空き家所有者「1000万で買った家が8万円で買い叩かれてワロタ」 [転載禁止]©2ch.net [603249746]
1 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:
「空き家」を持っていると大損する!? 知らぬ間に法改正されていた
千葉県郊外に住む両親が亡くなって以来、10年間にわたって「空き家」となった
実家を所有してきた、佐野義之さん(67歳・仮名)が嘆く。
「新しい法律ができていたなんて、まったく知りませんでした。
私は東京在住で、千葉の実家に戻る気はありません。でも自分が生まれ育った家を壊すのは忍びないと思って、
何となくそのままにしていた。でも税制上の優遇措置がなくなるなら、
もう空き家のままの実家を持っているわけにはいきませんよ」
(略)
「不動産屋を回り続け、ようやく『買ってもいい』と言ってくれる人が現れたのは、10軒目くらいだったでしょうか。
でもその買値は、何と8万円。父がいくらで千葉の家を建てたのかは知りませんが、
100坪程度の間取りからいって1000万円くらいは間違いなくしたはずです。それが8万だなんて……。
しかも、その不動産屋は『家を壊して更地にしてくれなくてはダメだ』と言ってきたんです」
家屋の解体を業者に委託した場合、かかる費用は200万円程度が相場。佐野さんはつてを頼り、
何とか安くしてもらえる業者を探したが、それでも150万円程度に抑えるのがやっとだった。
「さらに、解体だけでなく、実家の荷物の整理にもカネがかかる。
それも、業者に委託すると200万円近い見積額でした。合計で350万円の費用をかけて、8万円で実家を売る。
千葉郊外とはいえ、実家は一応大通りに面し、裏は公民館です。
まさかこれほどの大損になるとは、思いもよらなかったですね。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/42251 http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/3/a/594/img_3aacecd724e0498b8a4d8167f9536eba110481.jpg
2 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:33:11.53 ID:ytRyWWEF0
じゃあ住めばいいじゃん
俺が10マンで買ったのに
じゃあ私がその2倍の額で買い取りますよ
別荘はどうなるの?
6 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:35:03.16 ID:XRFjz6Br0
佐野がアホなだけ
甘いんだよ
7 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:35:58.45 ID:11osWEda0
家買う奴は馬鹿な時代がきたか
貸家にしチャイナよ
9 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:37:43.21 ID:T+kIESfg0
坪単価安すぎだから千葉でも相当な辺境だな
倒壊して近所に被害与えたら賠償金でマイナスになるからな
11 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:37:58.80 ID:OCTmmUgw0
東京オリンピックのころには地方経済壊滅してるからさらにひどいことになってそう
12 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:38:16.49 ID:k6uxjyIE0
更地がたった8まん?
やっすいな
時間を掛けて自分で解体
ゴミはコツコツ廃棄だな
14 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:39:12.20 ID:c44sOCTU0
太陽光発電用地として坪一万で買ったのに
15 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:39:38.38 ID:qDh8erS50
半島の下の方は東北と変わらん
騙されてるでしょ
そうじゃなきゃ相当田舎なんだろ?
だったら建てるときにそんな金かかってないでしょ
土地代もただ同然だったんだろう
なんで親父が建てたからって高く見積もってんだこのカッペは
身の程を知れよ愚か者
坪8万だろ、更地で何ふざけたこと言ってんだ
18 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:40:20.08 ID:pYVJpdTc0
売った人が大損買った人がちょい得
なら自分で買えばいいじゃん
19 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:40:32.47 ID:yWdLN14P0
一時期流行らせようとしてた0円住宅みたいに上物価格だけならわかるけどさすがに土地込みで8万はないだろ
20 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:40:59.61 ID:z3KfsuEJ0
ぶっちゃけ相続する時に物納が安定だわな
21 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:41:03.18 ID:HB6cwUXA0
これは相当ぼったくりだな
裁判しろ勝てる
22 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:41:59.11 ID:Ph3uNw+A0
住宅用ならクソ田舎でも更地で100坪8万はないやろ
23 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:42:08.29 ID:+Ik4FptH
不動産屋も相手にしないような
社会的に嫌われてる団体に売ればいい
24 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:43:15.61 ID:nBZkpMNy0
バカは食い物にされるんだよ
バカなこいつが悪い
土地だけで8万はおかしいだろ
100坪の更地8万で買えるなら俺が太陽光発電用に欲しい
首都圏近郊住宅地の戸建てが8万か
ありがとうアベノミクス
27 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:43:48.62 ID:srIM+25k0
手入れのいらない砂利の駐車場にでもしとけよ
28 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:44:13.26 ID:g4BhGbHL0
67歳で350万払うぐらいなら税金払い続けたほうがマシだろ
固定資産税が6倍になっても100坪なら年10万もしないんじゃないの?
29 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:44:39.60 ID:jcAdTi450
土地代はどこいったんだよ
売ると8万?
だけど税金を計算する評価額がうん十うん百万ってことなのか
恋人がサンタクロース♪
とかに乗せられてリゾマン買った庶民はもっと酷いお
マジか8万なら俺が買うのに
売却じゃなく仲介にしてもらったらどうよ
16万でおれに売ってくれよ
35 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:47:29.70 ID:Mdekxy1T
坪8万の間違いじゃねーのか
解体費が自分持ちで8万とか馬鹿すぎる
荷物の整理に200万とか馬鹿すぎる
37 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:47:49.44 ID:YQ0zZzBB0
奈倉
土地は借地なんだろ
39 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:48:07.27 ID:9q3CQpOV0
社宅住まいから老後の家にすんのが正解だろ
40 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:48:10.34 ID:MUpRAAJo0
100坪8万なら俺が買うわボケ
41 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:48:35.21 ID:CFNg54nl0
ハウスメーカーとかいう粗大ゴミ製造企業
42 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:48:37.34 ID:OSxahQeM0
さすがに嘘過ぎるだろ
43 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:48:45.91 ID:MYINd4+h0
ヤフオクのほうが高く売れそう
44 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:49:20.02 ID:g4BhGbHL0
まともに取材した話とは思えんな
何もかもおかしい
記事には、タダ同然で賃貸するという手も載っていたな
46 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:49:21.22 ID:3hFinUzH0
ヤフオクで売れんの?
どうみても騙されてるわ
さすがに土地込みで8万はねえよ
48 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:49:40.20 ID:yEjLk2RP0 BE:728116343-2BP(2001)
どこにあるのか知らんが住宅街で太陽光パネル地面の上においても影でろくに発電できないだろ
49 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:50:19.73 ID:uedzATUf0
ジャップから8万で土地を取り上げろーw
50 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:50:26.51 ID:FZzRmcxr0
不動産価格の暴落お待ちしております
51 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:51:13.60 ID:qsq4NRkP0
ピカってるところはもう売れないんだって
これから大手企業の社宅ぶん投げ祭りが始まるよ
長期金利の暴騰と地価の下落とバブル時では
考えられないことが起きるよ
53 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:51:30.61 ID:GTeZI6tY0
>でも自分が生まれ育った家を壊すのは忍びないと思って、
>何となくそのままにしていた。でも税制上の優遇措置がなくなるなら、
>もう空き家のままの実家を持っているわけにはいきませんよ」
全部 金が惜しいって言えよ老害
54 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:51:46.31 ID:U5nI1SUZ0
千葉県郊外だからなー。
野田とかになるともう、糞安いし
55 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:52:03.61 ID:3DH1cSLs0
火災保険に入って燃やしたらダメなん?
56 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:52:13.22 ID:YQAyS5Yk0
100坪の更地が8万って、どんな僻地!
57 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:52:14.47 ID:szmVcfkT0
1000万と8万と一体どう比較すりゃいいんだ?w
政治に感心を持たずに無条件安倍支持をやった結果がこれだよ!
なら売らずに駐車場にでもすりゃええやん
買うことを強要してるわけじゃねーんだから
ガタガタ抜かすなハゲ
60 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:52:53.21 ID:DyyRQG1B0
もう火事で燃やせよwwwwwww
61 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:52:54.47 ID:0laXYUvM0
8万で買えるなら俺買いたいんだが
どんな罠のある土地なんだよ?
バーターとして銀行の整理&合併祭り
63 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:53:30.38 ID:zkfVZAcs0
近所の人にうちの家、モノ込みで50万で買わん?って聞いて回ったほうがマシなレベル
64 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:53:58.12 ID:9bcKDNSx0
買取業者に足元見られたら徹底的に買い叩かれる。
少しでも資産価値のあるうちにリフォームして売りに出すべきだった。
65 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:54:06.68 ID:GH2iN9Px0
更地に8万とかないわ
うちの実家でも坪あたり1万で売れたというのに
どんな凄いところだよ
67 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:54:48.00 ID:kAjbNokm0
>>60 何年か前にそれやった会社の社長がいたな。
69 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:55:43.46 ID:oOg7287v0
坪とか言ってる田舎者か爺wwwwwwwwwwwww
>>60 文化財保護に反対してた
名古屋の老舗の料亭がそれやっちゃったね
71 :
わはは ◆LiETG.z7ctov :2015/02/27(金) 21:55:52.03 ID:hK7XmENP0
(´・ω・`)千葉県の郊外ってどうせ東の先っぽやろ……そら売れんわな
更地にして8万はないだろ、坪単価8万だろ?
更地で8万なら隣近所が物置や駐車場で買うぞ
でも需要ないだろこういうの
これからの時代は
不動産屋が転売しても利益数十万じゃないの
八万ってどんな辺境だよ
未開の土地かよ
76 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:56:25.63 ID:g7Q6H8o10
これ不動産屋が売るときは1000万だろ
77 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:57:14.36 ID:4okzLF/F0
昔から住んでるなら隣近所に買ってもらえばいいのに
更地なら駐車場、物置として欲しがる人も多い
八万て規制で家が立て替えれないとか理由あるんじゃない?
それでも百万以上しそうだけど
こういうスレタイだけ見て勘違い発言するアホが今度いっぱい出てくるんだろうな
引きこもりのくせにニュースも理解してないくせに
>>51 大手不動産会社が撤退した所もあるしな茨城県だったかな。
80 :
わはは ◆LiETG.z7ctov :2015/02/27(金) 21:57:56.10 ID:hK7XmENP0
>>76 (´・ω・`)そらないやろ。こういうド田舎はせいぜい200万程度よ。
電車が近くに一本でも通ってりゃ別だが
家って自力でゆっくり解体したら怒られるの?
82 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:58:22.92 ID:Zl+SzdGG0
いくらなんでも100坪8万はありえんだろ 更地にしてそれだろ
83 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:58:37.12 ID:sYpt6K+v0
荷物の整理が200万か 軽トラに積んでごみセンターまで行く簡単なお仕事なんだけど
84 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:58:56.13 ID:g4BhGbHL0
そういや歴史的建造物かなんかの家が燃やされたニュースあったな
土地購入者が潰そうとしたら行政に待ったをかけられたとか何とか
85 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:59:22.32 ID:MUpRAAJo0
どんな千葉の僻地でも
約330uの土地が8万はありえない
足元見られるというレベルじゃねえだろ
86 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 21:59:22.90 ID:z7mzvHVP0
住めばええやん
>>1 >「さらに、解体だけでなく、実家の荷物の整理にもカネがかかる。
>それも、業者に委託すると200万円近い見積額でした。
だまされてるやんバカだろこいつw
痴呆ジジイだなww
>>85 維持費考えて無いだろ
土地はそれなりに金かかるんだよ
89 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:01:15.31 ID:MUpRAAJo0
>>88 僻地なら固定資産税なんかたかが知れてるわ
100坪程度の間取りって床面積で300m2か?豪邸やないか!!
>>1 何こいつ、こいつのせいで土地があかないしぶっ殺したいんだけどマジで
叩かれてて良かったわマジで
92 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:02:40.08 ID:KpJLTqe90
駐車場一択
騙されてるか脱税でもするつもりちゃうか
94 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:03:33.62 ID:lFEhnegn0
☆
彡 ⌒ ミ
(´・ω・ )
(つ と)
uーu'
☆をダブルクリックすると髪が生えるぞ
, ノ)
ノ)ノ,(ノi カチカチカチカチ
( (ノし カチカチカチカチ
┐) 彡⌒ ミ ノ カチカチカチカチカチカチカチカチ
..|( ( ....:::::::) (
 ̄⊂/ ̄ ̄7 ) lヽ,,lヽ
(/ /ノ ( ) やめて!
 ̄TT ̄ と、 ゙i
どこ略してんだ
2月末から密かに施行されようとしている、「空き家対策特別措置法」をご存知だろうか。更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は従来の6倍の税負担を背負わされる恐れがある新法だ。
昨年7月に公表された総務省の統計では、全国に存在する空き家は820万戸を突破。その中には、いわゆる廃屋になっていて、倒壊の恐れがあったり、ホームレスのたまり場になっていたりする住宅も少なくない。
そんな「危険な空き家」を減らすため、というのがこの特別措置法の大義名分だ。国土交通省によると、施行後から自治体ごとに空き家を調査し、5月末を目処に廃屋同然になっている物件を「特定空き家」と認定。所有者に管理をするよう、「指導」を行っていくという。
この「指導」に従わない場合は、いままで更地の6分の1だった固定資産税の優遇措置が外されるのだ。
「何が『特定空き家』の基準なのかは未だ定まっていません。おそらく、その選定は各自治体任せになるでしょう。つまり、毎月のように通ってきちんと管理をしている人を除き、誰もがこれまでの6倍の税金を支払わされる可能性があるんです」(住宅ジャーナリスト・榊淳司氏)
96 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:03:46.53 ID:mkrYruwU0
バブルの頃に開発されて辺鄙で不便なのに固定資産税は高いみたいな土地なんじゃね
普通は、解体費用が安くても相場だね
すごく安く売るなら中のゴミもお願いするパターン
はっきり言って管理できてない建物に価値なんて無いからな
この手のタイプは買うならマンションにしとけよ
まあ更地にして8万はないな、更地にすれば土地の価値は上がったはずたろ
まぁド田舎でボロ家(本当にボロ)で強気の400万・600万の物件もあるのにね
100 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:06:49.22 ID:tTlPBnnx0
勉強部屋建てて住みたい
なんだこのスレ・・・
解体なんて100万くれーだろ
全体的に足下見られてボられすぎ
104 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:08:16.51 ID:oiZtu4yv0
診療所で働いてるけど
患者で身寄りのないバーちゃんがいるんだが
相続先もないから土地と家を市に寄付したいって言ったら
更地にしてくれたら貰います
と言われたらしい
その時即座に
じゃあそのままでいいんでください
と言おうと思ったけど、なんかヤバそうな気がしてやめた
105 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:09:28.21 ID:8kkf3PLh0
106 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:10:26.66 ID:8kkf3PLh0
>>104 本当に相続人がいないと確か最後は国に行くんだよな
>>55 空き家は入れないし
隠して入ったところで保険金は出ないよ
日本は板橋除いてもう終わりだよ。
>>102 立地条件によりけり
安すぎると水も撒かずに解体する業者もいるから
近隣トラブルのもと
110 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:11:28.96 ID:rSQU9CfL0
法的に「空き家」にしなかったら良い
俺の知り合いでも奥さんの住民票を別荘にしてる人がいる
これ節税だけじゃなく孫を保育園に行かすためにも良いらしい
爺婆揃ってると保育園入園許可(って言うの?)が下りないっぽい
111 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:11:57.17 ID:2GbeFHia0
8万なんてただ相手にされてないだけだろ
家込みで売ってくれって思ったけど
後々建て替えたくなったりすると何だし更地の方が良いのか
>解体だけでなく、実家の荷物の整理にもカネがかかる
これ余計な事しないで解体業者に荷物あるまま解体してもらえばよかったんじゃないか
いろんな意味でぼったくられてるのか作り話なのか、なんなんだ
更地にしたからって売れるわけでもないからな
じゃあ貸してくれよと頼んでも非正規には貸せないと言い出すからな
勝手に潰れろ
116 :
I am not Abe:2015/02/27(金) 22:13:46.51 ID:ZuWSF4cUO
>>81 いや、出来るよ。
電気、水道、ガスは言って止めて貰わなきゃならんけどな。
丸太足場でシートすれば埃で苦情の確率も減るし。
廃材は2tのレンタカーでも借りて捨て場に持っていけばいい。
まぁ、自分でバラすから人件費はかからんが捨て代は絶対にかかるぞ。
昔は柱なんかの木材は金くれたし、柱じゃない木材もタダで引き取ってくれたが今はどうだかな。
117 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:15:09.59 ID:INNgcfeF0
家だけで100坪以上あって8万っておかしいだろ
>>116 築100年とかの古民家の木材ならともかく
高度成長期以降の糞みたいな家の木材は誰もいらんだろ・・・
119 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:15:35.55 ID:8kkf3PLh0
中途半端に古い建物は意外な所にアスベスト使われてたりするから
自己流で解体なんかやめた方がいいよ
120 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:15:44.85 ID:vbND64nF0
これ絶対ウソ記事だな
121 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:15:44.88 ID:YgSNPq660
家を作るのは無理でも家を壊すぐらいならば素人でもできるだろ
自分が生まれ育った家でも自分の手で壊すならば納得だろ
全部壊したらそのまま自殺すれば完璧だ
俺もいずれはこうありたいと思う
更地で8万とかもはや詐欺を理由に取り消してもいいくらい
親より稼がないと税金で破産ってマジ?
124 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:16:32.99 ID:OMfztQZg0
処分費が馬鹿にならないんだよなあ
瓦とかコンクリとか不法投棄したくなる
125 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:16:49.75 ID:dPPEPzTO0
ほんとかよ山奥でもなきゃいくらなんでも8万はねえだろ
坪単価とかと間違えてんじゃねえの
126 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:17:35.62 ID:mkrYruwU0
>>113 家電製品なんか残ってたら面倒なんじゃねえのかな
リサイクル費用とか部屋ごとにエアコン付いてたり冷蔵庫みたいなクソ重い物が残ってたりしたらそれだけでカネかかる
127 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:17:45.75 ID:ETG3ICM40
>>60 その手の人に頼んだら半額で解体できそうだな
128 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:19:55.64 ID:OMfztQZg0
8万円って要するに登記費用分で引き取ってもいい、それ以外の対価は払わないって意味じゃねえの
>>55 非現住建造物等放火罪
自己の所有物への放火の特則がついて
6月以上7年以下の懲役
土地代はどこいったんだよ
131 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:21:02.42 ID:UIWB0wWJ0
8万て北海道の原野くらいじゃねーの
今30なんだけどちょっと家を買うのを我慢したらいい土地が手に入る?
動かせないものはいろいろめんどくさいんだよな。更地にする費用とかも
だしたくないし
134 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:22:04.51 ID:slQBELjz0
>>121 その解体で出た産業廃棄器物の処理費用で足元を見られる。
逆に言えば解体屋は最終処分場を自前で持ってるから
できる商売。
135 :
I am not Abe:2015/02/27(金) 22:22:25.97 ID:ZuWSF4cUO
>>118 うちの親父解体屋だったんだよ、それでガキの頃手伝いに行ってたわけ。
まぁ、違法だろうけどなw
古民家の梁に使われてるようなのじゃなくても柱なら金くれてたんだよ。
だから捨てるのに金かかるのは瓦やブロックなんかのガラとプラスチックなんかの廃材だけ。
30年以上前の話だから今は知らん。
今は混載の2tコンテナで2〜3万ってのは聞いたことあるけど、木材だけってのは知らんし。
136 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:22:38.01 ID:iGfPnafy0
一坪8万だろ?
百坪8万なら俺が40万で買うから連絡くれよ
137 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:22:42.40 ID:o28OqcpQ0
千葉郊外ってどこだよ
そもそも千葉自体が東京の郊外だろ
数十万で会社作って社屋にすればいい
そこで適当な人形でも作ってヤフオクで売れば立派なビジネス
139 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:23:42.45 ID:MwUON/sA0
野菜作るだけで回収できそうだな
140 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:23:47.28 ID:nfh/oW8V0
俺に言えば貰ってやったのに
これ廃屋解体して土地を8万で売ったってことでいいの?
固定資産税6万って結構な広さだよね
現代ビジネス、ビジネスジャーナル。
ここらへんはビジネス誌の皮被ったアフィサイトみたいなもんだから、まともに受けるな。
143 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:25:05.64 ID:fyLPDtZ10
管理された状態の時に売っちゃえばよかったのに
10年放置された家なんかなぁ
144 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:25:47.67 ID:zSQD/f570
狭すぎてて
壊したら新しい家が建たたないとかじゃないか
都内じゃよくあることだろ
土地はデカいのかなんだろうな
入口がないとかか
148 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:37:04.97 ID:RPmOckHg0
>千葉県郊外に住む両親が亡くなって以来
事故物件ですやん
>>147 再築不可でももっとするよ
解決策がないわけじゃないし
151 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:39:50.38 ID:holurvy20
結局物納が正しいんだな
曲がりなりにも千葉で大通りに面して裏が公民館の100坪の土地が8万?
解体するってことは家代じゃないんだよな?
地上権だけとかあるのか?
なんか変な制限かかってるとか?
155 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:48:54.80 ID:H53i8YyP0
自分の所有の土地の空き家をを火事でわざと燃やすって税法上で得するんじゃないの
156 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:49:15.89 ID:Ndx3ARMO0
>>126 ないよ
俺これと同じ感じで解体して更地にして売ったけど解体の時、全部入れっぱなしでやって貰った
中国人とアフリカ人が怒鳴り合いながら解体しててなかなか面白かった
>>154 地上権者は土地を売れませんがな
いやまあ他人物売買として売れるけど、所有者は売らないだろ
その他用益物権があるにしてもありえない金額
貸せばいいんじゃねーの?
それすら出来ないのか?
159 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:51:49.98 ID:959QheTK0
>>151 物納できるような土地は売った方がいい
田舎は寄付すら受け付けない
160 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:51:54.59 ID:CB2ixuk50
保険を万全にしておいて闇サイトで放火を頼むのが
一番賢いとかそんな時代がくるような気がする
161 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:52:14.27 ID:t2jVlxKG0
ヤフオクで売ればよかったのに
162 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:54:28.49 ID:yjVrYE/s0
家建てたから引っ越したけど前の家は30万くらいにしかならなかったらしい
163 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 22:56:15.58 ID:srIM+25k0
まあ更地ならなんにでも出来るけど中古の家なんて買う気にもならんわ
164 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:01:13.78 ID:97A52iRp0
100坪8万?大通りに面して裏公民館で?
安すぎね?
165 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:01:39.20 ID:4KdkGST90
誰が考えたのか知らんけど
よくもまぁあの手この手で税収を考えるもんだわ…
166 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:01:49.57 ID:ksroeftC0
167 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:03:21.43 ID:1n6Uqk0J0
ネタにマジレス アフィカス
168 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:03:35.75 ID:WbPcTPWW0
不動産を挟まず俺に直接売れば10万出したのに
ネットで土地を売るサイトか
170 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:04:10.13 ID:Zezo2TpG0
実際妥当な値段ってどんなもんなの
近所に家なければいいのか?
172 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:08:44.30 ID:qulTi8/X0
>>95 この狭い日本でいつまでも廃屋に土地を占拠させる必要ないわな
173 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:09:18.25 ID:MDGgaNhp0
千葉でもピンキリだからな
快速止まる津田沼あたりだと中古でも駅前10分の物件は5000万クラス
安くするなら30坪以下のウサギ小屋しかない
174 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:12:19.91 ID:VStii60Q0
腐っても千葉
東京に程近いのに土地込み8万なんて有り得ないな
175 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:17:24.73 ID:DWZZxoKS0
大通りに面しているのは分かるが、裏が公民館だとどういうメリットがあるというのか
176 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:21:46.21 ID:kD0FLJgc0
固定資産税とかくそですやん
土地を坪でいわれても。。。
ってのあるが
どんなところかしらんが1坪8万ではなくて100坪8万って田舎でもないだろw
借地でも定借あるなら100坪8万円はないわな
179 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:24:32.26 ID:lIKLGIrs0
>>165 まあ空き家への特権的な税制は都心の家賃を無駄に釣り上げてるからね
>>173 そんな僻地でだれがそんな値段でかうんだw
快速とか言ってる時点で僻地
>>175 裏の公民館はどうでもよいが
大通りに面して100坪の土地で1住なら
60の300で5Fの集合住宅とか
商業地なら60の500で1F下駄商店の7F建てとかつくれそうなのだが
そこが8万円w
固定資産税プラスアルファーくらい払うから住まわせて欲しい
大通りって言っても交通量多いとうるさいぞ
184 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:40:14.76 ID:4P7Q4Vey0
これで全体的に家賃下がったりする?
185 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:40:28.27 ID:wLwpcTNf0
同じ値段で売るなら中国人に売ればいい
糞みたいな田舎の自治体にいやがらせをしてやれ
186 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:43:21.73 ID:CQ6bNf81O
売るなよ
更地にしないと売れるわけねぇだろ
日本の住宅寿命三十年から五十年
188 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:49:22.94 ID:CQ6bNf81O
昔実家を片付ける時は2tトラック4回分ゴミ捨てたな
189 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:51:57.19 ID:0724HaGX0
駐車場の固定資産税を減らせよ。
土地持ちの収入が増えるし車の買い替えも捗るだろう。
あと屋根付きの月極駐車場が無いのはなんでなん?
190 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/27(金) 23:52:31.48 ID:A3TaYFYx0
8万で買って、1000万で売るからな。。
191 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(青ヶ島村):2015/02/28(土) 00:00:56.64 ID:XW1PSfRg0
>>103 別荘は管理会社があるからいいんじゃないの
192 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:04:20.62 ID:0iJg2D3L0
空き家のまま 高い
更地にする 高い
建て替えろってか?
空室のマンションも特定空き家にしないと
194 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:12:49.97 ID:Miix+UFI0
土地や家屋の売買って不動産屋しか出来ないの?資格でもあんの?
195 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:14:10.88 ID:/aCxI+P20
固定資産税を滞納して競売されればよかったのに。
自分で処分しようとするから経費が掛かる。
196 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:15:04.15 ID:Miix+UFI0
>>195 それならいっそ土地ごと国に寄付するとかできんの?
197 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:15:52.11 ID:cQ4C96Iz0
取り引きする相手が居なければ家の値段は0円なの知ってた?
198 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:17:09.98 ID:i09pX/zC0
貸せないような場所にある家はダメだな
199 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:17:43.01 ID:/A+eTDSq0
完全に騙されてるね
200 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:18:43.40 ID:Ev7S+9ts0
ある程度、金の無い奴に寄り添わないと寝煙草や火の不始末っていう放火が増えるぞ
201 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:19:32.98 ID:i09pX/zC0
>>200 なるほど、僻地なら燃やしてしまっても構わないな
202 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:19:40.83 ID:xNLwU+B30
嘘だろさすがに
203 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:20:03.01 ID:ooVuDXd80
なんで作り話をするときに数字を盛りすぎてリアリティ無くしちゃう奴が後を絶たないのか
204 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です(青ヶ島村):2015/02/28(土) 00:20:46.76 ID:XW1PSfRg0
居住実態がないとダメなんだね
ホームレスに500円で貸した方がマシなんじゃね?
205 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:22:44.64 ID:IA6kSAFK0
コンテナハウスみたいなので固定資産税を誤摩化せないの?
206 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:22:52.85 ID:/aCxI+P20
>>201 競売物件はよく謎の火災が起きるんだぜ。
207 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:30:30.20 ID:aMirz7e90
放火屋が繁盛するかも
解体して金かかるなら火つけて保険金もらったほうが得だろ
208 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:32:05.12 ID:IA6kSAFK0
>>206 県内の競売物件を定期的にチェックしてるけど
売れなかったっぽいやつ去年、納屋から出火してたw
209 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:38:24.72 ID:IA6kSAFK0
単純に放火魔が競売物件をチェックしてるんじゃね?
火がみたいだけで、実は罪悪感を軽減したいと考えてたりしそう。
できるだけ迷惑をかけないように、でも派手に燃やしたい、
となると処分に困ってる物件を狙う、という説はどうでしょう…
210 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:40:45.01 ID:sWM6m4Jj0
隣の家が今にも崩壊しそうな空き家なんだが、潰させるにはどうしたらいい?草ボーボーだし防犯上も不安
>>209 てるてる坊主を逆さにして
困った物件が萌えますようにとか書かれてそうw
213 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:49:35.77 ID:ntO2NiBz0
これは実話じゃないな
214 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:50:55.63 ID:5vG7C8Uu0
最早一等地以外の土地なんて持ってても税金取られるだけの不良債権だからな
手放すにも金がかかる、そんな時代だよ
215 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:51:19.50 ID:cGi+wS650
そんな物件どこの不動産サイトにも載ってない
よって嘘
日本じゃ中古住宅に価値なし。
217 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:54:04.81 ID:IxC1CZJX0
八万とかあるわけないだろ
信じてるやつはアルバイトしか社会経験ないようなアホか…
218 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:55:57.37 ID:44paD0fH0
あ ほ く さ
219 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 00:57:34.76 ID:aCaGgx+N0
ふふふ
一国一城の主だの、資産がどうのだと散々誇らしげに語っていた連中も
結局は後始末のカネも出せないような過大な老朽資産を負わされただけじゃんか
一軒家ならば自分の一存で何とかなるがマンションだと目も当てられん惨状は必定
やはりど田舎に土地買ってプレハブ小屋建てるのが最強だったか
>>211 妨害排除予防請求権
所有者に潰せとはいえないが、危ないから直せとはいえる
222 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:01:50.10 ID:5vG7C8Uu0
>>185 だからさあ、全く買い手が付かないクソ土地なのに
どこの中国人が買ってくれんだよ
ただでも貰ってくれねーよ
223 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:06:06.95 ID:tMp5l6+F0
毎年固定資産税が30万ぐらいかかるんだろ?
224 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:07:24.29 ID:U2IvDpJDO
こういう家を処分するのに
税金払わずに放置して、差し押さえされるのを待つのはダメなの?
225 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:08:28.72 ID:cqbylc1h0
これはこの家売る奴が馬鹿だって話だろ
226 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:10:38.22 ID:5vG7C8Uu0
227 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:12:29.08 ID:ur2CLOmA0
北海道の辺境な地ですらインフラが整ってるとちで100坪8万はねえよ。
>>1 千葉郊外とはいえ、実家は一応大通りに面し、裏は公民館です。
誰がどう考えてもだまされてるだけだろ、ま、馬鹿にふさわしい末路ってことだね。
229 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:14:48.05 ID:yRciGWw40
>>1 不動産=負動産
まだ8万の価値があるなら御の字だろ
原発事故ですべてが変わった
今までとは逆方向に動く
230 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:27:29.37 ID:IA6kSAFK0
>>211 新しい法律の特定空き家ってやつに指定されるように行政にチクるといいのでは?
231 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:31:51.64 ID:yF6IHZQ+0
>>61 団地、一帯の住宅地全体として高齢化してしまっていて
ご近所はどこもジジイババアだらけ
若夫婦には見向きもされない、ってこったろ
どんだけ狭小でもいいから、誰の手垢も付いていない新規開発住宅地を欲しがって
ご近所みんな、これから子育て世帯、まだ子育て始まったばかり世帯、の
比較的近しい年代世代同士で暮らしたい、という感じ
おまえらの処女信仰・処女厨・中古ババアバッシングの住宅地ヴァージョン
232 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:31:51.73 ID:ilz9/EsP0
知らぬ間にって散々話題になってたよな。
過疎自治体の固定資産税収入えらいことになりそうw
233 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:33:32.54 ID:xGLoTgX+0
良いことじゃん
アホみたいな税制優遇のせいで空き家が余ってても高いって不自然な状態が続いてたんだし
この
>>1みたいなアホのせいで土地の効率利用が出来なかったんだろ
234 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:33:58.41 ID:db1qbIOS0
この8万円ってのは売った奴がバカだとしか思えないが
不動産ってそんなに売れないの?
中古住宅を買う人って居ないもんなのかな
235 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:34:22.14 ID:yF6IHZQ+0
>>64 家というのは、無住の空き家状態、窓締め切り放置が長くなればなるほど
加速度的に傷んでくるからね
晴れた乾燥した日にちょくちょく訪問して窓を開けて風通しでもしていればともかく
237 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:36:59.86 ID:ilz9/EsP0
>>234 売れないところはほんとに売れないよ。
そういうところ買って安上がりに暮らそうって発想にたどり着くのにも知性いるから低所得バカには無理。
賢い奴は普通に稼いで新築する。
住民票だけ移しときゃいいだろ
240 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:39:52.22 ID:yF6IHZQ+0
>>66 少子化で学校統廃合が進んで
近所の公立小中学校も閉鎖して遠方の学校へ合併統合
市町村合併で地元の町村が隣接の大きな市と合併したが
旧町村区域としては過疎化に歯止めがかからない、
道路補修などインフラも見捨てられてしまっている、みたいな感じかな
241 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:40:23.41 ID:ilz9/EsP0
>>239 単身ならまだしも家族いたら遠方に住所置いてると面倒くさいことだらけになるでしょ
242 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:41:31.15 ID:i+q3Miid0
素直に地元に戻ればいいのにバカじゃねーのこいつ
こんな不当な額での請求は違法なんじゃねーの
244 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:42:02.49 ID:yF6IHZQ+0
>>62 スガ内閣官房長官としては地方銀行潰し、合併統合促進をたくらんでいるね
245 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:43:35.64 ID:yD4JR3I50
ねぇねぇこれってバラックもダメなん?
246 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:43:48.01 ID:UKUUTgdn0
100坪で8万て原野かよ
247 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:45:10.89 ID:Mzlu876u0
>>1 更地だとまた価値が違ってくるってことだろ
解体費用がかかるとか、一回壊したら法定道路がうんたらとで新築不可とか
近所に問題があるとか、8万ってことは要するにガラクタ物件なんだろ
248 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:47:09.65 ID:OIXvJCN/0
原野商法みたいな土地なんだろ。
249 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:47:37.97 ID:yF6IHZQ+0
>>96 取り付け道路が遠回り迂回になる郊外の丘の上、崖の上で
眺望見晴らし最高ですよという売り文句に酔って当時は買い求めた
しかし今となってはみんな下界の平地の市街中心部にばかり住んでいる
丘の上、崖の上は緩やかにゴーストタウン化進行中
というわけで思いっきり買い叩かれたのかな
250 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:50:13.62 ID:ilz9/EsP0
更地にして100坪で8万円ってどんな人外魔境だよ。
騙されてね?
252 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:52:01.85 ID:OIXvJCN/0
よほどしっかりしたデベロッパーが企画した都市計画、分譲地ならまだいいけど。
普通の片田舎のポツンとした不便な一軒家なんて住みたい奴がいねーだろ。
分譲地なら隣近所の住民の質も一定してるけどね。近所付き合いが大変だわ。
不動産って近隣関係も買わされるわけだからな。
253 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:53:23.78 ID:Zg14ngvu0
更地にしてから土地を売る方法に変えたらどうだろう
100坪8万円は無いわ
254 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:54:56.89 ID:OIXvJCN/0
煙喜ぶ田舎者ばっかだよ?
分譲地ならまだしもガチの田舎の土地なんて。
255 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:56:46.27 ID:yF6IHZQ+0
>>116 >>118 そういうどうでもいい家の取り壊し廃棄木材は
銭湯で焚き付け燃料に、というのがかつては定番だったが
今は銭湯も続々廃業
まだまだやれる都心部銭湯ではどこもかしこも
銭湯の煙突よりも高い中層・高層マンションが後から建って、煙で苦情
というわけで近年の都心部銭湯の燃料は、廃材や重油ではなく
都市ガスへ転換するのもある
256 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 01:59:47.43 ID:GZQERxnS0
>>95 死ぬまで持っていると解体費用以上の税金になるから更地にして8万で売った方がマシという状況に追い込まれるのか
257 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:00:14.48 ID:yF6IHZQ+0
>>124 解体で屋根から下ろした瓦は、立てて並べて
庭のガーデニングや家庭菜園の仕切り・土止めにでもしてはいかが
258 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:01:31.96 ID:IA6kSAFK0
>>255 一般家庭での薪ストーブは地味に増えてるから、そこに需要はありそうだが
259 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:03:28.66 ID:HTrTSMsF0
15万、いや20万でも俺が買ったのに
260 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:04:18.62 ID:OIXvJCN/0
人口が増え続けてたときは都会に土地がこれ以上は出てこないから田舎暮らし的なもん売り込んで
掴ませるのは楽だったろう。
でもこれからは少子高齢化で人口が減るし年寄りも便利な都会に移住する始末。
田舎の屯田兵になるべく土地を買わせるなんて大変だろう。売れないんだから買い叩かれるのは当たり前。
261 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:11:36.78 ID:yF6IHZQ+0
262 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:12:50.51 ID:yF6IHZQ+0
>>151 今どきは税務署もそう簡単には物納を受けてくれないよ
263 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:15:04.02 ID:LI0Ohx8G0
100坪8万円って地続きで隣の家の奴ならもっと高値でも買うだろ
264 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:16:15.09 ID:yF6IHZQ+0
>>165 そもそもは
土地に一戸建て住宅を建てれば固定資産税を激安に優遇して
住宅建設を促進した国策
それを、危険な空き家に限って優遇から外す
265 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:17:12.60 ID:LI0Ohx8G0
ところで8万円の土地にかかる固定資産税って年間いくらだよ
8万で売るとかさすがに情弱としか思えない
267 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:20:30.76 ID:WQqVaj8i0
こりゃ不動産や賃貸物件の価格暴落くるで
安すぎワロタ
ヤフオクで200万くらいで売れよ
269 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:23:25.14 ID:oKniCicy0
ガキの小遣いでも買えるのか(困惑)
270 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:23:52.41 ID:r/SKYRmr0
俺に言ってくれたら買ったに
271 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:23:58.14 ID:yF6IHZQ+0
>>189 駐車場を止めていざ何か建てようにも屋根解体の余計な費用
駐車場の屋根のぶんさらに固定資産税
1階部分全部横吹き抜けのピロティ駐車場も同様に固定資産税がお高い
駐車場をアスファルト舗装ではなく砂利敷きにするのは
固定資産税を安くあげるため
272 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:24:35.19 ID:vrYJ1GlJ0
親が死んだ時のこと考えると鬱になるわ
ゴミ屋敷になってる家と土地、会いたくもない親族・・・
こんなん登場人物実在しないから
274 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:29:39.26 ID:IVH2AzDs0
>>195 他に資産あったら、そこから奪い取るだろ
例えば銀行にお金あったら銀行口座差し押さえ
こっちのほうが手っ取り早くお金回収出来る
なので競売なんかしない
275 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:30:24.91 ID:IVH2AzDs0
276 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:33:28.36 ID:ilz9/EsP0
>>258 薪ストーブに杉使うやつなんて貧乏人くらいだよ
277 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:40:03.77 ID:XUgloQ3B0
創作だろ、立地が良いならボロボロの家でも数百万円で売れるはずだが
278 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:44:21.52 ID:iYAW0zHo0
>>277 公民館の裏なんか地域住民ですら嫌がるだろ?
それを部外者が買うか?
279 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:47:51.90 ID:PXLWGexe0
関西の割と田舎の俺の60坪の土地でさえ2000万で売ってくれって言ってきたのに
280 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 02:55:03.43 ID:ilz9/EsP0
>>279 買い手がつく空き家空き地には不動産屋がそういう営業するもんだ。
そうでない土地ってのは要するにそういうこと
こういう記事に踊らされて慌てて売ってくる奴を不動産屋が口を開けて待ってるわけか
どう法改正されて安く買い叩かれるようになったかっていう一番肝心なところを書けよ
283 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 06:13:31.28 ID:9iyQ5vF40
>>267 >>95で固定資産税が3万円から18万円になる大家が1万円あげるから住んでとか出てきそうだなw
マイナス金利級の吃驚現象だ
千葉は相場安いからね
俺神奈川だけど、思ったより空家率高くないし(大体どこも人がいる)、新築住宅も値下がりすればすぐ人が入ってしまう。新築マンションも完売
本当にガラガラで相場暴落するのかね。
というか中古住宅が数十万で手に入るなら
誰もホームレスになってないわな
地方はワンコインで住宅かえる時代になるのか
286 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 07:39:18.77 ID:/9icA/1D0
200万の売値で買いたい更地にするのに
192万ってとこじゃないのか?
純利益が8万?そんなとこじゃないの?
>>281 これ
固定資産税6倍を買い文句に該当しない物件までクズ値で買い叩くんだろうな
>>249 年取ると上下動が大変、路線バスとかも年々減少していく
そのうち車も運転できなくなるからガチで難民になる
家族がいるとは限らないから
289 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 08:23:10.38 ID:/9icA/1D0
数百万の固定資産税とか払うことになる人も
いるんだろうな。
そうすると誰かに貸すってやり方も出てくる。
ホームレスみたいなオッサンに危険な空き家に
住んでもらうって手もある。
オッサンも地主もメリット大
290 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 08:25:47.55 ID:/9icA/1D0
土方のオッサンを飼う。
タダで住んでいいから最低限の
維持管理を頼む。
土方のおっさんは元大工のバイト経験者が適。
そんなおっさんを斡旋する業者まで出てくるかもw
俺は隣接する他の住宅がない田舎の中古住宅を千葉で探してる
そこで数年暮らしてそのまま死にたい
>>291 房総の先っぽのほうに行けば、いくらでもあるよ
293 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 08:32:23.17 ID:BI00sQzM0
な?
だから賃貸一択だと言ってるだろ・・・
騙されて数千万も捨てるなよ情弱www
>>290 実際いいアイデアだよそれ
身内がナマポ向けにアパート貸してるけど軽い修繕や電気工事程度ならタダ同然でやってもらえる
家賃は補助制度から出るし
295 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 08:49:30.68 ID:VwDxjRUA0
長野か京都にない?
京都駅から南以外でな
296 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 08:51:48.46 ID:rMdo2NPC0
駐車場にすればいいのに、大通りに面してるんだろ
297 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 08:55:00.21 ID:ihQQSf1r0
大丈夫大丈夫
不動産屋がまた1000万で売ってくれる
あるいは2000万
298 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 08:57:44.92 ID:A0/16I8v0
こういう場合どうするのが一番ええの?
299 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 08:58:06.08 ID:ARaUMuR20
便利屋さんに頼んで何ヶ月かに1回でも庭や家の掃除をやれば
廃屋とは見なされないって週刊誌に書いてあったけど
これもお上の主観だからな
300 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 08:59:07.03 ID:yF6IHZQ+0
>>258 集成材の接着剤
腐敗防止・シロアリ防止の加工、薬剤処理
などがあるので
一般家庭の薪ストーブでそういう住宅取り壊し廃材を燃やせば
薪ストーブを傷める、さらには煙突から有害物質をばら撒く
新築住宅建築現場から出る新しい生木の木材の端切れ
などであればともかく
301 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 09:00:34.05 ID:UoZ14mng0
一坪800円かよ
302 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 09:01:35.47 ID:Xq7cxhUK0
ジャップの家に資産価値はない
303 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 09:03:21.80 ID:Guj446ia0
そういや法が変わって3階建以上?の木造増えるんだよな
住友林業買っておくか
304 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 09:09:35.32 ID:yF6IHZQ+0
>>288 路線バスが廃止され、
行政が税金補助で運営するコミュニティバスでもあまりの利用者の少なさに
普段は走らないが電話で呼べばその時だけ走るオンデマンドバス
なんて悪足掻きのあげく、結局はコミュニティバスまでも廃止
となると、いよいよ追い詰められてくるね
305 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 09:13:58.86 ID:yF6IHZQ+0
>>294 それで、アパートのボロさ加減に到底見合わない
ナマポ家賃負担上限目いっぱいの高額家賃をぼったくる
お役所が家賃を出してくれるから絶対確実、取りっぱぐれ無し
そうして、そのアパート全室がナマポだらけ
その代わり、独身ナマポが死んだら後始末は家主
不動産屋と大家が結託した貧困ビジネス
306 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 10:14:02.56 ID:pVcuDPqH0
10年空き家で放置してたらまともに人が住めなくなるに決まってるだろ
307 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 10:22:41.57 ID:IA6kSAFK0
ヤフオクみたいなところで不動産、土地、建物の個人売買って簡単にできるもんなの?
何かハードルやネックがあるの?
308 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 10:24:53.18 ID:GqTF+suE0
住民票移しとけば?
309 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 11:57:21.26 ID:/IFAHQmW0
布団抜け
不動産から「ふ」と濁点を抜くと
倒産になることから
ふ点抜け→布団抜けという隠語が使われるようになった
310 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 11:59:02.89 ID:U3i25XRF0
不動産屋の話なんて信じるなよ
311 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 12:13:50.05 ID:cQ4C96Iz0
買う人がいなければ不動産は0円。
ほげほげ円という価値はどうしてもどうしてもその家と土地が欲しくて
たまらない人にとっての価値で買う人がいなければあらゆるものは基本的に0円。
嫌なら売るな
313 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 12:25:32.61 ID:jLwRNSQq0
評価額8万円の物件の資産税って幾らなの?
315 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 12:28:28.62 ID:jLwRNSQq0
>>314 この人何で売る気になったのか理解できないな…
なんだかなぁ
マスコミが売れ売れって言ってるの見ると株と同じで売るべきではないのではと勘繰ってしまう
近々なんかあるんじゃないのかと
こういう不動産屋に売ると大損するって問題はあちこちであって
そのせいで地方では周囲の地主や宗教関係にどんどん土地が買い取られるようになっている
都市部は元からごく少数の大資本か宗教が土地を占有してるけど地方もそうなりつつある
またこのせいで競争が働かないからマンション価格や家賃はいくら家が余っても絶対下がらない
318 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 16:05:24.72 ID:OIXvJCN/0
アメリカの西海岸みたいに何もないとこに開拓して街を作って・・ってムーブメントが
少子高齢化で起きようがないんだよな。東京に行くしかなくなる。
>>165 畳の部屋があると
瓦の屋根があると
税金が高くなる不思議
景観悪くなったのは、この税制も関係しているだろうね
320 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 16:54:36.08 ID:IA6kSAFK0
>>320 家を永くもたしたいのなら
平屋で瓦屋根が最強なのにな
解体費払えないから燃やすって事する人出そう
323 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 17:09:00.21 ID:51tTYeTn0
うちのちかくに何十年も放置されて庭木がジャングルみたいになってる家あるな
今まで雑木林かと思ってたけどよく見たら門柱があってその奥に家屋があるのに気づいた時はびびった
>>16 新築の建物ならそれぐらいするよ
建物の価値なし
ほとんど解体費で抜かれるんだろうな
>>326 多分そう
仮名なら名前もいらないのになw
実際あったら詐欺にあったという単純な話
328 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2015/02/28(土) 18:52:10.51 ID:Nm5zQGjm0
8万がおかしいっていってるやつアホだろ
むしろただでもいらんのに
9軒断られてるのわからんか?
329 :
番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です: