空き家所有者「1000万で買った家が8万円で買い叩かれてワロタ」 [転載禁止]©2ch.net [603249746]

「空き家」を持っていると大損する!?　知らぬ間に法改正されていた

千葉県郊外に住む両親が亡くなって以来、10年間にわたって「空き家」となった
実家を所有してきた、佐野義之さん(67歳・仮名)が嘆く。

「新しい法律ができていたなんて、まったく知りませんでした。
私は東京在住で、千葉の実家に戻る気はありません。でも自分が生まれ育った家を壊すのは忍びないと思って、
何となくそのままにしていた。でも税制上の優遇措置がなくなるなら、
もう空き家のままの実家を持っているわけにはいきませんよ」

（略）

「不動産屋を回り続け、ようやく『買ってもいい』と言ってくれる人が現れたのは、10軒目くらいだったでしょうか。
でもその買値は、何と8万円。父がいくらで千葉の家を建てたのかは知りませんが、
100坪程度の間取りからいって1000万円くらいは間違いなくしたはずです。それが8万だなんて……。
しかも、その不動産屋は『家を壊して更地にしてくれなくてはダメだ』と言ってきたんです」

家屋の解体を業者に委託した場合、かかる費用は200万円程度が相場。佐野さんはつてを頼り、
何とか安くしてもらえる業者を探したが、それでも150万円程度に抑えるのがやっとだった。

「さらに、解体だけでなく、実家の荷物の整理にもカネがかかる。
それも、業者に委託すると200万円近い見積額でした。合計で350万円の費用をかけて、8万円で実家を売る。
千葉郊外とはいえ、実家は一応大通りに面し、裏は公民館です。
まさかこれほどの大損になるとは、思いもよらなかったですね。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/42251
http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/3/a/594/img_3aacecd724e0498b8a4d8167f9536eba110481.jpg

じゃあ住めばいいじゃん

俺が10マンで買ったのに

じゃあ私がその2倍の額で買い取りますよ

別荘はどうなるの？

佐野がアホなだけ
甘いんだよ

家買う奴は馬鹿な時代がきたか

貸家にしチャイナよ

坪単価安すぎだから千葉でも相当な辺境だな

倒壊して近所に被害与えたら賠償金でマイナスになるからな

東京オリンピックのころには地方経済壊滅してるからさらにひどいことになってそう

更地がたった8まん？
やっすいな

時間を掛けて自分で解体
ゴミはコツコツ廃棄だな

太陽光発電用地として坪一万で買ったのに

半島の下の方は東北と変わらん

騙されてるでしょ
そうじゃなきゃ相当田舎なんだろ？
だったら建てるときにそんな金かかってないでしょ
土地代もただ同然だったんだろう
なんで親父が建てたからって高く見積もってんだこのカッペは
身の程を知れよ愚か者

坪8万だろ、更地で何ふざけたこと言ってんだ

売った人が大損買った人がちょい得
なら自分で買えばいいじゃん

一時期流行らせようとしてた0円住宅みたいに上物価格だけならわかるけどさすがに土地込みで8万はないだろ

ぶっちゃけ相続する時に物納が安定だわな

これは相当ぼったくりだな
裁判しろ勝てる

住宅用ならクソ田舎でも更地で100坪8万はないやろ

不動産屋も相手にしないような
社会的に嫌われてる団体に売ればいい

バカは食い物にされるんだよ
バカなこいつが悪い

土地だけで8万はおかしいだろ
100坪の更地8万で買えるなら俺が太陽光発電用に欲しい

首都圏近郊住宅地の戸建てが8万か
ありがとうアベノミクス

手入れのいらない砂利の駐車場にでもしとけよ

67歳で350万払うぐらいなら税金払い続けたほうがマシだろ
固定資産税が6倍になっても100坪なら年10万もしないんじゃないの？

土地代はどこいったんだよ

売ると8万？
だけど税金を計算する評価額がうん十うん百万ってことなのか

恋人がサンタクロース♪
とかに乗せられてリゾマン買った庶民はもっと酷いお

マジか８万なら俺が買うのに

売却じゃなく仲介にしてもらったらどうよ

１６万でおれに売ってくれよ

坪8万の間違いじゃねーのか

解体費が自分持ちで8万とか馬鹿すぎる
荷物の整理に200万とか馬鹿すぎる

奈倉

土地は借地なんだろ

社宅住まいから老後の家にすんのが正解だろ

100坪8万なら俺が買うわボケ

ハウスメーカーとかいう粗大ゴミ製造企業

さすがに嘘過ぎるだろ

ヤフオクのほうが高く売れそう

まともに取材した話とは思えんな
何もかもおかしい

記事には、タダ同然で賃貸するという手も載っていたな

ヤフオクで売れんの？

どうみても騙されてるわ
さすがに土地込みで８万はねえよ

どこにあるのか知らんが住宅街で太陽光パネル地面の上においても影でろくに発電できないだろ

ジャップから8万で土地を取り上げろーw

不動産価格の暴落お待ちしております

ピカってるところはもう売れないんだって

これから大手企業の社宅ぶん投げ祭りが始まるよ
長期金利の暴騰と地価の下落とバブル時では
考えられないことが起きるよ

＞でも自分が生まれ育った家を壊すのは忍びないと思って、
＞何となくそのままにしていた。でも税制上の優遇措置がなくなるなら、
＞もう空き家のままの実家を持っているわけにはいきませんよ」

全部　金が惜しいって言えよ老害

千葉県郊外だからなー。

野田とかになるともう、糞安いし

火災保険に入って燃やしたらダメなん？

100坪の更地が8万って、どんな僻地！

1000万と8万と一体どう比較すりゃいいんだ？ｗ

政治に感心を持たずに無条件安倍支持をやった結果がこれだよ！

なら売らずに駐車場にでもすりゃええやん
買うことを強要してるわけじゃねーんだから
ガタガタ抜かすなハゲ

　　もう火事で燃やせよｗｗｗｗｗｗｗ

8万で買えるなら俺買いたいんだが
どんな罠のある土地なんだよ？

バーターとして銀行の整理＆合併祭り

近所の人にうちの家、モノ込みで50万で買わん？って聞いて回ったほうがマシなレベル

買取業者に足元見られたら徹底的に買い叩かれる。
少しでも資産価値のあるうちにリフォームして売りに出すべきだった。

更地に8万とかないわ

うちの実家でも坪あたり１万で売れたというのに
どんな凄いところだよ

>>60
何年か前にそれやった会社の社長がいたな。

>>55
半分犯罪だな

坪とか言ってる田舎者か爺ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>60
文化財保護に反対してた
名古屋の老舗の料亭がそれやっちゃったね

（´・ω・｀）千葉県の郊外ってどうせ東の先っぽやろ……そら売れんわな

更地にして8万はないだろ、坪単価8万だろ？
更地で8万なら隣近所が物置や駐車場で買うぞ

でも需要ないだろこういうの
これからの時代は
不動産屋が転売しても利益数十万じゃないの

八万ってどんな辺境だよ
未開の土地かよ

>>27
家屋がないと固定資産税で死ぬ

これ不動産屋が売るときは1000万だろ

昔から住んでるなら隣近所に買ってもらえばいいのに
更地なら駐車場、物置として欲しがる人も多い
八万て規制で家が立て替えれないとか理由あるんじゃない？
それでも百万以上しそうだけど

こういうスレタイだけ見て勘違い発言するアホが今度いっぱい出てくるんだろうな
引きこもりのくせにニュースも理解してないくせに

>>51
大手不動産会社が撤退した所もあるしな茨城県だったかな。

>>76
（´・ω・｀）そらないやろ。こういうド田舎はせいぜい２００万程度よ。
電車が近くに一本でも通ってりゃ別だが

家って自力でゆっくり解体したら怒られるの？

いくらなんでも100坪8万はありえんだろ　更地にしてそれだろ

荷物の整理が２００万か　軽トラに積んでごみセンターまで行く簡単なお仕事なんだけど

そういや歴史的建造物かなんかの家が燃やされたニュースあったな
土地購入者が潰そうとしたら行政に待ったをかけられたとか何とか

どんな千葉の僻地でも
約330�uの土地が8万はありえない
足元見られるというレベルじゃねえだろ

住めばええやん

>>1
>「さらに、解体だけでなく、実家の荷物の整理にもカネがかかる。
>それも、業者に委託すると200万円近い見積額でした。

だまされてるやんバカだろこいつｗ
痴呆ジジイだなｗｗ

>>85
維持費考えて無いだろ
土地はそれなりに金かかるんだよ

>>88
僻地なら固定資産税なんかたかが知れてるわ

100坪程度の間取りって床面積で300ｍ2か？豪邸やないか！！

>>1
何こいつ、こいつのせいで土地があかないしぶっ殺したいんだけどマジで
叩かれてて良かったわマジで

駐車場一択

騙されてるか脱税でもするつもりちゃうか

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☆をダブルクリックすると髪が生えるぞ


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　 （/　　　/ﾉ 　　(　　　 ） やめて！
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どこ略してんだ

2月末から密かに施行されようとしている、「空き家対策特別措置法」をご存知だろうか。更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は従来の6倍の税負担を背負わされる恐れがある新法だ。

昨年7月に公表された総務省の統計では、全国に存在する空き家は820万戸を突破。その中には、いわゆる廃屋になっていて、倒壊の恐れがあったり、ホームレスのたまり場になっていたりする住宅も少なくない。

そんな「危険な空き家」を減らすため、というのがこの特別措置法の大義名分だ。国土交通省によると、施行後から自治体ごとに空き家を調査し、5月末を目処に廃屋同然になっている物件を「特定空き家」と認定。所有者に管理をするよう、「指導」を行っていくという。

この「指導」に従わない場合は、いままで更地の6分の1だった固定資産税の優遇措置が外されるのだ。

「何が『特定空き家』の基準なのかは未だ定まっていません。おそらく、その選定は各自治体任せになるでしょう。つまり、毎月のように通ってきちんと管理をしている人を除き、誰もがこれまでの6倍の税金を支払わされる可能性があるんです」(住宅ジャーナリスト・榊淳司氏)

バブルの頃に開発されて辺鄙で不便なのに固定資産税は高いみたいな土地なんじゃね

普通は、解体費用が安くても相場だね
すごく安く売るなら中のゴミもお願いするパターン

はっきり言って管理できてない建物に価値なんて無いからな
この手のタイプは買うならマンションにしとけよ

まあ更地にして8万はないな、更地にすれば土地の価値は上がったはずたろ

まぁド田舎でボロ家（本当にボロ）で強気の４００万・６００万の物件もあるのにね

勉強部屋建てて住みたい

なんだこのスレ・・・

解体なんて100万くれーだろ
全体的に足下見られてボられすぎ

>>95
これ別荘どうなるの？

診療所で働いてるけど
患者で身寄りのないバーちゃんがいるんだが
相続先もないから土地と家を市に寄付したいって言ったら
更地にしてくれたら貰います
と言われたらしい

その時即座に
じゃあそのままでいいんでください
と言おうと思ったけど、なんかヤバそうな気がしてやめた

>>95
払わなければ現物で差し押さえてくれそう

>>104
本当に相続人がいないと確か最後は国に行くんだよな

>>55
空き家は入れないし
隠して入ったところで保険金は出ないよ

日本は板橋除いてもう終わりだよ。

>>102
立地条件によりけり
安すぎると水も撒かずに解体する業者もいるから
近隣トラブルのもと

法的に「空き家」にしなかったら良い
俺の知り合いでも奥さんの住民票を別荘にしてる人がいる
これ節税だけじゃなく孫を保育園に行かすためにも良いらしい
爺婆揃ってると保育園入園許可(って言うの？)が下りないっぽい

8万なんてただ相手にされてないだけだろ

家込みで売ってくれって思ったけど
後々建て替えたくなったりすると何だし更地の方が良いのか

>解体だけでなく、実家の荷物の整理にもカネがかかる
これ余計な事しないで解体業者に荷物あるまま解体してもらえばよかったんじゃないか
いろんな意味でぼったくられてるのか作り話なのか、なんなんだ

更地にしたからって売れるわけでもないからな

じゃあ貸してくれよと頼んでも非正規には貸せないと言い出すからな
勝手に潰れろ

>>81
いや、出来るよ。
電気、水道、ガスは言って止めて貰わなきゃならんけどな。
丸太足場でシートすれば埃で苦情の確率も減るし。

廃材は2tのレンタカーでも借りて捨て場に持っていけばいい。
まぁ、自分でバラすから人件費はかからんが捨て代は絶対にかかるぞ。
昔は柱なんかの木材は金くれたし、柱じゃない木材もタダで引き取ってくれたが今はどうだかな。

家だけで100坪以上あって8万っておかしいだろ

>>116
築100年とかの古民家の木材ならともかく
高度成長期以降の糞みたいな家の木材は誰もいらんだろ・・・

中途半端に古い建物は意外な所にアスベスト使われてたりするから
自己流で解体なんかやめた方がいいよ

これ絶対ウソ記事だな

家を作るのは無理でも家を壊すぐらいならば素人でもできるだろ
自分が生まれ育った家でも自分の手で壊すならば納得だろ
全部壊したらそのまま自殺すれば完璧だ
俺もいずれはこうありたいと思う

更地で8万とかもはや詐欺を理由に取り消してもいいくらい

親より稼がないと税金で破産ってマジ？

処分費が馬鹿にならないんだよなあ
瓦とかコンクリとか不法投棄したくなる

ほんとかよ山奥でもなきゃいくらなんでも8万はねえだろ
坪単価とかと間違えてんじゃねえの

>>113
家電製品なんか残ってたら面倒なんじゃねえのかな
リサイクル費用とか部屋ごとにエアコン付いてたり冷蔵庫みたいなクソ重い物が残ってたりしたらそれだけでカネかかる

>>60
その手の人に頼んだら半額で解体できそうだな

8万円って要するに登記費用分で引き取ってもいい、それ以外の対価は払わないって意味じゃねえの

>>55
非現住建造物等放火罪
自己の所有物への放火の特則がついて
6月以上7年以下の懲役

土地代はどこいったんだよ

8万て北海道の原野くらいじゃねーの

今30なんだけどちょっと家を買うのを我慢したらいい土地が手に入る？

動かせないものはいろいろめんどくさいんだよな。更地にする費用とかも
だしたくないし

>>121
その解体で出た産業廃棄器物の処理費用で足元を見られる。

逆に言えば解体屋は最終処分場を自前で持ってるから
できる商売。

>>118
うちの親父解体屋だったんだよ、それでガキの頃手伝いに行ってたわけ。
まぁ、違法だろうけどなｗ

古民家の梁に使われてるようなのじゃなくても柱なら金くれてたんだよ。
だから捨てるのに金かかるのは瓦やブロックなんかのガラとプラスチックなんかの廃材だけ。
30年以上前の話だから今は知らん。
今は混載の2tコンテナで2〜3万ってのは聞いたことあるけど、木材だけってのは知らんし。

一坪8万だろ？
百坪8万なら俺が40万で買うから連絡くれよ

千葉郊外ってどこだよ
そもそも千葉自体が東京の郊外だろ

数十万で会社作って社屋にすればいい

そこで適当な人形でも作ってヤフオクで売れば立派なビジネス

野菜作るだけで回収できそうだな

俺に言えば貰ってやったのに

これ廃屋解体して土地を8万で売ったってことでいいの？
固定資産税6万って結構な広さだよね

現代ビジネス、ビジネスジャーナル。
ここらへんはビジネス誌の皮被ったアフィサイトみたいなもんだから、まともに受けるな。

管理された状態の時に売っちゃえばよかったのに
10年放置された家なんかなぁ

モーニング娘。'14「全盛期は、一度だけとは限らない。」 道重さゆみ
http://www.youtube.com/watch?v=eOVq9pxjr6s

http://i.imgur.com/h5GQLpx.jpg
http://i.imgur.com/sBwmdSr.jpg
http://i.imgur.com/KevS7DK.jpg
http://i.imgur.com/tsk8JI4.jpg
http://i.imgur.com/y5yJ1pX.jpg
http://i.imgur.com/KqiHoES.jpg
http://i.imgur.com/n2VMwtZ.jpg
http://i.imgur.com/fXuBgRl.jpg
http://i.imgur.com/yYIh1G7.jpg
http://i.imgur.com/qGHDW85.jpg

>>60
火災保険も入ってうまうまだな

狭すぎてて
壊したら新しい家が建たたないとかじゃないか
都内じゃよくあることだろ

土地はデカいのかなんだろうな
入口がないとかか

＞千葉県郊外に住む両親が亡くなって以来
事故物件ですやん

>>147
再築不可でももっとするよ
解決策がないわけじゃないし

>>95
いい法律じゃないか

結局物納が正しいんだな

>>148
大島てるにれンらくするンだッ！

アメリカ政府が発表したストロンチウムの汚染地図

https://twitter.com/kuroda06sayuri/status/570426839744847872

曲がりなりにも千葉で大通りに面して裏が公民館の100坪の土地が8万？
解体するってことは家代じゃないんだよな？
地上権だけとかあるのか？
なんか変な制限かかってるとか？

自分の所有の土地の空き家をを火事でわざと燃やすって税法上で得するんじゃないの

>>126
ないよ
俺これと同じ感じで解体して更地にして売ったけど解体の時、全部入れっぱなしでやって貰った
中国人とアフリカ人が怒鳴り合いながら解体しててなかなか面白かった

>>154
地上権者は土地を売れませんがな
いやまあ他人物売買として売れるけど、所有者は売らないだろ
その他用益物権があるにしてもありえない金額

貸せばいいんじゃねーの？
それすら出来ないのか？

>>151
物納できるような土地は売った方がいい
田舎は寄付すら受け付けない

保険を万全にしておいて闇サイトで放火を頼むのが
一番賢いとかそんな時代がくるような気がする

ヤフオクで売ればよかったのに

家建てたから引っ越したけど前の家は30万くらいにしかならなかったらしい

まあ更地ならなんにでも出来るけど中古の家なんて買う気にもならんわ

100坪8万？大通りに面して裏公民館で？
安すぎね？

誰が考えたのか知らんけど
よくもまぁあの手この手で税収を考えるもんだわ…

>>163
倍値でも16万円なら売れるだろう

ネタにマジレス　アフィカス

不動産を挟まず俺に直接売れば10万出したのに

ネットで土地を売るサイトか

実際妥当な値段ってどんなもんなの

近所に家なければいいのか？

>>95
この狭い日本でいつまでも廃屋に土地を占拠させる必要ないわな

千葉でもピンキリだからな
快速止まる津田沼あたりだと中古でも駅前10分の物件は5000万クラス
安くするなら30坪以下のウサギ小屋しかない

腐っても千葉
東京に程近いのに土地込み８万なんて有り得ないな

大通りに面しているのは分かるが、裏が公民館だとどういうメリットがあるというのか

固定資産税とかくそですやん

土地を坪でいわれても。。。
ってのあるが
どんなところかしらんが1坪８万ではなくて100坪８万って田舎でもないだろｗ

借地でも定借あるなら100坪８万円はないわな

>>165
まあ空き家への特権的な税制は都心の家賃を無駄に釣り上げてるからね

>>173
そんな僻地でだれがそんな値段でかうんだｗ
快速とか言ってる時点で僻地

>>175
裏の公民館はどうでもよいが
大通りに面して100坪の土地で１住なら
６０の３００で５Fの集合住宅とか
商業地なら６０の５００で１F下駄商店の７F建てとかつくれそうなのだが
そこが８万円ｗ

固定資産税プラスアルファーくらい払うから住まわせて欲しい

大通りって言っても交通量多いとうるさいぞ

これで全体的に家賃下がったりする？

同じ値段で売るなら中国人に売ればいい
糞みたいな田舎の自治体にいやがらせをしてやれ

売るなよ

更地にしないと売れるわけねぇだろ
日本の住宅寿命三十年から五十年

昔実家を片付ける時は２ｔトラック４回分ゴミ捨てたな

駐車場の固定資産税を減らせよ。
土地持ちの収入が増えるし車の買い替えも捗るだろう。
あと屋根付きの月極駐車場が無いのはなんでなん？

8万で買って、1000万で売るからな。。

>>103
別荘は管理会社があるからいいんじゃないの

空き家のまま 高い
更地にする 高い

建て替えろってか？

空室のマンションも特定空き家にしないと

土地や家屋の売買って不動産屋しか出来ないの？資格でもあんの？

固定資産税を滞納して競売されればよかったのに。
自分で処分しようとするから経費が掛かる。

>>195
それならいっそ土地ごと国に寄付するとかできんの？

取り引きする相手が居なければ家の値段は０円なの知ってた？

貸せないような場所にある家はダメだな

完全に騙されてるね

ある程度、金の無い奴に寄り添わないと寝煙草や火の不始末っていう放火が増えるぞ

>>200
なるほど、僻地なら燃やしてしまっても構わないな

嘘だろさすがに

なんで作り話をするときに数字を盛りすぎてリアリティ無くしちゃう奴が後を絶たないのか

居住実態がないとダメなんだね
ホームレスに500円で貸した方がマシなんじゃね？

コンテナハウスみたいなので固定資産税を誤摩化せないの？

>>201
競売物件はよく謎の火災が起きるんだぜ。

放火屋が繁盛するかも
解体して金かかるなら火つけて保険金もらったほうが得だろ

>>206
県内の競売物件を定期的にチェックしてるけど
売れなかったっぽいやつ去年、納屋から出火してたw

単純に放火魔が競売物件をチェックしてるんじゃね？
火がみたいだけで、実は罪悪感を軽減したいと考えてたりしそう。
できるだけ迷惑をかけないように、でも派手に燃やしたい、
となると処分に困ってる物件を狙う、という説はどうでしょう…

>>209
それでみんな幸せになるのが凄い

隣の家が今にも崩壊しそうな空き家なんだが、潰させるにはどうしたらいい？草ボーボーだし防犯上も不安

>>209
てるてる坊主を逆さにして
困った物件が萌えますようにとか書かれてそうw

これは実話じゃないな

最早一等地以外の土地なんて持ってても税金取られるだけの不良債権だからな
手放すにも金がかかる、そんな時代だよ

そんな物件どこの不動産サイトにも載ってない
よって嘘

日本じゃ中古住宅に価値なし。

八万とかあるわけないだろ
信じてるやつはアルバイトしか社会経験ないようなアホか…

あ ほ く さ

ふふふ
一国一城の主だの、資産がどうのだと散々誇らしげに語っていた連中も
結局は後始末のカネも出せないような過大な老朽資産を負わされただけじゃんか
一軒家ならば自分の一存で何とかなるがマンションだと目も当てられん惨状は必定

やはりど田舎に土地買ってプレハブ小屋建てるのが最強だったか

>>211
妨害排除予防請求権
所有者に潰せとはいえないが、危ないから直せとはいえる

>>185
だからさあ、全く買い手が付かないクソ土地なのに
どこの中国人が買ってくれんだよ
ただでも貰ってくれねーよ

毎年固定資産税が30万ぐらいかかるんだろ？

こういう家を処分するのに
税金払わずに放置して、差し押さえされるのを待つのはダメなの？

これはこの家売る奴が馬鹿だって話だろ

>>224
まず預金や給料差し押さえられるがな

北海道の辺境な地ですらインフラが整ってるとちで100坪8万はねえよ。

>>1 千葉郊外とはいえ、実家は一応大通りに面し、裏は公民館です。

誰がどう考えてもだまされてるだけだろ、ま、馬鹿にふさわしい末路ってことだね。

>>1
不動産＝負動産
まだ８万の価値があるなら御の字だろ

原発事故ですべてが変わった
今までとは逆方向に動く

>>211
新しい法律の特定空き家ってやつに指定されるように行政にチクるといいのでは？

>>61
団地、一帯の住宅地全体として高齢化してしまっていて
ご近所はどこもジジイババアだらけ
若夫婦には見向きもされない、ってこったろ
どんだけ狭小でもいいから、誰の手垢も付いていない新規開発住宅地を欲しがって
ご近所みんな、これから子育て世帯、まだ子育て始まったばかり世帯、の
比較的近しい年代世代同士で暮らしたい、という感じ
おまえらの処女信仰・処女厨・中古ババアバッシングの住宅地ヴァージョン

知らぬ間にって散々話題になってたよな。
過疎自治体の固定資産税収入えらいことになりそうｗ

良いことじゃん
アホみたいな税制優遇のせいで空き家が余ってても高いって不自然な状態が続いてたんだし
この>>1みたいなアホのせいで土地の効率利用が出来なかったんだろ

この8万円ってのは売った奴がバカだとしか思えないが
不動産ってそんなに売れないの？

中古住宅を買う人って居ないもんなのかな

>>64
家というのは、無住の空き家状態、窓締め切り放置が長くなればなるほど
加速度的に傷んでくるからね
晴れた乾燥した日にちょくちょく訪問して窓を開けて風通しでもしていればともかく

>>30
評価額が間違っているな

>>234
売れないところはほんとに売れないよ。
そういうところ買って安上がりに暮らそうって発想にたどり着くのにも知性いるから低所得バカには無理。
賢い奴は普通に稼いで新築する。

>>1
新築にして貸しだせばいいのに

住民票だけ移しときゃいいだろ

>>66
少子化で学校統廃合が進んで
近所の公立小中学校も閉鎖して遠方の学校へ合併統合
市町村合併で地元の町村が隣接の大きな市と合併したが
旧町村区域としては過疎化に歯止めがかからない、
道路補修などインフラも見捨てられてしまっている、みたいな感じかな

>>239
単身ならまだしも家族いたら遠方に住所置いてると面倒くさいことだらけになるでしょ

素直に地元に戻ればいいのにバカじゃねーのこいつ

こんな不当な額での請求は違法なんじゃねーの

>>62
スガ内閣官房長官としては地方銀行潰し、合併統合促進をたくらんでいるね

ねぇねぇこれってバラックもダメなん？

100坪で8万て原野かよ

>>1 更地だとまた価値が違ってくるってことだろ
解体費用がかかるとか、一回壊したら法定道路がうんたらとで新築不可とか
近所に問題があるとか、8万ってことは要するにガラクタ物件なんだろ

原野商法みたいな土地なんだろ。

>>96
取り付け道路が遠回り迂回になる郊外の丘の上、崖の上で
眺望見晴らし最高ですよという売り文句に酔って当時は買い求めた
しかし今となってはみんな下界の平地の市街中心部にばかり住んでいる
丘の上、崖の上は緩やかにゴーストタウン化進行中
というわけで思いっきり買い叩かれたのかな

>>249
よく読め。67歳の実家だぞ

更地にして100坪で8万円ってどんな人外魔境だよ。
騙されてね？

よほどしっかりしたデベロッパーが企画した都市計画、分譲地ならまだいいけど。
普通の片田舎のポツンとした不便な一軒家なんて住みたい奴がいねーだろ。
分譲地なら隣近所の住民の質も一定してるけどね。近所付き合いが大変だわ。
不動産って近隣関係も買わされるわけだからな。

更地にしてから土地を売る方法に変えたらどうだろう
100坪8万円は無いわ

煙喜ぶ田舎者ばっかだよ？
分譲地ならまだしもガチの田舎の土地なんて。

>>116 >>118
そういうどうでもいい家の取り壊し廃棄木材は
銭湯で焚き付け燃料に、というのがかつては定番だったが
今は銭湯も続々廃業
まだまだやれる都心部銭湯ではどこもかしこも
銭湯の煙突よりも高い中層・高層マンションが後から建って、煙で苦情
というわけで近年の都心部銭湯の燃料は、廃材や重油ではなく
都市ガスへ転換するのもある

>>95
死ぬまで持っていると解体費用以上の税金になるから更地にして8万で売った方がマシという状況に追い込まれるのか

>>124
解体で屋根から下ろした瓦は、立てて並べて
庭のガーデニングや家庭菜園の仕切り・土止めにでもしてはいかが

>>255
一般家庭での薪ストーブは地味に増えてるから、そこに需要はありそうだが

１５万、いや２０万でも俺が買ったのに

人口が増え続けてたときは都会に土地がこれ以上は出てこないから田舎暮らし的なもん売り込んで
掴ませるのは楽だったろう。
でもこれからは少子高齢化で人口が減るし年寄りも便利な都会に移住する始末。

田舎の屯田兵になるべく土地を買わせるなんて大変だろう。売れないんだから買い叩かれるのは当たり前。

>>137
北総線沿線だと、運賃があまりに高過ぎて不人気なのかもな
耐えかねた住民が北総線と並行して走るバスを社会実験で自主運営して、路線バス新設

# 生活バス　ちばにう　千葉ニュータウン中央駅〜新鎌ケ谷駅間路線バス 鎌ケ谷観光バス
# ttp://www.kamagayakanko-bus.co.jp/chibaniu.html

>>151
今どきは税務署もそう簡単には物納を受けてくれないよ

100坪8万円って地続きで隣の家の奴ならもっと高値でも買うだろ

>>165
そもそもは
土地に一戸建て住宅を建てれば固定資産税を激安に優遇して
住宅建設を促進した国策
それを、危険な空き家に限って優遇から外す

ところで8万円の土地にかかる固定資産税って年間いくらだよ

8万で売るとかさすがに情弱としか思えない

こりゃ不動産や賃貸物件の価格暴落くるで

安すぎﾜﾛﾀ
ヤフオクで200万くらいで売れよ

ガキの小遣いでも買えるのか(困惑)

俺に言ってくれたら買ったに

>>189
駐車場を止めていざ何か建てようにも屋根解体の余計な費用

駐車場の屋根のぶんさらに固定資産税
１階部分全部横吹き抜けのピロティ駐車場も同様に固定資産税がお高い

駐車場をアスファルト舗装ではなく砂利敷きにするのは
固定資産税を安くあげるため

親が死んだ時のこと考えると鬱になるわ
ゴミ屋敷になってる家と土地、会いたくもない親族・・・

こんなん登場人物実在しないから

>>195
他に資産あったら、そこから奪い取るだろ
例えば銀行にお金あったら銀行口座差し押さえ
こっちのほうが手っ取り早くお金回収出来る
なので競売なんかしない

>>272
相続放棄しろや

>>258
薪ストーブに杉使うやつなんて貧乏人くらいだよ

創作だろ、立地が良いならボロボロの家でも数百万円で売れるはずだが

>>277
公民館の裏なんか地域住民ですら嫌がるだろ？
それを部外者が買うか？

関西の割と田舎の俺の60坪の土地でさえ2000万で売ってくれって言ってきたのに

>>279
買い手がつく空き家空き地には不動産屋がそういう営業するもんだ。
そうでない土地ってのは要するにそういうこと

こういう記事に踊らされて慌てて売ってくる奴を不動産屋が口を開けて待ってるわけか

どう法改正されて安く買い叩かれるようになったかっていう一番肝心なところを書けよ

>>267
>>95で固定資産税が3万円から18万円になる大家が1万円あげるから住んでとか出てきそうだなｗ
マイナス金利級の吃驚現象だ

千葉は相場安いからね

俺神奈川だけど、思ったより空家率高くないし（大体どこも人がいる）、新築住宅も値下がりすればすぐ人が入ってしまう。新築マンションも完売
本当にガラガラで相場暴落するのかね。

というか中古住宅が数十万で手に入るなら
誰もホームレスになってないわな
地方はワンコインで住宅かえる時代になるのか

200万の売値で買いたい更地にするのに
192万ってとこじゃないのか？
純利益が8万？そんなとこじゃないの？

>>281
これ
固定資産税6倍を買い文句に該当しない物件までクズ値で買い叩くんだろうな

>>249
年取ると上下動が大変、路線バスとかも年々減少していく
そのうち車も運転できなくなるからガチで難民になる
家族がいるとは限らないから

数百万の固定資産税とか払うことになる人も
いるんだろうな。
そうすると誰かに貸すってやり方も出てくる。
ホームレスみたいなオッサンに危険な空き家に
住んでもらうって手もある。
オッサンも地主もメリット大

土方のオッサンを飼う。
タダで住んでいいから最低限の
維持管理を頼む。
土方のおっさんは元大工のバイト経験者が適。
そんなおっさんを斡旋する業者まで出てくるかもw

俺は隣接する他の住宅がない田舎の中古住宅を千葉で探してる
そこで数年暮らしてそのまま死にたい

>>291
房総の先っぽのほうに行けば、いくらでもあるよ

な?
だから賃貸一択だと言ってるだろ・・・
騙されて数千万も捨てるなよ情弱www

>>290
実際いいアイデアだよそれ
身内がナマポ向けにアパート貸してるけど軽い修繕や電気工事程度ならタダ同然でやってもらえる
家賃は補助制度から出るし

長野か京都にない？
京都駅から南以外でな

駐車場にすればいいのに、大通りに面してるんだろ

大丈夫大丈夫
不動産屋がまた1000万で売ってくれる
あるいは2000万

こういう場合どうするのが一番ええの？

便利屋さんに頼んで何ヶ月かに1回でも庭や家の掃除をやれば
廃屋とは見なされないって週刊誌に書いてあったけど
これもお上の主観だからな

>>258
集成材の接着剤
腐敗防止・シロアリ防止の加工、薬剤処理
などがあるので
一般家庭の薪ストーブでそういう住宅取り壊し廃材を燃やせば
薪ストーブを傷める、さらには煙突から有害物質をばら撒く

新築住宅建築現場から出る新しい生木の木材の端切れ
などであればともかく

一坪800円かよ

ジャップの家に資産価値はない

そういや法が変わって3階建以上？の木造増えるんだよな
住友林業買っておくか

>>288
路線バスが廃止され、
行政が税金補助で運営するコミュニティバスでもあまりの利用者の少なさに
普段は走らないが電話で呼べばその時だけ走るオンデマンドバス
なんて悪足掻きのあげく、結局はコミュニティバスまでも廃止
となると、いよいよ追い詰められてくるね

>>294
それで、アパートのボロさ加減に到底見合わない
ナマポ家賃負担上限目いっぱいの高額家賃をぼったくる
お役所が家賃を出してくれるから絶対確実、取りっぱぐれ無し
そうして、そのアパート全室がナマポだらけ
その代わり、独身ナマポが死んだら後始末は家主
不動産屋と大家が結託した貧困ビジネス

１０年空き家で放置してたらまともに人が住めなくなるに決まってるだろ

ヤフオクみたいなところで不動産、土地、建物の個人売買って簡単にできるもんなの？
何かハードルやネックがあるの？

住民票移しとけば？

布団抜け
不動産から「ふ」と濁点を抜くと
倒産になることから
ふ点抜け→布団抜けという隠語が使われるようになった

不動産屋の話なんて信じるなよ

買う人がいなければ不動産は０円。
ほげほげ円という価値はどうしてもどうしてもその家と土地が欲しくて
たまらない人にとっての価値で買う人がいなければあらゆるものは基本的に０円。

嫌なら売るな

評価額8万円の物件の資産税って幾らなの？

>>313
課税されないレベルのはず

>>314
この人何で売る気になったのか理解できないな…

なんだかなぁ
マスコミが売れ売れって言ってるの見ると株と同じで売るべきではないのではと勘繰ってしまう
近々なんかあるんじゃないのかと

こういう不動産屋に売ると大損するって問題はあちこちであって
そのせいで地方では周囲の地主や宗教関係にどんどん土地が買い取られるようになっている
都市部は元からごく少数の大資本か宗教が土地を占有してるけど地方もそうなりつつある

またこのせいで競争が働かないからマンション価格や家賃はいくら家が余っても絶対下がらない

アメリカの西海岸みたいに何もないとこに開拓して街を作って・・ってムーブメントが
少子高齢化で起きようがないんだよな。東京に行くしかなくなる。

>>165
畳の部屋があると
瓦の屋根があると
税金が高くなる不思議
景観悪くなったのは、この税制も関係しているだろうね

>>319
窯業、畳屋に対する民業圧迫でもある

>>320
家を永くもたしたいのなら
平屋で瓦屋根が最強なのにな

解体費払えないから燃やすって事する人出そう

うちのちかくに何十年も放置されて庭木がジャングルみたいになってる家あるな
今まで雑木林かと思ってたけどよく見たら門柱があってその奥に家屋があるのに気づいた時はびびった

>>323
http://greenearth606.blog.fc2.com/blog-entry-7.html
これだなｗ
でも、葛で覆われている初期だったら、建物はけっこうどうにかなる
一番は、竹が貫いているパターンだね
屋根に穴が空く

>>16
新築の建物ならそれぐらいするよ

建物の価値なし
ほとんど解体費で抜かれるんだろうな

>>1の佐野さんって人物は実在しない創作だろ？

>>326
多分そう
仮名なら名前もいらないのになｗ
実際あったら詐欺にあったという単純な話

8万がおかしいっていってるやつアホだろ
むしろただでもいらんのに
9軒断られてるのわからんか？

>>1
俺が300万で買ったのに。