ドラマや漫画によくある「土地の権利書を盗られる」→「これで土地はもうワイのもんやでｗ」って本当？ [転載禁止]©2ch.net [815592111]

農地集積に向け土地制度の再考を―高齢化・地価下落を見据えた国土保全の仕組みが必要
http://blogos.com/article/104108/

登記簿

印鑑証明書と実印があれば

いや記録はされてるだろ

嘘。
むしろ逆に捕まる

>>2
これ

不可能
登記の記録でFA
不動産侵奪罪も大阪が作ったから占有も不可能

印鑑まで盗まれたらありそうだけど。

幻覚や幻聴ないけど疲れやすくなった
引きこもったら連れてかれたんで本当に統失かわからない
遺伝するらしいし兄弟の結婚にも、影響するもんな

西部劇かよ

なぜこういうのは関西弁にされがちなのか
完全に悪印象与えてるよなぁ

震災の時津波で更地になった場所に
明らかに余所者の物であろう所有権を示す手書きの看板が立ってる画像を見たことがある

神崎はん死にそう

>>12
堤が昔やった。

実家は金庫に保管してるけど何故か俺が鍵を持ってた
ちな家を出るとき無くした

>>11
むしろ西武とかの地上げ開発に代表されるように
トンキン族のお家芸なんだがな

権利書よりも登記された方がメンドイ

うちの裏の家のおっさんが他所の女を傷物にしたとかでチンピラヤクザが押しかけてきて土地取られたとか聞いたな

不動産登記で登記原因証明情報ってのを登記所に提出しなきゃならないはず

【読売新聞】富裕層に重税を課すことは、働く意欲をそぎ、成長を鈍化させる要因になりかねない★4 [転載禁止]??2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422445938/
【政治】「役人天国」健在！なぜ公務員の給料は高いのか？人事＆給料の謎 [転載禁止]??2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1422438049/

大昔はそんな感じだったらしいが
今は登記してあるから無理だろ

登記するとき本人か
委任状ないとアカンだろうし実印いるよな

もっと賢い人がいれば出来るんかもしれんが。

司法書士試験勉強中の俺からすると登記の知識は

司法書士＞＞＞詐欺師＞＞＞弁護士＞＞＞その他一般人ってとこだな

詐欺師はかなり手が込んでるから素人はすぐだまされる

>>23
高卒調査士の俺ですら所有権移転何回もやってるんだから誰でもできるわ

一般家庭は登記とかしないだろ

このへんの知識は極悪がんぼで身につけたわ

登記名義人の同意がないと登記は移せない
拒否されたら訴訟しないといけない
訴訟のときになんで貴方がその権利書を持ってるのかを説明できる資料がないといけない
それが用意できなくて無理

たしか登記は義務じゃないからしなくてもよいんだよな
また相続やらで土地をもらった時も書き換えなくてもいいはず

でもトラブルにならないよう自分の持ち物には名前書いとけって話

>>24
お前の家てことか？他人の家なら犯罪だぞお前

印鑑証明やら登記やらをクリアしても、取引の契約を偽装しないとダメ。
当然、その取引には税金がかかるし、印紙の付いた契約書だから偽装だとバレたら詐欺になる。
つまり後から訴えられたらおじゃん。しかも払った税金は帰ってこない。
戦後まもなくとかならともかく、今はガッチガチだから無理。

>>29
合格してからレスしろデコ助

土地は定期的リセットしてほしいな
「ここから僕の土地ィーー！！」と線引いて主張したいわ

>>29
あかんのは反復継続した場合だぞ

トンキンwww

相続とかでの移転登記やったよ

今きゃ権利書じゃなくてなんかのアルファベットの組み合わせなんだよな。

>>31
おい犯罪者、ID変わってるぞｗ
あとメインは弁護士だからなあ
>>30
実際事件起きてるのにｗ詐欺師かよｗ
まあ不動産はほとんどが司法書士が事件防いでるから事件数少ないけどな

>>11
ナニワ金融道

>>36
犯罪ってなんの罪かね

>>11
ミナミの帝王

最近朝ドラでも見たな

工藤会か

>>33 >>36
やっぱ調査士って測量のことしか分かってないんだなあ
通報したらこの調査士逮捕＆懲戒処分ｗｗ

ローン組んでたら銀行に抵当権付いてるから無理。

>>32
戦後それやったアホがいたから大阪でバトルになって
不動産侵奪罪ができた

登記出来ましたよって書類なんでしょ

>>42
だから何の罪だよ

伊方原発のときそんな話あったなぁ

>>46
なんだ調査士ってのも嘘か
事務所名いえよおっさん
法務省と警察に届けてあげるからｗ

公証人の前で現所有者と新たな所有者が宣誓してさらに確認書類が送られてくるよね？

>>11
半ライダイハン民に犯罪者が多いからな

合格するといいね＾＾

>>16
ピストル堤は滋賀県出身なんですが
ちなみに大津市名誉市民の称号を持ってた

なんで現代の設定なんだよ
大昔のそれこそ中世のころとかどうだったんだよ

>>52←この自称調査士逮捕にびびって逃げたｗ

>>1
所有者の一意識別は氏名プラス住所だから
権利書だけ盗ってもダメでしょ。名義を
書き換えないと。

権利書ってかアレ登記簿謄本だしあんなの請求すれば誰でも登記所で取ってこられるし
あんなもん取ったからってどうという問題じゃない
登記簿を書き換えてからが本番

>>56
別に詳しくは述べないが、権利書だけでも可能
（詐欺師は当然知ってるというか実際に事件起こしてる）
>>16
東京の不動産は軽く億超えるからなあ

>>10
西武？

>58
判決正本etc付けて権利者から申請できる場合以外で、義務者の実印・印鑑証明付けずに移転できるか？
むしろ識別の方が要らんくらい

あと、調査士が反復継続して権利の登記やったら普通に司法書士法違反です
毎年、会のほうでも法務局に調査入れてますんで気をつけてね

>>11
警察に行ったら暴力団排除のポスターに描かれた暴力団が全員関西弁だった
茨城には茨城弁のヤクザしかいないのに

>>61
それは笑うわ

>60
その「義務者」が本物だと思ってる？
司法書士はまずそこから調べるから

登記してなけりゃ意味ねえ

てか権利書に名前書いてあるだろうから奪ったところで所有権移転しないだろ

>>63
言ってることが良く分からんのだが
共同申請の添付書面として義務者の印鑑証明付けずに登記できるかっつー話
>>58で｢権利書だけでも可能｣って書いてるから、どうせならそのケース詳しく教えてくれ

ちな現役書士

爺ちゃんの土地の所有者が変わってたからありうる。

今なら契約書を偽造して勝手に登記を変えるのかね
法務局は形式さえ整っていれば実態が無くても受けちゃうから怖いよな

1回借地人にやられた時は4年ぐらい掛けて裁判してやっと名義を取り戻せたわ

そいつは勉強中のバカだから相手にするだけムダ

>>65
なんで知らないんだよｗ事務所や単位会で聞けよｗ
成りすましのケース、住所○○～転売のケースとかいくらでもあるだろｗ

ID:5YrV/RXr0←おまわりさんこのひとです　違法登記の調査士逮捕おねがいしますｗ

>>69
そのケース、結局すべて義務者の実印・印鑑証明が必要だろうが
それを詐取するか偽造するかってガチ犯罪の話なら、そもそも権利書もいらんわ
遅くまで起きてて損した

>>71
そもそも権利書盗む時点で犯罪だぞ
これも自称書士じゃね

争いはうんぬん

今も地面師とかいるだろ

無理やで
名義の変更には実印・印鑑証明・謄本があった上で
本人であることを証明することが必要
ソースは俺。遺産相続の際にひと通りやった

そう言えば昔読んだナニ金の地面師は法務局で登記簿を直接書き換えてたけど
今あんな事出来るんかね

今はデータ化してるから無理じゃね

非弁と違って司法書士法違反って明快だから>>24のバカ調査士が逮捕される可能性高いよｗ警察は２ちゃん見てるし

>>76
電子化されてて変更履歴も残るから無理だろ

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当事者以外の他人からしたらどうでもいいことだから持ってる奴が正義だろ
昔はよくあったろ