ロシア人「日本で保証人がいないので部屋を借りられなかった」　米国人「日本の保証人制度は意味不明」

生活の礎として非常に重要なのが住居。その質が悪ければ、生活そのものがストレスの多いものになってしまいますから、
慎重に選ぶことがとても大切です。とはいえ、それでも思わぬトラブルに見舞われることはあります。
そこで、日本に住む20人の外国人に、日本人の住宅で遭遇したトラブルについて聞いてみました。

■部屋を借りる時に保証人が必要で、なかなか頼みにくいので困りました(ロシア／20代後半／女性)

■保証人がないとアパートを賃借できない(アメリカ／30代後半／男性)

大家さんとしては家賃を滞納されると困る……。というわけで、滞納があった際に家賃の支払いを要求できる
連帯保証人をたてることが契約条件となっている物件は多いですよね。海外では滞納があった場合はどうするのでしょう。

■日本の住居が(冬は)思ったよりずっと寒かった。セントラルヒーティングを探したが見つからず、困った(オランダ／30代前半／男性)

■冬はよく壁にカビが発生する(タイ／30代後半／女性)

■北海道で水管が凍結した時(ペルー／40代前半／女性)

■家にたくさんの虫がいて、文句を言いました(ギリシャ／30代前半／男性)

■日本式のドア(シリア／30代前半／男性)

■和室で、部屋と部屋の間に低い天井の壁があって、頭がぶつかる(マリ／30代前半／男性)

■ゴミの分別(イラン／20代前半／女性)

http://news.mynavi.jp/news/2014/03/18/234/

>>2以降につずく

>>1のつずき

■最初に住んだ寮では、毛布は別で注文し、料金を支払わないと毛布をもらえない制度がありました。
エアコンも同じようなシステムで、「エアコン契約」みたいな書類をサインし料金を払わなければ
エアコンをつけることができません。毛布を頼みましたが、1週間以上が経っても毛布が配達せず、
夜は寒くて眠れなかったことがありました。4月の初旬に入っていても寒かったですよ(ブラジル／30代後半／男性)

■騒音(自宅前の駐車場で、車のドアの開閉音や数人の笑い声や話し声が大き過ぎること)(ドイツ／30代後半／男性)

■壁が薄くて遮音効果が良くない(台湾／40代前半／男性)

■家の窓ガラスが割られたこと(チュニジア／40代後半／男性)

■隣人は酔っ払いです(インドネシア／40代前半／女性)

ジャップいいすか？

敷金礼金の意味はわかったのか

ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア

ジャップは他人を信用していないから保証人が必要

ジャップの独自ルールは糞

最近は無しでも借りられるとこ増えたんじゃね？
本当に無しなのか知らんけど物件サイト見ると無しって書いてある

外圧頼むよ、メリケンさん

自分ジャップ連呼いいすか？

ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアア

保証人制度とか意味不明すぎるは
デポジット制にしろよ土人国家が
デポジットみたいな敷金取るのに更に保証人とかイミフ

自分以外は敵たとえおなじ会社の同僚でも敵同士の国なんだから来るとひどい目にあうぞ

>>8
えー
民間だと全然みないが

ジャップは他人を信用していないからこうなる

ジャップは他人を敵だとしか見ていないからな

家賃保証会社ってなんなのあれ

嫌なら日本に来るな

ジャップの謎ルール

ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>2
>>1のつずき

可愛いねキミ（´・ω・｀）

世界に迷惑かけるじゃあああああっぷ

ジャップの俺から見ても保証人制度は糞制度だと思う

アメリカとかじゃ保証金のかわりに高い金利取る保障会社があるだけだろ？

ロシア人とアメリカ人が正しいわ
ジャップは糞

日本は未開のキチガイ土人国家だから仕方ない

俺も天涯孤独だから困るわ
最近は保証会社増えて助かってる

>>4
日本人でも意味不明だよ
まるで小作人とかじゃねえか

俺も意味不明なんだが？

こういうのは政治家じゃなくて民間でやった方が革新出来るんだろうけど
既得権益の塊の家主をどう説得するんだよ

保証人って働くのにも必要なんでしょ？
絶望したわ

敷金ジャアアアップｗ
礼金ジャアアアアアアアップｗｗ
保証人ジャアアアアアアアアアアアアアアアップｗｗｗ

来年父親が定年退職なんだが部屋の保証人どうすれば良いんだ？
無職の父親だと無理だよな？
誰か教えてくれ

印鑑文化もな。
本人のサインより、急いでその辺で買ってきた印鑑の方が信用されるという。

保証金だけじゃなく収入証明書と顔写真まで要求されるからね
こちとら犯罪者じゃねーんだから
その上鍵交換代清掃費とか余計な出費までついてくる
家主利権というか不労所得者利権は相当なものがあるわ

保証人制度は日本の異常なまでの借家人保護のせいでこうなってる
まあそれ盾にゴネてる屑みたいな日本人の底辺層がごまんといるよ(ほとんど左翼系思想者)

>>8
保証会社と契約させられるよ

穴子死ね

そういやセブンイレブンのバイトに応募したら未成年でもないのに
保証人の書き込み用紙渡されたことあるな
意味不明すぎたからバイト辞退したけど

連帯保証人制度ははやく廃止したほうがいいね

ほんとジャップの糞制度にはうんざりする
どれだけ他人を信用していないんだよ

お前らみたいな白豚を入れないためだよ

>>33
保証会社に金払え

ジャップの俺でも糞ルールだと思う

中世ジャップの糞制度はうんざり

海外はどうなんだ
礼金敷金みたいなのはなさそうだけど、保証人みたいなシステムもなし？

>>33
普通はおｋな所が多い

収入まで証明させられるからな　個人情報の最たるモノだろ
なんでドコの馬の骨とも知れぬ大家に在職証明やら源泉やら譲渡しなきゃいけねんだよ　大家そんなに偉いんか？

穴子かと思ったら穴子だった

保証人制度はほんと辞めてほしい。
マンション引っ越すとき親とか妹に保証人頼んだけど断られて、
結局保証人のいらない所にせざるを得なかった。
なんなんだよ、この制度。

>>33
自分が働いてたら問題は無い

滞納する馬鹿のせいで不便になってる

最近はむしろ保証会社必須になって来てる
余計な出費嫌だから保証人立てた方が得だったりする…前払いなんだから敷金だけでいいやんって思うんだけどな…

保証人の住民票とかも要求されたりするしな
そんなにリスク分散したいなら家賃に保証会社の保証料乗せればいいのに
いまだに人質制度とかあり得んわ

保証人か敷金かどっちかにするべきだわ
両方はないわ

連帯保証人なんて必要なとこあるんだ
うちはそんなのない

虫ってもしかしてゴキブリ？

すべて在日朝鮮人のせいだよ
敷金礼金とか保証人ってのは戦後に在日朝鮮人が部屋を借りては家賃を払わず
それどころか立退き料を要求して大家を脅し
大家に娘がいた場合は大家の娘を強姦してまわった
こういう朝鮮人がやったことが原因で保証人と敷金礼金制度ができた

ライフに過払い金返還請求してるせいか知らんけどライフの保証蹴られたわクソが

>>50
部屋によっては保証人の所得証明や在職証明も要求されるとこある
ほんとあり得んわ

イギリスでは今住んでる家の大家から支払い証明を書いてもらって提出だったような

ハゲに保証人が付かなくてワロタ

まあこれはよくはなくとも中世だから仕方ないかって感じなんだけど銀行融資の担保制度はガチでカスだと思うよ
担保取れればそれでいいんなら、ならお前らの仕事は何なんだよと。全然専門職違うやんけバイトでもできるじゃねえかと

>>45
アメリカに住んでたけど向こうはdepositと言ってある程度1ヶ月〜2ヶ月ぶん払う（日本の敷金のみ）
ただ何かあると日本みたいに滞納して居座るとか無理で簡単に追い出せる
居座ったら訴えられてすんごい賠償はらわせられる
まあ厳しい契約社会だ

最近は家賃やっすいとこは保証人無しのも多いんじゃね

ゆうちょと同じやり方で責めてきたか
日本の保証人制度をブッ潰して保険業界へマネーを流し変えよう、って腹だろ
保険はアメリカちゃんの主戦場だし勝てる気マンマンなんやなー

更新料だっけ?
借りたことないからわからんが
それもイランだろ

敷金払うなら保証人の意味ないよな

保証人制度って親いなくて貧乏生活強いられてるような不遇な人に
さらに追い討ちかけるような制度でしょ
なんで国は何とかしようとしないんだろうね？
賃貸だって電気水道ガス病院とかと同じインフラだぜ

敷金←まだわかる
礼金←は？

>>63
その方がスッキリしてて、分かりやすいわ

>>63
ほう
まあ保証人みたいなのはなしかサンクス

保証会社も審査があるよね
保証人立てられないから保証会社に依頼してるのに、審査に通らなかったら借りられないんだと

>>47
逆にどこの馬の骨かもわからない無職や前科者かもしれない奴に
家を貸すと思ってるの？ｗ
収入証明って家賃が払える能力の証明でしょ？ｗ

日本人でも意味不明だからな

住んじゃった権みたいの廃止すればいいんだよ。
この権利使って居座るのなんてキチガイだけだろ。

親、兄弟と疎遠になってる自分でも部屋は借りたが
仕事の上司の仲介でアパートの契約の時債務保証会社のリプラスだかに保証人の変わりになってもらったんだよな
いまでもそこに住んでるが、そのリプラスも倒産したし
アパートの契約会社も別会社に変更になったからどうゆう契約になってんだかよくわからん

>>72
そりゃ個人の信用力がないんだししゃーないだろｗ
もっと部屋のランク落としてクレヒスでも磨くしかないさ

>>62
銀行なんかしょせん金貸しなのに国から保護されてるのが腹立つわ

>>69
日本は礼節を重んじる国だろうがｗ

いざ保証人見つけてようやく住処確保出来たと思ったら
意味不明な管理費やら組合費やら搾取されたあげく
ゴミ捨て場の掃除だとか地域の草刈りだとか
払った金を受け取ってる奴らから奴隷扱いされるから

>>79
いつの時代だよ

世界一高く世界一耐用年数のないジャップのうさぎ小屋
誠実さのかけらもない騙してなんぼの建築不動産業界
ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップ

一人暮らしってあらゆる面でコスパ悪いよな
バカのやることだと思う

炎上スレ立ててレス数伸ばすわけですねですねわかります

俺が昔契約してたマンションなんか
保証会社と強制契約させられて金取られた上に
保証人も要求されたからな

いかに嘘つき民族かわかるな

日本は在日朝鮮人によるすさまじい蛮行の歴史があるから欧米とは違うんだよ
日本では戦後に在日朝鮮人が部屋を借りて立退き料を要求する行為が蔓延した
これがいわゆる朝鮮進駐軍のやったこと
この歴史を知らないとなんでこんな制度があるんだって思っちゃうんだよね
全部朝鮮人が悪いんだよ
日本人同士ならこんなに厳重に保証人なんて求める理由はなかった

>>2
>■最初に住んだ寮では、毛布は別で注文し、料金を支払わないと毛布をもらえない制度がありました。
>エアコンも同じようなシステムで、「エアコン契約」みたいな書類をサインし料金を払わなければ
>エアコンをつけることができません。毛布を頼みましたが、1週間以上が経っても毛布が配達せず、
>夜は寒くて眠れなかったことがありました。4月の初旬に入っていても寒かったですよ(ブラジル／30代後半／男性)
何かと思ったら期間工か

日本は大家の権利が弱いからそういうことにするはめになってるんだよ
日本は弱者に権利を与えすぎている

で、海外だと滞納はどう処理すんだよw

>>83
親が死んでたり、生きていてもクソなら一人暮らしせざるを得ない
親子の関係が円満な家庭ばかりじゃない

家　＝　平均寿命築26年　　（アメリカは築44年、イギリスは築75年）
http://newskenm.blog.fc2.com/blog-entry-6781.html

労働時間　＝　先進国の２倍
イギリス 　　　 　 年間勤務時間1700時間　平均年収410万円　　2411円/h
ドイツ　 　　　　 　年間勤務時間1350時間　平均年収355万円　　2629円/h
フランス 　　　　　年間勤務時間1350時間　平均年収350万円　　2592円/h
イタリア　 　　　　年間勤務時間1350時間　平均年収315万円　　2333円/h
日本　 　　　　　　年間勤務時間2650時間　平均年収430万円　　1622円/h


性格　＝　日本人の４割 「弱者を助ける必要はない」　　世界中で断トツ
http://business.nikkeibp.co.jp/article/manage/20111114/223822/?rt=nocnt

女　＝厚化粧ドブス
http://2fe563203b93b9f7f538187874edea8a.gazou.me/large.jpg

SEX　＝　SEX数は世界最低　　SEX満足度は下から２番目w
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/images/2318.gif
日本は４５回、世界平均１０３回、SEX満足度は下から２番目w

>>1ジャップって何が楽しくて生きてるの？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

自分、保証人居ないんで買い取りました
あと１年半住めばペイできちゃう

礼金は意味不明な制度
更新料も頭おかしい
敷金のみ合理的

保証会社はキックバックもあるのでどんどん地方も保証人不要だ保証会社必須が増えると思う
だいたい1ヶ月分を保証金として払う
返ってはこない

保証人不要の物件はだいたい保証会社必須
家賃安くて初期費用が高い
怪しい人OKの物件で保証人不要なとこは敷金に保証金に更新料がとにかく高い

>>91
結婚しろってこった。

>>59
俺も保証人である父親の会社に在職証明の電話あったわ
1K8万のマンションなのにやりすぎだろ

保証人いらないけど金ふんどる制度もあるけどあれは結局二重取りにしてるだけだからな
さらに敷金礼金

穴子かと思ったら穴子だった

なんでこんなにあぼ〜んだらけなんだよｗ

UR最強伝説

>>89
根本はそれなんだよね
借地借家法を改正して借主の異常なまでの保護をやめない限り無理なんだよ

なぜ日本にはこんな制度があるのですか？と聞かれたら
在日朝鮮人が部屋を借りては家賃を踏み倒して
それどころか立退き料を要求してまわったから
と教えてあげましょう

>>45,63
いま2つ目の州で借りているが、どこもデポジットは家賃の半分以下くらいだったぞ
ついでにほぼ全額かえってくる
デポジットの額は就労許可のあるなしなど色んな条件で決まるが、MAXで家賃の6,7割のはずなので、1,2ヶ月分というのはぼられている可能性

家賃クレジット払いのみなのに保証人いるし敷金も2ヶ月払えってどういうことなんだよ

敷金取った上で保証人も立てさせるのは余計だな
この制度は日本人からみてもイミフ

>>105
在日朝鮮人が家賃を踏み倒して部屋を破壊してさらに立退き料を要求してまわった結果
本人からは金が取れないから誰かに保証させないと部屋をかせなくなった

最近じゃ家賃はクレカ払いのみって物件もあるな。クレカももてないような信用のない奴を除外するには
いい作戦だ。

礼金は契約しょっちゅう変えるの面倒料金とかに名前変えたらどうか

>>21
この>>1は狙ってわざとやってるから可愛くないだろ
以前指摘されてたが直さなかった

>>103
それは州や大家によるでしょ

意味は分かるだろ
家主保護の糞制度だ

一つだけ毛色の違うのがあるじゃん　出稼ぎブラジル人のだけは中世ジャップｗ

>>1
その外国人の部分、中国人と韓国人におきかえろよ。やつらが「友人の話〜」としてるだけだからな

人質をとらないと契約できないのがジャップの不動産屋
人質が取れる社員じゃないと雇えないのがジャップ企業
ジャップランド中世すぎだろ

全ては戦後に在日朝鮮人が家を借りては家賃を踏み倒し
更には立退き料を要求して回った結果だよ
そうやって金を奪っていったし
土地もどんどん不法占拠していった

そりゃところかまわず出て行く大陸脳にはわからんだろうよ

>>106
そうだな(棒)

常識的な国
↓
デポジットを積む、使われなければもちろん返金

常軌を逸したジャップランド
↓
礼金という意味のわからん金を家賃の1〜2ヶ月分請求された上
二ヶ月分以上の家賃の先払いを要求され
それとは別にデポジットに当たる敷金も2ヶ月分くらいつまされる
更に連帯保証人を強制的に付けさせられた上、何故か別途保証会社まで契約させられる
更に保険料とケーブルテレビの強制加入、不動産屋は家賃の一月分に当たる仲介料を請求
もろもろでイニシャルコストが家賃の半年分以上なんてことはザラ
更に退去時は意味不明な請求で基本敷金全部ふんだくった上に、不当な超過費用まで請求してくる

ジャップ（）

>>45
収入の根拠を見せて、家賃の2.5-3.5倍くらいならOK
それより低いと(根拠を提示できないと)、収入が家賃の5倍以上ある保証人が必要

>>114
在日朝鮮人が家賃を踏み倒して立退き料を要求して回ったからね
ジャップというか
在日の存在を許してる地獄のような国だからね
まともな国なら在日は皆殺しにされてるし

町金が厳しいのは借りた金を返さないクズが過去に多かったから。

大家が厳しいのは家賃を払わないクズが過去に多かったから。

俺は弱者で金なんて払えないんだってのを相手にしなきゃいけない業種はみんな厳しい。

保証人付けてさらに保証金数万払うってなんなの？

日本人にも意味不明だから外圧で潰してくれ

>>110
州法の文章見たらMAX2倍だった

>>106
いやいや、敷金も保証人も賃貸借契約から発生する賃借人の債務を担保するもので同じ性質なんだから、ダブルで要求する必要はないって言ってるわけよオレは

ほんと意味不明
うちで働いてほしいっつうから残ってやったのに
保証人が必要ってどういうことだよ

契約社員だと日本人でも保証人が必要
死ね

>>12
そのデポジット（敷金）も退去時に難癖つけて没収だからね。
ジャップ不動産屋はごうつくばりしか居ないよ。
まあ日本人かどうかも怪しいけどね。

>>118
全ては在日という世界最低最悪の生き物がいるからだよ
家賃を踏み倒しそれどころか立退き料を要求したのが在日朝鮮人
そうやってやりたい放題してきたんだよ
そして日本人の大家は保証人や敷金礼金で在日から身を守らなくてはいけなくなった
そして日本人が不自由になった
すべては在日朝鮮人のせい

他人は全部泥棒だと思って接するのが日本の文化よ

>>125
在日は家賃を要求されると家を破壊したんだよ
そうなると敷金なんかじゃとても直せないでしょ

>>1
日本人でも保証人制度に困ったり
制度をどうかと思っている人も結構いる

更新料ってなんだよ
本当に意味不明な糞制度多いわ

部屋貸してるけど保証人付けて貰わんかったなぁ
一応何処で働いてるか聞いて不動産屋にその確認はして貰ってたけど

礼金が一番意味不明
礼を家主が請求するのかよ

NSAみたいに国民の電話や手紙を盗み見たりするより簡単に不審者見つけれるんじゃね
よく考えると非常にコスパの優れた有効な防犯手段が日本にはたくさんある

村社会だ！

チェーン店じゃない、昔からの地元密着の不動産屋行ってみな、100ﾊﾟｰ上から目線だからｗ

何のために保証会社があると思ってんだよ

>>124
まあ同じ州でも地域とか建物とかでも全然違うんだよなあ
ちなみに俺は１ヶ月が多かった

>>122
最近は敷金取って保証人付けさせた上に保証会社と強制契約だよ
富裕ジャップの強欲はとどまるところを知らないよ

Japanese only

保証人はまあわかるが、何で保証人つけてんのに保証会社と契約しなきゃならねーんだ。

コミュ障は死ねってことだよ
言わせんな恥ずかしい

在日朝鮮人による家賃の踏み倒し立退き料の要求
これは朝鮮人の国技とも言える不法占拠と
後の地上げにもつながる重要な在日の犯罪だからな
よく覚えておけよ
今の賃貸契約は在日朝鮮人の不法占拠と立退き料要求から出来上がったものだからな

合理主義の国に生まれたかった

>>73
無職や前科者でも収入や預貯金があるなら普通に貸せよ

保証会社の契約がマジ意味不明
それだったら家賃先払い１年分とかのほうがいいわ

>>130
あまりにもレアケースすぎる
それならば在日に貸す場合だけの特約にすればいい
フツーの日本人に貸すときは保証人はいらないな

>>136
でもそういうとこの方がなんかいい物件ありそうな気がしてしまうのが人情

TPP決まったらかわるのか
連帯保証人とかも

+とか見てると思うけど
ネトウヨってどんな話題でも韓国をからめないと会話が出来ないんだろうか？

>>145
そこでURですよ

>>121
残業代払わないクズ企業は野放しなのに？ｗ
強者に甘く弱者に厳しいジャップ中世ですわ

>>137
保証会社にも審査があるんやで

普通借りたものを壊したら弁償するのは当たり前だけど
借家で同じ事を言うと言いがかりだって言われる罠

>>147
嫌儲民みたいに在日にシンパシーを感じて在日と同類の人間のクズになった日本人もいるから無理でしょ

日本のガラパゴス制度

戸籍
保証人

>>156
判子もだな

ジャップがいかに他人を信用してないかよく分かるな

保証人制度なくなれ

>>150
賃貸契約は戦後に在日朝鮮人が家を借りては家賃を払わず踏み倒し
それどころか大家を脅迫して立退き料を要求してまわったっていう
代表的な朝鮮進駐軍の悪行の一つと関係してる
どんな話題でもじゃない
なぜ日本はこんなに部屋を借りるのが大変なのか？
という問題を考えるときには必ず知らなくてはいけない歴史だからね
治安が守られていた西欧諸国では
部屋を借りて家賃を踏み倒してそれどころか立退き料を要求してまわった
在日朝鮮人が殺されずに今も在日特権を要求してるという事実は理解できないだろうからね

保証人が用意できない人が居て、保証人が必須の賃貸が借りられないので、借りられるように保証会社をつくろう

↓ジャップ的強欲運用↓

契約時に指定の保証会社と契約すること、なお別途連帯身元保証人は絶対に必要、居なければ部屋貸しません


何だこの超斜め上の運用は
ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップ

日本社会では「信用」が何より重んじられるからな

そのくせ騒音の苦情とか言ってもまるで対応しない

映画とかドラマでも描写されてるけど
アメリカは金払えないとすぐ追い出されるよな（もちろん大家で違ったが）
ちなみにガチで追い出される時は帰ってくると荷物がそのまま玄関の前に放りだしてある
それ背負って教会で寝た

中世ガラパゴスジャップ制度

・連帯保証人

日本人は世界一他人を信用しない土人だからな

>>164
追い出されたのかよ

取りパグれを気にするのは大家の問題なんだから、
手数料大家持ちでクレカに対応したらいいんだ。

純度１００％の愛国日本人だが言うしかない






ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ




ジャジャジャジャ



ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

天涯孤独のやつってどうなんの？

>>168
みんな幸せだよなそれ

>>170
ネカフェ難民

>>164
日本じゃそれをやると金払わない方が何故か有利な不思議な国
道路で寝てる奴轢いても前方不注意で運転者が逮捕される国だものｗ

>>161
過労死を野放しにして自分は悪くないと叫ぶ強欲犯罪者が国会議員になるジャップらしいやり方だな

アメリカは警察が機能してるし各自が武装してるから大家が対等に追い出せる
日本は在日朝鮮人が在日特権で逮捕されないし
在日が日本人の大家の娘をレイプして殺し家を破壊して回った
武装できない日本人の大家は対抗できなかった
警察も無力でヤクザしか頼れる存在はなかった
だから日本はこのようにめんどくさく何重にも保証をさせる制度になったんだよ

>>170
機関保証じゃないの

下痢も早くTPPに加入してしまえよ

サビ残、印鑑、職能給、わけわからん糞ジャップ制度を破壊してくれ

保証人たてても保証糞会社と強制契約、更にNHKとも契約させられる。

大家だけど、保証協会つけてくれたらいいよ。逆にいえば保証人だとダメ。協会なら、明渡訴訟もやってくれるから。

わりとマジでジャップ糞制度の一つだよねこれ(´・ω・｀)
おちおち引越しもできやしない

>>170
天涯孤独協会の会員になって相互に保証しあう制度利用すればいい

社会的弱者が虐げられるのは当たり前だと思ってる奴が大半だからな
ここは中世だぞ
白人こそ日本への理解が足りないんじゃないのか

>>182
逆だよ
弱者である日本人は朝鮮人の家賃踏み倒し立退き料要求、家の破壊に対抗手段がなかった
だから保証人を立てさせるしかなかったんだよ

>>173
基本的人権とやらを尊重するなら
住んでる人間が有利（いきなり追い出されない）なのは当たり前だと思うんだがなぁ
大家さんには気の毒だけど

知り合いがアパートやってるけど家賃滞納した上に居座るとか性質が悪い借主も多いから
保証人制度に関しては必要悪だと思う
家賃払わなかったり契約違反したら即追い出せるようになれば変わるだろうが

>>63
それでええやん
日本もそうなれあほらしいわ

金出せばすべて解決する

保証人不要にもできるし
海外みたいなでかいマンションもある

家賃１年間前払いで保証人なしってのもジャップだと認められないだろ
欧米様だと余裕で入れるぞ。ありえへんわジャップ

金持ちが課税ケチってセーフティネット構築に非協力的なんだから
借家人保護でセーフティネット代用するしかないんだよね
とはいっても日本も圧力掛けさせて実質上滞納者追い出してるけど

保証人無しだと定期貸家契約でその期間分家賃全額前払いでも余裕で断られたりするからな。

今は保証会社との契約でスッと賃貸借りられて、保証会社に１年か２年にいっぺん数万くらい払うのが主流じゃねえの？
学生の時は親の職から年収から記載せねばならんかったあげく伯父さんに保証人なってもらったが、
３０中盤なって最近引っ越したら、契約関係では一行目みたいな感じでなんの煩わしさもなかったんだが

>>118
敷金は何だかんだで返ってこないから本当糞ジャップだわ

そういやうちのアパートＪＣＯＭと契約したから無料なので入ってとか
火災保険？とかの書類もスルーだな
家賃だけは遅れずにキッチリ払ってるので何もいってこないが
そんだけ民度の低い安アパートということか

賃貸の制度を国が率先して改革してくれたら貧困層の不満も和らぐんだけどな、家賃支出はでかいから
家主を税制優遇して家賃を下げる政策なんてできないもんかね

>>186
日本の場合叩き出せるようになるだけで
その他の理不尽な大家や不動産屋に都合の良い部分は全く変わらないと断言できる
消費者が住宅に関する知識を持ち合わせてないのをいいコトに騙しまくりだから
これからも変わらない

そういやたまに外国人ばっかり住んでるアパートがあるけど
ああいうのはここら辺のところはどうなってるんだろ

かす方の立場になれば、わかるような気はする

> ロシア／20代後半／女性
前半なら喜んで

ジャップランドはわけわからん糞制度が多すぎる

>>8
友人が気に入った物件は保証会社も駄目で親が年金受給者だから仕方なく遠くに住んでる兄に保証人になってもらったって言ってた
この制度は早く無くなればいいのに
家賃踏み倒して逃げる奴とかそんなに居るのかって話だし敷金多めにすればいいだけだし
事故に関しては火災保険とかは強制加入させられるしな

>>197
経営者目線（笑）ですか

日本てのは世界の中ではカッペなんで、よそ者には異常に厳しいのよ
まあ諦めろ

土地持ってるだけで金が入ってるくるのがおかしいだよ
アフィカスよりクズだよ大家は

日本では高齢化少子化などで空き家がどんどん増えてるのに
有効活用がぜんぜんできてないのはなぜか
家賃が過剰供給で一気に下落するから家主が抵抗してるんだろうと推測

穴子と嫌儲って意外とマッチしてるのか？

>>192
長年住んで自然摩耗や経年劣化など減価償却が済んだものも余裕で敷金で治すし、項目外でもしれっと請求
業者と組んで敷金残らないように適当な架空請求とか当たり前だし
まじでジャップのモラルはゴミクズ以下だよ

アメリカでも家屋保証みたいなやつは強制加入だが
年間200ドル位だったような

>>203
固定資産税上げても家賃上げてくるだろうしどうすりゃいいのよ
共産革命が起こして資本家を処刑台にあげるしかないのか

>>206
賃貸ってシステムがゴミだと気づくべき
嫌なら家建てろってこったな

ジャップは頭イカれてるからしゃーない

>>196
雇い主が保証人になってるとか
或いは賃借人やオーナーや不動産会社や雇い主が
無関係じゃないというか一つのネットワークになってるとか

ジャップは本当どーにかならんのか？
ガラパゴス諸島みたいな隔離環境にあったからしょうがないか

保証人制度なんて世界中でも日本だけだからな
江戸時代の5人組時代の連帯責任の名残
日本人は貯蓄をして投資をしないなんていわれるけど
こんな制度が残ってるからオチオチ借金もできんのだろ

親が定年なってるから親が家借りるのに
保証人なったけど一人じゃ駄目だから
他の兄弟もなったしマジで意味分からんこの制度ｗ
法律なんとかしろよ

>>209
ちなみに俺は持ち家だ
ジャップハウスはしょぼい割に意味不明に高額で辟易する
地域の指定業者しか出来ない水道工事代が100万オーバーとか気が狂っとるわ
どこもかしこも中世ルールだらけ

ジャアアアアアアアアアアアアアアアアップ

小賢しい搾取はジャップのお家芸だからなあ

意味不明ってｗｗｗ

家賃滞納してそのまま夜逃げでもして逃亡しやがったらどうやって回収するんだ？糞アメ

貯金いっぱいあっても保証人いるの？
俺は持ち家だけど

穴子とかまだ生きていたのか

>>217
むこうはカード引き落としが普通だろ
クレカの限度が保証制度みたいなものになってる

>>63
それで家の中めちゃくちゃに壊されて夜逃げされたらどうやって回収するんだ？
万が一、訴訟したとこでそいつに支払えるだけの収入、能力がなかったら結局泣き寝入りだから


って考えたら日本の保証人システムは優秀だな

敷金、礼金、保証人は全部廃止してその分家賃に上乗せしろや
それが分かりやすい

>>220
妄想乙

>>218
そりゃいるだろ
別にその金を大家に預けてくれるわけじゃないんだから

民主は連帯保証人制度厳しくしてくれたけど
こういうのもやってほしかったわ
自民じゃどーせなにもしねーし

>>220
もし夜逃げ覚悟に逃亡したやつのクレカの口座の預金すべて引き出されてたら終わりだよね

>>221
そのために年間200ドル位の保険に加入させられる

敷金取ってるのに保証人まで必要ないみがわからん

雇い主が保証人にならなきゃいけない制度作ればいいと思う

ジャップかて意味わからんのにメリケン如きが理解出来る訳ないやろ

>>208
国有にするしかないだろな
家賃タダになったら
ワークプアでも贅沢な暮らしができるし

戦時中に働き手を戦地に取られて家賃滞納で追い出される事案が多発したので一時的に店子の権利を強くしたのがそのままになっちゃったんじゃなかった？

>>227
なるほど。やっぱあっち保険とかそっちかー

指揮例完全０保証人もいらないって物件あるじゃん
一瞬でも家賃滞納したら即ロックアウトって問題になってた気もするけど

>>218
UR賃貸は月収が家賃の４倍あるか、１００か月分あるのを見せれば保証人無しになる
他の賃貸も「２年分前払いするから大家さんに頼んでみてください」って言うとこっそり交渉してくれる
エイブルはダメだったが

URはお前らのためにあるんだよ、なぜ使わない？

あんまりURUR言うと竹中に目つけられるぞ

>>208
家賃は上がらないと思う
ただでさえ人口減ってくのに

1か月分前払いさせればいいだけなのに何で認めないんだ

不動産バブルは後10年もしたら大崩壊
地方都市は空き家だらけになる
この地下下落を防ぐために拝金党こと、自民党は移民を入れろと大合唱してる

>>239
1ヶ月分程度じゃ問題おこされた時の費用と到底見合わないから
最低でも年単位はほしい

今時保証人制度の無い賃貸なんてゴロゴロしてるけどね
単に外国人だから敬遠されたんだろう

>>239
後から部屋を明け渡したときに柱一本切り取られてたことに気づいたら一か月分だけの金では修繕できないからじゃね。
火事でも起されて死んだらどうするんだって話だし。

>>239
部屋にうんこ塗りたくられて夜逃げされたら割に合わないだろ

敷金は国がガイドライン出したからゴネるとすぐ帰ってくるようになった
そこで最近目をつけられるようになったのが、鍵交換費と消毒代
鍵はともかく、消毒代で数万とるくせにバルサン炊くだけだったりするので、いらないとはっきり言おう

エイブルは最悪で、入るときに払った上記の金を出るときにまた取ろうとする
文句言うとすぐ引っ込める
文句言えない人からむしって小銭稼いでるんだな

>>245
意味わかんねーな
んなもん大家負担に決まってんだろ…

>>245
エイブルは確かにひどいかも
敷金返したくないのか知らんけど
丁度いい位の修繕費見積もるのが台本化してる

土地とか部屋を貸すの禁止にしちゃえば？
売買のみにすりゃもっと価格のハードル下がるだろ

ジャップランド民法といえば連帯保証人だからな

>>57
ソース出せよ糞レイシスト

悪習慣や悪法を伝統というクソ国家

日本で暮らすなら賃貸のシステムがある位エージェントが知ってるだろう
むしろそこくらいのこと調べないで行き当たりばったりでくる奴は信用できないだろう

>>94
更新料は家賃の一部だよ
更新料をなくすならその分毎月払う家賃が上がるだけだ

サービス業ならいくらでも求人あるけどやりたくないってのと同じ心理じゃね

旧共産圏みたいに家賃ただとか大幅助成すればいいのに
ナマポよりずっと助かる

>>253
上げればいいだろ
実質無料みたいに誤魔化して消費者の錯誤に漬け込む商売が多すぎんだよ
何なんだこのジャップ文化は

shikikin?
reikin?
FUCK

あなご久しぶりにみたな

共益費、水道代とかもくせもんなんだよな
実質家賃なのに別名目で上乗せしてくる糞さ

こういう慣習ってなくすことはできんのかな？
家賃に上乗せでいいやん

普通ならカネを借りられない経済状況なのに
保証人を用意すればカネを借りられるって素晴らしい制度じゃん

>>256
ところがその方が良い言う人が多数派なのさ

人質制度がまかり通る中世ジャップランド

>>262
その方が良い訳じゃなくてそもそも更新料なんてものの存在がおかしいだろ
叩かれたから別の名目で更新料取るようにしてるだけだろうそれ
だいたい京都かどっか一部の地域だけの風習だろあれ

本来業者が商売として負うリスクを何故か客の知人が負うシステム
業者としてはおいしすぎる

>>265
それだな

>>261
要らないのに無理やり貸し付けてるんだろ

ホテルに泊まれよ

雇用制度にも共通するところがあるよね
一度正社員に雇うと解雇するのが面倒なので素性の分からん中途は採用できませんみたいな

当の日本人にすら意味不明だからな

>>262
そもそも更新料なんてなんのための料金か説明できないものを請求するのがおかしい
慣習としてあるから正当性があるなんて言い訳はジャップ（）としか言いようが無いね

滞納しても余裕で住めるからな日本の法律上

安い中古マンションを一括で買うのが正解。

>>237
もう付けられてたような

>>272
たいていは周りの視線と世間体に負けて出て行くから

無事借りられてもその後の更新料の請求を見て外人はきっと怒る

長年家賃もらって減価償却とっくに終わってるのに
借りる前の状態に戻せだとか
実に中世だな

北海道は更新料も礼金もないよね
こういう風習が残ってるのって関東圏が多いように思うけどまさに悪習だよな
即刻法律で規制すべき

>>264
東日本の商習慣として裁判所でも合法であると認定されている
また賃貸期間1年に対して更新料2ヶ月のケースに対して、不当とは言えないと判決も出されている

>>1-2
このあたりの不満を持つのは社畜仕様の安い集合住宅に入るほうが悪い

嫌なら借りるなよ
他に選択肢あるんだからさ
礼金や更新料がかかる物件は存在しないものと思えばいい

一番意味不明なのが保証人いるのに保証人代行会社使わされたことかな

>>271
裁判所では更新料は家賃の一環であると認定されている
よって法的に既に説明されているので請求するのは法的には全く問題無い

ケチなジャップは

なんて呼ばれるの？

>>283
ちゃうだろ
契約時に支払うことに同意していたから
高額すぎなければ払わなければいけないだけで
更新料自体に正当性など無い
まじジャップっすわ

保証人なしでいいところは近所がカオスなケースがあった

>>285
いや、だから法廷で更新料は家賃の一部であると認定されているんだから
契約に書かれていたら払うのは当たり前だろ

>>95
ん？無限ループかな？

前払いにすればいい

>>287
家賃の一部じゃねーよ
更新料を支払う契約をしていたから支払わなければならない
賃貸契約時更新料の特約がなければ
更新時更新料を求められても支払う必要など一切ない
最高裁が今まで請求してきたのが過払い請求同様返還訴訟だらけになるんで追認しただけで
そもそも更新料なんて実態のない請求で一部地域で慣習的に行われているだけだからな
まさにジャアアアアアップですわ

敷金礼金っていつからあるんだ？
中世からあんの？

もしかして賃貸契約の時に弁護士連れて行かないといけない感じなの？

ハッキリ言って保証人つけられない奴はろくな奴が居ない　滞納するし
海外ではどうやって回収や信用などの判断してるのか

外人は平気で逃げるからな
そもそも外人お断り物件もゴロゴロあるし貸してもろくなことない

リスクも取れないのに商売すんなってことだ
甘えすぎ

同意
どうしてもなら一ヶ月前払いしてりゃいいだろ

>>290
だから「賃貸契約時更新料の特約」について裁判で争われて
「賃貸契約時更新料」とは商習慣で家賃の一種であると認定されて
「賃貸契約時更新料の特約」は合法であると判決が出たんだろーが
で具体的には賃貸1年に対して更新料2か月分は不当では無いと判例があるわけ

>>291
礼金は戦後もしくは関東大震災後、数少ない無事な家を貸してもらうための賄賂、
または田舎から子供を上京させた親が「うちの子をよろしく」と渡したのが始まり。
たなごは実の子と同じと言うほど強く結びついていた頃のなごり。

敷金は元は海外のデポジットと同じ。
一説には江戸時代に奥さんが持ってくる持参金の一部で、
離縁するときには男はそれを払わないと（返さないと）いけないのの名残だとか。
それをいつの間にか悪用する大家が増えてきただけ。

親父が県庁退職する上に田舎に帰るって言ってるんだけどどうしよう

>>293
保険とクレカ払い
どっちもリスクは借主が負う
別に日本と大して変わらん

カードだと手数料を3000円くらいとられるから振込かチェックにしてる

>>293 だから保証会社がその信用リスクを負うんじゃないの。大家は一切信用リスクは取らない。明渡しも保証会社の弁護士に委任できるシステム。

保証人制度は糞だとは思うが、今は代行業者あるから。

つーか海外だと代わりに前金でえらい額支払わないと入居できないとこ多いでしょ。

>>297
だから言ってんじゃん
契約するときに支払う契約をするかどうかだって
更新料が当たり前のように更新時に請求できる費用かというとそうではない
そもそも一部地域に慣習として名目があるだけで実態のない費用だ
そんなもん請求するのがおかしいけど、慣習としてある地域があって
違憲判決出すと返還祭りになってやばいから現状を追認
むちゃくちゃなんだよこの中世国家は

>>2
毛布くらい自分で買えよ

海外といってもいろいろあるからな
タイなんか前金だけですぐ入居できる
部屋も広いし快適ネットも無料
プールつきのところもある

>>79
礼って要求するもんなの？

>>303
甘い
今増えているのは保証人と保証業者両方が必要な物件だ
海外の例としてイギリスでは数カ月分デポジットっていうのは多いけど
ぶっちゃけイニシャルコスト変わらんどころかあっちのほうが安い
その上帰ってくる金だ
一方ジャップランドじゃ大家に渡した礼金どころか敷金すらまともに返還されんぞ

日本人も意味不明だと思ってるよ
なんで保証人立ててるのに保証会社に金払わないといかんのよ

そうでもしないと日本人は家賃払わず逃げるような民族だからね
他人を信用できないんだからそういう相互監視のような制度ばっか

大家＞＞＞店子

大家は偉い
店子は肩身が狭い

大家がいばる
店子は詫びる

こういう関係は江戸時代から脈々と続いてきた

>>304
契約書に書いてあって同意の上で契約したのに
やっぱ払わなくていいって判断の方がよっぽど中世だろ
嫌なら他のとこ探せばいい

>>311
土地が狭かったからころの名残なんだろな
江戸なんて庶民は長屋にすし詰め状態だったっていうし

彼氏がフィリピン人なんだけど部屋借りる時に心配で不動産屋に着いてったけど保証人もいらなくて普通に借りれてた
多分ビザがちゃんとあることと日本語の会話と読み書きが問題なくできることと
正社員でちゃんと安定した収入があることで問題なかったんだと思う

文句を言ってる外人はたとえ日本人でも保証人無しで借りられない状況にいるんだと思う

人口減少継続中だし大家に対し強気に出られる時代が来るよ
礼金辞めろよカスが

ま〜んがどうとうと書き込むようになったのかしねよ便器

>>312
契約書に書けばなんでも有効だと思っている方がよっぽど中世なんだが
そういうのがバイトに馬鹿みたいな誓約書とか書かせて損害金払えとか中世なことやっちゃうのよ

>>317
雇用関係みたいな明確な上下関係があるわけでもなし
個々人の貸し借りにすぎないんだから条件が不服ならよそをあたるのが普通だろ
貸すほうとしても借りる方としても後からゴネる奴には関わりたくねーわ

>>304
だから更新料の分だけ毎月の家賃が安くなっているんだよ
関東だと更新せずに引き払う人が多いから、現行の慣習の方がメリットを感じる人が多数派
よってお前さんみたいに目くじら立てる人なんてかなり特殊だよ

>>304
素人はやっぱ理解できんよな、普通。
法律で一律に禁止してしまう方がシンプルなんだが……。

アメリカは代わりに家賃の払い数日遅れただけで速攻追い出しにかかる

>>318
そういうことを言ってるんじゃないと思うが
法律＞契約だからそこはちゃんとしないとって話だろう

>>319
じゃあ俺は特殊な方に入るみたいだな
更新料みたいな意味不明な制度は無くなればいいと思ってる人は結構多いと思うけどな

保証人代行してくれる会社があるじゃんよ

>>321
一回うっかり忘れてたことがあって、
３日以内にキャッシャーズチェックで払えと張り紙されて、３日？！となったの思い出した

文京区の公園あたりで子供あそばせてる白人ママからはそんな不満聞いたことない

ジャップですら意味が分からない
敷金以上いきそうになったら解約でいいじゃん
しかも敷金自体まともに返さないし

更新手数料に家賃一ヶ月分取られたけど
何にそんなコストかかるんだろ

書類の日付を伸ばすだけだろ

保証人いないから保障会社に頼もうとしたけど
保障会社も保証人いないと駄目だって言われて契約できない
親はなってくれないし
一生実家だなこりゃ

>>318
雇用関係でも同じだろ
嫌なら他行っていいよ、で済めばいいけど実際そうじゃないし
大家と店子という明確な関係も同様

>>319
支払われないかもしれない家賃の一部？
長期契約者だけが損をする謎な制度なんぞ要らねーだろ
とりっぱぐれる前提ならそもそも取るなよ

更新の書類を放置してたら勝手に口座から
更新料が引き落とされててﾜﾛﾀ

中世ジャップランドに契約の概念はないらしい

>>322
その法律上問題なしと判例が出てるって話だから

>>325
アメリカは居住権盾に居座ることってできないの？

>>323
意味不明も何も1年〜3年に1回大目に支払って月々の家賃は低めになるのがこのシステム

更新料を払うのが嫌なら引っ越せばいいだろ
長く住まずに転居を繰り返す人にはとてもお得なシステムだよ

>>329
大店の一人息子で、一家離散で天涯孤独で家も借りれずホームレスやってる人がいたな
元々教育は受けていたようで商才もあり小物作って売って生活しているようだが、

契約できても仲介手数料、チェーン店だと怪しい一人暮らしサポートパック、殺虫クリーニング付き
1年虫が寄り付かないアレってどんな薬剤使ってんだか

大等で借りたことあって退去のとき
○○円になりますねーって敷金以上の金請求された
ぶちぎれて
はぁぁぁ？？？？経年劣化でうんたらかんたらガンダーラいいまくったら
じゃあいくらがお望みです？となってとりあえず敷金以下にしろと言ったら
数万引かれて少しだけ敷金もどってきた

ほんとジャップだはこの国

>>332
判例出たの2009年なんだけど
一体いつからやっている慣習だと思ってんだこれ

>>319
今は借り手優位だから更新料がなくなっても家賃は据え置きだろうね
制度なくすのは今がチャンスだと思う

負け犬を二度と立ち上がらせないための法律ですから

日本は事前審査でハネてアメリカは滞納一発でeviction notice
どっちも合理的なんだよ、残念ながら

>>330
何度でも言うけど法的にはとっくの昔に決着がついているんだよ
更新料は家賃の一環で極端に高くなければ合法なの

契約更新は義務じゃ無いんだから不服なら更新せずに転居を繰り返せよ

>>330
賃貸借と雇用関係を一緒にされてもな
契約なんて基本は私的自治の原則なんだから
本来は法令違反でもなきゃ契約に従うのが当然だろ
バイトがどうたらみたいな法に抵触しそうな事例挙げて混同するのは止めろよ

保証会社と契約必須みたいな事言ってたから連帯保証人いらねーかと思ってたら
保証会社の方で連帯保証人いるとかいわれて
普通に親に頼んだけどクソだるくて気分悪かった

>>338
昔からの慣習を裁判所が追認したってことじゃん
何の問題が？

単に居座ってる奴強制退去させられない法律が悪いだけ

>>341
どっちもどっち論はたいてい逃げ

＞大家さんとしては家賃を滞納されると困る……。というわけで、滞納があった際に家賃の支払いを要求できる
＞連帯保証人をたてることが契約条件となっている物件は多いですよね。海外では滞納があった場合はどうするのでしょう。
どうするんだよ、それを調べてくるのが記者の仕事だろうが！

連帯保証人を立てるなら保証会社通さなくてもいいだろう
その分の費用も浮くし

>>342
何度も言うけど更新料を含めて賃貸契約していた場合な
そして更新料っていうものは一部地域限定のローカル慣習
本来請求できる費用じゃないんで
例えばその契約を含まない北海道とかで
更新時更新料としていくらいくらって請求しても無効
もう意味分かんないけどそういうものなの

>>343
>>345
こっちの方はもういいや
意味わかってなさそうだし

つーか契約した後にこうやって勝手に契約破ってゴネる奴がいるから
大家側が保証人やら保証会社やらを要求するんだろ
日本は貸すまでは大家が強いが借りてからは圧倒的に賃借人の方が強いんだから

>>346
店子追い出しが問題だから禁止しよう
貸す前に色々契約増えたけど慣習だから認めよう
日本の司法には世の中を良くしようとか、合理的にしようって考えが一切ないね
その気になれば解釈次第でどうとでもなるだろうｎｉ

>>1
　　　　　　　　　　人
　　∧_∧　　　　( 0 )
　 < ｀∀´>　　 　л　　ｼｭﾎﾞｯ
￣　　 　 ＼　 　 ( E)
ﾌ 　　　 /ヽ ヽ_//

>>350
その手の勝利宣言って恥ずかしくならんの？
ああレス返さんでいいよ

移民に期待する文句の一つ

>>293
だからサブプライム問題からリーマンショックがあったわけで。
アメリカはバカというのがアレで露呈した。

日本式の保証人制度を設けていればあんなことにはならなかったな。

ジャップ死ね

就職の保証人制度の方がクソ

セントラルヒーティングなんて故障したら全館全滅

>>356
保証人の問題じゃなくて支払い能力ないやつに貸しつけたのが問題
保証人もろとも吹っ飛んでも破綻するのは同じことでしょ
大体中世丸出しなこんな連帯保証制度まともな司法が認めるかよ

更新料にブチ切れ中
毎月管理費とってる癖にさらに2年毎に管理会社に家賃の半分とかなめてるのか？
加えてゴミ出しの違反があったら住人を特定して管理会社に連絡しろって貼り紙があったんだけどクソが

>>350
何度でも言うけど公序良俗に反していない限り契約は守る義務があるの
そして「賃貸契約時更新料の特約」は公序良俗に反していないの
よって「賃貸契約時更新料の特約」が発効している場合、
日本国内のどの地域であっても賃貸契約時更新料は合法的に請求できるの

鍵交換代代取るから本当に交換してるのか確かめるべく
スペアキーでガチャリ・・・

こんなんで移民とか100年早い
移民も借りやすくするために、不動産利権に安倍はメスを入れるべき

>>364
なるべく利権にメスをいれずに
税金で負担させるのが安倍の真骨頂じゃないですか〜

>>362
だから契約時に入れ込んだものは問題にしてないでしょ
誰もそれを違法だからどうとか言ってない
クソみたいな慣習に司法がお墨付き出しちゃったから
しかし更新料という名目で特約なしに請求すれば当然無効
意味のわからん現状だけど実に不合理を愛するジャップらしい

お国柄だから

>>366
関東の契約書には漏れなく特約が付いているから君が心配する必要は無いよ

>>293
それは偏見で間違い
保証人がいない理由も人により様々
まともな人でもいない事なんてよくある事

>>368
現状を言っただけで誰も心配してないが？

1　更新料を請求するには双方の事前同意が必要
2　同意なしに請求するの場合は無効

簡単に整理するとこんな感じ
地域によっては付近一帯でカルテルで請求してくるんで消費者が選択不能
選べない選択肢とかこういうのすきだよな中世国家は

保証人がいない人間なんてまともじゃない！だから俺たちは正しいッ！！！

典型的低脳ジャップの独断と偏見に満ちた考え方

>>369
偏見じゃないよ。個人でやってるんだけど月数千円でも滞納したりする奴ゴロゴロいた。以前はそれで失敗した
まともな仕事　家庭　身なりをしてる人は保証人つけられる。

とはいえたぶん実際自分が家主の立場になったら絶対「保証人必要」にすると思うわ

>>200
知り合いにマンションやらアパート持ってる奴が居るけど家賃滞納するヤツ結構居るらしいぞ
まあそういう奴等は基地外が多いらしいが

保証人制度じゃないだろ。連帯保証人な。極悪中世をごまかそうとすんなよｗｗ

>>1>>21
穴子死ね

大家になればわかるが世の中こんなにクズがいるのかって驚くぞ。特におっさんジジイのほうがクズが多い

また穴子の自演スレにマジレスしてるお客さんがいる

つずく
つずく
つずく

>>374
支払いを数日ずつ遅らせて１ヶ月分滞納する奴もいる
ばれないとでも思ってんのかね

身寄りの無い人間が失業したら保証人代行サービスの審査も落ちるらしいな
再就職できるまでに貯金が尽きたらガチで死ぬ。

日本って貧相な国だよな　世界に恥ずかしいよ

うちは安アパートだから連帯保証人無しじゃやっていけないわ
既に保証人が払い続けてる部屋もある

江戸時代の法律いつまで使ってんだよ土人JAPランド

e-mining（イーマイニング）｜クチコミ・評判・風評を見つけだすソーシャルリスク・モニタリングサービス | 株式会社ホットリンク〜ソーシャル・ビッグデータ活用のクラウドサービス
http://www.hottolink.co.jp/emining
http://www.hottolink.co.jp/wordpress/wp-content/themes/hottolink/images/service/em_img_2chAll.png
2ちゃんねるとの独占契約が可能にした全書き込みデータの巡回


http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1394421581/301
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1394430905/13
13: 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です [] 2014/03/10(月) 14:58:08.79 ID:GXdORF040

２ちゃんねるデータ取得トラブル発生のお知らせ
http://i.imgur.com/YR59Ug3.png

新規上場申請のための有価証券報告書 （�Tの部）
http://i.imgur.com/R1d4Iec.png
http://i.imgur.com/WyVqyNE.png

東京プラス　たらこの会社
未来検索ブラジル　たらこが重役を務める会社

「『２ちゃんねる』の書き込みを転載禁止させ内部分裂　右翼の居場所を失う」と韓国の掲示板に書き込み ? ガジェット通信
http://getnews.jp/archives/527614
http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3AeDVnG9HO0

これはジャップはクソだわ
マジ意味不明な制度

http://www.logsoku.com/r/sec2chd/1360988948/
260: 名無しの報告 [] 2013/02/24(日) 16:37:50.21 ID:XoylDc8t0
規制すんのか？
やってみろよホラホラｗｗｗｗ
269: 名無しの報告 [] 2013/02/24(日) 16:43:54.26 ID:XoylDc8t0
ここはIPが出ないな
ここの奴らに規制発動できる権限あんの？
288: 食らえ！大嫌儲民パーンチ！！ [三昧なめんな！] 2013/02/24(日) 17:08:29.52 ID:XoylDc8t0
295: 大嫌儲民参上！！！ [淫夢2回死ねーーー！！] 2013/02/24(日) 17:13:53.92 ID:XoylDc8t0

運営板にて「食らえ！大嫌儲民パーンチ！！」「大嫌儲民参上！！！」→全鯖規制
http://www.logsoku.com/r/poverty/1361714881/
364 名前:マグマ大佐 ★ :2013/02/24(日) 22:01:11.54 ID:???0
食らえ！大嫌儲民パーンチ！！<>三昧なめんな！<>>2013/02/24(日) 17:08:29.52
大嫌儲民参上！！！<>淫夢2回死ねーーー！！<>>2013/02/24(日) 17:13:53.92

http://www.logsoku.com/r/poverty/1377727635/537
http://www.blogcdn.com/japanese.engadget.com/media/2013/08/hiroyuki.png
https://twitter.com/hiroyuki_ni/status/371904350496387072
http://www.logsoku.com/r/poverty/1377511113/

工場派遣減少で空き部屋だらけのレオパレスの外国人居住率はすごいな

コピペを貼っている奴って本当にそれが読まれると思っているの？
http://www.logsoku.com/r/poverty/1382875948/
19 ： 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です[] 投稿日：2013/10/27(日) 21:53:19.33 ID:dgbd4e1N0 [1/2回(PC)]
>>6
こいつ気持ち悪いな
毎回ID切り替えてるのかと思ったら同じIDで数時間間隔で２，３回コピペして、その間にも違うIDで同じようにコピペを貼ってる
それが３，４IDなら複数回線かなと思うのだが、ちょっと確認しただけで10以上は違うIDで同じことをしている
到底、個人で出来ることじゃないぞ。組織だとしても大掛かり過ぎる
28 ： 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です[] 投稿日：2013/10/27(日) 22:31:04.04 ID:dgbd4e1N0 [2/2回(PC)]
開いたスレのほとんどに>>6のコピペがしてあってしかもそのIDが有効の間に次々と違うIDで同じようにコピペしてる
100回線ぐらいあるんじゃないか？これ
ID:3klC9G6H0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3A3klC9G6H0
ID:0dVGGZoO0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3A0dVGGZoO0
ID:0VeK0c%2Bg0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3A0VeK0c%2Bg0
ID:1JnSQz7B0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3A1JnSQz7B0
ID:MCOby4tf0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3AMCOby4tf0
ID:xoNVuf240 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3AxoNVuf240
ID:Nxwwzn+x0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3ANxwwzn%2Bx0
ID:Ak9LqvrRe0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3Ak9LqvrRe0
ID:uKZDFxuf0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3AuKZDFxuf0
ID:jMslUJFw0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3AjMslUJFw0
以下、キリが無いので省略
書き込み時間はだいたい>>17の通り。単発でなく２，３回それぞれのIDが有効な間にコピペされてる
こんなに気持ち悪いコピペ爆撃始めて見た

ID:D/pMZ1qL0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3AD%2FpMZ1qL0
ID:byV0PzZn0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3AbyV0PzZn0
ID:aw5O0Syb0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3Aaw5O0Syb0
ID:hffn0avX0 http://anosono.dyndns.tv/search?q=id%3Ahffn0avX0

借りるほうに思いもしないようなクズ多いからしょうがないよ
酔って暴れる奴で部屋ボコボコにしたあげく滞納して夜逃げするクズとか
その後の修繕費で完全に赤字だったりするしで

保証人制度のおかげで変な外人が来ないからいいね

ぼっちの俺は
前金で年間借り上げしてる
保証人よりそっちの方が良いだろと

滞納したり夜逃げしたり原状回復費用払わないとゴネたり中で死ぬ奴が多いからだよ
保証会社だってクズが多過ぎるから仕方なく出てきたような商売
自分で物件持つなり不動産管理やれば保証人と保証会社の重要性が分かる

信用は大事やで

保証会社様へ
４時間ほどパーティーをしている上のおバカさんを止めていただけませんでしょうか？

何かを借りるのに人質を取る中世ジャップ

ほんとこれ
ジャップ不動産は死ぬべき

>>377
保証人が必要なほど日本人はクズなんやな
悲劇やな

これクレジットカード払いにすれば解決するだろ
滞納して困るのは住人側だし

奨学金は保証人いないから機関保証で毎月7000円取られてたけど
保証人たのめる親戚がいないのはまともな家庭では無かったのかなと今にして思う

>>1

513 名前： 歴史教育推進係 ◆OFACtauI4s [アジアの虎・大韓民国] 投稿日： 2009/07/6(月) 22:57:21
S女に強制的にウンコ喰わされるのが大好きです。今は無き「渋谷クイーンズクラブ」の黄金コース30分2万円(ルーム代3千円)で、
洋式便所型の椅子があり、下側から頭を突っ込み、丁度目の前が肛門でした。

10人以上のS女のウンコ喰いました（ほとんどは飲み込んだ後に吐き出したけど）。同じ女性のウンコも数回は喰ったこともあります。

興味深いことに、オシッコの味は、濃いか薄いかで味に違いは無いけど、ウンコの味は、
女性次第で何故か個性がありました。

中でもグラマーな、さき嬢（10年以上前に辞めた）のウンコは量が多く、猛烈に臭くて、
しかも、絶対に食べることを強要され、吐いてはまた喰わされての連続で、最高でした。

クイーンズクラブって摘発されて潰れたそうだけど、3万円以内でうんこ喰わせてくれる店って
ないでつか？

アメリカだと就職で推薦状いるけどな
親族以外の3人の推薦状が必要だったりする

つうかさ
入居時2ヶ月分前払いとかじゃダメなの？

>>403
保証人なしというならなら部屋ボコボコにされた挙句夜逃げされるリスクを考えると
最低でも敷金として１年分は預からないと無理

家族と仲悪い俺は保証人探すの大変だったわ
ほんとこれなくせよ

保証人と敷金が両方必要って考えたらおかしいよな
敷金がデポジットになるんだから保証人いらねえだろ
しかも保証人つけてるのに一ヶ月分の保証料とられるし意味判らん

なにいってるんだ

アメリカでも日本人は渡米したてだと口座もてないぞ

>>377
入居者に年齢制限かけたくなるよな

江戸時代の長屋制度が残る日本の賃貸はある意味すごいと思うわ

市営とかならともかく民間のとこで滞納しても居座っていいってキチガイだな
国がそういう支払い能力のないやつの面倒見る気ないからこんなことになってるんだろうか

最悪仕事場の上司に頼むしかないな
無職は知らん

日本は頭おかしいしきたりが多い

親がもういい年齢だから保障会社必須でめんどくせぇ
前家賃半年分ぐらい払うからなしでいいだろ

>>397
大家もな

>>407
銀行口座はすぐに開けてVISAデビットカードも１週間くらいでもらえるが
クレジットカードは無理

>>1
＞■ゴミの分別(イラン／20代前半／女性)
しろよｗｗｗ

外圧で保証人制度をぶっ潰して欲しいなあ
保証人制度のせいで将来仕事にもつけずホームレス確定だわ俺

ナマポチョンは出て行けよ

保証人なくなったら審査がより厳しくなるんじゃないのか
次々に客がくる都会は大丈夫でも、地方はより空室が増えそうだ

まずおまいら自身を見てみろよ
おまいらはおまいらを信用できるか？ｗ
特にじゃっぷじゃっぷ喚いてるような奴を入れたいか？

資本家は絶対損しないノーリスクハイリターンの国だからな

>>35
まあそういうのが自民党応援団やってるわけだ
そりゃあの連中にしたら、「共産党死ね！！アカ死ね！千代に八千代に！」と言いたくなるわなｗ

礼金のこと誰も知らないようだからレスしとくが

礼金ってその物件の管理業者への紹介手数料だから

大家には一円も降りてこないよ

っていうか礼金ゼロの物件は逆に大家が1ヶ月分の家賃を管理業者に払ってる

礼金2ヶ月の物件は1ヶ月分は紹介手数料、もう1ヶ月分はインセンティブとして業者が持っていく

勿論これとは別に借り主からも仲介手数料として通常1ヶ月取るよね

良心的な所で0.5ヶ月

まれに仲介手数料ゼロを打ち出してるところがあるが

そういう所は代わりに大家が多く払ってる

結論：大家は悪くない

リクルートみたいなもんか

中世ジャップランドでは当たり前のこと

>>369
その事情を汲んでくれる親密な友人も上司も居ないんだからマトモじゃねえよ
コミュ障ぼっちやんけ

尚シナチョンには日本人以外の保証人が付く模様
死滅しねーかな

月の初めに先払いで払わない場合怖いお兄さんに来てもらえばよくね？

日本人もクソ制度だと思ってるよ。

保証人1人はまだいいとして
保証人2人だったり、保証人1人+保証会社とかがむかつく

大家やってるけど最近は保証人よりも保証会社を付けるようにしてるよ
ちゃんと保証人になれるような能力があるのか審査するのも時間がかかって面倒だし
いざ保証人に請求しても払わないと開き直ったり連絡つかなくなることもあるから信用できない
一日でも滞納したらすぐに追い出せるようになれば保証人なんか不要なんだけどな
今の法律では店子が強すぎる

■壁が薄くて遮音効果が良くない(台湾／40代前半／男性)
これはあるな。ハリボテみたいな家だからなあ。

保証会社使えよ

利権のミートソース

しかしこういうクソ制度に擁護がワラワラわいてくる辺り
親遺産物件で働く必要ない合法ニートがネットで暇潰ししてたりするんだろうな〜
嫌儲に来ねーで＋で自民党万歳でもしてたらどーだ

>>428
後払いが原則で、契約で先払いで強制しているジャップは、実に傲慢だな

先進各国の皆さんは日本への理解が足りないな

中世国家なめんなよ

そもそも外国人NGってアパートも多いし

アメリカだと滞納者は警察が追い出してくれる！抵抗すれば当然に射殺！
残置の荷物はガレージセールで勝手に処分できる

そりゃあ保証人いらんわ　日本もそうしようぜ

保証会社があるだろ
外人はダメなのか

保証会社も保証人いるに決まってんだろ
んなこともわかんねーのかよｗ

ていうか保証人不要の物件も山ほど有るよなあ

まあ住人のレベルがアレだが

>>431
言いたいことがすでに書かれていた

家賃を滞納してる人は大家をナメてるんだよな
払わなくても住み続けられると思っているから
家賃の支払いは後回しになる
不動産屋は残念ながら家賃回収の能力がなさそうなので
債権回収業者に依頼して退去してもらったよ
滞納分の家賃は実質的にすべて業者へ行くから
大家と店子はlose-loseの関係だよ

クレカ必須にしてクレカで自動引き落としすりゃ保証人なんて必要ないよね
ポイントも貯まるし

貸してる方は手数料取られるけど延滞リスク考えりゃ５％は安いよ

>>444
家賃を滞納する人はクレカの支払いも滞納するから
そんなにかわらん
退去まで面倒を見てくれる保証会社のほうがまし

>>329
保証会社の意味ねーじゃん(´･ω･｀)

移民受け入れたら、保証人制度なくなるかね

でも立退案件って圧倒的に外国人が多いんだよな。
普段は日本語使ってるのに、何故か話し合いの時だけ日本語が使えなくなって苦労する。
新しいアパート探さなきゃいかんし。

844,000二年ぶん先払いするからっていっても駄目だったときあるわ。
保証会社に無駄金払いたくないんだけど。

>>438
沖縄人NG物件もあるよ
沖縄人は外国人と日本人の間くらいの扱い
出自がどうこうじゃなく
・やたら同郷人が転がり込んで増えていく
・やたらと宴会好きで夜騒ぎたがる
・家賃踏み倒し夜逃げ率が高い

↑
この辺が第三世界人に次いで多いから

保証人制度はマジいらない

>>206
文句言えば返してくれるよ
最初5万とか言われたけど、文句言ったら1万になったｗ

保証人制度辞めて、保険会社に保険作ってもらって、保険料を家賃に組み込めばいいのに
それで大家の損害守ればいいんじゃね

もう毎月、カネを払わないと開かないような扉にしろよ

ジャアアアアアアアアアアアアアップ

岩佐史絵
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全部捏造？妄想？

>>454
かなり以前から金を払わなかったら速攻でドアが開かないようになってるんじゃね

保証人なしの場合家賃を高くすりゃよくね？
平均的にどのぐらいの月数で滞納が始まるのかわからないけど
家賃+1万とかして積み立てて滞納された時の分確保すりゃいいんじゃ
滞納がなければ積み立て分を退去時に返還とか

在チョン在シナを一人残らず追い出せば必要なくなるんだよな

最近の大手ではクレジットカードで審査するとこあるよね

戦後に在日朝鮮人が家賃を踏み倒して
それどころか立退き料を要求してまわったことから始まる制度だからね
日本人だけの国なら必要なくても
在日という世界で最低最悪の人間のクズがいる地獄のような国では
こういう性悪説に基づいた契約は必要

中世ジャップランド

保証人制度あの住民層のクソぶり

>>200
アパートと貸家があるが
家賃滞納する奴は案外多いし踏み倒そうとするやつもいる

在日朝鮮人が部屋を借りては家賃を踏み倒しそれどころか立退き料を要求して
大家を脅迫して回った時代は
当然敷金礼金制度も保証人制度もなかったから在日でも部屋を借りれたんだよね
その結果日本人の大家は貸した家を乗っ取られ
大家の方が家を失い路頭に迷ったんだよ

あれ今でも保証人必要な所ってあるんだ
てっきり無くなったものかと

つか日本は異様に家(部屋)を借りる側の権利が強いから
保証人が無いと恐ろしすぎる

ジャップの家は低質、これはガチ

敷金はまだわかるけど礼金ってなんだよ
家賃はらってるだろうが

在日朝鮮人は朝鮮進駐軍を作って
日本人を大人数で襲撃して回ったからね
大家は全くの無力で貸した家を奪われた

嫌なら日本から出て行けばいい

家族親族がカスだと詰んでるよな
生まれたときからスタートラインが決まってることを実感する制度

世話になってる訳でもないただの知り合いから保証人になってくれね？と言われた時の恐怖は異常
お前絶対踏み倒して逃げる気満々だろみたいなクズは死ね
それでもなくても保証人制度は糞なのに

家賃一年分先払いするって言っても断られたな

国がもっと激安公営住宅増やせばいいのに(´･ω･｀)

司法が機能していないから
アメリカだと民事訴訟の判決に逆らえば法廷侮辱罪で逮捕
日本だと民事裁判の判決を踏み倒しても、民事と刑事は分かれているから
民事不介入
つまり民事裁判は踏み倒しても警察は逮捕しない

移民入れたらこの辺は強制的に変わりそうだな
嫌儲は移民政策を強く指示します！！

>>474
家賃一年程度じゃ部屋を滅茶苦茶にされたら取り返せないからな
あと一年後以降は家賃払わないで踏み倒す奴たくさんいるから

外人に貸さない言い訳にできるのはわかった

部屋借りるだけなのに手続きが面倒くさすぎる

>>480
わかるわ
会員登録してレンタルビデオ感覚で借りたいわ

日本は性悪説だからな
家賃も滞納する奴いるし原状回復しないまま夜逃げする奴いるし

東京でも今はあちこちで空き部屋だらけだ
もっと借りやすい契約の仕組みにすれば埋まるのにな、
大家はアホだな強欲だな

>>483
埋まらないよ
人口減ってるからねもう

>>482
現状回復をいうなら敷金があるし、自然劣化は大家持ち

こんなんで移民受け入れとか意味不明だよな

>>6
保証人なんて形だけのもの
そんなの信用できない
政府が保証して留学してきたシナ人に広島の牡蠣業者が何をされたか？
答えはでている

>>483
東京はそれ以前に狭いくせに高いから

日本は商売人が有利な社会システムだからしょうがないよ
愚民ばかりだから文句言わないし、気づいてもいないと思う

>>474
そういうやつはたいてヤの人だから。
一週間もしないうちに怖いお兄さんがぞろぞろやってくる。

保証会社にも保証人が要るのかよ
親が退職したらどうすんだ

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4949393.jpg

これが日本だ嫌なら出て行け

ここで反対してる奴等はちゃんと家賃納めること前提のようだからまあシステムに不満があるのも無理はないが
ただ世の中そういう人間ばかりじゃないんだよ
あの制度は家賃払える見込みや社会的信用の無い人間をふるい落すもんなんだよ
まあ借り手にとっちゃ煩わしいことこの上ない制度だが

>>493
うん、こんなクソみたいな国大嫌いだから出てくつもりだよ
そのためにもしっかり英語の勉強と貯蓄に励まなきゃ

今23無職で実家出てフリーター、一人暮らししたいんだけど保証人っていんの？

>>493
外人どころか日本人すら差別しまくってる糞制度を擁護とな

アメリカからもどってきて日本で就職活動中になぜか断られたことがある
マジで意味不明

日本は、なんでも保証人や連帯保証人なんかの人的担保を要求して、リスクマネジメントは終了っていう安易な考えだから仕方ない。
不動産賃貸借の場合は、借地借家法なんかで貸主側が縛られているのもあるから仕方ないけど、融資に関しては金貸し側が手抜きすぎ。

国民背番号制やるならこういう時代にそぐわない制度廃止するべき

完全に憲法が保障する生存権違反だよね

保証人いなくても肩代わり？してくれるとこあるじゃん
1万円くらいじゃないっけ

日本人からみても保証人制度は害悪

＞■ゴミの分別(イラン／20代前半／女性)

分別くらいしろよ土人
ニートの俺ですら不燃化燃はもちろん
プラスチック容器やペットボトルもラベル剥がしたりして細かく分別してるぞ

少しでも白人と接点をもつと
日本人と全然と違うことに気づくよね
白人は器が大きく豪快で議論が好き
日本人は器が小さく繊細で流行が好き

俺は白人に惹かれる

>>496
お前はそのまま実家でずっとバイトしてろ

仕方ない
ここは中世なんだ

うちはミニミニで保証人おらへんいうたら保証会社と契約して
最初の2年が2万位で更新は2年間で8750円払ってるわ

>>501
滞納者に偉く都合のいい制度でもあるんだが

建築不動産の闇は深い

保証人不要で、保障会社利用となるとハードルが高いよ。
物件数も限られ、高くて狭いワンルームばかり。

ただ、鮮人じゃない、プータローじゃない、まっとうな会社の正社員と
わかると広告には載ってない保障会社ＯＫな
地元の大家の安い部屋数の多い良い物件が出てくる。

確かに保証人制度はいらないな

>>8
滞納したら即締め出しで家財全部処分

滞納したら即追い出しでもいいけど
その代わり国が低所得者に家賃補助出すべきだな
外国ではそれが当たり前

車に住んでるやつとかストリートチルドレンごろごろいるのが先進国の当たり前と思ってたが

連帯保証人制度はハイリスク・マイナスリターンの制度
メリットゼロどころかマイナスの状況に陥る

保証会社の人は防弾チョッキ装備してた
家賃取り立てにいって包丁やナイフで刺されることがおおいらしい
家賃取り立ても命がけだ

>>513
それ違法
だから保証人をつけさせて、保証人に家財を始末させる

アパートの大家やってるけど訳の分からない奴が貸してくれって来ても
そりゃ躊躇するわ、主に大学生相手に貸してるけど親が保証人ならまず
バックレても親が後から払いに来るから未回収は過去には無かった
仲介に大学の生協が入ってるのも安心できるところ
過去に60代になってから地元に戻ってきて年金生活で親族もいない
から保証人も出せないといったジイさんとか、近々借家を出なきゃいけないから
と言ってたこれまた保証人も出せないニートっぽい30代が不動産屋も
通さずに直接相談しにきたけど、丁重にお断りしたわ

だったら大家なんてやめちまえよ
あんたレベルの古い感覚の大家なんて掃いて捨てるほどいるから誰も困らんよｗ

人間が信用できないヤツが賃貸なんて信用商売なんてやるなよ

保証人なんて大人になったら頼むのも頼まれるのも嫌なもんだって理解できるだろ？
あんたは違うのか？
なーんにもメリット無いのを頼める？引き受けれる？

>>520
大事な相手（家族親族）なら断らんよ
実際甥っ子のになってるし
ちゃんとしたところから紹介があり、年単位で借りてくれてまず取りっぱぐれがない
優良なルートがあるのにわざわざリスクを取る必要がないんだもん

実際お前がオレの立場ならそのリスクをわざわざ被ってやるの？

国が甘やかしてすぎてるなと思うわ。

スレ違いになるが、特に連帯保証人制度なんてまじめに生きてるのに不幸になる奴続出だろ
客の見極め出来ないんだったら、金貸しやるなって話だ

敷金・礼金・紹介料に更新料とか訳わかんないよな

>>521
狭い世界で生きてるのなぁ
自分らの身内だけの世界が全てってか
甥っ子ってことはあんた相当いい歳ってことだろ？
でその狭くて幼稚な感性とは驚きだ。

ただの世間知らずってか
まぁ賃貸オーナーなんて自分らの社会的役割を意識してやってるヤツなんて極小数だとは思うがｗ

在日朝鮮人が戦後に部屋を借りては家賃を踏み倒して
仲間を呼んで大家を脅して立退き料を要求してまわった時にできた制度だからね
社会的役割とか甘っちょろい平和ボケは通用しないよ在日には

ほんと土地所有制なくしてほしいわ
タダでさえ既得権ガチガチの国なのに
不動産担保という下らん風習のせいでジャップの閉塞感半端ないわ

貧困層が気軽に確保できる住処って脱法ハウスしかないのか(´･ω･｀)

保証人無くしたら朝鮮人に好き放題されるだろ

賃貸経営してみれば変なのに貸せないの分かるよ
滞納したら1ヶ月以内に追い出せるように法律変えないと
それでも追いだすとなると部屋破壊されて出て行かれる危険もあるから
保証人なしなら2年分の敷金は預かりたいね

払える奴は数年分払えば保証人なしってのもありだけどな
クズかそうではないかは金で判断するしかない

■隣人はネラーです(フランス／30代前半／女性)

>>529
原則敷金全額、連帯保証人禁止とのセットな。
つか相変わらずズレてるなぁ

敷金は預り金だと理解してる？
借りた金はちゃんと返すのが一般社会の常識
仮に破損されようが一旦全額返済が基本
その後に改めて修理費用を請求すりゃいいだけ
賃貸オーナーってほんと非常識なヤツが多いのも特徴
感覚が昭和の時代で止まってる

>>532
一旦返す？
夜逃げされたら普通の大家は回収どころか請求さえ出来ない
クズかどうかなんて見分けつかないんだから担保がないと貸せないのは当たり前

>>532
お前の感覚がズレてるんだよw
貧困層の論理はいつも自己中どころか
自分のことしか考えていないクズだな

>>533
商売やるのにリスクはつきものだよ？ｗ
ノーリスクで金もけという感覚がズレてるって言ってるんだがな

預り金を返すだけのことに何が問題あるの？

>>535
リスクを減らすのも商売なんだが？ｗ
まあ現状じゃ保証人なしじゃ部屋なんてリスク高すぎて貸せないよね

外国人はドコモが供託金制度を導入した経緯を知るべき

サラ金でさえ四半世紀以上前に保証人不要が原則になったのに後生大事に続けてる業界だからな

賃貸に限らないが過剰な保証人社会が日本の流動性を阻害してることは確かと思うがね
賃貸以上に理不尽なのが入院時の保証人だね
あれほどアホなものはないよ

>>536
法的に認められてるものだしね現状は
悪法とはいえ法は法だし

ただ保証人とってさらに保証会社とかいう意味不明なことはさすがに悪徳過ぎると思うよ
あんたがどうとかじゃなくね

サラ金は年利29%だったから保証人なしで少しくらいこげついても貸したほうが得だった
賃貸アパートは滞納されても居座られるからな
すぐに追い出せない法律が悪い

移民受け入れとか言い出しているし、法改定来るかもな

移民がなくても日本はこの先、独居老人や一人っ子まみれになるので
制度自体がもたないだろ

実質はもうほとんど形骸化してるけどね
20年前は学生にしか貸さなかったような物件でも一般人も入居可能ってのが増えたし

つかワンルームタイプのマンションってキャバ嬢とか風俗嬢とかホストばっかｗｗｗ
法人契約なんだろうがあの客層にオーナーは満足なんかなぁｗ

敷金はない、保証人は要る　←分かる
敷金はある、保証人不要　　←分かる
敷金はある、保証人も要る　←意味不明

>>542
最近は敷金要る、保証人も要る、保証会社と契約も要るってのが多い
何様かと

さらに悪質なところは敷金は1ヵ月分にして礼金は3ヶ月分とかってとこもある
礼金は返済義務無いからね

悪徳と強欲の業界
どの業種、業界にも悪徳と揶揄される輩はいるが業界そのものが悪徳なんてのは賃貸ぐらいなもんだｗ