月収26万円で住宅ローン月々10万4000円。そのために夫婦で小遣い15000円。←これって幸せなの？？？

＜37歳　月収約26万円＞
住宅やマンションの購入は、多くの人が夢見る目標の一つ。服の型紙を作るパタンナーの佐藤裕也さん（仮名）は、2年前の結婚を機にその夢を実現した。
「高い家賃を払い続けるならと思い、思い切って3450万円の一軒家を購入しました。駅から徒歩15分ほどと近いですし、リビングが開放的で気に入っていますね」
とはいえ、住宅ローンの返済は現在、月々10万4000円。佐藤さんの奥さんは育児休業中のため、ひと月に使えるお金は佐藤さんの月収約26万円と、
年2回のボーナス、子ども手当などを足した30万円前後になる。

「ひと月あたりの収支を考えると、今はなんとか釣り合いが取れている状態です。節約しようとすると、やっぱり小遣いを減らすのが一番なので……」
こうして佐藤さんは、自分自身の判断で月の小遣いを夫婦合わせて4万円から1万5000円に減らすことを決意。そのうち、自分の小遣いを月8000円に決めた。
でも、その金額では昼食代もままならないんじゃ？
「昼食は奥さんが作ってくれるので、基本的にはかかりません。たまに作れないことがあっても、スーパーで半額になった弁当を買うので（笑）」
さらに、日々の生活を見直して、趣味のマンガ購読や旅行も控えるようにするなどの節約に努めまくり、仲間との飲み会も年数回にまで減らしたという。

さて、そんな佐藤さんのちょっとした贅沢が、普段よりも多めにお湯を入れて入浴することだという。
「いつもはお湯を少なめに入れているんですが、贅沢したいときは、お湯に浸かってもぎりぎり溢れないくらいまで入れるんですよ」
大好きだという入浴も、「お湯は2日続けて使う」という徹底した節約ぶり。その生活はとても大変そうだが、マイホームでの暮らしには替え難いのだとか。
結婚する前の佐藤さんの小遣いは、ひと月5万円ほど。当時は趣味のスノーボードを堪能し、昼食も自由気ままに使っていたという。それが8000円で満足とは、
妻からするとなんて素晴らしい夫！でも、夫婦で１万5000円てことは、妻は月7000円…。耐えられる？
そこまでしないと家って買えないのかと悲しくなってくる。

【佐藤さんの小遣い収支表】
小遣い額8000円
［使い道］
おやつ代3000円
服代4000円
酒代1000円

http://news.ameba.jp/20140105-47/

俺、佐藤ゆ

ピャッー

嫁働けよ

互いの両親が死ぬのを今かと待ちわびるようになる

＞駅から徒歩15分ほどと近いですし

ファッ！？

月収より年収で語れよ

（｀ェ´）

住宅ローンってそんなにかかるのか

月収に占めるローンの割合が高過ぎる
頭金貯めるなり嫁が働くなりすればいいのに
何でこういう無理な返済計画立てるかな

日本では、これが一応、人並みの幸せってことになってる

世帯収入1000でもきついは

幸せなんて思い込みだから
周りがどう思おうと本人達が幸せと言うなら幸せなのよ

職場の寮最強
家賃2900円、年齢制限なし

それで10年で返済できるような家ならいいけど
35年とかだったら馬鹿としかいいようがないな

実家暮らしで手取約30万、給与全額可処分所得の俺はコメントできる立場に無い。

マイホームとかアホちゃう？

家買うと幸せになるのか？？？？？？？？？？？？？？？？？？
別に足伸ばせるぐらいの狭い家で寝とけばええやんマジでさ

ケンモメンなら住宅程度一括だろ

月収26万で家を買うって、どう見ても自殺行為だろ

というか、そもそも独身で比較レスしてる奴は根本的にズレてるだろ。

マンションならあれだけど、一軒家なら良いんじゃないでしょうか。

田舎じゃ普通

日本人のDNAには家を持たないといけないと刷り込まれてるのか？

アリとキリギリス

>>16
でも自分の待遇はコメントしたかったんだ

収入が26万しかないのに3500万の物件を買うのがおかしい
1500万くらい中古マンションにしとけよ

こういう人が払えなくなって売った家買った
いい選択だったと思う

まあ職場の寮はともかく、賃貸最強だと思うよ

一軒家の場合住宅ローン+
経年修繕費やリフォーム代も要るからな

>>1
>思い切って3450万円の一軒家を購入しました。

よく月収26万でローン通ったな

> 夫婦合わせて4万円から1万5000円に減らす

2人で15000かよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

友人が最近ローン組んだみたいで72歳までローンだってさ
退職金を充てるんだろうけど年金貰うような歳までのローンてきついなあ

駆け込み需要で全国に建ってる家が増税後に売りに出てから買うのが正しい

老害のために働いてるようなもんだからな。

ピャーと書かせる仮名は反則

今、住宅ローンの審査基準が緩いのか？

>>27
なんか負のオーラがこびりついてそう

>>30
年収460万の俺でも3500万のローンが組めるという事か...

ただのバカ。でも本人が幸せならいんじゃない。

>>30
共働きしてた時の額で申請したんじゃない？

月収26万て大卒1年目でもそのくらいいくだろ

>>36
審査の時は共働きだったんだろ
月26万で支払10万なんて審査通らないべ

3500なら半分は頭金として無いと、購入なんて怖くてできんわ。
全額ローンなんて。

定年までに死ぬのが理想だが、もし定年まで生きてたら中古マンションキャッシュで買うわ
退職金使うまでも無く

37歳月収約26万円か
同年代だけどあまり給料は貰えないんだな
早めにサラリーマンを辞めてよかった

37歳で月収26万て少ないね

手取りだから額面は35万くらいだろ。

無事全額払い終える事が出来たら、感慨深いものはあるんじゃない。

駅から１５分って遠いだろ

自転車通勤の手当てもらえるレベル

手取りじゃなくて額面なの？
よくやるよ

親戚の空き家に管理名目で夫婦で住まわせて貰ってる。
家賃タダ。かなり助かってる。

（｀ェ´）ﾋﾟｬｰ

震災後はフットワークが軽い賃貸のままが良いと思ったなぁ
でも子供できたら狭いかなぁ

結婚したら負け組

家持とうとすると首回らなくなって一段と社畜化する

「高い家賃を払うぐらいなら」
不動産屋の殺し文句だな

年収でいえば450万くらいか。

ローン10万は厳しいけど
賃貸+管理費+駐車場で結局10万くらいなるんだから
住宅のスペックがオール電化&太陽光発電の装備込みなら賃貸と同じくらいかな。
最終的には退職金で完済だろうし長くみればマイホームは絶対お得。
そもそも37にしては年収がキツイのには変わりないけど

月収26万円で家賃10万払うより幸せだと思う

育児休暇って一銭も出ないの？
休暇の意味なくねｗ

徒歩１５分で近いとかないわ

>>16
>>1の旦那より10000倍幸せだと思う

37で月収26万て底辺すぎるだろ

26万ってのは>>1を読む限り手取りだろ
決して低い額ではない

３４５０万なんて、返すの利息やらで５０００万だぞ

リフォームしたら簡単に何十万何百万と飛ぶのを計算に入れてないんじゃないのこれ
絶対破綻するだろ

ワイのとこなら1500万で一戸建て余裕なんやけどな
3000万以上て中々おらんで

お湯を多目に張るのが贅沢とか色々とヤバいだろ・・・大丈夫なのかこの先

共働きしてるんだから楽々じゃん

>>1
もっと資金貯めてからマイホームが良かったよ
利息が無駄すぎ

独身時代実家住まいならともかくこの給料で自活して月五万小遣い使ってたら全然貯金出来てないだろ

家族の誰かが病気、怪我でｼﾞｴﾝﾄﾞ

>>27
これが一番賢い選択だと思うわ

月収30万でローンが約10.5万円、小遣い1.5万円で
残りの18万円は何に使ってるんだよ

余裕じゃねえの？
食費5万、水道光熱費3万、通信費1万円としてもまだ9万円残る

>>56
マンションだと賃貸で8万、購入で6万だったりするからつい騙されるんだよな
払い終わる頃には老朽化してることに思い至らない奴が釣れる

こういう無茶なローン組んで返せなくなった人から家を買って
その人にそのまま貸して家賃もらうリースバックっていう方法の不動産投資をやってる

愛する家族の居る生活
Priceless

結婚して子供もいたら、どうせ家賃10万位は掛かる。

>>71
マジでそういうリスク怖いよな大きなローン抱えると

>>33
いや、20年後に少子高齢化が終わる頃がベスト。供給増えすぎて土地の値段が破壊されるぞ。
これは絶対間違いない。増税意識してマンション買ったりするのが一番してはいけないこと。

>>50
あ手取りか

ヨーロッパは地価が安いらしいから何回か家買えるんだろうな

こういう悪い配分してしまうような頭なら何やっても幸せだろう
余計な知恵こそ不幸のもと

家は中古でいいんだよ

持ち家志向って日本で一番成功したステマだよな

月収30万円もないゴミが家を買うな

ローンの支払プラス税金もあるのに。
マンションだと管理費修繕積立も更に乗る。

（｀ェ´）ﾋﾟｬｰ

おら繰上げだ！繰上げ

釣り合いが取れてるって余力無いって事じゃねーの？
俺なら郊外で800万くらいの中古を買うわ。

木工作業場作ったりとか畑とかオーディオとか一軒家じゃないとなかなか出来ないけど、
それって新築でも中古でも関係ないし。

>>74
＋固定資産税で結局買った方が高くつく場合が多い

27、8かと思ったら……
37でそれは無いわ

育児休暇って全額じゃないにしろ一銭も出ないの？
育児休業ってなってるけどこれは休暇とは違うのかな？

部屋の大きさが判らんけど3LDKくらいでしょ。
賃貸でも１０万円は普通じゃないかな。

こんなんで幸せなんか？
俺は一生幸せになれない気がしてきた

家なんて上がる要素まったくないから
あとになればなるほど得

30万弱あって10万が家賃。5万が通信費光熱費。5万が食費

あと子供の為に貯金とかしてるんだろうけど、もうちょい余裕ある生活できんじゃねーの？

命を削ってがんばってくれ

逆に言いたい
その年収でよくローンが組めたな
職業は何？

ローン10万で管理費＋修繕積立金でさらに３万くらいか
住宅費に１３万も掛かってるから、収入の半分も取られるんだな
そりゃきついわ

6万円くらいの賃貸で十分

まさに俺の家庭だわ
17年前に親が自宅3500万を購入（そのときの収入は500万ちょいだったらしい）ボーナス支払い込みで20年ローン月10万、
購入して数年後、不景気で会社のボーナス無くなる&給料減額で、30年に変更
退職まであと数年なのに1000万近いローン残ってる
土地の価値は暴落して半分以下
ついでにギャンブルでクソ親父がブラックリストに載ったせいで、借り換えを出来ず未だに年3％の金利を払うことになってる

来年から就職する俺はどうすればいいんだ…？このままだと家が駄目になるのは目に見えてる

アホだわ
人口減で家なんてこれからどんどん安くなるのに

家から駅まで15分はいいと思うけど駅から職場までは何分なんだろう

なんじゃこりゃ

どうせ世間体のために結婚して世間体のために家買ったんだろ
見栄っ張りは身を滅ぼす

まあでもよく読むと手取り30万みたいだから10万のローンは楽ではないけど妥当なラインかもね
嫁もそのうち働き出したら繰り上げもできんじゃね

逆に3500万ローン組んで35年としたら月10万だけでいいの？楽勝だべ

メンマ代減らせよｗｗｗｗｗｗ

嫁が悪い

>>88
中古が好きなら止めはしないが
注文住宅の新築はマジ好き放題できるぞ
スピーカー配線埋め込んだり、防音やったり、場合によっては地下とか。
中古住宅はその辺マジ糞だよ。楽器可のコンクリマンションなら別だけど
中古住宅買ってリフォームするとか金の無駄。

>>95
賃貸で２人でワンルーム６畳で５万の家に住むのかw

３７歳で２６万とかあるんかｗｗ
今まで何してきたんだよｗｗ

実家で毎年300万貯めて12年後に一括で買った方がよくね？利息とか考えたら
俺は実家だから3年で1000万貯まる、家買うなら一括だわ

ここまでギリギリの生活しててもローン返済中にリフォームの必要性がでてきたりしてさらにお金がかかるんでしょ？

スマホを持ってる奴はロックジョイというアプリをインストールしてみないか？

今なら登録の際、紹介コードに【モナーク】と入れるだけで1000ポイントゲットできる

ポイントはアマゾンギフト券1000円分やiTunesポイントに交換できる

期間限定だから今がチャンス。

iPhone→ https://itunes.apple.com/jp/app/rokkujoi-o-denapurezentokyanpenga/i...
Android→ https://play.google.com/store/apps/details?id=com.buzzvil.lockjoy

>>100
親父に道路に飛び出てもらうしかないな

保険かけてなくても、
ローンはなくなるだろ

「夫婦で」ってとこに好感もてた

俺最近思ったんだけど、ジャップって1割の勝ち組以外は全員不幸な民族なんじゃね？
そしてその1割をより勝ち組にさせるために9割の負け組が存在してる気がする

都会に住めば家賃だってそれ以上かかるんだからな

>>112
ボイラーが壊れたりするといきなり15万とか飛ぶからな

>>108
DIYならほとんどタダ

まあ託児所使って二馬力にする余力はあるから
そんなに深刻な事案じゃないよこれは

一馬力で月10万だと800万くらいないとキツいと思う

まあ家賃１０万って世田谷ではワンルームだし。
老後の事を考えればローンを返して無理してでも住むのが一番だよ。

>>114
金がないせいで最近死亡保険もやめたらしい
今更こんな話されてもどうしろっていうんだよ
親から一切支援してもらえなかったから、俺自身も奨学金300万借りてるってのに

>>1
月収２６万で３５歳の時に３４５０万の家買うとか…
３５年ローンだとしたら、返済時７０じゃん
３０年でも６５歳
それまでずっと、毎月１０万の支出とか頭おかしいだろ
３５でこの給料じゃ、今後もたいして伸びないだろうし

つーか月収少なすぎぃ！

>>116
どこでもそんなもんなんじゃね？
日本も特別じゃないってこった。

>>27
いいタマを速攻で見つけられると掘り出し物があるよな
2年目で手放したとかザラだし
給料下がりまくったここ10年に購入された物件でｶﾂｶﾂで買った奴がどんどん手放してるからな
消費税前に駆け込みで買ったアホも大量にいるし楽しみだわ

>>112
そういうのも計算に入れてないと後から困るんだよね

頭金で1000万以上入れてるんだろ
借金の残高は2000万くらいか？
フルローンならキチガイとしか・・・

>>78
その為の保険があるんですよ！(ニッコリ

駆け込みっても増税前後で300万増えるかどうかだろ？
大金には違いないが将来のリスク抱え込むなら安いもんだよな

マジレスすると地方だとこの手取りは普通
てか、これ未満が多い

ま、俺自身これ未満で独身、実家住まい、勤務先まで片道5kmだから不満はないがね

>>123
月収だけがネック
ラストチャンスだったのは事実で
そんなにおかしい選択じゃないよ
子供もいるから首都圏なら賃貸でも家賃10万コースだろうから
割と現実的なプランといえる

結局二世帯住宅最強なんだよな

>>100
1000万とか余裕じゃん。

年収500万あれば二年で返せるし
年収300万でも3年で返せる

死ぬまで毎月駐車場代と管理費払い続ける賃貸マンションよりマシ
親が死ねばお前の資産となり、家持ち家賃無しの最強メンとなり、嫁ぎたい女も寄ってくるで

＞思い切って3450万円の一軒家を購入しました。


誰か止める奴いなかったのか？

このローンの支払の内訳に、たぶん団信は入ってないだろうから
＋１万ぐらい家にかかってるな

>>118
15万で済んだら安いもんだよボイラーは
でも10年くらいは修繕しなきゃいけないようなことってほぼないだろ

住宅ローンは、割と簡単に通るよ。正社員やってれば年収少なくても通っちゃう。

バカはでかい買い物するなとしか言えないな
一般人はもう野原ひろし程度にもなれないんだぞ

アパートでも買えばよかったのに

社畜奴隷としての契約でしょこういうの

「あいつって死因は関節的に住宅ローンだったな」
ってやつ周りだけで数人いるから日本中にいるんだろう

>>138
あれやばいよなあ
俺も9500万とか示されてそんなに返せるかと思ったわ

>>122
奨学金は完全に自己責任だろ
もういい歳なんだから甘えんな

>>111
それができる人はやればいい
今どき長男の嫁でもというか親の方でさえ同居は嫌がるから結婚してたら実家にいられない人が大半だろう

>>32
今の団塊嫌儲くらいになってもローンに追われるのか

あと、家賃は払うだけ損てのは嘘
持ち家では、税金や修繕費、金利がかかるから、賃貸とどっちが有利かは
一概にはいえない。

新築の住宅にこだわるくせに処女厨は叩きまくる日本人はおかしい
中古リフォーム物件で格安のものでも十分じゃん

ちょっと不便なところでなら、
大阪の衛生市て、中古なら1500とかで
あるんだよな。
まあ、修繕費とか高いんだろうけど。

お前らこのおっさんを安月給ってばかにするけど、今の日本のサラリーマンの給与の分布の最頻値がここらへんだぞ。

給料安いっていうけど嫁が働けるのはでかいよな
せいぜい同世代でもらってるやつでも１．５倍程度
共働きしない嫁やバイトしか出来ない嫁なら同じような境遇が待っている
大企業勤めなのにクレカ返済に追われるようなやつも多いしな
サラリーマンで高収入ならそれなりの付き合いしてゴマすらなきゃならないからほとんどこずかい残らないぞ

俺は実家のあるマンションの中でもう一部屋買ったよー
やっすいので10年で払い終わる、月の払いも余裕w
なんせ築35年だからなw

自分がずっと住んで来てクッソ住み良いってわかってるしね。
治安も各種アクセスもコミュニティも定期大規模修繕/補強歴も
何もかも知ってるから安心して金払えた。

800戸程のマンションだが空き待ち状態で
俺は知り合いづてで売ってもらった。
資産のつもりで買ったわけじゃないので、住み潰すつもりよ！

こう言うスレを見ると日本では住宅の地域格差が大きいなと、
つくづく思うな。

まあ一人もんには関係の無い話

3450万円の原価が1450万円だから後は不動産の儲け

これ何年ローンでいくら残ってんだ　金利とかなしに単純計算でも30年近くかかるな

>>134
学生か？
とりあえず働いて税金というものを理解しよう

持ち家の購入費用とは別に固定資産税とかのランニングコストってどんなもん？3500万の土地家で

>>150
馬鹿にはしないが、3500万の物件は無謀

>>148
俺もそう思う
嫁が中古なのに家や車や洋服の中古を許せない人は
どういう神経をしてるのかいつも疑問に思う

>>147
コストだけ考えるなら賃貸は不利でしょ
買えば同じ支出で賃貸よりはるかに高いグレードの家に住める
ただ将来的なリスクや住宅補助等を考えると、どっこいどっこいかもね、ってことだ

金を回す為だけに生かされてるな
真に自由に使える金は極わずか

>>152
> なんせ築35年
耐震補強工事で修繕積立金が足らなくて、
１０００万位出さないといけない予感w

>>150
ソースが月収って書いてるから額面だと勘違いしてる人が多いけど手取りだもんなこれ

>>158
場所によるが年4万くらいかな

>>150
なわけねーだろ
26万なんて、大卒2〜3年目がちょっと残業したらそれくらいだろ
嘘乙

>>130
どんぶり計算でも3000万の家買って３％増税されて増額分90万だぞ
90万ごときで焦って失敗する買い物するとか、90万で買うか悩むレベルで余力ないなら完済は無理だ

しかも散々テレビでやってたが住宅ローン減税でそれに近いくらい相殺される
プラス前回の消費税やエコポイントでもそうだが絶対に値下がりするのは目に見えてる
家はぜいたく品でもあるがデベや工務店は建て続けて売り続けて回転するようになってる
購買意欲回復するまで待てないから絶対値下げしてでも売り切る必要がある

最近格安住宅なんてのが出てきてるけど
あんなの何年持つんだろうな

中古の家って何か裏があるんじゃないかと勘ぐってしまう
だって普通は死ぬまで住むつもりで買うもんだろ
それを途中で手放すなんてなぁ

>>122
団信は入ってるだろうから親父が死んだらローンチャラになるだろ

>>161
老人になってから賃貸を借りる事が出来ないリスクも有るよ。

>>165
あっそんなもんなんだ…
賃貸にいながらだと金たまんねーから買っちゃおうかなぁ

今の20代が37歳になったときには手取り26万とか無理なんだろうな

>>166
手取り26なら年収400弱かな

>>144
新卒の収入なんてたかが知れてるから、支援したくてもできないってことを言いたいだけだよ
もちろん自己責任だからこそ、偏差値クソみたいに下げてでも地元の国立に行ったってのに

今まで俺の学資保険にまで手をかけるようなクソ野郎だから、他にも借金隠してたりしてたら今度こそ詰む

アホ
中学で金利計算の章飛ばすわけだ
鴨減るもんなｗ

家賃払うよりましだな今まで払った家賃を考えただけでぞっとする

固定資産税年間30万くらいか？

新築は分譲会社の養分だなｗ
通は中古買ってリフォームする。1〜2,000万は安く買えるだろ。
土地は減価しないし。

住宅買うって隣人選べないって事なのによくそんなリスキーな事できるな
賃貸ならその辺のリスクコントロールできるのに

>>158
一概には言えないけど年15万くらいかな

なんかこの夫婦に育てられる子供がかわいそう
貧乏だからじゃなくてなんつーか、学校で軽度いじめに遭ってそれを理解してあげられずに引きこもりになりそう

家買うために貯めてる金があるなら今は全力で株なりFXで投機すべき
こんなボーナスステージなかなかない
上手く行けば家なんてキャッシュ一括で買える

いい確率で破産競売コースだろうな

正月4日間親戚回りしてお年玉をかき集めた。
不景気なのか万札が少ない、千円札ばかりで嫌になる
親戚口をそろえて「もう35歳なんだからいい加減働け」と聞きたくも無い嫌味を我慢して集めた。
おじいちゃんなんてボケてるから3日連続で行っても10万づつくれて嫌味も言われなかった。
http://download.ktkr.net/dojinup/data1/djn1173.jpg

>>166
田舎では公務員以外で超一流の就職先だけど３０でも額面その辺いくのがやっとなんだが
２−３年目だと額面で２０の大台にやっとのるくらい

競売物件の検索サイトで執行官が撮影した家財道具や子供の玩具が散乱してる部屋の写真を見てると
住人の荒んだ日常が垣間見れて面白いぞ

国が安価に住宅な住宅供給すればいいと思うんだけど
そういうことまったくしないよな

>>122
奨学金ってのがネタ臭せえからしね

>>147
いや持ち家の方が得ってだけよ。有利も不利もないよ。損得だけよ。

>>148
土地は全て中古やで
処女厨は文字通り処女地を開墾するんだろ。

>>155
よおダンボールハウス

手取り２６万って額面３５万くらいだろ
ボーナスあるなら年収５００万クラスじゃないの？

>>171
老人が過半数の国で老人に貸さない賃貸経営なんて成り立たないから
そこら辺は全く心配いらないと思う

>>151
嫁が働いてるってのはほんとにデカくて
単純に収入が増えるだけじゃなく
働いてる間ってのは金をほとんど使わねーからな
専業主婦も、一日中家でテレビ見てるわけにいかんから
外に出て何かするんだけど、なんかするには金がかかる
ここの差は相当デカい

>>178
>>165
>>181
どないやねんw

一軒家も買って終わりじゃないもんな
その後も何だかんだで金はかかり続けるっていう･･･俺もぼっちになったらアパートに移ると思うわ

>>169
うちの隣はDQN息子の借金で売ってたな

反射的に批判してるアホが多いけど手取り26万＋年賞与2回ならローン月10万でも余裕だろ
普通だよ普通

働いて結婚できてる超勝ち組

嫌儲民でどういうケースなら持ち家が得とか計算したエリートはいないの？

マンション買って修繕積立金と管理費で家賃並みの金払うのは馬鹿らしいｗｗ

定年まで賃貸で定年後年金で払えるもっとやすい賃貸に引っ越すことになったら都落ち感で絶望するから
定年前までにローン完済できるなら持ち家がいいよ

>>175
大丈夫だよ
相続放棄すればお前に害は及ばんから

>>193
広さと場所によるんよー
4万は去年の俺のリアル値

自分の巣を手に入れてるんだから幸せじゃね？






でも勘違いしてるんだよな
35年ローン払ってやっと自分のもの
そのころにはポンコツになってる巣

確かうちは5マンとかそんなだな上物の価値ゼロだけど

>>188
減税してるよ

>>174
450〜500くらいだと思う
俺が手取り18弱で年収350

うちのローン、銀行と公庫で月18万だわｗ
ほか管理費と修繕積立金、駐車場で5万くらいかかってる。

>>168
テレビでやってる555万円の家でも
5年ごとに会社指定のリフォームメニューをやらないと保証打ち切り
保証いらんわ　とかじゃなくて内外の建材が安物なのでやらないと劣化が激しい

家のローンに保険やら修繕費の積み立てとかしてたら結構出て行くよな・・・

土地付き一戸建ての話じゃろ？
地価上昇への淡い期待も込めてｗ
しかしそういう新興住宅地って結局その年代の奴しか買わず
数十年後は老人タウンになるのがオチ
新規で買うならマンションにしとけ

おまえらまだわかんないだろうけど
中年過ぎて単身だとアパートもだんだん借りれなくなるんだよ
レオパレスみたいにDQNの宝庫みたいなとこしかな
若い女性が住んでるような綺麗な新築アパートはほぼ無理だから
隙間風吹くゴキやネズミがいるようなボロアパートだぞ

月収とやらが手取りとして
手取り26万からざっと月収35万、ボーナス4カ月とすれば年収560万？

まあボーナスあてにするのはいただけないが残業あてにするよりはマシかもな
住宅ローンの常識だけどな
ただ嫁さんの稼ぎが遅いのと嫁さんの蓄えがなさそうなのが痛い
その他の点は同世代と比べてもそんなに劣ってはない
ただ家を買うってのはもうちょっと分を考えたほうがいい

我が家から１５分も歩けるのなら６駅も使えることになる。
手持ち現金も5000万

子供が巣立ったら田舎の本家とかそう言うのじゃないと
マイホームなんて邪魔なだけやで

酒代1000円って何飲んでるんだこの人
まともなウィスキーかえないじゃないか

年収950万の俺でも5000万ローン25年返済きついからなー
頭金2000万で30歳の時に買った家だけど

こいつの年収じゃあかんでしょ

給与からして田舎なのかな？とも思うが
3500万物件ってそんなに田舎でもないような気がする

九州の田舎で新聞に出てくる一軒家物件が中古ではあるが1500〜2500万
3000万物件は相当凄い日本家屋だった

>>212
民間で茄子4はないと思う

>>208
ああやっぱ値段なりなんだな

>>195
そうなのか・・・
今の家大事にするよ

>>190
手取り26じゃ額面は31〜32程度だろ・・・

>>189
ネタでもなんでもねえよ
日本学生支援機構で月5万四年間の利子付きで返済総額300万だ
ネタならどんなにマシかっつーの

このケースは借家でも困窮度合いは同じだから
マイホームかどうかは全然関係ないし。

将来的には人口減で家も安くなるんだろうけどそれまでが厳しいよな
給与ダダ下がりで雇用が不安定な時勢だと
すでに都会で相続できる一戸建て持ってるのと
持ってないのじゃ天と地ほどの差が出る

>>196
小遣いが2人で15,000ってところに引っかかってんでしょ
そうとう貯金するつもりだと思う

トンキンだと家賃そんくらいだぞ

ボーナス4ヶ月なんて大手企業だけだから26万なんて低額な給与なわけないだろ
まったく世間知らずだな

>>217
育休くれるくらいのとこで嫁が働いてるんだから復帰したら1000万近くはなるんじゃない？

>>185
全部ピン札な時点でお察し

>>191
なるほど
賢いな

>>216
発泡酒なら７本も買えるぞｗｗ

>>198
会社から住宅補助が出なければ買ったほうが得

4室ぐらいのアパートを買う
その1室に住む
ヤドカリ大家最高

>>177
その分、税金と修繕費と金利払ってろや
この手の計算できないのがいてくれるから経済が回る！
でも不動産屋のカモ乙ｗｗ

>>177
だから、そういう計算ができない養分は養分のままでいいよｗ
知能のアレのようだしｗ

>>235
不動産に親でも殺されたのか？

よく読んだらこれ育児休暇になってねーじゃん
育児休業って何や、単に復活できますって契約か?

1千多いな2500万なら行けたかもしれない

無理してでも自分の家を持ちたいって願望ははもう宗教って言ってもいいと思う

競売物件漁りのオレ登場
本業の薬局は3日から開けてるけど競売入札開始日は明日から
ただ今は欲しい物件が無いのでじっと待ってる

こう言う奴らの、幸せと、思い出が、詰まった家を、買い叩ける

射精より気持ち良い増税後が楽しみ

これは惨めだな
独身30歳で大阪10マン東京20マンの家借りてる
家なんか買って縛られるよりもっと自由に生きようぜ

>>222
市民税にもよるが33-34はあるよ

>>235
同じアンカー打つやつが知能を語ってますw

家の近所で建築中のマンションなんか世帯年収４００万で手が届くって広告で売りにしてるぞ

>>236
不動産やっていうか銀行が悪いだろうな
かなりの確率で焦げ付くだろ

中古の600万の家を一括で買ったけど、古いから大地震がきたら死にそう。

>>240
最近競売美味しくなくね？
ハゲタカが参入しまくりで全然だわ

夢は広がるね
宝くじなんかよりは良い

>>200
なるほどね>都落ち感
サラリーマンの賃貸住みが、田舎に実家の土地家屋があるってのも似たようなもんやろうな

>>239
子供に家くらい残してやらないとな

>>236
いや、家は買ったほうが得とか、家賃は捨ててるだけだからムダとか、
思考停止した不動産の鴨が真顔で言ってるから、意見したくなっただけよ。

>>242
使える額だからな？
保険とかも引いての額だろ
負け組のように見えて実は結構貰ってる方だと思うぞ
批判してるのは社会のことを知らない学生だろう

>>240
安く買えてる？
素人も参入してきてもう市場と変わらん価格でしょ

「育児が終わったら嫁も働きに出るから」←働かない
「繰り上げてどんどん返済していくから」←しない
「退職金も使って返済するから」←最初から無理があるローンということ
「６５歳まで働くから」←６０〜６５歳まで今と同じ待遇で働けない

10年以上のローンなんて支払いできなくなるの業者が待ってるんだから
これからの日本なんて斜陽なのにバカだよなぁ

親のマンションを引き継げる俺は勝ち組
新規購入なんて糞

>>234
それいいなぁ
ただアパートの管理がなー。新しければいいけど、古いと改築しても安い家賃にしないとお客来んでしょ

>>250
わかるわ
まあ最近は鴨になる資格すら無くてくるしんでる人がいるからな
それよりは

一戸建て買う時は親から金もらえよ
俺の兄貴なんて我が家５００万＋相手から５００万貰ってたぞ

高校のころの小遣い月2万だったわ

>>240
俺も狙ってるんだけど、競売スレとかある？
ていうか何板だ

>>170
ググってみたけど、ほとんどの人間は加入しているんだね
明日以降親に確認してみるよありがとう

>>201
確かに借金は被らずにすむけど、母親と妹の面倒は俺が見ることになるから
妹を高校、大学と行かせると考えるだけで頭痛くなるわ

オヤジが家新築するらしくてそれに伴ってUターンしようか迷ってる
家賃抜いても今より使える金減るけどさ

>>177
いちおう、公団がその目的だったんだけど、お役所がやると非効率になる。
今や、民間より高いのばっかじゃないの？

世帯数のピークそろそろだろ？
今は時期が悪い

官舎とか社宅でいいやん
不動産持ってない奴は

家のローンと車のローンと携帯の維持費のために生きてるようなもんだな
見栄をなくせば人間は幸せになれんのに他人と比べて勝ちだの負けだのしてるうちは
この地獄ロードから抜けれんわな

こういうバカが買ったはいいけどすぐ支払不能になって手放すから
その内市場にはいい中古住宅があふれるようになる
それを買うのが賢い選択

でも家賃3万・2K・都内で駅徒歩25分・築50?年・耐震基準を満たしてない
ぼろぼろの公営住宅で暮らしてたら、お前らみじめに思うだろ?
だからしょうがないんだ。

社内預金の利回りが税引き後1.5%ぐらいなんだが
最近一括で家買わずにあえてローン組んでそっからチビチビ出した方がいい気もしてきた

今は色々数字が狂ってるから、見通しが悪い

20代のころ、女子大近くでヤドカリ大家やってたわ
ナンパしたりはしなかったが女の子はキレイに部屋使うからいいね

すぐ裏に温泉がでて、学生の卒業待って貰って売り払ったわ9桁で

>>256
築30年くらいの賃貸用の一軒屋4つあるけどそれどうしようか迷ってる

>>223
実家住みだろ？
家賃だと思って早めに返せよ。
親には奨学金があるから息子をあてにするなって釘打って開き直れば
家に入れる金の事て揉めなくて済むだろ

奨学金きれいに返せばお前は実家住みの最強メンになることには変わりはない。
一般的には実家住みなら年100万は貯まるで

月収２６万なら年収はボーナス入れても４００万いかんだろうな・・・

嫁は何してんの？ｗｗｗ

>>247
ヤクザが占有してる場合もあるから素人は怖いだろ

>>275
立ち退き専用代書屋もあるからヘーキヘーキ

頭金幾らで買ったんだ

夫婦で暮らそうと思ったら賃貸の家賃でもそれくらい掛かるよ

>>271
不動産屋に言わせると
女が住んでた賃貸は酷いって言ってたな
タバコ吸ってなければ、男のほうがはるかに綺麗に使うって

>>277
頭金なしで買えちまうんだ

よくわかんないけどこれが月々10万強の賃貸なら問題ないわけ？

自由に使える額26だから、額面35くらいありそうだな

サプライムと同じことしてんだな

時給300円の誇り＝サムスンは
会計基準が違うので架空利益やり放題
昨年のプレジデント６月号もその一端を記事にしてた （ なので寒損は東証に上場できない ）。

減価償却費を経費扱いせず、固定資産税もかからない建設仮勘定に計上し資産化できるので、
半導体のような巨大装置産業に必要な巨額の設備投資を、丸々利益扱いできる。
寒損は中期計画でン兆円！もの設備投資を公表 ⇒ 毎年１兆円相当の架空利益をカサ上げｗ

また、海外子会社の利益を、特許使用料の名目で寒損本体の特別損益に付け替え集約計上している挙句、
法人税が輸出還付政策で戻ってくる、などの恩恵を受けまくっている。

　http://www.samsung.com/us/aboutsamsung/ir/ireventpresentations/earningsrelease/downloads/2008/20090123_conference_eng.pdf
　＞ 去年のQ4は6826億ウォンの経常損失が、6604億ウォンの税還付によって222億ウォンの赤字で済んだ


なので損益計算書の利益をいくら水増ししても、キャッシュフロー計算書には実態が如実にあらわれている。
なにしろ肝心の営業キャッシュフローは、寒損グループ全体ですら日立１社の半分にも満たない始末ｗ　　←　★★★

ここ５年間、寒損の粉飾売上拡大と反比例して、姦酷ＧＤＰが１１位から下手すりゃ２０位以下まで急落する程支えてきた
姦酷政府高官が、寒損の国策経営のドロ沼ぶりを公に認めてる（ 失笑 ）

　http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1255474116/
　＞ 姜委員長はまた、韓国企業の好業績が相次いでいることについて
　＞ 「 サムスン、現代が過去最高の業績というが、為替効果と財政出動効果を引くと、実は創業以来最大の赤字 」　

>>276
なんでも平米1万で買い取れって話を聞くわな

>>271
オレは2DKとかの物件買って、シェアハウスみたいにして1部屋は私が住んで、
もう1部屋は賃貸に出したいな。部屋は鍵付きにして。
やっぱ、女子大の近くがいいのか！ｳﾋﾋﾋﾋ、ﾊｱﾊｱ

>>272
30年で一軒家ってきつくないか？
都市圏、もしくは近くに大学があるなら思い切って、ルームシェア用として改築して貸し出せば？
それか土地毎売りに出して、建物はご自由にってパターンもあるが。。。

今後給料上がっていけばいいが頭打ちなら摘むな
まぁガキに習い事させたり大学まで行かせたりって考えなければいけるか

>>223
苦労は必ず報われるから信じて頑張れ
俺も10年前は親の作った借金と家のローンを返すため
奨学金は全部家に入れて学費は働いて稼いでいた
それでも親の借金が増え続け最後は自己破産
住むところもなく部落のアパートで暮しながら働いて金貯めて
今はトレードで生活してる
悔しい気持ちや怒りを金を稼ぐことに昇華させろ

60歳になったら中古で300万のマンション買おうっと
それまでに貯金4000万と年金でいけるでしょ

>>281
いざとなったら安い物件に引っ越せばいいだけだからな
でも家を買うと、苦しくて手放してもたいていローンが残る

>>260
これほど議論が交わされるのに住宅スレもしくは板が無い不思議
きれいな部屋見せて　みたいなスレはあるけどな

業者っぽいやつが多いけどあんまり大したこと書いてないな
要は金があればいいわけだろ

>>279
けっこう偏差高い大学生だったからかな？

えー、30代前半でもう希望なしかよ…
年収400万は首吊り確定かぁ

月15000円も何に使うんだよ

まずなぜローンが組めたのか？

夫は小遣い
妻は無職でフリー

よりは幸せだろ。専業主婦を仕事だなんて断じて認めない

一生独身の奴は賃貸で暮らした方がいいだろうが、家族が出来るとやっぱ持ち家ってなるってのに、結婚して子供が出来て気づいた。
やっぱ個室がないのはツライ。となる広さと部屋数が必要になってくるわけで、３LDK 80m2になると、結局月額15万はかかる。
年間180万賃貸となると、マンショ買った方がマシとなるよ

>>9
これに固定資産税プラスとか頭おかしいとおもう

借地権に気をつけろよ

俺もこれから買うことになると思うから今から勉強しておこうかな
結局こういうのって情報もってる奴と勉強して下準備してる奴が勝つよな

>>295
つ中古住宅

>>297
よほどじゃないと住宅ローンはなぜか通るんだよなぁ
会社とか団信とか押さえるからなのかね？

車とかだと５００万でも通らないやつでもマンションとかだと通る

>>253
それ全部銀行の査定では織り込み済み。
はい論破。

銀行住宅ローンなんて実質的には支払い遅延が無いかの確認がメインじゃん
CICが綺麗なら実際の返済もちゃんとできる人って事。
人間てそんなもんよ、自分に甘い人間より借金返せない人間の方が100倍クズだし社会的にもゴミだからね

持家のために人生を捧げる生き方かぁ、なんだかなぁ(´･ω･`)

住宅ローンなんて、
その家が担保になるんだから
そりゃいくらでも通るだろ

定年過ぎても払い続ける
ローンとか、世の中平気で組ませるから
恐ろしいもんだわ

>>304
車は財産っていうより消耗品だし事故リスクあるけど
家は基本火事とか災害とかなければ残ローンを背負わせた上で
物も回収できるしなあ
それに35年ローンの最初は金利ばっかり回収できるじゃん

>>302
いろいろ見たり聞いたりすると段々怖くなるからな
キャッシュなら問題ないわ

自動車をローンで買う奴は一生地をはう
覚えとき

たぶん俺らが60~65になる頃には定年が70になってる

学生の俺はそんな議論しか出来んわｗ

いくらなんでもこれは無理過ぎる。
俺はこういうふうな無理な買い物して1〜3年で手放す羽目になって借金だけ残った人を何人も見てきたよ。
ここまで無理せずとも少しだけ我慢して数年耐えてから買えば凄く楽に暮らしていける。
無理して買うと本当に立場が弱くなるから精神的にもガタガタで生活も安定せず、仕事やバイトを増やして体を壊す事もしばしばある。
甘い話を吹きかけられて騙されて大事になる確率も凄く高い。そういった綱渡りを何十年も続けるなんて上手くいく可能性のほうが低いよ。

うちは7万くらいだよ

>>293
業者っていっても必死なのは
賃貸マンション業者だけじゃん

中古住宅は高く売れる、
中古車は安くないと売れない

>>273
地元の県庁に合格したから多分社宅だと思う
数年ごとに県内を異動してもらうって言われているから実家住みになることもあるだろうけど

>>289
色々と凄いですね…
俺よりも酷い経験をしてきた人も、頑張ってると分かるだけでも励みになります

15万くらいの新築賃貸に二、三年ごとに引越したほうがいい
一生同じ家とか飽きるし劣化しまくる

>>317
50すぎると借りにくくなるぞ

なんとなくこのスレみて一番賢いのは年収の大小より計画性だと思いました
無理にローン組むよりキャッシュを貯めて計画を考えるのがせいかいなんだろう
自身の生活感じゃ色々ヤバイと改めて実感しちまいました

>>317
各種手続きが面倒だろ

中古住宅を不動産鑑定士とかに、大丈夫かみてもらって買うほうが無難かなと思ってる
鑑定には１０万くらいかける価値あるよな？

とか考えてるが、俺甘いかな

>>318
そのうち空き家だらけになるさ

セールス文句は「家賃とローン払い金額一緒なら新築買っちゃった方がお得に決まってますよ！」

東京より北側で持ち家はアホかと
すぐに地震で二重ローン地獄に陥るぞ

>>320
それはあるわ
引越しの手間とかは金でなんとでもなるけど

時期が悪い
２０年待てばじじばばがかなり死んで人口減るのでそれまでまて

競売物件の参照写真は流石のケンモメンもたじろぐと思う
汚い臭い古いはまだいい

>>319
保険スレでもいわれてたけど
貯めてた金が一番の保険になる。

金なら、医療にも生活にも
好きなものに使える。

必要以上に金を使わない。
貯めれるうちは貯めておく。 これ

家賃で月収の1/4が目安だっけ？
104000/260000=0.4
ボーナスでの支払いが無ければまだしも40%はきわめて危険水域だな。

人口減ったらどうなるのん？

親の借金を返済する奴って頭の中どうなってんだ？
借金するようなクズなんか見捨てろよ

>>325
貯金とか大丈夫？

年令×年収÷１０が、その年令で期待すべき資産

長期的に見て
土地不動産の価格なんか上がる要素無さそう

そもそも住居をローンで建てさせれる建築業界自体が問題。

現生で払える顧客を優先に仕事してくれないようじゃ倒産も近いな

月々の支払いは月収の3割が普通だからこの>>1の例は無理した例だな。

>>316
地方公務員かよ
就職おめでとう
若いのに将来の事とか実家の金の事とか意識してるしお前は偉いよ
公務員になって無駄に金のかかる趣味に手を出す事だけやめとけ。
それさえ我慢できれば真の人生楽勝モードや
2chで自分語りしまくって特定されて終了しないように気をつけろよ

>>305
どこが論破してるんだよ
銀行の査定は万能だとでも？
不渡りも自己破産も住宅の競売もない世界に生きてるのか

借金を払えても1のように普段の生活を貧しくして満足か？
1の夫婦は満足のようだが俺は嫌だね

子供いりゃ3割でもきついぜ

>>321
鑑定士に見てもらったところで評価額がわかるだけだぞ
建築設計士に見てもらわんと

嫁は人生で一度も働いた事ないし俺の給料もそんなに多くないから持ち家とマイカーは諦めてたけど
嫁の親が結婚祝いに一軒家と新車と現金2000万くれたわ
昔成人祝いに爺さんから300万の時計貰ったって時点でちょっとズレてるとは思ってたけど

>>328
その貯め込んだ金の価値が大幅に下がったんだけどどうよ？
これからどんどん下がるよ

>>328
今の政策が半インフレ目標にしてるから、これから10年くらいは1円あたりの価値は徐々に下がると思うけどな

>>340
ケンモメンの理想やな

計画性なさすぎだろ

なんか中吊り広告に月々8万円での売り文句が並ぶと少し悩むが罠だな
ローン組むのが前提って時点で将来的に値上るなんて流暢に構えるのは甘いな
まずは今の生活範囲から引けるものを貯金に回して余裕がある方がいいよね
素直に定期で積み立てた方が無難だな終身雇用が無い今にローンは危ないな

年収とローンの差がおかしいから嫁は休職中ってだけだろうな
賃貸だとしてもこの収入で月１０万の家賃払うのはおかしい

金額的に賃貸と大してかわらんなら別に良いんでないか

>>345
月々八万云々はボーナス払い込みだからな

本当に好きな人となら1kのマンションでも天国だろ

ローンは借金による利益が一発で確定するから貸す側はことさら喜ぶんだよ

>>223
父親から家買い取る形にして、名義を自分にして今から相続対策とかは？
弁護士に相談しかないね

>>332
期待すべき資産多すぎやろ
実労働年数の間違い？

>>322
現状、すでに供給過剰で超借り手市場

>>348
物件価格によるだろ
まぁ２ch見てるような奴らは独身か既婚者でも子無しだろうなし2ldkで十分だろうな

>>304
でも支払額が収入の4割だよいくらなんでも高過ぎ

車の500万と一軒家の3450万円って意味合いが違うと思うんだけど
500万ローン組んで買う車って高級車だろうけど駅から15分で3450万の家って普通の家だし

>>340
オススメの本がある
「隣の億万長者」
トマス・スタンリー著

>>324
新築早々福一の30km圏内になった家を3軒知っとる

月8万×12月＝96万
96万×35年＝3360万

金利によるけど買えそうな気もする

生涯計算でいけば、賃貸のほうが経済合理的で
かつリスク回避に適した選択肢なのは明らかなのに
なぜか日本人はローンを組んでまで家を購入するという
馬鹿げた選択をしちゃうんだよな

>>354
嫁と子供二人いて今月からローン生活始まるよ^o^

>>332
共働きで世帯年収1千万ちょいあるから
貯金は結構してる
子供作る気ないし、世間体も気にしてないから資産は残す気がない

>>358
そんな銀行があるなら紹介してほしいレベル

もうやだ
何かまとまった金が入って家買って仕事やめたい

>>359
そりゃ新築信仰が根強いというか
結婚して一軒家持って子供欲しいって理想像描いてる夫婦相当数いるやろ
世間体も良くなるし

> 酒代1000円

>>362
フラット35使ってる人ってだいたい35年ローンじゃなかった？
家たてた知り合いは皆、フラット35使って家買ってた

>>334
工務店や不動産屋は客がローンだとしても
銀行からは即日キャッシュで入ってくるから
客の支払いが現金一括だろうが3世代ローンだろうがなんの違いもない

>>341
100%現金、
しかも円のみはまずいだろうねー

リスク分担して
ポートフォリオ考えなきゃ。

ちゃんとしてれば
下がっている以上に儲かってるはず

実家出たいけど、家賃にかかる金額考えると出れない

>>341
銀行屋たちに預金金利を上げるよう言いましょう
あんなふざけた預金金利に嫌儲民たちが文句を言わないのも不思議

>>337
お前は>>1以上普段の生活を豊かにしたいんだろ？
住宅ローン月10万より
賃貸で月5万+駐車場+管理費が良いんだろお前は。
それならそれでええやん
家族が居るマイホーム持ちに対して嫉妬してる臭がすげえんだけど


銀行の住宅ローン審査は万能どころか全知全能の神だよ
銀行様にも機構様にも認められないゴミザコは死ぬまで賃貸住んでろよハゲネズミ

結婚 = 子供作る
って価値観藻なんとかしないとだよな

パートナーはほしいけど、
子供はいらなかったり、
そこまでの稼ぎもないって人
沢山いると思う

>>364
仕事柄そういう家を見る羽目になった
最初は罰ゲームか何かと思ったが数こなしてくると
近所トラブルとか家庭内乱とか諸々見えて来てチョットね

>>358
>＜37歳　月収約26万円＞
>2年前の結婚を機にその夢を実現した。

ローン終わるの70歳になるな

>>92
新築駅徒歩15分圏内で3LDK10万ってよっぽど土地が安いとこでも難しいと思うます

>>206
手取りと年収一緒にするなと何度言ったら

>>364
それほんと根強くあるわ
そのために無理してるやつ見て馬鹿だなーって思いつつ好き放題してるけど
本人達は幸せそうだから、それはそれでありなんだろう

家賃　3万
通信費　5000円
光熱費　１万
食費　２万

俺の生活費〜

サイレントテロで経済をどん底に叩き落とそうぜ37
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/eco/1388334749/
【環境】サイレントテロは地球に優しい【エコ】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/eco/1354903497/
デフレスパイラルを加速させよう【サイレントテロ】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/eco/1288527436/
【原油ＥＴＦ】サイレントテロ【非消費】�E
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/eco/1308518818/
【原油ＥＴＦ】サイレントテロ【非消費】�F
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/eco/1359067610/
サイレントテロになりすまそうぜ1
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/eco/1365772109/
サイレントテロで経済をどん底に叩き落とそうぜ35
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/eco/1379202265/

ID:Cig1aJxS0

コイツ絶対ローン地獄だろｗｗｗ

まぁうちの元父親とか、今年定年＋延長終わりで住宅ローン後20年あって
子供3人の年長が中学卒業らしいがｗ

>>358
その支払い総額だとせいぜい借りれるのは2000万ちょいだが

中古でいいよね

私です

家ぐらい一括で買えよ
その前に競売物件とか恥ずかしくて住めんわ

>>372
冷静に考えたら、夫婦の生活レベルを落とさずに子供を不自由なく育てようと思ったら結構な年収がいる
なのにみんな我慢してまで子供をつくる

理解できないわ

あの…手取り14万ですまあ土日休みだしいいか

なんか賃貸だと戸建に比べて格安だと考えるやつが多いんだな
そりゃ子供さえいなけりゃ一生賃貸で全国転勤でもいい罠

>>383
家に関してはお前ら処女厨じゃないのな

安いかどうかは知らんけどリスクは少ないよな
ぶっちゃけ賃貸なら突然地震で家が崩壊しても対して痛くないし
キチガイが近所にいたら簡単に引っ越せる

手取りで26万ならマシだろ
俺なんか12年も勤めてんのに月収24万で手取19万だぞ
ボーナスは50万しか出ねーし
あと三時間半後には起きて会社行かなきゃならないのに
休みボケで全然寝れないし

だから処女厨は処女地を開墾してると何度

>>336
ありがとうございます
公務員が叩かれる嫌儲でおめでとうなんて言われると思ってなかったです
いろんな人からアドバイスもらったんで、今のうちからできることをしようと思います

>>391
薄給自慢する前に給料あげる動きをしろよ
まさか勝手にあがるとか思ってんのか

住宅ローンを返済したぞおおおおお！！！！！


固定資産税「やあ＾＾」

>>382
まあ田舎で頭金あれば買えるのでは
中吊り広告8万も8万なのか8万9800円なのかで変わる気もするけど

子供いて30代くらいで年収450万くらいの博識あるケモメンいねーかな
マンションか戸建で都内通勤1時間くらいで嫁がニートだけどなんとかやってる感じの
ローンか一括で苦労したしてるじったいけんを聞きたくて仕方ないです不安です

会社が家賃借り上げするからなぁ
都内夫婦二人だけど18万迄出るから、それなりのとこは住める

>>371
持家持ちに嫉妬？
俺は本人たちが満足なら別にいんじゃね？と言ってるが？
住宅ローンの営業頑張ってくーださい(^p^)

>>397
嫁を働かせろ！
甘えんな！

ローン35年とか狂気だわ
会社とか仕事や子供、嫁がんじがらめだな

>>352
間違ってない
自分でも変とは思うが
トマス・スタンリー著の隣の億万長者に書いてる
年収は税込み、資産は現金以外の換金できる純粋な資産

小さい家買えばいいんじゃね
子供なんて高校卒業したら家にいないだろ
つか子供にも住みよい家を買うからお前らみたいな出て行かない子に育っちゃうんでしょ？

＞スーパーで半額になった弁当を買うので（笑）

昼の書き入れどきに、半額にしてるスーパーは無いよ。
どこのスーパーかしらんが。

>>400
2馬力1千はいけるがニートになった時にリスクが跳ね上がるからこえーんだよ
ましてや嫁の方が年収上で寿退社とかハードな事を申してるから不安しかない
いると思うんだけどなぁ…

.





来るべき不動産大暴落で

15-20年後には3500万円　→　1400-1800万円。

アホ夫婦、ここに極まれり。

>>402
期待すべき資産が社会人になってから稼いだ学とほぼ一緒なんですがwww

持家とか買う馬鹿ってまだいたんだｗ

独29歳年収400貯金300で実家近くの築10年900マンの家を買う
実家自体がもう40年になるからリスク保全で仕方ナイナと思っています
改修も無駄な位へたりきてるし
このスレの賃貸乗り換え戦術は俺には向いてなさそうだし
地元帰ってそうするのが1番いいと判断した
因みに大阪でも田舎の方

大学卒業後26歳の今までずっと実家に置かせてもらってる

22ぐらいから家に一切金入れないで大学言ってることに肩身が狭くなり炊事洗濯はやってる

なんとか公務員になれたから来年からは金銭面でも親孝行しようと思う

>>405
女のアタイから言わせてもらうが、共働きで育休の選択しかないな
老人ホームに入る可能性もあるが、その資金なくて地獄、子供らに与える？
賃貸で退職したらほどほど田舎行くならありだが
岡山市くらいの田舎な

なんか、悲惨っぽく思わせたい意思を感じる記事だけど、
昼作ってくれて月8000円なら余裕じゃね？
数年経てば、子供がもう少し大きくなって奥さんも少し働けるようになってさらに数万プラスだろ？

こういうの見ると
おじいちゃんが百姓で土地プラス家がある私は恵まれてると思う

>>399
池沼のふりしなくてもお前バカそのものだよ

「育児が終わったら嫁も働きに出るから」←別に働かなくても大丈夫と銀行は判断
「繰り上げてどんどん返済していくから」←貯金して返済した方が良い場合も全然ある
「退職金も使って返済するから」←退職金の見込金額が見えてるのは良い事
「６５歳まで働くから」←６０〜６５歳まで今と同じ待遇で働けないのは社会常識。
つか、それより重要なのは子供の進学や就職のタイミングだよ住宅ローンを計画する上ではな。そんな事も知らんのかお前は。
バカというより家族も子供もない哀れな息クサおっさんやな。
お前は独身で良いと思ってるかもしれんがそれ勘違いだぜ。お前と結婚したいと思う女が一人も居ないだけだよ。
だからお前には>>1の子供が成人するころは、ああだからこうだみたいな鋭い指摘が出来ないんだよな、そうかそうか悪かった。そりゃそうだお前に期待するのが間違いだよなすまんすまん
あとしね

なんでそんなに必死なんだ？
キモイわ

>>397
こういう人の弱点は、不動産を短期間で決めてしまうこと
不動産買うときは、
その地区のその程度の物件が、中古になったらどれくらいになるかを含めて、
値上がりするか賃貸で貸すことになっても元を取れるかすぐに借り手が付くか、
いろんな物件を実際に回り、最低でも1年はいろいろ回って十分に吟味してから買うべし

収入が不安定になったときでも、
ここの物件は年数が経っても値下がりしないorむしろ値上がりしている、
ここを貸したら最低保障でも月々これくらいの家賃になる、ここを売ればこれくらいになる、
という、後に売っても値下がりせず、賃貸に出してもローンと税金を払っておつりがくる物件を買えば、
精神的にも経済的にも余裕が出来る

必死だとかいう揚げ足取りしかできんやつはキモいわ

>>16
でもコメントはしたいんだな

日本で家庭崩壊や地域社会崩壊が顕著なのは平均的な住宅価格が
夫婦共働きで生涯働いてやっと返済できる額に設定されているからだと思うよ。
往復３時間以上通勤に費やす３ＬＤＫ７０平米で家族は維持できない。
中曽根・宮沢のやった第１次バブル以降はずっとだ。
それ以前からもニュータウンに団地はあったが終の棲家としてではなく、
「一戸建ての夢」を追うためのステップだった。
平屋の公営住宅には地域社会の輪が存在したので家族を維持できた。
家族を解体すれば社会なんて簡単に制御できるといういい見本だ。
日本の都市は全体がまるでヤマギシの実顕地のようになってる。

日本人って持ち家信仰あって国も政策で持ち家奨励してるけど
ヨーロッパなんかじゃ賃貸の方が主流なんだよな

いったいその年で買った家が何年持つのか
10年後には冷蔵庫やら給湯器からエアコンまで壊れるし
屋根の補修やら費用もかかる
子供がいるから養育、学資もかさむ
共働きに戻っても同水準の給与の保証ないだろ
どんな計算で3500万の家買ってんだよ

てか家って日本じゃ一生に一度のデカイ買い物だっていうのに
せっかく買ったくせに週末や連休はどっかに出かけなきゃ負け組みたいに思ってるアホ多いよな
命と引き換えくらい財産突っ込んでるのに、そこから出かけたがるｗ
ゆったりその家で過ごせばいいじゃねえかよ
特に女なｗ　そして家を絶対買いたがるのも女ｗ
週末た連休ごとに出かけたがる馬鹿女は住居は賃貸の木造アパートとかでいいだろｗ

顔真っ赤で長文レスしてる奴キモイよ。

その長文レスはまとめサイト直行だから。
養分乙。

気に食わないからってこんな深夜に長文で他人を貶めるだけのレス書く

これが必死じゃなくて何なんだ

＞「お湯は2日続けて使う」
5日くらい使ってるんだが

>>417
揚げ足とり？
該当のレス読んだか？
ただの罵倒じゃん

>>420
建物が木造じゃなくて地震もなく多湿でもなく100年以上余裕で持つからな

深夜にケンカしてんなよｗ

なるほどねー
子供できたら出費は増えるのは目に見えてるから共働しかないよなぁ
値上がりする物件と言われてもなんかピンとこないのは勉強不足なのかなあ
なんだかんだで嫁は好きだし子供も欲しいし家があったら嬉しいな！ってさ
そういう価値観がわからないと言われたら「はい」としか言えないけどさ
悩ましい話だ

こういう資産管理の勉強って日本じゃあんまりされてないよね
前に家スレでFPの勉強でもすれば少しは解ってくるのかって書き込んだら袋叩きにされたし

>>407
18才で計算しても数百万になるからな
でも、働いた年数で割ったら、頑張れば可能な金額になった
つまり、コツコツ節約したら可能な金額(現金以外含む)なんだよ

>>27
処女物件でないと全居住者の怨念が宿るから注意な

>>430
隣の億万長者シリーズいいよ
トマス・スタンリー著

もちろんアメリカの金持ちの話だし、アメリカと日本では違うこともあるけど、注意点や考え方は参考になる

>>429
勉強不足というか、営業の言うことには耳を傾けず、粛々とデータを集めていって、
あとは、作りだとか間取りだとか建物自体の良し悪しが分かるように、内覧などで物件を回っていれば、
この場所でこのレベルの物件がこの価格で出たら絶対買い！っていう条件が自分の中で出来て、
さらに、そんな条件の物件はなかなか出てこないことが分かるので、
内覧で知り合った業者にも条件を伝えて、自分でも常に探して
年単位でアンテナ巡らして探していけば、ある日、理想の物件が出てくる
その奇跡の物件が出たときだけ、他の人に取られないように素早く購入ればいい

結婚も同じだろ？

（｀ェ´）ﾋﾟｬｰ

育児休業中ってことはガキいるのに教育費どれだけかかるか知らんのか。
5年後に競売物件になるとみたｗ

何で分不相応な家を買うの？
国民全員がアメリカのサブプライム低所得者層みたいな価値観を持ってるな

>>398
いい会社だなー

こういうとこ勤めてる人って家買う必要ないよね

定年なってから一括で買えばいいんでしょ

>>434
これだな。
俺も今の家を買うまでに8ヶ月かかったし、毎週末のように内覧いってたわ。
いままで18万くらい家賃で払ってたのが、いまじゃローン返済10万以下ｗ

こういう話って生活環境によるから統一した話は難しい
都内の住宅事情はそこそこわかるけど地方の住宅事情とかまったくわからんし
生活のスタイルも相当違うだろうから

【佐藤さんの小遣い収支表】

小遣い額8000円

ソースを見てみたら、服に金使いすぎだろ・・・月4000円って

［使い道］
おやつ代3000円
服代4000円
酒代1000円

>>429
持ち家は40代後半くらいで買って、年金生活に入る直前に
癌になるか死ぬかで保険で完済して家族の家を残すために買うもの

>>211
この国では居住環境でも男性差別に曝されるのか(´･ω･｀)

以前、残り湯に入れる、洗浄剤？みたいの売ってたな。
まだあるんだろうか？

FX初めて８年目
今まで負け越した年はないが大きく勝てるようになってもしょっちゅう溶かしてた
去年後半からの損益が1000万超えた途端リミッターが外れたように増え始めて
今年すでに200増えて更にドル買い円売りユロ売りで増加予定なり
2年後には平均月収800超えて年収軽く億言ってるわ
ほんと自分で考えて行動できない底辺のやることは理解不能
家とか払い終えたら二束三文のゴミのために一生奴隷じゃん、ホント馬鹿

>>441
家族3人いたら下着靴下買うだけでそれくらい行くわ

これが幸せなのだと信じて進むしかないんだよね
間違っていたんじゃ…、なんて疑うことは許されない
とにかく信じること、そうしなければ日本人は自分の幸福ですら決められない

住宅ローンは所得税も軽減されるし、団信で死んでも安心！
なところが子育て世代には人気の秘密だね

よく「賃貸に回す」って言うけど、
そもそも論として、一般人がローンで必死に買った物件なのに、
そんなもん借りる人なんていないし、百歩譲っていたとしても高い家賃は取れないのは明白。
机上だけで「賃貸に出せば〜」とか言ってても意味ないよ。

賃貸に出せるのは、金持ちが余った金で買った駅前物件だけ。

>>9
頭金入れなかったんだろ
バカの見本だよ

経年劣化や設備の故障の修理交換は自分持ち
固定資産税や火災保険料、震災以降持ち家ってバカバカしく思えて来た

>>340
こういうのも羨ましいね

でもちょっと肩身狭いなー
でもやっぱり貰えたら貰いたいよね

＞大好きだという入浴も、「お湯は2日続けて使う」という徹底した節約

追い炊き普通だろ…

賃貸嫌だからってｗ
賃貸はいつでも新築選べるだろうし、転勤になったらどうするんだ？

>>446
この男の小遣いだぞ？

>>449
不動産買ったことないんだろうけど、
買う前に、賃貸で出したときの上がりと予想稼働率、家賃保障(借りてても借りてなくても定額もらえるシステム)だといくらくらい、
なんてことが分かるんだよ

駅前というのはだいたい正解で、賃貸に出すことも考えると駅徒歩5分内狙いになることが多い

机上の空論で、「賃貸に出せばいくらいくら入るから〜」とか妄想しても、
それは夢にすぎない。

必ず空き家になることなくいつも入居してくれる、なんて保証は無いわけだしね。

服に4000円って１着も買えないじゃん

佐藤すげーな
こんな佐藤がいるのにもう佐藤ときたら…

この手の住宅スレには必ず賃貸マンセーのアホorマンション業者が「いつでも引っ越せる賃貸マンション最高ー！」「賃貸ならトラブルあっても大丈夫！」って自己暗示やりだす。それがウザくて仕方がない。
競売や貸家の雑談してるのはまだお好きにどうぞだが、マイホーム叩いてる奴は大抵嫉妬か業者のネガキャンだ。桁違いにアホ丸出し。
実際、持家と賃貸マンションを比較して持家に何が勝てるの？何がメリットなの？
日本で賃貸なんて一人暮らし用か、住宅ローン組めない奴用か、転勤転居で仕方ない奴用だろうが。
戸建でしかできない事はいろいろあるぞ、好きな間取りに設計できるとか、太陽光発電で電気代ゼロどころか毎月売電収入とかな

生活切り詰めてまで家を買うヤツはアホだと思うけどな。
あとは駅から遠いとか会社から遠いとか、隣家と異常に近いペンシル型とか
条件の悪い家を買うヤツも。

ちゃんと収入があって経済的余裕がなきゃ買わない方がいいと思うぞ。

>>456
購入を検討すれば普通に分かるって
家賃保障って稼動関係なく固定だぞ
購入するときに投資物件の話もあって、賃貸業者からいくら出しますって提示されるんだよ
後になって貸したければまた相談すればいいだけ
そのためにも、買うなら相当お得な物件だけに的を絞るべきなんだけどね

>>457
はいはい、バブリーバブリー
年48000円だから、よっぽどだと思うよオレは

フリーターだけど爺さんが投資して造ったマンションの一室をタダで使わせてもらっている俺は勝ち組だな
だれか結婚してくれよ

もう一軒家じゃなくマンションに住めよその夫婦

>>459
好きな間取りに設計できるとか、太陽光発電で電気代ゼロどころか毎月売電収入とかな


えっ？　たったそれだけっすかｗｗｗｗｗ

買うのは勝手だけど
不況で失業や給料減らされて払えなくなっても自己責任だからね
弱者ぶって企業や国に脅迫行為は駄目だから

ダンジョンは親にねだって買って貰ったわ
けど徘徊するババアへの指示とか維持費がきついわ

会社から見れば住宅ローンは人質
『仕事辞めたら住宅ローンどうするの？』この言葉を言えば簡単に奴隷を作れる

社会から見れば住宅は人質
住宅さえ有れば飛ばれる心配は無い

普通親が住み屋もってるだろ

年収600万の俺でさえ中古で1500万のマンションだというのに

ローンってのは未来を犠牲にして、今と云う"時"を買う行為なんだ
30年の価値を20年前倒ししても損はない(納得して手数料(利子)を払える)
だが今の時代はその価値が数年も無い可能性が高い
DQNの引越し、震災、リストラ、家族構成の変化、経年劣化
今の時代はこれらによって簡単に"価値"が無くなる

因みに俺が言ってる価値とは
売ると云う意味でも、貸すと云う意味でもなく、自分が快適に暮らすと云う意味での価値の事だ
昔なら人に貸して自分は新しい所にという手段も考えられただろうが、
今の時代そうそう借り手が付くものではない。

隣に高レベルなDQNが引っ越してきたら、最悪ローンと家賃の両方を払う事にも成りかねない
リストラされれば支払いについて行けず差し押さえされる可能性もある。
二束三文で売られて残った差額分のローンと新しい家の家賃・・・
まず払える訳が無い
そして残るのは自己破産(前科一般と同義)と云う事実のみ

そもそも同じ広さで住み続ける前提が間違ってる
家族構成は変わるのだ必要な広さも場所も人生の時々によって違うのだ
MAXを想定した家を買う事は、一人暮らしが3LDKの家賃を払い続けるに等しい行為だ
しかもローンが終わった頃にはリフォームか建て替え・・・

こんな状態でローン組むってのは頭が可笑しい

夫婦で暮らして月の家賃10万4千ってごく普通だよな。

ブスな上に料理が下手な嫁と将来に期待が持てそうもない残念な子供居て
バスに揺られてから私鉄に乗り継ぐような新興住地に建つ周りと区別付かない戸建て買って
ローンの為に必死に働いて小遣い減らして
そんなレベルだとしても正直羨ましい。俺の人生どこで間違ったか教えてくれ

おまえらみたいに深夜アニメ観てオナニーして明け方に寝るゴミニートより
よっぽど健全的じゃん
リスクを抱えながらも妻子を養ってささやかな幸せを満喫する人生だよ

ローン返済がチャラになるよう旦那の死を願う妻が多いはずだわ

家なんて金持ちが道楽で買うもの

資産的云々なんて言う奴はこの国の法律がどれほど借り手側に甘いかしらないのだろうね
・滞納しても裁判所の許可なしに追い出せない
・勝手に鍵を交換すると不法侵入
・外から扉を固定すると器物損壊
・保証会社が建て替えて督促する事は、貸金業法違反
・そもそも弁護士でない者が仲介する事は、弁護士法の72条に抵触する
・債権の回収は本職の金融屋でも難しい
これを見てもまだ家賃収入の夢を語れるなら自由にすれば良い
だが、それほど甘いものでない事は自明だ

自分で住むから資産価値なんてどうでも良いという人も居るだろう
だが、地震、津波、台風、火事、雷、、、そのうえ放射線だ
資産に余裕のある人なら、引っ越せば良いだけだ
新しい場所で新しい家に住めばほぼ解決だ
だが、ローンを組んで購入した人達にそれが出来るか？
答えは否だ。

老後！？
これから人間減るんだよね。
今賃貸で収入を得てる人は今後頭を抱える事に成る
老人に貸したくないなんて言ってられないよ
中古で売れる訳もないし家賃ガンガン下げでも貸さないと
老後に借りれなく成るなんて心配は必要ない

結論、ローンで家を買う奴は馬鹿
賃貸最強

月収20万円のワープア時代に8万円のアパート借りて車も持ってて土日はアキバで遊んで実家にも仕送りしてもきちんと貯金できたし
>>1はチョロイな

26万で10万ローン払って小遣い3万出せんのか？

今後、増税と原料高で10％はインフレするだろうから
手取り33万だったとしても一軒屋持つにはこんな生活せにゃならんのか
しかも養育費とかロクに捻出できない
詰んでるな

車を買うよりタクシー通勤の方が得みたいな理論だな

貧民は無理すんな

結婚←まちがい
家購入←まちがい
出産←まちがい
これでされに車持ってたら大アホだな

もうすぐ
人間→いらない
になるから安心だね。ていうかもうなってるねｗ

嫁が暇な時にライブチャットで稼げばいい

>>482
消費する人間が必要だから人間要らないは成立しない
と、学んだのが前回のデフレスパイラルなんだが

>>484
消費者を作るなんて事は他の会社がやれば良い
我が社は製品を作るだけで良い
って考えてるのが今の企業なんだが

＞駅から徒歩15分ほどと近いですし

近くねえよ

>>1
親と同居しないの。
普通の親は二人で毎月20万円もらえる。
自分の親も毎月20万円もらってたけど父親が無くなって母親の年金だけに
なってしまった。

酒代1000円

いっそのこと呑まなければいいのに(;_;)

これで子供の塾代とかの教育費がプラスされてくるんだろ。大丈夫なのかよ

格安でローンだして住宅をたくさん建てれる制度みたいなの作ればいいのに
増税前だしそうやって景気を刺激するべきだね

月収26万てボ入れて年収400万くらいか
年収の8倍以上の家買うのは無謀でないかい
年功序列の昔なら数年我慢すれば課長になるしと計算もできたが

アホすぎてワロタ
家買うなら最低でも1/3は頭金入れないと全く減らないからな

こういう人生に疑問を持つ人間が増えたからプア充という言葉が生まれたんだな

仲の良い夫婦なら幸せなんだと思う

普通どちらかが自分らの許容を超えてると指摘するだろ
どっちもアホなのか？

小遣いいくらあれば幸せなんだ？

10年ローンで頭金を頑張ったんだろ
流石に全額ローンなら家を手放すタイプ

育児休業中とか書いてあるから
仕事に復帰したら夫婦あわせて40万くらいにはなるんだろう

ID:Cig1aJxS0
ID:Cig1aJxS0
ID:Cig1aJxS0
ID:Cig1aJxS0
ID:Cig1aJxS0
ID:Cig1aJxS0
ID:Cig1aJxS0

日本の家、土地は高すぎ
まだまだぼったくり産業が多い

>>16
でも自分語りはしたかったんでしょ？
気持ちいいからね、しかたないね

>>441
アパレル系の人間だぞ
あんま同じ格好してるのもどうかと思うが

馬鹿の極み

ま、ドMが一生をかけた壮大なオナニーだわな
やらせとけやらせとけｗ

マイホームって…となりに変人が引っ越してきたら終わるやん

37で手取り26万ってｗｗｗ
1年目25の俺が家賃込みで28万なのに家を買っちゃう底辺ってｗｗｗ

なんで衣食住でここまで絞られなきゃならなんだろうな
これに疑問を持たない奴はただの奴隷だろ

>>100
とりあえず家出るべきだよ
実家にいると集られる

自分は今病気持ちの実家ニートだけど
FXで去年700万近い財産が出来た
でも、親からローンの建て替え頼まれたりして、何か損してる
子供に金出させてまで持ち家志向ってのはやっぱ老害じゃないのか

3450万…何年かけて払うつもりなんだろ

賃貸最強って言ってるやつ多いけど
歳くってからどうするの？
65歳ぐらいになって親なし嫁なし子供なしじゃどこも貸してくれないよ？

小遣いの使い道が知的な方面に全く向いていないｗ
完全に低脳バカ家族ｗ

>>27
呪われてるよお前

>>470
まぁ実際はDQNは賃貸に高確率で住むけどな

賃貸はそれと同レベルだということ

転職月収税込み40万千葉に転居予定。
引越し初期費用、毎月の家賃を思うと社宅相部屋寮費無料でいいかと思案中。

>>510
定年まで会社の寮にいて、間際になったら中古マンションキャッシュで買うよ
もう既にそれくらいの預金あるし

俺も去年年収400弱なのに土地込み4000万の家建てたよ
両方の親に1500万、自分達で500万、頭金に2000万入れたけどな
月74000払いの25年ローンだわ
嫁も正社員、子供は作る気ない
子供よりも自分達の生活優先したわけだが
将来後悔するかな？

26万でローン月10万って無茶しすぎやろ

>>506
手取りは35くらいあるんじゃない　
年収にして500↑　嫁も働けば800くらいあるんだろ

1年目なんて皆一緒。
30でいくらもらえるかが大事。

30歳で手取り18万なんだけど彼女の結婚したいプレッシャーがひどい
別れたほうがいいかな

駅から歩いて15分程度なら車持つ必要の無い地域ならいいなぁ。

まぁ>>1の場合はちょっと体調崩しただけでもアウトっぽいが

>>519
それ逃したら一生独り者だぞw

30年ローンくらいか

でもこれが2馬力の魅力だな　
最近の若い人だと一人じゃ建てられないだろ
親次世代なら1人でもいけたが。

>>57
> 最終的には退職金で完済だろうし長くみればマイホームは絶対お得。
馬鹿丸出し

>>519
そんな収入でも結婚したいっていってくれる女ってよっぽどおまえが好きなのか、もしくは見境なしなのか必死なのか
いずれにしてもありがたい存在だが
ずっといるのが嫌ならやめとけ

10年前に3300万円の家を新築したが頭金で2000万入れて残りは25年で月7万程度払っているけど
返済額は普通に仕事していれば払える金額にしているよ。土地は両親が所有しているが担保に
入っているので払わないと両方執られてしまう・・・
自分と両親と妹しかいないので両親が死亡したら自分と妹のものになるけどね。
支払いは俺がしているので俺が先に死ねば生命保険+銀行の団信で負債免除で最大の親孝行になるが
最大の親不孝にもなる。

やはりよほどのハイスペッカー以外は毒でいるのが世の為だな

年収が社蓄の人間が親に頼らず4000万くらいの中流の家に住むためには
30くらいまでに1000万貯めて頭金確保しておかないともう無理だな。

>>521
>>525
彼女は俺の給料低いのは知ってるけどまさかここまで低いとは思ってないはず
いつまでもプロポーズできないから彼女の賞味期限が切れる前に別れた方が彼女の為かと思って悩んでいる
30歳で夫婦＋子供で暮らしてる奴らって月収だいたいいくらなの？

ログハウスがほしいなー

マイホームを所有する事が幸せなら間違いなく幸せ

俺も欲しい車のために月に自由に使える金が1万以下ってヤツを5年近く堪能したが
今よりも幸せな気分だったもん

これ一回でも大病したら破綻だな

おやつ代ってｗ
遠足のおやつ代って150円までじゃなかったか？
こいつ平日は毎日おやつ食ってんのか？それも満額ｗ

>駅から徒歩15分ほどと近いですし
ふぁ！？

>>529
正直に年収言ってみればいいじゃん
引かれたらやめればいいし、私も協力するからみたいな態度だったら
結婚すればいいんじゃない？

10万円のワンルームに住んでると思えば得かな

ローン払い終えたら家の建て替えの季節とか寂しすぎるよな

月々10万ぐらい大したことねえじゃん
おれなんて25万払ってるぞ

住宅ローン組む奴って

>>535
そうだな…一度話して反応見てみる
ありがとう

>>516
２人しか住まないに家建てる意味あんの？平屋ってわけちゃうやろ

>>529
少ない奴は手取り20万ぐらい
これはザラにいる
普通は25万ぐらいかな
思い切って収入いうてみたら？これでも結婚すんの？働いてくれんのか？ってきいてみ

築10年あたりから修繕費が掛かりだすからな
破綻不可避

夫婦合わせて月50万
住宅ローンは月15000円、ボーナス月150000円

自由になる金が多すぎて逆に金が貯まらん

賃貸マンションやけど
奇声あげたり、壁ドンしたり、うちの扉をわけわかんないこと言って叩きにくる
お隣さんが入ったときは、もう無理思いましたわ

月収26て手取り21とかだろ、ようやるわ

>>541
趣味がホームシアターで音ガンガン出す
お互い孤独を愛するタイプなのでそれぞれに個室が必要
実家が農家で土地600坪、建物離れも合わせて200坪ぐらいあるから
狭い賃貸に耐えられない

でも賃貸にしたところで、月収26万　家賃6万　小遣い2万　老後の貯金＋3万
がいいとこ

親が金持ちでよかった

幸せかはともかくここまでギリギリだと少しでも収支バランスが崩れたら終わる、いまどきどんな優良でも一生勤められる保証は無い

ワイも似たような感じや
ただし両親医者（年収4000万）だけど

でもこれ奥さん側が育休復帰で以前と同水準ぐらいまではもってけるだろうから2，3年耐えればどうにでもなる
ローンも共働き前提だっただろうし
悲惨なのは夫一人でこの年収帯でローン抱えてる奴。意外と多いけど凄い大変そう

>>550
失業したならローンの再契約とか応じてくれるでしょ？

こいつクビにしたかったら転勤使令だせばいいんだな

>>553
再契約でどうにかなればいいね、この旦那そろそろ歳だから再就職も厳しくなるよ

そんなに家って欲しいものなのかね？

別に共働きで真面目に生活してれば、非正規だろうがブラックだろうがローン10万くらいなんとでもなるよ

手取り26万、住宅ローンの支払い6万
財布は俺が握っているのでスキはない

残業代込みで手取り26万円って事？

>>540
転職すればいいじゃない

日本は土地と利子が高いからな
これだと1500万の上物で5000万とか借りてるんだろ

昭和のおっさん多いな
うちの嫁さん高給取りの公務員だけど同僚とか殆ど二馬力で稼いでるってさ

結婚には年収が〜家が〜貯金が〜とか大事なのは凄い分かるけども本当に好きな人ならそういう部分に目を瞑ってでも結婚する人は多いよ実際見てて。結婚は早い方がいいと思うよ年とったら色んな部分で迷いが出るから

>>432
怨念がおんねんってな

>>540
勝負賭けに来た相手がだいしゅきホールド炸裂させる前にしときなよ。

実際嫁に金管理させるとか自分の家ではありえないんだけど
馬鹿だろ
お小遣い製って
家なんて代々続く地主家系で嫁は俺がいくら実際もらってるか知らんぞ
同族法人の社長だから所得税対策で俺個人だけでは年収600万以下ですげえ給料低くしてるけど

>>566　夫が管理するにも妻が管理するにも
小遣い制は普通だと思うが

会社の家賃補助が出るか出ないかってのも結構大きく影響する

>>566
代々続く地主家系

ﾜﾛﾀ

>>567
お互い欲しいもので1万以上の物は報告して
それ以下は常識の範囲で買えって感じで
全く定額のお小遣い製じゃないんだけど

>>566
無職の妄想かｗ

月額制ネトゲを嫁とやれば何とかしのげる

固定ならまだマシかもしれんが、金利上昇したら軽く死ねるな
子供が大きくなってお金かかるようになったらどうすんだろ
その頃には妻が働いて月に１０万以上稼ぐからいいってことか

>>569>>571
ワロテるのは勝手だけど
君ら思ってる以上にそういう人間って多いのよ
中規模のマンションには誰かしら個人で大家がいるものなの考えてごらん

家賃の適正は月収の2割以内だったかな
以前の家賃と同程度だったとしてもちょっと無理しすぎだろう

>>570　一万程度でわざわざ報告すんのとかめんどいし
月の支出ある程度把握しないと収支計画建てられないじゃん
貧乏人でも金持ちでもそんなイミフなとこ少ないとお思うよ

>>574
いいよな
自分は仕組み何にも整えてないのに世襲してるだけで金が入ってくるんだから
アパートやマンション経営も同じく
最初の先代は苦労したと思うけど

566 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です[sage] 投稿日：2014/01/06(月) 09:44:04.82 ID:T0JemMGJ0
実際嫁に金管理させるとか自分の家ではありえないんだけど
馬鹿だろ
お小遣い製って
家なんて代々続く地主家系で嫁は俺がいくら実際もらってるか知らんぞ
同族法人の社長だから所得税対策で俺個人だけでは年収600万以下ですげえ給料低くしてるけど

570 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です[sage] 投稿日：2014/01/06(月) 09:48:52.06 ID:T0JemMGJ0
>>567
お互い欲しいもので1万以上の物は報告して
それ以下は常識の範囲で買えって感じで
全く定額のお小遣い製じゃないんだけど

574 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です[sage] 投稿日：2014/01/06(月) 09:52:19.27 ID:T0JemMGJ0
>>569>>571
ワロテるのは勝手だけど
君ら思ってる以上にそういう人間って多いのよ
中規模のマンションには誰かしら個人で大家がいるものなの考えてごらん

月収２６まんで約３５００万て


アホかｗ



相当奥さんがこれがいいってゴネたんだろうな。

>>576
そうか？全然面倒じゃないんだが
というか収支計画立てたりなんかしねーよ
月大体いくらざっと生活費に当てたかくらい把握しとけば充分だよ
生活費振り込む通帳からいくら減ってるかで把握できるし

正直給料の他に俺と嫁で母から生前贈与で400万づつ貰ってるし
家も建ててもらったし結婚式の金も出してもらったし
子供いないけども学費も出して貰う予定相続対策の為に
後俺がデカイ金使うの母親が死んだ時の相続税くらいなんだわ

>>577
先祖代々の土地持ちだけどそれで金持ちになるかどうかは運だぞ。
ずっとただの芋畑で大した金にならんかった土地がある日突然イオンに化けたりすることがあるからな

嫁の親に家を買ってもらった俺は運が良かったのか
婿養子ですがね

>>579
まともにソロバン勘定もしないうちから結婚条件に新築が住みたい、だったのかも知れんな。

>>580　月収が400万だか1000万だかあって1万程度で報告とかどんだけ引きこもりなんだよ

ローンを支払い終える頃には家はあちこちガタガタ、今度は修繕費の支払いが始まるぞ

嫁が働かない
世界よ、これが大和撫子だ！

月収26万で10万以上のローンって組めるのか？
返金率？なんかそんなのオーバーしてそう

風呂の湯2日で交換とか贅沢だな
俺は4,5日は同じ湯だわ

>>577
もう300年くらい続いてる家だから
遠い昔だな
そこの長男だけど祖父の兄弟なんて遺産相続で揉めまくって
親父なんて親族でまともに集まった事なんて葬式の時くらいだ言ってたわ
>>581
ごめん23区都内以外は土地どれだけ持ってようがカスだと思ってるから

23区内で都市近郊の駅近の場合地主にとっては
正直割りと負けないギャンブルって感じなんだよ未だにアパマン経営って
親の金ガバっと建築費用45％くらい頭金で入れて残りは借金して
それが相続対策になるし単純利回り12％確保しとけばさ

ってか、この月収で月々10万円支払うローンを組めるの？

真っ赤になりながらレアケースで吠えてるヤツって、俺たちの地球をどうしたいわけ？

>>580
そんなに恵まれてて、子供居ないのか・・

神様はちゃんと見てるんだなあ。

>>590
嫁が育児休業中ってのでだいたい分かるだろ

育休なら給料の何割かは出るだろ。
何でそれを計上してないの？
全額子供の学資として貯金してるならいいけど。

田舎じゃ２０代で一括購入する値段だなｗ
俺は２０代で土地売って家建てた
もちろん一括払い
で、今は離婚してフリーター収入＋不労所得
社畜しながらヒーヒー言って住宅ローンご苦労様です
俺の収入は全部が小遣い

>>584
いやだって一緒に外出する時は例外だし友人との飲み食いは
適当に1万5千円くらい欲しいって言えば渡すし
俺はその場合使い放題だけど常識の範囲内でね

夫婦で使う物以外で個人単品で1万以上の買い物って月に何回するわけ？君は
俺なんて先月一つもなかったぞゲームが趣味だからゲームは買ったけど
嫁は服と靴買ってたけどそれも馬鹿高いもんじゃないし

>>594
社会保険料でチャラだよ

ニートの憧れマンション経営だけど
ほとんど税金対策なんだよね

月給50万ボーナス300万の年収900万選手でも、月の手取りは26万だったりするからなあ。

>>592
完璧な家庭なんか存在しないよ
不思議なぐらいどこか必ず欠点があるもんさ

>>592
いないな
子供嫌いだから今はなんとも思ってないけど
嫁がそろそろ20代後半になるからちょっと焦るかもな
実は女の子が欲しいけど長男の方が欲しいわ
相続で煩わしくないしポンポン子供作る気もないから
>>598
税金対策っていうか相続対策な
正直代々土地持ってる奴以外がやっても
お前正気か？って感じだよな今だと

こんな感じの家建てて数年後に離婚した夫婦いるわ
後悔してるだろうな

とはいえ賃貸でも7万5千＋駐車場1万は払うからな
嫁さん職場復帰まで我慢だな

>>601
子供居なくて悔しいね。　神様GJ

>>593
サンクス

嫁育休中じゃん。
仕事復帰したら余裕やん。

うちは手取り２８万で１２万払ってる。まぁ繰上げ返済分はいってるけど･･･

>>604
子供いなくて寂しいって気持ちがよくわからんのだけど
自分の財産相続させる相手がいないのは
マズイって気持ちしかないな
良くわからんね子供がいないと寂しいって
自分の性格が子供だから自分の血が入ってない子供以外は絶対
好きになれないし

>>608
マズイってか、あんたこそ相続対策してないじゃんｗ

>>609
俺の全部のレス読み返して
相続対策してないと思ったら
君マジでお金とか相続税とかに縁がない人間なんだね

>>610
子供居るやつ以外がやっても
お前正気か？って感じだよな　　

＾＾

土地の値段が毎年上がっていくって前提なら幸せ
実際は毎年下がっていく可能性のほうが高いから不幸せ

家なんて買っちゃって、引っ越しすることになったらどうするんだろ

そんな簡単に売れないよ？

>>611
不動産の同族法人の節税方法もうちょい勉強しておいで
もっと色んなスキームがあるよ
単純な所得分散だけがメリットだと思ってるようだけどね

>>614
遺言にあんたの代襲者を書けないじゃんｗｗ

まさかまだ遺言すら作ってない？　相続対策.笑

新築にしなきゃ良い。
地方都市で50坪弱5LDK1400万、八年で返済終わったはー

住宅ローンで金借りられる額って年収の5倍までって言うよな
年収1500万の俺でさえ怖くて4000万までにしたのに
こういう無謀なローン組む奴って怖くないのかな

地雷だらけだな

>>587
審査ゆるゆるの地銀でも30後半の月26じゃ2500も通らんな

>>615
母親が健在なんだよね
後まだ俺は若いと思ってるんだけど
相続対策って言葉の意味を今勘違いしちゃってるんじゃないかな？

>>613
不動産屋に格安で売り渡す

>>620
母が健在な資産家ならなおのこと遺言が必要じゃんｗｗｗ

弁護士相談イロハも知らないで「相続対策してる！」　←w

おまえを信じたいが…。な。

>>622
ちなみに誰の相続対策してると思ってるんだい？
君は被相続人は誰の場合を想定してるのかな？

>>83
ですね
時点で車だろうけど
そっちは崩れつつあるね

>>613
福利厚生が行き届いた大企業なら、会社が借り上げ社宅にしてくれる。（実際は誰も住まない。）ので
家賃でローンを払う形になる。

幸せのカタチなんてものは云々

親が金持ちで良かったほんと…

>>623
あんたのパパだろ。
公正証書遺言と尊厳死宣言書と任意後見契約くらいしてるんだろ？
そして、あんたは遺言執行者だよな？　知っててボケてるんだろ？お金持ちだから奥ゆかしいな。あんた。

>>622
あともしかしたら笑うポイントとかジョークなのかも
知れないけど相続対策で弁護士相談って
どういうことなのかな？税理士の間違いじゃなくて？ｗ
弁護士さん個人の家の相続対策相談されても割りと困っちゃうぞ
相続人同士で揉めてるの想像して弁護士が思い浮かんだのかもしれないけど
>>624
でも正直賃貸も俺ら大家に食い物にされるぞ
何が正解なわけ？

資本主義の忠実な奴隷だな

躯体がしっかりした中古物件をリフォームしようと思ってる
元店舗でもいいし

>>629
あちゃ〜　リロードしてないからゲロっちゃった　ｗｗ

それ「税金対策」じゃんｗ


相続対策.笑　　＾＾

>>628
残念パパはもう死んでまーす
母親の公正証書遺言は作成済みでーす

支払い終わった頃にはウワモノの査定ゼロ
結局、一生かけて土地を買うだけだね

それでもマンションよりマシだよな

ローンが組めるだけ勝ち組だろ
おまえらなんかローンすら組めんだろ

>>633
でででで、あんたの代襲者は？　代襲者居ないの？？　どうして子供も産めないような（略
せっかく税金対策しても子供が居ないｗ

神様GJ

>>632
うーんマジで疑問なんだけど
相続対策って相続税対策の事を指すと思うんだけど
何でそこで税理士じゃなくて弁護士の方が良いと思うのかな？
家は税理士に管理お願いしてるんだけど

>>637
　　　　　　 　 　 　 　 　 　 、､､ , , _
　　 　 ,. -┬i＾i､._　　 　 ｨ`,､,､,､,､,.、'、
.　　 /　 　 | | .|=ゞ=､　__ｌ/＼　v~／!|
　　 l.　　　 ｌ ｌ l　＼＼{f‖ミゞ, ,ｨ≪:lf＾i　　　　　　もういい･･･！
　／ヽ.　　 ﾉ｢,ﾄ､｢.lﾍ‐iヾ|rｰ~r〉〉，こlﾚ'
/　 　 ｀ヽ//| ﾄ､ヽｌｲ| |/|{王王王王}ﾄ､
|　　　 　 ﾚﾆ| lﾆゝ冫! l!L_, , ,ｰ, , , ,_｣ｼ’、　　　　もう･･･
ヽ　　　 __|ーL|┴＾ｰヽ＞'＾ヾ二三シ´＼＼
　,ゝ,／　 .}二二二二二二二二二ｌヽ.　 ヽ ＼　　　休めっ･･･！
l/　|ﾄ､.／´＼　　　　　　　　 　 　 ||.　レ'´￣｀ヽ
　　||　!　 　 ､＼　　　　　 　 　 　 ||. /　　　 　 :|
　　||　|.l lﾞ!.|ｉ |ヽ)　　　　　　　　　 |l/　　 　 　 /　　休めっ･･･！
　　||　`ﾍ)U'J　　　　　　　　　　　/-─　　　,ｲ.|
　　||　　 　 ＿　　　　　　　　 　 /-─　　　/ ヽ|　　　
　　||　 r‐-ﾞ=っ｀ヽ,.--r-─ ''"´￣｀ヽ　　 /　　 }
　　||.　{三二　 　 |　│　　　　　　　　　 /　　 /
　　||.　 ヾ＝--一'`ーゝ　　　　　 　 _,. く 　 ノ|

月10万円って普通じゃん

一人暮らしで家賃8万円払ってるよ

旦那殺せばチャラだろ

>>637
税理士は会社法のことなんか何も知らんし.笑
おまえの資産管理会社の定款には「相続人に対する売渡請求」なーんてのが残ってて嫁さんが将来悩むことになるだろうｗ

住宅ローン月々10万って安いな

なんか喧嘩してるやついてワロタwwwwwww

戸建て買ったけどローンなんてナス払い無しの月5万だわ
まともに頭金もないのに家かったんじゃねえの？

俺「お、この家安いじゃん！他にもいい条件そろってるし、ここにしよっかな」

物件概要：浄化槽、プロパン

俺「・・・」
なぜなのか

地面買うならともかく空中の区分所有に人生かけるって馬鹿だろ

ローン25年残ってて小遣い1万円の俺涙目じゃん

裕福自慢合戦スレ？

窓開いてやがるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>636
代襲者については俺は死んだら弟がなるんじゃないかな
相続税払えないからいくつか土地処分する事になるんだけどね
それでもあんまり俺が死んだ後の事は興味ないな
自分の子供がいたらその子に財産あげたいけども
嫁に現金以外の土地資産がいくくらいなら弟に行って欲しいな

俺の代のこと心配してくれてありがたいけど
今年32だからまだ遺言書つくる気になれないな
母親の相続対策してる最中だから
子供いないの気にするの早くないかな？

なんで金持ちってやたら煽るんだ？なにかしらコンプ抱えてるんですかね？（名推理）

>>641
ごめん君基本的に不動産の同族法人が
どういうものか勘違いしてるぞ

>>651
ほんとに金持ちならこんなに必死になるわけ無いだろ？ｗ

＞代襲者については俺は死んだら弟がなるんじゃないかな

０点

ｗｗｗｗ

>>653
見るところ会計事務所の元事務員だろうね。俺が法律事務所の元事務員だからよくわかるｗ

金持ち喧嘩せずだからな
こんな所でファビョってる奴はその程度か脳内金持ち

コピペハウスでもいいから安さと品質を両立してる家はないものか。

建った時点で資産価値0へのカウントダウンが始まるって酷いよな

頭金450万として
ローン3000万 x 金利2.5%
利息が年75万円

>>5
ほんこれ
手間かからないようポックリ頼む

金持ちって大変やな
うちは実家が市営住宅やし財産も一切ないから気楽やわ
家賃も破格に安い

>>659
実家暮らしで金貯めて、キャッシュで家建てるのが正解だな。

>>651
うーん多分仕事、家庭、趣味、生活に不満は割りとないんだけど
金持ち自慢って実生活でしたら孤立するじゃん
それが普段出来ない不満があるんだよ
馬鹿高良い車と良い時計良い服には興味ないし
格好は割りと整ってる方だけど金持ち丸出しでもないし金持ちだって気づかれない

家に招待すると流石に敷地の広さで気づかれるけども
あまり友人多いわけじゃないから普段あってる友人は
大体もう知ってるし

後はすこぶる自分の性格が悪いからだろうな
弟と母親には早いとこ事故死でもして欲しいなって思うし
原発事故に発展する前は福島大震災の映像とか見てて爆笑する人間だし

>>240
お前前に他のスレで見たわｗ
競売物件に居座っている輩と揉めるのが生きがいだったっけ？

>>654
だから残念だけど俺の代襲者はおらんて
俺まだ若いし気にしたことないよ
心配してくれてありがとうな

>>663
なーんだ。　だったら俺と同じ性格じゃん。
（略）なんて遠慮することなかった。

子供が生めない嫁もらってザマア、産んでも障害があるだろうな。
おまえが不孝で、俺が今日も嬉しい。

一軒家もつと大変らしいぜ
ゴミ出しがどうの騒音がどうので近隣ともめたり
地域運動会に出てくれないかと頼まれたり
心休まらないとか

買っちまうと容易に引っ越すわけいかねーもんな
怖いわ

>>666
不幸な
まだ新婚だからそれは考えた事ないな
子供作ろうとしてないし
もしそうだったらとんでもねーハズレを引いちゃったな
そうか不幸なのか俺って自分は恵まれて幸せだって思ってたけど
他人が幸せか不幸か決めるモノなのかなって思うけどね

結局こういう人ってなんの為に一生を終えるんだろう
少なくとも自分の為じゃないよな

>>688
俺の中では俺が決めるに決まってるじゃんｗ　娯楽として２CHしてるんだから。

おまえはおまえの中で決めておけばいいんだよ。

家あるだけ良いな…被災者は語る

>>663
長々と自分語りくっせぇなぁお前

>>670
じゃ喜んでもしょうがなくない？
元法律事務所っの職員さんに聞きたいんだけど
毎月の税務管理と相続税対策で税理士事務所にお願いしてるんだけど
法律事務所ってそんな事もしてるの？

スレ違いいい加減うざいよ

>>673
お前弁護士の資格をなんだと思ってんだよｗｗｗｗ

>>672
暇なんだよ
2ch見ながら書類整理してるから基本的に
相手して楽しい人もいるし

26万ってことは給料は35万くらい、年収は450万ってところか？
まあまあやってけるでしょ。高い家だと思うけど、それほど困ることではない。

>>675
いや具体的にどうぞ

>>678
弁護士は法律が絡む仕事ならなんでもできる

庶民なら中古買ってリフォームして老後の貯蓄に金回した方が良い気がするな

>>678
弟とは円満で行けそうなん？　これ大事なんで。

こんな長男がもし自分の兄貴だったら
次男次男の人生メシウマモードだよな

こういう絵に描いたようなカスに搾取され続ける賃貸厨

>>679
一般的に俺は相続対策って
節税の意味で使ってたんだけど
君は紛争予防だと思ってたって事でいいのかな？

そうじゃなかったら税理士じゃなくてあえて弁護士に相談するメリットが
わからないんだけど

実家寄生最強説がまた証明されてしまったのか
敗北を知りたい

絶対しとけ。
金に執着しない女は他にいないぞ。

>>681
俺が健在なら円満だろうね
公正証書遺言作製済みでその内容ももう理解させてる
さらにもう既に母親が所有して俺が相続する分の土地と弟の相続する土地って
10分の1父親から相続してるしね

>>683
30前半だっけ？　自分だけは大丈夫と思い込む方？
さっきは自分の血が流れる子しか愛せない。とかまるで子育てしかかのようにほざいてたし。

>>683
だから節税も税法が絡むんだから弁護士もできる

>>687
しかかのようには誰もほざいてなかったと思うけど
落ち着いて
>>688
いや相続紛争ならまだしも節税対策の分野を税理士ではなく
弁護士に相談するメリットって何かな？

>>683
法律事務所のWebとか見てみ。どこも結構重要な業務として税務扱ってるから。

弁護士資格で税理士登録できるし税理士に無い権利も持ってたりするし、
ほんとに金持ちなら相続紛争予防的なことも含めて弁護士に依頼するのが普通だと思う。

>>689
弁護士は法律が絡めばなんでもできる
税理士はできない

>>689
いやいや　まるで子育てしたかのようにほざいてたよ。

本当に節税になるかだって、そんなものは蓋開けるまで分からないし、
相続税対策は攻めより守りだと俺は思うけどね。
家庭裁判所の後見実務も相続税対策は本人の財産を危うくする行為と見做し認めないし。

金があるなら別だが、持ち家がない老後はなにかと面倒なことになりがちだからなあ
なんだかんだで買っておいた方がいいと思うぜ

>>690
いやそれは知ってるよ
相続紛争予防で税理士事務所経由で弁護士は活用したけど
普段の同族法人の税務手続き＆相続税対策で
弁護士事務所に頼むよりは税理士事務所に頼んでるんだけどね
そこをわざわざ弁護士事務所に頼むメリットってないと思うし

実家暮らしでバイトで月10万貰ってシコシコネトゲやってる俺と何が違うのか
まぁ俺は幸せだけどさ
贅沢言えば使い放題のマンコが欲しいけど

>>694
弁護士に頼めば全部やってくれるから逆に税理士のほうがいらねって話。
何でわからんかなｗ

>>694
じゃあ総論は終わりにして各論を聞くが。

遺言執行者は誰にしてる？
あんた？弁護士？？

任意後見契約の見守り人は誰にしてる？
あんた？　弁護士？？

>>691
いや出来る出来ないの話をしてるんじゃないんだな
>>692
そうそう落ち着いてね
自分の子供以外は愛せないなって子供嫌いなら思うんじゃないかな？

実際同族法人設立して所得分散してるものが
本当に節税になるかわからない言われてもな・・・
逆に今の家の現状を相談するから
法律の専門家さんはどういう節税方法があるよってアドバイスしてくれるかい？ｗ

税務ならそりゃ税理士に頼んだ方がいいだろ
弁護士の知り合いもローの友人も同じこと言ってたし

年収2000万の俺でも住宅ローンとか怖くて組めねえよ。
俺チキンすぎｗｗｗ

>>698
結局あんたは思い込みなんだよね

育ててもないくせに、自分の子供以外は愛せないとか。

そんな調子で、相続税対策はばっちりと思い込んでるんだろうが

法人は法人で、メリットもあればデメリットもある。現に家庭裁判所は認めない。

世の中に魔法は無いよ。

↑
ここまで確定申告もしてない無職

ここからも確定申告もしてない無職
↓

>>696
毎月の税務会計とか申告とかもしてくれるの？
弁護士やるやん
でもお高いんでしょう？
>>697
税理士事務所経由で頼んだ行政書士

>>703
ちょっと待った！

それは遺言の作成者や立会証人だろ？

本当に遺言執行者を行政書士に頼んだのか？？

>>698
俺はできるできないの話をしてるんだが

>>701
いやそりゃそうだろ
人間殆ど思い込みだよ
君の意見も思い込みだろうし
俺が自分が誰よりも恵まれた存在なのも思い込みだろうね
>>704
うん駄目だった？
駄目なら税理士事務所に相談してみたいから教えて

>>575

手取りの2割？
となると俺の場合手取り33位の予想だから6万くらいまではセーフって事になるけど、
家賃にそんなに出したくないわ。

中途半端な徒歩15分の物件買うぐらいなら、
徒歩30分以上の物件から自転車で駅まで行った方が楽だろ。
駐輪代といっても月3kぐらいだし、
駅から中途半端な距離が一番遠い気がするわ。

賃貸で全然いいけど保証人制度がある限り老人になった時困るんだよな
単身世帯が増えてるし住居が余ってきてるから徐々にその風潮もすたれるとは思うが
（今は保証会社を通すところもあるけど同時に保証人もつけろという大家が多い）

事故や病気でもしたら、速攻で破綻するな。
子供いるし、これは長くないわ。

これじゃ風俗も行けないな
無理

37でフルローンはキツイよな
俺は27で2300万円フルローン組んだは
地方で手取り18万
ローン月額65000円
嫁産休中でも手当出てるよ
もう2年目だけど
晩飯刺身とか喰って贅沢できてるぉ
車2台所有、ネットも繋いでるし、スマホだし、繰上げ返済用の貯金も月数万回できてるよ。

>>1の夫はやりくり下手なんじゃないか？

賃貸のほうがいいってのは完全に食い物にされてると思うんだけど
1kはまた別だろうけど1LDKのマンション所有してるが
家族で住んでる奴正気か？って思うわ
狭いだろうに
1kで7万8万払ってる奴の気も知れないけどな

ローンとか終わってるｗ

>>706
億の遺言執行者に行政書士とか。にわかに信じられんわ。　おまえらはそれで不安ないん？

生活保護なら自由に20万使えるのに

ローン払えなくなったら売ればいいだけの話やん？それから賃貸アパート入ればいい

しょっぱなから賃貸とかもったいなくね？

>>703
やってくれるし税理士に頼むのも決算の時くらいだろ？実際に作業すんの事務員だし。
毎月金払って税理士に依頼してるなら情弱としか言いようが無いな。

絶対的にこういうバカ長男が家系を滅ぼすんだよな
次男がいる事が最大の相続対策

住んでる家の反対側が道路拡張で立ち退いてる。道路拡張の場合、相場の二倍で買い取られて
新しい家も貰える。結構拡張で無料で家貰ってるヤツいるんだよな

あと15年で完済予定だ。
折り返し地点って奴かな。
少しだけ気が楽になったような気がする。
残金1,800万円

年収が500万円以上ないと、30年ローンで上限3,000万円以上は融資受けられないと、15年前に聞いた事がある。

夫婦それぞれの実家+農地+祖父母の家の３軒が相続になりそうで怖いわ
固定資産税も払いたくないし農地の管理も出来ないので相続放棄したい
無駄な家や土地は負の遺産にしかならない

>>708
社宅だから駅徒歩30分、自転車で10分位の場所に住んでるけど結構不便
駐輪場契約できればいいけど半年以上待たされるし、一時利用用のスペースもほとんどない
雨や雪の日はバス乗るけど混雑や遅延が苦痛で仕方ない
子育て環境含めて駅徒歩15分、普段はバスや自転車利用ぐらいのところ住みたい
そのぐらいだとバスも分岐手前で本数超多いから待たされないし大きい街道沿いで車の移動も楽になるし

身の丈に合った家を買わず無理をして苦しむ典型
この月収なら月々5万前後に抑えないと
やっすい建売がお似合い

>>722
農地は買うとなると大変だし
貸し出せばいいよ
農協や農業委員会に爺ちゃん付き合いあるだろ
家も貸せばいいし定期借地権で土地は手放さないで、家だけ売るとかな

俺の友人（年収３００前後、嫁がパート、子供３人）も賃貸の家賃を払い続けるくらいならって事で家ブッ建ててヒイヒイ言ってるわ

>>718
でいくらなの？ｗ

>>706
億の遺言執行者に行政書士とか。にわかに信じられんわ。　おまえらはそれで不安ないん？

正月に兄貴と兄貴の彼女が帰ってきて、初詣行ったり楽しんだ。
もう結婚が視野に入ってて、あとは兄貴次第ってところ

共働き確実で世帯年収数百万程度だろうけど、親父が勤務医だから、兄が助けを求めてきたときはいつでも助けられる
叔父と従兄弟は開業医とその跡継ぎ候補とエリートメガバンカーだから、仕事を失った時でも仲のいい俺を介して紹介してもらえば大丈夫

うちはそういう家だから、低収入でも結婚が成立するけど
やっぱり低収入の人がなんのバックボーンも無しに家庭を持つのは難しいというか自殺行為だろうね。

>>725
助言ありがとう
ものすごい過疎の田舎でもう高齢者しかいないから農業やる人もほとんどいないんだ
家も借り手も買い手もいないような感じでただ固定資産税だけ損するのが分かってる
その上スズメバチが巣を作ったりすると役所から連絡が来て撤去しなくちゃいけないし
道路に面してる土地は草刈しないとクレーム来るしマジ困るｗ

将来一軒家に住みたいと思うなら結婚する前にお互い1000万ずつくらいは貯金しとけよ

弁護士経由で税理士に外注行くか、
税理士経由で弁護士に外注行くかの違いだけなのに

一般的には弁護士は税理士業務しない（というか税理士業務を嫌がる）から、税関係は税理士に全外注

手取り月35で家ローン完済したけど小遣い月3万　昼飯でほとんどきえるが使い道がない

年収400で住宅ローンと子供を抱えるのは蛮勇すぎる
家と子供を同時に抱えられるのは600からでしょ

>>727
＞税理士事務所経由で頼んだ行政書士

その行政書士が相続のベテランなら別に構わんとは思うが、
自分で選んだ行政書士じゃないのなら、せめて司法書士以上にしとけ

今新築の家買う人って、自分が将来クビになる可能性考えてないんだろな
正社員の立場がいつまでも保証される時代じゃないのに・・・

結婚する奴って、あんまり現実のこと考えない楽天家で
それでいてローン支払いで苦しい生活にも疑問を持たないってところが、なんかすごい

>>720
親戚が立ち退きしてるけど
うちの自治体は減価償却された評価額しかもらえないらしく
建て直しになるんだけど差し引きで1000万くらい自己負担しないといけないみたい

>>735
参考になったわ
税理士事務所の毎月の来訪で相談してみるわ

>>736
東京近辺ならわかるけど、案外地方でも将来性すごい怪しい地域なのに
土地、建物あわせて3500万くらいのローン組む人そこそこいて驚く
親に500万くらいは融通してもらうことも多いようだけど

>>736
リスク回避を言い訳にして、引き籠って死んでいくのって楽しいの？

巨大資本は、利益追求のために一般大衆の物質的欲求・消費意欲を宣伝であおります。一般大
衆はそれに踊らされ続けます。ストレスが蓄積した上に欲望をあおられた大衆は、欲望を満た
すための金を稼ぐために、大企業にこき使われることになります。ストレスをため、そのストレ
ス解消のために、消費してお金を使う。またお金を稼ぐためにストレスをためるという悪循環。
物質的に幸福を感じるかもしれませんが、労働によるストレスと欲望に翻弄されるという点では、
幸福といえるでしょうか？　これは物質的豊かさという光に対して、精神的貧困という影です。

野田成人／革命か戦争か／157ページ

ローン組む人のほうが土地に縛られて結果的に引きこもることになるでしょ
賃貸なら移住、転職が容易になって別のリスクをとることができる

>>738
俺は税務は税理士の立場だが

税理士に遺言について聞いても…

そこまでして建てた家に週末くらいしかいられないのにどこか連れて行けと騒ぐ
結局一番使ってるのはガキだという事実

ジャップって本当に貧しいよな

ピャー

ローンが収入の3割超えたらヤバイだろ

ローン返済までこんなアホな生活が成り立つわけねえだろ
家売って月給相応の場所に引っ越せよ

>>747
ローンの組み方しらない人は家買うべきじゃないよな

日本は土地の値段が異常だからな

>>736
親に土地だけ買ってもらって
その上に家建てる人もおるんやで。

お前らアホだな、ガキの成長と共に嫁のパート
両親が元気な内は貢物、現金、遺産相続及び控除と
この時期に子育てするのが最適なんだぞ

人口が減少し、空き家が増えて、将来性のない地域が増えてるのに
まだ田舎の不動産はインフレ気味だな。バブルの頃の余韻がまだある
本当は実勢価格の7割くらいが適正水準じゃないか

>>738
税理士との関係の深さが分からんから何とも言えんが
一度行政書士に仕事振っているのなら、そっちの関係気にして客側に折れさそうとするだろうから、
自分でその行政書士を見定めてきっちり判断したほうがいいぞ

ジャップは安定のためには寿命を縮めることすらいとわないから・・・

>>743
事務所から自宅戻ってID変わったけども
誰も遺言の内容を聞くなんて行ってないんだけども・・・

>>739
田舎に家買うと、子どもが苦労するのにな
大学も選びにくいし、就職のハードルもあがる
意味わからんよね

>>751
それならわりと納得行くかもしれんわ

>>756
遺言執行者が遺言内容じゃないの？　じゃあ何？

地方なら月10万の新築分譲マンションを転々と使った方がいいと思う
毎回綺麗な部屋だし.....
35年ローンが終わる頃には一軒家の価値なんぞ無いだろうしね

仏教では一切皆苦とか言うじゃない。
いくら金があってももっともっとという欲に身を焦がされることもあるだろうし、諸行無常なんだから維持していく苦しみにも苛まれる。
どうやっても何らかの苦しみはあるんだから、苦しい部分ばっかり見てしまう癖がついてる人はどうやっても文句を言って暮らすことになるんじゃないの

そもそも月収26万円で月々10万のローンを組むほうがバカだろ

５年ほどこづかい５０００円ぐらいだった
それから１万円増えた
気持ちの余裕が雲泥の差
いままでは中国人だった

>>758
税理士事務所経由で遺言内容は弁護士と作製したから
毎月の訪問で税理士事務所の人間に聞くのよ

>>763
税理士事務所に人間に遺言執行者について訪ねても何の知識もないから大丈夫とも大丈夫じゃないとも言えんでしょ。

>>764
だからそういうことじゃないんだけどね・・・

>>759
それいいな
格安新築マンション買って数年したら売りに出して別の格安新築マンション買うのか
最後払えなくなったら破産すりゃいいな

>>340
ちゃんと贈与税の申告したか？

場所良くないと子供は継がないぞ仕事もないしな
うちは田舎だが同級生はみんな都会へ出ちまって独居老人や空き家が増えてきた

一戸建てに住んでるけど火災保険がめっちゃ高い
月1万円くらいかかってるわ

持ち家は財産じゃない、償却資産だぞ
快適さを買ったんだから、価値が残ればラッキーくらいに思えよ

そもそも35年会社に勤め続ける自信がないでござる。

>>766
ゴメン説明不足だったわ
新築分譲マンションの賃貸ね

>>765
いやいやそういうことだよ、それと、これは重要な事だけど、遺言を決めるのはあんたじゃないし。

日本人全員がもう少し豊かになれればいいのにな

マンションなんて価値ゼロだから売っても二束三文
地価が安定してる地域の土地を買って家を建てるのがベストだよ
金があるならな

>>773
いやいや、どうでもいいよ
それと、これは重要な事だけど、あんた遺言の関係者じゃないし。

>>776
言ったろ、元法律事務所の事務員だって。

億の遺言執行者に行政書士がなるのは、一般的にかなり異質だよ。あんた不安じゃないの？

親の家住めば家賃もローンも無いじゃん
おまらバカなの？おまらバカなの？

>>712
良くそれで子供作れたなー
年収上がる可能性ないからうちは子供作らないことにしたよ
育てられないからって放棄するわけにはいかないからなー

>>777
>>735
そもそも俺なら税理士経由で探さず自分で探すよ
他人の話にそこまで突っかかる気持ちが分からんのよね

>>775
それは地方のマンションでしょ
東京のマンションは値下がりにくいし、運がよければ買ったときより高く売れることもあるからすごい

>>779
嫁は本当に子供いらないって言ってるの？
一人っ子ならいけるだろ。公立ならそこまで金かからんし

>>781
その分値段が高いじゃんｗ　期待値は織り込み済み。　不動産に掘り出し物なんて無いよ

子どもがぼんくらで私立大行ってアウトだわ
はい我が家です

育児休業中の生活費ぐらいの準備は当然してるべきなのにソレを怠って旦那一人の安月給でマイホームとか夫婦揃ってキチガイ
ローン滞らせて死ね

>>782
ウチも一人にした、２，３人いるところは尊敬するわ、男としてそうありたいとは思っても現実何が起こるか分からん世の中で、
子どもに金銭的な理由で勉強させてやれない状況が無いとは言えないし。

2chですらこうやってまんこ共が家買っただの子供が何人いるだの
自慢しにくるんだから、リアルだと嫁がいろいろ欲しがるのも当然ですね
本当女ってのはあれだな

家欲しがるのは女だな
あれママさん同士で見栄の張り合いやるときに重要だから
特に子供同士でお泊まり会みたいなの開催する人たち

駅まで15分って1キロ以上離れてねーか

漏れの住まいは大阪から片道２時間の中古万損で評価額は680万円w
親と同居だから、低年収でも何とか生きてるぉ。月30万円は小遣いがないと絶望してﾀﾋにたくなるからねorz

自分の収入を理由に子供いらねえって
間違ってんだろ
子供なんてほっといたって育つんだから、作れるうちに作っておけよ

家買ってもローン地獄
ローン終わっても固定資産税
マンションは修繕費も必須
インフレとかで利息がつく資産にならない限り意味不明

未だにマイホームを持つ事が理想みたいに思い込まされてる層がいるのは何でだろうな
全く意味が分からん

35歳で35年ローンって…
明らかにガキにも払わせる気だな

単なる「住まい」に人生かけるってどうなの
「住まい」がなきゃホームレスだよ？
それ以上のもんでしかない
もっと自由であるべき

>>794
流石に繰り上げするだろ。

っていうか、家賃と変わらんし問題ないだろ・・

>>791
収入を理由に受けさせたい教育や習い事もさせられず
収入を理由に子ども本人がやりたいことも我慢して
とりあえず無料化している高校までで最低限の知識を得て就職
そんでもってその子どもも収入を理由に子育てに苦労することになる

ほっといたって育つけど、良く育つかどうかは別

貧民らしく市営住宅住めよ

>>790
おい、小遣い月３０万ってw
愛人でもいるのかい？

カネを積んで教育や習い事をさせると誰に都合よく育つの？

賃貸でも同じくらいかかるだろ

【産経主張】止まらぬ少子化　家庭築く楽しさ語ろう　「衰退」の危機克服へ目標値を★８
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1388988084/

>>801
習い事って人が面倒見てくれりゃ自分が楽ってだけだよな

何か急な出費が必要になったら即AUTOやん…

何度でも書くが
高度成長期に国が画策した陰謀なんだよ
核家族化を進めて、金融、不動産、ハウスメーカーを使って全国民に住宅ローンを背負わせる
その結果日本中どこへ行っても住宅地と言えば凄まじい狭さの分譲地にぎっしりと不揃いな家が
立ち並ぶウンコみたいな世界になってしまった
庶民はマイホームの夢を見させられ、法外な価格で狭い土地と家を買わされて人生の大半を住宅ローンに
縛られる。業界は金が回り潤う、国は税収でウハウハ、国民は労働し続けて死ぬだけの世界

1000万くらいの中古物件買ったらいいのに
埼玉あたりだと1000万でそこそこの家買えるぞ

金かけて私立いれたって塾通わせたって本人がやる気なきゃ意味ないんだし
勉強していく、やる気がでる環境作ってあげられる方が大事だとニートの弟をみておもう
その勉強する環境、やる気がでる環境を金で買いたいってだけで、買ったところで100％でもないしなあ
どうせなら公立で評判のいい地域に家買って住みたい。学校の評判なんて2，3年ですぐかわっちゃうけど

そのまま愛した家族と人生終われば幸せだろ
途中で子供が死ぬなり妻が死ぬなり別れるなりしなければ

>>801
都合良く、とは言ってないよね

別に幼稚園から大学まで一貫の私立に通わせろとかいうつもりはないが
親の収入がひくいほど子どもは「やりたいことがやれない」未成年時代を過ごすよね
子どもが望む経験をさせてやれない親は、親失格と思ってるんで

２６万で悲惨に見えるけど育児休業中の奥さんが働く余地はあるよな

あ、すまんすまん、言葉が足りてなかった

子どもが望む経験を「収入が理由で」させてやれない親は、親失格と思ってるってことね
宇宙旅行とか世界一周とかそういう極端なことはいうなよな
一般的な家庭の話をしてんだからな

>>802
賃貸で同じ月10万支払いだと、2LDK築40年のボロマンションがやっとだろうな

>>813
ならなおさらいいじゃん。住宅ローン組んで正解ってことだな

もうこれ底辺が背伸びしてやらかしたっていう失敗談だろ

これ何かあるとすぐに返済不可能になるし、綱渡りすぎるわ
馬鹿だろ

>>794
普通は繰り上げする。よくあるのは退職金

俺と同じか。俺は33歳のときに同じぐらいローン組んで買った。

ｗｗｗｗｗチート級ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

20年くらいたつとあちこち痛んでるから
リフォーム代で4〜800万飛んで行くぞｗ

利息だけで何百万も払うなんて正気の沙汰じゃない。

>>376
流れ読めや糞アスペ野朗

うわああ・・・


＞佐藤さんのちょっとした贅沢が、普段よりも多めにお湯を入れて入浴することだという

ステップローンで組んでるなら10年後は
夜逃げだな

>>824
借り換えすればええやん

徒歩15分で駅から近いと言ってる時点でアレだろ

この人は、意識的に倹約してるから、大丈夫だと思う。ローンはきっと完済するよ。

俺なんて同じぐらいローン組んだが、同様な倹約をしてない。俺の方がやばい。

違いはローンを組んだ年齢が俺の方が若い点だな。定年まで多少時間が多い。

それにしても駅から15分と言うのも、うちと似たような環境だなー。

ローンが10万ていうけど家借りたら同じ家賃かかるだけじゃん

3450万円の家とか、
頭がおかしすぎる。
どんだけ、家レベルつりあげてんだよ。
欲が偏りすぎ。
自業自得しか言えない・・・

>>828
家賃は手取りの3割以内って言われてるから月収26万なら8万程度が妥当
そうすれば小遣いだって35000円になるし何とかなるだろ

>>828
家賃だけのような広告をよく見るけど、修繕費とか固定資産税とか、
持ち家の方が余分にかかるのはたくさんあるんだよ。

佐藤さんとかいかにも記事だけ架空人物だな
＞＞１

手取り26万なら嫁が復職したらそれなりに余裕のある生活できるんじゃない

もう爺さんの代から５０年以上同じ家に住んでる
こんな丈夫な家作った爺さんは神としか言いようがない

ファミリー向け賃貸がクソ過ぎるから
首都圏だと家賃10万で2LDKアパートとか
うっすい壁のマンションだからな

ちなみに家賃10万で30年住むと更新料なしでも
賃貸料3500万

>>834
大工なの？　いやほんとにそういう意味で

>>836
そんでもって土地すら自分のものにならないから売るものがないというね
建物0円でも土地さえ残ってりゃ多少なりとも金になるんだがね

手取り24万でローン1200万25年月返済5万で組んだうちですら苦しいのにな
固定資産税に修繕費その他もろもろ掛かってくるし
昇給望めない倒産リストラ頻発のこの時世に3500万のローンは自殺行為だわ

中古買って自分で好みに仕上げればよい
この間取りあり得ねーだろって所を工夫して快適にするとなんとも言えない俺凄い感がある

>>８３６

やっぱ実家か親戚の中から空き家もらう、借りるのが最強なんだろうな。

>>841
そういうツテあるのが一番だけど
結局子供の成長と自分の仕事を
一番よく出来そうな条件との兼ね合いだよなあ
学区だとか治安とか通勤とか

とんでもないキチガイに絡まれてたが
スレタイにもあるようにここで問題にしてるのは
『生活レベルを極度に落としてまで分不相応な住宅を買う意味はあるのかどうか』ってこと

持ち家ｖｓ賃貸でもない
持ち家厨や金貸し屋は何を勘違いして火病ってるのか

これ返済比率かなり高くねぇか？
こんなん貸してもらえないだろ

>>843
正直な話、8000万以上の家を頭金数千万だして買えるかどうかで決まると思う。

それ以下はだいたい妥協して暮らしていく。

社会人1年目で手取り20万家賃0ボーナスは4か月分
結構いいほう？

なんにしても日本の家は高すぎる
年収600万くらいの人がフルローンで20年以内に完済出来る価格にしろよ
安倍ちゃんなんとかしろ

大阪の田舎で車をちゃんと屋根の下における家だと幾らぐらいするの？
結婚する気ないけど、家は建てたい

>>847
モーゲージ債で大恐慌アゲインだな

月収じゃ何の参考にもならないな

今24だけど、30までに1千万貯めたい。
1千万頭金ならどれぐらいの家買える？

>>847
別に日本だけじゃないよ。
アメリカも家なんてクソ高いから、サブプライム問題なんておこったわけで。

>>851
結婚して嫁が頭金1000万＋親の贈与1000万、
自分の親の贈与が1000万で頭金4000万になるから、
世帯収入1000万超えてれば7000〜8000万ぐらいの家でも余裕ある生活出来るよ

…今も贈与税免除あるんだっけ？

>>853
そんなんじゃなくて普通の家がいいんだが
関西のやや田舎ぐらいに

>>854
ローンで借りられる額は年収によって決まるから

>>854
田舎は土地安いからしっかりした家は意外と建築費かかるぞ。頭金1000万あればローン優遇はつくだろうから、3000万を変動で借りて月8〜9万じゃないかな。
後は家具やランニングコストを気にして考えてくれ

>>855
土地、建物で4000万ぐらいの家を建てたいんだけど
とりあえず頭金を1千万用意したとして、ローン組むには年収どれぐらい居る？

最近、広い土地に、
ポツンとこじんまりとした、家を建ててみたい気持ちはある。

>>857
勤続年数もあるが、額面600もあれば審査は通るんじゃない？
ただ、買ってからライフスタイル落とすような買い物はやめたほうがいい。

動作環境ギリギリのスペックでシムシティを30年遊ぶ羽目になるぞ

>>858
岐阜オススメ

>>857
ローン組むだけなら、クレジット履歴が優秀で信用情報に傷がないなら450万もあれば3000万ちょい借りられるっしょ。

>>860
広い土地余ってるの？
そのうちドライブがてら見てくるか。

>>843
逃げるなって。お前のレスは家買えるやつに僻み倒してるよ。
手取り26、妻子持ちで家賃10万は別にレアケースじゃねーよ。

マンションローンで買うとなると
返済分と修繕費は別なの？
10万のローンプラス修繕費等ってことなの？

>>864
当然別。
マンションによっては管理費で積み立ててるところもある。
分譲賃貸だとその辺りが曖昧で揉めるときいた。

手取りだから額面月収35万くらいあるだろ。茄子が２ヶ月×2なら年収560万てとこか。

産休の嫁が復職したら二馬力でゴリゴリ繰り上げればあっという間じゃないの？

>>847
それはほんとそう思う
家高すぎって思ったが家じゃなくて土地が高い

>>852
サブプライム問題はそれだけではないだろ

こういう人が手放さないと優良中古住宅は市場に出回らないじゃないですか。
アベノミクスにさからっちゃだめ。
高いお勉強だと思って、ここは手放すべきだ。

持ち家は負債

変動金利だったら確実に詰むぞ
固定でも無理過ぎだから、とっとと売れ

小遣いが減ってるだけでその他の生活費が乗ってないみたいだけど

俺 月収22万
嫁 月収180万
お前らも稼ぐ嫁捕まえろ

東京だと割りと普通。
郊外に家買って通勤に２時間掛けて


死にたい

宇都宮健児

・TPP反対
・増税反対
・表現規制撤廃
・カジノ反対
・パチンコ課税
・労働条件改善
・ブラック企業根絶
・貧困者救済
・格差是正
・無駄削減
・スマート五輪
・首都圏防災
・原発見直し
・特定秘密保護法反対

iwj.co.jp/wj/open/archives/118551

ﾀﾞﾌﾞﾙｲﾝｶﾑなら何とかなるのに子供作るとか狂気だろ、しかも増税と物価高騰がこれから始まるのに
子供が育てるのにどれぐらい金かかるか判っていてこんな事してんのかね
あと数年後に妻が働くとしても公営の保育所取れなきゃパート代まるまる保育費だな

たとえば固定金利で36年3％
変動1％の銀行があったとしたら
銀行の36年間想定金利は、3％以下の考えで
4％とか銀行が赤字になるわけだから
変動の方が有利じゃね？

子供いると家が痛むしな
家買うならガキが家を出るか高校生ぐらいになってから

>>878
都内のファミリー向け賃貸だと最低ランク家賃10万、
郊外でも7,8万はかかるのに
それ+養育費払いながらマイホーム貯金すんのもきついと思うよ

金かかる嫁もらっちゃうと大変だな
俺が年360万で嫁は100万しか稼がないけど普通に暮らせてるわ
家なんて安いところでいいだろ
億以上かけなきゃ大差ねーよ

見栄をはる嫁さんだと大変な事になるんだよ

>>880
億クラスの家どころか3000万前後の
分譲モデルルームすら見たことなさそうだなw

>>880は藁の家にでも住んでるのかな

これ、何かあったら家手放さなきゃならなくなるじゃん

駅から15分の家なんてなかなか売れないだろ

手取り26万で3450万のローンが通るなら
どうせ公務員か一部上場のリーマンだろ病気しなければ何とかなるさ
プロは偽装離婚の上旦那は社有寮、嫁子供は実家へ返し賃貸にするだろう

田舎で土地持ってたから結婚してすぐに家建てたよ。
２０００万かかったけど、多分都市部なら５０００万くらいするんだろうな。
家に関しては田舎に住んでて良かったと思う。

自営業で月収平均50万ぐらい、
田舎に現金400万で土地買って家建てて月々のローンが7万弱やで
その前はクソ狭い借家に家賃9万で住んでたから、
わりとうまいことやったと思ってるわ

>>519
それ優良物件や。
絶対に離さんといて。

>>885
東京以外だと15分以上なんてザラだし売れるよ

俺が手取り月22万、連れが24万なんだけどローンって月いくらくらいが妥当なの？

>>891
妥当とか個人によるとしか
4000万の家買おうとして
頭金多くあって2000万くらい借りるなら5万切るし
頭金なしなら10万弱だし

>>891
連れといっても奥さんなのかホモカップルなのかわからん
奥さんなら子供産むときに収入なくなるから子供産まれて職場復帰するときに考えたほうがいい
ホモカップルなら１０万くらいかな。
まあ、若いからか低所得だけど頑張れ

家賃・駐車場・管理費等で１０万
賃貸=金をドブに捨てる行為
電気代も同じ。搾取されとるんやで

家は自分のものになる。
太陽光発電で実質的に電気代ゼロ

>>894
ただし一括買いに限る

>>894
君みたいな養分さんのお陰でおまんま食えますわ

>>895
4000万近い家を一括で買うとして、月15万を20年
その間は家賃はどうすんのw

住宅が資産になるのは査定額−ローン返済−その他の費用がプラスになってから。
金銭的には生涯でいくら得したんだ？

>>897
え？　え？
一括で買ったら家賃とかいらなくね？

>>876
公立なら思ってるほどかからないよ。習い事と塾にたっけー金かけなきゃね。

>>899
どこからともなく家買う金が降ってくる設定なのか
すげーな

>>901
てか日本国民のほとんどは4000万の家を一括で購入することなんか不可能
できるとすれば、家賃がいくらでも気にする必要のない収入を得ている人か
実家暮らしでほとんど金を使わなくていいような人
いずれにしても家賃を気にする必要無し

夫婦そろって実家寄生して20年我慢してようやっと家を建てることができるのか胸圧

家のローンのためにやりたくもない仕事を何十年も続けるのか
国は少しは労ってやれよ

4000万もローン組めただけでも恵まれてるんだな俺

5500万のローン完済した俺が通りますよ

>>906
完済に何年かかった？

>>903
50歳あたりまで同居って親の介護担当が確定だなw

>>453
追い炊きってガス代凄くならないか？
うち風呂入ったらすぐそのお湯洗濯に使う

>>471
安い方だよ
大抵は11万〜12万くらい

水道代節約に水使い回しすんだろアスペかよ

貧乏人が買えばこうなるだろそりゃ
裕福ならきつくない

建てようかと考えるだけすごいよ

>>645
プロパンってだけで月五千円くらい損してるな

>>645
ガス契約しなければいいだろ。
暖房とか給湯はボイラーだしガスなんてさっさとIHに替えるよろし。

賃貸だとそうもいかないからな
家は安けりゃいいってもんでもないね

俺の親父は普通の地方公務員だったけど一軒家2つ建てたからな
俺が1歳の時に一軒目立ててアパートから引っ越し
俺が15歳の時に二軒目立てて家売って引っ越し
こういうのに耐えたんだと思うわ。ただ母が親父に弁当作ったことは
一度もないな。酒、タバコやらない人だからできたのかね

>>917
家建るのが生き甲斐だっのか
それとも借金に労働意欲を見出すタイプなのかもしれんね

>>917
高度成長期だったから結構いるはず
うちの親は買って12年くらいで売って
また買ってで3回戸建立てた
ただし引っ越すごとに狭くはなってる
今の時代じゃ無理な芸当だな…
すげー母親が我儘で妥協しないで離婚寸前まで
毎回揉めてたが、結果的に母親が強烈に欲しい物件は
他の人も誰か欲しいような物件で売るのに困ったことはない

そんなに建てて売って繰り返して何がしたいん

なんかどうしても飽きるみたい
賃貸でも定期的に引っ越す奴いるじゃん
多分定住する気質じゃないんだよ
一歩間違えると恐ろしいと思う

俺も金あれば繰り返し家建てたいわ
新しい方がいいもの

昔と今は物価水準（地価、家屋代含めて）が違うしインフレが当たり前だったからな
サブプライムのアメリカみたいに家を買ってもすぐに純資産プラスになるから
土地や家を買う方が明らかに得だった
今や将来はどうなるかは知らんけど

竹中がすすめてるいつでもクビに出来るやつが通ったら、ローン組んで家なんて買えなくなるな

一括で払える金あるけど。相手がいない

(三階じゃなくて)
三回家建ててはじめてまともな家が建てれる、とかなんとか言われたわ。

家建てると隣の家の土地が欲しくなってくるよなあ
領土拡大欲というか
中国の気持ちが少しわかる

>>900
それなりに大学受験参加させるつもりならむしろ私立のほうが金かからんと思う

結論
賃貸住むなら
>>1の方がマシ

現金一括派はいないのか？
抵当張り付いた家とか気分悪くない？

もっと安い家にすればよかったのにね

こういうとき身内に大工いると安くしてくれるし追加の工事とか建物もさくっとやってくれる
手抜きも無いしいるなら頼み込むのマジお勧め

どうせ賃貸派はローンが組める社会的信用が無かっただけだろ？

賃貸派だが別にローンくまなくとも家10件くらいは買えるだけの資産あるぞｗ

>1
分不相応なだけじゃないっすか？

アメ公はもっとひどいローン組むんだろ

>>760
賃貸の人も家持ちローンの人も必ず抜け道はあるからそれで貫いて行けるのが一番いいと思う
シンプルライフ家大好きインドア波には家は最高だよ
それは生きてく上で大事な事
最近の新しい設備のエコシステムは凄いよね
標準でも感心した
まぁいままで築三十年の賃貸に住んでたから余計そうおもうんだろうけど
お家ご飯が楽しくなった

>>888
土地安っすい！