注文住宅が売れない　　今から契約しても消費税率8％　住宅展示場から人が消えた

　住宅大手の注文住宅の受注減少が止まらない。消費税の現行税率５％が適用される９月までの
駆け込み需要の反動で、１１月の受注額（速報値）は積水ハウスなど大手４社のうち３社が
１０月に続き２ケタ減となった。住宅展示場の来場者数など一部に明るさもあるが、回復時期は不透明だ。

　最大手の積水ハウスは１１月の受注額が３２％減と、１０月（１６％減）からマイナス幅が拡大。
４社の中で唯一１０月がプラス（７％増）だった大和ハウス工業も１１月は４％減。「減少に転じるのは予想したが、
反動減の影響がどれほど続くか読めない」という。

　住友林業は１１月もほぼ１０月と同じ２８％減。９月が６５％増と駆け込みが顕著で、反動減が色濃く出ている。
ミサワホームは２２％減で「年内は減少を避けられない」（竹中宣雄社長）とみる。
各社とも新商品や新技術を訴えているが、現時点で需要喚起に至っていない。

　注文住宅は９月末までの契約が現行税率の対象で、分譲住宅は３月までに引き渡せば５％を適用される。
分譲住宅に限れば、大和ハウスは２７％増、ミサワホームが１８％増と好調を維持している。
低価格の戸建て分譲住宅を主力にする飯田グループホールディングスは「駆け込み需要はまだ起こっていない」
と販売は底堅い見込みだ。

　来年４月の消費税率の引き上げ後、政府は住宅需要の下支えへ、住宅ローン減税を拡充するほか、
年収５１０万円以下を目安に最大３０万円を支給する「すまい給付金」を導入する。
消費者がこうした支援策を見越し、「いったん落ち込んだ展示場の来客が都心部を中心に戻りつつある」
（積水ハウス）との指摘もある。

http://www.shopbiz.jp/ac/news/125665.html

また１０％かかる前に増えるよ

もう15年もすればジジババが死んで格安物件が溢れるだろ
地元はもう空き家だらけになってきてるぞ

ワザと長持ちしないように作ってるって聞いたぞ！ふざけるな！
ソースは2ch

築40年の木造ボロ屋に住んでたことがあるが快適だったよ

日本の気候にはやはりこれが最適なんだろうな

今買わなかったら1年半後にはさらに2%の税金が必要になるぞ

受注減少が止まらないって行ってるけど、8月以前はいつもより売れてただろ。
それと比べるから減少してるように見えるだけ。
実際はプラスマイナス０だろ。
文句言うな。

8%になった時に全体の個人消費がこうなるわけだ
これは安倍ちゃんGJだね

思惑通りここで値下がりしてから買うのがプロ

デフレ来るーーーーーーーーーーー

>>5
冬、寒いだろ
最近のは気密性が高くて、外気に影響されにくいよ

工場で作っているセキスイハイムとかのユニット工法なら来年4月までに間に合うんじゃない？

今日行ったけどがらがらだったわ
寒いし年末だからかな

エコポイント後みたいなもん

『ホームレス総理大臣・安倍晋三』

非常に興味深い事件が起こりました。

【社会】育ての母は言った「お前は誰に似たんだろうね」…新生児取り違えで入れ替わった2つの人生
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1385780888/
【裁判】「恵まれた環境に産まれたはずが、赤ちゃん取り違えで貧しい家庭に」　６０年前に産まれた男性について病院側に賠償命じる★７
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1385735135/

裕福であったはずの男性は、貧困家庭に育ち中卒のトラック運転手にしかなれませんでした。
一方、貧乏であったはずの男性は裕福家庭に育ち一流大学を出て一流企業に就職し、社長にまでなりました。

また、取り違えられて貧困家庭で育てられた男性は「裕福な家庭で育ててもらいたかった」
「裕福な家庭で育てば大学を出ていたと思う」と感想を述べています。

子供が親を選べない不条理を感じつつ、さらに60余年の自分の人生を作り上げた環境を
全否定したのです。

裕福な家庭環境、社会的ステータス、好ましい友人、そういうものこそ望みこそすれ、
今まで押し付けられてきた貧困社会とその人間関係、底辺社会での生活のすべてを全否定したのです。

おわかりでしょうか？

人生は「環境がすべて」だということです。鳩山兄弟も取り違えられれば「中卒のトラック運転手」にしか
なれなかった、ということなのです。恵まれても成蹊がやっとの安倍総理は「ホームレス」だったことでしょう。

これからあなたがたが道端で見かけるホームレスやトラックの運転手に敬礼をしてください。
彼らは本当は「東大卒の安倍総理」や「ハーバード卒の石原都知事」になる人々だったのですから。

それにしても、日本国の総理大臣をホームレス男性がやってると思うと、とても感慨深いものがありますね。

こういうやり方は
エコポイント終わった後に日本の家電業界どうなったか
考えればわかりそうなもんだけどね

アベノミクスというけれど少しでも株やってる奴とか円高の時に外貨で貯金してた奴以外は
別に給料も一緒だし資産が増えた訳じゃないからな。

来年から始まるNISAも企画倒れになって最終的にまたデフレになると思うわ。
学校で投資の教育を受けてない奴がいきなりやり始める訳ない。

年に1％ずつ上げればいいのに、やっぱめんどくさいんかな
3％だと供給ギャップ崩れるよ

4月から消費冷え込みまくり

>>11
冬の寒さなんて多寡が知れてる土地だったので

逆に最近の気密性の高い鉄筋の建物に畳なんか敷くからダニの健康被害が生じるんだってよ

住宅ローンで家をたてる人間は知的障害を疑うレベル(　´∀｀)

何を言っとるんだ
分かりきってたことだろ
地デジ移行後のテレビ販売といい、こいつらの頭どうなってんだ？
鳥頭ってレベルじゃねえぞ

>>16
設備投資なんかだと消費税の駆け込み需要が終わるタイミングに合わせて助成金が出るんで
それがフォローになってるんだけどな

給料増えてないんだから需要の総量は変わらんわな

近所の空き地にはボンボン家が建ってるぞ
一年たってもスカスカで住んでる様子はないけど

>>19
意外と快適だよな

確かに８％になるがちょっとした裏技がないこともない
小さい工務店やもしかしたら上場の建売業者でもやってるかもしれないが・・・
それゆえ案外、しばらくは大丈夫かもしれない

親が建て売り買って15年でボロボロなったから
次は注文住宅にしたい

消費者に転嫁せず本来通り会社側が払えば需要は増えるよ

年収５１０万円以下で家なんて持てるのか？
独身ならともかく。

そもそも丁度半年前に発表してる時点で間に合わないから
その先たった一年半で今の倍10％だし景気回復もしてないし駆け込み需要は無いも同然

>>29
ボーナス２ヶ月分として16カ月計算すると
月収32万計算だから、30年ローン組んだりして割りと多いと思う

>>29
日本の場合上モノより土地代のほうが高い
でも地方では土地が安く手に入るからなんとかなる
資産にはならないから売りたくなっても売れないけど

> 年収５１０万円以下を目安に最大３０万円を支給する「すまい給付金」を導入する

( ；∀；)ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ

後は中国様に買ってもらうしかないだろ

あと10年もすれば空き家だらけだよな、実際。

消費税増税のせいで日本のGDPが4〜6%マイナス成長するっていう予測があるらしいけど
実現すれば安倍ちゃんは史上最低の総理として名を刻むんだろうな

>>35
そうそう。それはシナ産、安い外国産を使った自分たちの責任なんだ。

自分たちの国内で金を廻さず、外国へ原価プラス輸送費αあげちゃった。そりゃ国内の金が廻らない

自分たちの周りの品が粗悪品になる、貧すれば鈍する、低収入スパイラル、金持ちにゃあまり関係ない

中流もバカにしてた下流になる。日本全体の活力が下がる。すべて政治とメディアや教育をきちんと論じて変更実施しなかった自分たちのせい

>年収５１０万円以下を目安に最大３０万円を支給する「すまい給付金」を導入する。

何この雀の涙

>>26
ヒントお願いします

>>26
ちょっと考えてみたが施主支給とか？

増税後に買っても最低でも3%もしくはそれ以上の値引きが期待できるから、
余程の物件じゃない限り今買うのは損って言っただろ

毎年2％ずつ上げていけばいいじゃん
そうすれば今のうちに買おうやつが増える

>>26
個人同士の売買扱いにして消費税回避か？

ありがとう自民党

>>39
遅くなってすまぬ
あまり詳しくは書けないが消費税の負荷がかかるのは
「２０１４年新年度４月以降に完成する住宅、また契約を今年１０月以降の契約の新築」
であるため、当然のことながら今から契約して工事にかかったとしても３月中に建築確認さえ
下りる状態にさえしてしまえば消費税は５％で済む、今の時点ではかなりの突貫になるが
不可能という状態ではない。
そしてもう一つ、契約をした日が今年度９月であれば完成は一年後であっても構わないという点
つまり、詳しくは書けないが九月中に契約した証書を用意していれば完成は１４年度の
１２月であろうが下手すると１５年度であろうが形式的には５％で構わないという点
個人の契約に役所が介入してくることは滅多にないので契約書に「２０１３年９月３０日」と
あれば形式上、５％の適応で計算せざるを得ない（消費税は間接税なため）
まぁ、施主さんの追加注文等で完成が数ヶ月遅れることはざらにあるからねぇ・・・（謎）
多分、来年の消費税値上げ後は「契約日２０１３年９月」の契約書が住宅ローン窓口で
氾濫することでしょうなぁ・・・

あと加えればまだ状況は不透明だが消費税値上げ後ご新築工事の停滞を防ぐため
ローン減税が拡張される予定らしい
ざっと計算したところ年収６００万円以下であれば８％の消費税を払ったほうが
結果として補助金等が多く帰ってきて消費税５％分から差し引き３０万円くらい
多く受け取られるくらいの規模の予定らしい（２０００万円「借入」時）
まだ不透明な状況なので一応、参考までに・・・

1月になったらハウスメーカー見に行こうと思ってたんだが。

>>45
ま、税収でやりくりできずに消費税あげる方が悪いわけで

すっげーわ。
店にぜんぜん人が居ない。
めっちゃくちゃ値段が高くなってる。

4月から中国製品ブームくるで！
見栄を捨てる時代や

>>45
これ施主自体は5%適用でも下請けの施工業者自体の材料代やら現場経費やらは4月からは問答無用で8%だから実際あまり出来ないと思うがどうなんだろうな。

>>49
その中国製品が円安で上がってるわけで

>>46
クソだな
増税するんなら全部からきちんと取り上げろよw

うちの近所は建て売りが雨後の竹の子の様に生えてきてるぞ

増税ラッシュ、給与も上がるかわからないのに何十年ものローン組んで家買うやつの方が自殺行為

待ってりゃ値段は下がる
ここ20年の生活の知恵だ

売れてるのは関東の首都圏だけだろ

セシウム ストロンチウム

アップ後の追加措置？
業界からの魚心待ちですね現在のところ

>>47
欲しい時が買い時

空き家だらけ、ホームレスだらけ、の日本

最近の新築って元々の土地を半分とか３分の１に分割してるけど酷すぎるだろ

>>58
業界の儲け分より大きな魚心は出ない
まあ壊滅だろうな

ざまああああああああああああああああみろww
死ねよジャップ

>>50
業者にも還付金帰ってくるよ@某メーカー社員

>>3
格安物件が増えないよう、いま行政が必死になって
空き家の取り壊しに取り組んでる

>>3
そんなの地方だけだろ
都心は人口に対して土地が足りない

どーせ絶対数自体が減りまくって、一戸あたりの金額もだだ下がりする衰退産業