戸建て住宅の受注減止まらず　大手３社、二ヶ月連続で２桁減　回復時期不透明

戸建て住宅の受注減、止まらず　大手４社、回復時期不透明

住宅大手の注文住宅の受注減少が止まらない。
消費税の現行税率５％が適用される９月までの駆け込み需要の反動で、
11月の受注額（速報値）は積水ハウスなど大手４社のうち３社が10月に続き２ケタ減となった。
住宅展示場の来場者数など一部に明るさもあるが、回復時期は不透明だ。

http://www.nikkei.com/article/DGXNZO63897900R11C13A2TJ2000/

これは安倍ちょんGJだね

エコポイントの悲劇再び

戸建て厨敗北ざんまあｗ

設計業の俺そっとじ

僕にも買えるような快適なプレハブ作ってよ

12月に家建てる奴は居ないのでは

あれ、土方業界人出が足りないぐらい儲かってたのでは？

>最大手の積水ハウスは11月の受注額が32％減と、10月（16％減）からマイナス幅が拡大。

ただちに死ぬレベル

積み立て修繕費が月六万位する

>>4
なんでじゃ
買えない奴が敗北だろふざけんな

自民不況が続きそうだもんな

隣家に変なのが越してきたら逃げられないからな

おじいちゃんもう建てたでしょ状態になったか

あんな劣悪な建築材使ってんじゃ減っても仕方が無い
ドイツを見習えよ

>>8
戸建て以外にも土方は仕事あるさ

家なんて買えねーよ、、、

仕事なさすぎて、操業停止点～損益分岐点の価格で受注するようになるか？

９月までの駆け込み需要の反動で

当然の結果だわな

土方たりなかったんだろ？ちょうど良い

地震が怖すぎる
ローンだけ残るとか首くくるレベル

これ以上どこに作るんだよ
作り過ぎ

8月に契約して二週間に一回展示場モデルハウスで打ち合わせしてるけど
10月以降土日でもほとんど人いなくて笑えるw

9月とかセミナーやらお菓子配るイベントやら毎週お祭りみたいだったのにw

土建と住宅ありきで何とかしてきた日本の内需
完全に崩壊中ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

人口減で、幽霊屋敷だらけなのになんで新築建てるの？ばか？

3000万円クラスのマンションは1000万円抜けるけど、戸建ては良くて500万だしな。
そらマンションのほうがウマウマだし建てるわな。
建売の話したけど。

地デジエコポイント増税

住宅メーカーも電機の後を追うのか

もう今から買っても引き渡しには間に合わないのか

住んだら回りがキチガイ

>>25
単純に数だけで考えればそうだが
世の中には古い基準で他人が作った幽霊屋敷には住みたくない人もそれなりに居て

今契約しても消費税分先取りで高いとか意味不明だからな

次は消費税が10%に上がる前の駆け込み需要に期待…
ないと思うけどね

不動産下がり続けてるわけだ
来季は絶望的だな、損切りするわ

劣化していくだけの商品誰が買うかよ
賢いやつは築年数が5年以内の物件を転々と住む

>>33
段階的に上げると時期まで言ってる以上、それは期待できないよな

サイディングとか使いだした最近の家は
丈夫すぎて困るな
修繕も簡単だし
１０年で強制的に壊れるようにしようぜ
ｂｙ元大工

日本の家は世界的に見ても高いだけのゴミ

>>25
土地があんだよ！！土地が！！
あと太陽光発電、平屋で全面載せれば25kwはいける
これを全量買取38円で売れば1000万近く利益出るw

大東建託の朝礼がさらに暴力的になるなんて胸熱
というか、津波で家を流された人達にさっさと建ててやれよ

4月以降分は最低でも3%、たいていはそれ以上値引きされるから
焦って買うなってあれほど言ったのに・・・

みんな聞いてくれなかったのかよ＾＾；

まず連帯保証なくしてから出直せよクソ業界

震災直後の需要高や住宅エコポイントのころの数字と比較してんだろ

ざまあああああああああああww
滅びろジャップww

>>24
まあ土建屋のほうは人が足らないほど仕事があるらしいぞ

設備投資も伸びてないしな
一体全体どこに金が回ってるんだか

これは安倍ちゃんGJだね糞ジャップは藁葺き屋根の家にでも住んでろよ

近所の注文住宅用地
売れ残り激しいんだけど
どうすんのあれｗ

家の近所は建設ラッシュだったぞ
アパート潰して戸建て立ててるくらい

駆け込みで買ったわ。全額キャッシュで買ったらお金少しかえってきた。

戸建は明らかに減ってるけどマンションはそれほど減ってないんだっけ

マンションなんて買った瞬間に半額ｗ
買う奴ってバカなの？

便利な場所に一戸建て立てれる財力があるならいいけど
マンションのほうが圧倒的に便利だよ

そりゃ結婚が減ってるからな
家なぞ夢のまた夢

>>45
だな　あっちがなかったらこの業界の現場どうなってたんだかと

>>45
型枠職人が圧倒的に数足りないんよ
上身なんかはプラモデルだから経験値いらないけど型枠とコンクリはそうはいかん

東京で犬小屋みたいな細長い家に5000万払ってる人って脳味噌膿んでるんだろうな

ローン組んでまで交通の便が悪いところに戸建を買う人の気がしれない

>>45
政府の介入で一時的に増えた雇用なんて時間が経てば元に戻るから何の意味もないｗ
急に需要が増えたからって急に職人が育つわけでもないし完全にムダ

reitどうなりますか？

マンションが最強すぎて辛い

３０年でクズになる集成材の新築よりまともな中古物件さがしたほうが賢いよ

消費税アップ来るから来年は更に落ちるぞ

広い家って
実際必要ないからな
家族がいても子供はどうせ出て行くし

狭い家のほうが掃除も楽だし
高熱費も安い
もちろん修繕だった安いわ

一度でかい家に住んだらわかるよ
ワンルームがいいわ俺は

ヘーベルハウスってとこで建てたけど何年か置きに外装塗装でくっそ金かかってて萎える
ハウスメーカー最強ってやっぱダイワとか積水、セキスイあたりだったのかな？
金持ちはミサワのセンチュリーとか三井だろで超絶金持ちが佐藤秀とか水澤工務店
貧乏人はどこで建てればよかったんですかねぇ・・・

人口も減っている、結婚も減っている
こんな現代で過去に比べて戸建てが売れる方がおかしい

>>64
キッチンと風呂が広めで一人だったら同意
二人以上でワンルームはきつい

>>5
ゐ㌔

戸建てなんてコスト削減削減でどこもダメだろ
だからどうせ立てるなら半分ぐらいで２回たてたほうがいい

>>65
誰も名前を知らないようなローコスト住宅が沢山あるだろ

>>59
民需だって上がったり下がったりのジェットコースターなんだけど、
なら景気対策なんてせずに貧乏人は死ねってことやな

>>56
型枠の割り付けは経験値と規模が無いと上手く行かないからなぁ
RCならともかくベタぐらいなら誰でも出来そうだが・・・

庶民からの搾取はこうやって巡り巡って大企業にダメージ与えるんですよ下痢ぴょん

めちゃめちゃ新築建ててるやん

>>71
コイツバカ過ぎｗ
政府が市場に介入して無理やり需要を増やしても将来反動がくるだけ
無理やり将来の需要を先食いして市場を荒らしてるだけなんだから何もしない方がマシ

>>65
やっすいタマホーム買ってヘタったらまたタマホームで建て替えろ
その方が絶対に安い

>>71
でもさ実際貧乏人なんて死んだ方がよくね
なんの努力もせずに国や社会が悪いとかほざいてるネトプアばっかじゃん
すげえムカつくよ

駆け込み需要の反動なんだから当然だろ

>>75
え、じゃあ不景気になったらどうすればいいの？

>>75
団塊Jr世代が家を買う建てるにはラストチャンスだからねぇ
中心が40歳チョイぐらいだろ？ローン組むには今でもギリギリぐらい
無理やり買わせてもこれから社会情勢がもっと変わるから収入が維持できるかわからない

土地は将来手に入るが、上物を建てるカネがない
組立プレハブでいいよ
ドーム型のやつ

>>59
そこまでは思わんけど
政府がカネ撒いて需要増やした後に民間主導の需要が生まれてるようでないといけないわな
規制緩和するなりなんなりして

>>56
砂壁の塗り直しを頼もうかと思ったら良い左官がいねぇと言われたわ

普通増税前は駆け込み需要がある筈なんですがね

家なんて買えない底辺が増える
↓
賃貸住まい増加
↓
年金だけじゃとても足りない

やっぱ今道路や年金に使ってる金使ってでも国民なら誰でも維持費だけで住めるマンションでも
建てといた方がいいんでないか

>>79
自分でなんとかしろよ
エコポイントとかで景気回復！とか喜んでる馬鹿は全員失業したからな

俺は過去のエコポイントや地デジ買い替え的なものには割と理解があって
確かに後で反動はくるがそのタイミングがなけりゃ
何年も何十年も買い替えないまま終わってただろう需要は掘り出したんじゃないかとみてる

ただ今回のは耐久消費財よりお高い住宅、おまけに戸建てで
しかも買い替えタイミングとして用意されたのが
インセンティブじゃなくが税金アップってネガティブイシューｗ

後々の不動産価値の事まで考ると逆に動かない判断をする消費者が一定数以上出たろうし
案の定というか買い替え需要の創出もショボかったし
その後に残された結果もこれだｗ

>>85
同意
とりあえず生活保護は住まいも食事も管理されてしかるべき
将来的には同様の最低生活保障を年金の代わりに支給すべし

そもそも再配分をサボり過ぎた

まぁ、家を建てるような年代、30代から40代を切り捨てたからじゃねーの
あの年代って旧氷河期連中じゃん、あいつら結局ロスジェネとして切り捨てられた訳だしな
どっかの現首相は再チャレンジ法とか言ってたけど、骨抜きにしてなんもしてねーしさ

>>65
ハウスメーカーなんて軒並み木と圧縮した紙紙で出来た家だと思ってる。
どこが紙なのか、10年で俺の言うことが理解できるようになる。

ネトプアは長屋でネトプアの星でも育てろよ
星飛雄馬でさえこんな長屋なんてと愚痴ってた長屋にネトプアが自ら住もうとしててワロタ

もう駆け込み需要が終わっちゃったからな。
9月30日までに契約するか3月31日までに引き渡すかしないと消費税8％かかるんだろ。

ネトプア連呼おっさんはこんなスレにまで登場するのかｗ

あと15年もすりゃ空き家率もだいぶ上がって住宅格安の時期がくるからなー

>>84
だからその反動よ書いてあるで
うちのﾄｰﾁｬﾝ下請けの下請けで工事やってるけど
今はまだ駆け込み分だから仕事は多いで

>>79
人類の最終到達地点は共産主義なんだから資本主義は破綻する、それだけ
結局食以外の需要は無限には生まれない
経済学だのなんちゃらの波(笑)で技術革新が起こるだの全ては茶番

若いうちに買う場合
戸建て中古とマンション新築どっちがいいの？
どっちにしろ年取ったら買い換え必須になるだろうから戸建てなら中古でいい

>>95
15年後にはネトプアは底辺保護団体の食い物にされて生活保護申請してドヤ街で長屋生活してるよ

二割かと思ったが
二桁…？

>>90
実際、あそこから上の世代と下の世代の温度差ってやばいよな・・・

中古戸建がコスパ最強だな

近所だと780万前後で庭付き戸建(築10年)だぜ？
1200万でオール電化(築12年)

>>98
戸建てだろ
周辺状況条件よければ
土地分は戻ってくるからな

単なる駆け込み需要の景気先食いだったのに
「アベノミクスで住宅が売れまくってますぞー土方の需要も増えまくってこれが景気回復ですぞー」とかいってテレビで洗脳してたからｗ
騙されたバカはさっさと自殺しろ

>>93
安心しろ、次は10%の駆け込み需要だ

増えた時はニュースにせず
減った時だけニュースにするとひたすら減ってる感じになるよな

しかし多少は駆け込みあったハスメーカーの反動でこれじゃ
地場工務店クラスは相当痛い目見てんじゃないの今頃
昔の取引先一杯だし可哀想に

あと20年もすれば団塊ジジババが逝って土地余りまくるのに
いま土地家買う奴はバカ

>>102
震災前後で建築基準が違うから築年数の注意は必要だな

>>106
増えた時もニュースになっとるよ
9月あたりかな？住宅展示場の賑わいやら
2chではスルーされてたか知らんが

昔に比べて庶民が知恵つけてきたからな。
家を買いましょう！家を買って一人前です！ってプロパガンダに釣られなくなってきた。

>>98
戸建中古
マンション買うやつは馬鹿。
今デベロッパーが自転車コギコギの為にガンガン新築マンション建てまくってるからデカイの来るぞ。
結局土地持ち最強伝説は今も昔も変わらない。
人口が多めで、駅に近めの土地。
そのうち行政で宅地集約する際にも勝ち組になれる。

>>108
20年もしたらネトプアおっさんおばさんがジジババじゃん
ジジババになって土地買う意味あるのか
そもそもネトプアはジジババになったら生活保護受けて長屋生活してるから土地なんて買う余裕ないよ

>>102
土地と建物の広さは？

>>106
お前は貧乏人で投資と無縁の人生だからそう思っちゃうんだよネトウヨくん

ゲリノミクスで家買った奴はバカ
急に増えた職人需要で人不足になってたからド素人が適当に家建ててる可能性があるからな

>>98
新築だな

中古だとすぐに手を加えないといけないかもしれないから慎重にね

俺は新築で良かったと思ってる

ちなみに京都市内だが新築一戸建てもマンションも売れまくってるぞ

>>110
住宅展示場は本当に盛り上がってたよな
都市部の仮設の新築マンション商談スペースにも子連れが多くきてた

ただ買ったかは知らんし
検討しただけで買わなかった事を
本人たちの為に個人的には祈るがｗ

>>114
どちらも建物40坪くらい、土地50坪くらい

中古戸建サイト見てみ
俺らの貯金でも買えるぞ

>>106
景気が悪いニュースだけはネトプアが日本人みんながネトプアのように貧乏になったと喜んで飛びついてるだけだろ
ネトウヨとかとやってること同じだよ
にちゃんで話題はネトウヨ偏向と同じようにネトプア貧乏偏向されてることが分かって見ないとネトプアになるよ

エコポイントエコポイントエコポイント

>>108
爺婆だらけゴーストマンションの悲惨さを知らないのか？
土地持ちならそれなりの建築条件はあろうが、マンションは修繕したくても無理、住民も居ない、出て行ったところで買い手は付かない。
今のゴースト化は公営団地が多いからまだ、ぶち壊してたり再計画がなされるが、民間が建てたマンションがゴースト化したらリゾートマンション化するだけの負の遺産。
まじでマンションは情弱の極み。

>>1
なぜ？教えて？今、増税で消費税８％になることで、土地には課税されないが建物にはされる分注文が殺到する時期ではないの？
そうではない理由は何？詳しい人おしえて？

ゲリノミクスに騙されてムダ金使ったバカっているのかな
「金を使えば景気が良くなりますぞーみなさまーアベノミクスのためにドンドン消費してくだされー」とかテレビで洗脳してたが
いま無駄遣いした分将来ガマンすることになるだけなのにな
しかも急に増えた需要にあわせて適当に作った粗悪品の可能性があるし

>>119
場所は何処だよ
人より野生動物が多いようなとこだろそれ

増税前の駆け込み需要とは何だったのか

あと半世紀は無理だろうな

駆け込み需要の反動って何？
もう間に合わんってこと？

2500万ローン組んで家建てたものの
仕事で大ポカして解雇されそうなんすけど
どうしたら良いですかね
(30歳男性)

>>123
確か9月の契約までが5%適用で
10月以降は8%適用
だから契約数は10月から激減してるんだわ

>>123
確か9月までに契約結んでおけば、来年4月以降完成予定でも5%の税率適用じゃなかった？
10月以降は、来年4月以降完成分については全て8%適用

>>123
この不景気の時代で戸建てを建てられる奴は消費税3%分は気にもしない
金もコネも無い奴はそもそも建てられないから気にしない

>>124
ネトプアの人生も今怠けた分将来必ず苦労する事になるよ
そもそもネトプアは何も使ってないのに金銭的には一生我慢の生活をしてるじゃんw

>>132
>>132
>>132

>>108
20年しなくても
すでに地方都市レベルで土地あまりが深刻
都心部のマンションラッシュと合わせると
来るべき日本の都市構造が見えて来るよ

これが円安で物価高にして消費税増税のゲリノミクスだｗ

なるほど。回答くれた人サンクス！

アベノミクスで儲かったから成増だけど中古2千万の一戸建て買った
ボロボロで地震あったら倒壊しそうだから怖い

消費税増税の駆け込みで買ったやつはバカ
どう考えても4月以降に売れなくて
涙目の物件を買い叩いた方がお買い得

>>108
土地余りなんて来るわけねーだろ
都市部に人が集まってて土地は全然足りないんだよ
余るのは田舎の土地だけだよ田舎者くん

素人考えじゃ増税前の駆け込みで増えそうなもんなのにな

ネトプアって前世でよっぽど悪い事をしたんだろな
インドでは前世の業によってネトプアになると教えられる

あの地震津波体験した東日本人は戸建てなんか怖くて買えません、まだ湾岸のタワーマンションの方が安全だわ

えっ駆け込み需要も終り？

最近は400万とかで大量生産の一戸建てが建つんだろ？CMで見たぞ

>>141
駆け込みは9月までだよ

>>145
家は土地がすべてだからな
家だけなら900万も出せば結構いい家が建つ

築35年の家なんだが
風呂と台所だけ不満
リフォームする価値があるのかどうか・・・

>>143
震災以降こぞって湾岸タワーマンション建ってるけど、あれ堤防代わりだろ

>>1
巨大台風、竜巻、地震とか多い昨今
マンションに目移りするわな
これは円安すすむで

今まで売れなかった家の後ろの空き地も売れて家建ってるわ
自殺者でてんのに

中古の売買は消費税かからないからお勧め。
業者がすでに買い取ってるやつを買う場合や、仲介でも仲介手数料には消費税かかるけど。

ネトプアも薄毛も前世の業を背負ってるんだろな
大抵の人間は金か髪がない

今は忙しいからいいけど今後不安だな
設計事務所使えよおまえら

今年から毎年30～50万人が減るんだぞ
都心はまだ良いが、それ以外で買う奴はアホとしか言い様がない

うちの道挟んだ斜め向かいの家が長いこと空き家で、売り出されたと思ったら古すぎなのか全く買い手がつかず、
何ヶ月か後に、ついに家解体
それからは土地が売りに出されてたけど、それも書い手付かず。
また数ヶ月後、今度は家が建ったけど数ヶ月経った今も買い手がつかず。

南向き、最寄り私鉄駅まで徒歩5分。
最寄りJRまで徒歩15分で新幹線駅、のぞみも停車、在来線も新快速停車

こんな好条件でも買い手がつかないって・・・

型枠でよかった

自民とか国内総崩れでもしないと気が付かないバカ
流石うんこ漏らしとか擁立してるだけはあるわw

>>8

中古戸建買って修理を趣味にするのも悪くない

一歩足を踏み入れただけで価値が激減しない家買いたいんだけど
戸建もマンションもどっちでもいいわ

所ジョージは大嫌いだけど、家建てて敷地内にガレージも作って、世田谷ベース的な趣味スペースにしたいと思ってる
田舎だから土地は安いしね(´・ω・｀)

銀行がリスク取らなすぎなのが悪い
景気回復してるなら低金利でバンバン貸せよ

>>156
よっぽど魅力のない土地なんだな

また土建に突っ込むしかないｗ

安心しろ、お前ら。
中国人移民がドットやってくるぞｗ

増税前だから重機載せたゾウ載せたとかダイワマンとか死ぬほどCMしてたんか
そんでタイムリミット切れたから
全然やってないんだな

建築ラッシュで大工足りないからって施工半年くらい遅れてるぞ
早くやれよ

バブル絶頂の頃、今1500万ぐらいの家を8000万で売りさばいた人いたなぁ
買った人今どうしてるんだろうか

移民大量流入が決定するまでは、慌てる時間じゃない
その時には賃貸も暴落してるかもしれんが

うちのほうは土地足らなくて売ってくれっていうチラシが毎週入ってる
最近貧乏長屋が取り壊されて綺麗な宅地にされてた
長屋住んでた人たちどこに移動させられたのか気になるところ

消費税率アップの駆け込み需要入れてこれだからな。
税率アップ後はどうなるのか

地価なんか毎年２～３％下がってるだろ
これから人口減時代に突入するから、10年後には3割4割引くらいで買えるのに

>>125
北関東の郊外都市
都心まで鈍行で一時間

こりゃ地震起こして倒壊させるしかないな

>>174
埼玉の山の中、茨城のはずれあたりか

いよいよ始まるｹﾞﾘ不景気でﾃﾞﾌﾚろ

「２ケタ減」この言葉から強い偏向臭を感じる。
10%以上減の意味か？

>>156
近くに怪しい事務所があるとか全国レベルの凶悪事件が起きたとか無い？

>>156
郊外はオワコン
まだまだ下がるぞ

>>171
来世だろ

これから人口減る一方なのに回復するわけねーべ

>>163
いま歴史的に一番の低金利でバンバン貸してるよ？

テントでいいじゃない

子育てしててマンション住まいは哀れ

>>181
爺婆ばかりだったような気がするけどまさかね…
野良猫を半分飼ってるような猫長屋のバーさんまでいなくなってて猫だけがうろうろしてた

でも郊外はダメっていうけどさ、都心まで通勤出来る距離なわけだろ
今は都心が便利だけど、もうちょっとすると郊外の方がコスパで勝利するだろうな
パンピーが都心に集まったら、俺は郊外に移動するわ

クルーザー買って住みたい
住民票とかどうなるのかしらんけど

家建てた半年後にメーカー潰れたんだがwww
んで定番の床鳴り発生中www

なお、建築中だったところは仮設トイレ置かれっぱなしで悲惨な模様…

やはり今の時代戸建てはリスク高すぎるわ…

自由にできる金が3千万くらいあるんだが
一括払いで中古を買うか、少し借りて新築にするかで迷う

土建屋の死亡でメシが美味い！
自分たちだけ儲けようとした罰

>>190
それより俺の口座に振り込んでみないか？

>>179
怪しいどころか、市役所すらも徒歩5分なんだけど・・・
ただ、かなり昔の住宅街だから古い家が多いし、その例の家の隣)（うちの向かいの家）もかなり古い
まだ2,3軒ほど長屋も残ってるレベルw
なんで、道が狭いってのはあるかもしれん。

しかし南向きで住宅街の角の土地だぜ

中古でも良いの結構あるよ
たくさんみるといいと思う

>>190
独身なら中古マンション一択
独身で家の管理とか面倒なだけやで、家の周りが地雷だと人生終わるし

今は郊外の一軒家より都心のタワマンみたいだな

>>193
沼地だよ
昔は沼地だったんだよ

地名に沼、谷、川があったら買ってはいけない。
と、おじいちゃんが言ってた。

今週引き渡しだはwwwwwwww

エコポイント終わった後の家電と一緒で
3,000万円台なら買い手つかなくて1,000～1,500万円台で購入出来る
ただし、億越える様な物件は値下がりしないから買える人は買った方がいい

>>193
B地区じゃねえの

来年4月から住宅ローン控除大盤振る舞いするから、そこで一旦回復するでしょ
金利も安値安定してるし、まだまだ大丈夫

>>200
いくら何でもそんなに下がる訳がねぇw
下がったとしても数十年先だ

>>202
涙目で声震えてるの？？

>>197
確かに、町名に田がつくわ
新幹線の駅ができる前は一面田んぼしかなくて、今はもう綺麗に整備されてる川もクソ汚いドブ川だったらしいし。

でも地震の経験からして地盤硬い方だと思うんだけどなぁ・・・

>>205
あちゃー

建売とか無駄

１０％まで上げ終わって駆けこみ需要が落ちついたら
衣食住の軽減税率やってください

>>205
インフレ見込んで値下げしないとこ多いから、強気の価格設定崩してないんじゃない？

>>201
川挟んだ隣の町ならBって聞いたことあるな

最後の搾りかすまで食べたんだから当面回復はないだろうな
政府に果実を育てる気がないのだもの

公務員に一戸建て住宅補助あげればいいんじゃね
って話が数年後出ると思う
リーマンはリストラに怯えて長期ローンとか無理だろ

>>209
かもしれんね。

なんか好景気の頃？に地価上昇率全国トップ？クラス？になったとか聞いたことがあるから、今もまだ結構地価高いのかもしれん
坪単価40万ってどうなの？

質の悪い家を世代ごとにポンポン買うんじゃなくてでかい平屋に100年200年住めや

>>103,112,117
サンクス
やっぱマンションはダメか

中古でがっつり調べてみるわ

>>183
審査甘くしろという話

見よ、これが来年春からの日本だ
安倍終わったな
かと言って財務省の麻生は無いし
東電石破だろう

>>214
平屋を支える瓦が作られて無いみたいだな
瓦が軽すぎるて家の耐久が低くなる、みたいな話を聞いた

もう大手の住宅は伸びないんじゃないかな
中小の工務店と比べて元々価格が安いわけじゃないのに質は悪いのが顧客に広まりきってしまったし、メーカーによっては中国産の木材使ってたりしてたしな
その上内装工期が38～40日だったりするからどう考えてもまともな作業内容だとは思えないからな
家建てようとしていろいろ調べた事有ったが、まず大手はない

>>156
なんか不吉な噂でもあったとか?

>>220
さあ・・・？ないと思うけど。

今調べてみたら今の地価6万だったわ
新幹線駅の駅前のんて50万超えてるのにww

今、金利安いからなー
どんだけローン借りる奴いないんだってレベル

>>156
のぞみが止まって、最寄に私鉄、川向うがＢ地区って京都駅か・・・
京都駅の南側ってやばい地域じゃなかったっけ

>>216
30代既婚勤続長めな年収500なら都市銀でも
3000近くは借りられるんでないの？
どっちかというと住居の値段が高すぎるのが問題じゃね

>>156
まさか…世界遺産の城がある町じゃあるまいな？

情強はこの後の価格破壊を狙うのさ

欲しい時が買い時。
いちいち憂いてるなんてゲイ！

まーた末尾iネトプア連呼ニキわいてんのか

>>226
施行後に税額よりも値段落ちるだろうしな

ハウスメーカーに流れてる客の5％でも設計事務所に流れてくれれば、
少しは仕事増えるんだけどなあ

>>223
京都じゃないよ
関西なのはあってる

まぁ市全体の評価としては全国的に見たらかなり柄悪い市って見られてるわ

地元じゃ家建ちまくってんだけど
そんなに売れないのか？

>>225
当たりw
別に、市全体として見れば新しい家もマンションもバンバン立ちまくってるし、
小学校の児童数も増えてるような状況なんだぜ・・・？

自分の町内も新しい家結構立ってるのに、はす向かいの家だけがなぜか入居されない
俺の隣の家は、長屋だったのが潰れた途端新しい家立って新しい人越してきたし、その人が引っ越した後も一瞬でまた新しい人越してきたのになぁ・・・

単なる利益の先食いしてただけだろうに

>>21
保険はいれよw

>>65
ダインコンクリートなんて塗装が大変だって散々言われてただろうに。

>>222
民間勤めてる奴は今後考えたら無理だろ
解雇されやすくなるし
一括か借りる金額減らすしかない

>>214
先祖代々の平屋に200年住んでる
もちろん直し直しだが
ついに震災でヤバくなったので
母屋の前に家建てたわ

ツーバイフォーで俺と将来の嫁さん用のだけど

母屋の修繕に5000万かかる言われたら
どうしろっていうのさ

>>233
姫路ガラ悪すぎやわ
まぁ垂水より西は似たようなものだけど…

>>236
ヘーベルはALCだ。ダインは積水。

>>193
建築規制でまともな家が建てられない土地の可能性があるな。
昔は建てられたけど今は建てられない土地ってのがある。

>>214
耐震基準の問題があるから海外とは事情が違う

>>233
やはり我が故郷ｗ
来年の大河が盛り上がれば売れるかもよ

姫路の地価が上がることを祈るばかりだが…
地方は難しいよな…

家買いたいけど全然金がねえよ
なんでこんなに高いんだよ

>>241
いや、もう家立ってるよ

別の話だけど、最近、近所にあったヤーさんの事務所が潰れて、その後綺麗な家が建っててごく普通の親子が住んでたなw

設計士もドカタも待遇全然よくないのにな
銀行ローンとりすぎなんじゃ！

そんで当面暫く人口が維持される東京はいいんだが
地価の長期値下がり確実な地方の受注状況はどう変化してたわけ？
自分で数字調べろって？面倒くさいが地域別のデータでもあさってくるか・・・

【30年後の日本】

温暖化して東京の夏場の気温は45℃くらいに
↓
通勤ラッシュでぶっ倒れる社畜続出で
↓
見かねた雇用者が会社ごと東北に移転
↓
仙台、盛岡あたりの地価上昇

先回りして土地買ったけど
上がるどころか下がったじゃねーかという苦情は受け付けないｗ

多分住宅ローン通らないわ

>>246
土地の値段が高いんだよ

消費税５％適用を受けたければ
今年９月までの建築工事請負契約締結、あるいは来年３月末までの完成引き渡し、が条件。
というわけでとっくに住宅新築における消費増税前駆け込み需要は確定している。

>>5
>>154
>>230
とりあえずまあ暫く前の流れ通り
大手ＨＭにシェア奪われて設計事務所も工務店も
潤ってなさそうな事はよくわかった

ま、そうだろｗ

>>1
非正規を量産してるんだから当たり前だろ

この国を脱出しなきゃいけないかもしれないのに家なんて買わない

>>52
これからの時代は土地持ちこそただの負債だよ。
延々と固定資産税を支払わされ続けるばかりの養分。
駿河トラフ・南海トラフ連動巨大地震に備えるなら、やっぱり賃貸。

転売上手な人なら、売り時を上手に見極めながら
分譲マンションから分譲マンションへ転売と引っ越しを繰り返すのも
悪くないものだけど。

荷台並べて置ける掘り込みガレージが欲しい
4000万くらい必要になるからぐぬぬ

家建てたい～チクショー

>>60
もう日銀はETFやJ-REITをほとんど買い付けなくなったので。
アベノミクスとかいうバブルもそろそろ終わりやで。

中古市場をもっと盛り上げようや

>>156
米原だったら近所ｗ
そして納得。

ALCってメンテ大変なんだろ？
ほっといたらどうなるの？
修復不可能？

>>8
除染でみんな福島行ってるだけ
その金の出先も東電支払って名目になってるから
じゃんじゃん湯水のように使ってる
東電が払うことは無理だろうから最終的に税金になるんだろうけど

>>52
家もおんなじだよ、老人になって子供いなくなったら結局マンションってのが多い
それなら便利なところのマンションに住んで、土地付きとの差額分贅沢した方がいいよ
最終的にどのスタイルがいいのかは個人によるだろうが

>>257
基礎だけ作ってもらって後はホームセンターで建築材料買ってきて自分で建てるってのはどうだろう。

どうにかなるんじゃね？と素人の俺が言ってみる。

今年の9月末までに発注すれば、引き渡しが3月末より遅くなっても
消費税据え置きってなるんだっけ？
戸建てもマンションも、1年分くらいの需要の先食いがあるとおもうよ

>242
今も平然と建ってる100年200年物の建物も現代の建築基準法じゃアウトなんだよな

>>264
素人仕事だと、引き出し付きの棚作るだけでも超大変だぞ

>>264
んなこと出来るならやってるわw

せいぜい中古マンションだわ…
みんな金持ってんだなぁ
実家建て直しって手もあるけど二世帯はなぁ…

住宅自体余ってるからね
普通に考えると売れるわけがない

>>64
そう、でかい立派な長持ちする家を建てても結局は子どもが後始末に困る
後々の維持リフォーム修繕費用ぶんや取り壊し費用ぶんまでもちゃんと遺産として
おまけを付けてあげられるのなら、それでもいいけどね

>>268
いま、ローンの審査ゆるゆるだぞ
ゆるゆるじゃないと通らないような収入だとオススメできないが

>>268
場所選ばなきゃ買えるだろ
都心で買おうとしたら、そりゃ高いよ

メゾネットタイプの戸建て風にしとけ

税金上がるのにホイホイローン組めるかよw

>>271
戸建て買うような人の年収てどなもんなんだろ
嫁が身体悪くて働けないので俺しか収入ない
600くらい

>>272
田舎でしかも郊外で探してるんだか高いわ

税金とローンになんか関係あるか？

いま日本は全国平均で7軒に1軒は空き家なんだぜ
空き家はさらに増え続ける見込み
要は住宅は余ってんだからな

>>235
地震保険は住宅の保障じゃなくて、家無しになった時の生活支援でしかない

>>65
うちも違うところだけど15年ぐらいで塗装やって100万ちょいかかった
20年で防水やって80万ぐらい

>>274
普通の田舎（山奥の小集落でボロ物件でないと格安なし）くらいだと
何年も前から売値を下げないようにしているね。田舎の家賃が収入と比べると高い理由と
同じだと思われ
新物件・中古物件を買うにしても山奥の小集落だと金あっても売ってくれんからな・・・・

へー
マンションは一応、前年同月比ならまだ上がってたよね。2割ほど

前月比は50%くらい下がり始めてるけど

>>274
ローン審査って年収見るけど
実際は年収-年間支出でフリーキャッシュフロー見るべき
600万だと無理して新築か
余裕持って中古か

「海外のみなさん！京都、奈良、合掌造り・・・日本の伝統建築を見に来てください！
　どれも数百年の間、日本の自然災害を耐えた素晴らしい建築物ですよ」
↓
「ああん？建てたい？ダメだダメだ！そんな工法で建てたら地震で崩れるだろが規制規制！
　コンクリートで基礎をきっちり作って耐震耐震耐震んんんん」

日本の規制ってこんなのばっかだよな

増税前の駆け込み需要とか言ってたのに

>>282
大地震に耐えきった家屋なんてほんの一握り
ほとんどは燃えたり崩れたりしてる。
阪神淡路で生き残った建物とかほとんど最近の建物だっただろ

>>95
いや、今でももう裁判所の不動産競売で住宅は格安よ
そんで自分で裁判所から強制執行取って
残置の家財道具は裁判所に処分させりゃいい

>>282
リフォームならベタ基礎いらんけどね
個人的には、ベタ基礎あったほうが湿気が上がってこないし
白アリの土からの侵入を少しは、防いでくれるからあったほうがいいと思うけど

伝統建築もいいことばかりじゃないし、伝統建築を重んじて弱点を現代施工でカバーしているのがいいと
思うが確実に３倍以上の値段するだろう

空き家がいくら増えても中古市場が盛り上がらない限りは
というより建築基準がどうたらで・・・

本当は確かに100年住宅（日本の環境でまともに持つかの議論は一応おき）的な物が存在して
皆が安く家手に入れらればいいんだろうけどね
住宅屋はさっぱり儲からなくなるがｗ

人口減少に突入してっても
不動産の持ち主との我慢比べになってしまい
暫くは値段もなかなか下がらずやっぱり高いという環境のまま逝っちゃうんだろう
で、家屋は老朽化そして空き家候補に追加と

なんちゃらハウスとか空売っとけば儲かる？

>>288
素人がそう思った時点で既にその点も含めた適正価格になってるから遅い

>>128
戸建て新築住宅というのは思いついてすぐにできるわけじゃない
いちばん最初の相談から、要望を絞り込んで、契約して建築して引き渡し入居までに
１０ヶ月とか１年とかかかるわけだ
家を新しく建てたい、でもそれにかかる消費税は今の５％のままで済ませたい、という人たちは
もうとっくに駆け込み発注済みで、９月までで締め切られている、それが増税前駆け込み需要
消費増税は嫌だからさっさと駆け込んで発注した

今から発注してももう消費税８％適用は確定なわけだ
１０月、１１月そして今１２月に発注する奴らは
住宅工事代金に消費税８％課税覚悟承知の連中
これが、９月末を過ぎてからの「駆け込み需要の反動、需要落ち込み」

首都圏で増え続ける空き家は少子化で住む人がいなくなってるというものが大半
持ち主との連絡も取れないのが多いのが地域的な問題になってる
荒れ果てて放火されたり、浮浪者が入り込んだりﾄﾞｷｭｿのたまり場になった
りする懸念がある
持ち主がいて不要ならさっさと売って欲しいってのが近隣住民の願いだろうな

>>291
持ち主「ボロ屋でも建っているほうが税金易いの」
　　　　　「壊すお金もないの」
　　　　　「ボロ屋をどうにかしてくれる購入者が現れたら、どうにかするだからね」
一番の解決策は、ライフラインの料金を払ってない物件の税金は、グーンとあげますかね

>>189
政策・仕事 > 住宅・建築 > 住宅 > 住宅の品質確保の促進等に関する法律
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000016.html

住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）・住宅完成保証・既存住宅保証 | 住宅保証機構株式会社
ttp://www.mamoris.jp/

ほしいけど高すぎだよ
工場で組み立ててトラックに載せて持ってくるプラモなんだから
もっと安くしてくれよ

>>292
> ライフラインの料金を払ってない物件の税金は、グーンとあげ

すごくいいと思うし、遠くない将来に実現しそう

需要の先食い
まったく学ばず進歩しないジャップｗｗｗ

>>295
東京ぐらいの都会だと放置物件は、条例で行政代執行できるようにしていたところもあったけどね
痴呆老人が施設に入居したあとの物件をどうするのかも大問題だよね
やっぱり、昔みたいな家族構成がいろいろと手間省けて良かったんだと思うわ
今の家族構成って別居状態の夫婦と一緒でいろいろと金を多く使うシステム

>>242
未だに筋交い工法やってて耐震基準とか言われても
耐震試験ではアメリカ発の工法に日本型建築は全て負けた
現場の職人たちは今でも意固地になって旧来工法で作り続けてるからコストが掛かるだけ

>>282
外人「へぇ！凄いな」
ガイド「当時から残っている木材はこれ1本だけです」
外人「は？」
ガイド「明治になってから解体補修・再建しました」
外人「それって築1000年とか言わなくね？」
ガイド「うるさい！黙れ！1本でも残ってたら築1000年だ！」

>>298
興味あるな
アメリカの耐震工法の名前教えてくらさい

駆け込みで需要の先食いは起きていた典型的な業界だからな
小さい所や職人単位は現段階では「忙しすぎて辛い・・・」みたいだが
利益優先の大きい所から仕事切れの症状は出て来るだろね
小さい所や職人単位でも「来年4月以降どうしよう・・・」とは言っているみたいだが

>>297
同意
あのスカスカ２×４に耐震基準で劣るとは考えにくい

今年９月末までに契約しておけば
来年以降、いつ着工しても消費税５％扱いになるわけです
これを駆け込み需要と言います

ですから今後は契約が確実に減少するので
住宅着工戸数もしだいに減少していきます

>>224
30代で500あれば信託系で3000はいけるよね。
銀行系なら4000いける。
この額いけないなら自分の信用情報に傷ついてるんだと思うわ。
健康診断の再検査受けなかったとか毎月の何かの支払い滞納したとか些細なことで。

またネトプア連呼してるやついるのか
そんなに流行らせたいのかよ

>>302
そうそう、こういう日本特有の精神論
阪神大震災は無責任な職人が被災者を殺したも同じだけど、反省すらしない幼稚さ

家ってなんであんな高いんだ？
最近はプラスチックの塊じゃねーか
もっと下げれるだろ

新車も売れなくなりそうだな。
不動産や車みたいに高額なものは今駆け込み需要
で売れてる面が絶対あるからな。
家電レベルだとそんなでもないと思うけど。

回復期とか永遠に来ないだろ。
人口減少してんのに。アホか。

駅前とかにアホみたいに高層マンションとか建ててるけど、将来どうなるのかな
既に人口減少社会突入、東京ですら2020年頃には人口減少するのに。
日本中、幽霊屋敷だらけになるな。

どーせ、また政府が助けるんだろうな
車屋も家電屋も同じ

>>306
>>302は嫌味で書いているんと思うんだけど
それがわかっていて書いているなら、お好きなようにどうぞだが

>>21
地震、原発のコンボがくると貴族に転身で
億なんて余裕だぞ

>>21
数千万の借金ぐらいで首くくんなよ
余裕で整理出来るだろ

>>35
同じレスを結婚か恋愛かのスレでみたな

>>295
駐車場料金がはねあがるな

来年の半ばあたり、不動産関連がどんな悲鳴上げてるか
すごく楽しみ。

値切りに値切って半額くらいで買えればいいかなーなんて
金の使い道考えてる。

ほんと今買った、買ってるバカざまあとしか思えん。

笑えねえよ

消費税マジで上がったら終わる

大和ハウスみたいにマンション、賃貸アホみたいに建てまくればいい

>>64
これ本当だ、結婚やら死別やらで建てた時点の人数から減りすぎていろいろ持て余す。既に俺がそうなってる
3人しか居ないのにトイレ2つ洗面所2つとか、使ってない部屋多数でこれどうしようって思ってる。無職だし

>>316
営業が全部悪いことにされて更なるブラック労働をさせられそう

もしかして最近の意味不明な中古マンション推しを真に受けてる奴が結構いるんだろうか

都内だと6千万はしないとまともな家買えないからな

>>298
煽るわけじゃなく興味あるからソースくれ

古い軸組は弱いってことなんじゃね
結局そういう工法は耐力壁使ってでツーバイフォーみたいな箱状にしなきゃ耐震性無いってことなんだし

>>322
平均年収の世帯が頭金+親の援助で2000万
さらにローンを目一杯借りてようやくって感じだもんなぁ
そんで払った金は死にかけのジジイババアの懐にw

社宅最強伝説

>>5
>>154
>>230
設計事務所使うメリット・魅力などありましたら教えてください

>>315
小規模宅地の特例をはじくって話なんだが

>>327
ドリームハウスに出てくるような家が建つ

>>307
なんででしょうね

先の大戦直後じゃないけど
一旦全てをチャラにしてオークション形式で皆で土地に値段つけて
余るほど多い住宅屋に競りで発注かけたら
きっと糞安く家持てるはずなんですけどね

高く買ったものを安く売りたがらない地主と
３枚４枚の中抜きが存在する住設・資材の業界が一旦クリアになれば

家とかのカタログみるとすごいよな。

バスルームとかも　どのバスタブも３０万以上からとかで
ちょっと立派なのだと１００万円

シャワーとかの蛇口？　あれってみんな１０万円とかするのな。

車のオプションとかと同じで、数千万円のローンの買い物するときだから
ボッタくっても金銭感覚麻痺してて乗せられやすいんだろうね。

>>327
可能な限り施主の要望が反映される
無論高くは付くけどな

>>326
経費削減の為社宅廃止→これならまだいいけど
会社サドンデス→失職→住むとこない
これだとどうするのよ、今のご時世真剣にシャレじゃあないパターンだよ

>>230
素人が依頼してもボッタクりの手抜き施工だもんな
そりゃ頼めねーわ

水曜日だからいい勢いでスレが伸びるな

第三者機関の住宅チェック業なんてものが存在するしなぁ

そういう時代なんだろな

ワイデベロッパ、高みの見物

親戚の不動産屋の社長が税率上がってから少ししたら価格が下がり始めるから今買うのはオススメしないといってた

増税前でよう売れてるんちゃうの

500万で建つなら考えてやるわ

アベノミクスwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
結局外資のハイエナに餌をやっただけwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
本当にいいアメポチよwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

ちょっと前に「売れて売れてしょうがない、早く買わないと売り切れるぞ」って記事でスレ立っとったがな。

一戸建てとかもう時代遅れ
ワンルームでがっしりした耐震と完全防音さえ出来てればOK
ま、こう言うマンションが少ないから一戸建てなんだろうが

いまさら解りきった事を・・・

3Dプリンタで安く作れるようになるだろ
今は時期が悪い

>>343
ワンルームに拘るなら1LDKでも買って壁ぶち抜いたらいいじゃん

キャンピングカーで生活したらいいよ。

>>9
積水ハウスは震災以後ず～っっと絶好調だったから
大丈夫
落ちるのは見越してる

>>331
水周りに関しては金かけたほうがいいぞ
賃貸とかの奴とほんっとに全然違う
保温とか防汚とか水切り機能は妥協しないと
掃除が捗る

住宅関連の業界では着工戸数が落ち込むのは
はじめから分かってたから別に驚いてないけどね
３％が５％になった時と似たような状況

>>349
本当は外装にお金かけないと後々大変なんだけどね

糞積水の建方やってるけど普通に忙しいけどな
糞積和の糞監督に言わせると来年の５月までは物件がたくさんあると

住宅関連会社今年の給料とかボーナスはウハウハかもしれんが、来年の今頃は樹海かもしれんな

>>327
設計事務所は図面かくのに何ヶ月もかけたりするけど、
メーカーは営業マンがテキトーにお絵かきして終わり
ま、いらないこだわりと言われてしまえばそれまでなんだけどね

次に消費税が上がる時までに家を買いたいからどんどん値引いてくれ

大東十則

１．仕事とは自ら作るべきで与えられる物ではない

１．仕事とは、先手先手と働きかけて行くことで、受身でやるものではない

１．大きな仕事を取り組め、小さな仕事は己を小さくする

１．難しい仕事を狙え、そしてこれを成し遂げるところに進歩がある

１．取り組んだら離すな、殺されても離すな、目的完遂までは

１．周囲を引きずり回せ、引きずるのと引きずられるのとでは、長い間に天地の開きができる

１．計画を持て、長期の計画を持っていれば、忍耐と工夫そして正しい努力と希望が生まれる

1．自信をもて。自信がないから君の仕事には迫力も粘りも、そして厚みすらない。
１．頭は常に全回転、八方に気を配って一部の隙もあってはならぬ

１．摩擦を恐れるな、摩擦は進歩の母積極の肥料だ、でないと君は卑屈未練になる

積水ハウス、景況感改善と消費増税前の駆け込み需要で過去最高益の好決算
2013年12月6日 12:26

積水ハウス<1928>は12月5日、2014年1月期第3四半期(2～10月期)決算を発表した。

　売上高は1兆2580億円で前年同期比10.2%増、営業利益は804億円で56.3%増、経常利益は840億円で57.6%増、
四半期純利益は508億円で89.6%増という増収増益決算。
アベノミクスによる景況感の改善、2014年4月に迫った消費税の増税前の駆け込み需要による受注大幅増、
住宅ローン減税の拡充などが追い風になり主力分野の戸建住宅、賃貸住宅は売上、受注とも好調で、2～10月期としては過去最高益を更新した。

http://www.zaikei.co.jp/article/20131206/166741.html

これ駆け込みでかすぎただけじゃねえか？

積水ハウス、純利益508億円で過去最高　２～10月期
2013/12/5 23:31

積水ハウスが５日発表した2013年２～10月期の連結決算は純利益が508億円と前年同期比90％増えた。
２～10月期として過去最高。低金利や来春の消費増税前の駆け込み需要を背景に、価格の高い住宅が都市部を中心に好調だった。
足元の受注には減速感が出ているが、稲垣士郎副社長は「消費税が10％に上がるのを見越した引き合いがこれから出て、来年３～４月に受注は回復する」との見方を示した。

　売上高は10％増の１兆2580億円。主力の戸建て住宅事業の売上高は13％増の3714億円だった。土地の狭い都市部を中心に３、４階建て住宅の建設が増えた。
太陽光発電装置などを搭載する環境配慮型住宅の販売も増え、１棟あたりの住宅価格は3415万円と２～７月期に比べ50万円弱上昇した。
http://www.nikkei.com/markets/kigyo/gyoseki.aspx?g=DGXNZO6367094005122013DT0000

先週には日経自身が絶好調な記事出してたのか
なんというはめ込み

>>79
成長産業に転職。

>>331
浴室で音楽聞けるシステムはムリしても入れたほうがいいよ
使ったことあるのは脱衣所でipod繋ぐ奴だけど
かなりいいよ

そんなもん防水BTスピーカーでいいやろ
YAMAHAは標準でついてて外しても同料金らしいけど

>>361
そうえばYAMAHAだった。
防水BTスピーカーってなんだよ。天井から音が降り注いでる感する？

>>354
そこまでひどくねぇ～よｗ

一軒家が建っていた土地に建売４軒建てた時はちょっと引きました

このスレみて住宅株売ったわサンクス
危なかった

>>366
弱小メーカーは淘汰される可能性はあるかもしれないが
大手のパワービルダーの株は持っててもいいんじゃないかと思うが・・・
「大手」がどんどん「大手」になっていく雰囲気がある

クソ小規模のゼネコンだけど最近はマンソンばんばん建ってるわ
給与は低いままなのにマジで仕事キツい

みんな戸建てを建てる時に内装にばかり力を入れるんだよね
システムキッチンとかバスルームとか・・・・

その前に屋根・壁などの外装材に気を使ったほうが良いと思うけど・・・
外装はしっかり施工しておかないと・・・
後でトラブル起きても知らないよ( ´ー｀)y-~~
屋根の雨漏りとか・・・台所の水漏れと比較にならない被害になるよ

駆け込み需要すらないのか

これは安倍ちょんGJだね。

そりゃ田舎で２０００万円、中都市で３０００万円～４０００万円
買っても一生物だし、晩婚化少子化のあおり
下手したら一生独身で雇用不安定で新規に買うメリットが無いんだから

基本的に住宅というのは「安かろう悪かろう」なんだよ
価格と品質は確実に比例します・・・住宅に限った話じゃないけどねｗ
強引な値引きなどしたら使用する建材のグレードを落とされるだけですよ

ケチケチするなよって話だわｗ

安い家に住みたいならダンボールの家でも作れば良い

トータルするとマイナスなんだろ
知ってた

いっておくけど今年の９月までに来年分の受注も受けちゃってるんだよ
だから減るのは当たり前
大工も忙しいからすげえ強気でいるわ

>>30
ほんこれ

猫キチとかいんだよな

>>374
目先の需要しか見てないんだろうね大工さん

来年後半あたりから
大変なことになるような気がしなくもない・・・大手ビルダーに頼って仕事してる職人はね

>>376
消費税増税の関係じゃないの？

俺に宝くじかtotoBIGが当たれば今すぐにでも注文してやるのに
本当に日本って国は何もわかってねえな

>>377の言ってる意味がよく分からないけど・・・とりあえず説明します

今年９月末までに契約しておけば
来年以降、いつ着工しても消費税５％扱いになるわけです
これを駆け込み需要と言います

ですから今後は契約が確実に減少するので
住宅着工戸数もしだいに減少していきます

>>354
外部の設計事務所かますと嫌がる工務店多いよね、やっぱり設計事務所が勧める(提携してる)工務店で建てるべきなのかな？

>>367
うむ　なかなか淘汰が進まない業界だが
全体の需要が減ってけばバタバタ方々いきだし
流れ通り大手のシェアアップやろうね

日本は空き家だらけなのに有効利用しないのは
家賃の価格破壊がこっちゃ家主どもが困るからなんだろうね

俺の家のとか10年でボロ屋になったぞ
もともと施工の下手くそなところで
玄関を流せば水がたまる
床にビー玉置くと走っていく
壁がクソ薄い
引渡し後に工事が完了してないとかあったが
水回りが腐ってきて洗面所の床が抜けましたわ
新興住宅地だからってひどすぎるね

土建屋に甘い自民公明様が減税策を出してくれるね

>>382
空き家だからと貸すと下手に居座られて出て行かないからな
定期借家でも出て行かない奴がいるのに
ほとんどは行政の開発待ちなんだろうがな
行政の大規模開発で買い上げてもらうスラムクリアランス待ちされるとその地区は崩壊するが
あと下手に新築や改築すると税金があがるしな

セシウム住宅

まぁ～建築物にとっては過酷な条件ですよ日本という国土は
気温・湿度の変動が激しいし、地震・津波や噴火まである
海に囲まれてる島国だから潮風による塩害もある

こんな国に家建てて住もうってんだからさ
わがまま言うのは自粛しましょうよｗ

家建てる側も苦労してるわけよ
みんなが価格が高いだの欠陥だの文句ばっかり言うから・・・( ´ー｀)y-~~

>>375
うちも道挟んだ3軒隣が放し飼いで9匹ぐらい飼ってる猫キチガイで、庭に糞されて悩まされてる。
世捨て人みたいなババアだった

ハウスメーカーでブラック会社だよね
営業も設計も現場も薄給で夜遅くまで働いてて、
しかも出来上げるのは微妙なデザインの総2階住宅

誰も得しないと思うんだけど、なぜかみんな宣伝してるだけでその会社が優秀だと思い込む

住宅産業って情弱ジャップの縮図って感じ

実家の離れが築10年でひびとかガタきまくり
俺は戸建てなんて買わずに三井のマンションにしたわ

さっさと滅びろよジャップww
閻魔を待たせんな

>>388
未来のしょこたんか

>>389
べつに強く否定はしないけどさ
何を根拠にそういう主張をしてるの？
そこで働いてるのかお前は

結局どこのホームメーカーで建てたらいいのよ？
でもそうそう買い換えれないから比較は出来ないか

増税前に間に合わんのか

駆け込み需要があるとか
ホラ吹いてたマスコミ、安倍ちゃん息してるの？

さっさと滅びろよ>>391ｗｗｗ

家を買う神経わからん
見栄だけだろ
ほんとに金持ちなら一括支払いもありだが
普通の社畜がローンくんでまでかうものなのか
確かに家族いればありかもしれんが
家なんてまたリフォームとかメンテかかるだけ
意味がわからん
大人ニート一匹養って子供も養って
どんだけ、奴隷なんだよ

反論してみろ

>>65
外壁塗装はどのメーカーも変わらないよ
建てたときに高い塗装かければ伸びるけどな

>>394
ミサワホームがいいよ

家は都内に限っていうと、今買わないならオリンピック前くらいまで買い時はないと思う。

要チェック！

4287ジャストプランニング
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=4287.T&ct=z&t=6m
新聞内容
http://www.asahi.com/business/stock/kabuto/TKZ201311190004.html

１１月下旬に新聞にも紹介され、12月は上げ上げ！上昇モード！

>>65
バカがハウスメーカーで頼むんだよ
ハウスメーカー大手の営業費聞いたら卒倒するぞｗ

>>399
確かに原価は積水もタマも大差無いからな

>>398
家買うのは家族いる人でしょ
家族がいる人の問題なんだからほっとけばいんじゃね？

富裕層が家を新しくしただけ

貧困層は増え続けている

>>398
買わないのなら一生賃貸で行くつもりなのか？
今は昔と違って家も進化しててさ。
今新築してるやつは外壁は汚れにくいしフローリングはUV塗装なら10年以上綺麗な状態を維持出来るんだけどな。
そーゆー意味じゃリフォームはかなり先の話だし。
ローンだって短く組めばいいんだし身の丈にあった家なら賃貸より安く済む訳なんだがね。

いまから家建てても引き渡し時期が増税後になるから？

>>65
サイディングって知ってる？
今の新築戸建てはほとんどサイディングなんだよね。
塗装だとメンテ性最悪だから採用されない。
ヘーベルで建てられる位経済力あるなら外壁はサイディングに変更すればその都度塗り直すなんて馬鹿な事しなくて済むし防汚性高いから綺麗な状態を維持出来るよ。

エス・バイ・エル買ったヤマダ電機涙目。

10月以降は体感的に滅茶苦茶景気悪くなってるんだが

今年だけでも非正規社員の大幅な増加で安定収入が見込めず結婚して
世帯を持てない人が多いのに戸建て住宅を誰が買うんだよ？
更に中小企業の正規社員だとしても賃金が上がらず物価上昇と
電気料金を含む公共料金の値上げで家計を切り詰めているのに
どう考えれば新築を購入する気になるか逆に教えてもらいたいわ

外壁も屋根も耐久性ばつ牛ﾝにしてやろうと昔調べた
外壁は樹脂サイディング、屋根は自然石粒化粧鋼板がよさげ。
でも耐久性が高すぎて工務店の拒否反応が酷くて面白い。

明日捨てるよりも今捨てる方が得ですよと言われて金を捨てる奴の気が知れん

>>411
マンションに関しては9月チートが効いてたからな。
> そこで、今回の消費増税に際して、政府は今年9月末までに契約を結べば、
> 来年４月以降の引き渡しでも税率を5％に据え置く特別措置を取った。
> その結果、9月に駆け込み需要が発生。
> 首都圏マンション発売戸数は前年同月比77.3％増となり、戸建て受注高も
> 積水ハウス（同74％増）を筆頭に、2ケタ増となる企業が相次いだ。
http://toyokeizai.net/articles/-/24684

駆け込み反動と増税対策待ちの買い控えでスパイラルが起きてるのが今の状態。

>>398
家を買うということはだな資産形成ということだ
仮に40歳35年ローンで考えてみろ
定年でまだ15年ローンがある
75歳までローンが残る
でも死ねばローンはチャラだ
だが厚生年金は65歳から出る
最後の15年が年金を担保に出来るわけだ
別に退職金で完済する必要はない
60歳で1000万残っても65歳までの個人年金に入っておけば問題ない

旧速にいたヘーベルキチガイはもう見なくなったな
親の遺産でヘーベルで家建てたやつ

>>398
ファミリー向け賃貸がクソだから
木造アパートで15万くらいの都内の
平均的な家賃でも20年で4000万行く
こんだけ払うなら千葉とか埼玉に行けば
新築買えてしまう

>>418
戸建は千葉埼玉で賃貸料金は都内っておかしくね？
賃貸料金が６万くらいに設定（千葉埼玉料金）にしてくれよ

HMなんか職人の墓場だからな
カスが淘汰されるいい機会だよ

最近の住宅は軒がない家が多いけど外壁痛むの早いだろーと心配なる
なんでああも真四角にしたがるのか…

家ってどこに頼めばいいの？
HMは高いし工務店に直接行けと言うが見つからん。江戸川区なんだが。

現在20才前後の人達って将来家建てようと思っているのだろうか？
少なくとも、自分の周りには殆どいない。
それに、あと10数年すれば今よりももっと空き家増えるだろうし、新築の状態需要であまり無いような気がする。

4000万の家建てるけど何か質問ある？

425 ：忍法帖【Lv=22,xxxPT】(1+0：8) ：2013/12/11(水) 22:31:17.12 ID:XkYPelJL0

>>419
遠いけど家(土地)という資産が残せるということをいいたいのではないか？
持つと固定資産、修繕などもかかるんだけどね。

>>422
工務店に所属してない独立した建築事務所を探して
設計と工事監理を任せるのがいい
ttp://kentikusi.jp/dr/syokai/imamade

なんで独立したとこに任せるかってのはググると色々理由が出てくる。

サイディング外壁の家の中古買って好き勝手やる
内装業やってて原価でコツコツやるで

バカみたいに国民に借金をさせ家を買わせるなよ

持ち家を持ってるの爺婆ばっかだし人口も減り続けてるしそのうち格安になるんじゃね(´・ω・`)

いままで１５００万前後の所が１７００～１８００に値上げしとる。

http://img.2ch.net/ico/naoruyo.gif
７～９月の実質ＧＤＰ改定値、年率1.1％増に下方修正
速報は1.9％増
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL060TY_W3A201C1000000/

個人消費は0.2％増（0.1％増）
住宅投資は2.6％増（2.7％増）
設備投資は0.0％増（0.2％増）
公共投資は6.5％増（6.5％増）

これで住宅投資が激減すると後は公共投資だけになるのか
消費税増税が楽しみだな

寿命短い木造減らしてんだから
新規も減ってく筈だよね
金持ってる奴がいなくなってるのはもちろんどけど

>>422
建築家に頼んで下さいお願いします＞＜

家って賭けだよな
買い物なんかはデータ吟味して
ネットで情報拾って、お店に行って現物見てとかだけど
家とか大工しらんひと、仲介？しらんひと、
腕も分からん人となりも分からんわからんづくし。

>>431
明らかに来年は上３つはマイナスになるだろうから
公共投資が息切れしたら終りだし
息切れしない状況ってのはさらに増税が待ってるから
さらに上３つが死亡するパターンという

本気で来年やばそうだ

>>419
まあ千葉でも埼玉でも3DK以上の賃貸は
やっぱ15万くらいするけどな
木造じゃなくて安っぺーマンションくらいには
グレード上がるけど

賃貸だと広めの物件自体が少ないから
千葉埼玉でもド田舎まで行かないと
安い！ってほどにはならないんだよな

首都圏は１人用賃貸が供給されまくって余るパターンもあるのに
ファミリー用物件は殆ど増えないからねえ

地方だと大都市圏でも割りとファミリー物件に不自由しないのに

>>433
建築家に総額1000万で30坪3LDKくらいの家作ってって言ったら怒る？

消費税増税前の駆け込み需要終了のお知らせ？

>439
断わられる
人の良い建築家なら中古物件を探してくれるかもレベル

家みたいにすぐに完成しないものの駆け込みは9月までで終了
必要もないのに増税だからって飛びつくより
ちょっと待って需要減で値引きされた方を拾う方がお得というのはよくある話

>>439
ドリームハウスに応募すれば
いけるかも

イシカワのM878いいよね・・・
http://www.m878.net/plan/images/plan_ml1_photo.jpg
http://www.m878.net/plan/images/plan_ml1_1f.gif
http://www.m878.net/plan/images/plan_ml1_2f.gif
http://www.m878.net/plan/images/plan_ml2_photo.jpg
http://www.m878.net/plan/images/plan_ml2_1f.gif
http://www.m878.net/plan/images/plan_ml2_2f.gif

>>365
すまんがこの写真のドコがおしゃれ？

>>444
何がいいんだよ

>>446
この家が878万円(税別)で建てられるってすごくいいと思う
諸費用込みでも1000万円ちょっとで建ちそう
アルファード3台分の値段で家が建つなんて素晴らしいと思う

http://www.m878.net/plan/images/plan_ml1_photo.jpg

断崖絶壁に見える

セルフビルドで家建てたいんだけど申請周りだけ建築家に手伝ってくれと言ったら断られる？

実家が土地と家持ってるけど築35年でボロい
じゃあ建て替えようかとしたら建築法？だか何だかで建て替えられないらしい
どうすりゃいいんだよ・・・

>>450
そこでビフォーアフターですよ
実際再建築不可な家をリフォームする人は結構多い

もう駆け込み需要終了かｗｗｗｗｗ

近所は2軒建てているよ。

>>447
そのくらいの規模の家って工務店に頼んでも同じくらいで建つと思うぞ

バカみたいに国民に借金をさせるなよ今ローン破綻が増加してるのに

>>450
ビフォーアフター、キター

>>449
デザイン系じゃなければ全然喜ばれる
寧ろ色々アドバイスなんかもくれるハズ

田舎なんだけど住宅地から離れた農地にポツンと家立てたいんだけど
そんなのは農家しかムリとか言われた
農家せこいなクソが

>>429そう減築の時代といわれてるのにバカみたいに国は家を建てることを奨励してる

>>459
元々が庶民を騙して全国民に住宅ローンを背負わせて来た国だからなｗ
銀行とクソハウスメーカーがタッグを組んでこれをやってきた結果が
今の日本のクソみたいな住宅街だらけの世界

おいうちの近所家建てまくりだけどむなしく新築分譲！という旗がボロボロとはためいてるぞ

>>380
工務店が設計施工で受注した場合要件
みたしさえすれば作りやすく安い設計に
して利幅をふやせるからな
外部の設計事務所がはいると、図面
表記されたものは許可なく変更できない

やっと来たよーーーーーーヽ(´ー｀)ノ

アスカ！銀河鉄道999、19！

http://askanagino.blog. fc2.com/
(不要なスペースは、削除してね♪)

卑猥！
読まないと、人生の楽しみの155％を、損します！！

他の人にも、教えてあげてね♪

>>441 >>443
やっぱそうだよね。土地はあるんだが。
>>454
マジで？アイダ設計かタマホームしかないと思ってたがそれらより工務店の方がいいかな。

ハウスメーカーは営業とか段取りだけで結局作ってるのは工務店じゃないの？
工務店で設計もしてもらえば安いんでないの？知らんけど