若者「マイホーム？ 賃貸のがコスパ良いですよｗ」俺「賃貸は掛け捨ての保険と同じだよ…」若者「」

借家か、持ち家か。この永遠のテーマに、多くの人が悩み、そして惑ってきたはずだ。

国土交通省発表の平成25年版「土地白書」によると、国民の意識調査で持ち家を希望する回答が8割を切って79.8％に、
「借家でかまわない」と回答した人が調査以来最高の12.5％となり、持ち家にこだわらない風潮が表れてきた。

そしてその調査結果を裏付けるように、若者たちの多くが借家の選択を始めているという。

「新築物件は購入して住み始めたその瞬間から価値が20％下がるといわれています。10年で半値、25〜30年でほぼゼロになるんです。
住宅ローンを払い終えても、残っているのは価値がゼロの物件だけという場合がほとんどです」（不動産コンサルタント、さくら事務所会長・長嶋修さん）

そんな実情を知ってか、今の20代、30代には、「マイホームなんかいらない」という考え方が浸透しているという。

総務省の調べによると、1983年から2008年までの25年間で、30〜39才の持ち家率は53％から39％に減っている。
賃貸物件で暮らしている人が実に6割にも達しているのだ。

これは、男性でも1、2割という非正規社員の増加といった経済情勢に加え、この世代独特の価値観が生まれたこともその理由だという。
好きなときに好きな場所に移動できる、という賃貸ならではの気軽さはもちろんだが、ほかにもある。

マーケティングライターの牛窪恵さんが説明する。

「この世代が重視するのは、コストパフォーマンスです。生まれた時から不景気が長く、世の中に幻想を持たず、上昇志向や物欲も弱い。
バブル崩壊後の子供時代、住宅ローンに苦しみ我慢を強いられている親たちを目の当たりにしている。

そんな苦労を背負ってまで所有する理由が見つからない。恋愛でも、自由を犠牲にしてまで維持するのを嫌うように、
家を持つ意味がわからないんです。マイホームを持つことは若者にとってただの見栄、とも映っています」
http://www.news-postseven.com/archives/20131102_225037.html

持ち家は隣にキチガイが引っ越してきたら終わる

>>1
詳しく説明してくれ

近所に気違いや宗教がやってきても賃貸なら引っ越しで逃げれる。

掛け捨ての保険の何がダメなのか

持ち家買うと普通の方法だと住宅手当でなくなるから借家しか選択肢がない

つまり築2年あたりの中古物件がコスパ最強だな

>>1の続き

若者の賃貸志向に拍車をかけたのが、2011年3月に起きた東日本大震災だ。
地震そのものによる倒壊は少なかったものの、津波によって、多くの家屋が流された。

「さまざまな家が海にのみ込まれ、そして、波が去った後の瓦礫の山々を見て、虚無感に襲われた人も多いでしょう。
天変地異にあっては、家などしょせん“砂上の楼閣”にすぎないことを誰もが思い知らされた」（前出・牛窪さん）

経済ジャーナリストの荻原博子さんは、少子化も原因と推測する。1973年に209万人だった出生数は、今は半数近くに減った。
一人っ子が当たり前の世の中になっている。

「一人っ子同士で結婚するケースが増えています。そうなると、将来的に両親の持ち家をそれぞれが相続するから、家が1軒余る計算になります。
つまり彼らにとって “家は購入するものではなく、親から譲り受けるもの”なのです」

2008年の全国の空き家率は13％。野村総研の試算によれば、このまま少子化が進めば、27年後の2040年には空き家率が40％を超えるという。

経済状況、少子化、災害などにより日本人の「家」への価値観は劇的に変わったのだ。

>>3
つまり掛け捨てだから、
ずっと家賃（保険料）を支払い続けても何も残らないって意味だろ。

生命保険も掛け捨てが一番良いんだぞ

レンタカー（カーシェア）か自家用車か

自分に合うスタイルを選べばいいでしょ
他人の意見に流されっ放しの嫌儲民じゃあるまいし

賃貸の方が貸手にとっても都合がいいもんな。
まぁ、どの道搾取されてるのは変わらん。

家が高すぎんだよ
もっと下げろ

>>1
意味不明
しっかりと毎日リターンをもらっているやないか

安めの賃貸に住んで貯金していって、40前後でマイホーム買うのが普通の人生

保険なんて掛け捨てでいいだろ
10年後に10万円帰ってきますとかバカじゃねーの

定年までローン組むとかどんだけ昭和脳だよ…

東京の一等地ならともかく地方都市じゃ持ち家は単なる重荷だからね
第一お前ら一生そこに住み続けたいと思うのか？
ボッチなのもあるが俺は定年後今いるとこ離れて、別の所で終の棲家買って静かに余生送りたいわ

>>1
え？人口減がすでに決まってるのに新規で住宅買うの？
スラム街できて不動産価値さらに下落しそうな予感しかしないんだが。
代々都心に住んでるやつはいいけど。

震災が心配とか言うけどさ。
賃貸なんて分譲とくらべれば大半がはるかにチャチな作りだし、
生き残りたければ分譲のが良いんじゃねえの？
マンション半壊したって死ぬよりはいいじゃん。
あと賃貸は年とってから悲惨だよ。年寄りに貸したがる大屋なんてすくない。

というと、高齢化が進むから空き家が増えて賃貸天国になる、みたいなこと言うバカいるけど、人口減ってんのは田舎だけで、首都圏は減ってねえから。

賃貸でも東京だと高すぎる
都内でまともなとこなら最低、月6-10万くらいかかるし
それでもホント、最低限の部屋だけど

>>15
30前後だと思うよ。

戻り金のある保険って、単に月々の支払いにその分が乗ってるだけじゃん

子供がいること前提じゃん。それも住宅ローン相続するっていう

掛け捨ての保険ってのがポジティブな意味にしか取れないんですけど

実家暮らしだけどさ、ちょっと家を修理したら百万くらい飛んでいくんだよな･･･
使わない部屋とかあるし売っちゃいたいなぁと思わなくも無い

保険は掛け捨てが基本。
保険会社のやつらは仮に入る場合は掛け捨てにしか入らん。

今の世代が年取る頃にはみんな貧乏で、未婚者があふれてて、人口も減って、マンションは老朽化して
今とは状況変わってるだろう
金貯めとくのが賢い

311以前なら持ち家で正解だったけどな

賃貸ｖｓ一戸建てを計算する時に
戸建ての売却価格を無視して議論する奴がいるよな

日本の住宅は高い癖に一代しか持たないからゴミ

>>22
将来の修繕費用を考えたら早過ぎるな
定年後に買い替えるんなら、それでもいいが

>>20
高齢者向け住宅すごい立ちまくってるじゃん。

コスパで言ったら実家最強すぎる
わざわざ一人暮らしする意味ない

引っ越す必要がでてきたらどうすんの？

まじで多少なりとも現金持ってるやつはマンションなり買っといたほうがいいぜ？
中古で築15年1000万台くらいのを即金で買っちゃうのが賢いと思う。
お国がインフレ政策取るって明言してんだから、
現金持ってても価値下がるし不動産は買えなくなってくよ？

これ以上子供はできないなってときに、マンション買うか一軒家買うか選ぶわ

賃貸のフットワークの軽さは利点だな
給料上がらずマイホームのローンを負ってギリギリの綱渡り状態になる事は無い

>>36
底値の中古マンションを買って、引っ越すときに売り抜くのは利口なやり方

掛け捨てってなんすか?www

>>30
売値なんてカスみたいなもんじゃん
ローンで買うならなおさらだし今後不動産価格は確実に値下がりする
リスクでかすぎ

家買える奴なんて中小企業じゃ厳しいし
買える大企業の奴は全国転勤ありで住むのは嫁子供だけですわ
やっぱ公務員市役所夫婦が最強？

賃貸は掛け捨てで何も残らないって聞くけど
借りてる間は住居に住んでるって対価を得てるじゃん
それを捨てるというなら食べ物も日用消耗品も掛け捨てじゃねえの

賃貸の奴って仕事が無くなったら次の契約更新出来なくなってホームレスになるんだよ

不安じゃ無いの？

3000万も借金背負ったり
その価値のものを所有するのはリスクが高すぎるんだよね
この崩壊していく国で。

マイホームのが一番コスパ良いだろ
大黒柱が死ねば自分の物になるし

家って掃除するの大変そうだけど
ちっさい持ち家ってある？

自分の持ち家の数十キロ圏内で原発爆発したらどうすんの？
危険なのは半径20kmだけって政府が言ってたって自分に言い聞かせるの？

>>44
家賃さえ払ってれば大丈夫だよ

年１００万近く払ってるアホってｗｗｗｗ

１０年で１０００万ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>44
持家も仕事が無くなったらローン払えなくなるじゃない
それとも俺の知らないローンを払わなくていいシステムでもあるの？

35年ローン組めるのって、上位１０％ぐらいだろ。
偏差値で言うと60以上な。

マンションと子供がいるからリストラされた父ちゃんは新小岩ダイブする羽目になる

>>49
今住んでる賃貸に老後まで住めるわけじゃないよ。
老朽化して取り壊しになれば追い出されるから。

>>44
ローンくんでから仕事クビになるほうが悲劇だろ

>>54
は？ほかの部屋探せばいいだけだろ

親とも疎遠で友人知人もいない奴は
仕事を解雇されたら即ホームレスになる危険が有る


小さくてもボロくてもいいから
とにかく自分の寝泊りする場所だけは確保しておいた方がいい

マイアパートだろ、住みながら元を取れる
さらに、担保にして金を借りることもできる

>>1みたいな税金も考えてない頭の軽い奴が羨ましい

>>33
最後の最後に団塊からお金むしり取るために決まってるだろw
その先は不毛の荒野。
不動産屋はわかっててあえてやってるんだよ。
お前らにお金残さないように。

賃貸は大家の糞野郎に不労所得をくれてやることになってるのが引っかかる
入れるなら公営の住宅なんかがよいね

>>54
人口減少で物件価格も家賃もダダ下がりしてるのにわざわざ家買う奴は馬鹿だよ
どう考えても賃貸の方が得

>>36
15年ものだと買って数年で水回りだの配電だのの共同設備のメンテ時期が来るから気をつけろ

家をうっぱらって平屋みたいな所に住んでもいいかなと思うけど
なんか今にも崩れそうなボロいのしか見つからんのよね。周りに住んでる層もヤバそうだし

>>56
お前賃貸とか借りた事ないだろ
少なくとも自分の金で

ID:icT3U/Yx0
ID:HJqhNEFi0
やっぱり持ち家派は頭が古いんだなｗ

田舎だと建売だけど２０００万で庭付き一戸建て買えるぞ４０坪くらいの

2年か4年に1回引っ越して気分リセットしたい

借家ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

将来は田舎にマイホーム建てたいんだが
どういうとこがおすすめ？

持ち家のメンテナンスって百万単位で金かかること知らない奴が多すぎる
車より維持費高いんだぜ…

実家最強伝説

持ち家　＝　地主

賃貸　＝　小作


頭が古いとかそういうの関係ないから
これまでの歴史を見ても小作が有利なんて事は１度も無いから

>>50
半分は家賃補助で出てるから、その例だと実質５０万円だよ、２０年で１０００万円

金のことだけ考えれば社宅一択

一番賢いのは地方自治体の競売物件安く買って住むことだわ
あと保険は掛け捨ての方がいい。なんのためにそれに加入してるの。
利用しなかったときに受け取るために保険入ってるのかよ。馬鹿じゃねえの。
それは保険掛け金とは別に自分で運用しとけよ。早く死ねよ>>1
あと親も死ね>>1

仕事が安定してて転勤もなけりゃ家買った方がいいだろ
フリーターは実家でも住んでろ

独身寮や社宅が一番コスパいいよ
福利厚生がショボイ会社だと期待できないけどｗ

空き家に住めばタダだぞ
東京でも探せばある

>>45
賃貸派の皆さんは貯金があるんじゃなかったっけ？
なにが悲しくて全額ローンを組むのさ

>>67
高杉
建て売りなんて500万もしないし本当の田舎の土地は100坪でも300万以下で買える

>>56
元レス読めよ？
そんときに定職があって保証人いればいいけどな。
そんときに収入なきゃ借りれる部屋なんてないぜ？

>>57
これ、重要なことだと思うけど、自分の身に降り掛かってくるまでは気づかないんだよな。
明日にもうつになって仕事できなくなるやつだっているのに。

>>66
まあ、いずれ泣くのはお前らだよ

戻ってくる保険は糞って何かで見たぞ

借金精算する時は、死ぬしかない ってのが嫌すぎる


家なんて親から半分出して貰える奴が買えばいいよ……

>>1
＞住宅ローンを払い終えても、残っているのは価値がゼロの物件だけという場合がほとんどです

それは売ろうとしても値がつかないという意味であって、
自分の住居としての役には立つわけだから、また別の議論だな。
あと、上物の価値がゼロになっても土地は残るし。

持ち家がいいのはセックスしても声が漏れにくいから、というのもあるようだ
けっこうまじで
最近、友達が家持ち出してるけど、これ必ずよかったと言われるぞ

>>78
独身寮ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

女　「キャーダサーイｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ」

>>77
突然忍び寄る
怪しい係長

父親の給料だけではマイホームのローンと生活費の両立は厳しく
母親が共働きしなくちゃいけない
今の人は待機児童の数も凄いので
母親が働くには私立の保育所入れなくちゃならない
高額の保育料とローンを払ってる知人がいるが本当に凄いと思うわ

明日ホームレスになりそうなやつがボロ家持ってても
地上げ屋に買いたたかれるだけ
家なんか持ってると生活保護も受けられん

家欲しいけどどれぐらい金かかるの？
できるだけ近所づきあいせずに住んで、車を屋根のあるガレージにおきたいんだけど。ビルトインガレージでも良い。

もう少し待てば3Dプリンタで家を建てられるようになるだろ
それでアパートを建てて住めば
収入源と住居を同時に確保できる

>>88
こいつはまさにヒゲとボイン

金持ちは賃貸の奴なんて全然いない
マンションか一軒家買ってる

>>48
新築で三軒あるのを知っている

>>87
彼女居ても結婚してなければみんな独身寮入るよ
ちな一部上場社員数2万人超

>>81
５００万てどんな家に住もうとしてんだよ

>>20
首都圏もアパートの空き家率ガンガン上がってるよ
ソースは郵便屋の俺
東京は知らん

風が吹いたら倒れるような家なら賃貸のほうがマシだろ

>>82
だから家を買う金は何処から出てくるのさ？

若者「実家最強ｗｗｗｗｗｗ」
こうだろ

賃貸は民間だと糞しかないだろ
だが、都営住宅のコスパは異常
千代田区・中央区・港区といった都心でも
2LDKで近隣の賃貸住宅が、軽く家賃20万以上はするのに、都営だと2万で借りる事が出来る
しかも保証人は必須ではない、家賃滞納もある程度は許される
こんな安い掛け捨て保険は無い

311でもとっとと他県に移って新生活始められたのは賃貸派でしょ
持ち家派は地元に居残って仮設住宅暮らしでしょ

>>79
賃貸の場合、ドアポスト吊るしかガスメーターのとこに鍵がある
無数の仲介屋が客を案内するたびに管理会社が行ってられないから隠してあって
連絡来たら業者の名刺FAXさせて折り返し場所教える

まさか賃貸厨って年取った後も賃貸に住むつもりなの？

>>94
数億円もってるひろゆきが賃貸なんですが

>>94
田舎者乙

一戸建ては維持に結構金かかるじからねえ
自宅は築40年になるが、もう1軒家が建つ以上の金は掛かったと親は嘆いてるわ

持家って結婚とか子供いるとかじゃないとメリット感じない
おまけに20代30代の給料なんてたかが知れてるから無理

>>97
市場価格800万の家（上物だけね）

すみたいとこにに定年ぐらいで建てるのが正解
ストーカーに狙われたら
持ち家だと逃げれないからくぱあやみたいに殺される

>>100
1000万くらいあるならあるうちに買っといたほうがいいよって話だ。
貯金まったくないやつのことは俺は知らん。

>>9
20年も住めば掛け捨てと同じだけどなｗ

>>108
木造？ｗ

つーか不動産購入って一般人には完全なバクチだぞ
損得とかそんな問題じゃねーんだよ

公務員だけど住居手当27k毎月もらってる
3LDKで6万のとこに住んでて実質33k
これでも持ち家がいいの？
実家の土地150坪はある

>>94
ヒルズって賃貸だぞ

賃貸と分譲の違いは月々の支払いがそんなに変わらなくても内装や設備のグレードが違うってことか。
ただ家の中のメンテナンスはしてくれないから自分でしなきゃいけないけど。

こういう収入とかが絡むスレはお前らの性格の悪さがいっそう際立つな

欠陥住宅だと悲惨だぞ
仕事柄欠陥住宅見てきたけど、新築のマンションでも年間工事業者が入ってるのとか見ると買えなくなる

地震の多い日本で家を持つこと自体がリスク多すぎるのよね
地震保険も被害額の満額が出るわけじゃないだろうし
賃貸だとそのへんのリスクを大家に引っ被せられる

>>106
そういや堀江も賃貸派で昔どこかで理由語ってたのみたな

掛け捨ての保険の方が得だろ

定年したら、田舎の安い中古を買えばいい。
老人になったら広さも必要ないし、
平屋の畑つきが500万以下で買えるだろう。
千葉、埼玉の田舎がいいかも。

維持費で賃貸くらいかかるんだよね
無駄だよ

>>13
無理
地震のない国に行くしかない

>>30
木造は基本的に20数年経ったら価値0円だよ

スレタイ何言ってるのかわからんが、このご時世掛け捨てじゃない保険なんて
税制優遇が無かったら土下座されても入る対象にはならない。

どうしても入りたいなら3千円以下の掛捨てタイプのみ
貯蓄型なんて20年前にもう崩壊してる

買った瞬間、価値が爆下がりする家なんか買えるかっての。

>>112
不動産を売って儲かるわけじゃないんだったら現金で持ってるほうがいいに決まってるじゃん
アホじゃねえのお前

>>82
まあそのへんの馬鹿は、自分が一生歳も取らず、
一生部屋が普通に借りられるという前提で物事を考えてる、
世間知らずの馬鹿学生かヒキニートだろ。

よくいる「一生バイトで何が悪いの？」とか言ってる馬鹿と同じ。
若く体力もある今の自分と同じ条件で一生バイトの口があって、
また自分も死ぬ寸前までその条件で同じように働けるという前提で
人生設計しちまう馬鹿と同類。

>>106
名義がね

>>108
建てるとき、業者はパッケージか家主のいうこと適当に聞いてその通りにしかしなかったりだけど
実際には水回りや防水なんかを自分で調べてかなり気をつかっておかないとキツイことになる
で、素人がそれ調べるのがとても辛い。賃貸の方がマシかもなと思うわ

結婚して賃貸に住むのは良いと思う。
子供出来ても賃貸でずっと暮らすの？
途中で引っ越すと子供の幼なじみいなくなるじゃん

バアアアアアアアカｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
家買えるほど金ありゃあ賃貸のほうがいいに決まってんだろバカ
よほどの低脳かオンチでなきゃその金が20年後には1億程度にはなってるよ

要は隣近所次第

>>112
1000万じゃ家は買えないよ…
一生暮らすつもりなら5000万円くらいは必要でしょ
建売り住宅なんて老人や車椅子の事なんて全く考えて無いんだし

良いんじゃないの？稼ぎも少ないく恋愛経験がないから彼女もおらんで結婚なんか逆立ちしても無理無理で一生独身の奴が沢山いるんでしょ
子供がいないなら実家を作る必要がない。一生賃貸で暮らして人知れず死ぬ独居老人になればいいよ。実際に今でもそういう人は沢山いる
電気料金の滞納で訪れた電力会社の職員が異臭を通報して発見されるとうことも、それもまた人生だろ
あれだけ一人で生きていくと意地貼ってた老人も最後は必ず玄関に頭向けて死んでる
自分の人生なのにコスパでしか方向が決められないなんて、そんなのは想像もしたくないが、そういう人が居ても別に不思議じゃない

収入によるんじゃね
世帯収入が1500万位なら高くない家買ってサクッとローン返済しちゃった方が楽だと思うけど
うちも金持ちなら賃貸で悠々自適してたと思うな

一般的な庶民の家ですら何千万だもんな
50％〜80％ＯＦＦくらいになれば賃貸といい勝負になって買う人もいると思うんだが

持ち家はの頭の悪さが際立つスレだな

公団・公社とかの安い賃貸が最強だと思う

固定資産税・補修費用…持家は金かかるぞ。有る程度収入があるか、
家賃収入を望めないなら止めた方がいいだろ

>>122
堀江レベルで金持ってると、損得勘定で賃貸か持ち家かなんてどうでもいいような気がするけどなｗ

というか持ち家のメリットが全くわからないんだが
キチガイが隣に住んだらどうなるの？家が火事になったらどうするの？
近所の人とそりが合わなかったらどうなんの？

>>130
リストラされる屑がローンを払えず一家離散するのが笑えるわｗ

>>1
というか、保険は掛け捨てが基本だぞｗ
お前は何を言いたいのだ？

上物有りの土地買ってその家に住んでる

音大近くのマンションの俺勝ち組ww
1LDK、防音対策済で4.5万円www

保険は掛け捨てがいちばんいい。
貯蓄は貯蓄　保険は保険

持ち家は銀行が家担保に2000万すぐ貸してくれるからな
シャチクやっているバカには分からんだろう

>>137
それ家買ってても結果同じじゃね？
身よりの有無は家の有無とは違うし、独りもんは豪邸あっても孤独死だろ

まぁすげえ金持ちからしたらどうでもいい話なんだろうけどな
賃貸嫌になったら家買って離れたくなったらまた違う家か賃貸でも

>>137
玄関に頭向けて死んでるｗっていうお前の中の妄想孤独死が臭い

>>124
千葉埼玉の500万以下って、田舎の利点も首都圏の利点も両方死んでる糞みたいな土地だぞ？

うん。近所に悪い評判たてられたり、創価に囲まれたり、
こどもがいじめられても引っ越すこともできない持ち家。

>>136
首都圏なら1000万で買える築20年くらいの大手デベの中古マンションはごろごろあるよ。
賃貸に回してもじゅうぶん元取れる。

>>144
なにトンチンカンなファビョり方してんだよサルｗ
せめて相手の言ってることに対して反論しろ。
誰と戦ってるんだよサルｗ

持ち家は、子供が生まれると凄まじく購入欲が沸くそうな
そんなわけでネットじゃ持ち家不利になるわな

>>130
姉が十年近くニートしてるけどこないだ余裕で賃貸借りられてたぞ
昔と違って今は保証会社必須だから審査ゆるゆるだよ
そして今後はもっとゆるくなる

要はリスクとコストが劣ってるんだよな
引っ越しもできず、住めば価値が下がり続けていく

掛け捨ての保険と同じわけねーだろ

地震、津波、原発といった災害や隣近所の人間関係
収入が激減してローン返済に行き詰るリスク等に対応できるすべを持ってるなら持ち家でいいんじゃね？
持ち家だとそこに留まり続けざるを得なくなるから、対応策がないと地獄の苦しみを味わうことになる。

無いならそうゆうリスクに直面した時、すぐに撤退できる賃貸の方が良い

>>156
余裕無さすぎｗ

持ち家実家最強

マンション買っても修繕積立金と管理料で家賃並みの金払わなきゃいけないからなｗ

マンション買うのは絶対やめたほうがいいと思うｗ

>>141
上手く当たればほんとそれ。メンテ費用とかがかからない賃貸で相対的に安い奴がいいだろうな
でも丁度良いとこってまず当たらないよな……公団系の横に建ってる高級マンション見てるとそう思う

>>143
キチガイが隣に住んだら？→一定以上の収入がないと家なんか買えないからキチガイ弾きになる
家が火事になったら→火災保険で焼け太り

むしろ賃貸なんてキチガイ率高いんだがその度に引っ越してるの？

だから3Dプリンタで安く作れるようになるんだからもう少し待てよ

>>155
そこに一生住むんでしょ？
ちゃんとエレベーターある？
トイレは750mm以上幅ある？
厳しいよ

マンション買うにしても、ＲＣ造でも50年とかいうやん
実際はもっと早く建て直すかもよ、って。それだと微妙やねー

>>153
定年してるんだから、いいじゃん。
それにそこまで不便じゃないよ。
よく行くからよくわかる。

持ち家
http://profile.ne.jp/img/column/l/1324431865.jpg

借家
http://yaplog.jp/cv/dekodekoboy/img/301/170625092006_t.jpg

マイホームだってローン終わった頃には建て替えじゃん

>>156
火病っちゃダメよジャップップｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>111
売るなり貸すなりすればいいじゃん
はい論破☆ミ

>>143
人をたくさん呼べる・見栄を張れる・全裸で庭を徘徊できる

あ、あと都会の奴はわからんかもしれないが
田舎の場合、まともな賃貸が少ないというのも原因の一つかもしれんわ

一戸建て賃貸なんかほとんどないし、マンションもショボイのしかない
そうなると一棟４軒くらいのアパートとなっちまうけど
そんなのに一生住めるわけがないのは分かるよな

東京も300万人減るんだから
家なんて選び放題の中古が買えるよ
今後は待てばまつほど有利になる

急いで買うやつはまじアホ

>>171
田舎生まれだから庭もない家ってのに違和感

仕事引退したら地方都市に住みたいな
利便性と不便さのバランス的に最強かと。
いずれにせよマイホームだと地域が固定されるリスクは高い

家買うローン背負うくらいなら適当な賃貸で
金は株に回して配当もらったほうがましという

>>158
俺、震災でいろいろ嫌になってセミリタイアみたいな感じでいったん仕事やめたんだわ。
そんで去年、引っ越そうと思ったら貸してくれるまともな賃貸どこもなかった。現金はいくらでもあんのに、定収入ないと厳しいんだよ。
まあ、そりゃボロアパートみたいのならあるんだろうけどさw
審査はまったく緩くないよ。むしろ昔の小さな不動産屋みたいに融通きかず、どこも一律で機械的に審査するから、すげえ厳しくなってる。
けっきょく即金で3LDKのマンション買ったけどね。

諦めた、と言う表現はプライドが許さないから「賢い方を選びました」と言ってるだけ。インターネット世代はプライドめちゃくちゃ高いから
コスパなんて本当はどうでもいい。まとめブログや2ちゃんねるを見たり画像掲示板や動画サイトでオナネタを漁ることに時間を費やすことは無駄以外のなにものでもないが
そんなことは知っている。恋愛も酒も車も服も興味がないんじゃなくて踏み込むのが怖いだけ傷つくのが怖いだけ。でも、踏み込むには中途半端に歳をとりすぎた・・・
いまさら全部1から教えてもらう、学んでいくなんて歪んだプライドが許さないよ

>>170
固執してスマンがどんなトコか教えてくれ
気になるわ

ジジイになっても貸してくれるかが問題だろ
うちのはある程度の年齢制限は設けているぞ

社員寮でお安く暮らすのが一番だろ

>>171
冷暖房効率悪いくそみたいな家だな
馬鹿が建てたのがよくわかる

>>177
震災前は2030年までに東京の人口は増加一本調子って見通しを野村とかが出してたのにな
今はもうだれにもわからん

よつばとの父ちゃんが住んでるような貸家に住みたいな
家賃は高いだろうけど買うよりは安いでしょ

賃貸も持家も理解できるけど、建売買う奴はほんと理解できん

どうせ病院で死ぬんだろ

>>185
社畜小屋だなｗ

なんかサルのファビョりっぷりがすごいスレだなｗ
やっぱ馬鹿学生orヒキニートってのがビンゴだったんだろうな。

社会に出て自分の食い扶持を自分で稼いでる人間なら、
どんな阿呆でも底辺でも、もう少しマシｗ

次は何言い出すか、ちょっと泳がせてヲチってみるか。

社宅は、上下関係がモロに響くから独身じゃないなら勧めない
家族全員が凄まじいストレスになる

家は経費で落とすもの

身動き取れなくなるのはキツイわ

絶対賃貸がいいよ何が起こるかわからんし
買っちゃったら逃げられない上に古くなるばかり

賃貸の火災保険のオプションで孤独死特約とかも珍しくなくなってきてる
特殊清掃代とか大家の補償のための特約
年寄り入居者にはそれつける

賃貸派のみなさんは養分になってることを自覚してるの？

公営住宅も年齢制限あるの？

家は買ったときからどんどん価値が下がるし
今後、少子化で家が余るからさらに値段が下がる

金持ち以外が無理して買うもんじゃない

>>191
http://www.blue-style.com/img/56/150780f4eb.jpg
国家公務員ならこれに住めるよ

賃貸とか金がないやつが住むもん
生きてるだけで金とられるとか昔の小作農とかと変わらん
不思議なのはそれが賢いと思ってるバカがいることだ

>>143
賃貸の方がＤＱＮ被害酷そうだがｗｗｗ

壁ドンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://livedoor.blogimg.jp/warota_a_lot/imgs/3/7/377e7d17.jpg

>>198
持家派こそ銀行の養分だろ
お前ら何円、利子払ってるの？
現金一括で買えない奴は買う資格なし

>>184
俺のアパート70歳のお爺ちゃんに貸したらある日玄関先で死んでて大変だったわ
次入る人が気にしない人だったから良かったけど

姉歯事件のときに結論は出ただろｗ

長谷川何とかってやつは持ち家だったのけ？

賃貸の方が断然コスパいいよ

いまから郊外にかったら最悪だぞ
これからどんどん都市部が安くなって移り住んでいくから
周りが寂れて何するにも不自由な場所になるよ
都心に建てれないやつは家なんて建てるべきじゃない

リフォームのコスト知らないニート

一人っ子同士が結婚するとする
その双方の親が一軒ずつ家を持っていると将来的には持ち家が2軒になる
さらにこれに子無しの親戚とかいるとさらに持ち家を相続しちゃうことになる

これがマイホーム政策+少子化の帰結

将来的には家が大量に転がりこんでくるから賃貸で十分なのは無理もない

>>208
言いわけないだろw
大家の儲けはお前の家賃から出てんだぞ…

>>200
アベノミクスで買った時より高くなったよ
家もないと物価が上がっても損するだけ

マンションはゴミとか言う奴がいるがそりゃ微妙な場所のマンションはゴミだけど
駅前のマンションなら多少古くなってもいける

>>183
私が考えてるのは、千葉ニュータウンのちょっと外れとか
ニュータウン内でも中古のマンションが1000万とか安いけど、
ちょっと外れると本当にド田舎。

埼玉だったら深谷とか、親戚がいるんでね。
長野にも親戚がいてよく行くけど、ちょっとあそこには住めないなと思う。

シミュレーションすると分かるけど
同じ物件だと20〜25年以上住むなら、賃貸より一戸建てのほうが安くつくよ
税や改修費用込みで

だから先に書いた、子供生まれると持ち家欲求がさらに増すのかと

未来のことがわからないのに呑気に家とか建てれるよな
地盤沈下するかもだし、町が寂れるかもだし、区画整理でただ同然で買い取られるかもしれない
持ち家は落ち着くだろうけど、リスクが高すぎる

持ち家じゃご近所バトルに巻き込まれたら生き地獄
引越しおばさんが良い例だな

掛け捨ての保険が最強だろ・・・・・

賃貸だろうが家建てようが似たようなもんだろ
どうしても家賃を安く済ませたいなら官僚になれ

家買ったら其の後はタダで住めるとかお花畑すぎる
うちの上司はローン完済したのに年間維持費が今でも賃貸より高いって泣いてたぞ

二年置きに引っ越してるわ
移動距離が一駅だったとしてもよく知らない街に住むと色々新鮮で楽しい

>>197
保険会社のモラルの低さがよく分かるわ。
なんで貸主のための保険を借主にかけさせるのか。
例え本当は無かったとしても、あったと思える事案だわ

サラリーマンが買える土地と家の価値なんてなあ。
結局は銀行と地主のどちらに搾取されるかって違いしかない。
持たざる者は辛いよな。

はぁ〜？持家？
まさか、借地の持ち家はアパート長屋を賃貸してるのと大差ない。
坪単価250万以下の500平米以下は、まともに価値あるビルもマンションも作れないからゴミ。(そんなに狭い土地だと最後は、銀行屋の所有不良債権…)
とくに、身寄りのないお一人様なら死んだ後は、公庫に戻って代議士屋と役人屋の酒代に成るだけ。
妻子供に親戚がうようよいるなら、兎に角にも、広い土地を買え！
(遺産相続とかで、少しの間は残るが…つまるところ…最後は公庫だけどな)
話はそれからだ！

賃貸って値段もピンキリなのになんで貧乏って事にしようとするん

>>217
二十年くらいなら未来の事はだいたい予測がつく
ものづくりしてるパナソニックの子会社みたいなやつらもクビにされるとか今から二十年前には分かってた
分かってないのはバカだけ

ジャップ国なんかあとは沈んでいく道しかないんだから待てば地価も安くなるだろ

持ち家使って借金するなら持ってたほうが便利だけど
借金してまで事業を拡大する気がないやつなら持たないほうが身軽だろ
ってくらいの話だろ

結婚して子供が産まれたらまた考えが変わるんだと思う。
死んだり働けない疾病負ったら団信でローンチャラで嫁子供達に最低でも家は残せるみたいな。

>>223
保険会社で働くと無利子ローン組めたりするんだぜ
良心なんてかなぐり捨てろ

賃貸より持ち家持ってて無職になったほうがやばいだろ
固定資産税、補修費、ローン残金、どうする気だ？

結局困りゃ自殺するか、すべで捨ててナマポで結論出てるだろｗ
おまえら他人同士が言い争うだけ無駄ｗ

>>218
そんなのは安い土地だけで起こる問題だぞ

>>2
これに尽きる

>>212
大家を妬んでるのか？銀行家は妬まないのか？

東北地震の津波に流される家や崩れ落ちる家を見ちゃうとな
仮に震災で二重ローンとかになったら死ぬわ

今、借りるの厳しいだろ
下手したら買うより厳しい

>>212
賃貸の大家はぶっちゃけ全然儲からんぞ
駐車場にしといた方がマシだとよく言われてる

掛け捨ての保険って駄目なの？？？

建築屋のステマ

>>226
20平米の1Kあたりに一人で住んでると思ってんじゃねえの

>>232
賃貸しか持てないようなやつが無職になったら賃貸から追い出されるよ

>>234
安い土地の閾値はどこ？

子どもいない奴は賃貸で家族持ちは持ち家。
親父が死んだら家賃払えなくて市営住宅行きなんて事を家族にさせたくないから家を買う。言わば保険だよ

>>213
物価が上がって、地価が上がると固定資産税が増えるから嫌なんだが

>>223
ネタじゃなくてぐぐればいくらもヒットする
あちこちの業者から出てる

ニュース記事
損保初の家主向け保険が好調　背景は賃貸での“孤独死”急増
ttp://diamond.jp/articles/-/16207
孤独死:大家さん向け保険広がる　修復費・家賃減補う
ttp://morikoshisoshiro.seesaa.net/article/355654467.html

実際の保険商品の例

孤独死・自殺の家賃保証・原状回復保険「無縁社会のお守り」
http://www.e-sp.info/air-ins/

ttp://www.hsth.jp/
(1)孤独死等の際の原状回復費用を補償する「入居者死亡時原状回復費用特約条項」を新設しました。

持っていくことで価値が上がり利益を上げていくのが資産なんだよな
毎年維持費が大幅にかかるものを資産とは言えない
持ち家が、債務であることを自覚して購入してるなら文句は言わない

>>239
環七より内側だと、本当に駐車場の方がコスパ良くなることはある

>>15
その普通ってのがゆらいでんでしょ
不動産業界のステマもこのふけいきじゃ効き目ないし

むしろ掛け捨て以外の保険て存在意義がないんだが…

>>243
ローンでしか家を買えない屑は失業したら自殺だよｗ

まぁ家の値段と建てるタイミングは重要だわな
3000万する家綺麗な新築買った知り合いは結局子供を大学に行かす金なかった
1500万の中古建売買った知り合いは子供3人大学に通わせてたよ

独身の奴は親が死んだら連帯保証人はどうするの？
連帯保証人なしに家を借りることはできるの？

>>243
賃貸で強制退去なんて裁判起こしでもしなきゃそうそうできねえよ
ほんとガキだなお前

掛け捨ての保険と満期型保険では
積み立て部分があるだけの違いと分からんのか俺さんよ
保障が同じなら掛け捨ててる金額はほぼ変わらん、特に今の低金利時代じゃ

親が死んだら俺も死ぬよ

持ち家やマンションは家族計画込で買うけど俺にだけ
その通りにならなかった場合のリスクきっついわなー、と。あと離婚あるな

>>243
ここまで無職感を出すなんて流石だな
名誉ケンモメンの称号をあげたい

>>254
俺は兄弟がいるからいいが一人っ子な上におじさんおばさんもいない人はどうすんだろうね

あと子供のために家とかいうけど
実際は家が狭いほうがコミニケーションとるから
いい子に育つよ
娘と不仲になってメンヘラ化なんてぜったいならない
持ち家だと部屋を与えるからメンヘラ化しやすい

>>126
家のコストなんぞたいしたことはない
大きさによるけど2ヶ月くらいで木造二階建てが立つし
今の職人の日当なんて一人親方で２万もなくそこから工具とか車とか自腹だ

同じ家に10年以上住むとかそもそも飽きるだろ

>>215
ちょっと何いってるか分かんない

>>253
年収がわからんからなんとも言えんが子供3人大学にやるって相当苦労しただろうな

>>255
おまえらは本当貧乏の酸っぱい葡萄だろ
姉が無職とか底辺丸出しだし
おれの家族は全員公務員だよ

土地つきの糞安い一軒家を買うのがジャスティス

>>255
賃貸には寿命がくれば「取り壊し」もあるよ。

無職になったらナマポだよな。
持ち家派は競売にかけられ、
ご近所の格好のタネ。

>>204
購入派はそれぞれだけど、賃貸派のみなさんはもれなく養分なんだけど(笑)ウケる

>>261
部屋与えたほうがよくね？
自分の部屋ないといろいろ困るだろ

まぁ、そんなことより子供がいじめられる可能性を考えるとすぐ転校できるように賃貸がいい気がする

>>269
ナマポって今は気軽に言えるからいいけど、
お前らが老人になったときに国にその余裕があるのかも分かんないんだぜ？

サラリーマンの死っていう本オススメ
家買おうなんて思えなくなるよ

持ち家派がようやくローンを払い終えた頃には
持ち家が糞ボロくなってるっていうのが笑える

まあ俺は金が無いから賃貸一拓だわな

>>271
部屋はないほうがいい
飯くったあともテレビみるのも全員一緒
PCも１台しかない共有
でも親父がエロいの見れないデメリットがある

マイホームもマイホームで近所付き合いとか面倒くさいからなあ
賃貸が気楽かな

嫌儲で賃貸派が多数派の時点で理由を聞くまでもなく貧乏人が仕方なく賃貸してるのが分かる
賃貸派の理由を聞いても案の定酸っぱい葡萄なことしか分からないけど

家賃払えなくなったらホームレスになるとかｗ
ローン払えなくても一緒だろ
金がなければおんなじだっつうの
キャッシュで家買えるほど金を持ってる奴が家を買うなんて選択するのは馬鹿だとしか思えないけどな

公務員に子供を仕立て、安月給で建て直しもらうからいいや。
老後は、親父の実家を俺が引き継ぐ。

>>276
スマホで十分やな

40年前の家と比べると住宅寿命が倍は違うと思うからそういうところまで考えた方がいい

>>171

都営住宅
http://toeijutaku.up.seesaa.net/image/tj_konan4-2.jpg
http://toeijutaku.up.seesaa.net/image/tj_daiba1.jpg
http://toeijutaku.up.seesaa.net/image/tj_yokokawa5-2.jpg
http://toeijutaku.up.seesaa.net/image/tj_osaki5.jpg
http://toeijutaku.up.seesaa.net/image/tj_machiya5-3.jpg

>>270
リスクに対する対価を養分とか
お前のような馬鹿はサービスも受けられるずに
物が買えないねｗ

実家の一軒家に死ぬまですむのが正解

正社員になったらローンでアパートを買って住む
安定したらそのアパートを担保にして金を借りて新しいアパートを買う
これを繰り返していれば十年後には引退できるよ

どのスレでもボコボコにされてる酸っぱい葡萄おじさんすき

>>264
その土地を知らないから、何言ってんだかわからないんでしょ。
ちなみに今は山の手線の内側で暮らしてるけど、
定年になったら、私の言った土地で暮らすのも悪くなさそうと
言ってるの。
あなたは何が知りたいの？

欠陥住宅を掴まされるよりはいいんじゃね？

「〜すれば」「〜なら」
って都合のいいたらればばっか
なんでもありだなそれ

持ち家にはキチガイ保険作ってくれよ

価値が大暴落するだけのものに何十年もしばられて
増税・給与減、放射能汚染とは上級のコントじゃん

>>1
親の持ってる土地をもらう




持ってない人は・・・・

>>286
その辺の新卒がいきなりでかいローン組めるわけねえだろ

>>286
分譲も持ち家だよ
普通の職業してたら社宅以外で賃貸に住んでるやつはいないよ

インフレなら持ち家やな

貯蓄型の保険払ってんの？無駄金だよ

＞総務省の調べによると、1983年から2008年までの25年間で、30〜39才の持ち家率は53％から39％に減っている。

それでも30代の4割は持ち家があるんだな
このスレ見る限り嫌儲民の持ち家率は1％くらいのようだが

マイホーム購入は勝った時のリターンが皆無なのに
負けた時のリスクが馬鹿でかい分の悪いギャンブル

>>212
それは大家が一生そのマンションと付き合っていくからでしょ
家を買ったらその家と一生付き合っていくならその方がコスパよくなるのだろうが
そんなの無理だろ

土地の坪単価次第だよ。

固定資産税上がると他の税も上がるからな？

年を取ったら平屋の一戸建てか
エレベーター付のマンションだろ

>>96
うわぁ…

>>298
嫌儲は所得が年収で200万くらいが平均の底辺ぞろいだからな

>>274
君の想像する層が大分低所得な気がするが

>>276
オナニーどうすんだよ・・・

つーか、東海地震東南海地震南海地震くるまで買う気せんなぁ
逆に言えばそれらが起きたあとになら買うかもしれん

>>283
その辺の新しめの都営は同クラスの民間と家賃あんま変わらんぞ
結局15,6万くらい払うんじゃねーかな

実家がマイホームで住居費０円だったけど、
飛び出してネットルームにきたら月５万以上取られている
年間にすると７０万円も取られる予定

毎日２ちゃんしてるだけなのに　死にたい・・・

>>244
モラルの低い住民が多いところが安い土地だよ

そもそもお前ら親とか爺さんとかの家はないわけ？

家にバーベキューのできる庭やらアイランドキッチンやら書斎やらあるの素敵だね。持ち家の人はそういうの拘って建てるのかな？
それで月に1回も使いもしないデッドスペース分の土地を購入あそばされるのかな？

俺はそういうの全部街の喫茶店なんかで済ますからいいや
だから発展してる街が変わる度に引っ越せる賃貸だなあ。毎回新築で住めるし。

>>306
低所得か高所得だろうが
賃貸のほうが身軽という俺の論点は崩せんよ

>>296
ぜったい今は買うべきときなのになあ…
みんなデフレに慣れすぎたんだよ。

ID:5CVXAPH40
こいつは無職だろうな

いや、掛け捨ての保険のがコスト低いんだが

地震のリスク考えたら買えないわな
保険が糞すぎる

自分は中古マンソン買ってる。
月々の支払い管理費込み９万で１００�uのとこ住めてるからまぁ満足。
近所の似たような３LDKは１７万で賃貸だしてるから得なのかね。

資産運用で家を買うのは正解
居住目的で家を買うなら、賃貸の方が正解

ローン終わる頃の家はぼろぼろだからそのままじゃ
まず売れないし、売れたとしても二束三文
借地に上物建てるだけなら価値なんてほとんどない

買える奴は買えばいい
俺は買えないから賃貸

はい論破ｗ

>>314
正気かよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>311
嫌儲は親から借家に住んでる底辺が多そう
だから借家の方が偉いとか勘違いしてるんじゃね

>>288
いや、知ってるから尋ねてるんだよ
何が知りたいも何も>>124みたいな物件って具体的にあるの？
>>215みたいにはぐらかされても分からんよ

築20年くらいの戸建てを土地値で買って住める限界まで住んでから売るのがコスパ最強だと思うんだが

９７年に木造マイホーム建てたけれど寿命っていくらぐらいなの？
ちなみに１０年目で押入れ壁にひび割れ入って庭に穴開いたけれど

>>312
なかなか新築なくね？

3階以上、最上階、角部屋、南向き、トイレ・バス別に新築って条件つけると
見つからなくて困る

築10年とかからようやく検索に引っかかる

>>312
庭でバーベキューなんて大地主か庭がクソ広い田舎じゃないとできないぞ

買ってすぐ大地震来たらどうすんの

>>308
都民住宅と勘違いしてね？
都民は都営と違って、民間と家賃が変わらんどころか高いな

ナマポ落ちすると持ち家は売却させられるぞ
賃貸だとショックが少なくてすむ

>>324
そんなボロ屋誰が買うんだよ

思いっきり騒音を出してもいい部屋が欲しかったので気合入れて持ち家にしました
独身だから平屋ですけど・・・

>>320
やっと正直者が出てきたか
おまえは賃貸の中でも賢い方だわ

>>327
都会でやったら警察呼ばれるな
てかどこかのキャンプ場でも禁止にされてたはず

>>313
すまん言い方が悪かった
低所得層じゃなきゃそんなに家を買うリスクも高くないってことだよ
賃貸の方が身軽なのは間違いない

>>331
土地値で戸建て買って更地にして土地だけ売るんだよ

新築を借りる→5年住む→新しいとこに引っ越す　この繰り返しだわ

>>324
木造ならその築年数から限界までが加速度的に金かかる
言うほどコスパ高くない。
なら状態のいい20年ならどうだって言われたらそれは土地値じゃ売ってない
もちろん元の広さと住んでる人数にもよるから一概には言えないだろうけど

人が住んだ時点で資産価値なんて半減するんだからどっちでもいいだろ

>>336
取り壊すのにも300万くらいかかるぞ

都内じゃ家建てたくないんだよな

>>331
立地が良ければ1000万以下の二束三文で売れるんだなぁ

現に誰が住むんだよｗってボロ屋が売りに出されて翌月には誰か住んでる

東京以外では賃貸よりも戸建て買った方がコスパいい

家買ったら地震で倒壊するだろ。
家買うのはリスクを考えない池沼。

でも津波で流されても引っ越せばいいだけだよ

>>336
おいおいおいおいおい
まさか高くなるとでも思ってんの？
同値でさえ売れないよ
どこに建てようがお前の想像してるより遥かしたの数字だよ

持ち家派は旦那が死んでも団信があるから大丈夫とかいうけど団信を理解してなくて笑える

異常にキチガイ気にする嫌儲民は一生賃貸でいいよ
心配すればするほどキチガイは寄ってくるモンだから

>>340
漏電火災で火災保険金もらえよ

これからは空き家に住む時代だから

これからは竜巻等の自然災害にも気をつけなきゃいけないからな

>>349
おいおいw

>>335
そもそも身軽な事の利点ってなんだよ
だいたい飛ばされる事が前提の職でもなけりゃ身軽な事の利点なんてないじゃん
嫌儲の底辺は職を転々とするのが前提なんだろうけどな

>>211
まじでそうなるだろうね
うちの周りも一軒家の空き家が増えてきたよ
ちなみに船橋

>>349
引っ越しの翌日に放火すればいいね

バレるわ

子供できたら引っ越せなくなるでしょ

リストラ対象の人がローン組んで家買うと、辞めさせるためにわざと遠くに転勤させたりするらしいな

>>305
考えが甘いな。ホントは大家か不動産が多いかもよ。
自分の商売の為に賃貸を勧めると。

そもそもコスパで対決の議論することがムリがあるよ

>>352
いやマジだぞ

まあいずれにしろ新築で買う奴がバカなのは総意でしょ

人が一瞬住んで翌月売っただけで100万も200万も下がるんだから
明らかに無駄金

家が永年持つと思ってる馬鹿には笑える
年に何十万か修復しないとすぐボロ屋になる
それと隣人問題とか考えると持ち家はありえませんわ
広大な敷地がモテれば問題ないだろうが田舎っぺでも広大な敷地の住宅に住んでる奴なんて大していない
新興住宅地の極小ボロ屋にすんでる

>>358
戸建・マンションの売買やってるのも不動産屋だが

会社の寮は結婚したら追い出させられるんだよな。どうしよ。

持ち家を持てるなら持った方が楽しいよ

階段やバスルームや寝室や
自分の好きなようにデザインして
建てるのはなかなか楽しい

>>360
何がマジなの？
犯罪指南してるのか？

>>353
好きな街を選べたり、住民とのいざこざから逃げられるとかじゃね？
ちなみに身軽さアピールは自分じゃないけど

>>333
あなたも持ち家派の中では賢い方ですねｗ

>>358
わざわざ家も買えない底辺の巣窟でなんのために不動産がステマすんだよw
ほんとの不動産が書き込んでるなら自分が貸してる賃貸に住んでるやつをバカにする書き込みするよ

事故に見せかけ自宅を燃やして保険金を請求→新築を繰り返すクズは稀にいる

>>347
ちがうん？

コスパだけでいったら俺みたいに親父が戸建て建てて頑張って住宅ローン払いました
それを貰いましたみたいのが最強の部類じゃね

>>357
リストラ対象とか関係ないでしょ

出世頭でも単身赴任とかしてる人いっぱいいるんだから

>>364
公務員になればよかったのに馬鹿だねー

>>346
建てるんじゃなくて既に建ってて価値がなくなったのを買うんだよ

まあローコスト住宅だけは買うなよお前ら。あれは本当にゴミ。

やっぱ公団が一番いい

分譲マンションでも、問題ある家は賃貸で借りてるやつなんだよな。
賃貸だと家賃高くても金だけ持ってる水商売みたいの多いし、
居住環境とか住民の質を求めるなら圧倒的に賃貸マンションだぞ？

柱に子供の成長を刻める

>>372
貰い受けた時点で築30年近いのにあと何年住むつもりなんだ？

>>367
いざこざなんてあったことないわ
いざこざがあるとか底辺の巣窟の賃貸だけじゃね

子供2人以上居て家を買う奴は値段と年齢差をホント考えろ
子供が大学生になる前にローン払い終える奴なんてそうはいないし
高いローン払いながら年子で大学行かすのはしんどいぞ

家買うってやつらはどんだけ金持ちなんだ？
普通家って親が死んでから貰うもんだろそれを蹴って自分で建てるってセレブ過ぎだろ

>>380
住めるだけ住めばいいだろ　コスパってそういうもんじゃね

その分を貯蓄にまわして、いずれ来る賃貸生活か新しいマイホームの糧とすればいい

新築で土地代込みで１０００万円以下が出なければ買えん

持ち家の魅力って、あとで売ることじゃないんでしょ？
干からびて死ぬまで何とか、屋根があるところで住める安心というか

ローンこそ掛け捨ての保険だろ

>>380
築20年鉄骨３階建てでリフォームしてるもの
あと30年はいける

>>353
生活レベルに合わせて住居も変わるだろ
あんたずっと同じ給料なの？

東京なら持ち家
地方なら賃貸
これがベスト
地方で新たに土地と家を買うのは資産価値的にかなりリスキーなのでお勧めできない

>>383
俺の親は関西の郊外に家建てたけど俺は別の地域に就職したから
全然意味ねえ

>>353
お前は流れが読めないアスペのカスなんだろうが
俺が身軽のほうが有利という理由に311や引っ越しオバサンを挙げているんだが
まずそれらのリスクに対して持ち家がいかに有利か言ってみろよ

>>381
だろうね
俺も経験ないわ

安価元よんでる？

>>389
お前あんまり酸っぱい葡萄さんに触るなよ
恐れ多いぞ

>>369
えっ？なんで？
じゃあ大家一択で。

>>393
まあ土地の安い貧民街みたいな出の奴らには、そういう基地外が日常なんだろう

あと待てばまつほど
住宅技術も上がるから
ぜったいぎりぎりまで待ったほうがいいに決まってるよ

>>363
不動産屋の主な収入源調べてみるといい
>>366
気になるんだろ？正直に言えよ

医療保険とがん保険に入っているんだけど
今の年齢で契約、加入年齢で保険料が決まる、その保険料を60歳まで毎月払い続ける、
保障は一生涯、お金はたぶん帰ってこない、入院は傷害で730日まで日額が出る
こんなありきたりの保険って掛け捨て？

まあマンション買う奴が究極のバカなんだけどなｗ

>>389
普通の生活してたら給料に合わせて家とか変えねえよ

>>353
俺は職を転々と何ヶ所かして今無職だけど、
職場は東京の企業ばかり選んで家はずっと実家

学校出てから同じ企業に勤めてた連中こそ、方々に転勤させられてて可哀想だったんだが・・・

>>401
いや変わるだろ
あんたの給料が変わらないだけじゃん

>>396
ちょっとお前のアスペ気味のレスも微妙だが、確かに>>392を読むと同意だわ

>>397
待てば待つほど、自分が住める期間も短くなって
ローンなら完済と定年までの期間が凝縮されるよね・・・

>>391
俺の知人も子供のためにって言って30年ローンで家たてたが
子供が全員地元から出て行った

>>400
いやむしろ年寄りはマンション買うべき。バリアフリーの。
管理も金払ってれば勝手にやってくれるしワンフロアで移動も楽。セキュリティも安心。

>>397
木造住宅に限っては逆。合理化とコストカットの嵐で今のは本当にハリボテ。
わかってる奴は贅沢に木材使ってる古民家買ったりそれを移築したりしてる。

>>401
それ昔の話だよ
俺が子供の頃は確かに新婚当初はアパートで子供ができたらマンションで役職ついてマイホーム
みたいなのあったな
高度成長期で土地の価格が上がるのが前提だから今じゃ殆どないだろうね

>>378
>圧倒的に賃貸マンション
間違った。分譲マンションなw

>>392
>311
賃貸は分譲よりはるかに安普請。
死にたくなければ分譲にしとけ。
家が半壊で損が出ようが、死ぬよりいいだろ。
安アパートや安マンションだと死ぬぞ？

>引っ越しおばさん
住民の質は一般的に分譲のがはるかに良い。
家賃が高くても賃貸には金だけ持ってる水商売とかいるしな。外国人も。
分譲の場合、そういうリスクは限りなく減る。
中古なら近隣の住民もあらかじめ分かってるし、入れ替わりもそうそうない。

>>395
大家もわざわざ嫌儲でステマなんてしねえよ
大家もにちゃんに書き込むなら住んでるやつをバカにするレスするよ
都合の悪いことはなんでも工作認定すんのとか低脳丸出しだからやめた方がいいよ

>>106
ひろゆきが賃貸にしてる
理由もわからないなら
死んだ方がいい

20代のとき親死んで遺産で家買ったわ
後は温い仕事で食費光熱費と固定資産税払うだけのイージーライフですわ

チャールズトーマスのようなストーカーがいても、
引っ越しもできない持ち家派。

親と共同で二世帯住宅って駄目なの？
土地は実家のあったところで

>>98
都心は空いてないよ。
総人口減で減ってるのは地方からで都心は変わらない。
そりゃあ100年後くらいには流石に東京も空き家増えるだろうけどむこう半世紀くらいは人口過多が続くわ。

>>409
まあわざわざ給料上がるたびに家替えてたらそのイニシャルコストだけで
明らかに無駄金って分かりそうなものなのにな

>>1
伝える努力はしてくださいね。伝えるって本当に難しいです。

土曜の夜なのに、持ち家派は余裕がないっすな

>>399
おう、掛け捨て
非掛け捨て型はそれに毎月1万積み立てがついて十年後に戻るみたいな感じよ
ただ第三分野で非掛け捨ては珍しい、あっても特約じゃないかね

賃貸で払う家賃とローンの返済が同額な訳無いのにな

>>408
今はハリボテの方が快適なんだよ

住宅設備なんかも
どんどん技術があがるからな
太陽光パネルとかの効率とか
電気代で家が買えるぐらい違いがでるだろうな

>>397
実際問題、働いてたら立派な家なんて要らないんだけどね
ほとんどは職場に居るわけだし、家では寝てるだけだし、休日も外出派が普通だろ
だから40代後半くらいまで貯金して立派な終の家を買うのが理には適ってるよね
仕事を辞めた後が家の役立つターンなんだから

若いのに家を買うのは誰のためといったら馬鹿まんこのためってことになる

>>166
基地外レベルじゃなくても、全くそりが合わない人間が隣近所に住んでるのは苦痛なもんだよ
住宅地に一軒家持ってるけど、両隣の家とはお互いに影で悪口言いまくり
騒音やら悪臭やら争いの種になることはいくらでもある

>>2
これ
経験した事のない奴は幸せ者の馬鹿だよ

ローンでしか買えない庶民なら目糞鼻糞なんだから仲良く知ろよ

>>412
ある程度収入ある奴は確定申告で家賃は経費で落とせるからな。

>>411
あなた馬鹿だね。なんで馬鹿するのよ？
大事な店子様を。その自分本位な思考回路がちょっと心配。

放射能汚染された俺の実家を売ってやろう

買えるなら家買うわ
でもどうあがいても買えそうに無い
関東周辺がいいのに

お前らも実家住めよ
もっと効率的に生きようぜ

>>420
あーなるほど、損害とか医療保険は掛け捨てが一般的なのか
生命保険がちがうのか

>>417
それも分からないバカだから家も買えないんだろな
底辺にありがちな得をしてると思いながら損してるパターン
働いたら搾取されるとか言ってて自己責任で40代非正規賃貸とかになるやつの典型だわ

>>416
半世紀もすりゃ３００万人減ってるって試算も既に出ててだな・・・
俺がはじいても同じ結果

【社会】東京都の人口、５０年後に３００万人減少
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1383307309/

家買うなら現金一括に限る
ローンとか住んでる間にどんどん価値下がるのに馬鹿だろ

>>427
金利が１％切っているのに
賃貸で住みながら現金を貯める意味が分からない。

馬鹿「キチガイが隣人だったら」（笑）
キチガイはお前だろ

しかし若いうちはいいけど30も半ばに差し掛かってくると
周りが家の話しだすんだわこれが
結婚した奴は大抵家を買うし独身でも家くらいは確保しとかないとなみたいな話になってくる
周りがどんどん持ち家を手に入れていく中
自分だけ賃貸アパートという境遇に耐えられるかな

>>416
ほれよ空き家率45年で15倍ソース
http://news.mynavi.jp/news/2013/06/11/234/

新築で家を建てても入居した次の日に半額になる！！！！！
えー私の資産低すぎ！！！！！？？？？？

よって資産価値の落ちにくい中古のマンションが最強

>>410
どっちにしろ「近隣住民の質が悪い場合」に身軽なの賃貸だろ
そりゃ持ち家のほうが一般的には住民の質がいいのはわかってる、そこは否定してない

>>440
都心は空いてナイジャン

>>436
現金で買ったら減価償却が延長されるの？
持ち家買った人間ならさっさと価値が下がってくれた方がいいのだが？

>>427
自分がローン組めないからってｗ

>>426
なんで最後に馬鹿が付くんだ？

>>429
にちゃんでは店側が客をバカにする書き込みだらけだろ
素晴らしい客だとか営業トークしてる方がねえよ
逆になぜ賃貸だけはバカにされないと思うのか聞きたいわ

そもそも家がほしいか欲しくないかの問題だろ
コスパで比べるのは意味がない
買うならいつ何をどう買うか
借りるならどう借りるのがコスパいいか、そういう観点で語らないと意味ないよ

>>440
何が言いたいのかよく分からんが、老後に空き家が増えまくって職の無い老人でも賃貸が今みたいに借りにくくなくなってることに賭けるってことか？
しかも空き家になるのはボロ家から順なのに。
ギャンブルだねw

団塊が死に出したら加速度的に空き屋が増えるだろな
そのあと10年ぐらいだぞ
いま建てるとかほんと馬鹿

>>438
それいっつも思うわ
ケンモメンが隣に住むこと以上の恐怖があるだろうか
いい歳こいて賃貸に住み
アニメだ声優だ言ってる奴が近くに住んでると思うと

賃貸どもはリスク（笑）を気にして一生養分やってろよｗ

賃貸にしろ持ち家にしろ
自宅隣接区画全部借りたり買ったりすれば
隣人問題解決だろ

>>444
まぁ損得勘定はケースによるだろうけど>>436は何も分かってない馬鹿だろ

>>450
団塊はクズみたいな土地を高額で買っていた。
そんなとこ今のゆとり世代は買わない。

>>441
マンションでも分譲は持ち家だろ
賃貸で入ってるやつは底辺だけだわ
そういう賃貸にこそ隣にキチガイがいる

>>451
いつ人生に絶望して首吊りしかねない奴の隣人なんて
迷惑きわまりないな

うちの場合は賃貸なら半額補助が出るから選択の余地なく賃貸だな。
子供もどうやら一人っ子になりそうだし、子育て終わったら田舎に家建てられる
だけの貯金しとけば良さそう。

>>436
まずまず中産階級レベルな公務員の家庭で育ったうちの場合だと、
１９８１年まで官舎。その後、ローン購入の分譲マンションに引越し。支払い済み。
そこに住み続けてニートの息子とニートの娘が居たと。

いくら分譲マンションとはいえ、もしあと数年遅れたバブル期に買ってたら、
うちも泣きたくなってただろうなと思う。

戦後のマイホーム推進で誰にうまみがあったか考えたらわかるだろ
30年しないで資産価値マイナスになるネズミ小屋のために一生かけて返せるかどうかの借金背負わされるんだぜ
それで誰が得した？土建屋、企業経営者、税金取れる政府、そいつらだけじゃねーか

海賊になれば土地に困らないし新しい国作れそうだぞ。

>>44
長男で男ただ一人だから持ち家があるんですぅ

>>444
35年ローン組んだら払い終わる頃にはボロ家が残るだけ

バブル崩壊前、今買えば将来値上がりしますよ
バブル崩壊後、下がった今が買い時ですよ
200x前半、もう今以上は下がりませんよ
200x後半、月々の家賃で家が買えますよ
201x年代、金利1%だからお得ですよ←NEW

>>2
これ

少子化で余るのは間違いないだろうな
俺でさえ、おじさん夫婦のところの更地貰って駐車場にしてるぐらいだからな
この土地も今住んでる土地も俺が死んで（多分、妹にやる）妹が死ねば誰も住まなくなる
そしたら誰かにあげるよ

賃貸と持ち家とどっちが良いかは個人の考えがあるから、好きにすればよいと
思うんだけど、有り余るほど金があったら賃貸派も買うほうを選ぶん
じゃないかな。
引っ越したくなったらまた買えばよいだけだし。有り余るほど金があれば家の
価値なんかどうでもよいわけだし。
現実にはそんなに金がないから借りてるだけで。
アベノミクスで景気が良くなってみんながキャッシュでポンッと家買える
ような日が来るとよいな…。来ない気がするけど。

スレタイに疑問なんだが
保険は掛け捨てのほうがいいのだぞ

>>447
俺の感覚としては、賃貸の方が買うよりはマシだってぐらいのイメージだな

一番いいのは、実家パラサイト
親世代が金出してる住まいにタダで住む　これ最強

できない奴は可哀想

>持ち家は隣にキチガイが引っ越してきたら終わる

隣にキチガイが引っ越してくるのは賃貸で、分譲の場合は購入時に下調べすれば住民が入れ替わる可能性はめったにないんだが…

賃貸にこそ隣にキチガイがいる
賃貸に住んでる底辺こそ無職になる
のに賃貸派の主張ってその自分が底辺っていう背景を前提にしたものだけだよね
隣にキチガイがいたらとか無職になったらとか
そんなの賃貸に住んでる底辺だけじゃん

そもそも発想がお前らは貧しすぎる

まともな家庭なら祖父や親の世代から土地やら建物が他人に貸せるほど余ってるはず

うちは中流家庭だけど、都内に祖父の家、祖父の貸家(10畳×6部屋の文化住宅)、以前住んでた両親の持ち家(現在貸家)、現在住んでる家がある

結局浪費癖のある両親とかのせいで、新築購入するだけの環境しかないという話だろ？
そとそもまともな両親なら住宅ローンなんて組まずにローンの建て替えしてくれるだろう

>>467
でも金持ちって六本木ヒルズみたいなところに住んでるイメージ

>>463
普通に住めるボロ家と
固定資産評価額の土地は残りますが？

>>452
年老いて家なし確定なのはリスクじゃないのかと思うなｗ

お前らが日経スレなんかで騒いだりしてっけどこの時代に為替も株もやらないバカなことはわかった
10年後2000万の借金
10年後2000万の儲け
天秤に図るまでもないがまあ目先のことばかりやるのも幸せなのかもな

>>447
別に営業トークでもなんでもないでしょ。
大家的には持ち家買われるより、
賃貸でいてくれるほうがありがたいんだから。
家賃滞納や騒音騒ぎなどトラブルをおこさないような、
良質な店子にね。

>>455
そりゃそういうやつもいるけど
個人資産の８０％は段階より上にあるんだぞ
当然家もそこに含まれるんだから
どんどん手放すよ
都心なら相続税払えないだろうしな

市役所より異動の無い公務員だから結婚しない限り一生実家暮らしだろうな
一人暮らししたいが勤務先が近すぎて月6万位無くなると考えると
一人暮らしは躊躇ってしまう

>>2
高級住宅地ならそんなの滅多にねえよｗ

ローンで家を買うのと賃貸するのの比較だったら、金を借りるか家を借りるかの差しかない

賃貸って家賃払えなくなったら即ホームレスなんでしょ？

>>476
バブルに乗っかってた頃の連中は今やらない奴は馬鹿だろ言いながら死んでったな

実家に土地が3つあるし今は賃貸でいい
定年までに金を溜めて実家をコンパクトに改築して死ぬまで過ごす
畑もあるので余裕です

>>474
賃貸派は35年なら約500ヶ月分の家賃を払っても何も手元には残らないよな
それどころかその後も大家に金をとられる
何処が賢いんだが
マジで昔の小作農とかと同じじゃん

友達の不動産屋に聞いたら永遠のテーマって言われた

実家寄生虫最強
家賃食費電気ガス水道全部コミ3万で3LDK自由に使えます

>>471
まぁ普通家買うときは近所のこと調べるね。
賃貸でも物件見に行く時にヤバイ雰囲気あったらやめるし

>>478
だからいい物件が団塊世代の約半額でゆとりが買えるんだよ。

>>1
＞バブル崩壊後の子供時代、住宅ローンに苦しみ我慢を強いられている親たちを目の当たりにしている。
そんな苦労を背負ってまで所有する理由が見つからない。

キャッシュで買えばいいじゃない

>>460
あいつらも得したのかね？
いや途中でなんぼか旨い飯食えたかもしれんが

美味しいところだけとって会社を清算でもしてれば別だが
今現時点で土建屋経営なんてやってるとすれば・・・

>>473
セキュリティとか
持ち家なんて紙だしな
持ち家なんてトーマスみたいに窓から入ってこられて殺されるわ

あと金持ちなら別荘持ってるから持ち家のメリットは別荘でって考えかと

>>426
俺は馬鹿の道を選びたい

ただ、家族がいる人の場合、ローンで家を買うと最悪の場合にでも自殺すれば家族に家を残せるからね
その点は良いんじゃないかな

東日本大震災は確かに俺も色々考えたわ
まあ実家住まいなんだが

ローンで家建てるとかアホらし
親か祖父母の家をもらうのがコスパ最強だろ

親から相続した７LDK庭付き駐車場2台分付きの戸建に独り暮らし
固定資産税だけで広めの単身者用アパートが借りられる額になる

身動きとれない上に銭まで掛かると云う、賃貸と持ち家の悪い所どり状態
どっちか選べるヤツは幸せだよ

>>486
永遠のテーマな訳ないじゃん。
親が団地のニートと
親が持ち家のニート。
どっちがいいの？

>>473
そんなとこに住むのはどう考えても成金だけだろ…

>>474
そのボロ家を幾らで買ったのっていう
実家で金貯めて買えば必要になった時に新築が買えるのに

おっさんからのアドバイス
私道からむ土地は止めとけ

>>492
賃貸ならストーカーが泥棒に入って殺されないんですか すごいね

年老いてバラックみたいなとこしか借りれれなくなった時気付くんだよ
周りにキチガイしかいないことに
歳取ってそんなところに住んでいる時点でまともじゃない
それ即ち自分もまともじゃないってことなんだがな

持ち家の奴って自治体活動とかしてるの？
貸家なら一回も行かなくても全く大丈夫だけど持ち家は違うだろ

>>477
ありがたくても養分なんだからバカにしてるやつはいくらでもいるよ

>>488
そもそもが周りにキチガイがいたらとか無職になったらとかが賃貸にしか住めないやつの脅しにすぎない
ひきこもりが家から出たら通り魔に会うかもしれないからひきこもってる方がいいとか言ってるくらい滑稽な主張だわ

>>496
もっと言えば死ぬ前に家を建て替えさせておけばいい

>>499
でも住んでる奴はこのスレにいる誰よりも金持ちだと思うよ

>>498
ニートだったら完全に団地の方が上だろアホかお前は

持ち家持ってる状態で職歴なしスキルなし、両親死亡したら座して死を待つことになる

>>504
うちは町内会に入ってないな

>>485
ああ、もし、その３５年間　全く今と同じ家賃を払い続けるならな（ぼそっ

>>502
回避はできははずだよ
脅迫状が届くとか尋常じゃないんだから
警察なんてあてにならない税金泥棒のゴミだし
賃貸なら身軽に引っ越せた
持ち家だから殺されたんだと思うよあの事件は

>>496
コスパ最強だけど、
祖父母はその土地を何らかの形でてにいれたんだよl
わかるかなぁw

>>498
そんなん場所によるわ
東京以外の田舎だったら家いらんわ

>>504
マンションがいいよ。自治会にも入ってない。
ゴミも24時間いつでも出せる。

新築買っても20年でリホームだから変らない

家買っても維持費が賃貸並みにかかるでしょ

>>504
自治体活動は賃貸とか持ち家とかじゃなくて住んでる地域の違いだろ
持ち家でも都会の分譲マンションなんかそんなのしてねえよ

持ち家の貧乏人が、投資目的と住居目的を都合よく行ったり来たりしてるのが笑えるｗ

お前らはどっちにしろ身軽になれないただの奴隷だよｗ

>>504
自治会、消防団、寺の檀家のフルコースだよ
金も時間も気も凄え使うぞｗ

持ち家だと隣に中野のウンコおやじみたいな奴が越してきたら詰むな・・・

>>489
ある時期の高値より半額に買えるからありがたい的な考え方って、
暴落中の株を途中でナニコレ安いで掴んで結局損する奴と同じ考え方だよね

>>504
うちはマンションだからそんなもんないが
まあその分管理費修繕費はやや高いがな
利便性には変えられん

>>498
ほんとこれ
親が団地住みの貧乏人であることを前提にしてしか議論されてないから結論がでない

普通に真面目に祖父の代からやってる家庭を前提に話してもらいたいもんだ

普通の家庭なら親が貯金してるから、わざわざ利息のつく住宅ローンを息子が組む時にはローンを建て替えるだろうし、土地を明け渡したりもする

>>502
持ち家よりは身軽に引っ越せる。

静かな方がいい
賃貸はうるさそう

雪かきが面倒

きいてる、きいてる
ローンの支払いが苦しいんだろうなｗ

本物の金持ちはソフバンの禿みたいな住居でしょ
株の売却益、配当益で何十億
億ションは開業医や遺産相続で取得する人が主流

>>508
>>513
ニートが団地の家賃どうやって払うんだ？
親がローンを必死で組んで持ち家を買ってくれていたら
死ぬまで住居費は掛からないでいられるんだぞ

築５年以内の物件しか住みたくないから賃貸がコスパいい

財閥系分譲マンソンだが隣近所は皆高学歴に良い職業でお上品だな
そんな所は隣人基地外とか無縁
うちは底辺ながら入居してるので何か申し訳ない

>>512
今そういう土地が相続できなくて放置プレイとか
無人の朽ちてく家とかたくさんあるよね
世代ごとにわざわざ新しい土地を得て家を建てるってスタイルは
もうダメなんじゃないの？
家庭持ってい家持って一人前とかいう時代でも無いんだし

>>2
どんなスラム街に住むつもりだよw

>>529
出費しなくていいし劣化しないという前提が悪い

歳をとれば介護設備が必要になるし、逆に若いうちはそんなもの邪魔
事故、病気、リストラ、転勤等がある確率も無視できるほど小さくはない
そう考えると若いうちにリスク（ローン）背負ってまで買うメリットがある人は少ないだろ
若いうちは貯めて40代後半〜に一生を全うできる家をほぼ一括で買うのが良い

本当の金持ちがどうこうとか六本木ヒルズがどうこうとか、
そんな雲の上みたいなやつらの話をしてどうすんだよw
現実逃避かっつのw

埼玉で4800万の中古戸建てだぞ
中学校の学区で何でこんなに高いんだ

賃貸のいいところは会社の近くなり遠くなり場所を自由に調整できるところだな
家賃もその時々の経済事情に応じて引越しごとに変えられる
補助だけで家賃のほとんどを賄ってる奴も多いだろう

>>521
相続税の話なんだけどw
あほなのw

>>524
家調べあげて勝手に侵入して殺すような奴なんて引っ越したところでもすぐにバレるだろ
だいたい、ストーカーがいたら住所バレるたびに一生引っ越し続けるの？

馬鹿でも幼稚な議論だって気付くでしょ

>>529
固定資産税と、貧乏人が住むようなクラスの団地では大して年間変わらんよ

そもそも無職・無収入であることが前提なんだろ？>>498は。

ってことは、よりナマポが受けやすい団地の方が生き延びる上で圧倒的に有利。
お前の>>498の前提条件から自明だろそんなもん。

キチガイより近くにヤクザとか暴力団が事務所ごと移転してくるのが心配

>>536
レスも遡れないとか池沼かよwww

下らない争い
どっちにしボッタくられているだけ

叩くならボッタくっている奴を見つけて叩くべき

うーーーーん、団地がいいか、戸建てがいいかか・・・。

俺は分譲マンションニートだけど、
はっきり言って、冷暖房効率とかそっちの意味で戸建てよりマンションがいいと思うけども。
あと、自治会がしっかりしてるなら、メンテナンスちゃんとやるでしょ
戸建てって自分でそれ管理するんだよね。ある意味すごい。

賃貸の家賃で今までで800万くらい払ってるんだが中古のマンションでも買っとけばよかったわ

>>540
そこそこのマンションなら
すくなくともクローゼットで待ち伏せみたいなことはされなかったよ
持ち家のセキュリティはおまえの髪より薄い

>>529
パパっと籍を移してナマポで安定だろ
下手に財産があると面倒くさい

>>542
高級住宅街には越してこないから無問題
それに条例とかあるっしょ

>>535
家買うために金を数十年貯め続けてる間にぽっくり死ぬリスクは考慮しないのか
事故・病気のリスクは考慮するのに・・・

高級住宅街の殺人事件を忘れてわけ？
目黒の資産家や元官僚、マブチモーター宅。
強盗殺人は高級住宅街をウロついてるものですよ。

ものによるけど団地はしっかり作ってるのも多いだろ　アパートとは違う

インフレだから今のうちに家を買う方が良い？ｗ

アホすぎるだろ。
何の根拠があって、お前がローン返し終わるまでインフレが続くと思えるんだｗ
インフレ要因が解消したらどうすんだよ。
現金なくなってローンだけ残ってるぞ？

>>544
自分の所有物なら誰もぼったくってないよ
賃貸は大家が儲けてる時点で搾取されてるのが分からんのかと思うけど

ほんと、住宅ローンは生命保険代わりとしては優秀だよ

庶民の水準で考えるなら、これからの人口減少とインフレ考えないとな
夕張みたいなとこに家建ててもしょうがないし
都心も新築にこだわるとすごい郊外においやられる

>>547
なんで賃貸マンションと戸建てしか比較対象にならないのか意味不明だな…
そこそこの分譲マンションならセキュリティーはもっといい。

>>546
そのまま賃貸に住み続ければその
何倍も大家に払うことになる

>>550
つーかこのご時世に30年だの40年だのローン組んで仕事続けられるみたいな自信あるやつなんてここにいたら笑うわ

人口減っても更に都会に集まるだけだから
値段はそこまで下がらないだろうな

親の土地に二世帯住宅が最強！
不景気はみんなで一緒に住んでベースコストを下げましょう

>>539
悪い、なんかレス先の空気まで読んでなかったようで

>>535
うーん、今は手数料なしで繰り上げ返済もできるから一概にそれが正解とは言えない気もする。

親の土地田舎だから家建てても仕事ないんだよなあ
東京で戸建て建てるなら郊外になるし、マンションに4000万円も5000万円も出したくないし、だからと言って木密地域のミニ戸も嫌だし

都心に土地持ってる人も家建てないで駐車場にでもしたほうがトータルで得なんじゃないのか

>>2で終わってた

建った瞬間が価値が最も高く、年月と共に確実に値下がりする最悪の不良資産
それが住宅

賃貸は掛け捨てで「引っ越しが気軽にできる」保険が得られるが
持家は何の保険も無い

夢のマイホームをキチガイに侵略されたら意味ないだろ

よく底辺のバカが働いたら経営者に搾取されるとかほざいてるけど
賃貸なら住んでるだけで本当に大家に搾取されてるじゃん
それが分からない結局自分の都合のいいことほざいてるだけなんだよな
アホすぎる

去年親父が下赤塚に家買った８０００万
余計なことしやがって本気で早く死んでほしい

>>541
生活保護前提なん？
死ねば？
てか、死ねよw

>>512
そんなこと孫には関係ないだろｗｗ
もらえるものはもらっとけ

>>553
インフレ想定で、「現金で」マンション買ったわ。すまんな。
現金だと、家買うのも免許証と住民票くらいしか必要ないんだぜ。すげえ気軽。

>>567
ローンで家買うと、失業した時に自殺すれば家族に家を残せますが

賃貸→いつでも捨てられる気楽さ
持ち家→守るためと働ける気楽さ
分譲マンソン→気楽さなんてどこにもない

分譲のメリットって何？
賃貸と同じで上下とか左右で付き合いも生まれないんだろ？
同時に持ち家と同じで気軽に捨てられず、なおかつ壁どんとか住環境は賃貸で

かろうじて思いつくメリットって都心で駅近とか？

別に金銭的な損得除いたとして、若い内から土地、会社に縛られる
まずこの一点でローンは無理

持ち家派は最高の条件で家を建てることを前提にしてる一方
賃貸派は最悪のケースを想定してる、そりゃ話が噛み合わんわな
だがリスクに遭った場合持ち家のほうが身軽、これだけは真実

>>540
誰にも教えなければバレないでしょ。
住民票も移さなきゃいい。
角田美代子は、免許の更新を狙って待ち伏せしてたようだから、
そのへんは気をつけなきゃだけど。

>>568
別に搾取されてないじゃん

大家は家を提供する
俺は金を払う

どこが搾取されてるの？

>>570
超絶知能低いか？

お前がニート前提にしてんだろクズ

>>567
気軽に引っ越しw
ニートならではの発想だなw

もう賃貸厨の言い分がキチガイリスクしかなくなってるわけだが
よほどの危険地帯か貧民街でもなければ
それなりのマンションにキチガイなんか引っ越してこねえから

掛け捨て保険は駄目っていう前提がおかしいだろ

家のローンなんてあったら転職出来ないじゃん
何かあったら即詰むだろ

賃貸派が弱いから
お前らちょっと前より羽振り良さそうだな

>>564
これからの時代ある程度の都市圏に引っ越しておかないとマジで積むよ
田舎は過疎で行政にとどまらずあらゆるサービスが崩壊。原始の時代に取り残されるな！

>>578
ここ嫌儲だし
他人に金が行くのは嫌なんだろ

>>572
まあ家買うんだったらマンションのほうがいい
一戸建ては文字通り紙切れになる
これを否定する経済学者はおそらくいない

>>577
アホらしい
そんな方法論語るなら、職場でも学校でも何か接点あったら後付けられたら一発だろ
接点がない人間をストーカーする必要がないし

29才 都内中小IT ネットワークエンジニア CCNP 年収最低400〜最高550（賞与は業績次第） 残業代は別 新潟で500万くらいの中古一軒家買って バイトで食っていくのもいいかなと考えてる

>>574
>なおかつ壁どんとか住環境は賃貸で

壁どんw
いちど分譲マンションを賃貸で借りて住んでみれば？
自分の想像力がいかに貧困だったか思い知ると思う…

あごめん「賃貸のほうが身軽、これだけは真実」な
持ち家が身軽なわけねーだろバーカ

>>574
確かに３０年同じ分譲マンションにいても、お隣の方の顔ぐらいしか知らんわ
さすがにお袋は知り合いらしいけど

近所で知ってるのは床屋さんのみ

保険は掛け捨てのほうがお得だったような・・・
無理してスレタイでうまいこと狙わなくていいよ

賃貸で最後は有料老人ホームが最強だろ

>>532
まさに今うちの母方の曾祖父の遺産整理してるけど、
ブラジルに移住した親戚の息子さんにまで連絡取って大使館とか行って証明書もらったりすげー大変。
でもほんと誰も相続してなくて手がつけられない権利関係のままになってる土地が多すぎるから
できるだけ整理しときたい

賃貸物件を建てて自分もそこに住めば最強やん

会社の本社移転で、たとえ首都圏内でも
絶妙に行きづらい路線パターンとかあるからなー　転職とか安易に言えるならいいけど。

>>553
まともな仕事に就けばいいだろ

>>576
持ち家が有利なのか

>>571
あほやな。
孫がもらえる為に祖父母がどんだけ頑張ったのか

つーか実家あるし家無くなるリスクなんて存在しないんですけど

>>576
そもそもその最悪なケースが賃貸にいる底辺にしか起こり得ないからなあ
生活保護受給者が生活保護叩くとおまえが無職になったときに大変だぞとか脅してくるのと変わらんよ

>>578
文字通り大家に家賃を搾取されてる
賃貸の底辺が叩いてるワタミ会長でさえ働いたら金をくれるというのに

>>572
何がしてえんだよそれ
インフレ前提なのに投資じゃなくて住居目的のマンション買った時点で終了なんだけど？

南海地震だの起きたらマイホーム厨なんて終了だろ
特に分譲マンション
賃貸で十分だよ

近所にキチガイが引っ越してくる可能性もあるしな

都心のマンションは買ったときより高い値段で売れることもあるというからな

>>480
滅多にない＝たまにある

>>574
都内山手線内側で戸建を建てるのはハードルが高すぎる
そも家族5人以上でなければ戸建である必要性って無いと思うし

>>574
都心こそ中古マンションがいいよ。
都心で駅近だと資産価値が落ちないし買い手がつきやすいから賃貸のように身軽。
あと、やっぱり分譲だと賃貸とつくりが天と地の差。全然違うよ。

あんま賃貸厨をイジメんなよｗ
興奮して壁壊しちゃったらどうすんだよ

>>596
それ普通のよくある大家やん　でも上手くいかないかもしれないよ
何より本当に儲かるならマンション屋が自分でもっとくだろ。

>>572
インフレ想定で不動産株と住宅買うのとどっちが正解なんでしょ。

>>602
> その最悪なケースが賃貸にいる底辺にしか起こり得ない

と、浦安のウンコナガレネーゼは誤信していたんだろうな

>>610
成功するのは都市部の土地持ちだけ
あとは業者に騙されてる馬鹿大家だよね。

お前ら結構歳いってんだな
俺はまだ若いから会社支給の部屋で大満足だわ
賃貸でも補助出るしな

>>603
リスク分散のためだけど？
ちなみに株も為替もやってるよ。

>>608
それができるくらいある程度まとまった金がない底辺が賃貸でずっと大家に搾取し続けられるんだよな

>>2
俺も裏の家草加、隣えほばに囲まれたわwww

>>572
現金とか最強だな

マジレスすると少子化で家余りで買い手市場

不動産関係の奴らがどうしてるかって言うとあいつら中古マンション買ってるよな
だからそこが正解に近いんじゃないの

>>583
まったくまったく
今年で勤めた会社辞めるの４回目だけど
ローンなんて仮に組んでる立場だったなら、これ程気楽に辞められてない

流石に今回は実家追い出されたんでネットルームきたけど、
賃貸以下の価格でネット料金タダでひとまず捗る
家賃に金を出す行為自体が慣れないし気に食わないが

大家に家賃払い続けるのと、銀行に借金するのってそこまで変わらんと思うわ

まあ正直な話
今の時代金持ち以外でマイホーム購入なんて
一生その地で安定収入をえて暮らせる算段の付く公務員以外はお奨め出来無い

>>617
その二軒ってやっぱ仲悪いの？

>>588
本当に命を狙われてるなら、一切のしがらみを断ち切るべきだよ。
断ち切れないから殺される。

>>602
お前にとって311で家を流された持ち家連中は底辺層の問題だからの一言で済ませばいいんだろうけど
俺はそうは思わないんで

一軒家は維持費がヤバい
なんだかんだ言って10年に一度は屋根とか壁塗り替えないとならない
これで50〜100万くらい飛ぶ
水周りも15年ぐらいで総取っ替えしないとダメ

戸建てならまだしも、マンション買う気には絶対になれんわ
なんつーか、空中に浮かぶ「空間」を買ってる気がするんだが・・・

>>620
まともな職業のやつらは誰も賃貸になんて住んでねえよ
一般的には賃貸とか学生とか底辺が住んでるもんって認識だろ

固定資産税ってお前らどれくらいなの？
田舎者だから都市圏の地価が分からん

ここ嫌儲だよな？
賃貸が良いっていってる屑ども。
お前が駅前の一等地で土地を持っているならどう活用するか考えろ。
駐車場？だいじょうぶ？
そこまでいい条件の土地なのか？
雑種地は税金は賃貸の７倍かかるぞ
地主ニートで払えるのか？

>>620
都心は築浅の中古マンションが大正解だと思うよ。
きっつきつに建てられた三階建て戸建になんか絶対住みたくないわ。

>>262
現状2ヶ月で建てられるはユニット工法しかないからむしろ高いけど
コスト＝材料費なら確かに大した値段ではないけどそれを作り組み立てるのに多くの人がかかわる必要があるから人件費が高いんだよ
地盤検査もしないで適当な基礎で素人が適当なものを適当に組み上げるだけでいいならそりゃ安くできるよただ震度4くらいで倒壊するかもしれないけど

それから家つくり関係ないけど日当＝人件費ではないからね

>>527
普通は賃貸の時より
安い払いを設定するけどな。
そうじゃない奴の事は知らんw

震災の影響がデカイんだよ
土地に縛られる怖さがリアルになったんだよ

>>631
>お前が駅前の一等地で土地を持っている

売って別の資産にする。
土地いらね。

「次の世代に繋ぐか」が各人違うからな
自分の代で終わりなら、極端なハナシ賃貸の玄関で死んでるENDでも構わん

金利だけでアパート何十年分だから一括で払えないなら持ち家は損なんじゃないか

持ち家は会社のカネで社宅扱いにして建てるのが一番安くあがる
オレは1億3000万の家を建てたけど実質の負担費用は7000万ぐらいで済んだ

>>636
売るよね。
それが答え。

>>626
また超レアケースで反論したつもりかよ
まともな前提なら底辺が大家に搾取されながらも仕方なく賃貸に住んでるって結論しかでないよ

>>612
いやぁ、近所なんでウンコナガレネーゼなお知り合いの家にお邪魔したけど本当に酔ったわ

あんな傾く家を買うのに、我が実家より不動産価格高かったとか可哀想だった

>>625
いい加減疲れてきたけど
本当に命の危険があるなら、然るべき対処しろよ　警察に言うなり護衛雇うなりなんでもさ
それに一切の世間とのしがらみを断ち切るレベルなら、賃貸だ持ち家だなんて議論してないで
持てる荷物持って高飛びしろよ

命を狙う仮想的相手に賃貸持ち家議論なんてアホすぎるだろ
リスク管理は、頻度＋脅威の大きさとコストの天秤だよ

>>635
地震とは関係なく、土地を持ってないことでのフワフワ感も
ずっと危険度上がりっぱなしじゃね？

>>638
ほんまこれ
大家に搾取されるどころの額じゃない

>>636
土地があるなら家賃収入を目指すべき
不労所得最高だよ
もう働く気なんて起こらない

>>628
金さえ払えば管理全部やってくれるから楽だよ。理事会めんどいが。防犯面も一戸建てよりは安心。
自分でメンテするのめんどくさいし歳とったらなおさら出来ないだろうから俺はマンション買った。
子供に土地を残そうとも思わないしね。

持ち家で、隣に基地外が住んだらおわるとか、そんなメンタルで30年以上のローンなんか組めるかボケ
俺だったら、それ以上の基地外になるね。
負けてらんねぇわ

>>646
不動産みたいに、リスクが人の形してる資産はいらない。

>>628
一応、不動産屋ではない住宅まわり産業にも居た俺から言うと、
戸建てとマンションなら、マンションの方がお勧め

気分的に無理というならそれは仕方ないが
>>627の話もそうだし光熱費もそう

家って一生ものじゃないからな。
今時のやっすい手抜き工法で建てられたやつは20〜25年くらい経ったら
建て直さなきゃいけなくなる。
だからローンが終わる頃に建て直す無限ローン地獄に陥るやつらもいる。

>>611
現時点ではすでに資産株も天井っぽいな
少なくとも東京オリンピック決定によるブーストは一旦終わった。

かと言って、不動産物件を購入するのは個別のリスクが高い。
ってわけでインフレを想定するならリートかな。その想定が正しければ。
個人的にはリートもピークアウトしてると思うけど。

来年の中頃までは現金比率を高めとくほうが無難だと俺は思う

>>635
いろんな考え方があるんだな…
俺は震災後に自分の持ち家は持っておこうと決意したけどな。
あんなことがまた起こるって思ったら、口座に貯金だけ持ってても不安でならねえわ。

一軒家も車もいらない(どやっ)←これ2chだけにしとけよ恥ずかしいぞ

土地に何が価値があるんだか
細分化された土地なんて誰も見向きもしないのが現実
運用しない土地なんて税金がかかるだけの負債

隣の部屋に誰か他人が住んでるという状態が耐えられない
マンションアパートは無理

不動産屋「若者がマイホーム買ってくれないの！助けて！」

>>645
大家に搾取されるのは最終的には土地も家も手元に残らんから
住宅ローンと比較したらサラ金並みの金利払ってるのと同じだよ

家庭持つなら戸建のマイホームは欲しいな
そうじゃないなら賃貸でいいだろ
俺は自分の住むとこは賃貸
投資用にいくつか所有権付きの区分マンションを保有
いざとなったらそのどれかが空室になったとき住む

>>641
日本における震災が超レアケースだと思うならそれでいいんじゃない
議論以前に前提が噛み合ってないし、同じ国に住んでるとは思えんが

保険で積立とかアホなことやってるのは日本人だけ
じゃあああああああああっぷ

毎日ネカフェに泊まれば月5万くらいで暮らせるのかね

不動産屋とローンなら銀行に搾取されるのも
賃貸で大家に搾取されるのも一緒だろ
搾取される側の人間な以上

だいたいローンて2000万借りたら倍返さなきゃいけない。
つまり約2000万は銀行に払わなくちゃいけない。
普通賃貸だったら、2000万も払い続けないよね。
ある程度古くなってきたら、最新マンションに引っ越せる。

>>2
山のそばの格安物件に住んでる奴が大雨のたびに避難しててワロタ

住宅手当て出たら月3万くらいで借りれるから独身なら借家でいいや
結婚したらマイホームのほうがよさそうだけど

>>649
最初から持ってる以外はかなり頭の悪い運用方法だよね土地なんて。
まだこんなやつがいるのが驚いた
相当頭が悪いんだろうな

>>644
意味わからん
何で土地持ってないと危険度が上がるの？

団地に住めば収入によって家賃が決まるから低収入ならかなり安く住めるぞ
その時の状況に合わせて住む所を変えれるって合理的だと思うが

家賃家賃って言うけどローンだって同じようなものじゃん
何より修繕費が半端無いし
設備の交換だってしなきゃならん
結局一生金は掛かり続けるんだよ

>>631
＞お前が駅前の一等地で土地を持っているならどう活用するか考えろ。

そんなの持ってたなら売ってるわ
少子化時代に活用する理由がない、活用とかする行為自体が面倒
キャッシュに換えておく方が楽だよ

持ち家だと10年も住むとガタが出てくるし貸家の方がいいだろ

>>662
ナントカ難民がよくそれやってるみたいだけど逆に割高だな

インフレ時代ならローン組んでれば最高なんだけどな
あとローンは結婚して子供いるやつの保険だ
一人暮らしなら賃貸でいい

>>663
大家に搾取される額を実際に金利にしたら消費者金融並みになるよ
同じ借りても全然違う
それではブラック企業でもホワイト企業でも働いたら同じだとか言ってるのと同じだよ

>>669
しなければいいじゃん
贅沢したいなら賃貸も変わらないでしょ

中古マンションを１０年くらいで転々とするのはどうなの？
１０００万くらいで結構あるし
１０年たったらまた築１０年くらいの中古マンションに引っ越そうかなと思ってる

>>664
金利いくらで計算してんだよ
ありえねえよ2000マンが2倍とか
そもそも2000万のローンなら15〜20年で返せるだろ

>>675
馬鹿ですか

>>2
ほんとこれ！

買えないヤツの僻み＆言い訳で溢れるスレwww

1000万以下の中古マンション買うのが最強にして無双

>>674
その分の差額が持ち家の修繕費だったり、持ち家のリスク分なんでしょ

差額が明確ならこんなくだらん議論でスレのびねーよ

おい今賃貸マンションの給湯器が壊れてお湯が出ないんだが修理費は俺持ちなのか？

>>643
警察に行ったから助かるか？
助からなかったろう。
本当に助かりたかったら、しがらみを断ち切って逃げるべき。
ここで躊躇してると殺される。

まあこれは賃貸の利点の1つであって、他にももっとあるから、
賃貸なんだけど、おまえがここだけに論点を合わせてきたから、
ここだけに焦点を絞ってれすってるわけだが。

土地と建物両方ローンで買ったら金利と固定資産税で吹っ飛ぶ
維持しようとすれば家のメンテナンス費用もバカにならない
確実に土地の価格がローン払い終えた総額より高くなってるような所を買えるとかじゃない限り
一戸建ては土地を持ってる奴が建てるものだわ

>>674
> 大家に搾取される額を実際に金利にしたら消費者金融並み

まったく意味がわからない
何を基準にして金利が高いという想定してるんだ、それ？
持ち家だと何にたいしてどのくらいの金利って計算になるの？

修繕費と固定資産税考えれば、どっちもどっち。

>>672
賃貸だって同じだよ
持ち家から比べたら割高
より短期的な生活送るやつほど搾取されるように社会はできてる
身軽でいいとか言って動き回るやつはいろんなとこで搾取される

>>674
それどういう計算？

中古住宅（完全勝利）

>>675
一昔前の冊子がどれだけ寒いか知ってるか？
二昔前のバランス釜って知ってるか？
結局金はかかるんだよ

そして何より賃貸だったら常に最新装備って事さね

>>662
今、ちょうどネットカフェというかネットルームに居る俺が言うと
ここは、１日大体２０００円だから、３０日で６万円
無論、光熱費やネットなど通信費込み、というか要らずというか

まあ、地域的には１ルームでも１０万円は堅いからお得だけど、
もっと地価が安い地域の賃貸と比べれば高くついてる、そんなとこ

>>683
大家に連絡したらいいよ　おそらく無料

問題は退職後どうやってやりくりするかだな
ローン組んで持家立てるにしても老後にまでおよぶほどなら買わないほうがいい
賃貸も退職後を想定して負担になる部分をしっかり計算しないと生活できなくなる
年金暮らしになったら同じくらいの給料もらってきた人の間でも人によって収入や貯蓄はまったくばらばらになるからな

>>676
1000万÷10÷12=8.3万
これに管理費とか修繕積立金が2万はのってくるんじゃない
あとは安いけど固定資産税とか
登記費用はどれぐらいかかるかはよくわからん

>>676
悪くないと思うよ。
まあでも諸経費そこそこかかるけど、家賃10年払うのと同じくらいの総額では済むかもしんない。
住環境は賃貸よりずっといいしね。
俺は中身完全にリフォームして新築同様にしちゃったから、10年で買い替えたら元とれないな…

>>683
入居時の部屋の設備なら大家

地方は戸建くらいしか選択肢がない

まぁこれからバッタバッタと団塊が死ぬからな

>>682
持ち家のリスクなんてないよ
賃貸が搾取されてるのは明白だけど

>>676
立地によってはアリ
都心駅近なら売るにせよ貸すにせよ身動き取りやすい
人に聞いた話だがマンションは築1〜5年のうちに価値が大きく落ちて
その後はほぼ変動しないそうだ
で、築30年をすぎるとまた一気に価値が落ちる傾向にあるらしい

>>688
身軽なことの対価として搾取されるなら良いけど
一つの土地に縛られて職も縛られて更に搾取されてるのはどうなの
何十年後の老後の為にずっと色々我慢するの

東京はわからないが
地方は今後間違いなく土地の値段下がるんだから
今買う奴はアホ

>>664
さすがに言いすぎだな
2000万で一%なら利息は500万くらいだから
そんなに大したことはない

一軒家の二階が賃貸になってるとこに住んでて
先月から初マンション暮らしだけど
本当暖かいし静かね

>>684
警察は動かないとかアホみたいな事言うと思って護衛雇うって書いたけど
伝わってくれなかったな・・・

しがらみを断ち切るなら、仕事を辞めて(後も付けられないようにするって言ってるからこれは前提か)
偽名で各地の安ホテルを転々とするのが一番しがらみ断ち切れるわけだが？

仕事なり学校なり通った状態で賃貸物件引っ越しただけで
しがらみ断ち切れると思ってるならおめでたいな　お前
命狙われてる！んでしょ？

> 持ち家のリスクなんてないよ
> 持ち家のリスクなんてないよ
> 持ち家のリスクなんてないよ
> 持ち家のリスクなんてないよ
> 持ち家のリスクなんてないよ
> 持ち家のリスクなんてないよ
> 持ち家のリスクなんてないよ
> 持ち家のリスクなんてないよ
> 持ち家のリスクなんてないよ

老後！？
これから人間減るんだよね。
今賃貸で収入を得てる人は今後頭を抱える事に成る
老人に貸したくないなんて言ってられないよ
中古で売れる訳もないし家賃ガンガン下げでも貸さないと
老後に借りれなく成るなんて心配は必要ない

>>691
最新設備整った賃貸なんて割高な新築分譲くらいだろ

>>677
ねえ日本人ってさ、実に96パーセントが年収1000万以下なの。
15年や20年で返せる人の方が少数派なんだけど！

俺「あの世に家は持っていけないよ」

掛け捨ての保険は圧倒的に安いもんね
賃貸は安くはないもんなぁ

底辺のアホほどリスクリスク言うんだよな
やっすい賃貸に住んでる方がよほどリスクあるわ
隣にキチガイがいるだの無職になるだの
やっすい賃貸に住んでる底辺にだけ起こりうる事じゃん

>>701
>で、築30年をすぎるとまた一気に価値が落ちる傾向にあるらしい

これは建築基準法の耐震基準の違いとか間取りとかの問題だから、
最近のものについてはそういうこともなくなるんじゃないかと思う。
ここ20年くらいのマンションは、バリアフリーくらいしか差がないし。

平均６０００万円のマンション住んでるけど
みんな挨拶するし、まともな人しかいない

キチガイの確率はものすごい低いと思う

>>695
20年住むか、10年住んで500万で売れば5万だよ
賃貸で5万だと塵だよ

どっかのテレビ番組でも実際は変わらないって結論出てた。
ただし賃貸の場合は家族の成長と共に住み替えることで結果、持ち家より安くはできるらしい。
まぁ一等地で家建てられるなら持ち家の方がいいだろうけどねぇ・・・

>>700
資産価値が確実に、時に突発的に大幅に目減りするのがリスクじゃないと？

>>700
ローン残ってるのにリストラされたらどうすんの？
転勤になったら？
自殺すんの？

>>681
その辺の値段は地雷だろ

見栄はったり、どうしてもマイホームって人以外はそこそこ新しい市営住宅の抽選当たるまで賃貸に住めばいいよ。そこそこ大きな中古マンション買ったけど管理費と修繕費に嫌気が差して、賃貸に戻った。

>>653
福島で放射能の影響に怯えながらも引っ越せない人がいるだろ
小さい子供がいるならなおさら

>>716
見通し甘すぎ

>>714
ＲＣ造の寿命問題とかあるんでどうかなー　理論上限界とか言われたら建て替えたくなるかも

>>715
そりゃ住民はまともだろうけど、
中韓のプロをそういうところに、
狙いを定めてますよ。

>>710
2000万を35年で3%で借りても返済総額3230万だぞ
なんで二倍になるんだよ

さんくす
ガス屋に電話する前に大家に電話するわ

>>698
ないだろうね

前の仕事がら東北に行く事は多かったが、
せいぜい数階建てのアパートレベルでしょ、新幹線が止まる駅の近辺ですら

戸建てを持つって、それ自体夢に持つ都会の人間も結構居たし、今も居るだろうけど、
長期的には管理から何からたいへんだろうね・・・

>>702
おまえは職を転々とする底辺丸出しだから語ることもない
好きなだけフリーターして一生賃貸にすんで搾取される貧乏な老人に自己責任でなればいい

増税が控えてるのにマイホーム買う馬鹿いるの？
住宅業界はもっとアベビョンに怒っていいんじゃね？

>>700
ローンのリスクは有るよね

リストラされ「たら」転勤し「たら」
たらたらうるせーんだよたらお
それ言い出したら出世したら宝くじ当たったら何でもありだろが

>>709
今の時代どんなに安い物件でもバランス釜なんて在り得ないから
有ったとしたらそれはもう外観も何もかもボロボロで人の住める家じゃねぇよ

何が言いたいかって!?
賃貸なら最低でも二昔前までの設備
持ち家なら交換するまでいつまでも昔のままって事

>>733
賃貸は壁薄いよ

一人暮らし → 賃貸
夫婦のみ → 賃貸
子供がそこそこ大きくなってきた → 地域も考慮して持ち家買う

>>732
まあでも持ち家の方がリスク大きいのは事実でしょ
賃貸が搾取されてるのも事実

小さく延々搾取されつづけるか、
大きなリスク抱えながらコストを安く抑えるギャンブルするかの違い

>>729
捨て台詞かっけぇｗ

賃貸なら家賃補助があるからなぁ
持ち家より全然トータル安いわ

>>733
バランス釜なんていくらでもあるけど
都内ならそんな築何十年もたった分譲マンションでも10万以上するし
借り手もつくで

>>732
自分の今の立場や状況なんて10年前は予期してなかったけどなー
よほどがっちりレールに乗ってるなら別なのかな

まるで宗教戦争だな…
ケースバイケースに生きろよ

>>733
>賃貸なら最低でも二昔前までの設備
>持ち家なら交換するまでいつまでも昔のままって事

当然のことだけど、賃貸の設備のその更新費用は家賃に転嫁されてるんだぜ…

>>732
そもそも賃貸の底辺と持ち家の人じゃ無職になる可能性も違いすぎる
無職になる可能性が高い底辺は好きなだけ賃貸に住んで搾取されればいい
しかしその方が得なんだとかほざくのはまったくの妄想だと分かってて欲しいわ

賃貸なら家賃さえ払えば設備が壊れてもただで直してもらえる
持ち家は給湯器とか壊れたらローン+で払わなきゃならんのだぞ

>>726
それは固定で借りた場合だろ。金利にはいろいろあって、
倍返さにゃいけないようなのしか組めない人もいるんだよ。

まぁ金利固定じゃないとローンはリスクあるよ
バブル期は銀行でも普通に7%以上とかあったから倍返さないといけないとか普通にあった

賃貸でも15万程度出せば家族連ればかりで平和で託児所なんかも付いてる所選べるし
まあ立地とか人生設計とか色々あるから一概には言えないよね
とか言っちゃこのスレお終いだけど

>>729
あのー、横なんだがさ、、、
職を転々として今無職の底辺丸出しの俺が、
一応、転勤リスクの話を上の方で書いたんだが、回答頂いてないような・・・

いや、俺の様に特に転勤が要らない中小を渡りまわった奴よりｗ
大手にいる友人たちの方が、北海道から、中国地方まで転勤で振り回されて、
それこそ、不動産をわざわざ購入するほど、一箇所に居なさそうなんだがｗ

ローンなんて人質みたいなものだからな
どんな理不尽な要求でも嫌とは言えない
出張だろうが単身赴任だろうがね

今の時代持ち家なんて足かせにしか成らない

マイホームは無いけど借家はあるわ
三軒ほど

>>733
いや、やっぱ賃貸と分譲じゃ根本的な作りが違うよ。壁の薄さとか。住み比べてみて思った。
あとは管理で建物ってのは寿命が全然変わるから、管理組合がしっかりしてれば分譲は劣化の速度が落ちる。
高級賃貸マンション住めれば別だろうけど・・・

>>744
>賃貸なら家賃さえ払えば設備が壊れてもただで直してもらえる

オーナーはそういう費用をぜんぶ転嫁できる家賃でもともと設定してんだが、
なんでそんなにお人よしなの？
オーナーが赤字出して自腹で直してくれてると思ってるの？

>>749
終身雇用が崩壊したからね

若者「家は地震が来たら終わりだよ？」

豊洲が開発される前に4LDK買って10年住んで売ったら購入価格の3割り増しで売れてワロタｗ都内開発地域はこれがあるから次の狙い目探してるわ

家を安く造ろうとするなよ
安く造ろうとするなら相応の知識を身に付けろ
知識もなくただ安ければいいと舐めてかかるとしっぺ返し喰らうぞ
安いものは耐久性も低く粗雑で細かいところまで手が行き届いていないものだと思って維持整備費用をしっかりと蓄えておけ
外観の見た目やできたばかりの新築では目立たないアラが必ず3年5年と経つに連れて表出してくるから覚悟しとけ

持ち家でも住宅補助が出るから助かってる

311の時にマイホーム建てたばっかりで新車買ったばっかりのやつの家が津波に襲われてツイッターで悲痛な叫びを上げてたの思い出した

>>751
>高級賃貸マンション住めれば別だろうけど・・・

外交官が借りてるような最高級の賃貸とかは知んないけど、そこそこ家賃高いマンションでも、やっぱ住民の質は分譲みたいにはならないんだよね。
自分の財産じゃないからなのかも。

>>734
偏見&無知
選び方を知らないだけ
>>739
周りに比べて半額以下とかの馬鹿みたいに安い物件だろ！？
>>742
手数利用と考えれば安いもの

ローンと賃貸は払う金額に対して住む事の出来る平米が変わるだけ

税金や災害時におけるリスク
保険なんかあてにならん

>>752
保険だと思えばいい
急な出費で泣くのとどっちがいいかは人それぞれ

生涯独身決定のお前らは早いうちに買っとけよ。
賃貸には保証人てのが必要だからな。

まあ保証人代行とか、不要とかあるけど。
そういうところは、それなりだ。

賃貸の欠点は音を気にしなきゃいけない事と、勝手気ままにリフォームできない事かな
持ち家の方は一度買ったらローンが残るので、災害などで家が壊れた時にローンだけが残って悲惨な事になりうる事と、気軽に引っ越せない事、資産価値がどんどん失われていく事などかな

持ち家の方が落ち着く感じがするけど、どうせローン完済し終える頃には家の資産価値はゴミ同然にまで下がってることだし、隣近所の音を気にしさえしなければ、賃貸でも対して困らない感じがする

つか大企業でさえリストラされてるのに、未だに無職になるのは底辺のみとかいう昭和脳は
どんだけ立派な立場なんでしょうね
まぁそんな人ならローンで家買ったりはしないだろうけどｗ

>>756
確かにそうだろうな、特に戸建てだと

ひとつ言えるのは
女は賃貸を嫌がるよな、見栄を張れないから
そして男は一人なら賃貸で十分だと思ってるけど
ローン組んで枠に縛られることで
仕事やるしかない状態に追い込まれるのが楽だと考える人も多そう

分譲賃貸が最強ですね

>>754
そんときゃそんときだ

近所にそうかと暴走族が住んでるわ

311見て賃貸最強！！って言う奴はアホだよね

震災のリスクも病気のリスクも今も昔も確実に存在してたのに。
ただそれが311で改めて見えるようになってビビっただけ

ビビった情弱が賃貸最強！って言って群がって
賃貸のコストを押し上げてることに気が付かない

>>760
>偏見&無知

君が無知なんじゃないかなー…
分譲と同じ設備レベルの賃貸なんてまずない。
あってもローンと同じ家賃では到底借りられない。

賃貸と同じレベルの持ち家ならだいたい家賃と同じ分払ったら10年で払い終わるくらいだろ
賃貸の方が得だとかほざいてる貧乏人は自分たち底辺が住んでるとこより
何倍もの価値の分譲マンションや家を比較して自分の方が得してると得意になってる
いやおまえが住んでるとこレベル違うから

やっぱ賃貸で気に入ったとこに好き勝手に住みつつ
利回りの良い物件を複数保有してペイしてる俺が最強だは

実家の前に若いファミリーが大量に引っ越してきて休日に道路でホッケーしたりギャーギャー騒いだりBBQしたりスポーツカー空ぶかししたり最悪だったぞ
あーいうことになるくらいなら賃貸の方が絶対いいわ

>>706
お前は日本語の読解力がないのか？
しがらみを断ち切るって、仕事も学校も辞めるってことだよ。
命だけが最優先だよ。
本当に馬鹿な奴だ。

>>760
安いっちゃ安いけど半額はない
相場の2割引くらいじゃねーかな
スーモでも見たら一発で分かるだろ

>>773
大概の大手は家賃補助出るからなぁ
月自己負担１万円で借り上げの良い所住めるから持ち家は考えてないな

>>772
一番最後の行も読めよ
そこで差額はしっかり回収してる

＞分譲と同じ設備レベルの賃貸なんてまずない。
どんなもの想像してるかは知らんが音なんて聞こえてこない
探し方が悪いだけ

ステマスレか
金に余裕が無い限り買うわけねえだろ
サルでも分かる

３６年も安定した収入でいられるか
自分の収入、いつか来るであろう大地震
この二つのことを考えるとローン組んでまで買えない・・・

>>774
いまどき不動産に投資とか池沼しかやってないよ
馬鹿だから業者の言われるままやってるんだろうけど。

>>772
そりゃ設備やら内装やらはある程度自分の好き勝手にできるのが分譲だからな
ただ壁の作りだとかは分譲と賃貸と差はない
軽量鉄骨のアパート指して遮音対策がなってないとか言っちゃうレベルだと話しにならないけど

>>773
つかさぁ・・・・

よく考えてみてよ。　たかが家だよ？
雨露しのげて生活可能なら、それで十分じゃないの？ｗ

価値があるとかないとか言うが、
別に世の中、自分が好きなことをすればいいし、
好きなことに金使えばそれが幸せなのでは？ｗ

>>776
だったら海外脱出でも何でもやりな　そっちの方が賃貸よりも持ち家よりも安全だ
誰かこの馬鹿 諌めてやってくれよほんと・・・

>>782
業者とは値切るものだよ
まあ俺は本業もあるし株もやってるからただの資産分散の面もあるが

>>778
家賃補助が出る場合は賃貸はアリだと思うよ。
つか、賃貸に住む価値があるのは家賃補助が一定以上会社から出るって人だけだと思う。
ただ、ここでリスクどうこうとか言ってる連中が、そういう大手に勤めてるとはとても思えないんだがw

>>778
どうみても家賃補助もでてない底辺たちも賃貸が得とか言ってるんだが
そいつらについてはどう思う？

ローンで家借りてる奴が底辺とか言って他人を見下すとか頭悪すぎるだろ
何を勘違いしてんのか知らんけど、てめえも十分底辺だよカスが
金利と固定資産税だけでなんぼ払ってんだよそれｗｗｗ

>>765
最近のパナソニックの子会社まるまるリストラとかきついな
大企業でもホールディングス制だったりすると労働者ほとんど子会社なわけだし、これが通ると風潮としてマズい

必要になったら借りるけどそれ以外で借りるわけ無いだろ
賃貸に住んでる程度で自立とか言ってる奴は馬鹿なの？

がんばってレスして居る奴いるな
それでもアホが一人や二人釣れればOKな商売だ

>>784
築５年以内かつ防音、バストイレ別、虫出ない
これ位は抑えとかないとリラックスするべき自宅でストレス貯まるよ

>>785
おまえが一番馬鹿なんだよ。読解力もない。

>>787
だよね
家賃補助がでるならマイホームはいらないと思う
家賃補助がマジでかいから、好きなように住んで愉しめばいい
大手に家を貸してたけど、わらっちまうぐらい補助が出てたよ
安定してて嬉しかったけど、正直不愉快だったわ
派遣とか不定期なのは生命保険かけてがんばるしかないかもな…

>>787
トヨタの期間工ですら寮とかアパート補助あるぞｗ

>>784
そう思うなら自己責任で底辺生活おくればいい
ただし後になってから自分が一生大家から搾取されるのは社会のせいだとか言うなよ

家賃補助も出る大手だが、周り転勤転勤であちこち点々としてるわ
底辺よりも大手の方が持ち家のリスク高いだろ
しかも平日夜中まで働いて家では寝るだけだし

マンションに限って言えば分譲を買うのはちょっとな
まだ賃貸のほうがマシと言えるレベル
戸建てなら土地付きであれば買っても損はない

まぁ余裕があったら買った方がいいよ。中古マンションおすすめだよ。

住んでみないとわからないことって結構あるからなぁ

>>768
貸主の都合により、てリスクがある

家も自作できればいいんだけど
自作キットみたいなの積水ハウスとかで打ってないの？

>>796
ちがうっての
大手の正社員の家賃補助は、家賃15万とかの家に3万ぐらいで住んでる感じ
寮とかアパートとはちょっと違うよ

>>798
逆に市役所やらに勤務してる奴らは転勤のリスク少ないんだよな
結局リスクの計算って人それぞれなのに思考停止して叩いてる奴らが多すぎる

賃貸か持ち家かを悩むような奴が買える家の立地は底辺地域になっちまうな
しかもそういう地域の土地価格下落はまだ当分は止まらないだろうし

家賃補助は最近打ち切る会社多いからな

うちは持ち家でも補助出るんだよなぁ
まぁ賃貸だと自己負担１万強、寮や社宅だと１万切るから持ち家はいいやってなる

>>803
セルフビルドでググれ。
キットもいっぱいあるよ。そんなに安くもないけど

金持ちがコスパを争うスレでムキになるのはおかしい
金が無い庶民は「音」が一番のネックで、賃貸が無難

>>777
ちょっと大げさに言い過ぎた
まぁでも言いたい事は伝わったと思う
>>783
言いたいこと書いてくれて助かる
>>802
転居費用がっぽり設けられるのにリスク！？

>>807
てかずっと出続ける会社なんてあるの
だいたい30歳とか40歳ぐらいまでだろ

>>771
存在を知らなかったというより、そうしたテールリスクの見積もりが低かったと気づいたんだろ

家買うとインフレで金利が上がって爆死するパターン

俺は賃貸派だけど、今家買おうかと思ってるやつは消費税増税後にしとけよ
増税の駆け込み需要で、今の不動産はかなり強気な値段で出してる
今買えば３％安く買えるが、増税後は一気に需要が減るから10%かそれ以上安くなるぞ

でも２０代や３０代前半で３０年ローンとかで小さな家買うのもどうなの

その後３０年間同じ小さな家に住み続ける人生ってことだろ
なんか変化や進歩がない感じで恐ろしい気もする

>>778
マジレスするとお前の会社には住宅手当も住宅財形も無いのか

>>814
固定金利だと大勝利なんだよなあ

手紙の中身も報道された本人談だと、原発の影響を受けた子供の話と、除染作業の環境の話だろ
たいていの人が知っている程度のことだろ
非常識な礼節知らずがそれ以上のことを知っているのかも不明だし
報道されていないことを書いて渡したと考えにくいんだよな
報道されていなくても国会議員が知る範囲では宮内庁側も情報を掴んでいると思うので
そこまで考えないのなら、やはりただの目立ちたがり屋にしか見えん

>>815
アベッチが補助出す出さないで揉めてるけどどうなんだろ
俺的には増税後にまた補助だして、増税前の駆け込みうまー
増税後も安心ウマーだと思ってんだけど

年取ってからローン組む場合に退職金アテにするケースあるけど
あれって業績で減額とか自己都合だと減額あるいは支給なしとかで利用されるパターンあるから危ない

あと今思ったんだけど、最近の良い物件は地震でワザと揺れるんだよなｗ

>>816
おまえら怠け者にある変化は混乱と衰退と破滅だけだぞ

>>815
忙し過ぎて手抜き工事が横行しているってニュースが出てたな

>>819　誤爆

今の日本そのものを思い出してみろ
キチガイに囲まれても逃げ場がない

家建ててそこに永住するってのはそういったリスクを秘めてる

何処の昭和親父だよ
この先ガキ所か人口減るのにﾜﾛﾀ

でも十字架背負った方が人生に張りが出るっつうもんだ。お前ら買え買え！

家買うにしてもローンで買うという発想が無いわ

>>816
20代で30年ローンとかほぼ海外行き間違いなしｗ

>>797
だから、「家の価値」って何？

「住んでるところレベル違う」って何？

不動産屋だけでなく誰でも理解してるように、日本は少子高齢化。
人口減少が既に始まりだしてるわけで。

日本の住宅なんて、ドイツや欧州の住宅に比較すればハリボテみたいなチンケなもんで、
まあ、アメリカでトレーラーハウスに住んでるのと、そう大差もないが、
たまたま住んでる地域、そしてイメージで地価も不動産価値も高くついてる。

それを「価値」と呼んでいくら有難がっても、
そんな「価値」、あと１０年もせず崩壊するよ？

これが、土地の保有にせよ住宅購入にせよ、最大の「リスク」だよｗ

>>823
「無理なもんは無理」を納期通すには手抜きの方法しかないからな。勤め人ならみんな分かること

>>821
免震マンションの新築で３１１で６強くらったけど、すごかった
なんていうか建物全体が馬車に載ってるような揺れ方で全部が揺れるんだけど、
テーブルの上の鉛筆一本床に落ちないみたいな
仏壇の上の滑りやすい水がだばーっといった以外、まったく落ちなかったよ

>>815
どうせ段階的に消費税上がっていくから今の内に買っておいて問題無い

>>829
>「住んでるところレベル違う」って何？

「どれだけ快適に」生活できるかどうか、だな。
君みたいに、雨露しのげて生活可能ならそれで十分、な人は、まあどんなボロ家でもいいんじゃないか？

中学の友達に建設業者社長の子がいてたまに遊びに行ったけど豪邸で羨ましかった
自分の所でやると安く済むのかな

>>829
既存の住宅価値が崩壊した世界で、
一人安定して収入を得て賃貸に住み続けられる自信も凄いな

>>829
底辺の崩壊予言は一つも当たらない
十年後に崩壊するのは賃貸に住んでる自己責任の底辺の人生だけだ

持ち家ってのは5LDKの家賃をずっと払い続けるって事なんだが
どうしてこれが理解できないかねぇ
家族構成は変わるのに

土地の値段なんてこの先下がる一方だしな

まあ家買うにしてもこれから起こる関東大震災のあとだな

>>829
>日本の住宅なんて、ドイツや欧州の住宅に比較すればハリボテみたいなチンケなもんで、

それは言いすぎだろ
１００年マンションなら、管理費が凄いのを除けば十分欧州に勝てる
戸建てはしりません…

>>838
都心は下がらないと思うよ

ちなみに1級建築士で某大手建設会社に勤めてるのうちの親父は賃貸派、
地方の地主の家系の母親は持ち家派だったｗ

ぼくのいうことはただしいんだああああ

ガキかよ

分譲マンション買うと修繕積立金を毎月取られることになるが、それは実情よりも遥かに低い金額しか取られてない
実際に10年20年経つと痛みが生じてきて外壁の塗替えだとか設備の更新だとか行う必要が生じてくるわけだが
修繕をする際は積立金の中から拠出しようとしても賄えないんだよな
だから持ち出しが発生する
その額も修繕の内容によっては数十万百万単位で、住民の多数の同意が必要になるから話がややこしくなる
特に大規模修繕の時に揉めるケースはいくらでもあるからな
修繕が必要なのに住民の同意が得られずボロボロのまま、なんてマンションはザラだ

引っ越したくなったら持ち家の場合どうすんだよ

>>840
都心も下がるよ低脳

つか、家賃補助でも退職金でも何でもいいんだが、、、

本当にお前ら、今、お前らが居る会社が３０年後にまだあると信じてるのか？
いや、そう本気で考えてるなら、ある意味、ちょっと驚いてるんだが・・・ｗ

地震に強いプレハブ住宅でええやん

>>840
都心に土地を帰るサラリーマンなんて、40年前からもう居ないから
どうでもええがな

>>844
戸建ては買いたたかれるな。
分譲マンションなら売るなり貸すなりどうとでもなる。

子供いるんなら持ち家のほうがいいかもね
それ以外は特に
すでに東京の空き家率が10%超えてるみたいな話もあるし

>>845
それは物件によるでしょう
低能とかゴミみたいな捨て台詞する奴にはわかんないかｗ

>>848
リーマンが帰るとは言ってないよ
投資物件としてどうかなって話

>>817
どちらの制度もあるが、現状家賃の８割会社負担だからなぁ
このコスパ捨てて持ち家は考えられんな

>>844
売る！
売れない土地やマンションを買う奴は馬鹿

>>832
だとしても今買うのは得策じゃない
需要減の反動は絶対くるから買うならその時

>>846
会社がなくても自分に価値があればどうにでもなるだろ
自分の価値に見合った給料は貰えるんだから

>>846
単純に生きてる世界が違うんでねーの

俺は身軽でいたいから一箇所に留まるなんて怖くてできないや
結婚とかもそうだし

五年以上同じとこ住むのは飽きる

>>816
俺は30までに土地付きボロ屋、45くらいで建て替え新築がベストだと思うわ。
ローンは減税とかの絡みもあるから使う前提で、でも即金で買える自己資金用意してって形でな。

マンデベの友達にいつも買うのは絶対やめとけって言われるんだけどなんで？

>>674が何を消費者金融なみと言ってるのか未だにまともに答えてない

それなのに、持ち家はリスクなし、賃貸は搾取されてる・・・って
何かヤケクソになってねえか？

どんどん建築基準法が変わって、2020年には省エネ基準にもなるし、
築浅だったら、賃貸も分譲も変わらなくなる。

逆に古めの賃貸なら好きなようにリフォームしていいところもたくさんある。

>>857
いいこといった
投資案件じゃなきゃ、また新しい景色みたいってなるよね
お前が本当の勝ち組かもしれない

賃貸は引っ越し費用、敷金、礼金、不動産屋めぐりと仲介料なんかで損してる気がする
金あればホテルを転々とする暮らしに憧れる

>>850
子供いて賃貸とか手当出るケースを除いたら底辺だけだろ

一番馬鹿なのはマンション買うやつ
池沼としか思えない

>>859
そりゃそうだろ
20も30もレスして買え買えなんておかしいわ
ID位変えろっつうの

人口自体がしばらくは減り続けるんだから、この先土地の価値が上がるとは思えんがなあ。

あと独身のうちに家買うと結婚できなくなるぞ

>>840
確かに、浦安や舞浜で建物が傾いても土管が飛び出しても、
戸建てが傾く中で、マンションだけは何とか保ったんだよな
それはその通りで、いや俺も、実は住むならマンションと何回かこのスレ書いてるけどｗ

>>866
持ち家はリスク無しとまで言ってるからな
ちょっとこわい

>>846
信じてるわけないだろ
だからどこでも通用するスキルがある程度身につくまでは持ち家とか考えられん

>>863
へいぽーかよｗ

>>839
完全に焼け野原になってくれたら一等地にロープ張れるのにな

周辺いったい家の土地でよかった…

どうでもいいけどお前らが今住んでるような1kのアパートなんか500万も出せば買えるよね

>>846
>今、お前らが居る会社が３０年後にまだあると信じてるのか？

今ある会社が30年後にまだあるかどうかも分からない世界で、持ち家すら持たずに30年後もふらりと生きていられると思ってるお前の能天気さがむしろ信じられないんだが…

賃貸がいいのは隣人リスクかな
基地外に貸しちゃって隣人が激怒
爆発炎上で事故物件の経験ならあるわ(´；ω；｀)

>>869
そそ、やっすい戸建て以外はなんともないぜ！

というか
放射能で終わってる日本に住むのが間違いだと思うわ
家以前の問題として
あと数年後に被害者が出てきてからやっと騒ぐんだろうけど。

それ踏まえても賃貸しかないわな

>>870
賃貸派が言ってる無収入になるリスクとか隣にキチガイがいるリスクとか安賃貸の底辺特有なんだから
持ち家であるわけねえじゃん

消費税あがるから新築ラッシュだけど
南海トラフが起きるの確定してるのに海沿いに建ててるアホみると悲しくなる

>>861
激安マンションの最上階角部屋に済んでるけど
二重窓にしたり色々手を加えてスゲー住みやすく成った(自腹、大家の許可付き)
大家が倍の値段でも借り手が付く云々って言い出したから面倒
次の更新が不安だ

一軒家買って息子が2ちゃんで特定されてフリー住所扱いされたら怖すぎるだろ

正直俺の会社はあると思う
無くなるときは国に関わる一大事があったときだろうな
国有化されてるかもしれん

便利さを借りるって考え方もあるからな。
一等地に買うことは不可能でも借りる事は可能だったりする。
繁華街に住む事に慣れてしまうと住宅街には住めないしな。

持ち家で無収入になるのもそれはそれで悲惨な気が

>>879
>>718

>>879
>隣にキチガイがいるリスクとか安賃貸の底辺特有なんだから

おおっと、これは事実誤認
隣に基地外とか安賃貸だったからなんてケースばっかりじゃないんだぜ(´；ω；｀)

数十年ものローン組んでまで買う奴は底抜けの阿呆だと思う

癌が急増しだしたら
東日本に家なんて建ててるやつ阿鼻叫喚だろな
いまからでも予想つくんだから
関東に家買うとかまじで池沼
関東大震災も１００％くるんだし
池沼どこから脳みそがついてないレベルだと思う

>>881
もし大家が値上げうんぬん言うようだったら、
供託したらいいよ。

>>888
家賃みたいなもんだろ

>>888
一括分貯蓄してからローン組むのが最強だよね

>>884
それでも金があれば分譲マンション買ったほうがいいだろ
その金がないと賃貸で大家に搾取されることになる

>>889
>癌が急増しだしたら

リスクリスク言ってるやつらって、こんなレベルなんだよなぁ。
2年まえのセリフならまだしも、これだけ情報あって何の勉強もしないのかな。

>>878
確かに嬉々として東京に家建てちゃう人はちょっと信じられないな
福一だか福４だかで、ちょこっとレバー操作ミスが起きたら死の土地になるのに
いや、今のままでも大概だが

土地と住宅の値段は30年前とほぼ同じになったんだっけか

マンションとか空間買ってるだけだからな。

>>855
>>871
お前らの自信こそ、更なる驚きだよｗ

「スキルがあれば何とかなる」　←　これ、本気で言ってんの？

いや、起業でもして海外で商売する気だとでも言うなら別だが、
日本の将来において、何かしらスキルだの経験だのさえあれば、
例えば転職にも困らないし、仕事などいつでも得られるって考え方だよなぁ

まず言えるのは、よく日本の将来にその手の雇用が残り、
そして自分は大丈夫だと思い込めるのかと

ある意味、優秀だわ。昔、落合信彦の本を読んだ直後と同じ気分になってるｗ

>>890
居住権使って裁判所に追い出されるまで居座ってやろうと思ってたけど
そう言う方法もあるんだね
有難う勉強に成った

大半の奴は駅徒歩数分の分譲マンションなんて買えないんだから賃貸って話になるんだろうね、それか郊外の戸建て
俺が買った6000万のマンションの購入者も高収入が半分、残りは退職金と貯蓄で払った年金暮らしの老人とか
庶民にはまったく無縁だね
静かで暮らしやすいしみんな礼儀正しい

さっきから賃貸が搾取だとか言ってるのは
分不相応な高額ローンに苦しんで発狂しちゃった人なの？

>>201
ええのー

>>887
そうそううちの親戚なんて、世帯年収3000万で、
大手企業の社長が住む閑静な住宅街に住んでいるが、
いとこが統合失調症に・・・

土地付き戸建て以外を買う奴は漏れなく馬鹿

賃貸派って大家が儲けてるのに自分が搾取されてるって気づかないとかおめでたい脳してるな
レスが転載されただけでアフィだとか発狂するくせに大家には毎月いくら搾取されてんだよ

とりあえずお前等にいっておく
マンション買うなら住むなら免震制震な
すごかった、驚き！！！！

震度６強でも壁紙に１ｍｍの破れなし
荷物１つ床に落ちない
つるつるの仏壇から、ウォッカの水が倒れただけ

スマフォ持ってたら動画で見せてやりたかったよ
ほんとすごかったわ

これだけは賃貸派、購入派の両方に
覚えておいて欲しい

きっとお前らの家族と資産を救うよ

まず大前提として、震災なりで今住んでるマンションが損壊したとしても、
それでべつに「分譲だから、損をした」とは思わないと思うんだよね…

>>893
繁華街は何十年も同じじゃないから。
5年後には寂れてる可能性だってある。

>>906
高層だと揺れるよ
揺れるから倒れないだけで
あと風の音がうるさい

何が正しいなんてどーでもいい
売りたいなら若者を説得して見ろ
出来なきゃ死ぬだけだよ

どうもブルジョア気取りの馬鹿が持ち家勧めてるみたいだなｗ
これからは賃貸の方がいいって事で結論は出てる
ファイナンシャルプランナーも認めてる事だよ
お前らは家の話をしたいんじゃなくて、俺は貴族、おまえらは底辺、という事にして優越感を感じたい一心で、
たまたまマイホームの話をしているだけｗ
人格からして典型的底辺思考だよｗ

>>898
実際転職に困ってないし、海外行っても仕事してるし
別に日本にこだわる必要ない　日本に仕事なければ海外行けばいいじゃん

日本という国が無くなる（笑 みたいな幻想に捕らわれてる方が滑稽でしょ

>>907
近所の非免震耐震マンションはピアノが家中走って、割れた壁面が空とんだ
それぐらい凄いゆれだったよ　

掛け捨ての保険でいいだろ
もしかしてバカ？

>>905
持ち家も施工業者に金払うしそんな変わらんだろ

>>876
そりゃ、いつまでも日本に居られるかわからんのに、
日本に不動産なんて買っちゃってどうすんのよ

雇用やその他サービスも含めて、日本に居られなくなる時期が、
この３０年以内に起こる危険性は高いと見てるのに

いや、俺は日本が大好きだよ　ほんと好き　女が洋炉よりブスな事除けば好き

持ち家と分譲マンションは大差ない
どちらも維持費がかかる
賃貸も実は大差ない
一括購入してれば別だが、ローンくんでるなら結局月々賃貸料払ってるようなもん
持ち家も分譲も、それプラス突然の維持費負担がありうるが、賃貸はないというだけの話
ただし持ち家の場合、土地付きだと土地が資産価値を持つからその分有利に働くこともある

>>904
東京の例だと妥協して千葉とかに買うわけだけど
家族のため、とはいえ一日の往復時間だけで2時間超とか行く現実を数十年継続は少しきつかろう

マイホームって言うと響きいいけどなｗ
住宅ローンなんてまっぴらごめんなんですわｗｗｗ
働きたくないなら数年休むができなくなるでしょーが
ちな俺専門職だから数年休んでも引く手数多なんですわｗ

郊外の戸建ては売れないから値下げする、値下げするとそれを買えるDQN家族が移り住むって悪循環
管理費それなりの分譲マンションだとDQNは来ないよ

>>905
お上が何のために必死で住宅買わせようとしてるんだよｗ慈善事業じゃねえぞｗｗｗ
バカっていいよなあ

保険は掛け捨てのが得なの多いだろ

>>910
誰も売りたいとか言ってないんだが
買いたくても買えないと認めろよの間違いだろ
そういえば自動車のときもそうだったよな
最初の頃は買えないんじゃなくていらないんだとか言う貧乏人が多数いた
今じゃ買えないんだと認めてる貧乏人が増えたけど
家の話題も次第にそうなるだろな

>>909
倒れないだけましやんなあ?
>>920
管理費はチンピラよけやね( ´ー｀)y-~~

>>920
金持ちにも気違いは居るんだけどそれは無視？

田舎の一軒家の借家最強だろ
埼玉の俺の実家の近くは5万で駐車場付き一軒家借りれるぞ

>>916
日本という土地の価値がなくなって円の価値もなくなった時に
賃貸だのローンだの語る意味すらないでしょ

30年後の日本崩壊後を夢見る前に、その前の29年を確実に生きろよ・・・

非正規雇用に消費は無理だって
教えてやったのにまだ>>1みてーな記事
書くとかホンマにアホやなw
年金ローンの拒否と一緒で将来が保証されねーからローンには一切手をださないのよ

みずほが無職に一億融資出来るようになってからにしろよweww

>>918
それで妥協したんだから、そいつが全部悪い。

>>924
高層だと2〜3ｍぐらい横揺れするからな
船酔するし家具も動く
常にゆるく揺れてるし、洗濯物外に干せないとか制約が厳しいがそれが気にならなければまあいいかもしれんな

>>925
基本的にそれはないね
キチガイはまともな定職につけないんで審査のある分譲マンションには住めないと思う
普段猫被ってるキチガイは入れるがそういう人も人前じゃ大人しい

持ち家派が必死になる気持ちはよく分かる
覆水盆に返らずだから
自分の決断が間違っていたと認めるのはとても苦痛だから
必死に自己肯定の理屈を探さざるをえないから

>>926
その辺りだと周りは一円も払わないかそれ以下のローンで持ち家に住んでるだろ

>>906
免震システムはいいね

あれ例えば、東京の直下で直下型の大震災が発生した場合でも、
あの手のを導入したビルは持つよ

地上は火事か水浸しでもだったとしても、まあ生き残れるだろうからいいよな

ってか、仮に震災があったなら、自分の家に住むぐらいならオフィスに居ろって話かｗ

>>906
想定されてる震度を超えてしまったときにどうなるんだろう、という懸念はある。
逆に、ポッキリいったりしないのかな？
構造とかじゃなく、まず大事なのは、なにより立地だと思うよ？
地盤が固くて標高が低くないとこ。川の近くなんかじゃないとこ。

>>916
べつに今持ってる不動産の価値が0になったとしても、それでとくに困るわけでもないからな。べつに借金じゃないし。ただすでに持ってる持ち物が壊れるってだけ。

まあ、日本にいられなくなるような日がくれば、日本とともに終わるのもアリだと
は思うけどね。1億の人間が移住できる国などないし、そんな国があっても当然
やっかいもの扱いになるだろうし。
君はそんなに価値のある人間なのかな？　たかが持ち家がどうこう言ってるレベルで、世界にとってそう必要な人間とも思えないけど。

上にもあるけど
近所トラブルとかになったら逃げられないからな
そう考えたら賃貸の方が遥かに良いだろ
保険や税金とかで持ち家も金かかるし

>>917
その資産価値分の固定資産税についてはどう考える？

空間消費財のマンションに資産価値など無い

>>937
だから有利とは書かず有利に働くこともあると書いた

ローン組むこと自体はいいことなんだけど
一括で払えるだけの現金や証券をもったうえでローン組むのが一番だな。
手元のゲンナマは利息以上には大切だよ。
会社首になったらローンが残って家庭崩壊して新小岩とか馬鹿の極み。

コスパで言うなら安い中古マンションか公営住宅だな

心の貧しい奴が一番の底辺、一番の貧乏人だよ

>>941
公営住宅って基本所得制限があるだろ

>>931
コイツってどんだけ自分基準なんだ？
統合失調症ってのは、金持ち貧乏関係なく、
古今東西120人に1人の割合でなるんだぞ。
いとこは夜中に裸で徘徊したり、近所の人に暴力ふるって
裁判ざたになったり、大変だったらしい。

>>935
逆に言えば、今賃貸で懐に貯めてる円が
30年後の世界で純然とその価値を保ち続けてるって考えてるわけだしな　こいつは

外貨に変換するとかっていうリスク分散は賃貸してる奴固有の対策でも無いわけだし

>>936
近所トラブルとか賃貸派の底辺しか起こさねえよ
賃貸にも行ったことあるから分かるけど隣の音が深夜まで聞こえたり絶対住みたくねえと思ったわ
賃貸の時点ですでにトラブルと一緒に住んでるようなもんだな

>>927
だから、そう言ってるわけだよ
購入がいいか、賃貸がいいかなんて、つまらん話については、そりゃ賃貸だろうってｗ

どんなポジションでも長期に持つ事こそがリスクで、
可能なら可能な限り、短くもつべき

株で言えば、長期保有より、デイトレでもやっとけってこったｗ

団塊の世代までは土地付き一戸建てで良かった。これは年金と一緒で通貨高や預金の利子もあったから。かつ分譲マンションまであれば、賃貸収入もあり年金以外の支えになる。しかーし将来のない非正規雇用にとっては年金ローンと一緒で無駄であり
みずほが無職に一億融資しない限りはローンは無理wwwドーン！！

>>923
毎日けんもうなり球速なり見てればわかることだとおもうんだがなぁ
単に金ないという言い訳が通りやすくなってきただけです、みんなが言ってるから俺も、俺もってね

>>938
会社が潰れても持ってる現金がぜんぶ盗まれて株券がぜんぶ無価値になったとしても、
いまの家を出てゆかずにとりあえずの住処は確保して居られる安心てのが、
個人的にはなによりの価値かなぁ…

マンションを空間とか言うやつまだいるんだな
住空間の権利って考えればいいのに
一度快適なマンション住めば価値観なんてすぐ変わるよ
安い賃貸アパートや団地のイメージが貧乏人にはしっくりくるからだろうけど

資産だったら外貨で持った方がいいだろ
国内にマイホーム構えたって、「円」でしか売れない
どうせ円なんてハイパーインフレで紙屑になるんだし

天井と壁で囲まれた空間だけが自分の財産。
それ以外の部分は全部共有。

やっぱマンションって糞だわ

>>944
そういうキチガイは君みたいな貧乏人の周りにいるけど俺の周りにはいない
なぜなら俺は成功者だから
2chじゃ稀に遭遇するが現実社会じゃまず遭遇しない
文句言うなら君自身が成功するしかないよ、こんなとこでくすぶってないでね

スレタイには「若者」って入ってるのに「高級マンションの方がいい！」みたいな的外れな指摘してる奴は頭が悪くて心が病気なんだねｗ

>>942
おれもそう思う
賃貸派って心が貧しいから行動も貧しくなり
行動が貧しいから習慣も貧しくなり
習慣が貧しいと結果も貧しくなり
結果としてほんとうに貧しくなり
賃貸に住むことになってる

２０代で２５００万で買ったマンション
８年住んだら転勤になって、６年賃貸に出した。
先日入居してた人が退去したので売りに出したら
１，６００万で売れた。
いいのか悪いのか。

免震ってまるで神格化されてるけどまだ万全ではないし、縦揺れには対応できないし結局は2・3階建ての小規模建築物の方がいい
地震にはP波S波とあって、その後に来る非常にゆっくりとした揺れもある
311の時に東京のビル群が揺れたのはその最後の揺れが届いたから
免震装置はそういう揺れを拾いやすくて、しかも増幅しやすい
一長一短があって完璧なものなどないよ

>>957
賃貸に14年払うよりははるかにマシだったね（´・ω・｀）b

マイホーム買った奴を転勤させて、会社が借り上げ社宅にしてるとこあるんだけど

金がない
金くれよ買ってやるから

そもそも日本の平野の都市部なんて液状化して
千葉みたいになるからな。
家買うなら定年後にカッペにでかいガレージ付の家買うわｗ

たとえるなら氷で家を建てて住みながら溶けていくのがが持ち家
最後は何にも残らない
建物として残ると思ってる情弱が騙されてローン組むんだよな
かわいそう

>>947
長期に持つことがリスクってのは同意出来るな
30年、40年先の事はなんて誰もわかんねーんだから無駄なリスクを背負う必要はない

40年後の分からない未来を見越して、今から賃貸で備えとこってのがおかしいだけ
20年なり、5年なり自分の納得の行く先行きで賃貸・持ち家も判断すればいいよ

>>954
申し訳ないけど、私は貧乏人じゃないんだな。
いとこだって資産家で世帯年収3000万だし、
その山手線内側の閑静な住宅街には、
大企業の社長も住んでいる。

土地買って駐車場の方が資産運用としては正しい気がするけどな
団塊の世代は持ち家が正解だろうが
彼ら以外は賃貸でしょ

>>935
俺に価値があるか？？？
あるわけないじゃないの。単にチンケな人間だがｗ
で、そんなチンケな人間が１億２０００万人、、、今後、少子化で数は減るがそこそこ居るわけだ
その多くが高等教育を受けて、自我は強く、自分の労働に何かしらの価値を見出す奴らがだ

だけど、ないんだよ、今後は。　需要が。消費需要がｗ
内需で生きてる大半の日本人が生きるには大変な社会がくると。

例えば、不動産屋みたいな、要するに転売屋は、とりあえず取引さえ成立すれば儲かるから、
今の消費税前の追い込みだの何だの、買い手と売り手を確保して生き抜こうとするでしょうな
でも、不動産屋も、日本各地にくまなくウンコの様に沢山あってお互い過当競争だな

そして、既に不動産屋に限らず、マンションデベ、工務店、土建屋関連、いくらでも潰れてると。

彼らは彼らでちゃんと仕事もしたかもしれんが、彼らの能力を活かせる仕事などない、これが近未来の日本だよｗ

おまいら年収はいくらくらいなん？
おれ手取りで4000万くらい

>>968
副業のトレードも合わせると9000万くらい

>>956
いやいやｗ
どう考えてもこのスレに関して言えば、持ち家派の方が底辺負け組だよｗ
底辺って自分より底辺を見つけようと必死になる特徴があんのよ
心が貧しいからねｗ
心を満たす為に、自分は貴族、賃貸派は底辺というレッテル貼りにより、勝手に勝利宣言してホルホルしてんだよね
自分のオナニーで他人を巻き込まないでくれって感じｗ
君らに必要なのは持ち家でなく、済んだ目と豊かな心だな

賃貸派って一昔前のフリーターとかニートの主張と同じだな
自由だからいいとか無収入になったらみんな同じとか
他のやつも言ってたけど年取ってから一生賃貸なんて困るとか気付きだすけど時すでに遅しなんだろな

新築に入居する日に東日本大震災でパァになった人がいたような

どうでもいいけど、
言ってることが壮大（？）なだけで、現実生活の
>1PEqxDAk0
がすげえみじめな人間なんだろなってことだけは、
ありありと分かるよ…
お前、じつは職もないだろ。
デイトレがどうとか言ってるが、20年まえから株やってるけど、
生き残ってるのは長期保有のやつだけだな。

>>945
どうも俺の話らしいが、リスク分散で、資産を円でしか持ってる程度だって？？？

バカ言うなよ。
俺は貯金もしないし、資産も持たんわ。だから、円もドルもユーロも関係ないわｗ

ある金は消費にまわす。消費不況の時代にやさしい漢だと思うわ・・・自分で。

30年近いローンで買った持家なんて賃貸みたいなもんだからな？
会社をクビになったら手放さないといけないわけだからな？
勘違いすんなよ？

持ち家買うなら地元みたいな糞田舎で300坪ぐらいの土地買って平屋建てるな
孫ができるような歳になったらだけど
孫呼んで庭で遊ばせたりしたいわ

このスレ金持ち多くて嫌になるわ
お前ら意外と金持ってんだな

一生住むならな。
サラリーマンには転勤があるんだよ

少子高齢化で空き家になる物件が増えるから賃貸価格は下がる
年金ローンと一緒で保証のないもんを背負いこみ非正規雇用はいないっしょ

>>977
単位はジンバブエドルとかだからな

>>969
マジかよ負けたわ

>>974
>俺は貯金もしないし、資産も持たんわ。だから、円もドルもユーロも関係ないわｗ

みじめだな…
まあ、なんかあったら、まっさきにのたれ死んでくれ。

家買う金で株式投資したほうが有意義な気がする

>>971
じじいになったらどーせ老健かなんかで賃貸生活送ることになるんだぜ

一生同じ家に住むなら買ったほうがいいっしょ
特にこだわりないなら賃貸でOK

ウォーレン・バフェットは賃貸のが有利と言ってる

とりあえずID9ucKdWl80がアスペぎみの、
孤独で可哀想なジジィだということはわかった。

>>974
うむ、来る X-Dayに向けて自転車操業を繰り返すわけだ
まあ人間いつ死ぬか分からないから楽しく生きたらいいと思う

俺は貯金や資産がないと不安で毎日が楽しくおくれないからな
いざって時まで俺が生き残ったらその時裸一貫で考えるわ
それまでは手堅く行く　持ち家が得だと思ったらその時に買う

>>971
独身ならむしろ歳取ってからは賃貸が都合が良さそうだけどなｗ

>>984
おれのじいさんも親父も死ぬ直前に病院に行くまで持ち家に住んでたけど

>>976
悪い事は言わないから止めとけ
実家は270坪の庭と45坪の平屋なんだが
ばあちゃん入院してからは草ぼうぼうで手が付けられん

悪い事言わんからデカイ家だけはやめとけ
誰が掃除する事に成るかをよく考えてみろ

>>988
>それまでは手堅く行く

貯金もないのに、何も手堅くねえじゃんw

>>990
そいつはうらやましいね
健康は金じゃ買えない

>>973
俺は無職ってちゃんと自己紹介済みなはずだが・・・ｗ

非正規雇用は爺婆になるまで生き延びるのは難しいでしょ
その時点で持ち家のメリットはゼロだよ
家買うなら他で資産運用します

>>992
別人だぞ

>>986
何に対して有利なんだよ。

この20年は円を持っているのが一番勝ち組だったから、
別に円貯金一本でも否定されるべきではないだろ

実家があるので何とかなるや

　　　　　　　　　　　　　　結論：マンションを買う奴は馬鹿
　
　
　

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