自殺のあった部屋を告知せず賃貸　家主の弁護士に賠償命令

＜自殺告げず賃貸＞家主の弁護士に賠償命令　地裁尼崎支部

マンションの一室で自殺があったことを告げずにその部屋を賃貸したのは不法行為だとして、
部屋を借りた男性が家主の男性弁護士（兵庫県弁護士会所属）に約１４４万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が２８日、神戸地裁尼崎支部であった。

杉浦一輝裁判官は「告知すべき義務があったのに、意図的に告知しなかった」として、弁護士に賃料や慰謝料など約１０４万円の支払いを命じた。

　判決によると、弁護士は２０１１年５月２日、兵庫県尼崎市のマンションの一室を競売で取得。
従来１人で住んでいた女性が同５日ごろに死亡したが、翌年８月、女性の死を説明せずに男性とこの部屋の賃貸借契約を結んだ。
男性は同月末に引っ越したが、近所の住人から自殺の話を聞き、翌日には退去。
９月２０日に契約解除を通告した。　

裁判で弁護士は「競売後の手続きは他人に任せており、自殺の報告を受けないまま部屋の明け渡し手続きを終えた」と主張したが、
杉浦裁判官は「およそあり得ない不自然な経緯というほかない」と退けた。

また、女性の遺体を警察官が搬出し、住人らが自殺と認識していたことなどを挙げ、
「一般の人でもこの部屋は居住に適さないと考える。部屋には、嫌悪すべき歴史的背景に起因する心理的な欠陥という瑕疵（かし）がある」と判断。
女性の死後に弁護士が部屋のリフォームを指示したことから、
「部屋の心理的な瑕疵の存在を知らないことはあり得ない」と指摘した。　

弁護士は「判決文を読んでいないので話しようがないが、控訴の方向で検討する」と述べた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131029-00000013-mai-soci

家主の弁護士って家主である弁護士ってことか

弁護士なら当然知ってただろうに、悪質にも程がある。
懲戒請求されても仕方ないレベル。

ラブホはどうなるのさ
昔清水市（当時）で岐阜県の高校生カップルが心中したとか聞いてから
清水のホテルは使わない。何処かは知らないけど

>一般の人でもこの部屋は居住に適さないと考える

どんな死に方したんだろ

弁護士であろうと事故物件には手を出さないほうがいい

馬鹿馬鹿しい。ただの部屋です。ただの箱です。
自殺者が嫌なら電車にも乗るな。

弁護士が財テクなんかしてんじゃねえよ

政治家と並んで、腹黒い奴の多い職業

手に入れた後に自殺されたのかｗｗｗｗ
ざまあｗｗｗｗ

当職が当職の所有している賃貸物件に関する事実を借り主に伝えることのないまま賃貸することで当職が違法に利益を享受していたという当職のアイデンティティに関わる言説でした。

事故後に人が住むと、その次は事故物件じゃなくなるんだろ？
事故物件を３ヶ月ぐらいで引っ越し回っている人が居るとどこまで見たな

落札３日後に自殺って最高の嫌がらせだな

新たに貸し出す部屋のリフォームとか自殺のあるなし関係なくやるだろｗ
まぁ事情を知ってる人間に一旦住まわせてから賃貸に出せばセーフなんだろこういうのってｗ

リフォームしたってことは、体液とかが染みを作ってたのかな。

部屋で自殺はすんなよ
家族保証人親族全てに迷惑かかる
家主が一番悲惨だがな

俺「隣の部屋のガキうるせぇ！」
隣人「隣の部屋のガキうるせぇ！」
引っ越しの日に挨拶いったとき両方独身なのを知った

ロンダスレは伸びない

>>12
それは、不動産会社が都合のいいルールを決めてるだけ

>>17
どういうこと？
怖いんだけど

>>5
自分で縛って全裸の状態でアナルにナイフを突き立てて切り裂き大腸を取り出して失血死

確かに気持ちの良い物では無いが人はどのようであれ、いずれ死ぬ

しかし腐った死体　それだけは伝えなきゃいけない
どうように腐った野菜などを放置して染みた場合も同じだ

ああ、尼崎ね

2011年、尼崎のマンション、１人で住んでた女性、自殺

あの事件か

俺でも嫌だわ。夜中にうなされそう。

控訴するって
やな弁護士だな
さっさと金払えよ

うちのマンションの近く部屋、介護に疲れた娘が母親放置して殺しちゃったんだけど、この後誰が住むのか興味津々です。

大島てる
で調べればよかったのに

>>20
上か下に子供連れがいたんだろうけど、間に埋められてたら嫌だなぁって話だよ

>>1甲とか乙とかで書いてもらわんと登場人物が良く分からん
自殺した女性=部屋の元々の持ち主でローンが支払えなくなり競売にかけられたのか？
で、職業弁護士の男性に買い取られたので住む所が無くなり女が嫌がらせ的に自殺？
競売だと契約解除は駄目なんだろな。仕方なく借り手を見つけたが今回の裁判になって負けたということ？
裁判の弁護は自分でしたの？

部屋探しした事ある奴なら誰でも知ってるだろ「心理的瑕疵」
どこの不動産屋、仲介業者でも聞けば説明義務あるからって答えるぞ

一ヶ月間だけ外人に貸して告知義務を消すのがデフォでしょ？

声なき声に

何の自殺？

大島てるで探してるけどそれらしいのが無いなぁ

>>3
ハシゲのせいで懲戒請求そのものが胡散臭いただの嫌がらせだと思われてるがな

事務所を入れるたびにサジェスト汚染区域にされる弁護士がいるらしい

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org4615813.jpg
僕の部屋です