【固定金利】どっちがいいの？【変動金利】　

三菱東京ＵＦＪ、みずほ、三井住友、りそなの大手銀行は２８日、７月から適用する住宅ローンの金利を
引き上げると発表した。主力の１０年固定型の最優遇金利は０．０５〜０．１％上昇し、三菱東京ＵＦＪ、
三井住友、りそなが年１．７％、みずほが年１．６５％となる。長期金利の上昇基調を踏まえた措置で、
引き上げは３カ月連続。
　各行は「変動型」を１％未満に据え置く一方、三菱東京ＵＦＪは１５、２０年固定型でもそれぞれ０．１、
０．１５％引き上げる。みずほも５〜２０年で０．０５％引き上げるが、三井住友は１１〜３５年を０．０７％
下げるなど対応が分かれた。
　一方、三井住友信託銀行は１０年固定型を年１．４５％に据え置く。三大銀が６月に年０．６％に下げた
３年固定型も年０．５５％に引き下げ、５年固定型でも１％を切る水準にして魅力を高めた。

http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2013062800915

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今の固定金利を変動が超えることなぞ100%ないから
ド素人は固定金利で住宅ローン組むよね

現金一括払いで購入するよりも
高い買い物になってしまいますな

>>3
そうなるよなあやっぱり

え？年利18％で固定だろ？

固定金利に組み替えて、さらに日本国債を空売り。これ最強

1997年にIMF管理下に入った韓国で何が起こったのか？下記の文章を見ればその悲惨さがより具体的にわかります。

「暴落したウォンの価値を支えるため、IMFによって高金利政策が実施された。
そのため住宅ローン金利(変動金利)は一気に30%まで上がり、ローンが払えない人は60%の延滞金利を払わなければならなかった。
住宅ローン破綻者が続出、土地や家が投げ売られ、不動産価格は7~8割くらい値下がりしたのです。
私が常々言っている通りフラット３５や５０等の全期間固定金利を利用していないと固定金利期間が終了した瞬間に金利が一気に上がり金利負担が増えますので、
住宅ローンの支払いが出来なくなって支払い不能に陥り土地も建物も全てなくなってしまいます。

http://www5.hp-ez.com/hp/zyuutakuro-nn/page4/bid-194149