「賃貸派」なぜ増えているのか

「賃貸派」なぜ増えているのか　「持ち家」１２年ぶりに８割切る

http://www.sankeibiz.jp/images/news/130623/ecc1306230703000-p1.jpg
http://www.sankeibiz.jp/images/news/130623/ecc1306230703000-p2.jpg

　平成２５年版「土地白書」で、「土地・建物は両方所有したい」と持ち家を希望する国民が７９．８％と１２年ぶりに８割を割りこんだ。一方、「借家（賃貸住宅）でも構わない」は１２．５％と５年度の調査開始以来、過去最高を更新。
首都圏よりも不動産価格が安く、大阪市内から１時間圏内に手頃な物件が多いことから、「持ち家派」が多いイメージの関西だが、実は民間の最新調査では、「賃貸派」の割合は首都圏とほぼ変わらないという。なぜ、「賃貸派」が増えているのだろうか－。（略）

不動産・住宅総合サイト「ＳＵＵＭＯ（スーモ）」が２３年に実施した関西（大阪府、兵庫県、京都府）の賃貸住宅居住者に対する意識調査では、
「これからも賃貸住宅に住むつもり」と答えた人は３２．１％。うち３６．３％が、その理由を「買うより借りる方が得だから」と答えた。

　賃貸住宅に望む条件（複数回答）でも、「自分のライフスタイルやこだわりに合う」（６１．２％）のほか、「毎月の家賃負担がマイホーム購入より軽い」を挙げた人が５７．６％と、お得感を重視している。

　賃貸派の理由で最も多かったのは、「転勤の可能性がある」（３７％）。「自由に住み替えたい」（３６．３％）、「長期の住宅ローンが嫌」（２１．５％）などのほか、意外にも「そもそも家を所有するつもりがない」と答えた人が２０％もいた。（略）

　持ち家志向の低下については、経済の先行き懸念や所得改善の遅れなどが指摘されているが、専門家は「家族構成やライフスタイルの変化が選択のカギを握る」と分析する。

　実際、夫婦に子供２人の４人家族という「モデル家族」が減少し、シングルマザーやＤＩＮＫＳ（共働きで子供を持たない夫婦）なども増えている。

　スーモの池本洋一編集長は「車と同じように、住宅を所有しなくてもいいと考える人が増えている。将来的に親の持ち家を譲り受ける人も多く、さまざまな価値観から賃貸を選ぶ割合が増えているのではないか」としている。（木村さやか）

全文
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/130623/ecc1306230703000-n1.htm

賃貸マンション

チンコ　マンコ

実家住み最強

まあ転勤がある人が増えたからだろ

貧乏人が増えたな。スレとは関係無いけど

となりとかにDQN来たら終了するからだろ

家買ってとなりにキチガイが来たらどうすんだよ

災害リスクも軽減されるしな

コスパだろうな。持家はリスクが大きすぎる

就職で都会に行く人が増えたとか

年をとったらどうするのか

南海地震が近いからだろ

騒音避けるために動ける状態を保ちたいな

>>9
その前の大学の時点で行っちゃうしね
18からずっと賃貸ですわ

>>10
金ありゃどーにかなんじゃねーの

>>10
年取ったらなおさらコンシェルジュや管理人に用を頼めるマンションの方が良いだろ

>>10
親の家でいいだろ

家というのは嫁に買わされるか
結婚後に親が用意するもんだ
独身が増えてるってだけ

知り合いの大家の物件に住まわせてもらっている
家賃12万がタダだぜ

分譲マンション買う奴が一番おバカ。カネ捨てたようなもん

>>10
退職金で地元に中古住宅でも買う
ちょっと大きい会社はいつ転勤、長期出張あるかわからんから無理だろ

キチガイ隣人保険とか作れよ

大東建託とかに住んじゃう人は何考えてるの？
普通に駅前の地元の不動産屋の方がずっと良くない？

住宅は投資価値がないから

しかも持ち家って買って終わりじゃなくて
30年くらい住むと色々な所の修繕で何百万って金がかかるぞ

18から賃貸だな
今までの合計家賃が総額2500万越えてて自分でもアホだなと思う

賃貸だと火災保険とかいらないんじゃね

地震津波
あとキチガイ隣人が来たら詰むから

27 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：8) 【Dnews1327155354830941】：2013/06/23(日) 13:45:00.54 ID:arjJYkrqP

杉並の実家に寄生虫してるわ
もらい受ける

修繕積立金、管理費、固定資産税が結構かかる

売るのもいろいろ金がかかるしな

■『新築経済の負担先である』住宅ローンがあると、他の消費が抑えられ、結局、景気対策としては相殺される。
■「住宅を買うことが、本当に幸せなことなのか」考えるべき
　経済的に考えれば、子どもがいる家庭は、家を買わない方が良い。
　▽《子どもを育てる費用…1人当たり約3000万円＝住宅1軒分に相当》
　住宅購入（不動産投資）を行なった場合、キャッシュフローが回らず、子どもに満足な教育を受けさせることが難しくなる可能性がある。
　『「結婚したら住宅購入」というパターンが多いが、「住宅購入は、その他の将来の選択を狭める」可能性を考慮すべき』。
　地価と給与が右肩上がりで上昇していた時代は、「住宅購入」「生命保険」「子どもの教育」「都市部のマイカー保有」などは、特に選択する必要もなく、全て手に入れることができた。
　しかし、終身雇用が崩壊し、給与が上昇しない現代では、「何かを選択したら、何かを選択できない」時代に来ている。

■需給構造の変化
　そもそも、結婚する人が減っている。「《住み替えの家》（一戸建や3LDK）は要らない」人が増えている。つまり、新築住宅経済が回らない社会環境・需給（人口）構造になった。
　団塊Jr（1971～74年生）より下の世代「1974年のオイルショック後に生まれた世代」には、将来不安から「漠然と35年のローンを組んで住宅を買おう」という発想が無い。いや、『「ローンを組む」という価値観自体が無い』。
　『そもそも、10年未満のローンである車さえ買わない世代が、不動産を買うのか？』
　不動産価格が上がっていく要因は、何一つ無い。

★『単身世帯・急増社会』
■経済基盤の弱さから結婚できないまま、中年を迎え、一人暮らしをしている男性が急増
　▽50・60代の男性の単身世帯数の推移…1985年～2005年の20年間で4～5倍に増加
　▽このままいけば、2030年に50・60代男性の4人に1人が一人暮らし
■「社会的に孤立する高齢者」の急増
　政府の統計によると、　高齢者単身世帯のうち
　▽家族と過ごす時間を一切持たない人…8割強　▽家族以外の人と過ごす時間を一切持たない人…最低5割程度

マジレスすると人口の集中のせいだな
東京はもちろん、地方でもド田舎から
地方の中核都市に人口が集中してる

ひとりだからこだわる必要ないし

貧乳派に見えた
まじで視力落ちてる

どうせ壊れるんだから2000万の家を建てるなら
500万のログハウスを4回建て替えたほうがいい

ローンの為に働くのが馬鹿らしい
賃貸の方が色々捗る

いつ仕事クビになるか分からないのに住宅ローンなんか組めるわけないだろ

家買う奴は池沼

・人口減少で資産価値はダダ下がり
・地震津波火山土砂崩れで消滅のリスク
・転勤地獄
・キチガイ隣人のリスク

夏目漱石も賃貸派だった。

数千万単位の買い物は庶民には無理なんだって

社畜として働いてたら一日の大部分は家に居ないし、寝るだけなんだよね
休日もメリハリを持って接待ゴルフで遊ぶ(笑)ようなら尚更
どう考えても賃貸のほうが合理的だと思う

家にニート女が徘徊してたら違うんだろうが

終身雇用もないし最低賃金じゃローン払えないからだろ
万が一払えなくなって借金だけ残ったらバカじゃん
皆わかってるから

賃貸派が増えてるんだって→大家のステマ乙！糞地主に金を落とすだけだから賃貸はやめとけ！

持家派が増えてるんだって→業者のステマ乙！建築会社と銀行を儲けさせるだけだから家は買うな！

収入が安定しないのでローンを組めない

固定資産勢かかるだけだし
死んだら持ってけないし

借金してまで買うものじゃない

ワープアが増えた

少なくとも独身のうちは賃貸

もう一戸建ては流行らない　お金がない
老人ばっかりだから集積して固まって住まないと
効率的に無理

金持ちでももう息子娘がどっか都会に働きに出てたりで、
死んだ後は家なんて邪魔なだけだよね

古くなって上階に中国人が住み着いて一晩中天井からゴトゴト音がしたり
下階に神経質なやつが住み着いて音がうるさいと週に1度はクレームつけられたり
前の部屋の奴がいっつも玄関ドアを細く開けてこっちを覗いてたり
隣にヤクザが引っ越してきたり
積み立てが足らんからと修繕積立金が9千円→2万4千円になったり
地震が来て被害が出るも、他の住人が多額の修理代の出費に同意しないからいつまでもボロボロだったり・・・

そういう引越しで解決できる事柄をあえて抱え込みたけりゃ分譲でいいと思う。

家なんか買ったら転勤の刑だからな　（管理職が大金持ちの場合を除く）

見渡す限りが全部俺の土地とかなら家も建ててみたい気もするが
浄水器や太陽発電完備で完全自給自足とかやってみたい

アメリカだと良い住み方をすれば住宅の資産価値は上がり続けるのに、
日本はなんで減る一方の消耗品なの？

実家が大して金持ちでないリーマンがローンを組もうにも、
今の会社を定年まで勤めあげられる確信が無いから、賃貸を選択せざるを得ない
将来の収入と身分がある程度予測出来る公務員ならまだしもw

公示価格が高過ぎて、実勢価格と乖離しすぎてるんだよ。
パンッと糸が切れるように家賃相場が崩れるのも早いかもな。

田舎で2-3千万払って家買うなら
豪ドルにブチ込んでスワップで賃貸すればさらに貯金できるっていう

元々ほぼ東京だけの会社だったのに合併して全国規模になりやがった
いつ飛ばされるかわからんわ

持家が選択肢として持てない貧乏人が増えたから

ちょっと昔までそこらのさえないサラリーマンが３０年ローンを当たり前に組んでたんだぜ
どんだけ計画性ない上に楽観的なんだと
給料が上がり続ける事が前提のゆとりローンなんて代物まであったからな

経済が社会主義から資本、自由主義へと変わっていってるんだから
不動産もそうなるのは当たり前では

庶民が買うような住宅は不動産は金融資産としては最低ランク
景気に大きく左右されるし災害で価値がゼロになることもありうる
処分の容易性も著しく低いしハイリスクローリターン
賃貸の方が1000万くらい高くつくとしてもその間に一切の天変地異が起きないのが条件だし

UR賃貸最強。

3.11で新築流される映像みたら買う気失せるわ

賃貸がいいんだけど、愛知県には好みの高級物件がなくてマンション1億で買った

引っ越したくなるので賃貸がいいんだけどな
まあ引っ越したくなったら半額で手放す

強度偽装事件とかあったしちょっと怖いよな

チョンが近所になったら速引っ越すわ

もう保証人制度ええやろ

昔はインフレしまくっててローン組んだ方が徳だったからな
その後の影響で暫く何と無く買ってる人が多かったけど、今はそんなこと無いだけ

福一の避難地域にある新築の家を知っとる
建てて半年も経ってない

マイホーム派っつうか団塊ゴミの意見も間抜けすぎるからな
理由になってない理由を繰り返してバブル時代のくっさい煽り営業するだけで買いたいとも思えん

実家最強だわー。離れに住んでるから実質一人暮らしだし飯とか洗濯だけ頼みに行く

>>71
実家いいよな。実家＋不動産経営が最強。
まぁ俺は結婚するから二人でべつのとこすんでるけど

他人の利益になることは一切、しません

いつも２ＣＨだと賃貸派が圧勝だけど、何でだろ？
賃貸だと、ローンが無い代わりに家賃は一生かかるし、保証人やら緊急時連絡先を、
いつまでも用意出来るとは限らない。
ローンの支払と同額で住める賃貸の部屋は、持ち家より狭くて古い。
転勤リスクくらいだな、賃貸が勝ってるのは。
そんな俺も金がなくて賃貸だけどね。

事故物件選んで賃料抑えてるからまだましだけど、
更新料やら礼金やら手数料ってのはいい加減にしてほしいな
駐車場の車庫証明発行代金10,000円+手数料5,000円ってなんだよ
そりゃ情強は、そんなの上手く立ち回って回避できるようにしてるんだろうけどさ

とりあえずお前等車買えよ。マンション埋まっても駐車場うまらねーんだよ、死ね。

子供いたら賃貸とか無理だろ
難民かよ

貧乳派に見えた

将来不安な人が増えたんだろ

俺は貸す側
おまえらは借りる側

これだけは守っていこうぞｗ

>>74
家持つのはリスク多過ぎだからな

今の情勢でローンは払いきれるか分からんし万が一払えない事態になったら家取られて借金だけ残る
近所にキチガイが引っ越してきたり転勤があっても逃げられないし、そもそも家持った時点で会社からは足枷付きの奴隷扱いという

出世ルートに乗ると東京本社と地方を行き来する人事システムなので、定年まで家は買えません

部長やその上のクラスでも余裕で本社⇔地方なので、単身赴任できないと家を買うなんてできない

貧民：ローン組めない
大企業正社員、国家公務員：転勤で家買えない
地方公務員：ローン組める

>>83
転勤で家買えないって甘えだよね
嫁と子どもを家に残してたんしんふにんあしてるお父さんは沢山いる

月額7万だとすると、
分譲マンション購入の場合、1800万円のマンションを35年ローンくらい(金利1.8%を想定)の部屋に住めるが、
賃貸だと、経営側の回収を15年とすると、1260万円くらいくらいの部屋にしか住めないぞ

他に、管理費、修繕積立、住宅ローン控除、固定資産税、賃貸更新料とかあるけど、
まぁ、たいして変わらないだろう

自殺でも満額支払われる生命保険で安心安全だぜ
ようするに死ねって事だ

転勤のない会社に転職したから、数年後に家買う
できれば一括で

実家の三軒となりの一家が夜逃げしてヤクザの組長が引っ越してきたでござる

賃貸がいいよね

来月には無職になってるかもしれない世の中だからな

>>10
金があるうちにアパートに前払いしておくとか。
けど・・・死ぬ予定が延びたらどうしよっか。

>>81
やっぱりローン支払い能力がなくなった場合のリスクが大きいな
賃貸であれば、より安価な物件へ退避する道がある

>>77
そんなことはない
俺のアパート8世帯いるけど、単身者は俺一人で
高校生以下の子育て世帯が6世帯入っているぞ
小学生が5人位いるから、土日は友達も連れて来ていてにぎやかだ

なんかあったら身軽に動ける。
天災でも隣人キチガイでも対応できるのがいいよ。
持ち家はその場所と心中だな。

高額の住宅ローン使っといて、賃貸は月々の賃料が勿体ないわ～とか言ってる奴を見ると
アホだなって思う。

>>85 の1260万円程度の賃貸用物件を、自分用にローンを組む場合

賃貸だと、月額7万だけど、
ローンで買えば、月額4.9万くらい

>>94
だが数年で引っ越すなら払う額に10倍くらい差が出る

いずれ買うつもりだけど買った時がピークだからな
まだ我慢できる間は頭金ためるわ

田舎の地盤がいいところに格安ハウス建てたい

生涯未婚が増えてるから当然だな

35位で買って50でローン返済終了が理想かな
1000万は頭金で貯めたい

一戸建て購入したローンが払えず任意売却が増えているからだろ

お前ら無職ヒキコモリは知らないだろうな

会社の寮です
貯金は八百万
今年３０になる

ニゲラレネーゼ
ウンコナガレネーゼ
カネハラエネーゼ

何重苦を背負えばいいのか

戸建てを7000万で買った奴が、田舎に帰ることになったからと一年後売りに出したら6000万だとさ。
今は残1000万のローン払いながら田舎実家住まいだよ。マイホームは失ったのにローンだけ残った馬鹿らしさw

ネカフェ生活もいいよ無駄なものが増えないからな

地震来たら終わりですし
買うなら地震が収まってからかな

うちの家族俺以外まともに職についてないから保証人関係がいつも面倒

戸建を購入するのはわかるが
マンションを買う奴は頭がおかしい

なんでどっちが有利かなんて画一的な定義付けをしたがるの？
そんなの個々の事情によってどっちの選択肢がベストかなんて変わるだろうに

>>37
>>50
これに尽きる。　

今大学生で一人暮らししてるけど、
早く実家に帰りてぇなぁ

>>10
一年払いすれば入居できる所は多い
その程度もないひとは持ち家でも生活破綻してるだろ

目が悪いから貧乳に見えた

UR賃貸よいよね
http://farm7.staticflickr.com/6120/6333840982_1da4ff0ef9_o.jpg
http://pds.exblog.jp/imgc/i=http%253A%252F%252Fpds.exblog.jp%252Fpds%252F1%252F201106%252F22%252F54%252Fd0234054_1124242.jpg

デベと銀行の悲鳴が心地良い

持たない生活は精神的に楽

賃貸って出て行く時にどれぐらい請求されるもんなの？

壁が少し荒れたり、コンセントのところが少し内にのめり込んだりした

>>113
昭和５０年頃に建てられた団地だな。
古い団地はお年寄りばかりなんで静か。
URだと外人多いけど。

プレハブ住宅じゃいかんのか

都心はともかく他は人口も減ってくし家の価値下がってくのが
目に見えてるしな。政策が大幅に変わらん限りは買う気がしない。

賃貸ならいつでも最新設備だからな
一軒家買って時代遅れの家具に囲まれて生活するなんて馬鹿だろ
何より移動できる事の価値は今の時代何にも優る

探せばすげーキレイな家に短期間住めるじゃん。しかも別の町に引っ越すのも楽だし。
金なくなれば安いところ引っ越せばいいし。
持ち家なんて今後朽ちていくだけなのにそこに長期ローンとか馬鹿げてる。
おれが前住んでたとこは近所ににわとり買うDQNが引っ越してきて深夜２時から明け方まで大声で鳴きまくってた。
近所にキチガイが引っ越してくると持ち家なんてアウトだよ。

家は余る一方だからな。

>>116
ほとんどのとこは居住期間に応じて自分の支払い割合が変わるよ。期間が短いほど自費の割合が高くなるよ。

3年位で引越ししてるけど楽なのよ
家買っちゃうと色々大変じゃん

>>78
俺も俺も

賃貸押しのお前らが賃料どれくらいを想定して物言っているのかよくわからんが、
都内だと、7.5万くらいで、21㎡通路みたいなキッチンの 1K だぞ

設備だって、小さめの宅配ボックス、ウォッシュレットトイレくらいはあるだろうが、
浴室換気乾燥機、床暖房、ディスポーザーあたりはないだろ

そんなウサギ小屋に、分譲を買う事が選択肢に入る年代に住め続けるかよ

年取ったら田舎で野菜や果物作りながら暮らす

>>126
嫌儲の年齢層は働き盛りだから自分んちにいる時間は長くない
あと２，３０年もしたら意見が変わるだろうなｗ

これからどんどん老人が死んで行くってのにマンション建設だけは未だにバブル期並だからな
肝心の買い手はそんなにいるのか？

宝くじでも遺産でもなんでもいいから一括で買える奴は買え。ローン組まなきゃならん奴は一生借り暮らししろ。

一人っ子で、
実家がいずれ自分のものになる俺最強

>>126
大阪やと1k、27㎡を5.9万円で貸してるからうちきてや

子ども三人いるけど、小学生ぐらいになると何でウチは家じゃ無いの？とか言ってくるよ。アパートなんて住んでるとバカにされるみたい。嫁もママ友達に顔が立つ。嫁の親にもそろそろなんて言われる。
だから家賃12万の3LDKから今年30年ローンで月々9万円で家購入したよ。結局ある程度の年齢になると見栄で買わなくちゃなくなる。馬鹿みたいだろ？でも住むと愛着が湧いて一軒家最高！

マンションだったら賃貸だろ

>>126
一軒家ってのは6LDKの家賃を一生払い続けるって事だぞ
家族構成ってものは変わるんだぜ
一人の時も有れば6人の時もある

長屋借りたい

>>131
俺もだわ
関東の地方都市にある士族の本家で地主だから土地貸したりアパート経営したりしてる
地主だけあって家もデカくて庭も日本庭園で立派
賃貸(笑)住まいの貧乏人は見下してる

>>137
なんで自分とこなのにところどころ伝聞っぽいだよw

>>133
買ってもマンションじゃ集合住宅だから一軒家じゃないと駄目なのかよｗ
ハードル高杉だわ

>>77
実家が賃貸の奴ってどんな気持ちで暮らしてんだろうな

>>140
小学生の時アパート暮らしの友達がいたけど
こいつ可哀想だなって思ってたわ
本人は気にしてないようだったが

田舎来いよ
1K7000円だぞ

土地に縛られるリスクが高すぎるからだろ

津波ででっかい資産である家が流されたシーンを見ちゃったからな

そもそも23区みたいな都会でもないのに賃貸とか子供が可哀想だろ
子供に恥かかすとか親失格だな

周りが田畑の田舎の一軒家が最強
成人・結婚したら親が自分ちの土地に家建ててくれるしな

どうせお前らの大半が孤独死なんだから終の住処くらい確保しとけよｗどうせ痴呆か糖質にでもなるんだから、賃貸で大家から追い出されたら文字通り野垂れ死にだろ。

どうせお前ら結婚もしないし転勤も無い職なんだろうから
30平米1000万くらいのマンションを10年で買うのが一番得だと思うよ

http://www.minka.or.jp/shop/images/2011/01/12/chikurin_76.jpg
俺の実家こういう感じで敷地自体が広いし周りも竹林に隔離されてるから
キチガイ隣人のリスクとか全く無いわ

>>148
マンションは管理費等などで下手な賃貸並みの金額を払わされる
それがバカバカしくて賃貸にしてる
あと会社からの家賃補助も馬鹿にならないから、家賃補助が出る間は賃貸確定

そこらじゅう空き家だらけなのに家買う必要あるのかよ

底辺なら賃貸。
なぜなら家賃踏み倒しても失うものがないからな。

家賃の2/3は踏み倒せる。
ぐぐってやり方身に着けろ。

責任感が欠けてるのか都内で独身だからか一軒家って概念が薄い
趣味が映画鑑賞なのでボーナスでホームシアター完成させたら欲が無くなったというか

>>139
そうなんだよ。住宅街の小学校だから7割は一軒家。それでマンションとアパートの違いなんて子どもは理解出来てない
小学生4年生ぐらいから頻繁に友達の家に遊びに行く様になるからすごく家の事を言われるよ。しかも嫁の親の前でとかデリカシーなく言うのが子ども

家賃踏み倒すなんて簡単な事だよ

家賃踏み倒してやったわ

更新料から少しずつ遅れる様に成って、滞納三ヶ月ぐらいから督促が来る様に成った
勿論、督促が来ても無視、携帯は着拒
保証会社が来ても無視(脅迫で訴えるって言ったら来なくなったwww)
更新の時にサインを俺が書いてたから、保証人は関係ないの一点張り(口裏合わせ)
鍵には手出しして来なかったしね(鍵を勝手に変えたりしたら訴えると事前に言ってあったからね)

その三ヶ月後に裁判所から出頭命令が来たけど無視
更にその三ヶ月後に、後六ヶ月以内に出て行かない時は強制執行するって手紙を送って来た

滞納三ヶ月＋三ヶ月(出頭命令)＋三ヶ月(裁判まで)＋六ヶ月(退去期間)で合計十五ヶ月分まるまる得したわ

何が言いたいかって！？
賃貸経営とか言ってる人を見ると馬鹿だなぁって思うだけ

>>132
大阪の何処だか知らんが高いな

>>156
ほくせつで駅まで徒歩10分なら高くはない

隣家にキチガイが引っ越してきたらきついぞ

貧乳派に見えた

賃貸マンションに住んでたが
隣にキチガイ（大音量オーディオ、夜10時に布団叩き始める）が
引越してきたから閑静な住宅街の貸家に移った
気軽に引っ越せるのも賃貸のメリットだな

身軽が一番

マンションて一階に住むと、上がうるさかった嫌だなと思うし、上に住めば夜中風呂に入ったり、帰って来たりすると煩いとか言われそうで悩む。

ほくせつとボカしてるのがポイントだなw
ピンキリ有りすぎだろw

あと10年したら郊外のニュータウンのそこそこきれいな家が800万円くらいで買えそう
http://img5.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/3c/7a/xqywy156/folder/25704/img_25704_7638266_0
http://img5.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/b3/73/yasu1311/folder/557665/img_557665_17620488_0?1365851027
http://img5.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/b3/73/yasu1311/folder/557665/img_557665_17620488_2?1365851027
http://img5.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/b3/73/yasu1311/folder/557665/img_557665_17620488_4?1365851027

マイホーム幻想は戦後高度成長期の最も成功したステマだからな

転勤地獄と寮が糞安いのと
実家の方に家ひとつ余ってるからいらん

購入すると税金もろもろも大きいしな
都内近郊なら賃貸でかまわん

>>155
そこまでして生きてて何がしたいん？

>>155
オレ、収益物件オーナー
ちょいと聞きたいんだけど保証人の欄を自分で書いたって事？
有印私文書偽造になんね？

ビル3棟程所有してるけど幸い今の所あんたみたいな店子にはあたってないけど
怖いわー

日本の家なんて20年くらいしか持たないらしいし買うだけ無駄だろ

>>169
訴えられればそう成るだろうね
まぁションベン刑だよ↓
1年以下の懲役又は10万円以下の罰金（刑法159条3項）

>>38
まじか
猫可能物件だったんだな

>>171
まぁそうやって腹括られたら泣き寝入りするしかないかなー
費用対効果で考えても裁判面倒くさいし
一応大手の不動産業者を間に数社入れてるので各々が持っているブラックリスト
で対応するしか無いんだよね実際
個人情報に煩くなかったらそういった情報を一元化出来て貸すこっちも楽なんだけどねぇ

隣の借家がボロボロ
何十年も同じ所に住むな

>>168
こういうゴミには何言ったって無駄なんよ
人の道に逸れることを格好良いとすら思ってたりするし

>>173
お前さん不動産屋が何かしてくれると思ってるのか？
だとしたらスゲー甘いぞ
そもそもブラックリスト何て物を作れる訳が無いんだよ

家賃滞納のデータ作成には、目的外利用禁止、役職員の守秘義務
そして何より※【登録と利用の同意の取得義務】※だぜ

そんな同意した覚え無いわ

>>175
債権ってのは基本無い袖は振れないが通用する世界なんだよ
居座る様な悪質なの(俺)は少ないと思うが、それでも滞納家賃の回収はまず無理
督促に行ったら脅迫で逆に訴えられかねない

更新料や退去費用とかは飛ばすに限るね(払う方が可笑しい)
ムカツイたら何か嵩張るものを残しておくと良い(仏壇とか最高だな)
捨てられたら損害賠償請求できる

この国は法治国家だぜ
どっちが正しいよ？

100万200万程度の中古マンションってどうなの？

>>178
その値段だとせいぜい1LDKでしょ
管理費と修繕積立金合わせたら月に2～3万円しそうだし
それなら新しめの賃貸でもいいような気がする

>>173
強制執行の仕事している俺参上。
強制執行では執行官、弁護士、執行を行う
業者が強制執行一ヶ月前に訪ねて強制執行
を行う有無の紙を貼ります。そこで居住者
が素直に出て行けばいいけど、強制執行に
なると荷物を運び出して保管する業者に荷
物の量にもよるけど30万近く払う事にな
る。そして、保管が過ぎても取りに来ない
とその荷物の処分料金も支払う羽目になる

一生同じ土地に住むとか狂気の沙汰。
よくジジイババアが住んでる古臭いボロ家あるだろ。
自分も年取ったらああいう感じで変わり映えのない生活を送るのかと考えると恐ろしくて仕方がない。

そもそもゴキブリが出たら恐ろしくてその家住み続けられない俺には持ち家は無理。

おう、もっとみんなで踏み倒しやろうぜ。
土地と小銭持ってる糞爺共にこれ以上金を払う必要はない。

家賃なんてまともに金稼いでる人間か、度胸なしのアホだけ払ってればいい。
底辺奴隷はそんなもんに付き合う義務なんてないんだよ。

>>182
それだと詐欺で捕まるぜ

更新料から送らせて次第に払わなくする所が味噌なんだよ
初めから払わなかったら刑事事件に成る

賃料なら払いきれなくなったら新しいとこに引っ越せばいいだけだけど
ローンは地獄の果てまで追いかけてきて家族を崩壊させる可能性もあるしな

社会人になって20年。日本全国が転勤範囲で転勤回数15回ｗ
持家とか無理ｗ

持ち家派「60過ぎたら家は借りられなくなるぞ（震え声」

悲しいスレだな

>>176
あ、やーやーごめん勘違いする書き方だったかも
不動産屋には全く期待していないよブラリは各々の会社の社内データーでって
事ね
オレ地場産の業者には一切投げないので大手であれば入居前に水際で防いで頂ければ、と
あんたみたいな繰り返しの店子を防げるかなって事
流石に飛んだ時の業者を再びは使わないでしょ？

>>180
厳しいなぁ
ま、それが大家業だわな

>>17
税務署さんこのスレです

>>186
高齢者が多数な上に、完全な借り手市場だから、
これからの時代で借りれなくなることはまずないだろうな。

安定してる大手、ポジティブ思考なら買うかもしれないけどケンモメンに限って買うかなぁ・・・

そろそろマンション買おうかなーと思ってたら
上の部屋に、毎晩深夜2時からプロレスでもやってんのかってくらいドッタンバッタンうるさい基地外が引っ越してきて
管理会社に言っても改善されないのでめんどくさいので引っ越した
身軽でよかったと思うと同時に、マンション買う気がすっかり失せたわ

３０年のローンを組んだのに、隣の住民が統合失調症だと悲惨だろうな。

貧乳ときいて

>>188
使ってるよ
ってか新しい物件の内見に行ったら、不動産屋がその大手に内見の連絡してたから
さすがに不味いかとも思ってたけど契約まですんなり事が運んだわ

まぁ大手だとしても支店同士で顧客情報なんてやり取りしてないって事よ
自社物件ならいざしらず仲介なんてどう成ったって良いんだから

>>183
もちろん最初の２～３ヶ月は払うし、延滞始まってから申述書送って言い訳もしとくし、
1/10程度の程度の小銭はちょくちょく振込みでｗ

家借りる手続きの煩雑さは、裏返せばそれだけ踏み倒す人間がいるってこと。
やらなきゃ損！！

>>185
国内で良かったじゃないか
雪国は嫌だけど

>>157
淀川の対岸なんて糞田舎だろ
ボッタクリ死ねよ

ちなみに保証人には迷惑かけんなよ

＞更新の際に改めて署名捺印がなされていなくても、原則として連帯保証人の責任は契約更新後も引き継がれる。
ということになります（そのように判断した最高裁判例があります。）。

>>50
積み立てが足らんからと修繕積立金が9千円→2万4千円になったり

住民が減少or貧困化で共有部分の修繕できないとか
そういうマンション増えてるんだっけ

独身のときは賃貸アパート
家族できたら賃貸の一軒家がよさそう
都市圏では中々見つけにくいかもしれんが

分譲マンションはローン支払い終わったころに
補修や立替で結構大変そう
というか大地震で大規模補修が必要になった場合
補修か立替で住民同士揉めるだろうな
阪神大震災もそうだったし
戸建は固定資産税都市計画税や定期の補修が大変そう
交通商業施設が近くないと老後は大変そうだな

ずっと賃貸派だったけど
今年家を買うことにしたら毎日楽しすぎ

普通に学校出て就職すれば結婚、車、持ち家なんて構図は日本じゃとっくに崩壊してますから

俺の親は土地家で8000万買ったけど、俺からしたら失敗だと思う
「あ、この土地失敗だわ。こんなトコロに住むんじゃなかった」ってなったら大損じゃん

>>202
建てた後で震災来たらどうするの？

ttp://www.j-shis.bosai.go.jp/wp-content/uploads/2011/09/tme-total-y30-s55-sui-p0.png

ここの地震予知マップで26％以上のところじゃないよね？

家建てたときはのんびりした土地で気に入ったとしても、
数年後に隣の家が土地売ってマンションや建て売り住宅立てたらマジ悲惨だよ
俺んちなんかは昔は花火大会が家から見えたのに、今では周りに建物が増えてもう見えなくなったし

家購入しても隣人に基地外が居てたらどうすんのさ？

中古住宅リフォーム派は何割だよ

>>203
まさにそのとおりだと思う
昔作られたライフプランは崩壊してて、今は何かも犠牲にして何かを得るような時代
だから一番切られやすく切ったときのリターンが大きいのが、その3つだよな
あと子供もあるか

今は持ち家だけど、将来は賃貸に住むかもしれん
きれいな平屋ってあんの？どこも貧乏人が住むようなボロでああいうのは入りたくない
自分で土地買って経てないと駄目なんかな

関東大震災か東海大地震でどうせ崩壊するのに
関東特に海沿いや埋立地に何千万も出して家を買う人の気が知れない

老人共が早く死んで土地や建物が余りまくる時代になったらもっと安く借りられそう。

貧乳派に見えた

>>205
たぶんオレンジ
でも付近に濃赤が点々とついてるから
そこかも…

持家信仰なんて無いがガレージは欲しいなぁ・・・

>>116
2年住んでて掃除は月1回、タバコは吸わない、退去時は入居時とあまり変わらず
これで敷金10万のうち9万4000円返ってきた

賃貸って契約するとき家賃×3くらい最低必要だよね
ないところも増えてるけど基本それに加えて敷金礼金

不動産屋「賃貸派が増えてることにしてっ・・お願いッでなきゃ死んじゃうッ」
不動産屋のステマ必死すぎるだろ・・・

持ち家だけどメンテに金かかりすぎる
ある程度自分で直せる人じゃないと厳しいわ
○ナホームに部品頼んだのに放置を繰り返されてもう諦めた

基地外が隣に越してきた時のリスク管理

貧乏アパートに月35000円で住んでるけど
年42万
15年住んでるから630万かー
と考えると
ショボイマンション買って30年住んだほうが安いのかなと思うこともある

修繕費とか掛からずにずっと住めるわけじゃないもんな
固定資産税も払わなくて済むし

賃貸だと家賃補助がでるから良いよね

他人の人生を食いつぶして「富」を手に入れる時代。

>>221
それは思うけど
頭おかしいのが隣に来ても
越せないんだよなぁ

そら持ち家幻想なんて
不動産屋のステマだからな
やっと日本人も気づき始めた

私も貧乳派に見えました

公務員って家賃補助半額ぐらい出るんでしょ？
それなら賃貸の方がいいんじゃね？

>>226
持家幻想は政府のステマだろ
公共事業と一緒だよ、土建屋に金をばらまける
行政は固定資産税を取れる
いいことづくめじゃないかｗ

近所に朝鮮人が住んでたときの絶望感

>>215
同感。
しかも、ゆっくりと洗車をするスペースも欲しい。
だれか、そういったアパート作ってくれないかなぁ。

倉庫にロフトの住居とベランダが欲しい

住宅ローンがイヤだから

古くなったらリフォーム代を出せないから

固定資産税を払うのがたいへんだから

ID:uxd2inRf0みたいな家賃踏み倒しとか
世間体を無視したDQN行為を大人になっても繰り返すのは99%チビ。

お前らの同級生を見てもわかるだろ？
中学くらいまでは男子はみんな馬鹿で粗暴なのが当たり前だが
高校以降はみんな色気づいて落ち着いていく中、
いつまでも粗暴でDQNなままで、それを良しとしてる奴はチビだっただろ。
人並みの背丈がある奴が思春期以降もバカやってると眉をひそめられるし、
子供のグループの中で背の高い奴はなおさら
周囲の大人から「リーダー＆大人」ポジションを求められるので落ち着くのも早い
チビはどうしても子供集団の中の末っ子、子供扱いされて
多少暴れても見逃されるので、いつまでたっても成長できない。

チビでも大人になって結婚して
父親、母親ポジションにシフトチェンジできた奴は別だが
（人間関係も広がるので世間体も考えるようになる）
男でチビ、その上非正規低収入だと基本的に結婚できないので
大人に変われないまま。

>>205
こんなの見たら家なんか絶対欲しいと思わないわ
友達の家が311で被災&液状化したけど
修繕費用と土地の改良(?)で二重ローンガーとかすごい鬱話しかしなくなったわ
賃貸なら原発爆発したら着の身着のままで逃げても平気だしな

違法じゃなければ、安い給料で人をこき使っても良い
違法じゃなければ、他の人がどう成っても良い
違法じゃなければ、礼儀は二の次で良い

違法じゃなければ、・・・

日本が訴訟国家に成りつつ有るのは知ってるだろ
これがこの国の選択だよ

お前だって安い買い物の為なら、その業者がどれだけ赤字だそうとどうでも良いんだろ？
そいつにだって家庭があり親が居るかもだけど、自分の利益の為なら価格コム最安を選択するだろ！？
同じ事だよ

俺みたいなのに当たる事はそうそう無いよ
天災みたいなもんさね、ただそのリスクを知らないまま賃貸経営に乗り出す奴が滑稽だと言うとるのよ
まぁ、天災って言っても今後はもっと増えると思うけどね。
規制緩和で派遣やバイトを増やし、差別の名の元に男女平等を押し付け、ワーキングプアなんてのも生み出したんだから
停職を奪うって事は逃げ道を用意するって事さ

この問題は地球温暖化で災害が増えた事と酷似している
・労働者を蔑ろにして利益を追い求めてきた結果
・自然を蔑ろにして利益を追い求めてきた結果
どちらも同じ愚かさがある。

俺が今までレスして来た事をリーマンに出来るか？
つまりそういう事よ

結婚や持ち家を
「トラブルに巻き込まれるかもしれないから持たないだけ！
結婚したり家を買う奴は負け組！」と主張する奴が
賃貸の踏み倒しは平気で繰り返すわけだから
（恨みを買い続ける方が将来何があるかわからんだろ）

結局結婚や家を買えない言い訳にすぎない

>>228
公務員っても色々あるけど基本的に公務員の家賃補助はかなり安いよ

>>236は>>234あて
何かID変わった(原因不明)

長期ローン組める奴がいないからに決まってるだろ

他に理由なんかない

30年後の日本は家屋の3～4割は空き家になる
ローン組んでまで買うのは金が有り余ってる人だけ

昔は家とか車買うのが目標だったけど
今はいろんなものがある

ずっと賃貸住まいだった実家の両親が還暦手前でやっと
家を買ったんだが
高齢者がいたらしく廊下などに手すりが付いてたり
後からいろいろ改造してあった。
持ち家だと勝手にチューンナップできるからいいわな。
毎月何らかの金を払うのは賃貸も同じだし
年取った後のこと考えると一生賃貸は不可能。

8年以上同じところに住むと土地に飽きる。
アキバとか変化が大きい町ならいいけど
新しい街に越してショップ探索とか全く新鮮味が違う

賃貸住まいと私立大学に通う奴は養分

>>198
じゃあ頭良さそうだしお前が相場決めてくれよ
>>177
ちなみにこういう奴がいるから敷金だけではなく礼金も取ります。こういうやついることは想定済みですわ。

かといって裁判起こしてもこっちにはいいことないから、世間体気にしない奴は最強だよ。裁判起こした時点で危害加えられる可能性も高いし。

むしろ法であらそう余地があまりない礼金を高くとる設定だわ。

ひとり暮し板みたら、賃貸住まいの現実がわかる
はっきりいって貧乏人しかいねー

公営住宅が最強だよね。入るの大変だけど

礼金取ってその家賃は無いわ

中国と戦争になる確率を考えたら都市圏には家を持てないよな。
まず間違いなく核攻撃を食らうし。

10万以上の新築マンションから築40年の公共系の団地に移ったけど
生活レベルが落ちたとは思わないなぁ。住宅は場所が重要

将来的に土地が余るのは明白だから、投資する価値が無い

【キーワード抽出】
対象スレ：「賃貸派」なぜ増えているのか
キーワード：貧乳

抽出レス数：7

>>249
入りたい場所は抽選当たらん

今家買う馬鹿ｗｗｗ
消費税上がった後の方が需要が落ち込んで
買い手有利になるのにｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

そもそもJAP猿の家って一戸建てにも拘わらず隣家と距離が近すぎてまともに
楽器も弾けない、ペットも買えないウンコじゃん
こんななのに数十年支払続けるって馬鹿としか思えん

分譲マンションは手放す前提位に考えて選ばないと30年後後悔すると思う

>>256
東京だと随分はずれに行かないと厳しいな。無理せんと大阪やったら、ピアノもおけるしペットも飼えるで

東京住みだけど、割とまじに30年以内に大地震が来ると思ってる。
大地震から生き延びる事が出来たら、焼け野原に家を建てようと思う。

>>259
20年以内に復興して、排除請求されたらたまらんな

>>246
一万円高いわ

>>261
１万円高くても部屋が埋まる状況はどう考えたらいいのか。

>>155みたいなヤクザもんが襲来する可能性がある時点で賃貸は無いな
それなりの住宅地やそれなりのマンションならチンピラは住むことさえ許されないから安心

>>263
ヤクザもんが多いせいで礼金高くなってるから本来一般常識ないやつは叩かれるべきだと思う。
入居のハードル高くするのってやっぱ効果あるよ

踏み倒しが怖いなら敷金、礼金、家賃はクレジット決済だけにすればいいじゃない
アホなの？

>>265
てすうりょうはちんたいにんにまかせたー
というのは冗談で、手数料のもとをとろうとすると結局は家賃があげると思う。
上記の踏み倒すキチガイ俺はみたこと無いし

一戸建てならまだしもマンションは建て替えの時期くると地獄だぞ。
賛成派と反対派にわかれて一気に人間関係が悪くなる。

>>240
　　　　
｡　　∧＿∧｡ﾟ
　ﾟ　(ﾟ ´Д｀ﾟ )っﾟ
　　　(つ　　　/
　　　|　（⌒）
　　　し⌒
　　　　...ウワァァァァン

ローンはあとの状況変化に対して全くの無力なんだ

人間は夢を持たないと堕落してしまう。

下手に家を買ったら、
もっと金稼いで高層マンション（or 一軒家）に住んでやるんだ！とかいう夢を持たなくなる。
現状維持という守りに入って公務員と変わらんつまらんリーマン人生を歩んで死ぬことになる。

お、そうだな

片田舎に広い庭付きの持ち家もあるけど
仕事場まで遠いしそっちは家庭菜園が趣味の親に住んで貰って自分は賃貸に住んでる

２LDKの65平米くらいのマンションで十分だもん

資産形成に自信があるなら株や外貨といった投資資金を除いて
不動産購入に資産を割くのもアリだとは思うけどな。

キツキツのローンで一軒家が最悪の選択なのは間違いない。

持ち家やマンソンの場合、隣室や隣近所に基地外が越してきたら終了だからな

独り身の奴が多いのに家なんて買うわけないだろ

個人的に若い内に一軒家はいらない
一軒家はそこに一生住むと決めた老後だわ

引っ越せるのは大きなアドバンテージだよ

今は定年まで同じとこで働けるって保証がないしな
近所でも家建て替えたのに一家ごと転勤とかかわいそうなとこがあるわ

持ち家の場合、それなりの資産がないと買えない場所を選べばいいだけ。
新築6000万ぐらいまでは、それなりに収入があるサラリーマンが狙ってくるから、
それ以上を探すと条件がいきなり良くなるよ。
売る時もラク。

家賃払うか税金払うかの違いでしかないからな
メンテのリスク回避できるし賃貸の方が得だよな

殆どの奴はローン組んで所有した気になってるだけだろ
人生がほんの僅か狂っただけでどうにもならなくなってるじゃねえか
無能がリストラされて転職したら手取り15万になっちゃう時代だからな
そういうクズに限ってローン抱えてんだよアホかｗ

自民党が死亡消費税とか言い出したからだったりしてな
極最近の事だから違うか

家建てたらローンを人質に取られて転勤を押し付けられる

最近わかったことは何も持ってない底辺の機動力は凄い
転職先に合わせて引っ越せるから強い

>>284
色々と問題になった大王製紙とか、まじでそんな事するらしいな

よく隣がＤＱＮだったらすぐ引っ越せるから賃貸の方がいいとか言うけど、
もともとＤＱＮが住むような地域に住むのがおかしいわけだし、
引っ越すのも金銭的に大変だしね。金持ちなら余裕だけど、金持ちならいいマンションに住むから
トラブルもない。ようは矛盾してるんだよ。貧乏人のくせにね。

手取りが少ない家庭だと、10年ずっと同じ部屋に賃貸で暮らしてますとか普通にある
長くなると大家が気を遣ってくれるぞ

マンションを買ってもローンのほかに管理費とか2,3万取られるんだよな
完全に無料にはならない。他にも固定資産税も取られるし…

>>287
家賃20万のタワマンには夜中にパーティーする気違いが居たよ

家立てたら隣に糖質患者が引っ越して来たら殺し合いになるし
角田美代子みたいなサイコパスが引っ越してきたら殺される
地震で全て失うこともあるし、やっぱり賃貸のほうが気楽でいいわー
どっちにしろ生活保護になったら手放さないといけなくなるしな

引っ越せおばさんの地域に家買うほうがおかしいでしょ。

日本は災害多いし欧州と違って家の価値が急激に下がり続ける一方だしな
自分の家はともかく家の周りが災害にあったらどちみち生活できなくなるし

>>291
角田の場合は、どこまでも追ってきて、拉致って、殺してただろ

>>287
DQNに金持ってるかどうかとか関係ない

隣とトラぶったら引っ越ししてリセットが出来る
これは強い。よくニュースで隣人トラブルで事件が起きてるじゃん
引っ越し出来るのはいいよ

最近は「大家」と顔を合わせる賃貸は少ないよ。

昭和３０年台と違って。

>>205
2010年のらしいが当てになるのか？
岩手福島思いっきり外してる

>>249
公営住宅は住んでる層がやばいだろ。

地震来るって言われてるのに、あえてリスク犯す必要もなかろ？

地震は割と大丈夫、それより津波が怖い

災害大国日本で家買う奴は馬鹿

>>284
人質怖えええええぇぇぇぇぇぇ (((( ；゜Д゜)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

賃貸経営とか言ってる人って今後人が減る事をどう考えているんだろう！？

馬鹿みたいに高すぎるんだよ
今の半値以下で初めて適正な値段だ

歳を取ったら借りれなく成るって言ってる奴は人口減少社会を理解していないんだろう
ってか、歳を取って体でも壊せば車の運転もできなくなるし
不便な場所に建てた一戸建は辛く成るのに、駅まで徒歩40分場所とか
断崖絶壁に無理やり家を立てたりとか
頭可笑しいとしか思えん

マンションにも管理費があって
毎月３万円近く取られることを知らない奴多すぎ

>>307
でも持ち家の毎年の税金考えたらマンションの管理費の方が安いよね

でも持ち家ほしいなあ
海外のゴルフコースに建ってる家あるじゃん？あんなんいいなあ

>>157
高杉
ボッタ

マンション管理費は上がることはあっても下がることはない。
で住民の質は建替えが現実味を帯びてくるころに下がり始める。

想像してみろよ、1983年に今の状況が予測できてた奴なんて一人だっていたか？
30年ローンなんか組む奴は絶対にアホ
即金で買えるなら持ち家考えるのもいいんじゃないってレベル

つくば沿線が良いかと思ってたけど、待って正解だったわw

人口減で空き家率が高まるのか
移民を招いて多民族国家になるのか

>>310
管理組合次第で下がるよ
うち下げたもん

>>313
朝鮮人でさえここまでの問題に成ってるのに移民なんか受け入れたら内戦に成るぜ

>>274
かといって素人が投資不動産に行くのは馬鹿げた結果を生む可能性あるしなぁ
自己居住の一軒家なりマンションで
資産価値が保てる物件を買うしかないんかね

賃貸がウンコ物件ばかりで騒音問題無視しすぎてるから、
分譲を買うにも騒音が怖くて手を出せないんだろ。
これから建てる賃貸はもっと基準厳しくして、第三者による騒音チェックを必須にするべき。

貧乏増えすぎで頭金も用意できん奴が増えたから

>>297
都内で賃貸借りたけど、大家が沖縄で管理会社が群馬だとよ。
不動産会社の人以外に、直接会ったことが無いわｗ

中古物件安く買うのが一番いいわ
賃貸はなんだかんだでがめついわ不透明な金銭の請求が多すぎ

なんで貧乳に見えたんだろうと思ったら8人もいた

買った翌日に半額になるような新築物件を資産とか笑わせやがる

>>299
一昨日１階の飯屋の外で電話してたら、
３階住人のオッサンがベランダから水撒きやがった
濡れなかったけど、オッサンはガン無視

>>290
家賃20万のタワマンって、低層のワンルームか？
物を知らない貧乏人の知ったか恥ずかしいな、おい

福島みたいに土地にこだわるといざと言う時逃げられない
資産としての不動産はもう投機対象でしかない

将来的に日本の人口が減ってもそこに中国様が物件を買い漁って移住するだろうから
住宅事情はあんまり変化ないんだろうかね。

>>30
>>41

『終身雇用』なんて、公務員と大手男性正社員だけの話。
もともと存在しないものを、あるかのごとく言うお馬鹿さんは認識を改める必要がある。
結果的に終身雇用を達成できたのはこれまでも全企業の１割ほど。
今も昔も、９割の労働者には関係の無い話なのだ。
終身雇用信者さんは、昔は誰でも終身雇用で働けた確固たる証拠をご提示ください。
「昔は希望や確実性があったはずだ」的な精神論に依存するのはお断りなんで、よろしく。

＞終身雇用と言えるような実態は従業員1000人以上の大企業の男性社員に限られており、
＞その労働人口に占める比率は8.8％にすぎない

http://www.nira.or.jp/pdf/0901areport.pdf

結局賃貸暮らしでも年取るとホイホイ引越しできなくなる。
しかも住人レベルは分譲よりひどい。
捨てるもののない貧困独身者や外人ばかり。
名古屋の山の手の名東区も、学生向けワンルームマンションに
中国人が住み着いてる。

アパートで老人がご近所トラブルで殺される事件しょっちゅうあるじゃん。

この前ちょっと見に行ったけど
上尾駅までバス10分の糞立地中古で2500万とか眩暈がするわ

貧乳派に見えた

お前ら家関係無いじゃん

日本で居住用に不動産買う奴はアホだからな。

持ち家とかマンション買おうってんなら、
気に入らなきゃただで手放すくらい余裕の資産を持ってからじゃないとな

間違ってもローンとかアホのすること

アホアホって攻撃的ですねえ～
余裕無いんすかね

なんか酸っぱい葡萄みたいだな

他人の不労所得に貢献する奴はアホ

しかもかなり

貧乳派が多くて何より。

買えない人（ローンさえ組めない非正規）が、
「家やマンションなんて買うもんじゃない。ローンに縛られるだけ」とかタイピングしてるのは滑稽だよね。

ほとんどの人が家を買って幸せに暮らしてるんだし。
机の上で議論するもんじゃない。

>>338
何度かシュミレートしたけど
一度でも引っ越しする可能性があるなら賃貸だった
一考に値するのはアパート一棟買いだったかな
まあ今時家なんて趣味趣向で買うものですよ
4000万あったらSBI債券買って家賃の足しにした方が儲かる

>>339
おまえの中ではそうなんだろうな、おまえの中ではな。

引退した後は地方で10万円の一戸建て買うわ。
家賃以下の金で一戸建てかえる。
10万円のはあまりにダメなら1000万円でもいいわ。

ローン組めない底辺が必死だな
都内の狭小とか粗悪な建売付でもなければ一軒家買うのも悪くはないだろう
金銭以外にも騒音振動など生活環境は賃貸より全然マシだしな

まあ価値観は人それぞれだと思うけどさあ
40歳にも50歳にもなって底辺丸出しの賃貸アパートの階段をカンカン登ってくところ想像したら
ちょっといつまでもこれじゃいかんなーって思わないもんかね

子供三人いるので東京はなれて転職田舎に中古戸建購入
猫も飼って庭で菜園やって日曜大工で自宅を週末ごとにチューンナップしてる
豊かさはコスパじゃないのよ

集成材でプラモみたいにつくった掘っ立て小屋なんて20年でボロボロになるってのがバレたから
これだけ情報出てるのにハウスメーカーの家なんて買うやつは救いようのないアホ

これから人口どんどん減って家や土地余るし
まだ買い時じゃないな

けど月14万も家賃にかけて
それに家買う資金の貯金してると
今買った方が楽になる気がした

不景気→空き部屋増加で貧困層や外国人にのっとられた公団など賃貸物件は全国にあるよ

バブル期に建った学生やオサレ独身用マンションもアジア人だらけになってるし

買った翌日に半額になるような物を３５年ローンで買う奴はアホだろ

>>347
空き部屋が増えたのは賃貸アパートの供給過剰だよ
建設会社が家賃保証で老人を釣ってるからな
家賃保証の恐さがわかるのは10年後

賃貸マンションに10万円／月かけていたが、戸建て新築して6万円になった。
早くこうすればよかった。

更新料裁判とかあったなあ

月6万の返済って・・・
頭金を相当払わないと気が遠くなるほどの年月のローンになるだろ

>>349
今教えてよ

>>353
ググれば出てるよ、その落とし穴
そもそも本当に儲かるのなら、土地だけ借りて建設会社が賃貸アパートを経営するってｗ

家賃保証する代わりに古くなると建て替えレベルの改築を要求して
断ったら違約金として相当な金額を要求して
その金がやつらの稼ぎのメインの一つなんだっけ？

家の売却値と毎年の評価額の下落を知ったら誰も家を買わなくなるだろうね
買い手が付かなければ何千万で買っても価値なしの現実
まさに夢と言う幻想を売る商売だよ
一生涯掛けて買う価値のある物とは思えない
人生が家を建てるのが目標なら止めないが
家のローンだ教育のローンだ車のローンだとつぶやいて回る人生になる

もし同等の金額を賃貸で払おうとしているのなら
明らかに分相応の家に住んでるから
もっと現実見て今の半額程度の家に引っ越したほうがいい
たいした収入もないのに背伸びして立派な生活してると後で惨めな生活になるぞ

手持ちの土地にローンで家建てるならまだしも
上がらない土地をローンで買うとかバカのやることって時代だしな

>>350
何年返済？

今後数十年の賃貸のケースと持ち家のケースのP/LとB/Sをだいたいでいいからつけてみ

半額の事故物件。しごく満足している。
飽きたら近所の新築に移ればいいだけ。賃貸なんて腐るほど余ってる。

持ち家？何それ

所有するリスクと所有しないリスク

原発リスクのせいで持ち家生まれ以外は賃貸安定

エリートは全国異動だからな

>>350
そのうちあちこち傷んできてリフォーム費結構掛かるよ

５０代や60代になってもボロアパートの引越しを繰り返すの？

しかもお隣さんは同類の捨てるもののない貧困独身やアジア人

賃貸だと会社の家賃補助が10万でる。これが持ち家とかだと家族手当2万になる。
そしたら賃貸して貯金した方がいい。

>>360
事故物件にしか住めないような奴が新築賃貸の家賃払えるんですかー？

>>48
結局は長屋に回帰するってことか

石油王の道楽なんだろ