東京圏で「空き家」が増加、45年間で15倍に--"空き家率"は千葉県が最高

東京圏で「空き家」が増加、45年間で15倍に--"空き家率"は千葉県が最高
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政府は11日、2013年版「首都圏白書」(首都圏整備に関する年次報告)を閣議決定した。
それによると、東京圏の空き家は一貫して増加し続け、2008年には45年前のおよそ15倍に当たる約186万戸に達したことがわかった。

東京圏の空き家は、1963年には約12万戸だったが、2008年にはおよそ15倍の約186万戸に増加。
一方、空き家率は、1963年の2.6%から1998年には10.9%まで上昇したものの、2008年には11.2%と、この10年はほぼ横ばいの動きとなった。

地域別空き家率を見た場合、首都圏で最も高かったのは千葉県で13.1%。
以下、東京都特別区(以下、23区)が11.3%、埼玉県が10.7%、神奈川県が10.5%と続いた。
東京23区の空き家数は約54万戸に上り、今後の世帯数の減少を踏まえると、既存住宅地における再整備に向けた取り組みが行われない場合、空き家がさらに増加する恐れがあると指摘している。

別荘など「その他の住宅」の空き家率については、東京都心周辺部では低く、首都圏郊外で高くなっていることが判明。また、賃貸住宅の空き家率についても、同様の結果となった。

空き家の継続期間について見ると、東京都では継続期間が1年以上の割合が22.2%だったのに対し、東京40km圏以遠の地域では約2倍の49.0%に上ることがわかった。

東京都区部の容積率の充足率を調べたところ、都心3区では90%以上の充足率となったのに対し、北東部では50%未満、北西部では50〜60%、南西部では60〜70%となり、
都心3区以外の区部においては、容積率を30%前後増やせる余地があるとしている。

セシウムの町に住みたくねーよwwwwwwwwwwwwwwwww

千葉県民の日
1873年（明治6年）6月15日、木更津県と印旛県が合併して、千葉県が誕生した

潰して駐車場にしろよ

人がだんだんと消えていく・・・

空き家多いよね
2015年から東京も人口減少するんでしょ
深刻な問題だよ

なぜか家賃は下がらない不思議

売るなら今

そりゃあもう総人口の減退が始まってるんだもん
どうあがいたってトータルでマイナスになる
不動産の暴落で日本経済も相当傾くだろうよ

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ドーナツ化現象の成れの果てか

埼玉大勝利やな

築20年以上の物件を家賃下げて貸すぐらいなら、建て替えて高級賃貸とかにしたほうが儲かるのがトンキン
他の土地じゃあそうはいかん

>>10
東京の真ん中にピンクがあるのはなんでだろう

>>7
家賃下げて低所得者に貸してもリスクが増えるだけだからな

東京でこれとはな

最近は新しくできたばかりのマンションやアパートのほうが家賃が安いことが多いから
糞古いマンションやアパートに未来はないと思う

便利なところは相変わらず高いだろ
山手線内側やメトロ沿線なんてまだまだ高いぞ
中途半端な郊外、それも最寄り駅までバス通いなんてところが売れ残ってるだけ

未だにマンションや宅地分譲してるのがよく分からん
やっぱ新しくないと売れないのかね
余ってる分はどうすんだろう

経団連「ほら、移民ぶち込もう」

>>10
これはドーナツ化とは言わんでしょｗ
都心から離れすぎてる　地方の過疎が進んでるだけ

ピカで首都圏死んだと思ったんだがな

無駄に高いからな

古くて狭くて間取りが悪いくせに、家賃高いからな

家主の判らない空き家がどんどん増えてる事も大きな問題らしいね
管理出来ないから廃墟と化してゴミが溜まったり美観を損なったりしてる
個人の敷地だから行政や警察はどうしようも無いそうな

入居の見込みも無いのに、やたらとアパート建設を薦める業者が居るよな？
あれも空室が多くなる原因じゃね？

日本のヨハネストンキン

じゃあ家賃下げるなりしてくれよ

>>13
場所的に見れば千代田区だな。都心の過疎ってやつじゃないの？

家賃もっと下げればいいだけだな

戦後東京圏の出てきて家建てた世代が死んで
でもその子供は既にいい年になっていて今さらその家は要らないって事で
ダラダラ放置してるうちにその子も死ぬってパターンが多いらしい
で孫世代とかは財産整理されてないから存在すら知らないとか

ほう、これは新たなビジネスを思いついたはwww

ちーば君はもっと赤いよ

放射性物質のリスクマネージメントか

外房とかから都内へ通勤してる人がいる事が異常だった。正常な姿に戻るだけ。

俺んちがボロいから空き屋だと思われていてむかつく
固定資産税払ったらカネ無くなったお

家賃はいずれほっといても下がるよ
こんな状況なのにアベノミクスで地価上昇とかマスコミはやってたんだよな

長期金利上昇で文字どおり泡と消えたけど

住友不動産の投げ込みチラシが迷惑なんですけど

空き家は気をつけないとシロアリの巣になって、
周辺の家まで被害を受けるからな
朽木もシロアリの巣になりえる

西新宿今もぼっこんぼっこん高層マンション建ててるけど埋まるんだろうか

東京の家余りなんて5年ぐらい前から言われていたけどな
それも土建屋筋で

ハイクラスマンションは埋まる
ド貧民若者用のシェアハウスとかも埋まる
本来埋まらなきゃいけない子育て層の物件が埋まらない

うおおおおおおおおお家賃さがれよ

サイバーシティはそんな感じしないけど、柏や松戸みたいな重汚染地域はどうなんだろう

フクシマを隠すな

国が二束三文で買い取って、生活保護者にでも住ませたらどうだ

台場の高層マンション郡って入居率どんなもんなの
あれだけ開発が進んだのに人通りの無さには驚かされる

都内に住めなかったら埼玉とか千葉だもんな
勝ち組と負け組の格差でけーわ

>>46
埋立地やその周辺の物件を震災以降買うやつは馬鹿だろう
江戸時代に埋め立てたから大丈夫とかいうバカもいるけど

隣りが空き家で最近はネットに晒されてるらしくて懐中電灯持ったDQNが忍び込んでしょっちゅう警察沙汰になってるわ
家主に解体するよう頼んだら更地にすると固定資産税が跳ね上がるからって断られた

そのうち良い廃墟になるのかな

>>13
新宿区じゃないかな
ボロいアパートは意外に多い

税制が悪い

>>14
逆
生活保護受給者なら限度額目いっぱいまで家賃は取りっぱぐれ無しで確実鉄板
ただし、身寄りの無い者に死なれたら後片付け始末は当然に家主負担

単身者は肩身が狭いんだよな
特に歳くった男は嫌われる

地震対策だろ
向こう30年このまま住み続けますか？と言われて頷ける世帯がどれだけいる事やら

お前らの爺さん婆さんがバタバタくたばりだした10年ちょい前から
新興の住宅街で不便なとこは代替わりが捗らない地域になってて色々ひどくなってるね

>都心3区以外の区部においては、容積率を30%前後増やせる余地があるとしている。

あほか通勤ラッシュどうすんだ、

建物増やし過ぎて古いやつに住まなくなったってだけじゃないの

>>7
震災後に出戻ってみたら前より安くなってた
不動産屋の話だとまんまホットスポットで子供のいる入居者が逃げ出したらしい
結局大家がトンで家賃を直接管財人に支払う始末

>>59
TX沿線のファミリー向けの新しい物件が格安で住めたら最高なんだけどそこまでは下がってないだろうなあ

ゴーストタウン時代到来

45年前って高度経済成長の真っ只中じゃねえか
比べる時代がおかしいだろ
ここ10年で横ばいならそれほど増えてるとは思えないが

都内はいいんだけどマイホーム幻想で通勤2時間とかのところに家買って定年迎えたやつらがどんな気持ちかは気になる
家買うやつはある程度いい場所じゃないと需要がどんどん下がってく

>>62
空き家率と空き家数は違う
空き家数はどんどん増えてる

池袋から歩いて帰れるウチのマンションは駅から徒歩5分の住宅街の三階だが、
二階は誰も住んで無いし目の前は道路。左と後ろのマンションは無人で右隣の一軒家も最近売りに出してる

取り壊して緑化か防火化しろよ

都心が混みすぎてるんだよ
疎開に補助金出せ

空き家の牛丼

そして誰もいなくなった

代わりにセシウムさんが住んでくれはるやろ

借家にすればいいんだけど
何か妙な規制があって上手くいかないと聞いたような

放射性物質のリスクマネジメント

空きアパートもなんとかしてくれよ
管理すらしてなくて窓割れ放題だったりしてるし。

>>71
既存の賃貸業者が競争激化を恐れて圧力でもかけてたりして

東京は山手線圏外の売却物件増加してて空室率が恐ろしく酷いな。
逆に渋谷区、港区等の一等地だけは高値でも売買決まってる。

国も維持できなくなってるし、5年前後で雪崩のような地価下落始まるぞ。

首都圏は人口増えてんじゃねえの？
それも子供が増えてるわけじゃなくて、余所から転居してくる20代が増えてるわけなんだから、
賃貸住宅の入居者が増えてるっつー事だろ？
それで空き家率が増えてるっつーのはアパート建てすぎなんじゃね？

川崎とかマジで多いよな
人住めねえだろって所に賃貸の看板出してたりする
潰して公園にでもすれば皆ハッピーなのにな

>>76
出て行く若者も多いから若者が増加しているわけではない
東京で増加しているのは高齢者

30年後は空き家率が40%超えるらしいし、マイホーム買うのはそれまで我慢だな

>>76
首都圏も2015年から人口減少にはいるんだよね
供給過剰でこれからさらに空室率上がるよ

日本のヨハネストンキン

世田谷区とか2割ぐらいが空き家なんだろ相続問題で放置らしいが
2割って凄いぞ空き家の土地に家建てて住民動かして公園作れよ
駅前にマンションでもいい

でも賃貸で検索すると殆どねえの

これまでトンキンに若者を輸出していた田舎が壊滅状態だからな
トンキンが自力で若者を増やすしかない

>>84
トンキンは日本で一番出生率が低い街やから
それは無理や

ピカの影響で不老不死のクリーチャー産まれるんだろ？

結婚してないし、彼女もいない、通勤可能

マジで実家最強

月８万くらいいれてるけどマジで住み心地いいんだよね

となりずっと空いてるから、＋1万くらいでそっちも貸してくれないかな

すき家

住む人の無い家が増え、住む家の無い人が増え、
そして日本は順調に滅ぶ。

>>49
税の減額は、建物の有無だけでなく、居住実態まで見るべきだよな

中央線沿いで空き家が増えたら本当の人口減少
だがそんなことはなく賃料も下がってない

45年でか
なんともいえんわ

戦前は借家が当たり前だったんだけど
戦時統制で変な規制ができてなんかそのままらしいが

前に報ステで100年以上持つ家の特集してたの見たけどコメンテーターのオッサンが
100年後に住む人間がいなきゃ元も子もないって言っててワロタ

くっ　絆が足りない

ミュータントンキン量産して住まわせろよ

東京の地価はトンキンに住まう資産家老人と東京都と在日ヤクザの
重要な資金源だからな

東京一極集中させるだけで日本中の若造に
住宅費やテナント料という形で暴利を貪れるんだから最高だろ
トンキンなんかめちゃくちゃに滅んで地価を地の底まで下げたほうが
経済にとっていいんだよ

交通の便は良くなったのに、より都心に密集するようになってるだけじゃねーか

おまえら急げ

Ｍ