【ｶﾞｸﾌﾞﾙ】急増する30〜40代の「マイホーム差し押さえ」、恐怖の現実

>>459
友人の所に役所の人間が来て雇ってる従業員の給料を差し押さえていった話を知ってる

ギリギリでローン組むような奴はただのアホ
バブルのときに組んだならまだ同情できるけど
13年前なんていつ会社が潰れるかっていう不況真っ只中じゃん

>>457
自殺でも団体信用生命保険っていけるんだっけ？

マイホームは一括現金払いで買うに限るなｗ

>>449
こいつとか60歳~70歳でも家賃を払う生活を続けるつもりか？w

今は超低金利だし税優遇もあるからローン組むこと自体はアリだと思う
でも実際には15〜20年で支払いを終えられる程度の借入れにとどめるべき
理想は35年で組んで税優遇をフルに使いきったら即一括決済だが

>>463
自殺の場合は免責期間は1年
まぁ1年以内に詰む場合はそうないと思う

マスコミは何でこんな人間を掴まえて話が聞けるの？創作文なの？

>>460
>>461
無職余裕。もう乗ってない原付を現物で差し押さえてくれるのか思ったら違うのか
廃車するにも手間だし面倒臭いから放置してるんだよね…

>>469
はよ抹消しときｗ
たかが千円されど千円

田舎では、ローン月七万払うくらいに相当する賃貸借りると
クソ寒い狭い使い勝手悪い
光熱費高い
駐車場の雪かき大変
気軽に大きい音出せない
カスタマイズできない
ペットに制限
人が来てもくつろいで泊まれない
というデメリットさえ我慢すればローンのリスクとか修繕費用とか困ったらとにかく引っ越せる
というメリットを享受できる

>>465
年取ったら郊外のやっすい団地に住めばおｋ

>>472
郊外だったら4〜500万以下の物件もゴロゴロ転がってるよね
クソ不便で生きていくための買い出しすら困難な場所ばっかりだけど

10万20年の家がメインに成ってないのが可笑しい
http://i.imgur.com/rzCR3gQ.jpg
今現在の物価と耐久年数と価値を総合すれば↑このレベルで2千万だろ土地付きで

価格が見合ってないだけだ

子供産んで35年ローン組んでるバカとか世の中にマジで存在するの？
不良債権両肩に乗っけて馬車馬のように働いてるの？

>>472
良くそういう意見を見るが
年食ってこそ都心でないにせよ市街地に住むべきだと思う
住み込みや通いのヘルパーでも雇えるなら話は別だが

もしマジでバブルになるなら今がチャンスだろうな
低金利のデフレで家購入→インフレで円の価値が暴落して不動産人気って鉄板だろ

関東に住むのはマジで大変

そういえば家電板とか車板とかあるのに住宅板ってないよな
たまに部屋スレは見るけど

>>473
尼で買い物すりゃいいさ
>>476
そもそも６０〜70歳まで生きられる保証なんか
どこにもないよね。家族が居れば別だけど、
一人だったら何十年のローンなんて組む必要ない

>>480
生きちゃった場合のリスクを言ってる
その年になったらさっくり死ぬ覚悟があるならいいさ
たぶん身近に年寄りいないんだろうが体が動かなくなってくってのは想像以上にきついぞ

ローン組むのも自己責任。甘えるな

>>481
身近に年寄りはいるよ
年をとれば体がいうことをきかなくなるんだろ
まぁ、何とかなるさｗ　
今も何十年後も、たぶん一人だから迷惑は最小限で済むだろ？

介護って大変だよなー
これ母親の立場からしても申し訳なくてたまらんだろうしキツイなあ

インターネットが一人であることのデメリットを補完する
何十年か先に2chが存在しているかしらんが、
俺は困ったらネットのおまえらに「助けて」っていうと思う

5000万のマンションとかどうやったら買えるんだよ

>>473
そのあたりの物件見てると大阪と兵庫がずば抜けてやばい
庭なし隣家とゼロ距離で養鶏所みたいなのがいっぱい出てくる
窓とか採光とか意味を成していないんだが関西ではあれが普通なのか

>>487
町並みが古いとそういうところは多いんだろうね

>>58
＞>>41
＞ダメ
＞コストアップインフレでは給料など上げられないどころかますます下がる
＞史上最低最悪のスタグフレーションで
＞前回安倍政権投げ出し辞任時以上の罵声を浴びせられて

既にスタグフレーションになりつつあり。
賃金の低下を、デフレと円高が支えてきた面もある。

>>437
あと向こうの家はそれほど高くないのと銀行も売り払って回収できる分しか貸さない
だから出てけばだいたいトントンになる（マイナス出るときもあるよ）

日本は資産価値が急降下するモノに対して、収入に見合わない大借金してるからすぐ飛ぶ

うちの親は賃貸の一戸建てにずっと住んでる
住宅手当出るから家賃は5万くらいしか払ってないらしい、駐車場も込みで
安いのは田舎だからだろうけど

子どもの時はなんでうちはマイホーム買わないのって思ってた
でも親父が定年退職したら、今住んでる所に住む理由は無いし（年寄りには住みにくい環境）
親父の実家の町には土地も持ってるし、爺ちゃん家もあるからそれを直したりして庭付きの広い家で暮らすらしい

大人になってマイホームを買わない意味が分かって両親を尊敬してる

>>491
ウチの親はサラリーマンだったけど郊外に広い土地買って家を建ててた
バブル絶頂期には更に大きな家に建て替えたうえにそのローンも完済したからすごいとは思う

でもオレは独立後、結婚して便利な都市部に住み出すと実家を受け継ぐ気が失せてしまった
むしろなまじ広い家での暮らしに慣れてたもんだから都市部の狭い物件に戸惑った

住むのは別に賃貸でもいいんだけど都市部で広くて便利な物件ってなかなか賃貸ではない
あっても賃貸に月１５万も２０万も支払う気にはなれなかったんで結局オレは中古マンション買ったよ

>>466
同意
ただオレは銀行に多額の利息を支払う気が毛頭なかったから現金一括を選択した
念のために購入前に顧問税理士に相談したけどオレにはローンを組むメリットは全くないと言われた

この残高から考えるに、土地建物で3000万かな？
世帯年収で600万はちょっと辛いな。今だと融資してくれるか微妙じゃないかな？

ローン組むのはアホ

何で昭和と同じ感覚で家を購入するのかね
何も考えていないだな

買うのは結構、経済も回る
でも建て直し費用とその間の間借り賃くらいは貯めておけよな

賃貸、持ち家論争にどうこう言うつもりはないが
今の御時世ローン組んで家購入とか自殺願望でも有るの？

>>496
建て直しどころか解体費用すら捻出できない場合が多い
都市部なら地価と需要で売却益から相殺できるけど地方なんか利便性と築25年越なんか放置プレイのまま

嫁プレッシャーで家を買わされるのが
破滅への第一歩

うちの親は今でも市営団地に住んどるぞ

驚かす訳ではありませんが、
住宅購入の３割の人が破綻予備軍と言われています。

まずはマイホームが欲しい気持ちをグッと抑えて
自分がいくら借入できるのか？
ローン申し込み自体が可能なのか？を検証してみましょう。

�@借入金額が年収の５倍以内か？
基本的に借入申し込み額は５倍以内であることが望ましいです。
勤続年数5年もあれば若くてもローン審査は通りやすいでしょう。

�A借入金の毎月返済総額(住宅ローンやそのほかのローンも含む)は年収の３割以内か？

計算式は、現在借入しているローンと これから借りようとしているローンの年間の元利金合計で算出します。
分母に年収、分子に年間元利金返済総額を入力すれば出ます。

�B最後に、総額の３割程度は
頭金として準備できるのか？
それ以下でも可能ですが毎月の返済の負担が大きいので貯金をガンバった方が賢明です。

参考はこちらで。
http://20dai-myhome.com/
20代共働き夫婦が2年で頭金760万貯めて超快適マイホームに住む方法。

素敵なマイホームが建つといいですね！
応援しています(^^)

>>497
金利最低だろ。

そうなんだよな
下手に金利を考えると
無理にローンしてまでってなるんだよなあ
貧乏人にはある意味、毒饅頭にしかならんのにな

今なら金利安いし税優遇あるし
これからインフレくるなら買い時ではあるよ
リスク回避を求めるなら賃貸でいいと思うが

脳梗塞か
事件事故病気は突発的に来るからな
そういや生活保護が現物支給になったら、
口の中にガンできてて流動食のほうが適してるって人はどうするんだろうか

>>232
儒教だな　この思想

現金を貯められるならいいが実際には住宅購入の8割はローン購入
特にこれだけ超低金利の今、必要な時に必要な住宅を買えるという意義は大きい
問題なのは借金しているという自覚なしに賃貸の支払い感覚で無理な金額を借りること

ご利用は「もっと」計画的に

業者が頑張ってるな

金利なんて関係ない
問題は年数だ

金利が今の倍になろうが、５年程度でローン組めばたいした差じゃない
今の固定金利でくんでも３０年もローンしたらとんでもない額になる

普通は30年で組んで、10年で返す計画にするだろ。