日本が大投資時代に突入！今投資しない奴はバァ！俺はREITとETFに投資してるぞ。

スターツ投資法人、賃貸物件100億円取得を計画−５年で最大

　２月７日（ブルームバーグ）： 賃貸住宅に投資する日本版不動産投資信託（Ｊ−ＲＥＩＴ）のスターツプロシード
投資法人 は、５月にも賃貸住宅を十数棟、100億円程度を取得する計画だ。過去５年間で最大の投資規模と
なる。日銀の金融緩和や個人投資家の旺盛な需要でＪ−ＲＥＩＴ市況の好調が続く中、賃貸住宅への投資を拡
大する。
スターツＰＲ投資法人の運用会社であるスターツアセットマネジメント（東京都中央区）の平出和也代表取締役
が６日、ブルームバーグ・ニュースの取材で明らかにした。平出氏は「12−13件の賃貸住宅を100億円程度取
得するよう準備を進めている」と述べた。
スターツＰＲ投資法人の総資産額は2012年10月現在で413億円。シングルタイプからファミリータイプまで多用
な賃貸住宅に分散投資している。保有物件の稼働率は97.2％。総資産規模は2008年に400億円台に乗せ、そ
の後は410−420億円で推移している。
平出氏は物件取得を拡大する理由として、不動産投資の環境が整ってきたと指摘し、「リートに対する金融機
関の見方が良くなり、投資家もリートの良さを理解してくれている」と述べた。取得資金は増資と借り入れで調
達するとしている。
日銀によるＪ−ＲＥＩＴ買い入れや、デフレ脱却を目指す安倍晋三政権の積極的な金融・財政政策を背景に不
動産市場への投資人気が高まっている。12年８月からの半年でＴＯＰＩＸ不動産業指数 は約43％、東証ＲＥＩＴ
指数 は約30％上昇している。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MHSAE46JTSF601.html

投資しにいく服がない

人口が減りまくるこれからの時代に日本の不動産は無いわ
海外不動産買っとけ

まるでバブル時代の直前みたいなノリだなー

ベロベロ〜

不動産はやめとけ

>>4
バブルと同じだよ
緩和でダブついた金が不動産に流れると踏んでるからこそ不動産関連が活況なんだ
まっとうな製造業やサービス業が金融緩和とはいえ銀行から大きな借金をするとは考えていない

今大企業で銀行から借りることってあるの？

インフレだからな
貯金なんて放置するだけでも大損
俺達はそういう世界にいるんだ

金がない（´・ω・｀）

投資王に俺はなる

一旦調整臭いが大丈夫か

>>8
おいおいソフトバンクの悪口はそこまでｄ

調整なんぞにビビるなよ
この先4年はインフレがほぼ確実だぜ

いま2000円しかないんだが(´・ω・`)

3万円しかないんだけど

お前らなんでそんな金持ってないんだ

今は情弱ハメこみキャンペーンで100円からＦＸできるよ

>>3
年利が異常だけど大丈夫なのかこれ

中華帝国に投資しているので小日本はどうでもいい

やばそう

ちょうど日経２２５かTOPIXのETF買おうと思ってたんだが
どうやったら買えるんだ？　コンビニとかじゃ買えないのか？(￣・ω・￣)

>>22
証券口座開け

そろそろ天井だな
明日全部利確する

投資するお金がマジで無いわ
現在手持ち30万じゃ何も出来ん

>>25
全部投資すれば１か月で倍にできる。このままの相場だったらの話だけど

短期的な天井はもう来そうだな
さすがにコンビニでETF買えますかはワロタ

東電に投資したけどもう疲れたよ

素人がやっても無一文になるだろ



業者しねよ

>>23 なるほど証券口座を開くのか。さんくす(｀･ω･´)ゞ

>>20
ｗｗｗｗｗ

>>29

今まで散々搾り取られたせいでタネが無いんやな

カモネギが大量に入るかw

毎日マツダ株が、俺の３倍ぐらい稼いでくれてる。

来たな

まず原資がないんだけど

>>32
リーマンショックまではステマが酷かったよな
BNFに乗せられて痛い目にあった奴も少なくないだろうね

ベタにワリートラリート何年も持ってたけど始末したわ
リーマンショック前からだけど1.3倍ぐらいにはなった

外資ファンドと中華が大量に買いまくってるんだろ
まだ大丈夫だと思うがある瞬間から大量売りぬけで個人が死亡するのが見えてるわ

小遣いの10万円でスタートしたけど、175万位になったわ

大投資ｗｗｗ時代ｗｗｗｗｗｗｗ

あほ

現金は持ってるだけで毎年２％価値が下がっていくんだからな

種銭がなかった(T_T)

だいとーしあほｗ

ドンッ！

>>25
30万円だときついな・・・
最低でも100万はないと投資効果が出ない、小遣い程度の儲けだろう
やはり300万無いと月の食費を投資の利回りや収益で上回れないんじゃないかなァ
とにかく資金量がモノをいう世界だからな

そりゃだって、これまで日本国内の不動産に投資してきた外国資本が
撤退して資金を自国に引き上げるために円を売り払って外貨を買うことでの円安、
より即時換金性の高い日本株へ投資先を振り替えることでの株高、なんだから
放置しておけば日本国内の不動産市況は大暴落だ。
日本国内の不動産会社が必死で不動産市況を支えてでも、
賑わいをでっちあげなくちゃいけないわな。
スターツＰＲ投資法人やスターツアセットマネジメントの親会社は
不動産屋のスターツコーポレーション（STARTS）。
本当に儲かる美味しい物件だったら、投資信託だのでやるじゃなくて
不動産屋自身が大借金してでも物件を買うわ。

> 12年８月からの半年でＴＯＰＩＸ不動産業指数は約43％、東証ＲＥＩＴ指数は約30％上昇
ついこの間に、東宝がTOB公開買い付けで東宝不動産を完全子会社化するとの発表、それから
森トラストがTOB公開買い付けでマンション屋の日本エスリードを連結子会社化するとの発表、
も忘れないでね。
12年８月以前ではあるが、フジメディアHD子会社のサンケイビルへのTOB公開買い付けもあった。
個々の企業の実力とは無関係なところでの思惑がかなり紛れ込んでいることでの
買い大幅先行でもあることを忘れないように。
早い話が、この不動産屋もあの不動産屋ももしかしたらTOBの対象になるかも？フヒヒ
という助平心。

μ速で投資スレが立つとだいたい天井ってのが定説だからな。
そろそろ手仕舞いするべき

>>3
そのへんは、きちんと先々を読むこと。
特にアパート経営に言えることだが、
大企業の工場閉鎖撤退、大学など学園キャンパスの閉鎖撤退で都心回帰、
そういう貧乏くじを引かないようにすること。
工場従事の従業員人数がどうなっているか、その大学の学生入学人数がどうなっているか
そういう推移にも目配りして注意。

海外不動産は、海外現地各国の独自の法制度や規制があったりするから
かえってややこしいことになりかねない。

暇人だったら、裁判所の競売物件を激安で落札して再生してみるのも良いんじゃないか。
それこそ訳あり物件の最たるものだから、手間面倒は半端無いけどね。

不動産は手放すのが面倒だからやめとけ
株のほうがましすぎる

>>8
ない。
だから銀行も資金調達が不要だから国債を手放さず、日銀買いオペは札割れ続出。
いくら金融緩和しても全然効果が無い状態。

なにこのあからさまに業者が立てたように見えるステマスレはｗ

>>35
マツダは大増資と大借金で今まさに海外工場建設の真っ最中だからなあ
吉と出るか凶と出るか、はてさて

REITは知らんが、ETFは基本長期向けだろ。
手間賃の安い投信みたいなもんなんだから。

こうやって金融が金をかき集めたところで好景気終了

後には個人資産を吐き出した負け組の群れが残る

まあしかし、金持ちの資産運用が、
「どうやって資産を守るか」から、「そうやって資産を増やすか」に
この２ヶ月くらいで猛烈にシフトしてるからな
アベノミクスは思ったより早く日本の経済構造を変えてきてる

久々にひどいステマだ

不動産は難しいわ
中国は不動産の所有権を売買することができないが、
日本だって固定資産税＆固定資産税未納なら不動産公売の流れがあるから、
固定資産税額で所有権って名前のレンタルをしてるだけみたいなもんだし
根抵当は金融機関だし

いつ始めようがいいけど
一喜一憂せずに長くもってりゃ
今みたいな時期がくるってこったよ

お前らは批判ばかりでチャンスを逃し続ける
この株高に乗っかれば貧困脱出も夢じゃないのに

不動産は難しいわ
中国は不動産の所有権を売買することができないが、
日本だって固定資産税＆固定資産税未納なら不動産公売の流れがあるから、
固定資産税額で所有権って名前のレンタルをしてるだけみたいなもんだし
根抵当は金融機関だし

誰でも儲かるならその儲かった金で俺に投資してくれよ

>>50
地底周辺が狙い目かな

アメリカの「財政の崖」は、国内の資産所有額の上位400人に十分な課税をすれば
簡単に回避できる
すなわちアメリカの金融資産は既に上位数百人の超富裕層に集中し終わっている

日本ではこれまで金融資産の動きが停滞していた
これをガシャガシャ揺すって個人が金を吐き出したところで
超富裕層がそれを総取りする

不動産はポジションし直せないじゃん　これが致命的になることがあるんだから
損切が難しいｗ

株価って気絶してればいいんだろ

投資する金がない

これから固定金利で借りるチャンス

石油じゃ石油を買うんじゃ

週の真ん中で謎の爆騰したときにスレ乱立してたけど結局月曜の水準まで戻したな

>>8
付き合いで借りてるのが殆どじゃないか？
中小は自転車操業で既に借りてる所が多いから
銀行からしてみれば借り入れの需要が無いとか言えるんだろうな

銀行も金貸さないで全部株にぶっこめばいいんじゃね？

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阿呆が大凍死時代に突入！今凍死しない奴はパァ！阿呆はREITとETFに投資してるぞ。

去年リートに2000万ぐらいぶっこんで今2500万ぐらいになってるわ

もう見ているだけが賢いわ。消費も落ちるから、下げ出したら乗れ

今週あたりから上がらなくなってきた感じがする

不動産は実体経済が上がらないとまず上がってこない。

有り金全部突っ込んだわ





２０００円くらいだけど

全財産3万円です

ほー

株にしても為替にしても爆騰してるときは非常に扇情的にスレ乱立するけど
ぐるり一週間回って先週末と同じところまで戻ったことにはなんのフォローもなかったな

EDF!EDF!

>>66
昨年買い替えたぞ。

>>51
REITという手がある