東京の賃貸住宅は「世界で最悪」

都内の家賃の高さは異常

海外のことは知りませんが、「賃貸事情は最悪」というのは激しく共感するところ。
酒井さんとtyk97さんの会話では「家具付き物件がないのは不思議だ」
「ソファやベッドを撤去しなければいけない原状回復義務は最悪だ」
といったコメントがなされています。
肌感覚としても、都内の家賃は明らかに高すぎると感じます。
僕は奥さん（共働き）と二人暮らしをしているので家賃負担は低い方ですが、それでも夫婦で
毎月10万円近く払うのは馬鹿げています（先日多摩市に越しましたが、家賃は8.5万円です…）。
よく「家賃は年収の3割」といいますが、あれって不動産屋の陰謀ですよね。
盲目的に「だよなぁ、家賃は3割ぐらいだよなぁ」と考える人って多いと思いますが、今一度疑ってみましょう。

家賃負担が低ければ、稼ぐ必要性も低くなる

仮に家賃が2万円であれば、とりあえず30万円あれば1年間、雨風はしのげるわけです。
一方で家賃が10万円だと、30万円では半年も持ちません。「住むために」稼がないといけないわけです。

家賃負担を軽くすれば「稼ぐ必要性」も下がるので、生活・人生に相当余裕が生まれるのではないでしょうか。
「30万円あれば1年間住む場所がある」というのはかなり「豊かな」状況だと思います。

以下ソース
http://blogos.com/article/50758/

嫌なら住むな

駐車1台分で2ヶ月食えるレベル

トトトトト、、トーーーーーーーンキーーーンンンンンｎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

卜ンキンの犬小屋ｗｗ

現状回復義務って5年以上住んだ場合は消失しなかったっけ

月１０万払うならローン組んで家買えよ

★公的な家賃補助制度
■生活保護の見直しは、雇用状況が簡単に改善しそうにない現在、どこから始めることが現実的だろうか？
　それは「住宅政策」。日本の住宅政策は、「公営住宅が中心」だが、そのコストを「貧困層に対する家賃保障（住まいの保障）」に回すべき。
　国保＋介護保険だけでもひと月約1万円以上かかる公的保険料を免除し、住居費が保障されていれば、1ヵ月に8万円あれば暮らしていける。
　住居費が保障されていれば、老齢基礎年金や障害基礎年金を受給している人も、ひと月約1万円以上かかる公的保険料を免除すれば、年金だけでも暮らせるから、生活保護から脱却できる。
　「住まいを保障」することで、生活保護からの自立に具体的な道筋が見えてくる。
　その波及効果は、「生活保護受給者が減る」だけではない。
　例えば、過剰診療問題。そのような人々が生活保護受給者でなくなれば、不要な医療のために生活保護の医療扶助が利用される問題は、減らせる。
　精神疾患を発症して生活保護を受給するに至った稼働年齢層の人々が、「病気でなくなったら生活保護を受給できなくなり、だからといって就労もできないのでは」と悩む必要も無くなる。
　結局、低所得層の住宅問題「住まいの保障」に対して、有効な政策が実施されていないから、生活保護の問題が歪んでしまう。住む場所が確保されれば、変わる。
　生活保護費削減のために検討されている手段の多くは、「現在以上に自由や尊厳を奪うことにより、生活保護受給を抑制できる」という考え方に基づいている。
　しかし結果としては、さらなる治安悪化・さらなる社会保障コストの増大、なにより所得再分配が働かず消費低迷に繋がってしまう。
■自治体が紹介する、生活保護受給者向けの民間の宿泊施設は、月10万円！
◆施設の利用費
　▽住居費…月額4万1500円　▽食費（1日曜日3食）…日額1650円　▽水道光熱費・諸雑費…日額400円　▽前払い
　約12万円の生活保護費の中から、月々10万円余りを施設に支払うため、手元には2万円ほどしか残らない。『これが、自立する際にネックになる』。
　東京都立川市には、低所得者用の公的な住宅は、ほとんど無い。
　そのため、家が無い生活保護受給者の多くは、市役所から紹介される民間施設に住まざるを得ないのが現状。

トンキンだっせーｗ

トンキンは日本から出ていけ

タワーマンションタイプのレオパレスとか地獄だろ

嫌なら住まなければ良いわけですし

電車で30分もあれば行けるところに高い金出して住む意味

レオパレスがどうしたって？

世界でも有数の人口密集地なんだからしょうがないだろ

アフィカス狂喜の地域煽り

>>8
　「住居」は、あるのが当たり前で普段は意識しないが、『いざ無くなると、衣食住の衣・食に比べて初期費用がかかり、一人ではどうしようもなくなる』。
■貧困層への住居対策は、《社会の想像力》が問われる課題
　病気などは何度もなるので、「病気になる大変さ」をイメージ出来る。
　しかし、家がある人にとって、家があることは、生まれてからずっと当たり前の事なので、「家が無い」という状態が想像出来ない。
　そうすると、「家が無い大変さ」が解らないので、「家が無い事を何とかしよう」という発想・行動にもなり難い。
■住まいの貧困、求められる対策は…
　国際的には《住宅は権利》と言われるようになって、1950年代から60年以上経つ。
　だが、自民党のブラック政策で間違った自助が続けられてきたため、日本だけ、その《社会的合意》が根付いていない。
　住宅は自分のお金で買ってきたため、「俺はそうやってきたのに、何だ！」という感情論に。
◆考え方の違い…支える事にお金をかけるかどうかの判断基準
　▽欧州は《費用ではなく投資》…今、支えることで、支え手が増えると考える
　▽日本は《費用》…今、支えることの負担だけに注目
◆公的な家賃補助制度
●日　本
　▽支給世帯…3万7500（2009年）　▽全世帯比率…0.07％
　▽2010年、総世帯数…5195万世帯（うち単身世帯…1678万世帯）
●イギリス
　▽支給世帯…460万7000（2009年）　▽全世帯比率…17.8％
●フランス
　▽支給世帯…614万5000（2008年）　▽全世帯比率…22.8％
　日本のデータは、国が地方公共団体にアンケートを採って集計したもので、全ての世帯をカウントしているわけではない。
　しかし、全てカウントしても、同じ新自由主義でありながら、社会保障制度の理念はスウェーデンと同じである、イギリス並みにはならないだろう。
　捕捉率から見れば、日本は約1000万世帯（924〜1184万世帯）が受給していなくてはおかしい。生活保護含めても、たかが約300万世帯。
　『「生活保護を減らしたい」と言いながら、政策的には増やす方向に向かっている。本末転倒だ』。

東京に住んでて稼げない方が異常だと思う。

>>12
お前みたいな人間がいるから、いつまでも地価が下がらないで搾取されんだよクズ
死ねカスが

>>18みたいなのは典型的な奴隷思考だな
そりゃ社畜なんて言葉ができるわけだ

トンキン奴隷に人権なんて無いからな

東京にいたころは部屋の壁から胃液が出てきて溶かされ続けてるような気分で生活してたな

>>20
奴隷じゃ稼げないだろ。

>>20
物件が限られてる中、都心に住みたい奴が大勢いる状況で
それに見合う対価を払えない奴は、さっさと退場するべきだろ

衣食住の中で一番金がかかる
家賃安くならないかな

生活音だだ漏れの物件に何万も払うとか
どんだけ飼い慣らされてんだよw

業者の思惑に乗ってスクラップアンドビルドしまくったからな

大家を養ってるというより銀行やデベロッパーを養ってるともいえる

寝るだけの部屋に月給の三割は高いな
家賃2万円安くしてそのお金で1万円ソープ行く

何の人生設計も無く、ただ漫然と東京でフリーターしているやつとか
アホとしかいいようがない

>>17
■「家賃の滞納を理由に、一方的に立ち退きを迫る」のは違法
　家主に家主が入って来ないのは確かに問題だが、追い出された方は生活の基盤を失うため、重みが違う。
　1ヵ月滞納したぐらいでは、追い出してはいけない。
　「家主と借り主の信頼関係が壊れた、と言われるぐらいの事がないと、追い出してはいけない」というのが、裁判所の考え方。
■最近、法律の目をかいくぐる悪質な手口が見られる。
　「賃貸契約書（居住権）」ではなく「施設付鍵利用契約書」。
「鍵利用権として、施設を使用することを目的とし、賃貸権ではありませんので、居住権、営業権については認められません」
という契約になっている。
　つまり、「鍵を貸しているだけ。ホテルなどが、その日のうちの料金を支払わなかったら、その部屋に入れない」のと同じ事。
■こうした違法な追い出しが広がっている背景には、「賃貸契約の変化」がある。
　近年、「借り主」が「家主」と契約を結ぶ際、「不動産業者」に加え、連帯保証人として《保証会社》と呼ばれる業者が加わるケースが増えている。
　▽本来：借り主→保証委託料→保証会社→家賃支払い→家主
　借り主が、この保証会社に「保証委託料」を支払うことで、家賃を滞納した時には「代わりに家主に支払ってもらう」仕組み。
　▽脱法行為：借り主←追い出し←保証会社←家賃保証←家主
　ところが、保証会社によっては、借り主が家賃を滞納した場合、肩代わりするどころか、「自分達が契約不履行の責任を問われる」からと、
「家主への家賃の支払いを保証する」という名目で、違法な「追い出し」を迫るケースが増えている。
　『本来、借り主を守ってくれるはずの保証会社』が、手っ取り早く家賃回収するため、違法な追い出しを繰り返す。

家畜以下のジャップ土人だからね、仕方ないね

トンキントンキン言われてもウチ一戸建てだし…

>>30
■家を失うリスクがある・住まいの貧困が広がる一方で、住宅は余っている
　賃貸用住宅の空き家が、顕著に増えている。理由は、「節税対策」として建てられ、そもそも市場で賃貸住宅が充足されているかどうかは、二の次だったから。
　▽売却用の空き家…4.6％　▽賃貸用の空き家…54.5％　▽二次的住宅（別荘など）…5.4％　▽その他（用途が賃貸などではない、転勤・入院などで長期不在なものや、住人が死亡後使う人がいない家など）＝迷惑空家…35.4％
◆全国の空き家数[総務省 5年毎の住宅土地統計調査]
　▽2008年…756万戸（10年間で＋180万戸）　▽アパートやマンションを除く戸建ての空き家＝迷惑空家…181万戸　▽東京都…75万戸（うち、賃貸などではない「その他」＝迷惑空家…19万戸）
◆空き家率[総務省 5年毎の住宅土地統計調査、富士通総研試算]
　▽1968年…4.0％　毎年一貫して増加傾向　▽1978年…3％増加し5％超えで約8％に
　▽1993年…10％超に　▽1998年…2％増加し約12％に　▽2008年…13.1％
　そして　▽2028年（予測）…新築住宅着工戸数・純滅失戸数が現状維持の場合は23.7％、新築住宅着工戸数が半減した場合でも17.1％
　因みに　▽アメリカの空き家率…11.5％（2009年）

トンキンジャップの住処は家畜小屋ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

じゃあ東京に住むな

おわり

マスゴミが必死にトンキンを宣伝
↓
感化されたアホが憧れてホイホイ上京
↓
トンキンの地価が上がる
↓
土地持ってるマスゴミのお偉いさんウマー


これを繰り返してきた
洗脳されやすい日本人の気質が生んだ奴隷都市

住環境が最悪っていう当たり前の話さえ「嫌なら住むな」とか言い出すからネトウヨはほんとどうしようもないな

医学生でよかったわ…東京に住まないでも裕福に暮らしていける

家賃もそうだけど
光熱費が異様に高すぎる
資源がないからっていっても
高すぎる・・・

部屋結構余ってるのに家賃全然下がらないね
なんか協定でもあんの？

4万払って筒抜け.......

飯はマズイし空気も悪いし人は冷たいし土地は高い
けど上京しないと地元で飯の食えない奴らだから家畜みたいな生活はしょうがない

やっすい木造にして、風呂兼休みの暇潰しに安いスポーツクラブ入会がオヌヌメ

ホルホルホルホル

各国の平均的な住居の間取りを纏めた画像思い出した
日本だけ狭苦しい1Kアパートのやつ

■『子どもがある家庭は、実に収入の1割弱を新たに税金・保険料として徴収される』
◆消費税が5％の2011年4月と、10％になった2016年4月の比較
　川内博史議員の指定による条件に基づき試算した、いくつかのパターンの世帯における、給付と負担の変化（年額）
　〜2011年4月における水準と2016年4月における水準との差〜　[内閣官房社会保障改革担当室 2012/09/14]
※家計全体の年間負担額は、社会保険料（年金保険料や医療保険料の引き上げ）や住民税控除の廃止、子ども手当を廃止し児童手当への移行（給付減）などを反映
●「年収300万円」の40歳以上の「片働き」世帯（妻は専業主婦。小学生の子2人）
　▽消費増税による年間負担額…＋ 8.2万円　▼家計全体の年間負担額…＋27.3万円
●「年収500万円」の40歳以上の「片働き」世帯（妻は専業主婦。小学生の子2人）
　▽消費増税による年間負担額…＋11.5万円　▼家計全体の年間負担額…＋33.8万円　←『実に収入の1割弱を新たに税金・保険料として徴収される』
●「年収500万円」の40歳以上の「共働き」世帯（夫300万円、妻200万円、小学生の子2人）
　▽消費増税による年間負担額…＋11.2万円　▼家計全体の年間負担額…＋33.7万円
●「年収300万円」の「40歳未満の単身」世帯
　▽消費増税による年間負担額…＋ 6.2万円　▼家計全体の年間負担額…＋11.0万円
●「年収240万円」（公的年金）の「夫婦」の75歳以上の高齢者世帯
　▽消費増税による年間負担額…＋ 7.4万円　▼家計全体の年間負担額…＋4.1〜＋1.5万円
●「年収180万円」（公的年金）の「単身」の75歳以上の高齢者世帯
　▽消費増税による年間負担額…＋ 5.5万円　▼家計全体の年間負担額…＋0.6〜−0.7万円
※高齢者については、低所得の年金受給者に現金を支払う「年金生活者支援給付金法案」が成立したと仮定
◆「年収500万円」の40歳以上の「片働き」世帯（専業主婦。小学生の子供2人）
　▼消費増税による年間負担額　▽消費税…＋11.5万円
　▼家計全体の年間負担額　▽厚生年金保険料…＋4.4万円　▽医療保険料…＋3.3万円　▽介護保険料…＋0.8万円　▽住民税…＋6.6万円　▽子ども手当（廃止）…−7.2万円
　▼合計…年額33.8万円の負担増

地主最強って事だろ
前に池袋に土地持ってたジジイが70歳になるまで一度も働いたことない自慢してたな

家賃はそんな高くねえよ。先進国の首都行って来いよ

アメリカ凄すぎる・・・
http://www.yomukiku.com/real-estate.html

>>47
このニュースのこと？ 被害者を知ってたの

【社会】 「妻が３千万の札束につまずき捻挫」「池袋まで他人の土地通らず行ける」 板橋・殺人放火、被害者は有名な資産家夫婦★３　http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1243382692/

ド田舎のアパートでも1K4万？だぞ
コンビニまで車で5分、駅まで徒歩45分？
あと都市ガスがないからガス代1万？
最低賃金600円くらい？
田舎に夢見すぎだろトンキンさんよー

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http://buzzap.net/images/2012/11/18/tokyo-compression/771_m.jpg

公務員です
最強です

これだけ物の値段が下がってるのに
賃貸住宅の家賃だけは下がらない不思議

ロンドンで安いアパート探しても月額50万ぐらいとかって見たことあるがどうなんだ


しかしこれはどうよ↓
>>1
>海外のことは知りませんが、「賃貸事情は最悪」というのは激しく共感するところ。

URがもっと安ければいいのに
民間に気使わないで安くて良い賃貸たくさん出して欲しい
民間の木造や軽量鉄骨のアパートはやだ

海外で震度５以上が来ても壊れない賃貸物件、どんだけあるんだよ

壁紙だけは綺麗な木造40年とかどうなん？

香港の方が最悪。

バカみたいにトンキンにかたまってるからだろうが
バカじゃねーのｗ

6畳一間で相場6万円とかふざけすぎ。

田舎（30〜50万都市）なら一人暮らし用でも二部屋・駐車場付きでで3万とか

トンキンw

日本のヨハネストンキン

>>7
住宅手当って知ってる？

滞納リスクがあるから家賃が高くなる。
1月でも滞納したら逮捕されるようになれば
家賃はさがる。

知ってた
だからこれ以上東京に来んな
人大杉でイライラする！

トンキンは自分らの異常さに気づいてないというか
それが都会なんだぜとか思ってそうで可哀想ｗ

公務員宿舎は最高だった

高い家賃を払ってまで上京したがるカッペ

トンキン滅びろ
名古屋に首都移転しろ

>>「住むために」稼がないといけない
悲惨過ぎる…
人は、何のために生きるのか？
住むためです。

東京生まれだが役立たずで東京にいる必要のない連中を
僻地に強制移住させるべき

トンキン土人には豚小屋でさえ勿体ないw

＞海外のことは知りませんが、「賃貸事情は最悪」というのは激しく共感するところ。
この時点で、もうすでに終わってんだろｗ
こんな酷いのは日本だけなんですよ！って輩は総じてゴミ

人がわんさか来るから高いだけアホか

日本の醜い人間を集めた場所が東京

アパートは滞納の割合が高い。
真面目に払ってる人が滞納者の分も払ってる状態。
借地借家法をやめれば家賃は3割くらい安くなる

政府がなにもしようとせず放任してるからな　こうなる
住居ってのはインフラの一種ともいえ政府が強力に関与すべきなのにな　

最近は借りてるほうが態度でかいのな
そのくせ家賃滞納すると逃げる

とにかく地価も家賃も高すぎるな　不動産所有者にとっちゃうれしいんだろうが

カリフォルニアの南の方の全米でも最高レベルに家賃高いところにいるが
東京と同じ家賃(1200〜1500ドル)で、2部屋あって、計4〜5倍の広さで、屋根付き駐車場（2台分）と共用ジムと共用プールがついてる

いいから土人は土壁でもカジってろよ
何事にも余裕の層がいるの 知らないだろ

もっと高くすれば地方も繁栄してくるんじゃないかな
金持ちだけ住まわせておけばいいじゃん
あんな所

結論

田舎最強

多摩市で家賃8.5万円とかどんだけ豪邸に住んでんだよ。
こっちは都心2DKで10万円のボロマンション。

多摩あたりに住むなら一軒家建てたほうが安いだろ

今は新築同様にリフォームしないと入ってくれないから1年で退去とかだと赤字になる。

奴隷どもは俺達のために黙って働けよ

>>80
地価が高いってことは固定資産税も高いんだよね
それが賃料に反映されているから仕方が無い
とにかく固定資産税が高い

トンキン人は働くために生きてるから仕方ない

豚小屋に住み奴隷船で通勤するトンキン土人
人間としてのプライドはないのだろうか