持ち家信仰厨ちょっと来い　賃貸厨が華麗に論破してやろう

「家を買う8つの理由」を『自宅を買うな』著者がすべて論破

これまでは政府が持ち家政策を推進し、それが日本の経済成長を支えることにつながってきたが、バブル崩壊でデフレ時代に突入。
資産価値の目減りが進むなか、借金を負うことが最大のリスクといわれるようになっている。ましてや国債暴落に伴う今後の
金利上昇懸念や大地震発生の危険性まで高まるとあっては、「持ち家信仰」こそ見直すべきという考え方が広がっている。
　
そこで、今回は「持ち家」と「賃貸」ではどちらが得なのか。あらためて検証してみたい。

以下は『サラリーマンは自宅を買うな』（東洋経済新報社刊）の著書がある、コンサルタントで不動産投資家の石川貴康氏の意見だ。
同氏によれば、持ち家派が「買う理由」に挙げる代表的な意見はおおまかに以下の8通りだという。
　
【1】家賃を払っても賃貸住宅は自分のものにならない。
【2】年をとると収入が減るが、自宅ならお金がかからないから安心。
【3】年をとると賃貸住宅が見つけにくい。
【4】金利が低く不動産価格が下がっている今が買い時だと思う。
【5】何かあった時に売却してお金にできる。
【6】自宅の方が設備もいいし、自由にリフォームできる。
【7】賃貸住宅は世間体が悪い。
【8】自宅を持っている方が一人前に見える。
　
確かに、【7】や【8】のような価値観はかつては強かった。自宅を持つことはステイタスでもあり、子どもの間でも「持ち家」か「借家」かは
いじめのきっかけになるほどだった。ところが、津波によって家が流され、原発事故によって住むことすらままならなくなる悲劇が現実となった。
首都圏湾岸部でも液状化による被害が広がり、今やそんな価値観も崩れつつあるのが実情だ。

石川氏が残りのそれぞれの「理由」について論駁する。
　
「まず【1】についていえば、家賃とローン支払い合計を比較して『あまり変わらないなら買った方が得』と結論付ける方が多いですが
そうではない。これは【2】にも共通していえることですが、自宅を購入すると購入時にローン手数料や団体信用生命保険料などの
諸費用のほか、ランニングコストとして火災保険料や固定資産税、さらにマンションの場合は管理費や修繕積立金なども別途かかってくる。
そこまで考えたら、自宅ならお金がかからないとはとてもいえません。
　
【3】ははっきりいえばウソです。私自身、賃貸住宅の大家ですが、年齢にかかわらず部屋を貸しています。高齢化社会になればサービスは
一層充実していく」
　
そして、最も誤解されやすいのが【4】だという。

「『今が買い時』というセールストークをよく耳にしますが、そもそも安いから買うのはきっかけであって理由ではない。人口減少社会では
今後地価が上昇する確証はないし、値段と金利の『底』と『天井』は神のみぞ知る世界です。【5】と【6】はほぼ同じ意味で、特に新築の場合は
買った時が値段のピークになる可能性が高く、設備がいいのも買った時だけ。すぐ陳腐化が始まるし、リフォームするためにお金がかかることを
忘れてはいけません」

http://www.news-postseven.com/archives/20120226_89771.html

>>2
津波によって家が流され
【7】や【8】のような価値観はかつては強かった

独身で家買うやついんのか

家を買うメリットがない。

>>1,2
今回は「持ち家」と「賃貸」ではどちらが得なのか
自由にリフォームできる

>>3,5
コンサルタントで不動産投資家の石川貴康氏の意見だ

賃貸住宅のオーナーが言っても何の説得力もないわ

> 自宅ならお金がかからないとはとてもいえません。
数字出せ。同じ住まいなら購入の方が安い

>>
＞私自身、賃貸住宅の大家ですが、

コレが全ての理由だろ

なんか雑な反論だな
確かに！って納得できる反論がひとつもない

というか物件買って人に貸してるような人に買うなって言われてもっていう話だよね

誰かと一緒にコンクリートの壁で仕切られた箱で生きるより一軒家買ったほうがいいんじゃないの

子供にも広々と生活させてあげられるし



ああお前らは一生独身だから関係ないか

老後の生活のためにマイホームを検討してる人は
働いてる現役時代は賃貸で家賃節約して済ませて
老後になってから溜めた貯金でマイホーム買った方が得だって
森永卓郎が言ってた

どうせ実家が俺の物になるからどっちだって良いよ(´･ω･｀)

昔は賃貸だったけど上下左右壁を隔てて隣がいるってだけでもう無理
一戸建てでも基地外が隣家の可能性はあるけどマンションよりはるかにマシ
自分も子供どたばたしても気を遣わなくていいし

早い内に無理のない範囲で中古一戸建て買うのが一番情強。

家は買うもんじゃない建てるもんだ

都内だとマンションしか選択ないだろ

>>14
ミュージカル嫌いで有名な芸能人といえばタモリ

日本の住宅って、30年持たないよね

イギリスやフランスの住宅って80年とか100年とか持つらしいけど、
やっぱり日本の木造建築って終わってるね

結婚してる奴なら無しではない
独身なら住む家を買う奴は馬鹿

これで結論出ただろ

新築はオススメしない
親から土地含め相続した方が良い
リフォームし続けて長くその土地に一族で住んだ方が良い

>>20
木造建築自体は100年持つし、本来リフォームの自由度もかなり高いんだけどね。
ハウスメーカーの言いなりに信じこむバカが多いだけ

>>23
その辺に売っている家100年持っていないじゃん

>>12
広々と生活、というなら公園だのが一緒にくっついてる事も多いマンションの方がいいと思う。
子供の遊び相手も沢山できるし。都内ならな

いい年して保証人なんか見つけないと部屋も借りられないなんて惨めなもんだよ

一戸建ての賃貸とかどうなんだ

管理やってた俺から言わせてもらえば子持ちは専用のマンションでない限り断る
すぐ騒音で近隣とトラブル起こしたり部屋の中ボロボロにしていきやがるからな
子持ちは大人しくマンションでも家でも買っとけ

>>24
100年前に建った家は結構まだ残ってると思うけど？

>>27
価格と条件次第じゃね

日本の場合、住宅の寿命の30-40年の間に
震度2：111回
震度3：41回
震度4：26回
震度5：9回
震度6：0.7回
震度7：0.08回

襲われる。（統計的には）
これが活断層付近や関東、東海、東南海、活火山付近だと確率がさらに数倍に跳ね上がる。

日本の住宅の場合は「壊れる」ことを前提にしなきゃいけないのに
生涯で一回の買い物として高価格過ぎて個人が持てるリスクを超えている。
単純な計算によって>>１を全面否定できる。

>>29
どれぐらいあるんだ？
俺の近所じゃそんな家ないぞ

>>20
日本も今はコンクリと鉄筋の住宅が多くなってるから100年くらい余裕

年金が月額10ﾏｿにも満たない時代が来るんだぞ。
家賃なんて払ってたら生きて行けなくなるんだぞ。
ソース：厚生年金20年、国民年金20年加入、想定年金月額7ﾏｿのオレ

持ち家はリスク高杉。
欠陥住宅だったらどうすんだよ

>>11
そういう考えもあるかね
いや、かなり同意だわｗ

今って季節柄賃貸スゲー安いよな

日本のウサギ小屋なんていらね
昔はウサギ小屋買うために働いてたらしいね、馬鹿馬鹿しい

>>29
農家みたいな気合入れて立てた木造と適当に木材四角く組んで作ったような木造は別物だろＷ

>>20
なるほど
いや、かなり同意だわｗ

そもそも賃貸に対して甘い税率のせいで日本が腐るてるんだよ賃貸には今の１０００００倍の税を課せ

損か得とかの問題じゃなく、生きるか死ぬかの問題なのに。

高度経済成長期があって大量の住宅を作っちまったのがミスだったかもな
特に東京郊外のベッドタウンなんかは30〜40年前に宅地開発して
その時にメーカーが建てた木造家屋にまだ住んでる奴いるし
建て替えか補強しないとこいつら詰むぞ

んで今都内にマンション買うのは正解なのか？友達が26で買おうとしてる

>>44
アフォ

すでにローン組んでる馬鹿が必死で反論するの？

3.11で持ち家はリスクの塊だってわかったハズだろ？1年経ってもまだわからないバカがいるのか？

持ち家か借家か？　そんなことで悩む必要はない
実家に住み続ければいいのだ

3.11で分かったのは埋立地と海岸の近くはヤバイってことだろ
今建てるような家だったら震度6強でも耐えられるから内陸なら余裕

3000万くらい用意してから買えば持ち家でもいいんじゃね？

日本の住宅は、アメリカみたいに買ってリフォームしたら勝った時よりも高く売れたりはしないでしょ？
買った瞬間に半額以下になる日本の住宅は買ってはダメだよ。

>>51
ということはもしかして中古がお得なのでは？

>>36
持ち家で買おうが、賃貸にしようが、借金してたら同じだけどな

>>51
一戸建て売却する気で買うやついないんじゃないの
一生住んで子供にあくまで土地を資産として相続するつもりくらいで

>>32
田舎にはいくらでもある。
基礎がコンクリートじゃなきゃちゃんと手入れして湿気防げば木の家なんかいくらでももつんだよ。
昭和以降日本人は家の手入れをしなくなってバカみたいな新築信仰持ったせいでまだ使える建物ぶち壊して
安っぽいゴミ建築量産するようになっただけ

>>52
新築立てたばかりの人を破産に追い込めば安く買えるな

田舎だと賃貸よりも土地付き一戸建てのほうがトータルコスト低いんだけど・・・

>>9
３月４日まで
ＮＨＫ連続テレビ小説「おていちゃん」などのテレビドラマのほか

>>11
ネットにあふれるわいせつ画像全体のうち

家なんて老朽化で価値下がる一方じゃん。

年金を月額10マソ以上貰える人って、大企業で定年まで勤め上げる人か
公務員くらいなんだろうなあ。中小企業や派遣なんかの人だと、
国民年金40年の満額6.6ﾏｿとほとんど変わらない額だろな。
満額6.6から家賃5ﾏｿも払ったら、一日三食カップ麺って感じか。

貧乏人は色々大変だなぁ。家なんて金銭以外に得られる価値が高いから自由に設計して建てた方が家族は幸せになれる。

お前ら努力が足りなくて金がないから家を建てない言い訳が欲しいだけなんだろうな。

相続した
はい論破

>>59
固定資産税が安くなり維持費が下がるのです＞＜
賃貸物件はそうは行かないのです＞＜

やっぱりアパート大家が最強の職種だよな

坪50万辺りが土地付き一戸建てorマンションのボーダーライン？

１０００万やそこらでどっちが得だの損だの馬鹿らしい
好きな方でいいんだよ
宝くじ当てないと俺には無理な話だし

家を買いにいく服がない

>>65
地価がいくらでもマンション買う奴はアホ。

だーかーらーさー
公務員になって公務員住宅に住めばいんだよ
安いよ、広いよ、場所もいいよ、そして敷地内に駐車場付きよ
民間賃貸と比べても月１０万円は出費がいらない
恵まれていて当然だよ、なんせ国のために働いているんだからね

たしかにマンション買うやつだけは理解出来ないわ。

>>20
持たなくないよ。
東京を始めとする都市で、戦後はバラックが立てられて、その後１０年くらいたって、まともな家が立ち始めた。その後も建物自体は問題ないけれど、遺産で相続されたときに売る際に取り壊されるとか、もろもろ全部含めて取り壊された家の経過年数がそのくらいだってこと。

家のほうがいいに決まってるだろ
近所のボロ屋を見ろ。軽く50年くらいたってるはず

そういう物件でさえ賃貸よりも広いんだから賃貸厨は
アフォとしかいいようがない

介護施設が併設されてるマンションを買うのがいいんじゃないの

実家暮らし→相続
これが一番コストがかからないのは明白なのです＞＜

>>43
いいんじゃない

家賃29000円
1LDK
風呂トイレ別
和室あり
高台
駐車場代０円


でも築40年

地震のゆれやすさ全国マップ
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/

地域別地震係数　（4の沖縄県が最も良い）
http://www.house-support.net/seinou/tiiki_jisinn.htm

地震ハザードステーション
http://www.j-shis.bosai.go.jp/

都市圏活断層図
http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/fm/index.html

バイク置き場に月1万３千円払うのは痛いので、ガレージ付きハウスを買おうと思っている

家賃＋バイク置き場料　＜　ローン
かなって考えてる

ローン組んでまで買うようなもんじゃないわな

地震で持家厨自我崩壊ってシナリオになるから、賃貸厨の圧勝ジャネ

なんで新築オンリーなんだろな
中古なら１００万で買えるぞ

10年後自分が今の職続けてるかどうかもわからんし，買う気にならんわ。
持ち家が将来ある程度の値段で売れるっていうならともかく。

一括で払えるようなやつはそもそも何買おうが勝ち組だっつの

>>71
まともな家なんて見たこと無いわ
何処もかしこも糞みたいなボロ家ばかりでえす＞＜

人口減少下で超絶地価下がり続けるだろう
今は買い時じゃない

んだんだ、毎月必ず無慈悲に家賃を引っこ抜かれる恐怖がないだけ、
持ち家の安心感は心地良い。
どんなボロ家だろうと死んでミイラになるまで居られるのが最高。

購入も賃貸も大して出費は変わらん。
好きなほうにすればおｋ。
けんかするような話じゃない。

よく土地や家を売りませんか？ってチラシで
「おっ！、こんな高く売れるの？」
みたいな金額書いてあるけど、あれって単なる餌だからな。
実際に話に乗ると、ジラして段々値を下げさせる不動産屋の常套手段だから。

>>55
田舎とか、何処の田舎よ

独り身の爺さんでも貸してくれるのかよ、無理だろ

>>54
相続税で半分持って行かれるのですね。分かります

>>81
日本は新築信仰のせいで中古がめちゃくちゃお買い得だよな。
手入れされてない家が多いから状態要注意だけど

>>52
今なら東北の所有者不在の土地が沢山有る。急げ

子供世帯が別に居を構える今、年寄りが死んでいくに従ってその土地・家は流通する。
今後はダブついていくから買い時じゃないよ

>>89
日本中の田舎だよ。
むしろ残ってないのは都市部だけ

地震で壊れようが、放射能で住めなかろうが、津波で瓦礫になろうが
自分のものｗローンは流れない
何かあったら売却できるとは限らないｗ

震災ですべての価値観が変わったな

>>95
日本の何処の田舎よ
大阪近郊で頼むわ

潰れたホテルってどのくらいするかねぇ

マンションとかあんまりない田舎の独身はどうすりゃあいいんだよ

たまにでかい地震来たからってビビりすぎだろ

うち田舎の一軒家で回り近所ないからかなり快適だよ
賃貸じゃこの安らぎは味わえないだろうな

>>99
5万位の新築賃貸を5年おき位で移り住むのが唯一のメリットだろ

遅くとも50代半ばくらいまでに、戸建でローン完済くらいまで行ってないと、
残りの人生は、生活保護or食うや食わずの超絶貧乏生活or餓死の道しか
残ってないことだけは確か。

震災を経験した家って売る時、価格が通常の相場より下がったりするの？

>>99
自分でマンション建てて売却して売った奴から借りればいいんじゃね

賃貸最強と言ってる奴は貧乏人の僻みにしか見えない
芸能人みたいな高額賃貸に住めるやつは別だが

働いていて収入のあるときはどっちでもいいかなって思うけど
老後とかはマジ疑問

>>97
関西なら京都の町屋あるじゃん。
馬鹿なの？

>>108
京都は他国じゃん

むしろ貧乏な奴ほどせっせとローン組んで貧乏地獄にはまってる気がする
豊洲にタワーマンション買っちゃった共働き夫婦なんてどうすんだろ
奥さん派遣社員だぞ

レオパレスに住んで賃貸最強とかどうなのでしょうか＞＜
ローンとは節税なのです＞＜

親が年取ってくると保証人とかも心配になってくる。
契約更新の度に親に署名してもらうのが情けなくなってくる。
だから俺は中古マンションをキャッシュで買ったよ。

>>107
ついの住処が職場から30分以内である必要はないわけで
うちの近所で持家買うなら5000万ぐらいかかるけどローン組んだら支払い額は6000万円を突破
それよりは身の丈に合った住環境に留めて、老後は地方都市の物件を2000万ぐらいで買う方がいい
差額の4000万円で子供も医大に入れちゃう

リーマンショック前のプチ好景気時代に5000万くらいのマンション買ったやつとかこれから結構行き詰ってきそうだな。
ああいう豪勢なマンションは管理費も馬鹿高だからな。

大金払って負債買ってる奴はアホ
普通は負債だと判断したら売るだろ
自分が住むための持ち家をローンで買うなんてなんの罰ゲームしてるんだよ

家持ちケンカせずですわ
借金ゼロなんだもの
ケンカとか面倒なだけ

同じ土地に３０年４０年も住むと思うと気が狂う

>>113
>>13の通りってことですか

真似しちった てへへ

街の小さい不動産屋はこの時期に賃貸の契約を掴んどけば
１年遊んで暮らせるからなｗ

妹夫婦は不動産屋に進められるままマンションフルローン
購入後に家族中からアホ呼ばわり

持ち家が一番無駄なのは
家族構成や居住地の自由度がないこと
子どもが家でてったり、離婚したりすると無駄になる
転勤転職で家を動かせない

現ナマ出せるなら持ち屋
ローン組むぐらいなら賃貸

終了

>>123
そうなのか。購入も検討してみる。

35年ローンで借りてる家を「持ち家」とか言うなよクズ
持ち家なのにリストラされて払えなくなって追い出されて借金だけ残るとかどんだけマゾなのお前ら
このご時世に膨大な借金背負って引越しも転職もできないとかリスキーすぎるわ
住宅ローンの仕組みすら知らない池沼ばかりだから日本はメシウマすぎるわな
元利金等と元金均等すら知らないで数千万の借金を個人が背負うとかキチガイすぎ
おまけに今どんだけ元金払っててどんだけ金利なのかすら把握してない
だから収入がなくなって追い出されるとき「ほとんど元金が減ってない、騙された」とか馬鹿なことを平気で言う
アメリカのサブプライムと違ってリスク背負うのは全部個人なんだからこういう無知は危険すぎる

まあ個人の勝手だがなｗｗ
数千万の負債抱えるのに何の勉強もしない馬鹿がどうなろうが知ったこっちゃ無い

リーマンショック直前に新築たてた俺涙目
まだ30歳独身なのに仕事減りすぎわろたｗ

年収の4倍以上も借金するとかFXバカみたい

>>118
既出だったか
昭和のインフレ時代ならいざ知らず、もうそんな物価上がらないだろうからな

相続税とか言ってる奴いるけど家くらいしか相続させるものがないなら
都内一等地で広大な敷地と豪邸でない限り現行税法上まず相続税は発生しない

戸建てを借りる奴とマンションを買う奴はバカ

結局貧乏人はな全てをうしなうようになってんだ

あの大震災で賃貸組の立ち直りの早さといったら
持ち家組はいつまでも避難所で頭抱えてた

家も車もいらない
金は使わない

貸家じゃリフォームできないじゃん
トラブル起きた時面倒だろ
持家ならあそこがぶっ壊れたここが問題だってのを簡単に解決できる

>>132
長期ローンはダメってことだな

ローンのため関東から引越しできないヤツw

>>11
再生医療に応用する際の課題だった
未だに多くの人が真実だと思い込んでいるものも多いです
本人から事情を聴かなければいけないが

>>56
【8】自宅を持っている方が一人前に見える
バブル崩壊でデフレ時代に突入

>>87,133
原発事故によって住むことすらままならなくなる悲劇が現実となった

>>134
お前馬鹿だろｗｗ
頭悪すぎて反論すらしたくないわ

ローンが終わった実家を相続するのが勝ち組

>>134
全部ぶっ壊れたらどう解決すんの？

【6】自宅の方が設備もいいし、自由にリフォームできる。
おいおい、これは論破してないぞ
はやくやってくれよ

>>142
家にこだわりある奴は買えばいいんじゃね
そもそもリフォームが必要な物件なんて最初から手を出すべきじゃないだろうけど

【9】持ち家の方が住民のモラルが高い

>>144
それはないな
地域によるとしか言いようがない

【6】自宅の方が設備もいいし、自由にリフォームできる。

お金があればの話
お金があれば賃貸でも設備のいい物件を選べる

賃貸の場合個人の自由が効かない
トラブル起きても管理人の対応がのろければずっとそのまま
水漏れとか業者が〜って言い訳で１週間も待たされたら最悪だろ、カビやらに発展する

ハウスメーカーと賃貸オーナーの醜い争いがみられると思いまして

>>142
> 【6】自宅の方が設備もいいし、自由にリフォームできる。

いい設備も全部借金
リフォームも借金
借金しながら借金でリフォーム
つまり現金一括で買えるくらいの稼ぎの奴以外は池沼のゴミ
背伸びしてるだけ

以上。

独身者ならば、持ち家は最終的に処分して、
そのお金で軽費老人ホームに入り人生をそこで終えるコース。
賃貸独身者は、年金だけでは生きて行けず、
生活保護を受給しながらボロアパートで孤独死するか、
特別擁護老人ホーム４人部屋で人生を終えるコース。
最終地点はどちらもおんなじ。

>>143
リフォームっつーか自分の思い通りに家具を買い、レイアウトできるというね。
引越し前提だとそうはいかない

持家派だが関東・東北で万が一住むなら
直下型に放射能、賃貸以外の選択肢は無い。

そもそも賃貸と持ち家は比較できることなのか？

家を買うやつは家が買いたいから家を買うんだろ
コスト比較するなら賃貸同士、持ち家同士だろ

>>150
なんかもうそこまでして生きたくないな
はよ安楽死施設カモン

賃貸は気に入らなきゃさっさと転出すればいいだけの話

中古物件最強だろ

>>15,27
「家を買う8つの理由」を『自宅を買うな』著者がすべて論破
【6】自宅の方が設備もいいし

>>50,116
【5】何かあった時に売却してお金にできる
子どもの間でも「持ち家」か「借家」かは

借りた金で買った家をマイホームとか言って自慢してる奴の馬鹿さ加減ときたら

>>143
いいんじゃない

>>151
普通に家具配置できるぞ
賃貸全体のマンションなんてどこも似たような長方形

こんなのケースバイケースだろ…
個人的にはあいだとって一戸建て賃貸が最強だとは思うが。

>>149
月々の同じコストで自宅の方が断然設備も間取りもいい
>>145
低所得者が賃貸の方に偏るのだから当たり前の話

×全体
○前提

金のある奴はもっと良いマンションを借りるってのが鉄板だしな
オセロ中島とか

>>160
それ、ワンルームでの話でしょw

>>165
うちは3DK

ほしいけど買えない
もう何もかんもあきらめた

>>150
５千万で家購入→のちに売却、老人ホーム
５千万持って賃貸→老人ホーム

どちらも同じ

そうやって下らないことばっかり覚えて悔しさ紛らわすなんて最早かわいそうだね

持ち家のほうが子供をのびのび育てられるような気がするんだがどうよ
騒音とか近所への迷惑をマンション等ほど考えなくていいし
あちこち傷つけたり落書きなんかしちゃっても大丈夫だし
借家だと画鋲一個あけるのもためらっちゃうからなあ

賃貸で一番困るのは汚れたり痛んだりした箇所を簡単に直せないことだな。
いちいち大家に確認して交渉して許可取ってって手順が必要だから結局放置になる。

>>170
近所のくそガキがのびのび育って、警察に補導された

>>164
中島は一戸建てなら家賃訴訟も起こってないからまだ騒ぎになってなかったなｗ

>>166
全く間取り同じかな？んなワケないw
窓やクローゼットの位置次第で家具の配置も全然変わるよ

どっちも隣にキチガイが引っ越してきたら最悪だが
賃貸なら逃げられる

買えない奴の言い訳

>>162
都会だとそうかもね。
地方都市だと土地だけ持ってる低所得もいるし。

中古住宅がいいんじゃないの
楽器弾きたいし

つーか転勤あるから無理やん
買うとしたら50代後半になる
市役所勤務とかなら買えるんだろうけど

>>175
それが一番重要だよな実際・・・

無借金で賃貸暮らしなら身軽なのは確かだな
人並みの収入があればの話だけど

こういうの見てじっくり考えればいいよ
ちょっと古いけどｗ
http://www.youtube.com/watch?v=jPldyYfbvT8

建て替えで一度だけマンションに住んだが
二度と住みたくないね
せまっくるしいし、圧迫感があるし
上下左右からの騒音などを気にする必要がある

見逃していた
>>162
低所得者層が住む物件までレベル下げる必要ないだろ
それ言い出したら築40年以上のボロ屋を買い取って建て替えもせず居座り続けてる貧乏人だっているだろ
ケースバイケース

>>174
適宜配置替えればいいだろ
カーテンはどっちにしろ数年おきに買い換えたいし

>>168
家なんて売却してもたいした値段つかないだろ
5千万最初から持ってりゃ複利でどんどん増えてくから
後者が圧倒的に金持ちになる

>>175
賃貸の引っ越すレベルが難しいんだよな
ほんまもんのキチガイなら引っ越すしかないけど
上の階の音がちょっと気になる程度は当たり前のようにあるから
ちょっとぐらいを我慢してる人はいくらでもいると思う

>>185
そこまで言ってやるな
手加減してやってるんだｗ

賃貸なら隣近所にキチガイが来た時に退出できるし、諸事情によって住居を移す時も楽。
持家だとそれができない。
サラリーマンだと転勤とかあるし、余計にそう。

>>175
売るなり貸せばいい
【6】自宅の方が設備もいいし
これは防音の面でもそう。隣家の声はまず聞こえない

お前ら隣近所に来るキチガイを恐れすぎだろ

>>185
いまどき5000万ぽっちでなんの複利でどんどん増えるんだ？

>>189
それはないｗ
こちら賃貸、隣持ち家
隣家の電話の声筒抜けｗ

これまでに払った家賃が
1000万くらいいってることに気付いた

キチガイつきの物件が売れるわけないだろ
それに不動産の売買にはいちいち税金がかかる
資産の形態を変えただけにもかかわらず所得税もかかるしな
不動産を気軽に売買するように日本の法はできてないんだよ

ローンを組むなら持ち家も賃貸も変わらん
所有する有利さも高リスクで消し飛ぶ

ろんぱ区
変換しない

>>184
そーいう適宜配置替えできる家具を選ぶ心配がなくなる
冷蔵庫ひとつとっても引っ越して扉の向きが逆で使いにくくなったという例は賃貸でよくある

震災大国なのにケチって木造建てる人たちばかりだからなあ
津波でコンクリートの建物だけ残ってる映像を見て思った

>>190
近所のマンションで早朝から池沼が絶叫してるのを聞けばそうも思うようになる。

ローンして物買うなってことだ。
すぎた買い物ってことだ。

賃貸は管理会社がどうやっても儲かるようになってるんだから買った方が安い
ただローン使って銀行儲けさせる奴は馬鹿、低収入なら賃貸しか選択肢無いからいつも賃貸派有利に

>>193
公共料金だと思えばいい
問題なのは家賃と住宅ローンを同レベルで考えてる低能だな
「家賃7万払うのもローン7万払うのも一緒」みたいな馬鹿な

>>192
あーそれマンションの話ね

>>197
家を売買するよりは古い家電や家具を売買した方が気軽だろ

>>191
5000万0.5％複利→20年後プラス524万、30年後プラス807万

>>202
煽るだけで説明はしないのかい

>>202
よくわかんない(^-^)/

>>203
隣、戸建な件ｗ
今住んでる賃貸マンションの方がまだ声は聞こえない

>>204
中古の家電や家具なんて二束三文だよ
コスト悪い
輸送料もバカにならない

>>209
中古の家も二束三文だろｗ

最近中古住宅買ったけどほぼ土地代だけでゲットした
水周りだけリフォームして住んでる
猫飼いたいんだよ猫

>>208
「分譲マンションは防音性が高い」という話ね

>>15
柏木（浦和）
京市（当時）から３千本の苗木寄贈が実現したといわれる
維新市議団についての苦言が事細かにつづられていた

>>205
皮算用はいいけど、どの段階で5000万もの金融資産を積み立てれるかが重要だろ。

>>201
会社から家賃補助出るだろ
福利厚生のしょぼいブラック企業は知らん
買いたい奴はどんどん買って銀行を儲けさせてくれればいいけどな
メリットデメリットじゃないんだろ、買いたい奴は
車と一緒で買わずに済むならその方が安く上がるのは間違いない

>>209
二束三文で何か悪いの？
粗大ごみとして引き取り料払うよりいいだろっていうだけなんだが
どんだけ金に執着してるんだよ
ローンしんどいの？

でも今家買うやつもいないだろうな
放射能の影響どうなるかわからんし

地元・横浜の福祉施設で就労体験をしたが
12：00〜17：00
どんな工夫をしているのでしょうか？

>>212
だから賃貸だってｗ
賃貸専用マンションだっつの

>>210
好条件、付加価値の高い物件はそうはならんし、そもそも売る気はないよ

やはり住宅ローンで家を借りる奴は低知能ってことがわかるな
このスレでマイホーム推進してる奴ら全部馬鹿じゃんｗ

>>215
カネに余裕ある奴にゃ持ち家賃貸論争自体が意味を持たんなｗ

賃貸だと死んだら家族に家を残せないけど
住宅ローン組んでれば家が残るってのは
ずいぶん大きいと思うんだが

>>201 これだよな

金がありゃ買った方がいいわけだが、金が無いのを前提で議論するから、
そりゃ賃貸の方がいいって結論になるわw

>>131
「家を買う8つの理由」を『自宅を買うな』著者がすべて論破

>>146
【5】何かあった時に売却してお金にできる

賃貸でお風呂から坪庭見えるような物件ってあるの？
http://www.ing-reform.com/pc/image/nc_gpf06Photo0420120105040059.jpg
http://chikuma.blogdehp.ne.jp/image/8EC990l814093c91BA93408140838683j83b83g83o83X92D892EB.jpg

>>149
きのうは入っとったからな
打てませんでした。打たれました。で、終わんのか？
ファーム（ウエスタン公式戦）はその１試合しかないけど、（２軍の）紅白戦に出させる。ゲームの打球は違うからな

>>173
まだおんの？
でも、（審判は）ちょっとひど過ぎる、ホンマに
このピッチャー、どっから来たんや！

買ってから他人に貸せばええんちゃうんか？
マンション一棟買ってさ、自分は空いてる部屋に住むと

>>218
賃貸マンションは防音性が低いんでしょ。で？
>>215
>二束三文で何か悪いの？
効率悪いねって話

公共交通機関にアクセスのいい事故物件を教えてくれよ

殺人犯・死刑囚の元自宅、一家心中、孤独死・・・
都市部で虫が出なくて風呂トイレ別でエアコンあってバイク置き場があるならどこでもいいぞ

必死に自分の選択が間違いではなかったと信じる拠り所を探す
間違いであったと認めてしまえば不安と後悔に苛まれるから
でも本当はココロの奥底では後悔は始まっている

>>222
そりゃ保険の話ｗ
生命保険かけとけば、残った家族が好きなところに住める
持ち家派にはこういう馬鹿が多い

>>222
実家寄生の勝ち組ニートが出来上がるなｗｗｗｗ



ってのは冗談としても子供は圧倒的に楽ちんになるよ
不動産資産に限らんけど

>>228
ケチのついた不動産を売却する方がよっぽど効率悪いわ

>>97
数学のセンスを磨くとは
東京・両国国技館で行われた

>>110
まどか☆マギカ×十六茶 フィギュアストラッププレゼントキャンペーン｜エンタメ・キャンペーン｜ロ

賃貸住宅のオーナーが賃貸良いよ！って言ってるって記事に一体何の意味があるんだ

>>225
http://www.amayahome.com/2009/04/post_67.html
http://www.amayahome.com/bw_uploads/tuboniwa04_1.jpg
そういう陳腐な発想はそのうちどっかやる。

うちは銀行だから持家の方がいいよと言えばいいわけだな

問題は固定資産税
ぶっちゃけ山も田んぼもいらない

持ち家派だけど、このスレの持ち家派連中が頭悪すぎて正直同じ立場としては立つ瀬が無い。

>>57
資産価値の目減りが進むなか
「家を買う8つの理由」を『自宅を買うな』著者がすべて論破

>>119,134
原発事故によって住むことすらままならなくなる悲劇が現実となった
【6】自宅の方が設備もいいし

>>229
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/rsearch?lc=03&md=wd&p=%B9%F0%C3%CE%BB%F6%B9%E0&keysearch=%B8%A1%BA%F7

>>233
そんなに不動産を選ぶ目がないなら賃貸の方がいいよ

大金持ち→持ち家・越高級賃貸マンションどっちでもいい、関心なし。
金持ち→持ち家一括払い
普通→持ち家ローン
貧乏→賃貸アパート
超貧乏→生活保護

住宅ローンで購入した家はマイホームじゃなくて賃貸と一緒だ馬鹿
マイホーム推進馬鹿は、どうせ担保にできるとか低能なことほざくんだろうがなｗ
それから、楽勝で家を持てる奴なんて上位数%しかいないんだから金持ちを引き合いに出すなよ

>>1
原発事故によって住むことすらままならなくなる悲劇が現実となった。
首都圏湾岸部でも液状化による被害が広がり

原発の近くに住んでねーし、首都圏にも住んでねーよ
この著者、詭弁を本にしただけじゃねーか？(笑)

持ち家派なんだけど新興住宅街とか新築マンションとかってものすごい博打だよな。
ああいうの買う奴はよっぽど頭悪いんだろうと思う

>>239
別に買ってもいいと思うよ
それぞれ価値観でウエイト置きたいところあるだろうし

>>242
不動産の価値の話じゃない
近隣のトラブルの話だっただろ

確かに頭悪過ぎだな
ID:vEaFPqru0←こいつほんとはローンの査定すら通らないレベルの貧乏人だろ

>>244
月々同じ支払いでも建物自体のランクが全然違うよ

>>201
コレに尽きる。金持ちは持ち家っていうかちゃんと自分の家建てるよね

んでローンも家賃も一緒っていうけど
家賃を払い終えるころには住宅もガタがきて修繕を考えることになるよ
もちろん、修繕をしないという選択肢もあるけど、それを賃貸で財産にしようなんてことは、まあムリだよ
あと借りたほうがいいぞってのは法律的なことから強い立場で交渉できるという意味もある

>>248
ランク（）とか気にするバカは一生搾取され続けるんだろうな。

日本に移住してくる中国人は、二件家を買うらしい
ひとつは賃貸用に、もう一つは自分用に

>>55
普通は下の名前で呼ぶよとしつこく言って徹底して苗字を無視する

>>189
友達と好きな漫画とか全然違うのをしらけた感じをする

木造や鉄骨系は30年で価値ゼロになる
鉄筋コンクリートは60年

>>241
なるほど「告知事項」という手があったか、ありがとう

ところで関西住みだからよくわかんねぇけど、小田急ってなんか呪われてんのか？
やたら事故物件の比率高いけど

金があればどっちでもいい
所詮どっちのデメリットも金で解決できる
持ち家賃貸論争は貧乏人の議論だな

都心部まで電車5分、駅まで歩いて3分の土地を嫁の親から貰ってそこに一括で家を建てた俺は勝ち組

まあ大地震なんか怒ると守るものがない風来坊の無頼はいいね

>>247
近隣のトラブルが不動産情報に載るかね？

親が持ち家２件＋マンション持ってて助かります
これ賃貸だと絶望的
家賃支払い毎月月収の半分近く持って行かれるとか無いしな

逆に賃貸とか言ってるから貧困層になるんじゃね？

>>253
住み続ける限りは価値がゼロってことにはならないけどな。
RCは固定資産税下がらない上に維持管理補修に金かかるし、
60年で本当に寿命来るからバカ専用住宅。

>>254
小田急沿線に住むのがある意味事故
他の沿線に住んだほうがいい

>>259
それ、出口戦略はどうしてる？

>>258
つまり予測不能だから不動産を所有することはリスクになるという見解の一助となるわけだが

>>248
同じ支払いｗｗ
お前暗算とか電卓で金利の計算できないだろ？
知らぬが佛ってかｗｗ

持ち家は引っ越しできないってだけでアウト

>>250
君はバカっぽいから説明してあげるけど建築構造からセキュリティからして全然違うよ

>>266
それでその違いがどれくらいの経済的価値を産んでくれるの？

>>259
うちの親と状況似てるな
うち１軒売りに出してるけど都内だから全然売れないぞ

>>255
金持ちは理想とライフスタイルで好きに選べる
貧乏人は現実と経済性で選択を絞られる

このスレ読んで買わない事に決めた。

日本でモバゲー、グリーが大成功したのも頷けるな
この国はガチで数字に弱いのが多すぎる

>>263
もともとトラブルになりにくいので売らないけど、と言った筈だけど

独身で40だから家買う意味ないし
年収も低いからそもそもローンも通らんだろ
爺になったら公営住宅にでも入るわ
その頃には保証人ビジネスも多様化して充実してるだろう

どうなんだろうなぁ、
最近自分で見積もってみたけど、10~15年で返済、税金控除と金利を合わせると100万ぐらいの損で、
買えそうだけど、なんか腰重いんだよなぁ。
でも住宅ローン控除ももうすぐなくなるし、消費税も上がりそうだしで、買ったほうがいいのかなぁ。

>>59,87
今やそんな価値観も崩れつつあるのが実情だ
津波によって家が流され

>>106,206
【1】家賃を払っても賃貸住宅は自分のものにならない
自宅を持つことはステイタスでもあり

>>272
日本語でおｋ

賃貸は近所づきあいとかも気にしなくていいし気楽
居心地悪くなったら引越しすぐ出来るのがいい

>>271
同意
その程度の頭でよくローンなんて組めるもんだ
いや、その程度だからローンを組むのかｗ

築30年とかだと残念臭が凄いけど、築100年くらいになると逆に魅力が増える気がする

>>266
おまえ論点おかしくね？
お金持ってるのなら自分で家建てるほうがいいに決まってる
構造に関しては過信し過ぎ、業者にもよる。
この業界はクソが多いからマジで怖いぞ、工事見てると笑っちゃうレベル
有名とか金とか関係ない上に、家はなかなか買わないからわかんねえもんな

>>267
隣の声が聞こえない、とか不審者が入らない、とか追い焚き機能があるよ、とか言うだけきりがないね

いつからとか決める必要はない。

>>185
他の人には全然年の話しをしないで年の話ばかりされるのを馬鹿にする

>>203
似合わないのに無理にティアラしてる人をしらけた感じをする

>>276
日本語が読めないならいいっス

お前が貰ってる収入がいつまでも続く可能性が低い社会情勢ということと、住宅失っても負債は残るということを深く理解してローン組むなら止めはしないがな
悲惨なやつリアルに見てきたからマジで被害者増やしたくないわ

>>262
相続関係については母親税理士だから何とかしてくれると思うが俺は知らん
土地だけなら駐車場も持ってるぞ

はっきりいって賃貸でいいとか言ってる奴は自分のことしか考えてないと思う
子ども産まないなら賃貸でいいかも知らんが子ども産むなら持ち家最強だと思う

どうせ家を持つなら最低でもこのくらいの大きさは欲しいね
http://www.noveworks.jp/work/photo/_photo_22.jpg

逆に言うと、これ以下の家を持つぐらいなら賃貸のがコスパいいだろ

>>280
不動産を見る目がないのなら賃貸にしときなさい

持家厨は被災した時のことを考えろよ

賃貸に追いだき機能が付いてないと思ってる？
オートロックがないとでも？

失笑レベル

最近ローン払えなくなって売るケース増えてると不動産屋が言うとった

>>286
将来的に子供は作りたいが都内で育てる気はないからな

>>12
「持ち家信仰」こそ見直すべきという考え方が広がっている

>>270,279
資産価値の目減りが進むなか

>>274
迷ってるうちは絶対賃貸にしとけ。
ローンだろうが一括だろうが土地買って家建てるともう引き返せすことは不可能だよ？
仮に4000万で家建てた（買った）として、自分の資産になった瞬間に価値は半減する。

まあオレは今年、ローン組んで家建てる派なんだけどなｗ

>>223
そりゃ年収3000万円以上ならそうだが、どうせ築3年以内に引っ越すんだから賃貸のほうがいいだろ

持ち家も別荘もある

>>288
不動産を見る目(笑)
こういうのは経験だからさ、お前のは一般論じゃねえんだわ

>>257
かっこいい(笑)

>>146
無理に感動するのを作ろうとしてる人をしらけた感じをする

>>210
私にだけ年の話をして他の人にはしない

職や生活が安定してない人は賃貸

>>236
1LDKで家賃12万円とかやだあ
それならビューバスのマンションか注文住宅ローン組んで買ったほうがましだと思う
http://blog-imgs-17.fc2.com/s/c/e/scenthills/20080131113109.jpg

>>294
会社近くに良い土地が空いたら、土地だけ現金ニコニコ一括払いで買ってやろうとは思ってるんだけどね。
いろいろ覚悟の上でも、ローン組もうとしている要因は？

>>10
小野真弓坂村秀樹田中大原隆夫真島健太は希望枠でいいよ。

就職して都会に出てきたから土地がねえんだよ

庭付き戸建ならいつかは！と思うけど、建売orマンションはね････
老後のケアも含めて賃貸マンションがいいと思う。国もその辺充実させて行く流れだし

>>290
オートロックなんてセキュリティザルだしなｗ

>>274,294
失職しないと思ってるのなら別に買ってもいいんじゃねえかな
でも転職してまだまだやりたいぜとか思ってるのなら、足かせになるかもな
会社員や公務員は身分保障されてるからソレを利用するのは一理あると思う
ただ不動産としての価値を見出すのならオススメはできんわ

ペットと楽器は持ち家の利点だよね
俺の住んでる田舎だと数が少なくてokな物件がない

>>4
昔から同じ顔なのに整形してるとか言う人をしらけた感じをする
他の人を大人っぽいと言って私には今も年齢も子供だと言う

出た出ました糞Be
わーいさん

>>297
建築図面を見る能力もない、周辺リサーチする気概もないというなら賃貸にしときなさい

>>306
たしかにｗ

>>311
お前のレス読む限りお前に見る目がないけどなｗ

>>306
勧誘員やセールスが絶対入ってこないだけでも全然違うよ

＞295
2005年頃に住宅プチバブルがあったからね
その後のファイナンシャルショックで手放す世帯が多いとか
悲しいし現実だね

>>313
煽るだけなら小学生でもできる

>>307
そうそう転職できなくなるんだよなぁ（自分の場合、いろいろ諸事情で）、そこも含めて悩んでる。
失職は、自分が病気で3年働けないとかならなければ、多分ない。
50年以上首切りしたことない会社だし、リーマンショック以降も赤字にはなってないしね。ローン完済期間ぐらいは大丈夫だろう。

>>314
だから、そんなもん賃貸にも付いてるって
持ち家の圧倒的なメリットか？＞オートロック
それに、絶対入らないなんてことはない
入居者の後に続けば容易に入れる

>>314
勧誘員やセールスはコピー用紙一枚で入っていくよｗ
お前は家電と同じように陳腐化していく設備や
建物の皮一枚にこだわってバカ高い買い物させられるアホｗ

持ち家のメリットは
金目当ての女が寄ってくる事・・・（´･ω･｀）

引っ越す可能性が無いなら買っちゃった方がいいわな
都内だと数年の家賃代で下手すりゃ買えちゃう事もあるし、まあその物件次第だけど

>>1
『自宅を買うな』著者「私自身、賃貸住宅の大家ですが・・・」

あぁ、なるほど

賃貸は住民の質が悪いという最大の問題がある
貧乏かお金があってもローン組む信用が無い人ばかりだからね、まともな賃貸はローン組むより割高だし
地域と交流しない人が多いから治安も悪くなる

追い焚き機能やオートロックが賃貸にはない、とは言わないよ
ただ、月々同じお支払いで賃貸と持ち家を比べた時の設置率は全然違うよって話

>>320
家付きは女から見りゃデメリットだろ
もう1軒買う余裕のある金持ちなら別だけど

これから人口減ってきて空き家だらけになるだろ
あ、減った分だけチョンが来るかｗ

>>324
賃貸は修繕費が家賃に含まれてる
持ち家は壊れたらどうすんだ？月々同じ支払いになるか？

>>323
自分のものでないのだから責任感、モラルは当然低いよね

>>327
修繕費と管理費払ってるよ。マンションの話だが

200万位でトタンの家建てればいいじやない

>>326
その頃に中古住宅探せばいいか

>>327
敷金礼金更新料入れて考えるとどうなるんだろね

>>329
大規模修繕は？建て替えは？

スピーカーで映画やゲームしたいから持ち家一択

オートロックなんざ後追いで普通に入ってくるからなｗ
攻守最強は管理人常駐型だがそれでも穴があるから追い求めても仕方が無い

ひとまず分譲賃貸で様子を見て、60あたりで再度考えるのが正しい選択だろうなぁ。
人生80年と考えれば残り20年ならばメンテナンス費用、不動産価格の動向や設備の陳腐化等々
かなりの見通しがついてくるはず

基本的には持家のほが望ましいと思うけど、千葉の液状化よろしく今度の
天災地変リスクを個人で背負うのは結構厳しくない？
賃貸のほうが割高なのは間違いないだろうけど、
そのあたりのリスクも含めて家主側で負担しているからでしょ

ゴツイ地盤で駅近で値下がりのリスクも少なく、しっかりした施工の家なら問題ないだろうけど、
そんな立派な物件庶民には３５年ローンでも買えません
せいぜい郊外の埋め立て地に安いメーカーで建てるくらいっすよ、それが精いっぱい

まぁ今後家余りで魅力的な中古物件が増えてきたら考えるけど、
それまでは社宅で粘るわ

あと、最近は、デベロッパーもスクラップアンドビルドに限界が見え始めていて
リテール事業に移行しつつあるから、賃貸でも比較的魅力的なものが増えてくるとは思ってる

>>302
結局、この論議は個人的事情（家族構成や生活状況）からおのずと選択が狭まってくる。
要するにケースバイケースなんだよね。　絶対的に正しいのは「（状況が許す限り）迷ってるうちは賃貸」」という選択だろう。

オレ個人の事情で言えば、田舎貧乏農家で親の持ち家（オンボロ母屋＋築15年脇屋）に寄生してる長男で
地元企業に正規雇用、長距離異動は多分無い。　安定低収入（笑）だが借入金無し。
周辺環境良好。　結婚願望有り。
こんな状況から鑑みて、今住んでる場所（母屋建て替え）で定住するのが最善と判断した。
それでもリスクは相当多いけどね（失業・異動・地震・原発事故など）

状況が違えば選択は当然違ったね。
たとえばオレが次男だったら状況が許す限り賃貸暮らしだったと思う。

>>336
放射能リスクを考えると千葉の常磐線沿線持ち家住民は御愁傷様としか言いようがないね

古民家物件は別荘用によさそうだな
安いのだと車買える値段で買えるみたいだし、古いから税金もかからないし

>>317
まあ、それならアリなんじゃねえかな
会社にとってもソレはうれしいはずだし
でもオレは底辺家主だからサラリーマンの注文住宅は聞いたことないんでわからん

持ち家はいいけどローンで買うのは馬鹿だと思う

マンション買うやつ→アホ
ゆとりのないローンで買うやつ→アホ
買えないから賃貸→議論に参加する資格もない
支払いにゆとりを持てる中古一戸建て買うやつ→まあまあ

※ただし大金持ちは除く

>>109
また水曜日担当の湯浅さんは

>>147
おまえみたいに旧速とか言ってる奴が臭すぎる
ちなみにメガネのフレームの色は白である
マニア垂涎の初単行本！』で

そいや自分の家の建築経過の写真を貼りまくるスレを立てまくってた
キチガイがいたけど、こっちに来てないみたいで良かった

>>337
おお丁寧にありがとう、その事情なら確かにそうだなぁ。
確かにケースバイケースだわ。う〜ん・・・

金利がどう考えても高すぎる

買うならローンでOKでしょ
一括とか考えられない。無駄

マンションは情弱。 一棟丸ごとなら別だけど。

更新のたびに保証人のサイン貰うのもなぁ

地方じゃ都心の半分くらいの賃貸料で庭付き一戸建て建つんだけど？俺からみたら賃貸に月15万とか
頭おかしいのかと思える

海外での持ち家は投資対象。年月で価値が減るものじゃない
逆に価値が増えたりする
でも日本で家は年々価値を失い目減りするただの資産

持ち家なら土地によるだろうな
活断層があるとか埋立地だったとか後で分かると悲惨だからな
田舎の場合はそれプラスご近所付き合いが問題になってくるんだけどね

>>351
アホだろお前。
リーマンショックで状況変化したから

震災で痛感した、家は負債だと。
ローン残あり一戸建て
地震発生→全損でも数百万…全然足りない…
津波発生→ここ流されたら死ぬくらいの苦しみ（二重ローン）が待ってるだけ。俺は残る。→死亡
原発事故発生（避難圏外50km以内）→ローン残ってる持ち家だから逃げれない。避難先で仕事が見つかるか分からない。→被曝

一方賃貸
地震発生→自分の所有物でもないのに全損なら義援金が数百万
津波発生→俺の家じゃないしｗ　逃げろ逃げろ！　流されても義援金数百万
原発事故発生（避難圏外50km以内）→被曝したくないから逃げるわｗ　仕事見つからなくてもローンないから何とかなるさ

>>345
詳しい身の上が分からないと、適切なアドバイスは難しい。
だけど一般人には人生に関わる問題。
真剣に選択を迫られてるならちゃんとした意見を聞ける相手（一番には家族）に相談するべきだろう。

オレは経済性（つまりは仕事や資産管理）だけで決まることではないと思う。
くどい様だが、オレが言えるのは「迷ってる内は賃貸」という事。

>>347

>>193
これまでは政府が持ち家政策を推進し

原発事故は300km位は安心できないだろ

>>292
自治スレが立つとすぐ現れ
同社はユーザーに対して
孤独感・疎外感を感じる

・土地だけはある
・転勤や異動の可能性が小さい
・収入が安定している
・古くからの住宅地とか？のリスクの小さい物件を買う財力がある

このうち３つ以上当てはまったら持家のほがいいと思うな
２つだと厳しいと思う

賃貸＞持ち家だとしたら大家は損し続ける事になるだろ

中古住宅市場が欧米並みに成熟してれば持ち家もアリなんだけどな。
今は買った瞬間から凄えスピードでゴミ化するし。

10年位で払えるローンなら有りだけど、35とかぜってーねえわ。

条件次第では無駄ではないか
でもそんな長者じゃねえし
やはり自分で運用する

アホか。
金があれば家買った方がいいに決まってるだろｗ
賃貸で良いところと言えば、将来的に老人ホームに必ず行くって
独身で決めてる奴だけだ。
それでも持ち家があって悪いことなど何もないわ。

なにが悲しゅうてマンションなんかで、くっさい連中と共同生活せなあかんねん
持ち家にしとけ

>>361
実際損こいてるよ
ソースはうちの親

>>181
新たにAKB48の前田敦子さんがジャイ子役として加わる
プレートが存在する極めて珍しい地域

時給5000円程度の仕事を早朝深夜でしている身としては、
通勤時間を考えると多少高くても会社から15分以内の
立地の良いマンションを買うか賃貸だなぁ。
一生同じ会社で働き続けることは無いと考えると、買う選択肢は無い。
買ってしまったら賃貸で貸すノウハウも、不動産売るノウハウも無いからリスクが高い。

浮いた金は全部株とかに投資、5年後には年3%の運用益で
独身のままなら家賃分ぐらいはペイするようになる予定。

>>コンサルタントで不動産投資家の石川貴康氏

（´・ω・｀）知ってる−？　不動産投資で一番儲かるのは賃貸しなんだよ

持ち家持ってる人って後々のこと考えて建築業者調べたりとかしてる？

高度経済成長期=持ち家
今=10年で完済できるなら持ち家
10年後=基本賃貸、すぐ返せるなら中古

こんな感じ。
日本がめちゃくちゃ貧しくなってる事は意識しないとやばい。

素人が賃貸経営するくらいならJ-REITの分散投資のほうがマシだな。
利回り10％近いのあるし、流動性あるからいざという時、現金化しやすいし。

確かなことは
・持ち家＝ハイリスク
・賃貸　＝ローリスク
という事。
あとはリターン（受益）をどう捉えるかの問題。

（´ーωー｀）まー新築はハイリスクだと思うよ。すぐに値段下がっちゃうからね
中古はそこまで値段下がらないからお得です

>>362
なぜ中古住宅が安いってことの方に着目しないのか

>>355
いやいや、いろいろなケースの各自の判断基準聞けただけでも、十分参考になってるよ。ありがとう。
父親はもう死んでるし、母親はこういうの疎いし、妻もこういうの疎いしで、
どうしても一人でもんもんと考えちゃうから、別角度の意見を耳入れておくだけでも良いから。

まぁ、これだ！って土地が見つかるまでは買わないだろうけど、住宅ローン控除どうすんだろ？その動向が気になるなぁ。
消費税増税だけしたら、住宅消費が一気に冷え込んじゃって、
裾野の広い建築関係が一気に冷えて景気も吹雪いちゃうから、なにかしそうではあるけど。

まあ、職種で考え方も変わるよな

>>287
親が借金も無く持ち家持ってる割合ってどれくらいなの？
都市部で持ち家あれば人生大分楽になると思うんだが

>>375
だろ？
でもあえて新築へ行って35年とか銀行にお布施しようとするチャレンジャー大杉。

コスパとか考える時点で負け組

（´ーωー｀）中古って言っても１０年程度なら別に新築と大きな違いないし、文句あるなら
ちょいちょいとリフォームすればいいし、まあ新築買う人は見栄の部分が大きいんだよね

転勤ある会社だし50歳くらいまで社宅or賃貸
50歳ごろ早期退職して地元に家を買って住む予定

>>379
中古住宅のお買い得さはほんとすごいんだけどなあ。
無理せず普通に払い終えて、そのあとは加速度的に金貯まっていく。
その貯まった金で建直したりリフォームするもよし、子供の教育費に掛けるもよし、趣味に走るもよし

>>361
仮に１０軒の住宅を建てるとして、かかるコストは１軒あたり１０円と仮定する
賃貸として耐用年数分貸した場合、１５円の家賃がもらえる
このうち１軒が地震や放射能により価値が０円になってしまった場合
大家の利益は１５円×９軒−１０円×１０軒＝３５円の儲けになるので問題ない

同じ条件で個人が各々住宅を購入した場合、９軒は賃貸の場合より５円得するが、
１軒は大損こいて人生台無しになる

このリスクを個人背負えるかどうか？ってところなんじゃないかな
天災地変以外にも不動産価格の下落や自信の失業、あるいは近隣との付き合い、治安その他、
様々なリスク要因がある中で、一世一代の大勝負を挑む度胸があるかっていう問題だと思うわ

>>333
それも月々のお支払いに入ってる

>>4
独身でマンション買った
賃貸と変わらんが10年でローン払い終える
大手ホテル系列だからサービスも充実しとる

結婚率下がってるんだから賃貸でもいいやって人は増えるだろうな

10年満たない中古もたまにみかける。
でも、前この手のスレで、「中古なんて住宅の基礎確認できないから、あぶねーよ」って言われたのも覚えてる。
新築だったら、じゃあお前基礎確認できんのか？って言われたらできないけどｗ

高齢者マンションに引っ越した婆さんの家に猫と住んでるよ
広くて快適だけど冬場寒くて暖房代が嵩むのが難点

まあ、その、なんだ。

賃借は改造できんからな。

>>98
高校生がポケモンやってるのをしらけた感じをする
全然可愛くないリヴリーがティアラしてるのをしらけた感じをする

>>384
天災地変：中規模以上のマンションなら特に心配する必要もないわな
不動産価格の下落：好条件のものは下がりにくいし、そもそも売るつもりはないわな
自信の失業：そんな心配が必要な会社だったら賃貸にしとけ
近隣との付き合い、治安その他：モラルが高いもの同士だから賃貸に比べてトラブルは少ないわな

>>383
実際不動産屋のチラシ見ると、中古でも全然安くなってないんだけど
築浅で新築から一気に数割も下がってるような物件ってどうやったら見つかるの？

>>388
逆に建って30年以上経ってる建物ってシロアリや水さえ入ってなきゃ安心なんだけどな。
地盤がどう変化したかも調べられるし、建てなおして新築するにしても安心感が違う

>>393
条件がいい物件ってチラシに乗らないよ
不動産屋に行ってこういう条件の家買いたいって相談してで物が出たら連絡貰えるようにするのが最低条件

あと築浅物件を乗り継ぐみたいな意見もあるけど
実際自分の条件に合う築浅物件がホイホイ見つかるのは稀なので
机上の空論っぽい部分ではある

>>393
むしろもっと古い家を狙う。
買うときはもちろん床下や天井裏を見てから買う。その辺を見られない物件は買わない。
シロアリや木の劣化についての基本的な知識は本やネットで簡単に得られる。
30年で劣化するのはガワだけだから見た目ボロくても何の問題もない

（´・ω・｀）まー都内で築浅物件は全然値段下がらないよ。
>>395
チラシに載ってるのはすぐに売れなかったやつだからな。
良いやつはチラシに出す前にすぐ売れる

>>392
天災地変の心配がない良い土質条件や耐震性能が確保されていて、
都心・駅近等で下落の心配もない物件を購入するにあたって
自分の収入も問題がないと断定できて、近隣も変な人じゃなくて、治安も良いのであれば、
持家を購入して問題ないと思うよ

>>393
本気で買うつもりなら不動産屋と仲良くなって何件も見るしかない
チラシやネットに乗せる前に抱えてる顧客に先に見せてるから

賃貸派ってなんか極端なんだよな…

>>376
殊に政府・政治の動向ほど読めないものは無いからなｗ
まぁ消費税増税は避けられないだろうが、昨今の不動産取得への支援策から想像するに
その増税分くらいの補助金や減税が受けられる様になりそうな気もする。

おせっかいで言えば「あこがれ」ってのも大事な要素だと思う。
家族が住宅事情に疎くても「理想とするライフスタイル」は絶対あると思うから
そこにも配慮してあげたほうがいいんじゃないかな？
「いい条件（土地）だから」を決め手にするのは軽率かもよ。

持家派がよく言う自分に何かあっても家族には家が残る
ってのも幻想なの？

>>398
ま、それが基本でフツーだけどな。ウチもそう

>>393
その手のはローン破綻した物件なんだろうけど一般市場に出ないで先に業者が買っちゃう
不動産屋からしても周辺の相場下げるわけにいかないから情報は持ってるけどネットで広域には宣伝しない

>>400
そもそもこんなのはライフスタイルに合わせて変わっていくもんだから
賃貸派と言い切れてしまう部分でおかしいからな
揺れてるぐらいでちょうどいいと思うけどな
それこそ仕事で派閥を推してるような立場でもなければ

>>400
そうでも無いと思うよ
この議論は都市圏だけの問題だわ
田舎は賃貸とか中古住宅とかって議論がそもそも無い
糞安い土地に上物建てるだけだから

普通は戸建くらい親から譲り受けるだろ？

このスレたいして根拠示さずに煽って必死で優越感抱こうとするヤツ多すぎ

二世帯住宅実家暮らしに勝てんの？ん？

二世帯ｗ
まぁ家はキャッシュで買え

二世帯住宅すげえ
でもどちらかの夫婦の中が終わる時のことを考えると恐ろし過ぎる
熟年離婚なんて今や珍しくねえからな

>>407
兄弟がいたらどうやって分けるの？

完全分離二世帯住宅なら、いざとなったら一方を賃貸に出せるんじゃね？

>>402
それは嘘ではないけど
賃貸暮らしでも家族がいれば自分に何があったときに家買えるぐらいの生命保険には入ってると思うけどね
結局は費用と効果の話だから

いやー、でも、30年とかローン残ってるやつは気が気じゃないだろ

会社がなくなったりリストラされるリスクとか
もう一発震災が来るリスクとか、福島の影響で関東に住めなくなる
リスクとか色々あるよね。

>>412
一人は家、残りは金などで調整。

>>402
ヒント：2011年3月11日

>>415
震災で崩れるのは建築基準法改正前の中古戸建てくらいだよ

全国48箇所に持ち家あれば安全じゃね

旧浦安現幕張の辺りはかなり前から地盤沈下で問題になってたのに
あの辺買った人って情弱としか言いようないわ

欲しいものを買うのに信仰も糞もあるか。

それが日本の経済成長を支えることにつながってきたが
金利上昇懸念や大地震発生の危険性まで高まるとあっては

土地が資産として残るメリットはでかいと思う
賃貸だといくら家賃振り込んでも残らない

>>362
35年ならそれなりに月の出費も安くなるし途中で死んでも身内の誰にも迷惑掛からない仕組みだし
賃貸なんて死ぬまで終わらんよ？要はいくらの家を建てるかだろ

今の時代賃貸で浮いたお金老後のために貯金できる奴なんて一握りじゃね？もともと安い地方の
土地は暴落する余地も無いし最悪現金になる

>>425
そこまで貧乏ではない。

安い土地買って
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/1135980000851/
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/80880010619/
ローコスト注文住宅建てるのがロマンがあっていいよね
http://www.aerahome.com/lineup/kura-jyu/feature.html
http://www.aqura.co.jp/product/kinoie/plan.html

>>426
だって車も買う余裕無いんでしょ？

アジアは集合住宅多いからな

>>1
すべて論破してるって事は相当な屁理屈をごねてんだろうなと頭の良い人は思うのであった。

>>139
地球の表面を覆うプレート（岩板）の移動により
横江被告はそれを“仕事”と呼んでいた

10年後には日本中空き家だらけになるらしいな
そんときゃそこに住めば良い

>>427
ローコストって言っても使っているものが高級品じゃないだけで粗悪なわけでもないし
基本的な構造部品は性能ではなくブランド料が大半なわけで
家を建てるのも地元の建設業者がメーカーの設計を基に建てるだけだから大手でも訴訟が絶えない

余裕があったら家だって車だって結婚だってしたいんだよ
てか･ﾟ･(ﾉД＾)･ﾟ･｡

地震でこわれたから田んぼ一反くらいの土地に50坪の家建てたわ

持ち家は賃貸にはない利点がある
しかしその利点を得るためには大きなコストとリスクを支払う必要がある
そこらの小市民が払うには過大なコストとリスクを

賃貸の最大の利点は持ち家のリスクが存在しないことである
主観的には見えないものは存在しないことと同じ
しかしあなたに見えていないだけで他の誰かには丸見え
気づかない幸せ
気づいてしまった不幸せ

俺一人暮らししてるんだが家が欲しくてしょうがない
まだ21なんだが24,5ぐらいには欲しいと思ってる
早くて22、勤続4年程度で頭金ゼロでもいけるんだろうか
計算上はローン払うのはまったく問題ないんだが

>>437
その計算が間違ってないならいけるんじゃないの

>>432
ちゃんと手入れされていてそのまま住める家は多くないかも、昔の家は見えないところが駄目になっていること結構多いし
ボロボロのままでも構わないのならいいけどリフォームすると500万円くらい掛かるんじゃないの
そうすると新築建てるのと大差ない値段になったりして

年収350万で新築マンション買った俺へのあてつけか

借金してでも一軒家買え自家用車買えってお上が命令してるからなあ。
そういうのにホイホイ乗っちゃう男の人って、かっこわるいよね。

>>437
職種によるんじゃね
俺リーマンじゃねえから審査厳しかったわ

311で木造戸建てがとてつもなく危険ということがわかっただろ。
地震で壊れ、津波で藻屑になり、火事で燃え散々じゃん。

今の持ち家を建て替えたいんだけど
三十坪の土地に三階建ての家建てるのって幾らぐらいするのかね
1000万円じゃ足りない？

>>444
2階建てだったら安いところ探せば1000万円で建つと思う

>>437
何やりたいのか分からないけど、とりあえず賃貸の戸建て探してみたら？

>>443
天災の多い日本ではあっけなく更地に出来る木造の方が合理的だったりする

>>1
【9】統計的には、持ち家夫婦のほうが賃貸夫婦より巨乳率が高い。

>>445
安い工務店ってちょっと怖いな…
自由業でローン組めないからキャッシュでしか払えないんよ
もう少し貯めるわ
どうもありがとう

>>444
維持管理のことを考えたら平屋が最高だぞ
縦構造の修繕は結構難儀する
しかもどのみち老後には階段上れなくなるし

>>1
貸家が少なくて選択の余地無いじゃん

賃貸アパートに住んでいるときは隣住民が貧乏子沢山でうるさくて大変だった
家買っちゃうと静かでよく眠れるぞ

>>450
30坪で平屋は狭いからなぁ…
仕事場と子ども部屋を造ることを考えたら２階建てじゃキツイ
うむむ

分譲賃貸って良さそうだけどどうよ

>>454
以前分譲賃貸に住んでた
元が分譲だけあって防音はしっかりしているし、住民の質も悪くなかった
ただ家賃は高いから長い目で見ると分譲マンション買った方がいいかも

>>453
ならもう少し予算増やして3階にしたほうがいいかもな

お前らの会話が都会か田舎かでだいぶ変わるよな

定年後に一括購入最強
ローン組む奴が一番アホだと思います

>>456
銀行って自由業に厳しいよね
あと10年我慢するわ

>>453
水回りは１階だけにして電線などは屋外配線するなら２階以上でも維持管理は楽になる
勾配が緩くて幅広の階段を作っておけばなおよい

田舎だから家持つのが普通だわ

>>454
いいぞ
以前すんでたけど
隣のおばあさんがいつ孤独死するのかのハラハラ感はあったけど

原発事故が起きても直ぐに逃げられない

一戸建てが良いと思いまっせ。

>>457
東京で家持つのは大変だよな
大田区とかエドカワ区ならローン組んで買えそうな中古物件けっこうあったけど

500万くらいで高級仮設住宅みたいなのを売ってくれよ

日本人は今こそ遊牧民になるべき
具体的にはキャンピングカー生活

土地という資産がほしいから
要は自己満
終了

>>466
そんなはした金で買えるはずないだろ
頭金にもならんわ

＞私自身、賃貸住宅の大家ですが

自分のメシの種潰されちゃたまんないもんな

賃貸に水槽おける場所なかったんです
床が抜けます(>_<)

マンションを高い金出して買って持家として住むのは理解できない

庶民が買えるような土地が残ったところで残された方には割と邪魔だよ

>>467
日本にそんな土地はない

また大きな地震くるからまだ買わない
首都圏壊滅してからあさりに行きます
ダメそうだったら西に行けばいいし

>>437
フラット35とかいうやつならけっこう簡単にローンくんでくれんじゃねえの？

銀行だと欝で組めなかったんだけどフラット３５はいけた
あと１２年で返済完了予定

>>474
道の駅を渡り歩いてる集団はそれなりにいるぞ

世の中には二種類の人間が居るんだ。
家賃なんてビタ一文も払いたくない人間と、
家賃を払うことに何の苦痛も感じない人間だ。

ってか相続税や固定資産税って舐めてるよな
なんで頑張って貯めた資産を努力してない奴のためにたくさん払わねばならないのだ

完済した持ち家と賃貸でも賃貸が良いのか

>>427
たかすぎわろた

>>481
んな訳ない

>>483
じゃあ論破してねえな
賃料無しの賃貸ねえし(笑

荘園開拓して地名を名乗って武士団とか形成したい

全店の売上高は前年同月

>>484
じっちゃんばっちゃんやとーちゃんかーちゃんが建ててくれた借金の一切ない都市部の土地や建物を頂けるとスタートからかなり楽になるしねー

どっちにしてもギャンブルには変わりない

>>484
ローンなんて到底組む気にならないが、仮に間違ってローン組んで持家を手に入れた場合はさっさと売りに出す
だから結局賃貸に住むことには変わりない

>>449
地元の工務店なら知り合いとか評判でさがせばそんなに危なくない
ハウスメーカーは高い

固定資産税とかあるから支払い終わっても賃貸みたいなもん
ローン組んで10年で返せるなら全然OK　減税もあるし

子供ができて賃貸だと、泣き声で回りに迷惑かなと思って
家買っちまったが、後悔はしてない
嫁と共働きになれば7年〜10年で返せるから
35年ローンだけどｗ

固定資産税マジ勘弁して欲しい
売ろうとしてもロクに値段もつかない、買い手も皆無な土地なのに評価額だけは一丁前とかふざけんな

>>491
お前の苦労は子どもの利益になる
それでいい
子どもがニートになっても自殺することはないわ
持ち家あれば1日5時間働けば裕福な生活ができるしな

>>492
固定資産税はホンと糞だと思う
あった方が良いとは思うけど
「言い値」見たいなもんだから余計にむかつく

広めの庭に小奇麗な小屋立てて気ままに暮らしたい

中古で家買って貸して自分は賃貸が最強

>>37
値段下がるのか
まぁよく考えたらそうか
もともと供給過剰だしな

>>496
意味なくね？

>>5
子どもの間でも「持ち家」か「借家」かは
自宅ならお金がかからないから安心

>>425
金利上昇懸念や大地震発生の危険性まで高まるとあっては

>>498
「当たり」競売物件を買って貸す
マジ最強だと思うよ

>>496
滞納されると家賃と住宅ローン払うことになって終わるけどね

不動産投資家が、賃貸に住めってどんなギャグだよ…

>>134
むしろ費用は管理会社持ちで色々してくれるもんなんだが…
借主責任で何か壊したなら別だけど

>>500
競売物件じゃないとキツイなw

税込み922万円の家
http://www.m878.net/
http://www.m878.net/plan/index.html
http://www.m878.net/plan/images/plan_ml1_1f.gif
http://www.m878.net/plan/images/plan_ml1_2f.gif
http://www.m878.net/plan/images/plan_ml1_photo.jpg

良い競売物件なんか働きながら探せるもんなの？

安い中古を買って、金が溜まったらリフォームして理想の家に少しずつ近付けていくのがリスク少なさそう

固定資産税は所場代
買い手付かない限りその土地から逃げれやしない

どうせ買うなら１００年以上もつ家がいい
殆ど４０年くらいしかもたないじゃん

>>20
法隆寺とかみてみろよｗ

全人口はもちろん
老人を除く人口は更に減りまくるわけだし
地価おちるはずだよね(´・ω・`)

>>510
法隆寺って住宅なのかw

なんだ？やっぱり俺はおかしいのか
賃貸で金払うより、さっさとローン組んで50歳ぐらいで払い終えるのがいいと思ってたんだが
安心感あるし、好き放題できるし、隣と上の騒音気にしないでもいいし

>>512
>やっぱり日本の木造建築って終わってるね
コレに対するレスね

>>513
ローン通るならいいんじゃねえの

外壁がダメになって改装工事やることになった
490万なり

でも持ち家のほうがいい

>>515
ちなみに審査がきつかったってどんな感じだった？

>>517
俺自営なんで収入が安定しないから貸してもらえる額が渋かった
頭金ガッツリ払ったよ

>>513
30年後まで自分の体は健康か、会社潰れないかリストラされないか、震災で物理的に
住めなくならないか、場合によって借金だけ残るリスク有るから貧乏人は賃貸一択という話
今の50歳以上は職失うリスクも給料減るリスクも無かったからローン組むのにそこまで不安なかったんだよ

とりあえず新築でマンション買う奴と40年しかもたない一軒家買う奴は情弱だと思う

一軒家買った身としては痛い言葉だが
新築マンションはマジで無し
頭金で4割出したからまだ俺はいいが

「持ち家」っていうけど、ローン払い終わるまでは「借り家」であり、ようするに借金だろ

コンクリの巣で知らない人間と隣合わせで暮らす生活ｗ
子供もしょっぱい人間に育ちそうですね

賃貸がいいっつーのは分かったが、じゃあ大家になるのもダメっていうことかい？

>>13
後30年後に円がどうなってるかなぁ・・・・
と思うと今ほしい気もする

>>20
日本人は中古住宅を買わないし、売るときは建物壊して家だけ売るし。
欧米じゃ中古住宅は客はリフォームすればいいと思ってるから売れる。
数度のリフォーム・補強をして100年くらい持つといわれている。

日本住宅は買ったその日から値下がりが始まって1年後には購入額の半値まで下がってる。
後に都市開発で田舎だったその土地が利便性が非常によくなってたとしても評価されない。
売る心配がない人だけが買っても損しない国。

>>522
ローンだろうが借金だろうが払える人は問題ない

家族がいるんだったら持ち家の方がいいんじゃない？。自分が死んだら
団信で借金がちゃらになるし、家族に家を残せるし。
独身だったら賃貸でしょう。

子供が居るなら持ち家のもんやで
まあ自分で建てたんじゃなくて爺ちゃんの家そっくり貰っただけやがｗ

一括で買ったとしても
固定資産税、管理費、修繕積立金で賃貸の時の家賃と変わらない額が定期的に出ていくからな〜。
どうあがいでも人間は息をするだけで金がかかる生き物なんだよ。

>>28
色黒の人を美人だと言ってる人をしらけた感じをする

>>391
１８歳以下の人を児童と書く

俺親から引き継いだ雑居ビルのオーナーやらせてもらってんだけど、せっせせっせと働いて決して安くない賃料を
毎月きちんと入金してくれて本当にみんなえらいなぁと思います。
一生そうやって搾取される人生がんばってください。

ジャパンドームハウス株式会社
価格と価値　http://www.dome-house.jp/value.html
> ■7000型ドームハウス
> 基本構成（イラストの場合） ピース価格
> 70ドーム 壁ピース ６枚 ￥1,692,000 （1枚 ￥282,000）
> 70ドーム 扉ピース １枚 ￥291,000
> 70ドーム 窓ピース ３枚 ￥861,000 （1枚 ￥287,000）
> 中央固定リング １組 ￥70,000
> 合計 ￥2,914,000

ドームハウスを選ぶ理由　http://www.dome-house.jp/characters.html
> ドームハウスの特徴
>　 作業が簡単！超短期施工
>　　 ドームハウスの施工はピース組み立てです。
>　　 ピース１枚の重量はわずか80kg、作業も簡単で３〜４人で約７日間で
>　　 クレーン無しでも施工可能です。（場所・天候によって異なります）

> 　驚異的な低価格
>　　 ドームハウスはピース組立式なので、部材が少なくシンプル。
>　　 軽量で運搬性も高く組立てしやすい。少ない人数で、極めて短期間で施工できるため、
> 　　人件費を大幅に削減できます。

活用事例>住宅編　http://www.dome-house.jp/case/house/plan_00001.html

資産にならんから賃貸はいらん

>>533
これ基礎工事必要だし、配管やらのこと考えると全然安くないんだよね。
人と違う形状の家に住みたいってならいいけども。

場所にもよるが、土地代６割、建物代４割くらいだよな

嫁が住宅屋勤務で買うハメになった
最後まで払いきれる自信ないは

>>535
消費税は含まれておりません。
※上記記載の金額は、本社工場渡しの金額であり、運搬費は含まれておりません。
※上記記載の金額には、組立施工費、電気工事（照明器具含む）給排水一次工事、
家具工事、造成工事、空調工事、備品、カーテン工事等は、含まれておりません。


http://www1.ocn.ne.jp/~jutaku-1/jfa_sub0_1.htm
　　　　　　　　　　　　　　　　　布基礎　　 ベタ基礎
　　　　　　　　　　　　　　　　　坪数 24 　　坪数 24
合　　計（円）　　　　　　　 1,301,518　　 1,273,388
建坪あたりのコスト（円）　　 54,230　　　　53,058

固定資産税というふざけたもんがあるから持ち家なんてないよ
ジャップは私的財産を認めない劣った社会主義国

部屋を広く使うために自分の荷物を捨てるという犠牲をしているのが嫌です(´；ω；｀)

築3年の中古一軒家を1600万で買ったよ
頭金なし住宅ローン35年

>>541
それはお安い

土台と柱が腐る様な状況になってなけりゃ、木造住宅って何年でも住めるぞ。
地震で妙なクラックが入る事とか考えてもRCより臨機応変に補修できるし。
日本で家建てるなら木造マジおすすめ。

>>543
でも木造高くね？

「家賃を払うため」より、「住宅ローンを払うため」のほうが頑張れる

賃貸だと低きに流れて行きそうな気がする
もっと安い所に移れば良いじゃんwwwと引越しを繰り返し
しまいにはホームレスに

一軒家もローン払い終わる頃には資産価値としては無いに等しいけどな
個人的には中古の建家の価値なしってのを購入して土地確保した後に終の澄香を建てる準備しながら様子見って思ってる

老後どうすんの？

退職しても払い続けんの？

>>545
ただの精神論じゃん。
裏を返すと持ち家は頑張れなくなっても安いところに移れないって事だよね…

家買うのは嫁とか親の意見が強くなるから中々上手くいかないもんだ

>>548
スレチだけどその論理はおかしい

平家は人である
ゆえに平家でないなら人ではない

牛はミルクを出す
ゆえにミルクを出さないなら牛ではない

と同じレベル

私は>>550の例えに違和感を感じるが

>>533
ならストローハウスにしなさい

ホームシアターで大音量で映画観れるのがいいわ
土地貸しやってるからその収入でローンは返せる 働かなくてもそこそこいけるだろうけどやっぱり働かないと

金があって悩む必要の無い人は別にして、多くのひとにとって
1千万超える借金するってのは凄く勇気が必要なの
だから、家賃払うより得とか踏み切るための言い訳を探してるわけ
正直家なんて勢いでなければ買えん

都営住宅やら区営住宅に住むのが一番だと思う
都内一等地の駅徒歩2分の物件でも、家賃2万・3万とか
民間賃貸ではあり得んし、戸建としても無理

ただし応募倍率5000倍とかだけどな…

住所がとれれば軽箱暮らしでもいいわ
住所とれないんだよな

>>505
悪くないと思ったけど、よく考えたら首都圏で家を買う場合、気になるのは土地の値段なんだよね･･･

借り上げ社宅なので問題ない。

>>534
自分で住む持ち家は資産ではなく負債だ

年取ったら、金があっても貸してくれなかった。知り合いのじいさんは年金なんか込みで1000万円超だったのに。

いい競売物件の見つけ方
地元の不動産屋が入札してるのをちょっと高値で買う

おれを含めてハウスメーカー営業のやつらみんな中古マンションを転々としてるよ
だってこれから3000万とか4000万借り入れして返すのってほんとすげー馬力いるよ
35年そんだけがんばれるのか考えたほうがいい

リアルタイムで近隣トラブルに悩まされている俺にとって家を買うという選択肢は一生無い

低所得の人は35年ローンで完済までに借入額の40〜50％分の利息払うのを
どうやって納得してローン組むんだろう、金額がでかすぎて麻痺するのかな

それでも欲しいんだろキット

中古住宅最強なのよ
一戸建てな

そもそも地震が！とか言うのなら日本に住むなよw

老後、家を追い出された場合ってどうなるの？って考える人が多いかも知らんが
日本は居座り続けることができちゃうでしょ

>>564
そんな事言っても一括では買えそうにないし
家も欲しいから買っちゃうんだろ
俺もそうだし

>>564
家売って一番儲かるのが金融機関というのがな

借家の家賃収入で維持、生活、投資までできる
気分転換に所有の空家に引っ越すくらい
オレみたいな地主最高だろ

>>571
5%超えてるの？
地方で超えてるならかなり凄いけど

金利低いって言っても3000万近く借りれば、年3％で90万だぞ
1日2500円の利息支払いとかキチガイ過ぎる

これだけの長期間結論がでねーって事は両方大差ないんだろ

だいぶん、ようなっとった。

あらためて検証してみたい
原発事故によって住むことすらままならなくなる悲劇が現実となった
いじめのきっかけになるほどだった

こら大失敗よ。

実家が大工だから家は自分で建てた
自分で建てると安心感がちゃうね

>>28
他の人を名前も美人と言う
子供時代の話をするのを芸能人の真似してるみたいな態度をする
こっちは別に脇役になりたがってないのに言われるのをしらけた感じをする

実家がたてたのならお前がたてたわけじゃないだろ。
お前がたてたなら実家が大工かどうか関係なくお前が大工だろ。
ハッキリしろや

なんで築浅中古買わない？ 俺んちなんて築4年で自己破産した人ん家買ったぜ
4500万で建てた家が4年で1500万だぞ
まあ毎日情報仕入れてないとなかなか無いけどね

競売で1500万だと元値4500万が眉唾だと思う、土地代いくらなんだよ

関東に借金して家（マンション）買った人は悲惨。
引越ししたくても出来ないだろ。

ヘス(ヘスマン)がやっぱりなあ
それはスペンサーしかり
みんな、そのつもりや

>>1
1が見えない

どっちでもいいんじゃ

>>12
それぞれ天井を打った

>>581
占有屋だっけ？そんなのがいそうで嫌

>>583
関東なんか昔から地震災害の巣って言われてただろ
〆で放射能も追加されたけど

>>1
どっちが得か？の答を一つも出してない件

海辺の家とかに憧れてたけど
震災後は高原の家に憧れてるわ

親曰く条件にあった土地がなかなかないし土地代が高いだけだからな。

インフレくると、家のローンとかチャラにされて不動産屋が死んじゃうからなｗ

１０階に住んでいるせいか雪山が見えてはかどる
優雅な気分だ

だいたい圏央道より内側なら借りたほうが安い
あと金持ちは新築を2年ごとに移り住むのが一番コスパいい

>>581
なんか怨念がおんねんってありそう

今月の家賃を御願い致します

そういうことよ

買っちゃった。
広めのファミリー向け賃貸って、築浅駅近選ぶと余裕で１５万こえちゃうから買うしかなかった。
３ＬＤＫマンションで管理費いれても支払い１０万以下だからまあよかったかなって思う。
独身は賃貸でじゅーぶん。

賃貸は家族を増やしづらいな

エエーーーッ！！

あんま、エエことなかったな

賃貸で新築に引っ越しまくる＞持ち家でボロボロになるまで住む

旅館で寝泊りする＞キャンピングカーで寝泊りする

昭和というか古い考えなんだよ、持ち家って

こいつのポジショントークじゃん。
年金で家賃払うとか不安すぎる。

>>603
年取ったら賃貸のきれいなとこなんて借りられないぞ
どんだけ妄想みてるんだよ

おいしいんよ

>>12
賃貸=集合住宅ではないのだが。
戸建の賃貸も豊富にある。

>>607
戸建て賃貸高いよ

賃貸がいいなんてほざいても笑われるだけだよｗｗ
はいはい貧乏人さんってねｗ

家一軒買えないってお前らちゃんと働いてんのか
一生大家に搾取されるんか

銀行に搾取されずに家買える奴も殆どいないから、搾取先が違うだけだよ

一戸建て購入して離婚家は売れず借金まみれ

三万五千円の生保解約
車を売り約三万の維持費が無くなった
家のローンなんか家賃に比べたかが知れている

買ってもいいと思うが借金してまで買うのはバカ

>>612
ご愁傷様ですm(__)m
きっと再婚できるさ

>33
「こんなことしとったら足をすくわれる」って怒ったんや。案の定やったけどな。
そら、そうやけど…

隣にキチガイが越して来たら…、と考えると賃貸で身軽なほうがいいかと思ってしまう
キチガイ隣人保険みたいなの作ってくれ

新築買うのはアホだと思う

あと犬禁地区を作って欲しい

特別住宅地区法、みたいなの作って
その地区では犬飼いは絶対に禁止、みたいなの作って欲しい
結構需要あると思うんだよな
ｷﾁｶﾞｲ隣人の要素のひとつ、犬ババアを除外できるし

リートの分配金収入で賃貸借りて住むのが最強だわ

>>619
法律なんか作らなくても住民協定付きの住宅地作ればいいだろ。

>>621
そういうのは糞ｶｽ裁判所の異常判決でゴネ得キチガイに負けるんだよ
法律でゴネ得のカスを確実に殺せるようにする必要がある

なぜか韓西朝鮮語がかかれている不思議な反原発画像が掲載されているブログ↓

http://t3.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcSAyJERYzQS9c2tKM7qnQWllsuTqwasIU8i_iSzr8PmfvstoDZsKaac65aPSQ


http://blog-imgs-37-origin.fc2.com/h/o/r/horo346/panflash00045313.jpg

マンションの掲示板見てたら必ずといっていいほど犬とタバコで揉めてるね

「私が大家で老人に物件を貸している」

「だから世の中は老人でも賃貸物件を借りられる」


・・・脳の病気かなにかですかね？

実家に維持費０ですませてもらって金貯めるのが最強スタイル

現役時代は賃貸でリタイアと同時に１０００万円くらいの
２人暮らし用の、又は独居用の平屋買うのがよさそう
近所見てもそういう新築けっこうあるし、建てた途端死んで売りに出てる
所多いだろ。田舎でよければ過疎化対策で行政が管理してるの
格安で売りに出てるみたいだし

>>619
そんなもんモンスター飼い主には通用しないだろう
ペット禁止のマンションでも堂々と飼ってる奴が多いし

>>628
だから法律でガッチガチに固めて、ｷﾁ犬は確実に、即日強制退去できるだけのことを法律で作るんだよ

おまえら、>>612をスルーすんなよ
可哀想だろ

>>106
今日いっぱいはν速民でいるつもり

>>147
この期に及んでまだ元のν速に戻ると思ってる馬鹿がいるのか

フフフ・・・ふたりならばおれを倒せるものを！！

ローン組んで買うのは持ち家じゃなく賃貸だよ

たいしたメリットないからなぁ

>>93
借金を負うことが最大のリスクといわれるようになっている

>>101,271
【6】自宅の方が設備もいいし
子どもの間でも「持ち家」か「借家」かは

>435
補強せなアカン部分やし、マネーゲーム（は回避）とか言うてられへんやろ

>562
いや、その後、（１２月９日、大阪市内で）時間をとって

>>2
＞私自身、賃貸住宅の大家ですが
この一文で一気に信用無くなったわ

グフフフ
そんなんあるわけないやんか

自分がずっといるならともかく単身赴任で家にいる事なく終わったら最悪だからなあ

離婚して持ち家半額以下で売りに出してるが全然売れないので賃貸にした。

>8
アレしたとこや

両親に新築一戸建て建てて貰ったニートの俺様勝ち組って事か。
資産家の家に産まれてマジでよかったわｗ

>>642
おめでとう
固定資産税しばたく高いけどがんばれ

家を買う連中（税丸抱え） ＝ 金魚鉢の中でそこそこ銭を廻す人たち

リース（税引）で城に住む連中 ＝ 湯水のようにバカスカ稼ぐ人たち

都会だと高いから一生賃貸って人も多いんだろうけど、
地方だと３千万もだせば一戸建て買えちゃうからな

>>645
新築でなー
好きなようにキッチンのカラーリングとかも選べて本当によかった

それほど資産家じゃなくても都心で一戸建て相続できるだけで全然違うな。
サラリーマンの夢マイホームをはじめから持ってるなら、一生非正規フリーターでもやってける。
都会ならバイトくらいなら仕事見つけるの全然困らないし。

首都圏のどっかで親父がマンション貸してるオレは勝ち組
毎月家賃ウマウマ(｀･ω･´)固定資産税は高いがペイできてる

>>28,107
店頭で機能の高さを訴えている

>>165,336
ワールド（SeaWorld）」でアクロバットを披露しているシャチ5頭について

とったら終わり
チ○ポコ言うな

家買ったけど、あと５，６年でローン完済しそうだ
もう一軒目いっちゃう？
でも二件目は住宅財形きかんのよね
どないしましょ

>>366
セ・リーグも初めてやし雰囲気を味わったり、（首脳陣が前田を）見てみたいというのもあるからな

>>375
ファーム（ウエスタン公式戦）はその１試合しかないけど、（２軍の）紅白戦に出させる。ゲームの打球は違うからな

なんかインフレしなさそうで、フラット35Sの俺死亡ｗ

>>31
生涯で三回買うか、建て直すだろ？

>>202
多分、家賃7万の中には大家が組んだローンの利息も入ってると思うが。いかがなものか

>>444
キツいかもな。うちは50坪強の2階建てで3000万だったわ。

>>603
家族できたら恥ずかしくね？

恥ずかしいかどうかで購入決めるのか。
流行りものに強そうな奴だな

>>603
古い考え方なんだよね（キリッ！）
ぷｗ
てめえの年収じゃ家なんて買えないだけだろｗ

>>108
このイベントの模様は

>>154
エビ２匹と野菜の天ぷら３種が載った天丼に

賃貸の人って家具とかどうしてんの？
全部ニトリとかイケア？

>>661
全部ニトリかイケアなら統一感あって結構オシャレだと思う

一番効率良いのは社宅厨とか借り上げ厨なんだろ

公務員宿舎が最高峰

>>663
それで金ためて定年間近になってからたっぷり金かけて新築ってのが一番コスパはいいだろな。
でも早い内に家買うと趣味が充実して楽しい。コスパは悪いんだろうけど家を買うって選択してよかったわ

>>663,664
変な当番や作業があったり退去時のクリーニングが癒着業者指定だったり
旦那の職位をバックに仕切りまくる官舎ババァが居たりして失うものも多いがな。

>>665
持家じゃないと捗らない趣味ってなんだ?

まぁ、それ効率になんの関係もないし

>>661
高級賃貸なら造作家具付いてるから買わなくて済むだろ。

>>667
俺が欲しかったのはガレージなんだけどな。
趣味車と自転車を保管して、整備する工具を収納して
作業場を確保してってなるとガレージがあるかないかはかなり大きい。

>>157
若い子は自信つけたら変わるんよ。藤川でも後がない６年目。それからあれやからな。
でも野球は分からんで
あんまり飛ばしすぎてはいかんと、本人にもいうた

>>357
マネーゲーム嫌やいうて、みんな降りるわけやないやんか

何してんの？（会見は）せえへんよ！

>>292
いつからとか決める必要はない。
全てのアナログRCA出力のボリューム制御が行なえるプリアンプ機能も搭載
４０００グラムほどで生まれたという

>>436
子どもは寒さに強いのでは」と言えば
横浜市在住（2010年時点