住宅ローンを返せない人が増加…家を捨てても債務から解放されない

住宅ローン返せない人増加　家捨てても債務から解放されない　2012年02月19日07時00分

　いま、住宅ローンを返せずにマイホームを手放す人が増えている。不動産競売流通協会のまとめによると、2010年度の競売件数は5万1746件。
リーマンショック直後の2009年度よりは7000件ほど減少したものの依然高水準だ。
　
　消費者ローンに詳しい弁護士の瀧康暢氏はいう。
「住宅ローンの相談に来る人が昨年6月あたりから急増しています。圧倒的にボーナス払いができなくなった人が多い。
　マンションだと、20戸に2戸が滞納を抱えており、1戸（5％）は競売に入っている状況です」
　
　実際にローン破綻する場合は次のようなプロセスをたどる。
「ローンの支払いを3か月連続で滞納すれば、金融機関から法的手続きに入る通知が来ます。そして半年後には競売の手続きに入ります。
　ただ、最初に通知が来た時点で返済方法を変更したり1か月分でも払うことができれば、法的手続きを先延ばしにできる場合もあります」（瀧氏）
　
　住宅を手放しても、借金が残ると悲惨だ。
そもそも、アメリカの住宅ローンは、債務者は住宅の処分以上の責任を問われないノンリコースローン（非遡及型融資）であるが、
日本では住宅が担保割れしていれば不足分の債務を負わなければならないリコースローン（遡及型融資）である。
　
　住宅問題に詳しい神戸大学大学院教授の平山洋介氏が語る。
「ローン・トゥ・バリュー（LTV）、つまり住宅価格に対するローンの比率は、ドイツでは50～60％程度であるのに対し、日本では100％の場合も多い。
　だから、資産価値が下がるとすぐに担保割れになる」
　
　返済できなくなっても金融機関に鍵を送って家を出れば債務から解放されるというわけにはいかないのだ。
「任意売却できた場合でも、その後は残った借金に苦しむケースがほとんど。残債が200万～300万なら何とか頑張ることもできますが、
　1000万円以上残っていれば、ほとんどの人が自己破産までいきます」（瀧氏）

※週刊ポスト2012年2月24日号

http://news.livedoor.com/article/detail/6292430/

中小企業勤めのいとこが３０年ローンで家買ったわｗｗ

なぜ賃貸にしないのか
買っちゃうと縛りが多すぎるだろ

自己破産したら終わりとかヌルゲー過ぎる

というか、普通は自己破産コミだろ。

アホか、この記事書いた奴は。

>>3
賃貸だって同じだよ。

>>1
ウーン、まさか…。ミスがな、ウーン。出るとこうなるわな

>>2
めちゃくちゃ大きいよな。とてつもなく大きい。時期的にもウエートが大きい

＞「ローン・トゥ・バリュー（LTV）、つまり住宅価格に対するローンの
＞比率は、ドイツでは50～60％程度であるのに対し、日本では100％
＞の場合も多い。

やっぱここ問題あるよね
景気のいい頃はよかったけど

マンション買ったのが間違いだった
爺さんに従って畑潰して家たてりゃよかった

中古安くしてくれたら買うのに

>>8
土地があるなら、2000万もかけずにそこそこの
家が建てられるのにもったいねえ。

もう昔みたいに終身雇用なんて消えたも同然なのに
なぜか根強く残り続ける住宅ローン。リスクでかすぎワロタｗ

よく知らんけど債務者に自己破産されたら銀行はどうなるの？

まあ、これはローン組ませた方が悪いような気がせんでもないけど
所詮、見通しが甘いバカと言われても仕方ない
夢より現実を見ろや

団信付いてるから
死んだらチャラ

>>11
場所によるでしょ

みんなが買わないといけないわけじゃないから賃貸で一生ってのも考えないとね

今の時代ローンとかアホだろ
大企業に勤めててもいつクビになるか分からないし

嗚呼無情

>>ほとんどの人が自己破産までいきます
なんかサラッをしててﾜﾛﾀ

ガッキーみたいなお嫁さんもらったら無理してでも買っちゃうな

物の価値は年々下がって現金の価値があがるデフレ時代に
家を買うとかマジキチだろｗ

ローンあるけど、変な保険あって、いざとなったら俺が自殺すればチャラになるらしいぞ。
まあ、いよいよダメになったら死ぬさ。

>>13
不良債権だよ、そりゃ。

>>11
時価総額１１兆円のサムスンに対し、日本企業は２桁も小さいんですけど、ご存じなかったですか？(笑)
サムスンが死ぬならば日本は沈没だね。

インフレで金利上がったら変動金利のやつもっと死ぬんじゃね？

昨日、散歩途中に疲れて座ってジュース飲んで菓子食べれる場所求めて
たまたまマイホームセンター(住宅展示場)に迷い込んだら、入口に居る客引き(受付)の
お姉さんに見て行って下さいと引っ張り込まれて奥に居たオジサンに売る気満々で
攻められて閉口した。３軒やられた＞＜　色々最近の住宅の構造の勉強になったが。
貧乏な俺にも売ろうとする住宅メーカーの必死さに辟易した

>>12
人口減少でちゅマジで公務員以外は住宅ローン組めない時代

自己破産する分を見込んでローンって構築されるんでしょ？
何パーセントくらい見込んでるのかね

>>20
そりゃそう・・・いや、ガッキーみたいな嫁さんなら他のものはいらないかも

>>28
つか乞食しかいないしもうどうでもいいっていう
おれが一番乗りだ！残念だったなスクリプトくん！
俺のレスにアンカーつけるな。汚れるわ。

>>2
スポーツカーの話題がなぜか尽きません

>>17
別の主婦（４４）は「スーパーで冷凍野菜を半額の日にまとめ買
どんび～あふぇ～

>>22
嫁「ニヤリ」

アパート買っちゃいましたｗｗｗ
しかも２棟ｗｗｗ

>>10
お前らこそが、もっとも罪深い犯罪者だって事だね。
自力でレスの文章を考える事は、あなたには難しいですか？(笑)

実家で同居最強
親が元気なうちに限るけど

> 家捨てても債務から解放されない

当たり前だろうが　(´・ω・｀)

連帯保証人がかわいそう。(´・ω・｀)

2000万以下、ローン年数20年以下ぐらいなら買っても良いと思う。
まぁ、2000万以下なら、頭金1000万、ローン年数10年ぐらいの
返済なら固定で月々10万以下だし、変動組み替えまだから、割安
だよ。

逆に30年とか35年ローンとかやる奴は頭がいかれてる。

>>13
保証会社から金が入ってきて完済となる
儲けそこなるから残念だ

地震が頻発してるってのに家買う奴って頭イカレてんのかね

>>38
保証会社はどうやってもうけてるんですかね

>>39
別に地震に強い家、強いマンションなら問題ねえだろ。
俺の家は、耐震補強が元々されてるから、こないだの
地震でも何一つ壊れなかったぞ？

>>40
たくさんの人（ほとんどの人は完済する）から金集めてツーペイにする
大数の法則

>>39
静岡の沿岸部に新築一戸建てを買う奴の気が知れない

日本で家買うなよｗ
どうせ大地震で消えて、借金だけのこるぞｗ

そもそもローンが降りないから困る
社員二人の超零細会社経営なんだが住宅ローン通す方法教えてくれ

ローン返済のために水商売や性風俗に走る人妻増える
熟女好きな俺はメシウマ

>>41
ほう・・・
直下できたらと思うと恐ろしくて俺には無理だわ

>>45
その会社がキチンとかねを稼いでいれば社員が二人だろうがローンは下りるよ。

>>45
通らんだろ
通ってもこうなるよってのが>>1なんだから

日本での土地持ちはリスクが高すぎる
買うなら海外

お前ら家買わない理由が出来てよかったなｗ
結婚しない理由も出来たし色々整ってきてる

>>42
うーん、だからそれを何パーセントくらいに見込んでいるかなんだけど
あまりにたくさん完済できない人が増えたら破綻しない？

そういえば近所に建売りが５棟できたけど、
１棟は入った早々夜逃げしてﾜﾛﾀ

住宅ローンとか情弱の極みじゃん

もうこういう時代なんだからノンリコースローンにすればいいのにな。

ローンで家買うって相当リスキーなことなのになんか普通みたいな認識あるよね

>>53
うちの家なんて建設途中で放棄された家があるぞ。
もうほとんど完成してるのに、そっから3ヶ月ぐらい放置プレイされてる。

地価が下がれば無理なく買えるようになる
もうしばらくの辛抱だ

>>58
地価は下がるけど海沿いとか

ノンリコースローンにしたら審査厳しくなるし金利も上がるんだけど、
そうなったらそうなったで
「今マイホームを持つのが難しくなった。原因はノンリコースローン！庶民のささやかな夢をなんだと思ってる！！」
とか批判が湧くんだろ？マスゴミなんて死ねばいいんだ

賃貸で良いと思うけど、なんで家買っちゃうのか分からん。
ローン抱えたまま地震起きたら終了。そんなにギャンブルが好きなの？

>>60
じゃぁサブプライムでｗ

>>60
マスコミなんてそんなもん
批判するだけで建設的なことを何も言えない

そこは選択ができればいいと思うんだよな

>>54
営業マン「一生家賃を払い続けるのは、自分の物にならないので、持ち家のほうが得！」
情弱「会社から補助でるし、確かにそうかも！」

>>52
保険数理という高等数学があり、確率論をベースに緻密に計算
した上（金融庁提出）、安全係数をかけるからよほどのことがない
限り赤字にはならない

また、万一赤字になった場合は再保険にかけている

再保険としてはロイドなどが有名。これは世界中の保険の再保険
を集めてるからさらに大数の法則が働く

若いうちはいいけど、年齢食ってくると賃貸の安普請が不満になってくる。
これから一番いいのは親から家や土地を受け継いで、建て替えとかリフォームで凌いでいくことじゃないかな。

>>52
破綻するだろうな
ただ保証会社もバックに信販系の保証会社を
つけてるって噂はある

家担保にローン組ませろよ
中古物件の価値がなさすぎる

賃貸だって金が払えなくなったらおんだされるけどな。
なんか、賃貸だと魔法が発動して支払が滞らないみたいな風潮が
あるんだけど、なんでだ？

まぁ、親元で同居って言うのが一番良いよな、家に10万ぐらい入
れれば、問題無いだろうし。

>>67
再保険は超資産家達の遊び
毎年毎年数千億受け取って、「万一」があったらすべてを保証する人たち

日本にはいない

アラブの石油王とかならありうるが、ロイドが押さえている

>>61
地震でギャンブルとかｗ

>>68
いや家担保にローン組まされるじゃんw

>>69
賃貸なら払えなくなったら、安い賃貸に引っ越せば良い。引っ越し費用は多少掛かるけどね。
もしくは地震などでマンションが全壊しても引っ越せば問題無し。
持ち家の人は毎日天災が起きない様にお祈りしてるのかな。

>>61
人はギャンブル好きだからね・・・

>>52 >>67
なるほど、さらにリスク分散してるってわけか。
最後はよくわからんとこまで分散されちゃってるんだなあ
大数の法則ってやたら正当性のために使われるんだな。
分布なんてどうなってんだかわからんし、何か大きな事件が起きたらそれこそ・・・

そういう時はロイドが再保険でアンダーテイカーが破産してキートンが元気付けるアイディアを出すのか

10年先の未来が安定したものであるなどという保証は、
誰にもできないという良い見本だと思った
マイホームなんて、上流階級でない者が買うもんじゃない
リストラされた人なんてもっと悲惨でしょ

>>70
再保険専門は日本にも一社あるよ。住宅関係の再保証をやってるかは知らんけど

>>69
賃貸が金かからないのは作りがボロいのからそこそこまで幅広くあるからな
自分の身の丈に合わせる事が出来る

>>71
実際に地震で被災してるからな俺は。周りで2重ローンで苦しんでる人を多く見てきた。
新築して一ヶ月で被災してる人なんてのもいたな。バカ過ぎる。

>>74
> 分布なんてどうなってんだかわからんし

１９世紀の数学者かお前はｗ
「極値理論」というのが発達してただな（１９９０年代以降。なお中心は日本の東大）

いかなる極値も３種類の分布に収束することが純粋数学的に証明されている

捨てられた家を安く買うのが正解？

>>79
すまん、そういう理論があることまでは知らんかった
おっさんなんでね、1990年代以降の理論はしらんのよ

さすがニュー速、スゲー人がいっぱいいるんだな

いくら赤星でもチームの流れというものがある。０%か１００%かを考えないと。ギャンブルでいくような場面とちゃうからな

>>74
そう、極低い確率で負けるギャンブルだよ。負ける確率が低いから感覚が麻痺してるだけ。

>73
>77
言ってる事はわかるが、追い出されるぐらいになってる奴は引っ越
す金も普通はないだろ。
それがあるなら追い出される事もないわけだし。

そのための団信だろうが
死んで払えよ

>>80
抵当ものは毎回不動産屋が争奪戦をしてるし、一般人は買えないんじゃ
なかったっけか？

>>80
時期がいいと思うよ

>>84
普通は追い出される前に将来の計画立てられるから、そうなる前に無理なく引っ越せる。賃貸ならね。

>>86
買えるけど複雑に抵当権がついてたり占有されてたりするとそれをすべて排除していくのは
素人には難しいってことだと思うよ。
競売には普通に出てたはず。

半額は即払って残りローンにしとか無いと何かあったら怖いよな

>88
いやいや、それはないだろ。
なんて賃貸だと招待設計ができてる事になってんだ？（笑）

>89
そうだっけ。
そういえば、知り合いのばあさんは抵当に出てたマンションを買いまくって
その家賃収入で食ってるとか言ってたな。

>>81
釣りじゃなくてマジにそっち系興味アリの人だったのかｗ



日本で発達したセオリーなのだが、残念ながら文献はほとんど英語だな
”Extreme value theory”あたりでググればかなりの最新論文読めるよ

あと、一番の震源地は、楠岡成雄先生だから、探せば先生の著者くとか
日本語あるんじゃないかな？

>>84
いやそもそもの段階で慎ましく暮らすだけだから
たいして給料良くも無い人が結婚して子供作って家建ててのが無理なんだよ、それで生活が破綻する
それと同じ給料でずっとボロいアパートに一人暮らししてればその破綻自体が発生しない
極論ではあるけどこれを緩い感じに選択してるのが賃貸派

>>91
住宅ローン抱えてたら、収入減る事分かっててもどーしようもないだろ？せいぜい返済計画を変えるだけ。

法外な値段の土地と建物を、殆どの核家族が欲しがって
借金をして買うという形態をデフォにした事自体が陰謀
庶民は皆割りに合わない高すぎる買い物のために人生を
捧げる
誰だよこの仕組み考えたの

>>92
サブプライムローンと同じ構図だろそれ

>>93
なんかアカデミックな話にふれられてうれしかった。ありがとう
探して読んでみるよ。論文なら英語でも問題なし。
一応専攻が数値解析だったんでね

あーあー今の仕事考えると大学にいればよかったなあ

>>93
はいはいメルカトル速報ね

>>96
緩やかなインフレの時代ならそれも良かったんだけどねぇ。

>>92
ヤクザた短賃はってたり、日本語のわからないアフガニスタン人が
占有してた場合どうすんだろ？そのおばあさん

元・ヤクザの情婦とか？

>>86
競売に参加は出来るが素人が手を出すもんじゃない
不動産会社が落とした奴を買うのが正解
うちは田舎だが1000万で落札したら
リフォーム込みで売買価格は1600万位になるみたい

俺も生命保険入ってるよ。5000万のw

死ねって事かw

家なんてローンで買うものじゃないだろ
現金で買えよ現金で

そりゃこのご時世
もう少したてば課長になって返済もラクにと絵を描いてたら
会社なくなっちゃったりする人が多いんでしょ

>>104
だからそれができる人は少ないの。
なんでそんなカンタンなこともわかんないの？
あなたの年収はいくら？

家買うと補助される日本の制度はよくない
賃貸してる貧乏人にも補助しろよ

>>100
同じ分譲地で同じ建設会社で今年買った家と同じ家を隣に買う
今年は何故か昨年より10%くらいは安く買えるんだから最早利子払ってリスク買うようなもんだからなぁ

Bライフでいいじゃん
寝太郎ってまだ生きてるの？

実家継ぐのが最強なんだろ

こういうメシウマなニュースを待ってた！！

「賃貸だと後に残らないし」
「最近は頭金ゼロで買えるし、賃貸と払う額は変わらない」
「いざとなったら貸してローンと相殺すればいい」
「自由にできる自分の城だから」


とか言ってたやつの話だろｗｗｗｗｗｗｗ
ｐｇｒｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


あ、ちゃんとローン完済した人は勝ち組だと思うよ。

>>107
家を持つと人間保守化して自民党によろしいと
田中角栄が始めたんだよ

>>105
今は絵を短いスパンで書き換えたほうがいいかもね

>>102
オレ一級建築士で不動産屋からリフォームの依頼とか来るけど、
これ耐震的にアウトじゃね、って物件も普通に売ってたりするから、
あまり古いのには手を出さない方がいいと思う

不動産屋は安く仕上げることにしか興味ないから、
耐震補強とか絶対しないよ

>>92
自己破産した家族が直ぐに家を出て行かない事も多いんだよ
追い出す事はもちろん可能だが
そんなヤクザな事したくないだろ
怨まれたら嫌だし

>>98
> 探して読んでみるよ。論文なら英語でも問題なし。
> 一応専攻が数値解析だったんでね

おお。なら話が早い

命題　：　いかなる分布（およそ通常考えられるものの最大値が漸近的に従う分布は

　　　　　１）グンベル分布　
　　　　　２）フレッシュ分布
　　　　　３）ワイブル分布

　　の３つしかない

っていうの。美しいだろ？ｗ

>>104
住宅ローン減税というシステムがあるため一括よりもローンの方が安く
一括で買うと税務署員が調査に来るので
一括で買う金があってもローンを組むのが普通です。

中古で１５００万
頭金７００万ぐらいしか無理

家建てて、手放してもローンが残るなら、手放さない方が良くね？

>>115
最近は転貸して競売時との情報と一致していないケースが多いな
しかも元の債務者と賃貸借契約を交わしているし
面倒ばっか

アメリカ人　→　家のローンが払えないヨ！　→　家を手放せば債務はチャラさ！HAHAHA！
日本人　　　→　家のローンが払えないわけだが？ →　家を手放しても債務が消えないわけだが？

家くらいキャッシュで買えよ・・・

あと、このスレに持ち家の人間なんていないだろうけど、
ローン組んでる人いたらアドバイスしてやる

今すぐローン組んでるところと別の銀行に行って、
ローンの借り換えをやれ
前と金利が全然違うから
100万円以上支払金額が安くなるぞ

自己破産すりゃいい
このご時勢別に恥でもないだろ

>>117
つうか、ローン組んですぐに繰り上げ返済だな

田舎生まれだから持ち家も田舎でいいんだけど
職場が都内だから結局高い買い物をしなきゃならないという
都内通勤がギリギリできる田舎ってどの辺だろ
藤沢とか？

家買うと、ローンを終えると自分の物になると言うが、家建てた奴の話だと
3年後から徐々に補修しないといけない部分が出て来るらしい。
ローン払い終える頃には家はボロボロで補修に金が掛かるのであまりお得ではない希ガス。

>>125
繰り上げすると減税される期間も短くなるので
3～5年位のローンがベストだと思う。
んで、金利急上昇の気配があったら有無を言わさず一括返済

仕事　　　　　　　・・・　東京にしかない
東京の住環境　・・・　地方都市の５割落ち

日本オワタw

5000万円のローン組んで世田谷の駅近に物件買ったけど後悔してない
日本がどうなろうが持つ者と持たざる者の格差は永遠に存在し続けるので
可能なら持つ者になっておく方がいい
それがムリなヤツは2chでクダ巻いてりゃいい

残り600万だからなー
借り換えると手数料のが高く付きそう

>>130
5000万で世田谷に持ち家持てるんだ
そりゃ安いな

>>130
ローン組んでる時点で持たざる者の側なんじゃないのかな？

情強は激安の新古物件を一括購入だろ

銀行の奴隷だよなw

>>126
久里浜方面とか大宮の先って選択肢もあるなー

>>128
10年以上のローン組まないと税金の優遇は受けられないよ。
10年以上で組んでも10年以内で繰り上げ返済しちゃうとそれも同様に看做されて
優遇分返せと建前上は言われる・・
まぁ実際にやった人を知らないから税務署から返せと言われるかどうかは知らない。

30年も安定して稼げるとは思えない

>>127
経済的な損得はそうだな
だが

　　■子供が騒音とか壁の落書き気にせずノビノビ育つ環境■

プライスレスｗ

(リーマンで)家が欲しいって
嫁子ども昇進GETできたという
リア充体験からくる慢心だと、
俺は思う。
なんで総資産以上の買い物ができるのかと。

>>6
同じじゃないだろ

>>123
男なら変動金利一択

信用力のある職業に着いている人なら店頭金利からのお値引きがハンパないので
金利なんてカスみたいなもん

家を買ったとたんに転勤を命じられた同僚を何人も知っているw
会社もその辺抜け目ない(会社の命令を断れないことを知っている)。

まぁ、景気に左右されにくい自営業か公務員ならローンで持ち家買ってもいいじゃないの？

>>132
世田谷のはしっこのほうなら5000万の一戸建ては可能なんだけど
駅近ってのは安いなあ
オレの友人は祖師ヶ谷大蔵でけっこう駅からある

>>116
え、そんなカンタンになっちゃうの？そんなに進んでたのか・・・
（グンベルってガンベル？ソレと二つめのフレッシュ分布は記憶に残ってないや）

>>131
1000万以上債務が残ってて金利も1％以上
差がないと益は出ないよ

>>139
ちゃんと躾けろカス

>>104
コピペか。嫌儲って陰湿だよね。
いや人間もうざいわ。ここはオレの日記帳だから。
オレを疑うな。マジヘコむんだからやめろ。

実家出て核家族でアホ主婦と家の金払うって無理だろ
いつまでこんなバカらしい一人前の男になるための儀式()やってるんだよ

>>126
新幹線なら安中榛名くらいいけるんじゃね

東京駅へ直通最短61分（長野新幹線利用）
霞ヶ関駅へ65分 （東京駅から東京メトロ丸の内線利用）
品川駅へ68分（東京駅より東海道本線利用）
池袋駅へ56分（大宮駅より湘南新宿ライン利用）
新宿駅へ64分（大宮駅より湘南新宿ライン利用）
大宮駅へ直通35分（長野新幹線利用）


＞安中榛名駅からの通勤定期代はどのくらいになりますか。

＞東京から安中榛名までの新幹線定期券（通勤）は１ヶ月の場合105,510円、3ヶ月の場合300,690円。
大宮からの新幹線定期券は１ヶ月の場合76,970円、3ヶ月の場合219,380円です。(Ｈ22年3月時点）
http://www.me-rise.net/faq/faqmain.html

>>123
毎年これを払うだけの家は持ってるよ(´・ω・`)
http://a-draw.com/src/a-draw_10570.jpg

一粒で二度美味しーい

立川から西なんて3000万以内で戸建て買えるｗｗ
ローン組んでも１０年で完済可能
ただし通勤は地獄ｗｗ

今の時代、35年とかローン組むなんて怖くて出来んわ
足かせ付けられてるようで気が気でないし毎日不安でストレスで人生窮屈になる
金持ちの身の丈にあった奴ら以外は住宅ローンなんて綱渡りの自爆だろ

>>143
仕事が一人前になる時期と、家を買えるぐらい金がたまる時期が被るんだろうな
ほんとに可哀想

>>153
そのギリギリの緊張感がたまんねー・・・・って人はいないかｗ

>>149
首都圏まで70分かからないのか、近いな
と思ってしまった俺はもう社畜なんだろうな(´・ω・｀)

>>139
やっぱりソレだよな
他人の家に住んでいたころはどうしても日々の生活の中に遠慮があったが
持ち家になったらそういうストレスとは無縁
2chでよく「壁殴りてぇ」とか書いてる奴いるけど、どうせ賃貸のクセにねw

>>154
社畜になれているかのテスト
大企業ほど引き渡しが終わった次の期には飛ばす
しかも毎週末には帰れる微妙な遠方で単身赴任になるように仕向ける

派遣村の時と違うのは
ここで持ち出されている人の多くが
お前らより間違いなくステータスも人間としての器量も社会経験も「上」の存在だという事だろう
だから叩きたくてもイマイチ叩けないでイライラしてるのが手に取るように分かるｗ

日本は土地が高すぎるだろ。平野が少ないってのもあるけど、
田舎に行くと未だに大地主みたいなのがアホほど土地持ってるし。
相続税とか固定資産税上げないとずっと高いままだろ。

1代ごとに小さい家買ってたらそりゃ貧困から抜け出せねーわ
自治体も会社も農地も合併してるってのに

>>154
俺が知っている一番悲惨な例

地元で家を買う
　↓
すぐに会社から転勤を命じられる
　↓
妻子を新居に残して単身赴任
　↓
不況により、地元の事業所縮小で元職場が無くなる
　↓
しばらくは妻子を地元に残して新職場で働く(月末帰省)
　↓
うまく行かなかったのか、結局家を売って引っ越す

しかし新幹線通勤って新幹線の特急券の分は出ないでしょ？
それも出してくれる太っ腹な会社ってあるの？

>>143
そんなクソみたいな職場環境の会社にしか勤められないくせに住宅ローン組むのが間違い
いつでも転職可能、独立可能な資格を持っているぐらいでないと

>>158
http://www.youtube.com/watch?v=T5t6nPLOrHc

ﾚｵﾊﾟでﾜﾝｸｯｼｮﾝ入れて路上へ出た方がいいと思うの

>>126
新幹線通勤出来るなら三島
マンション買って都内に通勤してる人結構多い
東芝テックには東芝(川崎堀川町工場)が潰れて勤務替えで横浜から新幹線通勤
してる人も居た。

>>143
地場大手か転勤は県内なら問題ないでしょ

ユニコーンの「大迷惑」を現代版にすればオリジナルより悲惨な内容なんだろうなｗ

大迷惑
http://www.youtube.com/watch?v=T5t6nPLOrHc

>>164
>いつでも転職可能、独立可能な資格
具体的にそれはなんですか？

実際そんな恵まれた人間なんてごく一部ですわ

ローン払えなくても、長期優良住宅なら国が借り上げてくれる。

>29
あんまりいじくる必要はない。

>62
応援にも言い方があるやろ！

>>168
拠点所在地が限られている会社ならね。
全国に事業所がある企業ならそうも行かない。

ちなみに「賃貸なら固定資産税の負担が無い」とかほざいているアホは嫌儲にはいないよな？
大家が負担している固定資産税は家賃に含まれて賃借人は間接的に負担している

４０超えて持ち家ないとか虫けら扱いだぞｗ

まあ持ち家なんてアホだよ

家持ってると

生活保護も受けれない。

>>174
日本がリコースローンなのは貸手側よりな糞国家だからかね？
未だに敷金礼金とか貸手優遇の糞慣習が残ってるし

>>169
久しぶりに聞いてみるか

頭金いくらか用意してローン分は4000万で35年で買うとすると、今のクソ低い
金利だと月額11万円なんだよ
おれんとこ11万じゃタコ部屋みたいなとこしか借りられない
4500万の中古マンションなら真ん中のほうで築5年以内の80平米もいける
10年経ったけど売却価格はまったく変わってない

場所さえ間違えなければ購入で問題ない
築40年のマンションでまだ新築時より高いとこ近所にあるし

>>162
それなんてNECｗｗｗ

国庫なら死ねば団信生保でチャラ。
つうか家ローンとか死んで嫁子供に資産残すハラでやるもの

>>176
持ち家なら老後もわずかばかりの固定資産税を払うだけで暮らすことができる

賃貸の人は生活保護受けなきゃ老後は生きてけないよな

お前らは生涯独身だからずっとワンルームとか１Ｋの賃貸で良いよな

>>179
売却価格ってなんで気にするの？売るの？

>>20
お前に好かれる必要ってあるの？
日本が韓国台湾中国に負けるたびに、言い訳と負け惜しみを繰り返すのですか？

>>143
俺が昔居た大企業の頃の上司が東京と隣接する埼玉にマンション買った途端に
福岡に転勤。単身赴任で週末に帰っていたら、地元の部下達に「週末に東京に戻るとは
何だ」と
責められて泣いた。と言う話を聞いた。
俺も月一位で週末に帰省してたけど。当時流行ってた「俺あ東京さ行くだ」をカラオケで
歌ったら地元の同僚の反感を買った。

>>182
老後までに持ち家をローンフリーで持てる層が日本にどれくらいいるのか
やりにげした今の老人除いて

>>184
何かあった時に売却してローンを完済できるかを気にしてるんだと思うけど

>>177
間違い
こんな借り手有利なクソ国家は他に無い
家賃が払えなくなった貧乏賃借人を追い出すのに大家は立退料を払わないといけないんだぞ

>>184
買って1年でメーカー保証が切れるゴミ家電じゃないんだから
資産である不動産の売却価格くらい気にしてろよｗ

地方なんかで家建てるヤツは淘汰されるDNA満載だわ

>>189
そう、その一部のクズのために、ごく普通な人が余計なコストを払わないといけなくなるんだよな
まあ保険とかってそういうもんだろうけど、ちょっと納得いかんなあ

おまえ等、金借りれて良いな。
個人事業主の社会的信用度の低さは異常だわ。。

>>180
定年までのドミサイルが見えてくるまでは社宅暮らし、これ最強

>>160
俺地主だけど、固定資産税が市税収入のの7割占めるほど現状でも十分高いってこと知っての発言だよな？
相続税も最高税率55％なのも知ってるよな？
所得税の最高税率も知ってるよな？
資産持ってる奴はその分社会インフラを整える原資の税金をいっぱい払ってきたことに対してどう思うの？
あと、賃貸の新住民は地域活動参加しないよね？
治安の良さを作るのは警察だけじゃなくて地域活動（文化形成）が重要なのわかってないよね？
治安維持のことについてはどう思ってるの？

>>187
だからムリしてまで家買わなくてもいいんだよ
持たざる者がますます貧しくなる、なんてのは世界共通の現実
持たざる者が持つ者になりたきゃ多少苦労するしかない
その過程で一定割合の者は脱落して自己破産するだろうけど、誰が彼らを笑うことができる？
まあ銀行ローンで自己破産しても命まで取られるわけしゃなし、また持たざる者に戻るだけ

こんなに家建てたがるのってアメリカと日本ぐらいだろう
すぐ死ぬんだし賃貸でいいじゃん

>>184
うん
事情が変わることがあるからね
それにマンションは建物大丈夫だとしても経年で住民が劣化するから
最後まで住むことはないと思う
気にしない人でも日々ポストに入ってくる広告の数がものすごくてどうしても
目に入ってきちゃうんじゃないか

>>197
老人になってからだとマンションも貸してくれなくなるじゃん

>>164
うるせーカス！！人間はここから出て毛！！！！

まあ家買ってもいいが最低２回買うのが正解だな

２回目で１回目の失敗考慮して立てれるし

なにしろ直しながら住むとかアホ。

過去の綺麗な家を主だしながらボロボロの家で死んでいくみじめな人間ｗ

>>199
本来はそういうの心配しなくていいように生活保護とかあるはずなんですけどね

まあそういう心配をしないといけない時点で自治が機能してないってことなんだけどねｗ

一部の利権や口利きのある人のために機能する自治ｗ

ローン控除枠を年末調整（確定申告）で使いきれない奴も
予備軍だぜｗ

>>195
確かに
俺も家を買ってはじめて地域の一員になれた気がした
同時に、地域に貢献して少しでも住み良い地域にせねばという義務感が湧いた
地域貢献と言っても大げさなことじゃなくて、家の前の道路の雪かきとか、ゴミが落ちてたら拾うとか、そんなものでもいいんだよな

>>1
また適当なことを・・・
任意売却したら債権が業者に回って月数千円ずつ一生払うことになる
自己破産しても住宅ローンは対象外だぞ

>>100
いつも投手におんぶに抱っこじゃあかん

>>117
ミーティングで“打つ方が助けてやれ”と言うてたんやけどな。

>>96
小林一三

世帯年収は1000万だけど、リストラが怖いです

35年ローン組んだやつはギャンブルやってると思わないとｗ

最後まで払い続けれるかどうかだな

逆に言うと3000万のローンはボーナス払いなしで月額85000円くらい
DQN一家でもこれくらいは楽勝でおかしな住民がきたりする

そういや女の独り者で住宅費安く上げるのにいちばん良いのが買っちゃうこと
とかいってるとこもあったな

はやくみんな気づけよ
平等な方が暮らしやすいって

｢一軒家持ってこそ一人前！｣

キャッシュで買ってから言えやｶｽ

武蔵小杉のマンション買って5年だけど査定してもらったら新築購入時より1000万も値上がりしててﾜﾛﾀｗ

>>118
人間臭いスレだなー

>>26
道端でチラシ配りしてるよな
居酒屋かよ

>>209
確かにリスクのあるギャンブルだけど
リスクにはそれに見合うだけのリターンもあることを忘れるな
賃貸の人はリスクの無い分、高いコストを負担している
それは劣悪な住環境だったり信用力の無さだったり目に見えないものかもしれないが

>>212
キャッシュで買うと、そんな金どこで手に入れたんだ！
と犯罪者扱いの調査来るよ。
一人前の男とはそんなものだよ。

返せないなら貸家にして自分は安アパートにでも住めよ

>>216
今の日本じゃあ負けギャンブルの人がほとんどじゃん

結局のところ、大家が間に入って楽できるか大家を抜かして自分でリスクを
丸抱えかの違いじゃん

派遣奴隷を当て込んだレオパオーナーとかどうするんだろうなｗ

>>47
オラこいや、安価してみろよｸｿｯﾀﾚ！

ドリフのセットみたいな建売のローンに人生を賭ける
ロックな生き方じゃんw

>>13
多少は儲け損なうが、基本的には税金から控除できるから痛くない
でもまぁ破産が多すぎると破綻するのは確かだな

>>210
そういうDQNと同じ地域にしか家を持てない時点で
自分もそのDQNと同レベルなんだから仕方ないな

>>210
それ、結婚しても旦那がローンを払ってくれるってやつだろ？

武蔵小杉って三井のタワマン？売って都会に引っ越してきた方がよくないか？

>>195
知ってますが？それでもその税金を払う原資のほとんどは
土地や建物借りてる奴から受け取った金だろ。働いて得た金じゃない。
土地を持ってるだけでやって行けてしまうと、土地の流動化が鈍るし、
流動化が鈍れば土地の価格は高止まりする。
それに地域活動の参加云々は全然関係ない。むしろ地価が下がらない
為に賃貸にすんでる連中を生んでる現状はどうなのかと。

なんつうﾒｼｳﾏなニュースだ。

やはり社宅最高だな。
家賃が糞安いからもはや家が買えるぐらい貯金もあるし。
転勤させられても困るし、別に今のところで満足してるから
家は買わないけど。

>>224
いや違う、高齢でも
Google窓に「独身女性」って入れると候補に「マンション購入」って出てくるよ

>>219
負けがほとんど？
どこの話？
俺の知り合いはみな30前後で結婚して家を買って普通に暮らしてるけどなー
負けといのは賃貸住人が集中している地域に住む低所得層のことだろ
そんなのは今も昔も変わらん

（両肩をすくめてグルグル頭をまわす動作を繰り返した）
あれは疲労ちゃうよ。ばね指や
ええんちゃうか。最高ちゃう

>>195
固定資産税分を家賃に上乗せしてるだけで何威張ってんの？

>>229
ローン残高を見たときの溜め息は誰にも見せたくないからな

>>226
だから持つ者がますます富み、持たざる者がますます貧しくなるのは当たり前の話だろが
むしろ今の日本は頑張れば誰でも持つ者になれるという点で極めて平等な社会

借金なんだよな
結局

>>123
建てる時点で2行に断られてやっと融資してくれたのが今借りてる信用金庫なんだけど、
借り換えの審査はそれよりは緩いの？
借り換えの営業は結構くるし得なのはわかってるんだけど、もう断られたくない

家の場合はローンだけじゃなく
劣化したりしたら修理しないといかんから
もっと金かかるってことも考慮しないとローンだけと思ってたら痛い目にあうよ

>>228
そんなの検索候補の広告だろ

>>193
会社役員も審査が異常に厳しい
安定企業の平社員が一番楽みたい

>>233
矛盾してない？
持たざるものはますます貧しくなるのに、頑張れば持つものなれるとか
貧乏人は一生貧乏人だけど、頑張れば金持ちって
寝言にしか思えない
ソースはうちのボンラク資産家社長

>>229
強がりはやめろよｗ
30前後なんて35年ローンの半分払ってないだろｗ

今後の日本なんてもっとひどくなるよｗ

つーか買う方がバカすぎだろ
住宅業界いれば知ってるけど
つい最近まで2割は利益で乗せてた
3000万なら600万だ
ありがたがって200万引きで買うとか
ボーナス払いとか支払い能力気にしないで買うからこんな目に合う
郊外で競売物件を値切ってかえよ
一番得するから
賃貸がいいってのもアホ
年取ったらどーすんの？
底辺には誰も貸さないよ、生活保護もどうなるかわからんのに
コスパ良い物件買って気に入らないなら売るか貸すかすればよい

持ってる奴がどんだけ寝言吐こうが
結局は貧乏人は努力不足！俺らは頑張った！だからおまえら貧乏人は黙って尽くして死ね！だろ

貧乏人いなくなったら、おまえらだって困るだろうに
まあいざとなりゃなんとでもするけどな

100％ローンはありえない
頭のネジ抜けてる

せめて半分用意しろ

ID:omsOqory0

必死ですね(´ﾟ c_,ﾟ｀)ﾌﾟｯ

>97
ええんちゃうか。最高ちゃう
知らんやん
それやのに・・・

関東圏だって本当は放射能汚染で価値が下がるべきなのに
僕の地位が・・・僕の財産が・・・関東圏という価値が・・・

そうだ！汚染はなかったことにしよう！

でみんなで現実逃避してなんとか維持してる価値じゃないかｗ

賃貸なんてよっぽどグレード良く無いと最下層の暮らしだぞ
隣のガキの奇声や上の階の足音
夜中のセックスの喘ぎ声
朝は民度低いから散乱したゴミ置き場
例外は置いていて買える層と買えない層は
人間性が違うと痛感するよ

>>226
そうか、知ってての発言なんだな
すまんかった・・・

だったら遠慮なく今までどおり搾り取ることにするわ
治安のことに対してヒャッハーの世界になる事を是とする価値観の奴からは遠慮なく搾り取ることにする
固定資産税分を家賃に乗せてるだけとよく言われるが、こちらも不動産賃貸『業』なんです
ご理解ください
工場派遣やコンビニバイト等の体を使う仕事の方からは仕事とみなされにくいですが・・・
あなた達の勤務先のオーナーと同じ資産リスクを負ったり人を動かしたり意思決定したりするだけの種類の業です

あと、ある程度の格差は必要悪だと思う

３年に1度転勤になる暮らししてるから、自分の家ほしくなるって感覚が分からん。
一生、その場に住んでられるって地方公務員ぐらいしかなくないか？

>>239
だからムリして頑張れなんて誰も命令してないじゃん
現状に満足してるならそのまま賃貸に住めよw

>>247
そうやって虚栄心を煽って見栄張ったところで喜ぶのは
ぶくぶく太ったデベロッパーと存在が微妙な銀行だけですよｗ

http://bit.sikkou.jp/

極近所に物件あってﾜﾛﾀ
家の中まで強制的に写真とられるんだな
築4年・・

あー宝くじの一等を昨年搾取した土地にすれば良くね？
それこそ「宝」くじ
いや、俺買わないしいらないけど

>>248
＞今までどおり搾り取る
はい本音でました＾＾
「動産賃貸『業』」「ある程度の格差は必要悪」

開き直るくらいなら、治安どうこう住民の地域参加どうこう
言わなきゃいいのに

全部おまえの金儲けのための、手段なんだろ

偽善者が多くて腹痛いよ

>>238
チャンピオンはなんといっても公務員様だよｗ
銀行が列なすよ
日本人なら9割がちゃんと支払うんだからそこまで差別化しなくても、とも
思うんだけど取りっぱぐれがない公務員様は別格だな

>>241
その「コスパの良い物件」ってのはどうやって見分けるの？


>>247
例示してるのってぜんぶ所有した場合にだって起こりうる問題ばかりじゃないかｗ

>>240
日本がひどくなるなら底辺層の賃貸住人はますます貧しくなりそうだな

>>240
まあ、今後日本が急上昇することは間違いなく無いだろうからな。
少子高齢化に伴う労働人口の変動、年金は既に崩壊してるし
キャッシュが無いのに買う持ち家はリスクでしかないと思う。

>>20
でも正直スクリプトの方が書き込みも面白かったよね

ボンクラ資産家とそれに群がって金儲けする奴らの特徴

見栄をはる
自分はいい人だと思い込む
後ろ指さされるんじゃないかって後ろめたさから、妙に建前を大事にする

総じて偽善者ね。別に悪いことじゃないけどさ

>>251
なんだ虚栄心って...
単純に低所得者中心の安い賃貸にいると
若い層が多いからストレスたまる
団地の住民って子ども含めて昔からすぐ分かっただろ？

自己破産しなくても民事再生で家残してる人最近結構いるよ
借金消えて家は残る

ノンリコースが全く普及してないことからいかに日本の不動産業界と金融システムが腐ってるかがよくわかる

何を論じているのかさっぱりわからんのだけど
好きにしろって事だな

>>254
偽善者はどっちだか
貧乏人に絶対的な正義があるのか？
治安を破壊する輩はこちらから見ると悪にしか見えないのだが？


金だけが価値観の奴にはいくら言っても理解されない・・・

不動産とかって審査の能力がゼロなのを借りるほうにおしつけてるとこはあるよなー

>>256
雑誌でもすぐわかるだろ
いくらで貸してて、いくらで売ってるか
あと地方ごとに不動産業者が競売物件も取り扱ったチラシだしてる

>>265
貧乏人が治安破壊してすいません！！！！！！！！！！
金持ちすごいっすね！！！！！！！！！！！

最大の問題は頭金無しでローンが組めることと不動産屋が売ろうとして
返済能力を考えてないところに問題有り

まあ、確かに金持ちは上のクラスの人間だな
悔しいけど

>>255
あーそうだな、公務員がいたなｗ

>>269
日本もサブプライムローンを笑えないんだよな

破綻速度が少し遅れる程度で個人破綻が続けば
結局同じようなことになるだろうし

まあ日本の場合すぐに税金入れるから大丈夫か

今の時代、家を買うなんて老後で賃貸を借りづらくなるときの
中古マンション程度で十分だろ

もしくは最初にキャッシュで最低でも1000万円くらいは払って
あっさり完済できる奴

>20戸に2戸が
10戸に１個て言えよ

家建てるのが当たり前みたいな風潮やめろよ…

お前らよく他人様の金の使い方にやいのやいの言えるなｗ
家やら賃貸やらになんか嫌な思い出でもあるの？

>>272
サブプライムは欠陥ローンをまぜまぜ債権化したから悲劇に繋がっただけで、
最初っから欠陥商品として別口で売っとけば問題なかったろ。

ID:913iNVru0　はたぶん50過ぎの爺資産家あたりだと思うけど
こいつら陰で後ろ指指されてバカにされてても、ぜんぜん気づかない
ボンクラばっかりだからね

心底頭悪いんだよ　墓の中に金詰めてあげたいぐらいのマヌケ
自分が、自分は、自分だけは　心の中でそっとそんな言葉を
自分でも気づかないうちにつぶやいてるバカ

人が信用できないから、ますます金集める不幸者

まあこんな爺が日本是国散らばってるかと思うと
日本の将来も暗いわな

>146
その結果次第や。その調子次第やな
アップの時、一発（くしゃみが）出たけどまだ大丈夫ちゃうか。

>193
ＦＡなあ。ちょっと分からんようなってきた
それ普通やんか。

まあ貧乏人は終の住処は考えとけ
老人ホーム含めてな

>>268
気を悪くしたようですまん

あと、ひとつ勘違いしてるかも知れないから言っとくけど
地主のほとんどは土地持ってるけど、現金あまり持ってません
借金は億単位であります

>>261
確かに子供の頃は何の差別心も無く団地の子と一緒に遊べたけれど
今考えればただのDQN一家の子供だったなー
自分の子供が団地の子と一緒に遊んでたら微妙な気持ちになると思う

よくいう「安いマンションの高い部屋より高いマンションの安い部屋」っていうのは
住民民度のことも含まれる

>>280
老人ホームは貧乏人が入れる場所じゃねーだろｗ
あれは小金もちの子供に邪魔者として押し込められる場所だろｗ

>>281
ああ、すみません
こちらもヒートしちゃいまして >>278　は見ないでください

まあうちのボンクラ資産家社長は、クソみたいな人間で
ストレス溜まってて、失礼しました
あまり一元的な見方をしないでほしいことと
若い人には、情けをかけてあげてほしいです

>>267
たったそれだけのことでも勘のない人間からしたら
大きなヒントなんだよ。ﾄﾝｸｽ

賃貸派vs持ち家派は永遠の戦いが続くのかと思ったけど3.11以降持ち家のとてつもないリスクによって賃貸派の圧勝に終わったよね(´･ω･｀)

>>198
そういう意味の歯がゆさがある
そういう意味できょうの雨天中止とかは、投げる投手も含めて痛いな。
そんなんあるわけないやんか

家買うのにローン組むような馬鹿はいつまでたっても搾取されるだけだよ
ローンの時点でその家は自分のものじゃないことにすら気づいてないだろ

>>278
あ、俺35歳です

>>1
ローンですらアメリカの勝ちかよｗ

日本どうなってんだｗ

>>290
35歳なんですね　若いですね　頑張ってください

フリーターだから無理なローン組めないし
1200万くらいの中古マンションを一括で買うお(＾ω＾)

神の計画最強説

＞残債が200万～300万なら何とか頑張ることもできますが、
＞1000万円以上残っていれば、ほとんどの人が自己破産までいきます


結構凄いシステムだったのねｗｗ

転勤が嫌なら会社に黙って家買えばいいんじゃね？

ローン返せなくなりそうになったら
火災保険かけて、燃やした方が得とか、裏技ないの？
エコじゃないけどさ

アホだな
ノンリコースは金利が高い

>>295
日本の不動産って買った時点で価値下落しまくりだからな
しかも住宅ローンって支払い始めの最初は金利を支払ってるような物だし
10年くらいたってからようやく元本が減りだすんだっけ？

正直超ハイリスクだよね

>>289
その理屈で言ったら賃貸は毎月大家の生活費納める存在だけどなw
結婚しないで実家で生活して
金溜まったら、投資も視野に入れて良い物件買うとか最強なんだが切ないなw

家買うやつは勉強しろよ
100万の学費って高く感じるだろ？
家を上手く買うやつは数百万得する

>>285
俺の親父世代だけど団塊に糞が多いのは同じ見解

あと、今は賃貸住まいの社畜です

資産のほうは別会計と考えて生きてます
というより借金多い

この事案の大半が
支払い後期ほど、支払い額が大きくなるタイプの住宅ローン。
給与が年齢と共に上昇してゆく事を想定してのローンってわけ。だが、見ての通り現代日本においてそんなものが通用するのは公僕くらいしかもはや存在していないし、リストラも頻繁にある中でこの住宅ローンは危険極まりない。

トヨタは一人暮らしという無駄な出費を車購入に持っていくべき
大家の不労所得をむしり取れ！

誰かが手放した家を安く買う

>>300
いまの状況では超ハイリスクだな
特に東日本では

まとまった金があるなら外国に移住したほうが幸せなレベル

>>303
子供が生まれたのが購入のきっかけだと、
ローンと学費の二重苦にならないか？
そのプランやばくね？

>>351
大正解すぎるw
新築は利益2割プラス1日でも住んだり所有権移れば更に2割
計4割損してると思えよw

両親がまだマンションのローン残高残ってたから売って残り200万まで減らして自分が買った一戸建てに同居してもらった。あのままローン払い続けてたらヤバイことになってたかもしれん。

家賃払うなら同じってのが殺し文句だな。
離婚しない、子供を沢山作らない、ダブルインカムとか一つでも前提が崩れるとイキナリ全部崩壊するけど

>>302
このスレが終わればあなたとのかかわりは切れるから
実際はどうでもいいんですよ

ただひとつ言いたいのは、今の資産家爺連中は、ものすごく自己中で
でも結局それが回り回って、自分も不幸になりがちってことです

あなたが若かろうが、年食ってようが、賃貸暮らしだろうが、実は裏ではウハウハだろうが
どうでもいいんです

持ってるのは事実なんだし、金儲けする商売ってのも事実、それはそうなんだろう
ただ、みんながそれぞれそれなりに幸せを享受するには、分かち合いと情けが必要と
私個人的には声を大きくして言いたい

南無

>>293
欠陥マンション一括で買えお(＾ω＾)

>>307
自分の身の丈にあった家を買って普通に返してたらそれでも結構問題ないよ。
やばいのは一時的に景気よくて収入上がったのを勘違いして
高価な家を背伸びして買っちゃって、その後に仕事がやばくなった連中。
もともと頭悪いし計画性もない

都心でも田端あたりに１ＬＤＫ１５００マソのマンションがあって
ああいうの独身に便利そうだなって思うんだけど築３０年越えてるから何年すめるのやら

ここでロムってるクソデベや戸建業者は大小問わず罪の意識あるだろ
何人の人生狂わせたんだよ？

>>315
落ち着けｗ

２０年変動とかでローン組んでる奴は頭おかしいんじゃないかと思う

>>310
ダメになる理由なんていくらでもある
会社は順調でも痴漢冤罪だのセクハラ訴訟だの
自動車事故や入院でも一発だ

子供が人やモノを傷つけただけでも終わる
リスクを考え出すと独身賃貸がベストとわかる

業者を介さずに土地取引から戸建て住宅の建築まで個人でやれるのかな

>>317
まさかのそいつら大勝利の流れになっちゃってるけどな直近20年でいうなら

>>311
了解

１．幸せを享受するための今まで築き上げてきた社会インフラの維持（地域文化・信頼関係・上下水道・道路・治安維持）
にお互い協力していきましょう
（保守的）

２．今までの既成の枠組みでは利権団体に利益を垂れ流し続けるだけ！大多数が幸せになれるはずがない！
我々若い世代で革新を！！
（左翼的）

３．すべてぶち壊せ！実力で生き残った奴が新たな仕組みを作ればそれに従う
（アナーキー的）

３つを自分の中に持ってこれからも生きていきましょう
どれが来ても対応できるように私は心がけている

>>199
日本アメリカ以外の国と比較して言ったレスだから
イギリスなんかの映画に出てくるような連なってる住宅なんかは賃貸だよ
借家っていったほうがいいか

>>315
自己責任ですよ

>>320
２０年前と今じゃ状況違いすぎるだろ…

>>319
仲介手数料って馬鹿にならんから
知人が売買の相手を自分で見つけて
双方合意の上で司法書士だけ呼んで取引してたな

>5
保証人とかの絡みで、破産したくても出来ない奴が結構いるんだぜ

>>324
変動金利は借りる時金利低いほうが得じゃね？
元本減ってから金利下がってもありがたみ少ない

>>327
ところが日本の住宅ローンなんて最初の10年くらいは金利だけ払ってるような
物なので（リボに近い）元本減ってからっていうのはどうなんだろうｗ

>>29
あーこういうの見るともうν速だめだわ。ソースに還ろう。
よこせってなんだよ頼み方考えろ
ここは球速ですよ

１０年前に固定選んでるほうがバカだろ
変動より２～３％金利が高い

変動よりぜんぜん元本が減ってない
金利ばっかり払ってる。変動はその差額を繰り上げ返済にまわせる
しかも繰り上げ返済は元本をダイレクトに返せる

まあ、結果論なのは認めるけどな

>>86
でも(適時打が)出るのと出んのとではえらい違い。

>>253
シンプルに考えたらええ。データは必要やけど、投手と打者の対決なんや
そら、そうやけど…

>>328
ローンの残り元本気にしてないようなバカは自業自得だからどうでもいい

自己破産した人は金借りれなくなるいがいになんか不利益あるの？

ちょっと前にこんなパターンで自己破産して競売にかかった時点で親なり兄弟なりに
落札させて代金を親なり兄弟なりに返すってのが流行ってたけど最近はそれやらないのか？

>>333
公報に名前が載る
現代だとネットでも検索できてしまう

あとちょこちょこ制限があるけど大きく支障があるわけじゃないし
今の時代ギャンブル破綻とかじゃない限りはまあ同情の目（内心ﾆﾖﾆﾖ）で
見てもらえるんじゃね？

>>334
自己破産するようなのに親兄弟に金が有るとは思えんｗ

>>334
その親兄弟も破綻してたりしてｗ

都会はとにかく土地が高いから買うより借りたほうがトータルコスト低くつくんじゃないの？

うわぁ…こわーい……
こんな社会に誰がした？

つうか、財産を住宅とか土地とか自動車にしてしまったら、年々税金取られるじゃん。
銀行預金か、それにすら税金かけられるようになったらタンス預金するわ。
デフレで課税対象になるモノ買う（それもローンｗ）バカいねえよ。

48 ：名無しの心子知らず：2012/02/18(土) 05:35:13.10 ID:qf1iFhOU
>>47
今金利安いから、ガンガン返すのもったいないな～と思ってちまちま返してます。
変動金利で店頭-1.60% 今0.875%かなで借りて住宅ローン減税で1%所得税が返って
くるので、差し引き0.125%も金利が貰える！しかも旦那が死んだらローンちゃら。

金利が上がったら、全額一括返済するつもりです。
こんなに低金利が長引くなら、もっと借りればよかった。

>>336-337
まあ親兄弟に金があるのが前提なんだけどね
でも、上手くいけばローンが半値以下になることもあるんだぜ

>>339
戦後まもなく

資本主義ってねずみ講だよｗ

戦後リセットされてねずみ講が再開されたけど
その時はまだ加入者がどんどん増えて配当もうまく回ってたけど
年数を重ねるごとに配当を払うのが重荷になり始めてしまっただけ

もう末期なんですよｗ

>>1
この記事はなあ、
>不動産競売流通協会（FKR）
ってとこのステマなんだよ。

http://kr.or.jp/ ウェブに理事の名前も出してない怪しい団体で
ここがやってる「競売不動産取扱主任者」てのは俺様創設資格。
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=26508
「代表理事：吉村光司」なる人物を探してもこういうところしか見つからない。
http://rhymes.co.jp/fujiyama/rhymes_profile.html
不動産コンサルティングという資格は既にあるから
競売物件の落札代行屋の非弁行為を合法化したいってことだな。
中には弁護士に頼んでいるところもあるだろうが
不動産競売流通協会の会員一覧に出ている会社は概ねクロと考えていいだろ。

> 競売物件の占有者の退去等に関する請負契約が、弁護士法に違反し民法第90条により無効とされた事例
http://www.retio.or.jp/info/pdf/70/70_05.pdf
> 弁護士資格等がない者らが、委託を受け立退交渉を行
> った行為が、弁護士法72条違反にあたるとされた事例
http://www.retio.or.jp/case_search/search_result.php?id=95

本スレはここ
> 競売不動産取扱主任者【新資格】
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1318008519/

>>323　そのとおり

俺は分譲マンション一括払いで購入した
無理して見栄を張って馬鹿な買い物をしたなら
その見返りは「自己責任」です

賃貸派は住宅ローンのリスクばかり強調するけど、生きるってのはそもそもリスクだらけだ
最大のリスクである自分の死や高度障害を負って働けなくなった場合のことは考えてあるの？
保険にでも入ってないと、即妻子が路頭に迷うぞ？
その点、持ち家派は団信のおかげでそれまでと同じ住処で暮らすことができる
持ち家こそが最大のリスク管理だな

ID:XY82FV930
お前さんなあ、
自分が共産主義者だってことを伏せて不動産だの市場経済だのを語るのは
怪しい宗教勧誘団体がやってるボランティア活動なんかと変わらんだろう？

インフレなるだろうし今のうち借金した方が頭いいな

>>347
資本主義その物は悪くなかったけど戦後半世紀ちょっと積み重ねた結果
価値観その他いろんなものが硬直化してぼろぼろ崩れてる現実を直視したほうがいいですよｗ

いまだにボーナス払いとか組んでる奴がいるのが信じられない。

俺の地元は人口は減少傾向なのに田んぼがつぶされてマンションや家が増え続けているがどういうことなんだろ

共産主義者は資本主義国家で生きるのが一番幸せなんだな

俺等が家を買えず賃貸でヒーヒー言っていても中国様が買ってくれるから
不動産会社は無問題。

>>346
保険入ればいいじゃん

>>345
うーん
そうは言っても、営業マン的に
あ、こいつ返せないとか今までの金の流れや信用情報、職業などで分かるんですよ
それを枠内の値引き予算ないで一気にクロージングして契約まで持っていく
人は失敗を認めないからしばらくは満足するけど、結果不幸になる
これは長くやってると不思議と分かるんですよ

怖くて無理だったよ10年前でも変動
なにしろバブル時代の7％8％当たり前っていう恐怖があるわけだから
ま、借り換えちゃえばいいんだけどさ今は

10年前は5000万円超えてる物件は動き極端に悪くなって売却も長期戦覚悟
みたいにいわれてたけど低金利でそういう上限も上がった
てか中古物件価格にこの分折り込まれてるみたいになってる
だからか俺のとこは買った時より20％も価格上がってる

>>349
歴史勉強したら？
ずーっと「貧乏→努力して繁栄→腐って行き詰まり→戦争してリセット」を繰り返してきたのが人間の歴史だよ

>>354
家すら買えない低所得層が保険に入るかぁ？

だから親の土地に550万住宅が最強と言ったろう

>>349
共産主義者ってことを否定はしないわけだ。

共産主義者なのか違うのかによって物事の考え方は根本的に違う。
資本主義社会に生きている者は、人生の処し方についての考え方を
共産主義者とは共有できないと思うんだよ。

>>104
片っ端からNGBEつっこんでるわ

そらピッチャーよ

>>355
ガンダムじゃないけどさ
「人は同じ過ちを繰り返す」って
本当に当たってるよな
悪い前例があるのに何でそこに飛び込んでしまうの？

UR賃貸に住もう
http://sumai.ur-net.go.jp/chintai/s/arr/arrAptList/

家なんか持ってたら生活保護もらえないだろ

>>360
共産主義を望んではいない

資本主義で問題なのは大きくなったけど落ちぶれたのに
それをゾンビ化するエネルギーが働くことが問題と思ってる

日本においては資本主義のフリした社会主義やってるしな
一部の身分層のために

そこに入れなかった人は劣悪な資本主義に嫌でも参加させられてる

>>69
負け組のお前らが負け惜しみレスを書き連ねているとき、勝ち組の男は多くの女を相手にしているという事。

イノベーションのジレンマに書かれてるように破壊的イノベーションを
歓迎してくれる社会ならなんら問題ないよ

日本人は保守が強すぎて破壊的イノベーションを悪として
役人まで結託して潰しにかかるから最悪な市場と思ってる

>>359
安い家に住むと医者に通う頻度が高くなる（当者比）から
断熱や通風にもうちょっとカネをかけたほうがいいと思う。

家を買う奴はバカ

一括で買うのとローン組んで利子払ってまで税金控除してもらうのとどっちが得なの

変化に対応できない、変われない個体は淘汰されます。

ためたお金で小さな４世帯アパートを買った。借金しなくてよかったと
思ってる。

>>369
通風って風通しのこと？

>>366
＞資本主義ってねずみ講だよｗ

こんなふうに極論付けるのは終末論者か共産主義者だけだって。

止まると死んじゃうのは心臓と同じ、
インフレ基調でなければ安定しないのは回ってなきゃ安定しない惑星と同じでさ。

金利低いっていっても、デフレだから実質金利はもっと高い
昔は金利高かったといっても、インフレで借金は実質目減りしていたから、
昔の価値観で家は買わんほうがいいぞ
逆に将来のインフレを見越して買うのもありだが、このまま順調に
消費税が上がっていけば、インフレなんて当分来ない。

>>358
入るんじゃね？普通

景気悪くてインフレって死亡だろ

>>374
http://dictionary.goo.ne.jp/leaf/jn2/146401/m0u/
室内で熱射病で亡くなったりするじゃない？

ローンも今は低いから一概に悪いとは言えんね
上であったけど団信で残された遺族へ残せるし
ある意味公務員で50才くらいでローンで購入して数年後になくなって遺族年金と退職金と住居手に入れた共済年金の主婦は最強じゃないのか？

証明責任はその学者が存在すると主張している側にあります。ok

新築して原発事故で放射能汚染とか涙目だろうな

>>341
こういうのよくみるけど控除の1%はその額と同等以上の納税者でないと
満額にならないし例え1%丸々控除出来たとしてもローンの各種手数料を
加味すると0.125%の+なんてすぐ消える。

みれなかった
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_3030.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_2940.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_2530.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_2230.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_2300.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/saitama/50_2080.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/chiba/30_4970.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/chiba/30_4980.html
http://www.ur-net.go.jp/akiya/kanagawa/40_2930.html

>>383
いや、それ以前の問題

自己破産しかないだろうな。
最近は珍しくないし。

>>213
横須賀線のお陰だな。

デフレだからな
インフレなら土地が値上がりしてるからローンは残らない
銀行も担保割れしないから困らない

>>380
そもそも人の命がバーターな時点で

昔はローン組んで家買うのが常識だったから
実家帰ると親になんでそれをやらないんだとグダグダ言われるのがうっとおしい
とりあえずローン組んで家買っとけばよかった時代の常識語られても困るんだが
いまじゃただのギャンブルでしかないのに

築15年で1380万のマンションを頭金500万のボーナス20万、30年ローンで計算したら
月の支払額1万以下になっちゃったんだけどこれなら買った方がいい気がする

個人民事再生を使えばいいだろ？

>>391
修繕積立金とか駐車場代とかで3万円は余計にかかるんじゃないの？

>>391
管理費、修繕積立金に注意

>>391
管理費とか修繕積立金加えて更にそれらが将来値上がりする可能性も含めて考えて、
地震で建物使えなくなってもまあいいやと思えるなら買えばいいんじゃね？

>>391
築15で30年ローンだと掛け捨てローンと大差ないな
俺も2年後社宅を追い出されるから人事ではないが

家のローン抱えて失業した人たちはどうすんの？
仕事選ばずローンのために夫婦で必死に働くの？
大変ですね

マンション15年落ちぐらいじゃ固定資産税も高止まりのままだろ

>>391
ボーナス20万は止めろよ。

修繕積立金は高くてもまぁ納得できるけど、管理費が高いのはちょっとやだよね
通に言わせると治安がどうのこうので管理費もしょうがないって言うんだろうか

>>391
管理費、修繕積立金もさることながら
それとは別に固定資産税・都市計画税も掛かるよ
それぐらいの価格帯だと固定資産税・都市計画税合わせて年間１５万～２０万くらいじゃね？

>>391
ボーナス払いやめろよｗ

>1000万円以上残っていれば、ほとんどの人が自己破産

甘いな。500で十分破産できる。家売っちゃた後の残りの借金は
金利がっつりの無担保ローンですぜ

>>392
最近はそれすら厳しい人が多い。

>>74
なんだか幼稚すぎると思うぞ。

>>303
無意味なアンカーだすなよ

ボーナスや退職金を頼りにする返済は辞めたほうがいい
仕事を辞めたくても辞められない状況になるで

>>391
不動産屋の仲介手数料とかローン手続とか事務経費で100万ちょっとかかるよ
広さは分からんが築15年で1380万円ならガチ都市部じゃないから税金は大したこと無さそう

賃貸で毎年貸主にデフレ分の値段交渉するしかないよな。
応じなければ引っ越すとちらつかせて
これからは

>>62
でました、「ダイソンの起源は日本」という珍説(笑)

10年で1万家賃下げてくれた

家を購入しようと考えてた矢先に失業しました。
八割程の資金は有るので、老後の為を考えて購入しようと考えています。あとは手持ちで2、300万程残しといて、バイトでもしながら10年ローンで返済考えてます。
固定資産と修繕費など考えながら、
家庭菜園で悔いつなげればいいな。

うちも家貸してるけど家賃はドンドン下がるのに維持費ばっかかかってもう完全に赤字だわ
立地悪くないからいっそ駐車場にでもしちまおうかと思ってる

>>368
レスが後先になったけど

> 日本人は保守が強すぎて破壊的イノベーションを悪として
> 役人まで結託して潰しにかかるから最悪な市場と思ってる

この気質には自然災害の多い風土に住んでいることが深く関係してると思う。
国土に絶対安全地域ってのがなくて自然災害の一撃で無人になってしまう土地がほとんど。
昔から混血し続けてきた民族だけど、人の力の弱さを団結で補って独特の保守性を築き上げた。
だから日本の不動産主義経済社会システムを他国の経済主義等では語れない。

>>20
この映画にまつわるエピソードで一番好きなものだ

>>411
ローン組む前でよかったじゃないかｗ

>>412
マジで駐車場にしろ

>>412
ごめんね、今は街中じゃ車も買わなくなってきててごめんね。

稀に年収比率40%超の住宅ローンを組んでるバカとか居るからな・・・。
組ませる不動産屋も銀行・信金も酷いけど

年収400万なら200万近く飛んでくんだぞ。
子供一人増えたら詰む。雨漏りしたら詰む。外壁壊れたら詰む。
旅行なんて行けない。外食なんて牛丼。

>>388
そそ。軽いインフレだった80年代とは違うんよね。

>>416
賃借人が出てったらぶっ壊す予定

>>415
まぁ、これから組むから同じなんだけどw
家のランク下げて、何かあったら手持ち資金で返済出来る額にしてる。

一括でもよかったんだが、悩んだ末手持ちも少しは残す事にした。

前にどっかのガイアで頭金ゼロでローン組む若夫婦出てたけどあれ絶対サクラだろうな
あんなのに釣られてじゃあうちもなんてアホがいるとは思えないけど

アフィを全て消滅させないとな

>>420
その方がいい
この不景気の中
箱物を持ってても
いい事は何ひとつ無い

建て売りやってるおっさんが今の若いのは堅実になりすぎててローン組んで家買う奴が少ないって嘆いてた。

賃貸最強ってことか

>>425
堅実ではなく本当にローンを組めないんだよ
銀行も金貸してくれないらしいしな

金が余って仕方ない金持ちならまだしも
貧乏人のくせに買った翌日に資産価値が半額になるような物に何千万円も突っ込むとか
頭悪いにも程があるって

スペンサーは（川島に対して今季通算）5タコやったからな

>>425
結婚しないのにローン組んでまで家を買ってもね。
結婚しても子作りもしないしさ。
できても1人で打ち止めにするしさ。
だから経済がデフレ基調になって所得も減少傾向で結婚できなくなり、
最初に戻る。

ローンが返せない分の金借りれば良くね？

銀行にだまされて無理なローンを組むやつがバカ
一括で買えよ

>>427
いわゆる頭金3割(諸経費は別)ローンが通るのは
一部上場正社員または本体直下の関連会社正社員と公務員だけって聞いたよ。
地方公務員はもうダメかもって言われてるんだっけ。

都内の築20年以上のマンションを買ったけれど、まったく査定額が落ちてる気配がない。
元々底値の底辺向けマンションだと、もしかすると下落のリスクは相当低いんじゃなかろうか。

>>411
山奥の土地買って掘っ立て小屋で自給自足ライフ

実家に住んで金貯めて一括か半分以上出してローン組めよ

>>63
botと人間が交互にでてきてうざい

>>134
スクリプトでもいいや。ちょっとお話しよ。
もう負けず嫌いしか残ってねえな

だまってちゃわからへんでっしゃろ。

>>434
都内とかなら最低限の需要はあるから底値買いできれば勝ちだな
まあ地震怖いけど

金無い奴が無理して「田舎なんてだせぇ」とか言って
都心部の高い物件（4000～7000万）買ってローン組んじゃった連中だろ
見栄っ張りは分布相応な生活をしろよ

デベロッパーがこれから資産価値が落ちない物件は、都内の小規模分譲マンションと都内の中規模以上の戸建だけって言ってたな。

昔、底辺クズ仲介専門店でフルコミやってたけど
顧客に100年償還ステップ返済だけは組ませなかった。
俺の最後の良心。

お陰で成績は悪かったが、顧客が首釣ったなんて話しは
聞かないで済んでいる。

>>440
お前に好かれる必要ってあるの？

家っていくら位で買えるものなの？
土地はあるんだけど

>>441
資格詐欺化してる都市部の大学に通う学生向けの
寮も活発だとかやってたな

>>444
300万～5億ぐらい

いわゆる日本版サブプライムか
新築買っても、新しい家が建つ限り価値はどんどん下がるわな

>>446
300万あったら買えんのかよ
今すぐ銀行行ってくる

>>225
逆に聞くがどうすれば以前のニュー速になれるとおもう？

>>448
意味分からん。嫌儲の人？

>>435
こういう生活？
憧れるけど色々と怖いｗ
http://maikoya.blog.fc2.com/

新築買うのがアホだと思う
日本の土地・住宅事情を考えると
新築マイホーム＝夢　とかいつの時代だよｗ

地震・津波・台風の天災
おまけに転勤も多い

日本で持ち家買うメリットって何？

>>444
この前金閣寺の営繕やってきた宮大工知ってるけど
紹介しようか？

>>446
五重塔はもうちょっと高かったらしいぞ。
あの免震技術はロストテクノロジーだし。

>>431
子供ｗｗｗ

>>401
sageろよbotが来るぞ

>>447
人口減少社会なのに物件だけは余ってるからな
年々空室率が上がってるのに建築屋は家を建て続けるから供給過多だよ

老人こそ都心に住まなきゃ駄目だろ
身体動かなくなってきてんのにスーパーまで車で30分、病院まで1時間とか死ぬぞ

>>452
嫁の機嫌がよくなる

>>456
壮大な自転車操業だなｗ

銀行や政府と組んでギャンブルに敗れる犠牲者も含めながら
こぎ続ける自転車ｗ

>>452
嫁が天狗になる

>>458
ありすぎて困る

>>458
で、金の切れ目が縁の切れ目なんですねｗ

デフレの時に借金するとかマジでチャレンジャーだわな

>>380
公務員の５０で長期のローン組めないでしょ

マジにローン完済したら、贅沢はしないから適当なバイトで過ごしたい。

>>459
人の経済活動は全て自転車操業だよ。第一次産業からして。

「日本は財政赤字でも破綻しない」ていってる三橋貴明とかは、
こういうの分かってなさそう。
破綻しなくても金利が数％あがるだけで、
銀行は数兆円の赤字だすし、
住宅ローンを変動金利で借りてるやつらが破産しまくるのに。

日本の一戸建てって長持ちしないよな。
築30年も経つとボロ屋だ。

まあ賃貸も無駄っちゃ無駄だからな
若いのは実家住みで金貯めて出てく時は一括で買うのがベストじゃないか

>>466
まあね
でも今の日本は過去の勢いで大きくなりすぎた
図体を支えるのに必死って感じじゃん
前向きなイメージがない

http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0810/07/news011.html

売るより貸したほうがいいんじゃね？借りてもつかない田舎なら仕方ないけど

>>468
だから経済効果があるとも言えるわけで。
一軒の住宅を200～300年間使っていた江戸時代、
後背地の山林から住宅資材を補給するシステムまで含めると
日本が自給自足で賄えた人口は約2500万人。
江戸時代後期、江戸で貨幣経済が発展して
木曽や紀州から木材を運び出してからは循環サイクルが崩れてる。

>>470
やっぱ終末論者か共産主義者ってのは当たりだったね。
前を向いて進んでいく話を何一つしない。

>>473
今の日本には破壊的イノベーターが必要と言ってるだけ

割高な古参企業は落ちぶれてねって言ってる

新築戸建・マンションの広告に、頭金０でローンが
受けられるって書かれてるのをよく見るけど、あれは
どうなんだろう、って思う。

任意売却とかたまに見るけど、元本がほとんど
減ってない事が多いですね…

持ち家は良いぞ。カスタマイズ自由だから。
漫画喫茶みたいな書斎作ったった。

でもリフォームをマメにやらなくてはいけないし、町内会等の会合が煩わしいのが難点。

都内で最低限の需要しかないくらいまで下がるなら
ほかのところに移転しまくってそこが上がってるでしょ
関西買っとけばいいんじゃね

>>475
消費者ローンと変わらない気がする
破綻しようが別にかまわんっていう計算で貸し付けてるのかも

そうでもしないとデベロッパーも回らないし銀行もおいしい思いできないし

日本人の小口債権は外国のそれに較べるとかなり優良だと思うとだが、ファンドなんかにも組み入れされてるのかな?

うつ病で団信入れない俺最強

うつの夫も団信入れなかったから前倒し返済がんばってるよ
あと１１００万円ぐらい
今夏に200万円また前田オス予定

持ち家ありで、アパート２棟持ってるけど、
滞納する人がたまにいて困る。
まぁそういう仕事はすべて業者に任せてるけどさ。

オープニングテーマ
「トンデラハウスの大冒険」

作詞：伊藤アキラ　　作曲：中村勝彦　　編曲：高田弘　　唄：藤本房子

http://www.youtube.com/watch?v=MAlYiAPUgwc


エンディングテーマ
「冒険ハート」

作詞：伊藤アキラ　　作曲：伊藤薫　　編曲：高田弘　　唄：奥畑由美

http://www.youtube.com/watch?v=LpsCDJcEoA4

火車かよ

だいたい今の時代にローンで家を買うということが間違ってる。
車もそう。
見分不相応な物を借金で買おうとしたらダメ。
背伸びするな。
あんたらの能力はそこまでない。

>>485
はい？

火車だな

昔から日本は住宅ローン大国って言われてたからな
住民幸福度が低い一番の理由が住宅ローンとかね

いつもニコニコ現金払いの俺勝ち組＾＾
ただししょぼい物しか買えないが

>>475
最低諸経費と価格の2割は自己資金用意しないから1みたいなことになる
長期で借りてもドンドン前倒しで返済できる余力がないとな

もう一度ネジを巻き直して戦っていきます

都内から40分くらいのマンションを1000万くらいで買うのが勝ち組と思った

核家族化も原因だよね。
出稼ぎが必要な田舎ならともかく、そこそこ大きな街に住んでるなら建て直して二世帯で住んだ方が無駄も減る。
マイホームを維持するために金払って子供預けて共働きとかバカかと。

>>478
２件ほどローンの対応したことあるけど、みんな
頭金入れて無理のない返済だったから安心でした。
返済も家賃より安くできたし。

きつい返済計画になると、こちらが躊躇してしまう。
良心が痛むというか…orz

>>482
家賃の保証会社に入ってもらうことで、リスクを
軽減した方が良いかも。保証会社も分散させて。

買った瞬間価値が数割減る資産を買うってバカなの？ｗ

>>474
同じように、だから破滅主義者・終末論者・共産主義者だと言ってるわけです。
あなたは一般人に混じって会話してはいけません。
病院か刑務所でどうぞ。

>>494
家賃保証してるのは危ないところも多いので慎重に。

>>495
賃貸だと金捨ててるのと同じだしそれよっかマシじゃね

>>493
近くにいるだけでうざいものだよ

ヨメじゃなくてもな親子でもうざい

> 賃貸だと金捨ててるのと同じ

平均年収のサラリーマンが通勤圏内の賃貸住宅を借りる費用を
購入価額に割り当てたとして、どこにどの程度の住宅が取得可能か考えたら、
単純にYESとも言えませんよ。

>>497
桁が違う
「うんこになるのになんで飯食ってる？」のレベルにアホな答えだと思う

みんなドラマ脳だから
ミタの家は立派だったな
自己責任　自己責任

>>500
うんこと家は違うだろ

団地でオシャレに暮らそう
http://fanblogs.jp/peacelife/file/399/RFNDMDAyNDbX4w.JPG
http://blog-imgs-12.fc2.com/s/h/i/shikakosuki/20071004005838.jpg
http://amanojyaki.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2010/01/11/nec_0131.jpg
http://blog-imgs-12.fc2.com/s/h/i/shikakosuki/20071003235404.jpg
http://www.danchi-reform.com/photo/2008/04/05/blog_2.jpg

縄張りを守るのは命がけって事だね
ﾁｭﾝﾁｭﾝやってる鳥と同じだね

団地街は段違い　なんつってｗ

賃貸借最強
月2万5千くらいで賃貸借できますよがんばれば
ぜんぜん難しくない

残金4000万とかだと大雑把に年利3％でも120万とかひどいだろ。

金額が多いと利子分が高いからできるのであれば集中して返してしまうのが得策だと思うが。
その体力があるとは限らないしね。　大変だ。

>>503
おしゃれっていうか普通の団地じゃねえか
俺が赤ちゃんのころの写真見るとこんなだぞ

2000万くらいの中古が一番いいんじゃないのか
10年くらいのやつでも耐震性能悪くないだろ

普通に働いててキャリアアップしてたら住宅ローンで悩むなんてことはないはずだがｗ

なんかクソ狭い3階建てで4000万とかするけどあんなのよく買う気になるな
そのうち地震も来るってのに

>>271
どこを見ているんや

>>301
ずれてしもうたというかなあ
それがまずは一番よ
オマリーがいらんこと言いよったんや

>>497
賃貸なら金払えなくなって追い出されて、さらにローンが残ることはないな

賃貸・・・無一文＋家無し
持ち家・・・無一文＋家無し＋ローンん千万

ローンがあと20年近く残っているが3月で残高が1000万を割るのであと数年で
金利の切り替えがあるのでその時に少しでも多く繰り上げ返済して減らす予定。
団信に入っているので俺が死ねば最大の親孝行にもなるが最大の親不孝にも
なる。

>>513
払えないローンを組むのは論外でしょ

4500万組んだけど、もしものときは死ぬだけ
だから気が楽

正直ローン組める人が羨ましいorz
持ち家は、憧れだな…

死ぬ覚悟してまで手に入れるものなのか、マイホームは
大事なのは、一緒に住む相手だろ
もちろん入れ物が高品質ならば、すごしやすいのは確かだろうけど

>>509
> 10年くらいのやつでも耐震性能悪くないだろ

耐震性能…
あの姉歯騒ぎとはいったい何だったのだろう…

自分の家に人生を潰されるｗｗｗ

雪の重さで

アメリカの住宅ローンは、債務者は住宅の処分以上の責任を問われないノンリコースローン（非遡及型融資）であるが、
日本では住宅が担保割れしていれば不足分の債務を負わなければならないリコースローン（遡及型融資）
＞
アメちゃんの住宅ローン羨ましいわｗ

>>502
どっちも生きる為に捨てる金だし比べるなら食べ物と賃料だろ
だから家持ちは頭悪いんだよ

この家持叩きは不動産業界のステマ

一等地の土地持ってるんだけど何に使えばええんや

>>517
持ち家と言っても親が半分出しているからな。土地はもともと親名義の土地で地震が来たら
全壊しそうなボロ家だったのでそれを建て直ししただけだからローンは建物だけにかかっている。
ローンを組むにしても銀行の審査が厳しいので大変だったよ。
それでも頭金として金額の3分の2近くを払ったのでまだ支払いは良いけどな。

>>468
新建材は新品の内はすごく綺麗だが経年劣化すると一挙にみすぼらしくなる。
昔からの塗り壁や本瓦葺は経年劣化による味が出てくるんだけどね。

そしていざ補修という時にメーカー側で廃型番～欠品になっていると
部分補修は出来ないし出来ても経年劣化の違いからみすぼらしくなる。

>>519
姉歯物件結局崩れたのかな

>>123
バカなクソジジイが借金作ってブラックリストに載ったせいで無理だわ

俺が大学卒業して代わりに出来る様になるまで頑張るしかない

>>522
その代わり日本に比べ金利が高い。
まぁあっちの場合は終の住処ではなくリセールが盛んなのであまり問題にならない。
日本の場合終の住処にする人が多くローンも長期で組む人が多いので
単純にリコースローンにすると金利上昇分キツくなる人が多いかと。

個人的には生活環境の変化で住宅なんて移り変わるものだと思うので
若い内から終の住処を買おうと思わないからリコースローンになった方がいいけど。
最も金融機関も担保査定が厳しくなるからやりたがらないのが現場。
今の住宅ローンは金利低いけど回収率も高いので美味しい商売。

身の丈に合ったローンを組めってことだな
貧乏人が無理して背伸びするからこういう目にあうんだよw

東京に大地震来た後に家建てる
多分大部分が焼け野原になるでしょ

>>503
今昭和40年代に建てたUR団地はリフォームかけて間取り変えたり建具やサッシの
交換をしているので結構行けるのに家賃安めで捗る。

>>526
共同担保で、土地にも入ってるんじゃないかな…？
それにしても、ローン組めるだけの信用があるのは
羨ましいです。

>>529
親父さん、何らかの事情があって借金を作って
しまったのかも知れないから、クソジジイって
あまり言わないであげて…
ギャンブルとかなら、返す言葉無いけど。

>>503
ものが大杉。
古い団地スタイルで綺麗に見せるのならものは減らせ。

こっちの方が参考になるわ。
http://www.to-kousya.or.jp/chintai/campaign/vintage/index.html

>>523
だとしたら話は元に戻るわ
お前の例えで言うならメシ食ったらそれっきりなのが賃貸
メシ食っても幾らか戻ってくるのが持ち家

>>503
あれもしかしてこれって
本気でおしゃれにという画像だったのか・・・
嫌味で貼っているのかと思っていた>>535のレスで気がついた
汚すぎだろ>>503とか
所得が300万ぐらいしかなさそうだ

>>528
「判明分は補強したから」というエクスキューズはあると思う。

しかし姉歯騒動による建設業関係の失業者は10万人を下らないだろうし、
連鎖まで数えたら破産者も5桁位いるんじゃないか？
実害が見えない放射能汚染騒動と比べたら小規模だろうけど、
マスコミによる壮大な産業ネガキャンだったんじゃないかと思えるよ。

>>522
保安官に銃持って立ち退きさせられるけどな

建てた会社が倒産したﾔﾂ
　　　　　　　↓

>>536
ちげーよｗ
持ち家は実の生る木
折れたらおしまいｗ
そもそも買った瞬間に数割も目減りする資産を借金してまで買うのはバカという指摘だし
たいした収入も無いのに家買っちゃうようなのは本当に生活に必要なモノを理解してない

>>213
まじ？売ってグレードアップできんじゃん

>>223
馬鹿かお前、高級住宅地だろうがなんだろうが基地外はいるっつーの

>>534
担保というか抵当は土地と建物両方で家の名義は両親と俺の3人で共有になっているよ。
固定資産税の引き落としは別々の用紙で来て今は親父が払っているけどそのうち俺が
全部払わないとならなくなるからな。
信用は土地の評価額と借りる金額が少なかったからだろうと思う。

小田舎の中古一軒家って庭あるし車三台くらい停められて１０００万前後とか最強すぎないか？

>>302
そんなんいらんわ

>>505
イケイケでボール球も振るんじゃなくてストライク、ボールを見極めている
そんなんあるわけないやんか

10年も同じとこ住むなら買っちゃったほうが得だな
結局こういうのは結果論になりやすい

>>543
基地外『は』いるのと
基地外『しか』いない地域にはすごい差があるよ

賃貸マンション最強

>>545
車乗るヤツは結局都内は無理だからそういうのが一番賢いよな

賃貸のマンションは調べれば中古で売り出されてる部屋有ったりするけど
普通に割高な家賃になってると思う
中古マンションなんて売出価格と成約価格結構違うし

>>537
今の時代所得が300万円もあればいいほうだと思う
無理して一戸建て買ってローンで苦しむより古い団地に住んで自分の好きな家具とか置いたほうが人生楽しいと思う

>>547
一生住みたい街が見つかったら買えばいいと思う
値段とか勤務地からのアクセスなんかで買うやつはバカの極み

緩やかでもインフレが起きないと辛いだろうね
インタゲが機能すればかなり改善するだろうけど

ちなみに俺は現ナマで中古物件買った

>>554
嫁は新品がいいとあれほど･･･

建物でみても賃貸がいいよな気楽で
今はピカピカのマンションでも２０年後はどうか
バブルの頃に大京とか日神とかいっぱい建てたけど、
あれも当時はピカピカの最新鋭だったんだろう
個人的にはあのガッシリ感マニアだけど
今のマンションは

マヌケにもほどがある

>>535
おしゃれだね

>>89
ホームラン打てるヤツにホームランを打たれるのが一番いやなこと

>>537
きょうはしてないけど

> 　住宅を手放しても、借金が残ると悲惨だ。
> そもそも、アメリカの住宅ローンは、債務者は住宅の処分以上の責任を問われないノンリコースローン（非遡及型融資）であるが、
> 日本では住宅が担保割れしていれば不足分の債務を負わなければならないリコースローン（遡及型融資）である。

この記者勉強不足でバカすぎｗ
確かにアメリカの場合ノンリコースだけど、そのかわり不動産の評価はかなりシビアで
日本のように下落一方の住宅に数千万円もポンとローン組めるわけじゃないんだよ
価格が２０００万円でも評価が１０００万円なら１０００万円しか貸さない

日本じゃ頭金０円で持ち家買えるのはリコースローンで担保額以上の請求を借主にできるから
仮に日本でノンリコースローン採用したら今以上に住宅市場落ち込むわｗ

更新料は払わなくていいってさ
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20120219-00000001-president-bus_all

>>560
その住宅評価を高めに出して、且つサブプライマーに貸したのが、サブプライム問題だよね？

>>560
だよなぁ。ノンリコースだと取れる担価が減る分金利の上昇と審査の厳正化が考えられるのに、
そういうとこは無視してるよな。

そりゃボーナス払いみたいなのを当たり前のようにねじ込んでりゃそうなるわ

住宅ローンが払えなくなって若奥様が売春に走る。
その若奥様を買ってさんざん慰みものにしてから値落ちした中古住宅を現金で買うのが真の漢。

>>560
どのみち大差ないと思うが

>>565
妄想乙

>>567

団信入れないってどんな奇形を持ってるの？

築30年くらいの査定ほぼ0円の家をリフォームとかも一切せずに使うのがいいよ
ぶっちゃけ余裕で住めるだろう

>>562
そうです、その債権扱った金融機関は騙された！と言ってるけどね
でもサブプラ関連置いとくと、アメリカの融資は昔から結構まともだよ

借主が自己破産したら担保の家は入手できるけど、売らなきゃ銀行の利益にならない
調子こんで評価額以上の融資したら、のちのち苦労するのは自分たちだからね

首都圏（ホットスポット除く）は大丈夫だろうけど
他の地方は10年後、大暴落してるだろう
人口現象、過疎化で廃墟だらけになってるよ

>>568
高血圧程度でもはねられますが

>>569
木造だろ？もう、手入れしないとダメだよｗ
壁塗装したり屋根直したり床とかも。

団信って実はけっこう落とし穴があるんだよな。
怪我とかでも手術した覚えがある場合はきっちり申告した方が良い。
現状健康体なら通るはずだから。

2，3年前に、賃貸で家賃払うよりも同じ金額でローン組んで
持ち家を買った方が節約だとかお得だとか言ってただろｗ

二年間ローンを伸ばしてくれる法案はダメになったんだっけ?
国民新党がだした法案

あ

>>573
うん家が木造でもペンキ塗りなおしたくらいだわ
雨漏りも少しあったけど今は大丈夫だし
リフォームで500万とか1000万とか聞くと何でそんなにといつも思う
ボロい見た目がいやならあれだけどね

油断してシロアリにも食われたけど床がギシギシいう程度で
普通に生活するだけなら問題ない

>>241

＞郊外で競売物件を値切ってかえよ
＞一番得するから

裁判所って値切ってくれるんだw
すげ

>>241
ｗｗｗ

>>580
競売物件とか第三者占有とかあったらどうするんだよ

一番気になることといえばスピーカーの音量を少し上げると
隣の隣の部屋とか外まで聞こえちゃうことだな
これだけは深夜アニメとかエロゲーとかはヘッドホンにするか
BGM↑ボイス↓みたいにバレないようにしなきゃいけない

>>201
改悪の可能性もある

最近土曜日の新聞広告で中古物件を掲載してる不動産屋の広告が
増えたな。

>>575
まぁ不景気だし震災も有ったからな
都内だとマンションは2006年ごろが底値で2、3年前と比べても
今は何故か価値が上がってるんだけどね

先行き不透明なのに長期ローン組んでまで買うのがアホなだけで
物件と自分の状況考えた上で買うのは十分有りだからな

中古住宅なんて腐るほど余ってるし、これから半分は空家になってくからね
そもそも狭いクソみたいな犬小屋で高い金取ってるシステムなんとかした方がいいよ
賃貸も戸建も
税金ならそれをなんとかしろ

>232
まだまだゲーム数があるから（勝負どころは）まだ先の話や

>574
あの年になって、技術とかはもう変わらないよ

非ブルジョアの哀れな末路。所詮は銀行と不動産屋の肥やしじゃｗ

つながりを見せてくれた

>>265
貧乏人が治安破壊してすいません！！！！！！！！！！
金持ちすごいっすね！！！！！！！！！！！

>>265
貧乏人が治安破壊してすいません！！！！！！！！！！
金持ちすごいっすね！！！！！！！！！！！

>>265
貧乏人が治安破壊してすいません！！！！！！！！！！
金持ちすごいっすね！！！！！！！！！！！

中古住宅一括で買う予定なんだけど、まだ時期が早いのか？
まだ相場が下がりそうだな

ついでに実家の近所もみてみたら
競売６００万から、裁判所の評価も８００万ってｗ
築4.4年
確か2700万だったはずなのにｗ

気軽に高い買い物するからｗ
どうせローン終る頃にはボロ屋になるんだから老後に一括で買えよ

>195
それがまずは一番よ

>458
そろそろ（勝つ）というのがあるから。嫌やなあ

隣の家の爺さんは20年近く単身赴任の後に
子供が独立したのと老人じゃ手入れが大変ってことで売りに出したぞ
さすがに可哀想だわ

>>594
占有されてるな。

ローンで買うとか馬鹿だろｗ

>>200
おまえのBE嫌儲でみたぞ。どっちつかずはやめろや
そーっすね。ってスクリプトか。
とにかく水飲んで落ち着け。対策はその後考えような。

でも一時とはいえ夢のマイホーム生活は楽しんだだろ？家はなくなってもその対価は払わないと。

30年ローンとか組むなよ。あほかって言いたくなる(´・ω・｀)
10年我慢すりゃ1500～2000万はたまるだろ。

賃貸は年取ると大家が嫌がって契約更新できないんだよ！特に子供もいないよーな奴は無理

じゃあ年とってから買えばいいじゃん

ちやんと貯金できる奴ならな～

仕事もいつ首になるか分からない先行きの見えないこのご時世にいくら安くローン組めるからって言ってもそうそう買えない。

>>603
URとか東京ならJKKとかあるじゃん。

さくらテック

>>607
老朽化して建て直すと家賃高くなるんだよ～
少しの期間だけ前の家賃で済むけど年とってから家賃上がるのは辛いぞ

そうは言っても農民出の田舎モンは家買わずにはおれんのさ

今から30年前
日本は好景気でこれからバブルって段階だったな

今から30年後はどうなってるだろうか？
それくらい想像してからローン組んだらどうか

2050年には日本の人口は9000万人
土地家マンションなんて半値以下だろう

それか移民だらけの国になるだろう

住宅ローンすら返済できないんじゃ、
賃貸だともっとはやくにホームレスになってるだろｗｗｗ

>>612
賃貸なら収入に見合った家賃の家に引っ越せばいいけど持家だとそれが無理。

マンションを何千万も払って買ってだ、しばらくして隣の部屋で江東区の星島とか光市の福田みたいなんが起きたらどうするんだよ…
何が起こるか分からんし、賃貸に住んでいつでも逃げられるようにしとけよ

それはない

そらなぁ…
ランナーが三塁にいてるときは、どんな当たりでもヒットになる

>>614
どんな確率の事故だよ
そんなんビビってたら飛行機にも乗れんだろ

>>614
星島は単身者向けの7万くらいで住める賃貸マンションだから。
キチガイ避けるのはある程度住居のグレード上げないといけないから
家族の事考えると買う方向に行くのは仕方ない

>>618
買うのはいいけど家賃と同じ位のローン、それも長期は死亡フラグだからやめとけ。
住宅も資産と考えるのならある程度の流動に対応できる投資範囲にしとけ。

年取ってから賃貸だと周囲の目が気になる俺は俗物です

一人身の老人とか大家側はいい顔せんからな
万一トラブって出てかなきゃいけなくなった時に新しいとこ入るの大変よ
保証人だってその度にいるわけだし

>>621
適当な時期に都営住宅にうつればいいんでないかと

入るのが抽選な上、賃貸の一番のメリットの居住の自由がなくなるし
爺さん婆さんがこれからどんどん増えてく中じゃうまい考えとは思えんな

けっきょく金融機関は損しないようにできてるので
日本とアメリカとどっちが良いとかいう話しではない
確実に返せないような借金はするなってことだ

そろそろ家買おうと思ってんだけど、30歳、年収650万で4500万のローンはヤバイかな？

>>621
今賃貸市場のダブつき方からそんな悠長な事を言える大家は減って行く。
老人が一番金を持っている世の中なので老人もターゲットにしないと
賃貸経営が成り立たなくなっている。

>>625
年収は上がる見込みあるの？
あと30年つとめられそう？

>>625
借りるのは4500でも返すのは7000万近くになる
問題は年収650万がいつまで続くのか　辞職やリストラはないか
身体壊す心配が無いか

インフレが起きるならいいが
起きないなら4500万で買った物件は2000万とかでしか売れなくなる
今後の人口動態にもよるが

頭金1500万くらい用意できるなら大丈夫かな

>>625
頭金はいくら用意できるの？

それから家族はいるの？

デフレなのに買えばそりゃそうなるわ

>>6
同じわけねーだろｗ

田舎だから、駅近くて商業施設まで歩いて10分の所に戸建て買ったわ。
高々3千万円くらいだから、繰り上げ返済でローン完済済み。
買える層は既に返済まで終わらせてるぞ。

>>626
そりゃ金持ってる老人なら今だって貸すさ
問題はそこまで金がなく保証人も用意できない一人身の爺婆の話だ

>>625
順調にいかなくても、800万くらいにはなるはず、30年働くかは分からんけど、会社は多分潰れない

>>634
いい会社だね。そんならいいんじゃないかな。
さっき書いたけど家族がいてそのうちを使いきれるんだよね？

>>628-629
インフレ起こると見てるんだよね
頭金は300くらいしかない
嫁が一人、子供は2人これから作る予定

>>618
あいつ月給５０万くらいだったんだろ？
で独身じゃそこらのサラリーマン家族もちじゃ住居のグレード対抗できねえぞｗ

>>636
うーんそれなら子供つくるタイミングでいいんじゃない？
それで頭金を500までがんばろうよ。諸経費分は別に用意してる？

>>638
だよね、基本俺も同じような考えなんだけど、ハイパーインフレとか優遇税制廃止とか消費税増税とかいろいろ言われるから若干揺れるんだよね
需要減るから結局価格が下がるかもとかも思うが、、

>>633
そういうのも相手にしないとやっていけなくなる。
今の空室率は酷いもんだぞ。

>>639
インフレが起こって金利が上昇しても賃金が追いつくまでにラグがあるから
それに耐えられないと軽く死ねる。
住宅地は今後供給過多になるから条件のいい立地以外値上がりも見込めないし。

政府や業者は優遇策で釣ろうとしているがリスクとベネフィットをちゃんと考えないと。

>>639
頭金３００で勢いあまらなきゃいけないような状況じゃねえだろ
だいたい年収６５０万３０歳で頭金３００て
ちょっとした江戸っ子か

>>639
俺はそのへんのややこしい話よりも、使いきれるかってところに着目したい。
先に家買ってから子供って話じゃなく、子供つくって家が必要だから買う、そういう
思考のほうがいいと思うんだよ。何かあった時もそれなら納得いく。
なかなか子供ができなかったらめもあてられん。

>>641
おけ、やはりもう少し様子見るわ
結構気に入った物件はあったんだが、、

>>642
実家が貧乏で弟（双子）の学費とか出してたんだ、あと結婚費用とかでスッカラカンに、300万は一年で貯めた

子供が1人なのか3人なのかで必要な間取りも変わるからね
物件はこれからどんどん余る
そして値下がりするから焦る必要はどこにもない
頭金貯めつつ吟味するのがベスト

>>644
なら余計必要になるまで待ちなさいな。
それまでに1000万とはいかなくても頭金を増やせるだろう

>>643
使い切るってそう意味で言ってたのね、そりゃそうだ

いまどき、ボーナス払いとかしてるのって公務員か電力会社の奴だけだろ
潰れないから大丈夫だw

>>647
わかにくくてスマン。
必要な時に必要な分を、ただしいい出物があるかどうかはタイミングって
こともあるからね。そこは決断だと思うけどさ

宇津井

福島隣県のわが町、郊外の物件がだいぶ安くなってるんだよなあ
一括で欲しい気もするけど一括で買うと税務署来るとかなんとか
いいことないのか

一括でも働いて貯めた金なら税務署来ても問題がないだろうに

借金してまで買わなきゃならないもんなんてないだろ

そもそも持家史上主義、賃貸軽視は今の団塊の世代が作り上げたもの。
核家族化が進み皆が家を持つという志向と家を建てさせる事で
税収増と景気刺激を狙う政府の思惑があった。

ただ少子化で家そのものの需要が減りつつあるし考え方の変化で
持たざる自由を選択する人も増えた。
賃貸業界もこの志向に合わせて高品位な賃貸住宅や今まで借りる事が
難しかった老人世代向けの物件も増えてきつつある。

ボーナス払いにしちゃうのは不動産屋とかの広告のせいじゃないのかなぁ
分譲マンション月々5万円台から！！
とかいってボーナス払いがあったり、管理費とか修繕費とか固定資産税とかいっぱいあって
あーこりゃダメだみたいになるんだとおもう。

>>651
税務監査は来るが自分の貯金や宝くじの当選金といった
現金の出処に問題がなければ大丈夫。
あれは不正な贈与とかがないか確認するだけ。

>651
福島なんてやめとけすでに焦げ付いた地域の焦げた物件だぞ。
転売してペイ出来ないような所は避けるべきだろう。

>>655
おれもそれびっくりするわ
新築マンション月々五万って安って思ってみたらボーナス払いがすごいのね
おれなんて年収500いくかいかないかだから、中古の1100マンのマンションにしたからな。それでリアル50000以下だもん。
新築マンションでそれは無理だろって

　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　　　 / 　　 　　　ヽ
　　　　, -‐ (_).⌒ l￣| ⌒ |　　　　　＿＿ｏ
　　 　 ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)　ﾉ─|　　ﾉ　　　　　　　　|　二|二''　　＿
　　　　/ 　 /　　　　　　　ヽ　　　 　　　ノ　　　|　　ヤ　　　ｯ
　　　 〈　 ノ　　　　　　　　 |

政治家がこのCMのスピリットに賛同したいならば
説明会などでは得られない生の声を直接聞き

金持ち父さんが買いあさる

賃貸派なら”綺麗な”公営狙え、同程度の賃料の民間とはもう作りが違うぜ

戸建派なら”10年15年後に建て替え前提で”現金一括築古中古狙え
一生涯満足できる戸建を一発で建てられる人などいない、経験値を貯めて建て替えでその夢を実現する
家族が一致団結して建て替えの夢に進んでいくのは、借金を返済しつつ暮らしていくよりはるかに楽で楽しい

借金を気楽にしすぎだと思うの

貯金2000万円で、7000万円くらいの一戸建てを買おうとしてる俺はバカってことですね？

貯金以外にも塩漬け株式が2000万円弱あるが、含み損でか過ぎて売却できない。
一時は時価4000万円くらいあったのにorz

どんどん借金してモノを買ってくれないと

>>560
ありがとノンリコースのメリットがわかった

何千万も金を借りるリスクってのを慎重に考えたほうがいい

>>667
だいたい賃貸住宅借りるのに保証人が必要で数千万の住宅ローンが
保証人なしで借りられる現状が異常。

ボロ団地で貯金中
横浜か藤沢あたりで中古の一軒家買いたいんだけど注意することってありますか？

>>668
賃貸でも保証会社使えるよ。

>>670
保証会社利用という事は保証人と同一。

>>669
・購入を絶対に焦らない、数年かけて決めるつもりで
・必ず床下と屋根裏はじっくりと時間をかけてみて回る
・周囲の環境は朝昼夜平日土日で変わるので数回行ってみる
・周囲は徒歩で観察
・ネットと図書館で古地図を見て土地の良し悪しを調べる

>>672
ありがと
まだ放射能リスク、デフレ不況、人口減が続いてるんだからあせっちゃダメだよね
>>662みたいにしたいんだ

>>673
実は以前横浜西部藤沢含む湘南で家関係の仕事やってた、担当エリアだった
ここいいなあって場所と物件はいつでもどんな市や町にもあるからホント焦らないように
業者は100%即決を促してくるけど華麗にスルー
2～3回スルーしたらもう余裕ｗ視野が広くなっていい物件選びができるようになる

>>668
正社員ってとこで保証人ありとみなせるんじゃね

>>656
ありがとううさぎ
日銭稼いで貯めてるけど所得税払ってないんだ
ちょっと躊躇ってしまうという

>>675
その理論なら賃貸も正社員なら保証人いらなくね?

>>676
それ家買わなくても税務監査来る可能性大。

>>671
保証人も保証会社も付けないで、住宅ローン組めるの？
どこの金融機関？

>>678
フラット35(住宅金融公庫)を始め新生とかいろいろあるぞ。

そもそも住宅ローンにおける保証会社は返済不能になった債券を保証会社へ
自動的に付け替えるだけのものなので本来なら回収不能になった段階で
債券回収会社に譲渡すれば済む話。

住宅ローンの殆どの保証会社は金融機関子会社の信販会社なので
金融機関にとっては保証料の分だけ美味しいというもの。

>>679
勉強になりました。
便利な時代になったね。

金さえ残せば住んでる所なんてどうでもいい

>499
そんなもんアカンアカン（笑）

>669
何のためにマスクをかぶらせているのか

35年ローンって長いよ。定年後もローン払うのか
退職金で返済するのか繰り上げするのかしらんけど。
嫁がからだ壊したらアボンとか色々怖いわ。
35年も？！

>>156
そして久々のソニー製有機ELパネルを採用したディスプレイであり
ゴールドマンがウォール街の歴史で最も収益力が高く
おおいなる陰謀を感じる…

>>584
高収益を続ける米アップルのビジネスモデルについては「（われわれが目指すのは）それとは違うビジネスだ」と指摘
これまでに見せたことがないちょっとセクシーなカットもあるようだ
「聖闘士星矢Ω」は

はいはい国策国策

少子化もヨロスク

衣食住も糞もない貧民ジャップｗｗｗｗｗｗｗｗ

兄が田舎の家をリフォームするらしい
1000万でdiyでコツコツするらしい

>>683
ほんとに35年かかる人は少ない・・・って話だった
みんな繰り上げするから


でも今はマジ35年の人が増えていく傾向にあるんだろうな

>>687
DIYで1000万あったらマジでやりたい放題だな。裏山

>>689
ただ、リフォームの動機がビフォーアフターだからな・・・

あのレベルのdiyは不可能って言っても聞いてくれない

あれは新築するより大変なんじゃ…

>>690
いやいや不可能でもないぞ。
道具と知識をちゃんと仕入れてやれば。
俺は内装全取替DIY+風呂トイレは業者に頼んだけど全部あわせて200万くらいだった。

リフォームかぁ
水周りをそれなりのグレードで一新すると
それで500万は飛ぶぜｗ

ところが新築あるいは中古で家買うと
水周りの評価なんて入ってないから無料みたいなもん
リフォームは割に合わず結果家がどんどん解体される

これはトイレや風呂の価格構造にもよる

それはあくまで業者に頼んだ場合だから高い
DIYでやれば安く付くと思うととんでもない

大手メーカーはあらゆる部材をタダ同然で仕入れてたり自社生産してるからね
結果リフォームより建てた方が安いなんていう歪なことになってしまう

素人がひとつ一つ買うと倍～4倍くらいの物を買うハメになる
どうしても安く仕入れたいなら業者とお友達になるしかない

ボーナス払い有なんて恐ろしくて組めんわ。
論外。商品自体廃止した方が良い。

>>580
そんなん、ホンマのこと言うわけないやん

そんなもん、一死満塁から２人連続して見送り三振じゃ、野球にならんわ

毎月賃貸に払うくらいの額でマイホーム持てますよとか言われても怖いわ。

去年家建てて、もうローン始まってるんだが
今更親が援助してくれるって。1000万。

これ贈与税かかるよな？
もったいないよな。

共同名義にすればいいんでね？

ローン組んでまで家買わなくてもいいだろ
年齢制限なしの職場の独身寮で死ぬまで生活してやるわ
家賃3200円だし

賃貸だって家賃払えなくなったら出て行く必要あるんだし同じこと。

どこがおなじだよ
賃貸でローンなんてない

出て行く必要だけじゃなくて
返済義務が残るだろ

家を買ってもマンション買っても賃貸でも
固定資産はかかるし、
マンションなんて、管理費、積立の修繕費、駐車場で5万は月々飛ぶからね。

結局、どの道進もうと支払いから逃れる事は出来ないんだよね

団信があるので、死ねば解決～☆

>>284
ボールの打ち方は教えてへん。ワンバウンドの打ち方なんて教えてへんゾ
３０色のサインペンで描き
教科書各社が販売している

>>651
それ自体は『一歩前進』と評価しますが
ビデオ（英語版）で Android プラットフォーム上でのアプリ作成方法を紹介していく
初公開となる鳥山明氏の

日本企業が海外逃げまくりの時代にようやるよな。

>>699
借金にすればよい
親にもちゃんと返す金利も払う

>>699
年間110万の贈与ならお金かからないから分割してちょっとずつ受け取ったら？
毎年贈与を受ける→銀行に持って行って繰上げ返済って形にして。
銀行も1000万いきなり繰り上げ返済するって言ったらいい顔はしないしね。
まぁローン以外の取引が特に無いなら銀行の顔色を見る必要は無いけど。

110万の受け取り方は銀行振り込みとかを使って証拠を残した方がいいと思うが、
一度税務署に相談に行くといいよ。

>>710
それ毎年継続すると危険だよ
さっきもいったがちゃんと借金として契約書作成がデフォ

>>711
ん？危険というのはどの辺が？
あと借金するとしてその場合のメリットは？

勉強がてら教えてほしい。

>>712
連年贈与　みなし贈与でググること
知識もないのに安易にそういうの勧めたらいかんよ

毎年連続で100万×10年とかやると
税務署は1000万の贈与とみなす

これを回避するのに毎年あえて120万贈与って手はある

>>653
あの一球よ
きょうが一番そういう感じやったんじゃないかな

>>713
あーなるほど勉強になった。
120万の贈与ってのはあえて控除を超える範囲で贈与を受けたとして申告をするってことだね？
そうすれば課税は控除後10万に対する税率10％だから1万で済むってことになるのか。
むしろこの方がいいかもなｗ

>>710のやり方が一番メジャーだけど
住宅資金だったら1000万まで税優遇受けれるって聞いたぞ。
市役所の税務課に℡するといいよ。
一部繰上って形で進められるかも踏まえて。
銀行は繰上償還出来る事を前提に契約を交わしてるわけだから
残念がられたとしても何ら負い目はないよ。

>>716
贈与の件な。

>>717
住宅資金のための贈与に特例があるって話でしょ？

>>716
贈与税非課税の特例は条件が細かく決まってて
699は去年建てたと言ってるから調べてみないとわからんね
確定申告前だし滑り込みいけるかもよ

>>87
エコ内窓「プラマードU」に窓を閉めると自動で施錠される「戸先錠仕様」を発売する

>>582
KFCアフリカによると

>558
そりゃあ、そうよ（声を荒げて）
ランナーは行くけど帰ってこんな
スカウトやスコアラーをやれと言われショックだった

>681
何個あるあれ？（10死球目）
巨人のボールは（ほかより１個）２００円高こうて飛ぶらしいわ。

おれ借金５０万ほどあってマンション買うなんてとんでもないと思ってるが、
下手に２００万ほど貯金あったほうが
ローンで無理してマンション買ってたかもしれないので
これでよかったのかも。

>>722
200万円しかないのに家買うのは馬鹿の所業である

そもそも家なんざ単なる負債だし。
投資目的でなければ買うメリット無し。

嫁子供がそれで納得してくれたら良いんだが

結婚する予定無いから2DK50平米くらいのマンションを買おうと思っている
城を作るんだ…

>>726
結婚しないでも３ＬＤＫは欲しい
いろいろと

マンションはないなあ
地震絶対また来るだろ

鉄筋のマンション壊れるくらいの地震きたら全員死んでるような気がする

壊れなくてもヒビ入るだけで国から住むなって通達でたりするじゃん
そうなったら取り壊す費用+建て直し費用を住人全員が出せないと終わり
狭い土地を売り払って住人で割った取り分しか戻らない

地震が続いたせいか家のコンクリじゃない内壁の壁にヒビが入った
来年まで無料で直してもらえないのか交渉してみる

ちなみに来年に大幅な定期検診が入るのな

今月の家賃まであと・・・・

>>730
今は全員の同意がなくても大丈夫だがそれでも大規模マンションだと割れる。
特に郊外バス物件の安めやいい立地の割安な億ション未満物件のファミリー向け
(これらは住人が結構無理目にローン組みやすい)
タワーマンションとかで下層階が1Kや1DKな物件
(住居目的と投資目的が混在している上容積率が現行でギリギリなので
建て替えの時に部屋増やして分譲益を回すことが出来ない)
こういう物件は大規模修繕の時に意見がまとまり難い。

同じようなクラスの住民が集まる中小規模物件で現状で容積率に余裕のある
マンションならいいと思う。

ｱﾌｨｶｽの糞ｽﾚ乱立対抗ﾆｭｰｽｽﾚage！

おまいら暇あんなら乱立で下がってるﾆｭｰｽｽﾚあげてくれや。

そういやそうやなあ、ところでヤクルトって英語でどういう意味や？

家のローンなんて最終的には何%くらい利息を払わされてるのかわからんだろ
二千万円借りて三千万円返すとか馬鹿馬鹿しい

>>700
少女は眠るように隠れ住む

銀行　「日銀からほぼ金利0で借りた金を高金利で貸し出しうめえｗｗｗｗ」
　　　　「しかも客の貯金の金利もタダ同然ｗｗｗｗ」
　　　　「さらに税金払わないでOKでｳﾊｳﾊｗｗｗｗ」

それ普通やんか。
この設問がおかしいものなら自衛隊(軍事力)の存在理由そのものがおかしと言うことになります。ok
俺はしない。しんどいもん。

>>272
2月8日のロンドン

>>427
スニーカー文庫版のリリースが発表された

婆ちゃんと父ちゃんがそれぞれ家建てたからそこに住むわ
おまえら大変だなw

>415
やってしまいましたなあ

デフレなんだからローンは地獄だよな
予想しなかっただろうよ

四年以内に首都圏直下型地震の確立７０％なのに家買う連中は馬鹿か？
そんな連中は地震保険に加入して保険会社に貢献してろ

四年以内に首都圏直下型地震の確率７０％…信じる若者たち

>>746
地震が起きなければ買わないし、起きればその後で買い叩けばいいだけだ

おかしい、復興特需でインフレになるはずなのに。
だから固定金利にしたのに。

固定金利自体は間違ってないだろ
間違ってないよね？今が底だよきっと・・・

おまえら車に住め　どこへでもすぐ移住できるしコスパ最強

俺、金銭感覚ゼロだから怖くてローン組めない…
頭のいい人がするもんだろ、ローンって…

>>750
2001年頃からアメリカでキャンピングカー売れまくったのは将来を見越した人たちの需要だったんだろうな。

詳しくは知らんけどキャンピングカーってメンテがめんどくさいって聞いたな。
あと燃費も悪いらしいえ。

トレーラーハウスってのはいいアイデアじゃないか？
http://www.tinyhousedesign.com/2009/08/25/a-real-bike-trailer-house/

近所に相続で土地手放す人が多いから、どんどん
土地買い捲った。
隣とかに変なミニ一戸建ばかりとかこられたらたまらん
近所の人たちと組んで土地買えるだけ買って緑地にしてるぞ
一軒家をギュウギュウに建てて儲けようとする悪徳不動産屋
火事がおきたらすぐに延焼するからどんどん緑地にしてる
犬が喜んで駆け回ってるわ
役所はあてにならんから自分らで防衛するしかない
静かな住宅地のイメージを守る手立てはこれしかない
近所で動いた金がもう20億ばかり

>481
もうあんなもんやろ
逃げるんですか？逃げるんじゃないのなら以下の質問に答えてください。ok

>533
スカウトやスコアラーをやれと言われショックだった
それはない

>>755
さすがに近所の奴も含めてアホすぎてワロタ

田舎で賃貸が最強か

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>635
１９～４７歳の１５人

>>27
おまいらのせいで公務員ももはやローンなんて無理。
というか正社員でも住宅ローンそのものがリスク。

引き摺り下ろす騒ぎより賃上げ闘争せんと。
ブラック企業の神様松下幸之助の理想すらブッチしまくりの経営者ども大杉。

ネット収入オンリーの俺がローン組めると思ってるのか？
所得税は毎年数万払ってるが
クレカだって度々落ちるし、やっと作って数千円のネットで買い物しようと思ったら
セキュリティにひっかっかって電話来るぐらいだぞｗ

これ見ると今後もローン破綻者増えるな。サラリーマンにも安定はない
http://www.fukeiki.com/restructuring/restructuring.html

ローンは借金だからな

>>754
トヨタなら自動車と住宅両方やってるから上手く作るかもな。

日本経済にとどめを刺す原発事故！？　リストラの嵐とローン地獄

２０１２年度の１月分の貿易収支が５０兆円の赤字になることが民?間サーベランスの調査で判明しました。

輸出額はわずか３兆円にな?りました。

赤字はこれで１４年連続になり、リーマンショックの２００９年度?を大きく上回りました。いっぽう輸入額は

５３兆円で火力発電に使?う液化天然ガスの輸入量が増えて、１３年連続で前年同月を上回っ?てます。

ちなみに国民の税金は３０兆円弱です。もうすぐ、日本の紙幣や国?債は暴落？、準備して下さい。

担保が消費税しかないのです。預金の半分は手元に置き、保存食を箱ごと買って積んでおきます。

放射能粒子がついた工業製品も輸出できないそうです。

>>433
そんなもん、一死満塁から２人連続して見送り三振じゃ、野球にならんわ
そういうこと（誕生日プレゼント？）やんか。分からんか？９月11日
そやから、（審判も）練習せえ、と言ってるやん。選手も練習してるんやから…

最近、築数年の中古物件
明らかに増えてるよね。
中古だけど新しくて、エアコンとかも最初からついてて
なおかつ安いから需要もある。
物件の数だけ破綻があったんだよな・・・

雇用助成金とか言う実態は生活保護で100万人以上の無能にローン払わせて路線価維持、固定資産税確保してる状態。

俺は住宅ローン破綻者の築3年1550万の中古一軒家を35年ローンで買いました
繰り上げ頑張ろう

ローン破綻ってメシウマの極みだよな
幸せから一気にどん底まで生殺しなわけだし

騙されて返済額が年々増えていくタイプにして地獄を見ました

約１５０人を施術し
海外通販上級者は国内サイトで転売し月10万の副収入も
冬型の気圧配置となり

金利がお得で今の家賃と同じだけ払えば買えるんですよ(ﾆﾔﾆﾔ)

資産として価値が上がることはない
ローン完済の頃にはリフォームが必要
人口減少による賃貸住宅の家賃値下げ競争時代

これらを考慮すると無理して持ち家を買う意味が見出せない。

>710
そんなこと考えてやってへん

>>771
ローンも家庭も無いまま無職な俺はまだマシな気がするな
何が勝ちかなんてわからんものだな

結婚して家を持つってのはもう昭和の遺物的な考えだよねー

同じ土地同じ場所に住み続けたいのなら買うのも有りだが
修繕費やローン抱える事のリスクを考えると賃貸の方が良い

>>779
趣味のために家がほしいやつも結構いるはず。

>>699
ローン控除の確定申告まだ？
まだならその時に住宅購入資金贈与の特例で１０００万まで課税されなかったはず。

35年ローン組んで、あと6年くらいで終わりの俺が通りますよ。
30代のうちにローン終わるってすばらしい。

>>770
オレも同じだ。
契約の時に売り主と債権会社に合ったけど、オレが払った金が、売り主の前を素通りして行くのを
見て悲しそうな目をしていたわ。
コッチは家を手に入れて嫁とウキウキしてるのに素直に喜べ無かった。

>>263
バットもよう振れてる。
やられそうな雰囲気あったもんなあ。止めにいったけど止まらんかった
国は国や我々国民の生命・財産・自由を守るために防衛力（軍事力）は必要と主張し、物凄い数の人員・物資・予算を消費しているのだから。ok

>>699
年間110万の贈与税とかじゃなく、住宅取得時の贈与税免除に適用する
んじゃないの？

>>726
2LDK55平米に一人で住んでるけどマジ快適。
自分の城は最高だ。

>>783
競売から買い取った住宅会社が売り主の場合、それがないから良い
ちょっと高く付くけど

割れ厨未成年飲酒自慢の小見川がVIP避難所にて絶賛殺害予告中！！！！
http://www40.atpages.jp/nxtq7ebk/bbs/read.cgi/news4vip/1326458432/1-
早く書きこまないと埋まっちゃうｗｗｗｗｗ

>>416
やっと人にあえた。なんとかがんばろう！
誰もいないね。

>>783
スクリプトのが面白いレスしてんじゃん

>>787
実際見てしまうとツラいよな。
前の売り主はその家に1年半ぐらいしか住んで無かったのに売らなきゃならなかった
なんて聞かされたから余計に悲しくなったよ。

しかも、町内ではないけど、市内の近いところにアパート借りて住んでる
のもわかったからなんか、いたたまれなかったわ。

家を買ったら、生活保護貰えないじゃん

家は資産じゃなくて負債だってことを忘れないように
共働き夫婦や独身なら中古マンション、一戸建て１０００万くらい３０歳で一括で
買えるだろ

ローンで家建てたけど月６万の支払いだな。
ボーナス払いはしなかったし最初からする気なし

まぁ大半を頭金で入れちゃったからな

おととし会社潰れて、１年半フリーランスで働いてたけど、余裕で払えた。

>>790
実際そんなこと言われても知らんがな（´・ω・｀）で終わりだろ

いくら田舎とはいえ1000万の家に住むとか何の罰ゲームだよ。

財産になるから頑張って払ってくれ

今の競売市況は落札価格が市場価格に近づいてるから一般ユーザーは業者が落札して
リフォームした物件がお得だよ。儲けなんて殆ど無いけど売上高作るためだけに売買してるような
物件が多いし、現実問題として前の持ち主や賃借人との立ち退き交渉や瑕疵担保、競売は
殆どローンが使えないから資金繰りを考えたら薄利で保証付きの物件がお得。

インフレのスピードと金利上昇スピードだとどっちが勝つかな

>>790
うわあ、こっちまで胸が苦しくなってきた。
35年ローン組んだばっかだけど、死んでも債務履行してやる。
リストラされても会社潰れてもアルバイト18時間くらいして
必ず毎月納める。

俺はバイトで返してるぜ。月々3万程度＋固定資産で積立一万＋修繕費積立一万その他もろとろ予想して一万。
持ち家でも月々六万は家だけにかかる。

賃貸じゃ弄くりまわすってそうそうできないからな
中古で買ったけど満足してるよ
まあローンが払い終わりそうな上、評価額がほとんど下がってないから言えることだが

>370
ゲームが決まるのは七回よ

お前らのような田舎や郊外なら、どこでもいっしょｗ

親戚に住宅ローンが返せないと夫の実家に泣きついて完済
完済したら名義を嫁の親に勝手に変更したらしく修羅場化してるのがいるわ

>>804
チョンかよ

30代でローン払い切っちゃうと残りの人生かなりイージーモードだよなあ
結婚してなければなおさら

売れ残りが数十人押し寄せてきそうだｗ

ローン返せない奴よりローン組めない奴の方が哀れでは？

その通りだが下手に組めちゃったから大損こいたって話しだし
まあそんな組み方したのが悪いんだけど

もう200万円貯まりそうだからまた前倒し返済できそうだ
お金儲けが今年もできてありがとう神様

>>799
ローンは無理のある金額で組んだらだめだよな
月七～八万ボーナス払い無しならいける、と購入した。
買ったときから年収落ちたんで、低めに見積もっておいて大正解だったよ

>>810
ホントにローン借りてるのか
普通繰り上げ返済というだろ。前倒し返済など聞いたことも無い

>>812
え？なに？
普通に言いますが何か？

間違った普通だな
本当の普通は繰り上げ返済

ローンって年収の5倍までにしろって言うよな
それだと俺は6000万借りられることになるんだけど
怖くて4000万までにしちゃった

夏までに借金900万円以下になるよ
心がほっこりするよ

ありがとう　確定申告

パチンコが可愛く見えるくらいのギャンブルだよな

「前倒し返済」でも「繰上返済」でもない。
正式には繰上償還だ。

>>774
知り合いの業者がそっくりそのまま同じ事言ってた。怖い。

賃貸志向が強まれば、不労所得者がますます儲かる
儲けた大家はさらに良い物件を買う
結果好立地はさらに価格上がる

賃貸で良いと思ってたけど、子供生まれたら変わるな。
周りのガキの質が悪すぎる。

条件最悪な競売になる前にとっとと売却して足りない分が1千万円単位とかなら
とっとと自己破産すりゃいい。競売になる時点で収入無いんだろうし。

>>821
なら不労所得者になればいいだけでしょ
金融システムってのは不労所得者が搾取できる構造を築いたわけだしね

>>274
とにかくよくわからんアンカーはやめて。ニュー速どうしちゃったの？
所詮一個人の枠を出られない有機生命体ｗ
有機生命体は無理にレスしなくていいから

この球場は終盤になったら、何が起きるかわからんのは、わかってること
あしたからイクで
大引は固い。全部固いんちゃうか。頭も体も柔軟にせんとな。柔らかく考えんとな。

>607
どこを見ているんや
それが普通のことやからね。普通のことよ
こればかりは相手もあることだし、こっちが欲しいと言ってもな

日本の不動産の値段はマジキチだと思うんだけど、海外はどうなの？
ロシアとかカナダとか土地余って仕方ないんじゃね？

毎月おいくらの家賃を払ってますか？えぇ～！？そんなに！
それはもったいないですよ！それだけ払う能力があるなら余裕で家が買えちゃいます！
賃貸はいくら家賃を払っても自分の家にはなりませんが、持ち家ならローンが終わったら土地も残ります！
可愛いお子様ですね～ｗ賃貸は…ねぇ…騒音とかありますでしょ？子供にも「近所迷惑だから静かにしなさい」なんてねぇ…
私も去年子供が生まれたんですけど～、あっ、ありがとうございますｗやっぱり子供は自由な環境でノビノビと育てるのが一番ですよ！
男にとっても自分の城を持つことで一家の主としての自覚が芽生えるんですよね～
「俺には守らなきゃいけない家がある！家族があるんだ！」ってね。それが仕事にも繋がって昇進昇級する人も多いんですよ！
確かに賃貸なら気軽に引っ越せるメリットがありますが、この先ずっと老後も賃貸で暮らすつもりですか？
想像してください…将来お孫様が生まれて家に来たときに「お爺ちゃんの家はどうして狭いの？」「どうしてお庭がないの？」悲しくなりますねぇ～
家があればお子様にもお孫様にもそのまた次の世代にも永遠に「僕たちに立派な家を遺してくれてありがとう」と感謝され語り継がれていくわけです
あぁ家って素晴らしいですよね～

そんなにもたないだろうがな

>>828
日本人が数人しか居ないバンクーバーから飛行機で一時間位北へ行くと
200坪位あって中古の平屋(地下室付)で600万円位で買える。

バンクーバーだとコンドミニアムで2000～3000万円位。郊外の一戸建ても似た様なもん。

>>831
６００万あればそんな地の果て行かなくても長野辺りで似たような物件ありそうだけど