【おい】DION・WAKWAK【こら】

じおん解約したくなるな・・・・

このように一般の諸財と異なる不動産についてその適正な価格を求めるため
には、鑑定評価の活動に依存せざるを得ないこととなる。
　不動産の鑑定評価はその対象である不動産の経済価値を求めこれを貨幣額を
もって表示するものである。それはこの社会における一連の価格秩序の中で
その不動産の価格及びがどのような所に位するかを指摘することであって、
鑑定評価の対象となる不動産の的確な認識の上に
必要とする関連資料を十分に収集しこれを整理し
不動産の価格を形成する要因及び不動産の価格に関する諸原則についての十
分な理解の下に
鑑定評価の手法を駆使してその間に
既に収集し整理されている関連諸資料を具体的に分析して、対象不動産に及
ぼす自然的、社会的、経済的及び行政的要因の影響を判断し
対象不動産の経済価値に関する最終判断に到達し、これを貨幣額をもって表
示するものである。
　この判断の当否はこれら各段階のそれぞれについての不動産鑑定士等の能
力の如何及びその能力の行使の誠実さの如何に係るものであり、また必要な
関連諸資料の収集整理の適否及びこれら諸資料の分析解釈の練達の程度に依
存するものである。したがって、鑑定評価は高度な知識と豊富な経験及び的
確な判断力を持ち、さらにこれらを有機的かつ総合的に発揮できる練達堪能
な専門家によってなされるとき初めて合理的であって客観的に論証できるも
のとなるのである。

不動産の鑑定評価とは現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる市場で形
成されるであろう市場価値を表示する適正な価格を不動産鑑定士等が的確に把
握する作業に代表されるように練達堪能な専門家によって始めて可能な仕事で
あるからこのような意味において不動産の鑑定評価とは不動産の価格に関する
専門家の判断であり、意見であるといってよいであろう。
　個人の幸福、社会の成長発展及び公共の福祉も不動産のあり方に依存してい
るものであることを考えるとこの社会における一連の価格秩序の中で対象不動
産の価格の占める適正なあり所を指摘し、不動産のあり方の決定における選択
の主要な指標を示す鑑定評価の社会的公共的意義は極めて大きいといわなけれ
ばならない。

土地は土地基本法に定める土地に関する基本理念に即して利用及び取引が
行われるべきであり特に投機的取引の対象とされてはならないものである。
不動産鑑定士等はこの土地に関する基本的な認識に立って不動産の鑑定評価
を行わなければならない。
　不動産鑑定士等は不動産の鑑定評価を担当する者として十分に能力のある
専門家としての地位を不動産の鑑定評価に関する法律により認められ付与さ
れるものである。したがって、不動産鑑定士等は不動産の鑑定評価の社会的
公共的意義を理解し、その責務を自覚し、的確かつ誠実な鑑定評価の実践活
動をもって社会一般の信頼と期待に報いなければならない。
　そのためにはまず不動産鑑定士等は、同法に規定されている通り、良心に
従い誠実に不動産の鑑定評価を行い、専門職業家としての社会的信用を傷つ
けるような行為はしてはならないとともに、正当な理由がなくその職務上取
り扱ったことについて知りえた秘密を他に漏らしてはならないことはいうま
でもなく、さらに次に述べる事項を遵守して資質の向上に努めなければなら
ない。
1．高度な知識と豊富な経験及び的確な判断力とが有機的に統一されて初めて
的確な鑑定評価の活動が可能となるものであるから、不断の勉強と研鑽とに
よりこれを体得し鑑定評価の進歩改善に努力すること。
2．依頼者に対して鑑定評価の結果をわかりやすく誠実に説明を行いうるよう
にするとともに社会一般に対して、実践活動をもって不動産の鑑定評価及び
その制度に関する理解を深めることにより不動産の鑑定評価に対する信頼を
高めるよう努めること。
3．不動産の鑑定評価に当たっては自己又は関係人の利害の有無その他いかなる
理由に関わらず、公平妥当な態度を保持すること。
4．不動産の鑑定評価に当たっては専門職業家としての注意を払わなければなら
ないこと。
5．自己の能力の限度を超えていると思われる不動産の鑑定評価を引き受け、ま
たは、縁故若しくは特別な利害関係を有する場合等、公平な鑑定評価を害する恐れ
のあるときは原則として不動産の鑑定評価を引き受けてはならないこと。

2度も規制発動とかマジありえねぇorz
いいかげんにしろ

てすつ

なんで議論板にもカキコ出来なんだ？

おいこらおちょくっとんのんか！
ネタ貼ろうと思ってアプロダに挙げた矢先に
なんだこれ！

削除人も消防じゃね？

削除妨害で規制発動ならとっとと削除したらどう？
と思うんだが何かある？

だったら★、▲とかが書き込めて
一般人の書き込みを禁止とかすればいいのにな…

さんま

きっかわ

で解除はいつですか

改心の出来なのに投下できないなんて・・・orz
３時までに解除してくれ！！

規制解除は週明けまで無理かな？

でおん軍は？　　　ノ

　　 420 ：ひろゆき＠どうやら管理人 ★　 [] 　


とりあえず、dionのメールを送ればいいんでないすか？
ccに[email protected]とかいれといてください。
アドレス数が3桁超えたら解除するですよ。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　2006/08/19(土) 03:55:27 ID:???0 ?DIA(30710)

>>969
もうメール送っちまったよ('A`)
もう一度送るかな

うへへ
起きたら規制されてたんだねorz

書き込めないぞ。

DION軍はこちらです

DION軍　サイド35
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/entrance2/1155445204/

え？俺んとこここに書き込んで2時間後位には書きこめたぞ
1時50分頃には解除されている

荒らすバカは規制の責任とって首吊れ
最悪だぜ

ＤＩＯＮ

（　＾ω＾）またかお

規制解除ﾏﾀﾞｧ-? （･∀･ ）っ/凵⌒☆ﾁﾝﾁﾝ

どたばただな

規制の原因が納得できない
あの程度でするか普通
しかもとばっちりで迷惑こうむる人間が多数いると
分かっているにも関わらずの週末規制
DIONばかりに罪を擦り付けるのもどうかと思うね

げ、またかよ

もうＤＩＯＮ捨てる、乗り換える

連帯責任ってアホか

昨日はすぐ解除されたからGJ!と思ったのに、やっぱﾀﾞﾒだわDION。
だいたい、こういう職種なんだから土日ｶﾝｹｰないだろ。働け。

今日もダメなのかよ
おいこら

あしたは日曜日
当然DIONはお休みだよね　だよね･･･（´ω｀）ｼｮﾎﾞｰﾝ

ネットワーク関係の仕事は土日祝日だろうが絶対に職員(待機者)は会社にいるはず
待機者が馬鹿なんだよ

コクっ

っつーかネットワーク関係なのに土日対応してないってどう考えてもおかしいだろ
DIONつぶれろ

ピンポイントに規制できるようにしろや

>>990
俺も少し前にそれを訴えたが

そうしてもらえるのがベストだが、すごく大変な（手間がかかる）事らしいし、2chは個人HPであり、俺らは無料で使ってやってる状態だから2ch側でどういう規制の仕方をしようが2chの勝手だと思われる
って言うかDionが土日に対応してない事が一番の問題で納得いかない点なんだよな
ユーザーの不利益に対してどういう見解を持ってるのかが知りたい

あれ日本語おかしいな

悪いのは２ｃｈの規制の仕方じゃなくDionのサポートだって事が言いたかった

次スレは？

しらん

>>993
たてたよ
http://sports2.2ch.net/test/read.cgi/operatex/1155989651/l50

>>995
あんがと〜

反論してくれ！
煽ってくれ！
工作員認定してくれ！

・・・それか・・・・・同意してくれ・・・・・

寂しぃょ・・・・

ね〜むれ〜♪

ね〜むる〜♪

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