中古ワンルーム買って早期リタイア2

1 ：今日のところは名無しで：2011/03/05(土) 21:40:10.29

前スレ
中古ワンルーム買って早期リタイア
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/okiraku/1277671314/

このスレからリタイア成功者が出ますように・・・

2 ：今日のところは名無しで：2011/03/05(土) 21:49:55.62

２ＧＥＴ

3 ：今日のところは名無しで：2011/03/05(土) 22:22:25.60

１スレをずっと見てきて思うんだけどさ。。。
「中古ワンルームを買ってセミリタイア」の方が現実的なんじゃね？

4 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 00:40:18.51

ロトに当たって一億くらい入る予定なんだけど
３０歳独身で将来結婚予定ありじゃリタイアせずに仕事続けていた方がいいですか？
今の年収は４００万円くらい

5 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 00:47:28.71

>>1乙です。
温かい良スレになりますように‥

6 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 11:44:44.76

>>4
お～っ！夢が有っていい話だなｗ
絶対仕事続けていた方がいい、女には内緒にするべし！

7 ：４：2011/03/06(日) 12:05:23.32

ありがとうございます。
仕事は続けようと思います。

8 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 13:04:22.36

孤独死・・・病気、障害、認知症

畳の上で死にたい→畳の上で誰にも看取られないまま死ぬ

9 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 13:29:48.74

ワンルームに和室は無いから安心しろ

10 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 13:30:17.30

>>8
身寄りのない年寄りは優先入所で特養に入れる
有り金全部使い切って最後に生活保護を受けてたりすると、もっと早く入れるよ！

その代わり、共働きの息子夫婦と同居の年寄りは入れない
お国のために尽くしている人の方が年をとると割に合わない
矛盾だけど、ね

11 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 13:35:11.68

公務員同士の老夫婦が貴族的享楽生活を送ってるのも
お国の為に尽くしたご褒美なのだな。。。

12 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 14:01:59.98

認知になったら公務員だろうが生保だろうが悲惨である。
糞尿垂れ流し、ご飯を手で食べて、夜は徘徊、オムツに手を突っ込んで
ウンコをコネコネ。

13 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 14:21:08.98

認知になったら本人は、お花畑だから関係ないんじゃないか？

14 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 14:26:30.72

中古マンションでウンコをコネコネしよう

15 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 14:31:41.23

年取って体や脳にガタがきて思うようにならなくなるのだったら、
やっぱり早いうちにリタイアして好きなことをした方が勝ちじゃね？
そして年取ったらアボーンするか国にお任せするかは自選で。

16 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 15:00:56.04

一番つらいのは脳がしっかりしているのに
体がマトモに動かないときだよ

なんでもないところで転んだり

17 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 15:10:43.81

お隣とお友達になればいいんだ。互いに生きてるか毎日連絡取り合う。

18 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 15:14:30.41

>>15
住む所（持ち家）があって年金が給付される時まで
充分生活可能な財産があればいいのでは？

俺はマンション購入したけど年金＋年金基金が満額で
もらえる65歳まで生活する金が足らないのであと5年は働く予定。
5年間でもらえる賞与を全て預金すれば620万円、それに毎月の
給料の一部を毎月預金して300万円･･･55歳にはリタイヤする予定。

19 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 16:08:05.76

俺はセミリタイアを20代の頃から検討し、中古マンション1LDKをローンで購入した。
ようやく、ローン残高＜貯金になりました。
しかし、大きな問題が！
まだ36なので、年金まで30年もあるし、セミリタイアするにはあと15年は働かないといけない。
が、もう働きたくない！なにか良い方法は無いか日々シュミレーション中です。

20 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 17:22:37.97

>>16
そうしたら、人の迷惑にならないように逝くしかない
>>18
十年位したら、年金受給開始年齢が引き上げられそうな気がする

21 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 19:28:21.42

新築買った方がいい気がしてきた
新築買って１０年くらい貸してから住むとかどうよ？
中古あんまり安い気がしない

22 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 19:37:06.18

新築マンションを4000万で買った奴が15年後に980万で売ってた
新築なんて怖くて怖くて
修繕積み立てや管理費も払わなきゃいけねえし
あと貸したって家賃がそのまんま回収できるわけじゃないよ
いろんな経費が大家にもかかるんだし

23 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 20:53:58.49

生涯独身であれば土地はいらないから戸建ては必要ない。
中古ワンルーム買う時は高齢になること考えて
病院、コンビニ、役所等が近いところ選ぶこと。
またエレベーターあれば何階でもいいがないなら１階がいい。
足腰が弱ったらどれだけ歩くのが困難かまだ想像できないと思うがキツイよ

24 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 23:46:40.91

足腰が弱った事を考えると１階が一番楽でいいけど
自分が住んでいるワンルームマンションは
100円ローソンとかが入っているので無理だった。
夕方から夜に行くとおかずなどを半額で
売っているので便利だけど。。。

25 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 23:50:16.04

>>21
新築を現金でポンと買えるのならいいが
ローンなら10年後築10年を買う方が全然お得

26 ：今日のところは名無しで：2011/03/06(日) 23:58:06.55

何億も資産があるならともかく、
早期リタイアなんてするものじゃないぞ

貧乏節約生活が長いんだが、心まで貧しくなったよ
最近じゃファーストフードにいる人まで、金持ちに見えて羨ましい

27 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 07:05:44.12

早期リタイヤっても資産が無い場合は50歳代半ばくらいまで無理。
友達が43歳で早期退職優遇制度にて退職して退職金1500万円をもらったけど
現在53歳で70％を切り崩して使ってしまい、後悔している。

28 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 07:29:34.22

>>26
大方そんな事だろうと思ったよｗ

29 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 07:51:19.22

50半ばで家ありで3千万あれば逃げ切れる。
不安だったらタクシー運転手で週3回ぐらい出れば
月6万ぐらいは駅付けで暇なタクシーでも貰えるでしょう。

30 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 10:05:17.69

>>27
総額どれくらいでリタイアしたんだろうか

31 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 10:27:51.15

独居老人になったら介護保険使って生活援助をして貰うことは出来る。
怖いのは60代でアルツハイマー型の認知症になってしまうこと。
オムツの隙間からにウンコが漏れて来る、それを手でコネコネして
食べちゃう。

32 ：27：2011/03/07(月) 11:15:06.25

>>30
総額というのは退職金ですか？それとも年収？

33 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 11:34:11.42

30じゃないけどリタイヤ時（無収入状態）の総資産でしょうね。
退職金、預貯金、その他資産総額。

私も４３歳で１０００万（貯金、株）しかない。
仕事は半リタイヤで年１２０万ぐらいしか収入ないわ。

34 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 12:10:57.66

>>32
資産のこと。10年も働かずに食えてたならそこそこ持ってたんだろうけど。

35 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 12:15:33.76

現在リタイヤ中の５５歳
家持（ローン完済）金融資産約２０００万
現在簡保個人年金７Ｋ受領。
あとは生命保険の個人年金、厚生年金、国民年金基金とつなぐ予定
これでも最近の物価上昇は怖いよ。

36 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 15:53:20.38

うらやますい！

37 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 16:05:30.14

俺なんか、40にしてうつ病で強制リタイアだよ…
障害年金もらえているから今は良いけど。
実家暮らしの間にお金貯めてワンルーム買うぞ。

38 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 16:20:46.91

東京下町ってどうなんだろうね？
ワンルーム安いし、生活費も安く済みそうだが、地盤が悪すぎる・・・

39 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 16:24:20.27

【家族構成】
大人：1人

【支出】
[家賃]22000
[電気]2000
[ガス]2000
[水道]2000
[携帯]214（SBMプリペイド待ち受け専用）
[電話]1700
[ネット]1500
[食費]12000
[交際]0
[娯楽]0
[国民年金保険料]15000
[国民健康保険]6000
[民間の医療保険]3000
────────
[合計]67414円

40 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 16:34:09.85

うわ、自分の家賃以下に収まってる生活費ｗ

41 ：32：2011/03/07(月) 16:41:45.07

>>33
退職金1500万円（>>271に記述）をもらっているけど
友達の事なので詳しくは分りません
500万円くらいの預金はあったと聞いています

自分も同じ53歳だけど私は預貯金･一時払い養老保険など
推定で2000万円の財産があって中古1Kのマンション住まいです。

42 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 16:42:29.13

これなら、国民年金の満額（今年度は\79,2100)で暮らせるな。

43 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 19:13:51.11

>>41
無職？
だとしたら６５までの１２年間で２０００万か・・・・
厳しいなー。

44 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 19:39:22.95

>>43
そう？
>>39のような生活費でも暮らせるんだから、家持ちなら、2000万でも余裕じゃない？
年取って医療費がどれくらい掛かるかにもよるだろうけど。

45 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 19:43:37.71

50半ばで５０００万は欲しいねー。

46 ：41：2011/03/07(月) 20:25:07.63

>>43
週4日間くらいで月額6万円のバイトしています

47 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 20:35:30.74

37で貯蓄700万
半リタイア状態で、ネット商売で年200万ほど稼ぎ、うち50万を貯蓄へ。
賃貸住まいなので、中古ワンルームを何処かのタイミングで買う予定。
仮に今のペースだと50で貯蓄1350万、60で1850万
完全リタイアは無理だな・・・てか餓死しないようにしなきゃ

48 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 20:56:56.18

>>47
ってことは賃貸暮らしなのに月12万で生活してるということ？
家賃いくらですか？

ところで、疲れた派遣工氏を見かけないな・・・

49 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 22:18:58.38

>>39

25 ：今日のところは名無しで：2011/03/02(水) 13:30:54.37
【家族構成】
大人：1人

【支出】
[家賃]22000
[電気]2000
[ガス]2000
[水道]2000
[携帯]214（SBMプリペイド待ち受け専用）
[電話]1700
[ネット]1500
[食費]12000
[交際]0
[娯楽]0
[国民年金保険料]15000
[国民健康保険]6000
[医療保険]3000
────────
[合計]67414円

50 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 22:21:07.88

↑
手取り１２～１５万円で暮らしていますスレ

51 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 22:38:29.90

それで？

52 ：今日のところは名無しで：2011/03/07(月) 22:47:26.85

ほぼ一人で好きな時にできる仕事持てれば最高の半リタイア生活ができそうだ
作家とかイラストレーターとか

53 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 02:26:49.01

作家いいねえ

54 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 08:01:07.72

月に７万くらい稼げる文筆業の仕事ってあるかな？

55 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 11:46:49.31

>>39
>>49
他スレからのコピペ乙
手取り８万円あれば生活できる
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1295850969/13

56 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 16:40:31.47

>>54
文筆業の仕事ってあるかな？
大学の文学部あたり卒業しないと無理かと

57 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 16:55:28.27

食えない文筆業候補がヤマほどいるけどね。

58 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 18:58:01.54

高卒よりマシじゃあねーかｗ

59 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 20:20:14.06

>>54？サクサク書ける人なら複数ブログ立ち上げてアフィリエイトすればある程度は稼げると思うよ。

60 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 20:24:23.37

サクサク書けたとしても内容がつまらなかったら読む人が少ない。
文章力があっても人間性とか創造性とかが優れてないと上手く行かないよ。

61 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 22:38:49.06

不動産屋に物件の連絡すると、
「投資用ですか？　それとも住まい用ですか？」
って必ず聞かれる。
どっちだと言った方が得だろうか？

62 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 22:53:48.24

リタイアスレなんだから住まい用だろｗ

投資用って言ったら空き室は少ないけど
両隣風俗嬢、ホスト、生活保護受給者、なんて物件紹介されるよ

63 ：今日のところは名無しで：2011/03/08(火) 23:18:41.08

普通に住まい用でワンルーム買ったが、隣は風俗嬢だった。
都会のワンルームはどっちでもあんまり変わらないと思われる。

64 ：今日のところは名無しで：2011/03/09(水) 09:08:58.16

今はブログ貼り付けのアフィリエイトでは小遣いくらいしか稼げないよ。
昔は自動巡回するプログラムで足跡付けまくって一日のアクセス数が
１０万件とかザラだったけど今は足跡だけだとスルーされる。
アフィリエイトで食えたのはもう３年以上前だよ。

65 ：今日のところは名無しで：2011/03/09(水) 09:23:13.45

小遣いで十分なんだけど

66 ：今日のところは名無しで：2011/03/09(水) 23:07:45.01

マンション、戸建問わず、実際の寿命ってどのくらいだろうね？
平均年齢の８０まで生きると仮定した場合、40歳で築20年のマンションを買うと、
80歳で築60年か・・・流石に無理ぽっいな。
築50年なら持つのかな？

67 ：今日のところは名無しで：2011/03/09(水) 23:47:03.68

スレ主は平気だろうか？心配になってきた。

68 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 04:05:56.09

>>61
損得ではなくて、
投資用といえば、オーナーチェンジの物件も勧めてくるってこと
それだけ空家のいい物件は少ない
物件の質は63さんのいうとおり

>>66
自主管理じゃなくて
低層マンションじゃなければ
50年は問題ない。
現実的な話だと寿命というより、建てかえしないかとマンションの管理組合が
いってくるほうが問題

69 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 05:30:33.64

まぁ実際老朽化したマンションが崩壊したって話は聞かないな

70 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 08:00:03.80

>>68
躯体は５０年大丈夫でも、手直し、修繕は必要だよ。
５０年なら外壁、水周りは最低でも３回はあるのでは。
修繕積立金だけでは、とても無理。
別に貯金がいるだろうね。

71 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 08:52:36.59

中古マンションは築15年以上のは買う気しない

72 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 13:10:58.64

>>68
低層マンションって悪いの？
4階とかの低層RCなら要塞のようなもので、地震に強いと思ってたけど…

73 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 13:18:04.25

>>72
いろいろ見てまわったけど
低層のワンルームってつくりが安っぽい
だからといって値段が安いわけではないし

耐震性についてはちょっとわからないです
すんません

74 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 14:26:51.77

勿論、中古住宅を購入する際には建物の傷み具合やメンテナンス状況を
良くチェックしてから購入する必要が有るのですが、自信がなければ
専門家にチェックして貰うなりすれば良いと思いますが、
基本的に新築住宅の販売価格が上昇しない又は低下気味の時はそれ以上に
中古物件の価格は下落致しますので、今の日本の経済状況ですとか将来を考えますと
土地の価値が上がって価格が上昇するようには思えませんので、
中古物件を思い切り買いたたいて購入するのが一番お得なのでは無いでしょうかね？

75 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 15:15:36.44

30半ばで築20年マンション買っても、死ぬまで保たない可能性が大きい
それが問題だ

76 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 17:12:08.52

地震多発地域に住むのは避けたくなってきた。

77 ：今日のところは名無しで：2011/03/10(木) 22:33:06.42

低層マンションは強度が弱いとかじゃなくて、戸数が少ない分、修繕積立金が集まらなくて十分にメンテナンス出来ず寿命が短いって事かな？
ちなみに実家は築40年の戸建てだったんだが、中越地震直撃（震度6強）で壁とか剥げ落ちてボロボロになった。
まぁ、住めないわけじゃなかったんだけどその後建替え。そしたら今度は、中越沖地震が直撃（震度6強）。
でも、大して揺れなかったらしい。当たり前だけど築浅の方が良いだろうね。
一番悲惨なのは、ぼろいマンションでリタイヤしたはいいけど、中途半端な地震で周りは何事も無かったような日常だが、
自身はボロマンションを失い、仕事も無いって状況に陥ることじゃないかな。

78 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 01:40:36.18

中古マンションの値段だけど
最初の10年位までは価格下落が大きい
築10年で新築時の半額ぐらいが目安じゃないかい
そこからはなかなか下がらない

79 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 03:04:11.78

築10年を買うなら35歳、築20年を買うなら45歳、築30年を買うなら55歳
このぐらいでいいんじゃね

80 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 08:20:01.85

築10年で半額って田舎かよほど立地が悪くないとムリダヨ
もしくは競売物件とか

81 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 10:36:56.99

>>39

折れ、こんな感じだわ
独り身倹約生活だと、だいたい似たり寄ったりだね。

大人：1人

【支出】
[家賃]0（固定資産税、月割で約８３３０円）
[電気]13000～17000
[ガス]0
[水道]1500（浄化槽なので下水０円。３～４年に一度吸ってもらうのに17000円）
[携帯]なし
[電話]300
[ネット]5500
[食費]12000
[交際]0
[娯楽]0
［車・バイク］0
[国民年金保険料]　0（免除）
[国民健康保険]月割で約5500
[簡易保険]16000
［メンマ］0
────────
[合計]約64100円くらい

築２１年の７ＬＤＫ一戸建てだけど、そろそろメンテやらなんやら考える時期。
独り身なのでワンルームマンションなり、もっとど田舎の鉄筋平屋建てなりに移ろうか考えてるけど、とにかく荷物が多いorz

82 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 12:38:22.04

>>81
さすが一戸建て電気代が凄い自分の倍だ
(家ALL電化なのに)
下水0円は魅力的ですね
健康保険高くない？　自分年額2万位なんですけど

83 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 12:40:00.17

>>80
築10年横浜駅徒歩8分　総額900万だったよ
新築時は2000万は間違いなく超える物件

84 ：81：2011/03/11(金) 14:20:30.51

>>82

エコキュートとＩＨのリース代8200円（税込8500円）が入ってるんですよ。
だから実質的な電気代は4000円～8000円くらい。
冬は寒いと事故の後遺症が辛いので一日中暖房かけてるからどうしても高くなる。
引っ越してすぐに父母が死んだので、一人でこの設備は無駄なんですけどね。

健康保険は資産割が入ってくるから、固定資産税が高いと主入なくても自動的に高くなります。
都会だと国保は資産割無しのところが多いから安いですよね。

85 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 14:38:45.11

>>83
横浜駅徒歩8分だと西区　神奈川区界隈ですね
自分は東神奈川駅より東急東横線反町駅側（国道1号線沿い）の
築10年の物件を5年前に購入しました。
横浜駅みたいに便利ではないけどサティー（現イオン）や
激安スーパーのビックヨーサンがあり、そこそこ便利です。

購入した時は総額1000万円だったけど。。。

86 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 16:03:02.82

>>85
ビックヨーサンとその先のローソン100　SHOPにはよくいきます
横浜駅の周りは物高いです
サティーまで行くときは帰りはバスに乗りますが

87 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 17:00:48.69

>>85
おーい、築10年は被害なしですか？
ハマボールの天井落ちたらしいよ。
停電も地域的にしているらしい。
うちは市内築6年木造一戸建て、かなり揺れました。
ご安全に。

88 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 17:26:51.06

>>81
食費12000の秘訣を教えて

89 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 18:31:09.85

>>88
日持ちのする野菜（じゃがいも・玉ねぎ・人参）でカレーとか肉じゃがとかの系統が多いかな
肉系統は２ｋｇで５９８円の冷凍鶏もも肉がほとんど。
うどんやそばも一玉１４円だからそれを活用。納豆は３８円で３パック。卵は日曜日Ｍ寸９８円のときに買う

ちなみに１２０００の内訳には食費意外にも雑費（１００均が多い）や衣料（靴下パンツは１００均が多い
その他は今の時期とか半額の更に半額の更に三割引で冬物が買えたりするから、上物４８０円とかで買ったり）も含まれる。

90 ：85：2011/03/11(金) 19:47:58.50

>>86
自分もあそこのローソン100　SHOPは毎日のように利用しています。
ビックヨーサンは朝10時と4時半のヨーサンセールによく行きますよ。
>>87
こちらは被害はないですがエレベーターに綴じ込められた
住民がいたようです。こちらは最初の地震はかなり揺れたけど
２度目～３度目のは全然余裕でした。
被害といえばCD･DVDのラックから中身が出たくらいです。

91 ：今日のところは名無しで：2011/03/11(金) 23:50:39.09

今回の地震見るとマンションは買うもんじゃないかもしれない・・・
気仙沼のような大火災に巻き込まれたら、マンションと言えどもどうにもならんでしょう

92 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 00:56:34.18

>>91
そう？逆にマンションの方が良いかなと思った。
周りに山とか無い平野に住んでると、津波に対しては安心かと。

93 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 04:43:10.95

プレート型だと高層のほうが弱いからな
一説によると、耐震工法なんて何の役にも立たないらしい。
直下型の真下（範囲はごく狭い）とプレート型の長周期に対しては
どんな建物でどんな工法にしても意味なし。

94 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 09:44:13.87

大破中破して資産価値がなくなる可能性がショックだなあ
しばらく賃貸でしのいで、保証人が難しくなる50歳くらいで購入がいいんだろうか？
自分の家だという安心感は代え難いところだが…

95 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 09:50:41.73

難しいよね、10年位したら円の価値が下がってスーパーインフレの可能性有るし・・・
無能政権続くと、5～10年でギリシャみたいな事になる可能性は高いでしょ？
そうしたら現金の資産なんて数分の一になるんだから買えるうちに買った方がいいかな？
とか考えちゃう

96 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 13:31:05.58

ワンルームは壁多いから強いってマジ？

97 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 13:49:20.26

>>96
それいえるかも

98 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 14:13:05.59

>>96
その分強度を落としているよ。

99 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 14:41:33.71

>>89
ありがとう、参考にするよ

100 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 15:11:22.00

でっかい空き缶と、ちっちゃい空き缶材料が同じなら
踏みつけると、でっかい空き缶の方が簡単に潰れる

101 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 15:52:11.66

金属は圧縮に弱いんだよ。引っ張りには強い。
飲料缶は空になったら強度は不要。
逆に引っ張りに弱く、圧縮に強いのはコンクリート。
鉄筋コンクリートはそういう特性を組み合わせた構造物。

マンションスレで>>100のような事書くと笑われるぞ。

102 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 16:52:52.97

>>101
お前もちょっとカン違い

103 ：今日のところは名無しで：2011/03/12(土) 19:25:58.98

>>102
禿同

104 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 09:14:09.42

今後の原発を考えると、
原発の近くに住むと補助金でウハウハ？
リタイアも楽に

105 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 10:23:13.57

>>104
原発有るのを知ってて、わざわざこれから住む人に補助金なんか出さねえだろ

106 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 10:45:50.77

それがプロ市民と人権弁護士の手にかかると
補助金がザクザクでてくる罠

107 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 11:17:54.64

>>104
補助金でウハウハ？････かも知れないけど
放射能汚染で(-∧-；) ﾅﾑﾅﾑΩ＼ζ°)ﾁｰﾝ　になるかもなｗ

108 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 11:23:57.83

だから、仕事からのリタイアも早期にできると共に、
人生からのリタイアも早期にできるから一石二鳥だろｗ

109 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 12:53:37.11

そのうち姥捨て山になるんじゃねえの？

110 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 16:24:17.42

姨捨て山　お爺捨て山になれば年金支給する必要ないので
年金庁や社会保険事務所はウマー

111 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 16:48:36.99

この地震でマンション販売は低迷するだろうか？

112 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 16:57:03.86

今回は家流されまくりだからむしろ売れるんじゃね
海ッぺり限定で

113 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 18:32:18.31

流されたやつはもう２度と海沿いはいやだろ。

114 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 20:21:32.80

東京に住む以上、大震災は覚悟しておかないとならないんだろうな

115 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 21:54:36.85

豊洲とかあの辺りは液状化で完全壊滅だろうよ

116 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 22:22:29.14

今ニュースみてたらコンクリの建物がおもっくそえぐれてたわ
津波対策してるコンクリじゃないとだめだな

117 ：今日のところは名無しで：2011/03/13(日) 23:12:10.02

耐震基準はあっても津波基準が無いのは片手落ちだよな

118 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 00:03:45.38

資産価値ゼロになるのが一番怖いマジで

119 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 09:13:30.01

倒壊しなくても、停電があることを考えると、オール電化はやばいな。
ガスが使えても、換気扇が電気制御だったり、
ウォッシュレットの下水が電気制御だったりするのもやばい。
電気制御のない築40年以上のコンクリマンソンが最強かｗ

120 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 10:08:30.34

うちガスないから困るな
ガスボンベは備蓄してるけど、へたしたらこれが命取りにｗ

121 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 10:10:01.48

今こそ前スレで出てたトレーラーハウスの出番では
キャンピングカーだっけ

122 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 12:08:18.79

>>119
オール電化は避けたほうがいいよ
>>121
キャンピングカーとかは最悪のケースのみだなｗ
自分が納まって通常に戻れば住所不定のホームレスと変わらんよｗ

123 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 13:54:00.86

幕末の安政年間には東海・南海地震が連動、
その翌年に南関東直下型が江戸を襲ったらしいから、
来年辺りいよいよ東海大地震がくるかもね。
だから家を買うなら今のうちに西日本にGo!

124 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 13:57:35.88

関東の人間には関西はシンドイよ・・・疲れる

125 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 14:00:10.68

俺も関西はイヤだ

126 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 14:11:17.12

関西＝大阪のイメージが強いな。
神戸とか京都とかすばらしいのに

127 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 14:17:48.34

あぁ・・京都は行政や街の人が親切で感動したわ
大阪はチャリンコ多くて歩道我が物顔で走ってるし
良くも悪くもストレートな表現は関東の人は疲れる
でも大阪の人は、凄い人間味が有るｗ

128 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 14:23:56.09

関西じゃなくても、四国中国九州沖縄とかあるじゃん

129 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 14:31:53.20

名古屋辺りから車の運転が、がらりとモラルが低くなる
だから名古屋から西は住まない

130 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 14:36:59.43

停電になると高層マンションは悲惨だね
やっぱり最悪でも階段で上れる５階くらいまでがいいかも

131 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 15:21:07.77

>>124-125

２ｃｈ脳、もしくはマスコミにやられすぎ

実際は大阪のほうが東京より治安は遥かに良いし、人も親切。
重犯罪は人口比でも東京がダントツでトップ
創価学会員のほとんどは東京
レイプ日本一
万引きダントツで日本一なのにひったくり一位が千葉なのはひったくりとかっぱらいで
カテゴリーを分けているから（本当に意味不明）
同じような事件が東京都他の地方であった場合、マスコミは他の地方の方ばかりを取り上げる。
警察予算は人口比で他都道府県の数倍なのに重犯罪・知能犯・軽犯罪はダントツで一番なのが東京
人口の１０％以上が在日外国人でこの比率はもちろんダントツトップ、これが東京の正体。

132 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 15:29:07.51

まぁまぁ
合わんやつが来ないってだけじゃないか

133 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 15:32:26.21

放射能汚染されている関東豚は静岡超えて西日本には来るなよ
お前らは５０ｈｚ／６０ｈｚの境目から出てくるな。

潔く死ね。

134 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 15:47:36.02

予算も広さもすっごい良い駅近物件見つかって喜んでたんだけど、調べてみたら超がつく軟弱地盤……
周囲は台地なのに、そこは谷を埋めたところらしい
地盤以外はすべて良し
悩みすぎて禿げそう

135 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 15:52:01.87

>>134
建物が大丈夫でも、地盤が傾いたら建て直しだぞ。禿になる前に止めておけ。

136 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 16:24:32.42

地震必発地域に原発つくるからこういうことになる。
地震が来ない県に作れば良い。

137 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 16:33:24.54

>>134
悩んでる時は価格は条件から除けて考えた方が良いって言うよ

138 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 16:40:16.00

>>136
地震のない県はどこ？

139 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 18:09:12.91

地面があるかぎりどこでも地震はあるよ
ニューヨークみたいな巨大な一枚岩ならともかく
日本はプレート四枚重なってる上にあるから活断層もどこの県にもかならずある。

岡山や山口あたりは地震が少ないって言われてるけど
ただ単に活断層が見つかってない＆まだ動いてないってだけだから。

140 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 18:15:57.73

>>138
敢えていえば福岡県かな

141 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 18:19:30.80

>>140
ギャグかよｗｗ
２００５年に福岡県西方沖地震で大騒ぎしたばっかじゃねーか。

あのとき建物にどれだけ被害がでたと思ってんだよ。

142 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 18:29:58.90

>>129
名古屋は特に運転マナーが悪いよ
大阪よりも悪く感じた

143 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 18:34:52.22

運転マナーは

名古屋＞＞＞東京＞福岡＞＞大阪
悪い　　　　　　　　　　　　　　　　　良い

名古屋が運転マナー悪いというのはよく聞く話
この表だと大阪が良いとなってるけど、あくまでも他の大都市圏と比べてであって
まあ普通くらいの運転マナー。
東京は意外にも悪い、特にタク。福岡は荒いし飲酒が多い。

144 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 22:40:11.29

１年くらいマンション売れなくなりそうだな・・・

145 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 23:16:56.90

定期停電なんかしたら、高層マンションの上の方とか悲惨な希ガス
予備電源でもあるのかな

146 ：今日のところは名無しで：2011/03/14(月) 23:45:16.90

大阪住んでるが、
鉄道網が発達してるので車乗らないから気にならないな。
まーマナーは最悪やけど、慣れたわ。

以下個人的感想やけど、大阪人は良い人と悪い人の差が激しい気がする。
大阪嫌う人は大概悪い人に遭遇して、その印象が焼き付いてるのかと。

147 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 02:35:37.23

別にイヤなら来なければいいだけじゃない？
ていうかくんな

148 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 08:27:31.17

住めば都って言葉があるよ
俺は関東の人間だったけど10年前に転勤で広島市に転移した。
今後リタイヤする計画だけど広島は思ったより住みやすいよ。
これから会社に行って来ます。

149 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 08:27:54.13

地震被害が小さいのは奈良

150 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 10:02:30.72

つーか内部被曝して放射化した体でこないでね＞関東人
もうあきらめて死ね

151 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 10:15:04.77

もう西日本と東日本に分ければいいんだよ
西日本は外人と生活保護で活気が出るぜ！

152 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 10:19:41.97

>>151

分けても東日本は一代限りだけどな
すぐに絶滅するだろ

153 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 11:49:50.87

ワンルーム探してる人は、地盤どれだけ意識してるの？
というか、どの地盤情報を参考にするわけ？

154 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 11:53:23.18

>>151
分かれて東日本はやっていけるのか？

155 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 13:30:31.29

つか、放射能汚染の日本自体がもうオワタ
大使始め外国人も日本から猛ダッシュで逃げてるYO！

156 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 15:52:52.27

>>155
賀せ情報乙ｗ

157 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 16:21:05.87

東京住みだけど資金があったら大阪に逃げたい
大阪に行けば、そのまま生活保護受けれるのか？

158 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 17:24:32.97

>>157
釜が崎で寝ている大勢のおっさんはナマポももらえない連中
おまえが来たら１人増えるだけ

159 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 17:27:12.05

関西でもガソリン売り切れてるの？

160 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 17:34:51.96

>>156
アメリカ大使館は大阪に逃げたらしいよ
フランスは在日フランス人に国外に逃げるか関東以西に非難するように勧告

>>158
そういや今までは東京のルンペンに東京の役所で大阪までの片道切符渡していたらしいね
「大阪なら保護してもらえるから」って騙して。まあそれでも東京のルンペンは全然減ってなかったけど。
これからは金持ちが大阪に自主的に行く時代か。

161 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 17:42:35.77

釜が崎にさえたどり着ければ実質保護みたいなもんじゃないか？
無料の医療もあるし、飯もなんとかなるでしょ

162 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 17:44:11.15

大阪は生活保護多すぎだろ、よく財政破たんしねえよな

163 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 17:46:34.75

生活保護世帯数
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人口比率
東京都■■■■■■■■■■■■■■□　　146,063　　1.13%
大阪府■■■■□　　　　　　　　　　　　　　　　　45,261　　0.51%
北海道■■■■　　　　　　　　　　　　　　　　　　40,914　　0.74%
福岡県■■■□　　　　　　　　　　　　　　　　　　35,260　　0.70%
兵庫県■■□　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　26,606　　0.48%
千葉県■■　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　17,584　　0.29%

http://up2.pandoravote.net/img/pandora00045316.gif

164 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 17:51:03.37

東京の借金時計
http://www.geocities.jp/mkqdj167/toukyou.htm

大阪の借金時計
http://www.geocities.jp/mkqdj167/oosaka.htm

165 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 18:55:41.98

生活保護ネタで自演厨の人、乙ですｗｗｗ
そこまでして生活保護ネタで書き込みたいのか？
そもそもスレちがいだ

166 ：今日のところは名無しで：2011/03/15(火) 23:10:11.71

>>149
奈良は地震だけじゃなく天災全般に強いよね。
大きな地震もめったに起きないし、山に囲まれてるから、津波や台風にも強い。

167 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 02:13:35.39

なんか、ほのぼのとして夢の有るスレだったのに・・・
早期リタイヤしてのんびり暮らしたいわ、疲れた
昼間っからビールなんか飲んで読書したりして楽しいだろうなｗ

168 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 02:55:55.16

　　　　　　　＿＿＿_　　　　　　　　／￣￣￣＼
　　　　／＿＿＿　＼　　　　　　/　＿＿＿　ヽ
　　　　／　 |´・ω・`|　＼　　　　/　　 |´・ω・`|　＼　みんな～
　　 /　　　　￣￣￣　　　＼　　/ _,　　　￣⊂二二)
　　 |　 i　　　　福島県　ヽ､_ヽl　|　　茨城県　　|
　　└二二⊃　　　　　　 l　∪　 |　　　　　　 |
　　　　 |　　　,､___,　　　　ノ　　　　|　　　 ,、　　　|
　　　　ヽ＿二コ/　　／　　　　　ヽ　　/　＼　 /
　　 _＿＿＿＿/__／´　　　　　＿＿ヽノ＿___｀´

169 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 06:22:41.10

>>166
緊急医療体制の不備で妊婦さんがなくなったのは奈良。
広域地域連合に参加しないのも奈良。
道路整備が遅れていて人口が少ないのに渋滞の多いのも奈良。

170 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 08:49:52.31

昔、首都だったところはそれなりに理由があるんだよ

奈良、京都、大阪、滋賀。
活断層直下型はどこにでもあるから仕方ないが、これらはプレート型には強い地域。
活断層は数万年～数十万年動かないことも多いけど、プレート型は比較的短い間隔で
定期的に動くからどうにもならん。

東京なんて、家康が来るまで沼地ばっかりだったからね。
プレート型地震で定期的に更地になってるから、人為的に入植でもしないと発展しなかった。

171 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 10:04:54.64

地盤の善し悪しでどれだけの差がでる？
今の建築基準だと杭を堅い地盤まで埋込んでるから、地面の重要性は低い気がするが…

172 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 10:43:25.98

>>171
直下型の真下で地面が割れたり海洋型でも液状化食らったら、基礎工事なんてなんの関係もなくなるよ

173 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 15:14:51.42

>>169
いい指摘ですね。
そうなんです。災害には強いと思うが、指摘事項はダメダメなんよ。
大企業が無いので仕事もないし、大学も少ないし。
だから総合的に判断する良いところとは思わない。

174 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 15:30:53.98

>>170
鎌倉はどうなんだろうね

175 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 15:48:10.21

鎌倉首都じゃないジャン
一時的に武力集団が拠点を置いていたにすぎん。
ちなみに鎌倉も津波で全滅した

176 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 16:04:46.04

で、結局安全性と利便性等、いろいろ考慮すると、京都と滋賀が残る？
けど、京都も滋賀も北部は原発が近くて危険だったりするが。

177 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 16:34:27.43

>>166
海無県ですからｗｗｗ

178 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 17:36:26.76

だったら自分の好きな処に住めって事だなｗ
じっさい何時地震が来るかなんて日本に居たらわからん
でも俺日本が大好きだ、飯は美味いしインフラはちゃんとしてるし
なんだかんだ言っても人間も厭らしくない
島国根性は有るけど、海外行ってみると日本が良いって実感する

179 ：今日のところは名無しで：2011/03/16(水) 19:25:35.08

>>175
鎌倉が関東大震災津波の被害を受けたのは海岸部だけ。
現在の北鎌倉方面は津波は来ないよ。
俺鎌倉生まれで実家が鎌倉だわ。

180 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 00:02:54.49

天災の影響を重視するなら海無し県
その他の住み易さなら海あり県
に軍配あり？と思ってたけど、

山梨はもうすぐ富士山爆発するって噂もあるし、
長野は先日地震あったばかりなので、あんまり関係ないか。

181 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 03:59:00.75

今回の原発は地震で潰れたというよりも津波にやられた形だから
日本海側に原発のある関電の地域は大丈夫っぽいな。
中電の地域は浜岡原発とか津波以前に地震でやられそうなのがたくさんあるが。

182 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 08:42:47.47

ちょっとだけ元気の出るニュース、日本バカにできないぜ
http://www.e-nexco.co.jp/pressroom/press_release/kanto/h23/0316f/images/01.jpg

183 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 08:44:10.90

その2
http://park18.wakwak.com/~weather/geiger_index.html
日野市　ガイガーカウンター

184 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 09:15:24.37

>>183
あれ？17日の9時頃一瞬振り切ってる？

185 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 09:24:07.62

停電でなったらしいけど・・・どうなんだろう？

186 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 10:21:43.40

ビックリした、これでリタイヤ資金溜まるなｗ　

796 ：公共放送名無しさん：2011/03/17(木) 09:51:52.41 ID:vvxrVWLG
http://job.j-sen.jp/search/?s[city][0][0]=7&s[city][0][1]=0&s[freeword]=%E5%8E%9F%E5%AD%90%E5%8A%9B&s[salary]=&s[age]=&s[station][pref]=0&s[station][corp]=0&s[station][line]=0&s[station][from]=0&s[station][to]=0？.x=101？.y=12？=su

187 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 10:34:25.57

線量計測は数カ所みて判断しんさい

188 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 13:22:33.09

住みやすくて危なくない県は広島、岡山、山口県？

189 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 14:54:42.34

放射化した体では、むしろどこからも移住お断りされる

190 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 15:10:44.70

用事で西日本に来ることがあってもトンキン人及びカントン人は首から常に身分証明書をぶら下げとけよ
うっかり近づかれたらたまったもんじゃねーからな。

あと、東北人の供養は欠かさずしろよ。
お前らの電気を作るために犠牲になったんだからな。

191 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 15:31:04.26

頭よわいなー

192 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 15:38:01.08

ぷ～ん

193 ：今日のところは名無しで：2011/03/17(木) 15:39:23.36

>>186
命に関るかもしれないのに、給料は意外と安いんだな
まあ通常は特に危険がないから、作業内容的にはそんなもんか
でも、原子力発電所等のプラント内作業員、築炉作業員のトライアル雇用で、
母子家庭の母等中高年齢者(45歳以上)が対象になってるのがあるけど、
1人親のへとへと母ちゃんに作業させるのかよｗ

194 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 00:49:52.74

>>181
日本海側でも津波って起きる可能性あるんじゃない？

195 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 00:55:36.82

福島県人は当分の間、関東の鉄道乗り放題とか何か優遇したれよと思う。
でないとかわいそうすぎる。
福島市でも数時間屋外に居たらレントゲン一回分だろ。

196 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 04:37:04.47

>>195

日本海側はユーラシアプレート一枚だから海洋性の地震は無い

197 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 05:34:29.84

中古ワンルームオーナーになってしまったら
せっかく一人暮らしで自由な身分になってるのに
天災があっても動けないじゃん

賃貸ならマンションが水浸しの廃墟になったら
さっさと安全な県に引っ越せばいいけど
狭い箱を買ってしまってカツカツで
別の賃貸に住めないなんて最悪だわ

ファミリーや富裕層ならともかく
カツカツの人間が中古ボロマンション買うなんて無意味

198 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 07:04:36.41

はい

199 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 07:39:08.65

はいじゃないが

200 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 09:22:27.50

>>193
近○設計有限会社　　時給32万だよｗ　1日240万だよ！1月4800万だよ
誤記だろうけどさｗ
俺もんじゅ発電所の配管設計やった事あるから応募しようかな

201 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 11:54:38.21

全く経験ない一般人でも応募できる？

202 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 12:48:21.15

>>201
無理だと思う、ってか今見たら>>186の求人情報修正されて
(月額平均) 16.32万円～ 32.64万円になってら、午前中は時給16.32万円～ 32.64万円だったのにｗ
応募や問い合わせ殺到したんだろうなｗ

203 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 19:16:00.95

>>197
俺もそれが心配で分譲マンション買えないよ
なので1DKの賃貸マンション借りている
文京区なので月８万円と高いけど･･･

204 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 19:40:49.90

捨ててもいいつもりで14平米を500万で買うとかどうよ

205 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 20:36:54.14

本当に捨てることになるから辞めとけｗ

206 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 22:46:19.45

八王子なら地盤良いから安心！
花粉量すごいけど

207 ：今日のところは名無しで：2011/03/18(金) 23:53:46.14

30歳で築20年マンション買っても、安泰ってわけじゃないからなぁ
60歳になるとマンションは築50年・・・・・やべぇ・・・

まぁ10年住めば元取れるマンションなら買っても良さそうだが

208 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 02:52:03.63

>>206

ちょｗｗおまｗｗ

八王子なら地盤とか花粉気にする前に放射能気にしろよｗｗｗ
政府や個人が測定している放射線じゃないぜ

放射能な、放射性物質が体内に入って内部被曝したら微量でもやばいから。
隣県からセシウムまで検出されてるということはかなりやばいよ。

209 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 03:09:33.10

>>208
言えてる。

政府およびマスコミは動揺を抑えようと、
度々「すぐに人体に影響はない」って言ってるけど、
日本人は海外のニュースとかも見た方が良いと思う。
深刻さの取り上げ方が違うよね。

210 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 03:56:10.54

日本は政府が報道管制を敷いて事実をメディアに伝えてないからね。
海外のテレビニュースや新聞（日本語訳のｗｅｂ新聞もある）を見て
事実を知った方がいいと思う。

中国　ロシア（極東エリア）　香港　韓国は戦々恐々として恐怖に慄いているぜ

211 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 04:19:03.68

放射線はレントゲン撮影何枚分とかの結構な量を
浴びてもさして問題ではない（問題はあるが）

原子炉近くや福島県に入る作業員が来てるマスクと服は
対放射線用じゃなくて放射性物質を防ぐためのものね。

一旦体に入ると、もうどうしようもないから、そっちのほうの
防御を重視してる。

でも政府の発表は「ただちに体に影響がない量の「「　放射線　」」です」ばかり
問題なのはなんども言うが「放射性物質」

212 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 08:53:54.79

海外のテレビニュースや新聞は
政府が会見で出している情報以上のことを
どこから仕入れてるの？

213 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 10:54:47.53

>>212
スパイとか

214 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 14:19:42.57

こうなると物件買いずらいな
長いこと探してきて、やっと見つかったのに

215 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 17:15:30.32

ほうれん草から放射線が。

中にはかなり高い水準のものも見られるが葉物だから面積が大きく予想できた。とか言ってるけど
葉っぱより人間のが大きいだろ。もう人間にもつきまくりじゃないのか
とうほぐや関東では２０～３０年後は白血病やガンが頻発するな。

群馬や千葉の水道からもセシウムが検出されたし、もう駄目だな。

216 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 18:50:21.87

日立のじーちゃんが少しの放射能だったら日光浴と同じで健康によいと言っていた。
日立は工場の仕事がたくさんあるし、マンションも安くオススメします。いらっしゃいな

217 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 19:59:03.90

ほうれん草とか風呂入らないですし大変ですね

218 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 20:03:36.52

>>216
それはラジウムじゃあないかな？
実は自分も日立製作所勤務だよ
工場ではないけどね

219 ：今日のところは名無しで：2011/03/19(土) 20:32:54.95

>>218
おまえ全然わかってねえだろｗ

220 ：今日のところは名無しで：2011/03/20(日) 03:03:42.46

実は思い切って、中古マンション購入目的で福岡に来てる。
ゼロゼロ物件のワンルームに居を構えて、中古物件探し。

福岡は住みやすそうだ。
パルコとかもちゃんとあるし
駅ビルが九州新幹線開通で巨大施設になってるし
街の中心～ドームまで、全部チャリで回れそうだ。
あと、若いネーチャンが可愛い子ばっかり。
大阪の下品なねーちゃんや東京のわけわかんない女じゃなくて
愛想のいいウブい感じの美人がいっぱいで褒めたらウブいから照れるような子ばかり

一回り年下の嫁もらえそうだ

221 ：今日のところは名無しで：2011/03/20(日) 06:48:07.40

一回り年下の嫁もらえそうだと言っておる。

誰か同意せよ。

222 ：今日のところは名無しで：2011/03/20(日) 07:50:25.90

福岡は女が1万人余ってるんだよ。人口比率で見てみぃ。
女がやるようなサービス業ばかりで、職にあぶれた男がよそに出て行くから
適齢期のべっぴんが、彼氏もできんと大勢あまっとるのは有名だ。

だから本社から転勤になった妻帯者が「博チョン」つって
現地の二十代のべっぴんと不倫し放題で、博多単身赴任生活を満喫するわけよ。
とにかく若い女が余って、そのまま生涯独身となるぐらいだ。

スレの主旨としては、嫁もらうよりも
若い娘を食い散らかすほうがいいんじゃないか？
ワンルーム買う財力しかないから、部屋を連れ込み部屋にしてさ。

他に女あまりのオイシイ県はどこだ？

223 ：今日のところは名無しで：2011/03/20(日) 08:46:58.80

他に女あまりのオイシイ県はどこだ？と聞いておるのだ。

誰か早く答えよ。

224 ：今日のところは名無しで：2011/03/20(日) 09:18:21.43

マジで一万人？
福岡の人口考えたらすごすぎる
俺も福岡行っちゃうよ？

225 ： ◆pfamYNuiGQ ：2011/03/20(日) 11:38:26.19

自分は福岡市某区の中古マンションを2年前に購入したよ。
築10年の1DKマンションなのでリタイヤするにはまだ金を
貯める必要があるので現在まだ正社員として働いています。
現在マンションは底値に近い安さなので今が購入のチャンスですよ。

226 ：今日のところは名無しで：2011/03/20(日) 12:30:51.73

彼女は見つかった？
あるいは、その気になれば簡単に見つかりそう？

227 ： ◆pfamYNuiGQ ：2011/03/20(日) 14:25:38.89

>>226
彼女なら二人いるよ。
一人と結婚するより複数の彼女と交代でＨ出きるので最高。
ただしちゃんとした職業に就いていないとダメだよ。
金が使えないリタイヤやフリーター・無職では見つからない。
福岡の女は情に厚いけど金の無い男はお断りやけんｗｗｗ

228 ：今日のところは名無しで：2011/03/20(日) 17:24:34.17

なんだこれ

229 ：今日のところは名無しで：2011/03/20(日) 21:45:58.60

>>222
俺は福岡の公官庁勤務だけどウソはいけんばい

230 ：今日のところは名無しで：2011/03/21(月) 12:04:44.48

　　　　放水　　　　＼　ヽ　　ヽ　　　　　ヽ
／　　/　　　　ヽ　　　＼　ヽ　　　ヽ
　/　　　| 　ヽ＼　　　　　＼　　ヽ　　ゝ　　　　　　　　　　　(放射能)
ﾉ　丿　　　　　　＼　　　　＼　　　ヾ
　ﾉ　　| 　　| 　丶　＼　水　　＼　　　　　　　　　(放射能)
　　　/　　　　　　　　＼　　　　　＼／| 　　　　　　　　　　　　　　　(放射能)
　ﾉ　　　| 　　|　　　　　　＼　　　　　　 | 　　　　　　　　↑
　　　　／＼　　　　　　　　＼　　　　　 | 　　　　　　　　（　　↑
　　　／　　　＼　　　　　　／　　　　　 | 　　　　　　　　）　（沸騰
　／　　　　　　＼　　　　　￣￣￣￣￣　　　　　　　　（　　）
／＿　　　　　　　＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　）　（　　　　　　　　　　雨
￣　 | な　東　　|￣　　　　　　　ノ⌒￣⌒γ⌒￣⌒ゝ　　　　　　　　　　　/　/
　　　| い　日　　|　　　　　　　　ノ　　　　原子炉　 .　　ゝ　　　　　　　　　 /　/
　　　| で　本　　|　　　　　　　丿　　　　　　　　　　　　　　ゞ　　　　　　＿/　∠
　　　| ね　の..滅|　　　　　　丿／|／|／|／|＼|＼|＼|＼|＼ゝ　　　　 .＼　／
　　　| ！　事..亡|　　　　　　　　　　　　　　 │　　　　　　　　　　　　　　　 V
――| と　忘　し|――――――――――┼―――――――――――――――――
　　 / い　れ　てヽ　　巛巛巛巛巛巛巛巛人巛巛巛巛巛巛巛巛巛巛ほうれん草
　　　う　　　　.も
　　　気　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿　　　
　　　持　　　　　　　　　　　　⌒）　ノ―┬　　日　日　　　／| 　丶　.
　　　ち　　　　　　　　　　　　￣）　　┌┼　　 | 日 .|　　 i　/　　　|　　冷　却　期　間
　　　　　　　　　　　　　　　　　￣　￣￣|￣　　　　　　　　V　　　 /　

231 ：今日のところは名無しで：2011/03/21(月) 16:55:56.89

図らずもセミリタイア状態になりました。

10年前に投資用物件（1400万円）購入
6年前に中古ミニ戸建（借地権700万円）購入
どちらも都内下町でローン完済

自営業なんですがこのところの不景気で仕事は月に1週間程度
今も1ヶ月ほど暇です。
地震の影響でさらに暇になりそうですｗ

もう少し、お金稼ぎたいけど楽な生活でこれも悪くないかなと思ってます。

232 ：今日のところは名無しで：2011/03/21(月) 21:55:30.66

下町じゃなかったらかなり羨ましかった

233 ：今日のところは名無しで：2011/03/21(月) 22:20:54.98

下町も悪くないですよ(^-^)

234 ：今日のところは名無しで：2011/03/21(月) 22:58:40.04

今回の震災で、家を買うなら、実家とかいざって時に戻れるとこと違う周波数地域に
住むのがいいのかなと思った。
仕事がある人はそう簡単に移動できないだろうけど、リタイヤするならいざって時に
疎開できる方がいいのかもと思った。

235 ：今日のところは名無しで：2011/03/21(月) 23:18:22.77

東京都だと東海地震が待ち受けてるから家を購入するのはちと怖いよな。
福島みたいに放射能汚染の危険がなさそうだから、
土地を持つならまだ良いかもしれないが。

236 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 05:31:33.27

東海地震を待つまでもなく東京の不動産価値はもう０に近いだろ

今後は衰退していくのみ。
出て行く人多数で新規に入ってくる人が０に近くなるのがわかってるのに誰も買わない罠

固定資産税取るためだけに評価額は算出されるだろうけど、価値は０に近いと思ったほうがいい。

237 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 07:35:31.33

あほかｗ
そんなわけないだろｗ
企業が東京に集中してるんだから価値はそのままだわ。

238 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 08:07:24.76

足の早い企業はもうとっくに逃げてるよ
大使館はもう軒並み西日本へ逃げた。

これからは大企業も逃げ出すだろうね。

ちなみに
外資系は足が早いから、googleとかは大阪へ拠点を移した
食品系も、東日本工場は閉鎖して大阪や兵庫、京都の廃工予定の工場へ生産拠点を移した。
ここらは食品だけにさすがに素早いわ。

関東は東京ですら、基準の何十倍という放射能が空気中や水道から検出されてるから
停電の問題がなくても企業は逃げるしかない。

239 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 08:33:13.48

ソースは？

実際に経済活動に影響するだけ逃げてんの？

240 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 08:51:14.99

阪神間の工場撤退表明の食品各社、一転増産へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110319-00000608-san-bus_all

ITジャーナリスト「Google？大阪に逃げたよ」
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1300672149/

アウディーかどこかが愛知県へ本社移転

ノルウェー大使館が神戸、スイスやドイツ、その他多くの大使館が大阪
フィンランド大使館が広島

経済活動への影響は今は移転云々よりも地震の騒動と停電での停滞の方が大きいよ。
だからこそ今後のことを考えて逃げ出してるとも言えるし。

241 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 08:56:03.28

今はまだいいが夏の電力はほんとにやばそうだな

242 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 09:20:40.07

その程度ではなにもかわらんな～。
大手の一部だけジャン。
不安を煽ってるだけだな

243 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 09:48:52.62

放射能出続けてるのに、すごいねｗｗ

244 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 09:54:42.86

脳内妄想の>>238 >>240が一人で騒いでいるだけなのでスルーしちゃってくださいｗｗｗ

245 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 10:09:13.84

ひたちなか市ﾜﾗﾀ

日付放射性ヨウ素放射性セシウム
3/18 880 　　　　　　　86
3/19 490 　　　　　　　48
3/20 93000 　　　　　　　13000

246 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 10:12:11.30

>244

気持ちはわかるが、もうだめだよ

特に福島、茨城は資産価値０確実だろう
東京も徐々に衰退していくのは確実。
徐々にっても、結構早いペースだと思われ。

最悪、３号原子炉が吹っ飛んでプルちゃんが撒き散らされたら
徐々に衰退どころの話じゃねーけどな。そうならないことを祈る。

247 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 13:31:56.75

あそこまで発展した都市を捨てることはないと思うよ。
政府が情報操作、印象操作してるからね。
福島は資産価値ないとして、東京は変わらんと思うわ。

248 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 13:48:22.38

今回は国際的な世論が入ってくるから、どうかねぇ・・・

これ見る限り、爆発がなくて今のダダ漏れのままでも地球規模で広がってる。やばい

http://www.zamg.ac.at/pict/aktuell/20110321_fuku_Xenon-Simulation.gif

結果的に西日本が一番安全地帯になってるのが笑った。
コリオリと偏西風と箱根の三重バリアー強すぎる。

249 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 13:58:59.29

しかし、日本全国に原子力発電所があるぞ。

また地震が来たときに耐えられるかどうか・・・。

そういう意味も含めて一番安全な町ってどこなんだろうか

250 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 16:03:38.43

チェルノブイリから60km離れた場所にある地域は現在の茨城県と汚染の数値は同じだ
その場所での甲状腺ガンの発病率は諸外国の120倍。

251 ：今日のところは名無しで：2011/03/22(火) 23:58:25.38

将来にわたって東日本の電力不足は確実だろ
もう原発作れそうも無いし

252 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 01:20:21.14

図らずも首都移転か

253 ：244：2011/03/23(水) 01:47:11.34

>>246
何か勘違いしてないか？
俺は福岡県在住だよ

254 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 08:44:57.38

液状化の千葉浦安　地価暴落必至
http://news.nifty.com/cs/headline/detail/gendai-000140628/1.htm

これ見て思ったが液状化がなくても放射能汚染でどうせ買手がつかないと思うのよ。
あとは関東人同士でババ抜き状態→移民でドンドン市場参加人数が減少。だろう。

255 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 09:03:16.29

>>254
「ダマされた！」とあるけど、千葉浦安とか埋立地は地盤が弱くて、
地震で液状化の心配があるってもともと言われてたし、
家を買うときは地盤の弱い所は避けろとはよく言われてるからな。
放射能汚染については東電による人災だから福島の人が怒るのは無理ないけど。
いずれにせよどこで何が起こるかわからないから、家を持つのはやっぱりﾘｽｸがあるな。

256 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 10:12:20.28

東京でマンション探してたのに、こうなると二の足を踏むよなぁ・・・
買い手市場かもしれないが・・・

257 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 14:34:41.26

東京まで汚染来たな
崩壊熱で胸が熱い

258 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 14:59:01.60

http://tvde.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/jlab-dat/s/796223.jpg
http://tvde.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/jlab-dat/s/796222.jpg

予測できたことだけど、東京も水道水終了
昨日までの雨が広範囲から放射性物質を水源に集めてくるから更に上がると思うよ。

妄想で済ませたかった人にはスマンけど、まだ原発からはモクモクと放射能が出続けてるんだよねぇ。

259 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 15:10:32.87

そうだ　京都、行こう。

260 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 15:19:42.79

ヨウ素・乳児の基準値２倍超も「数回飲んでも影響なし」と東京都
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110323/dst11032314460033-n1.htm

すごい日本語が生まれたもんだ

261 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 17:03:21.11

どうでもいいが放射能をモノのようにいうのは止めてくれないか。
見てるこっちまで頭が悪くなる気がする。

262 ：今日のところは名無しで：2011/03/23(水) 18:37:53.91

9000万近く大損こいたおやじｗｗｗｗ

447 ：名前書くのももったいない：2011/03/06(日) 13:56:27.28 ID:???
【年齢】　54歳
【職業】　無職
【年収】　420万円（株の配当）
【家族構成】　2人
【住居】都内一戸建て　4LDK
【\現金】　7万円
【\預貯金】　1650万円
【\証券等】　14800万円分（東京電力7万株の評価額）
【-\借金・ローン】-　0万円
【その他コメント等】会社辞めて１１年、働く気が起きない

506 ：名前書くのももったいない：2011/03/18(金) 07:34:51.62 ID:???
447です･･･。久しぶりにきました
【年齢】　54歳
【職業】　無職
【年収】　180万円（株の配当）
【家族構成】　2人
【住居】都内一戸建て　4LDK
【\現金】　7万円
【\預貯金】　1650万円
【\証券等】　5982万円分（関西電力3万株の評価額）
【-\借金・ローン】-　0万円
【その他コメント等】関西電力に乗り換えました･･･
　　　　　　　　　　　もう、だめです･･･

263 ：225 ◆pfamYNuiGQ ：2011/03/23(水) 22:04:14.43

>>253
同じ福岡県民とは奇遇ですな
今後ともよしなに

264 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 01:01:17.49

そうだな。やっぱ京都が一番安全な気がしてきた。
千年以上天皇が住んでただけあって、今まで天災で大きな影響出たことないし、
同じ古都でも奈良と違って都会で便利だしな。

265 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 03:00:20.91

京都なら奈良のほうが大阪が近くて通勤には便利だよ
あ、移住なら職なんて関係ないかｗ

266 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 07:04:45.29

今朝の日経新聞

外資系企業本社移転か大商に相談相次ぐ

Google等の外資が大阪へ移転しているのはマジなんだな

267 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 08:51:19.66

車がなくても気ままに生活できる東京が好きだったんだが…

ほかに車がなくてもまったく困らない都市って大阪くらい？
名古屋には1年仕事で滞在したが、車がないと無理そうだった

268 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 09:32:41.91

リタイア用のワンルームとか一戸建ては、ちょっとあきらめて、今はインフレに備えての資産防衛で
手一杯なんだけど、みんな現金を何に変える予定？

私は、金銀現物（出来れば足のつかないやつ）天然ガス・賃貸用不動産（関西圏）・リート（関西福岡圏内主力）
オーストラリアドル・ニュージーランドドル・ランド等に分散させたいなと思ってるけど
思ってるよりなかなかうまくいかないね。

足のつかない金銀現物なんていきなり入手不能に近いし、刻印入りは将来預金封鎖でもあったら
過去の事例から言うとほぼ没収されるのは間違いないし。
天然ガスは震災後個人取引中止、投資用不動産は購入前も購入後も色々手間暇時間がかかる

現実的なのはリートか外貨、金銀プラチナ等のＥＴＦくらいしかない。
預金封鎖まで行ったら、これらが没収されるのは仕方ないとしても、せめてインフレ対策はしておきたいと思って。

日銀が震災後から既に、１００兆６０００億円も円を刷ってるから、コントロールに失敗したら即強烈なインフレ
失敗しなくても、徐々にインフレは間違いないだろう。
東北関東のインフラ・流通・工場が破壊され、既に日本側でも電車等の保守部品がなくなりつつあり
一日に走らせる本数制限を検討し始めている

これが食品や日常生活品にまでおよんできたら、インフレの始まりと見てもいいかもしれない。

269 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 10:54:46.51

>>267
大阪市内なら車なしで全然OK。地下鉄網がしっかりしてるから。
東京と比べると物足りないかもしれないけど、住めば都。
物件の値段も東京の数分の１だし、決めるなら今のうちかもね。

270 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 11:47:21.91

>>269
やっぱ大阪しかないかな？
京都はどうですか？なんとなく京都に住みたい気分
京都や大阪は天変地異リスクが少ない場所らしいね

>>268
俺は少しだけ金地金にしてるけど、あとは面倒だから放置
金だって戦争とかあれば没収されることは歴史が証明してる
あんまり考えてると禿げるよ
まぁ武装して農家が最強

271 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 13:43:46.22

資産没収というのは考えにくいけど、インフレはあるだろうから、
せっかくこつこつ貯めてきたお金をどうするかは考えないとな。
定期預金をリタイア後少しずつ取り崩すつもりだったけど、
インフレになったらどんどん取り崩さなければならなくなって、
生き延びることができる期間が短くなってしまう。

272 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 13:46:10.94

京都は駅周辺と中心街が便利だけど少し外れると意外と不便だよ
京都は夏暑く、冬寒いのが難点かも知れない
京都生まれで東京在住の俺が言うので確かだよ

273 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 14:00:10.91

ひと月かからずに１００兆も刷ったってことは年－１％目標のデフレ政策も終了か

274 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 15:49:22.64

>>272
京都駅の近くに暮らせば、車なしでも不便ないでしょうか？
自転車だけでOKですか？

275 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 20:54:44.84

>>267
田舎うまれ田舎育ちの俺だが、名古屋は住んでみて都会だと感じた。
地下鉄が走ってるってだけですごいと感動した。
車なかったが楽しい生活だったよ。今はまた田舎にもどった。

276 ：今日のところは名無しで：2011/03/24(木) 22:46:16.24

>>273
刷っちゃいないよ
買っただけ

277 ：今日のところは名無しで：2011/03/25(金) 02:31:13.73

>>276
一昔前の表現で言うと刷ってる

正確に言うと、刷ってすらすらいないけど。
今のアメリカと同じで端末に入力してボタン押すだけ。

その後、その金で各銀行に配ったり、市場介入したりしている。

278 ：今日のところは名無しで：2011/03/25(金) 02:33:56.92

大阪と東京の両方に住んだ経験ある者としては、

利便性は東京がはるかに上。
治安は場所による
物価は大阪の方が安い
大阪の地下鉄は乗り入れが少ないので少し不便

って以外に、最近気づいたが大阪は電気が安心して使える。
関東は数年前にも原発の点検不備で、夏場にテレビで電気予報とかやってて節電させられたけど、大阪では経験ない。
あと、日本の電力線系統図みたらわかるけど、関西は同じ周波数で3社繋がってる。

その代わり大阪は良く節水させられる気がする。
夏になって琵琶湖の水枯渇しかけたことが何度かある。
まー、放射性物質が混じるようなことは無かっただけマシかw

ただ、分譲ワンルームは大阪少ないんよね。投資用だったらいいの見つかるけど。

279 ：272：2011/03/25(金) 14:45:45.37

>>274
京都駅や市の中心部に住めば車は必要ありません。
ただ中心地や駅の近くだと物件の価格が高いですよ。

自分は京都市下京区の京都市営地下鉄烏丸線五条駅まで
歩いて５分で行ける距離のところに住んでいます。
JR京都駅まで歩くのはしんどいけど自転車があれば余裕な距離で
地下鉄やバス路線も多いし、スーパーもあるので不便しません。

自分は勤務先がカーレンタリース業界なのですが
雨天以外はスーツ着て自転車通勤していますｗ

280 ：今日のところは名無しで：2011/03/25(金) 15:34:47.38

東京といっても範囲が広いし、地域によって大阪、京都と比べて良し悪しは色々だと思う。
自分は、都心じゃないけど、東京駅から1時間圏内の下町に住んでいて、
実家が大阪駅から1時間圏内の中級住宅街にあるけど、
同じ条件の物件の価格は自分ち周辺と実家周辺とで変らないし、
物価はむしろ実家周辺の方が高い。
ただ自分にとっては、東京都心で得られるもの>関西中心部で得られるもの
なので東京にいるつもりだけど、放射能汚染で首都移転になったら関西に移るつもり。

281 ：今日のところは名無しで：2011/03/25(金) 22:20:16.74

>>279
河原町とか住みやすそう
京都の夏は暑いけど計画停電がないのでエアコン派には嬉しいかも

282 ：今日のところは名無しで：2011/03/26(土) 02:41:50.05

京都良いけど、新入りに厳しいってきくよな。閉鎖的って。
実際どうなんだろう？

283 ：今日のところは名無しで：2011/03/26(土) 02:44:55.65

世が世なら、おまえなんかと口はきかんって連中が普通にいるよ。
そーゆーとこ、京都って。

284 ：今日のところは名無しで：2011/03/26(土) 05:57:37.42

河原町に住んだらいくらお金があっても足りない

285 ：今日のところは名無しで：2011/03/26(土) 09:50:56.04

はー、琵琶湖やられたら大阪ほぼ全滅だよなー
兵庫辺りにもう一室欲しいわ

286 ：今日のところは名無しで：2011/03/26(土) 09:55:51.50

そんな事いったら
横浜も富士山の噴煙で半分以上壊滅することが確実視されているのに

287 ：今日のところは名無しで：2011/03/26(土) 10:56:55.04

こうなると賃貸最強？
自分の家という安心感は何者にも代え難いけどなぁ…

288 ：今日のところは名無しで：2011/03/26(土) 11:05:59.02

「埋め立て地であるお台場や豊洲に加え、
海岸沿いの江東区、江戸川区などの城東地区は“海抜ゼロメートル地域”で水が流れ込みやすい。また液状化現象も見られる地域で、危険度は非常に高い」

　また、荒川や隅田川を遡上した津波がより内陸に入り込むと、被害はさらに拡大。

「城東地区にある千代田線や日比谷線などの地下鉄に水が流れ込めば、
短時間で丸の内や大手町を通り銀座あたりまで水害が及ぶでしょう。都の電気、ガス、通信などのインフラは地下にあるため、
首都機能がストップする可能性もあります」（都市ジャーナリスト・森野美徳氏）

　東京23区内は海抜0m地域が22％あり、高低差は約44mとアップダウンのある地形。「
目黒区～港区から内陸側は坂が多く、10kmより手前で止まると考えられる。逆に海抜0mが続く荒川沿いはより進む可能性がある」（大野教授）という。

289 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/03/26(土) 11:20:40.22

>>280
首都移転てｗビビリ杉だろｗ

290 ：今日のところは名無しで：2011/03/26(土) 21:32:38.75

首都は京都にお返しして、東京はNYのようになればよい。
そうすればかなりすっきりしない？

291 ：今日のところは名無しで：2011/03/26(土) 23:12:27.02

京都は首都化に耐えうる拡張性が残されているのだろうか

292 ：今日のところは名無しで：2011/03/27(日) 00:10:22.12

地図を見ると京都と奈良は山だらけって気がするけど、
そこを開拓すれば首都化できるのだろうか

293 ：今日のところは名無しで：2011/03/27(日) 00:36:46.32

盆地に核を落とされると壊滅再建不可だから
ロックオンされただけで言いなり外交の予感

294 ：今日のところは名無しで：2011/03/27(日) 02:22:19.66

１３火山、地震後に活発化「１～２カ月は注意必要」
2011.3.26 17:49

クリックして拡大する

　東日本大震災後に、周辺で地震活動が活発になった活火山が少なくとも全国で１３あることが２６日
気象庁などへの取材で分かった。専門家は「１～２カ月は注意深く観測する必要がある」と指摘している。

　地震の増加が観測されたのは、
関東や中部の（１）日光白根山（２）富士山（３）箱根山（４）焼岳（５）乗鞍岳（６）伊豆大島（７）新島（８）神津島、
九州の（９）鶴見岳・伽藍岳（１０）九重山（１１）阿蘇山、南西諸島の（１２）中之島（１３）諏訪之瀬島。

　大半は１１日の巨大地震直後から地震が増え、翌日には収まったが、
箱根山、焼岳、富士山の周辺では２５日時点でも地震活動が継続。

静岡大の小山真人教授（火山学）は「巨大地震により、地殻のひずみが解放された領域がある一方で、
別の領域のひずみは蓄積され、東日本全体の地殻の状態が不安定になってしまった」と警鐘を鳴らしている。

295 ：今日のところは名無しで：2011/03/27(日) 03:40:51.03

>>293
それは東京でも、大阪でも一緒では

296 ：今日のところは名無しで：2011/03/27(日) 17:49:47.48

期待していたが震災後全然値段さがんねーな。
つうか売り物件が出てこない＠横浜

297 ：今日のところは名無しで：2011/03/27(日) 20:47:12.09

そんなすぐ下がるわけないじゃん
出す方だって値段下げたくないわけで
今まで通りの値段で出して、物件がだぶついていくだけだろう

298 ：今日のところは名無しで：2011/03/27(日) 21:14:19.35

関西地方に逃げようかと思ったけど、そこはまたもんじゅの問題があるんだね
もんじゅがどうにかなったら福島どころの騒ぎじゃないとかいうし、
東海地方は東海大地震があるし、九州地方は中国からの黄砂が半端ないし、
残るは中国地方か

299 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 00:42:01.30

>>296
直ちに物件の価格に影響があるわけでない

300 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 00:44:43.50

原発の事態は、どんどん悪化してるよね。
関東民、大丈夫か？
関西で家買うなら、今のうちだぞー。そのうち値上がりするから。

301 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 07:33:16.46

原発問題・・あいかわらず先が見えねえなｗ
計画停電が1～2年続くとかいう話もあるし、日本の経済衰退が加速するなぁ
先にもレスがあったが超インフレや円安等暗い話しか聞こえてこない
関東が本格的にヤバくなったらパニックで日本中大混乱になるだろうし・・・

302 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 10:32:47.10

100均で売ってるパンツや靴下って実際使えるの？
数回洗ったら駄目になったりとかｗ

303 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 10:52:23.87

おまえら！関東は無敵らしいぞｗ

一般人の被曝限度量を20倍に　これで移住しなくてもOK…国際委が提案
http://www.asahi.com/national/update/0326/TKY201103260337.html

笑えるｗ　ＩＣＲＰがその気になれば原発の横に別荘地作れるんじゃね？

304 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 12:35:17.10

はい

305 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 16:21:08.32

>>302
ちゃんと使えるけど何回も洗濯とかすると伸びたりボロクなるかも。
因みにトランクスとくつしたは洗濯回数１０回くらいは大丈夫。
肌着のシャツやＴシャツは首の部分が伸びるので進められない。

306 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 17:12:12.59

喫茶店が多い街ってどこだろう？
170円や200円でコーヒーが飲めて、店長を気にせず1時間くらい本も読めるようなチェーン店ね。
東京だとどこに行ってもチェーンのコーヒーショップがあるけど、そんな街あるかな。
函館とか京都とか広島とか地方都市でどう？

307 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 17:55:33.36

チェーン店の店舗検索したらええがな

308 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 18:43:29.30

名古屋って一杯喫茶店ない？
米田だっけ？ちと高めだが

309 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 21:16:50.18

>>300
もんじゅのいる関西なんていりませんからｗ

310 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 21:30:17.69

>>309
福島よりマシｗ

311 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 21:33:28.96

>>310
いやいや、今はそうだけど、もんじゅに何かあったら福島どころの騒ぎじゃないから

312 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 21:41:29.54

よせよおまいら

313 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 21:56:02.13

2010年8月26日、炉内中継装置（直径46cm、長さ12m、重さ3.3トン）がつり上げ作業中に落下
原子炉に鉄クズ（交換装置）3.3トンが落下し、回収が不能
燃料棒の交換方法断たれる
休止不能で制御棒なんとか突っ込んで冷やし続けている状態
燃料が高濃度のプルトニウムで福島よりずっと臨界しやすい
プルトニウムは臨界を防ぐ制御棒効きづらい上に温度にムラができやすい
プルトニウムの量は長崎原爆の100倍以上
本州のど真ん中福井県にあるが、地震プレートの真上にあることが建設後にわかった
高速増殖炉の構造上配管が複雑でクネクネしててペラペラ、地震に構造的に弱い
耐震性をどれだけ強化しても、地震のゆっさゆっさ自体は今の技術では防げない
ゆっさゆっさすると、炉内で巨大な鉄クズもゆっさゆっさ、燃料棒破損も中を見るカメラが故障し、修理不能であることがわかった
冷却系が液化ナトリウムで、水や空気に触れると大爆発を起こす
福島でやっているほぼ全ての冷却方法が今のままでは通じない、逆に爆発的火災になる
2011年2月21日、装置を現場で担当する燃料環境課長が敦賀市の山中で自殺
今までに2兆4000億円以上つぎ込んで年間維持費だけで500億円掛かり、これまでの発電量は0
燃料の質と量から、チェリノブイリや広島長崎なんか目じゃない人類史上最強の事になる
半径300kmは(ry

314 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 22:02:31.43

原発を気にするなら、国内であらゆる原発からもっとも遠い西表島に行けばいいと思うよ
ｂｙハイパーメディアクリエイター

315 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 22:14:17.51

>>311

もんじゅは廃炉しか道がないから大丈夫だろ

316 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 22:41:20.61

>>315
つ>>313

317 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 22:58:18.71

300kmとかスプーン一杯とか言ってるやつは全部無視していーよｗ

318 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 23:15:52.83

>>317
まあ無視したきゃそれでもいいよ、放射線と共にさようなら～ｗ

319 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 23:18:25.91

メキシコの田舎町。海岸に小さなボートが停泊していた。
メキシコ人の漁師が小さな網に魚をとってきた。その魚はなんとも生きがいい。それを見たアメリカ人旅行者は、
「すばらしい魚だね。どれくらいの時間、漁をしていたの」
と尋ねた。すると漁師は
「そんなに長い時間じゃないよ」
と答えた。旅行者が
「もっと漁をしていたら、もっと魚が獲れたんだろうね。おしいなあ」
と言うと、漁師は、自分と自分の家族が食べるにはこれで十分だと言った。
「それじゃあ、あまった時間でいったい何をするの」
と旅行者が聞くと、漁師は、
「日が高くなるまでゆっくり寝て、それから漁に出る。戻ってきたら子どもと遊んで、女房とシエスタして。
夜になったら友達と一杯やって、ギターを弾いて、歌をうたって…ああ、これでもう一日終わりだね」
すると旅行者はまじめな顔で漁師に向かってこう言った。
「ハーバード・ビジネス・スクールでＭＢＡを取得した人間として、きみにアドバイスしよう。いいかい、きみは毎日、もっと長い時間、漁をするべきだ。
それであまった魚は売る。お金が貯まったら大きな漁船を買う。そうすると漁獲高は上がり、儲けも増える。
その儲けで漁船を２隻、３隻と増やしていくんだ。やがて大漁船団ができるまでね。そうしたら仲介人に魚を売るのはやめだ。
自前の水産品加工工場を建てて、そこに魚を入れる。その頃にはきみはこのちっぽけな村を出てメキソコシティに引っ越し、
ロサンゼルス、ニューヨークへと進出していくだろう。きみはマンハッタンのオフィスビルから企業の指揮をとるんだ」
漁師は尋ねた。
「そうなるまでにどれくらいかかるのかね」
「二〇年、いやおそらく二五年でそこまでいくね」
「それからどうなるの」
「それから？　そのときは本当にすごいことになるよ」
と旅行者はにんまりと笑い、
「今度は株を売却して、きみは億万長者になるのさ」
「それで？」
「そうしたら引退して、海岸近くの小さな村に住んで、日が高くなるまでゆっくり寝て、
日中は釣りをしたり、子どもと遊んだり、奥さんとシエスタして過ごして、
夜になったら友達と一杯やって、ギターを弾いて、歌をうたって過ごすんだ。
どうだい。すばらしいだろう」

320 ：今日のところは名無しで：2011/03/28(月) 23:49:38.87

福島では、とうとうプルトニウムが見つかったらしいしな－。

321 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 08:56:15.64

>>311

もんじゅは実験炉で今までの発電量は０

悪化しようが無いものを怖がっても仕方がない。
ただ、２兆円以上がパーになる可能性があるので責任者が自殺した。

最悪の場合は２兆円パーにして解体できる。解体できないってのは嘘。
それがイヤだから国は何度も引き上げ作業をしている状態。

322 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 09:55:37.51

もんじゅ発電所は仕事で行った事有るよ、設計図みたら昭和39年の日付で驚いたっけ・・・
ちょっと陸の要塞みたいな感じで、でかい！ってイメージしか残ってないわ
発電所のすぐ近くに砂浜があって、多くの人が海水浴してて複雑な気持ちになった
その砂浜は、電力会社からの金で砂を入れて作った人工の砂浜だそうだｗ
某会社の下請けの設計事務所で設計してました。

323 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 13:15:09.37

>>321
よく分からないけど、解体しないで引き上げ作業をしている以上、
>>313に書いてあるように、その引き上げ作業になんかあったら、
酷いことになるんじゃないの？
制御棒を今も冷やし続けている状態だが、冷却系が液化ナトリウムで、
水や空気に触れると大爆発を起こすということは。

324 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 15:46:21.42

>>323

別に引き上げに失敗したからってなんも起こらんよ。もう２０回ほど失敗してるし。
ナトリウムが空気に触れると燃焼を起こすのは当たり前だけど
それとこれとは全く別の話。

「なんで俺達だけ怖い目にあわなくちゃならないんだ。これは卑怯だ！」、と思った関東のアホが
「○×も怖いから～」ってありもしない恐怖を煽って言い出したの始まり。

もんじゅにはじまり六ヶ所村や挙句いろんなところにまで恐怖の話題が飛んでるのがﾜﾗﾀ

そもそも自分らの足元に火が付いて燃え盛ってる状態なのに、
もんじゅとか六ヶ所村とか何も起こってない場所を言い出して
お前ら警戒する場所が違うだろ、現実をみろと。そんな感じ。

325 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 15:51:11.18

良く話の流れがわからんが、お前らのワンルームマンションには高速増殖炉があって、
暴走の危機に瀕しているってことでおｋ？

326 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 16:51:03.73

いや、地震で倒壊、あるいは地ベタ事傾く危機に瀕しているってこと。

327 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 17:08:56.67

>>324
いや、だから、引き上げの失敗＝引き上げられていない状態、
自体はまだ大丈夫な状態だと思うけど、
引き上げ作業中に何か起こったらまずい、ってことを言ってるじゃないの？
その何かというのは例えば地震で、大きな地震が起きたら、
福島以上に爆発的火災が起きる可能性があるから怖いってことだろ。
現に何かが起きてる訳じゃないから今のところは大丈夫だと思うけど、
何かが起きてからでは遅いし、今の政府や東電の対応を見ると、
原発に何らかの問題が起きている場所で安心なんてとてもできない。
君子危うきに近寄らずが一番。
もし何事もなければ取り越し苦労で済むけど、
何か起きて酷い目にあってからでは遅いからね。
まあ考え方はそれぞれだから、関西が安心だと思う人はどうぞお住み下さい。

328 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 17:35:23.07

>>324
安全なものを危険だというより危険なものを安全という方が危険だとは思いませんか？

329 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 22:11:51.54

今マンション買おうって人いる？

330 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 22:29:49.18

広島市内在住だがマンション購入計画ありますよ

331 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 23:20:27.44

>>324
良いこと言うな～、おまえ。

まー、もんじゅに限らず、福井には多くの原発があって、
関電は「日本海は津波起きないですから」とか言って、
2m程度の津波しか想定しなかったみたいなので、
どれかが福島みたいな状態になったら、
琵琶湖が汚染されて水飲めなくなる。

それでも今後原発が作れなくて、電力不足が長期化する地方よりは
住みやすいと思ってる。

「俺は計画停電が好きだ」って言うなら関東でも良いとおもうが。

332 ：今日のところは名無しで：2011/03/29(火) 23:50:41.98

いずれにせよ、現時点では関西＞関東かもしれないけど、
関西は一時的に避難可能な場所であるだけ。
このスレ的にリタイアした後の終の住処としては、
大きなリスクを抱えてる関西は対象外。
リスクのより小さい所を探さなければならない。

333 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 00:40:24.52

沖縄じゃないの。
中国軍に殺されるリスクはあるけど

334 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 01:52:39.21

>>332
まー、関東が電力不足も含め今の危機を乗り越えることが出来れば、
今後原発は稼働できないだろうし、そういう意味ではすみやすくなるかもな。

335 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 02:56:05.02

結局育った環境が大きく影響するんだよね・・・
自分の育った所好きな人は多いだろうし、住めば都だしね
今回の震災地でも「それでも此処に住みたい」ってインタビューに答えてる人
多かったもんな

336 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 03:58:12.02

>>332

安心しろ、今なんともなくて、今後も動く予定のないもんじゅが
もしも、オカルトみたいに勝手に動いて爆発したとしても、放射能は
偏西風とコリオリの関係でほぼ全部関東方面へ流れていくから。

http://nosikagenpatsu.net/nomox/wp-content/uploads/2011/03/monjyu_1123.jpg

あと、福島のあたりだけが例外的に地形の関係で偏西風を無視して関東へよく風が流れこむんだよね。
んで、神奈川の箱根で地形と偏西風に跳ね返されて、結果東京に積もる。
特にこれから６月～９月くらいがそういう風が多くなる
東京付近は、日本で一番いろいろな場所から気流が流れこんでくるホットスポットになってるから。
天気予報の風予想でも、矢印の全部が見事に東京に向いてること多いだろ？
あれ、そういう理由なんだよ。

337 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 04:44:41.61

いつのまにかリタイアスレじゃ無くなってる

338 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 05:04:30.26

もんじゅはもう修復の目処ついてるよ
時間はかかるみたいだけど、今までみたいなクレーンゲームはやめて
日立だか東芝だか忘れたがメーカーが入って本格的に撤去作業中

339 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 05:11:56.87

リタイヤって雰囲気じゃねえなｗ
震災前は、ほのぼのとしてヤル気の無いスレだったのにぃ

少し円安に動いてるけど日本の先が見えない・・・

340 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 07:16:47.40

被災地でリタイアしてた人もいるんだろうなと思うとちょっと切ないわ

341 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 09:49:08.73

>>336
うん、だから、そもそも関東から脱出するから大丈夫。
その脱出先として、リスクの大きい関西以外でリスクのより小さい所を探してる訳。

>>>333
>中国軍に殺されるリスク
って放射能汚染よりむしろ怖いんだけどｗ
でもリタイアするにはのんびりして景色が綺麗な沖縄は魅力的だよね。
ただ車無しじゃ移動が難しいのが難点だな。

342 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 11:21:04.29

誰か、金は無くても早期リタイヤは楽しいぜ！
的なレポートして、夢の有るレス増やしてくれよｗ
はぁ・・・週2～3日のバイトでのんびり暮らしてえ

343 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 12:03:24.79

のん気にやってます今月は2日働きました。

344 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 13:05:31.54

週２～３日の仕事しないと生活が成り立たないなら、のんびりなんてできないぞ
５０歳にでもなれば、簡単にバイトも見つからん
安心リタイアの生活保護コースをどうぞ

345 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 14:29:05.08

失業して去年は週2～3日のバイトで半年過ごしたが楽だった
貯金が付きて、今は毎日働いてるけどｗ
週2位だとボケ防止にもなるし、他人と会話も新鮮でいいんじゃね？
生活保護コースはこの先、倍率高い超難関コースになるでしょｗ

346 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 18:54:53.15

>>342
俺は今年の夏で50才になるけど2年前から早期リタイヤで日々を楽しんでいます
親から受け継いだ月極め駐車場で月8万円余の収入があるので年金がもらえる
65才まではボチボチ駐車場の地代で間に合うので生きています

347 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 19:41:53.43

>>346
他に何かバイトしてるんですか？
月8万円だとちょっと厳しいような？

348 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 20:48:52.77

なんとか50までに安い家持って2000万まで貯めれば
週2,3回のバイトで食べていける。貯まるまで頑張ること。

349 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 21:27:51.86

自分の住居と投資用物件があれば最強ですな。
よく家賃は収入の１/３が上限と言いますが
逆にいえば家が３軒あれば遊んで暮らせる。

350 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 21:53:14.43

でも今回の震災で、不動産がゼロになる可能性を目の当たりにしたからなぁ

351 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 22:34:48.63

>>319
コピペかな？
良く出来てます100点

352 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 22:56:32.63

3/11に鍵をもらった新築の家が津波全て流されたって人がTVに出てた
全く住んでいないその家のためにローン1300万が残ってるとか
不動産が0になるどころか、負債だけが残ることもあるね

353 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 23:41:25.95

スレタイ通りにワンルーム買って明後日から無職なんだが、
ローン返済したら貯金が１００～２００程度と思われるんだが、
やっぱ週３日ぐらいバイトした方がいいかな？
食費は自炊で抑える予定

354 ：今日のところは名無しで：2011/03/30(水) 23:57:55.47

AHOですか

355 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 00:31:37.42

東京にワンルーム買うなら地震はマジ想定しておかないと
倒壊や火災で好立地の再開発地が広がるから、ボロマンション価格なんてゴミみたいなものになりかねない

356 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 01:03:53.97

親が家持ちなんで長男の自分が貰えそうなんだがこれが二世帯住宅なんだ。結婚する気がないから広すぎる。それに相続税のために借金しなきゃならない。家を二束三文で売って借金無しでマンション買う方がいいかな？

357 ：346：2011/03/31(木) 05:41:34.41

>>347
バイトはしてないよ
駐車場経営で毎月8万円の収入しかないけど家持ち（分譲マンション）なので
手取り8万円あれば充分生活出切るので余った分は毎月預金に入れているほどです。
贅沢をしたらキリがないけど自炊すれば食費は安くあがるよ。

>>356
自分なら後者を選ぶね。母親が動けなくなり介護が必要になって温泉地にある
介護サービス兼老人ホームに入ったので実家の大きな家は一人で住むには
管理や掃除とか大変なので前からポストに不動産急募のチラシを入れていた
○友不動産販売の担当者に声をかけたら家は古いけど土地が広いので地元エリアの
新築分譲1Kマンションが買える価格だったので売却してマンションを購入。

358 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 07:00:03.56

おお～っ！羨ましい生活してる人いるなｗ
なんか嬉しいわ

359 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 10:20:25.84

>>357
分譲買うのがいいかなー。親の介護うんぬんは自分もなりそう。ホームに入る時に売ってしまうのはありだなー。

360 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 10:34:57.82

分譲マンションって自治会とかの役員が当番で回ってくるとか
面倒くさくないの？俺は社交性ゼロに近いから気になるｗ

361 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 10:41:05.34

>>355
地震は東京に限らず日本ならどこでも起きる可能性あるだろ
それに今回の地震で東京で倒壊があったのは、
建物自体に問題あったかもしれない1箇所だけだし、火災はなかったし
地震での倒壊を気にするなら、日本で不動産は買わない方が良いだろう

362 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 11:05:43.78

今回の震源は東北だよ。

363 ：357：2011/03/31(木) 11:09:05.33

>>359
親が元気だとそうもいかないけど自分の母親は要介護４なので俺が手助けしても
生活するのが無理なので母親も希望してた私立のホームに入れました。
>>360
自分が購入して住んでいるマンションは1LDK　1DK　1Kが殆どで住んでいる人も
独身者ばかりなので自治会（町内会）の加入勧誘は来なかったですよ。
住宅街やファミリーが多いマンションなら自治会の加入勧誘はきたかも？

364 ：347：2011/03/31(木) 14:17:12.99

>>357
なるほど、欲を出すときりがないですね。
参考にさせていただきます。

365 ：忍法帖【Lv=4,xxxP】：2011/03/31(木) 14:38:30.83

うちは都内下町の戸建てですが町内会に入ってますが
思ってたほど煩わしく無いです。

１０年に１回くらい「組長」という役回りがきますが
春先に町内会費を集金するくらいで、回覧板も隣に回すだけ。

消防団に入れとか神輿を担ぎにこいとか夜回りの当番が来るとかは無いです。

366 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 14:57:00.51

戸建て→買えない　
新築広々マンション→買えない
新築１ルームマンション→買えない
中古広々マンション→買えない
中古１ルームマンション→検討中or買った←今ここ☆そんな人のためのスレです

367 ：忍法帖【Lv=4,xxxP】：2011/03/31(木) 15:10:30.13

わかりました消えます。
戸建てといってもピンからキリまでで
うちは中古ミニ戸建借地権、７年前に６００万円で購入。
価格帯としては同じですよ。

368 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 15:15:25.73

>>367
６００万円で買えるならいいんじゃない？中古１ルームマンションと価格帯かぶるんだから
でもって、何処に住んでるの？以前、横須賀で600万の戸建て売ってたなぁ・・・

369 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 16:08:38.76

都内下町で６００万円とは随分安いね。
足立荒川江戸川葛飾辺りかな？
借地権のある分安いのだろうけど、むしろ
中古１ルームマンションより安いんじゃないか。

370 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 16:48:17.45

都内ならワンルームより安いよ
いやまぁ下町ワンルームは探せば400万くらいからあるけど、戸建600万なら安すぎる
旧借地権なら契約の更新もできるだろうし

371 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 18:24:13.96

>>366
中古ワンルーム分譲関連のスレである事は
承知しているけど1Kや1DKも仲間に入れてよ。
間取りこそ違うけど総合床面積は極端な
違いはないのだから･･･
http://single.chinser.co.jp/contents/madori01.html

372 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 18:56:14.69

>>371
ん？別に1Kや1DKが対象じゃないとは言ってないんじゃない？
>>366では広々マンションかワンルームかで区別されてるだけで、
狭いなら1Kや1DKもワンルームと同様に考慮してるのは元々でしょ。
戸建てになると色々だけど、ミニ戸で安い物件なら
このスレ住人の射程範囲だわな。>>367が何処だか知りたいのう。

373 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 19:40:10.82

岩手で建てる間取り２ＤＫの仮設住宅が３００万とか言ってたから、
そのレベルのミニ戸なら借地権と併せて１０００万以内というのも
区内の田舎地区で中古なら尚更有り得るかもね

374 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 21:23:09.82

海外も視野に入れれば、安い中古ワンルームは有ります。

[☆復活１０００万円で海外移住☆]
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/21oversea/1286116478/
>208 名前：在清邁 [sage]： 2010/11/09(火) 00:57:57 ID:X6lKTr/M
>タイから投稿できたので、チェンマイでの現状をお知らせします。
>
>独身定年退職者の場合
>
>ビザ:リタイヤビザ使用(50才以上)
>預金80万バーツ(250万円)要
>
>住居:コンドワンルーム購入
>60万バーツ(180万円)
>＊コンド価格の目安は１０年家賃分です。
>5,000バーツ/月 X 12ヶ月 X 10年 = 60万バーツ
>＊自分でタイ人と同じように調査契約登記等できない場合、
>日系業者を使用すると倍値と見込む必要があります。
>
>生活費:基本(食費、雑費、電気、水道、管理費、電話<ネット>)
>１万バーツ/月(3万円)
>
>生活費:個々の生活様式で異なる項目
>酒タバコ、遊び(ゴルフ、風俗etc)、車購入維持、等々
>
>以上で大雑把に計算すると、
>1,000万円あり40万円の年収があれば、
>ビザと住居で初期費用500万円、基本年経費40万円
>病気災害等の保険として500万円留保できます。
>＊ビザ用の預金も"いざと言うとき"取り崩す事ができます。
>更に、コンドも引き上げる場合は売却できます。

375 ：今日のところは名無しで：2011/03/31(木) 22:33:06.23

>>374
能無しコピペはウザイだけ

376 ：今日のところは名無しで：2011/04/01(金) 13:19:35.19

>>357
購入した新築分譲1Kマンションはいくらくらいしましたか？
参考までに都道府県を教えてもらえると有難いです。

＞温泉地にある介護サービス兼老人ホーム
私立のホームって高くないですか？
自分の母親は77歳で脳梗塞の後遺症で眩暈がして外に出れなくなりました。
家内の移動も大変で介護疲れで自分もバテバテなのです。介護ホームに入れようかと悩んでいます。

377 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 07:55:46.29

皆に質問、同じ金額だったらマンション派？持ち家派？
今後の参考までに皆の意見聞きたいと思った。
因みに友達、知人は分譲マンションの人が多いけど
もう少し無理してでも持ち家にすれば良かったって意見が多いです

378 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 08:09:40.01

>>377
一人暮らしに一軒家は広すぎて手に余る。メンテしきれない。

379 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 08:16:50.06

一軒家には広いのも狭いのもある。

380 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 08:32:38.52

>>378
知り合いはマンションは月々管理費、積立修繕費、駐車場代取られて
更に大規模修繕費で別に払って、バカにならないってこぼしてたけど
やっぱ持ち家の方が採算合わないのかな？
持ち家だと管理の仕方でコストは減らせるような気もするし・・・
今後極端なインフレや高齢者への貸し渋りが無ければ、賃貸が理想だとは思うけど。

381 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 10:37:18.04

【経営戦略】電力・原発ショック…東京一極集中に風穴、企業拠点の大阪分散も★2［11/03/30］
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1301649124/593

593 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2011/04/03(日) 10:25:21.31 ID:6vma55h1
cana919 RT @tsururin23: 大阪の某不動産会社の知人から聞いた話。
某電力会社の清○正○社長はつい先日、
大阪の高層分譲マンションを購入したんやって☆
家族は先に今週末引っ越しするそうな。
契約締結は震災後で今日から数日前。。。
入院してたはずやのにねー。

382 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 14:21:34.16

マンション一人暮らしなら駐車場はいらんでしょ
よほど田舎じゃない限り

383 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 14:23:21.87

リタイアなら駅近、車無しが必須だろ

384 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 14:58:33.54

>>377
俺はマンション派（5年前に分譲マンションを購入）だけど土地があるなら
持ち家もいいなと思った。しかし1人暮らしなので大きな家は必要ない。

実は俺の知り合いで45歳に早期リタイヤした友達がいるのだが、そいつが
所有している小さな土地に自動車メーカー系列のミニプレハブ住宅を立てて
住んでおり、実際に遊びに行ったらワンルームマンションより窓が多いので
明るくていい感じでした。
部屋のタイプや広さはいろいろあって予算によって決められるとの事で
断熱材が入っているので木造住宅とは変わらないとの事なので土地を所有して
いる方はお勧め。
http://suzuki-house.jp/house/t_mini/t_mini.html
http://www.tokyo-housing.co.jp/secondhouse/index.html

385 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 19:29:56.89

>>384
それなんて仮設住宅ｗ
周りの状況によるだろうけど、治安とか近所付き合いを心配してしまう
どうなんだろうね

386 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 19:40:46.25

>>348
ブレハブ住宅っていうから被災地に建てた
仮設住宅みたいな家かと思っていたら
ちゃんとした小さい家なんだね

387 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 20:41:44.90

>>384
防犯面が心配だが、大丈夫なんだろうか？
数百万で上物が建つなら魅力的だが。

388 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 21:19:30.14

なんか資材不足らしいから、今後値上げされるかもしれないよ。
それを見越して首都圏のマンションが震災後結構売れたらしい。
震災前に買い時感が出ていて様子見していた消費者が、
震災後の資材不足を契機に一気に買いに進んだらしい。

389 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 22:23:40.06

>>388
それは評論家かマスコミの嘘だ。
震災が起こってすぐに購入するなんてタイミングがおかしい。
最近、いくつかの物件を内見したけど、不動産屋はどこも口を揃えて「客足がピタリと途絶えた」って言うよ。
ちょっと揉めて疎遠になってた不動産屋からも急に営業の電話掛かってきて必死だったし。

資材はバブってるけど、必ず暴落する。中国の不動産業に陰りが見えるから。

390 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 22:39:55.41

自分は不動産業者じゃないからよく分からないけど、>>388のソースは↓
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110401-00000012-zdn_mkt-soci

>この1～2年の間にマンション購入を検討していた読者がいれば、ここ数年において今まで>の「買い時」が確実に続くのはおそらく4月いっぱいまでと考えた方がいい。
というのは、親切な忠告なのか煽りなのか。

391 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 22:44:38.98

そりゃ買い煽りだし
供給減るからよりは需要減るのが大きい
０になる確率があるのに勇み足で煽られて買うのはただのバカ
需要の状況でただインフレだけだと家は上がらない
好景気でのインフレのみ上がる
不景気インフレであがるのは金や外貨

392 ：今日のところは名無しで：2011/04/03(日) 23:13:19.72

>>386
つか、今時の仮設住宅がこんなもん（いいもの）だからｗ

393 ：今日のところは名無しで：2011/04/04(月) 14:06:47.10

>>388
>>390
大手不動産会社に勤務している弟に聞いたら、少なくとも
ワンルームマンションには影響出ていないとの事です。

394 ：今日のところは名無しで：2011/04/04(月) 16:12:49.53

>>384
価格が掲載されているサイトがあったらよろしく
建築費＋輸送費＋工賃＋電気配線＋ガスと水道の配管込みで
1DK～1Kで600万円くらいくらいで可能なら購入を検討します。
あと揺れで動かないように地盤工事もしてくれるのかな？

395 ：今日のところは名無しで：2011/04/04(月) 19:41:36.94

財政破綻論と、絶対に破綻しない論があるよね？　ここの皆は、どっちだと考える？
それから、マンション相場にはどんな影響を及ぼすと思う？

396 ：今日のところは名無しで：2011/04/04(月) 20:26:14.02

アンケは他でやれ

397 ：今日のところは名無しで：2011/04/05(火) 10:01:14.94

固定資産税･都市計画税を納めてきた
来月は自動車税もあるし、春はものいりだなｗ

398 ：今日のところは名無しで：2011/04/05(火) 10:13:43.22

固定資産税、高すぎだよな。
なんとかならんもんかなー。

399 ：今日のところは名無しで：2011/04/05(火) 14:53:37.93

>>398
固定資産税、マジ高い
>>397
俺は車乗らないけど国民年金(1年全納)もあるしこの時期は大変だよ

400 ：今日のところは名無しで：2011/04/05(火) 15:53:55.80

分納だったら楽かなと思って去年は分納にしたけど
別に変わらなかった（当たり前）っていうか払うの忘れててまずった

今年はちゃんと一括で払わねば
高い

401 ：今日のところは名無しで：2011/04/05(火) 18:52:38.70

>>400
一括口座引き落としだと更に500円くらい安くなる
だだ年間全納は先月で受付終了したけど…

402 ：今日のところは名無しで：2011/04/06(水) 13:02:33.67

全納だと安くなるとかは地区によるよ。
うちのほうは安くなる制度は十数年前に終了してるのでメリットなしｗ
普通に期別に引き落とししてる。

403 ：今日のところは名無しで：2011/04/06(水) 13:05:35.28

あ、ごめん。固定資産税じゃなくて年金の話？
だったら全納で一括で引き落としだわｗ　（ちょっと安いから）

404 ：今日のところは名無しで：2011/04/06(水) 14:10:46.01

固定資産税は全納でもそうでなくても違いはない＠神奈川県

405 ：今日のところは名無しで：2011/04/06(水) 14:42:26.65

ワンルームだったら固定資産税そんなに掛からなくない？

406 ：今日のところは名無しで：2011/04/06(水) 18:28:53.87

>>405
ワンルームや1kマンションは固定資産安いよ

407 ：今日のところは名無しで：2011/04/06(水) 19:31:47.29

>>406
どのくらい？
１R買おうと思っているが、その辺の情報があまりなくて困ってる。

408 ：今日のところは名無しで：2011/04/06(水) 21:00:58.29

>>407
２３区で年４～５万くらい。

409 ：今日のところは名無しで：2011/04/06(水) 21:37:02.32

固定資産税は年始の評価額により決定しますので、
エリア・新築・築浅・古い、などによって差はあります。

410 ：今日のところは名無しで：2011/04/07(木) 00:25:51.27

俺、４月からリタイヤ中なんだが、
失業で固定資産税安くならんかな？ならんよな。

411 ：今日のところは名無しで：2011/04/07(木) 00:46:45.22

固定資産税の減免について

● 貧困により生活のため公私の扶助を受ける者の所有する固定資産
・生活保護法の規定により生活扶助、住宅扶助、教育扶助、医療扶助を受ける人が所有する固定資産

412 ：今日のところは名無しで：2011/04/07(木) 01:05:55.45

固定資産税を払いたくないのならその不動産を売却しなはれ！
生活保護を受ければ固定資産税は払う必要はなくなるけど
その不動産は国庫に帰属してあなたの物ではなくなります。

413 ：今日のところは名無しで：2011/04/07(木) 09:11:54.15

それ不動産を捨てることができる神技？
不動産がタダでも貰い手がおらず困ってる人結構いるよ
バブルのリゾートマンションとか

414 ：今日のところは名無しで：2011/04/07(木) 09:33:11.02

別荘を買って2年たつが、まだ3回しか行ってなく、光熱費だの、管理費だのの維持費がかかり、正直、いらない存在になってしまった。安いからといって、衝動買いはやめましょう。

415 ：今日のところは名無しで：2011/04/07(木) 09:52:18.19

>>413
そんなわかりやすい釣りに吊られるなよｗ

416 ：今日のところは名無しで：2011/04/07(木) 10:57:38.16

固定資産税が払えないのにマンションや家とか買うなよ　100年早いわｗ

417 ：今日のところは名無しで：2011/04/07(木) 13:10:20.20

払えない方いらっしゃいますか？

418 ：今日のところは名無しで：2011/04/07(木) 20:48:18.52

”その日暮らし”なんだから有りなんじゃね？
ちょっとバイトすりゃ払えるからいいじゃんｗ

419 ：今日のところは名無しで：2011/04/08(金) 00:33:36.32

>>413
>不動産がタダでも貰い手がおらず困ってる人結構いるよ
何処を探せばそういう人々に巡り会えるの？

420 ：今日のところは名無しで：2011/04/08(金) 03:39:07.48

以前は地震来ても、怖いとか思わなかったけど今は怖いな・・・
現状でもヤバいのに、またデカイ地震来たら経済復興できなくて日本終わるだろうし

421 ：今日のところは名無しで：2011/04/08(金) 04:21:58.29

東北また被害出てるんだな、被害が少ないのを祈る

422 ：今日のところは名無しで：2011/04/08(金) 11:14:09.42

被災者は固定資産税は免除だって

423 ：今日のところは名無しで：2011/04/09(土) 14:55:19.60

今４２
マンソン１５年目
あと１０年でローン完済して５５で早期リタイアしたい
管理費も大きいから無理だろうなぁ…(；-_-)=3

424 ：今日のところは名無しで：2011/04/09(土) 21:31:04.56

オーナーチェンジ物件って安いけど、止めた方がいい？

425 ：今日のところは名無しで：2011/04/09(土) 22:02:13.22

オーナーチェンジ物件っていうのは通常、投資用という意味だよ。
現在、賃借人が住んでいる、という場合が殆ど。

426 ：今日のところは名無しで：2011/04/09(土) 22:47:27.95

嫁というタダ飯食いのブタを所持していない俺たちは勝ち組だな

427 ：今日のところは名無しで：2011/04/10(日) 00:34:28.34

俺のところは嫁の方が稼いでいるけどな

428 ：今日のところは名無しで：2011/04/10(日) 08:33:12.26

ウチは嫁が手取り年収350万円稼ぐので助かっている
俺は手取り年収300万円しか稼いでないので＾＾

429 ：今日のところは名無しで：2011/04/10(日) 09:24:11.48

はい

430 ：今日のところは名無しで：2011/04/10(日) 11:07:08.04

>>427
>>428
夫婦で稼いでいれば貯まるのも早いでしょ？
子供が居るとと金がかかるので逆になるけど子供が居なければ
１０年間で1,000万円くらい貯める事は可能かと...
でも賃貸だと無理っぽいかな？

431 ：今日のところは名無しで：2011/04/10(日) 18:47:11.69

>>426嫁の来手がないひがみみたいに聞こえるよ

432 ：今日のところは名無しで：2011/04/10(日) 19:23:42.87

でも子供がいなくて嫁と2人だとしてもワンルームじゃ狭かろう

433 ：428：2011/04/11(月) 06:27:28.93

>>430
夫婦二人で年間144万円なので10年間1440円は貯めています
今は勤務先の社宅（アパートタイプ）住まいなので家賃は2万円弱と
安いのでマンション買う金とリタイヤ後に使う軍資金の稼ぎに必死ですｗ
幸か不幸か子供はいない（出来ない）ので将来は早期リタイヤを
考えていて嫁も賛同してくれているのですが、10～15年後を予定している
自分が48～51歳、嫁が43～46歳になる頃を目途に考えているのでまだ先ですけど＾＾
>>432
夫婦2人で1Rだと狭いので1LDKか1DKの築10年中古分譲マンションを考えています

434 ：今日のところは名無しで：2011/04/11(月) 08:57:05.74

むしろ嫁を探す方法を教えて欲しい

435 ：今日のところは名無しで：2011/04/11(月) 22:12:33.59

>>433
> >>430
> 夫婦二人で年間144万円なので10年間1440円は貯めています

お年玉ためてる小学生みたいだな

436 ：今日のところは名無しで：2011/04/11(月) 23:10:28.15

>>433が奥さんに騙されてる可能性について

437 ：今日のところは名無しで：2011/04/12(火) 09:01:52.09

>>436
こらこらｗ
>>433
俺も稼ぎのいい彼女が欲しいわ
甲斐性ないし魅力も生命力も無いから無理だけどｗ

438 ：今日のところは名無しで：2011/04/12(火) 10:48:29.61

はー固定資産税飛んでいった

439 ：今日のところは名無しで：2011/04/12(火) 14:27:52.00

>>433
今は少しでも生活を切り詰めて大いに貯め込んで将来を楽しんでください！
旦那が手取り年収300万　奥方が手取り年収350万円なら10年間で2000万円くらい溜まらないかな？
元気ある内に大いに稼いで頑張って貯め込んで早期リタイヤ生活をエンジョイしてくださいね！

440 ：今日のところは名無しで：2011/04/13(水) 10:19:58.90

はぁ・・・早期リタイヤして、のんびり日本一周でもしたいな・・・

441 ：今日のところは名無しで：2011/04/13(水) 11:35:17.07

東京にマンション買いづれえええええ
しばらく様子見するしかないのか

442 ：今日のところは名無しで：2011/04/13(水) 11:59:03.52

逆に今が買い時だと考えるんだ
徹底的に値引け

443 ：今日のところは名無しで：2011/04/13(水) 12:17:07.51

福島は悪化する可能性があるらしいぞ
それと夏の電力問題を経験したら、何かが変わってしまう可能性もありそう
値引きを引き出すなら夏がよくないか？
まあ夏には買いたくなくなってるかもしれないが

444 ：今日のところは名無しで：2011/04/13(水) 14:30:35.70

2～3年様子見ないと判断できないでしょ？
東京が駄目なら、日本の経済状況も激変するだろうしｗ

445 ：今日のところは名無しで：2011/04/13(水) 19:46:21.78

まぁ、手堅くいくかギャンブルするかだな。

てか皆ギャンブル好きじゃねーの？パチとかスロットとか。

446 ：今日のところは名無しで：2011/04/13(水) 19:48:57.01

>>445
ギャンブルは胴元が儲かるようにシステムが作られているからなぁ…

447 ：今日のところは名無しで：2011/04/13(水) 23:20:39.25

手堅くいった方が確かだなｗ
現在手元にある2800万円を有効的に使わないと…

448 ：今日のところは名無しで：2011/04/14(木) 00:10:34.25

瀬戸内海の島に捨て値で家買って、自給自足みたいな生活も良さそうだ
まあ思い描いてるだけで、実現できないんだけどなーｗ

449 ：今日のところは名無しで：2011/04/14(木) 01:49:42.77

よく自給自足とか簡単に言うけど
病気することまで考えて計画しているようには思えないな。
金がたんまりあるならともかく
カツカツで自給自足は年取ってくるとムリだろ。

450 ：今日のところは名無しで：2011/04/14(木) 10:40:15.81

がっちりアカデミーの老後ライフだかの特番録画して見てたら
地方だと、そこそこの一軒家でも安いなｗ
空き家バンクとかやってたけど一千万以下で一軒家買える
ただ老夫婦の一ヶ月の生活費が持ち家でも、20万以上だったのは
贅沢し過ぎだと思ったｗ

451 ：今日のところは名無しで：2011/04/14(木) 12:21:31.26

夫だけの給料で定年までやってきたひとの年金が二人合わせて
大体25万、老人ホームに2人入るお金は別途持っていれば
20万は余裕で死ぬまで使える。

452 ：今日のところは名無しで：2011/04/14(木) 12:48:28.21

今もらってる世代はいいけど、これから先細りする年金にあまり期待できないからな・・・
ましてや、その日暮らし住人なら尚の事ｗ

453 ：今日のところは名無しで：2011/04/14(木) 21:22:09.00

もう１０年後のことがわかんね
現金持ってても不動産持ってても、どうなるかわかんね

454 ：今日のところは名無しで：2011/04/15(金) 00:03:27.85

老いた時を考えると病院だけは徒歩圏内が理想
買い物はネットスーパー増えてるしなんとかなりそうだ

455 ：今日のところは名無しで：2011/04/15(金) 00:24:54.93

TVでやってたけどバリ島で家買って生活するのもいいな、リタイヤ何とかで
一定の年金収入が有れば移住は厳しくないらしい
現地のお手伝いさん雇わなきゃ駄目とかやってたけど月3万位だった
家もそんなに高くなかった。

456 ：今日のところは名無しで：2011/04/15(金) 19:47:20.30

テレビは良い面しか見せないらな
あまり真に受けないほうがいいよ

457 ：433：2011/04/15(金) 21:28:46.99

>>436
ご忠告ありがとうございます
マンションを購入したら二人の共有財産にする予定でおります
>>437
稼ぎのいい彼女、ぜひＧＥＴしてください
>>439
マンション購入の軍資金を貯めると同時にリタイヤ後の生活費も
貯めているので頑張って稼いで預貯金していますよ。
おっしゃる様に貯めるだけに徹するなら二人の手取り年収で
10年間で2000万円を貯める事は不可能ではないです。

458 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 02:00:46.18

この不確実な時代に
カツカツの庶民が全財産を投げ打って
不動産を買うとかないわ

津波で家と家財失ったらアウトだし
ぐちぐち言いながら避難所に居座ってることしかできない

賃貸なら即、別の自治体で住み替えできるじゃん
家電なんか学生向きの新生活応援セールみたいなのが安い品

459 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 11:28:11.09

>>458
日本がいままでみたいな経済水準だったらいいけど
これから先は、資産管理も難しい・・・
経済破綻やハイパーインフレとかの懸念も絵空事じゃないからね
津波、地震、交通事故、家事etc・・リスクは常にあるし
この不確実な時代だからこそ不動産を買うって考え方も有るんじゃない？
インフレになって一千万が500万の価値に時になっても家やマンションは
半分にはならないからね
>>458じゃないけど10年後のことがわかんねｗ

460 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 11:49:36.42

東日本大震災の結果、東京での直下型地震の危険が急速に高まってるぞ。

過去2000年間で東北太平洋岸に4回巨大地震があった。その4回すべてで、前後10年の内に関東での直下型地震があったそうだ。色々繋がってるんでしょ。
直下型は範囲は狭いが破壊力がでかい。真下で地震が起ころうものなら、頑丈なものでも被害受ける可能性は大きい。
たぶん今は不動産を持たないことが正解だと思う。持ってる人も現金に換えておいた方がいいかもよ。

461 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 12:05:47.22

5年以内に東京での直下型地震来たら日本は経済的に終わるでしょｗ
現金は怖いから、それを想定するなら金とか外貨預金とかの方がいいんじゃない？

462 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 12:15:27.16

もう地震は勘弁してくれ！

463 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 15:21:06.22

>>462
頼んでも勝手に来るのが、天災。

464 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 17:03:40.95

おまえは、天災頼んでのかよｗ

465 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 18:12:32.64

消費の為、金の為に働くってのはもうやめた方がいいな。
生活に必要な最低限の賃金を最短の時間で稼いで
あとは仕事以外の人生を謳歌していつ天災で死んでも
楽しい思い出を抱えて家で死ぬ事を選びたい。
仕事場や通勤中に死ぬなんてぜったいに嫌だ。

466 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 20:03:00.01

終わり行く日本にしがみつかずに
海外に不動産買ってリタイヤの方がいい気がする。
もちろんマイナス面が多いのは承知だが
もう日本は10年もたない。

90才になっても寝たきりで生きようとするジジババと
震災の被害で転落の一途だ。

寝たきりジジババの入院費用は
本人１割残り９割が国費だぞ。
とっくに老衰で死んでるはずのジジババを
年間一人当たり1200万もの死に金つぎこんで
税金で延命するとか、日本以外どこもねーぞ。
年間1200万もの金があるなら
若者の技術育成や、子供にかけろ！
ミイラを管に繋いで年間1200万だぞ！

寝たきりや痴呆老人の介護費用は
全額本人負担か、身内負担でよい。
金持ちが生かしたければ生かすだろうし
そうじゃないなら天命と思えるだろ。

病気治療は税金で補助すべきだが
「寿命」は「病気」じゃない。
それがわからんのは日本だけだ。

467 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 20:05:35.05

日本の定期預金は元本保証があるけど鼻くそみたいな金利だし、
外貨預金は元本保証がなくて為替リスクがあるし、
投資するなら金がいいかと思ったけど、
為替リスクも含んでいるし、既に結構上がってる
分散投資するにしても何に投資するかはホント難しいね

468 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 22:27:14.70

少ない資産を何にしておくのがいいだろう？
年金をアテになんてできんし、不動産までアテにできないとなると・・・
わからむ・・・

469 ：今日のところは名無しで：2011/04/16(土) 23:26:17.09

金でも買っとけ

470 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 09:03:18.69

金そのものはマネーを生まないから、中流下流が金に資産移動してもジリ貧になるだけなんだよな……

471 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 09:05:52.30

ベストなんてないんだよ。
自分なりのベターを考え出して妥協するしかない。

472 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 09:16:17.65

マネー生むものは全てリスクがあるから

473 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 09:22:44.22

>>470
インフレになれば実質マネーを生む

474 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 11:45:20.88

結論は・・・俺らに早期リタイアは無理だってことなんだよ！

田舎に暮らして畑耕す覚悟があれば別だろうけど

475 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 12:14:06.38

>>474
アメリカでは個人が野菜栽培をする事を禁止する法律が可決されたらしい。
自分で野菜を栽培することを禁止
生鮮野菜直売所も禁止
種苗を持つことも重大犯罪
政府が認めた種苗（モンサント）だけで公認機関から購入

上院510法案「食品安全近代化法」

日本も田畑耕す権利すらなくなるのかも

476 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 12:25:48.64

円安が100円超えたら、現金は何かの方法で
他の資産に換えといた方がいいね

477 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 12:43:09.42

更なる円高じゃないか？
日銀パネェっすよマジで
良い意味でも悪い意味でも中央銀行の鏡だ

478 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 13:32:00.46

>>475
>上院510法案「食品安全近代化法」

ネタかと思ったらマジかよ！

479 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 14:13:42.08

>>475
うはっ！アメリカ気違いかよ・・・
銃は自由で野菜は重大犯罪ってコントじゃねーんだからｗ

480 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 14:35:41.36

>>476
しばらくは円高だけど災害復興に失敗とか国債が国内で消化できなくなって
日本が終わったって判断されたら超円安に動くと思う

481 ：今日のところは名無しで：2011/04/17(日) 17:00:18.51

アメリカって怖いな。
自給自足って言葉はないのか。

482 ：今日のところは名無しで：2011/04/18(月) 19:50:45.27

管理費1万、修繕積立金1万、固定資産税1万
そう考えると賃貸の方が得な気がしてくるな
地震のリスクもあるし・・

483 ：今日のところは名無しで：2011/04/18(月) 21:05:19.28

インフレと地震とチキンレースしようぜ

484 ：今日のところは名無しで：2011/04/18(月) 22:00:56.81

インフレになっても需要がない限り不動産価格は上がらないよ
他国のインフレ下の事例を調べてみることを推奨

これからの日本は人口が激減してるし空室率も高く、物件が余ってる

485 ：今日のところは名無しで：2011/04/19(火) 10:04:27.68

これからマンションを買う人間にとっては安くなるのでいいな

486 ：今日のところは名無しで：2011/04/19(火) 10:34:37.48

中古物件数が急に増えてきた気がするが、どうよ？

487 ：今日のところは名無しで：2011/04/19(火) 12:48:23.35

暫くは、買うのも売るのも様子見じゃないの？関東は・・・
日本はどうなるんだろうな

488 ：今日のところは名無しで：2011/04/19(火) 22:16:20.11

浦安の同僚、本当に悲惨だ
液状化砂吹雪、水が止まる、家が傾く
ローンの残ってるのにこれくらいじゃ保証もないし

489 ：今日のところは名無しで：2011/04/19(火) 22:52:14.94

湾岸物件に手を出すこと自体ｂ

490 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 06:38:56.08

>>489
禿同。

天罰デツ。

491 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 09:43:08.22

新浦安は究極に酷い地盤だからなー
豆腐の上に建ってるようなもの
買ったのも悪いが、あそこを新興住宅街として開発しようとした奴は極悪

492 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 12:05:54.36

昔は海でそこを埋め立てた場所に建ったマンションは危険だと思う。
都内なら品川区　墨田区　江東区　港区の一部と大田区の一部は危ない

493 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 13:10:31.58

不景気に天災がかさなり
この世は生き地獄だな

494 ：ｊｊｊ：2011/04/20(水) 13:47:49.33

地震の起き易さってマンション価格に影響するんですかね？？

495 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 13:52:47.04

地盤が悪いとわかってて、自分なら買うのか？
地震の確率が増したとして、自分なら買うのか？

496 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 15:22:08.00

東は福島、西はもんじゅ、九州、四国は水害&渇水ばっかだし、北海道は寒いし・・・
　　　　　　　 Λ大Λ . . . .: : : ::: : :: ::::::::: :::::::::::::::::::::::::::::　無能政権、従順という名の無気力国民
　　　　　　/:彡ミ゛ヽ;）ー､　. . .: : : :::::: :::::::::::::::::::　液状化に国の経済破綻etc・・・
　　　　 / ::/:: ヽ、ヽ、 ::i . .:: :.: :: ::: :: :::::::::::::::::::::::::::::::::
　　　　 / :::/;;:　　ヽ　ヽ ::ｌ　. :. :. .:: : :: :: :: :::::::::::::::　　永遠に眠りたいわ・・・
￣￣￣（_,ノ￣￣￣ヽ､_ノ￣

497 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 16:03:41.58

>>492
東京都中野区で築10年の1DK分譲マンションを
発売しているんだけど中野区なら大丈夫かな？
駅から徒歩10分くらいなんだけど…
中野区なら大丈夫かな？

498 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 16:51:14.57

>>497
駅にもよるが、値段2000万前後じゃないか？
高そう

499 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 20:27:06.45

気になって大阪の埋め立て地しらべたけど結構範囲広い
市内に近い割にやたら安いところは大体埋め立て＋海抜0だなー

500 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 20:28:49.03

市内というか中心部に近い区、だった

501 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 22:40:04.60

首都圏は今は買わない方がいい気がするなぁ

502 ：今日のところは名無しで：2011/04/20(水) 23:36:34.35

googleアース便利だよな。
マウス動かすだけで海抜が正確に分かる。

503 ：今日のところは名無しで：2011/04/21(木) 09:01:08.50

自分だけ最高の地盤に家建てても、都心機能が破壊されれば一緒なんだよな
直下型が来るまでマンションは様子見することに決めたぜ

504 ：今日のところは名無しで：2011/04/21(木) 17:18:50.03

俺、一戸建てなんだけど大きめのテント買うことに決めたぜ。
万一地震で家がぶち壊れてもすぐその場でテント生活始めるぜ。
どうだい？カダフィみたいでかっこいいだろ。

505 ：今日のところは名無しで：2011/04/21(木) 18:35:21.53

はい

506 ：今日のところは名無しで：2011/04/21(木) 23:05:58.70

安い土地買って、上の方にあったプレハブで生活が最強？

507 ：今日のところは名無しで：2011/04/21(木) 23:21:43.21

住宅地なら火災旋風で、あっという間に丸焼けするぞ

508 ：今日のところは名無しで：2011/04/21(木) 23:25:20.36

燃えたら、跡地にまたプレハブでｗ
プレハブ幾らなんだろ？ちょっとググってみるか

509 ：今日のところは名無しで：2011/04/22(金) 01:03:33.31

災害に強い適度な田舎に、安プレハブ建てて住むのがベスト。
簡単な家庭菜園と鶏放し飼いで食糧自給率50%を目指す。
車は所持せず、遠出や買い物はカブか電動アシスト自転車
荷物ない場合の足は、クロスかロード。
ネットは・・・田舎でADSLだと基地局が遠いんだよなー
かといってWIMAXはサポート外地域だし。

510 ：今日のところは名無しで：2011/04/22(金) 06:32:18.10

俺神奈川県の小田原市の真鶴よりにプレハブ建てて住んでいるけど快適だよ。
田舎なので買い物とか行くのは大変だけど中古の軽自動車で週に１～２回
小田原駅近くのスーパーとかに食料や雑貨をまとめ買いしている。
田舎だけど月額1480円のADSLで下りは3.7Mbpsまで出るので充分満足している。
自分の土地に大手会社のプレハブ建てたけど基礎工事や配管・排水工事を
してもらったので600万円強かかった。
トイレも水道も電気もプロパンガスも使えるしエアコンも入れたよ。

511 ：510：2011/04/22(金) 06:41:02.64

家庭菜園は無理だけどすぐ横にミカン畑（実家はみかん農園）があるので
温州みかんが実る12月～3月はみかんが食べ放題なんですわｗ
ド田舎で土地も狭いし家も小さいなので固定資産税は安いので助かります。
火災保険にも入れたし、快適ですよ。
興味のある方は電話で相談するなり、無料の見積もりだけでもとってみたら？

512 ：今日のところは名無しで：2011/04/22(金) 07:17:54.59

富士山が噴火しなければいいですね

513 ：今日のところは名無しで：2011/04/22(金) 09:45:48.78

災害の危険が低い主要都市はどこだろう？
那覇かな？

514 ：今日のところは名無しで：2011/04/22(金) 16:08:41.65

リスク気にするなら賃貸が一番じゃない？
ぶっちゃけ、事故や病気や天災や気にしだしたらキリがない
原発落ち着いたら、やっすい一軒家欲しい
週2～3日位バイトしながら、のんびり暮らしたいわ（関東在住）

515 ：今日のところは名無しで：2011/04/22(金) 19:22:34.49

賃貸最強ッ！

516 ：今日のところは名無しで：2011/04/22(金) 23:15:04.41

>>510
>>511
購入した会社を教えてもらえると有難い

517 ：今日のところは名無しで：2011/04/23(土) 10:42:51.61

>>513
台風や中国が不安だね

518 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 05:26:10.96

福岡市内在住だけど、
政令地方都市の市内で
賃貸に住むのが一番だと思う。
市内なら、まず不便って事ないし
少し市街地から外れたら（それでも買い物通院便利）
古い一軒家が5万で借りられる。

ここはリタイア前提だろ。
年老いていくのに、車移動じゃなきゃ何もないとこに
老朽化の激しいプレハブ建てて、何十年持つと思ってるんだ？
足腰不自由になって、メンテも自分でできなくなる。
金も底をつく。
最後はホームレスの河川敷小屋みたいな有様になる。

金があるなら好きなとこに戸建て
貧乏人は賃貸でボロになったら気軽に住み替え。
今の政治情勢じゃ、これがベストなんじゃね？

519 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 10:03:31.08

今までの常識は捨て去った方がいいな
これからは賃貸の時代なんだよ
俺たちが高齢者になるころには賃貸でも何の問題もない

520 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 10:19:38.13

>>519
高齢者が増えて行くだろうから、たぶん賃貸は今より緩くなるだろうな・・・
資産を持っていないなら、それが良い選択だろう
スレ的には早期リタイヤするなら少ない資産でリタイヤできる分譲の方がいいんかな？
賃貸だと、リタイヤするにはそこそこの資産ないと辛いよね
秦野か厚木あたりで、早期リタイヤしてのんびり暮らしたいな

521 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 10:41:12.56

賃貸の場合、年取ってきたら保証人どうするよ？

522 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 11:25:31.02

今でも保証人不要でＯＫみたいなところ増えてないか？
不動産会社の営業に、保証人より保証会社を付ける方が好まれ始めたって聞いたよ

高齢になってもハイレベル住居に住みたければ、５０歳くらいで築１０年を購入すれば、８０まで保つだろう

523 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 12:27:52.76

保証人不要と言っても
大家の立場なら６０歳無職とか
６８歳生活保護とか避けたいと思う

ここは早期スレだから微妙にスレチガイだが

524 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 13:00:20.37

大家の立場だったら、入居者が生活保護なら最強万々歳だろ？
取りっぱぐれないし、定期的に家を確認してくれるから安心

525 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 13:23:20.17

1年分先払いできる資産があるなら、先払い方式でいいんじゃないか

526 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 13:41:35.89

福岡は観んどがあまりにも低すぎる
広島あたりがいいなー

527 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 14:10:45.56

さっき、噂の東京マガジンで横須賀から１０分程度の空き屋問題やってたぞ。
借り手がいないらしい。チャンスだぞ。
高台で階段１００段以上だそうだが足腰が人並みなら無問題。

528 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 16:47:11.92

金文字 
○ 

青　0000ff
赤　ff0000
黄　ffff00
桃　ff00ff
銀　C0C0C0
金　FFD700

『』 
『』 

○○中 
<Marquee>○</Marquee>

529 ：今日のところは名無しで：2011/04/24(日) 21:07:01.68

実際歳取ったときはスーパー、病院辺りは近くにないとキツイだろなー。新築、駅近くだと2DKとかは無理だ～(:_;)金ないよー。

530 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 04:15:34.25

>>524
それは希望論であって世の中そんなに甘くはないよ。

>>521 >>522 >>523 >>524
自分は６部屋のハイツ一棟を所有・管理しているオーナーだけど入居者は
賃貸保証会社の日本セーフティー(http://www.nihon-safety.co.jp/)に
契約してもらっているが、以前は契約者が勤め人のみ保証人（親・上司等）
だけで可といていたが、近年の不景気によるリストラで正社員であっても
賃貸保証会社に加入してもらっている。

531 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 11:28:19.51

>>530
４年前までに賃貸で入居してたアパートの賃貸保証会社は日本セーフティーだった。
いかし保証金は毎月の家賃の15％なので毎月8000円くらい別途かかったのでつらい。
大家側からしたら出て行かない借主の部屋出し撤去や部屋の荷物整理とか法的な事に
代行してくれるので便利かも知れないけど低所得者の借主からしてみたら脅威かもｗ

532 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 15:12:03.88

>>526
福岡の民度が低いって
まともな地域に住んだことも行ったこともないんだろ。
ヤバイ地域は決まってるし、広島の方が郊外の民度ひどいぞ。
国道をDQN暴走族がブンブン走り回ってる。
あと女がブスばかり。

女の容姿と民度では福岡はレベル高くて有名だぞ。
若いべっぴんがウヨウヨしてる。
しかも自分が美人という自覚なくて謙虚。
なんでこんなべっぴんが彼氏いないんだとか
こんなべっぴんが処女丸出しで、ちょっと褒めたらテレてモジモジするとか
関東じゃありえないような男性天国だ。
女が余ってるから、自分が美人で他県なら引っ張りだこってことすら知らない。
罪な話だ。

名古屋なんかブスばっかりだから
ブサイクで下品な女でもチヤホヤされて勘違いスイーツになっとる。

533 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 15:17:54.71

生きるのって、めんどくせっ！

534 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 15:20:01.81

老朽化ハイツ（笑）

そんなボロアパートに住むようなやつは
いつ飛んでもおかしくないブラックやフリーターしかいないだろｗ
正社員つっても年収200万クラスで実質生活保護以下
当然サラに手を出しているかもしれず、夜逃げと紙一重。

おんぼろコーポやハイツほど低所得の不良借主になるから
保証人会社をつけるってね。
ライオンズマンションに住んでたけど
オーナーは保障会社つけろなんて言わなかったぞ
もちろん家賃5ヶ月敷金で入れたけどな。
借主がまとまった金を用意できて、かつ支払い確実なら
借主の出費になる保障会社なんてつけないし。

ようするに貧乏人がサラの利息に苦しむように
貧乏人は低家賃なボロアパート住むのに高額な保障料を払うハメになるわけだ。
貧乏は嫌だねぇ。

535 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 15:23:52.59

二階建ての小さなアパートって最悪な住環境だよな。
大家も貧乏だから修繕せずに放置でスラム化していき
家賃踏み倒しも多いから
うさんくさい連中に保障会社つけて貸すことに。
そしてますます優良借主が逃げていき、スラム化がすすみ
いずれは貸したのは日本人名義のはずが、また貸しされて
中国人がワンルームに６人住むように・・・

536 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 15:27:19.25

>>531
それって3万2000円の価値しかないボロアパートに
4万も払わせられたってことだよな。

無職や天涯孤独じゃなければ
最初から4万以上の小ぎれいなアパートに住んだほうがよくね？
基本家賃安いとこほど、暴利の保障会社要求するような。
友人は年間1万とか2万の保証金ですんでるぞ。
年間10万とか違法にならんのか？？？悪徳だろ。

537 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 15:29:19.84

でも今は借り手市場だろ。

高級マンションやファミリー向きは別として
一人暮らし用の家賃相場はどんどん下がっている。

538 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 16:42:00.52

月8000円（年間10万）も保証金払って、ペラペラの木造アパートに住もうって奴の気が知れない
ほかに選択肢ないのかよ

539 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 17:38:42.34

はい

540 ：今日のところは名無しで：2011/04/25(月) 17:43:51.60

>>539
はいじゃないが

541 ：530：2011/04/25(月) 19:50:32.47

>>534
某ハイツは築７年目だよ
因みに家賃は59000円（管理費・保険金別）

542 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 00:28:18.04

http://www.athome.co.jp/%E7%A6%8F%E5%B3%B6%E7%9C%8C%E4%BC%8A%E9%81%94%E5%B8%82%E9%9C%8A%E5%B1%B1%E7%94%BA%E6%8E%9B%E7%94%B0%E5%AD%97%E8%BE%BB%E5%90%91/dtl-ks_13_5519287201.html?DOWN=8&SEARCHDIV=2

543 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 01:10:35.82

>>534
>>538
そこで分譲マンションですよ

544 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 01:18:39.45

保険料込みで毎月55000円の賃貸に支払って15年と少しで
1000万円の分譲マンションが買えるので絶対お徳。

545 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 08:16:24.49

>>544
そのとおり
問題は現金で払えるかどうかだとおもう

家賃4～5万円程度の人なら
5～6百万円の築20年級マンションで十分

546 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 09:00:38.16

でもさー、もうすぐ来る直下型地震怖くない？
万一自分の直下で地震があったり、火災旋風に巻き込まれたら全てを失ってしまうよ
地震後まで待った方が賢いと思うんだが
首都圏の人ならね

547 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 09:11:50.76

オレがオススメするのは分譲なら築浅。賃貸なら新築公営だよ。
以前賃貸で住んだ築17年のマンションは格安家賃だったが、内装や
設備の故障が多く、頻繁に業者が入った。
賃貸だから費用はかからないが、工事のたびに立会い・・・。
補修しないと退去の時に負担させられるからしょうがない。
何より全てが古臭くミジメな気分になる。築古はやめとけ。
買うなら築浅、管理も住人層もチェックできる。

公営住宅の新築は抽選に当たるのが難しいが回数でこなす。
公営は新しくても家賃が高いという事はない。耐震・防災面も安心だし
車椅子や高齢になっても住み易いよう配慮されている。
仕事を辞めても即、追い出されることもない。
収入が減れば連動して家賃も下がるし、リタイヤするなら言うことなしだ。
真昼間にダルダルのカッコでうろついていても「何か働けない事情があるのだな・・・」
と周囲もほっといてくれる。

548 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 10:33:22.59

>>546
地震で倒れるようなポロって築30年とかの物件
そういう物件は今回の地震でも、タイルが剥がれたりした(@神奈川)
平成の物件選べば問題ないと思う

地震や戦争までリスクを考えてたら
不動産は買えないよ

549 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 10:44:07.87

>>548
戦争までは考えてないけど、地震はマジで差し迫っていると思うんだ
地震後の不動産の大暴落を考えれば「今は」買いづらい

550 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 11:20:28.84

10年以内に大きな直下型地震来たら、日本は終わるんじゃない？
そしたら中国や韓国に出稼ぎとか行かなきゃ駄目かもｗ

551 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 18:54:48.39

直下型来たら大暴落だろうな。
かといって暴落したら買いかと言われると、難しいな。他の地域に移った方が現実的になってるかもしれんし。

552 ：今日のところは名無しで：2011/04/26(火) 20:52:06.93

俺が今計画してるのは小さい土地買って
こういうやつ建てる事。
うちの地元ならうまくすりゃ土地込み総額でも
400万円かからない。

ttp://www.fujiyama-bld.co.jp/mini.html

大きい広い家なんていらないし、これで十分だよ。

553 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 07:52:28.88

>>552
いいね！
プレハブでも工賃含めりゃこれぐらいになるしな。
やっぱり木造がいい。首都圏対応の会社ないのかな？
俺神奈川なんだけど

554 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 09:59:16.82

うーん、若いうちはロフトもいいんだけどねｗ
市街地に建てるなら土地代の心配だけだけど
僻地に建てたいオレとしてはインフラ設備の費用が気になるな。

555 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 10:19:26.62

トレーラーハウスって方法も有るぞｗ
http://www.toei-trailer.com/f_016.htm

556 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 12:31:30.40

土地買ってキャンピングカー、車中泊案も前スレで出てたな

557 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 13:56:07.58

>>547
格安の新築公営なんて独身リタイア組は入居できないぞ。
ファミリータイプばかりだ。

558 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 13:59:00.92

リタイアして万一災害で身ぐるみ剥がされた場合、現役復帰するのは並大抵じゃないな・・・
それか、リタイアして農家になるか

559 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 14:01:00.75

仕事しながらワンルームやプレハブにすむんじゃなく
有り金はたいてリタイアするんだろ？

すでに経年劣化した中古マンションの大規模補修費用は
どうやって捻出するつもりだ？
プレハブが二十年三十年経って足腰弱った老人になっても
ちゃんと建っていると思うのか？

カツカツなら簡単に住み替えできる賃貸がいいんじゃないかなぁ。
いや、普通にマイホームや新築マンション買ってリタイアならいいけど
有り金はたいてカツカツで中古やプレハブなんだろ？
そこが引っかかってる。

560 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 14:03:26.09

>>558
賃貸なら被災しても傷は浅い。
今回被災者がもらった金額は175万（政府＋東電）
そんだけあれば、隣県の賃貸に入居して家具家電新品にしても
金が余るぐらいだ。

561 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 15:22:09.27

>>559
でも賃貸なら、このスレ来る意味無くね？
賃貸で早期リタイヤしようと思ったら、貯蓄さらに増やさんとｗ
個人的には、完全リタイヤじゃなくて時々バイトした方が
ボケないし収入あるから、いいような気がするな・・・
>>560
次の大規模地震は経済破綻するから、たぶん国から金は出ないし出せないと思う

562 ：今日のところは名無しで：2011/04/27(水) 16:46:30.51

東北だから、少ないけど金が出せたんだよ
東京だったら・・

563 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 11:02:50.35

>>553
営業エリアは広島県内だけみたいだね
ttp://www.fujiyama-bld.co.jp/contact.html#1

564 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 12:46:37.58

日本が財政破綻したら俺たちはどう動けばいい？

565 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 13:00:07.41

>>564
山に帰ろう。

566 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 14:27:48.92

『【「財政破綻」後の日本経済】
http://ameblo.jp/takaakimitsuhashi/entry-10445373942.html

日本が財政破綻するとしたら
http://maimaikaburi.blogspot.com/2010/05/blog-post_1919.html

「日本国破産・国家財政破綻宣告」
http://f47.aaa.livedoor.jp/~gijutsu/1.html
円建ての資産は文字通り紙切れと化する可能性が高いと言えます

日本が財政破綻すると、ハイパーインフレになるのですか？
http://blog.livedoor.jp/kawase_oh/archives/51679508.html

本当に破綻しないのか？　日本の財政事情
http://allabout.co.jp/gm/gc/45109/

日本の国債を買っているのは、ほとんどが国内の金融機関や個人、国内で処分できなくなってくると
大きく円安に動いて行くんじゃなかろうか？
正直、ちょっとググってもよくわからん、専門家でも意見割れてるしｗ

567 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 16:47:50.24

>>119
阪神大震災の時電気は４時間で復旧したがガスは一ヶ月以上使えなかった

568 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 17:07:59.06

マジで財政破綻するとしたらリタイアどころじゃねーぞ

569 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 19:53:47.41

>>567
おい、クソたれ！
関西電力は「停電ヤメレ！」の嵐の抗議で安全確認も不十分なまま
通電開始したんだろ？
それで火災が発生し瓦礫に挟まれた多くの人が焼き殺されたんだ！
ガスが遅いってあたりまえだ。

570 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 20:04:04.29

うつ病で強制リタイアです。障害年金を月12万もらっているし貯金も500万ほどあるんで、
いい物件があったら1R買う予定。
主治医を変えたくないのでいま住んでいる市から、離れたくない。
まあ、郊外のベッドタウンなんでそこそこの値段の物件が多いので良かった。

精神で障害年金なんかもらっていると、賃貸はちょっと面倒くさいみたい。

571 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 20:10:06.89

おだいじに

572 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 20:19:24.25

>>569
経験談を語っただけだろ。文句があるなら関電に言えよバカ

573 ：今日のところは名無しで：2011/04/28(木) 22:30:04.10

>>568
違う意味でリタイヤかもよｗ

574 ：今日のところは名無しで：2011/04/29(金) 01:52:00.93

>>570
考え方変えれば、のんびり暮らせるし幸せかも

575 ：今日のところは名無しで：2011/04/29(金) 10:00:08.02

年金どこまでアテにしてる？
貧乏リタイアには必須かもしらんが、そこが不安で踏切れない

576 ：今日のところは名無しで：2011/04/29(金) 10:08:47.54

初の60％割れの公算＝10年度の国民年金納付率―厚労省
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110428-00000126-jij-pol

年金あてにしちゃ駄目っぽいね、3～4割で70歳支給位に考えた方がいいかもｗ
今の年金制度じゃ駄目でしょ？公務員なんか共済年金で別管理だもんね
でもって国民年金で糞投資ゲームしてやがるし

577 ：今日のところは名無しで：2011/04/29(金) 10:49:57.15

本当に財政破綻したら年金は赤信号

578 ：今日のところは名無しで：2011/04/29(金) 14:26:11.31

変な話だけど、財政破綻するかどうか研究するだけで知的に楽しい
時間を潰せる
今後のリタイア戦略を早めに決められて一石二鳥

579 ：今日のところは名無しで：2011/04/30(土) 01:07:59.71

>>578
リタイアしないでドンドン研究して学者にでもなってくれ！
大学教授→学識者会議メンバー→政治家→大臣→総理

日本を救ってくれ！

いや、その前に俺たちを救ってリタイアさせて。

580 ：今日のところは名無しで：2011/04/30(土) 07:51:09.03

>>570
おだいじに。
ある意味余裕があるんじゃないかな？
俺なんか４０過ぎて貯金は５００万切ってるし
月々の平均収集も１２万切るぐらいに危ういｗ
それでも年金、税金は払い続けねばならない。

581 ：今日のところは名無しで：2011/04/30(土) 10:15:15.39

年金は一応払うにしても、俺ら貧乏人が早めにリタイアする方法は、年金無しだったとしても生き残れる体制を作ることじゃないかな

582 ：今日のところは名無しで：2011/04/30(土) 12:38:24.85

液状化怖すぎ
http://www.youtube.com/watch?v=qeA_rrv09Lo&feature=related

583 ：今日のところは名無しで：2011/04/30(土) 13:08:49.80

>>582
ここは埋め立て地じゃないからって安心していたら、石炭や亜炭の採石場所で地下の空洞が陥没したなんて話も
あるから油断できない。

584 ：今日のところは名無しで：2011/04/30(土) 14:02:45.36

>>570,580
俺なんて40過ぎで会社潰れて、失業中に始めたFXで調子に乗って
貯金全て溶かしたぞ
設計の仕事だから不況にも強いぜ！とか言ってたら仕事ねえしｗ
今は、違う意味でリタイヤだわ・・・

585 ：今日のところは名無しで：2011/04/30(土) 15:53:03.09

>>584
FXは災難でしたね。株やFXもパチンコと同じギャンブルだからな。
なんで設計の仕事が不況に強いの？
景気に左右されるし会社組織としては金を生まない間接部門じゃん。
それともよっぽど高付加価値で高スキルな特殊な設計？
俺も設計と言えばカッコいいけど図面屋レベルｗ　もう１０年前に辞めた。

586 ：今日のところは名無しで：2011/04/30(土) 17:38:39.62

>>585
書き方悪かったね”誰でもできる仕事よりは”って意味で
今は誰にでもできるアルバイトしてるｗ

587 ：今日のところは名無しで：2011/04/30(土) 18:59:29.75

おまいらギリシャやスペイン見ておけよ
明日は我が身

588 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 07:05:26.85

>>587
国内の借金が殆んどだから、ギリシャやスペインとは違う方向に行くんじゃない？
国債を踏み倒して紙屑にすれば借金は殆んど無くなるｗ

589 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 08:21:14.92

国債も現金も、はなから紙屑じゃないか。
金は価値があるものと洗脳され続けているだけで尻を拭くにも不便な紙質だ。
自給自足と物々交換で成り立つ社会の方がずっといい。
資本主義の成れの果てが世界中でこのザマです。
なんらかの方法で早期リタイヤを考えている人は偉いと思います。
会社が儲ける為に働くなんて無意味。
全ての仕事は愛する家族の為、困っている隣人の為、住む町の為であるべき。
その対価は衣食住を満たす為の現物でいい。
公職に就く者は全て無料奉仕、エネルギー産業やらインフラ関連も無料奉仕
そのかわりその職に就いた人の生活は保障されればいい。
金なんかいらない。

590 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 08:30:54.59

>>588
ギリシャもスペインもＥＵが支援せざるをえない
日本は自力再生

591 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 10:39:35.86

日本人の手でどうにもならなかったら
IMF、
今までのIMFのやり方だと年金は半減
公共サービス半減は当たり前

592 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 10:52:09.12

超ベビーブーム世代の俺たちを、今の子供らや更に下の世代が養ってくれると俺は信じない。
早くリタイアしたいが、年金に頼らない体制は用意しておきたい。

593 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 14:48:47.62

未来が見えない時代だね・・・

594 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 15:55:20.23

今、現役世代にとっては年金なんて逃げ水のような存在なんだろうな。

595 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 16:50:45.86

じゃあ成長率の高い中国で中古ワンルーム買うのか？

経済が国家財政がどうのこうの言ってたら、
この地球上、どこにも家なんて建てられないだろ。
つーか、思いっきりスレの趣旨とハズれてるんじゃね？
しかもここは政治経済板じゃなくて、その日暮らし板だぞｗ

596 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 19:00:26.68

まぁ中古マンソンをいつ買うのが損はないかということと、
早期リタイアの方法を考える上では避けられないと思うよ

豪勢な暮らしなんていらないから、
せめて安心リタイアしたいｗ

597 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 20:45:40.59

奈良とか京都がいいんじゃね
平安奈良時代の建物が未だ健在だから天災には強い
盆地だから夏暑く冬寒いけどナー
後は台風来るけど熊野尾鷲白浜
原発からは一番安全地帯

598 ：今日のところは名無しで：2011/05/01(日) 22:27:26.83

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2697

599 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 07:33:01.46

>>589
なんか良いこと言うね。
何かのコピペかな？。

>>597
確かに、奈良、京都は天災リスクはかなり低い。
だけど、京都は福井の原発やられたら福井から近いし、琵琶湖の水汚染されて終わりというリスクが。
奈良は福井から遠いし水も琵琶湖の水使ってないから安心だが、経済や医療がボロボロ。
和歌山は南海地震の危険性指摘されてる。

で、いろいろ地図眺めて考えてたら、結局沖縄か北海道東部が良いんじゃないかって
気がしてきた。

600 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 08:56:23.99

北海道は土地安くていいと思うんだけど、寒さがなー
いかにも辺境っていう寒ささえなんとかなれば、俺も移住したいくらいだが

601 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 08:57:49.74

沖縄と北海道の両方に家買えばいいんじゃねぇ?

602 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 09:02:42.51

そんな金持が、このスレ来ないわｗ

603 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 09:30:27.66

>>599
コピペじゃないです。
大量消費と経済成長でしか国が回らないなんて情けないと思う。
煩悩丸出しで贅沢ばかり求めるからエネルギーも足りなくなり
自然も破壊され放題で劣悪な環境が増え、それを防ぐ事にまた無駄なエネルギーを使う。
住環境だってそう。
昔の家は夏でも庭に水まいて団扇で仰いでりゃエアコンなんか不要だったんだぞ。
今の家はコンクリ、高気密化でエアコンないと死人が出る家だ。
夏の都会の道路はアスファルトで場所によっては日陰もない。
ただ歩いているだけで死ぬ可能性もある。砂漠の中じゃあるまいし・・・
自分で自分の首を絞めるばかり。滑稽だ。
昔に戻れば原発もいらないし、資本主義も社会主義ももはや不必要だ。
俺は衣食住が足りれば文句ない。贅沢不要。金なんかいらない。
もし皆がそう考えれば日本は自殺者が毎年３万人以上もいる国じゃなくなるのに。
国会議員は国民のことを考えろ！
自己保身、自己実現の為に働いてるならすぐに辞めろ！
世が世ならお前ら全員公開死刑かもしれないのだ。死ぬ気でやれ。

604 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 10:33:11.39

言うのは簡単だけど、そんな単純な問題じゃないでしょ
現在のインフラの中で生活して、2ちゃんにレスしてる時点で
絵に描いた餅では？

605 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 10:55:24.33

>>601
沖縄と北海道を移動する交通費だけで幾らかかるんだとｗ

606 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 11:08:51.87

沖縄と北海道は中国とロシアがこわいお

607 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 11:13:41.11

【審議中】

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608 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 11:29:28.55

気候もね

609 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 12:31:31.18

瀬戸内海の島で毎日魚釣って暮らすかなーｗ

610 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 18:00:48.61

瀬戸内のアル程度大きい島、平郡島とかいい鴨ね

611 ：今日のところは名無しで：2011/05/02(月) 22:19:03.82

うーん。
金があったら沖縄と北海道に家買って渡り鳥のような生活するのが
いいかもしれんが、確かに交通費かかるもんな。

再考してみると、やっぱ白浜が良さそうな気がしてきた。
南海地震怖いけど、高台に住めば多少安心だし、
飛行場もあって、パンダと温泉で癒されそうだし、
なにより原発から遠い。

612 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 01:58:57.51

>>611
リタイアしてるなら、青春18切符で鈍行列車移動も可能だろ。
移動が春と秋なら、駅のホームで寝ても快適だし
疲れたら、駅の近くのマックやネカフェで寝てもいいし
数日かけて、まったり移動すりゃいい。

知人に、学生時代大阪から北海道まで青春18切符で移動した奴がいたぞ。
鹿児島～沖縄は船になるが、本土は18切符でいける。

613 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 02:09:46.28

>>603
大昔の時代の日本が最高だった？
まず、おまえのパソコンと携帯電話とテレビを破壊して捨てろ。
話はそれからだ。

服も首ののびきったシャツや穴の開いた靴下を着て歩け。
フケがボロボロでるまで頭洗うな、風呂に入るな。
冷蔵庫も洗濯機もテレビも高度成長時代前は普及してなかったから使うな。

乱立するスーパーやコンビニもなかったから使うな
宅急便も使うな、郵便小包だけにしろ

ユニクロで買い物するな「テーラー」で服を買え

614 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 07:22:02.58

はい

615 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 07:43:09.21

はいはい

616 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 09:18:57.16

はいじゃないが

617 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 15:34:48.37

はい？

618 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 17:27:58.21

少ない手銭で不動産を今買うのはやめた。
必死こいて準備して、財政破綻か直下地震の直後に勝負を賭けるぜ。
まあ準備が裏目に出て、一文無しもありえるわけだがな。

619 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 19:27:26.62

>>613
昔の日本家屋と土の道路が懐かしいだけです。
テレビは見ないしパソコンと携帯電話は省電力ですが・・・
エアコンは２年前に１台だけ設置したけど夏に２度程付けただけだった。
事故時に安全に止められず、放射性廃棄物の出る原発などいらない。
原発がないと電力が不足するなら我慢する。
自分で出来る省エネはすでに着々と進めています。
あんたは役人か政治家か東電か？　だったら全ての資産を被災地に差し出せ。
そうじゃないなら興奮しないでね。

620 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 20:07:59.30

はい

621 ：今日のところは名無しで：2011/05/03(火) 21:39:01.43

>>619
同意
人間は無ければ無いなりの生活するが、有れば有るほど無駄に消費するからな。
電気もそうだが、金や土地も。

前から腹立つのが、スーパーで買い物すると何でもやたらと包装してる
もんだからゴミ出しが面倒で超うざい。エコバックつかってるけど、それでも
しれてるしな。ああいうのやめたら、だいぶエネルギー消費減るとおもうんだが。

まっ、スレチなんでこの辺でやめとく。

>>612
そうか。１８切符っていう手があるな。
あとは、２軒分の維持費（固定資産税等）と家財道具か・・・。
金貯まったら真剣に考えよかな。夏：北海道、冬：沖縄生活。

622 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 00:51:13.05

>>619
なんちゃってスイーツのエコみたいな言い分だな。
企業や産業の電力を止めるのか？
たとえばスーパーの食品工場の製造ラインの電力も
原子力でまかなわれている。
おまえが直接パソコンやエアコン使ったとかどうだとかいうんじゃない
生活していくうえでのもの、すべてに電力が使われている。

田舎のプレハブに住んで
野菜と鶏で自給自足したら、おまえさんの言い分を認める。
ちなみに服も市販品を買ってはいけない。
綿花を栽培して、糸車で紡いで、布を折れ。
靴はわらじを編んで履け。
電化製品は使うな、レンジも冷蔵庫もNG。
携帯も冷蔵庫もパソコンもNG。
商品は製造流通過程で、すでに莫大な電力が使われているからだ。

舗装されていない泥道ではいまの日本はない。
そしてお前が生きて恩恵を受けているのは
舗装道路の日本だ。

ようするにお前は厚化粧をして
エコエコ言ってるスイーツ女みたいなもんだｗ

623 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 05:58:40.87

>>622
も
>>619
も両方の言い分は分かったので、そろそろスレチなんで終わりにしないか。

624 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 06:58:48.78

全くだ。
所でここはワンルーム限定？
俺都内（多摩地方含む）で1000万以下で2DK以上探しているんだけれども、
なんかあるかな？

625 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 08:20:37.32

>>624
事故物件や競売ならあるんじゃないかい？

626 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 08:33:47.00

八王子ならすぐ見つかるんじゃね？
地盤も強いし良いことずくめ
問題は富士山

627 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 08:39:12.67

>>626
八王子は今だ暴走族が走っているから気をつけろｗ

628 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 10:18:02.82

>>624
ヤフーの不動産を見てみたら、23区以外なら八王子市や町田市、青梅市など結構
その条件に当てはまる物件があるみたいです。

629 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 10:22:07.79

一人暮らしだと1LDKってベストだと思ってるのは俺だけ？

630 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 10:43:34.50

そりゃベストだが都内だと１０００万超えてしまう。
何もかも不確かな時代に不動産に少ない資産を集中させるのが嫌だからワンルームでいいと思ってるだけ。
金に余裕がある人なら悩まないだろうけど。

631 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 14:47:50.56

>>629
２Kの部屋に住んでいたけど、自由に使える部屋が1つあると全然違うね。

632 ：今日のところは名無しで：2011/05/04(水) 23:51:38.75

坪単価5万円の所で30坪の土地買って
500万円住宅を建てると1000万円以下で新築で2LDK位の家に住める

633 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 00:39:26.10

坪単価5万とは言わず、坪10万で便利な場所ってどこだろう？
東京か大阪にすぐ出られる場所がいいのだが
できれば東京

634 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 11:17:55.48

>>629
俺も1LDKに住んでいるよ
前は賃貸の1Rに住んでいたので良さがよく分かる
都内だと高くて買えないけどローカルなので適価で買えた
でも徒歩5分で新幹線のぞみや在来線の特急が停まる駅があるので
田舎でもないので生活には困らない

635 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 11:38:41.05

>>634
値段いくらだった？
参考までに教えて

636 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 12:30:53.86

五体満足で生きていること、自分でお尻拭けることに感謝してる
欲出すのと同時に、何につけても感謝の心を持つようにすると良いかもよ

637 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 12:54:52.33

岡山あたりか

638 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 13:11:48.58

坪単価を求める一方で
上下水と電気ぐらいは欲しいナー

639 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 15:47:14.22

岐阜羽島か？

640 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 16:37:41.40

のぞみが止まるっちゅうんだから新横浜だろ

641 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 21:57:37.69

新横で1LDKで徒歩5分だと、けっこう高いんじゃね？
ちょっとググってみたら1500万位は行っちゃうなｗ

642 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 22:22:45.53

つーか
ワンルームは却下の流れなの？

643 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 22:44:50.51

ワンルームもピンキリだから
中古で1000万円未満のマンションとかの方がわかりやすいな

644 ：今日のところは名無しで：2011/05/05(木) 23:48:22.25

千束、南千住近辺は都内でも格安
新横より遥かに安いぞ
ワンルームの値段で１ＬＤＫが買える！

645 ：634：2011/05/06(金) 06:34:43.57

>>635
築8年の分譲1LDKマンションで950万円です
地方にしては高いけど管理費が安いので±安い物件だと思います
>>637
大当たり
>>639
残念

646 ：今日のところは名無しで：2011/05/06(金) 07:14:14.66

築8年の分譲1LDKマンションで950万円かぁ・・・安い、いいなぁ

647 ：今日のところは名無しで：2011/05/06(金) 10:59:29.94

築25年ってどうだろうねぇ？
東京1000万以下となると、そのくらいの築年になってしまうのだが・・・
あと50年持ってくれるかな？

648 ：今日のところは名無しで：2011/05/06(金) 22:00:30.01

格安不動産(1000万以下)を買って早期リタイア
の方が話が広がりそう。
YAHOO不動産で出てる、東京杉並650万の戸建てがものすごく気になる。

649 ：今日のところは名無しで：2011/05/06(金) 22:45:36.66

おお、見てきたｗ
なんだこりゃ、備考欄がスゴイな。

「再建不、連棟の一部。上記は最低額。締切有弁護士管理の成年後見人案件。
現況有姿、瑕疵担保免責。要裁判所許可。司法書士指定。」

連棟や再建築不可はまだしも、成年後見人が弁護士ってどういうこっちゃ。
親戚も見捨てた障害者が相続した所有権か？
裁判所許可も必要で指定の司法書士にもふんだくられるかよ。。。

誰かブログのネタにでも買ってみろｗｗｗｗ

650 ：今日のところは名無しで：2011/05/06(金) 23:08:33.98

クソワロタｗｗｗ
この物件問い合わせてみたい気持ちになったぞｗ
つか阿佐ヶ谷でこの値段は安すぎて怖いｗ

651 ：今日のところは名無しで：2011/05/06(金) 23:30:59.89

阿佐ヶ谷はヒッピーみたいのでも住めるからいいよね。
所有者が廃人ならまだしも、府中にお務めに入ってる人だったら、
出てきた時揉めねーか？
弁護士費用と裁判所関係と司法書士にいくらかかるもんなの？
少なくともすんなり移転出来なそうだな。

しかし固定資産税は高そうだね。

652 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 00:49:09.96

なんだこれ～。
画像が無いのがすごく怪しい。

653 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 03:19:04.70

ここか
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13115&bflag=0&code=a5592150201atho

654 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 03:37:39.20

連棟の一部って家の半分だけ売るよってことだろ。残りの部分に893でも
越してきたらどうすんだ。

655 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 09:23:30.21

買う人が考える事でしょうに。。

656 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 12:29:49.41

阿佐ヶ谷いいよな
何人かで金出し合って買うかｗ
男数人いればトラブルもなんとかなるっしょｗ

657 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 12:40:22.38

障害者が自殺でもしたんじゃねーの

658 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 13:08:06.32

>>656
その男数人で新たなトラブルにならないか？
その家で・・・再び新たな惨劇が・・・ｗ

659 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 13:11:14.45

>>656
近所でホモだとか言われないかな？ｗ

660 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 16:51:51.66

最低額ってことは競売か？
売り主まだ住んでて、自分で追い出さなきゃならんとかいうアレか？

661 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 19:15:55.52

1人100万コース？
寝るところにもなり、荷物置き場にもなり・・・
大事なものは貸金庫

直下地震か火災旋風でやられたら、晴れて連棟から解放！

662 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 19:53:24.23

こんな物件に手出して良いのプロだけだろこれ

663 ：今日のところは名無しで：2011/05/07(土) 20:11:20.98

競売物件は一般市場に出ないよ、弁護士もかんで引き渡しの心配は無用、安心して買え

664 ：今日のところは名無しで：2011/05/08(日) 00:54:12.33

悪徳弁護士と言う隠れキャラもアリ

665 ：今日のところは名無しで：2011/05/08(日) 09:30:49.01

阿佐ヶ谷一戸建……なんかもう人生のゴールでもいいな
普通の物件ならという条件だけど

666 ：今日のところは名無しで：2011/05/08(日) 11:37:25.62

早く買えよｗ

667 ：今日のところは名無しで：2011/05/08(日) 17:35:56.81

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　　　　|　 |　　　　　さあ‥　買おうか‥‥　　　　 |　 |
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668 ：今日のところは名無しで：2011/05/08(日) 22:06:06.77

じゃ
阿佐ヶ谷一戸建の前でオフな。

669 ：今日のところは名無しで：2011/05/09(月) 06:10:16.19

ユーストの機材準備しておくわ

670 ：今日のところは名無しで：2011/05/09(月) 07:13:45.28

+　;
* ☆_+
: ,　xヾ:、__,..-‐‐:、、,へ.........._
　　　　　　　　　く '´::::::::::::::::ヽ
　　　　　　　　 /０:::::::::::::::::::::::', 　　　　わ～い！東京杉並650万の戸建てだ～ｗ
　　　　　＝　{o:::::::::(´・ω・):::}
　　　　　　　　　':,:::::::::::つ:::::::つ
　　　　　　＝　　ヽ、_＿;;;;::／
　　　　　　　　　　　し"~(__)
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671 ：今日のところは名無しで：2011/05/09(月) 07:41:37.22

マッチするAAだな

672 ：今日のところは名無しで：2011/05/09(月) 09:09:40.84

誰が一番最初に申し込みできるかの争いだな
買えなかった人ご愁傷様

673 ：今日のところは名無しで：2011/05/09(月) 16:08:11.05

隠居生活してえ・・・

674 ：今日のところは名無しで：2011/05/09(月) 22:39:47.03

俺、自炊得意だから月の食費３万で十分。
あと光熱水道、通信費合計で３万ぐらい。
合計６万程度で一ヶ月生活出来る。
雑費や遊興費で４万計上しても月１０万で余裕。
だから１年の生活費は１２０万で十分。

家さえ持っちまったら後の人生楽勝
しかし、そこに至る道のりが遠いのが現実ｗ

675 ：今日のところは名無しで：2011/05/09(月) 22:57:05.65

保険とか税金とか…

676 ：今日のところは名無しで：2011/05/10(火) 13:33:26.83

年金は？所得税は？地方税は？車検は？各種保険は？
月１０万はムリだろう。１５万ならいけるな。

677 ：今日のところは名無しで：2011/05/10(火) 17:25:51.51

>>674
実家じゃダメなのか？
あるものをタダで利用するのが一番省エネだよ。

678 ：今日のところは名無しで：2011/05/10(火) 19:38:39.37

>>676
今35歳で70歳から年金支給なら15万×12ヶ月×35年＝6300万円も必要だ
それにマンション購入資金と、年金が15万円出なければ足りない分の貯金も必要
気が遠くなる

679 ：今日のところは名無しで：2011/05/10(火) 19:53:58.52

これからの世の中、年金を計算に入れるのは危険じゃね？

680 ：今日のところは名無しで：2011/05/10(火) 21:14:20.21

まぁ年金は払っていかなきゃならないし、
年金として将来受け取るというか、貯金だと思っていればいいんじゃないの？

681 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 00:34:20.58

３０歳で築２０年マンションの購入を検討している
今のところ管理は悪くないけど、数十年先のことはわからん・・・
生涯住めるだろうか？

682 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 00:42:18.83

>>681
価格にもよるが、安いマンションなら
住み潰すつもりでいけば損は無いと思う。

俺も300万円のマンション買おうか検討中。
この価格なら数十年先に取り壊し・・とかなっても
いわゆる、家賃払ったつもり貯金でそれまでに十分な
貯蓄が出来るからね。

683 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 01:24:24.53

年金は70才になるまで受け取れないし
その時は、予測額より減額されているか、年金制度そのものが崩壊している。

年金なんて愚国ニッポンのしかけたネズミ講で
今の65才の団塊ジジババ（親ネズミ）が最後の勝ち組。
資産8割を独占して持ち家に住んで車乗り回しているくせに、
かけた6倍の金を受けとって、生活保護より少ないとか医療費1割にしろとほざくジジババ。
（※生活保護費の「生活扶助」は国民基礎年金程度で、たいして多くない）
だが、投票数では大量のジジババにかなわないから、これからもジジババの寄生と搾取は続く。

若い頃に数千円の掛け金で、年金をもらっているジジババ。
将来、もらえないのに、1万5000円もの掛け金を搾り取られている若者。

税金を搾り取られて、貯金も結婚もできないまま、失業や病気で生活保護を受けようとしても
「生活保護はいけないこと」というキャンペーンで、
生保は無年金ジジババと在日と部落だけの特権になり、純粋な日本人は餓死や病死。

年金をもらえる前に、カツカツの労働者はジジババに骨までしゃぶられたあげく、
生活苦で、みんな自殺。

684 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 01:27:24.24

>>682
大規模補修となると、修繕費を何百万も徴収される。
取り壊しにも、金がかかる。
マンションで「住みつぶし」は不可能。
住みつぶして、キリのいいとこで誰かを騙して譲渡すれば別だけどなｗ
って、それじゃあ、家賃払って賃貸と変わらんような気がする。

685 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 01:30:42.40

田舎に小さい土地かって平屋で１ＬＤＫくらいの小さい家
たてて住んだほうがマシ。１０００万あればなんとかなる

686 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 01:35:49.67

>>684
その時は自治会で「居住権放棄しまーす♪」といって逃げるんだよ。
修繕・立替費は今後も住みたい住人が払えばよろし・・
高級マンションならともかく、激安マンションにそれ以上の金かける
価値ナシ。
当然、売れもしないから一円も返ってこないけど、激安ならあきらめも
つくよ。
そして、立ち退きを理由に公営や都市機構の賃貸に優先して
あっせんを受ける・・と。

687 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 01:43:38.10

>>686
居住権放棄は「しまーす」だけじゃ出来ない。
差し押さえされるぞ。

うちのマンション、築15年と18年で二度の大規模補修があったが
不景気でオーナーが飛んでしまって行方知れず。

つまり行方知れずで夜逃げしないかぎり
マンション補修代からは逃れられないってこと。

だから格安マンションつーことで馬鹿を騙して売り逃げするしかない。
タダだと怪しまれるから、適度に格安でな。

688 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 01:45:54.68

>>686
立ち退きの事実がないから斡旋などムリ。
団地で抽選すっとばして優先されるのは
在日・草加・障害者・母子・身寄りのない老齢単身者だけ。

ニートは出て行けよｗ

689 ：687：2011/05/11(水) 01:48:33.51

>不景気でオーナーが飛んでしまって行方知れず。

飛んだのは二部屋のオーナーで
不景気で事業が失敗したらしく
投資物件だった分譲物件を捨てて飛んだって意味。

大京管理だから弁護士が地の果てまで探して工事費を請求する。
所在不明にならないかぎり逃げるのは不可能。

690 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 01:55:08.36

普通の管理会社が管理してれば、マンションは70年保つかな？

691 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 08:54:45.93

自分は５０年で計算した
２８で買って７８まで
あとは死ぬだけだからなんとかなる予定ｗｗｗ

692 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 09:26:34.15

2～30年後の日本が想像できないなｗ

693 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 09:45:32.68

>>692
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　　　　　　　　ﾞ､';|i,!　　'i i"i,　　　　　　､__人_从_人__/し､_人＿入
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694 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 09:54:45.39

>>692
日本自治区だろ？
そのころは、1円＝１元くらいかなぁ？

695 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 10:04:33.22

誰も居なかったりして・・・

696 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 10:34:06.91

人の住めない「放射性廃棄物最終処理島」になってたりして・・・

697 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 11:08:00.98

>686
>「居住権放棄しまーす♪」といって逃げるんだよ

それができれば
リゾマンを捨て値で売買なんて面倒な事しないよ

698 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 14:06:04.71

>>691
それは新築買ったってこと？
かなり高くなかった？

699 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 15:26:10.30

>>697
そんなの休眠会社にでも譲渡しとけばいいだろ？

後は知らん。

700 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 17:53:56.33

う～んマンション買うのも結構リスクだな
住居さえ安く確保出来ればリタイアも夢じゃないんだけどな

701 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 18:31:33.14

今年金貰ってる世代が、生きる時代としてはベストだったのかもね
起承転結こなして後は死ぬだけｗ

702 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 19:25:45.42

>>698
一応年収４倍
高かったけどめちゃくちゃ気に入ってる
たぶん中古なら買わなかっただろうな…

けど会社倒産したりで繰り上げ返済ができてない
完済したらここを賃貸に出して早期リタイアが夢…のまた夢w

703 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 22:57:58.06

>>702
2500万くらい？
素直に羨ましいわ

704 ：今日のところは名無しで：2011/05/11(水) 23:40:28.57

一人暮らしで年収4倍ってかけ過ぎじゃないか？

705 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 00:30:06.25

2500万の新築マンションを買った自慢って
完全にスレと対極じゃないか。
そのうち「やっぱ一軒家だな。3000万したけど満足です♪」
みたいな書き込みもＯＫになるのか？
>>702なんて、リタイアする気ぜんぜんなさそうだし
普通の勤め人が新築マンション買ってローン返済していく話題とか・・・
スレチうざいわ

格安中古マンション・格安プレハブ・格安トレーラー・格安リゾート・格安山小屋買って早期リタイヤ
なら、わかるけどさ

706 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 00:33:16.01

>>705
御意

707 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 07:42:38.74

>>705
705の言ってる事はもっともだけど、たまにはいいんじゃない？
会社倒産だって言ってるしｗ
彼へのレスも有るから、選択肢の一つとして
興味有る人もいるんじゃないかな。

708 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 10:14:58.93

ごめんベースが低いから４倍でもそんなに高くなくて…書いて良いかなと思ったのさ
ちなみに１２００万弱
今は倒産したから年収３００もないよ

709 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 10:23:47.52

｀¨ －　､　　　　　＿_　　　　　 _,. -‐' ¨´
　　　　　　| ｀Tｰて＿,＿｀　`ー<^ヽ
　　　　　　|　 !　　　　　　｀ヽ　　ヽヽ
　　　　　 r　/　　　　　　ヽ　ヽ　　_Lj
　､　　　 /´ ＼　　　　＼　＼_j／ヽ
　　｀ー　　　ヽｲ⌒r-､ヽヽ__j´　　　｀¨´
　　　　　　　　　￣ー┴'^´

710 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 10:24:45.18

オレも正社員のうちは>>702みたいな夢を描いていたから
別にスレ違いとは思わんよ。
その築浅の家は賃貸に出して自分は家賃収入でリタイアなんだから
自宅はグレードダウンして安く済ますんでしょ。

ほぼ同じというか理想じゃん。

だいたい定収があったら1000万程度の中古ワンルーム買っても節税できないし
繰上げ返済も計画してたんだから堅実ですよ。

711 ：710：2011/05/12(木) 10:25:52.54

ごめん。和解済みだったｗ　orz...

712 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 11:48:31.71

俺、築27年買うわ
ギリギリ新耐震だけど、いつまで住めるだろうな
40年住めるように祈るしかない

713 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 12:38:28.90

老朽化で建て直しの話ってあんまりきかないなー
震災で建て直していくらかかったーとかはよく見るが

714 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 15:12:56.77

>>710全>>702が泣いた
ありがとう

715 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 23:32:17.97

東京杉並650万の戸建て買ったヤツ・・・。
書き込みお待ちしております。

716 ：今日のところは名無しで：2011/05/12(木) 23:48:56.42

売れたの！？
無茶しやがって・・・

717 ：今日のところは名無しで：2011/05/13(金) 07:46:43.80

ほんとだぐずぐずしてたら売れちゃったｗ

718 ：今日のところは名無しで：2011/05/14(土) 08:48:24.24

物件選び、下町は検討対象にしてる？
地盤は問題だが、同じレベルの物件でも40%安い
それに都心に近いし

719 ：今日のところは名無しで：2011/05/14(土) 09:18:12.55

>>718
阪神大震災の話を聞くと、下町みたいな木造の住宅密集地は火災が怖いな。

720 ：今日のところは名無しで：2011/05/14(土) 10:39:05.26

東京都の調べだと、火災被害は地盤の堅い西側のほうが大きいっぽいよ
下町だと古くから開拓されてきた場所は木造超密集地になってるけど、江東区の海側に行くほど道は広いし鉄骨が多い

721 ：今日のところは名無しで：2011/05/14(土) 10:42:08.69

>>720
> 江東区の海側に行くほど道は広いし鉄骨が多い

つ液状化

722 ：今日のところは名無しで：2011/05/14(土) 11:11:41.81

ぶっちゃけ液状化ってどうなんだろうね？
新浦安みても、まあ数ヶ月我慢すれば元の生活に戻るわけでしょ。
一戸建なら傾くけど、マンションが傾くことはなさそうだしさ。
液状化リスク分だけ安いのなら、考慮の価値ってないのだろうか？

723 ：今日のところは名無しで：2011/05/14(土) 11:47:26.87

都内23区の昔は海だった所で埋め立てた場所は怖いね

724 ：今日のところは名無しで：2011/05/14(土) 12:36:33.33

お前らオレと一緒に合同会社作らないか？
ちょっと出遅れたけどまだ間に合うで。
http://www.tanteifile.com/diary/2011/05/13_01/image/02.jpg
http://www.tanteifile.com/diary/2011/05/13_01/image/03.jpg
http://www.tanteifile.com/diary/2011/05/13_01/image/04.jpg

725 ：今日のところは名無しで：2011/05/14(土) 12:37:42.15

関西大阪済みだけど
海辺の実家マンションは液状化で傾きまではしなかったけど、階段が？歪んでた
１階の階段の段を増やさなければならないほどえくれたように凹み
その後斜めにぐわっと盛り上がっていた
液状化怖いなと思った

726 ：今日のところは名無しで：2011/05/14(土) 16:35:40.04

不動産が下げる可能性の方が高すぎて、買い時がなかなか見つからない・・・

727 ：今日のところは名無しで：2011/05/15(日) 11:40:03.94

>>724
看板が立ててある土地はお前さんの所有地か？
そうでないと撤収させられるぞｗｗｗ

728 ：今日のところは名無しで：2011/05/15(日) 11:49:46.64

「逃げ切り計算機」というソフトを紹介するので、試算してみて欲しい。
http://fukuoka.jpn.org/befree/index.cgi

729 ：今日のところは名無しで：2011/05/15(日) 19:48:32.43

震災後の住宅選びは「地盤」　液状化ない「武蔵野」に人気
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110515-00000001-jct-bus_all

730 ：729：2011/05/15(日) 19:58:22.70

コメント欄に、立川・国立・国分寺の地下には「立川活断層」が通っている
ってコメントが有るｗ

731 ：今日のところは名無しで：2011/05/17(火) 11:08:31.07

武蔵野は鉄筋が少ない分だけ、火災旋風が凄そうなんだが…

732 ：729：2011/05/17(火) 11:49:08.47

.　　　　　　∧__∧
　　　　　　( ´･ω･)∧∧l||l　　　じゃ何処に住めばいいとですか？
　　　　　　/⌒ ,つ⌒ヽ)
　　　　　(___　 (　　__)
"''"" "'ﾞ''` 'ﾞﾞﾟ'　'''　''　'''　ﾟ`　ﾞ　ﾟﾞ''`

733 ：729：2011/05/17(火) 12:19:03.26

　　　　　＿＿＿
　　　　　／　　　　＼
　　　／　　　⌒ 　 ⌒＼
　　／　　 ,（⌒）　（⌒）､＼　
　　| 　　 /// （__人__）/// | 　　
　　＼　　　　｀ヽ_ノ　　／
　　　　ヽ　　　, ＿_ , イ
　　／　　　　　　　|＿＿＿＿＿＿＿
　　| 　　ｌ..　　　／l 　　辞　　　令　　l
　　ヽ　丶-.,／　| 沖ノ鳥島支店長 l
　　　/`ー､＿ﾉ　／￣￣￣￣￣￣￣／

734 ：今日のところは名無しで：2011/05/17(火) 14:15:16.66

練馬区　板橋区　足立区あたりはどうなのかな？

735 ：今日のところは名無しで：2011/05/17(火) 17:55:46.57

千代田区の番町ワンルームにしようぜ！

736 ：今日のところは名無しで：2011/05/17(火) 20:19:29.94

>>735
神戸市長田区の番町ワンルームにしとけ。
千代田区とは比べ物にならないくらい
バイオレンスな毎日が待っているｗ

737 ：今日のところは名無しで：2011/05/18(水) 02:58:21.90

>>756
職場が千代田区丸の内なので職場まで徒歩圏内なら考えるかも

738 ：今日のところは名無しで：2011/05/18(水) 09:17:13.10

都心でも中央区は意外と高くない印象
地盤のせいだろうか
豊洲は裏で着実に値下がりしてるらしい
俺は住みたくないけど

739 ：今日のところは名無しで：2011/05/18(水) 11:51:23.00

豊洲　有明　お台場　大井　木場　葛西は住みたくない

740 ：729：2011/05/18(水) 12:03:06.71

>>739
地震前は、人気高かったのにｗ

741 ：今日のところは名無しで：2011/05/18(水) 12:04:47.38

番号入れっぱなしｗ

742 ：今日のところは名無しで：2011/05/20(金) 10:17:50.30

家さえあれば！
と思っていた時期が私にもありました

743 ：今日のところは名無しで：2011/05/20(金) 11:25:41.75

ワンルームは無いだろけどお前ら救ってやれよ。

【鹿児島】新島、無人化の恐れ　県内離島の人口減止まらず
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1305818603/

744 ：729：2011/05/21(土) 12:44:03.41

早くリタイヤしたいわ・・・リタイヤした人って普段どんな生活パターンしてんの？

745 ：今日のところは名無しで：2011/05/21(土) 12:58:13.97

図書館-マック-吉野家-２ちゃん-睡眠

746 ：今日のところは名無しで：2011/05/21(土) 13:31:28.36

>>745
それって単なるニートか、ホームレスに同じ。

747 ：今日のところは名無しで：2011/05/21(土) 14:23:27.94

イラスト描いたりフィギュアスクラッチしたり
いくら時間が合っても足りないｗ
たまに公園を散歩、喫茶店で一服
ゲームやったりウインドウショッピング行ったり・・・

748 ：今日のところは名無しで：2011/05/21(土) 15:14:36.81

４～５坪ぐらいの狭小地買ってその上にミニハウス建てるか、トレーラーハウス
置いて住みたいんだが、２３区内でそういう土地って無いだろうなぁ
検索しても３０坪とかそれ以上だ
交渉して４坪だけ買いたいとか言ったら馬鹿にされそう

749 ：今日のところは名無しで：2011/05/21(土) 16:43:15.89

宅地ではないね。
それにトレーラーハウスよく出てくるけど
搬入路必要なんだぜ。
狭小地や安土地でそんな好条件なところは絶対無い。

750 ：今日のところは名無しで：2011/05/22(日) 17:46:08.77

大型＋牽引免許っていくら位で取れるのかな？
自宅で災害対策してるよりトレーラーハウスの方が割安だわ。
自分で移動出来るなら借地でもいいんだし楽しそうだね。

751 ：今日のところは名無しで：2011/05/22(日) 18:48:41.19

トレーラーハウスのための土地の確保を考えたら中古ワンルームの方がいいぞ
東京の利便性の高い土地買うなら1000万はかかるし、それなら足立区あたりの
20年落ち400万程度のワンルーム買って月のランニングコスト1.5万の方が現実的
途中大規模修繕100万ぐらい取られても30年なら殆ど変わらん
貯めるまでの機会喪失を考えると逆にプラスだろ

それが嫌なら公団しかないな、当たればの話だが・・・

752 ：今日のところは名無しで：2011/05/22(日) 18:48:59.19

リタイアっつうか、36で出来るパートってある？
１LDK所有してて、ローン残高＜貯金額になったので会社辞めて普通の生活しようかと思って。
今は毎日15時間拘束されてるので、普通の生活とは言いがたいんですよね。
36歳独男がパート生活っていうのは普通なのかい？と言う突っ込みは無しでw
ところで、疲れた派遣工氏はどうしたのかな？

753 ：今日のところは名無しで：2011/05/22(日) 19:09:27.14

>>752
それはスキル次第としかいいようがない
職種に拘らないなら幾らでもありそう
でもパートに拘らず安月給（額面15万位）だけど残業なしの正社員で探すのもありだと思う

754 ：今日のところは名無しで：2011/05/22(日) 19:09:32.37

>>752
新聞配達
コンビニ店員
ガードマン(人間かかし)
タクシー運転手

パチンコ店員は、無理かも。

755 ：752：2011/05/22(日) 19:37:41.27

>>753
>でもパートに拘らず安月給（額面15万位）だけど残業なしの正社員で探すのもありだと思う
そんな仕事があったら最高だなぁ・・・社会保険、税金払っても手元に12～13位か？マジ最高！

>>754
正直、コンビだと中年は難しそうだなぁ・・
新聞配達がいいかも。

756 ：今日のところは名無しで：2011/05/22(日) 19:41:44.37

>>755
あと、定時で帰れる。もしくはちゃんと残業手当が出る。これ重要。

757 ：今日のところは名無しで：2011/05/22(日) 21:34:56.90

>毎日15時間拘束されてるので

何の仕事？働きすぎ。

758 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 01:48:14.00

定時で帰れる仕事ということで、
デイサービスの介護とか狙ってるんだが、
どうなんだろう？

759 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 06:50:55.22

>>758
じいさんばあさんのウンコを扱える耐性があるなら大丈夫。

760 ：729：2011/05/23(月) 07:58:35.33

>>755
会社倒産して今コンビニで夜勤のバイトしてるけど40過ぎになるとシンドイなｗ
もう体力や記憶力の低下始まってるから、学生とかと働くと経験値やスキルを
必要としない仕事は自分の老化やレスポンスの悪さを痛感してマジ凹むわ・・・
超暇なコンビニとかだったら問題ないと思うけど。

761 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 08:47:11.29

>経験値やスキルを必要としない仕事は

こういう差別的で余計な一言を言うから嫌われる
この文章なくしただけで応援したくなるのに・・・・

762 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 09:32:52.22

給付付き税額控除が納税者番号制度と同時に2015年以降に導入されれば貧乏でも
ある程度生活楽になる。
無職でも年に数十万貰えれば実質ベーシックインカムみたいなものだし。
リタイアするならこれにバイトで年50万ぐらいあれば田舎なら大丈夫だ。
古民家1万程度の家賃なら買わなくてもいける。

763 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 10:32:59.16

>>761
コンビニのバイトって40過ぎの俺でも20歳のフリーターでも同じ給料で全く同じ条件でしょ？
でも技術職とかは経験やスキルが考慮されるから、差別的表現じゃないと思うけど・・・
悪気は無いけど無意識にそう言う気持ちが有るのかな、気に障ったらスマン
あれ、何でレス番号付いちゃうんだろ？

764 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 11:08:55.68

金利が上がった直後は投げ売りが激増するから最高の買い時になるらしい
実際どうなんでしょう？
今は購入を待つべきかな

765 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 14:27:58.92

>>763
コンビニは経験やスキルのいらない仕事だとバカにした感情が無意識にあると思うよ。
事情は色々あるだろうけど、会社員時代の役職そのまま引きずって
始めから再雇用先の社員より偉そうにしている人結構多いらしいよ。
特に内勤から接客業に移る人は気をつけないとな。
自分も外の世界を知らない技術職から異業種の接客業に移って長いので気持ちはわかります。

766 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 18:40:27.01

>>764
難しい時期だよね、もう少し様子観た方がいいような気がするけど

767 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 19:03:04.26

>>764
金利上昇期、それも想定外に急激に来たとすると・・・

中古物件＝破産者の差し押さえ物件、前オーナーは吊ってるかも・・・。
新築物件＝デベ破産物件、施工ゼネが途中で変わったりして超手抜き竣工・・・。

なんて感じじゃね？
知ってるエリアの目を付けた優良物件を待った方がいいと思うよ。

768 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 19:32:09.00

>>767
> 中古物件＝破産者の差し押さえ物件、前オーナーは吊ってるかも・・・。

お祓いしたら終わり。
あるいは、幽霊を捕まえて見せ物へ売り飛ばしを。
極悪人に呪いは利きません、あなたのことです。w

769 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 19:56:23.06

そもそも幽霊なんて存在しません。

770 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 19:58:42.54

アナタノ・・・ウシロニ・・・イルヨ

771 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 21:44:24.83

>>761
だが共感できてしまうわ
若い人にはわからんと思うけどさ

772 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 21:54:20.25

このスレに来る４０過ぎが
どんな特筆すべき経験値やスキルがあるのか逆に知りたい

773 ：今日のところは名無しで：2011/05/23(月) 23:28:17.46

ということは、
日本財政破綻→マンション爆安でおｋ？

774 ：今日のところは名無しで：2011/05/24(火) 07:37:15.67

マンションより戸建がピンチじゃないのか？
財政破綻がらみの利上げって事は固定資産税も上がるだろ？
マンションに方が税金的には割安だもんね。
戸建組は荷物も多くて、破綻まで中々生活を変えられないんだ。
家具も少ないマンション組はアパートとか生活を変えやすい。

775 ：今日のところは名無しで：2011/05/24(火) 09:19:49.75

>>770
アナタの脳内には常にいるんだろうね。
お大事に・・・

776 ：今日のところは名無しで：2011/05/24(火) 11:57:18.89

金利上昇でマンション暴落なら俺たちの時代がやってくるな

777 ：　　：2011/05/24(火) 15:41:02.04

>>776
そんな単純じゃないだろ

778 ：今日のところは名無しで：2011/05/24(火) 18:25:32.03

>>776
収入源が無くても食って行けて、一括で家を購入出来る　＝　資産家限定の話だな。

779 ：今日のところは名無しで：2011/05/24(火) 20:39:53.29

でもここの皆は中古ワンルームや中古１ＤＫを一括で買うんでしょ？
大きく下がるなら、そのときに一括で買えば得ってことじゃね？

780 ：752：2011/05/24(火) 23:11:44.21

>>757
ゲー○業界。
周りの連中はみんな慰労困憊してる人ばかり。

781 ：今日のところは名無しで：2011/05/25(水) 08:51:05.19

さっさと買えば　賃貸よりいいぜ
家に愛着もてるし
路上で野垂れ死にしなくてすむし

782 ：今日のところは名無しで：2011/05/25(水) 10:02:32.70

ワンルームって賃貸しか住んだこと無いんだけど
分譲なら理事会って機能するもんなの？
賃貸だと「無関心・無責任・無マナー」の巣窟だったけどなｗ

783 ：今日のところは名無しで：2011/05/25(水) 11:39:49.70

築２０年でも、管理がゴミだと本当ゴミになるよな・・・
ここ最近いろんな物件見始めて、同じ築年でも違いすぎるのに驚いてるよ

たとえ投資物件でも資産価値を保った方が得なのに・・・
築２０年だとバブル末期だけに色々あるのかね？

784 ：今日のところは名無しで：2011/05/25(水) 11:44:10.32

無関心はいいけど、無責任・無マナーは嫌だなｗ
家の賃貸マンションは1LDKだけど、特にマナー的な事で嫌な事はないな・・・

785 ：今日のところは名無しで：2011/05/26(木) 10:26:00.82

築20年だと立地条件がかなりよくないと、空き室がなかなか埋まらない
つまるところ投資に向かない

マナーに関していうと家賃6万になってくると
外国人が入ってくる　これ最悪
彼らはワンルームに何人も住むし、家族連れもいるw

786 ：今日のところは名無しで：2011/05/26(木) 11:30:48.58

築２０年なのに修繕積立金が１０００円とかたまにある。物件の未来が恐ろしい…

787 ：今日のところは名無しで：2011/05/26(木) 11:41:44.98

生きてる内に建て替えは無いだろ？
このスレ住民は子供も作らないなら何も問題ない。

788 ：今日のところは名無しで：2011/05/26(木) 13:51:13.07

建て替えないで死ぬまで保たせるために、まともな修繕は必要だと思うぞ
買ってから50年は保ってもらわないと

789 ：今日のところは名無しで：2011/05/26(木) 16:30:48.14

安いワンルームだと、あまり古くなると住む人がいなくなって
困るみたいな事は無いの？
実際そうなると、色んな弊害出てくるよね？

790 ：今日のところは名無しで：2011/05/27(金) 03:00:23.37

今住んでいる安アパートを今月いっぱいで出て６月から購入した築８年のマンションに引越しです。
リアイヤはまだ先になりそうで、年収３８０万円もらえる仕事はもう少し続ける予定です。

791 ：今日のところは名無しで：2011/05/27(金) 04:47:50.57

>>790
とりあえず、おめでとう！

792 ：今日のところは名無しで：2011/05/27(金) 11:53:30.15

>>790
価格いくらだった？

793 ：今日のところは名無しで：2011/05/27(金) 14:56:03.39

自分は月3万円のアパートに住んでいるけど2年後の更新には
アパートを立て替えるので出て行ってくれと大家から言われ
些少だけど引越し見舞金まで出すというので中古1Rﾏﾝｼｮﾝを
購入するには好都合だけど地震が怖くて気持ちが後ずさりしてます
購入費用はあるのですが・・・

794 ：今日のところは名無しで：2011/05/27(金) 15:26:53.50

欲しいと思ったときが買い時。
メリット、デメリットを天秤にかけて冷静に判断したらどう？

795 ：今日のところは名無しで：2011/05/27(金) 15:40:12.17

限界まで賃貸で引っ張る、その後購入が無難
50ぐらいまではアパート借りるのも問題ない

796 ：今日のところは名無しで：2011/05/27(金) 16:05:51.73

買おうと探してたのに、家賃９万の賃貸を借りることになった
今までより家賃３万も上がるけど、買うには色々不透明すぎる・・・

797 ：今日のところは名無しで：2011/05/27(金) 19:43:26.34

原発事故以降はマンション買おうと思わない。

798 ：今日のところは名無しで：2011/05/27(金) 21:22:09.18

買いたくない人はずっと賃貸で良いよ
買えば不動産会社にババ掴まされる可能性もあるし

799 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 01:10:57.71

潔くホームレスになれば賃貸or分譲で悩む事もないだろ。
今のうちにテントの一つも買っておこうよ。

800 ：790：2011/05/28(土) 03:40:39.14

>>791
ありがとう
>>792
築10年で940万円です

801 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 10:15:48.81

結論としては賃貸で３万円以下なら最強ということか
老後は公団と

802 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 10:52:47.72

公団は郊外の築古じゃないと安くないよ。
老後に住むなら都営などの公営住宅の方がいいよ。
収入連動型家賃だから失業や年金生活になったら安くなるし、
家族が増えたら広い公営住宅にも引っ越し申請が出来る。

803 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 10:54:59.72

3万以下はマズい
地震による倒壊と火災旋風で生き残れんぞ

まあでも、購入は自己満足な側面はあるだろう
損かもしらんが、満足は大切だ

804 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 11:00:03.43

購入する満足って「本人」の満足じゃなくて
「嫁」の満足ってヤツがほとんどな現実。。。

分譲マンションって災害に強いのかも知れないけど
雨戸とか無いんだよね。
そりゃガラスは厚いけど、竜巻や火災旋風まで考えると
戸建やアパートでスチール雨戸がある方が安全かも知れないな。

805 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 11:19:14.73

若年単身者も都営、区営に入れればそれが一番ということか
今は無理だけど、制度改正されて入れるようになると良いな
そうすりゃ３万円以下の風呂なし防災機能ゼロアパートに住まなくても良いし

考えてみれば家賃補助を国が制度化していないからこういう問題がでてくるんだな
ホームレス問題も大方住宅問題だし、行政の怠慢許せんな

806 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 11:29:57.09

ホームレスの何割かは知的障害だから
近所とトラブルを起こすのは必至

807 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 11:54:01.72

たしか６割のＩＱが激しく劣ってて、そのうちかなりの割合が知能障害
そういう人は国で強制的に保護してやるくらいの暖かさは必要じゃないか？
生活保護受けてパチンコ通いしてる奴等より、余程ホームレスのほうが愛着もてる

808 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 12:29:11.29

難しい問題だな・・・保護は手厚いに越した事は無いが
”それ”を負担する事を考えると、安月給の身としては
正直な処・・閉口するな

809 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 12:29:49.91

>>807
> たしか６割のＩＱが激しく劣ってて、そのうちかなりの割合が知能障害
> そういう人は国で強制的に保護してやるくらいの暖かさは必要じゃないか？

消費税が１５パーセント以上必要だな

810 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 15:25:22.01

新宿区はわずかだがアパート住まいの単身者に補助出してる
法律を全面改正しなくてもある程度は出来るんだろう

消費税１５%はベーシックインカム導入レベルだ
まぁ俺としては消費税上がってもBI導入してくれたほうがいいが

811 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 15:35:42.86

消費税15％いいじゃね？　
ついでに煙草も1箱900円くらいにすべし
俺は働いているので消費税10％の値上げは影響しない
むしろ無収入者や低所得者には痛いかも知れないなｗ

812 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 15:48:39.48

タバコはこれ以上上げても税収は減るから、税金的に考えたら上げない方がいいね
喫煙ルールを厳しくした方がいい
消費税は収入が低いほど痛いｗ

813 ：今日のところは名無しで：2011/05/28(土) 16:42:32.11

税収とかセコイ事考えてるから社会は良くならないんだよ。
タバコを吸いたいやつは吸えばいい。
その代わり、喫煙者は健康保険も生命保険も入れない様にすればいい。
火の不始末で火事を出したら放火と同罪にしろ。
家族や子供がガンや気管障害をおこしたら傷害や虐待と同じだ。
レストラン等でタバコを吸ったら営業妨害で拘束しろ。

全ては自己責任だお。

814 ：↑：2011/05/29(日) 00:05:45.33

非現実的な高齢ニート登場

815 ：今日のところは名無しで：2011/05/29(日) 05:43:51.71

おかしいのはスルーしようよ

816 ：今日のところは名無しで：2011/05/29(日) 10:36:46.07

中古マンション、どんな阿呆がこの値段で買うんだ？って値付けが多すぎて辟易する
ネットに掲載されてる値段は下がってないけど、どんどん売れなくなってきてる印象

817 ：今日のところは名無しで：2011/05/29(日) 10:52:03.44

金利が上昇したら一気に安くなるよ。
小金を溜め込んでるヤツはそこで出動すればいい。

818 ：今日のところは名無しで：2011/05/29(日) 13:00:06.89

待てば待つほど安くなる状況で焦る必要全くなし

819 ：今日のところは名無しで：2011/05/29(日) 13:44:40.01

まぁ、急いで買う状況じゃないなｗ

820 ：今日のところは名無しで：2011/05/29(日) 22:16:51.03

マンションじゃないけど埼玉の外れに一軒家を買った。
８００万円を指値で３８０万円で購入。今、自分でリフォームしてる。
７月から知り合いに家賃７万円で貸すことにした。
５年ほど住んでもらえば元がとれる。

マンションだと毎月の管理費、修繕費が必要なので田舎でもいいから
一軒家にしました。

今は貯金が尽きたので、かなり不安ですが・・。

821 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 06:50:59.03

おめでと
しかし値切れるもんだな

マンションは修繕費の増大が社会問題になるな
10年ごとに100万とかドカッと取られたらブチ切れそう
管理組合のボスが勝手に決めるところ多そうだし

822 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 08:45:34.06

おめでとう！

バカみたいに高い中古マンションもそのくらい値切れるかな？
今は購入を待った方が得だけど、そのくらい値切れるなら買った方がいいね

823 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 09:34:24.77

820です。

>>821
>>822
最初は３００万円で買い付け証明いれたのですが、売主にブチ切れられ・・ｗ
その後、あきらめて放置していたのです。

したらば、４か月後に不動産屋から連絡あり４００万円で買ってくれと・・。
登記等の諸費用分値引きさせて３８０万円にて決まりました。
現金払いだったのもよかったのかもしれません。

この１年ほど、マンションふくめて色々な物件を見て回りましたが、一発指値
で５０％ダウンは普通にできそうでした。売価の７０％引きを目標で見て回って
ましたので色々な不動産屋から嫌味は言われましたが・・。

ただ、築２０年なのでリフォーム費用が大変ですorz
買値の半分くらいかかってしまいそうです・・。

824 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 09:57:57.13

俺も23区内ワンルーム300万まで値切ろうかな
そしたらすぐに買えるわ

リフォームは出来るところまで自分でやって、他は地元の建築組合に相談したら
安い大工さん紹介してくれるんじゃない

825 ：820：2011/05/30(月) 11:12:30.95

リフォームはユニットバスとガス工事以外は、自分でやってしまってます。
キッチン、洗面、便器、ＵＢ、エアコン、照明器具、地デジアンテナといった
実費が必要なもののせいでお金がかかってしまいそうです。

リフォーム関係の仕事してたので、それでも一般の人よりは安くできてると
は思うのですが・・。

826 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 11:20:35.63

ネ申
すげえ参考になるわ
埼玉だから７０％指し値が可能なのかな？
東京じゃまだ無理っぽいかもね
まぁ、もうすぐ東京にもそういう時代が来そうだが

827 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 13:33:59.61

消費税１０％案、６月に決定…首相方針

菅首相は29日、6月下旬にまとめる社会保障と税の一体改革案の中で(中略)6月中旬にも、
2015年までに現行税率を5％引き上げて10％にする案を決定する方向だ。
http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20110529-OYT1T00820.htm

2015年に15％になってしまうかも知れないけどマンション買うなら2015年までに決めよう

828 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 14:31:19.01

【経済】はじけた「湾岸ブーム」　中古マンション、売り手と買い手の希望価格に大きな格差、売買成立困難に
>ttp://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1306725084/
やっぱり来たね。

829 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 15:33:08.96

>>825
ほんとは自分で住めばそこまでお金がかからないんだろうけど・・・

傷み具合にもよるけど、いっそリフォームしないでそのまま貸したら？
知り合いなら交渉しやすそうだし、その分家賃値引くと言えば乗ってくるかも

830 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 16:19:30.72

中野駅から徒歩約10分の場所（中野区）の築10年の分譲1Rマンション
920万円だったけど部屋を見てきたんだけど俺は「予算的に厳しいかな」
とかブツブツ言ってたら今週中契約なら880万でいいと妥協策を提示してきた。

もう少し値切りたいけど･･･どんなもんだろう？

831 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 16:32:22.83

>830
ダメもとで500万円って言ってみたら？
半島系の人達とか平気でそんなこと言うしね。
ここは、ひとつ国籍変えたつもりでトライ！

832 ：820：2011/05/30(月) 18:55:24.24

>>829
うん、実のところはそうしたかったのだけど、風呂場の傷み具合とかキッチンの
壊れ具合を値引き交渉の材料にしていたんだ。

つまり、もうどうにもボロボロ・・・。

子供が貼ったと思われるドラえもんのシールだけで５０か所はあったと思う・・。
キッチンなんて不衛生通り越してゴミみたいな感じで・・。

しかたないのでリフォームしてるといった具合なんです。

>>830
831が言うみたいに、非常識キャラでいってみてもいいかも・・。
そもそも値引きで大幅な購入しようという非常識なことやろうとしてる
わけで・・。

自分もかなり非常識キャラで交渉してましたｗ

833 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 19:50:19.41

大変だな、補修前提だからこそ安いと
俺なら全部壊して500万住宅建てそうだ
貴重な体験談なんで経過報告頼む

834 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 19:51:36.50

500万で住宅建つ？
それ可能なら選択肢になるんだが

835 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 19:54:34.45

売り手の、逼迫具合によっても変わってくるんだろうね

836 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 20:02:46.25

>>834
アキュラホームなどいくつもあるよ
検索すればけっこうやってる業者ある

837 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 20:29:13.72

アキュラホーム　５５０万円
タマホーム　５００万円台
アーネストワン　５８０万円
アイダ設計　５５５万円

他中小

838 ：忍法帖【Lv=1,xxxP】：2011/05/30(月) 20:32:59.53

>>837
他板でタマホームの見積もり取った人
５４５万の家だと諸費用が４５０万だったってさ

839 ：820：2011/05/30(月) 20:44:49.78

>>833
ええ、ちょっと大変かも・・ｗ
でも週末ごとに仲間が集まって助けてくれるので、それはそれで楽しいですよ。
おかげで月曜日は二日酔いなのですが・・。

もし５００万円で新築可能だったら、それってイイなぁ～。

ただ、自分もリフォーム屋やってたのですけど、儲けるために寸止め工事をする
んですよね・・。ここまでなら定価だけど、ここを直すとプラス○○万円です　みた
いな。

そこをうまくかわしていけば、５００万新築はアリかと思います。
マンションもいいけど、自分で色々いじれる木造一戸建ても楽しいと思います。
固定資産税も木造の方がお得ですし。

840 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 21:06:57.49

>>839
乙
土地があると将来建て増しで500万住宅という線もあるね
遊べる土地があるって羨ましいよ
毎週アウトドア気分じゃない

リタイア早めにして郊外という手もあるかなぁ

841 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 21:19:21.64

土地10坪でも500万っていけるかな？
建坪が狭いと厳しいんだよね？

842 ：今日のところは名無しで：2011/05/30(月) 21:21:27.10

10坪だと近隣との絡みで日影があるものね・・。

843 ：今日のところは名無しで：2011/05/31(火) 10:04:35.80

>>837
その金額、建物だけじゃないのかな？
設備別、給排水工事別、その他不動産取得税、登録免許税？、カーテン、照明
外構工事・・・総額は幾ら？　確認しないとわからないね。
建物も標準の設計プランから外れるとみんなオプション価格じゃないの？

844 ：今日のところは名無しで：2011/05/31(火) 13:31:38.69

　　　　　　　　　　／　　　　/|　ヽ　丶ヘ;;>リ:.　　｀,｀ヽ
　　　　　　 , '　　 // l :|　|　| | |　lハ　 ∨}　　　',　｀　　一軒家もマンションも何か色々大変で・・
　　　　　　　　//　　/|:|＼､| r／／ﾚ|　|　　|ﾉ　 ! リ　　　　　　　生きるって大変
　　　　　　//ｉ　/ ─-　　　 '─--　ﾙノ|　{　乂ﾉ　　　　　　　
　　　　　　　　{ l　,'　／ ,､──‐､　　　ｲ｀ヽ.八{ゝﾍ
　　　　　　　　 ∨{　　　|~￣￣　｀,　　　 | 　ｉ丿ヽ
　　　　　　　,'| .! 　　 |　　　　　i 　　 | 　 |´
　　　　　　{ |.:.'､　　│ 　　　　 l 　　|　ハ､_
　　　　　　　　Vﾄ､.|＼　|　r‐ﾍ､.　　| 　　ｊ/人　ヽ´
　　　　　　　　　｀ヾ､ﾉ'ｰfニ)＾｀ヽ-╂＜ムﾍゝゝ
　　　　　　　　　　　イ／〈,二)　ノ:.:.《／ハ
　　　　　　　　　　　〈　: :ヽ｛　〈: : :〈: ＾　　}
　　　　　　　　　　　　〈 . :ﾉ　1　 }ｲ . 　,. /
　　　　　　　　　　　　　|　廴　|_ノ: . 　/ 〈

845 ：今日のところは名無しで：2011/05/31(火) 19:32:04.22

>>843
さすがに最低限の設備は標準で付いていると思うが・・・
オプション付けたり、標準規格が嫌な人はそもそもこういうのは選ばないし

846 ：今日のところは名無しで：2011/05/31(火) 23:23:39.09

俺ら年金は今の３分の１しかもらえんでしょ

847 ：今日のところは名無しで：2011/06/01(水) 07:24:53.67

新聞ぐらい読め

848 ：今日のところは名無しで：2011/06/01(水) 08:45:51.55

>>845
狭く安い土地を探している人が多いみたいだから
標準規格の間取りじゃ土地にうまく収まらない場合多いのでは？
斜線制限や隣地との距離、道路や隣家との関係で玄関やトイレの位置って
考慮するもんだし・・・
田舎の大きな土地ならいいけどね。一戸建ては金があって注文じゃないと難しいよ
やっぱ、中古格安マンションが一番。。

849 ：今日のところは名無しで：2011/06/01(水) 09:02:46.90

更地に新築ということだとこのスレには馴染まないかもね。
どうしても価格が高くなってしまう。

一戸建てであれば、再建築不可物件とか古家付土地（土地
のみの価格なので安いことがある）を探すのがいいのでは・。

数か月前、成田市の競売物件で５０万以下ってのがあった
ような記憶・・。農地に無許可で建てた家だったかな・・。
981.ｊｐとか見てると面白い。夢が広がるわｗ

850 ：830：2011/06/01(水) 15:48:07.50

>>831
昨日と今日も物件見に行って（中も見て）担当の人と会ってきたよ。
流石に500万円値切りは無理で、一括払いが条件で800万円まで値切れた。
他の客数名も狙っているらしくて銀行で金おろして手打ち金を打ってきたよ。

851 ：今日のところは名無しで：2011/06/01(水) 16:31:14.90

約20%引きじゃないですか？素晴らしい！
現金購入だと身分証明書だけで実印すら必要ない
ので登記も楽でいいですよね。

おめでとうございます！

852 ：今日のところは名無しで：2011/06/01(水) 21:48:27.10

>>850
何平米？

853 ：850(830)：2011/06/02(木) 07:03:21.45

>>851
ありがとうございます
やはり現金一括購入と何度も足を運んだのが吉と出ました。
それと４階が人気ないのも要因かと･･･
>>852
24㎡

854 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 07:16:10.90

中野駅から徒歩約10分、築10年の分譲1Rマンションが800万ならいいなぁ・・・

855 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 08:24:07.32

＊　　　　+　　　　巛ヽ
　　　　　　　　　　　　〒　!　　　+　　　　。　　　　　+　　　　。　　　　　＊　　　　。
　　　＊　　　　+　　 /　/　　　　　　+　　　　。　　　　　+　　　　。　+　　　　＊
　　　　　　 ∧＿∧ /　/　　おめでとう！おめでとう！850！　羨ますぃ
　　　　　　（´Д｀　/　/　+　　　　。　　　　　+　　　　。　　　＊　　　　。
　　　　　　,-　　　　　ｆ
　　　　　 / ｭﾍ　　　　| ＊　　　　+　　　　。　　　　　+　　　。　+
　　　　　〈＿｝）　　　|
　　　　／￣￣　　　　! +　　　　。　　　　　+　　　　+　　　　　＊
　　　　|　 ├─-ﾍ　　|
　　　　|　　|　　　｜　 | ||| ﾐｼｯ
――（＿_/―――――――――

856 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 08:25:14.65

中野のあたりのワンルーム固定資産税や都市計画税どれくらいかかるの？

857 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 09:07:27.95

>>853
それ安いぞ。おめおめ
参考までに、どうやって見つけたか聞いていい？
物件探しの参考にしたい

858 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 10:05:45.91

都内にワンルームを3戸所有できれば、家賃だけで
暮らせそうな予感。
今、練馬に一戸あって家賃5万円で貸している。
しかし、自分は家賃8万円の部屋に住んでるので
あまりメリット見出せていない・・。

頑張って二戸目を今年中にゲットしたいわ。

859 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 16:28:15.05

ワンルームより、リートの方が良くないか？

860 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 17:22:03.07

今時ワンルームマンション投資って・・・ｗ
実質利回り考えたらとてもやってられない
業者さんか

861 ：858：2011/06/02(木) 20:02:23.95

>>８６０
はい、以前は業者でしたｗ

実は事故物件なの・・。
入居者が自然死で亡くなってしまっていたらしい。内見した時は臭いが凄かったわ・・。
重要事項説明にひっかからない期間だけ我慢してそこで暮らして、その後そこを
賃貸に出してるというわけ。

そんなわけで利回りは13％くらいにはなってる。
現金購入なので維持は楽だし。

また事故物件が出たら買うつもり。
でも、たぶんそこには住まないと思うｗ

862 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 20:22:15.91

履歴のロンダリング
自分さえ儲かればいいのかよ

鬼畜だな

863 ：861：2011/06/02(木) 20:29:07.68

>>862
すんません。
そういわれても仕方ないよなぁ・・。

でも、生きていくっての結構大変だ。
実害がないのならＯＫと思ってやってるよ・・。

864 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 21:44:51.97

自然死でも事故物件になるんだね。
事故物件といえば、自殺とか他殺とかかと思ってた。

865 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 22:55:26.50

事故物件に関しては一度誰かが住めば告知義務はないから買うときも要注意
相場以上に安いものは何かある

業者なんてほとんど鬼畜と思ってて良い

866 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 23:06:19.42

人が死ぬのは当然なんだし、ぶっちゃけ事故物件っていっぱいあるんだろうな
俺らが知らないだけで

867 ：今日のところは名無しで：2011/06/02(木) 23:54:15.83

「誰かが住めば」って実際に住んだかどうかなんて分からないよね。
ってことは、転売みたいな形にすればいいってこと？
それとも住民票とか移す必要あるのかな？

いずれにせよ、安い物が危険なのは不動産に限った話ではないな。

868 ：今日のところは名無しで：2011/06/03(金) 00:43:07.38

それなりの都市なら
空襲で死体が山と積んであった場所とか
普通にあるんだけどねー

869 ：今日のところは名無しで：2011/06/03(金) 02:29:27.41

レストランや食堂の厨房作業見たら、めし食えねえってのと
共通する部分あるのかなｗ
落っこちた食材もフライしちゃえば問題ないし、古くなった肉も
加工しちゃえば分からない、虫が入ってても取り除けばOK等・・・
知らなければ、問題なく喰えるし住めるもんな～

870 ：今日のところは名無しで：2011/06/03(金) 05:24:45.60

だな。
知ってしまうと頭の中で意識してしまって幻覚（幽霊とか）を見るだろうけど、
知らなきゃ問題ない。

871 ：今日のところは名無しで：2011/06/03(金) 05:48:25.71

>>870
お祓いしたら仕舞デツ。

■■事故物件の御祓いってどうやるの？
http://logsoku.com/thread/travel.2ch.net/kyoto/993707680/

6 : 名無しさん＠京都板じゃないよ : 2001/07/03(火) 11:12
ウチは外祭（現地まで出張する祭儀）３万５千円からやってるよ。
木札もつけます。

古井戸の清祓とか、事故物件の御祓いも月に数件やってます。

872 ：今日のところは名無しで：2011/06/03(金) 17:15:11.71

１Rって洗濯機置き場のないところが多いけどどうする？

買ってからリフォームするのも手なのかな？

873 ：今日のところは名無しで：2011/06/03(金) 17:27:27.49

>>872
一人ならコインランドリーに行くのが一番安く済むよ
洗濯機本体費用、水道代、電気代含めたら結構な金額になる
選択するのはせいぜい週1回ぐらいだろうし、何より狭いワンルームを更に狭くする

874 ：872：2011/06/03(金) 17:46:49.54

>>873
そっかあ、洗濯機のランニングコストを考えていなかった。
参考になります。

875 ：今日のところは名無しで：2011/06/03(金) 18:41:44.55

まってる時間や移動時間等考えたらコインランドリーは使わなくなる
乾燥機入れないと重いし乾燥機使うとコスト高いしね

876 ：861：2011/06/03(金) 21:03:03.17

ドラム式なら上に物置けるんだけどね。
やる気になれば洗濯機→電子レンジ→炊飯器くらいはいけるかも・・。

ま、洗濯機はベランダに置くのがいいのだろうけど。

877 ：今日のところは名無しで：2011/06/03(金) 22:18:32.09

シンプルに暮らそうぜ
買わなくていいものは買わない
何も無きゃ地震も津波も怖くない

878 ：今日のところは名無しで：2011/06/04(土) 11:40:42.70

洗濯機は要るだろｗ

879 ：今日のところは名無しで：2011/06/04(土) 15:54:56.68

コインランドリーは、家で洗えないものを洗いに来る人が
いるからね。ペットの敷物とか・・・・
ハイター必須。

880 ：今日のところは名無しで：2011/06/04(土) 19:23:25.50

俺は日本で最も不動産を所有を所有してる人間を知ってる。
その人の名前は『定礎さん』っていう。

どこの建物にも彼の名前のプレートがついている。

ま、まだ会ったことはないのだがな・・。

881 ：今日のところは名無しで：2011/06/04(土) 19:38:01.89

>>880
「定礎」は個人名でなく法人名。最近月極グループと合併したよ。
>ttp://gekkyoku-teiso.info/

882 ：今日のところは名無しで：2011/06/04(土) 19:42:40.89

月極くんとは、先週北千住で一緒に飲んだわ。
元気そうだったぞ。

883 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 04:43:16.87

２３区にキャッシュで築１０年の１ＬＤＫマンション買った。
貯金約２０００万しか残ってないが鬱病で限界が来ているため
会社辞めることを真剣に考えている。
５０歳まじかの独身なので細々となら暮らしていける気がするが、やはり無謀かな。

884 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 07:28:35.07

週3位のバイトで気楽に過ごせばいいんじゃない？
とりあえず、おめでとう！

885 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 08:13:28.25

>>884
年齢不問（中・高年齢者）・資格不要のバイト

入浴介助
コンビニスタッフ
清掃スタッフ　
新聞配達

年齢不問（中・高年齢者）・要資格の仕事

運転手（福祉送迎）：免許・資格：普通自動車免許（２種）

886 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 10:11:16.08

>>885
週2～3日なら、それでいいんじゃね？ｗ

887 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 10:31:55.69

>>885
今なら福島原発の土木工事がある

888 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 11:46:29.32

５０歳で貯金２０００万程度じゃ難しいんじゃない？

889 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 13:00:21.09

>>883
おめでとうございます。
どのくらいの広さでおいくらでしたか？
またどうやって見つけたかも教えていただけるとありがたいです。

890 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 13:41:22.79

>>888
70歳まで生きるとしてｗ　
家賃なし+年100万（貯金切り崩し）+約9万（アルバイト週3)　　インフレ等未考慮

なんとかなるんかもｗ　20年後には年金は70歳かそれ以上に支給になってるだろう

891 ：忍法帖【Lv=4,xxxP】：2011/06/05(日) 14:27:40.63

マンション所有してるとして生活費を計算してみたわ。
衣：3000円
食：35000円
住：35000円(管理費、修繕費、固定資産税25000円、その他に設備が壊れた時用に積立10000円）
光熱費:10000円
通信費：8000円
雑費：7000円
散髪：2000円
小遣い（予備費）：15000円
社会保障費（年金、健康保険）：20000円
-----------------------------------------------
計：135000円

結構金かかるわ。マンションもってても、週3くらいのバイトじゃ無理だな。結局週5のフルタイム勤務かｗ

892 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 15:40:07.91

生きるってめんどくせえなｗ

893 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 15:47:49.26

病気になったらオシマイのようだ

894 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 15:50:33.82

>>891
こう言うの見ると、賃貸の1LDKの方がいいのかなって考えちゃうなｗ

895 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 16:50:17.43

賃貸なら、老人になって出歩くのが面倒になれば、地方都市の病院近くに引っ越してもいいんだよな
下手したら管理費払うより家賃安いかもｗ

896 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 17:11:47.49

>>894
そうとも言い切れないんだよね。
891の例は自分の所有してる2DK(1LDK)の場合だけど、ワンルームなら「住」の部分が安くなるし、
仮に同じグレードのマンション賃貸したら9～10万位だから、生活費は195000円に跳ね上がる。
我ながら、購入物件の選択をしくじったと後悔しているよ。もっと狭い部屋でよかったよ・・・
生きるってめんどくせえなｗってのには禿同ですね。

897 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 17:25:45.41

仙人になれ、仙人に！　かすみ食って、ヨガして、解脱して人生乗りきれ！

898 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 17:35:37.16

おまえがかじをとれ！

899 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 17:37:00.25

仙人になる方法を示せ！！！！！

900 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 17:58:10.92

ID出ないと自演がむごいね

901 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 18:19:14.13

仮に４０歳でワンルームマンション所有（ローンなし）したとして
最低限いくら貯金があればリタイアできるんだろう？
>>891見てると結局できないのかと思ってしまう。

902 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 18:41:45.54

>>891
何だか金かかり過ぎ
住居費除けば20000円でもいけるだろ
働かなければ国民年金は全額免除だし、それに伴い健康保険も1000円程度になるし
通信費はウィルコムの使い放題で通話とネット合わせても4000円以内に収まる
速度が遅いのは我慢
光熱費も5000円もあれば十分で後は食費10000円でいけば十分じゃないのか
散髪なんかバリカン買えって話だ

903 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 19:34:08.22

速度が遅いのはソフトでカバー
operaかchromeで高速化

904 ：891：2011/06/05(日) 19:35:19.15

>>902
流石に食費10000円は無理としても、全体的にもっと切り詰めることは可能とおもいます。

自分の理想：週3～4日のバイトで月の収入7万は稼ぐ（社会との関わりも持っておきたいので）
残りを貯金切り崩しで考えると月6万位の持ち出しが必要？
年間720万、25年で1800万か・・・・・気が遠くなるお。

905 ：891：2011/06/05(日) 19:37:23.92

ふと想ったけど、自分と思想が同じ女性と一緒になるのが一番いいな。
二人で月20万位稼いで生活。まぁ、そんな女は居ないだろうけどねw

906 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 19:42:46.34

ここのみんなで一緒に住めば一番いいんじゃないかな？ｗ

907 ：891：2011/06/05(日) 19:52:04.71

>>906
女子との二人暮らしがいいお。

908 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 20:16:19.32

もちろん20代の美人限定で

909 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 22:11:49.25

業務スーパー使えば食費10000円って簡単だろ
米や麺・小麦粉などを3000円以内に収めれば後はどうとでもなる
米と味噌と漬物に焼き魚、たまに麺類のローテで十分
昼飯は弁当かおにぎり自前でおｋ

910 ：今日のところは名無しで：2011/06/05(日) 22:51:34.92

業務スーパーとか地域限定オプション選択されても

911 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 03:03:47.26

>>909
栄養価偏って病気しないか？

912 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 03:05:01.63

>>910
業務スーパーは結構全国区
ttp://www.kobebussan.co.jp/

913 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 08:39:59.61

病気になりたくないよ

914 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 08:55:36.41

スーパーの食品が怖けりゃ自前で賄うしかないな
田舎で自給自足

915 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 09:00:13.60

もうどれが放射能濃度が高い食材かかわからない
俺ら病気確定

916 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 09:59:56.84

そんなに長生きしてもしょうがないし、ちょっとやそっとの放射能なら
60過ぎまで生きれるだろ
チェルノブイリで避難しなかった婆さん普通に生きてたし

917 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 10:02:46.74

>>916
婆さんは新陳代謝が遅いからなぁ…
バケツ臨界で即死しなかった人は、新陳代謝の早い臓器から壊れていったっていうし。
心臓や脳は新陳代謝が遅いので(ry

918 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 10:11:08.20

>>917
でも、事故の時は40～50歳位だったんじゃないかな？
ただ子供や若い人は不安だろうし、実際に影響あるんだろうね
オランダみたいに病気で先が見えたら安楽死させてくれるといいんだけどｗ

919 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 10:51:44.99

自問自答
ご病気なんですね
早期リタイアする資格十分です
すぐに福祉課に直行してください

920 ：853：2011/06/06(月) 11:44:21.91

>>854
JR中野駅から歩いて行ける距離なのと、物件内容も金額も自分が
考えていた範疇で決まって安堵しています。
>>855
ありがとうございます
>>856
今まではボロアパートだったので中野区の固定資産･都市計画税が
いくらほどかかるのかはまだ納税通知が来てないので分かりません。

921 ：920：2011/06/06(月) 11:46:54.24

>>857
最初はネットで探していたのですが中野区在住の不動産業界勤務の
友達から「歩いて探した方がいいと」アドバイスを受けて区内の
住みたいエリアの不動産屋等を尋ね歩いて物件探しをしました。
数箇所の物件に絞りこんでから友達にも同行してもらい
最終的に決めた次第です。

922 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 14:36:41.83

契約のさいに固定資産の金額はわかると思うよ。
日割りされてると思う。
何はともあれ、新生活おめでとう！

923 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 17:29:36.39

ビバ！
祝：放射能生活！セシウム風呂でマッタリ。

放射能高濃度汚染地域東京！資産買いオメ！

924 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 19:00:41.07

確かに東京は放射能汚染が現在進行中の地域。
ほとんどがチェルノ非難区域２区３区レベルだけど政府もマスコミも
本当のことは絶対言わない。日本経済というか、日本そのものが破綻するから。
俺も東京にマンション買っちゃたんで住み続けるしかないけど
４０台だし独身だから、まあ影響はないと思ってる。
若い人は首都圏は避けた方がいいかも。

925 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 19:27:40.00

921です。

自分はガイガー持ってるけど、今の数値は0.08μsv/h＠練馬です。
子供ならまずいかもしれないけどね。

ソースはないのだけど、中国がロプノールで核実験やりまくりだった
時期に比べれば今の状況の方がマシなのかなと思う。
ただ、それを大きい声でこの国は言えないんだよな。中国の前では
弱腰だから。

てなわけで、東京に資産を購入しても問題ないとは思ってます。

926 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 20:30:07.81

>>925
ガイガー持ってるなら一度近くの公園（土壌）地表１メートルくらいで計ってみてください。
少なくとも0.1μsv/hはあるはず。ちなみに２３区東部は0.3μsv/hの所も多い。
１年間で２．５ミリシーベルト。内部被爆で考えればその３倍は考えといた方がいい。
原発が収束してるのであればまだいいが、実際はメルトダウンして手がつけられない状態で
関東を中心に今後も少しずつ汚染が広がっていく。
従って家族持ちまたは若い人には正直首都圏、関東は勧められない。
関西に非難した人も多いし、首都圏の不動産価格も今後は下がっていくだろう。
残念だが・・。

927 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 20:32:07.19

>>926
地表１メートル　×
地表０メートル　○

でした。

928 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 21:35:18.36

うん、雨の日などは室内でも0.2μはいくね。公園の砂場とかでもそのくらいはいく。

でも、50近いオッサンの自分的には許容範囲かなとｗ
そもそも東京がダメならこの国がおしまいだと思うし。

929 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 21:54:29.42

全財産200万あるけど中古で170万以下の分譲物件見つけたけど買うべき？

930 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 23:10:46.10

>>929
買ったら貯金30万だろ。
ワンルーム買うと、もれなく不動産取得税がついてくる。15万くらい。
その物件が掘り出し物で無い限り辞めとくのが無難。

931 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 23:35:48.67

登記費用も忘れるなよｗ

932 ：今日のところは名無しで：2011/06/06(月) 23:44:35.29

・・・え・・・…！？

933 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 00:06:57.44

諸費用くらいは計算しておこうｗｗｗ

934 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 02:05:04.99

去年ワンルーム買って、４月から無職になって半リタイヤ生活しようと思ってたのに、
６月になって住民税の通知が送られてきて、自分にとってあまりに高すぎたので、
市役所に減免申請に行ったけど、
一人暮らしだと去年の所得が１４５万以下でないと減免できないって言われて
かなり涙目。

いろいろ調べたけど年金や国保は安くできても、住民税は無理なんだな。
もっと勉強してから金貯めて退職すればよかった。 orz

935 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 11:42:54.56

まぁいいじゃん、マンション有るんだし
今年の税金は気合い入れてバイトでもして払うべし
とりあえ、ずおめでとう！

936 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 12:31:30.87

中古ワンルームを9年前に買ってセミリタイアしました
あと3年ぐらいで元が取れます。
リタイアしなくても結婚しない人にはお勧めです。

参考までにセミリタイヤの最大の難点は
バイト先の人間の質が悪すぎるですw

937 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 12:50:05.25

一年の辛抱だろうが、税金の為にバイトするのは精神的にきついなぁ。
税金を沢山納めたくないがゆえ、余計な収入活動をしないのが楽だ。

938 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 13:04:52.84

バイト先の人間の質が悪いのとセミリタイアは関連性無くね？
バイトの人間性の善し悪しは職場選びの問題だろ

939 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 14:25:09.10

まともな上場企業に勤める人と
時間給で働く人とはモラルの質が違いすぎるよ

940 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 15:06:50.45

>>939
バイトって感覚も関係有るのかもね
バイトだから、それなりにやってればいいやって言う部分は有るだろうし
でも、今居る自分の環境が自分の望まないものだとしたら
”それ”に見合う努力するしかないんじゃない？

941 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 17:18:57.93

自分も、貯金を崩さないと住民税が払えない状態。
なんでこんなに高くなったの？

942 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 20:32:35.07

俺、今年の住民税だけで、丁度去年のボーナス１回分（半期分）ぐらい。
ボーナス1回飛んだ。

943 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 21:30:19.73

住民税、健康保険、固定資産税諸々を合計すると毎年新車を買える。

５０歳になったらタイに移住するつもり。リタイヤメントビザ取得して脱出
する。住民税払う金で暮らせるだろうし。

年老いた親が気がかりだが・・。

944 ：忍法帖【Lv=5,xxxP】：2011/06/07(火) 22:47:56.74

>>939
そうか？
一部上場会社に勤めてるけど、仕事に対しての姿勢やらモラルはあるけど、
人間的なモラルなんてその辺のフリーター以下だぞ。

945 ：今日のところは名無しで：2011/06/07(火) 23:37:20.95

23区内の中古ワンルームって相場いくらくらいなんだろ？

このスレ、ロムってたら若干その気になってきた自分が怖い

946 ：今日のところは名無しで：2011/06/08(水) 00:04:04.36

>>939
> まともな上場企業に勤める人と
> 時間給で働く人とはモラルの質が違いすぎるよ

>>944
> >>939
> そうか？
> 一部上場会社に勤めてるけど、仕事に対しての姿勢やらモラルはあるけど、
> 人間的なモラルなんてその辺のフリーター以下だぞ。
>

ヒント：まともな上場企業

947 ：今日のところは名無しで：2011/06/08(水) 00:45:19.95

>>943
そうだよな～。
別に日本じゃなく海外でリタイヤ考えた方が税金とかの面だと良いのかも。
言語の問題が解消できればの話だが。

948 ：今日のところは名無しで：2011/06/08(水) 06:59:54.73

>>934
リタイアおめでとう！
このスレからリタイア者が出るのはうれしいわｗ俺も続きたいｗ
ちなみに何歳で貯金いくら位でリタイアしました？

>>946
>ヒント：まともな上場企業
それって全体の何㌫だよっ！って話になりますよ。

949 ：今日のところは名無しで：2011/06/08(水) 07:46:52.96

東電はまともな上場企業だけどモラルはまったく無いぞ

950 ：今日のところは名無しで：2011/06/08(水) 09:03:34.46

魚がかなり危険らしいな。
俺、病気にでもなったらリタイア計画アウトだから、肉は食べずに魚メインなんだけど…どうしろと？

951 ：今日のところは名無しで：2011/06/08(水) 10:11:38.54

>>950

つ大豆

952 ：今日のところは名無しで：2011/06/08(水) 13:03:02.60

叔母が魚を食べ過ぎて？アニサキスアレルギーになった
ほどほどにね

953 ：934：2011/06/09(木) 01:25:45.38

>>948
リタイヤじゃなくて半リタイヤなんだよ

まだアラフォーなんで多少働かないと食べていけないけど、
とりあえず住むとこはGETできたので、あとはバイトして食い繋ごうと
思ってたんだが、税金について勉強不足だったわ。 orz
固定資産税ですらきついな～と思ってたのに。

退職翌年を耐えたらなんとかなるかな～

954 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 13:00:58.71

固定資産税は住む場所と築年数にもよるが、家賃の50%~1ヶ月分程度を想定していれば困らずに済むと思う。
あとは年ごとに評価が下がって安くなる。

955 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 14:25:09.08

素人め
固定資産税なんてなかなか下がんねぇよ

956 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 15:13:22.04

>>955
マンションは家屋だから固定資産税ははやく下がるよ。
一戸建ては土地の評価が下がらない。

957 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 15:43:50.55

食費　：20,000円
住管費：22,200円【管理費、修繕費、固定資産1/12か月分】
光熱費： 6,500円
通信費： 5,030円【携帯＋イーモバイル】
衣類　： 3,000円(余れば次月繰越又は積立)
社保費：18,000円【国保、国年】
小遣い：15,000円(余れば次月繰越又は積立)
雑費　： 5,000円(余れば次月繰越又は積立)
----------------------------------------
合計： 94,730円

55歳、男、1Rマンション所有、預貯金残額は2000万円　もっと節約できる箇所ないかな？

958 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 17:09:35.00

自分は今まで「なんだかんだ言ってもやっぱ日本がいいな～」と思っていたが、
最近の増税・社会保障費値上がり圧力、年金不安、ぐだぐだ政治を見るにつけ、
真剣に日本脱出を考えるようになった。
日本にいたら、幸せな早期リタイアなんて絶対無理。

どこの国がいいか、これから研究する。
リタイアメントビザが取れる国って結構あるんだね。
おすすめの国ある？

959 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 17:34:43.03

>>958
確かに・・・俺の友達は一時期タイに移住考えてたな
最近はあまり口にしなくなったけどｗ
俺は不満は有るけど住むのは日本が良いな
海外に行ってみると日本の良さ、悪さを痛感するね

960 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 18:04:47.02

カナダ良くね？

961 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 18:09:17.94

>>960
カナダは良いけど金かかりそうじゃね？
このスレ的には、どうなんだろうｗ

962 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 18:10:28.10

>>956
おいおい。
マンションは土地部分は少ないが、立地がいいので土地は下がらん。
木造と違い建物もコンクリートだからなかなか償却しない・・・。
むしろ、マンションの固定資産税は下がりにくい。

963 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 18:12:22.17

>>957
883の人とは別人？年齢が微妙に違うか？

964 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 18:15:52.04

>>957　よく節約してるし、後は食費を自炊で圧縮するしか考えつかないかな。

965 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 18:36:55.02

他にも書いてあったけど、俺はタイに移住がいいかな。
リタイアメントビザが８０万バーツ（２４０万円くらい）で安いし。３年更新すれば
永住申請できるのもいい。

食事は、屋台が中心になるけど一日の食費１０００円あれば余裕。
２万円あれば安いサービスアパートメントなら借りれる。ネットも問題ない。
日本までの移動も近いしやすい。

それと・・
女の子も安いんだよね・・。
見てるだけならゴーゴーはタダだしｗ

966 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 19:41:20.71

>>956
962の言うように、マンションは耐用年数が長いのでⅠ戸建てより固定資産税が
減りにくいの常識じゃないか？。

967 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 21:40:55.70

>>965
海外移住の場合、老後や病気等も考慮し、
日本に拠点を持っていた方が良いです。

一戸建ては長期留守時の維持問題があります。
荷物置き場や一時帰国時住居確保等には、ワンルームサイズで十分です。
拠点として中古ワンルームは検討に値します。

968 ：今日のところは名無しで：2011/06/09(木) 21:49:14.21

>>957
住管費がちょい低めじゃね？
大規模修繕とか大丈夫？

ttp://fukuoka.jpn.org/befree/index.cgi
計算してみたら100年以上生きられるね

969 ：忍法帖【Lv=7,xxxP】：2011/06/09(木) 23:50:08.61

>>957
食費2万は全部自炊じゃないと無理ですよね？
自分、半年無職してた頃に100パーセント自炊で食費2万弱くらいだった。
でも、なんだかんだで切り詰めても生活費10万くらいはかかるもんだねぇ。。。

970 ：今日のところは名無しで：2011/06/10(金) 01:31:13.04

>>969
100%自炊って難しくない？
家に引きこもってる時はいいけど、少しでも外出するとどうしても外食したくなる。

971 ：今日のところは名無しで：2011/06/10(金) 12:54:46.68

>>957
自分も1R所有だけど自分と比べて
食費が5000円がたかい
光熱費も電気2000円+1500円(温水器)　水道1500だからほんのちょっと高い
あとは完璧だと思う