家賃払えねーYO!　滞納4ヶ月目

人間には、人権というのがあるからな。
家賃等延滞したからって犯罪じゃないしねー(ﾟзﾟ)

前スレ
家賃払えねーYO!　滞納3ヶ月目
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/okiraku/1127085998/

乙です。
２ゲット！

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　　　　　　　　　　　｜ 　｜彡　　　ビシィ
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|　 珈　琲 　 　. |＿＿_） 　 ｜.　　　　　　∧＿∧　　　　＼＿＿＿＿＿＿
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その内にとんでもない。しつぺがえしがきます。悪質の場合には詐欺罪など

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保証人に請求いかないの？

保証人を騙した事にならない。
普通そう考えるけど。保証人の方から告訴されると思う。
親族だったら縁をきられるかも。

>>6
行くよ。保証人がいるならね。
>>7
＞保証人の方から告訴
何十万かけて告訴する馬鹿がどこにいる。

簡易裁判所で低額訴訟でやればいい。やりかたわ簡易裁判所職員の方が相談
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うち安アパートなんだけど、滞納家賃を請求したって払ってくれる保証人ばかりでは
ないです。引っ越してたりで連絡つかないこともあるし、連絡先がウソだったり。
「本人が払うべき筋のものだからうちは払わない」ってのがよくある。
連絡無しで２回支払いが遅れたらドアに張り紙するんだけど、はがしちゃうでしょ。
３回遅れたらもう一回張り紙して、鍵を交換します。そしたらまず連絡くれますね。
それで支払いがなかったら、保証人に「これから引っ越しトラック呼んで荷物運び
だします、支払いはそちらにつけます」って連絡。それでも「こちらが支払う筋の
ものでない」って言われるしね。

強制退去って本当にありますか？滞納してもうすぐ１ヶ月です。

引っ越したら前のバイトの給料明細がこない…
振り込みされるのか不安だ…
電話してもでねーし…
早速家賃滞納か…

>>11
＞これから引っ越しトラック呼んで荷物運びだします

違法行為ってわかってる？
住居侵入罪、窃盗罪、器物損壊罪になるよ。


>>12
強制執行ね。大家が裁判して、裁判官に認められないとできないよ。
強制退去ってよく聞くけど、賃借人がうんって言わなければ追い出せないのが現実。
滞納している時は逃げないで、いつまでにどれくらい払えるのかを伝えておいたほうがいい。

>>14レスありがとうございます。
大家さんじゃなく保証会社が追い出すと言っていますorz
ヤクザみたいな保証会社で、取り立てに来て乱暴な言葉や罵倒されてもう鬱です。

>>14
強制執行屋ですが・・・・あんまり知らないだけで、ｹｰｺｳ明け渡し執行ってあるんですよ。
金がかかるんで、費用対効果をみなさん考えてしまうんでしょうけど・。
ちなみに家賃滞納は、契約解除の正当事由にあたるので、裁判したら賃借人がまず負けます。

>15
違法です

権利ばかりゆばかりで義務（支払い義務）忘れているのでしょう。
約束は守りましょう

>>18
　約束は守りたいのは山々だけど、生活に余裕がないからこのスレが
あるんだよ。まあ、衣食を断っても家賃の支払いだけは欠かさない
のは立派だろうけど

収入以上の生活をしているじゃないの。支払うものはらた残りで生活
しているのが普通。

>>20
　普通じゃないのがこの板の住人。無収入の椰子なんて幾らでも
いるんだから（収入に見合って、支出なしで生活できるならな‥）。
でも、住人に説教するようになるとはこの板もヒキ板のようになる
のかな？

>>15です。保証会社は仕切りに家賃立て替えたんやからうちの会社に早く振り込めと言ってきます。 前もこんなことがあって大家さんに聞いたら立て替えてなかったんですが…

払えない自分が悪いとはわかっていながらも、保証人をつけられない10代だからって舐められて色々暴言や侮辱、子供みたいに喧嘩腰に言われるのは胃が痛い…

１、２ヶ月分ぐらいならサラ金から金を借りればいいんじゃね？
そういう時の為の消費者金融ですよ、それとも借金の返済に追われてる人？
そういう人のＨＰがあったな、利息支払いに追われて家賃なんて本当に払う余裕のない人。
最後自己破産してしまったけど

>>22
払えやｺﾞﾙｱ！と893のように脅してきたら、
それを録音して警察へ持って行け。
脅迫罪で逮捕されるから。
自分の身を守るためにも、それくらいのことはしないとね。

滞納２ヶ月するだけで、鍵を交換すると、管理会社がいいます。
ぎりぎりで支払って、鍵交換はなっていませんが、今後は不安です。
大家が、鍵を勝手に交換するなんて、認められた権利なのでしょうか。

いつも取り立てがくると、現金があるだけ、3000円とか、5000円とか、
一部はそのときに支払っています。

携帯でも電気でも2ヶ月滞納すると止まらなかった？
つまりはそういうことです。

>>25
大家が藻前にイジワルしてる訳じゃない。
藻前が大家にイジワルしたから、仕返しされるだけ。

病気などで仕事ができない分けでもないのでしょ。
病気などで仕事ができない理由があれば福祉にたよる。

>>25
ちゃんと支払う意志を伝えてて、いくらかでも実際に払ってるなら
いきなり鍵交換した場合、裁判になれば大家が負けます。
最近は大家の味方する弁護士が多いですが判例もあるので大丈夫です。
法的措置をとらないと強制退去はできません。

<a href="http://moppy.jp/top.php?wAgD">ここ いいょ。本当に安心だし(･∀･)

昔、家賃払えず追い出されそうになりました
なぜ私の所は貧乏なのに家賃払わなければいけないんでしょうか？
家を買う事は禁止して借りるのみという風に今のあり方を変えて下さい
そうすればお金持ちで家賃払ってない人からでもお金をとる事ができます
貧乏人は申請すれば無料にするようにしてください
貧乏人が貧乏人らしく暮らす事ができないのはおかしいです

大家も入居時に「ああ、こいつ滞納しそうだな？」とか解らないのかな
あんなに保証人や給料明細とか五月蝿い割に杜撰だ
大家が決めれるのだから疑わしきは入居拒否したらいい
空き部屋多くて片っ端から無職を入居させてるんじゃないのか？

契約書交わしたときは大丈夫に見えて、実はろくでなしだったとか
住みはじめてから無職になったとか、原因は色々あるんじゃない？
普通はあまりにヤバそうなのは審査段階でハネるでしょ。

そんなの今どき正社員で勤めてたっていつリストラされるかわからんのに
わかるわけないだろ。
それに滞納より空室のほうがイタイだろ。

実は無職で入居したのは俺でした
正直スマンかった

明日から職安かよいしたほがいいよ。嘘がばて詐欺罪が成立する前に。

ＮＯは日本語ヘンなんだけど留学生？

ずっと気になってたんで聞いてみる

答えていただいてありがとう。
裁判になれば勝てるということですね。
しかし担当者（こいつがいやらしい電話してくる）によれば、
その権利がある、契約書をミロという。

私のついては、社員ではなく自営です。
福祉など一切考えません。
ただかねがない時期もあるわけです。

鍵交換の根拠はないということで理解していますが、
もし契約書に鍵交換できる、ということが書いてあったら
大家（管理会社）はしてもＯＫということになるのではないでしょうか。

賃借人の権利という言葉を知っておりますので、居座るつもりです。
もし鍵交換されたら、部屋に入れなくなる。
鍵交換にきたら、警察を呼ぶということでしょうか。

>>38
そんなこと契約書に書いてあっても違法なので無効だよ

そういえば俺の契約書にもそんなの書いてるな
10日滞納でカギ変えるとかなんとか

>>25
借主の居住権は強いんだよ。
カギ交換、カギブロックっていうのは居住権の侵害になる。
もしやられたら警察を呼んでもかまわないよ。
契約書に書いてあっても、ただの脅しで無効になる文言。
キャッシングしてでも弁護士に頼むといいぞ。
頼むなら人権派の弁護士な。損害賠償金たっぷり取れるよ。

なるほど、ありがとう。
しかし警察が介入してくれるような事柄ではない気がするのが不安です。
弁護士が必要なのかな。
警察が、「やめろ」といって、管理会社が、鍵を元通りに戻してくれればそれが
一番いいのですが、警察は民事不介入とかいってかかわってくれないのではないかな？

残念ながら、鍵交換ごときで「民事不介入」と警察はうごきません。
また、鍵交換はいろいろな言い訳ができちゃうんですよ。実は。住宅管理上の・・・ｒｙ
訴えるための費用が必要でしょうし、あなたが訴えたら、相手も当然反訴してくるでしょうから、
あなたが勝てたとしても、契約解除の正当事由があるため、賃貸契約は当然にして解除。

転居費用＞損害賠償　　はほぼ間違いないです。

わたしの知っているケースでは、ドアを取り払われて損害賠償が80万です。
そこから弁護士費用を差し引くと・・・・・。

>>41
知りもしないで、無責任に焚きつけるなよｗ

5月10日に部屋追い出される…自分等が払わなかったからいけないの解ってる……もう死にたい…

>44
マジで困ってそうだね
大阪ならウチくるかい？

>>45 私は愛知です^_^; でもありがとう

いきなりの鍵交換に対して「やりすぎｲｸﾅｲ!」と注意位はしてくれると思う
問題はその後。多分「民事不介入」で済まされる上に

転居費用＋裁判費用＋払ってない家賃＞損害賠償

頬に傷のあるいかついオッサンに殴られたとかならともかく
鍵交換だけなら損するのは店子側だよ
払えないんなら出て行くしかない

愛知かーそれほど遠くもないけどな
仕事とか持ってたら無理かな

私愛知だよー
自分等って東三河弁だよね？

48さん、優しいですね(;_;)
私は18才で、今は無職です…今から仕事探してきます。

わかっｗ
ちゃんと働くなら復活まで居候させてやってもよいよ？
部屋１つあまってるし、愛知なら車で行ける範囲やし、GW暇やしな。
気になるならフリメ晒しなー

何故そこまで必死になりますか？傍からみてて怖いです。

ヤりたいだけだろ

家賃滞納してて、とりあえず今月分だけ今日払ったんですが
本当は27日までに払わなきゃいけないんです。
そしたらさっき管理会社からドスの効いた怖い声で
「家賃どうなってるんでしょうか？至急連絡下さい。」
と留守電に…。
さっき払ったけど土日挟むから一日付けになっちゃう。
怖いから連絡したくないよー！！

月末までに振り込めだから
>>54は振り込んでる、けど休日挟むので一日に口座に着金

大家か管理人がこのスレ見てたらちょっと聞きたい、これってどうなるの？
月末までには振り込んでいるから滞納にならない？

大家が旅行にでも行ってくれる事を祈っとけ

大家が部屋の前で張っているからと必ず１０時まで会社にいる借金男。

あぁ 30日過ぎたらヤクザに追い出されるorz

>>54
なんで連絡しないのー？
私は今日28日期日で15時直前にATM到着したらズラーッと行列。
そこで即電話して「今振込みに来てるんですが明日付けになりそうなんですが
振り込むか直接お支払いに行くかどうすればいいでしょうか？」
と聞いたら「振込みして明細をファックスしてください。それで今日付けとして受理しますよ」
で解決しましたよー。お客さま対応で。近くだったので直接見せに行きましたが。

27日までだから28日付けですら滞納なのだから
誠意見せて遅くなったけど28日に振込みに向かえる、
翌営業日付けになってしまったってちゃんと連絡するばよかったのに。
向こうにしたら無視ぶっこいて振込みない状態なのだもの…怒るわ。

相手先にファックスがあるなら物件名と振込み明細をご連絡が遅くなりましたなど事情紙に書いて貼って
コンビニから送って明日「ゆうべファックスで送ったのですが届いてますか？連絡遅くなってすみませんでした」
って頑張って連絡しちゃえば気が楽になるよ！頑張れ〜！！

事前に連絡したほうが絶対いいよー。

>>55
私も一度遅れた人間だから言えた立場じゃないけど
振り込む→振り込まれることが約束だと思う。
54さんとこは27日までだったのなら27日までに。
だから振り込まれる日が過ぎるならやはり連絡くらい入れないとヤバイし迷惑かけると思う。
同じ言い訳でお給料が連休明けにされたら泣く〜〜〜！

とりあえずビクビク無視してるよりは
遅れることや振込み扱いが過ぎることは自分から連絡入れたほうが
確実に印象いいし迷惑かけるのも最小限で済むし。
連絡さえちゃんとすれば許してくれることが多いし。

借主は客である。
お振込み、ありがとうございます　くらい言って当然なんだけどね。

今日、翌付けの連絡して明細見せに行ったときはまさにそれだったよ〜w
わざわざご足労いただきまして〜とにこやかに丁寧にお振込みありがとうございましたって。

一日でも遅れたら即効保証人宛てに催促状だされたり、仕事お腹痛いって早退して払いにこいって言う不動産屋さんなんだけど。
お客でいれば穏便よね。。。
連絡一本でお客でいれて気に病まず済むんだからそうしたほうが結果楽だうちは。

客は神である。
お振込み、ありがとうございます　くらい言って当然なんだけどね。

家賃滞納してて、とりあえず今月分だけって
前払い制なのかな？

>>62
はっきり区別しててすごいな
まぁ社会人なのだから約束事は守る、これは当然なんだけど
逆に給料振込みが1週間遅れましたとかなったら辛いもんな
その日に給料が入るのを当然として予定を立てているのだから

ん〜それもだし、ぜんっぜんお金足りないならしょうがないけど
お金はなんとか揃えられたのに電話一本入れないので
嫌な思いするのもったいないし。
そこを一歩頑張るだけで信用キープできるならあと一踏張りすべきかなって。

滞納したときのもし鍵交換されてたらって心配しながら帰宅した嫌な思い忘れられないから。

　　_、_
（　,_ﾉ` )y━･~~~　

>>55
着金確認が指定日に取れた時点で初めて払ったって事になります。
カードの引き落としでもそうでしょ？
基本は期限の前日までです。

たまに、督促の電話をすると『振り込んだのにまだ届いてないですか？
おかしいなぁ』って言う人いるけど、おかしいのはあんたですから！

と、潰れかけの零細不動産屋がほざいております

不動産屋の分際で生意気だよな

もうめんどくさいから入居時1年分一括払いにすればいいのよ
これだったら保証人も仕事うんぬんも関係無い
いちいち督促の電話もかけなくていいし、毎月家賃の振込みに行く手間も手数料も省ける
完璧じゃね？

みなさんレスありがとうございました。
一日たってしまいましたがこれから勇気を出して連絡してみます。

>>69　70
ご心配ありがとう
でも、おまえらよりは稼いでるから心配するな

って俺も必死だなw

ココでお金稼げます
意外と貯まります↓
http://h-bank.jp/q?i=new_promo&frd=rsrsrs54321
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http://kane-v.jp/?FRID=008899
http://za2.jp/index.php?aid=friend_67287
http://mobank.jp/index.php?aid=friend_41053
http://pkami.jp/index.php?page=top_visitor&int_id=Hq4ZQUDP8xKh

人権だの居住権だの裁判だの言う前に
身の程わきまえて生活レベル落とせよ
家主に迷惑かけんな寄生虫が

と　思った

>>73
がんばって生きてください〜（＞＜）

かわいそうな不動屋さん頑張れ！

まず住む所があって生活が始まるわな。
通信費他は払うが家賃は払わないって、どんなゆとり教育？

>>78
電話＜電気＜ガス＜水道＜＜＜＜なんも言ってこないからいいや、家賃

言われなければ何も出来ない教育です。

キャッシング、無職でも審査通過しますた。
http://www.ihot.jp/?koideyasu

>>79
それ家賃が最優先って感じに見えるが・・
これがゆとり教育・・

契約書に、家賃は直接貸し主に渡すか、振り込むこと、と書いてあった
中々銀行にいけないので、期日直前に何回か直接届けにいったら、
手紙が

遅れてもいいから振り込みでお願いがします
なんじゃそりゃ？
契約書と違うぞ！

>>82
そりゃ確かにおかしい
「遅れてもいいから」なんて普通書くか？
ジーサンバーサンが家主してる個人経営のところ？

>>82
賃貸契約した事がないのが解りすぎて、騙りにもネタにもなってないです。ニート君。

>>82-83
ﾃﾗﾊﾞｶｽ

＞84
残念ながらニートではない。
ただ、羨ましくは思う。
賃貸契約は二回目

チキンなので、家賃は滞納したことがない

ただ振り込みがめんどい

夏の茄子全部つぎこんで家賃半年分先払したいのだが
余裕ないので無理

貸し主は昼間テニスやってそうなじじばばさまだ

ちなみに俺の優先順位は
奨学金家賃携帯電気水道ガス

>>86
ネットバンキング利用したら?新生銀行なら月に5回は手数料無料だよ？
振込先と同じ銀行にしても手数料安いし、24時間いつでも出来るから便利だよ？
私は奨学金滞納しまくってます。

＞87
貴重な情報テラサンクス！
調べてみる
奨学金は滞納してもきつくないからね
俺は早く身軽になりたいから、ガシガシ払ってる
けど、完済したらニートになるかも

仕送しなきゃいけないから無理なんだけどね

質問。水道で督促来てて期間過ぎてるのだがまだ払ってない。督促の期間過ぎて何日目位で止められる？

>>89
電話して聞いてみるのが一番早い。
事情を話せば待ってくれたりもする、らしい。

払いにいきたいのだが今日明日と仕事で銀行に間に合わない…。次の休みは休日だし…。

>89
地域差もあるが半年〜一年位…支払い期限からね

家賃云々言えるだけましやないかい
わしなんて、釜ヶ崎でアオカンしとるんやぞ！
野宿やぞ！
ごくたまーにだけど・・

埼玉だよ。何でコンビニ可にしてくれないのかが不思議。

今日までに払わなかったら３ヶ月分遅れる事になってしまう
(実際は月末払い)

とりあえず１ヶ月分出来たから９時までに銀行行こうと思ったのに
大家がマンション入り口で何か作業してる！
顔合わせたら何言われるかわかんないから怖くて出れない…
早くいなくなってくれ〜

さて　夜逃げするかな。

うちは口座から自動引落しやよ。
今ネットで口座照会したら、今日付けで落とされてた。

>>41
＞キャッシングしてでも弁護士に頼むといいぞ。
頼むなら人権派の弁護士な。損害賠償金たっぷり取れるよ。

それならそのキャッシングした金で家賃払えよ

家賃滞納八ヶ月
起こりうる事態は？
突然追い出されたり、裁判起こされる可能性ある？

もうすぐ１０日だ…やばい

よく8ヶ月も滞納したな
払う気まったく無いよこの人はｗ

>>99
大家に包丁で切りつけられる

>>99 裁判所から色んな書類とか手紙とか来ますよ。

>>99
民間住宅なら、キーロック＆鍵交換。
公営住宅なら、まず裁判だな。判決確定したら、強制執行。

ひとつだけ確実なのは
>>99は最悪な住人だと言う事だ

>>99
漢だ・・・

不動産関係の仕事してます。
追い出したり強制施行は本当に難しいです。
先日、初めて強制施行に立ち会いました。
部屋を明け渡してもらうのに一年近くかかりました。
弁護士や家主やその他いろんな関係者１０人くらいと立ち会って実施しました。
大勢の人が関わるしお金も時間もいっぱいかかるので
うちの会社は２、3か月遅れ位なら1か月分全額でなくても３分の２くらいずつでも
定期的に払ってくれる方には追い出しかけたりはしません。
空き物件にしてしまうよりもしですから。
物件によっては保証会社がついているので実害が少ないってのもありますが。
強制施行の方もそうでしたが滞納物件にしてしまわれる方には
お部屋の使い方が雑な方が多い気がします。
そうなりますと引っ越しされる時に余計な原状回復費がかさんでしまいます。
不動産屋としては払える分でいいので毎月お金を入れて下さい。ってのと
普通に週1回程度はお掃除して欲しいです。

資金調達すれば即解決です
http://tomokenji.hp.infoseek.co.jp/newpage1.htm

>>99
私の友だちの友だちというのが、ヤクザから足を洗って貴方のような方専門に
不動産の仕事をしています。
その人は不動産会社から依頼があると玄関の鍵を一式持って現場に行きます。
そして、留守を確かめてから鍵を交換します。

家賃を滞納している入居者が家に帰ってきても鍵が合わないので家には入れません。
そこで、仕方なく貼り紙を見て不動産会社に連絡をしてくるわけなのですが、
もちろん、滞納した家賃を全額払わなければ新しい鍵を渡すことはないのです。

たったこれだけのことで９割以上は確実に回収できると言ってます。
せっぱつまると突然金が湧いて出てくるというわけで不思議です。
それでも払わない人がたまに居るようですが、およそ１ヶ月ほど経ってから
家の中の荷物を全部処分してしまいます。

この行為は刑法で禁止されているので犯罪ですが、入居者が警察に訴えても警察は
何もしてくれません。仮にしてくれたとしても不動産会社は知らぬ存ぜぬと言い張り、
たちどころに２週間も３週間も過ぎてしまいますから警察に訴えても意味がないのです。

一方、家賃を滞納した人も民法で禁止されている犯罪を犯しているので下手に騒ぐと
裁判ということになるので薮蛇になります。そんなこんなで何処かに消えていくのです。

>>107
部屋の使い方が雑だとはどういう状態を言うのだろうか？

家賃は非課税にしてください。（日本の消費税はすでに実質20％です）
↓
消費税・非課税　家賃・光熱費・食料品
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1146785434/
消費税・非課税　家賃・光熱費・食料品
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1146785434/
消費税・非課税　家賃・光熱費・食料品
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/eco/1146785434/

>>107
×強制施行
○強制執行（断行）ね。

と、こまかいことはさておき、時間はすばやくやれば提訴から３〜４か月（東京地裁）で可能。
費用はかかるよなあ・・・・・それが僕らのメシのタネなもんですから。

滞納して追い出されるけど、保証人はどうなるの？

保証人＝連帯保証人の自己責任です。

てことは
どうなるの？

払えねえのに払っちゃったよう〜
だからヒデー生活なんだが
払わないと何かあっても文句も言えないだろう・・だから絶対払うと決めてる！

>>115
あなたの責任の重さ＝連帯保証人の責任の重さ　です。1度の滞納で連帯保証人に連絡がいってるかも。

うち大家やってるけど、家賃滞納するやつはほんとに非常識な人が多いよ。
ある一人の例で言うと、散々もめた挙句出て行った奴の部屋が
めちゃくちゃにされて敷金でも足りないくらい汚されてた。
最近流行りの法律番組のせいで、普通に生活して汚れた部屋の補修は
大家が支出することになっているなど知恵を付けるのはいいが
明らかに汚れや破損具合が普通ではない。
にもかかわらず、敷金の全額返金を求めてきたりする。
家賃の滞納が半年分くらい溜まったので、
保証人であるご両親に連絡を取り払ってもらおうとすると
「滞納分は敷金であてがってください」とか言ってこられたのにはびっくりした。
ＤＱＮの親はＤＱＮだと身をもって体験させられた出来事でした。

あたし 追い出されてしまいました
�B�D歳にして 浮浪者です…
はぁ〜 千葉県にお住まいで 住まわせてくれる方いませんか?

うちは明日執行日だよ…どうなるのか怖い（┰_┰）

>>119
住み込みの仕事探せ

家賃一ヶ月も滞納したら、毎日来られて寝られねーから睡眠不足でノイローゼになるよ。
昼間に寝てる俺もなんだけど。ジサツしたいから、しねる睡眠薬くれ。

>>119
漫画喫茶にいるのか？

睡眠薬で死ぬのは結構難しいよ

昼間寝てないで働けYO

35歳という年齢のせいで、泊めてやるという男がでてこない現実。
厳しい

俺のテントで良ければ貸してやるYo

>>125
おまい‥。やさしいな！！
>>119
借りなさい。

とある保証会社に勤務している者だが聞きたいことあります？
身元がばれない程度で答えるよ

>119
短期間、アパート、職探しの間、夜露をしのぐ
位なら協力できるよ

takahisaz@ヤフー

自分の悪行を反省もせずに、易々と他人を頼ろうとする
>>119の図々しさに呆れますた

>>127
いきなりアレな質問ですが、家賃滞納者が自己破産した場合
その後の扱いはどういう形になるんでしょう？

もう一つ、督促の電話をかける際には、保証会社である事を名乗りますか？
別に名乗られてまずい訳では無く、むしろ歓迎ですが・・・

日テレ18:15〜特集・家賃回収人

貧乏人は郊外の安い調整地買ってトレーラーハウス置いて生活しろよ。
水も電気も頼めばすぐ引けるし無税だから金かかんないぞ
http://www.kuwana.tv/sysimgs/report/kenken/110708945905652.jpg

>131
ぅゎ見逃した‥。 誰か見た人いる？

郊外でも都市計画外で地目は宅地か原野。農地では農地法でだめかも。

http://6hp.jp/?id=7ch

>>130
どうなる？って何についてどうなるかを知りたいですか？
自己破産したので分かることなら答えられますが質問の真意が分かりづらいです。
追い出されるか追い出されないかでいえば家賃の支払いをちゃんとしてれば追い出されたりしません。
ただしクレジットカードを作ることで信用調査してる物件の場合は更新を断られるかも。
また自己破産の免責が無事取れるかの点で気にされてるなら
相場より大幅に高い賃貸を借りてるとその分を返済に当てられるはずと
一部免責などにされる要因のひとつになるかもしれません。
(それだけではならないだろうけど浪費が加わるとマズイかも)

>>133
いつもどおりだから見なくていい。

自主的に解約手続きしろ。さもなくば解約通知送って訴訟。

という電話が来た。
向こうから解約通知が来るより先にこっちから内容証明で謝罪するのはOK？
よくある解約通知の　撤回　ではなくて、　中止　をお願いするようなの。

ちなみに現時点では全部支払い済み。
1〜２月延滞を何回かやらかした結果ですorz

>>138
全部支払済ならシカトでOK。
家賃滞納を現時点で続けているなら訴訟で負けるかもだけど、
解約される正当事由が今はないんだから大丈夫。

滞納３ヶ月。解約してほしいってゆわれたんだけど、継続したい場合はどうしたら管理会社は許可してくれる！？ちなみに未納分は期日まで払えます。

期日過ぎてるから未納なんじゃ
すでにもう遅延ですよ

パソコンでお小遣い
http://www.geocities.jp/ayakoji53/

>>140
３か月分支払えば解約に関する正当事由がなくなるから許可するしかないと思われ
連絡は入れておいたほうがいいよ。のちのちの事もあるので

家賃の足しにして

メール収入で確実に毎月数万稼ぐ方法とは
http://1st.geocities.jp/harimeja/main.htm
※アフィリエイトは情報提供報酬とご理解ください


Ｇ

ばか乙

払えないの仕事クビになって。。。。
でも払うので待ってと連絡してたのに鍵付けられた。
金目の物はテレビ位だけど、このまま連絡しないで住み込みでパチンコ屋
に働こうかな

代行業者による家賃回収業務を監督指導するのはどこの機関になりますか？

代行業者による家賃回収業務を監督指導するのはどこの機関になりますか？
そんなの自主判断でしょ。
代行業者によってはヤクザみたいな会社あるからいやだ

勤めてるなら家賃ばからしいんで中古マンション買うといいよ
月の支払いも大差ないし・・・。

でも、管理費とかあるから〜

>>149
気軽に引越し出来なくなるしな〜

でも財産だし貸すなり売るなり出来るよ

お金余ってるならいいけど、この先どうなるかもわからんのに
中古マンションなんか買えない。売るにしても貸すにしても中古じゃなあ
買い手借り手あるかねえ。

>>152
中古マンションなんて売る時は買い叩かれるだけだ
東京都心部の駅周辺の物件くらいじゃないの?　資産価値あるのは

家賃払えんのなら誰かん家の世話になって金貯めろ！
世話になる所がないってのはただヤル気なしなだけだぞ！

>>152
貸す・・・俺が貸した相手は女で裁縫教室を開くと言ってた。でも、実際は
男でヤクザで開いた店はポーカーゲームの店だった。もう、しょっちゅう警察に
呼び出されてまいったよ。でも家賃だけはきちんと入れてくれたから助かったけど
家賃２年滞納なんてザラだそうだ。

売る・・・１５００万で長い間売れなかったマンションが業者間の転売で
２５００万になった、更に転売されて３５００万になった。
そうしたら売れた。
つまり、買った奴は、最高でも１５００万にしかならないマンションを３５００万で
買ったわけ。そのマンションを最初に業者に売った奴は５００万ぐらいじゃないかな。

相手見て貸せよ！
あと生活費とは切り離せ！

3ｶ月滞納でレッドゾーン越えた　何で彗星落ちてこねぇんだよ・・・



＿＿＿
←樹海|　ｵﾜﾀ
￣||￣ ┗(^o^ )┓三
　||　　　 ┏┗　 三
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

5月分の家賃4.7待ってもらえることになった、15日まで。
そして、今の全財産が２万弱…水光熱費も滞納中、携帯代も未払い。さて、どうやって支払い、何を最優先で支払うべきか…？
まずは、家賃だよなぁ。部屋追い出されたら元も子もないし。
その次が携帯と思ってるんだけど…(携帯あるから生き延びてる面もあるので欠かせない)どう思う？

15日まで半月もあるんだから仕事増やせ！

家賃の足しにポイントサイト！！３番目のサイトは500円から換金可能だよ。
http://kuni.tv/?RF=1&frdref=46298

http://sugo69.adjt.jp/?i=7bedd127064d3598
http://moppy.jp/top.php?IaJD2

家賃９万。遅れ三ヶ月。頑張って働いてようやく通常に戻りました(*^o^*)

月に家賃９万だと！？
そんな上流階級はこのスレにくるなｗ

>>162
３ヶ月も遅れて、よく追い出されなかったな。
大家は個人か？

>>1
おい！債務不履行だぞ！立派な契約違反だ！でてけ！

家賃前払いのとこで今月分を５月中に払えなかったんですけど親に連絡されますかね？

俺の住んでる市の市営住宅なんて、家賃100ヶ月以上滞納して、
ようやく支払命令でてるくらいだし、家賃滞納3ヶ月以上もかなり
いるって（たしか4分の1）まさにすんだもん勝ちの市もあるんだから。

府営住宅の場合は、どうなんでしょうか？分割にしてもらった分は月々払っているんですが、新たに4ｶ月滞納中です。もう明け渡しを求められるんでしょうか？だれか教えて下さいお願いします！（大〇府）です。

ああ、僕も去年１１月１２月そして今回は、有料出会い系サイトのサクラに

ハマって、どんどん金吸い込まれて、とうとう５月も滞納、３月目のレッドゾーン

サイトの中には素人も居たけど、金無いのに、女と逢っても仕方ないやんねー

>>168
公営住宅なら、裁判かかってから考えろ。そのときに和解できるんじゃないかなあ？
すでに裁判かけられて、執行文付きの和解調書作っているなら、ある日、突然執行官がやってくることもありえる。
ちなみにたいていの公営住宅は、執行までいきそうになった場合は血も涙もない。

ありがとうございます。昨日催告書が送られて来ました。内容は30日以内に滞納金額を払わないと不履行を条件として賃貸借契約を解除しますとの事です。まだ支払いについて相談にのってくれますかね？一括で全額は無理。

>>171
とりあえず当月分からは絶対に遅れたらダメ
んでもって、毎月の家賃＋0.5回分ずつ払うってので相談行ったら？
おれはこれでＯＫ出たぞ

ただ、居住権で居座ってるとマジで家財道具に赤紙→没収に来るから気を付けれ
裁判所の許可が出てからの公営職員は鬼のように厳しくなる

理想は素直に実家に帰る・・・だな

家財道具の没収俺も見たことある。
ボロボロのタンスまで持って帰ってた。
あれはムゴい。
それと職場に連絡行って給与が差し押さえされるから会社にばれたくないなら素直に退去汁。
居住権なんて言っても裁判所に契約不履行を認定されたら勝ち目ゼロ。
親に泣き付くか実家に(・∀・)ｶｴﾚ!!

みなさんどうもありがとう相談のTEL入れてみます。

>>166
不動産屋によるけど
うちは連絡つかない訳ではないのに(本人には一度も電話なく)
支払い日翌日付けで親に催促葉書だされたよー。
うちは極端だろいけど連絡逃げてると親に言うしかないと
連絡されやすいから言いにくくても頑張って連絡しなねー。

さっき1ケ月分振込んで、あと今週の日払いバイトで来週中に振込んだら滞納ゼロ。だけど不動産屋と保証会社が家ｷﾀ。ドアノック思いっきりされてこわかったよ。

176>ですが、続き＆質問です。一時禁止貼り紙剥がしちゃって普通に住んでるけど大丈夫かな？もう今月でリセットして来月分からきちんと納めるから電話とか家こないでほしい。

毎月家賃１０万。２年住んだ。
仕事辞めたんだ…２ヶ月前。ぶっちゃけ半分クビ状態で。
（辞めるように嫌がらせとかもいっぱいされてた）

お金がない。今月の分今日払ってきた。でも来月の分はない。
足りない。

あ、大事な事わすれてた。
契約があるから９月まで出られない。
いや家賃払えないと判ったら自動的に追い出されるだろうけど。

家賃遅れても払ってるから追い出されないよね？

>>179
保証人の所に請求がいく

>>180
一概には言えない
遅れながら払い続けてると、ある日イキナリ解約通知書が送られてくるパターンも多い
要は毎月「契約不履行」してるってことだからな

私も１年前から一ヵ月遅れが、ずーっと続いてる。
半年前と先週の２回だけ大家さんから電話あったけど恐くて出れず・・・
借金して払ったとしても返すあてなし。不安です

>>182
毎月少しずつでも上乗せして滞納分を払い続けてれば別だが、1年間遅れっぱなしなら正直厳しい。
大家からの連絡は恐らく
「滞納分を○○までに払わなければ・・・」
って内容の事前通告だったと思う
遅れっぱなしで放っているのが一番タチが悪いと思われる
毎月少しずつ上乗せで支払うと大家に相談しろ

>138
そうですよね
でも大家さんは80才は超えてるおじいちゃん、おばあちゃん！
毎月上乗せなんてヤヤこしい話が通じるか不安
やっぱ誰かに借りてその人に分割で返すのが、よさそうやね。
このままではヤバイ事がわかりました。
ありがとうございました。

↑
138×
183〇

保証会社から今日だけで7回も電話あったよ。こわくて一度も出れなかった。明日になるのが憂欝。

>>186
それはやばいね
明日辺り家に来ると思うけど、鍵交換とか保証人や職場に連絡される前に話し合いした方がいいよ
自宅で居留守使って隠れてる最中に鍵付けられる（南京錠や鎖タイプなど）と自分が家の中からは出られない
しかも家で隠れてる時に合鍵で開けられて居留守がバレると相当辛いよ
家賃滞納は契約不履行だから、居住権を盾に金かけて裁判する気がないなら素直に自分から連絡しな

不適合者のすくつでつね
晒しアゲ

>>188 うるさいんじやボケ！

家賃も払えないのに　権利だけをいっちょまえに主張するガキ発見アゲ

と、キモイおっさんが申しております

お前等まじでゴミだから
とりあえず家賃払ってから言葉吐けよﾌﾟｹﾞﾗｗｗｗ

取りあえず礼金・仲介手数料は払いたくない。

皿に借りて家賃払って来た俺がきましたよorz

家賃滞納は契約違反　不法占拠　これ犯罪ね。

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こわかったｹﾄﾞ電話して話つけました。来週で大丈夫でした。もう二度と滞納しません。懲りました。ようやく滞納生活が終わりそうです。

そして借金が増えたってかｗ

違いますよ。借金してません。日払いの仕事で頑張りました。

>>200ｹﾞﾄ
　 ＿＿
ヽ|･∀･|ノ
　|＿＿|
　 ｜｜

>>199の姿勢が正しい。
ここで金がないとかヌカしてるより、いかにして現金を得るかを考え、行動するべき。

まじヤバイ。滞納に滞納を重ねそうだ…orz
もう絶望的…いよいよ練炭か。

>>202
死んだって滞納してる現実は変らない

http://choco2.jp/i.php?id=mamamattoここにきてください☆彡

ワンクリック詐欺

滞納して10日目で電話きた…
もうちょっと待ってくれorz

>>206
金どうすんの？てか今月払えたとして来月どうすんのよ？

ワンルーム寮あり・営業関係・固定給あり
前借あり　２〜３ヶ月試してその間に体制建て直し図ればよい
連絡先：[email protected]

>>206

漏れも大家に頭下げて待ってもらってる。日払いしてても払うので待ってほしいと言った所、いつでもいいから待ってるよ。


と言われた。自分でちったあ努力しろ！






と無職の漏れが言ってみる

払えねえクズは生きる価値なしwww

http://c-au.2ch.net/test/-/estate/1148910786/i

家賃半年払ってねーけど 余裕。

>>212
同じく半年貯まってる
今月から無職になりかなりヤバイ
追い出されたら行く所ないや(´･ω･`)ﾊｧｰ

>>212
家賃払う余裕は無いくせになｗ

どうしようもないことに、家賃を50万円もためてしまいまったクズです。
今日大家さんに、そのまま住んでいていいから、年内に清算してくれと言われました。単純計算で月15万くらいは払わないとダメです。事情があり両親には頼めません。
なにかいい仕事、バイトはないでしょうか？教えてください。

>>215
８万位のとこに住んでるの？
もっと安いとこに汁

このｽﾚでは2ｹ月位は滞納の内に入りませんかさうですか。

やべ、一寸気が楽になってきたw

何で家賃の安いﾄｺに住まないんだろう？
ﾄｲﾚ（和式）・ﾊﾞｽ（ｼｬﾜｰ付き）・駐車場付き（大家さんちの）・洗濯機は室内置き・ｴｱｺﾝ付き・木造（何時取り壊されるか解らない）で、二万七千円。
探せばあるよ、良い物件。

どうやったら半年も滞納するのか
支払う気が全然無いのは一目瞭然
サラ金で金借りれるだろうが、数社のカード作って
枠一杯全力借りして払えよ
とっとと払うもん払いやがれ！糞ガキが！
延滞利息がつかないからってなめやがって！

てすつ

>>219
あうぅ〜
ついに893とつるんだ不動産屋がやってきますた

ホント、金が無いってみじめだよな・・・w

ttp://www.free-touroku.com/okane.html　　保証人を雇って金利無料のところで金を借りて、借金を合法的に処分すればいいのでは?まずは金利ゼロ円のところで金を借りちゃえ。



>>213
おい、半年たまっててしかも無職なったらどうする気なんだｗ

215です。家賃は40000円です。それで50万だから最低ですよね。自覚はあります。
しかも借金もあります。とにかく、どうにか大家さんの信用を取り戻したいんです。
今は無職に近いです。しんどくてもいい、稼げるいい仕事はありませんか？

>>226
売り専で逝けや

都内？
日給12000でもよければ。
ウエイターで結構忙しいときは大変だけど。
ちなみに夜勤になります

>>228
>>226とは別人ですが興味あります。
私も家賃と携帯料金1ヶ月ずつ滞納してて本当にヤバイです。
ちなみに埼玉在住の女ですが・・そのウェイターってキャバとかですか？やはり男性限定ですかね？

いや女でも大丈夫ですよ。
埼玉のどこですか？キャバじゃなくて一応クラブなんだけど。
女子なら男子よりも自給高めなんで15000とかいきますよ
仕事覚えるまでが結構大変ですが。
慣れたら楽ﾁﾝです

>>230
即レスありがとうございます。
クラブ・・と言うのは踊る方ですか？それとも・・ホステスさんが居るクラブですかね？
だとすると、女子の方が時給高いのはホステスだからと言う事ですか？
雇ってもらえるならホステスでも構わないのですが・・・正直ﾃﾞﾌﾞｽなのでホステスは向かないかとorz

>>230
ちなみに都内近郊の埼玉在住です。

保証会社に鍵かえられたりとかあるのかな？シェアしてんだけど、折半なのに同居人が滞納しやがってるんだが‥

>>231
いやホステスじゃないよ。
ホステスならｼﾞｷｭ8000とかだけどそっちじゃなくて
従業員のほうね。
時給1800だから全然違うけどね。帰りは送りで帰れるし
非払いもできる

ぷ下痢俺なんaか家賃10か月分 約49万滞納。明日

保証会社に鍵換える権限なんてないだろ

>>234時給1800円…それって高級キャバクラとかに良くあるエスコートレディって奴ですか？？

つか、家賃払わない椰子がどう考えたって悪いよな？

>>238
　このスレで善悪を問うてもな‥。だからどうするかって話なのだが

とりあえず、家賃一部肩代わりと大家に交渉はオレがするから宿提供キボン

払えない時点で自主的に退去すれば済む話だろうに
住んでたら滞納が雪だるまだけど、退去すればいつかは返せるだろ

じゃどこに住むんだよ。

公園だろ、公園。

天国に住め

>>243
　今は棲める処には何処にも先住民は居るよ。
　彼らといかに上手くやっていくか、そしていかに
生活を続けていくか（社会復帰は夢またの夢‥）、
　その事を思えば、行政も含めて、
回りに泣きついて何としても留まった方が未だマシ

>>245
ホームレスが嫌なら、残るはタコ部屋くらいしかないだろ…
仕事はあるし、カネは貰えるし、屋根の下で寝る位は出来る
もっとも、タコ部屋で更にデカイ借金作って人生詰む恐れもあるけどな

あれもいやこれもいや・・・

そりゃ堕ちた人生になる罠

>>240
全額払ってくれるなら考えてもイイ。

全額っていくらだよ

全額でもいいがいつくよ？

>>250じゃあ、無理だ。

>>230は、もう見てないのかな？

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>>253->>254
うざい。逝け！！

>>242
住むところが無いからって、人様の財産を賃料も払わずに不法占拠していいって事にはならんよ

なんだ…結局釣りかよ>>230は。

http://www.planslite.com/cgi-bin/coin-ad/index.cgi?ID=ukishiro

これを本気ではじめればはやくて来週の月曜には収入がありますよ

業者ｲﾗﾈ

来月頭に賃貸更新…金なし…都営とか申込みしたら 優先で入れるかな？

>>260都営は審査厳しいんじゃなかったか？

うちはヤバイ。管理会社から留守電入ってた…明日連絡くれって(声が怖かったorz)。
現時点で半月待ってもらってる状態。当初の予定では明日払う約束だったが、とてもとても無理。
どうしたら良いんだろう……

もう嫌
妊婦だけど旦那が家賃払わないから借り主の私が保証会社からの異様な取り立てで精神的苦痛

実家に帰りなさい

話しがリアル過ぎてレスできんな・・・
妊婦さん、ストレスは赤ちゃんに良くない。
すぐに実家に避難した方がいいのでは？
旦那には責任取らせなきゃ！
今は生まれてくる赤ちゃんが最優先だよ！

>>261だけど実家帰るのが無理なら、どうすれば？？

265 なにゆえ無理？

262です。マジな話両親とも他界してるので実家というものがないのですよ‥
だから保証会社使って借りたのですが、今日も家にきました。あんた水商売か風俗してんのか？どうせ風俗した事あるやろ、風俗で働いて払えばいいやろと言われましたorz

267 管理会社の発言はマジ？そんな会社あんのかな？人権侵害だよ。
他に身内頼れないのかな？
だいたい旦那さんはなんで家賃払わないのかな？
つか、今はそんな事言ってる場合じゃないね。
一刻も早く避難した方がいい。管理会社には自分が働けない事情、そして旦那さんに払わないなら出て行く、と言ってやった方がいいのでは？

市役所では助けてくれないのか？
よく分からないが。

民生員に相談してみては？市役所で地元の民生員紹介してくれるはず。

なるほど。お身内の方、いらっしゃらないのね。

市役所に相談してみたら？頼れる友人はおらんのかね？

お腹の赤ちゃんと、ご自身の健康の為に、動けるうちに動いたほうが良いよ。

失礼な管理会社だな。旦那の会社教えて、回収に行って貰うのはﾀﾞﾒ？

>>262
旦那が貴方に生活費を渡さないということであれば、ＤＶ（ドメスティックバイオレンス）に当たる可能性があります。
最寄りの市区町村役場へ電話で相談して下さい。

妊娠している事実を告げるだけでも、役所の対応は早くなると思います。

残念ながら本当なんですよね‥保証会社からの信じられないような発言は今まで多々ありました。近所迷惑になるので訪問に出ない訳にもいかず‥先月分は私が日払いで働いて半分ですがなんとか振り込みました。今現在養ってもらってないです。

支払いが遅れてるとはいえ侮辱されるのは悔しいですorz

保証会社なんてやってる事は闇金と同じようなもんだからな。罵声の一つや二つあっても珍しくない

大家ｷﾀ━━━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━━━!!!!

居留守で帰った━━━━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━━━━!!!!

居留守で帰ってくれるのかな…うちは無理だろうなorz
うちも保証会社が押しかけて来るんだろうか…ｶﾞｸﾌﾞﾙ。

>>266
まぁ、事情は色々と。

http://multic.jp/otakara/?code=12518
パスワード 1569

皆で協力しようじゃないか！

273ですが保証会社は旦那には取り立てません。あくまで訪問にきても私と話させろ、と‥
最近では旦那がいる時は出てもらって居留守使っています。
あとはつわり＆風邪でかなりしんどい時に訪問にきて、シンナーでもやってらりってんのか？など‥ 妊娠して私が定職についてない事は告げてあるのにこういった侮辱をするのはさすがに神経疑いました。保証会社はなにか利益はあるのでしょうか？
大家さんはいい人で、支払いが遅れてるにも関わらず逆に心配してくれてます(つд｀)

もともと貯金０で、家賃もずっと１ヶ月遅れだったのに
先月ペットが病気になり、病院代を家賃に支払う予定のお金から捻出。
（ペットは看病のかい無く他界・・泣）
２カ月滞納状態に・・。ちなみに家賃77000円。

先月末に管理会社から請求の手紙やら電話やら来た。
保証人に連絡すると脅されたが、何とか待ってもらうようお願いし、
必死に１日１２時間働いた。
明日の給料日に２ヶ月分払い、月末に１ヶ月分払えば
滞納なし状態にリセットできる。次も更新できるように信用を取り戻したい。

でもかなり食費やら生活必需品やら切り詰めて、疲れて来たな・・。

278 つか、なんで旦那さんは金払わないだろ？
旦那さんはプータロー？
出産だってタダじゃないし・・・
しかし大家さんと直接話して待ってもらえば？
ただ保証会社？がガタガタ言って来るのは、実は大家からの催促があるからと言う事実をご存知かな？

どこでも同じなんだよね。
しかしこの際お金造んなきゃね。旦那さんはなんで払わないの？？そこがわからない。
愚痴ならトコトン聞くが、お金造んなきゃ！

おれは無理だけど

だれかこれ利用したら？
本当に困ってたらなんとかなると思うよ
ttp://www.hellowork.go.jp/html/info_1_house.html

>>279
ペット(ﾟ∀ﾟ?)

家賃払えないのにペットに無駄金使うって・・

払えなかったら管理会社に連絡した方が良いんだよね？？
どうしよう…やばいよ、怖いよ。何て言ったらイイんだろうorz

>>284
怖いかもしれないけど、連絡無しで滞納する方がよっぽど怖いよ
支払日に払えない事が解ったらなるべく早く連絡を入れる
支払日に間に合わない旨を伝えてキチンと謝る
いつなら支払えるのかその目処を伝える
ちゃんと話をすれば聞いてくれる筈だから勇気を出してちゃんと話せ

>>285
ありがとう。何とか電話した。怖かった…orz
毎月、実際の家賃に少しずつ上乗せして行くって事で今回は納得していただいた。
だけど、月末までに63000円用意しなきゃならなくなった…ﾔﾊﾞｽwwww

なんかみんなスゲー高級な部屋借りてるみたいだけど
そんなに給料がいいのか？
どう考えても1Rの家賃じゃないぞ

>>287
自分は給料悪いから滞納してるんだよ。
いや…悪いってか、今ゼロ。








無職だからorz

ちなみに286の63000は上乗せ料金だから通常はもっと安いよ。

>>287はどこの田舎者だ？

>>286
ちゃんと話が出来たみたいでよかったね
金銭的に苦しい時期があるのは仕方ないけど、人間としての筋を欠いたら只のクズ債務者になるしね
早く仕事見付かるといいね

>>279
ペットの病院代って高いよな。
病気になったからって捨てる人がいるけどさ、
まさかそんなことはできないもんな。
俺もお前の立場だったら、ペットのために金使うよ。
病気は待ったなしだからね。
ペットはおまえに大事にしてもらってきっと喜んでるよ。
とにかく、お疲れさん。

うちの弟
元々一緒に住んでいたが、転勤する事となり弟にも別に住むところを
見つけ引越して！と再三伝えてたのだがなんだかんだ言いつつ
引越さないし住む所を見つける気配も無い。
時期が来たので私は引越したけど名義は私のまま。
本来なら契約違反になるんだけど、何を言っても引越してくれないので
家賃をしっかり払えと伝えそのままにしておいた。
そしたら家賃を滞納してたらしく大家から連絡。
事情を話して滞納分の家賃を支払い契約を解除。
その後半年程経ったんだけどまた家賃を滞納してるらしい。
そして大家から訴えられ大家勝利。
その後は連絡が来てないけど・・・どうなるんだろう。
まったく助けるつもりはないけど、ちょっと気になる

どういう脳ミソしてればペット〉家賃になるんだか
ペットを可愛がるのは勝手だが、他人に迷惑かけてまでやるこっちゃないだろ

金は使う価値のあるものに使うもんだ

家が無きゃ価値だ何だ言う余裕もなくなるだろ
それでも犬＞家なら家賃払えなくなったら家を出ろよ
自分の価値を優先させて他人に迷惑かけてりゃ世話ない

>>295
　だからそれは結局、自分>>>>>>他人　だと言うこと。
何を言っても無駄

http://www.geocities.jp/hudou33333/
ここで　知恵つけろ
家賃滞納の基礎の基礎

>>296
そんなことは当然だろうが。

家賃払って欲しかったら土下座するんだな。

ペットの人は滞納分働いて払ったって言ってるし、いーんじゃない？
だいたい、目の前に苦しんでいる生き物がいるのに放っておける？

>>300

>>299がイイ事言った！！
超禿同！！！！

>>299
苦しむ動物には同情するが、苦しむ人間には同情しない人も多い

ガタガタ言ってねーで払えやチョンが！ｗｗｗ

>>301
自演　乙

>>299
滞納はそれ自体が罪、払えばいいってもんじゃないだろ
てか、家賃が期日に入らなくて困ってる大家は苦しんでる生き物じゃないのか？
価値観は自由だが、最低限他人に迷惑かけない事だけは覚えろよ

まったくだ。
家賃も払えない程の屑なのにいっちょ前にペットなんか飼ってるんじゃねー
屑に飼われるペットが可哀相だ

他人が困っても自分のペットが困らなければＯＫでつか
はぁそうでつか



















死ね

えええええーーーーー

通りすがりですが

お金ない人は心も荒んでますね＾＾

金ねー奴はぐだぐだ言ってねーで早く死ねよ

世間のゴミどもが

おまえらの命は動物以下

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

>>309

(○゜▽゜○)/ ヨッ!!　乞食

>>309
どうぶつ 0 【動物】
「意味」　　生物界を二大別した場合、植物に対する一群。



さて・・・ここで
＞おまえらの命は動物以下


人間も動物なｗ

>>309
低能テラハズカシス

家賃滞納で小額裁判、あげく強制退去と支払い命令される予定ですが、
こうなった場合、銀行とかクレジット会社へ悪い個人情報がリンクするのでしょうか?

お裁きで負けたって事は、お前は悪い奴だとお国から認定されたようなもの

>>314
大家から裁判→強制退去（強制執行）って何ヶ月滞納したんだよｗ
クレジット会社が保証してる場合はもちろん信用情報が回る。
今からでも親兄弟親戚に頭下げて金借りて支払えよ。
その内大家が鍵交換なんぞして家に入れなくなったり
荷物を勝手に運び出されるぞ

>>315
裁判所は国ではない
国だって裁判で負けたりするんだよ

低能　　乙

>>317
　通常、国という場合、日本政府で行政機関のこと。
裁判所は司法機関

日本の裁判所のバックボーンは国家
その国が負ける筈がない
負けるとしたら行政だろ

（　＾ω＾）カスどもが乏しい知識を披露するスレかお

と、家賃を払えないカスが申しております

たくさん釣れたお

314ですが

恥をさらしたくなかったので内容を省略しましたが、実は
馬鹿息子が家賃5ヶ月延滞していて、父親の私が保証人になっています。
先日管理人から、保証人として家賃払えといってきました。
当然です。
実は、この馬鹿息子金銭にだらしなく、今までに何度も保証人として尻拭いしてきました。
が、もうこれ以上馬鹿息子の面倒をみるつもりはありません。
そんな訳で、裁判、強制退去を計画しているのですが、息子同様保証人の私にも汚点がのこります。
私は自営業なのでこんなつまらないことで金融関係に信用を落としたくありません。

よって、こういった訴訟を起こされることで金融関係の信用情報にリンクされるか知りたいです。

>>323
難しいですね〜
訴訟や信用情報については法律板等で聞いた方が
詳しいレスが得られると思いますよ。

保証人になっている限り314さんに家賃の支払い義務があるので
訴訟や強制執行という流れは良くないように思いますが・・・
馬鹿息子を自力で追い出す事は無理ですか？
また大家（又は管理会社）に事情を話して滞納分の家賃を支払った
上で契約解除という訳には行きませんか？

>>324
レスありがとうございます。
管理会社に事情を話して滞納分の家賃を支払った
上で契約解除を申し出ましたが強制力がないとのことで、
逆に裁判を起こすことを提案されました。
もちろん一番いいのは本人自ら出て行くのがいいのですが、
馬鹿なゆえ、簡単にいきません。

自分で訴訟を誘導して、結局自分が馬鹿を見ることにはなりたくないです
ので皆さんのご意見お願いします。

次の契約更新のときに保証人を辞退すればいい
保証人とは善意でなるもの
別に誰かに強制されてなるものではない
よって契約者自身が家賃を支払う意思が無く、今までも尻拭いをして来ているのだから
不動産屋に次回の契約更新の際には保証人を辞退する旨を伝え、大家に内容証明で郵便を送ればいい

その後、息子が他の保証人を探そうが、見つからずに契約更新が出来なかろうが無関係
放っておけばいい

>>325
管理会社の人間です
不動産屋は金融屋じゃないので、基本的に信用情報機関には加盟していません
勿論、信販会社の保証を入れてたりしたら別ですが

一番いいのは、管理会社から契約解除して貰う事を前提に弁済する事だと思いますよ

>>326
それだと契約期間の間は延々尻拭いだねｗ

追加

あくまで住人及び契約者は息子本人
契約更新の際に保証人である事を辞退してはいけない法律も規則もない
息子や不動産屋に言いくるめられないように弁護士に書き方を聞いて内容証明で送るのが吉
送ってしまえば黙って次回の契約更新を待つべし

また、これは違った考え方ですが息子の家の鍵を保証人である貴方が勝手に交換してしまうのはいかがかな？
恐らく息子には裁判を起こしたり弁護士に相談に行くお金はないでしょう
で、実家に泣きついて来たら退去するように説教すればいいのでは？

>>323
既レスのものは飛ばして・・・、

場所にもよるが、強制執行は遺留品売却などが公示されるので、それをチェックしている業者がいる。
（最近は名簿業者らしきやからも見かけるようになった）。
ちなみに執行費用は、債務者負担で、バカ高い。自分で引っ越ししたほうがずっと安い。

馬鹿息子の契約を解除したいのなら、
あなたが勝手に部屋の物をすべて持ち出し占有を解除したうえで、
管理会社に明け渡せばいい。

親子間では窃盗罪が成立しないように、この件も親のあなたがやるぶんには、
息子が訴えたとしても微妙だ。（第３者がやったら自力救済で完全に違法だが）。
というか通常は、保証人までなる血縁者が少々強硬手段でやったほうが、強制執行よりよっぽどいいよ。

ｂｙ　裁判所にたむろする強制執行の業者より

そして上のレスとは異なるアパート管理会社の社員がきましたよ


そもそも「保証人」という言葉を使われていますが、
連帯保証人？それともただの保証人？　この言葉の違いで全く異なる
対応になるんだが

>>329
大家のスレに帰れ。

>>331
低能だね。連帯保証人に決まってるだろ。

>>332
低脳はオマエだ
親や親類をだまくらかして　保証人　という名称使ってるとこもあんだぞ？
だからオマエはいつまでたってもそんなんなんだよ

323です。
皆さんのご意見大変参考になりました。
ありがとうございす。
>>326
契約書の控えを取っていないので分からないのですが
賃貸の契約というのは通常は何年位でしょうか。
また、現在入居するために保証人になっているのに、途中で保証人だけがトンズラ
できるものでしょうか？
よろしくお願いいたします。

>>327
それが一番知りたかったんです。ありがとうございます。
>>一番いいのは、管理会社から契約解除して貰う事を前提に弁済する事だと思いますよ
不動産屋がいうには、訴訟に持ち込まないとできないといわれましたが、私もそれを一番望んでいます。
>>329
大変参考になりました。ありがとうございます。
>>330
大変参考になりました。ありがとうございます。

>>334
関東では二年毎の契約更新が一般的です
定期借家の再契約の場合は色々ですが

質問があるのですが、入居してもうすぐ１年になり
更新料や火災保険などは自分で家賃に加算して
振り込むのでしょうか？
管理会社から電話など掛かってきたことが無いので判らないのです
あと金額もわかりません

>>336
入居時の契約が何年契約なのか知らんが
普通は契約期限切れる前に更新するかどうか聞いて来るんじゃないの?
俺のトコは郵便で再契約書と契約解除通知書が送られて来て
どっちかを返送すればいい事になってたが。
書類を送った後、更新料と保険料は家賃と一緒に引き落とされる通知が来てたよ。
更新料の額は契約書に書いてあるはずだから確認せよ。
保険料は前回と同額じゃない?

その火災保険って控除の対象になるから保証書とっとけよ。
確定申告でいくらか戻ってくるぞ

>>336
一年契約ですか？
定期借家契約の場合は、更新ではなく再契約になりますので、
契約書を確認してみてください。
契約書に更新についての文言があるはずですが、
自動更新と記されていれば、更新料を払う必要はありません。

ご自分の手元にある契約書や保険証書を確認して、
管理会社に電話して聞いてみるといいですよ。

わからないことがあったら、またここに質問しに来てください。

>>337-339
ありがとうございます、契約書で自動更新を確認しました。
１年/住宅保険等は管理会社に電話して聞いてみます。

今月やばい

ttp://magariya.org/article/19791182.html
ぷれぜんとでしのげ。
金券貰えることろもあるぞ。
種銭は入金するだけで売買不必要だから、シンキで借りて入金、即出金で物だけ貰え。

今、家賃を3ヵ月滞納してるんですが、今住んでるアパートを取り壊すことになったのから出ていってほしいと管理会社から言われました。その場合、滞納分も払わなくていいし、引っ越し代まで出すって言ってるんですが、そんなのありえるんでしょうか？

いいなー！うちも留守中に爆弾でも落ちればいいのに

家賃払えないならホームレスになれ！！！

>>343
引越し代はでますが滞納分は支払わなければなりません。

>346
滞納分は、いりませんからと言われました。とにかく、早く出ていってほしいみたいです。

>>347
今後、その部屋から収入がないことを思えば、
滞納分を諦めても次の借り手を探したほうが利益になる。
滞納分を諦めるなら、一刻も早い方がいい。

どうせ君は別に部屋を借りても家賃なんて払わないんだから、
今の場所でもっとごねてみたらいいんじゃない？

さらにお土産を持たしてくれるかもよ

>348
なるほどー。そういうことなんですか！なんか、あとで恐いお兄さんでてくるんじゃないかと思って。

>>349
あんまり欲張ると、虻蜂取らずになるぞ。
大家側が費用50万と１か月の期間を我慢するつもりになったら、執行がかけられちゃうもん。

そう思って、今日解約手続きしてきました。

それどころか取り壊しが決まったら例え半年先でも家賃払わなくていいとかいう不動産屋もある。引越し代は出ないだろうけど。

申告の時滞納者の名前書いて税理士さんに申告している。

>>343
騙されたねえ。
ほんとうの立ち退きなら、家賃10ヶ月分取れたのに。

すいません、お聞きしたいのですが、彼女と同棲することになったんですが敷き金、礼金は分かるのですが、手付け金で1万くれって言われたんですが家借りる時に手付け金っているんですか？

日本って賃借人に有利な法律になっているな。
２ヶ月以上滞納したら即退去ぐらいじゃないと。

>>355
極めて普通

結局敷金か礼金に使われるから無問題

>>349
しかし新しい家の敷金なんかは自腹
損なのかもよ

あーあ払えるけど払いたくねーや
7万あったら遊べるしなー

滞納者の情報は漏れている。

ここで稼げばすぐに滞納から脱出だ

http://smaf.jp/110606379

http://smaf.jp/160680117

田舎町で迂闊に、田んぼ持ち、土地持ちの家主と直接契約するもんじゃないなぁ…家賃一日、滞納したら家主の行きつけの居酒屋で言いふらしまくられた。
「あそこの○○は滞納しとる」とネタにされてる
みたい。一日とはいえ情けない。田舎の噂話好きて
凄い。

大家のババァの顔がめちゃくちゃ汚くて見たくない
だから朝はなるべく来ないでほしい

汚い面晒して金取り立てにきたら突発的に殺してしまうかもしれん
気付いたら死体があったなんてこともありえる

大家が家賃チェック１年に１回しかしないから滞納しまくれるんだが、あとがない人間だから
２ヶ月以上滞納しないようにしている。

家賃は滞納しないほうがいいよどこから情報もれているかも知れないし。

>>365
家賃チェックどういうこと？

自分、支払日が25日で、給与振込みが30日。だめじゃん

>>366
糞田舎なんで、個人情報はあまり気にしていないです。
公的書類以外の住所なんか、最後に区別用のマークつけてどこから漏れたかのチェックはしてるけど。

>>367
どうも大家の確定申告の時だけ、家賃のチェックしてるみたいで。
毎年２月になると「○○さん、×ヶ月たまってますからね」って留守電が入る。

>>368
ずいぶん裕福な大家だな。金が有り余ってるって感じね

暇なんだったらお小遣い稼がない？ｗ
これまじでヘソクリになる・・
31歳主婦だけど
http://butatyoki.selftaught.biz/index.htm?m=6424
すこしづつだけどへそくりたまるよ
登録もぜーンブただだからやってみるｶﾁある＾＾ｖ
わかんないことサポートするから登録してみてん

ここね、遊びながらお金貯まるｗ　いろいろやったけどここは面白い！

>>367
1月30日の給料で1月25日の支払いをするの？
2月25日の支払いをすれば済む話なのに…

>>368
融資が受けられないとかカードが作れないとか
その他もろもろじゃないかなぁ・・・

施錠されました。とりあえず、明日払うから開けてくれって言うけど、深夜に帰宅してびっくり。ｼｶﾄして悪いとは思うけど、家賃1ケ月でされるとは…来月出よう。

ということで今夜は友達の家に…。施錠するなら今からしますよの連絡ぐらいほしい、こっちが悪いけど。壊したら刑事事件だとさ。びびりやなために壊せなかった…

貸主の勝手な施錠は不法行為だよ
裁判しなよ

バジリカ

>>375
　家賃も払えないような椰子に裁判ができるの？

引越しできる金があるのに家賃を滞納するほうがどうかと思うが
シカトしてた家主からの連絡の中に「○日までに払わないと鍵換えます」
の知らせがあったんじゃないの？
連絡や催促が一切ナシのまま鍵交換されたなら家主に問題あり

何如なる理由があれど鍵交換は不法行為だよ
家主は強制執行に拠らずに賃借人の居住権を侵害出来ないって事

３時間程度で２〜３万の仕事あります、リスクは一切無いですよ。
１８以上の学生さんか、２０以上のフリーター（仕事しててもおｋ）金融ブラックじゃない人、犯罪歴などない人、給料が日払いの為身分証ある人、[email protected]まで質問でも何でもメールください！

家借りるのにクレジットカードに入らないとダメ(入会金４万？)
家賃安い!!敷金なし!!いい物件なんだけど〜
カード加入って、どうゆう意味？

そこのカードから家賃、引き落とすってことじゃない？大手のスポーツクラブに
入会手続き行くとやっぱりクレジットカードへの入会を強制される所があるよ

>>382
おれも新宿の大手スポーツクラブに入会したときにクレジットへの入会を噛ませられたんけど
決済対象が指定のクレジット会社からだけだって言われて半ば強制的だったんだけど。

でもそういう場で入会(？)したクレジットって、普段も使えるとかそういうのになるには別個で契約が必要なんでしょ？
例えば今のうちのアパート決済がジャックスなんだけど、別に普段からジャックス切れるわけじゃないし。

大家や不動産屋の味方する分けじゃないが
家賃は何を置いても先ず払うこと
滞納は転落への小さな一歩と思って間違いないから！

クレジットカードの年会費が六万だって!!
家賃安くても意味ないな。入居者は強制加入らしい。

家賃を払って欲しければ、まず客である賃借人に「払ってください」と頭を下げるように。

>385 年会費6万っておかしくくない？大手のスポーツジムは無料だよ。

>383 クレジット機能はないよ。　　　

信販会社に加盟させられるのは・・・、

１，信販会社の信用情報を入居審査として使いたい
２，滞納した場合でも、数ヶ月分までは信販会社持ち
３，その滞納した場合の取り立てを信販会社がやってくれる
借り上げじゃないにしても、けっこう大家側にメリットあるんだよな。


あと鍵交換、鍵穴ブロック……民事で訴えたらほぼ勝てるよ。
でも　滞納金＆損害金＞賠償金　　となって相殺すると結局、持ち出し。
（たぶん最大の賠償金は　ドアを完全に取り払った大宮のケースで80万円）
もともと通常裁判に持ち越す費用なんてないだろうし。

給料日前の急な出費に....匿名で瞬時に複数会社審査の結果が分かります！一番良い条件で借りれるのでかなりおすすめです！

http://kuraberu.jp/a.asp?sid=1122

家賃も払えない貧乏人は裁判する金もねーからなwww

>>373
亀レスだけど、滞納一ヶ月で施錠ってレオパ？
昔友達がレオパで営業やってたけど、家賃遅れたら即施錠って言ってた。
鍵穴ごと取り替えるってさ。

でも大家には本当に腹立つ、あいつら客商売舐めてんのか？
払ってくれて住んでくれてありがとうって感謝が全く見られない
つーか思ってねーだろ
かといってホームレスになる気はないんだけどさ
足元見やがってマジむかつく…絶対家賃なんて今の半分くらいの値段で
十分なはずなのに高すぎるんだよボケが
この世の大家は全員地獄に堕ちろ
不幸な人生と苦しい死に方を望む


ま、オレはちゃんと払ってるけどね

なんでここその日暮し板なのに不動産屋や大家擁護のレスばっかなん？
支払日に家賃払うの常識だとかそんな答えはいらん。
そんなんだったら他の板でもあるじゃん。

どうせ実際は実家に寄生してるやつで安穏としてるのが多いんだろ？

>>392
不動産業界は、古き悪しき慣習が根強く残ってるから、
いつまでたっても変わらないんだよね。
とくに賃貸は。
賃借人は消費者であり客であるのに、
大家は借りていただいているとは思っていない。
貧乏人に貸してやってるという意識が強い。

でもね、もうすでに人口減少が始まっているし、
少子化が進んでいるので、殿様商売はもう続かないよ。
そのうちに大家が借主に礼金を払うようになるよ。

>>393
このスレを見張ってるのは、大家と管理会社がほとんど。

＞どうせ実際は実家に寄生してるやつで安穏としてるのが多いんだろ？

これって、大家のことだね。

まあ実際賃貸業界も結構苦しいらしい
若い世代の人口が減ってきてなかなか部屋が埋まらないらしいのよ
俺も更新時に家賃値下げ交渉ずいぶんしたんだけど、
空き部屋が多くて大家側が建設費のローンを支払うのに手一杯らしく
現状契約させられた

>>392
毎月きちんとお家賃をお支払くださる方は、有り難い
お客様です。
3ヶ月も滞納していただくと、これはもう盗人です。

督促状1通
配達証明付きの督促状1通
連帯保証人宛の督促状2通
内容証明郵便2通（普通郵便も同送）

これでもカエルの面にしょんべん
4月分は一部入金
5・6・7月分は未入金
もう我慢の限界、貸室明渡し訴訟に踏み切るぞ

病気とかの理由で滞納って許されまつか？

電気・ガス・水道のライフラインが絶たれたら
どうしたらいい？

ママンになんとかしてくれと頼め。

>>398
断じて許せるわけがない

397の大家

送電きられますた、なんか外の玄関の横上のﾌﾟﾗｸﾞをぬかれたようです、自分で力づくで何とかできるものですか？過去にできた方至急返事くれ！駄目なら駄目であきらめます

そんな情報募集してる暇あったら
一日日雇いに行ってこいよ
2ヶ月分くらいの電気代稼げるだろ

困ってないで働け

>>399
水道は役所だから止められる前に電話すれば待ってもらえる。
電気ガスよりもかなり融通きかせてくれるはずだ。

電気・ガス・水道のライフラインが絶たれたら…

↑家賃滞納者の追い出しに極めて有効

朝鮮日報が面白い↓
http://japanese.chosun.com/

あっそう・・・代わりに読んどいて。

>>393
大家のカタを持ってるわけじゃなく、ヲマイみたいな非常識が嫌いなだけ

>>406
家賃滞納者は　そのくらいじゃ出て行かないぞｗ
水は公園等で汲んでくる。ガスはカセットコンロ。電気はなし。

某公営住宅の追い出し屋だが、担当する年間数十件のうち　1割弱は↑こんな感じだぞ。

>>410
ニョウボ・子供がいても、ですか？

２ヶ月遅れてた家賃
やっと追いついた。これからは期日内に払おう。

>>412
家賃は追いついても信用はなかなか取り戻せないよ
これから頑張れ

>>413
その通り
滞納家賃を耳をそろえて払っても、契約の更新は
ぜぇ〜てぇしねぇゾ

大家の犬が吠えてまんなあ〜。

わんわん

>>414
ほんとに出来るならそうすれば

どうせ何年も空き部屋ができるだけだと思うけど

仮に埋まりにくい人気のない物件でも条件さえ下げれば部屋は埋まるよ
不良住人入れておく位ならマトモな奴に安く貸した方がマシ

高い家賃のほうがちゃんと払ってくれるのに安い家賃だと滞納が多い。

犬だなあ〜

大家がまともな人間なら、まともな人間に借りてもらえるはずだけどな

賃貸業界の不況は深刻。
はっきり言ってちょっとやそっと家賃下げたくらいで空き部屋は埋まりませんよ。
半額にでもするかい？>>418

>>419
一定の水準以下の金額には、それに見合った奴が集まりやすいからね

>>422
条件って家賃以外に思い浮かばないのか？ｗ
空き部屋を埋められないのは担当の能力不足
不況は能力不足の言い訳にならんよ

なんか必死な大家がいるね

家賃下げてから入居したやつ、ろくなもんではない

金払わないやつも、ろくなもんではない

ガタガタの欠陥部屋をボッタ値段で貸し付ける、
大家なんてろくなもんではない

ﾏｼﾞﾚｽ
漏れの住んでる借家は2年以上家賃払ってないけど、不動産屋からなんのﾘｱｸｼｮﾝがない。
1年ぐらい前までは「払ってくださいね」程度の手紙はきてたけど、今は何も無い。
隣に住んでた友人も家賃を踏み倒して出ていったが、なんの督促もないらしい。
地元の小さな不動産屋のせいか、いい加減で忘れさられてるっぽい。
ちなみに2年で150万は滞納してる。

慈善事業だろｗﾂｲﾃﾙﾅ･･･

>>428
いつ強制執行されても文句ないだろ150万なら
ただ保証人に迷惑かけるぞ・・・
忘れるなんてことはないが事務員一人でやってるような不動産屋で
事務員辞めて機能してない場合や大家が不動産屋に今のとこヤイヤイ言って
ないのは確かみたいね・・さあどうする？？

>>427
だったらいいマンション借りれば。

>>428
実はとっくに、保証人が滞納分を毎月払っていたりして。

>>428だけど、保証人はうちの親なんだよね。
実はうちの親も離婚して家賃滞納したまま出て行ったよ。
やっぱりなんの連絡がない。

IN HER SHOES

大家なんて他人の金で飯食ってる豚以下の存在だよな
そのくせいい気になっててかなりムカツク

はい、親の財産で生きている社会のごみです

>>428,433
愚か者は遺伝するんだなァ
契約上の債務を履行できない奴
じゃなくて確信的に履行しない奴は、
誰からも信用されなくて、これからも
ずっと、社会の底辺に這いつくばって
生きて行くしかないんだよネ

エイブル犬？？

>>435
ばっかじゃない
最初に大きな金かけて、アパートこしらえて
おめえらを住まわせてやっているんじゃないか

家賃３ヶ月も滞納したら、夜逃げしてくれぇ
追っかけないから

夏は家賃０円で暮らせって。

家賃滞納半年ですが何か？

気持ちよく払ってクレヨン
今までのこと、すっかり忘れた振りすっから
・・・契約更新の日までは

>>440
　住所不定じゃ仕事自体が限られて来るからな。
それに夏は黙っていても終わる

社会主義じゃないんだから
家賃はうまれた時から背負ってるんだべさ

携帯で暇な人ゎちょっとでも稼ごーyO!!
http://moppy.jp/top.php?8a7s

>>444
　実在する社会主義は、生半可な福祉国家を唱える
資本主義よりはシビアだよ

>>444>>446
家賃滞納ゲス野郎のスレなんだからさァ
あんまり高尚なことを言うなよ!
社会主義なんぞ持ち出すな！

大手企業の夏ボーナスは
3年連続で過去最高だってさ

全く泣きたくなるよ

社会主義よ、台頭せよ！
なんちゃって

五月に夫婦で引っ越してきたが、家賃三ヶ月滞納成りそうだ。
やっと妻が仕事決まったが、保証人の弟が公務員だからかなり辛い。
この夏どうなるのか…

>>449
公務員ならなぜダメなんだ？

>>449
君らに貸したんじゃなくて保証人に貸したんだから大丈夫だよ

保証人が公務員　最高だね

でも　公務員でも破産宣告
受ける奴いるんだなァ
だから　安心はできネエ

しゃぶれよ

ＮＨＫスペシャル 急増”働く貧困層”　ＮＨＫ総合今夜９時
http://www.nhk.or.jp/special/onair/060723.html

働いても働いても豊かになれない…。どんなに頑張っても報われない…。
今、日本では、「ワーキングプア」と呼ばれる“働く貧困層”が急激に拡大している。
ワーキングプアとは、働いているのに生活保護水準以下の暮らししかできない人たちだ 。
生活保護水準以下で暮らす家庭は、日本の全世帯のおよそ10分の１。
400万世帯とも、それ以上とも言われている。

働いているのに生活保護水準以下の暮らししかできない ←ここ重要
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

不払い野郎のドアに、極楽トンボ山本の
マンション退去のニュースを張り紙したぜ
（↑強気）

どうせカエルの面にションベンだろうけど
（↑腰砕け）

age

ばか、ばか、ばか

3か月滞納したら公団だったら強制退去だよたしか

締め上げ

明日、家賃の支払日なんだけど、払えない。
今のマンションに住んで８ヵ月で、初めて滞納するんだけど大丈夫だろうか。

まあ、今月末に給料入るから数日で払えるんだけどね・・・小心者だから電話するのが怖いｗ

日本は地主文化・・・荘園の時代から
言えることは田舎者が都市に出てくるのが
そもそもの間違い

>>460
「事情で数日遅れます、申し訳ない」と連絡しとけ
無断で延滞されるのとどっちが心象いいかは解るだろ？

今度の新しい入居者
さつま揚げもって、ご挨拶
ここ１０年間で初めての経験

家賃を２、３週間遅らせても
文句は言うまい

by気のいい大家

>>463
入居や退去の挨拶に来ないDQN店子ばっかり飼ってたの？

実施期間：2006年7月29日〜8月24日のうちの連続20日間
各種測定：2006年7月下旬からベッド安静直前までの3〜4日間（応相談）と連続20日間のベッド安静終了直後3〜4日間
対　　象：若年男性（18歳から30歳ぐらいまで）
募集人数：16名
実施場所：愛知医科大学（ベッド安静実施場所），名古屋大学（東山キャンパス）およびその他
実施形態：20日間（24時間/日）寝た状態で過ごす（食事配給）

交通費はなし

ニートへ朗報！20日間ゴロゴロ寝て，30万円ゲットしよう！
http://news20.2ch.net/test/read.cgi/news/1152892326/

明日支払い日だけど、お金が足りなくて払えないよう。
どうしよう、怖いよ

俺今ではホームレスだけど家賃だけはキッチリ払ってから家出たよ。
親が保証人になってたから迷惑かけたくなくて。
その他クレカとか公共料金とか俺単独のものはほとんど無視した。

これ携帯で出来るよ
すぐ五千円たまるし
http://bpt.vc/?i=dBX9vWAm7o9N00020778

>>463
入居時の挨拶がないのは駄目だね

保証会社ってのが家に来た。ドア叩いてドアポストガチャガチャして覗いたりヤクザみたいだった
まだ1ヶ月滞納で今月中に払わないと施錠か退去って紙をくれた。
払える予定がないので退去しかないのかな…でも退去してもリフォーム代とか取られるだろうし…まじどうしよう

>>470
保証会社って言うのを是非
紹介して欲しい

　by気のいい大家

>>470
そんなピンチの時にはアコムですよ！

アコムなんかに手を出したら
ドアをガチャガチャさせる奴の
人数が増えるばっかじゃないか

バッカじゃないか

>>469
管理会社使ってる場合逆に大家にあいさつだの何か行くと迷惑がられる。
そうゆうわずらわしさ嫌で金取られて管理会社に店子管理任せてるのにと。

>>474
常識ある人間なら管理会社に「大家に挨拶に行きたい」って言うもんだけどね
それで断る大家なら仕方ないけど、さすがにほとんどいないなぁ

借りてもらってるんだから、挨拶は大家からしに行くもんだろ

>>470
施錠は違法行為。訴えてよし。

>>476
自分で家を立てるだけの
甲斐性のない奴
大家＝公共団体のところが
借りられない独身者

こいつらに
私財を投資して貸してやってんの
だから、店子が挨拶に来い

by強気の大家

>>478
　退去の際は敷金礼金全額没収は愚か、家賃一年分位は
損害賠償請求くらい仕掛けるだろな

>>479
意味解らん
主語を省くな

>>478
　うぜぇよぼけ。
　お前みたいな大屋だと誰も借りないんじゃないか？
　死ね。

>>480　
　退去するのは賃借人、没収や請求を仕掛けるのは賃貸人。
日本語の格助詞「は」は主語を示すものでない事くらい判るよね？

>>479【愚か】が（言うまでもなく）と
いう表現だったんだ
読み違えた、オロカだった

ふ〜ん　日本語の文法には詳しくても
法律関係はご存じない…のネ
損害の挙証責任は原告側にあるから
無茶な賠償請求などできるわけないジャン

by物分りのいい大家

http://fhgi.2-d.jp/jibun2.jpg　ttp://fhgi.2-d.jp/jibun.html
東京在住の20歳大学生です
独り暮らしで寂しいです
[email protected]

就活を控えた学生用ビジネス専門誌プレシデントの理系単科大学の年収お買い得度ランキング で
理工系単科大日本一の東京工大 (文系単科大日本一の一ツ橋と同じく入試難易度は東大京大工学部に次ぐ)
を抜いて１位になっててよかった＼(^o^)／ まぁ昔の卒業生だけどorz

http://fhgi.2-d.jp/president.pdf

でもいまのところは親が高卒で三人兄弟なので仕送りすくない苦学生・・・

>>483
お前の相手をしてくれるのは2chの中の人だけだなw

何とか今月も家賃無事に払ったよ。
１ヶ月分滞納してて、それを上乗せで分割して払ってるので63000円。
やっぱりキツイな…来月で滞納分が払い終わるんだけど、来月払えるかどうかが問題だわなorz

とりあえず空いた時間でバイトしまくれ

東京都がワケアリ都営住宅の格安物件大売出しやってるぞ。
詳しくは、今週号のフライデーに載ってるぞ。

>>485
何でわっかたか

>>463
物件の近所に住んでるの？煩わしくない？

煩わしいし、面倒臭い

家賃滞納者が目に付く
腹立たしい

by気のいい大家

>>491
キメェ。
おまえニートだろ。

>>491
しね

我輩は事業家であるゾ

>>488
いくらぐらいからですか

ここのスレには専業大家が来てるのかな。何棟もあったら管理も大変そうだね。

マンションの大家は、仕事は別に持ってて、買ったマンションを管理会社に
委託して貸し出してるのが多い。うちもそう。家主の連絡先は店子に教えないのが
普通なんで、挨拶がどうとかいうレスみてびっくりしたｗ

きちんと職がある大家はいいが、
無職でひきこもりの大家は質が悪い。

>>496
管理会社の社員がなに抜かす

何もかも会社に任していたら
大変よ
店子の顔色もチェック　首くくり＆無理心中
などされた日には目も当てられん

この前、玄関先で物音がするのでドアスコープ覘いたら、
管理会社社員らしい奴がデジカメでこっちを撮ってた。
一瞬、殺意を覚えた（勢い良くドアを開けてやろうか？）

家賃滞納４ヶ月の部屋で人の動く気配が
あったので、思い切って訪ねてみる

久しぶりのご対面や、気張るぞ

店子に強い口調で『いつになったら出て遺訓や』
と聞いたところ
『すみません、昨日２か月分入れました。残りも
近日中に支払います』と返答されたので、
まァイイかと思って、スゴスゴと退散した

幼子（店子の子）の目前で、親を怒鳴りつける
ワケにも…

by気の小さい大家

ニートだった頃家賃6ヶ月滞納してたなそーいや・・・一言も催促してこなかった。
10年住んでたトコでいちお信用してくれてたんかなーと感謝。引っ越す時にもちろん払いきった。

小さなアパートの大家をやってる。家賃5ヶ月滞納してる店子がいる。

貸借名義人はいつも雲隠れして連絡つかず。同棲相手のチンピラが住み
着いてる。出入り口に生ゴミや大型ゴミをすてる。空き瓶を割って散ら
かしてる。「無礼な口を利いた。弁護士を知ってるので訴える。」と喚
きちらす。

来月契約更新だけ、更新する気は全く無い。でも、「居住権」をたてに
居座られたらどうしょう。

この20代前半と思われるチンピラは、大家の私を「おまえ」、「バカ」
呼ばわりです。

>>502
なんかそんなときに取る手続きか何か、あったような気がする。

家賃滞納二ヶ月目で大家が何も言ってこないので、どうしたのかと思ったら
倒れて入院中だった。なんか申し訳なくなって有り金かき集めて払ってきた。

>>502
店子はお客様だからねー

>>502
よくわからんが、契約が切れたら居住権も無くなるんじゃないの?

弁護士を紹介してくれ。住居人です。

人権派の弁護士でググれ

とりあえず、相談できる専門家がいるところはないのか？

自分でも勉強したいので、訴状の書き方とか、訴えられたときの対処とかがわかる初心者向けの本を紹介してくれ。

>>508
ここを尋ねては

みなとみらい司法書士事務所ＨＰ
http://www.e-legal-office.net

質問相談コーナーに『民事訴訟手続き』の記載が有松

>>509
あんがと。今から読むね。

>>502
ザマミロｗｗｗ
早くDQNに刺されろｗｗｗ

ＤＱＮ店子に苦しんでいる大家さんだったら
こちらも参考になるよ

戦う大家さん�H「実践編！訴状の書き方」
↑　　↑　　↑
これをコピペして検索すっちゃ

弁護士に相談する金ねーよ

>>513
Q　弁護士を頼むといくらかかりますか？
A　報酬規定は廃止されているので一概には言えませんが、目安として↓を参考にして下さい。
http://www.nichibenren.or.jp/ja/attorneys_fee/data/meyasu.pdf

Q　裁判したいけどお金がありません。
A　法律扶助協会に相談してみましょう。
http://www.jlaa.or.jp/index.html

Q　裁判手続きが良くわかりません。
A　質問するより前にここを熟読しましょう。
http://www.courts.go.jp/saiban/index.html

お盆で帰省している間がチャンス
鍵を交換しちまえ!!!
ザマミロ　ザマミロ

みなさま質問なのですが、恥ずかしながら家賃を約1年分大体50万ほど
貯めてしまい、ヤクザ風の取立てに耐え切れず支払いをせず逃げてしまい
ました。（居留守をつかって寝たふりしてると開けて入ってくる　
部屋のTVや物を持ってくゾ！コラや土下座強要等）
これらは払わない私が悪いのですが、耐え切れず逃げてしまいました。
額も大きいし、これって民事になったり警察出て来ますか？
宜しければ教えていただきたく。。長文失礼いたしました。

昔、家賃を滞納したからと玄関のドアを大家が外して
器物損壊で訴えられて滞納した住人がたんまり儲けたニュースがありました。
逆に訴えてみては？どの道保証人のとこに連絡いってるんじゃないすかね？

>>516
保証人に支払ってもらうから逃げとけ

>>516
ずかずか侵入して来た時点で警察を呼べばよかったのに。
そうすれば、住居侵入罪、脅迫罪で捕まえてもらえたんだよ。

滞納家賃の請求は、多分保証人にいってるよ。
警察は民事不介入。
大家も金のない奴からは金取れないってわかってるはず。

こんなクズな店子に当たる大家かわいそす（´・ω・`）
家賃もまともに払わないクズはどうせ汚部屋で酷い使い様なんでしょうし…

俺はレオパレス暮らしなので、家賃だけは最優先してる。

レオパレスしね

家賃1年も滞納するようだったら当然、賃貸契約は解除されてるだろう。
連帯保証人も「金が無い。」とか、「本人が支払うのが筋だ。」とかで
払おうとしないのだろう。住所もデタラメとか・・・。

すでに、借主は不法占拠状態になっている。居住権もない。部屋の鍵を
開けたのが大家だったら、住居不法侵入は成立するのだろうか？

大家を訴える金があるのに、家賃を払わない・・・・。腸が煮えくり返る。

なんで公営住宅に応募しないの？
ここで自分の地域の公営団地調べられるよ。家賃５千円とかもあるｗ
手続きが大変だし、当たる率がいいところと悪いところがある。
都営とかは倍率高すぎて無理だろうけど、田舎なら当たりやすい。

http://www.kokyo-chintai.jp/index/menu.html

漏れはカードの請求滞納してるんだが、
リボにしてて、どれぐらい滞納で一括請求になるの？
ちなみに会社はニコス。
毎日じゃないが、電話来て怖いんだが・・・
８９３とかに債権譲渡とかはないと思うけど、
一括返済は簡便してほしい。

家賃滞納ってニコスとかオリコの催促ってどうなんですか？しつこいんですか？

>>525
勇気を出して一括請求にしたいと電話してみたら？
入院してたから電話出れなかったとか適当に理由つけて

一括請求勘弁なのね｡読み間違えてた｡
どれくらい払ってないの？多分催促状来る気がする…

元債権回収業者です。
信販でも契約書をよく見てみれば必ず
「期限の利益の喪失」という項目があるはず。
つまり極端に言えば一日でも返済が遅れれば
法律上は業者は一括弁済の請求が可能です。

しかし企業イメージというものがあるので、
でかい企業であればあるほどエグいコトは
極力避けて、穏便に本人から回収したいわけです。

そういうわけで、手紙の名前も
最初のうちは「ご通知」とか、比較的やわらかい
雰囲気のものを送るわけですが、
連絡を一切してこないようなナメたお客様の場合は、
「重要通知」「一括弁済督促状」などを送ったり、
当然連帯保証人にも請求が行きます。

でかい会社でもこの程度の初歩的な事は普通にありますが、
ニコスやオリコあたりまで社会的地位のある会社なら
８９３に債権譲渡はありえないと思われます。
最悪の展開でも裁判所を使ってくる程度でしょうが、
早めに延滞を解消しておいたほうがいいことは間違いないです。

>>517
たんまり儲けてはいない。
勝った額は80万だが、滞納分の相殺と弁ちゃん費用で、債務者は持ち出しじゃないかな？

>>519
相手が保証会社だとしたら、約款で応答がなかったばあいの安否確認の許諾を得ているとかなんとかで
ギリギリ住居侵入にならないとおもう。この程度で脅迫、恐喝なんて、警察動かない。悲しいかな。

>>523
占有解除は、執行手続きを経ないとできないのが法律の建前。
でも、自力執行（ようは大家や不動産屋が勝手に占有を解除しちゃうこと）は執行の数以上にあるだろ。
だいたいドアを取り払った大宮のケースは、ドア取り払ったから訴えることができたんで、他のケースは微妙。
へたすりゃ受任する弁護士がいない。

>>524
だな。千葉の県営住宅ですら、無抽選で先着順のものがあるほどだもんあ。

更新が2ヵ月後に迫ってるんですが、給料日の都合で1年半以上にわたって毎月家賃の支払いが1週間くらい遅れてました。今思うとちゃんと連絡しておけば良かったかなぁ、と思ってます…。

引っ越しする場所も貯金も余裕もない状態なんですが、これくらいなら更新大丈夫ですよね…？

>>531
お前の給料が毎回毎回十日遅れたらどう思うんだろうねー。
まあ楽しみにしてればいいんじゃないですか?

>>530
遅くなったけど、レスどうもありがと。いい勉強させてもらった。でも、DQN店子に変な
知恵をつけるのは止めてください。おねがいだから・・・・・。

>>530
＞この程度で脅迫、恐喝なんて、警察動かない。悲しいかな。

それでも警察沙汰になったという事実が裁判になった場合どう影響するか
想像できますよね？w

>>531
一週間程度遅れてても払ってたなら全く問題ありません。
住んでいる物件が空室だらけなら更新してくれと頼まれるかもよw

>>516
逃げたなら追いかけてまで取り立てないから。元が取れない。

家賃を払わないのは、大家から家賃分のお金を盗んだのと同じ。
他人様のお金に手を付けてるわけ。今度はまともに生きなよ。

犬ばっか

地上げしてくんないかな
引っ越したいし

>>535
詐欺と窃盗の違いもわからないアホ

>>538
大事なのは、人の金に手を付けたってことじゃない？

>>532 >>534お答えありがとうございます。ちょっと怖い気もしますがとりあえず大家に今まで遅れていた旨を話そうと思います。

>>540
あんたまだ真面目なほうヨ
１週間遅れでも、定期的に入れば
大家は安心だがヤ

by気のいい大家

>>532
ハァ？給料？
他人から大金巻き上げて置いて給料ｗｗｗ
ヤクザと同じだな
大家なんて糞ばっか

家賃払えだと
畜生、部屋に火付けてやる

543↑通報するフリをしました

>>542とか>>543とか、、、
何考えてんでしょ。

でも一番卑怯な商売だね

>>546
何が？

夜中隣接するゴミ置き場に煙草10本捨てておくぜ
よこに紙コップにいれたガソリンを置いてねﾍﾍﾍﾍ

糞大家ざまぁーみやがれ

>>543
自分の住処に火をつけたら、ますます困るだろうに

そ〜だ　そ〜だ
自分が登っている枝を
切り落とすアフォ〜って
どこにもいるもんだ

家賃払いたくないなら自分のお金で家買えば?

ちょ聞きたいイーグル書店ってＡＶ売れんの？

>>546
他人の建物に住んでおいて、家賃も払わないの？？

出会い系サイトのサクラに騙されて

家賃滞納４ヶ月目！　

はぁ〜怒られる前に、二か月分づつでも

入れていかないと（汗）

頑張れ！倹約生活！

>>551
　家賃踏み倒した額で買える家が何処にあるんだ？
少なくとも都内なら段ボールハウスだな

>>555
家賃は払いたくないが家は買えないっていうなら、寮つきの仕事するか
路上に住めばいいじゃん？何も難しいことないよ。

その寮つきの仕事の面接へ行く交通費か有りません。
路上もなわばり？があり、新参者は寝床も確保出来ません。

樹海までの交通費を下さい。
返せませんが、ご迷惑はお掛けしませんので、手渡しでお願いします。

>>557
借金生活板に逝け！

>>557
家賃滞納の理由にはなりません。

交通費出してくれる面接って結構あるよ。調べてみ。期間工とか。

>>557
本気なら「歩け」

だいたいここは「家賃払えない奴のスレ」なのに大家側の人間が何の用なんだ？
スレタイすら読めずムカツク書き込みしてるからキチガイ扱いされるんだよ
ほんと大家ってアホばっかりだな
どうせ親の金とか汚い金で建てただか奪い取った家なんだろ
タダ同然で入手した建物を餌に貧乏人から毎月毎月毎月毎月大金を巻き上げる
苦しんで死ねばいいのに
地獄に堕ちろ

人間社会に通用する、常識っていうやつを
>>561さんにほんの少しでもご理解いただき
たくてねぇ

by気のいい大家

>>561
地主は地獄には落ちるだろうね。土地は無料開放が基本。金貸しは金利を取らないのが基本。

>>561
そしたら住むとこ無くなるね。

>>561
前半かなり同意

板からして、生活苦しくて困ってる人が、愚痴とか言いたくて書き込んでるのに、
なんで>>562みたいな逆の立場の人が邪魔しに来るのかなぁ
このスレも大家がたくさん来るようになって、本当につまらなくなったと思う

生活苦しくて、払って当然のものも払えず、恥ずかしくて申し訳なくて
心苦しい気持ちを分かち合いたいってなら分かるが。
大家の金盗んで大家を罵ってるんじゃお笑いぐさだわ。

家賃を払いたくても払えない人と、意識的に
払わない人とは峻別しなければならない

例えば、金があるのに子供の給食費を払わん奴
「ただ飯をゴチになって有難う」という感謝の
言葉がない点は乞食以下だね

そう言えば・・・
ネズミやゴキブリも有難うって言わないね

ともあれ、大家がたくさん来てれば、大家の考え
ていることがよくわかって
家賃の滞納どこまで許されるかって、瀬踏みできて
逆にいいじゃないの

大家だろうが煽りだろうが
その日暮らしなんて板を覗いてる時点でかなーりｲﾀｲっていうのをわかってない
人物がいますねw

大家は気になるでしょうよ。

鼠やゴキブリと人間を同列にしか見れない>>567はキチガイ確定

例えば、金があるのにまだ他人から金を巻き上げようという奴
「ただ金をゴチになって有難う」という感謝の
言葉がない点は乞食以下だね

大家って、世間知らずの無職低能ばっかだからね。
自立できずに会社組織でも働けずにいる奴に、何を言っても無駄だよ。
一日中２chやってて、こんなところに来てまでカキコしてる時点で、
人間レベルが知れるわな。

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だよな、ニートと同じだもんな大家なんて

>>571
投下した資本を家賃という形で回収している
経済活動すら「ただ金をゴチになって有難う」
としか考えられないのは

>>572世間知らずの無職低能ばっかだからね
としか言いようがない

>>575
日本語でおｋ

ﾌｧﾋﾞｮってんのかしらんが意味通ってないからｗ

大家が嫌いなら、家を貸してもらってお世話になっちゃだめだよ。

寮つきの仕事なら、給料から寮費を天引きするから不払いも無理だわ。
ちょうど良いんじゃない？

>>577
典型的低脳

>>578
うざい
この板から消えろ

こんなのが増えたら、保証人と高い敷金なしじゃ家を貸せなくなるよね。
不安だものね。

レオパレスみたいに1日でも家賃滞納すると
家の鍵を勝手に変えられるシステムにすりゃいいんじゃねｗ

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何かと、結構お金ってかかりますよね‥。
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>>579
典型的低脳w

by気のいい大家

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　　　　　　　　　　　　　　｛　　　　　　¨^^¨′¨'ｰ-v-r《　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 by気のいい大家

「気のいい大家」って何かムカツク。
老人は2chなんてやってないで、ゲートボールでもやってたらいいのに。

ll

ゲートボールって…
だれにも相手にされないから２chにきてるんだろうよ

若い人じゃないか？

家賃5万の部屋を20部屋としても、月収100万円！　いいなぁ〜。

by気の多い大家

>>592
20部屋あっても1部屋に５遺体あれば
即、全室アキ部屋!!!

平塚の大家さんに同情するわ

>>594
俺は問題なく住んでやるぞ。1万引きで。

>>595
たった1万円引き!!!悪霊憑きかもヨ

モニターってということで３万匹に
してモライナヨ

ラジオで自殺物件に住んでた人の話をしてた。

その男はあまりの家賃の安さに自殺物件と知りつつ契約した。
怪奇現象は住み始めたその日の深夜に始まった。突然に金縛り
にあったのである。そして、寝ているその男の背中をドンドン
と叩く者がいる・・・・・。

男はあまりの怖さに必死で念仏を唱えた。「南無阿弥陀仏、南無阿弥陀仏
南無阿弥陀仏・・・・・・・」すると、耳元で女の声が聞こえた。
「そんなことをしても・・・・止めないよ・・・・・」

その男は気を失ってしまった。

福岡の某所で、80平米の部屋が月１万で出してたことあるなぁ。

怪奇現象ズキに日建3000円で転貸したりして
　ＯＨモーレツ!!!

今は不動産会社なら自殺物件なんて聞いても出てこないよ。
自殺してる人はいっぱいいるけどね。

>>600
仮に自殺物件でも、ほとぼりが冷めた頃に普通に貸し出すそうだ
聞かれなければ話さないのが不動産屋のセオリーだと
SPA!8/1号の訳あり物件特集に書かれていた

ここ２年間、当たり前ですが家賃を遅れても必ず払ってきました。遅れっぱなしでしたが…。今年更新なんですが更新料払えば問題なく更新できますかね？遅れ(３日位)っぱなしだったから更新門前払いとかありますか？詳しい方教えて下さい(*_*)

>>602
その程度ならだいじょうぶだよ。
保証人の変更はないよね？
更新手続きは、早めに行っておいで。

↑ありがとうございます。契約時と何も変更はありません。更新早めにしてきます(*_*)

家賃滞納４ヶ月で水道止められた。
うちは管理会社が水道まとめて払ってんだけど、かろうじて出てくる水を浴槽にためて生活してます。
子供をお風呂にいれてやりたい。

>>605
今の時期なら公園の噴水でＯＫ
ただボディシャンプーは使いづらい

>>605
小泉政権って、ひどいよねー。

でも家賃はらわない香具師がもっと酷い。

>>607
風が吹けば桶屋が儲かる式の論理展開を
お願い始末

家賃滞納⇒断水⇒小泉政権の責任!?

５ヶ月滞納している人がいて、今日は１ヶ月分のみの支払いの約束を
しています。
下手すりゃもう半年分滞納ということになります。
月初めに支払いの約束が月末にしてくれとのこと。
今度はバイトで抜け出せないので次の日の夜に払いにきます・・・本人来ない。
約束はどんどん先延ばしになり、彼は言い訳並べて払ってくれず。
今日本当に払わなかったら、もう限界。彼の実家へ連絡することに決めました。
それでも無理なら、不動産屋と話し合って何らかの処置を取ろうと思います。

親の仕送りがあって、バイトもしているのに何で払えないのよ。
自分で家賃払うのが無理だったら、家賃が安いアパートへ引越してくれ。
こっちだって、生活がかかっている。
ご奉仕で部屋を貸しているわけではないので・・・

>>610
その人は払えないのでなく、払いたくないんだと思う

>>611
きっと、払いたくないんだよね・・・そう思います。
親に電話しようもんなら、「それはやめてください」だって。
全て言い訳で済ませているし。
言い訳で社会には通用しませんよ。

>>610
親に電話しても、ヒjyo〜シキな子の親は
ヒジョ〜シキである可能性が高い
がっかりすることになるかもしれない

うちの店子の親は、地図上に記載されていない所に
住んでいることが解った
土地の所有権で揉めているんだと

そんな親を保証人にするな!!!ボケ仲介業者!!!

滞納2ヶ月で催告書、3ヶ月で契約解除通知を内容証明郵便で送りつければいい
と思うけど。受け取り拒否の場合は、ドアに張り紙。

次からは保証会社契約がいいんじゃね？

>>613
つ 【類は友を呼ぶ】

>>614
俺もそう思っていた

じゃがしかし、やっぱアホはアホだな
催告書、内容証明郵便などという法律的な手続きは
アホの理解できる範囲を超えているんだ!?

不定期かつ不定額の支払で対抗してきた
ナンじゃい!コラァ!!!!

>>614
＞ドアに張り紙

なにも知らない他の人たちがここの不動産屋って今どきサラ金でもしないこと
平気でやるんだって評判になるが、それでもいいならどうぞw

>>616
やっぱり不良住人は多少足が出ても正当な手段で追い出した方がいいよ
他の住人に「ここの大家はゴネてればカネ払わなくても大丈夫」なんて入れ知恵されたら堪らんだろ

うちの大家は高級官僚で滞納するとあとで何されるか解らないので
ちゃんと支払いしています。
就職したいしカードもつくりたいので。

昔、４ヶ月滞納したことがあったな
大家が隣に住んでるのにw
実家に催促の電話があったらしいけど
兄が取ったので親にバレずに済んだ

家賃だけは資本主義をやめるべきだと思う。
4畳半は基本的に無料にすべき。

滞納者のブラックリストがあって売買されているらしい。

滞納者用のデスノートが欲しい！

今月マジで家賃払えないよ…どうしよう。
今現在５月分の家賃を滞納してて、その５月分家賃を３回に分けて払うと管理会社と約束してたので、先月まではキッチリ払ってた。けど、また今月から無職になってしまって…どうしても払えない。
支払約定書と言う書類控も手元にあって、管理会社にも署名捺印して送ってる。
内容は
『私は、本日現在、上記金額の支払を延滞していることを確認し、上記金額を下記のように分割して支払うことを約束致します。
また、万一、１回でもその支払を怠ったときは、その時点で期限の利益を失い、その残額を一括して請求されても意義はありません。
その場合は、全額支払までの間、年率１４.６％の遅延損害金を貴殿に対しお支払いいたします。
併せて上記のときは、本契約は解除され、室内残存物の所有権はすべて貴殿に移転し、その処分をされても、一切、意義を述べないことを誓約いたします。』
原文ママ。

この場合って、どうなるんだろう？
もちろん強制退去？
上にある『室内残存物の所有権はすべて貴殿に移転』って言うのは、部屋にある私物も管理会社に持ってかれるってこと？

もしくは保証人に連絡？
うち保証人いなくて保証会社に入ってるんだけど…親が一人健在なので緊急連絡先が親になってる。
どっちに連絡行くの？親は家賃払える能力皆無なんだけど…どうなる？
誰か詳しい人いたら教えて。頼みます。
これ、マジでやばいよね…

ちなみに滞納分は、今月払えば終わりになるハズだった。
何とかして払いたいと思ってたんだけど…所持金数百円orz

うん。ヤバい。
で今回猶予してもらったとして払える当てある？
失職したあと何も働いてない？
もしバイトとか始めてて○日なら利息込みで払えるって予定立つなら
泣き落としで粘って交渉してみ。電話だと切られたら終わりだから直接出向いて。
仕事変わり目で間に合わなかったけど絶対○日に払えるので利息も払うので
お願いだから退去と荷物没収は○日まで待ってもらえませんか？お願いしますと粘る。
契約通りなら裁判で戦ってる余裕なくとりあえずヤバいから権利どうこう言ってられないし頼み込むしかないでしょ。
本当はできるなら親とかに金策を頼み込んだほうがいいけどどうしても無理なら。
年利14とか安くて羨ましい。３ヵ月分納とか。
うちは遅くても10日後までてしかも家賃の１割上乗せで収めなきゃいけないから。
ついでに遅れたら意義なしと解約書も書かされて捺印させられたし。

ひばらいのしごとすればいいのに

>>624だけど、>>626即レスありがとう。
やっぱヤバイか…どうしよう、危機感足りてなかったよ、自分。
払える当て…今の所ないorz
失職してから１ヶ月間ニート生活…。
でも、これから日払いバイトでもしてお金作ろうと思う。
金利１４.６％って安い方なのか…払えるかな。

直接、出向いて交渉…怖いなぁ。
それってギリとかじゃなく早めに行った方が良いんだよね？
って言っても、既にギリだけど…


あ―――どうしよう。怖い怖い怖い怖い怖い怖い怖いよ……。
１ヶ月も怠けてた自分が悪いんだけど…

あ、ちなみに家賃は３ヶ月分滞納じゃなくて、５月分(１ヶ月分)を３回に分けて払ってた。
３ヶ月も滞納してたら間違いなく強制退去だ…。

間違った。
『５月分(１ヶ月分)を３回に分けて払ってた』じゃなくて『５月分(１ヶ月分)を３回に分けて払う予定だった(今月末が、その３回目だった)』
ちなみに>>629は627ではなく>>628

あ〜ぐちゃぐちゃだ…
連投ｺﾞﾒﾝ；；

ってかなんで家賃払えねーの？ﾊﾞｶ？

１ヶ月も自由な時間があったのに
日払いバイトすらしなかったんだから
自業自得

ぎりぎりまで働かんとです

>>628
はあ？働いてなかったの？これから日払いとかなの？呆れた。
利息その年率ならまだ安いほうったってそれはあくまでも
“部屋の荷物取り上げられて強制解約させられて追い出された後に未払い分の支払い金額”
なだけなんだから利息払えるかな〜頑張ろ〜って言ってる場合じゃないじゃん？
恐いってあなたのほうが恐いよ。貯金も泣き付くママ銀行もないのに働きもしてないなんて。
ママ銀行か彼氏銀行ないの？
生活費(日々の食費や次回支払いの家賃等)＋これからできる未納家賃(分割分と今回払う分)を
一気に稼げる程の日払いで働くスキルや能力、実際雇ってもらった経験あるの？
なきゃ無理じゃん。支払い予定なしに交渉しに行ったって約束のばせないよ。
前回既に契約破った上、払う気ありますと言い張るだけじゃ根拠ないと誰も信じないよ？
恥しのんでママ銀行に無い袖振ってもらうか風俗に沈むか借金するかしかないんじゃない？
だって払うあても稼げるあてもなかったら何か恥かくかリスク背負うかしないと解決できないよ。

>>628
あと私最初から５月分三回の分納って理解して読んでますよ？
滞納って言ってないし。分納って言ってるから。
直接行くの恐いって言うけど支払い予定すら言いきれないなら尚更
泣き落としと気持ち改めるって誠意で許してもらうしかないんだから
電話じゃ埒あかないでしょ。証拠にもならないし相手だって忙しいから長電話してらんないし。
早めがいいと思う。あといくら足りないの？足りないのが分納分だけなら10日待ってもらうとか
頼めるかもしれない。

ごめん。うちみたいに厳しい管理会社とは限らないよね。
分納認めるくらいだし。電話でもいいかもしれない。頑張ってください。

大家はいつも家でのんびりしてるよ。いいよな〜。夫婦でいつも家にいるよ。勝ち組みだね。
俺は負け組み。

『室内残存物の所有権はすべて貴殿に移転』って言うのは、
ゴミとして処分することを、前もって断っておくための文言でつな

相談します。
家賃6万の家に今月から住み始めて来月分の家賃を納める期日が31日なんです。
しかしとある事情で9月11日までお金が入って来ません。
この場合、今すぐ管理会社に連絡して『11日に9月分を9月の末日までには10月分を必ず納める』と、電話した方が良いのか？
それとも、何も連絡せずに向こうの連絡を待ち『あれ、当月分は当月末日までに入金じゃなかったすか？』と、とぼけて『あっすいません勘違いしてました〜じゃあ11日に今月分を払います、末日までに来月分を払いますわ〜』と言った方が良いのか？
どちらが良いと思われますか？

考えりゃ解るだろーが。ガキか？

>>639
さすがにあんたバカじゃない？と言ってしまう。どちらが“良い”か聞かなきゃわからない？ありえない。
当日には未納者リストできますよ。で翌日には未納者への請求の手続き始めますよ？大家個人管理じゃなく管理会社なら特に。
翌日に連絡入ったり、遅くとも数日内には通知されるのが通常。
その時は今日の12時までに振込め！とか今日中に振込め！って請求されるよ？
てかどちらも悪いのに遅れるの余裕ぶっこいてる頭がすごいなー若さかなー。羨ましいw
即効保証人に契約の確認いく可能性も高いだろうね。いきなり滞納じゃ。

人間の性格はそう簡単に変わるモンじゃない

ズボラはズボラのまま、非ズボラにはならない

大家としてはズボラな人を追い出し、生真面目・几帳面な人を
入居させたいわけ

特に>>639みたいな、ワケ解らん人はとっとと出て行ってくれ
というのが正直な気持ちやねぇ

でもそう簡単に追い出せないしね
追い出すにも回収見込んで追い出さないと荷物廃棄にも金かかるしね。

引越し費用は、
家主が出すもんだろ？
もまえら、ずいぶん良心的だな。ｗ

・読点
・改行位置
・ちゃんころ語
・草

>>644
そうだよ。
払う意志を伝えてるのに強制的に追い出すとなると費用は大家持ちですな。
法的にやらないと逆に大家が不利になりますからw

>>624
646がすごいヒントくれたぞ

大家としては、
何が何でも空室にしたいわけだな。ｗ

マルチしてレスなしか

滞納常習者を追い出すためには多少の出費も覚悟する

値段の下がった株を損切りするのと同じようなもの

家賃滞納者の存在は家主にとってもストレスなのだ

ずいぶん、
いい雰囲気になってきたね。ｗ

だから、
おれは投資するとしたら、株だからね。家主は、
親分肌じゃないとやれないよ。ｗ

ちなみに、
中小の地主に一切の保護はなし。(-_-;)
コイズミの、
恩恵を受けているのは、
大地主のみ。ｗ

気のいい大家はなんで何時もageるんだろ？自己主張？

わかる？
ごめん　ごめん

滞納常習者であることを、アピールしてるのか？ｗ

保証会社ってなんであんなにやくざみたいな振る舞いするんですか？

家賃払えないなら河川にテント建てて暮らせよ。
金無いのに住まいが提供できるなら、ホームレスなんか居ないよ。

>>656
撤去されるんだよ、ばか。
国は低所得者のために家賃無料住宅を至急建設すべきだ。

ビニールシートなら平気だぞ。
何年も前から定住してる奴がいる。

>>626=>>634
昨日、管理会社に電話して支払い延期してもらう事が出来ました。金利１４.６％も要らないそうです。
連絡取れない人には払って貰う様な事を言ってましたが、物凄い勢いで怒号を浴びせられると思って電話したのに「そんなに悪い大家さんじゃないですから」と言って頂いて…ホッとしました。
ですが、来月は家賃２回払わなければいけなくなったので本気で必死に働きます。
有り難うございました。

>>657
そんなもん作ったら、在日ばっかりになるじゃねぇか

追い出し屋の俺が来ましたよ

滞納者は「住むところが無くなるかも知れない。」っていう現実をもっとリアルに考えてね。
いざ追い出されそうになって「急にそんな事言われても、、」なんて言わないでね。

今までさんざん無視しといて、急に被害者ぶる奴が大杉。

>>661
呼んでねーしｗｗｗ
失せろ屑地獄に堕ちろ

>>661
しんでいいよ。つか、しねよ。

>>662-663
世間的にはお前らの方が屑で、死んでよい存在なんだよな。

明日家賃払いに行きます。皆も払おうねｗ

何？追い出し屋ってｗ

ググれカス

>>664
>>667

自分の都合で勝手な金額を振り込んでくるｱﾅﾀ

ｱﾅﾀ用の帳面を作らんといかん　メンドーなこっちゃ

>>664

>>667

>>669
他人の金で生活しておいて我が儘言うなやニートが

>>669
どういう意味？

月単位で支払いの帳簿付けてるんだろ。
意味不明な金額だと残金分も説明できるように
帳簿に記載しておかないといけない。後で見て判んなくなるから。
例えばこの入金は7月分のうちの残り分と8月分の23%・・・とか。未払いがいくらだとか。
一人だけの管理をしてるわけじゃないからね、大家は。
例え数日遅れることになっても、基本は1ヶ月単位で支払って欲しい。

５万ずつとか払う人がいるってこと？

>>673
>自分の都合で勝手な金額を振り込んでくるｱﾅﾀ

1月分⇒1.6月分⇒2.4月分⇒1.8月分⇒1.3月分

やっと追いつき、9月分までプラス0.3月分　
但し、遅延利息＆督促費用には満たない

>>676
通販でそれをやると、中途半端な金額は振り込んでないものとして処理されることがある。
具体的に456だよ。自分で計算しなおしたわ！余計に取られるところだった。

自分は滞納しても１０日までで、本来の支払い日の１０日後までには
絶対に支払うように頑張ってきたんだけど
先日大家さんと会ったときに
「お宅はいつも遅れないで払ってくれるから」って家賃下げてくれた。
１０日程度は気にならないくらい他の住人はもっと滞納してるってこと？
それとも大家さんの勘違い？

ついに滞納1日目

支払いが1日でも遅れたら鍵交換って書いてあるけど大丈夫かなぁ…

鍵交換ねえ・・・・・。出来るかね？
家賃を踏み倒すやつのスレはないのか？ｗ

よそのスレで小耳にはさんだけど、鍵交換により仕方なく泊まったホテルの
宿代は大家に請求できるらしい。原則的に・・・・・・。

そうなんだよね。

大家さんは、
結局取り立ての手段を持たない。店舗だったら、
差し押さえるようなものもあるが、
鍵の交換で、
居住者を追い出しても、
家賃を取れるわけではない。むしろ、
経営的感覚を疑われるよね。

我が家の鍵は、我が家のみ。
大家は持ってない。引越ししてから自分で交換した。

あそこの管理会社だと、留守中を見計らって鍵交換作業と荷物の搬送をしだす。
家に帰っても張り紙と開かないドアでどうしようも無い状態。

>>684
法律にノットって物事を進めると（明渡請求とか）
物凄く手間ヒマがかかる

勝手に鍵交換⇒居住権の侵害⇒法律違反

でも原状回復（再居住）にも物凄く手間ヒマが
かかるから、>>684の管理会社みたいに店子は
ナンもできないだろうと、タかをくくって
荒っぽい手段に出てくる

うちのアパートは家賃が安いという噂が立って
いるそうな３DK注射量込みで５〜５．５マンだ
但し痴呆だ

>>683
それって契約違反じゃない？

>>678
翌月分の家賃と勘違いしてるんだな
早く払い過ぎると逆に間違われることもある
俺が昔働いてた会社の借り上げ社宅の支払い日が
会社側の事務処理の都合で毎月15日だった
もちろん翌月分を払ってたわけだが
契約終了時の精算で1ヶ月分不足だって揉めたことあった

七月に入居したSさん
ｱﾅﾀが8月10日に支払った家賃は9月分になるんだよね
ちゃんと分かっていてね

>>687みたく、揉めたら嫌だから

1時間位で１０００円〜３０００円のWebMoneyや現金をGET！！   
http://pointo1.web.fc2.com/

２か月滞納中
バイト辞めて次のバイト探し中だけど、バイト辞める時
最悪サラ金に行けば、いままで無借金だし、簡単に貸してくれるだろ
次のバイトで返せばいいや、なんて安易に考えてたら
無職には貸せませんて言われてもうた
家賃どころか食費もない状態なので日雇いしなきゃ
運よく今夜と明日夜の日雇い見つかったけど、◯◯商事なんて会社なのに風俗くさいんだよね
立ってるだけなんて言ってたけど看板もちかな〜？ かっこわるいな〜
あぁ･･･

部屋変えてくれって言われた・・・
壁に穴があいてたり風呂の水抜くと排水溝から水が逆流したりするんだけどどれくらい請求されるんだろ (((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>690
食費も無いのに体裁を気にしてどうする

>>686
契約書にはそんな事は書かれていませんよ。
鍵の交換に18000円も払う気はない。原価は5000円程度

最近は管理会社がマスター持たないところもあるよ
俺はそう言われて二本渡された。ほんとかしらんがね
ま、その気になればどうでもできるしな

うちは鍵勝手に交換とかしたらダメ、した場合その鍵を一つ管理会社に提出って契約になってる。
で、家賃とか遅れて払って生活苦しくて息詰まっててひどい状態だったから
親兄弟からの連絡も無視したまま携帯止められたら兄弟が警察に相談して
管理会社の鍵で部屋開けられて生存確認とかされた。
仕事でいなかったが勝手に入られてショック。携帯つながらないからしようがないかもしれないけど。

>>694
鍵が2本だけなんてありえない。
　普通鍵はシリンダー鍵1基に3本set，一般的なＵ9鍵タイプも3本組
ディンプル鍵タイプで5本組、あなたは騙されている。たぶん〜。

>>694
マスター持たない賃借なんてありえないよ

グランドマスターもってんじゃねーの？

55ﾍｰﾍﾞｰでﾀﾞﾌﾞﾙﾍﾞｯﾄ一つ、三人掛けｿﾌｧ一つ、
ﾃﾚﾋﾞ、ﾊﾟｿｺﾝ、風呂ﾄｲﾚ別、電子レンジ、全て使い放題、
ﾊﾟｿｺﾝは専用IDあげます
月二万で長期ＯＫ、18以上の女性だけ募集、本格的に住み着いてもらって構いません、
四人ＭＡＸを予定してるので自分入れて＠三名募集します
あと鍵は勿論わたします、住民登録もしてOKです猫１匹います、入居は今日からＯＫ
上京してくるからお金がすぐ払えない当相談にのります
質問は気軽にどうぞ
[email protected]

>>698
どーゆうシステム　なんか怪しいド

>>693
鍵交換代…大家の仕入れ値10,500円〜12,600円（取付費込み）でつた
　　　　　電子錠は知りません　

>>700

>>698はマルチ

多分出会い系メールが来るだろう

カードキーシリンダーに取替えようかな

大家がＩＤを書き換えて部屋に入れなくする
こともできるらしい

2年に一回の更新がキター！手数料たけえ！！

更新料なしのところに住んでる俺は勝ち組

ここですこしだけ稼いでなんとか家賃払えた。
http://550909.com/?f7232633

俺も更新料２年で￥５０００（保険込）助かる

うちのアパートの店子が家賃5ヶ月滞納したので退去してもらった。
そしたら、アパートの入り口に冷蔵庫、洗濯機、コンロ、扇風機
それと衣装ケース5個ほど打ち捨てて出て行きおった。

引き取らせようとしたけど、本人も保証人も電話に出ない。
本人は簡単な引越しで済んだだろうけど、こちらは処理代が2万円位
かかる。この怒りは何処にもっていけばいいのか・・・・・。

>>707
レッツ、リサイクルショップ

>>707
弁護士か行政書士に頼んで、内容証明郵便送れ。

>>709
余計に金かかるがな
内容証明書の書き方って本を買ってきて独学する!

本代千円　内容証明郵便千五百円で済まそう

>>707
よく、２万円で済んだね。
引越し費用を出してやるのは、
大家さんだよ。ふつう、
１００万円ぐらいかかるんじゃないの？

>>711
無知なヤツはどこにでもいるからな…粘って交渉すれば引越し費用を取れるのに。
まぁ、大家や管理会社に滞納を責められる事を恐れ、
なるべく顔を合わせずに事を運びたかったのだろうと思うが。

だから、
１Ｒぐらいだったら、２年入居してもらって、
トントンの世界だよね。不動産投資って言うのは・・・・・。(-_-;)

1Rで利益上げようと思ったら、相当立地が良くないとキツイだろうな
渋谷とか池袋みたいな、借り手が絶えない所以外はリスクが高いだけな気がする

学生街

立地が悪い１Ｒをまるごと格安で借りて、
会社の寮として相場の家賃で会社に又貸ししてます。
美味しいですよ。

築20年の３ＤＫ
隣の１Ｒとほぼ同じで貸しています

ご近所で安いとの噂が立っています
ﾁｸｼｮｰ

新聞配達の、
あんちゃんも言ってたな。おれの近所は、わりと、
駅近なのに、
空室だらけで、踏み倒しも横行しているらしい。数ヶ月単位で、
居住者が入れ替わっているわけだな。ｗ

１Ｒはたぶん、かなり厳しいよ。

大家に部屋変えてくれって言われたんで引越し中
元の部屋はガラスとかにヒビ入ってて (((( ；ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ　どれくらいかかるんだろ

糞！遠隔パチ屋のせいで家賃払えねぇーよ！
中村橋某ボッタ店
過去２度摘発ｱﾘｗ

>>720
そんなとこになんで行くねんと小一時間・・・

家賃用の銀行口座を作ったら、通帳とカードは実家や親戚に預かってもらう（ネットバンキングは申し込まない）
で、現金が入ったらその家賃用口座に振り込みする
自分でその口座からカネ下ろすには実家などに帰らないといけないから、簡易な使い込み防止になる

・・・親に使い込まれたら元も子もないが

家賃滞納3ヶ月目…
管理会社からの電話＆お手紙きた。
留守番に「必ず連絡下さい!」ってかなり強めの口調で入ってたから怖くて中々かけられなかったけど…悶々としてるのもラチがあかないので思い切って電話した。
契約解除を覚悟してたんだけど、分割での支払いに応じてくれました。
ありがとう
ありがとう!
ちょっとだけ心が軽くなったよ。

>>711
出すわけないじゃない。延滞分を分割で許してやるだけで結構な話なのに。

結構出してるよ。

>>724
大家としては、
早く部屋を空けることしか念頭になり分けだからね。で、
そのうち、
踏み倒しの常習者が出るわけだ。ｗ

母一人の実家で､家賃6万
生活保護受けるには家賃が高すぎ

かといって毎月､
実家に仕送り＆自分の生活では､とてもぢゃないけど､やっていけなくて…
生保受けれるように
家賃の安い所に引っ越すのも事情があり難しい状態｡

実家の大家さんに交渉して生保受けられる様に
家賃値下げしてもらう事って有りなんでしょうか？

大家さんに値下げ交渉した方おられます？

>>726
家賃4.5万、共益費1.5万みたいにして誤魔化せないかな？

>>727
返答ありがとうございます！！


恐らく込み込みで6万払ってる事に変わりがないので市役所はそこを指摘してくると思います…

引っ越せない事情というのが､まず費用ですし
ﾍﾟｯﾄとして中型犬を2匹飼っているんです…
飼い始めたのが､両親が離婚する8年前で
こんなに生活苦になるとは思ってなかった頃なんです…
雑種ですので､引取手を探すのも難しいですし、保健所になんか送る気にもなれないですし…

>>726
生活保護受けると、生活費とは別に家賃補助してくれるところもある。
ただあんまり家賃高いと引っ越しを押される。

>>729
返答ありがとうございます！！
あと､5100円家賃が安ければ生保の条件範囲内だったんですけどね…

でもだめ元でも市役所に相談行ってみようかな？ていう気になってきました。

在住の市は、
貧乏極まりなく生保受けるにしても､それまでの過程で人間扱いされないと聞いた事があり
まず家賃をなんとかしてから…
という考えがあったものですから。

でも､飼っている犬を処分して安い家賃の所に引っ越せと言われそうですが！

同居しろよ
世話になったんだろうが

ttp://fm7.biz/652

>>731
出来るなら相談しないでとっくにそうしてますね。

お世話になったので今まで貯金削って仕送りしていたんです。

長く住んでれば家賃値下げの交渉も可能だとは思う
年単位で住んでいて、今まで滞納や揉め事が無い入居者なら
値下げしてくれるかもよ

ペットは確実につっこまれるだろなあ。
「飼う余裕があるなら大丈夫でしょ、はい次の方ー」て感じで。
理屈としてはそうだけど、生活に困ってない時期から飼い始めて
8年一緒に住んでりゃ家族だよなあ……。
引き取り手を捜す努力も一応してみては？

役所なんて基本的に「生活保護申請来たら全部却下しろ」な空気ﾌﾟﾝﾌﾟﾝだしな。
却下理由必死こいて探ってるし。

も１つ言うなら、役所の甘い言葉は全部「ウソ」と考えた方がいい。
例え録音してても「何捏造してるんですか」だ。

>>735-736

役所の人間も、お前みたいなクズを見分けれるようになって、進歩してるじゃねーか。

>>734 >>735
返答ありがとうございます！

実家はもう何年も住んでいて､滞納は一切なしですね。
揉め事といえば…
「犬が吠え過ぎで近所からｸﾚｰﾑきてます。」
が過去何回かありましたが､最近は空き家になる事が多く
新しい人も入ってこないのでｸﾚｰﾑしてくる隣人もいませんが…

市役所からしたら､犬飼える分際で生活保護なんてもっての他ですよね。
実際かかるのは､餌代ぐらいで､
健康だから病院にかかる事も無いし､美容院に連れていく事なんかないし
飼っている事で余裕があるって事になるのか？
って感じなんですけど…

でもここで､ペットも家族ってわかっていただけただけでも涙が出そうでした…

大家に鍵交換された。でもな…







家賃滞納してるのは隣の奴だろが！
おまけに大家の馬鹿、そのまま旅行に行きやがって！

>>737
役所乙

大家に部屋換えてくれといわれて三階から五階にお引越し
キッチンが油ヨゴレでとんでもないことになってるんだがどれくらい請求されるのだろ

http://www.infocart.jp/af.php?af=yonetin&url=qrmagazine.net/&item=7558

「日わずか15分で簡単に稼ぐ！目指せ月収80万円！！
　＋毎月1名に現金10万円プレゼント付！！ 」

たった１万円でこの内容、今バカ売れのノウハウ。
きっとあなたの人生が（ちょとだけ）変わります。

>>741
うちの物件でも同じ棟内の引越し（店子の希望）があって
引っ越した部屋の改装費が数十万円かかったけれども
店子には請求しなかったよ

20数年来の住人で、これまで1000万円を軽く超す家賃を
支払ってくれたもんネ

大家が言い出したことだから、多少のことには目をつぶる
んじゃないかなァ

事の成り行きについて報告を待つ

台風が通り過ぎたたび、○○が壊れましたって、言ってくんな

てめぇんちのワル餓鬼が壊したんだろ〜　ｺﾝﾁｸｼｮ−

>>738
たしかに犬も家族だよ。
でも自分の意志で支出かかるペットを扶養したのだから
やはり生活保護って助けを乞う時はその前に
手放すべき生活の潤いに判断されても仕方ないと思う。
自分の面倒も見れないくせにっていわれても仕方ないよ。
助けを乞う時は。

ご注意下さい!!
当マンションでは、ペットと５歳未満の餓鬼は
飼育禁止でございます

>>737
クズ乙

>>746
アホ乙

生保受けてる漏れがきましたよ・・・
正確には生保には援助してもらえるお金が二種類あります
ひとつは生活費、これは家族の年齢や人数により決まります
もうひとつは家賃、住むところや家族の人数により決まります

生保に甘い都市とかなり厳しい都市があるので見極めが必要です
自分はとても甘いといわれている某政令指定都市のS市の中でも
特に甘い某区に住んでいますが、今住んでいるところが区が定めた金額より
かなり高いので引越しをするよう指導されています
引越し費用、敷金、礼金などは一定の基準はありますが、出してもらえます

そして、ペットですが全くもって大丈夫です
これは全国的に認められています
生保を受けるために家賃の低いところへ引っ越す予定の人は、
ペット可のところを探せば大丈夫
自分ちにもわんこがいます　安心してください

>>749
勉強になりました！


母にはすぐじゃなくても､
ゆくゆくは､ﾍﾟｯﾄ可の家賃の安い所に引越そうって
話してみよう…

家賃二週間入金が遅れて、催促電話も深夜の仕事のため昼間にかけて来ても
出れない。しかも、よる10時ごろにかけてくる。これって督促電話をかけたら駄目な
時間帯だよね？
あと昨夜、帰宅したらドアに「ドアロックしちゃうぞ」だから明日の三時までに払えって。。。

>>751
二週間遅れで電話するナンザ
かっちりした大家だね

店子に舐められたくなかったら
ここまでする努力!?が必要か

振り込み通帳の確認を、月に一、二回
しているようじゃ、すぐに2週間ぐらい
経ってしまうﾓﾝﾈ

反省反省

>>752
それが大家じゃなくて管理会社なんですよ。
あと、家賃滞納も債務扱いで夜9時以降に督促電話、訪問回収って
駄目でしたよね？
家賃振り込めって張り紙もサラ金のようで駄目じゃなかったっけ？
でも、二週間でも延滞した私が悪いのは解ってはいるんですが、、、
取立てるにもルールってありような気がしてならないのですよ。

>>753
それは金融業の話で、大家や管理会社の話じゃない。
あと、張り紙はけっこう逃げ道がある。
おまえにはおしえんけど

そかぁ逃げ道があるんですかぁ。
教えてください。お願いします。
その張り紙に個人名も書いてあったから個人情報保護法に
なるんでしょうか？

公務員住宅の家賃の件だが、
まあいろんな立場の公務員がいると思うが、
民間企業の安サラリーマンにとっちゃ、
やっぱり新築・築浅の『公務員住宅』に住めるっちゅうのは羨ましいよ。
オレは東京北区の赤羽に住んでいるが、駅から１０分、築３０年くらい約３５平米・２Ｋで
月８万だよ。１、２年前に近くの赤羽台というとこで、旧大蔵省・関東財務局・赤羽住宅ってのが
出来たが、本当に羨ましいよ。家賃がいくらか判らないが、まぁ片手もかからないだろう。
まだ空きが相当あるみたいだよな。せめて、空きがあるんなら民間に開放してほしいわな。
割と駅近だし、すぐ脇は区の自然公園で広くて緑も多いしなぁ。
物件および地元の情報はっておいたから興味あれば見てみ〜。
ああ、うらやましいわ！ こんなとこに住みてえよ〜
http://www.akabane.org/chronicle/akaba15.htm

>>755
個人情報保護法にはならない

いつの間に管理会社に立法権が与えられたのか？

>>757
そうなんですか？
扉に個人名と内容（家賃滞納、早急に、、、って内容)
あとドアロックしますよ。
って文章の張り紙ってしていいのですね？

そりゃあなた連絡つかない＆つけないのが悪いでしょ。なんで折り返し連絡しないのさ。
まだ甘いよ。うちなんて一日でも無断で遅れたら即効保証人に督促だされたり
電報で督促(在宅確認)きたりするよ。
まーたしかに貼り紙は晒し者だけど連絡つかないから仕方なくと言われたら
その通りだよねー。連絡しとけばいいのに。
払えないこともマズイけど連絡折り返さないのが一番悪いよ？

自分が家賃滞納してるくせに逃げ回ってるなら仕方ないじゃん
嫌なら大家に連絡しなよ

>>755
5000人を超える個人情報を　その管理会社が扱っていればな。
とりあえず個人情報取扱事業者にはなる( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

>>758
ドアロックに関しては、されてから法廷で争えよ。
収支を度外視したら、勝てると思うよ( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
その他の件については、逃げ道がいくらでもあるから微妙。
いちどきっちり争ってみたら？　きっちり判例でるとみなのためにもなる。
相手に逃げ道大杉だけどさ。がんばってください。

>>761
アホ〜じゃねえ〜
民事裁判にどれだけ時間がかかると思ってんの

たいがい1月か二月にいっぺん、5分か10分程度
あなたの問題について審理されて（他の事案が
目白押しに詰まっていて裁判官は超多忙なのだ）
3,4回目には調停案を裁判官が示すわけ。

こんなチッさな案件に判決を要求したら、裁判官は
むっとするわ。
まあ、その前に引き受ける弁護士がいるとは思わんけど。

普通　滞納は契約書に何ヶ月までと記載されてるの

通常、滞納二ヶ月で退去と記載しているが・・・

実際の裁例では、三ヶ月経過してはじめて、店子・大家間の
信頼関係がなくなったものとして、大家からの物件引渡し要求
を認めている

裁例⇒判例　ﾏﾁｶﾞｲﾚｽﾀ

それから裁判起こされても判決が下るまで
あと数ヶ月は粘れるぞ

うちは、滞納してませんが、電気と水道は家賃と一緒に大家に振り込み。電気のメーターも、世帯ごとについてるんだけどね。ちっと変わってるけど、今の部屋気にいってるからよしとしよう。

うちは、水道料金が大家というか管理会社から請求される。
でもその金額が市の水道料金の算定と倍以上ちがう。
こんな搾取が許されていいものなんだろうか？

きっと味が濃いんだろ　ﾜﾗ

東京都の大家は、いくらかでも敷金返さなきゃいけない法律が出来たらしいね。前に住んでたとこの、大家が言ってた。ちなみに、埼玉は、逆に足りないから払えと言われた。

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>>762
よ〜く読んでね。「収支を度外視」と書いてるでそ( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ
有名な大宮でのｹｰｽで、ドアを取り払った大家に対する損害賠償＆慰謝料が80万。
ドアロックや張り紙なんて推して知るべしということをいいたかったのさ。

でさ、調停案というより、この手の案件の場合、
初回で双方に言いたいこと言わせて、和解を薦められるよ。

引き受ける弁護士はいるよ。政治思想が偏った方々が多いけど。

>>765
最近は早いよ。
もっとも訴訟の立て込んでいる東京地裁のケースで、
手持ち数十件の資料を見ると、
提訴から判決まで早ければ1か月弱。
3〜4月またぎとかでも、2か月かからんで判決でているよ。
判決でて即座に執行申し立てれば、申し立てから催告を経て３週間くらいで断行（執行）までいけるよ。
ということで、最大３か月だな。でも強制執行は費用の点であんましお薦めしないよ。

>>769
東京都が作成したガイドラインじゃまいか？
法律的なこというと、住んでいる年数にもよるが、通常の住み方であれば、争えば大半返ってくる。

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両親は無職なので迷惑かけられません。
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両親は×
両親も○

777

つ腎臓

>>775
よかったじゃん
これで来月から分不相応の家賃に悩ませないで済むな

>>775
強制執行なわけじゃないんだろ？
20万ってところだから……、まあ違うだろうなあ。
だったら、占有解除は強制執行でやってくれと言え。

鍵変えて終了
家賃も払えない様なクズに裁判で争える筈も無い

まぁ、敷金の範囲までは大家も我慢するべきだけど滞納退去ならカネも手間もかかるからなぁ…
強制執行まで待って2、3ヶ月の敷金じゃ合わないよなぁ
何にせよ、滞納するクズが増えて敷金半年とかが当たり前になるとマトモな人には迷惑

20万位ならアコム武富士レイクで余裕だろ

ホームレスになれば家賃の支払いもしなくていいし
いいんじゃない？
文句言ってる滞納者はホームレスやればいいと思うよ

＞敷金半年とかが

当地では保証料半年分ってよくあるよ。それプラス、一ヶ月か二ヶ月分
家賃を前払いするとこが結構ある。

>>775
やべー、折れも明後日までに家賃払わないと追い出される・・・。
今日管理事務所に陳情に行ったら最後通告同然の冷たい扱い・・・。
でも、今腕ケガしててバイトも出来ない身なんだよね。
親兄弟には事情があってカネ貸してもらえないし・・・。

何とか凌がなきゃ。

>>786腎臓の売人探したら
二個あるから一個ぐらいなくてもダイジョウ〜ﾌﾞ

メン珠とかキン玉とか、手とか足とか二つ付いて
いるものを少しずつ売っていくのもいいかも

俺ここ１年で６か月溜めてしまったが金がある時大家さんに直接持って行くといつもビール６本と米５キロくれる。何か申し訳なくて…

>>787
漫画ばっか読んでんな

>>789
＜臓器売買＞愛媛県が宇和島徳洲会病院を調査へ

先見の明があったと言って頂戴なwwww

久しぶりに、このスレ来てレス一通り読んだけどさ……良く見たら>>775も>>786も期限過ぎてんじゃんよっ！！



どうなったんだよ？生きてんのか？
他人事じゃないだけに気になるわ…orz

別に家が無くたって死にゃしないだろ
家賃払えないなら住まない、それだけのこった

つか保証人がいて初めて滞納ができるんだよな
漏れなんか保証人無しなんで滞納しようものなら即日追い出されるね

ttp://vista.180r.com/img/vi5954045671.jpg
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>>792
確かにそうだが…言いたいのは、そういう事じゃない事くらい分からんのかw


>>775>>786
んで、無事なわけ？
実家にでも帰ったんか？
あ、もう、このスレ見てないのかもな。

遊びでなくなったら自業自得だが
そうでない場合は気の毒だな

http://vista.180r.com/img/vi5954079074.jpg

ワロス

これから寒くなる時期に
住処を追い出されるとは
誠に気の毒だ

皆ハンも家賃だけはセッセ
と払いなさいよ

一ヶ月遅れただけで上からものを言う大家「払えなくて出て行ってもらう人たくさんいましたからね。そうならないようきっちり入れてよ」親から引き継いで大家なってるだけでエラソーに言うなよ。

払うべきものを期日までに払わないでエラソーに言うなよ

　
日本人ではまずもらえない生活保護ですが

　在日朝鮮人の２人に１人はもらっています

　毎月１７万円〜２８万円もらっています（在日団体の調査）

　これが在日の【生活保護特権】です


彼らのほとんどは　戦後のドサクサで　不法入国した犯罪者です

　それが居座って　今では日本の特権階級です


在日から逆差別されている　日本人の忍耐も　もう限界です

　在日朝鮮人を日本から追い出すべく　立ち上がりましょう！

>>799
一ヶ月遅れた「だけ」ねぇ…



氏ね

ホントだよな てめぇの給料が１ヶ月遅れたら大騒ぎするくせによ。

一日でも遅れたらブチ切れ
一月も遅れたら憤死するよ

家賃=給料なんだったら
大家って糞連中は働きもせず毎日横になってるだけで
給料がもらえんのか
へー

>>805
その代わりお前みたいなカス店子が紛れ込むリスク背負ってるんだけどな

大家って何もせず家賃だけふんだくるって思われがちだが、ゴミ出しルールも守れない店子が多いから
毎日が大変なんだそうだ。
指定袋に入れずコンビニの袋に分別もせずに出すヤツとか、粗大ゴミは放置とか・・・。
しまいにゃバイク放置のまま引っ越してしまうとかな。

それともうちの大家がまともなだけか？

実際ごみの収集は日時の指定を守らずに出す奴が居ると
家主が一時的に回収しなきゃならないらしい
うちはそれで一人厳重注意されて、あまりにも続くようなら
更新をお断りしますと通告されたそうだ
そりゃ他人のゴミを次の収集日まで預かるのは嫌だよなあ……。

>>806
他人の事をよく知らないのにカス呼ばわりとは育ちが悪いですね
ちなみに自分は毎月きちんと払ってますよ
大家って人間は大嫌いだけどしょうがないからね

あたしは、借りてる立場だが、普通さ給料もらって、一番初めに払うのって家賃じゃないのか？金払わないで、文句言ってるやつは追い出された方がいい。一度、ホームレスになった方がいいと思われる。

一番最初は、養育費…

>>809
大家を妬むお前は誰がどう見てもカスだから安心しろ

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大家はみんな、保証会社に委託すればいいと思う。家賃は全てカード引き落とし。もちろん、入居前に審査があるからブラックやつは、家を借りることすら出来ない。ホームレスの道か親の世話になるしかない。家を買って、今月の支払い出来ませんでは、済まされない訳だし

>>815
それは理屈だが、ただでさえ入居者が減って困ってる大家ばっかりだからな。
逆に生活保護でも何でも、確実に家賃が取れたほうがいいお。
８０５みたいなドキュソが急性アルコール中毒でコロリと逝かれたりしたら
もう入居者はいなくなる。
大家ったって、国民年金だけじゃ食っていかれないもの。
家賃不払いのヤシの方が収入が多くて、いい暮らししてるって場合もあるぞ。

>>816
生活保護に関しては、できるだけ代理徴収（福祉事務所が大家に直接支払う）で行う
という方向に傾いてきているから、下手なサラリーマンより堅いかもしれん。
但し……保護打ち切りの恐怖があるけどさ。

ってか、「１ヶ月滞納したぐらいで、ガタガタ騒ぐな！大家」なんて言う香具師さえ
入居しなきゃいいんじゃないか？

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101 名前：今日のところは名無しで ：2006/10/10(火) 01:53:23
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（省略されました・・全てを読むにはここを押してください）

816 不払いのヤツ程いい生活してる？いたら凄いな。月収50万あって、ベンツ二台所有して、家賃未払いだとしたら、これはいい生活？単なる馬鹿の自己満足と違うんじゃないか？これは、極端な話であって家賃未払のいい生活とは、どんなものだか知りたい。

ふー

月末までに２ヶ月分払わないと強制退去…。

>>820
実際にこんな貸借人、いますよ。

・3人家族で食費7万円、携帯電話代2.5万円
・食ってる米は、魚沼産こしひかり。
・新聞は朝刊、夕刊両方とってる。
・車は夫婦それぞれ1台づつ所有。
・娘には習い事させてる。

これで月3万円の家賃を滞納する。
会社に催促の電話を入れるとキレまくる。

ＤＱＮ以外の何者でもない罠

>>823みたいなのに比べたら自分なんてかわいいもんだと思うんだけどな…

823 事務等やってると、社内で家賃やサラ金の滞納してる人すぐ分かりますよ。会社名を名乗らず、個人名でかけてくる電話が、頻繁な人の場合、ほぼ滞納者。だから、会社にバレてないと思ってるのは、自分だけ。事務員にはバレバレで、話のネタにされてるよ。

ここのスレ大家寄りの奴多いね 払うべきものきちんと払わなくちゃって良い人ぶってるけどそういう人間にかぎって人からおごってもらった借りとか忘れてみんなからケチ呼ばわりされるんだよね

お前、未払い確定。 あいにく、周りに未払いするやつなんかいないんで、言ってる意味がわからず。

>>327は妄想で物を語る池沼だから家賃払えないんだろうな

大家寄りの発言が多いんじゃなくて身勝手な滞納に世間は冷たいだけ

家賃払えないっつー事でみんな来てるんじゃないんだね 払えなくて困ってる者に冷たいやつは用無し

>>830
大家もお前みたいなクズ店子には用は無いと思う

0.5ヶ月分滞納状態が1年ほど続いておりますが何か？

830 払えなきゃ出ていけばいいだけ！身の丈にあった生活しろよ。大体、保証人の迷惑とか考えないのか？都合が悪くなると、子供をダシにして泣き落としだろ。

同情出来る内容なら親身になる気もするけど、
ほとんどが自業自得の滞納者ばっかりだからね・・

だよなあ、緊急入院なんかの場合は優しかったぞ
他のときは５日の遅れで電話が鳴り響いたがｗ

ここんとこしっかり入金してるせいか大家の声を思い出せない

払ってる事をエラソーに言わんでいいよ。イキリすぎやで 毎月払ってフツーやから

ここは家賃踏み倒して威張ってるチョンがおおいからｗ

３ヶ月で簡易裁判所に呼ばれた

県営に住んでるんだけど、申請すれば家賃が２千円下がるっていうんだけど申請したほうがいいのかな…

家賃１万円台の部屋に住んでる香具師

http://human5.2ch.net/test/read.cgi/dame/1160651645/

自殺.他殺マンションに住めばいいじゃん

家賃払えないから、ここで自殺するかな

>>早く逝け

市営住宅に住んでます。
３年前に家賃滞納し裁判になり和解しました。
未だ滞納分を払っているにも関わらず（残金１５万）
またしても３ヶ月の家賃滞納をしてしまい、内容証明で契約解除の通告を受けました。
家賃を支払う意思はあります。
全ては私がだらしなかった為に起こしてしまったことですが
なんとか頑張って契約解除を取り消してもらえるようお願いしたいと思ってます。
私は人間として生きていく価値もないのかもしれません。
自分でつくづくそう思います。
けれど死ぬ勇気もない小心者です。　情けないです。
けれどもし今回許してもらえるのでしたら、徹底して生活を改善し
真面目に生きていこうと決意してます。
非難轟々承知の上で書き込みさせていただきました。
申し訳ありませんでした。

反省だけならサルでもできるってＣＭ
昔あったような気がする

>>844
アンタが逆の立場だったら自分を信用するかい？
今回何とかなっても喉元過ぎれば3度目をやらかすだけだよ
まぁ、こんなトコにアホな書き込みしてる暇があったら市役所行って土下座しておいで

大人も子供も\が全てになってしまった美しい国・日本

>>846
そうですね。私自身も自分を信用はできません。
先ほど市役所に行き土下座してきました。
残金25万全額を11月末までに支払うよう約束をしてきました。
パート先もなんとか見つけてこれたので、必死に働いて行こうと思います。
今後一切ギャンブルには行かないよう、私の母と夫に全てを話しました。
今後は生活費一切の管理を母にお願いもしてきました。
今後もそうしていくつもりです。
誰かに生活を管理してもらうなんて、救いようのない人間だと笑ってください。
指摘されてる通り、今はなんとかなっても３度目もあるかもしれません。
私ならありうることです。
でもこれからは自分の生活態度を悔い改めていきます。
誰かに聞いてほしいと思い書き込みをしてみましたが
アホな書き込みにでも相手をしてくださりありがたいと思ってます。
今でも不安に怯え似たような人がいるのだろうか？
いるとしたら、どうやってこの生活態度を克服できたのだろうと
覗いてみたところこの板をみつけました。
ここに書き込みをしたことで自分がアホを晒したいだけなのか
ただの決意を表したいだけなのか、よくわからないほどアホですが
もう少し自分を信じて頑張ってみようと思います。

家賃滞納全部で25万？

>>848
自分でも信用ないと言った先から自分を信じて頑張るとかw
狸の皮算用というか絵に書いた餅というか
前科重ねてるのに“頑張る”だけで改められるのかな？って。
一ヵ月で生活費以外に25万も用立てられるのに
なんで今回家賃を四苦八苦してでもちゃんと間に合わせないのか？
なんか今回で改めるなんてすっげー嘘くさい。反省して改めるって自分に
酔いしれてるだけで具体的に解決していくのは無理そう。
パート始めるwとかいくらの稼ぎになるか稼ぎたい額の計算ばかりしてそう。
結局今回も誰かに尻拭いしてもらうんじゃないの？
それは自分で払ったとは言わないしね。一ヵ月の滞納でも普通枕高くして眠れないのに
家族いながらよくそんなに滞納したままでいれるのか不思議でならない。
だんだんこの人みたいに平気になるのかな？恐いよ。
こんな末期のおかしい人の話聞いてると。

あほみたいに安い公営住宅に住んでるくせに
滞納繰り返すとかよほどの人間性ですねｗ

>>851
公営住宅こそ常連滞納者の巣窟ですよ。


くわしくは言えないが、俺はそれで飯くってるし。
滞納者はお客様です。
いなくなってもらっては困る。俺が追い出すまでは( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

>>848
まぁ、目先の危機が乗り越えられてよかったじゃないの
犯罪者と債務者は8割方繰り返すモンだけど、少数派になれる様に頑張りなさいな
そうそう、負けて困るお金をギャンブルに費やすのは人間のクズのやる事だよ

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>>852
以前、保証会社に居た者ですが、滞納者を追い出す専門の会社があるらしいですな。そこの人？
実際どこまでやるのよ？　こっちは何も反応ない奴に限り、ドアロックの強制執行ぐらいでした。

滞納している人はマメに大家や管理会社（既に家賃管理が保証会社に移っている人は保証会社）の担当に連絡するのがいいと思われ
「これこれこういう理由で払えないからいつまで待ってほしい」等々。
払う時も払わない時も連絡入れれば相手も強攻策にはなかなか出れないから。でも、ぶっちゃけこういう客が家賃を回収する側からすると一番面倒なんだがｗ

⊃http://moppy.jp/top.php?FJRPU
まぁこれで少しでも稼いで頑張れ

昔はこのスレ貧乏人が愚痴吐いて慰めてもらったりする良スレだったのに
なんでこんな業者と糞大家のすくつになってんだ
そりゃ善良なワーキングプアは吐き出しもできないわな
さよなら

858 さよならー！貧乏人

↑と、貧乏人が言っております。

>>848
大袈裟かもしれないけど
もしかしたらギャンブル依存症の可能性がある。
一度、精神科か心療内科に行ってみたほうがいいかもしれない。
皮肉でもなんでもなく、逆ね。
禁治産者・準禁治産者と判断されれば
勝手な借金・ローンでの買い物も物理的にできないので
浪費せずにすむから。
ただし闇金融の類は知らない。
そこまで手伸ばしちゃだめだよ。

今月3日に大家が取り立てに来た
早朝5時・・・
3日しか遅れてないのに・・
これって普通？

大家に連絡しないで、電話も出ないで逃げてれば、普通じゃないの？警察も、犯罪者をパクりに行くときは、早朝だっていうし。

>>862
初犯で3日だけならちと厳しいかもね
そうでないなら>>863の言う通り

>>862
今日３日に社員が給料遅配だって騒ぎ出した。
一日中･･。
３日しか遅れてないのに・・。
これって普通？

大家きめえ

糞大家同士家賃滞納する貧乏人について語りあってください ほんまおもんない板なったわ

貧乏だから家賃滞納するんじゃないよ
カネにルーズだから滞納するんだよ
貧しくてもちゃんとしてる人はキッチリ払う

８６８がいいこと言った。
カネにだらしないクソは、早く氏んでくれ・・・by大家

取りあえずココで毎月3000円ｹﾞﾄしれ↓ http://buta.tadamag.jp/?f09cxkfiq

>>865
普通だろ
大家って奴はこれだから…
死ねばいいのに

871 はっ？普通なの？家賃払えないヤツは、給料もらう資格ねーからしょうがないか。

また２０日も遅延しやがって

　家賃もまともに払えんのに子供を作ンなって

　貧乏人の子沢山は出てケ

他スレにも書いたのですがこちらの方が人が多いようなのでコピペします。


家賃滞納2ヶ月で出ていきたくは無いのですが出ていく事になりました。
最初は家賃は分割と言ってその書類も書きました。
ところが保証人が心配をして滞納分と清掃代を
保証人に出してもらう事になりました。
迷惑をかけながらも一段落したと思っていました。
すると入居から半年経たないので途中解約で一月分の家賃を再度請求されました。
途中解約による罰金のような物は家主側からの退去要請に応えた場合でも
払わなければならないのでしょうか？

当たり前だろ。大家はお前がちゃんとした人間で滞納も無く住み続けてくれると信じたからこそ契約したんだ。お前は加害者側だ 勘違いすんなや

>>874
マジレスすると　払う必要はない。

>>876
本当ですか？
このまま捨て置くのも嫌なので家主と話し合った方がいいのでしょうか？

放置して適当な時期に供託しとけ

>>874
自分から解約したなら支払い義務あり
退去要請なのか大家からの解約なのかがキモ

>>879
退去は大家側からの要請である旨最後から２行目に書いてある。

家賃払わん奴が貧乏人じゃなくてルーズって何でわかるねん 糞大家のお前は滞納住人の生活見たんか 人の生活気にするよりおのれの生き方見直せアホが。by大家と最後に書いてる糞 イキらんでええねん 大家は何もえらい事ないんやから ボケ

>>881に禿同

>>880
日本語読めるか？
大家側の「要請」であって「解約」じゃないからね
退職勧告と解雇が違う様なもので、要請を受けて自分から解約したなら大家からの解約でないよ

>>881
カネがなくても真っ当な奴は家賃は滞納しない
ルーズな奴は必要なカネまで使い込んむから払えなくなる

「建て替えるんで申し訳ないけど退去してくれない？」
これ、大家からの契約解除

「キチンと家賃払えないなら解約して出てってくれないかな？」
「はい、解りました」
これ、入居者からの契約解除

様々な話を聞き大変参考になりました。

上で書いてない事を補足すると物件はレオパレスの物です。
レオパレスのシステム上、現在の部屋を半年以内で退去しても
またレオパレスの物件に住めば解約料金は発生しません。

それで家賃滞納分を完済した時点でこちらは他の部屋で
住みたいという旨を伝えた所、拒否されました。

もちろん信用を裏切ったのはこちらなので文句は言えませんが
これは家主側の明確な意志であるとして解約金を
払わない方向で消費者センターに相談するつもりです。

ありがとうございました。

滞納者がルーズできちんと払ってる奴が真っ当ってどういう考え方やねん アホちゃうか きちんと払って普通やっちゅうねん 払ってるからってイキらんでええねん 家賃はきちんと払って他のもん滞納してたらびっくりするで

今月滞納決定です…
来月も もし払えなくなると恐ろしい�Aヵ月分一気になんて
滞納する時 大家に皆言ってる？言わんでも大丈夫かなぁ‥

滞納なってしまう時はちゃんと先に言った方がいいよ で、いつ頃きちんと払えるか話した方が誠意が伝わる でも一部「滞納者はルーズな人間」と決めつけるクソがいるから愚痴や相談もできないような板になってしまったよ さっさと出て行けばいいのに

だいたい昼間っからスレしてる奴って滞納者批判してる反面自分も払えなくて退去言われてる奴らばっかりじゃないの？大家になりすましだったりして〜ハズカシ

>>887
一言、連絡しとけ。
大家だってアンタからの家賃収入、ある程度アテにしてるはずだ。

>>890
その通り！例えそれが￥40000程度でも

連絡しにくいだろうけど一言伝えた方がいいよね。二ヶ月滞納ならないように来月は無理しても頑張って払ってね。後々きつくなるから

これこれこういうワケで期日に支払い出来ません
いついつまでにお支払いしますので、申し訳ありませんが支払いを待って下さい
↑
こんなの社会人なら当たり前の常識だろ？
これすら出来ないで黙って延滞する奴は、
ルーズ以前に社会人失格と言われても仕方ないよ

>>893
当たり前の事が出来ないので皆払わない。

>>894
お前だけだよ、カス

http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=109HVY+BLYBG2+YYC+63OYB

>>893
　いや、自分で支払いの意思表示をしているから、
この時点で時効の中断。踏み倒す度胸もないチキン

大家側の立場の人がやたら感情的だなぁ。
憂さ晴らししたいだけなら別スレ立てれば？

↑同じく 何度言っても出ていかないクソ大家寄り

>>900取ったどぉぉぉお

二ヶ月滞納中ですが大家が大変心の広い方で「ある時に払ってね」って言われた。ちなみに家賃２８０００ ８部屋中３部屋しか入居してません

もしかしてバス無し・トイレ共同？

風呂・エアコン無しトイレ・ガスコンロ有 しかし洗濯機置くところが無く隣の空き部屋の前に置いてます オィラ以外住人は老人

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仲介業者が管理会社に頼み込んで保証人なしの無職で住まわせてもらってるんだが、家賃払えるか微妙＞＜
追い出されるかな？
3ヶ月きちんと支払ったんだけど、何の実績にもなってないよね・・・

>>905
コンビニでも弁当屋でもとにかく働いて家賃払え

>>906
あと5万たらねーのよ＞＜
人生ｵﾜﾀ
路上生活いやだああああああああ＞＜

アドバイスを　｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡

>>907
支払い期日前に事情を話してちゃんと管理会社に相談

＞＞908
無理といわれました！

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滞納常習者を追い出すつもりのが、
二十日遅れで払いやがった　ﾁｸｼｮー

　相当程度の事実が発生しないと
　裁判所も立ち退き要求を認めて
　くれんからねぇ

シャワーR有りのバイトもあるぞ！
物流センターとか惣菜、食品工場とか。
生活レベルを落として半年だけ我慢するんだ！

そうだね。住み込みで少しの間我慢してみたら？つらいだろうけどホームレスよりだいぶいいよ！這上がるのだ〜

新聞を売るトコで
半年くらい蛸部屋生活をすればなんとかなるぞ(^O^)

新聞を売るトコで
半年くらい蛸部屋生活をすればなんとかなるぞ(^O^)

今朝ハローワークにいったら、トヨタの期間工を募集してたよ。

ほんの数万足りないくらいなら、アコムでも武富士でも貸してくれる所はあるだろうに

サラ金から借れないから困ってるんだろ

サラ金から借りれないって、どんなダメ人間だよw

だよなー

ここ、その日暮らし板なんだけど

お金どうしても無いので敷金から引いてくださいって交渉するのは無理？

家賃払えなければ首吊って事故物件にしようの回

サラ金借りれない事にビックリするくらいなら板くるなよ そんな奴ばっかりなんだよ はいさよなら

サラ金から借りれないのをダメ人間呼ばわりするやつらは今すぐこのスレから出ていけ

大家寄ﾘのオタ出ていけ 目障ﾘ

>>926
ヲマイみたいなカスの方が目障りだｗ

サラ金で金借りるのって保証人必要だったり
実家に知れたりすんじゃねえの？
実家にサラ金バレるぐらいなら実家に出してもらうよ。

>>927
目障りってわざわざこの板来といて？
会社でうだつが上がらないからってここで憂さ晴らしとは
大した立派な方ですね。

家賃払えない悩み等を相談したりグチったりする板のはずなのに大家寄りの嫌な発言が多いから目障りなんじゃないかな？滞納を告白する事で反省にもつながると思う。批判ばっかじゃつまんない

家賃の延滞金利は日歩２銭、つまり年14.6％の利率

サラ金の金利に較べれば良心的だよ

契約時に保証会社を立てさせられたんですが
今月はどうしても払えそうにありません。
一ヶ月滞納したら保証会社から強烈に催促がきますか？

大家寄りなんじゃなくて、クズみたいな滞納者にはみんな共感出来ないだけだろｗ
やむをえない事情のある滞納者は叩かれないよ

>>932
自分からマメに連絡してれば来ないよ
てか、滞納はするは連絡はしないはじゃ人間として最低だ

>>933
この板はそんな奴らばっかりなの。
憂さ晴らしに来てるだけなのに偉そうにするなよ。

>>935
ヲマイと一緒にするな、カス

http://www.infocart.jp/af.php?af=okane606&url=kazu.boy.jp/furou1.html&item=6502
４ヶ月で１５０貯まるよ。
普通に遊んで暮らして・・

いやはやなんとも

相談にのってもらいたいんだけど、こんな状態じゃ無理かなあorz

>>939
どうしたの？
ギャンブルで家賃使い込んだとかじゃなければ大丈夫だと思うよ

ありがとうですm(__)m
どう順を追って話したらいいか・・・
現在分譲ﾏﾝｼｮﾝに賃貸ですんでます。

12月に家賃の更新で、お伺いの連絡が入っていました。
で、更新する予定なのですが、家賃を下げて貰えないかと思ってます。
理由はいくつかあり、
1）隣にﾋﾞﾙが建つので東南で日当たりよしということで入居したのに
全く日が当たらなくなる。おまけに来年12月まで工事がうるさい。
日が当たらない、風が入らなくなるので冷暖房費も掛かるようになる。
2）ﾏﾝｼｮﾝの住人同士が結構仲良くて、家賃の話なんかをするんだけど
大家さんによっては不動産屋を介さず5千円下げて振り込んで良いと
言われている人もいるし、隣の部屋は1年半前よりも1万下がっている。
と言う感じです。

上記の事で少なくても5千円くらいは下げて貰いたいと思っています。
参考までに、１の件に関しては、工事が始まった時に工事迷惑料を受け取っています。
分譲住民が50万だとしたら、賃貸住民は10万､その大家は40万と言う感じ。

で、肝心の躊躇してる部分なんですが、
自営業なので普段の支払いは5日までと言う約束なのですが、この半年ほど
間景気が悪く、先月は最悪で15日に支払う始末orz
このところ上向いているので、今月は5日には払えそうですが・・。
そんなﾀｲﾐﾝｸﾞで更新のお伺いがきたので、この半年ほどの振込みの遅れで
家賃の交渉をしにくいです。
こういう状況で交渉は図々しいでしょうか。長々すみませんm(__)m

度々すみません。
家賃の振込みは、大家さん口座に直接振り込んでいます。
不動産屋からは4ヶ月くらい前に2ヶ月続きで電話かかって来ました。

ギャンブルで滞納する奴と他の理由で滞納する奴なんで分けるかな〜働かないとか買い物依存の奴はいいわけ？オレは滞納者がここで考え方かえて頑張ってほしい。以前滞納して苦しい思いした事あるから。こんな事かけば「エラソーに言うな」と言うバカが出てくると思うが

>>943
ハイハイ、クズギャンブラーは巣に帰れｗ

>>941
更新の通知が来たって事は、大家は滞納気味でも貴方にいて欲しいって事です
客観的に見ても、数日程度の家賃の遅れならそう悪い店子じゃありませんし
先方が交渉に応じるかどうかは別として、要望があれば伝えればいいと思いますよ
滞納の件は「ご迷惑をおかけしています、以後気を付けます」と先に一言謝罪しておけば雰囲気もよいかと

滞納してる時のあの嫌な気持ち忘れないように…すごい負い目感じる 二度としたくない

>>945さん、ﾚｽ有難うございます。>>941です。
一行目を読んだら、こんなに払い悪い店子でもそんな風に思ってくれてるのかな・・・と
有難くて涙が出てきました。
いつもお世話になっている旨と、一言謝罪して交渉してみようと思います。
有難うございましたm(__)m

>>946
本当にそうですね。
結婚するまで一人暮らしでもちゃんと払えてた分、遅延を凄く負い目に感じています。
でもなかなか追いつかない上に更新料も払わないといけなくて、最近は月末ﾉｲﾛｰｾﾞ。
精神的に参って身体にﾎﾞﾛが出てきています。苦しいけど心機一転頑張ります！

>>947
経済的に切羽詰まってても、一人で悶々としてるより嫁がいるのは大きい罠

家賃３ヶ月遅れたら大家から手紙が
朝５時からチャイム連打し開き直り勝手に裁判でもやれと
強制退去なら放火しようと…
家主の老夫婦は結局折れて
今年は家賃はなしで来年から月々の家賃に遅れ分を少しづつ払ってくれればいいと…
ラッキー

9月上旬にバイト辞めて、 9、10月分家賃を滞納。
何とか支払いを延ばし、今月末に支払うと約束したが、日払いバイトだけで12万はムリ。契約解除を覚悟していた所、大家が直接実家に連絡し、保証人の親から滞納分を引っ張ったと大家から連絡がありました。

>>949
死ねよ、クズ

お前もクズ(笑)

>>952がクズなのは間違いないｗ

うちのところは1日（引き落としにかからなかった）で電話鳴りまくり。
携帯で1分くらい鳴ってたかな。こちらはいつも出れる状態じゃないっつーのに。
で、かけなおしたら振り込めとか言ってきてじゃあ事務所に直で行くって言ったら印紙代がかかるから
どうのこうの…って。あまりにも慇懃無礼な言い方でかけてくるもんだから、最初は
もちろんこちらが悪いからどんなに向こうが馴れ馴れしいというか
無礼なしゃべり方をしてきてもこちらは我慢して丁寧にしゃべってたけど、あんまりにも頭に来たので
事務所に直で行って印紙貼った領収書要求してきた。

949みたいなのがいるから日本がおかしくなる。こういう奴こそ北朝鮮日本に拉致されて、強制労働させて性根を直させればいいんだよな。でもｺﾞﾐｶｽに何言っても時間のﾑﾀﾞか…交通量ｽﾚのｶｽ共といい勝負だ。

>>954
遅れたのは悪いけど、一日でそれか……。
ちょっと厳しすぎる感はあるね。
印紙代を払うのは向こうの義務だし、それでちょっとでも
気が晴れたならいいんじゃないかｗ

久しぶりにのぞきに来たけど家賃滞納者が叩きまくられちゃってなんか違うスレなっちゃってるね

大家ウザすぎ
生活板にでもスレ作ってそっち行けばいいのに
ここはその日暮らし板、板の空気も主旨も読めない池沼大家だから
ろくな店子が入らないんだって言ってやりたい
どうせこんな事書き込むと叩かれるんだろうけどさ

苦労してる貧乏大家じゃないの？
借金あって余裕無いんだろ。

22、3のころ、しょっちゅう滞納してた。だいたい2ヶ月はあたりまえ。
大家は遠方に住んでいたので、管理会社が全部やってた。

滞納時は保証人である親にも、大家や管理会社からの電話に出るなと言っていた。
そのために、親にナンバーディスプレイ対応させた。

よく鍵を変えられたりしたが、窓を2ヶ所必ず開けていて、そっから入っていた。
昼間にいる時に管理会社がきて、すぐに気づいて(殺気を感じた)
押入れの上のふすまのところに入って隠れた。エスパー伊東みたいな感じで。
その時は、管理会社社員が部屋の中を確認して「いねえのか…」って言って、
玄関を強固な錠で封鎖して帰っていった。でもそれも不都合なかった。
あまりのイタチごっこぶりに、管理会社が根負けして、
大家が「滞納分いらないから出てってちょーだい！」と…

↑
その通り

>>961は上のレス書くのに2分弱掛かってるってことかｗ

余裕も脳味噌もない有るのは借金だけの貧乏人
>>961が哀れでならないｗ
こんなスレに貼り付いて滞納者叩く前にバイトでもしたらｗｗｗ

不動産屋で働いたことある。
家賃ちょっと滞納しただけで、管理会社にすぐ猛烈な取立て要求する人いたなあ。
隣に住んでるんだから、自分で様子くらい見に行ってもいいとは思う。
それすらできない(しない)で、「うちの●号室が連絡取れないからなんとかして」とかさ。
ま、そういう大家にかぎって、まともに払ってる人からクレームを受けること多し。
管理費を取っていながら何も掃除しないとか、設備に金かけないとか。
本当に切羽詰ってるんだろうなあ、って感じたことはある。

管理費取ってパート掃除おばさんが週２来てたがほとんど煙草吸ったり井戸端会議で掃除してなかった…

>>961は滞納者叩いてないと思うのだが…まぁそんな事はどうでもいいが…うちの大家は3億近い借金があると隣の銀行員が話してきた。あきらかに個人情報漏洩だ。でも億単位で借金できるって事はある意味すごいと思ってしまう。

なんかホッとしました。>>958みたいな考えの人がまだここに残ってたんですね。私は滞納した事は無いですが毎月苦しい生活でここに来て励まされる事もあります。こんな事書くとすぐ貧乏人とか言われたりするのでなかなか書き込みできませんでした。

可哀相なロ−ンに追われた貧乏大家の愚痴のスレでもたてばそっち行くかな？
それはそれでここでも憂さ晴らしはするか、やっぱり。

大家さん来てもいいけど感情的じゃなく法的な話ならいいな。

払えない奴ならともかく払わない奴に同情は不要

こいういう大家さんもいるんだね・・・

貧乏大家さんが集うスレ　その２
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1149970049/

そんなスレあったんだね。いつもイライラしてる大家はそちらへ行ってください

家賃滞納家族が無理心中してたね。原因は息子のパチ通い…純粋に給料が少なかったり病気で仕事できなかったりの理由で滞納してる奴らも同類に見られるのが腹立たしいがこれが現実か

塩舐めてでもきちんと家賃払いましょう コソコソ生活したくないもんね 大家にエラソーに言われたらムカツクもんね

>>973
同類ってかどう違うんだ？
払えないなら住まない
こんな当たり前の事も解らんのが不思議

>>975また出たね 貧乏大家の来る板じゃねーから 何回言ったら分かるんだよ

>>976
何でも大家扱いするな、カスがｗ

初めまして♪俺は正直言って見た目は男前とは言えないかも知れませんが、
性格は人と話するのが大好きで、みんなからは明るく親しみやすいと言ってもらってます(^_^;)
体型は174/68でガッチリ体育会系です。こんな自分なので、見た目よりも性格重視です。
同じ様な考え方で真面目に彼氏を探してる方、明るく楽しい会話をしませんか？最初はもちろんメールからで構わないので、
気になったら気軽にお返事ください(^o^)／

>>977 悪いけど滞納者批判するヤシはみんな大家扱いされるんだよ

リフレクソロジー、整体、カイロ、とうい名前のマッサージ店を街中で見かけるけどあれって実は正規の資格が存在しない無資格治療なんだ、

本来マッサージをするには国家資格をもたなきゃやってはいけないんだけど大手のクイックマサージ店でも資格をもっている人は半分もいないし、ましてやビルの1部屋で保健所にも登録しないでやっているような店は無資格とみて間違いない

なんで摘発されないかというと治療してケガでもさせない限りほとんど黙認状態なんだ

じゃあもしケガをさせてしまったりした場合は・・・少し厄介なことになる

客に「マッサージをしてから首が痛い、ちゃんと保健所に登録してるのか」と言われ

「整体なんで保健所の登録はいらない」とか「リフレ教室に通い認定書をもらっている」ていい訳しても

「そんなのは法的に無効だろ、なんなら警察に届け出るぞ」てなことになり警察に行かれると、営業停止やへたすると傷害罪になってしまうからお金を払ってだまってもらうしかないんだ

最近では保健所に登録しているか前もって調べ、ないのを確認してから脅し目的で来る人もいるみたいなので気をつけましょう



http://www.raja.co.jp/

>>979
お前みたいなカスだけだろｗ

滞納者で開き直るって、生保者かな？