２ちゃん見たり・・・OFFしたり・・・

ラジバンダリ＾＾＾＾

2

　 　　　　　　∧,,∧
　　　　　　 (；`・ω・)　　今お茶いれるお
　　　　　　/　Ｕ_Ｕ＿
　　　　　　し/__　o、 |、
　　　　ｼﾞｬ-　|| | ・　＼ﾉ
　　　　　　　 旦| ・　 |
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣

何この良ｽﾚ

(゜Д゜≡゜Д゜)

２ちゃん見ーの・・・OFFしーの・・・

トツギーノ

/　　　//　　　/　　　//　　　 ______　　　　　/　　　//　　　/
　/　// 　 /| 　 r'7＼　,.ﾍ‐'"´iヾ､／＼ﾆ''ｰ- ､.,　　 /　　　　/
　　/ 　 ／　|　 |::|ｧ'⌒',ヽ:::ヽrﾍ_,,.!-‐-'､二7-ｧ'´|､__
`'ｰ-‐''"　　 ヽ､_'´　　`|　|:::::|'"　　　　　　　二.,_> ,.へ_
　　　　　　　　 /　 ／/__/／　/ ／　／　 　　 　`ヽ7::/
　か　っ　も　 |　 ／　/／　メ,/_,,. /./　/| 　 i　　　Y　　　//
　ァ　 て　う.　 |'´/ ∠. -‐'ｧ'"´'`iヽ./／ ﾒ､,_ﾊ　 ,　 |〉
　 |　 約　ク　 ヽ! Ｏ .|/。〈ﾊ､　rﾘ　'´ 　 ,ｧ=;､`| ,ﾊ　|､　　/
　 |　 束　ソ　　　>　　o　 ゜,,´￣　　　. 　ﾄ i 〉.ﾚ'i　iヽ|ヽ､.,____
　 | 　し　 ス　　/　　 ハ |　u 　 ,.--- ､ 　`' ゜o Ｏ/､.,___,,..-‐'"´
　 |　 た　 レ　 |　　/ 　ハ, 　 /　　　　〉　"从　 ヽ!　　/
　 |　 じ　 は 　|,.イ,.!-‐'-'､,ﾍ. !､_ 　 _,/　,.ｲﾍ. `　　ヽ.
　ッ　.ゃ　.立 　 |／　　　　 ヽ!7＞ｒｧ''7´|　/　',　 〉`ヽ〉
　! !　な 　て　　 .',　　　　　　`Y_,/､レ'ﾍ/ﾚ'　　ﾚ'
　　　い 　.な　 　 ヽ､_　　　　　!:::::ﾊiヽ.　　　//　　 /
　　　で 　 い　　　.／‐r'､.,_,.イ＼/_」ヽ ', 　　　　　 /　 /
　　　す　 　　　　/　　　 `/:::::::/　/,」:::iﾝ､ /　　　 /
　　　　 　　　　 〈　 ,,..-‐''"´￣￣77ｰ--､_＼.,__　　/
　　　　　　,.:'⌒ヽ ´ 　 　　　　　 | |　 , i |ﾉ　　 `ヾr-､

岬ちゃんごめんね・・・

気に入ったのであげ続ける

�@�@(σ・∀・)σｹﾞｯﾂ

(ﾟーﾟ*)

／^o^＼ｼｯｼｮｻｰﾝ

オフの最中にスレで会話するのが理想です

(゜Д゜≡゜Д゜)

つさん！！！！！１１１

ヾ(´･ω･)ﾉﾞｸﾙｸﾙ

呼ばれた(゜Д゜≡゜Д゜)キガス

ヽ(´ー｀)ノつさーん

なに(゜Д゜≡゜Д゜)なに

ぽーにょぽーにょぽにょさかなのこー(´∀｀*)

まんまるおなかのししょさん〜♪

ぽにょ

(゜Д゜≡゜Д゜)

自スレ終ったらここ使おうかしら？

ぜひw

どうせおいらが立てたスレだからwww

じゃあ遠慮なくいただくかもしれません＾＾

保守

(゜Д゜≡゜Д゜)

ほしゅ

なんで俺の自己板だけ落ちてんだ？(´；ω；｀)

とりあえずここで

ねみーねみー
クーラーないと超寝苦しい＞＜。

コンナ生活があと1ヶ月続くのか・・・

日曜日神保町行けばよかったな＞＜。

あら自己スレ落ちちゃったのねｗ

ほう

ほほう。

記念カキコ

なぜw

あ

う

なか

ナユミ

あ

か

テスト中

(゜Д゜≡゜Д゜)

☆ゅっっ＞＜

(ﾟДﾟ≡ﾟДﾟ)

あらあら

このｽﾚもう使ってないのかなー？

使う予定あるのかな？

あっ、でんがな忘れた。

いいや。でんがなめんどくちゃい。

他板で生理痛酷いって書いたら、その後荒れてた。

私もー。って書いてた人にお返事したいけど、今更感いっぱいだー。

>>1以外ラジバンダリって使ってない…

>>624
そうなのそうなの。頭痛も酷くて、みんなよくこんなんで合格できるなあって。
他の日の頑張りの貯金なのかなあ？
気だけ焦ってもしょうがないから、お互いゆっくり休んで出来る時は頑張ろうねー。

よし。気がすんだ。

>>56
ところでラジバンダリってなに？

と、人に聞いておきながらｸﾞｸﾞｯてみた。
へー。へー。へー。そいう事なのか。それでなのか。へー。

うー、うー、お腹いたい…。お薬飲もう…。

調教さんだぁヾ(*´∀`*)ノ

つさんだーヽ(*´▽｀*)ﾉ
ここって、どっかの次ｽﾚとかに保守ってたりするー？

問題

連帯保証人に弁済の請求をすると、本人に対する債権の消滅時効も中断する

○オア×

連帯保証人わからないなぁっっ＞＜


このスレはとくに予定ないから好きに使ってw

○
連帯の時は、そうだった…気がする…。ちがったかな？忘れた＞＜

>>64
えへへ。ありがと☆

調べた。あってた。よかったー。

連帯保証人への請求は、債務者の時効の中断の効力も生じる。
また、債務者への請求や承認も、連帯保証債務の時効中断になる。
ただし、連帯保証人の承諾は、債務者の時効中断にはならない。

民法だったら、お腹いたくても頭痛くても、復習できるんだなあこれが。

ついでにまとめ。
主たる債務者の承認による時効中断の効力は、連帯保証人の時だけでなく、保証人にも及ぶ。
時効中断の効力が及ばないのは、連帯債務。
よし完璧。

復習完璧おめでとうっっ＞＜

ありがとでんがな☆
所得税がめんどくさーい。テキスト読んだだけじゃ問題解けない＞＜


ついでに頑張るか。

ﾒﾓ。問題文に買い換えの時の特例って出てきた時は、買い換え特例の事。
３０００万の控除や長期譲渡所得の軽減税率だと思っちゃだめ。

居住用財産の買い換え特例を受ける為には、所有期間も居住期間も１０年を超えている事が必要で、
土地面積５００へーべー以下・家屋面積５０へーべー以上である事が必要。
また、この買い換え特例を受けた場合で、譲渡価格が買い換え資産の購入価格を超える場合には、
軽減税率や３０００万の特別控除の適用を受ける事はできない。

よし。弱点みつけた。まとめた。もう征服できるかも。

メモ帳代わりですかｗ

そろそろさんまの季節ですね＾＾

げろ吐いた＞＜

昨日の晩ご飯さんまだったよー。今日は何つくろ？

ちょっっ＞＜
だいじょぶですか・・・

つー`)つ　太田胃酸

いつのまにか寝てたー。大丈夫。ありがと。
ご飯どしよっかなあ。お買い物行かなきゃなあ。起きあがれるかなあ。

お買い物無理だった。パスタがあったから和風パスタにした。ｼｮｸﾖｸﾅｲ。

問題の意味がわかんない＞＜

平成２０年度中に居住用財産を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する下記の記述は○か×か。

平成２０年１月１日における所有期間が１０年を超える居住用財産の譲渡については、
前年に既に居住用財産を譲渡した場合の３０００万円特別控除の適用を受けているときであっても、
居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用を受けることができる。

答は○なんだけど

前年にお家を売って、その時に３０００万円特別控除を受けて、２０年になって１０年超えたから、軽減税率の適用を受けたって言ってるの？

あっ、税金がかかる日付が、違うのかな？

んなわけないな。うーーーん。

前年はまだ９年間所有だったから、３０００万円控除を受けた残りの額×５年超えの税率１５%で支払って、
翌年１０年を超えたから、６０００万円以下だったとして×１０%の税率だから、５%返すよ。って事？
うげぇぇぇ。全然わかりゃん＞＜

解決。２棟売ったんだ。納得。
３０００万円の控除は前年又は前前年に受けた場合には、次のお家を売った時にはもう受けられないけど、
１０年超えの軽減税率は、前年または前前年に受けていても、また受けられますよ。だ。
ふぅ。

ﾒﾓｯﾄｸ。
短期５年以下　所得税３０％　＋　住民税９％　＝原則税率３９％
長期５年超　　　所得税１５％　＋住民税５％　＝原則税率２０％

軽減税率適用
６０００万円以下の部分　所得税１０％　＋　住民税４％　＝原則税率１４％
６０００万円超の部分　　所得税１５％　＋　住民税５％　＝原則税率２０％
※軽減税率の特例の譲渡資産の要件　所有期間が１０年超

３０００万円控除は３年に１度のみ
土地収用法による５０００万円控除は半年間
３０００万円控除と５０００万円控除を重ねて受ける事はできない

・居住用財産の長期譲渡所得(１０年超) とにかく所有期間が１０年を超えている事が必要。居住期間は関係ない
・居住用財産を譲渡した場合の譲渡所得の特別控除(３０００万円) 所有期間に関係なく適用を受ける事ができる。居住期間は居住の用に供さなくなった日から３年を経過した日の属する年の１２月３１日までに譲渡した場合

あぁぁぁ、所得税のとこは問題文がややこしい＞＜
捨てちゃおっかな。１点だもんな…。

・買換え特例は、居住用財産であること。所有期間１０年超、居住期間１０年以上。軽減税率は重ねて適用不可
・課税の繰り延べは、買換え特例の収用バージョンって感じ

おはよぉございますっっ＞＜
今日もがんばってくださいヽ(´ー｀)ノ

おっはよーでんがな
ﾒﾓ帳にしちゃってごめんね＞＜

一番下のスレにはロマンが詰まっていましたとさ

またひっかかった＞＜
問題文に軽減税率の『特例』って書いてあったら、１０年の事だけ。何回も５年？ＯＫ！とかいい加減やっちゃだめ。
海馬よ…覚えて＞＜

今一番下になったの？すげー。

でも、じゃあ、５年の特例は問題文にはなんて出てくるんだろ…？

長期税率かな？
これは居住用に限らないから、問題文中に『居住用財産』と『特例』が入っていたら、５年の事は考慮に入れないで、１０年の事のみについての出題って考えればいいんだ。

よし。海馬さん後は頼んだよ。

あと５年超は、優良住宅地の軽減税率もあって、２０００万円以下の部分が１０％・２０００万円超の部分が１５％。
１０年の６０００万円と同じ税率だね。
後は住宅ローン減税か。これ廃止になるんじゃないのかな？覚えなきゃだめかなあ。

所得税ｽﾃﾀｲ…。

今日久しぶりにオフに行ってみよっかなーって気になったけど、やっぱ無理だった。
焦らない焦らない。大丈夫だから。ね。

調教さんも最近はあんまりオフ出てないんだっっ＞＜

あれー。つさんも出てないのー？

うん、おいらも去年転勤になっちゃってからあんまり出てないの【´・囚・｀】

遠くに行っちゃったの？オフ板見る事自体あんましてなかったから、すっかりｵｲﾃｹﾎﾞﾘ。

遠くって言っても神奈川だけどねっっ＞＜
それでも仕事終わってから都内とかキツイから…

もともと神奈川じゃなかったっけ？＞＜

うんw
家はねっっ＞＜
前は職場が都内だったの

そいう事かｗｗ
そしたら、わざわざオフ出るのに都内に出るのキツいねー。

頭いたぁぁぁぁぁぁぁぁいっ。

大丈夫かしら…

あれー。>>88間違ってるかも。

>>106
あっ、ありがとう。お薬飲んだから、もうちょっとしたらしたら大丈夫だと思う。ありがとね☆

あー、譲渡損失だと条件が変わるのかなあ？
所有期間５年。居住期間制限なし。

あってるかな…

違うな…。
>>88は特定の居住用財産の買替え特例で、
所有５年超えの居住制限なしは、居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除の要件だ。たぶん。

ちゃんとまとめとこ。
１０年超税率→『居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡の軽減税率の特例』
３０００万円控除→『居住用財産の譲渡所得の特別控除』
特定の買替え特例→『特定の住用財産の買替えの場合の長期譲渡所得の課税の特例』

買替え等の譲渡損失の損益通算→『居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除』
特定の譲渡損失の損益通算→『特定の居住用財産の譲渡損失の損益通算および繰越控除』

・建物等の所有を目的とする土地の賃借権・地上権の設定の対価として支払いを受ける金額が、土地の価格の５／１０を超えるときは、譲渡所得として課税される
↓
じゃあ、５／１０の時は？
↓
不動産所得として課税

・譲渡所得の基因となる資産をその譲渡の時における価格の１／２未満で譲渡した場合に、その譲渡における価格に相当する金額によりその資産の譲渡があったものとみなされるのは、法人に譲渡した時。個人に譲渡はＯＫ

よし。これでいいや。ここ捨て問。
ちなみに捨て問５問め。

あっ、はむちゃんのお水取り替えて、ご飯あげなきゃ。ﾜｽﾚﾃﾀ!

はむちゃんw
夜行性でしょ？飼い主に似て (・∀・)

はむちゃんは夜行性だけど、おぃら違うよ＞＜
誰も信じないけどｗ

よしっ。範囲の学習全部おわったー。

復習するぞー。

忘れんぼさん弱点その１

無権代理(第113条、116条)
原則：無効
例外：本人が追認すると無権代理行為の時にさかのぼり有効

無権代理人と契約した相手方の保護(第114条、115条、117条)
１：催告権→確答なければ追認拒絶(行為制限能力者の法定代理人の時とは逆)
相手方が悪意でも○

２：取消権→相手方が善意の時だけ○。有過失でも○
本人の追認がない間だけ取り消せる

３：履行請求権・損害賠償権
本人の追認がない間は無権代理人に、契約の履行又は損害賠償請求できる。ただし、相手方が善意無過失の場合だけ


☆表見代理は、相手方が善意無過失なら有効

包丁が折れた

よーし。今日は本気だして勉強するぞー。ｽﾀｰﾄ!

腹痛くて集中力続かねーーーーー。
ついでに色んな雑念が涌いてきて哀しくなってやってらんねーーーーー。

やばいやばい。落ちたら色んなもののせいにしちゃいそうだ。ｶﾞﾝﾊﾞﾛ☆

問題
ＧがＨに土地を譲渡した場合で、Ｈに登記を移転する前にＧが死亡し、
Ｉがその土地の特定遺贈を受け、登記の移転も受けた時、
Ｈは登記なしにＩに対して土地の所有権を主張できる。○か×か。

これ迷った。包括遺贈なら○だけど、特定遺贈だから二重譲渡と同じかな？じゃあ×？
でも、たぶん遺言の後にＧに売っちゃったんでしょ？だったら、遺言は取消したとみなされるんじゃないのかなあ？○？って。

答は×。

これ判例かなあ？読みたいなあ。みつかるかな。



あっっ、違う。こんなことしてる時間はないんだった。
次やんなきゃ。次。

んや

大人数オフしようぜ

(´･ω･｀)なんだ、メモ帳スレか

あっ、ヤドカリ先が上がってまんがなヽ(；▽；)ﾉ

お腹痛いお腹痛いお腹痛い。そうだ、明日から頑張ろう。そうしよう。うん。

ちかりた。どしよっかな。あと１時間だけ頑張ろっかな…。

うわぁ
調教さんがんばってるのねっっ＞＜
お体は平気なのかしら・・・

アレ…上がってる…

うっっっし！ちょとやる気でてきたー。
なんか身体中痛いけど、やれるとこまで頑張りまひ！

おはよーでんがな
夕べはすぐ寝ちゃった＞＜
今日はやるの。頑張るの。
洗濯機回して、手洗いのお洋服の染み抜き中！
この間に問題解くぞー。

ﾌﾚｰヾ(ﾟｰﾟゞ)( 尸ｰﾟ)尸_ﾌﾚｰ

内容は難しくて理解できないけど応援くらいならできるかもｗ

ありがとありがとー。がんばる。
でも、もう問題文読む時点でつまづいた＞＜

・背信的行為と認めるに足りない特段の事情があるとき
↓
背信的行為じゃない

・背信的行為と認めるに足りない特段の事情がないとき
↓
背信的行為だよ

ね、寝ようかな。もちょっとやるかな。どしよ…。

お腹空いてきた＞＜
寝よ。

おはよーでんがな
お買い物行くの忘れてたー。
お弁当のお野菜がぷちとまとしかなーいよ。

つ ほっともっと

そぉ言えば久しぶりにでんがな聞いたキガスw

諦めてお野菜はぷちとまとだけのお弁当にしちゃったよ＞＜
携帯だから、でんがな入力めんどっちぃでんがなヽ(´▽｀;)ﾉ

te

て？

あと１ヵ月ないとか信じらんない。
脳みそパンクする…。

いや、大丈夫。パンクしない。
まだ１ヵ月あるから大丈夫。うん。

地震＞＜

今日のノルマ、あ、あと５問。
がんば、がん、、ちょっと休憩！

ひゃー、あと３問なんだけど頭働かなくて計算間違えた＞＜
明日にしようそうしよう。

今日のノルマあと５問！寝よう寝ちゃおうそうしよう。

あと１７問できるかなー

よしあと１０問

だあー。あと９問。やっぱだめだあ。お風呂入ろ。

熱だしててお勉強できなかった。無理しすぎたかな。
試験日には体調よくなってるといいなー。