【怪しすぎる】かおりんフログ【黒幕は誰だ？】

朝公の会社って住宅しか取り扱ってないでしょ、主に。
なぜそんな会社に店舗を出すの任せるのかな？
ありえないリース組まされて酷い思いをしてるテナント多いような気がするわ。
FithとかNYで信用もないような会社だから、絶対最悪な条件でリース組まされてるわ。
ユダヤの家主大儲けだな。いいカモだよな。
しかも、契約期間って5年ー10年でしょ、通常。Fithは5年だよな。
5年のスパンで考えたら＄２００ｘ９００SFｘ５年＝＄９００，０００
＄９０万でしょ？で、5年過ぎたら5年のオプションがあるわけだが、
5年のオプションを取ったとしてもその時賃料は5年後のマーケット・レートに上昇するわけで。
5年後の賃料につき交渉も可能だが（キャップをつけたり、マーケット・バリューの９０％にするとか）
経験ない朝公はそこまで考えたのか？
Bakaori's　Closetは９００SFもないんだろうけど、当時より賃料は上昇してるはず。
本当、恐ろしいよな。
２年もったとして、リースの権利を売るにしても残るは3年＋いらないオプション。
そんなリースいらないから。これぞトラップよ。
お店オープンしたら、毎月の出費をうｐして欲しいわ。
家賃＄1万、ユーティリティー＄１０００、不動産固定資産税＄５００、馬かおりの給料Priceless