【社会】都内の深刻な空き家問題　「若い世代が賃貸住宅に住まなくなっていることが原因のひとつ」 [転載禁止]©2ch.net

http://www.excite.co.jp/News/column_g/20150225/Shueishapn_20150225_44117.html
ワンルームでも東京・２３区内は家賃が高い……と思いきや、近年はこれまでの平均価格を大きく下回る格安物件が急増しつつあるという。
賃貸・不動産情報サイトの『アットホーム』によれば、東京２３区内のワンルーム物件の平均家賃は高額順に
港区１１．４２万円、千代田区１０．１４万円、中央区９．８５万円と続く（２月１７日時点）。２３区内の人気エリアでは、ワンルームで家賃１０万円は標準価格だ。
その一方で、「家賃５万円」など２３区内の格安物件を専門に扱う仲介会社が増えてきている。不動産業界紙の記者Ａ氏がこう話す。

「背景には賃貸住宅の空き家問題があります。総務省の統計では、全国の空き家の総数８２０万戸（総住宅数の１３．５％）のうち、
賃貸住宅は４２９万戸（５２％）。ここ数年では１割近く増加し、特に東京都は空き家総数に占める賃貸住宅の割合が７０％と、全国的にも突出して多いんです」

なぜ、都内では賃貸住宅の空き家が増えているのか。
「若い世代が賃貸住宅に住まなくなっていることが原因のひとつ。例えば最近は、
北関東の実家から１、２時間かけて都内の大学に通う学生が急増し、かつて賃貸暮らしだった社会人も実家に戻るケースが増えています。
給料が上がらない若者にとっては、毎月の賃料支出が重荷になっているわけですね」（Ａ氏）
そんななか、家主は空き部屋を遊ばせておくよりは、値下げしてでも客をつけようと考える。
こうして、不動産賃貸業界では“２３区内でも家賃５万円台以下”というカテゴリーが定着しつつある。
では、格安で質もそれなりに高い「ハイコスパ賃貸」はどう探せばいいのか？　Ａ氏に業者選びのポイントを聞いてみた。
「安さを重視するなら大手仲介会社は避けたほうがいいかもしれません。
会社の収入源となる仲介手数料は家賃に比例しますから『格安物件なんてホントは紹介したくない』というのが彼らの本音。
安さ重視の希望を伝えても、言葉巧みに高めの物件を紹介される恐れがあります。
また、『５万円以下物件多数！』などとうたっておきながら、よく調べると“シェアハウスしかない”“風呂なし物件しかない”…なんてところも見受けられます。
格安物件を専門に扱う仲介会社を選ぶのが賢明でしょう」（Ａ氏）
Ａ氏によると、家賃６万円以下の物件に特化した賃貸情報サイト『部屋まる』などがオススメとか。
実際にそのサイトをチェックすると、確かに、東京２３区内で��駅近�∞�バス・トイレ別�∞�日当たり良好�≠ﾈ格安物件が多数掲載されていた
ちゃんと探せば安くて良い物件はあるもの。“２３区内でも家賃５万円台以下”というカテゴリーがまだあまり知られていないうちがチャンスかもしれない。

静かな漁村に謎の外国人集団　反捕鯨団体「シーシェパード」
https://www.youtube.com/watch?v=RiA8C-29M0U

世界中から届く脅迫FAX「地獄へ行きます」
男たちを警察車両が追跡　一体、何を…？
過激な抗議活動は？
伝統食文化を守れ！漁師たちは…反捕鯨団体の妨害活動に
“悪者”として写真をネット公開　世界中から脅迫文

寄生か分譲？

いや、実家から通う方が利口だろw

反日の国は実は世界に一国だけだった！？: http://youtu.be/uQ-y5v8ug1I

事故物件

地縛霊付き

はいはい若者のせい若者のせい

×住まなくなっている
○住めなくなっている

賃貸にしたらしたで、若者の一軒家離れとか言って昔はマイホームは憧れだったとかいうんだろw

>>6
そういう「事故物件」って抽せん会を行うほど大人気なのにね。

修正

×「若い世代が賃貸住宅に住まなくなっていることが原因のひとつ」

⚪︎「若い世代が賃貸住宅に住めなくなっていることが原因のひとつ」

どこの業界も商売の下手を買い手のせいにすんなよ

若い世代自体が減ってるんじゃにゃーの？

集合住宅は嫌い
ワンルーム一軒家が５万程度だったら入居してもいい

ワンルームの標準が10万？
そりゃ住まないだろ。

ＴＰＰ反対派評論家が大人しいのは何故ですか
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13128382698
日本モンサント
遺伝子組み換え作物基礎知識
http://www.monsanto.co.jp/data/knowledge/index.html
遺伝子組換え食品Ｑ＆Ａ
厚生労働省医薬食品局食品安全部
http://www.mhlw.go.jp/topics/idenshi/qa/qa.html

人口が減ってるんだから減るだろ

家なんかどーでもいい。
そんなことより俺たち日本人ほちゃんと謝ろうぜ。
そろそろ慰安婦問題について韓国に土下座しなきゃ恥ずかしいよね。

子育て世帯が入居しても幼児の足音響いても怒鳴り込まないように
耳の遠い老人以外は最上階か一戸建てに住んでくれ

都心に住む気になれない

若い世代の金離れが原因

給料を爆上げしろ

試しに半額にしたらどうよ

また「若者の〜離れ」のせいにするの

日本国民に対して借り易いシステムを作ったら？

そもそも家賃五万で格安とか言ってる時点でおかしい

家賃下げろよ…
なんであんなに馬鹿みたいに高いんだよ

＞若い世代が賃貸住宅に住まなくなっていることが原因のひとつ

若い世代が、持ち家かよ。
ええのう・・・　ｗ

大家の不労所得

給料を上げないからこうなるんだよバカだろ無能自民党が

>>14
ﾜﾛﾀwwwwwww

普通に考えて給料１６万円とか２０万円とかで
23区内１０万円の物件に住むのは苦しいでしょ。

１６万円くらい１８万円くらいなら
８万以内ならどうにかって感じだと思うわ。
それでもできれば６万内で収まれば楽だろなあ　だがシェアハウスはキモイ

ワシ公務員wwwヨロ^^www

>“シェアハウスしかない”“風呂なし物件しかない”…

大家さんが若くて美人で未亡人なら・・・・

世の中お金がすべて、幸せはお金で買うもの

退出時ぼったくり大家情報の共有

貧乏店子は死ね

そりゃ定年退職後に家建てたら健康寿命が来て持ち家放置して施設入所とか普通にあるしな

>>1
供給過多なんだよ、空いてる賃貸物件は潰して田畑にして百姓になればいいんだよ(´・ω・)y-~

皆様は私の大切なスポンサーですからね^^

賃貸経営はめんどうなので管理会社に任せる。そうするとかなりの管理費をとられるし
家賃保証の保険に入ったりもするのでどうしても家賃設定が割高になってしまう。
よさそうなのに空き家になっている物件をみると家賃が相場より高すぎると思う。
でもまぁ根本的には人口問題だろうな。

そりゃ、住めんだろう、10万とか軽くオーバーしていれば

江戸川区 瑞江葬儀所
大田区 臨海斎場
荒川区 町屋斎場
新宿区 落合斎場
渋谷区 代々幡斎場
葛飾区 四ツ木斎場
品川区 桐ヶ谷斎場
杉並区 堀ノ内斎場
板橋区 戸田葬祭場

場所にもよるがワンルームで家賃五万取れるならまだまだ貸し手市場です。
このニュースはワンルームマンションオーナーにマンションを手放させようというステマ。
月三万五千円で借り手が付かないようになってから売れば良い。

地方の若者のトンキン大学離れが起きた結果だからな
成蹊大学だとかアホなFランクなんかに入学するより

地元の受験競争率の低いDランクくらいに行って、
地元で職を見つけたほうが確実に地場の中堅企業に入れる

学生の実家からの通学は分析が間違ってるよ
貧困派遣奴隷の実家生活は当たってるけど

>>26
まだローンの支払があったり固定資産税が高かったり
なんで固定資産税なんてもんがあるのか

東京の不動産はそのうち国が支えきれなくなって
大暴落するよ

わざわざ不労所得を富裕層に寄付する奇特人が大量におるからなあ、東京。

私の為に馬車馬のごとく働いて下さい^^

20年前くらいとか、入居の審査もすんごく厳しかった。
派遣やフリーターはお堅い職業の保証人をつけても断られたり。

更地にして駐車場にしたほうがいいんじゃないの？

長時間安月給で働かされてるから(*´･ω･)(･ω･｀*)ﾈｰ

>>19
子育て世帯が賃貸ってのがな
それこそ郊外にでも広めの物件を買えばいいやん

賃貸経営なんて割に合わないのに夢見ちゃうんだよね
強気で貸せるなんて最初の数年だけなのに借金してまですることじゃない

空いてるならくれよ

東京もいうほど景気は良く無さそうだな。

>>1
昨日新宿西口の地下広場を終電間際に歩いてたら寝袋で床に人が大量に寝てたぞ
人の住宅離れだな

>>45 相続税改正も大きい。何かに使っていないと小規模宅地の特例が効かないので貸しに出す物件が増えた。

無職だと借りれない
保証人がいないと借りれない
借りたい側は貸してほしいのに、なんだかんだと理由つけて貸そうとしない側の問題だろ
俺は貯金はあったけど、無職で部屋を借りれなかったからUR賃貸の家賃を1年分前払いしてURに入った

東京の大学近くにある賃貸が糞過ぎる
手付金みたいなのを3年分も事前に払わされて
受験に落ちても返してくれない
大阪の大学近くの賃貸でもそんな事無かったのに

職業の花形と言われてたアナウンサーですらこんな風だった。
一般人は貧乏人が多い。

http://www.zakzak.co.jp/entertainment/ent-news/news/20130218/enn1302181131003-n1.htm
日本テレビの石田エレーヌアナ（30）の推定年収900万円。本人は「給料は社員ADと同じなので気持ちは分かる」
と訴えたというが、日テレに次いで収入が低いとされるのが、TBSだ。

　人件費を抑えるため、30代前半以下の世代は上の世代とは別の会社に所属。基本給で3割程度低くなっているという。

　「昨年末にフリーになった青木裕子アナ（30）は2年ほど前に“月の手取りが20万円ぐらいのことがある”と嘆いていました。

　人気番組の『サンデー・ジャポン』があっても、ほぼ残業代がつかなかったらしい。当時は1人暮らしの家賃を払うのがやっとで、
“食事は自炊をするか、おごってもらうしかない”といっていた」（親しい知人）

　現在、TBSで人気ナンバーワンの田中みな実アナ（26）やレギュラー数の多い枡田絵理奈アナ（27）にしても年収900万円が
やっとというのが実態のようだ。

だから前から言ってるじゃないｗｗ


あと10〜２０年あたりが　団塊の作った土地　家が余りまくるんだよね


そこを買えばいい

単に親が仕送り出来るほど余裕なくなってきてるってことだよね。

>>59 それ最近のことならたぶん取り戻せると思う

最近じゃ外人が（主にアジア系）が物件買って貸してるんだろ
そりゃあ借りてくれないと困りますよねえｗ

>>59
地方出身者はカモ

おまえら、上京するなよ。
地元でガンバレよ。
地元を活性化させれば良いじゃん
東京に憧れ抱くんじゃねーぞクソ虫ども
東京が穢れるんだよ。ゴミども来るな
どんどん空家増えろ増えろ
寄生地主はどんどん貧困になれぇーーーーーｗｗｗｗ
土地持ちクソ虫しね

これもアベノミクス効果だな。増税増税で賃貸借りる金すら無い

金が無くて住めないんだろ。高すぎるんだよ。しかもバンバン新築建ってるし

実家暮らしで十分だろ
誰が好き好んでマンションなんかに住むんだよ

大家、ワンルーム投資の養分。

>>61 政府は税金をしぼり取るところがなくなったら資産の課税を強化する。
　　　不動産を所有するのはもはやリスクのほうが大きい。よほどの一等地以外はね。

いいからタダで配れよ。
外人だらけになるぞ

持ち家政策が諸悪の根源
衣食住は生活の基本
住居は政府、自治体が低額な公営住宅を供給すべき
高額な家賃、ローンは大家、地主、不動産、金融屋を食わせるだけの無駄金
その分を消費に回せば景気は良くなる

家賃高いからとか　
後から大家がいろいろと金を盗ろうとする
実家暮らしを続ける人の気持ちも解る

部屋まるの宣伝スレでいいのか？

>>68
空家が増えてるのに新築の建物が増えるんだよなｗ
もう、空洞化経済というか、虚構経済だよな。日本終了だわ。
オレ、静かなほうが好きだから、東京から人いなくなって欲しいんだ。
来るな

ステマすぎてワロタ

昨日テレビに梅宮家がでてたけどアンナも実家暮らしだったぞ
金持ちですら実家に寄生してるんだから実家あるならわざわざ賃貸暮らしする必要ない

この前都心に人口集中とかニュース見たけど、みんなどこで暮らしてんだよ

家賃は富裕層への献金。

敷金とったうえに保証人までとるのが不快すぎるわ

敷金だの礼金だの保証人だのアホな慣習やめればいいと思うよ

>>14
つダンボール

足立区や世田谷区のハズレの陸の孤島なんか昔から安かった

事故物件
清掃工場の近く
８９３が住んでる
耐震性に問題
アスベストを使ってる

高品質なのに異常に安い部屋は
それなりの理由がある

てかさ、シャッター商店街がさぁー都心からチャリで10分程のとこにも結構あるんだよね。
それでいながら、店舗借りようとすると、家賃がクソ高い。
もう、末期がんじゃね？日本経済。
がら空きの商店街を活性させるよりもそのままにしないと税制上とかダメなんだろうなｗ
使いたい奴いるってのに。
死ねよ

>>45 >>57
需要と供給のバランスを無視している大家はローン破綻して死ね

>>8
そうだよね(´･ω･｀)

借りようとしたら保証人がいるとか言い出すからこいつらは

アホな老害がアホ自覚してお金の若者離れをどうにかすりゃ
少しはましになるで。

家賃は給料の1/3じゃなきゃ大家が貸さないんでしょ？
10万の都心ワンルームなら30万以上貰ってて、保証人である
親もそこそこの年収がなきゃいけない。
そら無理でしょ、家主のほうが借りたいほうより
強いんだからさ。借りたくても貸してくれないじゃん。

>なぜ、都内では賃貸住宅の空き家が増えているのか。

家賃が高いからです。

空き家を放置して、空間を無駄に使っている人に重税をかければ
市場に空き家が適正価値で放出されるから、こんな問題は解決する。

>>87
いや大家じゃないよ
固定資産税なんてもんなくなればもっと安くなるのにって思って書いたんだよ

一人暮らしする金が無いだけだろ。

金のムダだしぼったくりにくるからな糞共を儲けさすだけ

土地や不動産ばっかり上がってる給料に反映されてない証拠だよ

シェアハウスフリーセックス１択

でも親と一緒でいいや
母ちゃんの飯うまいお

社員の給料を安くしといて入居者がいないとクビを傾げる業者ｗ

23区の家賃はもともとボッタ栗すぎ、ちょっと田舎になればガックンと下がる。

八王子や町田なんて激安しかない。

>>93
固定資産税が無くなれば無理に貸す必要なくなるからもっと高くなるな

アベノミクスで景気が上向いているという割には
実際に暮らしている人たちの生活は苦しくなるばかり。

税金が高すぎるから
家賃も高いんだよ

京浜東北線検索してみたが、確かに今話題の川崎駅とか
6万以下が39件も引っかかるな
スゲー

これは移民も絡んでくるよ

「空室を埋めるために移民を入れろ」とか

自民工作員どもが騒ぎ出すよw

保証人必要なのがうざいわ
それがなきゃ趣味の部屋として１部屋借りてもいいんだが

>>31
16〜18万の手取りで8万の物件が選択肢に
あがるってのが理解できない。
都内だと普通の感覚なのか？

都下 築25年の35000円ワンルームで充分暮らせる
月給60万あるけど都心に住もうなんて思わない

>>87 狭小地だったり前の道路が狭いとかで増改築すらまともにできない物件もあるんだよ。
おまけにそういうところは物納しようとしてもとってくれない。貸家をもっているから金持ちというわけではないんだよ。
自分で不動産会社をしているわけじゃなければ不動産を所有するリスクって大きいんだぜ。

確かに彼女、彼氏がいない人なら親と同居でもまったく問題は無いなｗ

実質賃金ガリガリ下げようとする奴が首相やってるしな

家賃払う金がない。以上

おかげで犯罪者や池沼が簡単に借りれるようになって最悪なんですけどw

これだけ物件が余っているのに家賃がまだまだ高い
家賃を下げる事と今どき礼金を取っているバカな物件をやめないと埋まらない

>>108
60万もあったらもうちょっと広い部屋借りれそうだけどスペース足りてるの？

>>93

固定資産税下げても大家が家賃を安くすると思えない。

わざわざ自分の取り分が減るようなことはしないでしょ。

土地の値段が高すぎるんだよ
家賃10万円とかばっかで萎える

>>106 勝手にデリヘル事務所にされていたりフィリピン人ホステスが集団生活していたりするケースだってあるからな。
　　　　家主のリスクだって結構大きいんだよ。

固定資産税を、現に誰かに貸して住んでる物件に限り、減免すれば宜しい。
単純だよ。

地方から出てきた学生はどこに住んでるの？

>>107
うむ
23区で徒歩15分以内とかだとそうなる
駅から徒歩何分かでほぼ横並びで家賃決定するから
木造でもそんなもん
記事の部屋まるでもほんとにない
安いのはなんかデメリットある
そういうのも少ない

>>116
この空き家が多い状況なら、税金などのせいで家賃を上げざるをえない状況から開放されると
値下げ競争して少しでも人を入れようって動きになると思うんだけど甘いかの

若者のトンキン離れｗ

ざまーみろ、糞みたいな臭い匂いがプンプンする汚染都市だからなあ

ゲロにたかったウジ虫みたいな、ヘドロ臭の蛆虫部屋満員電車に
毎日毎日押し込まれる、そんなミジメな一生を送りたくないと思うのは
まともな人間なら当然だろｗ

高いからだよ
アホらしい

実際、ちょっと高すぎなんだよ。陽もろくにささない部屋で7万とかぼりすぎだろ。

いくら23区内とはいえワンルームだろ？
新築なら兎も角、中古のワンルームマンションで
家賃が10万円とかだったらやはり高いよなあ

なんというか・・・東京の不動産屋さんはその辺の感覚がずれてる気がする
バブルの頃の相場をまだ引きずっているというか・・・

最後の入居者が居座ってる建て替え待ちは入れてないだろうな。

職探しをしている人間だけで失業率出してるみたいに。

貸す意思がない物件を入れてそうなデータだなw。

>>105
民主党時代にポスティングしたことあるけど、古い物件で住んでるのに表札無いのとか特亜の名字とか多いよ。
もう、始まってる……

>>122
家賃下げて住人の質落として煩わしいこと
あるよりはって考えてる大家多いからなあ

地方都市は家賃相場が崩壊してるけどねw

>>120
東京への憧れが消えて地方からあまり出てこなくなった
なるべく地元の大学に行くようになったみたい

家から会社や学校に通える距離なら
普通は実家にいるだろ
わざわざアパート借りるわけがない
お金がもったいないしな
頭悪いのか不動産屋はｗｗｗｗ

田舎の2LDKで62000円(駐車場2台込)の暮らしに慣れてしまった。
もう一生都会は住めないな。

不況だからな、東京では家賃は月収の1/3以下に抑えないとやっていけないのが定番らしいし

今の若者はアパートを借りる余裕も無いのか

>>131
あこがれが消えてっていうより経済的に無理な家が増えただけだと思う
地方じゃスーパーとかのトイレのトイレットペーパーとかよく盗難されてるレベルだし

>>131
って言うのもあるけど
単純に考えたら、今時東大クラスでもICUだろうが就職難民発生するくらい
雇用体系と経済崩壊してるから、安く上がってその分コネとかの養成に使えたり遊ぶ時間も取れたりしやすい
地元や近くの地方都市の大学に行くって言う部分はある。
地縁でなんとかなるかも知れない、って言う一縷の望みをかけて

>>126
意地でも下げないんだろ
一度下がり出したら大変なことになるから

マンションは築年が浅い程、また高層階程ポストが汚い。つまり、住んでない。

>>91
給料の3分の1が毎月大家へ流れると考えたらマジでイカれてるな。

はいはい若者のせい若者せい

いや、地方こそな、その昔の良かった頃のイメージのまま、全く下げない地主が多いよ

地主は既に自分が食うに困らぬだけの蓄えがあるのと、高齢化して思考力が下がってるのと

衰退の一途を辿っていた中心市街地の一部が、地主が死んで代替わりした途端
わりと息を吹き替えした、なんて例も少なくない

行政が決めている地価がそもそもおかしいから。そんな値段では誰も買わないような値段に設定されていることが多い。
不動産価格が需給関係なりに低下しないようにコントロールしているのは政府なんだよ。

俺開業医で年収1800万だけど家族3人で家賃月65000円のアパート暮らしだわ

固定資産税高すぎちゃん

家賃、需給に合わせろや
東京は異常

そういえば周りの都内へ通勤してる人で実家が首都圏の独身の人はみんな実家から通ってるな。

東京の賃貸って２年に一回契約更新の手数料掛かるんだっけ？

駅前、駅横のマンション以外は不便で家賃が高すぎるから誰も住まなくなるわ。
せめて駅から徒歩５分以内だろな。

>>148
神奈川も普通に掛かるけど

>>144
開業する前に住宅ローン組んどけばよかったのにー

>>150
札幌に住んでたけど、こっちは契約更新なんてなかったな。
１０年間家賃は値上がりせず、管理費が数千円値上がりしただけ

>>121
都下の某市出身40代今も実家はそっち
なんで東京で家を借りたことが無い
30代から転勤族でワンル一ム5万以下な所を
いろいろ借りたけど半分は会社持ちだった。
今は100%自分持ちだけど1DK50平米くらい?
これで6万代。月給40万に届かないサラリーマン
でこんなもんです

>>135

企業が家賃を負担してくれないとかかもな。

東京で働くなら家賃10万は会社からもらわんと。
田舎大家だからいろんな企業に務める店子いるから知ってるけど
田舎でも大抵10万はもらえてるぞ…。

>>148
関東は、かかるね。　西日本は、香辛料なんてないんだっけ？

東京に出てくる奴が減ったんだろ

人工減がわかってるのに開発しないと金にならないからなｗ
マンソン建てすぎなんだよ。もう東京郊外の自然破壊は止めとけ

ソニーとかキヤノンとか補助出ないしね
補助なしじゃなかなか都心には住めんわ

非正規雇用が、
家を買ったり借りるわけねえだろ
バーカw

>>148
仙台もかかるな

だったら礼金や更新料とるのやめて
もっと借りやすくしなさい

つかワンルームなんて人が住む空間じゃないだろ

タコ部屋か刑務所かよ

正社員じゃないと賃貸契約無理だろうな、知り合いの無職は親の仕送りで優雅にアパートで
引きこもりニート生活してるが

調布市内の駅徒歩5分、築20年の1Rマンションに
38000円で住んでるけど快適♪
一人暮らしならこれで十分
ちなみに年齢30代、手取り30万

>>158

正社員でも！？

何作ってるかわからん田舎の中小企業でも出てるぞ…。

資本主義経済の基本、需要と供給のバランスで価格が決まる
自宅通いよりもメリットがあれば、都内で賃貸住みになるよｗ

高いんだから借り手も居ないだろ
いつまで殿様商売をしているんだよ

10年ワンルームの大家やってるけど、ゴミを指定日以外に出すなど、家賃下げ過ぎると借り手の質が落ちるので、わざわざ家賃高めに設定している。
都心部ならば駅近、設備など物件に自信があれば10万以上の家賃でもそのうち借り手が付くよ。

賃貸住宅に住まなくなったのではなく、収入が減って住めなくなったんだろう。

一人暮らしってコスパ悪すぎんだよなぁ
しかも都内ともなれば

首都圏の人は大変だなぁ
ワンルームで10万って…
俺は田舎だけど、6LDKで駐車場三台付き8万だぞ
田舎の戸建ては借り手がいないから交渉しだいだよ

>>8
その通りです

移民が大勢くるかもしれないみたいだから外国人OKとかにするといいんじゃないかな
外国人様の生活様式にも対応できる物件にしとくのもいいかもしれないね。

>>168
そのうちって今、空いてることがバレバレ

今は光回線引いてりゃ地方でも恐ろしく快適に生活できるからな、場所によっては車もいらんわ
10年前だとそうはいかなかった。頑張ってもせいぜいADSLと今のスマホ以下のスペックのPCだぜ
そんで今は東京に行く必要があるならLCCで安く行ける
状況がだいぶ違う

賃貸借りるの厳しいんだよ
保証人も身内NGとか普通だし

一極集中を防がない施策＝空き家問題をある程度解決する
安心の自民だな（棒）

ドラマ「東京ラブストーリー」の主人公は新入社員のくせして豪華な部屋に住んでたなｗ

>>168
専業主婦でもなければ
指定日の朝8時とかに出すのは難しいから
いつでも出せる収集箱を設置するとか
散らからないような工夫もあるといいなあ

これだけ非正規が増えりゃそうなるわな

若者ガー

余っているなら値下げしろ。条件を緩めろ。
そうしたら若者も賃貸住宅に住む。

敷金って返ってくるの？
今の所は3カ月分取られた
相当きれいに使ってるから出る時は全額返してほしい
敷金つー制度自体が謎だが

狭小貧弱住宅は景観的にも悪いし
今まで散々ぼったくって儲けただろうし、もういいだろ
空室率の高い建物から課税を高くしていって、淘汰を加速させろ
そして、災害にも強い質実剛健な建物を建てるよう誘導しろよ
不動産関連はセットバックやら非効率な駅前不動産やら時代遅れ業態の筆頭だよねえ

まーた若いやつらのせいか
お前らの作った社会システムのせいだろ

>>176
そんなことないだろ
親でＯＫ

東京は家賃補助とかしてやらんでも若者がどんどん安い給料でも
働きにやって来てくれるから企業も強気で補助なんか出さんのかもな。

労働も需要と供給だから田舎の企業は労働力不足で何かと優遇されて…。

おい。俺…今、東京都の合計特殊出生率が最下位な理由がわかったw。

実家から通える奴が羨ましいよ。
毎月給料から家賃14万が天引きされてるなんて。

都内でも探せば安い物件はあるもんだよ。

おれは杉並区の東端、駅まで500m、1K6畳風呂トイレ有り、
商店街沿いで向かいがスーパー、徒歩5歩ww
でもシャッター商店街だから静か。

これで家賃5万。
空室あるよ。二ヶ月ぐらい借り手がついてない。

景気は悪い

一軒家糞たけーじゃねーか
ワンルーム並の値段で住めるなら住むわ
町内会とか掃除持ち回りとかメンドイのも我慢するわ

新築じゃないと嫌だ

>>183
勘違いしてない？
礼金は意味不明だけど、敷金はデポジットとして海外でも当たり前にあるよ。

若者が家賃10万円も払うなんてアホやろ
都内の賃貸アパートの経営者なんてみんな退職した官僚どもなのにさ。
生まれてから死ぬまで官僚どもに支配されっぱな

月収13万とかなのに、
どうやったら10万の家賃の場所に
住めると言うのだ？

若者は悪くないのじゃね？

あ

>>189
高円寺あたりはスラム感があって住むのは嫌だな･･･。
新宿には近いけど、丸の内や銀座には遠いし。

若者の賃貸離れ？
どこに住んでんの？

＞「若い世代が賃貸住宅に住まなくなっている

こいつ、ネットカフェの入居率知らん情報弱者だなｗ

>>193
返ってくるかだけ知りたかったんだがな

親と住んでるやつは金遣いが荒かったりするし好きなものに金かければいいんじゃないか

敷金とったうえで保証人とかおかしい
どっちかにすべきだよなぁ
過剰に大家を守りすぎなんだよ

>>171
どこ住んでるの？？

>>200
そら不動産管理会社次第でしょ。
あとは自分で引き払う前に自分で計算して相手に能動的に話せるかどうか。
ネットで検索すれば知識なくても出来るとは思う。

>>197
京王の方だ。駅ぶっちゃけると代田橋。
各駅しか止まらないせいか安い。
地域の雰囲気も静か。静か通り越して昭和30年代。夜7時で人通りがなくなる。

難点を挙げれば牛丼屋とかのチェーン店が都内とは思えないほどない。

>>194
アホちゃいまんねん
パーでんねん

そりゃそうだ、若者を使い捨てにするような企業ばかりなのに。
若者が住んでくれない〜、とか笑うわ。

>>202
現行法律だと一度住みついたら長期遅れか３カ月滞納しないと基本追い出せないからだろ
家賃遅れたら即追い出せるようにしたら敷金も保証金もいらん

何でも若者か老害切腹せよ

ただの投資ミスだろ。貸す為の家ってのが歪なんだよな

親が同じ時間かけて都心に出勤しているのだから
子供も通学できるって考えるのは普通の流れだろうに
大学も僻地から都心回帰してるし通学の便は良くなってるだろ？
あとは家主の甘えだわ

>>66
こいつの立ち位置さっぱりわからん

いつまで保証人とかナメ腐った制度敷いてんだっつう話だよ
マジで土人レベル

なんでも若い人のせいにしてんじゃねーよｗｗｗｗｗｗ
年だけとった老害なら、俺のようにじっとしていたほうが多少の社会貢献になる

>>204
サンクス
入居時の家具入ってない様子を画像に収め
タバコも吸わず換気扇掃除もまめにしてと
相当きれいに使ってるので
返ってこないようなら駆け引きしたるわ

>>198
実家

保証人に困る奴ってどんだけ…

>>90
高度経済成長に乗ってそれなりに稼げたアフォが金使わずに溜め込みまくってるからなあ。現役世代が苦しんでる主因はそれやで。

そして空家に支那化し犯罪化スパイラルですね

いや単なる東京に意味がなくなっただけ
欲しいものはネットがあるし、地元でも売ってる
西日本の人は東京に住みたくなんかない
放射能、大震災、富士山噴火・・・・
関東から西日本に家売って逃げてる
学生は大学を西日本へ
終わっただろ

人が減っていくのに馬鹿みたいに家を増やしてる状態

>>214
いやテメーはダメだ

>>218
神戸市の東、芦屋西宮の知的障害者施設で未成年利用者に性的な行為をして淫行条例で逮捕された三田谷学園元職員の堂垣直人(西宮市老松町)は、結局どういう罪になったの？
被害者家族のケアを芦屋市役所と兵庫県警はちゃんとやったのか？
差別や虐待は環境を選べない子供には関係ない。

http://www.youtube.com/watch?v=JxMzW3ZlV4g&sns=em

>>1
>>なぜ、都内では賃貸住宅の空き家が増えているのか。

（１）家賃が高過ぎる。
（２）敷金をとっておきながらメンテを全くしていない不良物件が多すぎる。
（３）海外からの不動産投資で需給バランスを無視して不動産価格が上がっている。

>>205
大原交差点にすき家があるよ行ってみて

もうアホだろこいつら

>>213 何千万の借金じゃあるまいし賃貸の保証人くらい普通はすぐ見つかるだろ。
　　　　それに保証人のいらない物件も増えてきているよ。

集団就職とかの時代と違って、
今は遠方地方から上京する人より、首都圏二世三世が圧倒的の多い。
通える範囲なら、そりゃ実家から通うだろ。

自民党の箱物土建屋政策は日本を豊かにするからね

>>208
その考えで敷金４か月保証人なしにすればいいんだよ
でも現実は敷金+保証人+家賃保障会社+火災保険とかざら
なめてる大家が多いよ

若者がメディアに洗脳されなくなった

>>225
情報サンクス。
近くだけど国道沿いは開拓してなかった。

>>208 強制執行だってカネも時間も手間もかかる。おまけにカビだらけの布団でも残していかれれば
　　　　定められた期間はこっちが費用を払って倉庫を借りて保管しなければいけない。

不動産屋まで見に行ったけど、やっぱり高いよな
バストイレ別ってだけで安くても5.5万くらい。23区外すぐなのを加味しても高い

こういう記事定期的に見るけど
安くて本当に条件のいい物件なんて見たことないな
余ってるのは賃料設定を間違えてる物件だけでしょ

都内の１Ｋが１０万前後なんだから
家賃が月収の３分の１なら３０万はないと住めない。
今の若者のどれくらいが月収３０万もらってるのか。

埼玉あたりに実家あって吉祥寺が人気とかテレビでやってても
だいたいテレビみてないだろうもう。嘘だよ嘘テレビはやらせ

相模原まで出れば風呂もトイレもあって二万円代ザラだよ。

まあ、都内は家賃が高いからな。
駅から離れた〜とかの安め物件で、
バイクかチャリが移動手段の必須アイテムとして活躍する、
そんな東京暮らしｗ

っていうか、家賃も売家も値段が高過ぎるんだよw　　保有コストが安過ぎるんだよ

空家や更地の固定資産税は10倍くらいに値上げして市場に出回るようにしろ

>>195
都区内で6万前後のワンルームなんて昔っからあるけど？
木造アパートなら3万円台からある

>>236

都内なら月30万は余裕だろ。

しかもそれ手取りだよね？

そうじゃないとすれば…幸せってなんだ！？

>>208
定期借家契約を使えばいいのに

>>242
お前が俺と同じニートだってことは分かった
あと俺無駄に行間空けるやつ大嫌いなんだ

地方から首都圏の大学や専門学校に行く子も激減しとるしな。
早稲田や慶応に入れる頭があっても、いかんせん家庭に東京まで行かせるカネがない。

町田にすめよ

>>237
若者はテレビ自体が家にないからな…

ぼったくりってこと。あと無職もOKにな

まだバブル脳が治ってないのかこの連中は

テレビがなくてもＮＨＫ受信料は払いましょう！
払わないと違法ですよ

>>242
なわけない。
一部上場企業の院卒初任給だって額面27万がいいとこだろ。
20代で手取り30万以上ってどこの世界かと。

私鉄・地下鉄の相互乗り入れで便利になったせいで、
都外からの通勤・通学が楽になったのも、地味に効いていると思う。

>>240

家が欲しいのかなんなのかわからんな。

それで市場に出た家を買っても固定資産税は10倍。

家賃も遊びじゃないんだから当然に値上がりする。

あれ？ デフレ脱却するには有りな手かもなw。

>>2
その脅迫FAXに書かれている「精神病分裂者」「精神病質者」って明らかに
精神障碍者に対する差別だろ　人権団体は抗議しろよ
スレチ失礼

空き地の方が税金が高いんだったっけ？
空き家に対しても増税したら？

>>212
訳：ゆとりは都会に来ないで地元にすっこんでろ

>>246
町田に住むぐらいなら相模原だ。
県境越えるだけで相場がダンチだ。
「東京都」ブランドにこだわりさえしなければ。

若者の給料を上げない企業ばかりなのに、賃貸借りて住むわけないだろｗ

生まれた時からとか幼少期からマンション住まいが多い。口では一戸建てに住みたいと言っていても
いざ選ぶとなるとマンションを選んでしまうんだろう。
身近なところだと掃き掃除とか雑草抜いたりとかいろいろあるからね。町内会の当番が回ってきたりもするし。

>>250 情弱見つけたｗ

安倍談話の骨子

日本は過去の反人道主義、侵略主義を反省する。
そして現在進行形でそれを行っている韓国、
中国を非難し、決して許さない。
竹島、チベット、ウイグルなどである。
積極的平和主義で韓国、中国の罪を追及していく。

部屋まる見たが郊外ですらロクな物件ねーな

何を今さら一時のシェアハウスブームの流行の原動力は
若者一人ではろくな物件を借りられなくなってしまったからだったじゃんか

疑問なんだが、東京って昔よりも一層人が増えた気がすんだが、
実家以外のヤツって、それじゃどこに住んでるの？

>>1
> 北関東の実家から１、２時間かけて都内の大学に通う学生が急増し、

栃木から通ってる奴がいたな
飲み会では二次会に参加できなくて気の毒だった

>>244

>>251

知ってるw。給与所得控除も一律なのに可処分所得から支払う
家賃が高いと言いたかっただけだ。許せ。

そして俺は残念ながら兼業大家だ。

だから空間だけは譲れないw。

無理して都内に一人暮らしして
必要ないのにクルマをローンで購入
そんな姿が好きだという女と結婚して
郊外にローンで自宅購入
子供ができたら母子からバカにされながら会社に向かう


なんで昔はこんな生き方が理想的だったんだろあな

若者わかものっていい加減うるせぇよ
念仏でも唱えてろ

都内でも西武線沿線とか安いんじゃないかね。

10万の家賃でも7万は借入金返済
退去したらクロス張替、クリーニングで30万くらい
ＡＰオーナーは儲けあんまりないよ

>>264
一人暮らしも郊外で長距離通勤通学なんじゃないの

URの自己物件を渡り歩いてたけど、最高だったわ。
今は改悪されまくったし、有名になり過ぎて競争率高すぎだけと。

６万以下なら徒歩10分
築40年のアパートだな

>>267
洗脳の賜物だろうなぁ…社畜、ATM人生が男の生きる道と教えられて。
流石に毎日満員電車に揺られれば、「生きる事ってなんだろう？…」って疑問は湧くわな。
で、結論が「金さえあれば…」に成って、色々足掻いてまた「金さえあれば…」で、
人生が閉じて終わるｗ

２件賃貸したけど
１件目は出るときに敷金とは別に30万近く取られた
２件目は７万くらい返ってきた
不動産屋次第だね

他の業種がサービスや質で必死に戦ってるとき
需給ギャップという時節にのっかっただけの左団扇で
知恵も絞らず汗もかいてこなかったツケをこれから払うってだけだろ
他先進国のほうが環境や住環境が優れている時点で、歪んでるんだよ
いくら消費者が愚かであっても、いつまでも無知であるわけがないだろ

政府で没収しろ

>>267
　夢通り達成して、戸売している奥さん
　みてると　切なくなるよ

23区って言っても広いからな〜

>>269
東急沿線より安い！って一時期西武沿線を宣伝してたけど
正直そこまで安くはないと思う

東上線と池袋線間の空白地帯で探しても、築20年近いのに安くて5万とかだったし…

世の中面白いもんで
大企業勤務が賃貸で
中小企業勤務ほど家を買うんだよね。

で、ローン破産急増。

>>276
今でもあるけれど、敷金・礼金ってのは無くなる傾向だろうな。
東京暮らしで一番金が掛かるのが、家賃だから。

>>1
丑田滋,安田浩一(ｱﾝﾎｲﾙ),野間易通の同胞のｷﾁｶﾞｲ朝鮮人を絶対に日本に寄生させてはならないんだよなぁ
反日キチガイを徹底的に排除しろ！


★ ｷﾁｶﾞｲ 反日 極左 犯罪民族 朝鮮人(ﾋﾄﾓﾄﾞｷ) 工作員 記者 一覧
・月,鰹節出汁(be:838847604),熱湯浴,20世(be:277283116),アベンジャーズ,カドモス:嫌儲出身のｷﾁｶﾞｲﾁｮﾝﾓﾒﾝ
・海江田三郎=ジーパン刑事(剥奪)=幽斎(剥奪)=擬古牛(sc):正体は｢丑田滋｣(元朝日新聞記者).｢うっしぃ(うし)｣から改名.複数のｷｬｯﾌﾟを取得して工作中
　参考:ttp://ja.yourpedia.org/wiki/うしうしタイフーンφ,ttp://ja.yourpedia.org/wiki/丑原慎太郎
・Hi everyone!:｢諸君(もろきみ)｣から改名
　参考:ttp://www1.axfc.net/u/3219467
・イマジン:数少ないもろきみの盟友

>>274
しかも3分の1は離婚という結末

大学3年4年あたりになると
文系は遠くから通う奴が出てくるな。
これは今に限った話じゃないが。

都内に親に投資用マンション買ってもらってそこに住んでる。
不動産が値上がりして買値で今売れるから今売っても
７年住んだ家賃分浮いたことになる。
自分で住んどきゃ空き家になることもない。
知恵のある親でほんとよかったと思う。

>>270
そうなんだよな。アパート持ちってコストもリスクも結構かかる。
それでいて、みんながみんな超絶資産家というわけじゃない。
トントンでやってる大家がほとんどだよ。

>>273
朱引きの中で地下鉄駅から徒歩5分で6万以下とかあるから

日本が大不況なのはジャップ土人が白痴すぎるから
この話題もその証拠の1つ

実家に寄生してる若い奴のせいで不動産業界が景気悪くなる。
車を買わない若い奴のせいで自動車業界の景気が悪くなる。
外食をしない若い奴のせいで外食産業の景気が悪くなる。
サービス残業をしないできっちり残業代を請求してくる若い奴のせいで会社の景気が悪くなる。

若い奴ってほんとゴミ以下の存在だな。

>>271
そうなのかあ…

>>272
自分も賃貸だったらUR一択かな。
都心のURは大概建て替わっちゃったけど、
都下とか郊外の古いURだと家賃は安いし地震にも強いし緑は多いし自分は嫌いじゃないなぁ。
マンション好きのタワマン嫌いだしねw
保証人礼金みたいな馬鹿な制度もないし。

>>1

それも確かにあるだろうけど

１・バブル時代、大学生だった団塊Ｊｒがワンルームでいいのに１ＬＤＫ〜２ＬＤＫを好んだ
２・その需要に引っ張られて１ＬＤＫ〜２ＬＤＫ乱造
３・団塊Ｊｒ世代が結婚し子供ができるとそれじゃ狭いと言い出した
４・よって３ＬＤＫ以上が不足。逆に１ＬＤＫ〜２ＬＤＫ余りまくり。
５・仕方ないので高齢者入れるが、全戸の住人が亡くならないうちは建て替えすらままならない

リアルドーナツ化現象www
トンキンの未来も明るいですなぁ

>>287
不労所得を夢見て失敗してる人も多いからな。

うちもそうだけど税金対策で借金してアパートや駐車場を作るように仕向ける
この制度も悪いと思う

>>264
東京は微増、首都圏が激増じゃね？
都内はもう満員だから、出た分入ってぎゅうぎゅうｗ
鉄道の弾丸特急が都内に向けて走っているから、南関東全域が多分「通勤圏」

東北北陸から吸い尽くして
とうとう人が居なくなったからだろ
東日本は関東以外無人地帯になりそうな勢いで人が減ってる

グーグルマップのおかげで田舎もんにトンキン住居の現実が知れ渡ってしまったからな

>>296 バブル期に立地のかなり悪い所でもマンションや宅地になっちゃったからね。

なんでジャップは一切自分から努力も行動もせず知恵も出さないで
他人を騙して他人に自己犠牲を強いて搾取してそれで自分さえが儲かればオールオッケーと考えるんだ？
バカじゃないの？この糞民族

連帯保証人がいない。あまり付き合いの良くなかった親戚に頼むのが屈辱で仕方ない。

大家の養分w

俺が前住んでたとこも２年ぐらい空き家になってるわ。

電車が充実してるから交通費が出るなら都内じゃなくて郊外に住むからな
わざわざ高いところにはいかない

でもってそのままおっさんになるまで実家住まいｗ
ますます少子化になるわけだｗ

トントン・キンキン「空き家率増えて家賃収入低下、賃貸しない若者が悪い！」

トントン・キンキン「でも、家賃は一切値引きしない！」

こんな空き家だらけの日本で

資産に累進課税というピケティーマンセーしてるのもいるんだよなあ。

>>297
北陸は”通勤圏”に成ったろ？新幹線開通でｗ
2時間半くらいだそうだが。

理想は職場まで30分圏内が、痛勤地獄と皆無な生活圏だが…

千葉でも平均家賃が6万とか出てくるし、なんかおかしい
外房線とか内房線とかでも4万〜ってどうなってんだよ？

>>297
東北はともかく北陸から吸収した覚えはない
福井石川富山出身なんて知人にいないわ

甲信越駿からはだいぶ吸収してるようだが、ここあたりからならまだまだ吸えるわ

日本終わった感じがする

>>286

親名義だと売却額と未償却残高との差額とにも譲渡益に
長期譲渡所得の所得税がかかるぞ。

当然、減価償却費を経費で落としてようもんなら…。

>>308
フルフレックス制で10:30出社のおれはそれが実現してる勝ち組w

ってか、クズ不動産屋と大屋、今までが殿様商売すぎて傲慢だったんだろ。
痛い目にあわないと目が覚めないからな

でもって、今は相続税対策で、アパートマンションを無理に建てている状況。借り手や買い手がいるのかと。

ふーん、七月に更新が迫ってるけど考えてみる価値はあるかな？
今は中央線の多摩東部の駅から徒歩20分弱(バスの本数は充実)で家賃は50000円ちょっとの築30年くらいのワンルーム住み。
いろいろとあちこちガタが来てる。もっと安く借りられるかもね

でもこの空き家問題解決に動いちゃうと土地の値段が暴落しちゃうんじゃない？
需要の絶対数がすくねーもん

いやいや高いわ

>>53
業者が持ってくる見積は初年度ベースだからなあ
あんなもん何十年もやって劣化したり大修繕したら資産なくすだけ

生活保護の住宅補助まで下がっても保証人問題を解決しないとダメだろうなぁ

敷金に管理・共益費を取ってる割に閲覧に行ったらボロッボロのとこ多い

不動産購入可能な人口が減り、不動産保有者が寿命になっていくのだから
どうしようもないだろ

固定資産税でもってる地方自治体もあるからいきなりは安くならなさそう

土地も賃貸も高すぎるねん
もっと言えば食料品も他の物もみんな割高
世情に合った価格にしろよ

賃料下げれば借り手はあるよ
馬鹿なんかな

>>312 これだから素人は簡単に不動産屋にダマされる。
　　　　これは借りる人にもオーナーにもあてはまるけどね。

>>315
何が譲れなくて、何が妥協できるかを明確に持てば、いい物件はいくらでもある。

ボロでも何でもいいから山手線内で五万円→ある
郊外でいいから新築マンションで五万円→ある

ていうかステマじゃねこの記事

人気の場所は下がらないけどな

どうせ家と会社の往復だろ土日は疲れてひきこもりそれが都内一人暮らしの実態
満員電車より地方中核都市でFM聞きながら余裕の車通勤。徒歩チャリでもいい

親が金無くなってるんだよな

子供に仕送りとか出来ないよ

若い世代って言うのはもうあんまりいないんですよ

>>316
土地がおかしいんだよな
今の日本の土地に価値なんてないのに、意地でも下げない
未だに東京の土地だけでアメリカ全土が買えるとか思ってるんじゃね？

>>318

労働者が資本家から搾取するという風変わりなお国柄w。

ピケティ日本版が必要だなw。

公営住宅→雇用促進住宅→ＵＲ→個人オーナー中古賃貸→投資用賃貸

>>316
少子化で2020年境に東京でも人が減り始めるそうだから、
不動産投資は最悪の投資の一つになるだろうね。
首都で人が減る時代が直ぐそこ。地方の不動産業は壊滅だろうな。

土地は安くなるよ。買う人が物理的に存在しないから。
中国人頼みだろうな、これからはｗ

線路沿いに立ってるマンションとかあるけど
よく生活できるなあと感心する。
夜中とか自分だったら辛い。

はいはい、離れ離れ

>>335　移民に熱心なのは、そういう理由もあるのかね。

1ルームに5人ぐらいで住めよ

しかし数年前の記事で若者が大学などの寮に住まなくなって減ってるって言うの見た。
個室はあるけど畳とかで洗面やトイレなどは共同だから嫌がって安くても入らないって。
少子化で親も子供に金かけるし祖父母から援助がある人は年収が並みでも結構お金持ってるんだよね。
相続遺産も子供６人で分けるのと１〜２人じゃ大違いだ。

光熱費が増加して固定電話だけだった通信費が携帯代とインターネット代で激増
給料微増か変化なしで家賃に割ける額が減ったってこともあるな

>>339
中野区あたりの中国人韓国人研修生部屋はまじでそうしてる。

>>338
移民に熱心なのは単純に労働人口維持が目的

うち練馬の分譲マンションだけど
ついに中国様が隣人になっちまったよ。
空き屋がリフォーム始めたから誰か入居するんだろうと思ってたら・・
その中国人散々騒音で近隣に迷惑かけてたくせに、うちがリフォーム始めたら
毎日苦情言ってくるんだよ。
「昼食後に親が昼寝するから静かにしろ」とか「親が帰国するまで工事するな」とか。
ほんとに自己中心的だわ。あれでも中国人の中ではまともなレベルだと思うけど
とても共存なんかできないぞ、あれじゃ。

ユニットバスNG、２Ｆ以上、洗濯機は室内、築30年以内

これだと23区内では最低6万はするよね。

>>338
消費者の数に支えられて来た、日本の国内経済だしねｗ
数が減れば当然、消費も冷え込むさ。

アベノミクス円安で実質的に賃金下がってんだから、家賃に割ける金が減って当たり前

>>6
霊が怖くて大病院に行けるかっつーの。

>>305
むしろちょっと前まではみんな実家住まいだった。大家族で暮らしてた。

>>316
マスコミが不動産業やっている以上解消しないでしょうｗ

つうか少子高齢化なんだから、今後不動産価格は賃金に対して下がる一方だろ

木造や鉄骨造で5万以上の家賃取る奴らは氏ねと思っている

>>349 しかも家業があるなら長男がそれを継ぐのが普通だったしな。

>>353
手が凄く不器用なのに床屋を継ぐとか大変だな。

>>353
核家族化してから色々とおかしくなったな。
離婚も平気でするようになった。

正社員やめて実家で週三日だけ働くフリーター暮らししてる
少子化でデフレでインフラも維持する意味もなくなって
必死に働く意味ねえよ

家賃を払うよりも買った方が安いよ

>>354 子どもの頃からプラモデルは欲しがるだけ買い与えたりして訓練するんだよ。

安倍によるホームレス増産政策恐るべし！

>>356
今はネットがあるから娯楽もお金をかけないで楽しめるからな。

>>357
そのパターン今後変わってくるで
下手したら、買った方が損する時代がくるかもしれん

>>332
また一暴落ありそうだなおい

>>356
イタリア人の独身男性的だな

実家に部屋が余ってて住めるんなら俺も住みたいよ

おい若い世代は深夜ネットカフェにたくさんいるぞｗ賃貸に住みたくても住めない

土地４０坪建坪３０で固定資産税４万にも届かない田舎に住んでるが・・・オマエラ来いよ(´･ω･`)

公営住宅に若い世代がもっと入居しやすくなればいいのにな。
ジジババ中心で勿体ないと思う。

>>357
家賃は経費
持ち家は負債

>>351
だと思うけれど。数年で高度経済成長時代経験した団塊が鬼籍入りするから、
戸建て物件腐るほど出るよ。都内だと相続税対象下がったから、
一般ﾘｰﾏﾝが家か？相続税か？で悩む時代に成るんじゃないか？
で、今の生活があるから、親の家と土地を手放して納税。

都内は30坪の土地だけで5千万くらい軽く逝っちゃうから、
現金払えぬ息子・娘ﾘｰﾏﾝが相当数湧くだろうよｗ

東京はマンションやビル建てまくってるけど地方もそうなの？

ヨーロッパってずっと実家住まいが当たり前の人も多いよな。
大家族が多い。

まあこれが実体経済ってとこだろうね
インフレを目指すだなんて明らかに自然の摂理に反してる
激しい副作用が来るだろうよ
安倍は当然逃げてるだろうけど

>>362
あるかもしれないし
我々には歓迎すべきことなんだけど
経済的には不況の原因なんだよな
不動産の資産価値下落だから

>>368
俺もそう思うわ
周り老人世帯の家ばっかだから、今買ったら絶対後悔するパティーンやんか思って未だ賃貸…

都内は新築アパート、マンションがポンポン建ってるからそっちに移ってるだけでそｗ

>>365
池袋に徒歩30分、電車で5分
有楽町に電車で40分で行ける場所なら是非購入したい

>>370
ヨーロッパの都市部は景観保護の法律があるから新築の高層マンションとか建てられないのも要因にありそう

派遣みたいに、いつでも首切れられる不安定な雇用ばかりで
賃貸の家賃を月々払いたくないだろ

>>305息子貧乏親貧乏
そして殺人へ

>>374
新築賃貸アパートはそんなに建ってないよ

今は年老いた母親が一人で住んでる実家は部屋が余りまくってるけどな。仕事さえあれば帰りたいところだが
都内からは寧ろ離れたい

>>372
この場合の不動産価格の下落は、不況時のとはちょっと違うでしょ

賃貸マンションの空き室はどうでもいい
一戸建ての空き家が大問題

あと今の世代は親子がやけに仲いいからな。家を出たいとかあんまり思わないだろう

節税になるとかで
アホみたいに新築アパート増えてるw

>>377
派遣みたいに、いつでも首切れられる不安定な雇用では
住宅購入のローン組めないんだよ

あほ草。
これは、政府に責任がある。
・・・・（特に大都市圏の）「土地」が高いのが、すべての元凶。
土地が高いから、高い賃料で貸さないと商売にならない。
しかし、世の中は非正規雇用が増えたため、高い家賃などいつ払えなくなるかわからんので敬遠される。

安定した正規雇用をバリバリ増やすか、土地の値段を下げるか、景気をよくして「内需」を活発化させる・・・・これしかないんだよ。
さしあたっては、消費税撤廃・・・・・が一番効くだろうなw

>>267
野垂れ死にするんだよね？

都内なんか大島てるで調べてみ、事故物件だらけだぞ、大家は事故後次の入居者には告知義務があるが次の次からは告知しなくていいからな、怖い目に遭いたくなければ事故物件はやめた方がいい。

>>335
東京の中心は中国人だらけになるからなおさら日本人は逃げるという観測もある
今の感覚で不動産買うのは怖いよね

ナマポ様ぐらいしか住めないのかねｗ
よかったそこそこの地方都市民で

>>388
そのサイトも氷山の一角なんだよね

ならなぜネットカフェ難民が減らないんだよ？ 人気エリアは無駄に家賃高いしなにが住まなくなったよ 足立や荒川だけだろ

今の若者は実家暮らしに抵抗がないから
首都圏に実家がある奴とない奴の格差がハンパない

実家通いなら女の一般職でも贅沢な日々を送れるし
学生時代と同じ金銭感覚で質素に暮らしてれば新卒1年目でも年間150万は溜まる

実家暮らし最強

衣食住の食がアベノミクスと消費税増税で上がってるからな

そりゃ住を削るしかない

それが原因じゃねぇよ
なんですまなくなったのか、だろ

バカなんじゃねぇの

若者が賃貸選ばない云々より、そもそも1学年200万人が100万人まで急減してるからでしょ。

>>384　アパートは敬遠されやすいので、せめてマンションに。
それでアパートと変わりないエレベーターなしの低層マンションで、
結局入居者募集に困るとか。

毎月金払うとか馬鹿みたい

駅まで10分、広めでまだまだ綺麗なワンルーム、キッチン広いユニットバスじゃない51000円に住んでた。
会社の先輩に夕方以降歩くな自転車もダメ、用足しはバイクだけにしろって言われて驚いた。
今も凄いのかなぁ… 住めばミヤコだったけど。

東京に実家ある人はいいよね
でも人を羨んでも仕方ないからバカ高い家賃を払っているよ・・

数年前に資産運用としての賃貸物件とか言って騙された連中が悲鳴あげてるだけだわ。家賃高過ぎるんだから下げれは良いだけ。
その部屋の家賃として相応だと思えば借り手も出るが、そうでないなら安物買って高く貸そうとした家主がアホなだけ。
至極当然の事を何でもかんでも若者のせいにしてんなや。

車が売れない・バイクが売れない・都内に住まない。
みんな示してるのは同じ。

若者が貧乏。

でも、それに向けた政策は全く出てこない。
有権者、特に地方の有権者は年寄りばかりだから。
若者向けの政策を打ち出しても、票が取れない。

>>400
安易な上京はやめた方がいい

部屋まるのステマな予感・　・　・　。

空き家に税金かけろ

>なぜ、都内では賃貸住宅の空き家が増えているのか。
賃貸住宅に住む＝放浪流浪の民(固定した宗教や主義主張思想思考などを持たない）だから
まともに考えて３１１人工地震の放射能汚染でこの上に海ほたるなどベクテル人工地震が仕込んである東京からは逃げるだろ
ことし３月もオバマ嫁がわざわざ日本に人工地震仕込みに来るというのに

>>406
ここまで生粋の陰謀論者は久しぶりに見たわｗｗｗｗｗ

お前らってバカなんだな
なにが東京いかなくなっただよ むしろ若者はどんどん東京思考だぞ 北陸の高校生でさえ関西希望から東京希望が勝ってる
予備校もかんかんどうりつからMARCH対策にかわったぐらいだし

若者だけじゃなくて親の収入も減ってるの。
一緒に生活しないと厳しいんだよ。

今時ユニットバス（あのトイレつきのやつの意味ね）だったら、
敬遠されて入居者来ないですよ。
と言われて、頑張ってセパレート設計にしたのだが、
バスタブが異常に小さくて、こんなのだったら少しは身体伸ばせるユニットバスの方がましだろう。
ずっとそんなワンルームに住むわけでもなんだから。

>>408
北陸は新幹線ができるからだよ

>>402
でも若者はスマホにはガンガン金を払ってる。
金があってもバイクや車なんか買うわけないだろ。

>>370
ヨーロッパでは一部のエリート以外は実家から職場に通うのが常識。
通勤時間も30分以内がほとんど。
日本の通勤風景が揶揄されるのもそんな理由。

>>408
代ゼミも撤退したし私大文系はもう終わってる。
国立理系の時代。

>>412　スマホ持ってねえと仕事貰えねえからな。

>>390

俺もw。東京に出てたら這い上がれんかっただろな…。

「サラリーマンでも大家さんになれる」って本読んで不動産に
夢中になったが、地味にコツコツやる性格の俺は地方だから良かったw。

才能ある奴は東京に行った方が良いだろうけど、俺は何も取り柄無いからな…。

パチンコと貧弱なアパートは、この先要らない施設だよねえ、存在意義も価値も終了した
上モノ残して空き家放置で税優遇は廃止されるし、フリーライダーへも支出をさせ
流れ的にはレインズの一般開放とかなのかねえ
ただ中古車販売でガリバーが出てきたみたいに、不動産市場の適正化、統一価格統一サービスを提供する大手の出現がまだなのが
作為か不作為か、消費者にとって不利益でしかない状況が延々と続いているのは痛いねえ

>>367
賃貸の問題は、年取った時どうするか、なんだよな…
管理費込毎月6万の物件なんか、大した部屋には住めないけど、
なのに年金で6万の負担は大変だからな。
それより低い賃料物件となると…
あと高齢者は中々賃貸は借りれないし。
戸建ては古くなると維持費が大変、
マンションの場合は物件を選べば、ローンも終わって
管理費補修費固定資産税月割り計算だけの人が
高齢者一番の勝ち組だと思う。

>>393
後は東京で車に乗らないと金は溜まる一方かなｗ
駐車場ですら2.5万くらいするから。年間80万くらい浮くよ。

東京の移動は公共交通機関か、ﾊﾞｲｸか自転車が最強。

毎年毎年アホみたいにマンション作ってりゃそうなるだろ間抜け

何が住まなくなっただ
腐れ老害と一緒に古いのをどっかもっていけ

>>410
一人暮らしならＵＢ最強
掃除が楽

節約するなら食費とかより固定費を削減するのが効果的だから賢い選択だね

駐車場にしてトレーラーハウスにでもしたほうがマシかもね

>>370
日本も農業主体の時代はずっとそうだったよ。

アメリカ型核家族を手本にして、
子供は20歳を過ぎたら親から独立するのが
自立した一人前の大人みたいなキャンペーンが
ここ40年ばかりずっとマスコミを通じて宣伝されてきたからね。

お見合い結婚より恋愛結婚奨励になったのもちょうど40年ほど前から。

>>421
カビキラー適当にぶっかけて放置すれば大体どうにかなるからな

ヨーロッパは何百年前に建てられた建物に代々住んでるよな。

お前ら間違っても自衛隊機の通るルートの物件は借りるなよ

>>418
その頃には
人口が激減するし、
首都圏じゃなかったら
住宅なんて、二束三文で手に入る時代になるよ

>>368
官製地上げ政策としか思えない。

鉄筋コンクリート築30年以内という条件にしたら格安物件でいいのが無かったっけ

上京しようとしている若者はおろか、そいつらの親世代（４０代半ば）でも非正規なんてのが
もうチラホラいるんじゃいか？

>>419
駐車場2.5万て安いな。

>>421
その体験で、結構合理的な家事ってのを学習するわなｗ

手取り14万・ボーナス20万の娘がでていかない

敷金礼金とかの不動産システムががマズイんだろ。

パーフェクト防音室空き家なら１５万までだしたるぅぅぅ

10年くらい前から、本当に若者の雇用が劣化してきてて、
30代で独身、実家住みみたいなのが多かった。

バブル期後しばらくは
「いい年してまだ親もとに住んでるの？マザコンなの？」みたいな価値観があったけど、
本当にどうしようもないくらい雇用と賃金の劣化が激しくて、40代でもなりふり構っていられなくなった。

>>6
ジバニャンだったら家賃を倍払うぞ！！

人口減少と派遣法の成果

>>435
敷金はまだわかるが礼金は狂ってる。

>>424
農業主体の大家族時代とて、
家を継いでムラに残ることが許されたのはあくまで長男だけだった。
長男以外はむしろ追い出された。

五人兄弟あたりまえの団塊世代の時から、大量に都市部へ出る流れができて、
いつしか長男も含めてムラを出るのがあたりまえになってしまった。

>>429
中国人に売るんだろうな

ワンルームで10万？？？誰が借りるんだ？

6畳＋6畳の１DKで4万のハイツに住む俺には信じられん話だな

>>429
上の階級にｾﾞﾆばら撒いたから、回収は”動かなくて・逃げない不動産”からって感じかなｗ
副産物として東京の実家暮らしのﾘｰﾏﾝ・ﾆｰﾄが、親が死ねば相続税払えなくて差し押さえ食らうから、
叩き出されるだろうｗ

>>14
5万は難しいけど
8万前後なら狭めの2DKとかで古い物件よくある
大手の不動産屋じゃなくて商店街とかの街の不動産屋あたるとある

>>441
団塊前までは長男以外もみんな一緒に住んでたのにな。

東側とか中央区の江東区側とか空き部屋一杯あるよね
でも雰囲気凄い悪い

戦後のどさくさの時期に土地は全部国営にすればよかったのに、とは思う。
街の景観も整えられただろうし。

>>411の前から東京シフトになってる つまり東京に若者はガンガン来てる

>>443
風呂とトイレはセパレート？ユニットバス？

１９６０〜１９７０年代の高度経済成長期に建てられた物件が耐用年数を過ぎた
１９９０年前後のバブル期に建てられた物件のオーナーが定年退職した
→いらなくなった中古物件をオーナーが激安で市場に流通させた
→低所得者が集中して平均価格が下がった

>>443
新橋のマンションオーナーだけど借り主はベンチャーとか自営が多いよ
生活用に借りる人はあまりいない

>>432
都内の高いところは10ﾏﾝ位だっけか？ｗ
実家周辺はそれくらい。

もうインフラは必要ない、と読み取るニュースなのかも
少なくとも今までのレベルのものはもう需要は無い、てことなのかも

学生時代の昭和６０年頃、荻窪で家賃５千円風呂無し共同トイレ６畳と台所付きアパートがあった。
１ヶ月経たずに退去した。マジで幽霊が出たからだ。

そもそもね
ヤクザが絡んでて当たり前な不動産業の惨状が惨い。
最低な業界じゃん。
だから色々不満もでて結局客が減ってしまうのだ。

>>436
ピアノOK・新築・40平米・1LDK
田園都市線・世田谷ですが
どうですか？

>>450

その質問…大都市圏の人間以外は

「マジで言ってんの！？ 」

と、驚くところだと思うぞ。

もう東京で家を持つ時代じゃないからね
資本主義が進めばすべての土地は資本家のものになる運命
賃貸住宅もホテル並みになればもう家を所有しようなんて思わなくなるでしょ

通勤時間込みで１６時間拘束されるのに寝るだけのスペースに月１０万とか。
布団洗濯風呂準備してくれる人も居ないし。実家最強過ぎる。

もうすぐ移民が来るんだろ

いや少子化で数が減ってるだけだろ。
ジャンプの部数が半分になったのと同じ話だよ。
何でもかんでも離れにするのは無理がある。

「アベノミクスで不動産投資」とかいってたバカは　どこに行ったwwww

10万も出すなら新宿から電車で20分も来れば3DKとかに住めるのにな

横須賀の内陸部にも未だにワンルーム30平米未満で7万台とかある(新築)
利回りが〜とか乗せられて建てちゃったんだろうな
あんな山の中わざわざ借りるやついねーよ

駅近くでいい条件の物件見つけて不動産屋行ったら↑の物件先に紹介された
持て余してんだろうな

>>461
移民が来るのは先進国
日本はもう手遅れだろ

>>455
なんか頭の中で南こうせつの神田川が流れた。

東京山手線沿線で5万なら考えるよw

>>436
家賃や空室とは裏腹で
不動産価格はあがってる

>>458
サイドビジネス大家か

>>469
場所によるよ
世田谷区なんかは北側は坪２２０万越えてるけど
南側は１３０から１８０くらいだからなー

>>468
風呂なし共同トイレならあるよ

一定期間住んだら購入出来るようにすれば連帯保証つけても借りるよ

地方学生が上京して都内のアパート（マンション）に下宿するのが
激減してるってのは想像に難くないな

都営になら引っ越したいかな…
ワンルームは嫌だ。
地方人より

立地ってそんなに気になるかな？
まぁブランド志向で他人に自慢したい人種は気になるだろうけどねｗ

立地は悪くても生活に便利（日々の買い物や金融機関の近さ等）なら、そっちをとった方が安くていい物件に住めるのに

電波ヤクザも集金に来るからなぁ

>>476
でもさ、結局人間なんて住むとこくらいしか自慢出来ないじゃん

>>475
神田神保町にある都営住宅はワンルームだぞ
たいてい都営住宅で広いのはバスで15分とかだよ

>>477
電波ヤクザは一人暮らしが減るとめちゃくちゃ困る

団塊に家賃貢ぎません死んでも

都市部の人口は増え続けてるんじゃなかったのかｗ
人口は増えているのに空き家が増えてるってそりゃ完全に無能なだけだな

現世の若者離れ

金がない若い奴に空きの一軒家を丸ごとプレゼントして
移住を促すぐらいやればいいのに
地方はやる気ないな

一戸建てが高過ぎる
横浜の鶴見区の5軒くらいならんだミニコでも４１８０とかするw

都営住宅は独身は無理だからなあ。
50以上じゃないとダメだろ。

大家はガチで悠々自適な生活を送ってる

マンション建てるのを止めろ。
土地を安くして、みんながアメリカみたく庭付きプールテニスコート付き一軒屋に住むようにすればいい
空き家がたくさんあるのに、ワンルームマンションに住む奴がいるのがおかしい。
空間効率良いマンションばっか建ててたらそりゃ空き家が増える、一軒屋以外建てるな

>>482
余ってるのにジャンジャン建ててるんだから人口云々というより
デベや業者に騙されてるバカが多いってことだな

原因は「カネの若者離れ」のせいだな。

>>443　＞6畳＋6畳の１DKで4万のハイツに
それどこ？
東京首都圏だと無理だろうし、関西の大阪近辺でも、ちょっと無理そうだけど。

世田谷に住んでるけど、小学校のクラスが増えたのに比例して、犬の糞の放置も増えている。

>>484
税金が欲しいのであって住民が欲しいのではない

「高齢になったら賃貸が借りられなくなる　でも住宅を購入する資金もない」
と悩んでる奴にマジレス
定年までは民間の賃貸に住み退職したら公営住宅に移る
一般的に公営住宅は収入、年齢制限があり金のない年寄りが一番入り易い
はっきりいって住宅購入費で数千万円も使う必要はない
その分を消費に回せばかなり充実した生活を送れる
高額な住宅購入費は地主、不動産、金融屋を食わせるだけの無駄金だ

電波ヤクザは世帯主が減ると食い扶持に困る。そこで世帯ごとの強制契約を目論んでいる。でも契約率が１００％になったら食い扶持がなくなることまでは頭が回らないｗｗｗ

>>492
街ドットコムに書き込むと、なくなるよ
犬が可哀想だからちゃんとしろと書く事
頑張れ

大家か不動産屋が電波ヤクザに新規の入居者情報を流すんだっけ？

本とマンションは無理してローン組まされるバカ多いよな
100世帯あったら半年後に一世帯は修繕費滞納とか出てくるからな一年後に夜逃げ世帯が数軒とかな

なんで通勤通学片道２時間満員電車で毎日毎日
学校や道路にテント張って住めばいいだろ

この国はみんなバカばかり

>>471
南北逆じゃね？

>>497
ああ、それだったのか
引越し後の翌日にNHKの職員が契約に来やがったよｗ

>>500
えええ池尻三宿下北沢三茶方面が北側じゃないの？

賃貸に高い金払いたくないわ

>>500
突っ込むの遠慮してたのに(笑)

>>499　最近はそういう遠い郊外はどんどん見捨てられていって
地価が下がってきてるので、少しは近めになってきてるそうだが。
まだまだ遠いよね。完全にドアツードアで計算した場合は、丁度二時間くらいって人も
未だに多いのではなかろうか。

近場に大学や会社がない所は空きまくりなのかな

若い世代ってほとんど非正規労働者なんだろ
20代の半分以上が非正規だって記事読んだぞ
非正規は年収１１１万前後だから月５万の家賃は高すぎる
ルームシェアするしかない

駅から遠い
スカイコートやマルコーが
空室なんじゃね？

>>502
世田谷区は斜めに長いから、
北側というとイケてない京王や小田急沿いを思い浮かべてしまう。
それに対して南側が東急エリアとなる。

渋谷よりを言うなら東側と言ったほうがいいかも。

アベノミクスに反対してる国賊のスレ

>>402
トリクルダウン症な奴隷屋の元締めと組んで、非正規雇用を推進してるだろｗ

都内とかどーでもいい

売れないとか人が入らないとかは不便なところでしょ
急行止まる駅近みたいな好条件なのは人気だよ

>>506　大学は一時期キャンパス郊外移転が流行って、そして現在は
中心部に戻ってきてるっていう風潮なんだとか。
そしてそのかつて郊外へ移転してきた大学の学生を目当てに、
狙いすましてアパート建築・経営をやってた大家が大変なことになってるんだとか。
だってもうキャンパスごと廃止になってしまったりで、もの凄い空室状態。
首都圏で近めなら何とかなるが、地方都市でもそんな例はあるので
そういった場合は目も当てられない惨状だとか。

赤外線撮影の映像とか盛りだくさん
http://himawari.blue/index2.html

>>510
安倍晋三も何かわかっていないアベノミクスがどうしたって？

自宅から通勤・通学できる人は無理してでも自宅に住むべき。

財務省利権である消費税のせいだよ
消費が冷え込んで一般家庭が貧乏になったせい

まぁ、通勤のためだけに1時間や1時間半かける人間の思考が分からんわ
高い住宅ローン払い終わって「自分のものになったー！」って頃には定年になってて、かつ不動産価値も半減・・
賃貸で毎日の生活が便利な所に住めばいいのになぁ・・・って思う日々

>>514
青学がなくなった厚木のことかな。

>>267
バカな男のほうがATM化が捗るから

住みなれた都内から脱出して清々してるよ。
今まで払ってた駐車場3万が3千円、3LDK12万が、3DKで4万
墓や実家は都内だからたまに帰るけど、別に会社は郊外から1時間で通えるからおｋ

だけど都内は放射能でヤバイよ

収入の少なさに対して、家賃の負担がでかすぎるだけだな
実家に住むだけで、手取りは単純に4万増える
昇級無しで手取り15〜20万なんつう非正規が増えてんだから
こうなるのは当たり前

>>517
若い時にはそれでいいと思うけど、30後半ぐらいになると、実家住みはキツいぞ
まぁ親の介護をする覚悟があるならそれがベストな選択になるんだけどね

>>522
通勤１時間で
そのコスパはいいなあ

>>215
管理会社で働いてるが、その部屋ならうちなら清掃代数万(広さによる)引いて敷金返すな
てか敷金3ヶ月って今時多すぎじゃね？

>>472
だめだなw
月4万京浜東北線沿線のマイアパートでいいやw

都内の賃貸は隣や上階にどんな人間が越してくるか分からないから
遠くても実家から通える人は実家のままが良いよ
ミュージシャンに憧れてるのとか、夜中に格闘技の練習する奴とか
騒音人間が越してきたら最悪だからね

単に今の10代、20代は生まれた時から内風呂付いてるしっかりした家に住んでるから
3点ユニットの冷蔵庫置くスペース無いようなワンルームなんて住めないんだよ

部屋借りるくらいならマンション買うよ
馬鹿じゃねーの？

風呂なしは結果的に余計に金かかるんじゃないか？
シャワーくらいは自宅で浴びれないと

騒音対策が全然なってない
コストを落としすぎ
壁なんて廃材以下だよ

>>519
マジでそれ
不動産価値の推移は、少子化と人口減で他の資産と比べて今後絶対負けるのは分かってるから、金利払って買うメリットが皆無ってレベル
10年単位で賃貸を渡り歩いた方がいい暮らしができる

家賃が高いのもあるけどふざけた不動産屋が多すぎでいやになるってのもある。

都内で駅近で安いマンションがあるなら住みたいよ
子供の数が減ったから
昔みたいなオンボロアパートでも住むような人が減っただけだろ

>>531
買えよ

ユニットバスの部屋に二年間住んだことがあるけど、
正しい使い方が最後までわからなかった。

からの浴槽で洗髪とシャワー
→ガクブル震えながら体育座りしてお湯を貯める。
これが正しいとは思えない。

1LDKの価格と月額賃料

防音レベル　　価格　　　　月額賃料
TLD-30 　　　600万円　 　　4.2万円
TLD-40 　　　1000万円　　　　7万円
TLD-50 　　　1200万円　　　8.4万円（簡易防音室）
TLD-60 　　　1500万円　　　10.5万円（防音室・ドラム不可）
TLD-70 　　　2000万円　　　14万円（防音室・ドラム可）

>>538　もしかして釣り？
普通にバスソープ入れて、浴槽で入浴したまま体洗って
シャワーで洗い流す。
外国人などが昔から映画なんかでもやってたあの普通の洗い型でいいじゃん。

あと不動産屋がゴミ

>>540
そうやって入るのか。
今度ビジネスホテルでやってみる!

いいことだよ
ほんと都内で長く賃貸暮らししてたが
不動産屋の横柄な態度は今思い出しても腹がたつw
売り手市場だったからなあ

某人気エリアで知り合いが不動産屋やってるが
とにかく借りに来ないって言っていた
「客が来ないんだから、そもそも借りてくれるわけがない」って

北関東から2時間以上かけて通うその金を家賃にあて、空いた時間バイトした方が圧倒的にいいと思わんか

千葉や埼玉の郊外の人気のないエリアやバス便のエリアなら、バブル時代の物件が劇的に下落していて、
購入でも賃貸でも信じられない価格に暴落しているよ。
俺の知っている例だと、新京成の某駅から徒歩１５分の一戸建て（築２５年）は、売値が７５０万円で賃料は４万円。
埼玉の入間からバス便の団地は２ＬＤＫで家賃は２万円だった。

いずれも最初の表示価格はもっと高いんだが、
実際はそんな価格で買う人、借りる人がいないんで、交渉すると格段に下がる。
だから、お前らもネットとかで出てくる価格の半値くらいまで値切ってみることをオススメする。

いくら格安物件といっても
ナマポでも入れる家賃だと疑うわ

「通勤時間」をお金に換算したら、郊外に高いローン払って一軒家やマンション買う奴の気がしれん
その電車に載ってる1時間が、早起きしなきゃならない時間が、どれだけ無駄な事か・・

わ〜い ざまーみろーヾ(･ω･)ﾉﾞ

>>536
それはないだろ。外資も入ってるしな。

大家連中がワンルームで10万を安いとか思ってる勘違い脳味噌だからだよ
冷静に考えてワンルームに出せる家賃なんて5万か6万がいいとこだろ

去年まで4万8千円だった家賃を「下げてもらえませんか？」ってお願いしてたら、
あっさりと4万円に8千円も値下げしてもらえたｗ

大家なんていい加減なもんだよ

>>548
通勤時間をお金に換算して、通勤時間を短くしても実際にはお金にならないからな

日本の家賃が高いのは借り手の要求が高いのもあるよ。
クロスと絨毯そのままでいいなら10万の部屋６万で貸せる。

>>548都内で便利な所にそれなりの広さのマンション買おうとしたら
３千万とかじゃ済まないからじゃないの

>>553
仮に通勤時間往復1時間を、自分の投資のために使う時間に使えるとしたら？

ユニットバスって不動産屋には良い言葉だよな
なにしろ、普通のチビでさえ胸まで浸からない浴槽を、
バスと言えるんだから

いかに日本の住宅がカスの集まりかよく解る

3点ユニットとか言ってくれないと普通のユニットバスと区別がつかん
もう新築で在来浴室なんてほとんどないんだから

実家暮らし最強だろうが

若年層の非正規率の悪化、貯蓄率の減少、婚姻率の悪化


このまま少子化が悪化したら日本の将来お先真っ暗だわな

>>556
実際、その時間に投資するなら今はスマホでもできるけどな

>>14
> 集合住宅は嫌い
> ワンルーム一軒家が５万程度だったら入居してもいい


節子、ワンルーム一軒家って、ただの小屋や。

>>518
財務省は朝日新聞以上の日本の癌だな(o^^o)

ふつうの学生が社会的な体裁を保てるだけの
生活するにはいくらかかるかっていう話は深刻だ
そういう意味では実家がないと一人での生活はまずムリ

>>118
俺が大家ならデルヘルの事務所にされようが、家賃入らない
よりまし。外人の寮でも火災保険を高額の設定を条件なら喜んで
貸すわ。まあ家賃も相場の１．５倍で貸すけどね。

>>554
え。だって敷金返って来ないじゃない。借り手から金出させて直すんだからその理屈はおかしくね？
クロスとか一番安い奴だし

そりゃ、低賃金じゃ実家住むしか無いわな

俺の所(千葉県)も9部屋あるうち3部屋空いてるわ、一部屋はもう半年以上空き。

築7年
家賃68K(駐管合わせて77K)
駅から徒歩40分(バスあり)
歩いて行ける範囲にコンビニない
別棟は自殺物件あり
駐車場はある 月6K 管理費3K
ペット可(敷金3ヶ月分)
2年に一回家賃一ヶ月分上乗せで更新あり

実家の新築が終わったら引っ越すけど、たかが松戸ごときで高すぎだ。

>>563
財務省ですが借家がどうかしましたか？
我々は都心に広々とした社宅と寮を保有しているので関係ありませんが

>>334
何？グレード？

地方に比べて賃金が二倍なわけでもないのにワンルームに10万払うとかキチガイの所業でしかないってことに今さら気付いたのか

>>6
数年前にバラバラ殺人のあった戸建てが最近競売されたんだが、結構な高値で落札されてたよ

都内は外国人率やハーフ率が高すぎる
自分の子供がハーフと結婚するとか言って連れてきたら大反対する

子、孫、曾孫まで食い物にしようとしているのさ
日本史上、もっとも豊かで平和な時代を生きてきたというのにな

>>569
これが情弱か……

>>212
たまたま東京に土地や物件持ってただけで一生金に困らない生活を続けている人が気に食わないんだろ

星島のマンションはその後どうなった？

この時間に騒いでても苦情がこない造りにすると、
ワンルームでも家賃１０万ぐらいだろうね

つまり、都心でもオーバースペックと思う人が増えたってことか

賃貸は壁式の鉄筋コンクリート造に限る
木造とか鉄骨とか絶対に住みたくないわ

非正規の平均年収168万円w
都内の賃貸は無理

そろそろ不動産バブルが崩壊すんのかな、
TPPで都市近郊の小規模農家が廃業したら農地は宅地商用地に転用されるんだからますます土地・不動産の資産価値は無くなるねｗ
地元信金みたいなとこの担保ってどうなるんだろうなｗ

株が暴落しはじめたら、不動産ぐらいにしか金の行き場がないような気がするんだけど。
国債高すぎるし。

いまはREITと株が連動してるから違うのかな。

>>577　奈良の新聞配達やってて幼女殺してﾚｲﾌﾟして死刑になった奴。
あいつは犯行後に、住んでるワンルームの部屋の真ん中で、ずっと床に小便してたそうだ。
キ○ガイ染みてるが、そうやって不安を鎮めてたのかもね。
しかしそんな基礎のコンクリにまで小便しみてそうな物件で、犯行現場でもあり、
それで結果は死刑囚。
そんなの借りる人いるのかな。結構普通に現在では入居者いる気がしないでもないが。

築何十年だよっていう、古くて狭い部屋が7万とか8万とか平気でしてる
都内で4万だと下手すれば風呂やトイレねえからな

つセシウム君

下げるしか道はないだろｗ

ざまあみやがれ

家賃安くしたら？馬鹿みたいに敷金取るの止めたら？

移民が増えるから都心は下がらんよ

品川区で駅から徒歩12分(但し三路線利用可)・スーパーまで徒歩2分・築約50年の2DKの部屋が、97,000円/月だ。

>>580
平均でその程度ということは、中央値はもっと低いんだろう。
世の中、かなりヤバイんじゃねぇの？

>>589
都下に住む日本人が住めない所を同じ金額で移民が住むかなぁ…

古くて風呂トイレ共同みたいな物件はナマポ向けに需要があるからな。家賃４〜５万くらいで。
それより条件がよければ７〜８万するのは当たり前だろう。

>>589
移民を推進したがってる銭ゲバ共は日本人よりも「安い賃金で」働かせるつもりなんだぞ
その場合、今と同じ高い家賃のままだったら移民は余計に住めないじゃないか・・・

都内のマンション高いんだもん。
今は別に親元から大学通っても誰も何も言わないよ。

格差格差って言うけど、格差は上に広がってんじゃなくて主に下に広がってるからな

>>592
そりゃ移民は一部屋にぎゅーぎゅー詰めw

新人手取18万で賃貸とか。
20年前なら当たり前だったろうよ。
自立とかいってな。正社員なら昇給あるから生活向上してくし、皆結婚早かったしな。

今2,30代に派遣がどれだけいるよ。
こいつらは自立も限界あるし実家に戻ってるよ。
戻れない奴はいづれナマポになる。

もう内需は絶対復活しないよ。貧困層ができちゃったもの。
大手の輸出で景気煽って、増税して、国内では金回らんよ。

ちょっと郊外に出たら1000万以内で小綺麗にリフォームされた中古マンションがあるしな
一生棲むわけじゃなくても利息はタダみたいなもんだし、賃貸より買う方がいいじゃん

東京住んでたけど、金と時間と若さの浪費だったな・・・・

本当に後悔してる、お前らも馬鹿なりに考えて行動しろよ

ワンルームで家賃10万とか、そりゃ誰も借りないだろ。

>>598
その意見正しいと思う
アベノミクスだの言って、国が風説の流布で誤魔化すのも限界がある

年間十万人も都民が増えてるのに空き家も増えてるのか。
しかし全国で空き家が増えてる話と都内では空き家の70%が賃貸という話は関係ないよな。

http://i.imgur.com/439IMkF.jpg

>>58
家賃を3ヶ月滞納したら
すぐ鍵交換して追い出せるという法律になったら
もっと審査もゆるくなると思うよ

一度問題児を入れてしまうと追い出すまでに地獄を見る
借り手に有利すぎる法律が問題

オレの港区のマンションは相場よりちょっと安くしてるよ。だから、募集を出したら
一瞬で決まる。でも、人は選ばさせてもらってる。断られて不愉快に思ってるヤツは
けっこういるだろうな…

1っか月滞納したら即追い出しでいいから、敷金とかワケわからんものやめろやw

一部のアホがこまるだけで99パーセントは滞納なんかしない。
法律が悪いねこれは。現状は実家から通勤して貯金が最強。

物件価格があがって
都内は利回り悪いよなあ…

>>606
どういう基準で選んでるの？
参考になるのできかせてほしい
年収とか職業？

俺達が儲からないのはお前らのせい

アホかｗｗｗ

>>610
社会全体の問題だよ
低所得が低所得過ぎる
親も金ないから学生の仕送りが少ない

>>609
平凡に、本人が一流企業、保証人（親）がそれなりの地位ならオケ。ついでに
学生はとりあえずオケ。ま、場所が場所なだけにそんな変な人は申し込んで
こないので実際には女性様優先かな。でも、一度だけ、ナマポがいたなぁ。

>>14
ワンルーム一軒家って何？

【社会】都内の深刻な空き家問題　「若い世代が賃貸住宅に住まなくなっていることが原因のひとつ」
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1424861500/

住まなくなっている
↓
住めなくなっている

(´･ω･｀)よね？

前に都心から5キロぐらいのワンルームに7万前後で住んでたが、更新料やら入れると
年に100万前後になってアホらしいと思った。で、同じ面積の築20年のワンルームを近所で
780万で買った。そこも狭くて飽きて、それ売っぱらって都心から15キロぐらいの、老人が
孤独死して冬に一週間後に発見された築16年の物件を800万で買った。60平米ぐらいの2階建てで
さすがに最初は怖いんでネコ飼って老人が死んでた一階をまるごと領土として与えた。今は満足してる。

そら23区なら家賃と公共料金だけで8〜10万位
手取りから差し引いたらメシも食えないヤツおるやろ(´･ω･｀)

部屋の中でテレビを観るにもヘッドホンしないと音が隣に響くようなマンションなんて誰も住もうと思わないよ
逆に実家が田舎だから周りに家が点々としてて窓開けて音楽掛けても問題ないのが羨ましい
快適に暮らしたいなら多少不便でも家が密集してる所には無理して住みたくないな

誤解してるアホが多いけど
｢家賃は月収の三分の1｣がギリギリラインだからな
手取り月収の三分の1位で考えないとキツい
理想は4分の1

郊外にイオンが出来ましたー
直通マンション作ります
あほか

住に金かかりすぎ。馬鹿じゃん。

>>613
犬小屋

>>560
お先真っ暗にして移民
富裕層は勝ち逃げして日本終了＼(^o^)／

家賃に10万出すなら買うだろ、馬鹿か。

安くしたら借り手がいるのでは？
馬鹿じゃないの。

>>623
働いている企業によると思う。

家賃補助があって、転勤もあるなら買わないほうが実際はコスト効率的。
まあ、それでも家を買う人が多いのは事実だけどね。

原因は、若いヤツが「住まなくなった」のじゃなくて、
「住めなくなった」の間違いじゃないのか？
若いヤツが低賃金過ぎて、さ。

供給過多以外の何物でもない

条件の良い物件は高齢者が住んでるわけでもないのに手放さず、若いのが建てれない買えない

23区内で穴場なのは江戸川・墨田・江東区あたり。
比較的交通の便の良いところだと、錦糸町〜平井あたりの総武線沿線。
バス・トイレ別、2口システムキッチン、サーモスタット式シャワー、ウォシュレット、テレビドアホンなど、
きょうび標準となった設備が整った部屋で6〜7万円程度で借りられる。

不動産オーナーに家賃を貢ぐことを「自立」だと思わなくなっただけだろ

まず格差を是正しろアホ

千葉でさえ6万
東京まで通勤してるのに、あんな距離あるのにだぞ
なんかおかしい

今の若い連中は賢いのだよ。
余計な出費を削減している。
余計なモノを所有しない事で出費は削減できる。

さっさと取り壊せばいいんだよ
世の中に必要とされてないんだから
一人暮らしで自立とか厨臭いこと言ってた時代は終わったの

一人暮らししてた奴の離婚率は異常

入居するのに敷金、礼金、前家賃とかで６ヶ月近い金が必要で、
更新料も取られ、退去時に因縁つけて金戻さず、
更に修繕が必要と金巻き上げようとするからだろ、泥棒
馬鹿らしくなって家買ったよ

２年縛りで格安家賃とかないの？

ホテル旅館も高すぎて自費では利用できないわ。

実家にいて楽しいのかな
いろんな場所に住んでみたいと思わないのか

ワンルームで、都心4区で、5万円位にならないとな。
後、学生は、もっと安く借りられ無いかな？

>>632
なんかじゃなくて絶対おかしいよ
くだらん話たけど例えば都心部に住むことによって国立美術館の国宝展がしょっちゅう見れるとか享受される部分もたくさんあるけど、それら全部ひっくるめても生涯で払う家賃考えたら割に合わないにも程がある

>>632
逆に考えるんだ
千葉で6万ってことはどんなに田舎に行っても5〜6万円ってこと
つまり土地の価格ではなく、上モノの価格が高いってことだ。

土地に価値をつけて売買するのを禁止しようぜ。
土地に価値がついて、自由競争で所有者が決まる仕組みって、
実はものすごく野蛮で下品な仕組みじゃね？

>>638
そりゃ金にゆとりがありゃそうしたいだろ

>>1
ステマ？

無料なら地獄絵図で殺到

よく都心で家賃２０万とかのマンションとか聞くが、カタギの
リーマンなら住めないだろ。スポーツ選手や芸能人とか外資か企業の借り上げなのか？
シャブの売人とか振り込め詐欺のようなヤクザな稼業でないと無理だろ。個人なら月２０万も
出すならローン組んで買えばいいんだから。

デフレと相反する高い地代、家賃が際立ってるからな。
金のない若者は実家通いだよな。

>>621
ワンルームを猫小屋として使ってるよ

>>647
今は金があっても実家通いだよ。
価値観がもう違う。

どうしても23区にこだわるなら
足立区竹の塚をオススメ




しないw

マスゴミの洗脳が全く通用しないんだろうな。

前の住人が女子大生なら

>>652
バス、トイレ、匂い付き？
ｸﾝｶ ｸﾝｶ ﾊｧ…

高すぎなんだよ家賃が
若者に合わせろ老害どもが
若者から搾取するビジネスなんてやめろバカ

豊島区の住民がワンルーム建設に反対してたよな。ワンルームが増えると地方出身の得体の知れない人が沢山住むから治安が悪くなるんだよ。

>>603
商売用の物件が余ってるんだろ
しかし、毎年増えてる10万人はどこに住んでるんだよｗ

>>647
最近やっと下がり始めたけど
住宅の相場って人がいなくならないとなかなか下がらないからなー

うちの大家も、自宅だけでなく近隣に何件も不動産持ってて年金もがっぽり貰って、
働かなくても若者の月給３ヶ月分くらい入ってくるのに手放す気はゼロだからな
そりゃ空き家にもなるわ

大家ガッポリ

そもそも空き家だらけなのになんでこんなに地価が高いの？
え？
そこ突っ込まれると困っちゃう？

独身寮として一括で借り上げたり住宅補助を出す会社が減ったからじゃないの
誰だって遠距離通勤は苦痛だし、できれば職住接近がベストだもの

昔は賃貸は保証会社みたいな変な中間搾取会社が入りこ向こうになった
契約更新で確実に更新料も取る。常に金儲け
個人経営の不動産屋なら搾取会社不要な物件多いだろ

>>655

どこでも集合住宅には悪人が潜んでるからな

派遣が激減して、空室になったままの賃貸に
人が入らずそのままって物件が多いな。
徐々に単身老人が入ってモンスターハウス化してはいるが。
築20年以上のクソボロ賃貸とかも
住人が一人もいないのに取り壊さずにそのままになってたりするし。

東京はすでに高齢化と 外国人問題に突入してるから 魅力自体が薄れてるんじゃないのかな？
緑などの自然も少ないし 人が住む感じのところには見えない。経済特区とゆうｲﾒｰｼﾞしかない

２３区外ならもっと安く住める　

>>636
ネットウヨ、家を買う

サードインパクトだな

働いたら負け
結婚したら負け
子供作ったら負け
ローン組んだら負け

家賃下げればいいだけ
何でそんな簡単なこともわからないんだ？
大家バカすぎ強欲すぎワロタｗ

>>669
負けてるのは働いてることだわ
あとは勝ってる

まるで売れないのは客のせいだって逆恨みしてる脳無し事業者そのものの発想だな

不当に高いもの、要らないものは売れないんだよ

これ書いたやつＩＱ低すぎw

>>664
築27年賃貸住んでますが何か？

ああ、ボロボロさ

企業の一括借り上げはおいしいの？レオパレスでも全室埋まるんだよな？ｗ

>>1
さも９〜１０万円台の通常物件を５万円台に値下げしたかのような操作記事だな。

実際は、常時３〜４万円台のクソ物件を値上げしてんだよね。
ボロボロのタタミ部屋の「昭和？」みたいな築５０年みたいなやつとか、
壁が土壁漆喰みたいな「昭和？」みたいなやつとか、
キッチンや戸棚が「昭和？」みたいなやつとか。

>>662
個人経営の不動産屋の方が悪徳。オレは自分の不動産を大手の不動産仲介業者に
まかせて、個人経営の不動産屋を通して賃貸に住んでるが、大手の方は一々明細
出してくるし、賃借人の立場にたった要望要求も出してくるけど、個人経営の方
は賃借人は何も言ってこない前提でやりたい放題だぞ、大家さんとの関係がある
のでもめないようにしてるけど…。

いままで街の不動産屋が経営できたのは地元の情報を独占できたからなんだが、
情報化が進んだこれからは確実に淘汰されていくよ。ただ、大手の仲介業者は
しっかりしてるのはいいけど借りるのが面倒なのは確か。賃貸契約のとき
もらった資料には、身分証明書は普通として預金証明まであったのには驚いた。
あんなに厳しかったら、今のオレなら自分の物件を借りられないかも。

団塊爺婆大家の金銭感覚はいまだにバブルだからな
収入が20万やそこらで家庭持ちの若い奴らが10万のワンルームになんかに
住みたいわけねーよｗ

家賃を二万にすればいいだけじゃん

若者なんか非正規労働者で月に10万ぐらいの給与だろ
そっから年金やら健康保険、携帯代抜いて
使えるんは5万くらい
食費は月に1万やらなんだ

大家が強欲だから家賃が下がらない

俺も39歳で実家暮らしだけど、若い世代にカウントされる？
稼ぎは普通にあるけど家事が面倒だから実家に寄生してる。

>>680
いや、もう老害に分類される

>677　団塊爺婆大家の金銭感覚はいまだにバブルだからな


団塊爺婆は、昭和のまだ貧しかった頃の日本を知っている世代だ。
その頃は、今よりずっと質素だった。
バブル感覚なのは、東京オリンピック以降に生まれたくらいの世代だろう。

大田区築50年一戸建て賃貸、最寄駅から徒歩15分。
6・6・6・4.5・K6、和式水洗トイレに一坪風呂で家賃10満。
ドラム式洗濯機が脱水始めると震度3(笑)
もちろん畳ブカブカ、板張り床は波打ってマス(-_-;;;

えーどこにそんな物件が

都心はまだまだ高い

うちにはタイムりだな
新居は結局60万弱初期費用かかってるわ
他にも引っ越し時に色々かかるし
救いなのは今のところが壊されるから引っ越しまでの数ヵ月の家賃がただなのと
敷金がほぼ全額返ってくることだな
それで初期費用とトントンぐらい

>>680
中年のオッサンじゃん
もう死ぬ準備始める段階

移民を住ませて解決

住まなくなったというか
人口減にたいして
供給過剰なだけ
馬鹿でもわかる

時代が違う
前世紀→馬鹿なOLまでもが見栄で無理して給与の半分の家賃に住んでいた
現在→マジで金がないので家賃の安い地域、または親もとからの通勤を選んでいる

ってか増税後、住宅販売の毀損みたら解るだろ？
年収600万以下世帯なんて削れるところ削りまくっても月々の給与が赤字スレスレで
住宅費を削らないと生活できないくらいな状態になっている。
こんな状況で賃貸の家賃が上がるとかないから。
そりゃ借り賃が安くなって当然。

東京に実家がある人がわざわざ借りないでしょ
今まで埼玉や千葉に実家がある人が東京で賃貸に住んでいただけ
「近郊県の人が賃貸住宅に住まなくなっていることが原因のひとつ」なんじゃ？

少子化でガキがへっただけだろ

築何十年の古いところはイヤだな、怖くて。
伽倻子とか出てきそう。

>>646
知人は親の会社が支払ってるとかで
家賃30万の賃貸マンションに住んでる

>>348
正論すぎワロタ
まあ、気になる人が避ければ済むだけだからね

住まないのに、それで済むとはこれ如何に
水清無魚、水が澄み過ぎて魚が住まないと言うが如し
気にしすぎるのも何だが、全く気にもかけないのもどうだろう
人間何事も程々に、中庸バランスを求めるが住みやすい世の中かと

お後が宜しいようで

格差が酷い

外資系いった新卒の友達はシステムエンジニアで月の給料100万

非正規労働者は月に入って10万もいかんだろ
月10じゃ家賃につかえるのは1万とか

じゃないとホームれでシヌ

高崎　から　新幹線　乗る　奴　多い

>>1
新築建て過ぎで供給過剰になってるからさ
新築や新古物件がダンピングすると
中古物件二しわ寄せが来て原価われで募集しないと
埋まらなくなるじゃない
ただそれだけ

大阪なんか原価われ物件ばかりだけど、、

盛んにマンション投資煽ってる時から胡散臭かったもんなぁ、不良債権を金に目が眩んだバカに押し付けただけだ

敷金礼金更新料無し、保証人不要で
家賃前払いするから今すぐ貸してくれ

>>699
今必要なんはこういうの


家具付きで光熱費込みで
保証人いらんような

生活保護以下なんだ
多くの非正規は

>>697
東京かわいそうすぎる

●大阪ミナミ 家賃１１万　 １ＬＤＫ　44.4m2
http://www.design-rent.com/osaka/rooms/minamihorie_rio/m_02.jpg
http://www.kinkihome.net/room-2687964/cl_img/room_other_img_2/room_1959_2687964_2.jpg
http://www.sept-dl.jp/contents/c-article/r0107/p04.jpg

●東京新宿 家賃１１万５千円　　1R 21.51m2　約６畳 　それに加え東京では２年に１度、更新料(家賃の2倍)を払う
https://img.multi-use.net/adm1/chintai/goodroom/images/sell/H00100524113_4.jpg
https://img.multi-use.net/adm1/chintai/goodroom/images/sell/H00100524113_5.jpg

ちなみに 東京と大阪では正社員の賃金は同じ

>>604
永田町と霞が関にも頼むw

移民を無料で住まわせばいい

非正規は区内に住んじゃダメでしょ！　公園か河川敷へどうぞｗ

>>701
仕事で半年弱住んでたけど、大阪良いよな
だけど、生まれ育った場所ってのは、どうにも懐かしいもんで、こんな狭いところでもどうにも離れられないんでござんすよ

>>682
一度蜜の味を味わったら、質素な頃の生活、考え方には戻れんてw

大家視点だと
　ナマポ　＞　非正規

なのかな。　公務員みたいに安定してそうだし。

良かったねシナチョン天国だね
更に国際化がススムじゃん

>>699
礼金とか更新料とかよくわかんねーよな
そのまま家賃に反映してくれた方が分かりやすいし、
トラブルにもならんと思うんだけど
なんか詐欺られたって気持ちになるんだよ

敷金や保証人はあって当然だとも思うけどね

>>703
あーそれ言っちゃだめぇ

>1
若者が悪いって結論がおかしい

爺婆が死ぬ　→　バカな子供が借金して貧乏人が借金してアパートやマンションを作る
→　返済のため家賃を下げられない
→　家賃が高いから入居者が来ない
or
バブル世代のまま金銭感覚のオーナー
→　高いから入居者が来ない

昔より若い世代の出費が多かったり底辺から抜け出せない若者が多い、実家住まいの毒男や家事手伝い女性様が増える
→　賃貸住宅に住めない

∴
空き家が増える

>>709
礼金はまぁ分からんではないが、更新料はよく分からんな。
長く住んでくれるのだから、むしろ住人に対して金一封的なものをくれるべき。
例えば、2年間延滞なしで支払ってきたら家賃1か月分返してくれるとかさ。

>>701
東京と大阪で平均賃金が同じでも、働き口が大阪は東京の 1/10 以下しかないからな

いまは40歳過ぎたら賃貸借りるのも大変だよな
少子高齢化と言われて久しいけど、こういうトコをチャンスに出来るかどうかだろ

>1
敷金２ヶ月
礼金２ヶ月
家賃１ヶ月＋入居月の日割り（最大１ヶ月）
契約手数料

こういう不動産屋や大家ってまだ居るはず

>>676
自分の不動産を貸し出ししてて、預金証明必要なら借りれないって
そんな胡散臭いやつには確かに貸したくないｗ

外国なら金さえ払えば面倒な書類無しですぐ貸してくれるんでしょ

>>714
今の時代は40過ぎくらいならいくらでも借りれるところがある

>>699
つ　UR

あそこは家賃が高めなのが難点だが

>>706
それが正解

今生きている全ての世代の人間は、今以下の生活は出来ない。
20代から70代全て。

世代分けするのは無意味

もっと言えば土地ある人なら、
テントはって、アパートですって貸し出せばいいんだよテント

欧米だとあるんだよ
土地にテントはって並べただけ

共有の設置みたいな簡易シャワートイレだけ
金かかからんでーー

>>712
更新料はまだ住宅の供給が不足してて、出て行っても次の人がすぐ決まった時代の名残だよな
今はけっこう交渉すると更新料無しで更新してくれたりする

65過ぎの一人暮らしは大家が家賃滞納など一度もした事ない優良住人でも
出て行け出て行け催促される
孤独死されたら事故物件扱いになるからだろうけど

>>723

URとかでいいんじゃない

つーか最近仕事中にこれ系のオーナーになりませんかって電話がすげぇかかってくる
猫も杓子も空き家確保して賃貸やってりゃパイの取り合いになるだけだよな

>>721
日本はそこまで貧しくないからな

中野区のはずれに大和町っていう古びた住宅街があるんだけど
駅から遠くて借り手がないせいか中東〜南アジアに貸しまくっている

>>725
これ系って？
アパートのオーナーってこと？

>>726
貧しいって
非正規労働者って発展途上国以下なんだよ

死ぬって今のままじゃ

今は年金暮らしの親に食わしてもらってるが
親も死ぬし

管理能力のない公明党国土交通大臣はクビにすべき。

>>709　>>712
うち大家だが、礼金と更新料はわからんな
礼金はもらってないけど、更新料は仲介業者が取ってる
更新手続きなんて無いのに、なぜ取るのか？

ひとつの方法だが、借りる時に直接大家に交渉するのもアリ
仲介料いらないし、更新料も無しで契約できる。

あと、うちも含めて赤字の大家多いよ
仲介業者（超大手）の管理なんてめちゃくちゃだから、リーマン辞めて管理人してるけど
不労なんてもんじゃない、超労働所得だよ、リーマン時代の方が楽だった
不労所得で暮らしているのは、昔からの地主とか、そういう人達だね
新規参入者は、いつ首吊るかノイローゼの地獄
入居者さんから見たら、わからんとは思うけどね

ローンは絶対ダメ！！！

家賃高いし保証人面倒だし、そりゃ借りないだろうよ。
実家に住めるんならその方が安くていいだろ。

>>8
ほんとこれ

>>597
出稼ぎじゃないんだよ？
蛸部屋にすし詰めなんてあるわけない
日本が抗議されるわ。

家賃が高いんじゃない
年収がさがってる

>>715
新築はそのまんま
まだ強気だよ

下がってると言うか今の時代、給料が年齢と共に上がるわけじゃないからね

>>731
質問いいっすか？

なんで不動産屋通すの
自分で募集して自分で管理すれば安くつくでしょ

相模原あたりのワンルームとかそろそろヤバいんじゃないの
大学生もあんま上京しなくなってるし

平均年収は約４２０万円なのに、月家賃１０万円超えの物件なんて借りる訳無いだろ。
実質賃金の約３割強を住居費に持っていかれるだろ、それ。

今なんか、みんなネットで物件探すんだ
不動産屋いらんでしょ


管理代行っていうなら、それだけに近所の人雇えばいいじゃん

>>739
大学の都心回帰が著しいからな
バブル期の地方進出でマンション立てた業者や大家は今頃大変だろうね

なんでも若者のせいw
そんな社会にしたのは誰だよ
最近の若者にはマジで同情するわ

大学生は都内や周辺県からの自宅通学が普通みたいからな
全国区は東大くらいか

>>740 前世紀までOLとかそんなのザラにいた。
セキュリティのしっかりしたマンション、山手線沿い住い家賃10万の女割りと普通。
年収に係わらずな。

都内の中古マンションに住んでたら、気が付くとあたりはどこも
「名古屋市中区栄　チサンマンション栄 II 番館広小路」
みたいになってた。
http://japandeep.info/chisan-mansion-sakae/

>>745
収入の大半でローン組んで無理して新車買うやつとかいたよなｗ

安いところは６畳にチャイナが２０人ぐらい同居してたりするからね
気をつけてね

>>745
あれは親が家賃払ってたんだよ

>>743
国と親世代

>>715
都内だけど未だにそれだな
イマイチサービス悪い不動産屋だけど文句言われたら突っぱねてるらしいｗ
なんだかんだで全室埋まりっぱなしだけど

>>749
そういうのいるだろうが、あまりに身分不相応は愛人やっているかパパ持ち

>>746
警察に踏み込まれるだろ
派手にやってるんだ

わあ都心ってワンルームでも家賃１０万もするんだ
じゃ今家建築中でこれから住宅ローン月１２万払いが始まるけども
８LDKあるからまだましなのか頑張って働くわ

>>754
住宅ローン12万はワンルーム10万組よりリスキーだと思うけど
まあ頑張ってなｗ

>>721
それいいね
家賃って高すぎるもんな

家賃とかなによりの無駄だからな

>>754
どんだけデカイ家たててんだよ
地方じゃリセールが無理だから頑張れよ

家賃は目安手取1/3とか聞くが、どうなん？

家賃は月収の3分の1位までというのは言われてるな
月収が減ってるんだから家賃も相応なところに住むしかない

>>754
これからローンで月12万かぁ、毎年固定資産税もいるし頑張れ…
つか8LDKって持て余しそう。家が大きければ大きいほど大変
新築は10年も経つと色々手入れもかかるから月1.5万くらいの積み立ても
してたほうがいいよ
うちは新築5年目で父親が病死してチャラになったけどチャラにならなかったら
今頃どうなってたかわからない…ローンってほんと怖い

皆優しいねありが�d！
新築で嬉しい反面ローンか…って落ち込んだりの毎日だったんだけど
積立したりするよ
うちは家族が多いのでそれだけの部屋数が必要だったんだ
頑張るね

第２次ベビーブームの時に比べたら
９５年生まれで６割ちょっとくらいしか若いヤツおらんねんもん
そりゃ借りる人もおらんやろ

建物の大きさに比例してランニングコスト（固定資産税、光熱費等）も膨らむからな・・・
８LDKとか怖すぎるわ

たったの月12万円のローンで８ＬＤＫが建つのか。
土地代はタダ？

>>44
わざわざ東京に出てまで、Fランに行く必要はないからさ
地元でもDランなら、定員割れだからね

日本の18歳〜59歳で無職は12人に1人
非正規は12人に5人
正規は12人に6人


正規の6人のうち

ホワイトが1人
ブルーが3人
ブラックが2人


無職と非正規とブラックを合わせて8人

12人中8人はまともな人間にはなれない

3人中2人はブラック正規か非正規か無職
男5人中2人が童貞
女5人中1人が処女


これで若者に賃貸住宅の家賃が払える奴がどれだけいるんだって話

一人暮らしは家賃だけでなく
家事の負担も増える

俺は32で結婚するまで実家暮らし
結婚と同時に家買ったから
料理と洗濯はしたことない
さすがに掃除と食器洗いくらいはするけどな

ようは結婚するまで実家にいとけってこと
家賃タダ、家事おかん、親父の車乗り放題
どこに一人暮らしする理由があるの

新宿まで30分圏内、駅近なら多少強気の家賃設定でもまだいけるよ

派遣乞食量産してるんだ、安倍小泉に文句言え

さすがにワンルームで１０万はねえわ。

派遣乞食を生み出したのは労組の労働貴族だよ

企業経営は人件費のパイが決まってるんだから
労組貴族の身の丈に合わない厚遇を維持するためには
若者を犠牲にするしかないんだよ

【空き家特措法】 持ち主特定、対応迅速に　小規模自治体は態勢に不安　２６日施行
http://www.47news.jp/47topics/e/262396.php

最近は賃貸でもﾘﾌｫしてもいいんだろ？
ま、それなりに快適にできそうではあるけどｶﾈがかかるわなー
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞをﾀｲﾙとかにしてーわな
あと、あの賃貸の安っぽい便器をなんとかしないと
ｽｲｯﾁ類が便器の脇にあるとかﾀﾞｻ杉
TOTOならﾈｵﾚｽﾄ、INAXならSATISのﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞ、ﾊﾟﾅなら無印ｱﾗｳｰﾉぐらい入れないとな
ま、でもそこまでやるなら新築建てるわな

高すぎるんだよ。昔は家賃も食費も安かったんだよ。

そんなに嘆くならタダで提供すればいいじゃん
すぐ埋まるぞ

>>755
プロ市民や宗教のうぜえ連中に囲まれた場合
賃貸ならサヨナラできるが
ローン持家じゃそうはいかないもんな

＞＞７６７
おおまかに言えばそういうことになるのか。
今更ながら若者はかわいそうだな。

首都圏はエントロピーが極限まで膨張してるからな。一度がらがらポンして賃貸は一つにまとめなきゃだめ。

19世紀にヨーロッパ各地で流行った大都市再開発をやればいいね。リスボンみたいに直下型地震で瓦礫の山になった時がチャンス。

もうすぐだ！

月10万のﾜﾝﾙｰﾑなんて
25帖ぐらいあるんだろ？
随分快適だと思うね

>>767
嘘つくなよw

＜有業者の割合＞　　男　　女
有業者　　　　　　　　93.4% 47.0%
＜有業者の内訳＞　　男　　女
正規の職員・従業員 80.8% 49.3%　←男の大半は正社員
派遣社員　　　　　　　　2.1%　7.2%　←男で派遣なんてほとんど居ない

平成19年就業構造基本調査(総務省)
http://www.e-stat.go.jp/SG1/estat/List.do?bid=000001013823&cycode=0

都心で住みやすそうなのは文京区と台東区かな。
それ以外選ぶぐらいなら多摩地区の方がいいや。

金銭だけの問題じゃない
せっかく借りても音の問題はあるし
安いとこだと生活保護者とのトラブルもある

手取り24万で家賃が8万円
苦労して働いた三分の一が大家に流れる

右から左
あほくさ

>>33
ちょっと待て
その設定は何かの漫画で読んだぞｗ

>>598
すべてに同意します。私の場合、戻る場所はありません。

>>782
台東区っておい

住居費は生活費の中で高いウエイトを占める可能性があるから、実家暮らしで費用を浮かすのは
景気の悪い時代にはあたり前のこと。
景気が良くなって、給与がどんどん上がらない限り、家族でシェアする傾向は変わらないだろう。

ネトウヨって、ばかだから　
アベノミクスをマンセーする一方で
空室率上昇やマンション価格下落を喜ぶよね

入居時・・・引越し費用、敷金3ケ月、礼金、仲介料、契約金、

2年毎に更新で、家賃1ケ月分、契約金、仲介料、


ボッタクリが酷い wwwwwwww

また社会学者の山田某に本書いてもらえば　最近の若者は〜って奴

知らない人に高い金毎月払うなら、実家に住んでわずかだとしても家に金入れたら互いに助かるだろ

なんだかんだ言って、

ネトウヨって、アベノミクスを理解してない貧困層だよねー


　

>>789
賃金まで低下したデフレを喜ぶ馬鹿よりはマシなんじゃ？

後50年したら、日本の公用語が、英語、日本語、中国語になってそうだな。

スマホ時代は二時間の通勤・通学でも
時間つぶせるからなあ。

むしろ二時間分のスマホ時間。

今はアメリカの若者も実家暮らしが主流だからな

>>1
家賃下げれば良いだけだ＞ボケ

都心で5万も出してシェアハウスなんて馬鹿げてるなんて思ってたけど
名のある不動産屋がワンルーム10万当たり前、なんて謳ってたら
若者がシェアハウスいくのは理解できた。

ネトウヨって、ばかだから　
アベノミクスをマンセーする一方で
空室率上昇やマンション価格下落を喜ぶよね


このご時世にデフレを喜ぶ馬鹿ネトウヨ

やっぱ、頭の弱い国賊だわｗ

国民年金だと月７万
家賃五万でも暮らせない
だからって老後に慣れない田舎で病院も買い物も不便では移住できない
結局貧富の最たる製造機なのが東京集中による無理な土地バブル

>>798
家賃下げるとチャイナに占拠される
住人のモラル低下→さらに借り手がつかない負のスパイラル

>>795
むしろ通訳機の発達で、第２言語はなくなる可能性が高い

おいおい
ネトウヨ

空室率上昇やマンション価格下落を喜ぶってことは
アベノミクスの失敗を喜ぶことと同義なんだぜｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ついでに、貧乏自慢しやがって、頭悪すぎだろ

>>800
不動産価格はあがってますよ

というかね、成人したら独り暮らしが当たり前なんていうのは商業主義のステマだからね。

通えるなら実家暮らしが一番。

近くに実家があるのに賃貸住む奴なんて池沼ぐらいだろ
結婚とかしてたら知らんけど

>>805 収益性が低くて壮大なばば抜きになっているけどな。

なんだかんだ言って、

貧乏バカ無職ネトウヨは、生活が苦しく、デフレが懐かしいんだなｗｗｗ

大家も税金に修繕費がいるし
滞納者が出て行かない時の裁判費用もいるから空き部屋が増えると赤字になる
気楽な大家も少ないだろうな

>>1
他の業界でも言えることだが、なんでもかんでも若者のせいにする前に自分達ができることをやれよ…

賃下げし過ぎて経済雇用モデルを破綻させただけ。判っててやったんだろうに。

しかし家賃５万ぐらいだったらみんな払っても
しょうがないと思ってるんだな、その辺が底値なんだろうな

畳の大きさが…

マンションと一軒家では違う

あれはどういった仕組みなんだ？
ｗ

実家暮らしなら年に100万以上節約できるからな。

>>808
そのとうりです。
１億預金しても１％も利息ないなら
５％の不動産投資に向かうよね
でも、飽和状態だから４％ぐらいしか回らない
それでも、平均年収だからな

家賃下げれば良いんじゃないでしょうかね？

>>795
大阪の中学校で、教室内で子ども達に強制的に韓国語を教えていた教師がいたなw

>>814
仕様ですｗ広さを知りたいなら帖の方を見て（1帖1.65m2）

>>817
下げても入居しない死に部屋ってあるのよ

供給過剰なのに家賃が高すぎなんだよなあ
市場原理が機能していない腐れ業界

しかも入居時に半年分払えとか礼金とか腐った慣習が残ってるし

5万で安いとか馬鹿？

>>821
市場原理は機能してますよ
空室物件は
クルマ屋の在庫と同じ
キャバクラの待機と同じ

>>33
3号室に入りたいんですが

供給過多になっているのに家賃を下げないのが問題なだけだろ。要するに大家が強欲なだけだよ。

区内のワンルーム６畳一間で２０平米未満だと家賃が３０年前まで落ちたね
一番高かったのが平成２．３年ごろの７５０００円
今は５万５千円くらいで古いものはもっと下げてるでしょ
礼金も更新料も取らない契約にすれば昔ほどぼろ儲けはできない

>>826
昔テレビで平成5年くらいだったか
23区内ではワンルームが普通に10万
7万で借りようと思うととんでもない場所じゃないとミリとか
やってたけどね
バイトなしで生活しようと思うと仕送りが20万必要とか何とか
バイトで5万くらい稼いだとしても仕送りが15万必要とかで

>>827
的確ですね！
いちばん悪いのは賃金の下落だよ

何しか、大阪は東京の半額だから、、
東京が高いのか大阪が安すぎるのか
大阪は名古屋や福岡と変わらん家賃だしね

当時学生だったんだけど
新築で6万台だったような気が、、
大阪も京都もそんなに変わらなかった記憶が、、
だからそういった理由で地方から仕送りが10万以内で済む
関西の大学に来てるのが多かった

実家暮らしは金は浮くが性生活が不便になる
こうして男女の適齢期が誰かの息子や娘として過ぎていく
同じく少子化に悩むイタリア政府機関の分析

昔からだけどあーだコーダ言って貸さない
まあ家賃払わなくなるのが多いからなんだろが

ワシらが若い頃は〜近頃の若いモンは〜

>>814
>>819
実家畳屋だったけど
一軒家でも京間の畳見なくなってる
江戸間が一般的サイズでそれ以下もあるけど小さくなると結構バラバラ

>>814
マンションでも
関西（京間）と関東（江戸間）では違うし
あと団地間というのもあってなｗ

畳そのものが今は進化（いや退化）して中に
ウレタン入ってたりするからさｗ

俺、田舎もんだから畳の小ささにびっくり

ｗ

20年くらい前にすでに、府中だったか調布だったか、学生相手のワンルームを作った人が
新築アパートでも空室率が高くてローン返済が大変だとぼやいていた
いまどうしてるかな
20年前と比べると18歳人口は半分だし、地元志向で進学就職で上京する若者も減ってるだろうし
今は空いた土地を持ってる人はコインパーキングにするほうが無難だね

>>612
どうもありがとう

＞平凡に、本人が一流企業、保証人（親）がそれなりの地位ならオケ

結構ハードル高いんですね
港区だからそうなのかな
調布とかならもっとゆるくなりそうだけど

最近若者は東京とか首都圏の大学出てきても
地元に帰っていくからな
ただでさえ２０代の人口減っているのに今更何をいうって感じだな。

あと大学の授業料も下がらないのもおかしいよな
少子化なのにな。

だったら給料は上げろよ

>>834
藁床は、かなり減ってる
カビたりするからね
あと、畳屋の人以外には関係ないけど重いｗ
藁床入れに行く時にジジイに何度も手伝わされた・・・・・・

>>839
それにつきる

親が都内にアパート建てて、ほか船橋に二部屋マンション残してくれたけど、正直、負動産w
親は土地持ち、金持ちだったからそんな暴挙に出たんだが。
都内のアパートは売ろうと思っても二束三文。
船橋も同じ。

>>813
都市部では生活保護住宅扶助費の最大額が５万円弱。
これより低くが当たり前と思っている人は、流石に世間知らずだろうね。

>>841
経団連は更なる法人税減税で、移民党に献金と言う名の賄賂を送るので精一杯だって通りがかりの野良犬が呟いてた

家賃は高い、給料は安い、住む場所が見つかっても古い汚い
これで少子化に歯止めをとか言ってる識者はアホだろう

>>840
藁至上主義者からするとウレタンはありえん
あんなので毎日寝たら腰痛になる実際になった人居るし
流行りらしい琉球畳も全くオシャレには思えん
和室のくせに柱も無い、ビニール畳、ビニールクロスの壁紙
あんな和室は和室じゃない
あんなのにするくらいなら最初から洋室のがマシ
和室減るとい草作ってる人が減って中国い草が主流とかになったら嫌だから純和室増えろと日々願ってる

>>842
二束三文で良ければオレ買うよ
いくら探しても、ふざけた物件しかでてこない

>>738
自分で契約書作って重要事項説明して
クレーム対応も全部自分でやるのが
面倒くさいからじゃないっすか

重要事項説明は宅建持ってないとできないし
保証人や保証会社や火災保険加入を要求するなら
その手続きも全部自分でやらなきゃならないわけだし

>>843
家賃下げるくらいならナマポ集めた方がマシだからなぁ

>>846
マンションの和室自体
和室風だからな
ビニール畳にプラスチックの障子とかｗ

賃貸マンションでも逆に家賃25万〜の都内はよく借り手がついてる。
大手の企業の外国人社員向け社宅にしてるみたい。

>>731
不動産屋が取ってるのは更新料じゃなくて更新事務手数料ね
自動更新にすれば更新事務手数料もかからないけど？

ってことは郊外に会社作れば優秀な人材が確保しやすってことだな
都内に本社置くよりいいかもな

>>846
色々とわかってる人やこだわりの有る人は、藁床にするけどね
和室に布団で寝る人は、藁のほうが良いけど
和室なのにベッドとか多い

>>854
まだウレタンサンドイッチはマシな方で
合板入れてる畳もあるよなｗ

なんでもひとのせいだな
底辺はノーテンキでいいね

今は既存の物件を赤字ギリギリで償却してる状態だろうな
んで利益でないから新規で出す業者は高級物件にシフト
取り壊してでも都内ならいくらでも借りてはつくだろうし
欧米みたいに
大都市圏では若者が借りれる格安物件が存在しなくなる
っとなる可能性もあるなあ

長い不況と不安定雇用に陥った中年層と
既に一子二子くらいで少子化してるし、親と一緒てことか

>>846
今度から原状回復費用についてのガイドラインが厳格になって
畳の表替え費用は経年劣化や通常損耗の範囲内である限り
借主に一切請求できなくなるようだから
畳やめてフローリングに替える大家がますます増えると思うよ

ワンルームなんて酷い環境だからなあ
物臭にはいいか知らんが物臭は汚部屋率高いから、真っ当な人間性とは言えないしな

住宅建てる時にみっちり欲張り過ぎずに、全角部屋にして間にエレベーター挟んだ作り方にした方が借りて見つかると思う
自転車置き場もあるなら番号制で、止める場所が決められてる方が良い

年寄りの土方御用達の風呂なしアパートなんか
大阪だと1万円であったりするからな
東京23区でも3万くらいであるんじゃね

地方だと今の団塊くらいの世代が住んだ家が古くなって更地になってる
新築は別に田んぼ埋めちゃってるなぁ
子供は都会へ行くだろうし
>>854
>>846
へー。畳で布団だけど、
腰が痛くなるからマット追加してる

>>850
重くて大変だと思うが850と爺さんは素晴らしい仕事をしてる！！
日本の和室は藁でなくては駄目だ歩くとすぐ違いが分かる藁は良い！！藁最高
良い和室は古くても凛とした空気をまとって美しい空間なんだよな！！

>>860
下二行は同意
向いの団地がうちのマンションの自転車置き場に停めてる
なんなのあれ

>>850
カビないからべつにいいけど、見える部分がプラスチックだとしょっぱいな
藁もいいかもしれんけど、断熱材もないような物凄く古風な家じゃないとカビそう
つかそんな家だと虫が畳のスキマから上がってきて困った

虫とかダニよけに畳入れ替える時にショウノウを撒いたりする

>>865
三十年畳入れ替えなんかしてなかったな
作りつけの服入れも虫トラップになってた
教訓は洋服入れは別にいいのを買っておけばよかったということ

地縛霊がいてくれた方が、
部屋を綺麗にしてくれそうで、助かるのだが。

ネトウヨ連呼するチョンコw

>>867
自縛例も神様もそこにいるだけなんだからヒトがやんなきゃ

>>869
世知辛い世の中になったもんだ・・・。

なんで田舎者は東京来たがるの？
ゴミゴミしてていいとこじゃないよ
田舎暮らしの方が余程いい暮らし出来るのにバカなの？

>>871
仕事がないから

家賃を下げればいくらでも来る

吉祥寺あたりで古い土地つき一軒家買えたらいいな

>>1
やっぱ、メイドくらいついていないと、賃貸に住まないとおもうよ。

>>870
耶蘇教の奴らも神様が守ってくれるなんていって幽霊屋敷にいるテレビやってっけど、
そうやって勝手に期待して勝手にがっかりしてるわ
>>871
みたいに住宅密集地にこれいじょう来るなっていう意見のほうが珍しいイメージ

企業が非正規を増やせば国全体が貧乏になることはわかっていたことだろ
今更感

山谷にいけば
月極５万光熱費込みであるぞ

＞「背景には賃貸住宅の空き家問題があります。

業者が勝手にマンションを作っておいて、空き家問題とは笑止千万だろ。

港区でもワンルームだと5.5万円だろ。高くて6.5万円。
10万とかって吹っかけ4過ぎ。

物件価格の1/100ぐらいは家賃払えよ
大家なんかぜんぜんやってけないぞ

おれさまが天皇になったら賃貸物件に充分な駐車場を用意しない大家から土地没収する

１LDKなのに上階の子持ちのガキの走る音が響きすぎで
実家に帰ったよ
集合住宅、遮音性なさすぎ

これでもまだ建て続けるからな、そりゃあ余るよ。

>>814
江戸時代からの伝統的な規格（地域によって微妙に企画が違う）と、
戦後になって統一されたマンション規格の違い

>>883
ガキが起きてる時間は働いてろよｗ

>>881
さすがにやってけないなら辞めれば良いと思うが？

>>882
天皇の仕事過酷やし
そういうときは独裁者とか大統領とか言うんだよ

マンソンの分譲タイプっていいのかなぁ
コンクリなのに賃貸は普通に音が響く

>>883
価格に比例してるだけ、底辺を基準に書かれても
10万代でも響くよ、音がないとはっきり思うのは25万超え
高級な所では吸音材まではいってるから

ぶっちゃけ土地と住宅の問題に限定すれば
すべてを公有にして必要な人に割り当てるような
社会主義的な手法が案外合ってるのかもなあ

>>886
今の餓鬼は夜更かしだよ

>>889
学生ですが、さすがに25万超えの部屋は借りることは無理ですね
親の稼ぎからいって10万円台がせいぜいかな
底辺な親持つと苦労するわ

でも株価は連日の最高値更新だから別に問題無いんじゃね？

株さえ上がれば経済は桶だろ。

>>893
あはは
アベノミクスの醍醐味だな
内需と賃金はちっとも改善されない

>>892
自分は新築マンション買って他に気に入るのが出来たら売るまたは貸すんだけど
家賃相場25万の所を大学で上京する息子さんのためといって
買ってくれた人がいたよ、買うと10万代のローンなのかな
少子化だしこういうの増えてるのかと思ってた

>>825
家賃を下げれば店子の質が悪くなる。
近所迷惑になって他の良好な店子が出て行くと
困るんだよ。

殿様商売の賃貸に金出して住むくらいならちょっと遠くても実家の方がいいだろうしな
訳あってうちは実家なくなったけど、持ち家ない人の弱み握って搾取するのが賃貸不動産業だから

>>896
良好な店子の家賃を、１年ごとに引き下げてあげればいい。とおもう。
入居時はそれなりの値段で選別してさ。

賃貸住宅の質が悪いから埋まらないんだろ。
何十年前の物件をそのままで、変わらない価格で貸せるわけないだろ。
中途半端な賃貸借りるなら、買えるマンション買って住むってなるんじゃない？

まぁ自民党が守るから大丈夫じゃない？
外国人住宅手当とかだしちゃうだろうな。
日本人は郊外、中国人は都心に住むとかねＷ

23区は全然割に合わない
糞みたいな悪徳不動産屋が蔓延ってて掲載されている安物件は実際に存在してない
しかも礼金は当たり前家賃も糞高い

東京市部は4万円くらい礼金なしでもまともな部屋がいくつもある
国分寺市、小平市あたりがおすすめ

１０万も出せばかなりいい所住めるよ
自分は１ｋ築１０年３階８万だけどいいよ、シーズンオフだからまけてもらった
都内どこに行くにも近いし何より静かで夜景もきれい
オートロックはないけど治安いいから怪しい人も来ないしね

通勤に２時間かけたって
実家通いの方が、家事やらなくて良いから楽だろw

で、出た〜
若者の賃貸離れ

実家の住環境が向上したっていうのも影響してる。
昔の日本家屋（サザエさん宅パッケージ）だと、
今ほど家族間のプライバシーは高くなかったので
それなりの年齢になると子供は外で部屋を借りた。
今や子供部屋がある家がほとんどだし、
襖一枚で隣の部屋、なんてこともないから、
実家暮らしでも独身中年ライフ余裕だろうな。

>>821
23区ってだけで、建て替えのときに賃貸併用住宅にするところが多いからね
家賃収入を当て込んでローンを組んだりするから空き室は計算外
必死に埋めようとして家賃をさげるところが続出、ってカンジじゃね？

我が家も定収入の弟が両親と同居している、ローン無しの一戸建て父親が元公務員で
母親が3号＆会社員なので年金も十分だから、余計な生活費かからず気ままなはず。

わざわざクソ高いクソみたいなワンルームマンションとかに住まないだろう

バイクすら置く場所が無い住宅に住むわけないだろ

綱島とか戸塚まで離れると5万以下に下がる

都心で家賃５万台は、もれなく木造築40年以上の物件しかないわ

賃貸なんか住んでたら老後に住めるところがなくなるからな。
若い世代はその点賢くて、今のチャンスに分譲マンションとか買ってるからな。
お前らもちゃんと住むところ買っとけ。
自分のマンションや一戸建てを持ってないと将来はホームレス。

>>912
俺は、年寄りに優しいUR賃貸に部屋を確保済みなので老後も無問題ｗｗｗ

>>912
マンションは管理費とかずっと維持費がついて回るからダメだ

独身者は実家住まいで正社が一番貯金出来るのに
余ほどの事情ない限り実家通いのが賢いよ
まあ経験として自活もしてみるのも良いけど二年位で良い

>>914
そりゃ人それぞれだ。
年老いたら戸建の場合、ほとんど人を雇う羽目になるよ。

もうすでに区内は埋まりまくり、今日不動産いったら若者でごった返してた

>>915
いつまでも結婚しないといい加減にしろと言われて追い出される

住宅ローンとか馬鹿でしょ
賃貸も馬鹿
実家ぐらしだけど、土地代で4000万くらいの家貰えるし、会社と高級車も貰える。
父が土方の社長でよかったよ
お高く纏っている奴らから死んでいってるだろ
自民党とがっちりの建設業界最高ですw

不労所得者にやる金はねえ！

>>917
今ごろ探してるのは遅いな。
自分は１月中に探し始めて、先週鍵の引き渡しがあったが引越しの手配がまだだ。
１人で運べないのは冷蔵庫と洗濯機とテレビくらいなんで、最悪自分の車で運んで友達に手伝ってもらおうと思う
でも新築だから壁とかぶつけたらヤバい。

>>871神奈川県民だがまともなやつは東京に住んでる
実家にいるのは無職、ひきこもり、ニート、精神病者、非正規、低賃金正社員だけなのが現実ｗ

>>838頭腐ってんのか？

>>921国立大志望だから遅くなるんだよ…
空いてるのは足立、墨田、江戸川、江東、台東区ですねって…アレな地域ばっかりｗ

>>913(=´∀｀)人(´∀｀=)ﾅｶｰﾏ
UR最強だよね

URいいなぁ。こっちは余ってるのがバカ高い家賃の所か、家族向けのやつだけだ…

>>913 >>925
竹中あたりがしゃしゃり出てきて民営化とかトチ狂った事を言い出さなきゃいいが

公営をガンガン削ってるしURも減ってる。もう完全に不動産は市場主義化だよ

>>925
URは都心の単身者向けの物件が少ないわ。
いい物件は高いか空きがない、安いのは郊外の古い団地ばっかり。

確かに、UR賃貸は単身者向けの部屋が少ないし単身者向けは家賃が安いからか滅多に空かないな。
俺は、運良く借りられたけど同じ間取りの部屋が空室になる事って少ないし。

シェア可能の部屋だと、一人だと無駄に広いし間取りが使い勝手悪いのか頻繁に募集している。

世の中、借金に追われている大家も多いんだろうから妥協して貸せばいいんだけど変な奴に
当たったら追い出すのにも金かかるって事で空室の方がマシなのか。

だけど、少子高齢化で需要が減るのは当然だから今後は地獄を見る事になるって大家が。

家賃６万円以下の物件に特化した賃貸情報サイト『部屋まる』がオススメですよ！


って記事だなｗ

風呂なしアパートにすめば安いだろ
家賃

風呂は洗湯いけばいい

>>1
実家から通うんだよ、賃貸契約にいくらかかると思ってる。
若者使い倒して、ろくな給与も出してないくせによく言う。

実家から通うと通勤時間が無駄

徒歩5分圏内に6駅ある立地に実家がある俺最強
商業地だから閑静とは程遠いけどねｗ

ナマポの住宅扶助を止めないと家賃下がらんよ

>>924
どこの国立大よ？
東大本郷の学生は足立区在住は普通だよ。

>>360
huluかdビデオでも暇つぶしまくれるしな。
PSplusも月400円で遊びきれないゲーム。

コンテンツ関係は本当にデフレ。音楽も海外はスポティファイあるし

>>937
一年から本郷に通わないから

>>937バカはしゃべらないほうがいいよ

ネットで物件を検索するとき価格指定するから、予算以上の部屋は閲覧すらされないんだよね
数千円単位で大きく変わるわけだ

>>939
知ってるよ。
いまどき足立、江東、墨田の選択肢が出てくる国立大学ってどこかなって思って。
お茶くらいしかないと思うが。医科歯科は教養市川だし。

税制変えれ

まあ良い記事なんじゃねーかな。
住居費を抑えるのは支出管理の基本。
俺なんか学生の頃風呂無し4万のアパートだった。
彼女は呼べんが。ｗ

もともと高すぎんだよ
人口減ってんだ　もっと下げろよ

お若い世代にはお高いんでしょう？

ペット可BSCSアンテナ付渋谷１５分通勤圏３５平米以上８万円以内の物件無いかな

>>942
田舎だと、通勤通学の移動時間に許容できるのは30分まで、
くらいの感覚なものだから、徒歩圏の場合、1分80mルールで
せいぜい学校から半径2.4kmくらいのところに住みたい、
みたいな探し方になるんだろう。

親が亡くなってもそのままその家に住む事が
出来る人は良いけど、出ないといけない人は
親がいないと賃貸の保証人どうすんのさ？

>>947
嫁の実家が経営してる部屋ワンルーム中目黒駅徒歩７分で１１万よ。
その条件はきついと思われ。

>>950
駅近杉並50平米代２ＬＤＫ新築が14万で今募集中。
ワンルームで11万ってバブル時代かよ？

>>950
いま三軒茶屋で同条件１１万に住んでる
なんとか３万円、あるいは２万でいいから浮かせたいんだ
ワンルームってことは２０平米前後か
１１万はそれけっこう新しいデザイナーズ物件かね？
高いなぁ

不労所得の餌食

>>951
中目黒だとそんなもんよ。
実際、この条件で部屋すぐ埋まるってるし。

下手に23区内に住むくらいなら実家がある近隣県に住むのは賢いよ
車でもあれば別だが電車を乗り継いだりするとどこ行くにも案外時間掛かるから馬鹿らしくなってきた
今の家賃の分を親に渡して実家へ戻ろうか考えてる

都心の高級マンションは値崩れしないだろうけど、周辺のマンションは空き家や空き地の供給圧力と人口減とでどんどん値下がりしていくだろうね。

単純に供給過剰なだけだ。
大手仲介業者が地主騙してバンバン建てさせるからだよ。

>>956
最近「週刊現代」が高齢化が進む23区の一部は地価が３分の１にまで下がるって記事書いてたが
幾らなんでも有り得ない。ｗ
周辺区から2割も下がれば人口の移動が起きるからな。

まあ若者が実家から離れにくいだろうね、今の経済・雇用状況じゃ。

手取り考えたら4万でも高いだろ
光熱費も要るし地方なら駐車場代も
電波ヤクザも集金に来る
仮に足りても貯蓄が厳しい

ワンルームは都心の駅近でも5万以上は割高に感じてしまう

負動産

月収18万で一人暮らしなんてするわきゃねーだろ

たいして環境も良くないのに7〜8万ももって行かれて糞狭いからだよ。

銭ゲハ強欲公務員のせい。
買い手がいるならとっくに売り払っているだろうに、いないからこうなる。

>>920
それはクソ役人にたいして言ってるんだよな？
アホみたいな評価して、物納認めないとかありえないわ。

>>963
それでも一人暮らししろと言ってくるのが「有識者」

世界的な流れだよねこれ

港区いちばん高いのか

都内に家があってよかったと思う

実家遠いやつはやっぱひとり暮らししてるけど
金かかるもんな

家賃下げりゃいいじゃん
下げれない理由でもあるのかよ

今は非正規の若者がふえてるし
足元見て高いままだから借り手がいないだけだろ

本当に下がってるんかな
今住んでる所1Kで11万越えてるんだが…

>>952
三茶からあるくけど
防音マンション全室南向き40平米
145000円で募集しようと思うけどどお？

もれなく女が付いてればなぁ

>>970
満室想定利回りってのがあって
家賃を下げれば
市場での資産価値が下がるんだよ。
それにアパートローンで建ててるところは下げるに下げれない。

不動産はもう投資対象としては完全に終わってるでしょ
全人口で若年層が多い新興国のREITが魅力的に見えてくるな

>>967
そうなんだよな。

>>816
その通りという日本語さえ書けない三国人が多いね
不動産屋関係も

>>932
銭湯は続々廃業してるんだが？

そんな金はなくなってるってことだろうが。
中抜きの代表、派遣を禁止にしろよ。

>>969
都内の会社の神奈川、千葉、埼玉の人も全員実家から通ってるわ。

>>978
スポーツクラブの会員になれば風呂、サウナ、入り放題。
毎日風呂に入っても、料金は定額

更地にすると税金がかなり下がるようにするんじゃ駄目なの？

法改正して必要なくなったらすぐクビにしても良い代わり企業が直接パートアルバイトを雇って
中抜きが無くなると
不安定なのは今の派遣でも同じだし
今より非正規の収入増えるから消費も増えそうなんだけどどうなんだろう

>>981
風呂なし格安ボロアパートを借りて
風呂はスポーツジムで済ましてる奴が結構いるな
風呂付ワンルームを借りるより安いし
毎日体を鍛えれるから一石二鳥なんだと

俺にはその勇気はないけどｗ

兄弟二人、父方・母方の実家をそれぞれ引き継げるから恵まれてると思うわ
残念ながら九州なので引退する頃しか役に立たないだろうけど
それでも何かあっても住むとこだけはあるっていうのは有り難いね

出生率から考えたら今後はそういう奴が増えるだろうからあんまり心配しなくて良いのではと思うわ
投資物件買った人はご愁傷様だけど

都営住宅に住みたい。家賃払いたくない

戸建はいろいろメンドイ
一国一城の時代じゃあるまいしコンドで十分

大学の地元志向で下宿する奴が減ってるんだろうな。
関東出身者は無理しても自宅通学。

今時風呂なしは借りる人少なそうだから
80×80ｃｍのシャワーユニット置いたら借りる人増えそうなんだけどなあ
１３万くらいだったら設備投資としてそれほど高くないと思うし

>>989
3点式のシャワーユニット（そんなのがあるのかどうか知らんが）で十分ですわ
便座もエアコンもガスコンロもいらん。自分で買って引越し先に持って行くから

つゲイ

>>348
地縛霊は死んだ場所じゃなくて残留思念の強い場所に憑くから、病院じゃなくて家とか職場に行く。

なんてね。
思念なんてのはただの脳細胞の電気信号だよ。
幽霊なんてのは残された人間が作り出した幻想だよ。

4万円の3DKの賃貸アパート
めっちゃくちゃ快適なのに外観が古いからか人が入らないんだよなぁ
もったいない

>>990
ぐぐってみたらあった
トイレとシャワーとパウダールームが一体になっててコンパクトで中々良さげ

3点ユニットが良さげに見えるのか・・・

家電メーカーだけど、今年は新生活準備の家電まとめ買いが激減してて量販店が死にそうだよ
買いに来たかと思えばハイアールとかｗｗｗ
ネット回線業者もどん詰まり状態
普段ネットで買う親達も、配送設置まで含めたら通販より楽で安心だからと買うから毎年ここは稼ぎ時なんだけどさ
売れないのはそういうことなんじゃないかと皆で言ってたらやっぱりそうなんだな

でもたまーに医大生とかが9万の冷蔵庫に9万の洗濯乾燥機とかの組み合わせで買ってくのが面白いｗ
ちなみにうちは小型ほとんどやってないから元々関係ない

東京に移住したいなあ・・・(´・ω・`)

　>>995
入院したとき部屋にちょうどこんな感じのが付いてて中々悪くなかった
狭いから湯気ですぐ温まるし

>>998
それらを経験してきた年代は「3点ユニットだけは勘弁」って思ってるんだけど
世代が変わると印象も変わるのかね
ビジネスホテルとかまだ3点ユニット多いけど使ったことない？

千レス目ゲット。

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