【経済】100万円台でマンションが買える？すさまじい不動産相場崩壊、住宅はただの粗大ゴミに★2©2ch.net

>>2
> 300万円の別荘を買って維持に苦労するより、一泊1万円の旅館に300泊したほうがお得なのではないだろうか。

ビルゲイツが、レンタルのクルーザーで家族旅行してて、なんて合理的なやつと思った
ゲイツほどの富豪でも年に数日乗るクルーザーを波止場につなぐ事はしない

マンションの価値は立地が全て。
駅近以外の物件を買うなら、将来売ることをアテにしてはいけない。

>>945
家賃や住宅ローンも消費だよ。
だれも払わなくなって全員ホームレスになったら日本が崩壊するだろｗ

>>769
もう少し勉強しろ
基本的な知識が無さ過ぎる

>>950
日本の超湿度を忘れてる。木造がすぐダメになるんだよ。
太い丸太で組んで風が抜けまくる寒い寒い寺の様な建物じゃないと
あちこち腐食したりカビたりしてシロアリにもやられる。

>>945
住宅関連産業は産業ではないとでも？

移民が大勢来るんだからそいつらが住めば良い

>>955
30年過ぎたら今の家はリフォームしないとボロになるよ
うちはローン15年で終わるし次も新築一戸建てキャッシュで建てるけどね

それでも下がらない

固定資産税

2回分譲マンションに住み今は賃貸住みの俺が言う
マンションは近隣トラブルのリスク多すぎ
理事のストレス、管理費の値上げ、建て替えへの不透明さ
とても薦められたものでない

>>956
欧州のような石造りにすればそちらはなんとかなるけど
地震の時に大惨事必至

なかなかよく書けておる

>>945
北欧は基本自給自足の延長線上のような社会
労働時間は短くても、住宅の補修やペンキの塗替えなどは自分でやる
したがって、生きるために必要な労働はあっちのほうが多いし、
基本娯楽がない、2chも含めて
どっちがいいかは価値観次第

たまに>>959みたいな奴湧くな。
こういう奴って何て言って欲しいんだろ。

>>965
30年で建て替えや大規模リフォームは当然だって言ってるだけだけど

木造でもちゃんと手入れすれば50年くらいは余裕だよ
ペラペラな建て売りは知らないけど

>>965

>>959の気持ちになって考えてみた
きっと「安い材料と施工業者で済ませているんですね」と言われたいんだよ

戸だてなら最悪土地は残るからな〜

そして買ったとたんに巨大地震が来る、と。

>>968
うちはそんな安くないよ旦那の実家の土地で上物に4000万かけてるし

30年経ってリフォームっていっても劣化した電気温水器と
蛇口のパッキン交換くらいしかやってないな
あと障子の張替えをやったわ

郊外のニュータウン系は本当どうなっちゃうんだろうな
子供が巣立ってしまって老人ばかりになって、空き家の数もたくさんあって買い手なんて誰も居ない。
２０年、３０年経って誰が保全するんだろうか

>>2
> 　日本人もそろそろ“ハコモノ至上主義”の呪縛から解き放たれる時代がやってきたと思うのだが、果たしてあなたはどう考えるだろうか。

１００％同意！　ホリエモンも同じことを言ってた
１０年前に解き放たれれば良かったと思うが、、、日本人の数が減りだし、ハコモノ価格が崩壊してやっと開放された

>>26
こういう奴って世の中に出て何か仕事とかしてるのかな。

>>971
お前の家に興味ねーってw
サイコパスかよ。

>>738
だから都心の古参マンションとかの話しだってば

下水配管が共用じゃなくて専有扱いなの
だからみんなで一斉にやるのは無理

寿命25年のところ40年以上交換なし、販売時にやったリフォームで刺激受けて漏れやすくなってることもある
不動産屋はそこは責任外だからって平気で売るよ

なんなら古いマンションの内見で聞いてみ
いつ下水配管交換したか、共用扱いなのか、交換予定はいつかとかちゃんと答えられなかったらアウト

土地が残るのが最悪だろう、最終的にお上に召し上げられる
昔は年貢、今は税金な、土地が永続的な私有財産になることはない
日本って究極の社会主義国家だから

>>972
ボロでも我慢できるかできないかだろうねその辺になると

家賃だけで10万とか、駐車場で2万とか。日本ってほんと不動産賃料が高いな。

>>973
全国的に大問題になっているが、基本的に地方自治体（市）の管轄の問題扱い
されているので、予算が足りず「どうしようもない」状態

>>2
＞ここ数年は毎年26万人という中規模都市と同じだけの人口が減少し続けている。


おいおいｗｗｗ

津波どころの騒ぎじゃねーぞｗｗｗ

買いのやつらはお得じゃん

>>2
＞一方で、人口が都心部から郊外に流出するドーナツ化現象が逆転するように、
＞都心部の外周から不動産相場が崩壊する“逆ドーナツ化現象”が起きている。

首都圏は、1970年代後半から、1990年代初めまでは、
東北線なら宇都宮とか高崎線なら高崎とか前橋とか、
常磐線なら水戸までとか、
その他の地域でも、100キロ圏あたりまで、
開発されたんだね。

日頃からホームセンターで足場用鉄パイプとブルーシートの品質の見極めができるようにしておくのが一番賢いｗ

>>906
なるほど。そういう考えもあるよね。
不動産と結婚はご縁って聞くから、それぞれの価値観だね。
うちの実家は父が60でマンション購入して、いざとなった時（介護施設に入る時）などの多少の費用として充てられるようにと貯金以外として計算してるみたい。
ローンもあと2年くらいで終わるし、築10年くらいだからまだまだ綺麗で住みやすそう。
大規模修繕入るみたいだけど、一回目だから積み立てで賄えるらしいし。
夫の実家は賃貸。この先どうするんだろうと少し不安にはなる。本当、人それぞれだね。
ただ、両親世代はまだ裕福で、会社からの住宅補助が月15万出てたと聞いて、目が飛び出た。

日本の家は20~30年で住めなくなるって吼えてる奴って
どんなボロ家しか住んだことのない貧乏人なんだか

一戸建て築三十年だが、ベランダの屋根変えたり、壁のヒビ修繕したりで秋の休みはほぼ潰れたなぁ…
まあ、でも自分で出来る部分が多いのが一戸建てのメリットだな。

一応言っとくけど、昭和57年以前の旧建築基準法の団地辺りは
よくよく考えた方がいいぞ、言われてる大地震が来たらどうなるか判らん

>>979
お金かけて木造でしっかりした家を建てたから大丈夫なんだよ
そこら辺の安物家とは違う

建売お耐用年数って青テント以下なのか？

その内、借景が出来るくらい膨大な屋敷が立てれるのか
胸熱だな

千葉南西って南房総とか富津の方？
住むには不便では

近隣トラブルか...マンション買おうと物色中だから迷うわ
建売に限るってカッペがほざいてるが都心の土地の値段を知らないからな
リーマンが買える値段じゃねえ。東証一部でも相当無理するか親が金持ちか
25坪で7千万8千万当たり前だからな。35年ローンで月々支払いゆうに20万超だ

>>990
基礎はそりゃそうだけど外壁とか汚くなるし
古いデザインの家とかヤダよー
新しい家はやっぱりいいよ新しい匂いもいいし

>>978
なにを言ってるのかわかんないけど
土地の権利は日本が世界一市民に認められたく国やで
英国法だともともと英国の土地は女王陛下のものだし
米国でも公共物扱いだから簡単に収容できる
中国やロシアだともともとの権利自体を認めてくれるかあやしてレベルだし

世界でほぼ唯一土地の強制収容ができない国=個人の権利が一番守られてるんやで

おしゃれな安いプレハブにすみたい。ビフォーアフターでプレハブに2800万位してたらしいし

>>995
そこらへんも考慮した設計になってるがな

>>5
その頃になったら第二次ベビーラッシュァーが相続か

>>980
1980年代初めだと、
東京23区で4畳半のアパートで、
一ヶ月1万6千円から2万円とか、
駐車場代が、一ヶ月3000円とか5000円とかだった。
現在は40キロ圏内から50キロ圏内で、
1Kで7万円〜8万円とか、駐車場代が2万円とか3万円ととか、
とんでもない金額になっている。
自動車の値段は、100万円が200万円に上がったぐらいで、
2倍になったぐらい。

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。