【国内】８月首都圏マンション発売戸数、49.1％減　近畿圏は39.0％減

不動産経済研究所（東京・新宿）が16日発表した８月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比49.1％減の2110戸と、７カ月連続で減少した。
契約戸数は1469戸で、月間契約率は11.9ポイント低下の69.6％だった。９月の発売戸数は3000戸前後の見込み。

同時に発表した８月の近畿圏の新築マンション発売戸数は39.0％減の1217戸。契約戸数は872戸で、月間契約率は9.4ポイント低下の71.7％だった。
９月の発売戸数は1500戸前後の見込み。〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕


日本経済新聞2014/9/16 13:00
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFL12H2V_S4A910C1000000/

に！

終わったな

増税の反動とはいえ、これはひどすぎるだろ
そりゃ背に腹は変えられずに、中国人にマンション売りたがるわけだ

年寄りばっかり厚遇してマンション買う世代に恩恵与えないからこうなる

毎月３％も多く取られ続けたらジワジワくるよな。

消費税なくせば売れるのにかわいそう

専門家の見方が欲しいな
いくらなんでも減りすぎ

>>1
リクルートの新築マンションのフリーペーパーめちゃくちゃ薄くなって住友ばっかりw

この前厚かったけどダンピングしてかき集めたんだろうなぁw

このフリーペーパーは天プラや揚げ物の時使うので住友だけになっても廃刊しないでねw

首都圏に家を買うと
東京一極集中し続けないと困るもんな〜

増税の影響は限定的とか散々報じてただろ日経
きちんと納得のいく説明しろよ

好景気ですなぁ

これで消費税１０パーセントまで上げれますわ

財務省

団塊ジュニア世代が結婚してマンション買う人、戸建てに住む人、賃貸の人ってある程度落ち着いたからだろ？この世代からは人口減る一方だから別に驚く事は無い。

誰だよ東京はそこそこ景気良いとか言ってた奴…
公共事業で今だけ無理やり仕事作って、そんな短期的な仕事のために
職人雇えないから企業は短期で募集して、そんな短期の仕事のために熟練の職人が
集まらないってだけだろこれ

こんな構造じゃ人手不足って言ったって景気浮揚と関係ないじゃないか
一時的に人手不足でも給料が増える構造じゃない

【社会】東京都心湾岸エリアの高級タワーマンション、マナー最悪の中国人が占領･･･日本人住民と“冷戦状態”★7
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410841823/

作れない（建設業者が捕まらない）
売れない（資材も人件費も高騰しすぎて作っても売れる価格帯にならない）

そら減りますわ

へー

ま！

恐慌やん
こんなに減ることあるの？

増税前に先食いしてただけやろ。自民党はいつもそう。先食いや借金で景気を良く見せる。

すげー！
元々8月って不動産売れないもんなの？
それともアベノミクス効果？

これはもうだめかもわからんね

オレは構造設計屋さんです。
設計終盤で意匠事務所が工務店に見積取ると案の定予算が合わない。
減額案で再設計、再見積。で、また合わない。
事業者・施主「そんなに金出せないから、やーめた」で設計料もナシ。
そんなのばっかりだよ。

これで7ｰ9月の経済指標どうやったらよくなるんだ40〜50％減いくらなんでもえげつないだろ

しらない。あまり必要とされてないんじゃないか？
もっと人が増えると変わるかも。

49.1％減ってすごいなｗ

女性の人口
0歳〜9歳　514万人
10歳〜19歳　574万人
20歳〜29歳　631万人
30歳〜39歳　800万人
40歳〜49歳　909万人
http://www.stat.go.jp/data/jinsui/pdf/201408.pdf

出生数は過去最少を記録、合計特殊出生率は微増の1.43…厚労省の人口統計 3枚目の写真・画像
母の年齢（5歳階級）別にみた出生数の年次推移

総数　1029800人
〜14歳　51人
15歳〜19歳　12912人
20歳〜24歳　91247人
25歳〜29歳　282790人
30歳〜34歳　365400人
35歳〜39歳　229736人
40歳〜44歳　46547人
45歳〜49歳　1069人
50歳以上　47人
http://resemom.jp/imgs/zoom/75997.jpg
http://resemom.jp/article/2014/06/05/18816.html

不動産価値の暴落のはじまりです

アベノミクス本当にありがとう
日本経済はこれから本格的に闇の時代に突入しますw

>>13

この減り方をそんな理屈で説明できるかw

ネヨサポって、本当に嘘吐きのアホだね。

>>21

対前年比だから、8月だからということは関係がない

オワタ〜♪
＼(^o^)／

もはや外国人の需要頼みだな

毎月「今、マンションが超売れ売れだ！」というステマニュースが出るくせに実際はこんなもん

.
15 ：地震雷火事名無し(禿)：2014/09/16(火) 13:23:43.70 ID:XOoQ7zqqi
アマちゃんだ @tokaiama ・ 4 時間
.
ジョージ・ソロスがSPY（先売り）を大量に買い込み、米国株価暴落に備え始めた
http://www.rui.jp/ruinet.html?i=200&c=400&t=6&k=2&m=295383 …

.

>>21
前年同月比だから、消費税増税前の駆け込み需要の先食いでしょ。あと半年は前年度割れでしょうね。

どうせ、増税後は売れなくて3パーセント以上値下げされるのに。。

厚生労働省「人口動態統計速報」によれば、
2014年3月の出生数、死亡者数、自然増減、婚姻数の速報値は以下の通りです。

2014年3月　出生数　 81,968（前年同月 3,079減）
2014年累計　出生数 　 245,555（前年累計 8,352減）

2014年3月　死亡者数　 114,823（前年同月3,146増）
2014年累計　死亡者数　 351,808（前年累計 117増）
　
2014年3月　自然増減 32,855減
2014年累計　自然増減 　106,253減

2014年3月　婚姻数 　 69,869（前年同月 217減）
2014年累計　婚姻数　 174,756（前年累計 6,027増）

2014年3月の出生数は、81,968人で、前年同月より3千人も大幅に減少しました。
31日の月で、これだけ少ない出生数は記憶にありません。また、3月の一日当たりの平均出生数は、2,644人で、最低水準でした。
3月の死亡者数は11万5千人弱で、前年同月より3千人程増加しました。　自然減の累計は3ヵ月で早くも10万人超えました。

3月の婚姻数は、69,869組で、前年同月より微減しましたが、それでも高水準でした。消費税増税前の駆け込み需要があったようです。
注目の出生数は、3ヵ月連続で大幅減少という目を覆いたくなるような結果に終わりました。既に年累計の減少数が三ヵ月で8千人を超えていますので、
このペースで行きますと3万人を超える計算です。そうなりますと、年間の出生数は、100万人の大台も切ることになります。
http://h1868t.blog9.fc2.com/blog-date-201405.html

アベノミクス（笑）

49%とかﾊﾟﾈｪな
不動産屋息してるか〜？

車は値下げまち

アベノミクすげえ。
消費税10%で、劇的回復だ！

司法書士の受験勉強してる俺、冷や汗・・・

こりゃー政府はごまかしきれずに不況来るな
金絡みの犯罪増えるな

何ぞ
これ、、、

>>35
じゃその前はどうだったん

それでも建設中のマンションわんさか沸いてるのが不思議

株と就職ニュースでごまかしてるな
まずいよこれ

http://i.imgur.com/F5M8VtW.png

８月首都圏マンション発売戸数、49.1％減　近畿圏は39.0％減
2014/9/16 13:00

>>45
中国から見れば、まだまだ全然不思議ではない

戸建ては結構動いている感じがするけどな

去年の8月って東京オリンピック決定の直前か。
9月も激減だろうな。

高値掴み感がものすごい
ハンコ付いちゃった人オワタ

消費税値上げ前に買うなってのは本当だな

マンションの16階にいたけど、さっきの地震やばかった。
やっぱ高いところは良くない感じ。エレベーター止まったらどうしたらいいか。

本当の金持ちは戸建にエレベーター付ける

これ中国じゃ無くて日本の話なんだよな･･･
一体何だよこの数値は

ろくな物件ないし、高いし仕方ない。
火災保険とかも大幅値上げで管理費も高くなってるし買う方がどうかしてる。

当たり前だよ、そりゃ購入できなくなるよ
例えば3000万の家を買った場合

消費税５％で3150万円
消費税８％で3240万円

差額90万円…
庶民が90万貯めるのに、どれだけの時間がかかるか

非正規が家なんて買えるわけ無いだろ

>>1
円安がもっと進めば外国人が買ってくれるから全然問題ないよ

その割には建てまくってるイメージあんな
時間差がやっぱあんの？

消費税１０％にするんだろ。来年、再来年、と絶望的だなこりゃ。
その先は少子化がさらに進んでるから二度と去年レベルの時代は来ないよ。

>>45
だって受注請負いは
経済上向き期待感チラチラの時期だったから

中国みたいに経済が息してない
株と為替と金利はコントロールしてる

マンションつくりすぎなんだよ

今買う人なんて少ないだろ
来年消費税上がる前にまた駆け込みがあるかが気になるわ
1年半しかないし欲しい人は3月までに買い終えた気もするんだけど

>>59
居住者の半分以上が中国人になったりして

>>60
超が付く大手以外は、自転車操業だからなぁ

台風が多かったんだから仕方ないだろ(アヘ顔)

中古マンションに流れてるだけ。
そのうち築30年以上のマンションには
変な理屈つけて課税しそうだがなw

>>61
消費税１０％になったら税金だけで五百万円とかが普通になるんだな

消費税10%でトドメ刺す

そりゃ今年の夏は冷夏だったしマンションが売れなくなっても仕方ないだろ
もっと暑けりゃマンションが飛ぶように売れたのは説明するまでもないよね
全部冷夏が悪い

公務員と政治家と支持母体だけウマウマしてるからだよ
日本国民のこと考えろ
普通の日本国民に金回せ

>>59
円安論者は、こういうことも加味して円安賛成と言っているんだろうね？
まあとてもそうは思えないがw

>>72 甘利乙　また天候のせいですか？

そして空きの多い分譲はテロ組織の拠点か中国様の牙城となる。

つまり結婚して新居を買うってのが経済的に一番のまぬけだと言うことですね
親と同居して給料はしっかり貯金ってのが今の世情では一番良いわな。
結婚してもずっと愛のある生活なんて望むべくもないし
愛がなくなったとか勝手なことぬかすしな。
ＡＴＭとして自分の金すら自由に使えず、ローンの返済に追われて
年をとる。得をするのは女と政府ですか。御免ですな。

１０％に決めればまた駆け込み需要があるだろうし

増税前に買った奴、買う奴はバカ

>>60
土地取得からすると3年ぐらいのもある

増税後は売れ残って安くなるから
今は買うなとあれほど

こんな状況なのにバンバンマンション、一戸建て群が建ってる不思議 そして入居者募集中の旗がむなしく風になびいてる

販売戸数って、数年前から計画しての個数でしょ？
震災があったから？

タワマンとか中国人の金持ちが増えてるんだってな。
ますます買う気失せるわｗ

>>83
買う人が減ってるからだろーねー

なぜ？

価格上昇についてなくなってきた。人件費、資材分高騰してるからな

建設資材も高騰してるし
下手に価格下げて売ることもままならない。
ましてや賃貸物件もダブつき気味で
投機向けにもおヌヌメできない。
って、知人のデベが嘆いてたわ。
あとは中国の富裕層向けにプロモートかけると。

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アベノミクス大成功

安倍麻生増税ショックとして経済史に残ることだろう。

>>84
東京ならどんどん買ってもらえばいいじゃん
放射性物質で汚染されまくりいの、数十パーセントとか言われてる
直下地震の脅威に晒されえの、湾岸なら津波のコンボというおまけつき。
せいぜい散財してもらえばいいんじゃね。
住めば健康を害する、貸せばダンピングしないと借り手が無い
今相続税対策でバブルってるから、ジャンピングキャッチしてもらえれば
二度お得ｗ

氷河期世代が死亡してんだから、不動産なんて売れるはずないわな

そのわりに次から次にマンションが建ってるような気がするんだが。。
しかも募集と同時に即、完売とかって。
ああいうのって何かカラクリでもあるのかしらん？

リセッションだよ　それも急速消費減速

>>70
消費税は増えるけど住宅ローン控除・給付金を考慮すると案外今と変わらん
ある程度の額の住宅ローンを組むならマンションなら10％に増税後に買ったほうが得なケースが多い
なお１軒家なら圧倒的に増税後に買った方が得

ただ問題としては資材人件費の高騰
これにより同等の物件でも基本的には値上がりしている
但し需要が細っているので値下げせざるを得ずトータル価格がどうなるか微妙


>>79
増税前の駆け込み時は需要が高くて値段も高止まりしてたしトータルでは１番損するタイミングだっただろうね

隣のドキュン家庭大変そうだ 親父は夜勤固定勤務、妻はパート 新築ローンに車のローンもあるみたい
大丈夫か

>>94
即完売ってことにしとかんと、不人気物件ってことで
即ズドーンと値段が下がっちゃうから。
とりあえず完売ってことにしておいて、後でキャンセルが
出たってことで、再募集かける。

公務員の給料増やしてもマンションは買わないよ
転勤あるからねｗ
トリクルダウンとは何だったのか

派遣が増えてローンが組めないのもあるだろ。

放射能汚染された東京に住むのは無能だけ

買う奴は能無し

マジで日本の歴史上最悪の総理のような気がしてきた
欧米では株価が史上最高値を更新していってるのに
日本の株価はまったくついていけてないとか酷すぎるだろうよ

アベノミクスの「期待に訴えかける」なんて、駆け込み需要をアピールしただけだろ
麻生のエコポイントの２の舞じゃねーか

リート手放しておいてよかたｗ
USリートもモロ下がりだし待機するだけ

ロストジェネレーション以下は消費しないし、できない。
これまでと同じような消費動向を描いている政府は
絶対に泣きを見る。
富裕層と大企業だけの景気効果は限定的だ。
日本は中小と勤労世帯に支えられての経済成長だったのに
それを殺せば全体で好景気などあり得るはずがない

>>85
逆に言えば、買う人が減ることを見込んで着工数を減らしたってこと？
だったらこの発売戸数現象は数年前からわかってたんじゃ？と思うけど。

天候のせいなんだろ

四季があるからな

ドルが世界中から引き始めだしたから
日本もおおごとになるぞ

　麻生時はセカンドハウスまで減税してやるって話しに釣られたあげく、
　競売、自己破産だらけ
　今の国民は賢くなったな

ゲリラ豪雨のせいだよ

>>105
だから移民受け入れを急いでんだろ
これからは外国人の悪口言うのも禁止だとさｗ

>>109
なんで日本人ってFOMCに興味無いんだろうね
世界の資本主義社会における資金量の根幹はFRBが決めてるというのに

散々買いまくって
ほしいものが何もないような金持ちに利益与えても
消費が増えるはずがない

ほしいものが山ほどある貧乏人に金渡せよ
そしたら消費も増える

>>97
大丈夫だから購入したんじゃないか

ポスティングがやたら減った
今もそれほど多くない

>>103
経済学的には全然違う。
麻生のやったエコポイントは需要の先食いでやってはいけない政策。
言われてたとおり家電は壊滅したろ。

酷いとは思ってたけど、ここまでとはね
車のディーラーも新車が全く売れないと嘆いてたな

散々増税前がお得っていってたしな。
需要の先食いの反動だろ。もう戻らんよ

>>112
そうそう後は中国人頼みしかない。
毎年２０万人ずつでも少ない

30年以内に70%の確立で巨大地震が来ると言われているのに
今から高層マンションを買う人の気が知れない

毎月のようにマンションが売れるわけねーだろアホ
こういう記事持ってきて安倍政権を叩くとかほんと工作員は頭が悪いなぁ

>>115まぁみんなそういうから買うわけだから 例え大丈夫じゃなくても

せっかく給与を上げた公務員とか
無駄使いしないしな

>>109
今度はじゃぶじゃぶマイナス金利のユーロが入ってくる
まだ世界の超低金利バブルは終わらん

>>82
一般の人はあんまり知らないかもだけど、
建築業はちょい前にプチバブルがあったから

なんだかんだで、清水とかスーパーゼネコンは絶好調
オリンピック関連や橋、道路、駅や公共施設の建設、
水道なんかのインフラ老朽化対策工事は絶対必要だからね

逆にダメダメなのは、この記事みたいなマンション・戸建て
を扱うハウスメーカーや中小の建設会社だね

>>122
毎月の話じゃなくて季節変動考慮して去年の8月と比べてるわけだが。

ほんと安倍の工作員は頭が悪いなぁ

最近のマンションのパンフの高級感と

実際竣工したマンションの安物感の乖離は異常

資材上がってるし人経費も上がってる

>>45
自転車操業だから建てるのやめたら…

間もなく都心は中国人に乗っ取られます

>>106
判ってた話だよ。今更騒いでるのは、数字の大きさで
騒ぎたいマスコミだけ。
寧ろ騒がなきゃならんなら、今年初めて70%切った
契約率のほう。

雑に言うと
前年同月比、先月比でともに生産数が半減
それでも契約率（売れた数）が7割を切ったぐらい

2110戸の69%だから1477戸ぐらい？

首都圏で1477戸売れて600戸ちょいが売れ残った

去年まで近所に沢山マンションできたぞ。
そりゃあもう飽和だろう。

>>96
8%と10%で10%になってから買った方が得ってこと？
それこそ住宅ローン控除とかで5%と8%なら8%のほうが得だったけど
10%になるときって今より更に何か優遇されるっけ？

>>94
1. 事前に予約広告打つ
2. 「まだ価格は公表できないんですけど、これくらいで・・・」と営業する
3. 見込み客ついた部屋＋αを対象に「第１期販売開始！」
4. 「即日完売」の広告出して煽る。
5. 「大好評　第2期販売開始！」

見込み客が食いつかない場合は、「第1期2次販売」やったりする。

消費税値上げ直後に発売する馬鹿は居ない
昨年中の値上げ前に売った物件を完成させるのに
労働者が足らなくてヒイヒイ言っているのに
更に発売する馬鹿はいない

まじめな話すると大手デベロッパーの富裕層向けのマンションは
多少工事原価が上乗せされててもまだ売れてる。
ただし一次取得者向けの2〜3千万台は工事原価を販売価格に
転嫁出来ないため計画はあっても着工のめどが立たない。
震災特需につづき五輪の箱物等もこれから計画されるので
ますます労賃、資材の高騰は止められず強引にクオリティを
下げたマンションになるので初めて買われる方はしばし様子を
みたほうが良さそう。もっとも住宅ローンの金利等も加味しなくては
いけないのだけど。

>>1
契約戸数より販売戸数が多いのは供給過多か、価格が高すぎるんだろ。

>>77
そんなみみっちい計算ばかりしてる男のところに
まともな女は嫁に行かない

>>53
水が止まること想定してないのかよ？

そして買ってるのはほとんど中国人だろ。この国はカナダの首都。

>>1
こまけえこたあいいんだよ（AAｒｙ

>>112
移民政策を唱えるとか
頭悪すぎ。経済のイロハから勉強しなおせ

まあ そりゃ 不動産なんて余ってるからね

大阪市内中心部の駅ちかは結構売れてる

戸建は売れてる、マンションが売れてないだけ。
松戸だけど一年以上前に建ったのにまだ半分も売れてないマンション知ってるわ。

>>143
10年は安倍さんを信じるしかない。
きっと日本を取り戻してくださる

去年が売れすぎたのでは？

>>114
発想を変えるんだ！
貧乏人にカネを渡すんじゃなく、貧乏人を増やして、そこからガッポリ頂くんだ！

貧乏人ならいくらでも数が増やせるし、消費傾向が高いから税収だって安定する。
それにみんな貧しくなれば平等にもなる。

移民を入れて、消費税もっと上げて、絞れるところから毟り取ろう！

>>10
東京の地価が下がったら困る人がいるからなーw

>>135
> 3. 見込み客ついた部屋＋αを対象に「第１期販売開始！」
> 4. 「即日完売」の広告出して煽る。

俺も不思議に思っていたんだが、これなら納得だな。てかキタネー手だな。

>>137
住宅ローン金利は過去にない低水準なので、ローン組む場合はいい物件があれば買った方がいい。
東京五輪まで5〜6年は人件費や建材費が高騰し人手や建材不足が更に進むから。今いい物件がなくて住宅購入がその後でもいいなら、五輪が終わるのを待てば良い。

五輪特需もあって、日本で唯一、数年は好景気が続くとされる東京ですらこの惨状ｗ

>>1
それ新築が一回売り切れたんと違うか？

物件価格に消費税の課税が0%の中古物件に流れてんだろうけど
新築半減ってかなり凄まじいなｗ

増税前に建てなきゃ買わなきゃの

ただの駆け込み需要
円安による建材の価格高騰もあったから新築マンションの件数が減ってるだけ

アベノミクスの効果が出てるね

主要建設資材需給・価格動向調査結果　建設市場整備課 労働資材対策室
３年前からなんにも変化ないが

>>117
確かにそうなんだけど
エコポイントで最初に消費マインドを刺激して次の政策に行く前に
民主党が勝ってしまったからなあ

>>141
ビクトリア？

【社会】東京都心湾岸エリアの高級タワーマンション、マナー最悪の中国人が占領･･･日本人住民と“冷戦状態”★7
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410841823/l50


こんな隣人がいるようなマンションに住みたいとは誰も思わない。

欲しい人は増税前に買ってしまったからなあ

管理費修繕費とか愚の骨頂

でもお前ら、若いうちに不動産は買っといた方がいいぞ。
老人になったら賃貸アパートは借りられないぞ。

まあなんだよ。日本の３大害悪。

世襲・松政・官僚機構

こいつらが日本を滅ぼす。

23区のマンションは2年くらい前が底だったかな
最近はちょっと高くなってるよね

増税前に売れたとかいう奴がいるけど、去年前年比149％とか売れたわけじゃないだろ。

都心のマンション買ったら、老後に管理費修繕費で年金飛ぶよ

想定の範囲内

>>1-100
あのさ、これ「発売戸数」であって「販売戸数」じゃないのね
東京都23区内駅近のめぼしい土地はもう
ほとんど残ってないよ
「発売戸数」減るのは当たり前なんよ

>>164
20年後はジジババワールドだから
余裕で借りれるようになってるわ

>>168
隣人が中国人ってのも多くなってるみたいなのがなあ

テンコーが悪かったのでマンションが売れませんでした

>>168
それでも家賃よりは安いだろw
欠陥物件じゃなけりゃww

>>170
契約率も下がってるんですがそれは

>>164
そんなことは無い。
今でも年寄り、二人同居、生活保護なんてやついっぱいあるし。
また、若い奴だと住みにくい所にこんは部屋がいっぱいある。

年寄りは繁華街から離れたこんな所でいいだろうw

>>164
空き家ばっかになってきたせいか年金者ナマポオケの所増えてるよ

>>164
損しない買い方を身につけるには
何を勉強すればいいのかなあ？
本とかは読んでるけどあんまりその辺詳しくなくて…

>>1
何故か偶数月は売れんみたいだが前年より戸数は減ってるね。価格が上昇してるからだろうか。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/182/s201408.pdf

都心部は大分値段が上がってるから　買う人が限定されるよな

供給がふえすぎだろw

日本の人口は減っている。
全国の空き家は820万戸で、住宅総数のうち13.5％が空き家だ。
全国で一番空き家の戸数が多いのは東京都。
これ以上新築は不要で、空き家を利用するべき。

>>170
>>1
> 契約戸数は1469戸で、月間契約率は11.9ポイント低下の69.6％だった。


頭悪そうな擁護・・・

>>164
今でさえ保証人なしの物件が山ほどあるよ

発売個数よりも契約率の方が大きいだろ。7割か。
さほど悪くはない数字ではあるけど駆け込み需要の反動もあるのだろうな。

35年ローンで家買ってたなんて嘘みたいな時代になったからな
派遣でローン組めないどころか結婚できない、少子化で資産価値もない
買うより借りろの時代だな

敷金礼金とかそういうの廃止でしょ確か

>>178
マンション売却益が出た俺が通りますよ。

自分が何を持って損と思うかだよ。裏を返せば何を優先するかだね。
価格なのかローン金利なのか立地なのか物件そのものなのか間取りなのか。
不動産は総合力なので、自分で目を養うことが重要。

つうか、この増税後にマンション買うやつって馬鹿なんじゃねえのか？
余裕で１００万くらいは多く払ってるぞ

分譲マンションってなんで子会社がデベロッパーなの？
不動産系（三菱地所など）も、電鉄系（東急電鉄など）も本体でなく、子会社化して売り出してるでしょ？
なんで？系列外の金融機関とも組みやすいから？

これ、ひでーな
完全に供給過多なんじゃないのか？

マンション販売、首都圏８月53％増　８年ぶり高水準
2013/9/17 21:02
去年が多すぎただけですからｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

首都圏ですらこんな有様じゃ、アベノミクスで貧しくなった地方は壊滅的だろうな

消費税のせいじゃないよ。
アベノミクス以降、資材価格と人件費があがって単純に高いんだよ。
その高騰期に建築した物件が市場にでてきてるんだ。
都区部は去年5000万ぐらいで売ってたクラスが今は6000万オーバーだ。
そのくせサッシとか等級落ちてるし。

>>188
小学生並みのド素人は、何からやればいい？
勉強の仕方がわからなくて…(´；ω；｀)

人口減っていくのに家ばっか建てて
いつか暴落しそう

>>6
違うんだよ、全ての業者間やり取りに３％掛かるから凄い値上げなんだよ。
さらに３％最後に掛かるんだよ。
例えば今まで100円だったりんごが120円〜150円になってる。

>>197
嘘吐き氏ね

この数字は景気が回復傾向にある事を示してる
これは再増税待ったなしやな

>>190
マンション専門デベでない限り、他の事業もしている場合が多いからだろ。
総合不動産業でもマンションと公共事業とビルではノウハウが全く違うらしい。
電鉄系なんて不動産業とは全く別の事業だろ。

なんで？

分母が減ってんだから当たり前

中古一戸建てを一括で買ったらいい

消費税10％は予定だから。事実だからといってあれこれ反対する奴はチョン

この動画が面白かったぞ
195万円のボロ家を劇的にリフォーム
http://videotopics.yahoo.co.jp/videolist/official/hobby_cooking_life/pf04e340b42b6821e93fec7ea31cc2b8f

＞８月の減少率としては1974年（50.1％減）以来40年ぶりのマイナス幅となった。

1974年（昭和49年）出来事

　■戦後初のマイナス成長

今年もマイナス成長だろうなｗ

1学年200万人世代の結婚適齢期が終わったから
もう毎年下がり続けるだけだし。半分まで尋常な減り方じゃない

酷すぎて笑えない

一体どいつの陰謀だ！

収入増えてない、若者減ってる、どんどん空き家が余ってる

この状況で不動産買う馬鹿ってどんだけドMなんだよｗ

結論。安倍のせい

233 ：本当にあった怖い名無し＠転載は禁止：2014/09/16(火) 12:21:51.42 ID:xzgvQ3pe0
788 ：地震雷火事名無し(東日本)：2014/09/16(火) 09:56:30.70 ID:7AMxOSzm0
.
きっこ @kikko_no_blog · 9月4日

静岡だけじゃなく埼玉県の狭山のお茶からも今もセシウムが検出されてるよ。
東京のお茶も神奈川のお茶も今もセシウムが検出されてるよ。各自治体のＨＰにちゃんと明記されてるよ。
基準値以下だから普通に出荷されてるけど、あたしは絶対に買わないよ。お金を払って被曝するなんてバカ丸出しだから。
.
796 ：地震雷火事名無し(東日本)：2014/09/16(火) 10:37:03.92 ID:7AMxOSzm0
.
不正選挙監視団
‏@rigged_election
.
放射能に汚染されていく土地で暮らして人々が騒がない理由は、まさにここにある。
巻き込まれている人は誰もが絶対に放射能の問題など認めない。
資産価値を守るためには、「放射能は人体に良い」とさえ言い出すだろう。それが人間なのだ。
.
811 ：地震雷火事名無し(東日本)：2014/09/16(火) 11:20:18.66 ID:7AMxOSzm0
.
日本の１４年成長率０．９％＝予想を下方修正−ＯＥＣＤ

成長率３，２％ないと日本経済は回らないのです、財政もです。


.

これも天候が悪かったせいですか

238 ：本当にあった怖い名無し＠転載は禁止：2014/09/16(火) 15:36:08.82 ID:sQQPfmVl0
898 ：地震雷火事名無し(大分県)：2014/09/16(火) 15:32:38.90 ID:5E2RfZtV0
.
国連人権理事会　福島事故、健康である権利侵害 日本は、国連の人権理事会から、
国の放射能対策が人権を侵害していると勧告を受けている

http://pbs.twimg.com/media/Bq5u-SSCUAAZFGu.jpg


.

【税制】日本は消費税10％を「延期すべき」　NYタイムズ社説が経済悪影響を懸念　2014/09/11
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1410444566/
【税制】日本は消費税10％を「延期すべき」　NYタイムズ社説が経済悪影響を懸念　2014/09/11
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1410444566/
【話題】ノーベル賞経済学者ポール・クルーグマン「消費税を１０％に上げたら日本はデフレ不況に逆戻りする。元の税率５％に戻せ」★3
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410843715/
【消費税】再増税、「大幅法人減税と一体で」　浜田内閣官房参与 [9/14]
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410709205/
【政治】自民党・谷垣幹事長、消費税10％超えて増税する必要性を示唆
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410658657/
【政治】「消費税上げないことによって世界中からの信用が落る」麻生氏、予定通り増税すべきだとの認識を示す★６
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410687429/
【経済】懲りずに出てくる円安悲観論　この手のエコノミストは疑った方がいい　10％円安になると日本のＧＤＰは年0.2〜0.5％増加する★6
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410832001/

派遣増やして住宅か売れると思ってんのか自民党のハゲどもは。

管理費や積立金も増税分増えるし
もう面倒だからこのまま一人でいいや

>>195
そうだな…まずは欲しい地域の物件サイトや広告をたくさん読むことだな。モデルルームとかの写真は見なくていいから、小さい文字で書いてある物件概要を読んで、分からない言葉はその都度調べる。
広告でその地域の価格帯をつかんでおく。やたら安かったり高かったらなぜなのか自分なりに類推する(例えば線路の近くだから価格設定が安いとか)。

あとは自分や家族の希望や譲れないことを整理する。通勤時間や子どもの学区、買い物の便利さなどを考慮しながら、住みたい地域を絞り込もう。
個人的には首都圏や関西圏なら複数路線利用がおすすめ。
あとは頭金がどれだけ用意出来るか、ローン組むならいくらまでなら払っていけそうか、他の多額の出費(子どもの学費とか)も考えながら資金計画を立てる。不動産一覧サイトにローンシミュレーションがあるので大まかに計算してみてもいい。

デベや施工会社の評判、建物の構造や耐震性、ローン組む金融機関やローンの商品はその次に勉強しよう。一気にやると分からなくなるだろうから。

増税前の駆け込みを全く埋めきれてないのに
増税が原因てお花畑だな

女性の雇用とか人権とか　別に当の日本人女性が必要感じてない事に予算と時
間を費やすより、地方に職を確保する方が先決。住居費の安い地方なら子供3人
育てられる。
東京のマンション売り上げとかはその後で

>>54
違うよ
平屋にするよ
小金持ち等は、広大な土地を都心に買えないから
狭い土地に2、3階建てを建てる。

>>1
中国株急落
8月直接投資低水準を受け
早くスレ建てなさい

販売戸数のうち何割が外国人に依るものかも知りたいなあ

>>192
販売戸数
2014年　首都圏2110 近畿圏1217
2012年　首都圏2704 近畿圏1276

ならせば成長している…

吹き荒れるゲリノ不況　（呆

>>45
今建てないと人手不足がより深刻になって人件費も高騰、
その上、着工、販売数が落ちたら、
景気の期待感が一気に下がりさらなる下落になるから、
苦しくても今の水準を維持しようとする。
しかし、それも叶わない程落ち込んでいるなあ。

>>216
アベノミクス(笑)の円安で中国人が買い漁ってたよ。
去年、マンション販売調子よかったでしょ。

>>224
2012年8月当時はどこの政党が政権を担当してましたっけ？

>>224
首都圏の落ち込みひどいな

去年が前年比で50％増
今年が前年比で50％減
つまり、一昨年の水準に戻っただけ。消費税増税は関係ない

そう説明したら、みんな納得しそうだなｗ

>>229
安倍「想定内」

問題は実売戸数の推移だ
発売なんて不動産屋の自己都合で上下する

トンキン人の資産が目減りしてく〜w

>>230
ならして同じなら全く成長してないな。

資産バブルだから下がるときは一気にね

>>230
1990からの着工件数はこんな感じ
http://www.smtri.jp/report_column/report/img/report_20140331-2.jpg

これからも明らかなように増税の影響は皆無だね（）

建築費用が半端なく上がってるからな。
当然販売価格に載せるしかない。
しかし、それでは売れ筋価格にならない。
だから、販売戸数を減らすしかない。
それがマンションデベロッパーの本音。

>>77
多くの人がそうしている統計もあるよなあ。
日本は持ち家率が極めて高く、子供の数も少ないから、
戦後人為的に作られた結婚して親と独立した家を持つと
云う理念が無くなれば、
新たなマンションなんか要らなくなるな。

少子化で人が減っているのマンションだけは竹の子のごとく
ニョキニョキと高層マンションが建てられている
需要を供給が上回れば売れなくなるよな

>>230
一昨年を100としよう
昨年が50％増しで150
今年が昨年から50％減で75

でいつ一昨年の水準に戻ったって？

>>230
ｗ

民主の方がマシｗ

そもそもバブルから今だに高止まりしてるから東京23区外に買っちゃいかんだろ
23区も城南以外は死亡だろうし

>>230
去年は増えてないね

残念ｗ

実際のところマンションに限らず8月における国内の新車販売も昨年（2013年）と
比較して減少してると発表してるけど、その2013年8月の国内の新車販売は
2012年8月の新車販売数より低かったんだよ

今年は明らかに値上がりしたしこれは原材料費人件費の高騰で当然と散々言われてた事じゃん
ここにいる住宅購入とは無縁の連中は知らなかったみたいだが

>>246
ニッパチ(2・8)は商いアカンもんなぁw

>>246
アベノミクスなんて

最初からなかったわけか

増税前の駆け込み需要の一発屋だったんだｗ

>>243
それはない。日本企業が弱体化したり工場を中国に移転されば地方含め今の
状況に拍車がかかってる、少子化は数年では起こらないしね。

アベノミクスなんて最初からインチキで

イカサマ手品にみんな騙されちゃったなｗ

>>244
城南より洪水津波の心配のない、硬い地盤の地域が人気。
城南で人気のエリアはブランドのある限定的なもの。

アベノミクス（笑）
景気開腹（失笑）

ゲリノミクスやばいじゃんｗ

高齢者は老後のことを考えているから
消費はシビアよ

リストラの危機が迫っているのに

首都圏の新築マンション 前年から半減
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140916/t10014632281000.html

＞前の年の同じ月に比べて４９．１％減り、アメリカのリーマン・ブラザーズの経営が破綻した２００８年（平成２０年）９月以来、およそ６年ぶりの大きな減少幅となりました。

Ｘ　中国に移転されば
Ｏ　中国に移転させたから

民主党政権時に中国スパイとか技術流出とか酷かった
ただみたいな株価で一流企業の株が外資に買い叩かれた

アホノミクス不況


はじまったな

>>5
団塊を始めとした年寄りに首根っこ抑えられてるからな

ちゃんと経済対策やって欲しいよなあ

イカサマやめて

真剣に殺れ！

安倍

マンションをどっかにまとめて、地下に地下鉄引いたらいい
都心部にマンション建てるなよ

アベノミクスアベノミクス唱えながらショッピングするのが大流行だとテレビでやってたよ

>>258
トヨタ、中国産ＨＶを開発　江蘇省に拠点設置
2014/4/22 21:33

トヨタ自動車は22日、中国・江蘇省常熟市にあるハイブリッド（ＨＶ）車の開発拠点を公開した。
日本以外では初めてのＨＶ開発拠点であり、ここで生まれたシステムを載せた新型カローラを2015年に売り出す。
中国でのＨＶ販売台数は年間販売の３％に満たない。現地化を通じた普及が課題となっている。

234万平方メートルの敷地に建つ研究開発センターでは約270人の中国人スタッフが働いていた。
仕事の内容は日本のＨＶの“中国化”だ。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDZ220CV_S4A420C1TJ2000/

民主党政権ガー（）

中国人にのっとられるんですね

天候が悪かったからな

首都圏は２極化してるってこと？

オリンピック会場と勝ち組地域は上がり、
それ以外のところは下落ってこと？

買うわけないじゃん、いまさら家なんて

効いてる　効いてる・・・アベノミクす

宝くじが当たってたら買ったのに

代わりに戸建ての新築は増えてるんじゃない？うちの廻りは戸建て新築が増えた。

>>192
問題なのは売れないという事だよ。
建てなかったのなら、景気が良くなってから建てれば良いけど。
売れないと1年で中古マンション扱いになって、安くなる。
安くなれば建てた会社の利益が下がるわけだから、下手すると倒産するぞ。

>>271
駆け込み需要のときのもんだろ

無茶するわ。そんで飼育か。

売れなかったわけじゃないんだからね
発売しなかっただけなんだから！

天候が悪かったからなｗｗ

当然のこと。むしろ同数レベルを発売してたら馬鹿じゃないかと思うよ。
マンション業界、不良債権抱え込みで一斉暴落する。

好景気だから売り惜しみしてんだろうなｗｗｗｗ

　
中国人以外で上昇する要素全く無し

高級品バカ売れ、とかいうのは、マンションあきらめた結果なんだな。

>>272
その点住友は直ぐ売れると値付が悪いって怒られるみたいだなぁw。

そのせいか大阪のCT天満は4年落ちなのにリクルートの新築マンションに載ってて揚げ物する度にうわぁ、まだある！ってチェックしてるw

首都圏でこれだ
きてるな

数千万の買い物に3%とか金利よりキツイわ。

>>198
外にでて現実みようよ
東京だけど、食料品は2〜3割あがってるのざらだよ

天気が悪かったからね

電気代とかも上がってるしね　ローン組んで買う人は慎重だろ

これからマンション暴落が始まるのか？

東京にマンション購入なんて、年収1000万の人にしか無理だ。

>>287
売れなきゃ安くするしかないしね。
売れなきゃ新しいいマンションなんて建てれないし。

建築材料は高くなる
人がたりないから人件費も高くなる
↓
マンションの値段が高くなる
でも今後は人件費の部分が、外人がやることで安くなるんだろうけど、いろいろ心配
↓
ってなると、やっぱり中古買ってリノベーションすんのが一番なのかなぁと思ってる

人口減少社会で不動産に期待しすぎ

>>288
1000万あっても無理だよ
世帯収入1000万超えてるけど都内にマンションなんて買える気しない
5000万からって感じだもんな、どこも

30代がワープアだらけじゃマンション買う奴減ってアタリマエｗ

次の１０％でまた２％上がるからそれまで駆け込みが多少はあるんじゃね
しかし首都圏と関西圏でこれじゃ地方はどうなってるだろうか・・

俺は東京で稼ぐだけ稼いで実家に帰って隠居する。

首都圏、土壌がセシウム400ベクレル/KG＝24000ベクレル/�u
こんなところに家買うか？
せめて東電に、除染義務でもつければ買う人もいると思う。
ただし、国は地価が下がると困るから、何もしない。
全部国と東電が悪い。

外国人がマンション買う場合消費税どうなるの？

首都圏で５０％近く減ってるのか

高値掴みした層は気の毒に

アベノミクスで好景気。

その殆どは中国人ｗｗｗｗｗｗｗｗ

マンション買って中国人に占領されたマンションで一生生活することに
入居して始めて気づき愕然とする貧乏日本人ｗｗｗｗｗｗ

こんだけ売れないのならとりあえず新たな物件の建設はストップするべきでないの？

日本をトリコワス

価格１０００万の物件なら消費税増税前後で３０万違うもんな
この上さらに２０万余計に払うとなるとそりゃガクっと落ちますわ
５０００万の物件なら１５０万〜２５０万

まあ最終的に土地バブル起こさなきゃアベノミクスは完成しないだろ。
日本経済は土地を担保に周ってるんだから。

>>224
首都圏は近畿以上に内需依存激しい。
貿易赤字もとんでもない額。

>>301
なんか銀行からの借り換え自転車操業みたいだから止まった瞬間にあぼ〜んw

これから特区と称して外人労働者をバンバン入れるから
都心の不動産価格は跳ね上がるだろ。そのへんぬかりはない。

パソナ革命成功

>>292
単独年収2000万円超えてるけど、マンションなんて買わない。
ちゃんと土地買って自分の好きな家を建てたい。

>>1
売れないから値引き→消費税更に加算→更に値引きして調整。

なんだ、消費税加えても本体が安くなってるから支払い額変わらないぞ！w

実質賃金

８月　　−２．０％
９月　　−１．５％
１０月　−１．３％
１１月　−１．４％

＊＊＊＊＊＊＊＊＊
１２月　−１．３％
１月　　−１．８％
２月　　−１．９％
３月　　−１．３％
４月　　−３．１％
５月　　−３．６％
６月　　−３，８％
７月　　−１，４％
　6月実質賃金は前年比‐3.8％、所定内は27カ月ぶり増加＝毎月勤労統計
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL4N0Q53UM20140731.5％減。

4〜6月期前年度比　二次速報値
GDP年率-7.1%←
個人消費-5.1% ←　　　大恐慌レベル。
住宅投資-10.4% ←　　　
設備投資-5.1%←
公共投資-0.5%
民間在庫増加+1.4%

>>298
3大都市圏はこれからあがっていくよ
家やマンションを買うなら早いほうがいい

実質賃金

８月　　−２．０％
９月　　−１．５％
１０月　−１．３％
１１月　−１．４％

＊＊＊＊＊＊＊＊＊
１２月　−１．３％
１月　　−１．８％
２月　　−１．９％
３月　　−１．３％
４月　　−３．１％
５月　　−３．６％
６月　　−３，８％
７月　　−１，４％
　6月実質賃金は前年比‐3.8％、所定内は27カ月ぶり増加＝毎月勤労統計
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL4N0Q53UM20140731.5％減。

4〜6月期前年度比　二次速報値
GDP年率-7.1%←
個人消費-5.1% ←　　　大恐慌レベル。
住宅投資-10.4% ←　　　
設備投資-5.1%←
公共投資--0.5%
民間在庫増加+1.4%

>>292
中古なら１０００万で売ってたんだけどなー
買おうか迷って結局買わなかった

実質賃金

８月　　−２．０％
９月　　−１．５％
１０月　−１．３％
１１月　−１．４％

＊＊＊＊＊＊＊＊＊
１２月　−１．３％
１月　　−１．８％
２月　　−１．９％
３月　　−１．３％
４月　　−３．１％
５月　　−３．６％
６月　　−３，８％
７月　　−１，４％
　6月実質賃金は前年比‐3.8％、所定内は27カ月ぶり増加＝毎月勤労統計
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL4N0Q53UM20140731.5％減。

4〜6月期前年度比　二次速報値
GDP年率-7.1%←
個人消費-5.1% ←　　　大恐慌レベル。
住宅投資-10.4% ←　　　
設備投資-5.1%←
公共投資-0.5%
民間在庫増加+1.4%

実質賃金

８月　　−２．０％
９月　　−１．５％
１０月　−１．３％
１１月　−１．４％

＊＊＊＊＊＊＊＊＊
１２月　−１．３％
１月　　−１．８％
２月　　−１．９％
３月　　−１．３％
４月　　−３．１％
５月　　−３．６％
６月　　−３，８％
７月　　−１，４％
　6月実質賃金は前年比‐3.8％、所定内は27カ月ぶり増加＝毎月勤労統計
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPL4N0Q53UM20140731.5％減。

4〜6月期前年度比　二次速報値
GDP年率-7.1%←
個人消費-5.1% ←　　　大恐慌レベル。
住宅投資-10.4% ←　　　
設備投資-5.1%←
公共投資--0.5%
民間在庫増加+1.4%

これがネトウヨが必死に支持する安倍政権のアベノミクスの成果ですか？ｗ

新車販売　−９．１％
スーパー売上　−２．１％
白物家電　−１５．９％
百貨店売上　＋１．３％←日曜が一日多かった割に増えてない

ワロスワロス

８月新車販売９％減、自販連は「理由は分からない」と頭を抱える
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/140902/mca1409020500005-n1.htm

そりゃ日本も終わるわ
急激に成長したぶん、しぼむのも早いな

新車販売　−９．１％
スーパー売上　−２．１％
白物家電　−１５．９％
百貨店売上　＋１．３％←日曜が一日多かった割に増えてない

ワロスワロス

８月新車販売９％減、自販連は「理由は分からない」と頭を抱える
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/140902/mca1409020500005-n1.htm

家計調査（二人以上の世帯）平成26年（2014年）7月分速報　（平成26年8月29日公表）
http://www.stat.go.jp/data/kakei/sokuhou/tsuki/pdf/fies_mr.pdf
（総務省統計局出典）

二人以上の世帯
　　・消費支出は，1世帯当たり 280,293円
　　　前年同月比　実質5.9%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.2%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.0%の減少

　　・消費支出（除く住居等※）は，1世帯当たり 241,497円
　　　前年同月比　実質6.3%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.8%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.5%の減少

　　 ・勤労者世帯の実収入は，1世帯当たり 555,276円
　　　 前年同月比　実質6.2%の減少
　　　　　　　　　　　　名目2.4%の減少

４ 勤労者世帯の収支

　　　可処分所得　　名目−1.3％　　実質−5.2％　　12か月連続の実質減少←祝！１周年
※「可処分所得」とは，実収入から非消費支出を差し引いた額で，いわゆる手取り収入のことである。

家計調査（二人以上の世帯）平成26年（2014年）7月分速報　（平成26年8月29日公表）
http://www.stat.go.jp/data/kakei/sokuhou/tsuki/pdf/fies_mr.pdf
（総務省統計局出典）

二人以上の世帯
　　・消費支出は，1世帯当たり 280,293円
　　　前年同月比　実質5.9%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.2%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.0%の減少

　　・消費支出（除く住居等※）は，1世帯当たり 241,497円
　　　前年同月比　実質6.3%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.8%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.5%の減少

　　 ・勤労者世帯の実収入は，1世帯当たり 555,276円
　　　 前年同月比　実質6.2%の減少
　　　　　　　　　　　　名目2.4%の減少

４ 勤労者世帯の収支

　　　可処分所得　　名目−1.3％　　実質−5.2％　　12か月連続の実質減少←祝！１周年
※「可処分所得」とは，実収入から非消費支出を差し引いた額で，いわゆる手取り収入のことである。

これは売れてロクなのが残ってないというのが現実。
都心は去年一年でまともな中古物件は消えたよ

家計調査（二人以上の世帯）平成26年（2014年）7月分速報　（平成26年8月29日公表）
http://www.stat.go.jp/data/kakei/sokuhou/tsuki/pdf/fies_mr.pdf
（総務省統計局出典）

二人以上の世帯
　　・消費支出は，1世帯当たり 280,293円
　　　前年同月比　実質5.9%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.2%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.0%の減少

　　・消費支出（除く住居等※）は，1世帯当たり 241,497円
　　　前年同月比　実質6.3%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.8%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.5%の減少

　　 ・勤労者世帯の実収入は，1世帯当たり 555,276円
　　　 前年同月比　実質6.2%の減少
　　　　　　　　　　　　名目2.4%の減少

４ 勤労者世帯の収支

　　　可処分所得　　名目−1.3％　　実質−5.2％　　12か月連続の実質減少←祝！１周年
※「可処分所得」とは，実収入から非消費支出を差し引いた額で，いわゆる手取り収入のことである。

消費税増税前の駆け込みが有っただろうから、今減衰するのは当然だな

というか東京五輪のおかげで建築コスト上がっているから
東京五輪が終わるまでは停滞したままだろう

ゲリノミクス

不動産屋ですら、もう賃貸のほうがリスク低くていいなと内心思ってる。でも
売るのが商売だから言わないだけ。

マンションは売れないだろ。あれは立地が全てと言ってもいいし目ぼしい場所は売れた
今からは郊外型一戸建てよ。そっちはバンバン売れてる

家計調査（二人以上の世帯）平成26年（2014年）7月分速報　（平成26年8月29日公表）
http://www.stat.go.jp/data/kakei/sokuhou/tsuki/pdf/fies_mr.pdf
（総務省統計局出典）

二人以上の世帯
　　・消費支出は，1世帯当たり 280,293円
　　　前年同月比　実質5.9%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.2%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.0%の減少

　　・消費支出（除く住居等※）は，1世帯当たり 241,497円
　　　前年同月比　実質6.3%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.8%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.5%の減少

　　 ・勤労者世帯の実収入は，1世帯当たり 555,276円
　　　 前年同月比　実質6.2%の減少
　　　　　　　　　　　　名目2.4%の減少

４ 勤労者世帯の収支

　　　可処分所得　　名目−1.3％　　実質−5.2％　　12か月連続の実質減少←祝！１周年
※「可処分所得」とは，実収入から非消費支出を差し引いた額で，いわゆる手取り収入のことである。

都心のマンション賃貸相場の下落が酷い
明らかに供給過剰になってる

これってﾄﾝｷﾝ圏だけだろ。
ﾄﾝｷﾝｵﾘﾝﾋﾟｯｸのミニバブルがはじけただけじゃない？

誰が空の孤島に住みたいねん！！！

>>320
理由は分からない？ｗｗｗ
8%の消費税だろうがボケ

希少性がある中古マンションは↑それ以外は大幅↓だろうな。
都心の再開発計画に乗れる土地と湾岸みたいに飽和状態で過剰供給の土地で
明暗ははっきりと別れると思う。

これはさすがに天候不順のせいとは言えないし
出来ちゃってるものだから建設業の人手不足というのも無理だし
あと理由として考えられるのは原発停止による電力不足かな

>>330
売れ残りを賃貸に回してるから
優良物件はすぐに売れる反面不人気物件はどうしようもないからな

首都圏て家高いよなあ。
田舎に住んでるから買えたけど、首都圏だったら一生賃貸だと思うわ。
あの値段で買えるってみんなすごいねえ。

マナーの悪い金持ちの中国人が買ってくれるから問題ないよ（にっこり）

>>337
買えるのは公務員くらいか

売れる訳なかろうがwwwwww
管理費にも消費税乗っかる。
給料上がった分を遥かに上回る物価上昇。
免震だ耐震だの能書き垂れたところで傾かない保証無し
あとマンションは不動産とは名ばかりの償却資産だからwwwwwwwww
これから買おうとしてる痛々しい奴は白痴そのもの 爆

アベノミクスで日本を滅ぼそう！

明らかに供給過多

>>339
公務員専用の超低金利ローンあるんだろうなぁ

まあ、将来の住宅ローン難民が減った分、幸せに思おう。
増税判断は安倍ちゃんに全部お任せ。

増税前に売り始めた近所のマンションが、まだ売れ残ってる
間取りがちょっと悪いだけで、もう見向きもされない

>>336
売れないマンションの特徴

・やたら期数を区切って細切れに売っている
・完売前なのに賃貸の広告準備がされている
・チラシを頻繁に投函しまくっている
・不自然に販売説明会の空き状況が埋まっている
・価格が掲示されておらず、「月X万円の返済で可能！」と書いてある
・不動産系の情報交換掲示板で営業が自画自賛して暴れているｗ
・しょぼい仕様を素人相手に難解な言い回しで凄いように見せかけている
・チラシのポエムが痛いｗ

安倍さんはこれから特区と外国人労働者で都市に人を集約させて地価を上げるんだよ。
日本の企業は土地を担保に設備投資するんだから無理やりにでも上げるよ。
足りなければ年金を切り崩して土地を買うだろう。

平均すれば伸びているんです！！
　　　　　　　　　　　　安倍豚三

ここから更に増税だからなｗ

アベノ恐慌の化けの皮がそろそろ剥がれてくる頃だ。

まぁ、どんなに不況になろうとも消費税増税は強行するだろう。
国民の生活がどうなろうが知ったこっちゃない。
内閣維持のために公務員の給料だけはなんとしても上げなきゃならんのだ。

国民全員を殺しても戦争継続しようとした時代の内閣となんも変わってないな。

安倍「落ちたら上がる。みなさん、これは経済の常識なんですよ」

どうすんだ、これ？

安倍・谷垣・麻生・黒田・シロアリ財務省　「想定内！想定内！ソウテイナイ！」

安倍大人災はもはや東日本大震災をも越えたな。これからどうなるか想像もつかん。

ザマーみろ以外何も浮かばない

ザマー

家計調査（二人以上の世帯）平成26年（2014年）7月分速報　（平成26年8月29日公表）
http://www.stat.go.jp/data/kakei/sokuhou/tsuki/pdf/fies_mr.pdf
（総務省統計局出典）

二人以上の世帯
　　・消費支出は，1世帯当たり 280,293円
　　　前年同月比　実質5.9%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.2%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.0%の減少

　　・消費支出（除く住居等※）は，1世帯当たり 241,497円
　　　前年同月比　実質6.3%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.8%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.5%の減少

　　 ・勤労者世帯の実収入は，1世帯当たり 555,276円
　　　 前年同月比　実質6.2%の減少
　　　　　　　　　　　　名目2.4%の減少

４ 勤労者世帯の収支

　　　可処分所得　　名目−1.3％　　実質−5.2％　　12か月連続の実質減少←祝！１周年
※「可処分所得」とは，実収入から非消費支出を差し引いた額で，いわゆる手取り収入のことである。

なぁに
消費税10%にして無駄遣い予算タップリと赤字国債発行でやれば
あっという間に好景気よ

だらしない今の若者ども
後は頼んだぞ

>>357


「借金は国と地方を合わせて１０００兆円。みんなで支え合い、返していきましょう」。　
愛知治郎財務副大臣（４５）は、「子ども霞が関見学デー」で財務省を訪れた小学生から
「僕たちにも借金はあるの」と、厳しい質問を受け、懸命に説明した。

愛知氏は「今、消費税という税金（の引き上げ）をお願いしています」と強調した。

ソース：http://www.yomiuri.co.jp/economy/20140806-OYT1T50152.html

　 　　　　 　 　 　 　 　 ┌─┐;
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　 　　　　　　　 晋三　晋晋晋晋三
　 　　　　　　　晋晋　　　三晋晋晋
　 　　　　　　　I晋 ◆／）||（＼◆晋
　 　　　　　　丶,I◆∠⌒Ｉ　Ｉ ⌒ゝ◆ｿ
　 　　　　　　　I│　　.　││´　 .│I
　 　　　　　　　｀.|　　 ノ（_＿）ヽ　 .|´　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　　　　　　　　I　　　 │　 I　　 .I　　　　 |　いい売国だ
　 　　　　　　　　 i　　 .├─┤　./　　　　＜　いい売国だ！
　 　　　　　　　　　＼　/ ￣ ヽ,ノ　　　　　　|　いい売国だぁ〜！！！
　　　　　 　 　 ／⌒ヽ｀￣￣´ノ~⌒ヽ　　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿
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　　　　　　　　ヽ 　 ヽ　　　　 /　 /ヽ　　　　　
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　　　　.　 /　ｼｺｼｺ ◆◇◆◇◆　　　　ヽ
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家計調査（二人以上の世帯）平成26年（2014年）7月分速報　（平成26年8月29日公表）
http://www.stat.go.jp/data/kakei/sokuhou/tsuki/pdf/fies_mr.pdf
（総務省統計局出典）

二人以上の世帯
　　・消費支出は，1世帯当たり 280,293円
　　　前年同月比　実質5.9%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.2%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.0%の減少

　　・消費支出（除く住居等※）は，1世帯当たり 241,497円
　　　前年同月比　実質6.3%の減少　　前月比（季節調整値） 実質0.8%の減少
　　　　　　　　　　　 名目2.5%の減少

　　 ・勤労者世帯の実収入は，1世帯当たり 555,276円
　　　 前年同月比　実質6.2%の減少
　　　　　　　　　　　　名目2.4%の減少

４ 勤労者世帯の収支

　　　可処分所得　　名目−1.3％　　実質−5.2％　　12か月連続の実質減少←祝！１周年
※「可処分所得」とは，実収入から非消費支出を差し引いた額で，いわゆる手取り収入のことである。

195:名無しさん＠１３周年 08/23(金) 11:29 DgIBQ6uj0
自民党の某議員
「貧困の再生産など起きない。彼らは子供さえ持てないからいずれいなくなるだろう」

2006年9月12日（火）発売　週刊SPA!2006年9月19日号49ページ
http://nikkan-spa.jp/wp-content/uploads/2012/05/spa200609192.jpg

【政治】安倍首相 消費税率引き上げ改めて理解求める★２
493:名無しさん＠１３周年＠転載禁止 03/30(日) 19:23 whewuvIk0
おまえら橋本内閣の時よりやばいって気づいてないの？ｗ

501:名無しさん＠１３周年＠転載禁止 03/30(日) 19:24 zxWZOZty0 [sage]
安陪政権になってからピットクルーも緊急雇用対策に入るようになったんだよなぁ・・・

税金使って有効求人倍率の底上げとネット世論操作
ほんと酷すぎ
502:名無しさん＠１３周年＠転載禁止 03/30(日) 19:24 ARzO4nFB0
>>493

そりゃこの前の2％と3％じゃ1.5倍だもん橋本の時より悪くなるわな。
503:名無しさん＠１３周年＠転載禁止 03/30(日) 19:24 V9gzaBVE0
>>493
とっくにきがつている
昨年の夏から指摘しているよ
ちょっと頭脳が回り、経済の前線や中小企業の実態、消費主力層の家計や実態を知る人間なら、橋本内閣以上の
壮絶な大クラッシュする事くらい3秒でわかる
504:名無しさん＠１３周年＠転載禁止 03/30(日) 19:24 iC0wFhjE0
>>493
ヤバイよな
あの時は50兆円以上の税金を投入したのに20年のデフレに突入した
今回は経済対策予算たったの5.5兆円
確実に日本は崩壊する

天候がーﾏﾀﾞｰ？

この時期に建築しているマンションって手抜き工事とか普通にありそうで怖いな
資材費も人件費も高騰してるし働き手も足りていないのに工期内で無理矢理でも作ろうとしてるはず

おれ茨城だからよくわからんけど、
メゾネットタイプのやつに住めば？こういうの。おらも今住んでる。
http://2x4shikoku.com/wp-content/uploads/2012/01/flat1.jpg

若い層の人口減ってるだけじゃなくて、収入の不安定な派遣とか正社員でも低収入とか
経済的な問題があるのにローン組めとか拷問だろう

>>364
いわゆる「長屋」だよね？それｗ

なんでも横文字にすりゃ格好いいと思ってるけどさ…

もっと円安にすれば外国人が買ってくれるだろ

好景気詐欺

あれあれあれー？？
アベノミクスで景気回復、支持率もアップしたんじゃないのー？
それなのにマンション売れ行き半減てなんでかなー。
安倍ちゃん情報操作はだめですよー。

大体ほとんど年金も負担してないのにもらうのは高額の爺婆層や…公務員優遇してれば世話ないわな。

はっきり言ってこれは安倍への援護射撃になる。

スレに河野某氏の名前はでていないだろうな...あﾞ　スレ違い　　

【話題】ノーベル賞経済学者ポール・クルーグマン「消費税を１０％に上げたら日本はデフレ不況に逆戻りする。元の税率５％に戻せ」★4
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410862308/

おいおい減りすぎｗ

不動産市況には、金利が一番影響与えるんだから一時的なものだろ。
景気も回復してないのに金利が上がったら、終わりだけどね。

真の問題は買えない人が増えたことだろうね
それと売れないから供給過多で家賃が下がったのも大きい

たぶん、天候不順のせいだよ。
甘利大臣がそう言ってた。

>>364
デザインが秀逸だなあ

今はまだ団塊ジュニアが購買層に残ってるけど、
これからどんどん購買層が薄くなっていくってのにどうするのかねぇ

キムチ大好きの安倍ちょんよ、キムチ臭いから、日本の女性が選ぶ嫌いな男　第１位に輝いているようだな､*SHINE*

外資ハゲタカの手の平で踊る安倍ちょんよ、株価上昇を狙って下手くそな成長戦略や公的資金による株買い支え(PKO)を実施しても、いずれ外資ハゲタカが失望売りを開始して日経平均株価が大暴落し、その損失が国民負担になるわな

チョンから貰った豪華なパチンコ御殿に住むバクチ好きの安倍ちょんよ、カジノを合法化し、国民の年金資産までもＧＰＩＦで欧米ハゲタカの餌食にさせるようだな、国賊めが

安倍ちょん、国民には消費増税で生活苦をしいておきながら、大企業や外資ハゲタカが喜ぶ法人税減税、移民、残業代ゼロ、６８歳年金支給開始、規制秩序破壊等々、悪政の限りを尽くし、滅茶苦茶、やりたい放題だな

『安倍晋三之代、二年は持たるべく候。明年辺は、仮病の下痢腹が再発して、高ころびに、あおのけに転ばれ候ずると見え申候。』

安倍ちょんの軍師が竹中半兵衛と黒田官兵衛とは似て非なる竹中平蔵パソナ会長と黒田日銀総裁とは、チャンチャラおかしいわ
竹中平蔵パソナ会長から、法の抜け穴で派遣社員を重労働させて搾取する方法やシャブ乱交接待方法でも教えてもらえ

国内の法規制・関税は、古来より強者と弱者、大と小が共存共栄するために考え出した人類の知恵だわな
これを否定する大バカヤローは、サファリパークのライオンの檻の中にでも入れてやって弱肉強食の恐怖を思い知らせてやれ

　　　　　　　,..--‐‐‐‐‐‐‐‐---.. 　ＴＰＰに加入すると国内に外来種（外人労働者）が大増殖し、
　　　　　　／::::ヽ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;) 　日本人の給料が低下し、格差が拡大し、失業率や犯罪発生率が増加するわな
　　　 　 ∩::::::::/　　　　　　　　ヽヽ
　　　　　||:::::::::ヽ　........　　　 .....　|:|　ＴＰＰ加入で、"安全・安心"な国内農産物が減少して国内自給率が低下し
　　　　　||::::::::／　　　　 )　 (.　　.||　いざというときに、外国から兵糧攻めにあったら、降参するしかないぞ
　　　　 ／〔.|　」　-=・=‐　 .‐=・-.|　　
　　　　〔 ノ´｀ゝ　 'ｰ-‐'　　ヽ. ー' |　ＴＰＰ加入で外国の有害農薬入り・遺伝子組換農産物だらけになるぞ
　　　　ノ ノ^,-,､　　 ／(_,､_,)ヽ　　|　
　　　/´ ´ '　, ^ヽ ／ ＿＿_　　　 .|　ＴＰＰ推進で大企業をスポンサとするマスゴミが金稼ぎのために
　　　/　　 ヽ ﾉ'"＼ノｴｪｪｴ>　　　| 　　ＴＰＰ反対の議員は農民票目当てだと偏向キャンペーンしているが
　　 人　　　 ノ＼／ー--‐　 　／|:＼＿ ＴＰＰ賛成派は、ヨシミのように財界の提灯持ちの議員と御用学者だけで
　／　 ＼＿／＼　　＿＿＿／　/::::::::::::: 　 財界からの金目的の汚い奴らばかりだぞ、原子力ムラと同じ構図だわな
　　 ::::::::::::::::::::::::|＼　　　／　　/:::::::::::::::::
http://jp.reuters.com/article/idJPKBN0GD03Y20140813

これは別にしてならせば右肩上がりなんだろ？

8月は天候不順だったからマンションが売れないのは仕方ない

>>381
今年度は全部マイナスだからならしても意味が無い

増税とかドSにも程がある。
人死ぬで。

>>364
隣の生活音、聞こえてこない？

地震の不安で売れなくなったと言っとけ
売れないことに変わりないが

ただでさえ円安と消費税で高いのに、
五輪招致なんか招致しちゃったので更に人材資材とも不足
民間圧迫してどうすんだよ下痢ｗ

マンションに付随して家具や家電も落ちてるな。V字回復のためには、
9月は8月の50％増を目指せ。3％アップした消費税分、数十万〜百数十万円を
ドブに捨てる覚悟で行け。

原発動かせ。

油が高杉。

不動産屋の社員が月曜の朝から恐喝していたが、仕事がひまだからだったんだね。

とりあえず消費税のせいで景気が減速してることを
立場ある人が誰も言えない、言わない不可思議。
おかしな国になっちまった・・・てか元からおかしいのが明るみになってきただけか。

そのうち

マンションが売れないのはエボラのせい

とか言い出すよな、この無能政府ならｗ

アベノミクスで日本壊滅！！！

すげー威力ｗｗｗ
天気のせいでマンション売れなかったのかね？ｗｗｗ

もう一生に一度の買い物って発想無いから売ったり買ったりするの簡単にしろよ
もう不動産バブルなんて来ないから

>>45
政府が「何があってもインフレに持って行く」って決めてるんだからアリやろ

>>394
ならせば売れてる。

税金かけまくって不況来る

かつを

半減ｗｗｗｗ

というか、消費税前の駆け込み、金融緩和、公共事業、エコポイントみたいな補助金…何でも良いが人為的に好景気を作り出したらその後は不況になるのは当たり前だと思うが。
日本は人口減社会で、全く何も持ってない貧乏人も居ないんだから需要は一定だろ？

>>385
あえぎ声、聞こえてこない？

金を持ってる年寄りはマンションはもう買わない

誰か安倍ちょんに賃貸税を課せば不動産が売れるって言ってこいよｗｗ

消費税を元に戻せば消費マインドがアップするよ
簡単だからやってみそ

そんなもんだろ
去年は駆け込みで３割up
今年は２割down

消費税１０％でトドメ刺すと書かれてるの良く見るけど、既に８％でトドメ刺されたのでは？ｗ

>>193
地方で投げ売りの物件を買えるだけの金残して
都会で賃貸が正解だよね

安倍ちょん「日本人の男は、解雇自由化法と一生非正規やってろよ法でみ〜んな非正規労働者にするニダ！ｗｗｗ」
安倍ちょん「日本人の女は社会進出するようにせっついて、少子化を加速させるニダ！ｗｗｗｗ」
安倍ちょん「もちろん、どっちも残業代０円法で、過労死するまでコキつかって殺すニダ！ｗｗｗｗｗ」
安倍ちょん「残った日本人は、集団的自衛権に続く徴兵制再開でみ〜んな戦争で殺すニダ！ｗｗｗｗ」
安倍ちょん「そして、日本人が死んで居なくなったら、ジャンジャンバリバリ移民を受け入れるニダ！ｗｗｗ」
安倍ちょん「まず、一流企業や有名医療施設、国立大に、沢山の外国人を正規スタッフとして働かせるニダ！ｗ」
安倍ちょん「東京五輪は外国人労働者だけで建設を進めるニダ！ｗｗ」
安倍ちょん「教育改革で、外国人が自由に教鞭を取れるようにするニダ！ｗｗｗｗ」
安倍ちょん「来る在韓米軍撤退の韓国が可哀想なので、集団的自衛権でウリナラが守ってあげるニダｗｗｗｗｗｗ」
安倍ちょん「とどめに、憲法改正で、外国人参政権が成立しやすいよう国籍条項をいじるニダ！ｗｗｗｗｗ」
安倍ちょん「これでウリに移民票がどっと流れ、ウリの地位はいつまでも安泰ニダ！ｗｗｗｗ」
安倍ちょん「なあに、靖国参拝さえしていればバカな国民は気づかないニダ！ウェ〜ハハハハｗｗｗ」
バカウヨ 　「さすが安倍ちょんは愛国者ニダ！ｗｗコリア安倍ちょんＧＪニダ！ｗｗｗｗ」

>>389
ほんとそれ

空き部屋中古マンションやまほどあるし、
新築でなくていいだろ。

>>6
その認識はおかしい、どっから出てくるのか？

不動産終わったな

>>45
都内はほんこれ
買うのも対象も公務員だろうけど

ま、非正規激増で家買える奴なんか居ないわな

ひでえ数字だなおいwwwwwwwwwwwwwwww大恐慌くるかewwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

円安で資材高騰+消費増税の影響か？
外国人労働者連れてくるにも円高でないと来ないだろうし
色々大変だな

目を疑う数字wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwこれは安倍ちゃんGJだねwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

消費税は史上最大の悪税！！
一刻も早く廃止するべき！
日本経済崩壊するぞ！

>>413
中国の「建設ラッシュ」と同じで止まれば死ぬから
走り続けるしかない

マンション専業のゼネコンて殆ど潰れかけばかりだからな
アレは手離れ悪くて2年点検まで付き合わされるし費用もデベが出さないし
赤字の上に赤字がのし掛かるからゼネコンだけじゃなく業者も嫌がる
他の仕事があったら絶対に手を出さない

買える人間が買うから心配するな

減少分を考慮しなければ増えてる

>>419
マンション専業デベはそうだな
リーマン前後でどれだけのカタカナ名称のデベロッパーが逝ったことか

>>416
そもそも中古物件も有り余ってるのに
最大購買層が抜けたマーケットで価格維持してるサプライヤが基地外なだけ

マンション専業のゼネコンて殆ど潰れかけばかりだからな
アレは手離れ悪くて2年点検まで付き合わされるし費用もデベが出さないし
赤字の上に赤字がのし掛かるからゼネコンだけじゃなく業者も嫌がる
他の仕事があったら絶対に手を出さない

4月からまた減るな

消費税10％で息の根止まるな。
どうせ上げるなら２段階じゃなくて一発で上げときゃ良かったのに。
中国人が徒党を組んでとかネガなニュースも流れたし、
こりゃオリンピックあっても厳しいな。
ま、所詮マンションなんて長屋が縦に伸びただけの代物。

>>1
どうするんだよこれ

財務省はさらに増税するんだろ？ｗ

土地建物の需要はなくならんよ。
この世の終わりみたいに悲観する連中が最近増えたよな。

一応、駆け込み需要時期なんだけどな。
安倍どうすんのこれ。

一軒家に住んでるオレからすれば、一生の買い物で集合住宅のマンション買うなんて
とても考えられない話だ。

国会議員の選挙は１年に１回やらないと、国民が干からびます。

いまのところ東京は、ガンガン値上がりしてるよな。

果たして来年はどうなるのか。

マンションは賃貸に限るな

職場に営業電話かけてくる強引なデベロッパがウザ過ぎる
しかもデベは取り次がないように頼んだら身分詐称してきやがる

>>429
人口減れば需要が減るよね。
バカか。

てかさー消費税でブレーキ踏みながら金融政策でアクセル吹かしても
庶民の生活に直結する消費税の方が景気に影響するの分かってるだろ。
ここで消費税０％にして景気浮揚待ったほうが税収も増えるんじゃね。

財政規律が大切なら公務員の給料を一般企業並にするだけで
十分お釣りがきそうだよな。
ただ一般企業並みっていうと上場企業とか出してくるだろうから
先進諸外国並にしろと言っておこう。

偉い人たちは
「どうせ庶民に金渡しても馬鹿ばっかりだから
ろくな使い方しないよねー。」
「俺達が先ず使ってやって後の波及効果でオコボレにあずかってれば
いいよねー」
とか、思ってそうで(´・д・｀)ﾔﾀﾞ

たかが不動産、日銀がさらに印刷すれば円の価値なくしますよ〜政策継続ですぐに立て直す。インフレになるだけだけど。

首都圏は減ってても都心は増えてそうだな

首都圏のマンション価格が3年前から3〜4割上昇してる
景気良いな
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/182/s201408.pdf

>>197
２重課税じゃないでしょ

1000円（税抜価格）で仕入れた問屋はメーカーに80円の消費税を支払うが、その製品商品を次に店舗に1500円で売り上げた場合に課される消費税120円からこの80円を差し引いた残り40円を税務署に納めることになる

１０パ―セント見越しての駆け込みだから

駆け込みはもう起きない、長期低迷に挿入

これ間違いなく安倍発の大恐慌来るんじゃね

東京に移住する予定だったけど
放射能、地震がやっぱり微妙に心に引っ掛かるし
憧れの湾岸エリアも今や販売個数の4割が中国人とか…
憧れが消えてしまった!鎌倉近辺
にしようかな?

安倍ちゃんの快進撃が続いてるな

来た！
半年前からの不動産供給過剰情報操作工作結果

日本の諸問題、人口減少等は産業の空洞化が原因

阿部のバカは経団連を連れて海外に行っちゃ
空洞化を加速させるようなことをして来る

原発と武器の輸出と鉄道に留めて桶、製造業はだめだ

あれ？テレビ屋・新聞屋によれば、アベノミクスで景気回復
してて、安倍政権の支持率も絶好調らしいけど、

この数字はどういうことなんだろ？景気には特に関係ない、
些細な数字ってことなのかな？無視してオケ？

>>437
中小企業と公務員じゃ釣り合わないよ。
人間の質が全く違う。中小企業なんか、バカな高卒しかいないだろ？

高級マンション建てれば中国、台湾、香港の金持ち連中相手に飛ぶように売れる聞いたが

アホか、天気が悪かったからやって

>>444
鎌倉も東京も放射能リスクは大差ない
土が多い田舎の鎌倉の方が線量が若干低くても危ないかと
東京はコンクリで埋められてるから湾岸を避ければ低リスク

取り合えず待てばいいのか？

タワマンの8割は在日

>>449

公務員なんて大原で問題丸暗記しただけで合格した馬鹿が一杯居るぞ

ふーん

>>450
中国人金持ちは転売目的で買うだけだからなー
任意売却→購入者→任意売却→購入者の繰り返しじゃね？
湾岸マンション
完売してるって言ってるのに、夜いっても明かり全然ついてないらしいよ
その都度１００万づつ値上がりしてて、誰が馬場引くんだと状態

>>1

売国奴自民党ｗｗｗ

東京でこれだと地方はとんでもないことになってるな(-_-;)

外国人金持は、住まいは海外で、円売りドル保有、Jリート投資
住宅ローンは低金利の日本の銀行で借りて、日本のマンションを任意売却目的で購入
だから値上がりしてんのよ

全く根がはれていない いわば水辺に漂う浮草みたいなもんだ(〜￣∀￣)〜

アベノミクス持ち上げてたクズは息してるの？

>>452

地面の放射線量は差ほど気にしてないけど
水源が心配、飲料水は宅配で大丈夫だけど
煮物、とか麺類とか身体にとりこまれる
放射能がちょっと気になります、
水源は神奈川の方がだいぶ良さそうな
イメージがあったもので

>>462
持ち上げてたのも工作員だから息はしてるだろｗ下痢の政権維持には十分貢献してるｗ

>>450
中国人は、外国の物件を買い漁るより、自国の不動産を買いなよｗ
国内には、買い手が全く付かないゴーストタウンがいっぱいあるだろ？

>>366
なっ　長屋上等！！


ちなみに建物には「エルディム」だの「プリモ・アモーレ」だの「リアン」だの
よくわからんけど素敵そうな名前がつけられております。

お厄人誤主人ちゃまは責任をとってくださいね。

いつまでも無責任でいられると思ったら大間違いだぞ。

【経済】老後の生活「不安」57％で過去最高、内閣府調査…年金制度や景気の先行きへの不透明感が背景に[08/24]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1408835346
【景況】景気指数、8月は全地域で悪化　帝国データ調べ [2014/09/03]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1409945577/
【大阪】日本一「あべのハルカス」なのに、近鉄百貨店「売上高下方修正」の衝撃…「ソラハ」不振が主因、売り場の配置換えや増税も影響
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1409618123/
【国際】アメリカ人「は？途上国の話？」…オックスフォードが教えてくれた、日本のブラック企業問題が世界から理解されない理由[08/29]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1409270040/

【国内】「円安─株高」のリンクが希薄化か、日本の長期輸出低迷=追加緩和が実行され円安が進行しても、株価が反応しないという展開も
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1409882766/

>>38
もうね、ほんと、やばいから去年足洗ったわ

今後は消費税が無い中古物件が中心になりそうやね

>>471
ありますがな
中古で買うなら賃貸のがええよ
それか60歳以上限定で

戸建ても終わってるなぁ

戸建て大手８月受注額、軒並みマイナス　積水ハウス34％減
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ10HE9_Q4A910C1TJ1000/

もっとやすくしろ

　　　　　,,＿r'"￣￣￣｀`ﾐヘ､
　　　 .／　　 彡ヾ;:;:;:;:　　　　　`ﾐ､_
　　 /　　　　　;:;:;:;: ゞ;:;:;:;:　　　　: : : ＼
　 /　　　　　　　　ミﾐヾrｰ――‐‐ミ: : : `､
. /: : : 　　　　　 ミ　　　詐欺師　　"彡 }
/;:;:;:: : : : : 　　ソ　　　　　　嘘つき　ヾミ.}
{;:;:;:;:;:;:: : : : : 彡　　__,----ｯ　　rzzzy,!ミ}
.ヽ;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:/.　　 ｧｦ"⌒`.ﾍ　r'´ ＿`､{ｿ　　　
　ﾍ__.;:;:;:;:;:;:|　　　 __, rtﾆｯ.)　 ､ 'r`‐'`､i
　 {" `ヽ;:;彡　　　　　`ｰ　　_ 　　｀￣ .ヽ　　アベノミクスで
　 `i　て ヽｿ　　　　　　　r'(　　　ヽ　　 .}　　景気は回復しています。
　　ヽ　れ{.　　　　　　　/　`.^ .nイ ヽ　 !
　　　ヽ､　.,:::::...　　　　(　　 ＿_,,　ｨ`}　j　　私が野党を息を吸う様に嘘をつくと言えば
　　　　　ﾐ!:::::::...　　　　`ゞ¨＿ｴｨ'" / /　　あたかも私は嘘をつかないと思ってしまうでしょうが
　　　　,rｰ|.　　:::ヽ　　　　　 ー‐'　　/　　　実は本当の嘘つきは私です。
　　 ／三{.ヽ　 　　:::ﾐ､　　　　　　 ./
_,ｨ'"三三| 　'､　　　　 ヽ､＿　 _,ノ
/三三三ミ　　＼　　　　　　r　/|＼､＿
三三三三ﾐ　 　 ＼　　　　 ／　|三＼三ﾐｰ､＿
三三三三.ﾍ　　　　＞ー＜　　/三三＼三三三ﾐ､
三三三三三ﾍ　／{ﾐ三三ﾐ}＼|三三三ミ三三三三ﾐ

作りすぎ
そのくせ、60平米で5000万超えとかアホくさい

これ、恐慌レベルだな。

しかも、消費税が上がってから、消費が冷え込んで政府の税収が激減してんだな。
その上、生活苦の自殺者が激増している。

集合住宅は買うものではなく借りるもの
集合住宅など買うな

>>478
それは知識が無いからだよ
面倒くさいから説明しないけどな

でもさ、地方都市で新築マンション買おうと思っても新規物件は一棟もなかったりする現実。

阿部ゲリゾウ・スペシャルインタビュー
テーマ：消費増税で１００年安心の社会保障を約束します
「消費増税で税収が減ったじゃねーか。何のために増税したんだ？
という声をよく聞くけど
僕は消費増税で税収が増えるなんて言ったかな？
空耳じゃないの？
それに税収が減るのは始めからわかっていたし
増えたら僕たちは困っちゃうからね
何故かって？
だって税収が増えてしまったら「お金がないので税金を上げます」と言えなくなるでしょ
僕たちはもっともっと税金を上げたいんだ。だから税収は減ってくれないと困るんだ
吸い上げた金は僕たちと友達の土建屋、大企業、公務員、マスコミにたっぷりバラまくよ
社会保障にはびた一文回さないね
だって「社会保障の金が足りません」という伝家の宝刀が使えなくなるからね
そういうことで消費増税は底辺の連中から徹底的に搾り取って貧窮させるのが目的なんだ
増税するとこの連中は節約に走るでしょ
そうするとまた税収が減るんだ
そこで「お金がないので税金を上げます」となるよね
そして再度増税して吸い上げた金は僕の友達にバラまく
これを無限に繰り返すんだ
名づけてアベノミクス錬金術
なかなかいい方法を考えたと思わないか？
ノーベル経済学賞をもらえるかもしれないねwww」

プチバブル終了ｗ

解雇規制の法制化議論については国民投票や国政調査が不可欠

解雇規制の法制化は、全労働者の8〜9割をしめる解雇規制で守られていない中小企業労働者と
非正規労働者（女性が多い）にとっては、緩和ではなく大幅な解雇規制強化となるが、これまでテレビ局や連合は「弱者切捨て」
として批判してきた。しかしこの場合は「弱者」というのは、テレビ局を代表とする大企業で働く労働者（つまり「連合」の構成員）
を指しており、本物の弱者である非正規労働者や下請け・中小正社員は含まれていない。

連合に加盟する公務員労組や、共産党系労組が解雇規制緩和に反対してきたことは知られている。だが日本
民間放送労働組合連合会などの、平均年収が1150-1450万円（NHKは平均年収1800万円以上）のテレビ局大企業正規社員で構成される労働組
合が、解雇規制の法制化や、派遣の規制強化に強烈に反対してきた事実を知っているであろうか？

テレビ製作の現場では、9割以上が非正規や多重下請け会社の派遣・出向社員でしめられており、非正
規・派遣・下請けが犠牲となり、テレビ局勤務の労働組合員全員の高額報酬を支えている。

一見、「弱者を守るため」といった反対しにくいロジックを使うが、実際は「弱者の敵」と見ることが
できる。「弱者の敵」が「弱者を守る」という口実で弱者から搾取して、自らの高い報酬を維持する構
図である。この構図は大企業正社員だけを守る強固な解雇規制によっておきており、某労働組合
委員長が派遣法の規制をしないように主張するなど、身分差別を肯定するほど根深い。

この解雇法制の議論の中核となるべき政労使会議の労働側の代表者が「連合」ということは良く知られる事実だ。
だが連合に加盟する労働組合の組織率は全労働者の18.5％程度(3〜4％は公務員が占める)であり、労働者の中では
少数派であり一握りのエリート利権団体といえる。連合は大企業正規社員で構成されるているため、非組合員である
非正規や中小零細労働者からの搾取・身分差別についての元凶となってきた。つまり「弱者の敵」である少数派が弱者面
して政労使会議に出席、正規社員利権の維持と、非正規・中小労働者の搾取を目指している状況である。
そもそも政労使会議の労働者を代表するものは多数派であるべきだが、現状では弱者の敵である「連合」が代表をしている。

政労使会議では労働者の代表として連合の代わりに国民投票や国勢調査等の多数派の意見を取り入れ
「弱者の敵」である連合の独占交渉権を排除したうえで弱者の意見が反映されることが不可欠である。

>>328
あとは、来年から重くなる相続税を払えない人達の土地を買い叩いてつくるマンションかな
高級な住宅地はそろそろ相続が現実問題になってきてる。
田園調布とかだけでなく、世田谷、荻窪、吉祥寺辺りは
払わないはずだった相続税が掛かってくるからね

>>465
自国の不動産を所有できないから外国のを買ってるんやで

23区内の駅徒歩5分圏内以外のマンションは売ろうにも買手がいない、賃貸でも借り手がいないようになるだろうね

安倍恐慌きたる

東京でタワマンなんか買うのはバカの極み
将来どうなっても自業自得

アベノミクス大成功wwwwwwwwwwwwwwwwww

これから資材や人件費が高騰するから、デベが販売を先延ばしにして様子見てるだけだと思うぞ。

五輪特需で不動産バブルとか言ってたのにリオ五輪始まる前にもう既に沈静とか安倍すげえな

>>490
誰が買うの？

うちのまわり、新宿から１時間以内の郊外だが、
みんな二世帯住宅だよｗ

そもそも安倍がまだ増税する気なのに
様子見て持ってても状況は悪くなる一方だと思う

今度の増税にはアベノミックスが絡んでいるから不況が２〜３倍に拡大している。

>>1
経済の専門家たちが、住宅や車などの高額買い物は、消費増税前に慌てて買う必要がないとか言ってなかったっけ？
増税前に慌てて買った人もいるだろうが、それ以上に買い控えている人が多い事が原因じゃないの？

財務省が言うことは嘘だらけだな
一回も当たったことがないとはある意味凄いわ

>>492
郊外で二世帯住宅…w
30坪もない建売りよりマシか同等。
自分も都内から１時間弱だが、４階建ての注文住宅。
駅まで徒歩２分。実際、使用してるのは３、４階部分。
２階はゲストルームと物置とガーデニングスペース。
１階は５台ほど貸し駐車場にして固定資産税を捻出。
ただ大地震がきたら潰れそうだがな。
昔は嫌だったが、今はスポーツやアウトドアをするには
郊外は便利だし、病院も沢山ある。定年後が楽しみ。

建築関係者の話だと都内には仕事があるがちょっと離れた郊外には仕事無し
仕方ないから都内の仕事貰って通ってるって言ってた
そう言うのができないとこは既に不動産不況始まってる

高い需要がある好立地な場所は既にマンションやビルとかになっていて今から新築販売されるような新築マンションは立地がイマイチであまり人気が無いのでは？

富裕層は何故か不動産に投資する傾向がある。
富裕層が買わなくなったら暴落が近い。

建設費暴騰を招いたアホノミクスは糾弾されるべき
公共事業のバラマキ激増で民需圧迫

マンションディベは千葉、埼玉、神奈川の庶民層が買うような
価格帯の開発が不能になった。

今はアホノミクスに浮かれた富裕層が相続税対策と称して、
投機中国人だらけのタワマンを買うだけｗｗ
実需じゃマンション開発は出来ない

結局、去年浮かれていたのは増税による駆け込み需要だったとさｗ

職人居ないんだから公共事業なんか幾らやったって意味ねえよ

>>343
そりゃ踏み倒されるリスクがほとんだねーんだから、
利息も安くなって当然だ

財務省潰さないと日本が潰れるわな

増税してから景気減退で税収が激減してるのに、まだ増税するのかよ

病気だよ
生活苦の自殺者が激増してるのに合法的大量殺人

まずは財務省の傀儡となってる自民党からだな。
官僚の上に立つべきは政治家なのに逆転している。

>>16あたりが本質かね
需要はあるけど割高感がありそう

ニッポンの癌、シロアリの巣である罪務省を解体しないと日本はヤバイと思うよ。

駆け込み需要を景気回復とか言ってたからな

大体あの東日本大震災の惨状を見ても消費税増税には影響なしと言ってのけるくらいだからな
この程度の下落は消費税10%への引き上げには何の問題もないよ

首都圏だと西東京だろうが外れだろうが家なんて数億はするんだろ？
東京人ってどんだけ稼いでるんだよ。みんな数千万円プレイヤーかよ。

>>491
もう大規模イベントなんて時代じゃないし
あんなのは昭和の価値観

>>509
夫800万妻600万で世帯1400万になるからなぁ
一般的なモデルでこんな感じやろ

>>509
>首都圏だと西東京だろうが外れだろうが家なんて数億はするんだろ？

バブル期かよｗ

>>457
うちの近所にも3年間所有者変わっても誰も住んでない中古住宅がある。
所有者は4回ぐらい変わったかな。
値段は2200万から3780万まで徐々に上がった。

これはリーマンショック以上のインパクトじゃないのか？

>>505
買いたいのに買えない人が増えれば不況なんだよ

駆け込み需要の反動減はあるものの４、５、６月を除けば景気は回復している(ｷﾘｯ

お願いだから日本語でお願いしますよ、根がチョンでも。

昨年12月に新築契約した俺が来ましたよ。
まあなんつーか、政府の減税策が機能するには結構ヘビーな
住宅ローンが前提だからそりゃ売れ行き鈍るよね。

やっぱ子供育てるなら戸建てだよな
マンションじゃやっぱ狭いわ

管理費＋修繕積立金＋駐車場代で月に約6万円
馬鹿らしいから1000万円高かったけど、ほぼ同じ場所で駐車スペースが有る一戸建て買った

家を買うやつは馬鹿。

マジで言っておく。

一生奴隷になりますっていうようなもの。

言っておくけどな、女も家もな、ちゃんと選ばんといかん。

一瞬の決断で一生後悔することになるからな。

今みたいな、カスが政治やってる時には買ってはあかん。やばいで

政府「テンコーガー」
日銀「テンコーガー」
与党「テンコーガー」

一昨年が１００なら去年は５割増しで１５０になったのが今年は半減で７５になったっていう事？

消費税増税不況　リストラの危機　あなたの会社大丈夫？

オリンピック誘致なんかでｒ騙していたけど、実際放射能汚染は
人の住むべきところじゃないんで、当然の動きだね。

早まっただけ。

資産に余裕のある人は西に避難すべき。俺は無理だ。

プリンセステンコーたんは今いずこ？
イリュージョンで安部首相の下痢による妄想を止めてくれないかなあ？

誰が何と言おうと「緩やかな回復傾向」です

戦前からならせば増加傾向だろ

今後不動産は構造不況業種だろう
これから少子化の影響があちこちの分野で表れてくるぞ
代ゼミの衝撃は始まりにすぎない
これは日本の内需が縮小してゆく始まり

やっぱりマンションはリスク高いよ

パパイヤ鈴木とかあらゆる文化人が沖縄に逃げてる
放射能の影響で

小島慶子なんてオーストラリアに逃げた

今時都心に家買ってるような奴は必ず滅ぶよ。
なにせ

昨日も地震あったし、東海村では放射能が漏れてる

第二がメルトダウンすれば１時間半にて都心は完全終了
被ばくレベルはだいたい５０ｍSVから２００ｍSV

発病は免れない。

>>528
だろうね
それで値段が上がるか下がるか
需要が減って値段下がる？
建築コストがあがって値段上がる？

年寄りからかねむしり取って若いやつに還元しろよ
草食化なんて嘘だからすぐに買ってくれるぞ

>>530
パパイヤって文化人だったのか

それでも１０％に上げるんだろ？財務省って究極の進化を遂げた阿呆だな

アベノ恐慌突入

【芸能】フィフィが消費税増税に苦言「国民は公務員食わせるボランティアじゃないんだよ」★２
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1410874358/

>>511
その世帯は偏差値70ぐらいですね。

ﾄﾝｷﾝ終わってるなぁ……

>>537
珍しくないよ。
大手企業の同じ会社で結婚とか
二馬力の医者とか
地方の薬剤師とかも二馬力だと結構いく。
同じ職業で結婚する人は多いよ。
上は上同士、下は下同士結婚するから。

マンションを買うくらいなら賃貸でいいだろ
固定資産税も修繕費もないし
これからどんどん空き家が増えて
これからさらに家賃が値下がりしていくだろうし

>>539
偏差値70以上だな。

>>540
固定資産税も修繕もオーナーが家賃から払うけどな
人が入らなきゃ手放すんじゃねーかな

安倍「増税するかどうかは様子見て判断するから！　（増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！
増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！
増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！
増税したい！増税したい！増税したい！増税したい！）」

>>542
今でもオーナーがローン払って固定資産税を引いたら完全に赤字だからな
相続税対策の役割も終わる世代だし最終的には手放して更地かもな

>>518
広さはマンションか戸建てかで変わらないだろ広いマンションもあれば狭い戸建てもある

こんだけ資材人件費が上がると造って売っても儲からない。
売れ残りのリスクだけ残る。

団塊ジュニアで買えるやつは既に買ってるし、一巡したんじゃないのかな
需要が減っても、つくり続けないとデベは逝っちゃうから
マンションの資産価値は確実に落ちるわな

>>546
正確には買える(売れる)値段で作れない。

>>540
ところがどっこいマンションにも固定資産税がかかるのよ
定期の管理費や古くなった時の修繕費負担もある

何も考えずに安売りして、中国人に買い占められる

このうち中国人引いたら日本人どれ位買ってるんだろう そこ大事 よく高級品が売れてるとか言うけど日本人の購買率が知りたいよ 商売してると中国人頼みがよくわかるよ

８→１０は絶対やめとけよ
デフレに逆戻り

Though they see ties.

こんなの買えるような連中はとっくに買っているだろうしな。
今の値段より遥かに良い物件を格安で。
ババ掴まされるのは成り金と貧乏人だけの法則

週刊誌とかで「○○株は買い」みたいな特集をやりだすと
暴落が近いといわれているよな
これは偶然なんかじゃなくて
高値で売り抜けようとしている連中がカモを嵌め込むために買い煽りをしているんだ
そうゆう意味では今の日本株は非常に危険だと思うよ
それに加えて「○○の保証付き」みたいな話が一緒になっていると超ヤバイぞ！
例えば「日本株は年金資金が買っているから安心」みたいにな
投資の世界では誰もが信用してしまうような、わかりやすい話が一番危険なんだ
詐欺師は相手を信用させるのが仕事なんだよ

>>551
高級品は消費税である程度、分かるんだよね。
海外買い物ツアーは元から消費税免税だしさ。
そんな統計ももちろん、税務署の上部組織は把握してる。

8％に上がる前は
うちの周りでもリフォームや新築ラッシュがあったけど
今は工事してるところが全然ない
車屋も暇なのか軽トラ買い替えませんかッて言われた。
　
10％になってももう先食いする需要もない

>>556
なるほど免税ね じゃかなりやばい状況もわかってるね

ひでえな
これでもまだ消費税上げること検討してるんだからひくわ

>>558
それに輸出戻し税が掛かるんだから。
下請けが収める以上の消費税が輸出企業に還付されてる形。
http://i.imgur.com/Y3z4TYz.jpg

塀が張り巡らされてて50坪の土地に300平米の家で政令指定都市のいい場所で 6000万
そういう物件が世田谷あたりだと2億円になるわけ

>>557
それどこ基準かわからないが、都心のビルやマンションはラッシュで人手不足だよ
販売戸数が減るのは消費側に問題ある
消費税前に駆け込みでやったのと、消費税増税のせいで景気落ち込みで購買意欲落ちてるし

消費税増税の影響というのは本当にでかい
他の小売なんかも本当に悪いもんなー
実質賃金落ちてるし物価はめちゃくちゃあがってるし
9月からはさらに社保も値上げしてるし

アベノミクスは個人には厳しすぎるｗ

>>519
戸建ても修繕費かかるよ

あれ、マンションが馬鹿売れしてるから景気は回復したんだってネトウヨが騒いでた気がするんだけど？ｗ

中野にある2年位前に出来たマンションでまだ空き部屋あるとこあるらしいからな
供給過多に増税でますます売れなくなるんだろう

増税直前に駆け込み買いした奴って今頃、かなりキツイんじゃないの？
そもそも、5%の時に買えなかったのに無理して
で、せっかく買うのだから良い土地とか街に買う
近畿で言えば神戸/長田みたいなスラムじゃなくて芦屋の物件を。
そこへ4月以降の物価高で夜逃げ予備軍だろうね。

定年迎えた団塊の世代が購入終われば、需要は無いのは当たり前だ。
これから長期ローン組む連中はいない。
よって自然の流れで、増税は関係ない。

5%の駆け込み需要の時は販売業者も
強気だったんじゃねーの
値引きもなかったとこも多いはず

財務官僚の経済政策は素晴らしいな
天下りすれば市場に金が出回って景気が良くなるんだろ
さすが高学歴様様ですね

期待に働きかけるアベノミクスすごいよな

一年目は期待で作り二年目で売れ残りと言う結果が現れるわけだ

ジタミ信者の頭の悪さは異常ｗ

>>566
いや実際キツくなるのは変動金利が上がり出してからでしょ。
まだ嵐の前の静けさで金利は落ち着いてるけど
今の程度の物価上昇でひぃひぃ言ってたらまず耐えられない

>>572
うん。加えて今は子無し、若しくは幼児でも
数年後には「お受験」とか、小でも「習い事」が盛んだったり
公立はアホヤンキーだからダメ、私立中高でないと。とか。
小学生でもバレエやってたりするから。
子から「私も○ちゃんと一緒にバレエしたい」とか言われたら却下出来ないだろうね。
「○ちゃんは夏休みはハワイ行くんだって」とかも。
ざっくり言えば私立の一人分は公立の六人分だから。
学費、授業料以外が高いのよ。
学費で精一杯だから部活は諦めてくれ。とか言えないよね。
嫁のパートで賄える額じゃないし。
で、デイトレやFXへ手を出して大火傷で夜逃げ。
単純に逃げればいいだけなのに
八当たりで家を壊しまくって逃げる。
己の人生設計が甘かっただけなのを棚に上げて

オリンピックまでは不動産バブルって言ってなかったっけ？

変動金利はさがってるからな、今
もう0.6程度だろ

集合住宅（笑）の現実

■金銭面
１．平米あたりのイニシャル＆ランニングコストが高い
　しかも、管理費、修繕積立金等のランニングコストは年数を経るごとに上がっていく
　管理人が待機中にプラモ作ってたり、晩酌してたりしても残業代を負担せねばならない
２．資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
３．共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
４．占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
５．近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
６．ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
７．通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発
　高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり
８．上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない
　玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い
■防犯
９．防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い
１０．一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
　内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる
１１．強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い
■建物自体
１２．多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される
　設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい
　施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延
１３．占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない
１４．共有設備は使わない場合無駄以外の何ものでもない
　必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因につながるものが大半

どんなにへりくつつけてもこれは激減だろ

■精神面
１５．上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
　下からの騒音もあるから、最上階といえども被害から完全には免れない
１６．自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
　共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる
１７．敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供（ヤンキー）の溜まり場となる
１８．隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要
　近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい
１９．同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
２０．管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
２１．宅内での運動は基本的に不可能
２２．音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能（音楽・映画鑑賞、演奏・・・）
２３．自転車や車、バイクなどの個人の移動手段のためのスペースを十分に確保できない
２４．ちょっとした外出でも廊下やエレベータを経由して敷地に出るまでに数分以上
　必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便
　機械式駐車場の順番待ちでさらに時間がかかることもある
２５．２４時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数
　大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする
　例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒
２６．日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある
　子供がいる場合は労力が数倍になる
２７．建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる
　そもそも入らないケースが多々発生
２８．近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある
　管理組合は加入が義務付けられている
　上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある
２９．管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い
３０．収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便
　特に玄関周りの収納が狭いことが多く、玄関に家族の靴があふれている例多し

完　全　撃　破

マンションは固定資産税が意外と高いし、耐用年数が長いのですぐ下がらない。
新築後７年くらい経つと、固定資産税の優遇措置がなくなるので、そのタイミングで退去する人が多い。
現金で買っても、管理費と修繕積立、場合によって駐車場代など固定費がかかる。
築後、数十年経って入居者が少ないゴーストマンション化してしまうと、管理費・修繕費の滞納が顕著に
なって、設備の維持管理や補修に悪影響が出ることがある。
停電になると水が使えなくなる可能性があり、隣家に変な人がいると、騒音や異臭の影響を受けやすい。
外部の者が、住人が入るタイミングに合わせて侵入できるので、防犯は脆弱。
職場への近さや買い物の便利さなど、他の要素でメリットを見つけられない限り、マンション住まいなど
出来ない。

深刻過ぎるアベノミクス不況だな
政府関係者はスタグフレーションを認めなくてはならない。

マンションなんて買ったら即効で転勤命じられるよ
人事部は自己都合で退職して欲しくてウズウズしてるんだからｗ

マンションなんて一部超高級物件を除いたら単なる長屋だからな。
しかも無茶不便な長屋。

玄関出てから外にでるまでエライ時間掛かる。
駐車場無茶遠い
気狂い住民がいると総会が紛糾する
大規模修繕しようとすると金の無い世帯が大反対する


この世の中で
・信託
・マンション
だけは絶対買っちゃだめ。

しかしマンション買うとかどんな底辺層なのｗ
ちょっとお付き合いは遠慮したいですねｗ

安定雇用に裏づけされた長期ローンで家や車を買わせて
家電やレジャーの需要も増やし内需活性化って昭和価値観は
勝ち負け二極化時代に終わったんだといつになったら分かるのか

烈　闘　怒　轟　激　滅　破

そこそこの金持ちなら海外に移住はしないけど
それなりの金持ちだと海外に逃亡する
だから、大金持ちを増やすと
国がヤバくなれば日本から金が逃げていく

ヒィヒィ言ってるのは一部の底辺だから無視して良い。

新宿にすごいのできたんだろ
あれは完売する予定だそうだ
都心のいいとこは売れてるそうな買うのは華僑

駆け込み需要の反動減や天候による悪影響はあるものの
４、５、６、７，８月を除けば景気は回復している

このように明らかな回復基調が認められるため、
消費税増税は予定通り行いますっ( ･`д･´)！

>>1
おい甘利！
天候のせいって言ってみろよ無能大臣が

【ソニー】
「15年3月期連結決算予想(SEC)、当期損失2300億円、下方修正」
「15年3月期連結決算予想(SEC)、営業損失400億円、赤字に修正」
「15年3月期連結決算予想(SEC)、税引き前損失500億円、赤字に修正」

正直マンションは組合が面倒くさすぎて全く選択肢に入らなかったわ
まだ町内会のがマシ

>>562
需要もないのに建てまくるって非常にヤバくないか？

スーパー倒産、買い物客１万３０００人が債権者になる異例の事態
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410947620/

小売と不動産はリセッションの影響がはっきりと現れ始めてるな。
第三四半期も見るも無残な結果、第四四半期で完全崩壊か。
通常国会で至急補正予算を通したところで何処まで反映されるかな？

家や自動車買えないな、安物しか売れなくなるだろ
国が貧乏になっていくな

円安と消費税で資材人件費暴騰
更に公共事業前倒しと東京五輪の為に変な形の３０００億円競技場作ったりでますます暴騰
移民大量受け入れて強引にやるのか下痢像は

>>594
借り入れできるから建てるんだろ
返せなくなった時が終わり

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すごい落ち込みだ。関連の仕事しているから、今めちゃくちゃ
暇だから、納得する。
駆け込み需要の反動だろうな。それと消費税が上がり割りだか感と、
人件費材料費高騰で安くは出来ない業者との間のミスマッチが
あるのが要因か。
しかし本当にまた不況期が来るとすると、少し残念。平成不況は長過ぎて
、景気回復は一瞬の儚いひとときだったのか‥‥‥

>>600
普通の不況じゃない大恐慌になる。時間とともに不況が拡大する。
緩やかな不況から急激に経済が落ち込む。まだまだこんなもんじゃない。

アベノミクス終了

>>441
税金払うのは仕入れ控除されるけど
今話してるのは価格添加の話だよ

アメリカには消費税は無い
消費税還付はどこの国向けに払ってるんだ？

まもなく大地震が来るって可能性が70％以上だって言うのに
それでも不動産物件を求める馬鹿どもがいる
さすが大東京だなｗ

増税の影響と景気が悪いからじゃないか？

団塊ジュニアの新築購入が一通り終わったから
購入する人は減る一方
もうづうっと新築の販売は右肩下がりだよ
中古住宅の空き家は増え続け値段は下がる一方
新築も将来の資産価値は下がる一方
ますます新築は売れなくなる
不動産業界は構造不況業種になるだろう

>>591
今年は首都圏の台風被害が小さく少雨だったため、ボロアパート居住者の雨漏りによる移転意欲促進効果が抑制された結果、
マンション購入が抑制された。

マンション買える奴なんて公務員か大企業社員ぐらいになるだろうな
昭和時代はタク運や工員でも持ち家買えたのにな

でしょうね　キチガイ財務省の香川と、その犬の安倍ノウタリン下痢糞のせいで
庶民の暮らしはますます苦しむことになります
頭の悪いゴミが上にいると苦労しますね

>>609
平成でも10年前ぐらいは大丈夫だったぞ

建築物は必ず劣化する30年後のマンションなんか負の遺産だから金持ち以外購入するもんじゃないよ
戸建買えない奴は賃貸の方が老後の金残るから

やっぱり、公務員の人件費何とかするべきだよね絵。
天下りとか独立行政法人とかNPOとか無駄な活動やめさせたいわ。

>>607
日本の業種すべてやない？
不動産はマシなほうだと思うけど

半減ってマジで大丈夫か？
いっぱい死んじゃうよ

>>615
財務省の計画的大量殺人

８月の近畿圏の新築マンション発売戸数は39.0％減の1217戸。
契約戸数は872戸で、月間契約率は9.4ポイント低下の71.7％だった。

９月の発売戸数は1500戸前後の見込み。

ブッw

公務員は公務員宿舎に住むからマンションはいらないよな

歴史に名前が残って望みどおりじゃん、良かったね総理！
何をしたかっていうのは関係ないんでしょ？
その歴史書、日本語で書かれるのかなー

マンション買うつもりだった層は消費税がアップする前に購入しただろう
その落差でもある

>>620
18 名前：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です[] 投稿日：2014/09/18(木) 09:47:02.91 ID:1FxvySCb0
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/104/s201208.pdf
2012年は2704戸　2011年は2306戸
2012年はもちろん震災直後の2011年夏よりも少ない

景気拡大してるって安倍が言ってたけど・・
あれれ？

>>143
移民政策は経団連からのお願いなので、、、

>>11
現代>>>>>>日経
というオチ

マンション買おうかと思ったけど、あんなん情弱じゃねーと買えないな。
きつすぎるわ。買うなら何とか金貯めて戸建てやね。

>>625
固定資産税も高いんだよね
鉄筋だし、共有部とかの関係で

これは安倍ちゃんＧＪ

完全に悪いインフレに陥ったな。まあ自分達の利益しか考えない、間抜けな政治家しかいない国だからしょうがないか。

住居が都心とそれ以外で意見が分かるスレだなｗ

金貯まってから中古戸建て買うわ

中古マンション騙されて買う奴ってアフォだと思う都心だと
10年落ちでも結構高いけど後20年住めるかどうかなのに
金無いなら無理すんなよ

>>250
はい、シャブサポのデマ。

民主の時に工場が海外移転したという事実はどこにもない。
しかも、民主は安倍ちょんのように尖閣の漁業権を上げるような愚行を何一つやっていない。

デマばかり流すシャブサポはとっとと安倍ちょん連れて日本から出て行け！

>>258
ソースはシャブサポのデマブログですか？ｗｗｗ

シャブサポはいつもデマばかりｗ

即金で買った数百万の中古マンションをあと３０年住み倒した後に二束三文で売って、
６５歳でもう少し広いエレベーター付きの数百万の中古マンションを即金で買って
死ぬまで住み倒すという壮大な計画を練っている俺にとってはライバル減って嬉しいけど

数字に瞞されているヤツが多いな

昨年が消費税の駆け込みで発売数が多かっただけだから
（住宅は4月以降の引き渡しでも、昨年9月末までに契約すれば5％だった）

現在のマンション販売は特に悪いわけじゃない
グラフにして視覚化すれば、誰にでもわかること
http://up.img5.net/src/up49448.jpg

2011 2012は震災の影響で購入者が減ったのでは?
十年単位のグラフが見たい。

>>635
20112012ってミンスでダメだった頃だろ
それと同じレベルって
ダメなんじゃねw

>>637
供給が減りだしたのは2006年から
もし政治のせいにするなら、
2005〜07年のプチバブルをつくった自民党の失策だな
http://up.img5.net/src/up49452.jpg

でも、実際は違う
もし「供給が年間4万戸水準まで下がった原因」というなら、
団塊ジュニアが35歳に達して大本の住宅需要が減少しはじめたのと
リーマンショックでプチバブル崩壊が重なったせい

どっちにしろ
昨年と今年の数字を比較して、景気云々というのは早計

社会保障や日本国の信任が高まって、マンションもよく売れてますね。

長期的に見ればピークは２０００年でそれ以降は右肩下がりか

こんなん鉄筋工不足が原因だろ。

３０〜４０代で購買力がある奴は増税前に戸建てもマンションでも飛びついた
だろうから当分は売れないよな。

スットコランドの開票、進行中のようですが「僅差で分離独立反対」という結果が、不正選挙手口で用意されているように思うのですが。

なるほど、なるほど。スコッツが独立すると単にブツとしての北海油田の原油を失うだけではなくて、
イギリスが借金をするときの担保がなくなってしまうので、引き続き借りるにしても金利が跳ね上がってしまうんですね。
大借金国としては致命的な自体だと、、、、、 -----
http://www.futurefastforward.com/component/content/article/10036.html
ichardkoshimizu.at.webry.info/201409/article_183.html

スコットランド　不正選挙　大量に積み上げられたNO投票用紙束をズームするとYESの束（３分１０秒すぎ）
http://www.youtube.com/watch?v=mxI85cY0n04

江戸時代をトリモロス