【滋賀】“廃墟モール”で話題になった「ピエリ守山｣ 12月リニューアル復活決定･･･4店舗（今年1月時点）→有名ブランドなど150店舗へ

昨年、ネットで“生ける廃墟”“明るい廃墟”などと大きな話題を呼び、
テレビや雑誌にも取り上げられた、琵琶湖のほとりに建つ滋賀県守山市のショッピングモール「ピエリ守山」。

不動産事業会社のサムティは9月12日、そんな同施設の大規模なリニューアル計画を発表した。
開業日は12月中旬を予定している。

発表によると、同社は「魅力的な大型複合商業施設として再生すべく、かねてより準備を進めてまいりました」とのこと。
そしてこのたび主要テナント、および運営会社（双日商業開発）が決定し、
現時点におけるリニューアルの概要が告知された。

今年1月の時点で4店舗まで減っていた入居テナントは約150店舗を予定。主要テナントにはH＆M、
ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVYなどが名を連ねている。

滋賀県初出店を含む外資系ファストファッション大型店舗を核に、国内外のアパレル・雑貨店舗、
滋賀県の地元の食物販・飲食店舗などを誘致するそうだ。

また、琵琶湖湖岸という自然豊かなロケーションを活かし、アウトドアライフをコンセプトにした体験型付帯施設を併設。
リゾートの雰囲気の中、ショッピングを楽しんでもらう、新しいコンセプトの商業施設として再生していくという。

http://news.livedoor.com/article/detail/9248286/
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140912-00000027-tospoweb-ent

ピエリ守山
http://pbs.twimg.com/media/Bb6TJH7IIAAwKW9.jpg
http://pbs.twimg.com/media/BezKwOSCMAET60H.jpg
http://pbs.twimg.com/media/BaJHtWKCUAA5cPf.jpg
http://pbs.twimg.com/media/BaJQhHZCAAA3U-5.jpg
http://deepannai.info/wp/wp-content/uploads/2013/09/b3d848647c9f744faa27a67e94d732b9.jpg

２、ゲット。

しかし、ここは何がいかんのかねえ
やる気？交通の便？

いじめ事件以来、琵琶湖と道路と平和堂の滋賀ほのぼのAAが貼られなくなった気がする

懲りねえなぁ滋賀作ぅ

主要テナントにはH＆M、ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVYなどが名を連ねている

れそ　いかとんほ

ＴＰＰ反対派評論家が大人しいのは何故ですか
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13128382698
日本モンサント
遺伝子組み換え作物基礎知識
http://www.monsanto.co.jp/data/knowledge/index.html
遺伝子組換え食品Ｑ＆Ａ
厚生労働省医薬食品局食品安全部
http://www.mhlw.go.jp/topics/idenshi/qa/qa.html

岡田屋みたいに

服服靴服靴靴服服服服靴服服

ってバカバカしいもんになるんじゃねえの


服と靴しかねえのか

はい、今日で廃墟も終わり！

二度ある事は…

今度はどのくらいで廃墟になるのか

立地を変えなきゃどうにもならんだろ

あぁ、寂れた状態の時に一度行っておきたかったのに、残念・・・・・

Google マップで経路を調べてごらん
それが全てさ

滋賀観光で見に行った！
田舎のシャッター通りのアーケード商店街よりも
負のオーラ出てた

場所変えないと何やっても無理でしょ

ピエリ行ったら橋の通行料半額とかやったらいいのに

>>13
2年も待てば…

結果が出ないうちから諦めるなよ！
いけるいける、絶対いける気持ちの問題だって

あの廃墟が良かったのに、なんでリニューアルするんだよ。

えええまさか

ブックメーカーが何ヶ月で廃墟化するか賭けの対象にしそうだ

立地ダメなの？
地図だけ見ると琵琶湖の反対側からアクセスあるしちょうど良い場所に建ってそうなんだが

ゾンビ映画を撮って聖地にすべき

外資系は売れ行き悪かったら撤退も早いんじゃないかなあ

有名所誘致できたら復活できそうだな

来年度中にまた廃墟になる予感

>>14
見てきた。場所が悪い

つまらん

古着屋とか古物商から品物買って営業中の店っぽく見せて
有料でかくれんぼや鬼ごっこ、サバゲーやコスプレイベントの
レンタルスペースにすればよかったのに

サバゲー会場として客呼べば良いじゃん

そんなに悪いのか……

超絶綺麗で超絶明るい廃墟だからこそ価値があるのに・・・

こういうのでなく、
激安で対抗すれば何とかなるかも。
しかし敵はイオンらしいから、そういう価格事態が無理か。

これはなに？
新手のビジネス？
作っては潰し
作っては潰し
倒産商法？

アウトレットなら流行るんじゃね？
御殿場とかＩＣ出口がアホみたいに行列してるし
御殿場なんて元々何もない原野みたいなとこだろ

>>23
田舎物は贅沢すぎるんだろ
箱物や道路や鉄道とかなんでもかんでも欲しがるくせに
ぜんぜん利用しない
そりゃ寂れるさ

昨年末行った。

彼女にフェラしてもらったり、立ちバックしたりと
なかなか興奮したよ。

まとめ見てきた
出来た当初は良かったんだけど近隣にどんどん協力なライバルが出来て
ダメになったんだな
これは経営母体が変わればどうにかなるってもんじゃないっぽいが

>>35
滋賀にはすでにアウトレットあるからどうかなあ
そっちはICの近くだし

訓練場としてはいいかも知れないが、
遊び場として考えると、サバゲは無理

上が有利すぎる

上も下も公平にならないと遊び場としてはムリ


実際の訓練だったら、上が有利で卑怯だーとか言ってらんねえからショッピングモールの構造でもいいが
おそらく進入側は勝てねえぞ

だから警察はいつも数で勝負するしかないわけで

地方に投資してもムダって事さ

どうせ税金対策運営だろ

斬新な老人ホームになるかと思ったのにモールとして復活するのか
みたかったな斬新な老人ホーム

みんなどっかで廃墟祭り楽しみにしてるから一頻り開店セール楽しんだらわざと敢えて足運ばなくなりそｗ

過当競争で潰し愛

>>1
>ピエリ守山
>http://pbs.twimg.com/media/Bb6TJH7IIAAwKW9.jpg
>http://pbs.twimg.com/media/BezKwOSCMAET60H.jpg
>http://pbs.twimg.com/media/BaJHtWKCUAA5cPf.jpg
>http://pbs.twimg.com/media/BaJQhHZCAAA3U-5.jpg
>http://deepannai.info/wp/wp-content/uploads/2013/09/b3d848647c9f744faa27a67e94d732b9.jpg

何でゾンビ映画の撮影を誘致しないのか。
まだ公開前の某ゾンビ映画は撮影のために韓国にまで出掛けたらしいぞ。

世界の中心でピャーを叫ぶ(´・ω・`)

場所悪くて廃墟になったのに
再オープンってアホかｗ
最初だけちょっと人来て、また廃墟になるだけ
まぁ今時、流石に騙されるバカはいないと思うがさてね

>>43　北九州最大の暴力団事務所が、接収されて
リニューアルして、老人ホームになってるんだっけ？

まあ場所が全国的に有名にはなったから前よりはチャンスあるのかもね

女神転生のダンジョン

>>40
上が有利なら上から侵入すればいいじゃない

>>43
徘徊老人がずーっと施設内廊下を周回し続ける斬新な老人ホームＷ
これは安心だ

わざわざ辺鄙な所にブランド品買いに行くのか

>>50
千葉のロングウッドステーションなんて話題にもなってないしね。
そこよりは確かに恵まれている。

こうなったら廃墟としての長所を生かして欲しかった

撮影所として運用すれば良かったのに

奈良と滋賀にこの手のもん作っても無駄なような気がするんだ。

正直、真冬に湖岸に行きたくない…寒い

住民が近所に少ない、主要道路から遠い、鉄道・バスのアクセスが良く無い、アウトレットの竜王・草津イオンモールなどの競合店が多すぎ

警察だったら、ヘリ持ってきて上から入るやもしんね

だがヘリとか用意できねえだろ
遊びグループが上からってのはほぼムリだ

それで転落して死んだらまたウルセーだろうし

巨大なお化け屋敷にしたら儲かったかな

あとは、DAISOとCAN DOとユニクロに、しまむらと、島忠家具と、マルエツに、ヨークベニマルに…

他にもあるのに、同じようなテナント入れてわざわざ行くと思えんのだが。
イケアとか入れたらいいのに。

そうだ！ジャスコ入れるといいんじゃね？

立地駄目らしいが何でそんなとこに作ったん？

>>63
物を売る店ばかりだからイオンに負けた
イオンは映画館やスポーツクラブが入ってて
買い物以外でも客が来るし客の滞在時間が長い

千葉の「アウトレットコンサート長柄」って所もダム湖の上を通る橋しか道がなくて、あっという間に寂れて潰れたなぁ(´･ω･`)

4店舗が150店舗にって、そんなに急に増やして大丈夫かよ
廃墟がびっくりするだろうが

「廃墟になるまでPart�U」12月スタート！

ご期待ください。

話題になったからって有名ブランド入居ってさ…
アクセスが糞だから客来ない訳であって、テナントの問題じゃないんだよね
アパレル関係ってやっぱりバカ多いんだなｗｗ

>>55
あそこも初期のアウトレットモールとしてそれなりだったのにね
キャプテンCで復活かと思ったら、モラージュ柏に聖地の座奪われたしw

有料道路を通らないといけないらしいから、結局すぐ元通りになると思うけど

中野ブロードウェイみたいにしろ

なんか工事やってるもんな
何ができるのかと思えばまた似たようなアパレル関係か

大きなタイヤ屋だな

辺鄙だけじゃなく渋滞もある
だから行かなくなる

>>46
開店前の様子みたいだなｗ

琵琶湖大橋はよ無料にしてよ

何か月持つかな？

コストコ入れたら？

>>37
けっこう撮影やってるよ！

ホテル
↓
わんわん王国
↓
ピエリ
↓
廃墟 (今ココ)

>>1
http://pbs.twimg.com/media/BaJQhHZCAAA3U-5.jpg

ABCマートしかわからないけど、めっちゃ印象よくなったわｗ

>>4
じゃ、貼っとくか

　　　　　　琵琶湖
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

　　　　　　　　田んぼ
┌───┐
│平和堂│
└───┘
＝＝＝＝＝［　 駅　 ］＝＝＝＝

>>46
実際のところブランド誘致する金を映画なりドラマなり、最悪アニメなりそこを舞台とした作品使った方がよかっただろうな
わざわざここ行く労力費やすのって何かしらの信念やら信仰がないと無理だろ

双日て………
おれの親父が買ったとこだ
多分潰れるぞ 親父が買った会社が暴落か潰れる確立は80%

ピロリ山盛り

>>81
コストコは自社が定めた商圏に一定の人口がいないと出店しないってさ
てか倉庫店に改装できないだろ此所は

モラージュになるのかな？
埼玉にもモラージュとイオンの巨大モールが競っているけど
どうもモラージュの方が分が悪い感じなんだよな
なんというか入っている店が弱いような、品物の単価が安いというか・・

双日とかマジ詐欺会社じゃん

まだギリギリ廃墟から抜け出せそうな保存状態ではあるが
一度止めてしまった上水道下水道など水回りを再開するのは
新品で始めるよりも難しく出費もかかると聞くぞ。

次はないだろうから、次は本当に取り壊しになるのかな。
しかし琵琶湖近辺って、廃墟になったまま放置ってのが昔から多いんだっけ。

勝部に家買う予定なんだけど正直どんなとこ？

もう逃走中貸切りでええやん

>>35
竜王に三井が既にバカでかいアウトレットやって関西、北陸から集客済み。
あの場所は地元の人間からしても行きづらい、いっそ大津港から船でも出してくれりゃリゾート気分なんだけど

>>1
免税店と免税パチンコ屋だけにして
チャンコロ日本ツアーのお土産拠点とすれば良い
秋葉には来ないで

150店舗もどうやって集めたの?

実際、集客きっついだろ

「逃走中」のアトラクションを開催すればいい

リニューアルした所で良くなる要素が見当たらん
湖西側から橋を渡らないと行き難いのに、橋の通行料取られるしなぁ
で、その湖西側には色々と店が揃ってるし
10月にはラウンドワンもやっと滋賀に進出して浜大津に出来るんだっけ？ｗ

治安上閉鎖しなくてはならないから、管理が難しくなるんだよね。
だから僅か数店舗残しておいて、一応やってますにしてたのかな。
閉鎖で暗〜い雰囲気のところに行った経験としては、倉敷のチボリ公園がある。

客付けし利回りの良い収益物件として
リートやファンドに転売するんだろ

いっそお化け屋敷とかサバゲーの会場とかに使ったほうがイイんでね？
同じようなSCにしたって、廃れる原因はそのままなんでそ？

>>90
モラージュはあれでも日商岩井だぞ。今は双日って言うんだっけ？
近くにセブンアイホールディングスのアリオができてもしっかり集客してるぞ。

屋内カートレース場とか。

ピエリは琵琶湖大橋近辺の大渋滞を何とかしない限り
集客するの無理だろw

写真撮りに行く場所であって、買い物する場所じゃないって聞いたけど

大和システムでは大損したな

わんわん王国の呪い再び

>今年1月の時点で4店舗まで減っていた入居テナントは約150店舗を予定。

無茶しやがって

>>93
幽霊ホテルも観覧車も長らく残ってたからなぁ

>>87
デスノートばりだな

>>107
写真撮影は禁止になってしまったから

駐車場つぶして中国人観光客向けのホテルにして
ショッピングセンターは日本最大の免税店にするとか

アウトレットにすりゃいいのに

双日って思いっきり詐欺会社じゃん

服屋じゃなくてアニメイトとかまんだらけとか入れて中野ブロードウェイみたいにすれば良いのに。

食い物を売らないとすぐにまた廃墟になるでしょ。
服なんて思った程売れないし。

>>98
１５０店を「予定」です。
そもそもこの施設、２００店で最初はスタートしてる。

融通のきく建物ではないからなぁ。今度失敗すれば、取り壊しだろう。
これからは、すぐにでもマンションに改装できるなんて建築物を新発明すれば
大儲けできるかもね。

>>118
196店舗も逃げ出すってすごいよね

ちょっと辺鄙なとこでも行きたくなるような店じゃないとダメだろ。

H＆M、ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVY

いや、おまえら、こんなに洋服買わんってｗｗ
共倒れになるに決まってるだろうにｗ

ワザワザこんな辺鄙な所に、
ありふれたブランド買いにくるやつなんかいないだろ
世界中の大人のおもちゃかき集めて、実演販売ありの性の殿堂にすればいい
エロは儲かるからな

アウトにすりゃいいのに

滋賀で商売とかマジ止めとけよｗ

>>123
そっち方面に車で向かっているだけでエロ目的と思われちゃう＞＜

○○円お買い上げの方に琵琶湖大橋通行料チケットプレゼント
とか

>>87
何を今さら…

しかも元々潰れかかった商社が合併してるわけだし…

近江住宅とか入ったらいいのにね。


あと黒澤さんプロデュース店も゜

>>123　各地の秘宝館は、どこもガラガラでは。
あれ税金対策か何かで建ててるのが殆どなの？

お隣の草津は草津駅前再開発から南草津駅前再開発まで、さらにイオンモール誘致と
やることなすこと当ててるんだが、
守山市は用地提供税金優遇道路整備までやって誘致した女子大に数年で逃げられたり
ピエリも似たようなことやってあんな結末になったりと、
何をやっても金だけ使わされて成功することがない、
たぶん市長、役人、議員が無能なんだと思われる、
守山市民も基本的には農民、百姓しかいないんだから分をわきまえなければならない。

>>126
滋賀県には雄琴が有るんだから、
いっそ割り切って日本の性地になればいいと思うんだ。

賃料格安で誘致したんだろ
売り上げ少なかったらすぐ撤退されて、元通り廃墟になる

本線の守山と大津からシャトルバスを運行させればいいよ。

>>115 日綿実業って一番小さい総合商社だったけど良い会社だったよ。
オリックスの総帥の出身企業。

交通の便を何とかしないと二の舞二の轍だぞ

琵琶湖大橋有料道路の通行チケットを買い物額に応じて渡すようなシステムが出来れば変わりそう

>>53
お買いもの好きだった老人やショップ店員だった老人とかにはいいかもね
認知症の老人には慣れ親しんだ環境に近いところがいいんだってさ

>>1
ラジコンレースやりたいな

琵琶湖大橋無料にしろよ

>>119
そういうのはコンバージョンといって建築学科の生徒ですら習う用途転用の手法として既にある。
例えば少子高齢化の時代に、小学校を将来病院に転用できるように最初から造ったりね

ガラガラのときに探検しに行ったら
受付のお姉さんに「はぁ・・・また物好き共が来たよ・・・」て感じで睨まれた

またテレビに映りたい連中が並ぶんだろう？
いつでも行けるじゃねーか。さあマヌケヅラをテレビで拝見するか？

1.5年で3店舗以下になるんじゃない？

>>23
反対側から来るのに有料だからでしょ

>>119
代ゼミが既にやってたのがそれじゃないの？

近江王橋は無料になったというのに琵琶湖大橋ときたら

>>142
電源を切ったら今度はお前のマヌケ面が映るから止めた方がいい

ここに大量のゾンビ投入で村興し

公園とか休日は勿論平日でも結構混んでるから、
いくつか遊具置いてスペースとるだけでも家族連れ集められそうだけどな
あれだけ綺麗な施設が廃墟なんて勿体無い

惨敗が目に見えてるのにアホやわー
コストコとか無理なんかね

生鮮食品や総菜屋を入れられないと服も靴もアウト。
ショッピングモールの法則。

>琵琶湖大橋有料道路の通行チケットを買い物額に応じて渡すようなシステム
もよりのJR駅から無料シャトルバスを運行するぐらいしなきゃ客が来ない(来れない)だろ
そもそも立地からして僻地過ぎるｗ　無理無茶無謀だわな

>>150
コストコは自前の倉庫がじゃないの？テナントって感じしないんだけど

買い物レシート1000円で大橋通行無料とかやらんと
わざわざ買いに来んやろ
湖西道路買い取って無料にしたくらいやから
それくらいの気構えはあるんかな
あっ、大橋ってもう建設費償還間近でそれ見こしてるとか

>1
この写真、現状だよね。
これで流行らないなら､今度もダメだろ。

>>154
湖西道路、無料になって、
やっと工事も終わって渋滞解消するかと思ったら、
変な車線減少のせいで雄琴の手前らへんでまた大渋滞するのな。
どうにかならんもんかねと。

>>130
熱海の秘宝館はそのあまりに生々しいカルトな展示物のお陰で人気あるよ
わざわざ海外から観光客もきたりする

関西にはここにしかない、という店を50軒ぐらい並べなきゃ人は来ない、
他所でも買えるなら他所へ行く、そういう場所なんだよここは。

そのままで廃墟を冒険するアトラクションでいいだろ

>>127
ホントこれ

ピエリが繁盛する為には近くのショッピングモールやイオンを根こそぎ潰すしかないな。

しらんけど交通の便とかそういうのがダメなんじゃないの
よっぽど目玉になるテナントがなければまた死ぬと思うんだけど

>>127>>160
でもそれだと「今日は必ず○○円以上買い物する!」って決めてる人しかコないぞw
ドライブの途中に・・とかウィンドウショッピングで・・とかそういう客も大事やろ

いやいや
テナントの問題じゃなく場所が悪い
道路も袋小路でよろしくない

橋の無料化を行政に働きかけないとムリ

立地がだめだから廃れたんじゃないのか？テコ入れが通用するもんなのかねｗ

不便だから琵琶湖を埋め立てろよ

チェーン店入れるだけではまた同じようなことになるだろうなあ
ここならではの何かが無いと

>>154
＞あっ、大橋ってもう建設費償還間近でそれ見こしてるとか

全然
嘉田の一味が永遠に無償化しないように頑張ってる
南の近江大橋も当初の予定より大幅に引き伸ばした

自民の候補が無償化で地域活性化を標榜してたのに
もったいないが通った地域柄
アホですわ

本気出してきたな

潰れるのが分かってるのに
何で無駄金を使うかな？

この場所自体が商売に向かないんだよ
商才の無い馬鹿は破産すればいいｗ

>>150
コストコが出店する立地は高速が近場にないとな
そして商圏が基準に達しているか

出店するなら近辺に倉庫店建てるだろ
あの統一された作りだからやれる訳で

コストコとIKEAで大勝利

>>172
コストコもIKEAも自分とこで土地確保して倉庫建てて隣接して店舗つくるから
こういう僻地の交通事情の悪いモールに来るはずがない

>>170
せやな、大型モールとか不要、スーパーが有れば充分ｗ

ＢＹＫ(琵琶湖)４８なる御当地アイドル作って毎週末握手会するとか

ここ、一回逃走中で使われてたよね

＞H＆M、ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVY

いまどき、これでは弱過ぎるだろう

>>168
年間で20億以上の橋収入があるんだから
なかなか無料には出来んわな

>>1
＞主要テナントにはH＆M、ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVYなどが名を連ねている。

すごいじゃん
一気に形勢逆転だな

行ったことあるものにとってはここの問題点は車のない人お断り的な交通の不便さ。パスは駅前から30分以上揺られて片道500円超えだし。

>>171
>>150

コストコ出すなら竜王・フォレオにくっつけるか
京都の客も狙える湖西道路方面　坂本〜真野あたりに出したほうがいいだろうな

>>177
それらの店舗が入ってるダイバーシティと入ってないビーナスフォートを比較してみ

150店舗とか言っても、いつものメンバーなんでしょ？

>>168
自民？無償化？地域活性化？
やっぱりウソでしたで終わり

コールマンとかロゴスとかスノーピークとかの直営入れて


その場でキャンプ

本通りが混むんだよな…

えっ、まだやるの
大丈夫なの？

大きく出たなー

滋賀みたいなド田舎でお洒落なんかしても無駄だろ

>>141
去年の１１月に中で走り回ったｗｗｗｗ
撮影禁止とかつまらんことやってるしなあ。売りにせいと。
受付のおねいさんに画像消すように怒られたおｗｗｗｗｗｗ

鴻巣フラミンゴか・・・・・・・・・

商圏的みたら、湖の西と南の人間を集客せねばならんのだろうが、
橋の存在と言い、京都との距離と言い場所的に微妙なんだろうなあ

ってか滋賀県民って基本ﾄﾞケチだからな

来年春頃行ってみようかな。
その時には堂々巡り閑古鳥鳴いて店舗半分ぐらい減ってるだろうし。

橋を無料にしたり無料シャトルバス出す以外に ピエリ守山に長きに渡りたくさんの客がつくようにするには 何が必要？

鳥人間のグライダーが発着できる滑走路も作らないと

ドーンオブザデッドの舞台みたいだな

>>180
車じゃないといけないのに
車が不便というところだからな・・・・
店のパーキングに隣接して料金所・交差点があるから無駄に渋滞も発生する

滋賀県は東西の移動が困難で
既に高速道・住宅街・鉄道沿線は他の業者が抑えてる

マイカル本牧のリニューアルはいつれすか？

一気に超勝ち組に変身だな

>>193
近江泥棒、伊勢乞食ですね。

>>195
京都、大津からも客を引っ張って来れる店舗を用意すること

>>184

少なくとも開放しないように尽力してた連中よりはマシ
国交省に叩かれてしぶしぶ開放した

ttp://www.pref.shiga.lg.jp/h/doro/oumibrgkentoukai/kentoukai3_siryou/files/00kenntoukai3_gijiroku.pdf

>>202 新しいピエリ守山に来て欲しい店舗ってある？

ジャンルがかぶり過ぎなんだよ
所詮は服で片づけられてしまう

>>195
とりあえずすぐ近隣にありしかも最大の商圏である京都大阪からの人の流れを塞いでる
イオンモール草津、フォレオ大津一里山、草津エイスクエア、アルプラザ堅田の
4つのショッピングモールを潰せばなんとかピエリ守山は持ち直せる

これみたらわかるけど完全に京阪神からの人の流れを塞がれてわざわざピエリ守山まで来るのは少数派よ
↓
http://imgcc.naver.jp/kaze/mission/USER/20130911/28/238438/12/944x539x19e48ef4891eb358f6eb8e35.jpg

最大の商圏である京阪神からの自動車の客はイオンモール草津とか手前で終わるw

>>204
そうだなあ、ぱっと思いつくのはIKEAかなあ

近江塩津に造ったら福井県民も来れるんじゃないか？

あまり知られていないが愛知のイオン岡崎も
テナントガラガラなんだぜｗ

>>195
今ならフナッシーカフェだな。

消費税増税も来たし、またとんでもない大失敗になると思ふ　ｗ

一般人参加の逃走中とかに使えばいいのに

無茶すんなよおおお

>>206 だよね。近隣のショッピングモールが潰れない限り厳しいのは猿にでも分かる。

妖怪ウォッチとコラボすれば無問題

なんか、いけない事案関係をし放題な雰囲気はよくないな。
はやくテナントを沢山入れて賑やかにしないと・・・

ショッピングモールが６個乱立してしかも琵琶湖に阻まれて交通も悪い
どうするんだよこれ・・・

>>141
受付のお姉さんまでいたんだw

これだけ人気の明るい廃墟を潰すのは勿体ないので、隣に廃墟見学用のショッピングモールでも作ればいいのに

>>206
そもそも京都にはイオンモールたくさんあるのに、
滋賀まで行く意味が分からん。
大阪、京都人がわざわざ滋賀まで買いに行かなきゃならんもんなんかあるか？

ドライブがてらなら竜王や、ナガスパの方へ行くと思うが。

>>219
ないない。
少なくとも>>1に入ってる店舗じゃ到底無理。

ショッピングモールの中でＪリーグやれば人がくるよ

>>209
イオン岡崎はリニューアル前だからだろ
http://job-gear.jp/amokazaki/top.htm?NOI=5&BCD=CAD&L=BCSList&PL=5&SA=BCD%2Cval88%2C_SDATE%2CRUCD&P=1

>>205
いまどき服屋で集客は出来んだろうなあ

近隣に三井アウトレットパークもあるし

>>219　＞ナガスパの方へ行くと思うが
それ流行ってるの？

立地が変わらないのだからリニューアルしたところでまた廃墟化するんじゃね？

http://www.depatsu.net/other/tenpo_kansai/pieri_moriyama/pieri_moriyama_parking.jpg
サッカーしようぜ！あ、野球でもいいぜ？
テニスはあっちでやってるぜ

一度ダメ印押された商業施設や建物は、何をどうやっても駄目なんだけどな

復活できるだけいいんでない？
儲からない→占い師が買う→税金滞納で差し押さえ→解体決定
というモールもあるんだし

一度どころか三度目だぞこの場所。

まさに陸の孤島という言葉がよく似合う立地
高速から遠い
橋は有料
東西南北全てから行きづらい場所
せめて橋かタダになれば何とかやっていけるかも(レシート提示でタダとかウルトラCあるか?

>>219
上京区の人だけどドライブがてらイオンモール草津はいくよ

そもそも平成に入る頃まで南北の道が無かった。昭和の中期まで東西の道も無かった。

>>206
パルコもあるからな
このパルコしょぼかったが
東に目を向ければ滋賀最大のビバシティ彦根

>>228
○バーサイドモール乙

ピエリ、うるさいのきらい！！

　 ゜ 。 ／￣￣￣)
　　　 _/　　　 /＼
　゜＿(＼へへ/L　　)
゜＜　　P　　 ヽＹ
|＼//ｨ７／-イｿ|リ/ ﾟ
ヽ ﾚ(･)　　 (･)ﾉ ￣ﾌ
　＼|　　^　　 |_／
。　ヽ＿_ー｡＿ノ　。
　 ゜　　￣　　 ゜

長いこと滋賀にいたけど、守山は免許の更新と免停の講習受けに行っただけだな。
誰が行くかいあんなとこ。

マリオカートできると思ったのに

琵琶湖のイメージから変えなきゃ駄目でしょ
もっとリゾート感出すとか何とかしないと集客できない
イメージがダサすぎるんだよ

そのテナントイオンモールと何が違うの？
強みが無いなぁ

>>238
出したから失敗したんだよここ。

一番重要なのはスーパーだろ
そもそも失敗の始まりはバローがすぐに撤退したことだったし
洋服は買わなくても生きていけるが食料は買わないと生きていけないものなので必ず需要はある
なのでラムーやトライアルみたいな激安スーパーを誘致しないといかん

フードコートのリンガーハットが目玉とかだったよな、ここ。

だから
免税店オンリーにして来日チャンコロを隔離しとけよ

>>241
あと本屋な。あれだけ頼りないと言われたフォレオがそれでもってる。

数万点のマネキンを配置して混雑をプロデュース

>>228　あるある。
権利関係でモメて、仕方なくテナントが出て行って、
いつまでも裁判で片付かず、結局廃墟とかね。

>>239
一番は立地が最悪


辺鄙な場所とか有料の橋渡らないと行けないとか>>206にあるように手前や周辺に
ライバルのモールが5つも6つもあるw

だからドライブの途中に・・・って客は基本手前のよそのモールに吸い取られるから
わざわざ一番奥にあって辺鄙な場所のピエリ守山に行く!って客を大量に集める方策がないとダメ

世界中どこ行ってもショッピングモールは同じようなウンコアパレルが入ってるだけでつまんねえよな

ただフォレオの場合はちかくにスーパーすら無かったけど、
ピエリの前は平和堂が先手を打った(フレンドマート守山水保店)から。

日本一有名な廃墟だっけ
二番目が端島

日の数字の見栄えがいいから
買おうとしてたけど
これで普通になるかマイナスになるな

所詮、滋賀作。
　　　　　　　　以上

>>250
軍艦島より有名なのかよwww

>>224
長島スパーランド併設の、
ジャズドリーム長島はある程度流行ってるだろ。
アウトレットなら。
俺もたまにドライブがてら家族で行くけど。

ガイヤの夜明けが密着しています

大型フィットネスクラブを入れればいいんやないの？

滋賀県は基本道路インフラがおわってんだよｗ
国道1号線すらアレだからなｗ
対面1車線がふつうだから道路脇店舗への出入りがあると大渋滞

同一立地にあったわんわん王国すら交通量を捌けないところなのに
車でしかいけない商業施設とかｗ

>>231
そうなのかｗ
俺は五条のハナと、京都駅八条口のイオンモールでお腹いっぱいだわｗ

滋賀でしか買えないものとかって、
フナ寿司くらいしか思い浮かばん。

パチンコ・ギャンブルモールなら確実に集客は見込めるけど治安が悪くなる

駅からモールまでモノレールでも引っ張れよ
それとアニメの舞台にしろ
あとチンポ神輿祭りをでっち上げれば海外からも客が来る

あんなとこ
まで行くガソリン代がもったいない

京都も子供遊ばせるとことか意外と苦労してるから子供が喜びそうな施設つくって
あとは激安とか適当に謳った店入れとけば物価が高くケチな京都人はとびつく
あ、フードコートは基本バイキングな

三井アウトレット竜王(滋賀県)があるから厳しいだろ。

>>259
風俗の方は雄琴があるんだし、
それこそカジノ誘致すれば良いんじゃないの？

地理的には、モール潰して広大な運動場形成してスポーツ合宿の聖地にするしかないと思う。
近くにホテルもあるから、宿泊に関しては問題ないはず。

> 今年1月の時点で4店舗まで減っていた入居テナントは約150店舗を予定。主要テナントにはH＆M、
> ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVYなどが名を連ねている。

採算は合うのかねぇ？

客が来ないから寂れたんだが。

安い服屋を集めて２０台３０代を呼び込もうとする計画なんだな

京都、大阪はビッグタウンがないからよく遠方のビッグタウンに行くよ

＞ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVYなどが名を連ねている。

H＆M 以外あんまり強くないと思うけど

>>262
それなら国道161号を真っ直ぐ北上したほうがいいです。

イオンへの逆襲が始まるか！

うまい飲食店も集めないとな
ラーメン屋とか

>>265
確か、橋の向かい側の方は合宿所が多い感じだな

>>265
防衛省が金やるから何か作れと言ってきたので
野球場の隣にサッカー場も作ろうとしたらプロ市民に潰されました。

アバクロも必要だな
雑貨もタイガーとか
あの甘ったるいけど人気のドーナツ屋とか

>>267
少子化で２０代３０代ってどんどん減りそうなのにな。

>>252
さてはお前京都人だな

>>276
最近の郊外型のショッピングモールもブランドの店はほとんどないしねえ

廃墟にしか興味無かったからリニューアルしたら絶対に行かないけど・・・良かったね(´・ω・`)

ラーメンなら無鉄砲とか人気店を集めないと

サバゲーってよりゾンビ狩りみたいな遊びのが向いてそうだな

>>275
フライングタイガーコペンハーゲンなら、京都にできる
↓
「フライング タイガー コペンハーゲン」が2014年冬、京都に路面店をオープン
http://www.wwdjapan.com/life/2014/03/04/00010465.html

>>280
無鉄砲なら対岸に仲間の店があります。

廃墟になった原因が郊外という
立地条件だから
何やったって無駄だろ。

都心部に同じようなショッピングモールが
複数出来た以上
もう需要は無い。

再建案
・リニアモーターカー誘致、JR新駅、空港、スタジアム誘致
・免許センター誘致、市の税務署、学校、病院、工場誘致
・免税店、巨大企業誘致、地下巨大交通網整備
・琵琶湖埋め立て、高速道路開発、城、遊園地、タワー開発
・守山国独立、近隣店舗空爆、ピエリ守山による近隣モール制裁決議
・妖怪ウォッチ、アメリカネズミ、スヌーピー誘致
・震災時の避難場所、ヤクの販売場所、宗教的聖地化

>>275
アバクロもドーナツ屋も関西は人気無いぞ
タイガーはいいな

滋賀はもっと琵琶湖を活かせないのか？

確かにピエリから見る琵琶湖はきれいなんだよな
比叡山系がくっきり見えて絶景
しかし地元民は見慣れた景色だらか何の感動もないという

悪いってほど立地は悪く無いと思うが

大阪にもこんなのあったよな？

>>280
滋賀には来来亭しかないイメージだわ

>>283
どこらへん？

巨大リゾート地建てた方が良かったかもね。釣り客も喜びそうな。

これってさぁ
最後まで残ってた２階の喫茶店とか可哀相だよなぁ

とりあえずイオンの紛い物みたいなショッピングモールよりは
遥かに可能性はあるな。

＞H＆M、ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVY
この辺を集めたって事は商圏を広げて勝負するって事だしな。

立地が悪いからまた数年で…

>>291
あと彦根の方のチャンポン屋な。

>>277
京都市内の人間は滋賀をそんなに意識していない
山科区民が正解

>>291
与七でググって。

消費税が10％になってから半年で一気に潰れると思ふ　ｗ

昔、大津が日本の首都だったってマジか？ｗｗｗ
今じゃ、一番地味な県庁所在地だよな？イジメ問題もあったし

>>1 カオス過ぎるんだよなぁ

やっぱ家賃何年か無料で呼んだんかな？

>>288
モールという施設の設計上、景色の見える場所が限られるのも改善点＠ガイアの夜明け

買った会社は、景色が見える方の壁に窓付ける案を出してたがどうなったんだろ

H&Mとか京都に国内最大級の店がもうすぐ出来るというのに・・

ファストファションの店もこんな田舎じゃ集客できるのかな。
わざわざ見に行きたい店でもない。

以前はわんわん王国で
犬がたくさんいたんだよね

ちかくのにゃんにゃん王国にはまだまだたくさんいるぞ。

映画でも撮ればいいのに。

にゃんにゃん王国にして、風俗モールにでもした方がいいかもな

ここ右折禁止だから北から来た客はどこかでUターンして南から入らないといけなかった記憶
いろんな意味で気軽に寄れる場所じゃない

あの辺混む原因になるから廃墟のままでいいんだが

>>298
ども
一回食ってみる

>>289
実際に車で行ったことある？

京都や大津方面からも不便だし
守山・草津の商圏は他の店があるじゃん

廃墟にして年中無休のゾンビお化け屋敷にすれば良かったのに

一大風俗モールにしたほうが賑わうんじゃないの？ｗｗ
滋賀って「風俗処理は他県でしてこい。滋賀県はクリーンな県です！」
って偽善してるんだっけ？

双日、馬鹿な事は言わんから撤退した方がいい
大和システムと同じ道たどるぞ

まぁ、色々言うけどさ、滋賀なんて今までH&MはおろかZARAもGAPもちゃんとした店舗が無かった県なんだぜ。
(竜王のアウトレットには、気持ちばかりのZARAとGAPがあるが…)
この3店舗が決まっただけでも、近所の若いママさんは大喜びしてるよ。

ま、でも後何の店舗が入るかでまた変わるけどな。
そーいや地元の噂ではg.uが入るらしいけど…。
どうにか街の活性化の為にも続いて欲しいとは思うが、如何せん交通の便が悪すぎるからな。

>>304
GAPもZARAもその近所に路面店あるもんな。

県が支援して客は橋の通行料を無料にしたら復活するやろ

>>310
ちゃんと県道を越える陸橋がある。
http://goo.gl/maps/kH78S

やっぱり交通的にドンづまりの不便な立地なんだから宿泊施設系で儲ける以外にないと思うんだけどなぁ

スポーツが良いかギャンブルが良いか動物が良いかはわからんが

買い物は無理でしょ

>>320
＞動物が良いかはわからんが

わ、わんわん王国・・・・(´；ω；｀)ｳｯ…

>>314
え〜と・・・、
雄琴の立場は？

こんなありふれた服屋入れてもどうにもならんだろう。
もう失敗が見えてるというか・・・。

おらの村にもストラトバリウムがきた

うちの近所の似たようなものはパチョンコ屋になったな

家賃5万払ってお前ら住めよ
便利いいぞ

そうだ、紅葉パラダイスをもう一度ここに。

サムティ、もっと働け、株価上げろ

他のモールと一線を画した付加価値でもない限り
結局また変わり映えしないテナント入れて再開したところでまた廃墟になるのがオチだぞこれ
デベロッパーのセンスの無さをまずどうにかしろ

>>302
保証金なし
月売上の５％＋共益費
ぐらいと違いますか。

橋の向こうにあった観覧車をこっちへ持ってこればよかったのに

>>331
だからそれも昔あったって。
http://blog-imgs-60.fc2.com/h/a/t/hatiman/biwa-001.jpg

今本当にほしがられているのはこれかも。
http://www.youtube.com/watch?v=4ulImCP0gEk

田舎の店舗に有りがちな
地下１回食品（高級なお土産系の）
１Fケータイ売り場
２F女性服
３Fフードコート（おもにマック）　ゲーセン（糞うるさい）

だけは絶対やめとけ

ここ競合店の立地がえげつないんだよな
貼られた地図みて笑ったわ

ゾンビに襲われたらここに逃げよう

琵琶湖周辺って、時期や風向きによっては
生臭い臭いしてる事ってない？
湖の縁の水草みたいなのが、生乾きになって臭ってるみたいなんだけど。

>>17
この前無料になったのに払わされるのかよｗ

>>335
何もねーじゃねーかｗ
ジョイフル本田に逃げ込むわ

ここはひとつ、客が０だろうと全然ビクともしないマイクロソフトに本気を出して貰って
何兆円かゲイツマネーを出して貰うしかない

元々こんなモータースポーツが出来るような場所ですからお察しください。

>>339
ケチゲイツらしい
もうほっとこうぜ

>>336
琵琶湖の底は年中凍える程の温度なので
水底に沈んだ死体は腐らず、水底を流れる水流によってまるで立って底を歩くように死体が滑るという・・・

>>331
ベトナムで活躍中
http://www.ktv.jp/anchor/today/2014_08_07.html

ビーパップハイヒールで取り上げられてたけど、あれ見る限り「客寄せに使いたいんで」って理由じゃ移設できなかったと思う
あと移設でも許可取り直しになるだろうから難しい（大型観覧車が新造されない原因）

>>335
せめて食い物のあるスーパーがテナントであるモールにしたほうがええで・・・
ここやとすぐ餓死する

>>314
えっ
西日本で最大級のソープ街あんのに？

アメリカのモールがなぜ銃売ってると思う？

立地が悪いと潰れる。
同じ場所に出店してもダメだろう。

いっそ宿泊施設にして、
併設に一周二時間ぐらいかかる観覧車作って、
そっちは「休息」のカップル専用にするとかすればいいのに。

新規店の売り上げ上位はイオンにスカウトされます

>>345
その成り立ちが京都から追い出されて居座ったから他とは違う。

>>146 近江大橋って何であんな所に作ったのと突っ込みたくなるな。
昔は山ばかりで交通の難所だったんかな？

>>3
慢心、環境の違い

滋賀て人住んでるの？

先ず、琵琶湖大橋をタダにしないと。

H&Mって関西ではあんまり見かけない気がするけどどうなんだ、少ないならいいとこ入れたと思うけど。
フライングタイガーとかも誘致したらどうだ。

なんてったって名前がいい
ピ○リ

>>337
なってないって
それはもっともっと南の方のさらに小さい橋

ホンの数百メートルで片道200円
驚くボッタクリ

>>353
多分ブラックバスの方が数が多い。

またすぐに廃れるわ

滋賀県の商業施設の最大の魅力は混雑しないことにある、
駐車場無料、駐車場に入るのに行列しない、区画ゆったりで女でも楽に停められる、
施設内も人はほどほど、何をするにも行列はしない、フードコートで空席探しでウロウロしない、
繁盛とは相反する話ではあるが滋賀県人は駐車場で金取られたり駐車場入り口で渋滞してるのを
見ただけで行かなくなるのである。

>>355

>>282と>>304見なはれ。

廃墟だからこそ存在価値があったんじゃないのか？

>>351
渋滞しまくりで交通網マヒしてた国道1号線のバイパスとしてつくられたんだけどそんな突っ込まれるようなとこか?
いまでも相当交通量多いぞ

>>353
京都まで15分大阪駅まで1時間だから
実は京阪神勤務者が住み着いて人口増加中

だから南部の方は所得が高い

>>334
えげつないって言うかJRと高速と国道の周り（滋賀県南部ではほぼ一致）に店出すのは当たり前であって
なんでピエリはわざわざ死にに行ってるの？マゾなの？
っていう感じ

関西最大のアニメの聖地にするしかないな

元々高速1000円時代の遺物じゃなかったかな

性の一大聖地にするのはアリだな
ともかく宿泊絡めなきゃだめよ
立地が既に死んでるんだから

>>367
高速道路からも全然不便だよ

>>3
近くにショッピングモールができたから

一万人くらい従業員を雇って、全員が毎日二千円買い物するまで家に帰さない様にすればいい

３分の１くらいリゾートホテルにしたらよかったんじゃ
もしくは全館モール型サバゲー場
世界から人集まるんじゃね？

>>363 ああ、1号線のバイパスとして作ったのか。

格安ビジホも中に作ってくれるなら、関東から行きますよ

ウイングベイ小樽は日本一デカいよ、みんなきて(;_;)

>>375　＞ウイングベイ小樽は日本一デカいよ
本当？
最近は馬鹿デカいイオンモールなんかが増えてるので、もう抜かれてるんじゃないの。

>>371

近隣に一万人もいねえだろ
住宅がないんだから
そういう”生活圏”としての固定客が居ないからスーパーも撤退するわな

>>374
ビジホにしてどうすんのよ
駅まで徒歩2時間だぜ？
バスも殆ど無い

>>1
有料の橋が無かったら、DQNと乞食が住み着いて廃墟化してただろうな。

>>351
山じゃなくて川な
琵琶湖から流れ出る唯一の河川・瀬田川ってのは昔から東海道の要衝になってましてな
まあ近江大橋がかかってるところは琵琶湖の区域なんだけどまあ瀬田川になる境界あたりの交通だ

俺たちの明るい廃墟が!

>>372
まあサバゲオタはやるとこないってぼやいてるから良いかもね。

宿泊施設作るにしても、サバゲオタ対象なら快適な物でなく、
逆に軍用の簡易ベッドとか並べといたほうが喜びそうだし。
食べ物も缶詰とかで良さそうだし、
２４時間使えるフィールドにするってのもありかも。

誘われて４〜５回やったけど、喫煙率の高さとオタ率の高さに嫌気さして速攻やめた俺がいる。
ナイツとかいう電動ガンも買ったけど今じゃホコリかぶってます。

>>377
ピエリ守山港があるから大丈夫だよ

田舎では、イオンとかショッピングモールってとにかく場所が不便なんだ。
車で行くにも渋滞になって、なかなか駐車場に入れないし。
メリットは、店内歩くだけでダイエットになるくらい広いことかな。

馬鹿すぎる
2,3年後必ず廃墟に戻る
せめて消費税増税が中止されたらにすればいいのに

>>1
こういうムダに広い空間に一人ポツンと住んでみたいな

DQN好みの店が多そう

>>384　最後に金かき集めてトンズラ！　的発想でやってるのかな。

千葉のポートスクエアもなんとかしろよ。
とうとうタムタムまで出て行っちまったじゃねえか・・・・・・

1km以内の周辺人口では北部の純農村地帯にも劣る。

http://toyokeizai.net/articles/-/43733?page=2
ところがピエリ守山は、半径１キロメートル圏内にたった2500人しかいない。
３キロメートル圏内で２万8000人、５キロメートル圏内で６万6000人。
10キロメートルまで広げても23万6000人しか住んでいなかった（2010年当時）。

http://www.heiwado.jp/release/2010/0415adogawa.html
平和堂安曇川店商圏
0〜1ｋｍ ４，９００
1〜3ｋｍ １２，０００
3〜5ｋｍ １３，７００
合　　計 ３０，６００

最初も有名店とか入ってなかったっけ？

最後まで残った店ってどんな店だったんだ？

御殿場のアウトレットが舞台のアイアムヒーロー
皆が書いてるように韓国で撮影して来たけど、
廃墟としてピエリは綺麗過ぎなんだよね
あっちでは実銃使ったり建物爆破したりしたみたいなので、
やっぱ日本では撮影不可能だったんだね

>>391
最後まで残ってたのは宝くじ売り場とLaLaツーリストという旅行代理店(今流行の1オペ)と2Fのカフェ(店員二人)
http://i.imgur.com/oDKNM7m.jpg

>>391
ペットランド ミクニ。移転先も廃墟のような所だがジョーシンがあるだけマシ。
http://moriyama.petland-mikuni.com/news/2014/03070917.html

アイアムアヒーローごっこができるな

風俗街にしたらいいのに

>>389
実際もっと少ないでしょ
有料道路の対岸にいる人間を商圏とするのはさ

ピエリより隣の川の方が解像度高いってどーゆーことよgoogle

西部警察のロケなら対岸の廃墟でやったんだけどな。

>>393　>>394
宝くじ買ってカフェに寄るためにだけにわざわざ行く客はいないだろな。
せいぜいペット屋くらいか。

いや京都や大津市街から見たら移転先のほうが
琵琶湖大橋を渡らなくても良くなっただけマシか。

>>314
滋賀に生まれて長野に進学した自分は20代後半まで世の中に風俗というものがある事を知りませんでした。
滋賀が異常なのか近隣の京都大阪兵庫が異常なのか…わかりませんな

>>396
メンズ商品だけを置いて、
店員は風俗嬢とかいいなぁ。

店の駐車場には串刺しにした死体のオブジェ
店の入口にはギロチンのレプリカ
店内は真っ赤
店内BGMはときおり悲鳴が
テナントは武器、防具屋、フードコートの料理は地獄、魔界をイメージしたもの
斧を持ったミッキーやドナルドが追いかけてくる

でかいペットショップとペットが遊べる広場つーかでかいペット公園みたいなのがあればいいのになぁ。
兵庫の宝塚の駅の近くにあるじゃん。
自分ペット飼ってないけど、あそこ行くと、たくさんみんな犬連れてきてて
走らせててかわいい。

>>405
ペットに金かけるセレブがどんくらいいるかだろうな。
都心近辺ならドッグランと張り出しのオープンカフェレストラン、ドッグプールなんかは良い集客効果があるんだろうが。

露出プレイ・スワッピングの聖地として売り出して欲しかった。
シャワー付きレンタルルームをいくつか作って、
ショッピングしながら相手カップルの品定めとか。

問題は店舗じゃなくて、アクセスって結論だった気がするが、
解決したのか？

守山市、草津市、栗東市を中心とした滋賀県南部は全国でも数少ない人口増加地域だ。

2008年9月に開業した初代ピエリ守山は、「ドーンと大型のショッピングセンターを作れば、
地元だけでなく遠方からも客が集まるだろう」という狙いだったんだろうけど、
開業直後に、より立地条件の良い場所に競合する大型ＳＣが次々とできて、
人の流れをせき止められてしまった。

この立地でもう一度同じことをやっても、同じ結果になるような気がするんだが。

http://i.imgur.com/62JXdIM.jpg
これを貼れと言われた気がした

琵琶湖大橋のすぐ近くにデカい土地空いてた
景色すげー綺麗だし此処に船の形のリゾートっぽいショッピングモールだしたら絶対流行るよな!
こんなノリで建てた建物どうしようもないわ
まだ施設がキレイだから持っているようなものの、これが経年劣化でくたびれて補修費も出せず荒んでいったら廃墟だわ

>>405
あそこも閉鎖になったんだよなー
結構流行ってたらしいのに何でだろ

廃墟モールに一度言ってみたかったのに
150店舗も入るのか・・・

>>406
セレブじゃないけど、どこの店でも犬連れて入れるならちょっと遠くても行くかも

>>409
まあ、最初はリニューアルって話題で客も来るんだろうが、
そのうちﾒﾝﾄﾞｸｾになる根本的なﾛｹを直さない限り、まーた半年で客足遠のくわなｗ

また廃墟になるまで、しばし待て。

んー。よくわからんな
出店したって客は見込めないのわかっててなぜ赤字店舗をつくるのか？
新たな交通ルートができるのか？

>>413
ダメなんだよ、そのちょっと遠くても行くかも、が毎日２万人必要なんだから

ちょっと琵琶湖タワーの帰りにでも寄ってみます

朝鮮総連の本部か幸福の科学大学を誘致するしかないな

>>1

アウトレットモールにすればいいのに。
近くにあるの？

びわ湖タワーの復活よろ

こういうのを再生させるのは、オタク市場しかないんじゃないかね？

>>420
ショッピングモールはもっと客が来る場所に３箇所もできてる。

嫌だわ　祟られちゃ

もって３年、問題はテナントどうこうじゃねぇもん

>>336
雄琴のソープランドから琵琶湖に流れ出たザーメンの香り

醤油を使わないラーメン優勝者が出店出来るんだっけ？

廃墟が復活するのか？廃墟マニアに朗報だな。

立地的にショッピングモールは無理なんじゃないの？
また廃墟になるんじゃないかね

ここを買い取って新たに店舗出そうとしてる会社は度胸あるわ
立地と道路事情と他店との競合等考えたらこの規模の商業施設維持していくのは厳しいでしょ

どうしてもここでないと買えない、というものを売っている店を集めたら、一定の客は来るんじゃないか。
名前の挙がっているテナントに、そういうものがあるかどうかわからないけど。

次は本当の廃墟だろうな。3年保つかね。

ここはわんわんの呪い

いっそ廃墟を売りにすれば良かったのに

カジノしか道はない

>>425
うむ、有料の橋を渡った対岸にもショッピングモールあるし。
しかもピエリ側は田んぼに囲まれてるし、どこから客が来るのか。

琵琶湖に水中トンネル作るのはどうだ、
めずらしくて全国からくるかも。

高速道路沿いでも無いし、わざわざ行かねーだろこんなとこ

ここにしかない店を呼ぶしかない。

雄琴から支店ださせて一大風俗街という手があると思うが。
絶対儲かるぞ。

>>46
正しく明るい廃墟だな、廃墟好きとしてはこの画像はたまらんものがある

ピエリ守山は守山市の湖畔にあるわけだが
守山の南にある栗東市民は駅前のショッピングモールに行くし
守山の北にある野洲市民は守山の中心部で買物するから
だれも琵琶湖のほとりのピエリまで行かないんだわ〜

そのうち、中国資本に買い取られ、チャイナタウンとかコリアンタウンとかが
併設された、一大移民モールが出来上がる気がする

>>430
賃貸料格安・もしくはタダなんじゃね？
現状三店舗？でも潰れずやっているみたいだから。
現在の消費不況、更にロケ悪い立地なんかはリサーチ済みだから、
手を挙げるのには度胸が居るだろうな。
出店費用、1年後くらいに発生する、
撤収費用込みでﾍﾟｲできると踏んだ会社しか手を挙げぬｗ

再オープン当初は、さすがに人がたくさん来るはず、
そこで固定客掴めるかが勝負、
デッカイ魅力を用意しておかないと、またすぐ廃墟に逆戻りする。

滋賀は知事からしてダメだから

オープンして「買い物客」がどれほど来ることやら…
「あの有名な廃墟が再オープン！これは一度は見ておかないと」というマニアばかり来るという
悲しいことにならないかと心配だ。

>>445
ピエリに向かうと道がどんどん悪くなる、
しまいに農道みたいになって周囲に建物もなく
道を間違えたのかと心細くなる

そして二度と行くかと思う

なぜ交通の便が悪いところに作ったｗ

廃墟ができるまでを最初から観察できるように再生しました

>>449
地元の人の話だと、ピエリへ逝くまでに有料道路を通るそうな。
余程買い物へのモチベーションが湧かないと、逝かぬそうだ。

結果明るい廃墟が出来たそうな。

バス釣りの帰りに寄るのに便利だな

守山駅から10kmも離れているという地元民でもあまり気づかない事実。
これが平野の狭い湖西なら湖岸から山の中に達している。

綺麗にしてもまた失敗するだろｗ
あの廃墟感を保ちつつリニューアルしないと

中山道や東海道線から見て一番遠い湖岸があの場所。

守山市街とピエリのあいだの農業地帯でテンション下がる。
のどかな田園じゃなく、荒廃してるんだよな、戦後の雰囲気。

源泉かけ流しの温泉も作るといい。

あの辺は野洲川の流れを大きく変える河川改修をやったからな。
http://www2.city.moriyama.lg.jp/furusato/yasuriver/improvement.html

ここでコミケ開催すればいいんじゃない
オリンピックでビッグサイト使えなくなるし

儲けを出せる大手やチェーン店はいいけど
無能な個人自営を増やすと、現在から将来にわたって国の荷物になる。

>>46
そのままでシャイニングいける
http://38.media.tumblr.com/tumblr_m0i3ch2x001r858p5o1_r1_1280.jpg

カジノにしろよ

自衛隊のCQB訓練施設

>>448　そういう周辺インフラから受ける印象も重要なんだよね。
だから某イ○ンなんかは、そこの自治体に金を出させて立派な公園を誘致したそばに
モールを作ったりしている。
道義上の問題は横に置くとした場合、あれは上手い作戦だと思うよ。
ここ環境いいなと思って、店舗の印象がグンと上がるので。
　

橋タダにしないと勝てんわ。
南はイオンあるし、東は平和堂、橋の先の西はヨシズヤあるし、北は過疎地帯。

橋の通行料は￥500？

湖東から見ると、陸地が最も琵琶湖に入り込んだ先っぽ。
湖西から見ると、有料道路の橋を渡った先。

簡単にはいきそうにないな。

>>461
ダックニコルソン若いな

もう馬鹿高い高級品ばかりにして、ヨットハーバー付きにしろよ。
琵琶湖でもヨットくらい走らせてもいいんじゃないの。
しかしサーフィンはやっぱり無理か。でも一応波打ち際もあったりするんだっけ。

これ、どこのコンサル入れてんだ？
服飾じゃ価格以外では勝負できないだろ

家賃相当マイナスにして価格に反映させたりしたら見直すけど

今となっては立地的に良くないんだろ。
よくまあ、そんな悪あがきができたものだ。パチパチ。

善処高校だっけ？すごくあたまいいんだよな

善処します

>>472
膳所

ゼゼか
はじめてみたときは読めなかった記憶がある

巨大ホラーハウスにしろよ

コストコ呼んだら客来ると思うんだけどなー

>>477
コストコかイケアだな

テナント誘致に失敗して集まった少数のテナントでスタートするものの
テナントの少なさで集客が低迷で結局はまた廃墟になると予想

原ｸﾞﾁマップ見たけど写ってねえ w
つか解像度わるすぎ
滋賀・・・

ハウステンボスを再生して黒字にした実績のＨＩＳが再生に乗り出すんじゃなかったの？

一年後…
150店舗→4店舗…

対岸の米プラザと何処で差が付いたのか・・・

だが待ってほしい、ゾンビに襲われた時ある程度店が入ってないと困るだろ・・・

何で意地でも同じ立地でやろうとしてるん？
最初は話題性で人が来ても有料道路通る時点で同じ結果だよな

有料往路を通らないと辿り着けない時点で終わってる

>>465
湖西の人口は少ない上に、対岸の堅田にも大型のショッピングセンターがあるんだから、
琵琶湖大橋が無料になったところで、わざわざ橋を渡って買い物に来る客の数なんて
知れている。

歴史は繰り返す…

警備員だけが異常な数いたんだっけ？

次は潰れないように近隣の民はちゃんと買い物に行ってやれよな。

>>486
南からでもいいんじゃよって言おうと思ったが南だと守山駅からかなり距離あるんだな・・・
わざわざ電車でいくならもう少し行って大津のイオンでもいいわけだし・・・

ワイの近くにあるフォレオがどんどん客減ってるからピエリが復帰したらフォレオがピエリ化するんかな

>>96
それいいアイディアだねえ
船の中で、セールやお買い得品、限定アイテムの情報や
クーポンが貰えるよ、
とかやったら斬新だよね。

まぁ平日はスカスカ確定
如何に土日で集客するかだろうけど
平日の赤字をカバーするほどまでなるかな
なんせ草津のAEON MALLですら平日はスカスカだから

自衛隊か警察に売って市街戦やテロの訓練施設にでも転用すればいいのに
それかサバゲーの施設にでも使えば

賃料数ヶ月タダとか相当安くしたんだろ
次の賃貸契約は更新しないで出て行くパターン

ボロボロのモールを二束三文で買って
有名テナント入れてファンドあたりに売り抜けるのが目的だから
今回名前が出てるテナントはピエリ側が奴隷になるくらいの契約条件で入ってる

売れればいいんだ
そのあとなんて白根

>>487
7年後には無料化される予定なんだっけ
まあ、7年も再生ピエリも持たないわな

スーパーはどこが入るんだよ

警備員がいるからハメ撮りできないってポイントだっけ？

>>478
コストコ 「断る」
IKEA 「断る」

また滋賀か。

滋賀土人は恥ずかしくないのか？

地方はつぶしたほうがいいよねもう
関東と名古屋大阪エリア以外はいらない

滋賀は立地が悪い
電車乗ればすぐ京都だしもうちょい行って大阪あるのにこんな立地最悪なショッピングモール人気出るはずがない

アウトレットは別だが

ザラとベルシュカ、同じ会社
ギャップとオールドネイビーも同じ会社だな

>>501
意味不明過ぎ
病院行け

なぎさテラスとかならオシャレで散歩するにも良いので分かるが
なにもあんな不便なとこにまでわざわざ行く理由がないわ
やっぱ立地がダメだろこれ。

>>447
買ってやれよw

御殿場プレミアム・アウトレットのように観光とのセットで成功した例もあるが、
守山近辺で観光地といったら、近江八幡の水郷、比叡山、比良山くらいで
集客力が限られているし、そもそも高速道路から遠すぎる。

サバゲーモールにしようぜ

もうホテル紅葉みたいにぶち壊してしまえよｗｗ

ブラック企業ばかりを集めて
チキンレースすればいい

>>508
東インターから湖西道路すぐにのれるけど
湖西道路は一般道路あつかいなん
真野ICはあかんの？あれ無料になったから条件いいんじゃね？
真野から名神なんてすぐじゃね？

>>58
奈良のイオンモールは全て盛況なんだけど。

交通費かかるんだったら同じ事だろ
交通費無料にするとか交通の便良くしないと客こないんじゃね？

滋賀県は観光地はなかなかだけど商業はイマイチ

>>144
橋がないと思えば
三方の客を淡海とする、そりゃきついわな。

ワイ滋賀作やけど、そもそも前回失敗したショッピングモールで再挑戦とかフラグ立ってると思うの

>>517
よう、堅田湖族！
生きてたか？

まず有料道路を何とかしろよ…

RVキャンプ場でも併設した方がいいんじゃないの？

しかしどういう予算計画やCFの見積もりしてるんだろう

立ちあげた瞬間に売り抜けようとしてるとしか

廃墟になるかもしれないところに、
よく出店する店舗集められたな。

地図を見たが、湖岸道路から無料でアクセス出来ないの？

埼玉の鉄道なし人口希薄の孤立地域で何とか持ちこたえてる実績があるからな双日は。

これはこれで味があっていいと思うんだがな
https://pbs.twimg.com/media/Ba87o_ACAAAKeNR.jpg

>>526
その時人類は全滅した的な物を感じるなw

改めてみたけど、恐ろしく交通の不便な所なんだな。
そりゃ、客も来なくなるわ・・・・。

>>116
賛成
服みたいなどこでも買えるもんじゃなく、
レアもの求めてどこまでも行くヲタ向きにすべき

ついでに、ピエリへ行くまでの道中に他のショッピングモールがある。

びわ湖タワー、わんわん王国、ピエリと続く負の遺産…

琵琶湖大橋が有料だと厳しそうだね。

IKEAみたいに売ってる商品が特殊で車でなきゃ買えないものなら地理条件の悪いところでも成立するんじゃないか
同じ守山のロイヤルホームセンターみたいに

そら、賃料を大幅ディスカウントすればトライアル感覚で店子も来るでしょうw

賃料公表しろよw

>526
本当に美しい・・・

なんか、復活、応援したいな。
関東だから、遠くて行けないけど。

今回のラインナップなら戦えるのでは？
と思った地元民ですがここでは悲観論が圧倒
個人的にはguが入ってくれると便利なわけだが
廃墟の兆候が出始めた頃に一回行っただけの自分なだけに
説得力は皆無

廃墟のときに行って見たかったわ。
シュールな感じで楽しそうw

また貴重な廃墟が

住んでる人が良くないんだろう

この建物を自分専用の基地にしたいな

>>523
テナントを競走馬に例えた経営維持耐久レースでも企画しているのでしょう

>>531
有料だと言っても普通車往復で400円
魅力あるモールならこの程度の負担なら客来るだろう
橋が無料化されても今のままでは客は来ないかと

半分だけ普通にテナント入れて残りの半分は廃墟仕様にしてゾンビのアトラクションをやるとか

まさか中韓のハゲ鷹に食われたか

どんな勝算があるんだろ？

サバイバルゲームの会場としてリニューアルすべき

明るい廃墟人気を普通に人気と受け取ってしまったとしたら大変。

入れただけだとＸ年後また廃墟に戻る恐れも

>>541
ピエリスレではそれやってたな

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ ∧＿∧　　2/28 守山10R 館内・周回 10時間 
┃ ピエリ守山閉鎖記念(XI) (びわこクルーズ杯) ┃（´∀｀　）＜5歳(市内)(指定)クローズ 定量 発走10：00 
┣━┯━┯━━━━━━━━━━┯━━━━╋○━○━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
┃１ │１ │ペットランド ミクニ　　 　.│1Ｆアクア │生活雑貨　 　 　　　　 ※堅田に移転か　 　 ┃ 
┃２ │２ │宝くじやさん　 　 　 　 　 │1Ｆｸﾞﾘｰﾝ..│宝くじ　　　　　 　 　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 .┃ 
┃３ │３ │R&M　 　 　 　　　　　　　.│2Ｆテラス │カフェ　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 ┃ 
┗━┷━┷━━━━━━━━━━┷━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

最近の出走取り消しの履歴 (07/29時点で くじ・ATM含め41頭だった) 

08/05 △3 e.a.B＆n.o.u、ディッグ。、パーツクラブ 
08/12 △1 ROWDY DOG 
08/19 △9 アウトレットJ、ABC-MART、カーテンじゅうたん王国 Casa Deco、ジャック、 
　セカンドステージ、ザ・ダイソー、BREEZE、VELVET GRACE、ゆうちょ銀行 
08/26 △12 apartment market、aimerfeel、L.A.G.、オンセンド、カプセル王国、 
　GAL FIT、gootsin、シーベレット、VESTITO、レンタルスペース MY SHOP、 
　マッサージチェアルーム、MAISON GRIOT 
09/02 △2 GARAGE、スガキヤ 
09/17 △1 VACANCE 
09/24 △2 アクアネーム、サンマルクカフェ 
09/30 △3 Kid's US.LAND、とうみ、ラビキッズワールド 
10/15 △1 リンガーハット 
10/16 △2 滋賀銀行、滋賀中央信用金庫 
10/27 △1 めばえ教室 
01/15 △1 LaLaツーリスト

【社会】「ラーメン婚活全国キャラバン」横浜編
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1410651241/

有料道路を使ってもらおうと思って
こういう施設作ったんだろうなあ・・・
それだけではダメだっていう一つの前例にはなったね

>>116
オタクだけど今普通のオタクな物ってネットで買えるからなー

やっぱり立地が良くないとオタクもマメには通えないと思うよ

中野は立地がよいよね。地方民の自分ですら機会あったら寄るし。

>>23
対岸も過疎地だし。

アイドル、バンド、プロレスのライブ会場にして、
同時に何組か、あちらこちらでライブさせるの
声優イベントとかもやってみたりコミケ開催もしてみたり
要は小奇麗な多目的ホール化

グッズ売り場にはことかかないし(仮設テントじゃない、ちょっと豪華なグッズ売り場になるよ)
飲食店も需要ある

基本、週末とか祝日しか大きな集客は見込めないけど
平日は格安で会場貸せば、インディバンドや路上ミュージシャン、
プロレス団体なんかは結構はいるかもしれない
夏休み・冬休みとかは連日でもイベント組めるし
イベントなら地元リピーターへのアピールを考える必要が少なくなる

くわえて宿泊施設を整備すれば、遠征組にも優しい

>>542
イオンモール草津には同じく有料の近江大橋渡って行くだろうが琵琶湖大橋の対岸は堅田だぜ。
東京都だからって伊豆大島にショッピングモール作ったら山手線沿線並みに集客が見込めるかっての。
そりゃ小笠原に作るよりはましだろうが。

想像してください。　地下鉄アクセスのないインテクックス大阪を・・

滋賀は何をやらしてもダメ

リニュアルする前に日本版のドーンオブザデッドを撮影しろよ。

>>556
アウトレット竜王とかイオン草津は普通に繁盛してんだよｗ

対岸の過疎地の平和堂やバローも普通に繁盛している。

イオンモール草津は対岸の大津からの客を取り込むために目の前の近江大橋を
無料化してしまったの。
有料道路は国交省の許認可なんだが、
滋賀県の有料道路事業の継続申請が却下されたのは民主党政権のとき、
イオン関係者が副総理だったときかな。

過疎地と言っても今日みたいな三連休まっただ中だと行楽の人出も結構いるんでな。

>>560
無料化の方が計画通りなのに何をバカなことを言ってるんだｗ

因果関係や順序というものが全然違うけど、
近い将来の無料化を見越してイオンが立ったのは間違いなさそう。

>560
ムチムチアワレ

>>558
イオンモールは客層が広いし来店する頻度が高いから
商圏の人口がそんなに大きくなくてもいいだろう。
アウトレットモールは遠距離から客呼ぶために
名神のインターチェンジのそばに作ってる。

怪しい

滋賀県民てファッションなんか気にしないもんな…
アウトレット竜王もオッサンブランドばかりだし…
つか、県内の客を狙ってないわな…

いや、モールじゃ無いけど長浜のイオンもインターそばに作ったよ。
イオンの無い福井県からの客を想定している。

子供の遊び場にした方が儲かる

>>568
福井県民だが平和堂で間に合ってますので

遊び場としては冬に雪が降る北部のほうが上。

>>559
そんなに人口は多くないがまったく過疎化してないよ

>>568
すぐ近くの大都市彦根じゃなく
わざわざ僻地の長浜に出店する有名店は
イオンといいドンキといい
ほとんどが岐阜福井の客狙いだよ

彦根て大都市なのか？
人が歩いてないじゃん。

廃墟モールとして話題にされてきた事自体が
壮大なステマだったんだよ

>>574
長浜よりははるかに都市だよ
滋賀は大津と彦根で主権争いしているのだから

滋賀県に店を出しても、暇潰しに来るだけで金使う奴はいないだろ。
滋賀県を歩いてる奴の服装をみてみろよ、あと走ってる車(笑)

>>559
逆に考えるんだ。
平和堂があるのに対岸まで買い物に行く必要がある？

あれ全部使って広大な猫施設になったら毎日行く

>>557
セーラーゾンビで我慢しとけ

4店舗とかもはやモールじゃないｗ

彦根が栄えたのは江戸時代の話。

冠婚葬祭場誘致しろよ

写真見るとデビルマンの映画撮影に使えそうだな

何かに特化すればいいのに。

1階に広い屋内遊園地
2階に子ども関連品集めるとか、

男物の服・靴・雑貨・おもちゃ
ばかり置いて男専門にするとか。

琵琶湖大橋無料になる迄待てばいいのに。近江大橋は無料になったからそのうちなるだろ。いつかは知らんが。堅田の渋滞が更にヒドイ事になるだろう。

>>584その昔びわ湖タワーが仮面の忍者赤影のロケに使われた事がある。時代考証もへったくれもあったもんじゃねえ。

そうだ。びわ湖にゃんにゃん王国にすればいい。

>>586
本当は既に無料化されている筈なんだが、追加工事とかで支出が嵩んで、徴収期間を延長してるんだよ

>>585
全国から集客できるようなアイデアじゃないと無理
子供向けの施設だろうがなんだろうが

オレだったらチェーン店は一切入れずに、登竜門的なテナント構成にするね
話題性しかいらんみたいな
そのくらいやらないとまた死ぬ

立地に無理がありすぎるから何度やっても無駄だろう

最寄のモールが無差別テロで崩壊でもしないかぎりは

前門のイオン
後門の琵琶湖

背水の陣だな

琵琶湖を埋め立てれば交通集中による渋滞も無くなるし居住面積も増える
はやくやれ

チェーン店のファーストフードと女の服屋ばっかりしかないショッピングモールなんかイラネ
日本中どこにでもある普通のショッピングモールじゃ生き残れないだろう

例えば秋葉原みたいに150店全部電気屋とか「尖った」商店街にする
電気街じゃ需要がニッチすぎるって言うなら
150店全部パチンコ屋とか150店全部終日喫煙可の飲食店ってのもいいかもな

>>585
水入れて湖にすればいいんじゃね？

>>577
京都の人間より金持ってそうだもんね。
京都の人間は金持ちも普段はみすぼらしい格好してるからな。

地方のこういう場所じゃアパレル関係とか進出してもあまり売れないでしょ。結局、そういったニーズの
ないテナントが入れるように敷地面積が広くなり、単に食品やドラッグストアに用事がある客でも広大な
駐車場に止め、そこから売り場まで長く歩かなければならない。
それにファッション関係だと、いくら進出してきても本場とか東京には適わないからね。品揃えとか。

それだったら敷地面積を縮小し、５，６階建ての建物のほうが、目的のフロアまですぐ行けるからいいん
だよね。

琵琶湖周りを走ってるバイカーやチャリダーは結構いるからそういうヤツら向けの店舗を増やしてはどうだろう
問題は基本休日しか来ないのと荷物になるような物を持って帰れない事だが

人気音楽歌手、グループなんか呼べば一発で来るよ。

コストコ隣りに呼べば客が付いてくる

>>180
無料のシャトルバスとかないの？
御殿場アウトレットだって無料バスあるのに

>>593
なぜ琵琶湖を埋め立てろというお茶目さんが沸くのか

>>598
ヤマトや佐川の配送センターを併設して
即日宅配サービスとかやったらどうだろう

購買頻度の高いテナントを誘致しないとリピートしないだろ
ベルシュカやザラの服なんて毎週買いに行かないし
あと飲食店もありきたりのチェーン店はダメ
美味しい店が入ればわざわざ行く価値はあると思うけど
いっそのこと外資ばかりだからイケア、コストコ、タイガーとかも誘致して
外国みたいしたら辺ぴな所でも行くだろ

>>602
橋ができる前には、現在は琵琶湖大橋が架かっている場所に琵琶湖をせき止める
ダムを造って、その上に道路を通すという案もあったみたいね。

飲食店はすべて湖が見える場所に配置してる？
馬鹿だからしてないだろうなw

こういう清潔で無機質な巨大空間に
あえて裏風俗を誘致するのもいい。
宿泊施設とくっつければ
全国から集客できる

雄琴からソープ有力店をスカウトして
１フロア、ソープパラダイスとしてＯＰＥＮすれば
人が集まるんじゃないの

３ヶ月ぐらいは

俺だったら観光地としての立地はかなりいいので、飲食店を中心としたモール作りをするな。
食べに来た序でに他のものを買わせる戦略。サムティこいつは何もわかってないなw

ここって対岸から橋使わないで行くと大変なの？

JRA・地方競馬・ボート・競輪・オートの全てが買える施設なんてどうだろう？
全ての公営競技が買えるとなれば多少の相乗効果は出てくるだろう

>>610
堅田から湖岸沿いに３５�qくらいだから、車で１時間もあれば行けるけど、
途中に大津も草津もあるから、そこで用が済んでしまう。

>>559
対岸は数万人ほど住んでる住宅地
有料道路があるからそこを商圏だとカウントすると大間違い

そこそこ広いイズミヤ・平和堂・ヤマダ・ジョーシンなんかの大型店が既にある

ttp://umazaki.web.fc2.com/AEON/izumiya/izumiya-katata.jpg

>>610
＞ここって対岸から橋使わないで行くと大変なの

国道が良くないから、ぐるっと回って1時間以上かかるぜ？
その途中にちょうどイオンモールとかその他大型店があるｗ

堅田駅（最寄り）から橋を使えば3.3km　10分　
橋を使わなければ40km　1時間半

橋の通行料負担しますよより対岸にも無料駐車場つくって
そこから無料シャトルバス出したほうが安上がりじゃない

まだこんな所に出店しようという物好きがいるのか

近江大橋は、当初の通行料の徴収期限は2002年9月だったが、拡幅工事の費用をまかなう
等の理由で2回延長された後、2013年12月に無料化された。

大津市・高島市を除く県内11市長が周辺道路の整備費用にあてるために、さらに有料期間を
延長する要望書を滋賀県に提出していたが、国土交通省からそれ以上の延長を認められなかった。

琵琶湖大橋の料金徴収期限は2021年9月だけど、これも延長されるかもね。

>>596
滋賀作って、妙に京都に劣等感もってるよな(笑)
着ている服も車も京都に負けてるから安心しろ(笑)
他府県は滋賀作なんか見てない。

マジでハリウッドにホラー映画の舞台にしてもらいたい。
その後は、サバイバルゲーム場にすればいいんじゃないか？

>>600
コストコ呼べる商圏は無い
流通も悪い

廃墟バージョン2の準備にしか見えない

>>611
カジノ特区ですね
アメリカのラスベガスも何もない砂漠のド真ん中にできたんだよなあ

>>620
俺がコストコだとしたら

京都東ICあたりか瀬田IC・草津田上ICの周辺に出すわ

＞入居テナントは約150店舗を予定

エェー　折角の きれいな廃墟がｗ

それよりもゾンビ人形を並べた方が(ry

http://pbs.twimg.com/media/Bb6TJH7IIAAwKW9.jpg
http://pbs.twimg.com/media/BezKwOSCMAET60H.jpg
http://pbs.twimg.com/media/BaJHtWKCUAA5cPf.jpg


床、光りすぎじゃね？
パンツ見えちゃうじゃん

>>625
それだ！

滋賀作は何をやっても所詮滋賀作。

無駄な努力をするより、ツカマロはじめ自らの垂れ流した汚物を早く回収しろや、ボケ。

>>624
150店舗は予定であって50店舗集まれば良い方だと思う

>>594
なんであんなに服屋ばっか入るんだろな？w
女だってそんなに服ばっか買わんつーの

信長持ってきた方がいいと思うけどな。。滋賀はひこにゃんのイメージが強いしw

>>626
だな。復活のカギは鏡張りしかない。

>>14
地図見たが、ここに城立てればコンスタンチノープル並みに
難攻不落の城塞になりそうな地形だな

湖族もいない今誰が攻めるんだよ。

商圏とか考え無い方がいい。完全に観光地化を目指した方がいい。
あんな場所にどこでもあるような店を出しても仕方ない。
彦根城はひこにゃん見に全国からやってくるんだぞ。信長を利用させてもらえw

>>529
そんでアイドルとか声優のイベントとか週末毎にやれば人入りそうだけどな。

あと本屋とか文房具専門店とかいれてさ。


今時イオンモールもどき作ったって売れないだろうに。

>>634
>>630

外国人も京都からわざわざ観光にも行かないからな
信長の安土城や、光秀の坂本城があったところなのに
何も残ってないのなｗ

滋賀作は観光地や観光資源として使う気もないみたい

おまいら佐和山遊園の事もたまには思い出してやってくれ

コストコにすれば？
神戸も山の中みたいなとこにあるけど
皆車で来てるし

まだ関東にあるジョイフル本田みたいな大型店舗作った方が客が来るんじゃねえのこれ

>>636
城が残っていないのはどこも同じ

>>1
ショッピングモール乱立ですっかすかなとこあるけど
ここまでのは見たことなかった。次元が違う。

ここまで復活できるとはすごいな

飛田新地みたいにした方が人は来るだろう。敢えて辺鄙な場所へ行く動機がまず無いと
人は来ない。

近江今津リプルの専門店街一斉休業日や安曇川駅前アスピーより酷かった。

コストコにすれば？って人は
コストコ会員で頻繁に行ってる人じゃないよな？

>>642
真向かいに雄琴あるやん。

ピレリ―守山にしてタイヤ売ればええねん

走り屋が集まってくるよ

主要テナント見るといけそうな気がするが…あとリンガーハット忘れずにな
てかこの辺りショッピングセンター大杉だろ…どれだけ商店街の人とかは犠牲になったのかと思うと…

商店街なんて元々ここしかなかったよ。
http://goo.gl/maps/98avu

ピエリはもちろんイズミヤとか大橋の西側も元は誰も住んでいなかったのだ。

自衛隊に売却して
滋賀だけに市街地戦訓練すればいい

http://mapps.gsi.go.jp/maplibSearch.do?specificationId=411461
このとおり湖西線開業までは本当に住んでいなかった。
あのあたりで昔からある建物と言えば農協くらいだよ。

http://goo.gl/maps/jHxCq
これがその農協。この地図で空中写真に切り替えると周りがどれだけ変わったかが良くわかる

ピレイン守山にして韓流１円セールを！

そんな田舎だったのね…
てか>>648は商店街なのか…(´･ω･`)

銀行はだいぶ前に駅前に移転したけど、大手保険会社はこの通り未だに古くからの商店街に残っている。
http://goo.gl/maps/dWxU9

お花畑作った方がいい観光地になっただろう
真剣に

入ったテナントの従業員は左遷扱いか？

マジレスするとリゾートホテルが一番だろうね
滋賀県は観光資源の宝庫なのに宣伝活用の仕方が下手くそ

こういうとこで野グソ垂れてみたいよね

復活前にウンコしてこようかな

立地がわるいって？橋こえたら京都からすぐじゃん！とおもったら有料だった・・・

>>658
スク水着てやってこい

>>651
堅田が昔に比べて発展したのはわかるけど、堅田にイズミヤ、アル・プラザ堅田、ヤマダ電機、
ジョーシンなんかがあるんだから、それとあまり変わらなければ湖西の人間がわざわざ橋を
渡って来る理由がないんだよね。

>>657
湖側に大開口のチャペルを擁した式場も併設すべき

>>661
あそこのイズミヤ、デカいしね

あのイズミヤは京都からの利用も割とある。
スーパーセンターは他に京都府だと八幡市にしかない。

企画した奴は切腹もんだな

どういうリサーチしたんだろ

しかしこの案内図にあの滋賀県道47号を載せるとはイズミヤも鬼畜だな(w
http://www.izumiya.co.jp/press/img/archive/20051201_tenpo_2.gif

>>659
琵琶湖と京都の間には比叡山があるから、琵琶湖大橋を渡っても、湖西道路で南へ
迂回して、さらに山中越えで山越えをしなければならないから、けっこう大変だ。
山中越えは冬期によく凍結したりする。

>>667
なるほどー
地図だと近そうだけど、全然そうじゃないのかー

>>656
歩合制だとキツイけど給料制だと客が来ないので楽な職場でもある

要するに無人島で商売しているのに近い

常にゾンビを数十人徘徊させておけばいいのに

滋賀県と京都を挟んだ琵琶湖の滋賀県側の海沿いに立地するわけだが
いかんせん滋賀県側からだと最寄り駅から直線6km近い遠さ
主要道路の国道から車で入るとおそらく10kmを軽く越える
ゆえに守山周辺の普通の田舎地方都市からは集客など見込めない

逆に京都側からなら1キロ未満のレインボーロード（笑）を通ってアクセスできるが
そっちは割と駅前　道路沿いに繁盛してる大型店が複数存在する
はっきり言って200円払ってわざわざピエろうとは思わないんだろう

誰もが思うわけだが　京都側（琵琶湖西岸部）に作れよ　という見も蓋もない結論しかでない

しょうがないだろ。もともとこのために作った土地じゃないんだからｗ

廃墟になった原因を分析して対策を立てたのなら魅力あるテナントが
なかったから廃れたと思ってるんだろ。
ただ、立地が悪く客が来ないと思うけどそれは外資の服屋でカバーできるのかな
一年後はまた廃墟に成る木がする。

>>674
平面の地図だけ見れば
京都からも琵琶湖西岸も大津方向からも
客が来るように見えちゃうからねえ

コンサルに騙されてんじゃね？

今のやり方じゃ無理って言ったコンサルを皆切ったんだろう

>>531
堅田の方に実家があるが帰省時は琵琶湖大橋渡り、そのまま竜王のアウトレットへ遊びによく行くよ。
わざわざ橋渡って変なコースを通ってピエリには行かないよ。

観光でしばしば
琵琶湖に行く者から言わせてもらうとたまに通る分には琵琶湖大橋は有料の方が混雑しなくて良いわ

ここをどうにかしろって聞いてるのに、「ここじゃ無理です。移転してください」としか言わないならそりゃ切るしか無いだろう・・・・
まあ何年持つか、半年で廃墟化するのかは知らんけど

>>546
子供かよ　さすがオタクだな
サバゲーごときで
採算が取れるわけ無いだろうが　ボケ

>>669
休業直前のインフォメーションとかすごかったな。

>>680
まじめにやった結果が>>1だろ

>>1
だからサバゲごときで採算は取れるの？って聞いてんの

入場料　3000円として
平日はまともに来ないから
土、日曜日で各100人として
240万当たりの収益しか見込めませんがｗ

笛吹けど誰も踊らぬと思う
それどころかうっかり口車に乗せられると..

＞琵琶湖湖岸という自然豊かなロケーションを活かし

琵琶湖があるだけでこの辺りは自然なんてないだろ
琵琶湖の水も濁っているし

>>685
それと対岸の比良山地の眺めを言いたいのだろうな

>>1
福岡のマリゾンみたいに、チャペル併設ぐらいはしてなかったのか？どう考えても、小売よりも催事メイン向けの立地だろうに

今、越谷レイクタウンがテナント閉店ラッシュですごい事になっている。

ここは交通アクセスが車前提だからな。
「守山」と付いていてもJRの駅からは遠いよ。
バスのアクセスもいいとは言い難い。
もうちょっと守山駅に近ければ、話は違うんだろうけど。

竜王の三井アウトレットは本当うまいことやったもんだと思うよ。
自動車客にほぼ絞り込んでるんだけど、バスツアーを獲得してるのはさすが。

２０１５年

日本株式市場崩壊　→　左翼政権発足　→　マイトレーヤ来日　→テレパシー世界演説（衛星テレビ生放送）　→　ＵＦＯ着陸

>>689
大阪の大動脈御堂筋線直結のイオンモール堺北花田ですら電車利用10％以下なんだぞ
駅の近さなんてショッピングモールにとって全く関係ねえよ

こんなに引っ張ってくるなんでやりての営業マンだな

近くにショッピングモールあるんだったら、地形生かした宿泊可能な異空間体験アトラクション遊園地にすればいいのに。

つかこのモール、主通路狭くねぇか
外観も安っぽくてオシャレじゃないし設計、デザインセンスないなｗ

なぜイオンが福井にないのか
正しくは追い出されたか?
ショピングタウンピア とジャスコ福井
の経緯とダブってみえる。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%83%E3%83%94%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E3%83%94%E3%82%A2

これから消滅する市町村が増えると言われているのに
不便なところに施設、都市開発する意味があるのかな。
もともと滋賀県は琵琶湖があるけど地味だしねｗ

>>657
そばにラフォーレ琵琶湖があるだろ。

http://mainichi.jp/feature/news/20140509mog00m040001000c4.html
ところが滋賀県の場合ここには郡部の3自治体しか入っていない。
一番高齢化率の高い高島でさえここには入っていない。

消滅可能性:全８９６自治体一覧　2014年05月09日
◆滋賀
竜王町５２．３
甲良町６５．５
多賀町５６．７

>>696
むしろ滋賀県だけが堅調なんだが
嘉田のせいで伸び悩んでるけど

水族館でも併設すりゃいいのに

H＆MとかZARAって、意外だな
イオンモールに満足できない人が来て、これはピエリ復活くるかも

琵琶湖埋め立てちゃえば一大経済圏が生まれると思うんだが

廃墟モールを正式名称にしちゃえばいいのに

この前琵琶湖の側通ったんだけど
水が溢れて来そうでかなり怖かった

湖面が高いのか土地が低いのか…

満潮干潮があるの？それにしても満潮であれなら怖くない？滋賀県民は洪水的な危機感は感じないの？

堤防が無いからすぐ湖、みたいな場所ばっかりでびっくりしたわ。

>>704
集落のないところは湖周道路を作ったから問題ない。あれは本当は堤防だ。
http://goo.gl/maps/AyDlI

http://goo.gl/maps/Fd4pC
この辺とか集落のあるところでも作ったけどね。
奥の道との高さの違いがわかるかな？

＞滋賀県の地元の食物販・飲食店舗などを誘致するそうだ。

やっぱり平和堂か？

>>695
ラフォーレ琵琶湖ググってきた。ありがとう
後は「大阪ディズニーレイク」用地として、オリエンタルランドへ持ちかけてみるとか？あるいは秋葉のラジオ会館の中にある店みたいに、1立法メートルのスペースを一口として、個人限定で有料貸し出して、プチショップの集合体を運営するとか。

ワンニャン王国の呪い

H&Mなんてグンマーにもないのに(´・ω・`)

>>689
そもそも地理的重心でいうと守山駅が守山の外れにあるのだがww

こういうの見るとやっぱり今の決定権有るやつらはバカだなって思うわ。
廃墟だから人が来ただけで、普通に営業してたら来ないわ。

アウトレットだって田舎にあってもみんな行くんだから、
魅力的なお店がたくさんあったら、不便でも遠くでも客は来るとは思う。

ああ、野洲郡守山町じゃなく栗太郡物部村に出来た駅だしな。>守山駅

最近寂れたモールで再起を図ったのがは神戸のハーバーランド
あそこはいまのとこ成功してるようだがここはどうなることやら

>>700
ここから数キロ南下したら、琵琶湖博物館（淡水魚水族館）がある。

近辺検索したらショッピングモールがいくつかあるし、何気にアウトレットもある。
そんな中で他と代わり映えしないテナントいくら入れても客入るとは到底思えないんだよな・・・

ピエリのスレになるといつも草津のイオンとか堅田のイズミヤの名があがるのに、
同じ守山のららぽーとの名はあがらないんだよな。

関東以外で大型モールの維持はできない

おそらく相当安い賃料だろうな。しかも、期間限定。

琵琶湖を渡る橋も有料だったきがする

>>719

これ。我が鹿児島なんかは全県がピエリ化
してるよ。
廃墟だらけ。

琵琶湖大橋の通行料は片道200円だからたいしたことないが、琵琶湖の西岸側の人口は
少ない上に、橋の西側の堅田にも大型のショッピングセンターがあるから、
橋が無料になっても、橋を渡って買い物に来る客はあまり期待できない。

新生ピエリ守山に集客力のあるテナントを集められれば、京都･大阪から行く人も
いるだろうが、そういう人は名神高速を利用するのに、名神から遠いのがネックだ。

なんぞ

>>206
東海道線から遠すぎだな…

>>74
キモオタは車はおろか免許すら持ってないから電車の便の悪いところに作っても誰も来ない。

>>629
服屋や雑貨屋のチェーンはバカだから釣りやすい。モールの募集となればホイホイ手を上げてくる。

新潟市に西堀ローサという
地下街があってだな

悲惨さは、
検索してみてほしい

カートレース場作れ。
鈴鹿まで遠い

>>659
比叡山越えた真西のエリアって京都市の範囲ではあるけど、
そのあたりは大原って言う僻地
人なんていない

>>14
ここを俺がコンサルトするとしたら
全部ラブホ／待機所／ラーメン屋にするよ。
一大歓楽街にするしか、ないんじゃないか、これ。

風俗でもなきゃ、対岸から人こねーよ。

>>728
西堀ローサって新潟の人気ストリッパーか？

150店舗ってすげえよな。
俺のとこなんか市内の店全部合わせても
そんなねえや。

>>731
風俗なら対岸に雄琴があるで
その雄琴も寂れちゃっている

>>734
なら地形を生かして船着き場にするよ。
屋形船でエッチラオッチラしてもらおう。
揺れが心地良いぜ、たぶん。

人里離れた立地で、対岸には大学もある。
人を集めるためにはエロエロしかないとおもうんだ。

女子大生パブとか
おっぱいパブとか
ノーパンしゃぶしゃぶとか
ろくでもない喫茶店とか
のぞき穴とか

ばっかにしてやるぜ。人目を忍んで学長が通うような…そんなイメージ。
近江八幡に来た観光客がちょっと寄る感じにしてやろう。

>>735
当初はクルーズモールとして船での集客も図ったけど頓挫したじゃん
エッチラオッチラしたい人は八幡の水郷めぐりに行くよ

ええい、じゃあエッチラオッチラやめた！！
仏門に帰依する。もうあれだ、納骨堂だ！これなら儲かる！
流行の墓じまいにのっかったる！


しかし(´･ω･`)なにやっても手詰まりになる土地なんだな…。

更地にするのが一番

どこかの国の大使館にでも売り渡すのがいいかもね。

某国ならば「くくく、琵琶湖の要衝を押さえたぞ」
ガーナ大使「ほほほ、ここでまた一博打、一博打」

洋裁にするか、鉄火場にするかすれば、あの建物も生きてくるはず。

駐車場を貸農地に転換し、建物を園芸ショップと飲食店も少々、岸壁を釣堀と貸ボートに。
儲からないけど、もはやこれしかないｗ

ピエリもやらず詐欺のネタになっちまったな
県が買い上げて公園にすれば被害は最小限でおさまる

>>741
湖岸道路には公園たくさんあるからわざわざ高い金払って県が買い上げるわけがない

アウトドアライフをコンセプトにした体験型付帯施設とファッションブランドが結びつかん
客層が違うだろ。こういうのって、いろんな客を集めようとしたら駄目だと思うんだよな
アウトドアがコンセプトなら、そういう店だけを集中させればいいのに。東京の小川町みたいにさ
スキー、登山、キャンプ、釣り、自転車・・・
アウトドア系の買い物は、いくつかの店をハシゴする人が多いから集中は効果あると思うけどな

>>743
アウトドア店は都市部の人口の多い地域だからこそ成立するのであって
人口の少ないところに作っても客は来ないよ

2chピエリ再建委員会の結論はまだ出ていないようだな

>>744
東京の人間からすると、琵琶湖も京都も大阪も近所だから
大規模店舗作ればゴッソリ集客できそうな気がするんだけど
そんなに離れているのかね？

今はそうでもないだろうけど、昔の小川町なんかは埼玉や千葉からも
スキーを買う客が来ていた気がする

2月に行った時喫茶店がぽつんと営業してたけどあの店どうなっただろ

今度はどれぐらいで撤退するんだろう？

そりゃ企業だって進出の可能性は確保しといてギリギリまで検討するだろ
間際になってテナント代交渉でゴッソリ居なくなるわけよｗ

>>746
そんな事をすでに考えた大規模店後3~4個に周囲を固められてるんだよね
何匹目のどじょうを狙ったのか知らんが、有料道路も相まって陸の孤島だな

風俗モールにでもすればいｗ

世界最大級の観覧車のある遊園地
あと温水プールと温泉
これを作れば無双だろ

そういやもともとはホテルだったんだよな

>>750
まあ、順番で言うとここが一番最初だったんだけどね
場所が悪すぎて一匹目のドジョウを逃しちゃってるｗ

>>746

イメージとしては
宇都宮が京都・大阪が埼玉あたりとして
水戸まで買い物に行くか？ってこと

峠で分断されててJR・高速以外で東西の移動は難しい

国道一号でこれ
ttp://blogs.c.yimg.jp/res/blog-58-9a/yamaibaaosainaikyo/folder/1794608/95/59058695/img_2?1267526432

三条あたりから東に向かう道はコレ　（通称：山中越え）
ttp://scary.jp/supot/kyoto/yamanakagoe/17.jpg
ttp://livedoor.blogimg.jp/shagal/imgs/1/b/1b676687.jpg

京都市街地を北から東に向かう道はコレ　（通称：途中越え）
ttp://seikenshiba-satoyama3196.blog.eonet.jp/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2009/09/09/9910.jpg
ttp://blogs.c.yimg.jp/res/blog-75-5f/bchnp849/folder/982134/95/34850695/img_2?1387798860
ttp://lkkg461.mitelog.jp/photos/uncategorized/2012/05/26/sh3l0420.jpg

>>743
イオンモールよりも南にパワーセンターってエリアがあるんだけど
そこにスポーツデポの大型店がある
そういうのはそこで何でも揃う

ピエリ　ピエリララききわけのない お店です

>>756
やっぱり、どうしようも無いのかねえｗ

アウトドアの体験施設があれば、アウトドアの店舗を複数誘致すれば固定客付くと思うんだけどな
アウトドアの体験施設があって、店舗が女性向けのファッションブランドじゃあ
どうにもならんから、何とかコンセプトに沿った店並べろよってね

ファッションブランドで買い物したいのは女性客だろ
そういう客が、アウトドア体験施設を喜ぶとは思えんのだ
軽井沢みたいな雰囲気を狙ってるのかねえ？

どうせ長続きしないから
県で買い取って県庁の移転
今の場所はマンション建てたら、大儲けできる。

>>461
映画の撮影でもしないと勿体無いよな
血の池地獄はCG合成で…

カジノにすればいい

いや、オレも結構「ゾンビ映画」は観た方なんだけども
やっぱりあれだよ、ゾンビ役の役者いるでしょ
オレ、心中を察しちゃうわけよ
ゾンビの役作りしてさ、ゾンビのメイクされてさ、ゾンビの演技や動きを指導されてさ
場合によっちゃ生肉とか食えって言われてさ
そんで撮影されるわけでしょ
そいつが産まれた時って、やっぱ両親は喜んだはずだろうし
そいつなりの生い立ちっていうのもあってさ
でもゾンビになりきって演技するんだよな
オレ、もう「ゾンビ映画」は観れないんだよ
そういう年代になっちゃった
ははは

>>206
沖縄、台湾、フィリピン、マリアナ諸島の４つを奪い返して
末期日本軍が逆転するような状態か

何度見てもピロリ菌を連想してしまう

＞今の場所はマンション建てたら、大儲けできる

既にあるよ
交通機関がないから、あくまでリゾートであって住むとことじゃない

ttp://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=83778795
ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=83844220
ttps://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc=83796865

>>758
もうそんな半端なもんじゃなく、サバゲセンターに改装して撃ち合いを始めるレベル
電動ガンって三万円とか六万円とかするし、BB弾は使い捨てだし
死ぬ気で改装すれば活路あるだろ

>>746
大阪からだと片道2時間近く、京都からだと片道1時間
大阪からだと高速代とガソリン代往復1万円掛けて来ると思うかい
大阪にも京都にもアウトドア店はあるのだから

オスプレイの基地にしたらどうかな
辺野古の代わりでもいいや

せっかく整備したインフラを
テレビのエセ文化人とかの受け売りで放棄して
外国人に占拠されつつある池袋みたいに
ならないようにしないとな。

興味半分で現地行ってみたけど、話だけ聞いてるのと現実はやはりかなりイメージ違った
交通の便は本当に悪く、駅からバスで30分
現地の周辺も駅からの道中もひたすら田舎の生活空間で、リゾート感はゼロ
イメージとしては大きな川のへりに建ってるスーパーをでかくした感じ
これは遠くからわざわざ手間をかけて来ないわ

既に閉鎖後で中に入ってなくて外から見た感想だから、
中に入るとまた違うんだろうけど

>>762
みんなでやるゾンビ役は意外と楽しいよ

琵琶湖大橋からレインボーロードじゃなくて、湖岸道路を北上して、
ラフォーレ琵琶湖を抜けると、一気に自然の中に投げだされる感じはある。

こんな感じ
http://goo.gl/maps/p2uK4

この辺りの浜からの、寒風にさらされながら見る冬場の眺めなんていいぜぇ。
しかし買い物に行く場所ではない。

>>770
わざわざご足労いただきありがとうございます。
中が開いてるとき来て頂ければ、内装は外見と違って奇麗なのでゆったりとくつろいで頂けたのですが

冬場に彼女なんか連れて行ったら眺めはいいし、寒いから近くにぴったりできるし。いい。
近江舞子も秋から冬にかけて誰もいないときに行く場所さ。

次はどんな廃墟になるのかな。
以前とあまり変わらない廃墟だったらガッカリだよね。

ガレージはあるからな…
ライブ会場にしたらどうだ？
廻りに家ないし出来るだろ。
普段はサバイバルゲーム場にすればいいんじゃないか？
滋賀や京都に二万人規模のライブ会場ないからな。

　
サムティって企業、<丶｀∀´> ← コレ系？

やっぱ、バカだな。
あんな所に服屋を呼び寄せても無駄だよ。

おしゃれな服が欲しいのなら、
あんな縁起の悪い廃墟モールなんかに行くより、
竜王のアウトレットへ行った方が良い。
あるいは、手軽に、お安くイオンモール草津で済ませる。
まともな人は例外なく、そう考えるから。

廃墟モールは、その絶好の資質を生かして、
リアル幽霊屋敷、生きて帰れない心霊スポットとして
命懸けで楽しむエンタテイメント施設にすべきだ。
　

>>746
あそこからちょっと行くとスキーを買うどころかスキーが出来る場所なんだぜ。

>>746
小川町って神田のだよな？

千葉も埼玉もＪＲで電車で１本
その電車はスカスカの土日昼間でも５分に一本
尤も近い千葉は10分、埼玉は30分ちょっと
神田やお茶の水、秋葉原から歩いて行ってたわけで
車でも空いてれば1時間切る

>>775
そりゃ変わらないよ。建物をそのまま使うんだから

東北行くとヨーカドーがヨークベニマルになってるけどあれカッペ仕様？

>>776
周りに意外と家あったような…

湖岸道路は景色良くて快適に走れて好きなのに
無駄に混雑させないでもらいたい。

駐車場をペットセメタリーと共用する
ワンワン王国の動物たちの呪いを鎮めないとな

超巨大道の駅にすればいいのに。

対岸の道の駅がトイレがあまりキレイでないから助かるのにな・・。

しかも道の駅ってどんなに過疎ってるとこでも結構集客あるし。

現時点では477号で東西方向に移動する車しか道の駅を使えないが、
しばらくしたら161号和迩インターにも道の駅が出来る。

>>746
小川町に限らず、かつては近県から秋葉原に家電を買いに行ったりした
他のジャンル毎の集積地でも今はそんなやつはほとんどいないから、どこの町も特徴が減ってしまった
他の手段が充実してしまったから仕方がないだろう
それと同じだろうね

>>765
横だが、移転をさせたら空く現在の庁舎の所をマンションにと言いたいのでは

>>755
三条から蹴上で山中に入っていく道は昔の「粟田口」で、峠越えの
道も「三条通」と呼ばれていて幹線道路の一つだが、渋滞が多い。

山中越え（志賀越え）は、北白川別当町から山中に入っていく道だが、
道幅が狭く見通しの悪い急カーブの連続で、観光で来た人は避けた方が無難だ。

>>787
今は手に入りにくい商品でもネット上で探して一番安いところから購入可能で
わざわざ時間と交通費を掛けて遠出する必要がないもんな

感覚的には山科までが関西
西は明石まで
普通に行くのは河原町近辺までと三宮・ハーバーランドまで

もう潰して津波体験センターにした方がよくね？

>>792
どうして箱モノを造りたがるw

>>634
琵琶湖の観光資源って何かあるかなー。
温泉とか寺社仏閣目巡りとかジジババしか喜びそうなものじゃなくて。

…そうだ「鳥人間コンテスト」。
365日いつでもハンググライダーや人力飛行機のパイロットが体験できるテーマパーク
なんかどうかな?

>>646
日本中でサーキットが潰れまくってるのに?

最初だけで、そのうち行く人いなくなる。
だいたい滋賀なんて過疎ってる県に何作っても無駄だろ。

よくよく考えたらピエリがどうなろうが
誰も何も問題ないんだな
好きにしたらええでしょ

モールをひとつの大きな便器と見立てた野糞場にするというのはどうだろうか

全国から野グソをしに集まってきて日本のウエストポイントにしよう

これ陸の孤島にわざわざ行く意味を持たせんとまたすぐ潰れるだろ

活用方法を考えてやったぞ

巨大にゃんこ王国設立
地域猫施設として身寄りのないにゃんこをここで育てる
いつでもにゃんこと遊べて差し入れ・ボランティア・里親随時募集にする

>>796
過疎ってない数少ない県だが

滋賀県南部は全国でも数少ない人口増加地域だな。
それをあてこんで巨大ショッピングモールが次々と作られてるわけだが。

去年の冬に見に行った
誰もが中で写真を撮った瞬間に「館内の写真撮影は禁止です」とアナウンスあり
監視カメラで見てるんだな

８階建てぐらいのかなり大きい廃墟だった幽霊ビル（ホテル）って爆破解体後どうなってるの？

>>155
この写真は潰れる前の営業中の写真だと思う。
とっくに店閉めて大掛かりな工事してるよ。
壁くりぬいたり駐車場掘り起こしたり。
ロゴもポップな感じになってるよ。

滋賀ＳＵＧＥＥＥＥＥＥＥＥ　完全にＯＯＳＡＫＡ・ＧＩＦＵ・ＭＩＥ越えぇえええええ

日本に誇る現代創造的文化
１．ゆるキャラ
２．イナズマロックフェス
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車）
５．戦国ブーム

次点、牛肉ブーム、ラッピング電車・・・・








大阪→たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）通天閣（笑）

>>804
前にピエリ守山ネタが挙がったときに俺も思い出して調べたが、
更地のままらしい。

MIOびわこ滋賀のホームスタジアム建設予定地

大阪の此処はいかがですか。
オスカードリームに悪夢を見る。
通りすぎるだけのボート観覧者とバス
地下鉄の乗客に何を売るつもりだったのだろう。

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AA%E3%82%B9%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%A0

>>776
採算取れるわけ無いだろ　ボケ
計算してミロや

今、新規に事務所を開けない方々、
新規に住居を構えられない方々、
駐車場を借りれない方々相手の商売はどうだろう。

店舗の代わりに事務所をいれてあげるの。
工藤会とか稲川会とか住吉会とかの若手って結構困ってるよ。

みんなで仲良くあそこに事務所を開けば、賭場も開帳するの楽だし、
義理ごとも簡単にできる。葬式もできない今の状態だと良い商売になるかも。
ヤクザから所場代とるなんて、画期的なビジネスモデル。

ピエリスレ立つと決まってサバゲ会場にしろって奴出てくるなあ
まあ所有権はお前のじゃないというｗ

>>812
いい年こいたガキだから
計算できないｗ
まともな仕事もしてないんだろう

>>813
計算以前に営利目的だとわかっていない

今、流行りのシナ音楽の専門テナントばかりにしたら
馬鹿売れだとおもうよ。

>>812
オモチャの鉄砲で戦争ゴッコやるならそんなに一人何万円も取れないから儲からないけど、
法律的な特区を作ってそれなりの金払って本物の銃と実弾で撃ち合いができる会場とかなら利益出るんじゃない?
何百万円も払って海外に本物の銃を撃ちに行くマニアも少なくないんだし。
本物の戦闘機や本物の戦車に乗れて本物の大砲やミサイルを撃たせてくれるツアー(現役軍人によるインストラクター付き)。
ロシアとかがマジでやってたよ。

それをピエリでやる訳だね･･･頭いいね

デッドライジングが映画化される場合のセット候補NO1だな

キッザニアとかキドキドとかの子連れ向け施設は？
貧乏な若者より金持ってる爺婆が孫のために使う金の方が多そうだし。

>>388
駐車場無料にしないと無理。

ってか、なまじ中心街に近くとても中途半端な立地だよね。
仮に駐車場無料にしちゃうと、別目的で駐車する車で満車になるだろうし。

ここって有料の橋を通らないと行けないんじゃなかったっけ？

>>816
幼児は寝る時間だよ
おねしょするなよ

有料の橋を渡るって南から行けばタダじゃないの？

>>823
イオンモール草津をスルーするんだけど。

>>542
いや、飯を食うだけの客なら来ると思うよ。
飯食うだけで有料使う奴はまずいない。

飯食ったついでに買い物のパターンも結構ある。

普通になったら誰も行かねーだろ

>>388
駅から微妙に歩き、車は駐車代が高い最悪の立地だもんな。
タムタム久しぶりに行こうとして愕然とした。長沼に移転だっけ？

飯だけ食いに行くにしても駐車場からあれだけ歩かされるのはないわ。
対岸のイズミヤは国道沿いに飯屋を配置しているしぱっと入ってさっと食える。

双日の実力拝見ってところか

一番の難点は滋賀県民が平和堂のサイズに慣らされちゃってること。

誰か書いてたけど、日本一巨大な道の駅にしちゃうのは勝算アリだと思う

んで、有料道路問題は解消したの？
問題点を克服せずに同じ事をしても無駄だと思うけど。

駐車場に余裕があるんだからトラックとかのイベントに使わせてくださいとかお願いしても全部断ってたし。

これからは客を選ぶ時代、
安い客は利益にならないから片っ端から切り捨てるべき。

>>834
ヤマダ電機ですら
「郊外の店舗で薄利多売」のビジネスに見切りをつけて
客単価向上のために東京都心部に進出する方向に転換したからな

うわサムティか
うちにも仕事きそう

>>20
> あの廃墟が良かったのに、なんでリニューアルするんだよ。

そうやねん。

だから、ピエリ守山は、個人的には１８００円の入場料を取って欲しかった。

綺麗に行き届いた、何もない巨大ショッピングモールというのは、
偶発的に出来た一つの現代アート作品。

その建物の中で一日佇むのも一興。

かつて開店当初は人々で賑わった場所が、５年経ち、殆どいなくなった。
あるはずの店舗エリアに店が全くない風景
ひっそりとした綺麗なモールであなたは何を感じますか？

１８００円の入場料×５０人＠日　で９万円＠日の売上。
月間１８０万の売上×１２か月＝２１６０万円の売上
固定資産税は土地に価値が無い事が証明されたからそうかからんやろ。
良くわからんが。

清掃員×１・係員×１は、年４００万程度の負担で行けると思うが、
照明・空調・補修に幾らかかるかやなぁ。

広告費はネットの口コミが拡散してるから不要。

こんなもの、美術家が真似して作れない。
「本当にかつてはショッピングモールとしてにぎわった」事が美術的な大きな価値やからな。

>>837
リピーター来ないと採算取れないから無理
東京ディズニーランドが強いのは東京圏だけでなく名古屋や大阪はもちろん北海道や九州そして海外からまで客を呼べる商品性の高さと共に
来場者の大半を占めるリピーターの多さによるところが大きい
廃墟なんて遠くの他県からまで客を呼べるほどの商品性もないし
物珍しさで物好きな奴が一度は見に来るだけで
「面白かった。今度は妻と子供も連れて来よう。」とか「クリスマスには彼女(彼氏)とデートに行こう。」
なんて奇特な奴は少ないだろうし
入場料の他にも金を落とさせようと飲食店とか土産物屋とか作ったらそれはもう廃墟じゃないし

ダメなとこは風水の関係でもあるんかいな?

>>816
>>何百万円も払って海外に本物の銃を撃ちに行くマニアも少なくない

圧倒的に少ねーよ馬鹿
すぐ隣の国で普通に撃てる事すら知らんのか。

>>837
廃墟好きな奴は、心霊スポットマニアと同じで、金は出したがらないし、従業員2名であの規模の設備を維持できる訳ないだろ。
>>838も書いてるが、リピートして金を毎回確実に落としてくれる信者が多く居なければ、商業施設の経営は成り立たない。大阪ディズニーランドでも誘致するのが、橋の収益も上がるし一番無難じゃねーの。ディズニー信者はもれなくマジキチだし。

>>831
滋賀ってメインの観光地がないから脇役の道の駅に
わざわざ行かないだろ

黒壁スクエアや彦根城にはよく行ったけど、大橋の方か…ちょっと行かないかな
平和堂と言えば、知り合いが家業を救って貰ったよ

>>831
交通量がそこまで多くないのと、他にも道の駅や鮎家の郷など立ち寄り場所がある

道の駅は、近隣に何もない場所にあるからみんなが立ち寄るんだけど、
ここの場所では、橋を渡った対岸に商業施設がいっぱいあるし、
10�qも行けば守山、栗東、草津の中心部に出手しまう。

廃墟なら大阪の駅前にたくさんある

>>840
設備のメンテナンスが悪くて爆発&火災発生
日本人観光客を含めた数人が死亡
って事故があったような>韓国の射撃場

>>833
バス祭りやってたよ。

商業施設だけじゃ人が来ないだろ
目玉に何か観光施設みたいなのを付けた方が良いんじゃないの？
巨大観覧車とか、小型動物園とか

>>847
まさかとは思うが、そういう施設は、事故の起きたアレ一つだけだとか思ってるの？（笑）

>>1
＞今年1月の時点で4店舗まで減っていた入居テナントは約150店舗を予定。主要テナントにはH＆M、
＞ZARA、Bershka、Stradivarius、GAP、OLD NAVYなどが名を連ねている。

これが本当なら成功間違いなしだけど信じがたいな
どっからか運転資金借りるための事業計画に見える

しかし、ここは何がいかんのかねえ
やる気？交通の便？

魅力的なテナントが集まらないせいだけど、それも立地条件のせいだから、
すべては立地条件から来るものだろうね。

>>849
近くにあるだろ
移動動物園が

俺サムティ株もってるわ
どーすんだこれ

ZARAだH&amp;MだGU、ライトオン
免税の電気屋誘致で中国人の団体バス
京都から引っ張ってきたら

滋賀ＳＵＧＥＥＥＥＥＥＥＥ　　　完全にＯＯＳＡＫＡ超えキターーーー

【現代的創造文化】
１．ゆるキャラ
２．イナズマロックフェス
３．オペラ
４．ビワイチ（自転車琵琶湖一周）
５．戦国ブーム、牛肉ブーム

【著名な観光地】
１．比叡山延暦寺、坂本日吉大社、三井寺、石山寺
２．彦根城、安土城
３．長浜黒壁、竹生島
４．近江商人屋敷、八幡堀・水郷
５．甲賀忍者、信楽焼








大阪→たこ焼き（笑）串カツ（笑）ハルカス（笑）偽大阪城（笑）通天閣（笑）橋下劇場（笑）

デッドライジングごっごして遊べるアトラクションにしちまえよ

何だコイツは？
こういうキャンペーンは反感買うだけだってば

サバゲフィールドにでもしてほしかった

>>849
木村束麻呂の家とか

>>861
頭良すぎるぞお前、ノーベル化学賞間違いなしだな

確かにこれは陸の孤島だわw
最低限有料の橋を無料にしない限り客足は伸びないな

上陸用舟艇で対岸からピストン輸送すればええ

入る飲食店が連続で潰れていく物件があったのを思い出した。
結局　立地の問題なのかと。

船を有効活用すれば観光客需要も見込めるんじゃないか
湖沿いの立地が役立つのってそのくらいしかないだろ

>>845
そもそも橋渡った対岸にも少し南にも道の駅がある

>>851
仮にも双日系の会社名だと思うから、本気じゃないかととりあえず見るおれは、関西には甘過ぎますか？

立地が悪いのと、周りにライバルが多いから悲惨な状況になったんだろ？　何でまた
同じ様なモールにするのかな。今度もダメなんじゃね？

このスレの活気のなさが未来を予感させるw

行くのが面倒くさいわ

懲りねえなぁ滋賀

リンガーハットは入るのか？

ないわ

陸の孤島ってw
道の整備すらされず2時間も3時間もかかる
山の中ならいざしらず
たかが200円ごときの有料橋であーだこーだと
滋賀作がドケチなだけだろ
お前ら大阪とかマジ住めねーな
パーキングでも金払うの当たりまえだから
200円の橋代とか無料みたいなもんじゃね
毎日使うわけでもねーのに

橋代がって連呼してる奴はしょっちゅう利用してる
地元民？
たいていの奴は関係ないだろ
無料にしろとか連呼してんのもピエリに関連づけて
願望叫んでるだけじゃね。みっともない

もともと橋の向こうは人口が少ない上に、地元で間に合ってるのから、橋が無料になっても、
わざわざ橋を渡って来ないよ。

滋賀県の県民所得は全国4位だそうで

あの界隈ユニクロないから入れればと思ったら
対岸にできたんだな

何で琵琶湖大橋のような生活道路が、いつまでも有料なのか、理由がわからない。
渡し舟ですら無料の所があるのに。

この立地で商業施設はムリっす、民営刑務所にしましょう。

単に財政難、増築費用が償却できていないから期限を延長してでも徴収したがっている
滋賀県は近江大橋でも徴収期限延長を画策したが国から却下されたので仕方なく無料化しただけ

メタルギアオンラインでこういうステージあったな。

年間数20億の現金収入だからな
ウハウハでやめられんだろ

もとの建設費は350億円でもう50年も経ってる
真面目に？償還に回せばすぐに無料になる

半分以上が管理費の名目で小役人や土建屋の懐に入ってて
維持費で12億　管理費で6億も毎年使ってる

>>884
50年前の350億円だぞ
4車線にするためにもう一本橋をかけてるんだぞ
維持管理費もかかるんだぞ
公共工事なめすぎ

>>884
いくらなんでもそこまで簡単なもんとは思えんな

地元民の無料化要望はいいよ
200円とかマジで関係無い値段だろ
毎日ピエリ行くのかよw

>>839
近傍の住宅街の堅田からは琵琶湖大橋が有料だからね。往復で400円!
橋を渡るより大津都心部に行くほうが良いでしょ。

ピエリーヌとかつけたら マダムが買い物にくるんじゃね？

お、H＆Mもあるんならいいじゃん
イケヤとかもあるといいのになあ

あと飲み食いはちょっとおしゃれにしなきゃ
持たないね
フードコートとかはスーパーだけでいい

>>887
だから、どういう店づくりを目指すかって事だろ？
以前の店舗はスーパーが入ってたけど
客が来ずに即撤退
メインの大型店が撤退することで続々と歯が抜けていった

1000円や2000円の買い物の為に400円は使えないから
平日一般客は来ないものとして考えなきゃいけない

半径1km以内の人口2500人とかスーパーすら要らないだろ。

>>648
みうらじゅんが好きそうな環境だな

>>893
だから
住宅街としてまとまった生活人口があるのは
有料橋をわたった地域だけなんだよ

ワイ守山住みだから橋は関係ない
しかし雄琴いくとき400円わざわざ準備するのがめんどくさい