【住宅】住宅の空き家率 過去最高の13.5％＝山梨 長野が上位−総務省

空き家率、過去最高の１３．５％＝山梨、長野が上位−総務省

　総務省が２９日発表した２０１３年１０月１日現在の住宅・土地統計調査結果（速報）によると
住宅の全国総数６０６３万戸のうち８２０万戸が空き家で、空き家の割合は１３．５％と
０８年の前回調査と比べ０．４ポイント上昇し過去最高を更新した。
総住宅数は３０５万戸、空き家数は６３万戸それぞれ増え過去最多。

　空き家率上昇の背景には、住宅を撤去して更地にすると固定資産税の軽減措置が受けられなくなるため
相続した住宅をそのまま空き家にしているケースが増えたことや、地方から都市部への人口流出があるとみられる。

同省統計局は「今後高齢化が進み、亡くなる方も増えていく。空き家対策がより必要になる」としている。
　都道府県別に見ると、山梨の２２．０％が最も高く、次いで長野の１９．８％、和歌山の１８．１％が高かった。
　逆に宮城は東日本大震災前の前回調査の１３．７％から９．４％に下がり全国最低。

家を失った被災者が民間の空きアパートなどに入居した影響とみられ、福島も１３．０％から１１．７％に低下した。（2014/07/29-20:16）

http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2014072900871

その分ホームレスが増えたの？

山しか無いのにヤマナシなんて、埼玉海浜公園ぐらい怪しい。

こんだけ余るなら、調整すれば広い家に住めるのにね。

少子化でこれからもドンドン空き家が増えるよ
みんな東京へ都心へより近くへと求めるようになる

圏央道の外側は廃墟
16号の外側じゃ不動産は売れない
外環近くに住んでようやく日本人と認められる
そんな時代がやってくるのさ

空家が増えても家賃が下がらない法則

山梨はリニアも通るし都心も射程距離の田舎って感じでよさそうだけどな。

>>7
盆地になんか住みたくない

てウッチャンが言ってた

横浜郊外に住んでいるけれど、周囲に空き家が何件かあったが
だいたい取り壊された跡地に2件建って窮屈になるんだよ。

必要以上に「リゾート用マンション」なんぞを建てたせいも有るんじゃあなかろうか？

一戸建ての家を未婚者には貸してくれる不動産がほとんどない。

全部事故物件だろ？
そんな怖い家には住みたくない

山梨新宿
群馬新宿
千葉新宿



それぞれの県の中心と新宿を30分で結んでくれる高速鉄道欲しいなぁ

>>11
そのうち貸さなきゃ立ち行かなくなるからもう少し待ってな

これか
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2013/tyousake.htm

>>6 空家が増えても家賃が下がらない法則

　貸すと借主の苦情がすごいからだろう。
　黙って住んで頂いて、自分で補修なり手入れなりしてくれるなら
　貸すんだろうけど。

あら、そんなに余ってるなら一軒私に頂戴よ

秋葉原に空き家無いかな

横浜に空き家は無いだろ
みんな目ざとい
すぐに次の住人が移り住んでくる

安いのは結構早く無くなるが、何でその強気な値段ｗｗｗてのは数年売れ残ってるな。
だけど、これって談合かどこかからストップでもかかってるの？ってくらい住居の値段って落ちないもんだな。

>>18
岩本町なら

地方都市の郊外に40年ほど前に開発された住宅地、
開発初期に家建てて住み始めた人たちが高齢化、
通院や買い物便利な駅近くのマンション買って移住、
一軒家→マンションなので入りきらない家財は置いたまま、
金に困ってないので家を急いで処分する必要なし、
家財があるので人に貸すこともしない、死ぬまでそのまま、
こんな感じでこの辺は空き家ばっかり。

>>16
これわかる

空き家は復活の家として
貧困者や浮浪者に無料開放すれば良い

住宅業者の顔色なんか気にせず
行政はがんがん空き家を無料開放して
貧困に喘ぐ国民を助けていく

日本全国に復活の家を

金が無い奴は家を潰すだけだ。

住宅が増えたのに空き家はあまり増えてない
未婚が増えたのが良くわかるな

>>22
うちの嫁の実家がそれだったわ。
でも結局、家財も処分して貸す事になった。
借り手が付いたかどうかは、聞いていないが...。

仮に空き家を全部更地にしたら、とんでもないことになるんじゃないかと心配
街の形が変わりそうだわ

山梨はこぴっとがんばれ

あと15年くらいで空き家率はほぼ2倍の25%まで上昇してしまうぞ。
いつの間にか隣家に移民が住み着いて静寂とオサラバになりそう…

http://news.infoseek.co.jp/article/businessjournal_79011?p=1

＞1万円台物件の件数をみてみると、札幌市194件、福岡市75件、広島市44件、
＞名古屋市23件、東京都下3件と続く。意外にも1万円台物件が最も多くヒットしたのは
＞大阪市で、なんと24区計599件。

＞さすがに1万円台物件ゼロの東京23区
＞も、数年前ならありえなかった2〜3万円台の物件がゴロゴロ転がっていて、
＞不人気駅の設備が少し古くなったアパートなら、1万円台突入も時間の問題だろう。

＞賃貸住宅の空室率は、14年現在で19％
＞手っ取り早く空室を埋めるには、家賃を下げるしかない。
＞いくら景気が回復しても、“売れ残り”が倉庫にあふれている状況では、
＞いきおい価格は下がらざるを得ない。そんな事態がいま着実に進行しているのである。

＞家賃崩壊は、まだ始まったばかりだ。
＞野村総合研究所の試算によれば、もし今と同じ水準で賃貸物件の新規供給が続いた場合、
＞40年には空室率が40％にも達するという。
＞そうなったら、家賃は文字通り「大崩壊」の一途をたどるに違いない。

簡単に家賃を下げる人が続出？家賃崩壊の実態と背景　1万円台、あふれる空室、大家受難…

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20140730-00010005-bjournal-bus_all#!bqg8Qy

田舎だと家賃下げると同業の近所から物凄い圧力がかかる
だから下落傾向でも都市部より高いまま

>>33
県外に住んでるから圧力なんてかからなてよ
田舎物件の殆どは実家のジジババが死んで
仕方なく貸出してる物の方が多いんだぜ
どうやって圧力かけるのさw

「ENENews」の記事によれば、三田医師はここ1〜2年の間に東京で劇的に放射能汚染が進行していると語っている。東京の各所で滞留した放射性物質が濃縮されて汚染は進行し、
「東京は、もはや住み続ける場所ではない」という衝撃の発言が記されているのだ。
特に東京の東部地域は深刻であるという。

「残念なことに、東京都民は被災地を哀れむ立場にはありません。
なぜなら、都民も同じく事故の犠牲者なのです。
対処できる時間は、もうわずかしか残されていません」(三田医師)
「ENENews」の記事によれば
三田医師はここ1〜2年の間に東京で劇的に放射能汚染が進行していると語っている。

http://www.excite.co.jp/News/odd/Tocana_201407_post_4493.html …

日本人の住居観はひどいもんだよね。

近所で家が売りに出されたと思ったら
解体されて数軒の建売に分割販売されるのが
よくあるんだけど、あんな細切れにしては
後々どうしようもなくなるのは目に見えてるよなあ・・・

山梨長野の空き家って、要するに東京に吸収されて、かつ不便だから帰らないんだろ
しかも好条件の所なら割安で貸せば借り手がつくのに、
人には貸せないとかうるさいこと言ってるから20％とかになってんだよ
グズグズ言わずに貸した所は借り手か買い手がついてる
行政が強制的に巻き上げて供給するほうがいい

>>36
あれが酷くなったのが04年頃から。
リーマン危機後にさらに酷くなった。購買価格帯を引き下げるために極限まで細分化してる。
反対に、細分化できない所はまったく売れない
エレベータ付ける所すらないから老後は悲惨極まりない
買ったほうは自己責任だとしても周りは周辺環境が荒れてスラム化が始まるからたまったものではない

あんなことするなら最低分割単位を倍くらいに引き上げて、無駄な建売業者淘汰して、
いざとなったら国が買い上げて良質な賃貸を供給するほうがずっといいのに。
とくに纏まった敷地は絶対に分割させず共同住宅にすべき

東京に住みたいと思う人が多いなぁ。
我こそはと思う奴は田舎に住め！
俺は東京で暮らすから。

田舎は介護にキツイよ。
和風より土間だろう。
車があってナンボの社会。

埼玉の北部も田舎クセにキツイよ。

山梨は若い人がドンドン流出して行って都市部でさえ店が閉店しつつある

>>36
買う人が居るからそうなるんだよ。
後20年もすれば買う人がいなくなるから、そう言うミニ開発物件はなくなるわ。
今は一戸建てより集合住宅に向かっているからな。

>>36
うちの家では羊羹な家と呼んでいる

長野と山梨の人はどうなの実感あんの
おっとか思ったらここやっぱ空家かよとかそんなの日常茶飯事？