【調査】供給過剰で空き家数、率とも最高　全国で８２０万戸、総数の１３・５％−総務省

供給過剰で空き家数、率とも最高　８２０万戸、総数の１３・５％
http://www.47news.jp/CN/201407/CN2014072901001607.html

　全国の空き家数は昨年１０月１日時点で８２０万戸となり、
住宅総数に占める割合は１３・５％だったことが２９日、総務省の住宅・土地統計調査（速報値）で分かった。
空き家数、率とも過去最高を更新した。住宅が供給過剰で、
条件の悪い空き家の売却、賃貸が困難な状況になっており、
人口減少で空き家は今後、増加するとみられる。景観の悪化や老朽化による倒壊といった問題もあり、国や地方自治体の対策が急務だ。

　空き家数は５年前の前回調査より６３万戸増えた。１９５８年には３６万戸だったが、
その後は増加が続いている。空き家率は前回より０・４ポイント上昇した。

生活保護者に貸し出せ。それで家賃代は激減するから、生活保護にかかる社会負担はかなり減る

所有者行方不明とか古屋付き土地とか建て替え不可物件とか処分困難な物件
とかもいっぱいあるんだろうな。

自動車でも中古自動車は多いよな

別に空き家が増えてもいいだろ

うちの近所でも、一人暮らしの老人が亡くなって空家が年々増えてるわ
こういう相続する人がいない家って自治体のものになるのか？

安くても仕事があったら
田舎に帰りたいー

くそ安くなってそう
過疎だもの

金持ちって、別荘持ったりするんだよ

空いてるからって安く貸してくれるわけじゃない

被災地の人に無料で使わせてあげればいいのに

空き家だらけになって貧乏人が増えるとスラムが出来るんだよな
おやちょうどよく外国から貧乏人の群れが

近所なんか新築物件ガラガラだし

人口右肩下がりなのに
新築物件右肩上がり


相続税で手放された土地を食い荒らす土建の暴走が生み出した光景は凄まじい

８２０まんこ

>>5
国じゃね

古い家だと、更地にすると固定資産税が増えるからそのまま放置が一番お得。

>>11

中古で蜘蛛の巣張ってるけどね。まんこ・・・

住宅業界オワタ
定年のあと8年持って欲しい

でも底辺の俺は賃貸しか住めないという

5帖ワンルームロフト付きみたいな15平米もないような糞アパート新たに建てるの規制しれよ

空き家を放置したまま山を切り崩して住宅開発するのやめろ

中古アパート一棟買って
不労所得作ろうかと思っていたが、
この記事を見て思いなおした・・・・・

築３０年ぐらいなら中古５００万もだせば結構買えるみたいだな

空き地があるとすぐコンビニかアパートが建つからなあ
やりすぎだよ

地方は土地が安いから、下手に建て替えるより別の住み易い場所に引っ越した方が都合が良い

こんな感じで売れない土地や優良中古物件が大量放出

>>19
余ってるからと言って必ずしもダメって事にはならんよ
頭使えば売り手市場も買い手市場に出来るし逆もまた然り

マンション買いませんか〜　節税に〜
家買いませんか〜　賃貸よりお得でっせ〜

( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊハハ八八ﾉヽﾉヽノヽノ＼/＼

>>19
風俗アパートにすりゃいいんじゃね

余ってるからといっても
なかなか家賃は下がらないしな。

>>23
そうでつ！
売れないアナタは頭使ってないから！！
買っちゃうアナタも頭使ってないから！！

高齢者が孤独死した物件とかあるからな
借りる奴も少なかろうて

車の車検みたいに家の安全検査に合格しないと住んじゃいけないようにすればいい
これで古い家は駆逐出来る

>>9
日本の中年〜独居老人は4.5畳+Ｋの1Ｋで
労働移民で引っ越してきたフィリピンだの
中国だのチョン家族は5ＬＤＫに悠々自適に
住む近未来が見えるわ。

空き家が増えてるわりには家賃下がらんよね
安倍の金持ち優遇がすぎる

実家に帰ってきたけど持家は結構、金かかる。
固定資産に保険、光熱費も規模によっては賃貸より高くなるし。
浄化槽保守や駐車場の費用も結構バカにならん。
古い家だと保守も考えて貯蓄しないと・・・・

ただ、ここに一生住めるという安心感はあるけどな

賃貸の価格は下がらないけどな！

原因はナマポに支給されてる住宅扶助
東京都で単身5万3700円、大阪府で単身4万2000円

それと地方は大規模店出店とかの影響で、街の中心地が別の場所に移るパターンが続出
ちょっと前まで100坪1000万くらいしてた土地が300万まで下落とかザラ

持ち家の空き家も賃貸しの空き家も含まれてるの?
持ち家の空き家は増えてるねえ
持ち家の子孫は家を別な場所で新築してるってことでしょう

総務省の税政策に欠陥があるから諦めるしかないね

誰も書いてないから言うけど、

　　　こ　れ　も　移　民　推　進　の　た　め　の　ス　テ　マ　

だろうが。
カンタンにダマされるなよな。

移民を推進すれば不動産業界も潤います！ってこと。

これからどんどんこういうニュースが増えていくだろうね。

あからさまに幼稚なプロパガンダ。

空き家がこんなにあるって、外国人研修生のひとにつかってもらおうなんて言い出し始めたりして・・

廃屋は更地にしておかないと大地震の際に火事の元になる

更地にすると税金が目ん玉飛び上るほど
跳ね上がるからのー

土地はリスク資産

http://www.bange-h.fks.ed.jp/

余 っ て い る なら 壊 せ ば 良 い

壊すと固定資産税が6倍になるから空家のままにしておくのさ。
壊しても税が増えないようにしないと空き家放置はなくならない

オンボロの廃屋でもあれば節税になるとのことだが
50年位して基礎だけになっても更地扱いにはならないのかな？

少子高齢化・人口減少による労働力減少・需要減少は、高所得層・高齢層・管理層よりも低所得層・若年層・現場層ほど利益が大きい(不利益が小さい)です。
例えば、賃貸不動産を所有しているのは高齢層に多く、人口減少で不動産価格が下がれば若年者の住居費負担が軽くなります。

近所に空き家があって、驚く事にベタ基礎のところが壊れてるんだよね
あれ酷いな
どんな建築会社がやったんだろう
道路工事の土地にひっかかるのに立ち退いてないんだけど
超意味わかんね
国に売るのが一番いいのに

空いてる土地があっても活用できないんだよなあ
めっちゃ日当たり良かったら、太陽光くらいか
アパートは家賃保証でやってもいいかなってくらい
将来は潰して更地にするか、生活保護向けのアパートにするかくらいかね
土地持ち羨ましいわ

>>47
出来るだけ高く売ろうと吊り上げ・・・ゴホンゴホン

買い手のつかない家バンバン建ててるね

大盗建託さんとかが頑張ってるからな

余分に家屋を所有してる人は税金とろうよ

空き家売れない
固定資産税はとられるし、草や木は茂ってくるし
遺産分割しなきゃだし売れない土地ってコクだな

一人暮らしの老人が死ぬか、施設に入ると 空き家になる

立て替えようとすると、取り壊しとゴミ処理で 300万円以上
更地にすると、税金が5倍くらいに跳ね上がる

誰かが放火でもしてくれると、取り壊しの手間も要らないし
火災保険が入るし、税金の猶予期間もあるんで 助かるんだが

>>7
別荘（リゾートマンション）借りてるが、物凄く安いよ。
60m2温泉付で家賃たったの65000円。

はてさて地方の人が集まる場所でもないところに賃貸アパート建てちゃった人はこれからどーするんでしょーか

まんこにはちんこがひつようだな

>>47
相続人が十数人いて、その何人かは音信不通とかよくある話。
立退きの交渉をしたくてもできない。

都内でも空き家率高いのにアホみたいにマンション建設ラッシュ
人口減るっつーのに何考えてんだバカとしか

特集ワイド:東京・池袋で新宿で、増殖する都心の廃屋　単身高齢者３０年で６倍−−スラム化の危険も
2012年04月18日
http://mainichi.jp/graph/2012/04/06/20120406dde012040024000c/001.html

資産価値の減少が著しく
少しでも新しい物件で人を入れろと煽る
空き家が大量に出て
大家が困ったところに外国人を入れる

民主党以前から不動産減税等でやってきた
売国自由民主党による
移民政策の一環だからな

人不足でも賃金は上がらず、住宅余りでも家賃は下がらない

>>61
今の政府は空き家対策として、リフォーム代の1/3（最大100万円）を補助する制度をやってんだけどね
リフォームして貸し出すのが前提
これ知ってるのアパート経営者くらいだから活用されてない

自民を売国呼ばわりしたらもう日本に売国じゃない政党はないよ

売ろうと思っても古い土地家屋だと隣との境界があいまいで
トラブルになって放置とかあるからなあ

>>62
住宅余りだと言っても、その多くは誰も住みたがらない田舎の物件とか
都会だけど訳ありでどうこう出来ない物件だからね。
家賃の方は賃貸業は利益率が低いからな。
ローンがまだ残ってる物件だと1割家賃を下げたらトントンで、2割下げたら赤字になるのが普通なんだと。
人口減少が顕著な地方なんて大家の半分は赤字でやってるとも聞くしｗ

大学傍とかの大家はウハウハ
毎年近所で集まって海外旅行ツアー開催してる

>>66
それ当てはまるのは国立大近くと、私学なら東京と京阪神くらいな
まぁでもウハウハってことはないよ
利回りで２０％超えないもの
地方私大向けアパートなんか死屍累々よ、今は
私大近くの40戸の築20年のマンションが一棟2800万で売りに出されてたりするんだぜ・・・

田舎新幹線は、空気を運ぶ。
田舎空き家には、空気と霊が住む。

更地にすると固定資産税最大6倍だからそのまま放置って
感じで朽ち果てつつある空き家は景観悪すぎて迷惑極まりない

隣家が買い取って解体して土地を号筆してしまえば
別に固定資産税跳ね上がったりしないんだがな・・・

隣りが空き家ってのは嫌だよ。害虫・野良犬猫の巣になるし、シロアリにタカられた日にはもう…

>>66
定員がきちんと埋まるような人気大学の傍に物件を持ててるのが特殊だからね。
ウハウハの大家って昔からの1等地持ちの地主でテナント業を始めるのが早くて
（大昔は建築費は安くて、経済成長と人口増加により家賃はどんどん上げられたから短期でローンが返せた）
ローン無し物件を多く抱えられてるとこか、
BNFのような成金が即金で1等地の物件を買ってやってる場合ぐらいだよ。
普通の大家は多額のローン返済と維持費と税金でカツカツの青息吐息だから。
建築屋と銀行と国の奴隷なのが大家の実態さｗ

地方国立大傍の話だったので、あれはレアケースだったのね

空き家税創設すれば？
空き家にするより取り壊して更地にしたほうが税金が安くなるようにすれば空き家はなくなるだろう

俺、住宅メーカーの社員だけどさ、この業界は後15年位しか持たないね。
残るのは、積水、大和、ヘーベル・・・

移民嫁が年間１０万人も来てくれれば
空き家も埋まるんじゃないかな？

>>73
所有者が死んで30年くらい空き家のまま放置されてて
遺産分割もしてなくて相続人が十数人いる場合はどうすんだ？

空き家は復活の家として
貧困者やホームレスに無料開放するべきである

行政よ
急げ

不動産賃貸業もやりようだけどな
ただ「楽して不労所得！」みたいなのは早晩氏ぬ
やはり簡単に儲かるお話は無い

うーーーーーーーし、

買い手市場キターーーーーーーーーーーーーーー！！！！！！！




選びまくってやるｗ

>>2
生活保護受給者向けを謳う物件の場合、
貸す方は家賃補助の上限一杯まで毟ろうとするのが基本なので
むしろ負担が大きくなってしまうと思う

>>65に結論が出てるね。
田舎でも事業（起業）の展開が円滑に進み街が発展、人口が増え空き家解消に繋がれば良いけど。

空き家の問題もそうだが消費税や相続税他の増税、市場規模の縮小による経済力の悪化なども全て少子化問題が原因なんだよ。
日本の未来を明るくする手立ては見せしめとしての独身子無しへの苛烈な対応しか無いと断言できる。
ただ寝起きしてるだけで固定資産が目減りし日本人の総資産が勝手に減っていく状態だよ。独身子無しが一番の売国奴でガンなんだから一刻も早く切り捨てないと。蝕まれきってからでは遅いんだよ。