【経済】住宅着工、15％の大幅減に　うち持ち家22.9％減少、分譲住宅27.1％減少、賃貸物件3.1％増加 [6/30]

住宅着工 １５％の大幅減に
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140630/k10015622701000.html
NHK　6月30日 16時49分
　

先月、全国で着工された住宅の戸数は、消費税率引き上げ前の駆け込み需要の
反動で、去年の同じ月に比べて１５％減少し、リーマンショック後以来、４年
５か月ぶりの大幅な落ち込みとなりました。

国土交通省によりますと、先月、全国で着工された住宅の戸数は６万７７９１
戸で、去年の同じ月を１５％下回りました。

住宅の着工戸数が前の年の同じ月を下回ったのは３か月連続で、リーマンショ
ックの影響でマイナス１５．７％となった平成２１年１２月以来、４年５か月
ぶりの大幅な落ち込みとなりました。

住宅の種類別では、注文住宅の持ち家が２２．９％減少、マンションなどの分
譲住宅も２７．１％減少し、消費税率引き上げ前の駆け込み需要の反動の影響
が現れた形となりました。一方、賃貸物件の貸家は３．１％のプラスで、１５
か月連続の増加となりました。

国土交通省は「住宅の着工戸数は原材料価格や人手不足による工賃の値上げな
どで建築コストの上昇も予想され、今後も低い水準が続く可能性がある。一方、
賃貸の住宅やマンションなどの貸家の建設は、来年１月から増税となる相続
税の対策で一定の需要が見込まれ、当面、増加傾向が続くとみられる」として
います。

そりゃそうだろ

さらば安倍君

相続税をさらに上げて、金融資産に対して不動産固定資産を優遇すれば、
資産総価額と信用が上昇して景気が良くなるよ。

消費税は、絶対に触らないことが条件。
金融資産なんてゴミ

増税の影響は軽微って散々言いふらしてなかったか？

今立て替えで建ててるぜ
来年10％だし去年契約しなかったやつらは賃貸で老後まで我慢すればいい

>>1
3%、5%の時と同じ白書内容かぁw

高級住宅地に注目すると、今、老齢化による不在住宅や、孫子が東京など都市圏に移住し、
親祖父世代独居の住宅などが急速に取り壊され、分譲物件や売り家になっている。

今買うのは損で、需給ギャップが酷くなる10-11月は出物があると思う。
2500万の家を1500万、5000万の物件を3500万で買えるかもね？
収益物件も今年後半から来年は高利回り商品が期待できると思う。

今年　新築建てる事になった　周辺で住宅工事が多いからちょっと意外だな

>>5
3→5％の橋本増税時を勉強してないだろ。

2年もすれば、損をしたのは自分だと気付くと思うよ。

空き家が増えているのに政府は持家政策で税額控除してるからな

賃貸って言えば脱法ハウスみたいなのが出来て建物の前が自転車とゴミ袋の山で一杯になったぜ
夜中でも窓全開で中華系の人達が雑談しまくりで一気にカオス化だ

ああ、それでもUR住宅だけは建つんだろ？いまいましい

賃貸って気楽で身軽そうで良さそうに思えるが
その楽してきた分老後はいつまでも続く家賃負担が効いてきてしんどいらしい、
やっぱ分譲が有利みたいだ
この前ラジオかなんか言ってた

さーどんどん焦げ付きなさい
良い中古物件でないかなー

建設関係の労働者不足が完全に解消されたな？ｗｗ

駆け込み需要ｗってアホだろｗ
これから消費税以上に物価が下がるだろうに・・
デフレ下では高い物は待てば待つほど安くなるんだよｗ

これは安倍ちゃんGJだね

>>12
なにそれこわい

3000万の家買えば240万余計にかかる訳だし
ギャグかと思うわ
これで10%以上狙ってるとか御冗談を

安倍の外交は評価するが内政に関しては糞だよ

大金出して欠陥住宅買うやつは馬鹿。

アベノミクス！！

どう考えても家建てる奴減るのはこれからが本番だろ

ブレーキ踏めばクルマは止まる、ただそれだけの事さ。

60歳定年で妻が亡くなるまでの30年間
定年して今住んでいる都内の賃貸マンションにそのまま入居し続けた場合、
退職時点で年間家賃150万円、30年間で4,500万円を準備

賃貸マンションで老後を送るならこれくらいの準備は必要だよね

超少子化と貧困化で非婚化、既に持ち家の連中がいるのだから
こういう傾向はこれからも変わらない。
住宅取得に動く層が少ないからだ。

人口減少でも賃貸が増えて、
大家がローンで苦しむ構図

ウチの市だと去年の4月から6月の建築確認件数が180件に対して今年は140件だっな。

空前の大増税やって景気がよくなるなら世界各国でやっているわな。

空き家以上に根深い、賃貸の「空室問題」

　現在、持ち家の空き家よりも厳しい状況にあるのが、賃貸アパート・マンションの「空室」だ。
総務省の「住宅・土地統計」によると、2008年の賃貸用住宅における空室率は18.9％。
およそ5部屋に1部屋は、空室と言える現状なのだ。

相続税も、ものすごくあがるんだよなあ。
ほんとどーすりゃいいんよ（´・ω・｀）

相続する家がない

俺もホームレスかぁ

家があっても相続税払うために家売らなきゃならない
もうわけわかめ

>>31
小金持ちの高齢者に「節税対策になる」とかいってアパート建てさせて
あとは放ったらかし、みたいな業者が多いからな。

ウチの近所も、築4〜5年のアパートでも2割くらい空室だ。

不公平だから相続税上げろ上げろと騒いでたら
課税最低限度額を引き下げてくるんだもんなw

最高裁が利権屋に付いたからな賃貸だけは増えたな
なぜが家賃更新料は下がらんが
競争無いから当たり前か