【経済】４月首都圏マンション発売戸数、３９．６％減 約５年ぶり落ち込み幅

４月首都圏マンション発売戸数、39.6％減 約５年ぶり落ち込み幅
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFL190QI_Z10C14A5000000/

不動産経済研究所（東京・新宿）が19日発表したマンション市場動向調査によると、
４月の首都圏の新規発売戸数は前年同月比39.6％減の2473戸と、
マイナス幅は2009年３月（46.2％減）以来５年１カ月ぶりの大きさだった。減少は３カ月連続。

　13年のマンション市場が好調だった反動や、
消費増税前の駆け込み需要の反動減の影響が出始めている。
1997年４月の前回消費増税時のマイナス幅は41.0％減で、
当時に匹敵するマイナス幅だった。価格上昇局面でデベロッパー側が供給を抑え
昨年に比べて大型物件が減少したことも販売戸数全体を押し下げた。

　同研究所は「市場が好調だった13年に前倒しで販売したこともあり、
今後も減少傾向は続く」とみており、
14年の年間見通し（13年比0.8％減の５万6000戸）を下方修正する可能性を示唆した。

　実際に売れた戸数の割合を示す月間契約率は74.7％と
前年同月から3.5ポイント低下した。東急不動産が東
京・文京で手がける「ブランズ六義園アヴェニュー」が
即日完売するなど、都心の高額物件がけん引した。
同研究所は「富裕層が多く集まる都心部の売れ行きは好調だが、郊外物件は低調」と分析している。

　近畿圏の４月の発売戸数は9.3％減の1222戸。
月間契約率は5.5ポイント低下し、74.3％だった。〔日経ＱＵＩＣＫニュース（ＮＱＮ）〕

あたりまえ

作り過ぎだよバカ

俺は浮遊層

やっぱりこうなってしまったね

>>1
世帯分離による世帯数増加がそろそろ頭打ちになる
そうすると自然と物件が余ってくる

３月はどうだったのか？？

ちゃんと書けよ

2473件の駆け込めなかったヤツｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>7
前年同月比は3ヶ月連続でマイナスって書いてあるだろ

土地無し(笑)

そりゃそうだろ。今更なに。

5年ぶりと書くと、「へーそーなんだ」ぐらいにしか思わないけど
リーマンショック後と同レベルと書けば、事態の深刻さも分かると思うんだけど

集合住宅に価値あると思ってるのか馬鹿ども！
死ねやカス！！！！
あんなもん３００万程度の価値しかないだろうが
３００万で売れやボケ！！
嫌なら死ねやカスゴミキチガイウンコ垂れアホ！！！

婚活マンション売りの効果が落ちてきたか

前月比と前年同月比をごっちゃにするバカを観察するスレかな？

それはさて置き、市場予測としてはまた来年１０月に２％上がるから、そのうち持ち直す
来年１０月以降は知りません

>>12
いやだから増税前に前倒し発売したから、通常時よりも大幅減少するの当然予想済み。

消費税増税駆け込み分が下がっただけだろ？

むしろこの人たちが増税後に買ってるのが気になるわ。
増税前便乗値上げとか、増税後値下げとかあったのかな？

マンションの場合は建物が竣工する前に買ったら、その時の消費税で買えるんだっけ？
車だと納車の時だよな

アベノ不況（呆

むしろ6割は上がってから買ったのか

一軒家が最高。

マンションだろーが億ションだろーが、
隣、上、下と２０ｃｍしか離れていない。
一緒に暮らしてるようなモノ。

めぞん一刻のアパートに毛がはえた感じなんだよ。


所詮。

別に消費者の数が増えたわけじゃなくて単に需要の先取りをしただけだからな
こうなることは分かりきってた

チラシが無くなるなら喜ばしいこと。

マンションバブルの崩壊だと私は感じていますけどね

売れ残り大不況

>>22
響子さんがいれば魅力的

一軒家に暮らしてて空き巣被害に遭い、
近所で強盗被害が出てから一戸建てが怖くなり
オートロック24時間警備のマンションに引っ越した

【死亡】事故物件だらけ★11
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/occult/1352115089/

中国より先に逝ってるw

作りすぎワロタ
http://suumo.jp/tokushu/pre/mansion_kanto/index.html
http://suumo.jp/tokushu/pre/mansion_kansai/index.html
http://suumo.jp/tokushu/pre/mansion_tokai/index.html

>>28
うちのマンションオートロックだけど
郵便受けぶっ壊されてそこから鍵あけて侵入された被害あった家があるよ

移民とか言い出してるのは、不動産の買い手がいなくなるから

まあ、漫画の世界ですから、なんでもあり、です。
　だから、マンガの中で、鼻血が出たくらいで、なんで世間様が騒ぐのだろうか?
と私は不思議に思ったのですが、そしたら、非御用学者さんのつぶやきに答えが書いてありました。

　*　「Fibrodysplasia ?@Fibrodysplasia ? 6時間
　福島の地価が外堀。内堀が、茨城・群馬・宮城・千葉の地価。本丸が、東京の地価。
福島の地価が放射能汚染でゼロであり、すべて事故物件であるということを認めれば、ドミノ式にその他の汚染地域の地価も下落するので、
福島の核汚染はなかったことになっている。担保となっている地価が人命より重要。」

　*　「Fibrodysplasia ?@Fibrodysplasia ? 6時間
　鼻血は、外堀。内堀が甲状腺癌。本丸が、心筋梗塞や白血病だ。敵は、外堀を埋められまいと必死に攻撃・否定しに来ている。鼻血を認めれば、
そのほかの重篤な疾患もドミノ倒しのように認めざるを得なくなるからだが、ICRPさえ甲状腺癌を認めているのだから、だまくらし戦略としてはバカすぎる。」
　https://twitter.com/Fibrodysplasia


　なるほど。
　推進派は、「美味しんぼ」の鼻血を、徳川家康による大阪城の「外堀埋め」戦術と解釈しているわけですか。
　鼻血そのものはたいしたことはなくても、それを一度、認めると、東電が倒産し、安倍政権が倒れる事態に発展する、と。

>>32
郵便受けはフロント脇にあって一応監視カメラついてる

>>35
うちも玄関にあるんだけど
新聞の為に扉にもついてるからやられたんだよなぁ

>>36
うちも。
オートロックも監視カメラもあるのに、だんだんいい加減になってしまうんだよね。

消費税 害悪
↑検索

まさにこれだな

ほーぅ、

嫁が一戸建ては怖いからとマンションを選択しました。

賃貸で騒音や防犯面に悩まされた自分からすると、一軒家もマンションも賭博。
下見して住んで当分の間は良くても、dqnや発達障害が突然隣近所にやってくるかもしれない。
どうせ一人だし可能ならホテルに住みたい。

不動産が値上がりしたなんて

メディアが不動産を買わせるためのやらせなんですよ。

蓋を開ければ、こんな状況ｗ

増税前に高値で飛びついた人、乙

新築マンションで上に老夫婦が住んでいて
物凄く静かで快適だったが
婆さんが亡くなって売却
後に中古で購入したアホ家族のガキが
アホみたいにカカト落としで走り回り
地獄になった
夜10時過ぎてもドスドス走り回るから
注意しに行ったが
親が見るからにアホそうな常識なにそれ？
って感じで絶望の日々

.
173 ：地震雷火事名無し(東日本)：2014/05/19(月) 17:50:01.17 ID:5No92G5h0
.
この世界では未来にツケをまわし、子供にツケをまわすことを「愛国心」と呼ぶ。

この国では借金で自転車操業することが「経済学」と呼ぶ。

この国では老人が儲けて若者から搾取することを「年金」と呼ぶ。... http://fb.me/15DyerkxH



.

28 ：地震雷火事名無し(東日本)：2014/05/19(月) 14:13:11.88 ID:5No92G5h0
GTMiyakesmaddog @GTMiyakesmaddog · 2 時間

江戸の前の海も川も、もうお終いですよね❗️~_~;
漁協や料理人、卸売業、小売業の食料品に携わる人人は一体全体何を考えているのやら❗️
@k2cyan: @viento_yutaka もう気持ち悪い！！江戸前の海は死滅していますよ！！


44 ：地震雷火事名無し(大阪府)：2014/05/19(月) 14:38:59.58 ID:ewQQVcWi0
【経済指標】 05月19日　13時0分

不動産経済研究所がまとめたマンション市場動向調査によると、4月首都圏マンション販売は前年比-39.6％となった。3月は前年比-9.7％。


45 ：地震雷火事名無し(庭)：2014/05/19(月) 14:39:31.68 ID:SKjnVHZ60
>>44
TONGKINGマンションなんて誰が買うんだよwwwwwwwwwwwww


50 ：地震雷火事名無し(埼玉県)：2014/05/19(月) 14:42:33.34 ID:BJpFGZBT0
おい、アベちゃん、ばれ始めてるぞ！


51 ：地震雷火事名無し(千葉県)：2014/05/19(月) 14:42:49.88 ID:uc2hn/Tm0
>>33
アメリカ国債むりやり買わされて、ＯＤＡと称して
金を脅し取られＴＴＰで脅迫されて、挙句に楯になれと？

バカ言ってんじゃねえぞ（　●゜Д゜)━●)´Д`)・:'.がぁッ！


.

4割弱の落ち込みで済んだのか、半減すると思ったのになあ

ちなみに下痢サポが絶望する真実は3ヶ月連続のマイナスなwwwwww

消費税増税

三洋電機、衣類乾燥機４８万台修理へ
計約４８万台の電気衣類乾燥機を無料で点検・修理する、と三洋電機。部品発火の危険性を確認。 (17:36)

中国よりはマシだろ。
中国では、人一人いないところに、ビルが建ちまくりだからなww

>>33
核家族を増やしたのもこの業界といえるんだよな
スポンサーになって核家族が理想のドラマ流したり

>>51
最低だよね
老人が一切でてこないドラマとか
若者が一人暮らししてて親兄弟が一切出てこないドラマとか

好き勝手に生きる人間が増えて、挙句が少子化

高層階は停電したら地獄ｗ

はい
今後不動産は下がりまくりで上がる要素は無いです

>>51
核家族化が日本衰退の最大の原因だと思う

落ち込みすぎだろｗｗｗｗ

集合住宅（笑）

落ち込みは想定内(ｷﾘ

首都圏でマンション？
バカかと
統計の出し方、知らないが
裏で細工してないだろうな

駆け込みで買った人乙
資産価値は下がって突貫のため質も悪いです

【首都圏の放射能汚染実態】東京、福島原発事故からわずか2週間で3600Bqの内部被曝！チェルノブイリ級の汚染！
都人口初の減少は放射能の影響か！？
http://saigaijyouhou.com/blog-entry-183.html
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｸﾙｯ
　　.　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　ﾊ,,ﾊ　　 　ミ　 ＿　ドスッ
　　.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （ ﾟωﾟ ）彡―─┴┴─―
　　　　　　*　　*　　*　　＼　　　　　 　/　　　つ 　ポポポポ ／　　 　 　 ﾊ,,ﾊ
　　　　*　　　　　 　 　 * 　 ＼　　　〜′　/´　└―─┬／ 　　　　　　（ ﾟωﾟ ）　ポポポポーン
　　　*　　　 ﾊ,,ﾊ　　　　 *　　 ＼　　　∪ ∪　　　　 　／　　　　　　　 ／　　 　＼
　　　*　　 （ ﾟωﾟ ）　　 　* 　 　 .＼　　　　　　　　　／　　　　　 　((⊂ 　） 　 ﾉ＼つ))
　　　*　ポポポポーン　 *　　　　 . ＼∧∧∧∧／　　　 　　 　　　　　 （＿⌒ヽ
　　　　*　　　　 　 　 　 *　　 　 　 ＜ 　 　 　 ポ　＞　　　　　　　　　　 　ヽ　ﾍ　}
　　　　　　*　　*　　* 　　　　　　　＜　の ポ ポ ＞ 　　　　　　ε≡Ξ　ﾉノ ｀J
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　　　　ﾊ,,ﾊ　 　　ﾊ,,ﾊ 　 　 .ﾊ,,ﾊ 　＜.　!!　　 　　 ＞　 　　 ﾊ,,ﾊ
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　　　 　│ 　 　　 │　 　 　 │ 　 ／　　　　　 　 　 .＼　　　　　　　　　ポーン＞（ ﾟωﾟ ）
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　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　　 ♪ポポポポーン♪　 ＼
　　　　　　　　　　　　　 　 ／ ﾊ,,ﾊ　　 ﾊ,,ﾊ　 　.ﾊ,,ﾊ　　 ﾊ,,ﾊ＼
　　.　　　　　　　　　　　　　 （ ﾟωﾟ ） （ ﾟωﾟ ） （ ﾟωﾟ ） （ ﾟωﾟ ）

どんなマンションでも基本的に他の区分所有者との運命共同体だからな。何かの拍子に退去者がたくさん出て空き家が増えたら維持管理もままならなくなる。自分だけが大丈夫なだけでは足らんのやで、マンション。

オリンピックのせいで人件費、材料費高騰
対策として外国人労働者受け入れ
トンキン五輪に賛成してたバカ氏ねよ

ゲリノミクスｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

このニュース、関西の前年同月比マイナス9.3パーってのがかなりヤバい
関西の昨年近辺なんて全然ダメダメだったのにそれが更に下回ったとなるとやはり増税によるマインドの低下が凄まじく来てるってことだ

3ヶ月連続マイナスのがヤバイよ
駆け込みすら無かったんだからｗ

都内にマンション大杉
もう作るな
一戸建てかえない貧乏人が増えるだけだ
迷惑千万

その分仙台に作れよ。

あっという間に売り切れるぞ。

>>1
だからこそ夫婦合わせて年収350万なヤツにもマンションを売りつけて値崩れ防止･資産価値下落防止する必要があるんだよねｗ

2009年の3月には何があったっけ？

移民を連れてきて住まわせないとな

駆け込みでの需要はわかりきっていたのだから
落ち込みがどうのいと言うこと自体がばかげていると思うのだが。

さて、持ち直すのはいつでしょうか

老人専用の半公営住宅みたいのになるんだろ
近所にいつの間にか増えまくったよ

セシウム、地震、、、それは無理だよ。

国が国民を巻き込んで
壮絶な自転車操業をやってるようにしか見えない

いつまで続くんだろ？

マンションを買ってまでは絶対に住みたくない
田舎に一戸建てが欲しい

つーかこんだけ直下型地震だ放射線だー津波だーとか言ってんのに
家（戸建て・マンション）買うやつって何なの？危機感ないの？

被爆地にマンソン沢山建ててどうするつもりなんだ？
またバブルでも引き起こすのか？
国策でトンキンに人集めるのいい加減にヤメロ！

駆け込み需要取り込んだ後ならそうなるだろw

>>77
生活できるなら俺も温暖なところに広い土地で平屋に住みたい

中国は上海や重慶はむしろ戸数が足りないくらいなんだけど・・・・

>>72
駆け込み需要をさも好景気の証みたいに報道してたんだから
しっかり現実を認識しないとね

ほんと賢い人が増えて喜ばしいことでんな〜

マンションが数年後に価値が上がるとかバッカじゃなかろうか？？・・・

中国人が買わなくなった事に気づけ
戦争なんだよもう

>>83
2月の時点で落ち込んでたから
どう考えてもテレビの報道と違って景気は悪くなってるってことだよ

都内のマンションステマ多かったもんな
やっぱりねという感じ

２３区内駅近の戸建が一番ですよ

>>86
当たり前だよ
増税して景気回復とか頭がイカレてる

また田舎もん騙してマンソン買わせないとな
住みたい街Ｎｏ１とかの特集組んでｗｗｗｗ
トンキンはカッペが支えている町だからな
カッペが来ないと一気にマンソンが暴落するからな
だが供給源であった地方は既に若者居ないし
中国様も買ってくれないし移民でも集めるか　←今ここ！

このニュースぜんぜん見かけないな(-_-;)
都合の悪いニュースは隠ぺい工作してんな

最近庭に何日も侵入された痕跡があったので家の周りにセンサーや監視カメラ２台
台、有刺鉄線を張り巡らし、音がするトラップなどを仕掛けたら来なくなった。

ミンス時代からなんとか持ち直したのは株価くらいか。

バブルまでは遠いな。

まだババ抜き続いてたんか

>>85反日マスコミはほとんど報道しないが、支那はバブルが弾けて(もしくは、ワザと弾けて)
デフォルト乱発で、株価が下落したまま(世界へ経済テロ攻撃かも 特にアメリカへ)
http://www.google.com/gwt/x?client=ms-kddi-gws-jp&gl=JP&source=sg&u=http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/40540%3Fpage%3D2&hl=ja-JP&ei=nh5xU5XONorCkgXcs4CQAw&wsc=tb
http://www.news-us.jp/category/14924301-1.html

将来的にフィリピン人や外国人の住処になるよ

うちの近く大規模何個も開発してるんだけど
大丈夫なのかな

あほあ

最近は最初から分譲マンションでなくて中価格帯の賃貸で建てることが増えてるな。

>>62
マンションで空き家ってどういう状態のことを指してるのかな？
一度に何軒も所有者が居なくなるなんてことあるかね。

今年の宅建試験の問題にでそうですね。

>>100
八王子とかの老朽化したマンションにはよくある話。
で、残った世帯の補修の分担金が高くなって
さらに引っ越して空き室が増えるの悪循環。

増税テロリスト下痢便のお陰様だろ(笑)
やっぱり自民党にもう一度やらせても駄目だったなｗｗｗ

そりゃ需要が一定で複数買いがない商材だからねぇ。
買換えサイクルも30〜50年だから前倒しで供給しちゃえば反動は大きいよ。

マンション買う奴はバカ
買った瞬間売却価格3割減、翌年には半額
但し、山手線内を除く

投資ワンルームマンションの中小デベロッパーの経営者と社員は半分ヤクザ。
ソースは俺。

当たり前だろ
何を今更言ってんだ
駆け込み需要を無理矢理やったのは安倍だろ
その後がどうなるかぐらい予測ついてただろ
増税で前倒ししてその後は落ちる以外の選択肢は無いっての

>>106
知ってた

これで更に10パーへの増税も来るのか
恐ろしい
あ、GPIF使ってドレッシングするんでしたっけ？＾＾

>>106
先日ガストで食事してたら
隣のテーブルでワンルームマンションの契約させられてる奴がいた

チラシ見たら管理費＋修繕積立金＋駐車代が高過ぎ
全部で8万とか払うなら一戸建てのほうがいいだろ

>>110
ガストなんかで契約させられるなんてろくなとこじゃないなｗｗｗ

安倍ちゃんは経済政策がダメダメなのが弱点
いい加減竹中とか切って吊さんとアカンよw

>>111
流石にそれは貧乏人の難癖だからｗ

>>43
足音が聞こえまくる欠陥マンションなのか脚の骨砕ける勢いで歩く変な家庭なのかどっち？

需要を先食いしてただけだろ
業界はみんなで休みでも取ってろｗ

>>102
いやいや、アパートじゃないんだから、空き家になったって所有者はいるだろ。
たとえ入居してなくたって区分所有者は管理費や修繕積立金は払わなくちゃいけないんだぞ？
想像で話をすんなよ。

価格未定のいっぱい売り出してるけど全部中止かな？

夏こんなくそ暑い東京にすめねーよ

>>117
みんなまともに払ってんのかね

凄いな39.6%ってｗｗｗ
約4割、半減したつってもいい。

こんなジェットコースターみたいな状況でビジネスしてたら
胃酸で胃が溶ける。絶対、不動産屋はやりたくないなって
思うのはこういうとこなんだよ。
変動が激しすぎる

>>120
払わなかったら
部屋を差し押さえられる
その差し押さえた部屋を売るなり貸すなりして
管理費・修繕費を捻出する

>>1
住宅に消費税なんてキチガイ重税掛けるからだろ。
そんな国は日本以外世界に一国もねえわ。
逆に色々支援の減税があるのが普通。アメリカは
住宅はもちろん自動車などの生活耐久資材には
一切税金は掛からない。家賃、光熱費、医療費ももちろん非課税。
本当に日本の重税ぶりは異常。

今、強気で値引き交渉した方が安く買えそうだな

新築マンションがどんどん立って
中古マンションが加速度的に値下がりしていく。

早くもっと下がってくれねーかなぁ。

>>123
日本も住宅ローン減税あるよ。
しかも消費税増税後に購入したほうが手厚くなってる。
金利が無茶苦茶低いから、減税額のほうが上回ってローンしたほうが得になるぐらいね。
固定資産税もしばらく優遇されるしね。

スーモって富士山が届けてくれるから便利いいね


買わんけど

景気回復途中に増税したバカは誰なんだよ

>>126
>しかも消費税増税後に購入したほうが手厚くなってる。
？？？？
増税分が埋まるとかそんな話は聞いたことが無いが。
ほとんどの人間に関係が無いか恩恵がないから>>1の結果になってるんだろう。
おまえが何を言いたいのか分らんが俺は海外は普通生活用住居購入費は
非課税だって話をしてんだぜ。

>>123
アメリカは、
自動車税が年間4000円ぐらいらしいからな。
欧米は、自動車税が高くても、年間一万円未満とか自動車税が無税とかなんだろう。
日本の公共料金が高過ぎなんだろうな。
住宅や自動車や大学等の費用が高過ぎなのが日本だろう。
アメリカは、
大学は私学なので、
年間400万円位かかるらしいが、奨学金やアルバイト等で、貧乏でも通学出来ているんだよな。

業者の言わない万損の恐怖

その1
・新築万損の購入者は大抵子が出来た世帯
↓
・大規模主膳が定年や子供の大学進学と重なり資金不足の世帯が殆ど
↓
・修繕滞り、資産価値大幅down

その2
・修繕詰みたて費だけでは大規模修繕が賄えず、世帯あたり数百万の支出
↓
・払えない世帯と資産価値維持したい世帯で紛糾する
↓
・大規模修繕できない場合が多く、資産価値ダウン

その3
・新築購入者が老齢になったころ建て替えの話がでるが資金が無い
↓
・お金が無いので建て替えられない
↓
・ボロボロのまま住続ける

万損なんて文字どおり万損なのにおまえ等良く買うわ。
自分の資産の命運を他人に預けている時点で究極の情弱。

>>130
世界では奨学金制度ってのは普通返さなくていいものだしな。
日本では奨学金は返還義務があって、ギャングまがいの取り立てで
学歴を得て、せっかく掴んだ生活が崩壊した人もたくさん居るって
海外で驚きをもって報道されたよ。

>>129
いや、消費税だけをとって住宅取得のしやすさを語るのはどうなのかって言いたかっただけです。
日本は消費税はあるかもしれんが、減税措置が色々あるし、金利も不動産価値もちがうのに一概に海外と比べる意味はないんじゃないですかね。

>>133
>日本は消費税はあるかもしれんが、減税措置が色々あるし、
なんか日本語能力に問題がありそうだなおまえ。。。。。
>>123を読んでどうしてそんなレスするのか理解できんわ。。。。。。
海外は当然非課税だしその上に減税措置があるって話なんだが。

>>134
海外海外ってどこの国と日本を比べてんの？
そこまでいうなら日本の減税措置を知ってて言ってんだよね？

>>132
普通返さなくてもいいって、返すことを前提にして借りたものを
踏み倒すことが正義、みたいな言い方ｗ

アメリカは住宅や自動車の購入に1セントも消費税を掛けないのはもちろんのこと
所得国控除まであるって話だが。。。。
最大8000ドル=80万円って凄い金額だがな。
日本は6000万の家買えば480万ただ持って行かれるのに。


>アメリカ政府が景気対策の一貫として行っている「住宅減税（住宅を新規に
>（延長案では 初回以外も対象）購入する人に対し、最大8000ドルを上限に
>住宅価格の1割を所得控除 として認める）

>>137
6000万の家買っても480万？もうその時点で話しになりませんわ。
もうちょっと勉強してね。

>東京・文京で手がける「ブランズ六義園アヴェニュー」が即日完売
>富裕層が多く集まる都心部の売れ行きは好調だが、郊外物件は低調

東京の都心マンションなら買いたいけど、八王子や町田はなぁ。
首都圏って言うのは、東京以外の関東も入っていて場合によっては甲信越も入る。
茨城や群馬なら、マンションじゃなく戸建の方がいいだろ。

世界一高給の公務員様を食わせなきゃいけないからな

本物の馬鹿か>>138

>>141
馬鹿はおまえだ。

池沼？？？？

138 ：名無しさん＠１３周年＠転載禁止：2014/05/20(火) 12:12:23.10 ID:/SLZvHc20
>>137
6000万の家買っても480万？もうその時点で話しになりませんわ。
もうちょっと勉強してね。

日本も中国の不動産バブルを笑えないな('A`)

>>128
民主党

あのさー、6000万の家買っても全部に課税されるわけじゃないのよ。
土地には消費税はかからないのよ。

公務員は昔で言えばお侍さん達だ。当然、町民より偉い
お前らは公務員より自分達(国民を)の方が偉いと勘違いしてないか？
公務員の方が偉いに決まってるだろう
何を勘違いしてるんだかｗ

脳障害かコイツ。6000万の家っていってるのに勝手に脳内で
6000万の土地建物に変換してる妄想キチガイｗ


146 ：名無しさん＠１３周年＠転載禁止：2014/05/20(火) 12:26:48.04 ID:gUlYi2hy0
あのさー、6000万の家買っても全部に課税されるわけじゃないのよ。
土地には消費税はかからないのよ。

>>147
借金だらけの貧乏藩の貧乏侍は俸禄受け取らず傘張りの内職でもして食い扶持稼げ

>>117
だから、その人たちの同意なしで修繕とかが進まなくなるの
大規模改修とかが進まなくなるし、自分が住んでる物件と住んでない物件ではいろいろと価値観が異なってしまう

うちの近所も広大な葦の原潰してまた大規模マンション建てるけど、もういらんわ
誰が買うんだよ、中国人かよ

うわー、6000万の家ってすごいっすねー。
ドリームハウスっすか。
ちなみにそんな家買える人は確かに日本の住宅ローン減税は適用対象外かもね。
でもキャッシュで買うかな。ってなんの話しでしたっけ。

>>152
おまえの精神分裂病はわかったから薬飲んで寝ろ。
頓珍漢に絡みついて来て本当にキチガイだわオマエ。

>>149
その前に町民にも相応の負担をさせんとな
日本の貧乏人は甘やかされ過ぎてる

元々投機目的や一部の金持ちだけが買ってただけだろ

>>151
そうだよ。
中国人が日本の不動産買いまくるよ。
だって、相続税も贈与税もかからないのだから。

一戸建ての方がマンション買うよりマシと言うけど
結果的に戸建て買ってる人の方が損してるケースが多いと思うぞ。一生住むならいいけど。

>>153
ひとつ賢くなれたのにあんまりなお言葉ですね。
ちなみに日本のローン減税は最大400万だよ。
夫婦で分けて借りれば倍だよ。奥さんいる？
ちなみに固定資産税も大抵の新築マンションなら5年は半額だよ。
贈与税も優遇されるから父ちゃんに頭金出して貰うといいよ。よかったね。

>>154
既に所得税住民税社会保険料で四公六民、消費税とかガソリン税とか含めたら含めたら五公五民だ
これ以上年貢増やしたら打ち壊しが始まるぞ

＞減少は３カ月連続。

ん？駆け込み需要は去年〜年初に
終了していたという事かえ？

日本にも鬼城ができるのね。

前な、賃貸不動産板に書き込んであったケースだけど悪知恵が働く中国人とかいるんだなーと思った。

月々の管理費やら修繕積立金が未納になっている部屋がある、支払いを要求するも所有者は行方不明で
連絡つかず。その内その部屋に怪しい奴らが住み着き始める、事情を聞くと所有者に金を貸していて
踏み倒されているので、借金のカタに部屋を専有しているという話で借用書も持っている。

だけど結局の所は両者がグルで、管理費や修繕積立金を払いたくないから一芝居打っているという話。

借金のカタに専有しているだけだと言われたら、そいつ相手に管理費や修繕積立金を払えとは言えないし
言われた所で払う義務ないって突っぱねられるだろうし。

都心にもそういうマンションが増えているらしいぞ、所有者が中国人だからって中国にまで取り立てに行く
わけにもいかないだろうしな。

>>160
直前に契約して即入居ってひとはあんまり居ないからね。
4月以降の入居の場合は前年の9月までに契約することが5%の適用条件だったし。

>>150
そうかもね。でも分担金が増えるわけじゃないよ。
建て替え派と死ぬまでここでいい派で争うことになるかな。

>>160
引き渡しが4月以降に延びると追加で消費税増税分を盗られるから
増税前ギリギリに契約ってのはほとんどないのだろう。

どうりで最近必死な不動産営業の電話が携帯にかかってくるわけだ。

都心で本当に価値のあるマンションなんてごく一部だね
俺が住む千鳥ヶ淵のマンションは資産価値はむしろ購入時より上がっていた
売れば即買い手が見つかる、とのこと

>世界では奨学金制度ってのは普通返さなくていいものだしな

優秀な人にしか出さないから
ただ人並み（？）に大学に行きたいだけの連中には出ないから

こういうの選ぶのは嫁に選択権があるから・・・
女性は防犯上マンションのほうがいいっていうしね

バカだよなー、消費増税前で駆け込んだ奴は
これからさらなるデフレ不況になるのに、ローンどうすんの？

>>162
外国人が3分の1くらい所有してるマンションとか建て替えのときに
おおもめしそう。

>>170
それに十分耐えうると思い込んでる奴が買ってるわけだから
心配してもしょーがない

>>170
不況から脱したらマンションも金利も高くなるんだから今買えるなら買ってもいいんじゃない。

>>160
昨夏がピークで昨秋から落ち込みは始まってるよ
殆ど報道されてないけどね

不動産は生活必需品と違って
買い溜めも買い替えもできないからな。
大半の人にとって一生に一度のお買いもの。
それをこんな形で使い切っちゃったんだから
もうどうしようもないよねー
今の学生世代が独立して不動産を購入するようになる頃まで待たんといかんのかもねー

予想以上の落ち込みだな

株価も年初と比較して１５％も落ち込んでいるし

黒田はいつ辞めるの
財務省ＯＢはこりごりです。

消費税上がったから、国内旅行もすっかり行かなくなったな。
きっと政府は「贅沢は敵だ！」と云っているのだろ。

>>171
中国人だのが買っているのって転売目的だろうから、金儲けにならない事には興味ないと思う。
建て替えが必要になる30年後や40年後なんて持ってないと思うな。

転売失敗で持ち続けている事はあるかもしれないけど、税金その他は放置プレイだと予想する。
サクッと国が差し押さえて競売とかにできればいいけど、外国人が絡むと面倒だって聞いた事ある。

>>178
あのガソリン価格じゃ、ちょっとしたドライブも行けない。
しかも今月は自動車税も来てる…

欲しがりません、勝間では！ (死語)

>>122
確かにそうだが、大抵ローンがあるためにそう簡単な話ではない。
債権と差押の2回裁判になるのでお金も手間もかかり、マンション管理組合がやらないといけない。
それでも部屋の価値が十分あればいいが、未払い管理費が巨額だと全く買い手がつかない。
リゾートマンションなんか数万で販売されているのが良くあるが、
未払管理費が莫大なため全く買い手がつかない。

>>182
それはそこまで未払いを放置した管理組合、ようはその他の区分所有者の責任だよね。
自分の家の資産価値を守ろうと思ったら人任せはダメよね。
そんな簡単なことじゃないとは思うけどさ

こんだけ便乗値上げしてる中で、建設コストも上がってるわけだから本体価格だけでも去年より1割以上は上がってそうだな

管理会社任せでエライ目に遭ってるマンションも多いからな、使い込みその他でｗ
理事長や役員が管理会社から小遣い貰って買収されているケースも珍しくないからなー。

空き室というか、マンション管理組合が預かってる物件というのは、うちでも３つほど
出てるね。築30年で広島中区のダイアパレスの物件だがね。
生活困難者で管理費を払わないので強制執行で追い出したのはいいけど、ずっと空き室に
なってるんだから（笑）
その生活困難者がいれば少しは管理費を払ってただろうに。
９７区分所有で店舗2軒、他はワンルームと家族向き半々だからほんと絶望的だ。

>>180
それだとガソリンが要らない自転車乗りが最強だなｗ

東京で不動産買う奴はアホ
いつまでも高価格が維持できる訳ないじゃん
人口が減るの分かっているんだから
増して震災の可能性が果てしなく高いエリアだし
更に湾岸とが言ってる奴は池沼レベル

普段、冷静に考えるわけでもなく暇があれば電話とかで無駄話を
したり、地上波のテレビ番組をぼさーと見る連中に何を言っても無駄に決まってる。

>>184
おまけに消費税分は前金が基本だし。
車一台分の現ナマが必要。

少し前に購入した人が狂いそうだなｗ

デフレは少子高齢化とは関係ありませんとどこかの頭の悪い党首が言ってましたよね。

バカには何をいっても無駄なだけでしょうし。

首都圏でもマンション売れないんだｗｗｗ
そらそうだよな人が減ってるんだし今や独身に親と同居が増えてるしｗ
買う奴なんて怱々いないでしょｗ

あんなもんでローンとか組みたくねーわなｗ
あんなところで共益費に管理費に固定資産税まで払わされるからねｗ

よく今まで売れてたと思って関心するよｗ
どうせ買うなら一個建てでしょやっぱりｗ

低所得の庶民には何の関係も無い話ニダ
油の値段しか興味ないニダ

当然だろ
デパートも-12％だっけ
普通の小売りもすごい売上落ちてるってさ
アベクロは根拠のない自信満々だけどねｗ

3%のために増税前に買った奴ら可哀想
増税後は売れなくて20%値引きとかなりそうじゃん

問題はこの落ち込みが一過性のものなのか継続的なものなのかだな。
一過性だとはとても思えないが。
増税、人口減、需要が増える要素がないだろ。
しかし４割減とはすごいわ。

>>193 ちげーよ馬鹿。

>>195 正確に前年同月比-12%でおそらく前年同月比での下落ではリーマンショック後最大。
しかもデパートのメイン顧客の富裕層ババァと富裕層オッサン相手でこれだ。
富裕層ババァですら季節毎の最新ファッション購入躊躇っている。

一般の大多数の財布の紐ガチガチなんだろうな。
圧倒的に多い所得中央値以下の層とかアップアップ状態だと思う。
今日のスーパー売り上げ統計で傾向が解かるだろうな。

マンションも億ションは売行きより、中間層以下向けが苦戦していると予想。
販売戸数が多いだけに不動産セクターへの影響はデカい。

生活必需品は多少の売る上げ上下があっても
ＧＤＰ全体から見たら鼻くそ程度の影響だろうけど。
住宅業界の冷え込みはモロＧＤＰに影響してくるよ。
失われた20年もこの業界の停滞が原因と言ってもいい。
そしてまた失われた20年が続く方向に動いてる。

都心から20キロ圏内のマンションは売れているのかな？

>>199 どうかね？
デパートの売り上げの品目を見ると生鮮ですら前年同月比-5.2%、デパートで食材
買っちゃう経済観念の緩い富裕層ババァですら消え物に対して節約している。
あと、季節商品で流行廃れの激しいの婦人服と子供の服が売れてない。-12%。
節約指向の表れ。恐らくここらの数値が不急不要製品全般の傾向と合致すると思われる。

貴金属/宝飾/美術とか前年同月比-38%とか大不況レベルまで落ち込んでいるが、これ
は駆け込みの反動だろが、金額がデカいだけにデパート大変だろうな。

その他注目すべきはデパートでの家電販売か。値引き率の悪いデパートで家電買うような
富裕層ですら増税後購入を控えている。-20%だな。元々価格に無頓着な連中ですら
買い控えしているとなると一般大衆向けの家電量販店はエライ事になっているぞ。

富裕層でこれだ。一般大衆の財布の紐は相当堅くなっているぞ。

>>28
つまり一軒家でオートロックにしてセコムでも契約すればいいだけだろ？
引越し代で十分できそうなもんだが…

首都圏の落ち込みと近畿の落ち込み幅がえらく違うな。
どういうわけかね？
近畿はもともと需要が低調でこれ以上下がりようがない状態だったから
落ち込み幅が少なかったのかな。
たいして首都圏はまだ余裕があったものの今回の増税パンチで膝が落ちた感じか？
要するに景気が地方同様の悪さになったと。

>>203
トンキンにはそれだけバカが多いということだろ

アホやな。むしろ今こそ買いなのに

>>205 ん？馬鹿なの？
アベノミクスのビッグウェーブに乗り損ねない！って大手から中小デベまでマンション開発
乱発して建設途中の物件が山ほどあって、底値が見えてないのに。

むしろ落ち込まないほうがおかしい

>>206
だからそれを買うんじゃん
どのみち素人が底で買うなんて無理な話しだし。

素朴に考えて税収上がるんかいな？

そらあがるでしょう。
消費税はエンドユーザーだけじゃないもの。
それこそマンションなら鉄骨一本仕入れるにもかかるし、その鉄骨作るための原料や燃料にもかかるんだから。

このニュースを見て
ほら見たことか、マンション作りすぎだの売れないだの言うやつは100％底辺
異論は認めない
このニュースの肝はそこじゃない

>>211
どこが肝？

>>193
都心はマンションに限るよ
一部の富豪を除き、戸建ては立地が劣る

好景気の終焉はある日突然すべてが暗転するのでなく
段階を追ってピークが終わっていく

89年　都内の不動産価格が崩れる
90年　株価が崩れる
91年〜93年　郊外や地方の不動産価格が崩れる
94年　労働市場が崩れる

さて、今回のプチバブルの現状は…
×都内の不動産→この記事によると崩れている
×株価→崩れ始めている
○郊外の不動産→住宅需要は特に変化なし(らしい)
○労働市場→非正規時給アップ、就活売り手市場で盛り上がってる

今は90年の段階かな
夏ごろから郊外や地方の不動産も売れなくなって
冬にはリストラ・派遣切りのニュースが出てくるだろう

>>214
デフレ過ぎた最近と単純に比較してもねぇ

>>32
オートロックマンションといっても、
住人の後にくっついていくらでも入り込めるからねぇ。
むしろ、思い込みの安心感で住人側のガードが緩いし。

>>216
そこそこの規模のタワマンになると
大抵24時間常駐の警備員がいるよ

関東大震災とか房総沖巨大地震がいつおきても不思議ではない時期に売れないだろ

それでもなくても高いのに、消費税だの資材の高騰、人件費の高騰で
動き出したくて動けないみたいなことらしい。

日経新聞は普通にスペースさいて出てたな。なんかあいつらって週刊ポストの記事
とか読んでて財務省や財界寄りと言われたくないので多少は意識するのかな。

>>215
デフレとか関係ないよ
資金の流れ方はどんな時代・国でも大体同じだから
景気回復の仕方、減退の仕方はパターンがある

金利は底
ローン減税は消費税10%を見越して手厚い
固定資産税の減税期間延長
現在建築中のマンションはまだ資材に消費税の影響が少ない
今後はオリンピックで建設作業員の単価が高騰する見込み
駆け込み需要の反動で購入者が減る

買うならむしろ今でしょ

>>32

オートロックで扉に新聞受けがあるのって意味不明だよな。
つーか、新聞配達のオッチャンがオートロック超えて侵入したらだめだろ。

>>221
今売ってる（既に建っている）物件は、消費税駆け込みの去年の人手不足の時期に建てられたものだから
正直どうかと思うが？

これから建設して売り出す物件ならいいと思うが、やはり賃金等が高騰してるので割高になってしまうと思う。

もう売れるだけ売れた、後はローンを払えず夜逃げ。
これから増える不動産屋の倒産、夜逃げ。

>>223
今売ってるってことは増税前に間に合ってないんだから人手不足の時期とはズレてるでしょ

首都圏直下型大地震がくるというのにﾏﾝｿﾝなんか買うバカいねーおｗｗｗ

ルネ追浜のヲタ向け広告とか見るとマンション業界必死だなとしか

>>226
一生ボロアパート住んどけ

地震保険入るし最新のマンションは大震災の影響で耐震に気を使ってるから平気だろ。
築古の賃貸のほうが心配だよ。

イギリスが覇権国家になってから地価価格が２００年戻らなかったっていう歴史は
知っておくべき。通貨下落と物価下落の混合っていうのは恐ろしいだよ。
長期右肩下がりの日本でも３年ごと、５年ごとに小さい景気上昇は起こる
、その度に不動産を買っては損をする。

オリンピック関連でつくりまくってんのに
ｗｗ

オリンピック開催地の近くの物件なんて買っても不便なだけでは？？
オリンピック終わったらどうするの？？

オリンピック関連でつくりまくってんのに
ｗｗ

>>232
誰もオリンピック近くのマンションの話しなんかしてないだろ

>>230
200年間デフレが続くとか、金本位制時代の話でしょ
今は管理通貨制度で、デフレになったら基本的には金融緩和するんだから
そんなに何百年も物価が低迷することは無いって
むしろ、現代はマイルドインフレになるように経済政策するのが普通だから
不動産価格は長い目で見れば上がりやすい

あ、代々の政治家や中央銀行総裁が90〜00年代の政府・日銀レベルのアホなら
何百年もデフレが続くということはあり得るかな

東日本大震災直後に朝日新聞が、高層マンションを買って住んでる奴らを
記事にしていたけど、頭弱しかいないんだなって印象を受けた。

50階だかに住むセレブ（）が、エレベーター動かないから階段の昇り降りで
クタクタとか凄い内容だった。

その記事、マンション屋から不評だったのかすぐ読めなくなったｗｗｗ

3ヶ月連続のマイナス
何年続くかだな
追加増税も確定してるから再起不能だろうな
投資目的なら海外の物件のが儲かるし

マンションって悪いことだけではなくて、一軒家だと誰も住まなくなると
維持管理がつらくなるし、更地にすると固定資産税が高くなるからね。

長く住むにはそれぐらいしかメリットがなくてうまくマンション自治会や管理組合が
機能しないともう無理だよ。ワンルームの多い物件が下手するとスラムぽくなるよ。

定年退職後の生活を考えるのであれば、固定資産税の掛かる都内マンション暮らしは
ありえない選択肢だと思うのだが・・・

終の棲家とかで考えるとオオバカでしかない。

アベノ不良債権
ｗｗｗ

資産デフレとかいうくせに、資産インフレと言わないんだな？

麻生さん辺りの大邸宅も下手なマンションとそんなに変わらない評価額の
時代が案外早く来るかもな。

あれあれ？アベノミクス（笑）で好景気になるはずだったんでしょ。

ネトサポ息してる？ｗ

時代ごとにマンションの買い替えができない人は負け組みになるだろう。

今の３０年以上のマンションで、値崩れして悪質不動産会社が買取り、その部屋が
勝手に事務所になり、デリヘル待機所などになり、自分が所有している部屋も
売買できなくなる。

>>238
賃貸暮しよりましだろ。
その頃にはローン終わってるだろうし、年取ると借りれる部屋が限られてくるやよ。

>>242
普通は規約で禁止してるけどね。

バブルの頃より確実に富裕層が膨らんでる気がするんだが
天下り公務員の威力が発揮されてきた？

>>243
ピノコ乙

人口が減ってきているし、マンション建てすぎで部屋が余ってるし、消費税はどんどん上がるしで
マンション建設もそろそろ打ち止めだなと思う
移民が来たら移民用に建てそうだけど
それを狙ってるのもあるかも＜自民党政府の移民推進

マンションに資産価値なんかねーだろ？

例のシェアハウス問題、資産価値維持の観点から全面禁止にするかと思いきや・・・
どこの誰に遠慮してんのか、国土交通省も裁判所もハッキリしない。

このシェアハウスの件だけでも、マンションには資産価値なんて無い事が証明された。

それでもマンション会社は永遠に建て続けないと存続できないw
呼吸するために泳ぐのをやめられないサメのように。
だから、どんなに人口が減ろうがこれからも建てて建てて建てまくるのだ！！

>>245
バブルは短かったから
たったの3-4年だった
一瞬成り上がっただけですぐに没落していったのも
山ほどいるし

それから20年経って
団塊世代が昭和の賃金体系のままフィニッシュして
退職金を貰ってギリギリ富裕層の仲間入りをしました
というだけ

そもそもマンションって退職後にどうやって維持するの？
管理費、修繕積立に固定資産税、駐車場代がかかる場合も珍しくない。
一戸建てなら固定資産税だけだよ。修繕費だって自分でコントロールできる。

マンション住まいの人は給与所得なくなったらどうするの？

>>1
当たり前だろｗｗｗｗ
今の日本は、増税ラッシュで「不景気」に突入してんだからｗｗｗｗ
ハロワいってみろ！あまりの求職者の多さに、一目でわかるぞ、「あ、これ、不景気だわ」ってｗｗｗ
なんせ、若者から６０過ぎのジジババまで皆通ってるからなｗｗｗｗ
４月からは、配偶者控除撤廃を不安視したオバサン達まで詰めかけてるしｗ

安倍ちょん「日本人の男は、解雇自由化法と派遣固定化法でみ〜んな派遣労働者にするニダ！ｗｗｗ」
安倍ちょん「日本人の女は社会進出するようにせっついて、少子化を加速させるニダ！ｗｗｗｗ」
安倍ちょん「日本人高齢者は早く死ぬように、外国人介護士にそれとなく殺させるニダ！ｗｗｗ」
安倍ちょん「日本人の子供は、テレビで虐待を煽ったり、物袋のようなシッターを増やして殺すニダ！ｗｗｗ」
安倍ちょん「そうやって日本人がいなくなったところへ、ジャンジャンバリバリ移民を受け入れるニダ！ｗｗｗ」
安倍ちょん「まず、国立大学に沢山の外国人を働かせるニダ！ｗ」
安倍ちょん「東京五輪は外国人労働者だけで建設を進めるニダ！ｗｗ」
安倍ちょん「教育改革で、外国人が自由に教鞭を取れるようにするニダ！ｗｗｗｗ」
安倍ちょん「とどめに、憲法改正で、外国人参政権が成立しやすいよう国籍条項をいじるニダ！ｗｗｗｗｗ」
安倍ちょん「これでウリに移民票がどっと流れ、ウリの地位はいつまでも安泰ニダ！ｗｗｗｗ」
安倍ちょん「なあに、靖国参拝さえしていればバカウヨ達は気づかないニダ！ウェ〜ハハハハｗｗｗ」
バカウヨ 　「さすが安倍ちょんは愛国者ニダ！ｗｗｗｗコリア安倍ちょんＧＪニダ！ｗｗｗｗ」

>>251
そこまで生活に窮するようになったら
車なんか手放すだろ
そのための利便性のいい場所にマンションなんだから

低層億ションとかならともかく
普通のマンションの管理費なんて大したことないよ

マンションと一戸建て、どっちがいいとか不毛だし、個人の自由・・・

だが前者は他者責任、後者は自己責任・・・

リベレステの株買ってたけど不動産不振になるだろうと思ってさっさと手放した
日経上がってるけどここ一切上がってないどころか値下げやがったからな
手放して正解だったわ

ようするに、デベが自転車操業的な商売だから要不要なんか関係なく建てまくるって事か？

マンション建て替えなんか現行の区分所有法じゃすんなり話がまとまる方が奇跡で、
大抵は10年前後も喧々諤々やってるんだからなあ・・・

この区分所有法の改正だって、所有者の為じゃなくて業者が金儲けしやすいように
改正されていくはず、今のままだと商売にならないからなｗｗｗ

戸建ての空き家問題とか、高層マンション建てまくってる業者への規制とかも
本当なら国がきちんとやるべきなんだけど、業者に遠慮してんのか
天下りへの悪影響でも心配しているのか？弱腰なんだよな・・・

で、将来的に結局泣きを見るのは庶民なんだろうな。

てか、都市部だと事実上マンション一択みたいなもんだから
しょーがない

>>1
賃貸物件の空き家が異常に増えてんのに・・・

>>247
打ち止めにはならんよ
開発しなきゃゼネコン逝くから無理にでも造ってるしな
ビル･マンション開発はなくならんよ
規模や件数は減っても

>>178
自転車旅行楽しいぜ、交通費ゼロだしな

>269
中国の巨大廃墟マンション群を見ても思うんだけど、建てて誰も入居しなくても
儲かるように出来てるんだろうか？
新しく建てるにも土地の確保が必要で、その土地を確保するには既存のマンションを
壊していかないと、土地がなくなりそうなんだけど

>>251
それまで蓄えてきた資産と年金でやりくりするしかないじゃん。
固定資産税や修繕積立金さえ払えないようなら賃貸だってむりやろ。

>>254
そうなんだよな。

マンションは自分一人がいくら頑張っても
他の居住者がクズならどんどん資産価値が落ちる。

そこが怖いところ。

想定の範囲内

タワマン値下げキター！
昨年にローンを組んだ奴が涙目の展開キター！

これ、豊洲の有名な高級マンションらしい。怖いねえ・・・。

【４６歳息子が７７歳父刺し自殺か　マンションで２人死亡】

　２０日未明、東京都江東区のマンション２７階の部屋で、住人の税理士の男性（７７）が
血を流して倒れ、同居の息子（４６）も部屋の真下の敷地内で倒れているのが見つかり、
ともに搬送先の病院で死亡が確認された。警視庁深川署は、息子が男性を刃物で刺し、
窓から飛び降りた可能性があるとみている。

　同署によると、男性は胸などに刺し傷があり、室内で凶器とみられる包丁が見つかった。
玄関は施錠され、部屋の窓が開いていたという。

　倒れている男性を妻が見つけ、２０日午前２時４５分ごろ１１０番した。同署は父子の間に
トラブルがあったとみて、詳しい経緯を調べている。
http://www.sponichi.co.jp/society/news/2014/04/20/kiji/K20140420008010660.html

タワマンに事故は付き物だよ

豊洲の某タワマンが、今月から5%値引き販売スタート
およそ、350〜400万円の値引きとなる
あわてて定価で購入していた住民は涙目確定ｗ

売れてる売れてるとか報道されてなかったか？

高い時に買った馬鹿はホントどうしようもないな。こうなることはわかってただろうに
こないだ震度５弱が来たときに改めて「マンションなんか買うもんじゃねえな」と思ったよ
これからドンドン価値が下落するよ。適正価格はもっと下です。今はマンションじゃなくて株買うべき

>>270
いま投資でマンションを買う理由はないが、
いま株を買う理由ってあるの？

>>262
賃貸とかもっと老後が不安。
何があるか分からないのに永遠に金のかかる分譲マンションより
一戸建ての方が絶対に安心できる。

そもそも戸建てのほうがリスク高いだろ
何か不具合あったら全部金掛かるんだから

NY、ロンドン、パリのように東京でも賃貸が主流になるだろ

若いうちは好きなところ、通勤に便利なところとかに賃貸で住んで
年取ったら自分か嫁の実家を改築して住めばいいんじゃないん？
どうせみんな一人っ子とか、多くても2人きょうだいだから相続する土地はあるんだろ。
子供がいない伯父伯母もいるだろし。
ちょっと郊外か地方都市いけば相続する人がいない土地が余ってくる。

年寄り無職も歓迎のUR賃貸で老後は無問題、礼金・更新料・仲介手数料・保証人不要だしｗｗｗ

>>273
保険で対応できないリスクって何？

年取ると階段を昇れなくなるので
一戸建てなら平屋じゃなきゃだめだね

日々、階段使ってれば階段上れなくなるなんてことない。
階段のない生活してるから階段を登れなくなるんだよ。

>279

高層マンションをわかってないしょwww

高層マンション。建物の入り口から部屋まで時間かかりすぎるわｗ
買い物ですら億劫になる。

戸建てだって金はかかるだろ。
そもそも同じような条件なら戸建てのほうが高いんだから。

>>278
じじいになったら二階部分は使わねーよ

>>281
高層マンションの子どもは引きこもりになる率が高いらしいよ

貧乏人の子供は引きこもれないもんな。

>>283
都市部の住宅密集地の一戸建てってほとんど庭がないから
みんな2階ベランダに洗濯物干してるよね。
2階に上がらない人は全部乾燥機を使うって事か。
たまには陽に当てる方がいいと思うが。

>>277
マンションも共用部分は保険に入ってるよ。
保険なんて簡単におりないけどね。戸建ても。

そういえば、最近2階部分にキッチンや風呂がある戸建が増えたよね。
年取る前に売るつもりなんだろうか？

>>288
風呂は重いから一回が多い

姉のところは一回が風呂、二階がシャワールームになってる
トイレが一階と二階の二つあるのが羨ましい
２世帯住宅にするつもりはないみたいだけど、２世帯でもいけそう

>>281
>>284
微細な揺れと運動不足で、女性の流産率が飛躍的に高まります。

子どもは高所平気症といって、ワタミのクズが理事長をやってる学校で
何か高い所に上がって落ちて亡くなった生徒がいたと思う。

>>290
安物の建売の二階トイレは結構地雷だったりする

絶対買ってはいけないのが高層マンションの低層階。
資産をどぶに捨てるようなもん。

供給が減ったって記事なのに、
売れなくなったって変換して
悦に入ってる奴大杉。

>>294
販売戸数がこれだけ激減して
さらに契約率まで下がってるんだから
相当深刻だろｗ

契約率100%で買えない人が続出してます！
なわ分かるけどな

>>295

マンションは半年前に比べても
相当値上がりしている。
その値上がりに需要が追いついてってない。

そもそも駆け込みの後なんだから
5パーセントの成約率低下なんて
たいした問題じゃないよ。
成約率が上がったらむしろ変だろ。

発売戸数が40%減ってるのに
契約率も3.5ポイント減ってるんだから
落ち込んだよねって話

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　　　　　　　　　　　└────┘ 　　　　　　　　　　　　 ／/　￣｀ヽ　
　　　　　　　　　　／　　　　　　　＼:＼ 　　　　　　　　　　/_ ,'　　　　　　　＜まだまだ、絞れるはずニダ！！
　　　　　　　　　 .|　　庶民の王者 ﾐ:::| 　　　　　　　　　j___Y´二 =‐-､l　
　　　　　　　　　ﾐ|_/＼;;;´::｀;;／=_、:::|;/ 　　　　　　　　　i!〔 _〕〔__,,]ヽ　∧　　　　　　　　　　　　　　　r‐‐､‐-y---､
　　　　　　　　.　 ||..-o-|￣::|-o―ヽ-/ヽ 　　　　　　　　l 〈 全､-／ ∨.∧　　　　　　　　　　　　　　　ｋ‐ ' ‐-ゝ-=≡
　　　　　　　　　 |::ヽ二/　::::＼二/:::::∂　　　　　　　　└/,皿､〉彡-=ゝ-‐´　／´￣ヽ　　　　　__＿r‐≡二'' ‐ ､　) l
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　　　　　　　　　|　 ヽ／＿＿＼_ノ　 /　　 　　　　　　　 r''´　/ /　/　/__.／　　 　 　 　 , ´　l!　　　　 ゝミ　 ｀ヽ　 ノ
　　　　　_　-‐ '"＼､ ヽ|　.::::/.|／ヽ /ー-- 　　　　　　/　 　/ /ィ´￣ 　 l　､　　　　　　　　　ヽ　　　　　　 ＞- ,,__ノ
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／　　　　　　　　　　　 . ∪　　　
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　　　　　 ∧_∧ |　|　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　（　　　）|　|＿＿＿＿＿　　　　∧＿∧　　　＜　　増税でーす
　　　　　「　⌒￣　|　　　|　　　　||　　　（´Д｀　）　　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　|　　　/ ￣そ　..|　ジ　|/　 　 「 　　　＼
　　　　　|　　　|　|　う　...|　タ　||　　　 ||　　 /＼＼
　　　　　|　　　 | |　か　.|　ミ　..|　　へ//|　　|　　| |
　　　　　|　　　 | | 　.　ﾛ|ﾛ.信　|／,へ ＼|　　|　 | |
　　　　　|　∧　| |　　　　|　者　.|／　　＼　　/　（　）
　　　　　|　|　|　|〈　　　　|　　　　|　　　　　|　|
　　　　 / /　/ / |　　/ 　|　　　 〈|　　　　　|　|
　　　 / /　 / /　|　　　　|　　　　||　　　　　 |　|
　　　/ /　/ /　=-----=--------　　　　 |　|

>>296
先月の発売戸数を仮に100とすると
成約率が78.2%だから約78売れたことになる

今月は発売戸数が39.6%減ったわけだから約60
成約率は3.5%下がって74.7%になったわけだから
売れたのは約45

よって成約戸数ベースでは約42%減になる

>>279
それは違うｗ

>>299
何の意味があるんだよ。
売れた数が減ったってことだけじゃんw

駆け込み需要が落ち着いて、これからはどんどん減っていくってことだと思う
このままいけば、大抵のところが買うにしても借りるにしても安くなっていくだろうな
人口が減って家余りが進むと、そんなに住居に苦労しなくなるかも

>>130
アメリカでもローン組んで大学行く人が多いよ。
サブプライムの次は就学ローンが破たんして金融機関がやばいのでは？
と言われるくらいには多くの人が使ってる。