【社会】国内最高階６０階建てマンション起工　[14/05/12]

■国内最高階６０階建てマンション起工

　国内で最高階となる６０階建ての高層マンションが東京・西新宿の再開発地区に建設されることになり、
１２日、起工式が行われました。高層マンションが建設されるのは新宿駅から西に１キロ余り離れた
再開発地区で、１２日の起工式には工事関係者や地権者などが出席し、神事を行って工事の安全を
祈願しました。

　この地区にはもともと木造住宅が建ち並んでいましたが、道路の道幅が狭く火災が起きても消防車が
入りにくいなど防災上の問題が指摘されていました。このため大手開発業者や地権者などで作る組合が
総工費およそ４００億円かけて再開発を進めることになり、新たに６０階建てのマンションが建設される
ことになりました。

　完成すると川崎市にある５９階建てのマンションを抜いて国内で最高階になり、高さは２０８．９７メートルと
大阪市のマンションに次いで国内で２番目の高さになるということです。マンションは３年後の秋に完成し、
地権者を含めて９７６世帯が入居する予定です。(後略)

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20140512/k10014389151000.html
http://www3.nhk.or.jp/news/index.html　NHKニュース　5月12日 17時29分　配信

本当、東京は金持ち多いよな
豊洲やら、有明やらにウジャウジャ住み始めてるけれど
彼らの世帯収入って1000万円以上は超えてるだろうしな

うちの近所
と言うか同じ通り沿いでほぼ目の前
ポール牧や藤圭子が飛び降りた所の近所

>>2
世帯一千万じゃ全然金持ちじゃないどころか

川崎の59階建てマンションは、中古でも１億を超える値段の部屋があったよ

1階に降りてから忘れ物を思い出すと戻るのが嫌になる高さだなｗ

>>2
そりゃあ日本中から金を東京に集めているんだもの。

ペットボトルの水を背負って階段を登る

ところで韓国では7階建てのビル建築中に↓

【韓国】傾いたビル　崩壊の恐れ[05/12]
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/news4plus/1399868039/

大震災の時にマンションの上階に住んでいた人達の話を聞いたら
5階より上には住むもんじゃないなと思う

放射6号線の青梅街道と合体するところかここ。

あ～あ、来年地震だってのに

停電したらヤバいな

計画停電とかあったら最上階から降りるの大変そう

>>12
まだ立退き終わってない建物2ヶ所あるし
これから穴掘って基礎工事だから来年ならまだ大丈夫でしょ

＞川崎の59階建てマンション

どこ？小杉？

途中階にコンビニがないとやってられないな

地震大国で高層建築自慢とか

木造建築のやつらは何階に入るの？

最上階の横揺れは何メートルですか？
５メートル？１０メートル？

地震でエレベータが止まったら
最上階から何段降りないと地上に到着しないんですか？

直下巨大地震が懸念されてんのによくやるなあ

スンシネ60

大阪には日本一のが在るのか

報道しない自由のおかげで今知ったｗｗ

http://www.city.shinjuku.lg.jp/kusei/file13_05_00017.html

日陰ばっかり作って
またキチガイが増えるわ

引越しに祝いにタワーリングインフェルノのブルレイを送るわ。

高いとこも嫌だけど、一階もなんかやだ
そもそも一階でいいなら高層階マンションを選ぶ意味が無いような

地震がない欧州は高層マンションないのにな

なんだ青梅街道の向こう側か

45階だったか54階だったか忘れそう。

マンションの西側や南側に、風呂なし木造アパートがまだあったりする
一番近い銭湯が潰れた、ちょっと歩かないと逝けなくなった

https://goo.gl/maps/525eN

高層マンションって上に住んでる人が、下に住んでる人を事見下すのは本当なのか？

>>17
わろたw
しかしなるほどと思わせる。

60階とか住みたくないよなｗ
金持ちの考える事はわからん
だから金持ちになれないんだろうけど

墓標みたいなタワマンは景観害する、禁止しろよ

ほぼ大久保の辺り？

>>26
タダで家がもらえる上に、遊んで暮らせるお金もいっぱいもらえるんやで

>>10
2５階チョイの低層だけど、免震マンションに住んでる
３１１マジですごかったわ
部屋全部が馬車に乗ってるみたいに揺れたのに、鉛筆１本机から落ちなかった
近所の安普請マンションとかひっちゃかめっちゃかでピアノまで飛んだのに

>>27
人口密度

検索したら三菱地所と設計施工フジタになってた。
超高層マンションに住んだ事は無いけど、金額に見合う快適さを提供出来るんだろうか？
毎年窓に張り付く黄砂とかどうするんだろうな？

１～２階は商業施設じゃないか？

20階からうえは地方公務員専用だそうです
民間人哀れｗ

>>35
中野坂上

>>31
ガチ
クソガキまで生意気に見下すんで〆といた
たった２階の差で偉そうにすんなや

地震時に配給水を階段で運ぶのか？

ここにもFXで勝ちましたとか言う人が入るのかなあ？

火事がー
地震がー

５階建てに住んでてもエレベーター待つのが面倒だわ。　

>>31
うん
最上階が一番偉い
住人達の集会や会議とかの発言力に反映される

>>25
じゃあ俺は911のドキュメントを

>>17
郵便局もな

震度４くらいでエレベーターとまるだろ
高い階にすむのはバカだと思う
２～４階くらいがベスト

西新宿のタワマンって有名人の自殺が多いよね

>>35
西新宿つったら、
都庁の公園の向こう側当たりの住宅街って連想したけど。。

>>33
ずっと住む訳じゃないでしょ

２～３年なら住んでみたい

これって東電に金回すためってのもあるの？
ほぼ東電の土地じゃん

忘れ物した時とかお腹痛い時大変だよ
まあ○○は高いところが好きなんだろうけどね

>>39
新宿だから住友不動産かと思った

うっとおしいCMの三菱地所か

震災のときに友達の家が被災したから、見舞いに行ったら高層階に住む年寄りが水運びに難儀していたので運んであげた。
ついでだから数世帯手伝ったら、翌日は昔やったぎっくり腰と日頃の不摂生が祟り大変なことにｗ
10階前後の往復でこれだったけど、タワマンは自家発電のエレベーターどれくらい持つんだろう？
優先的に燃料補給して貰えるんだよね？
教えて日本全国のタワマン不動産、管理会社の人

3.11のとき35階に住んでたよ

いま６階

https://www.youtube.com/watch?v=RIkHSsxsfi0
今現在日本一のマンションだとよ
おまいらこんな景色のいいとこにいっしょう住めないだろ？
おまいらの家は窓開けたらきったないアパートとか長屋とかの絶望的な
風景がみわたせるんだろ？

フジタに施工能力あるのかね？

干した布団が落ちたらどこまで飛ぶのか……

>>35
>>42
中野坂上は、神田川超えて坂登るから感覚的に西新宿駅が近い

マンションってさ一人のやつの不祥事で火事になったりで資産価値さがるわけで
連帯責任の住処じゃん、ちょっとのことで住人からいろいろ苦情でるんだろ
よく、そんな息苦しいとこに住めるなと関心するわ
田舎は近所つきあいがーとかいうけど、それ逆じゃねと思うわw

まあでも六本木とかより、地域的な敷居が低くて気楽な気もする

階段で登ると大変やろな

前にエレベーター乗ってた奴がオナラしてたら
60階まで我慢するの？

>>31
３１１まではそうだったｗｗｗｗｗ

>>37
>部屋全部が馬車に乗ってるみたいに揺れたのに、鉛筆１本机から落ちなかった

意味分からん
馬車に乗ってるぐらいの静けさで済んだって意味か？
物理的にガタガタゆれてるのに、鉛筆落ちなかったスゲーとか、そういう落ちない場所に置いてあっただけじゃん。

朝の通勤時間帯は外に出るまで何分かかるんだよｗ

>>58
＞自家発電

福島原発「え、呼んだ？」

最近のマンションは外に洗濯物干せないだろ。タワークラスになるとベランダ無いんじゃない？

>>1
怖いよ、住みたくない。
一戸建平屋が最高！

ラトゥール審査緩いのか？前住んでたけどキャバ嬢やホストばっかりだった。

こういうマンションて
エレベーターの定期点検とかどうやってんの？

浄水器やペットボトルの水が必須のところには住みたくないな

6階くらいから下見るとクラクラする
10階くらいだと下見なくても足下がフワフワする
60階とか金貰っても住みたくねえな

>>10
昔のローマなんて上の階は貧乏人が住むところだったしな

高層マンションはもう規制すべき。

そのうち安全な生活圏はマンションの中だけ。
外は荒れ放題で治安最悪とかいう事態になりかねないｗ

あるいは将来
東京にでかいマンション建てて
そこに全日本人住まわせるとかｗ

そういえば六本木ヒルズはガス発電で東電の世話になってないんだよな
ここもそうだろか？

最上階は10億はしそうだな

>>72
分かってて言ってみた
乾燥用の部屋があるね

>>52
西新宿のホテルでもむかし芸能人の飛び降りあったし
なんかあのあたりって寒い感じがする

抗争済んでる人が偉いってなら、香港人が世界一偉い

>>2
釣りだと思うけど、世帯で3000万はないといい暮らしはできないよ

NHKでやってる
エレベーター止まったら地獄だね

>>52
藤圭子は普通のマンション？

地震の時はすっごい揺れるんでしょ？(´･ω･`)

>>75
エレベーター一基じゃないから問題ないだろ

>>52
藤圭子は、このマンションの通り挟んだ斜め前にある高層ビルから飛び降りたからね

耐震基準って3.11で見直されたのかしら？
だとしたら、ちょっとは安心かもね
次に来ると想定されてる地震って、M9もないでしょ
違ったっけ

>>85
釣り？
5000万は最低条件ですよ

>>85
それはそうだ
ただ東京以外では世帯収入1000万は十分高収入な部類なんだよ
ホント格差感じるよ東京とは
地方の若者が東京に出たがらないわけが分かる

ﾀﾜﾏﾝの階層ヒエラルキーは、単にﾄﾝｷﾝのヒエラルキー好き（性格悪）がそのまんま出ただけだろ。
山形にもﾀﾜﾏﾝある位、全国にそこそこのﾀﾜﾏﾝはあるだろうけど、
人口、建物数からして、ほぼﾄﾝｷﾝの話しだろ

>>25
あったね～そんな映画がｗ
懐かしいわ～

人口どんどん減るんだから
マンション禁止で
一戸建てのみ新築許可にすればいいのに

>>64
火事になっても2ちゃんのスレタイ＆大●てるのサイトに書かれることなければ、資産価値はそんなに落ちないと思われ。
てるちゃんのサイトに書かれたら終わりだなｗ

>>89
やっぱ高層になるほど
エレベーター当たりの戸数は少なくなるのかな。

>>52 >>83
もともと浄水場だった件と関係あるんかな？
巨大な水がずっとあった場所だし土地が冷えてるとか、、、

土から離れては生きられないのよ。

何年持つのかね

言語が増えちゃう

個人的にビル風が酷くなるんだろうなと言う心配
美味い飯屋が入ってくれるなら許すｗ

60階といえば、タワーオブドルアーガ
それはさておき、
マンショントラブルの
防音、防振は大丈夫？

>>31
とっちも団地妻なのになｗ

このマンションが建つと富士山が見えなくなる高層マンションもあるんだろうなー

そろそろ高層マンションに課税しないとな
消防なんて一番迷惑だろう

火災が発生したらどーすんだよ・・・
地震は非常用電源で数日は持ちこたえられるだろうが

>>92
こういう意味のない張り合いする馬鹿って何なんだろ、小学生？

新聞屋さん大変だな。

青山の鹿島施工のマンションみたいになったりして

これわざわざ全国ニュースでやることか？
しかも大阪のマンションに高さで負けてるし

>>106
>このマンションが建つと富士山が見えなくなる高層マンションもあるんだろうなー
東側の通り挟んだ向かいの高層マンションは、見えなくなるな

いまはよくても老朽化するよね。
怖い。

>>71
美味しんぼスレに行ってくれないかｗ

日本一は２０９メートルだってさ

高いところに住むとうつ病になる確率が高まるぞ。風の音しかしないし、
下に下りるのがおっくうになるしな

電気が止まるだけで、エレベータも水道も便所もエアコンも何も使えない
この世の地獄になりますが、それでもよろしければぜひどうぞ。

ちなみにはしご車が到達できる階数はせいぜい１２～１４階程度です。

サンシャイン60とは何だったのか

>>99
単にビル乱立で日陰が多くてビル風強いからじゃね？

サンシャイン60の価値がｗ

>地権者を含めて９７６世帯が入居する予定です。

六本木ヒルズも、金持ちが住んでやがて破綻して出て行くの繰り返しだけど、
元々の地権者はずっと住んでいるよね。

>>114
長くて10～20年位住めれば良いんじゃないかな
都庁じゃないけど雨漏りとかするようになるかもだし

マンションの高さじゃなくて最高「階」って意味あるの？
部屋の天井が低いだけでしょ？

>>58
管理者ではないが。発電機があっても、それが大電力だと
ある条件を満たさないと使えない。大電力発電機の操作には、
電気主任技術者の資格をもった人がいないとダメ。
常駐するならｺｽﾄが・・・
１０００世帯全員が金持ちなら出せるか？
パンピー主体の９５０世帯ﾏﾝｿﾝでは、動かなかったよ。

1級建築士の試験に社長の息子が替え玉を、受けさせた大手の建設会社はどこだったけ。

>.>2
>彼らの世帯収入って1000万円以上は超えてるだろうしな

世帯年収1000万って、金持ちではないだろwww
両親の年金 300万、夫の年収400万、妻の年収300万　で世帯年収は1000万になる。

>>124
しょぼいなんちゃってマンションと一緒にするのはやめようぜ
おまえの知らない世界があるよ

１Fから高層の部屋までエレベータで何分かかるんだろう
自分はエレベータに乗ってると時間を無駄にしている感じがして嫌いなんだよな

>>119
>>121

呼んだー？

http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/5c/94/e1f2917ab742c82abbdaada9080a68d4.jpg

そうだね。
高層マンションに関わる事項に
特別の課税を負担させるべき。

それでマンション所有者が更に高飛車になるんだろうがｗ

あと関係ないがワゴン車にもｗ

>>117
東京は金持ちが多いからセカンドハウスとして購入してるのが多いんだよ

>>119
悪魔超人サンシャインさんの名前の由来になったから良いじゃないｗ

>>128
全フロア1所有者もあるとか言うアレか

>>17
真ん中らへんにコンビニ、銭湯、映画館があればいいな

>>2
おいおいｗ
東京じゃ世帯年収1000万はたいしたことは無いというより
普通。

>>37
部屋全体が馬車みたいに揺れたけど鉛筆1本落ちないとは･･･
どういうことなんだｗ？

このまま山手通りまで高層で埋め尽くした方がいいよ。
都庁から木造住宅見てると、地震時にどうなるかと怖くなってくる。

買った人は仕方ないが、賃貸の人は高層に居ても数年で下に降りてくるよな
人間の普通の生活がしたいんだろう

大阪のより低くて総階数が多いわけだね。
単純計算で１階あたりの高さが低い。
天井裏（床下）が、防音や断熱の新技術や新素材のおかげとかで狭く済んでいるのかな。

ドルアーガの塔ネタはまだか。

日本にタワマンとか合わないから
規制しろよ

エレベーター止まったら阿鼻叫喚

お金くれてもそんなとこに住みたくないです

>>134
ピンサロも、ピンサロも　

こんな所に住んでエレベーターが停まったら餓死しそうだな。

世界中の金持ちが投機目的に買うんでしょ。まあ中共とか中共とか中共のｼﾅ人が

６０階もあると途中の階を１つぐらい作るの忘れても気づかないでしょうね。

サンシャイン60は築何年？
老朽化が既に気になるくらいになっているよね。

>>29
酒飲んでグデングデンに酔っ払ったサラリーマンが、寿司の弁当片手に自分の部屋と間違えて入ってきてそのまま酔寝されそうだぜw

マンションに住むなら低層がいいよ。
あの地震で高層に住みたいとは思わないな。

地震直後には賃貸高層マンション空きが結構出ていたけど
今は埋まっている状態なんだろうか？

60回階段で登ったら何分かかるんやろうな

高層階になんて住みたくない
月に何泊かするホテルなら気分転換にもなるんだろうが
毎日の生活って考えたら嫌だね

>>150
２００ｍの登山だから、休み無しで30分くらいかな？

60階建なのに外から数えると61階ある。
そういうのにしてください。

天災による二次的困難事項を考えると高層マンションに住むなどありえない。
金持ちなら災害が起きたら余波のない地方か国外に行くんだろうが、陸海空と交通が遮断されたらどうすんだろう。

>>145
それもある
いずれにしろ年収1000万程度の人間が無理して買ってもいいことは何にもないよ

東京は金持ちだらけだから見栄張っても仕方がない

こういうとこって新聞配達どうすんの？
やっぱオートロックで1Fの入り口まで取りに行くん？

ヤリマン部屋としてなら最高だけど本宅には不向きだなタワマン。

>この地区にはもともと木造住宅が建ち並んでいましたが、道路の道幅が狭く火災が起きても消防車が
>入りにくいなど防災上の問題が指摘されていました

そういう事情なら仕方ないな。
都心部にはまだまだこういう入り組んだ場所が多いから。

どうせホストの巣窟になる

東京に究極まで人口を集中させて、一気に粛清する作戦。

>>156
電子版でおｋ

大地震が来そうって言われている都心で、こんな基地外染みた高層マンション買う奴なんているの？

>>122
ここの新たに住む金持ちはともかくとして、
地権者とか、ただ元々そこに住んでいただけってのなら、
将来（孫の代か）になって修繕費とか億単位になったら払えない典型だろうなｗ

上層階は眺望以外なにかメリットあるのかね。生活するには色々不便だろうな。

>>156
だから実は人はあまり住んでないんだよ
東京住んでるなら今から外出て10階程度のマンションと比べてみ？
灯りがついてる部屋の割合が全然違うから

自家発電できないと、地震なんかで停電したら．．．
トイレ行くだけで．．．

>>156
うちは１階に集合ポストがあって郵便物とかと一緒にそこに配達されてるよ

>>149
賃貸で高層に住むのは快適だよ。
地震で不具合が出たり、近所に高層マンションができて眺望が台無しになっても
引っ越せばいいから。
購入するのは理解できないなあ。

>完成すると川崎市にある５９階建てのマンションを抜いて国内で最高階になり、高さは２０８．９７メートルと
>大阪市のマンションに次いで国内で２番目の高さになるということです。

階数は日本一、高さは日本第二位って事は、
1階あたりの高さが低いのか ?
それとも、大阪のマンションは、単に高さを誇るために、屋上にツノでも付いているのか ?

停電と断水くらったら水運ぶのどうすんだよ

>>156
俺の妹夫婦のとこは自分で取り行くから新聞取るの辞めたってｗ
オートロック解除させるとこは一軒一軒配達してくれるよ。
そのマンション次第だな。

>>60
マンションの30階に仕事で１年通ったけど、確かに最初の一ヶ月はすげえ景色だなぁと思った。
でもすぐに見飽きたよ。
あとタワマンって上の階の足音が結構響くんだよな。話し声とかは全く聞こえないけど。

>>123
都庁の雨漏りは丹下健三が悪いだけだろ。

これ、ピザ注文しても、ちゃんと60階まで届けてくれるの ?

>>154
金持ちは動かない
遠くへ出歩くほうがリスクになる

これって西新宿三丁目西地区再開発で建てる予定だったマンションじゃないの？
これと同じ大きさのタワー３本と77階336mオフィス棟を建てる計画だったが白紙になったんだよな
77階336mオフィス棟も

デベロッパーは何処だ？
子会社の管理会社フロントは異口同音に言うだろうな。管理がメチャ大変よ。
「余計なことしやがって」と(´・ω・)

高層階がいいのは窓を開けてても虫が入ってこないことって言ってたな

あれかね？中国の不動産バブルが弾けて資金が東京の不動産に流入してんのかね？

>>174ヘリコプターって知らないのか？

>>164
上の方はお見合い窓がない。
このメリットは大きい。
都内だと高層階でも向かいや隣から見られて見せ物パンダ状態で、折角窓あるのにカーテン閉め切りみたいのが結構ある話。

最上階には脱出用パラシュートでも設置するのか？

日本一高層住宅「The Tower Kitahama」は
大阪証券取引所のすぐ近所に有るのだけど
あべのハルカスとは違って、誰でも入れない住居用だから
この件に関しては大阪でも殆ど報道されていない

>>171
新聞は、エアシューター使えばいいよ。
ttp://www.hotel-guide.jp/shop/sk-plaza1/images/airsseisan.jpg

大阪には高さ負けるんですね　わらい

>>175 だって金持ちって大抵、国内外問わず別宅や別荘持ってるじゃん？

>>182
オリローがあるよ

すげ～～～┣¨金持ちで金が余ってたらセカンドハウスとしてたまに泊まりたいけど
ちっちゃくても大地に立ってる一戸建てのがいいなー
つか、高層階のタワマンって結構憧れるんだが
上の方って常にユラユラしてる感覚があって
気持ち悪くて住んでられなくなったっていう話を時々聞くんだが・・・
そういう風になっちゃった人ってどーすんだろ

人間ピラミッドで思うんだが、高層ビルの下の鉄筋さんは上の鉄筋さんより苦労してんのかな

６０階で９７６世帯　かなり詰め込むな

>>187普通のマンションはそれがベランダにあったりするけど、高層ビルだとどうなるんだ？室内とか室外の廊下にあるのか？

>>73
ぼくもそう思う

フジタ単体でやるの？

このマンションからみて都庁側の所にビルが建つし
この周辺は、10年もしたらビルだらけになるんだろうな

>>3
オークタワーの隣の坂上よりの区画か

>>182
カツ「屋上にモビルスーツが隠してあるくらい言ってくださいよ」

>>178
60階では窓は開かないよ

高さと見える風景のよさは必ずしも比例しない
から高層マンションに住むにしても程々がいいよ

>>196
地下にガンプラ部屋が

西新宿かよ
大久保あたりまで行くと土がいいけど、あの辺は水出るんだよな
根伐遅れまくるの確定だな

先週の地震で、横綱白鵬の住んでる高層マンションのエレベーターが止まって
上がってくるの大変だから朝練休んだとかニュースになってたな。

東京を眺め下ろすと、ぐちゃぐちゃし過ぎてるから、
高層ビルをたくさん建てて、もう少し整然とさせてくれお

意外となかったんだな

>>21
俺もそう思うわ。

見晴らしがいいからなんだって話はあるが、防災的には木造密集地より
ぜんぜんいいからあれだろうな。

なぁちょっと疑問なんだけど、こーゆーのって
3.11みたいな地震あった後ってどーすんの？
あっちこっちEV止まってるから、すぐには
点検＆再稼動はできないだろうし。金持ってるからホテル？

ここ何年かは、神田川は溢れないでギリギリの所で粘ってる
去年1度だけあとわずかであふれる所まで言ったけど結局あふれなかった

５０階超えの新規単体超高層マンション（東京除）

大阪　　→　１８９ｍ　５３階　※建設中
川崎　　→　１８５ｍ　５３階　※建設中
川崎　　→　１８０ｍ　５４階
川崎　　→　１８０ｍ　５４階
札幌　　→　１８０ｍ　５０階　※東京人からの反対を受けて２棟が１棟に縮小

ＥＶ故障したら避難が大変だろうなｗ　１０階降りるだけでもそこそこ疲れるからｗ

西新宿のどこ？

>>208
川崎の高層マンションに住むくらなら
山梨の一戸建てがいいな。雪がちょっとあれだけど。

今工事やってる神田川沿いのとこだな。

神田川沿いの坂下なら日本人は避けるかもしれないけど、
イメージを捏造しなくても外国人に売れるんじゃないかな。
オリンピック前にこういうのはどんどん売り抜けないと。

４００億円 ÷ ９７６世帯 ≒ ４０９８万円

一戸当たり平均５０００万円になるのかな？
土地代が含まれていないから、もう一つ上の６０００万円平均かな？

同じ６０００万円なら、都内で敷地面積１００㎡超えの一戸建てなんて、ゴロゴロ有るし・・・・・

　　

　　
　　

>>197
だな
気圧の関係でゴキブリやネズミが配管ルートで上がってこれないんだよな
昔、15階に住んでたときに玄関とベランダで風通しをしたら
テーブル上の紙類が全部飛んで去ったのを思い出した
タワーは洗濯物干しは禁止だもんな

>>206
千葉の浦安では、水道が使えなくなって、
高層マンションに住む人達は、ウンコやおしっこする毎に、1階まで降りてきて仮設トイレで用をたして、
また自分の部屋まで戻っていく・・・と言う事をずっと繰り返した。

>>2
東京の世帯年収千って金持ちとはいえんだろ

>>216
5階や10階ならそれも止む無しと
思えるけど、60階とかになると・・・

>>23
確かに始めて知ったねw

一昔前にトレンディドラマがあった。
会社帰りにチョイおしゃれなバーによって一杯飲んで
休日には車でドライブ。
海外にも行って・・・
行きつけの小料理屋もある

あの暮らしをするにはいくらかかるか計算した
という話がラジオで流れていた。

約５千万だった。
田舎の人が東京へ行って「あんな暮らしをするんだ」と思っても、
無理だと。

>>94
おい田舎者、生まれも育ちも東京の奴は高層マンンションとか興味ねーよw
田舎の価値観で意気がってんじゃねーぞw
むしろ23区内でどれだけ土地を持ってるかが大事なんだよw
糞尿臭い奴は頼むから東京に出て来んなw

http://www.mec.co.jp/j/groupnews/archives/mec140512_nishishinjuku.pdf

本事業には、三菱地所レシ?テ?ンス株式会社、相鉄不動産株式会社、丸紅株式会社か?参加組合員と
して参画しており、本開発区域内の超高層タワーマンションの住宅を保留床として取得し、今
後販売を予定しております。株式会社フシ?タは、1998年から本事業の事業協力者として再開発
のノウハウを提供し、2006 年より特定業務代行者として本事業の推進を支援するとともに、施
設建築物等の設計・監理・施工を担当してまいります。
マンションの販売スケシ?ュールに関しては、本日5月12日(月)に物件専用サイトオーフ?ン、今秋
よりモテ?ルルームオーフ?ンを予定しています。

買わないけどモデルルーム見物してくるｗ

ウンコナガレネーゼ懐かしいな

深夜になると、エレベータが奇数階にしか止まらない（しかも各停）
って仕様だったら嫌だなー

>>215
高層階
ゴキブリはエレベーターに乗ってやってくるらしい ><
あいつらを甘く見たらダメ ><

>>218
60階でウンコしたくなって、地震で EV が止まっていて1階に仮設トイレ・・・確実に漏らすな ><

>>2
小梨共稼ぎ世帯収入なら、普通で1200くらいだろ。

>>210
東京都新宿区西新宿５丁目５－２３の周辺一帯
商店街と道路潰してマンションが立つ

某居酒屋創業者とか電力会社幹部の隠れ家には最適だろｗ

59階の人がタッチの差でエレベータに乗り損ねたら60階の住人だった
エレベーター1基ってことはないだろうけど

首都直下地震あるのに高層マンションとか
、買う奴は居住用じゃなくて投資用だろ
１０年後にはゴーストマンションだな

一週間くらいなら住んでみたいｗ
最上階じゃなくて59階にな。

名義は「ドルアーガ」でｗ

管理費修繕積立金が高そう

地震で停電・断水になったらと気にする奴が多いけど、
ここらに住む金持ちならその期間は別の場所に引っ越すだろ。

>>221
>むしろ23区内でどれだけ土地を持ってるかが大事なんだよw

へー、そういうヒエラルキーが在るんですね☆

同じマンソンの住人と同じエレベーターに長時間乗るのは嫌だ(´・ω・｀)

地所とフジタで最高層じゃま秒殺で売り切れるわな。

ドバイなら600m以上150階建てだろ？

庭と花壇と菜園とガレージのある田舎暮らしから見たら全然うらやましくもない。
せいぜい金を使って景気回復に貢献してくれや

>>208
何で札幌のマンションが東京人の反対で縮小するんだ？？？

>>227
丸の内線近いなー。これ結構便利だな
もう売り出してるんだろうか。見てみたいかも

大地震秒読みだしつい先日も東京で震度5あったのにアホかとバカかと

>>23
高さの記録なんて塗り替えられ続けてるから
どこにあるとか意味を持たない

>>235
だから、本当の高級マンションは、そうならないように配慮されている。
だからこそ低層マンションの方が高級なんだよ。

直下型だと、縦揺れも来て、しかも縦横揺れがほぼ同時に来るけど、
免震マンションは縦揺れも平気なの？

＞地権者を含めて

これな
俺の親戚も、墨田区でボロっちぃ一軒家持ってたのが、マンションのおかげで土地が糞高く売れた上に一生仕事しないで遊べるようになった
羨ましいな

シナだったら2週間で建てるんだろうな

六本木ヒルズの49階によく行くけど、東京タワーとか下界にあるんだよ
なれるとどーってことないけど

>>239

６～８基くらいじゃないかな

>>234
ヒエラルキーって言葉が好きな低知能児発見！w
田舎者の東京コンプレックスは酷いね(笑)

３．１１の時は新宿の高層ビルの上層部が大きく揺れたけど長周期地震動の問題はクリアしたの？

バブルの時だと、20坪程度の一軒家の地権者なら
3LDKと2LDKの二部屋くらいもらえた。

>>225
支那人なら窓から投げ捨てる

高さ自慢のビル建てる前に
ビルの高さ統一して屋上を歩道で繋げや

魔界塔士サガの塔でも23階しかないのに。

>>243
高級マンションが低層なのは高級住宅地の階数規制のせいなんじゃないか？
都内高級住宅地なら３階建て以上は無理だろ

>>216
上で書いた水運びでぎっくり腰になった友達の家も浦安。
子供がいる家庭で給水だけで水が足りないから、都内の勤め先から水を汲んで帰りたいのにポリタンクが売り切れでないと嘆いていた。
そこで俺が懇意にしている広告代理店経由でイベント会社にある水ポリタンクを譲り受けて持っていったんだよね。

免震制振につきましてはシミュレーションではOKでした
あとは首都直下地震で実験を行う予定です
ぜひご検討くださいwww

>>92の収入を予想するｽﾚ

年収1000万もいらないんだよね。700万くらいか
一番裕福に暮らせるんだから。

>>125
六本木ヒルズは自家発電設備がありますね。
電験３種か２種の所持者の給料ってそんなに高くないから
３種で良ければ私が行きますよ
ホンダのエネポで自己解決かもしれませんが

停電してエレベーター止まったらアウトじゃん

俺が地権者なら４階以下の部屋をもらうわ。

デベロッパーとゼネコンどこ？

東京のタワマンほんと便利
地下鉄直結、コンビニ、プール、温泉、サウナ、ジム、バーサロン
すべてマンションの中にある
近くに交番、病院、スーパーもあって最高だよ

>>263
地所とフジタ

猫と煙は高いところが好き

>>225
> 60階でウンコしたくなって、地震で EV が止まっていて1階に仮設トイレ・・・確実に漏らすな ><

なあにベランダから直で落とせば地面に着くころには霧になってるさ

ここから一番近いスーパーは、もとまちユニオンとマルエツプチとライフかな

広めの1LDKが7000万とかだろ？ｗ

>>264
世界はもっと広いぞよ。

グーグルアース凄いわ
全部3Dじゃん

新宿税務署の近くで交通の便がかなり悪いところなんだよなあ

これって富久クロス？

>>265
ありがと

そんな高いとこ住みたくねえよ

>>264
マンションに交番？どこのマンション？？

うち！うち！うちの近所！
とか興奮してるやつは何をアピりたいんだ？

>>273
違う

>>227
うわ、最低の場所だな
２mも掘れば水出るぞ
軟弱土壌のお手本みたいなとこによく計画するな
職人さん方、頑張れよ

三菱地所を見に行こう～♪

夜景も当初はうっとりでも
3か月も毎日毎日同じ景色を見ていると
もう刺激性もゼロになって何の感慨も無くなってくる。

専用エレベーターが無いとツライ

最上階にはラスボスとかわいい少女がいそう。

ラツール新宿の新しいやつ？

一軒家の醍醐味。
庭の木に色々な鳥が集まってくるのって楽しいよな
この時期だとウグイスなんかが良く鳴いてる。あとカエルも。

地権者って好きな階、間取りに住めるん？
六本木ヒルズの時は部屋＋金だったらしいけど

>>280
三井のリハウスはかわいい子をCMで使うのに、三菱地所のCMの女の子が毎回レベルが低いよね。
金あるんだから、生粋の日本人でかわいい子使えば良いのにね。

>>284
あっちは住友だから違う

都庁がある新宿の高層ビル群の隣に建てるのか。
それじゃあ問題ないわな。

高層マンションはスマホがつながりにくい。

まめちしきな。

すげーなあ、眺望は抜群だろな

ウチは平屋だから、羨ましいわ
１００坪ほどもある庭の手入れとか、芝刈りだとかが面倒くさい

忘れ物取りに帰るのが大変って言うけどそんな事めったになくないか？

こう言う高層マンションて老朽化したらどうすんだろ？
建て替え決議なんて出来るのか？

こんなの買っても管理費と修繕積立費が高くて大変だろ。
建物が古くなればどんどん上がるぞ。

>>156
マンション次第

住人自身が1階のポストに取りに行かなければならないところ
朝の一定の時間帯だけ新聞配達員用にオートロックを解除しているところ
配達員に暗証番号を教えているところ
配達員は管理人室にまとめて配達し、管理人が各部屋に配るところ

いろいろある

マンションがこれだけ高層だと
土地の区分所有権は安いんじゃないかね

そこらへんでまけてくれないのかな
何階あたりが割安とか、そういうのもないのかな

地上から離れるほど
地上の喧噪がなくなってさびしいじゃん

タワマンに住んでいるが、自家発電もあるし、うちはエレベーターも20基あるし、スマホも繋がるし、無問題

オール電化ですなｗｗ
電気はどこから買って来るの？
まさかの東電じゃ有るまいよね

このマンションが210m 海抜40m　250m
東京で一番高いマンションになりそうだな

商店街つぶすんだろ
商売どうするんだよ
それとも一生遊べる金もらえるとか？

世帯数が多いタワーマンションは意外と管理費安い

ちょっと調べたらバラードの「ハイライズ」が映画化されるんだ。
タワーマンションには住みたくなくなるSF(?)小説だよな。

いっとくけどここは元々がクソ古い木造密集地帯だからな。地震火事で壊滅間違いなしの場所。マンションにしたら防災性は確実に向上する

15階のマンションでも地震の時エレベーター止まって
家に帰るまでヘロヘロなったと話して貰ったわ
60階は果てしないな

>>301
そりゃそうよ。

>>301
縦長にするんだろ。１０階が魚屋、１５階が八百屋、１８階が乾物屋、２７階が漬物屋

高いところ苦手だから無理だ…
高層階で暮らしている人たちってスゲー

こんなとこ住みたいとなんで思うのだろう

>>299
高層マンションの光は集合だから遅いとかありますか？
某ソフトを使うと同じ回線の人のテキストデータを覗き見出来るとかありますか？

>>309
心のどこかに、見下げたいという欲求がありまして・・・

>>305
今度大地震が起こったら
「人間は何階まで自力で自宅に帰ろうと思うのか」
という実験ができるな

多分結構諦めてホテルに泊まろうとするのだろう

>>300
土地的には、神田川沿いの窪地だけどね

風がヤバそう

>>301
少なくとも子供の代くらいまでは食わせられる程のカネは貰えただろうな

引きこもりそうで俺的にはﾀﾜﾏﾝはNG

>>298
高層になるほどエレベーターが増えてスペース効率悪化するよね。

上の方は気圧が違うだろ

タワーリングインフェルノのせいで、俺は高層マンションしは住めない。

>>279
淀橋浄水場があった辺り？
地盤改良とか基礎工事でなんとかなるんじゃない？

しかし、高い建物ばかり建てるなぁ。

こんなところに住んだら引きこもりになってAmazon生活始める自信あるわ

昔東京のホテルに泊まってたとき「すごい地震が来た！！！！」と感じて
テレビを点けたら震度3のテロップだけだったんだよな
20階の部屋が遊園地のコーヒーカップに乗ってるくらいの感覚だった

住めやしない住めやしないよ　クックククク

>>321
エリア配達業者「うわぁ･･･毎回最上階まで持って行くのめんどくせぇ･･･」

>>2の人気に嫉妬

地方で世帯年収600万だが、多分平均以上の暮らししてる
東京だと1000万でも普通なのか、怖いな

エレベーターも高層用と低層用に分かれるんだろう
設置場所も違う場所にしてな
６０階建てなら、４１階ぐらいまでノンストップかな

高層民と低層民とで、鉢合わせしないように
色々配慮もするんでしょうよ

>>325
ピラミッドでかいだけや。高額所得者が多けりゃ中低も多い。平均すると地方よりいいのは上位層に引っ張られてるからじゃね？

>>326
上の階の人が降りてくる時はボタンを押してはいけないルールとかあるから

>>324
ヤマトの場合は、インターホン押す人と、フロア毎に配達する人が組織化されており、すぐ配達してくれる。
佐川は、同一人物なので、30分くらい掛かる。
西濃は、平気で遅れてきて、逆ギレされるw

６０階に住むと老後がきつそうだな
全部宅配生活になる

地権者が上層階の良い部屋独占するんだよね。

非常階段で避難するとき大変だな

>>319
>道路の道幅が狭く火災が起きても消防車が入りにくいなど防災上の問題

が建てる理由。どっちも危険だと思うが。

タワマン高層ってちゃんと高層階にも配慮されたところに住まないとどんだけ立地良くても
ひきこもりになっちまうよな、エントランスまで遠すぎて。
都心に住んでても意味ねーじゃん、みたいな。

金が有ってもそんなビルには住みたくないな

高層階での地震の気持ち悪い揺れ方は無理

>>328
それ本当？
そんなアナログなルールでどうにかしようなんて
考えた奴がいたら、そりゃただの馬鹿ですがな

守るわけないし、ルール破られたところで
どうしようもないじゃないのさ

>>329
え？タワマンて宅配ボックスとかじゃなくて玄関まで持ってきてくれるんだ。
親切だね。

30年経ったらボロ高層マンションだけどな、建て替えどうするんだろうなｗｗｗ

高層マンションは軽くするため、床も壁も薄いので居住性が悪い
それから、修繕費用が高くなるので、気をつけろ

>>330
高層マンションの近くのコンビニとかスーパーは
○○○円以上で玄関まで配達してくれるところもある
うちの近所はやってる、もう部屋から出ない老人とかいそう

>>321
Amazon 「1階の配達ボックスの中に入れておきました。ハンコ必要なので、1階まで押しに来てください」

平均階高が3.46mって結構高いね
さすが高級マンション天井も高そう

やっぱ、ワンランク下のマンション買って20年後にもう一度新しいのを買う方が良いのかな

60階なら夏も結構涼しいのかな

こち亀みたいに気球で出前してくれるじゃないのか。

有事勃発後20分、
住人が一気に地上に降りてきて
狭い路上で押しくら饅頭
避難不能とかシミュレーションないのかなあ？

震災で12Fに住んでる老夫婦が避難所暮らししてたよ、被害は全くなかったのに
ライフライン止って飲み水にすら困る有様だったから仕様がないか

>>343
多分下の方はオフィスや店舗で階高がもっと高いから、住居部分はそんなに無いと思われる。

>>329
西濃　「今1階にいるんや。ちょっと降りてきてくれへん」
西濃　「ここや、ここ」　ハンコ押す所を叩きなから

数年後にはポンテシティアパートになるんですねわかります。

高周期振動知ってる奴なら絶対買わないだろ(´・ω・`)
よって買う奴は馬鹿

一般人は金があっても上層階は買えないんじゃね？

中野坂上かよｗ
それで西新宿とか言っちゃうんだよな、マンションは。

ブリリアタワー池袋のようなファイナルファンタジーの世界から
飛び出したような外観にして欲しいな。

将来メガテンのダンジョンに

首都直下型地震が起きるかもしれないと言われてるのに、
まだ東京に人を集めるつもりなのか？
法律か条例かで首都圏の人口が地方へ分散するようにしろよ。

40階を超えると気圧が変わるので体に良くないんじゃないの？と思ってしまう。
エレベーターで急激に上昇下降を毎日繰り返すと。

ホテルで50階ぐらいに泊まったことがあるけど、気圧変わるのがわかったからなｗ

>>344
マンションは立地によりけりじゃない。佃みたいに20年経ってもほとんど値下がりしないタワマンもあるし。

大地震の来る確率が高い都心なのに、60階の高層マンション建てる方も建てる方だが
資産価値あると思い込んで買う奴いたらそっちもメデタイなｗ

賃貸で一時的に住むだけなら、アリかもしれんが。

タワマンカーストですね。わかります。
地権者のゴミ住民は低層階
セレブは高層階
同じマンションなのに格差社会の縮図
当然、エレベーターも別だよ

>>337
タワマンは、上の階の人が偉いみたいな感じだからそんな変なルールが有る所がある

>>352
その為の免震構造だろ
揺れが長引いて酔うけどなー

買って賃貸に出すのが多いから分譲でもしょっ中住んでる人変わるんだよなこういうとこは

地震で電圧降下したら上層階の水の供給も厳しいな(´・ω・`)

俺んち日陰になるからやめてほしい

>>17
その発想すき

安倍ちゃん無理矢理憲法解釈なし崩し改正
アメリカが：オイ日本、某国と戦争しろ！
フクイチと東京のタワマンがテロ対象になる

オシマイ

>>231
昇るのはいいけど降りる時が大変だな。
下やら上やら行ったり来たり、
相方はすぐ死ぬし、一発で100円吹っ飛ぶしな。

引っ越し大変そうだな。
業者に頼まず、自分で搬送入するのに。

>>361
ま、ないと思うけどね
そんなアホな住民間の軋轢産むようなルール
設定したら一番損するのはオーナーだ
するわきゃねーよっぽどのバカでもない限りな

>>363
なるほど・・・俺が地権者だったら、たぶんそうするな
で、自分は練馬区あたりで一軒家を買って住む。

この手の大型建造物は最新の免震技術で造られるからむしろ地震には安心。
金に糸目のない金持ちならではの住処。

西新宿のマンションは近くに東電があるから、電気の配達が早いなきっと

地下六十階とどっちが安全なんだ？

10階以上にすむ人の所得税などは低所得者の数倍にしろ。

俺もいつかは、臨海の高層マンション買いたい
資産価値が目減りしないのも魅力の一つ
都心部までも近いし、いざ地震が起こっても最悪徒歩で帰れる

>>369
日にち、業者も指定されるよ

自分28階建ての1桁下層wに住んでるけど、
311の時は上階の人たちはエレベーター使えなくて悲惨だったって。

白鵬稽古に行けないな。

カースト制が出来るか

>>372
地震は耐えても電気止まれば最悪だぜ(´・ω・`)
給水受けても上層階まで運ぶの大変

高層マンションが立つ一方で東京でも空き家が増えてゴースト化してる地域があるな
犯罪の温床になっているね

>>375
数倍どころじゃきかないほど今でも払ってるだろw

>>376
液状化で浸水したら歩きじゃ・・・・・・

とにかくエレベーターがネックだと思うよ
まずなかなか来ない、やっと乗れても各階停止でイライライライラって人には向かないね

完成した頃に震災来るな

>>342
はて？今の宅配BOXはちゃんとハンコも押してくれるけど？

>>294
駐車場代の収入を修繕積立金に回す。

管理費＋修繕積立金＋駐車場代＋駐輪場代

>>283
ラスボスはたぶん５９Fにいる。

日本はタワーマンションが少ないからな
東京は猛烈に増えてるが、それでもまだまだ少ない

>>385
悪ガキが全部ボタン押して逃げますｗ

東京は１億円では足らない世界だと思う。

ちなみに俺は１０階に住んでいるが
ここを薦めた不動産業者は
３階より上には住んだ事がないそうだ

いわく「高い所に住む人の気がしれない」と
まあ、不便なのはそうだろう
実際１０階でも充分不便だ

ゴミはどうなるの？
配膳エレベーターみたいなのがあるの？

>>385
済んだことないからわからんのだろうけど
60階の規模ならエレベーターは最低でも10基ぐらいの体制で
当然階層ごとにわけるからそんな各駅停車にはならない

>>385
今時の高層ビルのエレベーターの制御はなかなか面白い
各駅停車みたいなことにならないように、どの箱を回すか機械が適宜判断してる

>>385
エレベーター渋滞とか嫌だしね。

痴呆入った老人が嫌がらせに降りるときに全階押された日には
ちっとも来ないことになる。　そんなのが一人でもいたらぱー

>>394
各フロアに365日出せる集積場所はあるよ

最多価格帯7,000台ぐらいかね
知ったかで＞２をバカにするヤツいるが年収1000万でもなんとかいけるような

>>385
この手のものは高速エレベーターだし、数もそれなりにあるので
そんなに待たないよ。

一方、韓国の最新技術で施工された７.０階建ての高層ビル
ttp://livedoor.blogimg.jp/rakukan/imgs/7/d/7dff0155.jpg

>>391
朝急いでいる時とかにそれやられたら迷惑なんてもんじゃねぇなw

で、建物は砂の嵐で隠されてるんだろ？

なんか、このスレ見てたら
普通の10階くらいのワンランク下のマンションの方が良いような気がしてきた。
西新宿は辞めとこう・・・

はしご車が来なくても自分でロープで逃げられる高さ考えると2-3Fがいいとこだね

あんまり高い所で毎日寝起きするのイヤだな

>>396
待ち行列制御は、ソフトウェア工学の基本だしね。

でも、俺がやったエレベータの試験棟（日本で一番高い）では
ブレーキ掛からなくて試験してる人、死んだけどねｗ

>>398
田舎もんだから知らなかったありがと

中身もドラえもんとかに出てきそうな未来型だったら面白いな
ワクワクしてきた

どうせ上の方は棚からぼた餅の地権者が済むんだろうが

>>402
都心のタワマンに住んでいる人は、しっかりしてる人が多いから、そんなガキいないw
みんな、すれ違ったら挨拶する位しっかりしてる

マンションって下の階と上の階で所得差があるわけで、一種のピラミッドなんだよな。
で、そいつらが同じ学校に通ってるわけで。

会社の避難訓練で34階から1階まで階段で降りたら11分かかった。

60階だと20分はかかるだろうね。

湾岸の高層マンションに住んでる知人が、３１１の時にずーっと
断水していて、仕方なく少し離れた実家にしばらく住んでいたよ。
震災後に、結局一軒家に引っ越してた。(´・ω・｀)

消防車のハシゴは届くんだよね？
景色は良さそうだけど、地震でエレベーター止まったらきつそう。

高さにこだわるのってカッコ悪い

汐留のマンションの４５階に招待されて足がすくんだ
地震とか火事とか想像したら絶対に住みたくないね
精神状態悪くなりそう
こんなとこ嬉しがるのは
馬鹿か田舎者の成金だけだろｗｗｗ

>>411
２～３階に住んでるのは金持ち年寄りだったりする事もあるので
一概にそうも言えない
年寄りには、高層階はきついからな

>>404
というか分譲マンションなんか買わずに戸建て買えよｗ

こういう高層マンションは金持ちのセカンドハウスだろ

地盤軟弱に地震で

涙目ｗ

地震で停電したら、糞まみれのマンションになるなｗ

異臭がするぜ！！！！！！！

>>410
でも賃貸で貸し出してるヤツもいるだろうしな。

みんながみんな、そこ買ってるとは限らないから賃貸で入ってるヤツは
マンションの自治会とか出てこないからな。

俺もそういう本来分譲だけど、売れずに賃貸に回ったという物件に
住んでたことがあるけど、引っ越しの挨拶に行ったぐらいで
あとは全然無関係だったよ。

会社遅刻するわ

馬鹿が喜んで買う物件ｗ

50階とか60階に住むメリットってあるのかね

輪番停電の時はどうするのかな？

免震構造にはなってるけど
もしものときは逃げ場がないのがタワマン。
911のWTC崩壊を見た後でも上層階に住みたいと思う奴はどっかおかしい。

投資用に買うならいいけど。

>>385
上階・中階・下階にそれぞれ待機して近くのやつが来るとかでは

>>410
ん？
ラトゥールなんて
芸人やらオレオレ詐欺師やらAV嬢やらキャバクラ嬢やらが香水の匂い振りまきながら騒いでるぞ
そもそもタワーマンションは賃貸住まいが多いし中華資本にも買われてる
麻布の某マンションでは
中華人が痰吐いてたりゴミをエレベーター内にポイ捨てしてたりするからな

>>399
頭金が３０００くらいあればな。
あと、東京の平均的な共働き世帯の世帯年収は１５００±２００ってとこかと。

勿論、そこそこの都心に住んでる人たちだけど。
男が８００万、女が５、６００万って感じじゃないかな。

天井まで50cmの250階建なら買う

>>370
ﾄﾝｷﾝの悪口は・・・！もっとどうぞｗｗ

この一帯の隅にぽつんと古い建物残ってるけど、地権者がごねてるのかな

>>427
いったんスピードに乗った箱は優先度を下げる、とかもある

>>391
タワマンのエレベータは一階、共用施設と自分が住んでる階しか押せない
覚えておけよ

庭付きの平屋か２階建てに住んで、
気が向けば高層ビルの上の方のレストランやホテルに行く、
この方が楽しいよ多分

後のポンテタワーである

>>425
この辺は、輪番停電にならない
この近所で停電になったのは、数年前に何処かの川で送電線が切れた時位

サンシャイン602

山形にある田んぼのど真ん中に突っ立ってるタワマンに住みたい

3階くらいがいいな、階段も使えるし

>>418
一人身で戸建ては夜寂しくて泣いちゃうと思うんだ

重い荷物持って駐車場で車降りてからが一苦労ｗ
膀胱破裂寸前で駐車場にたどり着いたときにはもうアウトｗｗｗ

>>434
あー、そうか
エレベーターのボタンが鍵付きなんだな
鍵を差し込まないと
エレベーターのボタンが押せないタイプのやつ

そりゃそれがいいよな賢い設計だ

階段で一気に登れる５階以上の住居は冗談レベル

>>424
眼下を見下ろして
「みろ、人がゴミのようだ」　って言う遊びができる

>>434
どういう仕組み？
何人かあいのりした場合はどうなるの

>>435
リーマンが戸建てを買えるようなエリアってのは基本的に通勤時間が長いしラッシュも酷い
人それぞれだけど俺は都心に済んで通勤が楽な方が幸せだわ

>>445
なんか、ブランデーみたいな酒もって「フハハハハ」って笑うのもやってみたい

バカと煙は高い所が好き

作家とか芸術家とかみたいに日本中どこにいても別に収入に差が出ないような職業の人は良いよなぁ

>>443
今時はコンテナルームや防犯マンションもそうだから
エレベーターフロアから廊下に入るときも解除しないと入れない

>>448
もちろん全裸でね

高層階って窓開くの？
開くと風強そうだし開かないと閉じ込められてる気がするような

連休中の地震の時エレベーターが止まりやがってな。
マンション11階から階段は、かなり嫌だった(´･ω･｀)

水と電気が止まったら…

>>453
ちょっと開く

>>451
鍵無くすと死活問題になりかねんな
閉じ込められて

携帯も持たずに鍵忘れて閉じ込められたら
最悪な状況になりそうだ

タワーマンションのエレベーターのボタン多すぎw
自分の住んでいる場所しか押せないのが判っていても迷うなw
ttp://cleaner-itoh.img.jugem.jp/20120412_863.jpg

>>443
それだと友達の部屋に遊びにいけないｗ

ホテルだと割と有効だけど、ホテルでも階が違ってもミーティングとか
あって集まったりするからな。

地震きたらヤバいだろ

NHKの報道に呆れるわ
Thekitahamaが建設される時は報道
しないのに新宿に出来ると大々的に流すのは、同じ受信料払っているのに不公平だわ。

>>456
なるほど。

区分所有建物だから窓なんか改造してもいいような気がするが
規約や消防法かなんかでダメなんだろうな

最上階のケータイ電波届くの？

>>457
もとよりエレベータ内は圏外じゃないかな？

>>447
それはあるね、確かに
仕事が定時で上がれない、終電によく乗るとか
責任が重くて会社から余り離れて住めないとか
働き方が柔軟になるといいなあ

>>435
都内だと、底辺地区で、この家貧乏なんだろうなという見た目の庭無しの戸建てで7000万はする。

>>463
そりゃ届くだろ。　山の上でも届くんだから。　富士山でも届くぞｗ

子供がイタズラで全階ボタン押したらどうなるのっと

>>459
60階から59階の友達の部屋に遊びに行く時には、一度1階に行ってから、インターホンを使って59階の施錠を外してもらって、
またエレベーターに乗って行くんだろうね ><

>>463
マンション内に全てのキャリアのアンテナが設置されてるから大丈夫

近所で高いマンションが計画された時に、マンション反対派が
「高層階は風が強く、窓も開けられないのです！外に洗濯物も干せません」
という反対理由を言ってたな。
それは住む人側が気にする事だろｗ

>>453
布団干せないな

>>459
まあ、東京だとご近所さん他人だしな
有りうるかなー、と思ったのだが

同じビルに友人いるなら、一階まで一旦降りたりして
友人のフロアの鍵を解除してもらう、とか

いやでも階段で移動できなくなるのがおかしいかな？
ちょっとわからなくなってきたｗ

日本で５回以上は危険
飛び降り自殺、火事、地震、落下、

よせよ　こんなもん作るの

大地震が来たら悲惨だぜ
地震が去ってから１時間もユサユサ揺れてたりしてナwww
おまけに１週間以上エレべ－タ－が止まったままでwww

>>347
消防署みたくつかまり棒でおりれば

>>451
因みに宅配便はどうなるの？

出前の蕎麦のびるわ

>>403
超能力少年が住んでいる塔か

ピザ宅配30分以上かかると無料だっけｗ

大きな地震が起きると、停電してエレベーターがストップするよ
水道は電動ポンプで汲み上げてるからそれもストップするよ
給水車が水を配給に来たら60階を上り下りする羽目になるよ
ウンコしたら流したくても流せないよ。東日本大震災の教訓がちっとも生かされてないね。

高層用エレベーターでも分速２００ｍだから。
６０階だと片道１分だね。
一日２回往復するとして４分。
２０年住むとして。２９２００分。４８６時間。２０日。

>>469
ワロタが一階程度なら階段で下りるなｗ
非常階段からのフロア進入がムリなら本気でメゲるなぁ。

>>470
電波強すぎて、そっちが怖い。

ちなみに某キャリアの強電波センターの近くの家にはお手当がでますｗ
なんの手当てだよｗｗ

60階建てマンションなんてよく住もうと思うなあ
エレベーターいくら設置しても外出るの面倒になりそう

ラグジュアリーですか？
プレミアムですか？

>>466
そんなに高いのか～！
ひょっとして八百屋魚屋の値段も土地代込みなのか？
でも車の駐車場も4,5万円とか普通らしいね
これ以上消費税上がったらどうするんだ？
まあ皆お金持ちだろうからゆとりなんだろうけど

大地震来たら上階へは　１ヶ月間ぐらい救援隊が来ないだろうな

韓国の沈没フエリ－船とこっちとどちらが悲惨かな

>>471
そもそも高層階に住む人は外干ししないだろうに…w

>>441
転勤した独り身の奴が、何を思ったか世田谷の戸建てを借りたけど、
ゴミ捨て場の掃除当番が週に1回朝10時から有って、

それで遅刻も出来ないし、近隣住民からは大ブーイングだったの思い出したw

>>477
１Fの宅配BOXにINしてインターフォンで入れときました。
で終わりじゃないの？　宅配BOXがハンコ押してくれるし。

>>487
今の日本のタワマンが崩壊したら、周りの全ての建物もとっくに崩壊してるわw

ラトゥール？

エレベーターの電気代高そうｗ
管理費はおいくら万円？

どうせ借地権だろう？
ここの地主は永代安泰に暮らすのだろうなあ。

>>489
マンションはそういう面倒な近所づきあいを、全て管理人がやってくれるからな

ちなみに雪が降った日は、一軒家だと自宅前の雪をかいておかないと、近所から非常識と噂される。

地震王国日本では　法規制したら
２０回以上のマンション＆ホテルは規制の

地震で一棟で支死者１０００人なんて冗談にもならないわ

>>490
そっかーなんか家具の搬入とかだったら1階まで行くか、コンシェルジュにいっとけばいいんだろね。

宅配ボックスはうちも便利だよ。

>>52

藤圭子はアトラスタワー
ポール牧はオークタワー
酒井法子と中村うさぎが入院してたのは東京医大病院

スカイツリーのエレベーターは年に40日稼働してないらしいがここはどうなるのかねえニヤニヤ

>>497
家具の搬入・・　デカモノでバラせないものだとどうするんだろうな。

グランドピアノとか。　中で組み立てるのかな？

>>495
それは賃貸の場合じゃないかな
分譲は普段はいいけど理事会めんどくさすぎない?

タワマンで新聞は1Fまでだから住人会でタワー内の配達やるってところがあったと思う・・・

デリヘル嬢が渋い顔するわ

マンションは鬼門。
特に豊洲あたりのマンションを買う奴はやばい。

>>501
住人？
やっても管理人だろうに、そういうところに住む人は。
まるでそれじゃ公営住宅。

キッチンの流し口で生ゴミ処理してくれるやつか！

最近は一戸建てでも自治会とか入ってなくても問題ないとこ増えてるよ。
核家族化が進んで近所付き合いできなくなったってのと
市町村税払ってるのにゴミの管理をさせるとかおかしいという声が出てきたから。

それにそういうのって地域連帯を強めるものでもあるけど
逆に新規住人が入ってこなくなる原因にもなるわけで。

震災後に浦安かなんかでトイレも流せない高層マンソンがあったよね
なんとかネーゼが住んでるとかの

>>298
有事の際に発電機が動かないかもしれない
どこぞの原発のように・・・
てなことを考えると怖いなあ

あと1m高くしたら高さでも北浜タワー抜けるのに謙虚なマンションだ

>>509
土壇場で避雷針を延ばして、抜くという作戦ですｗ

30階辺りでコンビニ経営したら儲かりそう

クイーンズの８階に居たけど強い風が吹くとビルが軋むのな。
エレベータだって何時も直通で来る訳じゃないし、各駅だったら最悪で待つだけで疲れる。

おまえら、サンシャイン60とか田舎もんがわからないようなビルを出すなよｗｗ

>>2
うちは800万+400万で世帯年収1200万だけど、そんなに金持ちだとは思わないぞ＠九州
子供が3人いて3人共公立高校and大学に通ってるけど、やっと普通の暮らしができるってかんじかな。

>>504
やってるのは住人だって話だったけどな
タワマンって言ってもピンキリだから、そういうノリの住人が多い所もあるんだろう

ベランダのあるなんちゃって低層タワーで洗濯物を外干しさせろとかで揉めるとかさ

これがまた東京蓄熱棒となり
ヒーター効果で熊谷が暑くなる？
ちと可哀想でないかい？

エレベータをさ、２０階ごとに乗り換えするようにしてさ、２０，４０階を店舗のフロアにしてさ。
結構な街が出来そうじゃない？

>>501
タワマンってレベルの管理組合だったら
理事会なんてお任せで問題ないんやで。
管財会社がきっちり補修や建て替えのロードマップ作ってるから
住人が口出すのはロビーの花を変えたい、ってレベルや。

>>458
違うボタン押したらZAPで１Fに叩き落とされるんか？(´･∀･`)

>>18
便利なのは住民のみで、
超高層階の店舗やオフィスって働く側は不便極まりないよ
見晴らし良いだろ!とか思うだろ？
地震とか火災とかEVに閉じ込めらたらどうなるんだ的な不安要素しか無いから本当に。

コンピューターに守られた～♪

高層建物の耐震性は日本ではすでに証明済だが
３．１１でクローズアップされたのは制振。
高さ２００ｍなら最上階では、最低でも２ｍ×２は横に揺れる。
そしてもちろん３．１１以降注目され始めたのは
建物そのもののインフラ。
公共インフラ不全になってた時に
同時に機能不全になるのが解決されているはずもない。

そして見知らぬ他人と約１０００世帯の運命共同体。
維持管理するだけで至難の業。
一生に一度の買い物とか言ってる人は
手を出さない方が良いのは周知の事実。

バビルの塔に住んでいる～

＞道路の道幅が狭く火災が起きても消防車が

60階で火災が起きたらどうやって消火すんの？
狭くても地上の方がマシじゃね？

まだ６０だったのか。

>>514
1000万って一人で稼いだら手取り月40万位だからね。

10万貯蓄、14万家賃かローン。5万×夫婦二人の小遣い、5万で食費光熱費等、1万は保険。

これに車がある場合駐車場入れるなら貯金を減らす。
子供がいればさらに貯金が減る。

ちょーのーりょくしょーねん

>>524
確かはしご車届かないから燃えっぱじゃね？
スプリンクラ完備だろうし戸が開かなければそのうち酸素がなくなるし消えるだろ

>>524
＞60階で火災が起きたらどうやって消火すんの？

スプリンクラーに決まってるじゃん

ばびるに～せい～

>>488
そう言えば高層階のマンションで布団やら干してるの見かけないけど風が強いから禁止なのかな

懐かしい歌うたってんじゃねーよ
おっさん

>>524
最上階にある貯水タンクを爆破すんだよ　　知らないの？？　　ゆとりかよ

>>524
自衛隊のヘリから水掛けるんだろ。　山火事の消火と一緒さ。
福一の原発でも海水掛けてたろ。　あれと一緒。

某隣国だと７階建てもヤバい

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140512-00000035-rcdc-cn

>>531
ベッドの人か多いんじゃない？w

日本一高いタワマンは
大阪の北浜タワー
商業ビルは勿論あべのハルカス
大阪が、1,2フィニッシュ

>>535
10度　20度　30度！

馬鹿は高い所が好き

むしろ何で59階だの中途半端な階数のビルを建てたのか興味津々

>>531
普通のマンションならすべて禁止だよｗｗｗ　　OKなのは低収入団地だけｗｗ

高いビルが建つ頃はバブルのピークなんだよね。

俺が住む千鳥ヶ淵すぐ側のマンションは低層階だが、本当に資産価値が下がらない
売ったら速攻で買い手がつくって言われてる

バカと煙は高いトコロが好きw。

世帯年収1000万程度なんてゴロゴロいるのかよ
東京にもこのスレにも

30代前半くらいでマンション買うとして
夫婦でその若さでそれだけ稼げるところがウジャウジャあるってことか
そんな地域で育つ子供は両親共に高学歴だったりするんだろうな
豊洲だか有明だかの新しく出来た小学校は親同士で名だたる企業の社員
同士の繋がりが作れそうだ

>>535

10度　20度　30度！
http://www.youtube.com/watch?v=8AYi9zWdFY4

豊洲や有明のタワマンに金持ちうじゃうじゃって書いているやつは
貧乏人だな。
タワマンは別荘。

マンションは税金が高いし管理費や修繕費が馬鹿にならん
木造一戸建てに住んでる人が移ると後で泣くんじゃないかｗ

蚊がこないギリギリの高さの階に住むわ

>>531
風が強い日に車運転してたら横のマンションから布団が降ってきたことがあった。
渋滞中だったからぶつからずに済んだけど下手したら事故になりかねん。

>>543
パークマンション千鳥ヶ淵すか！！！
ナベツネさん！

砂のあらしに隠された
バブルの塔に住んでいる

また地震が来て大変な目に遭うのか

>>2

豊洲とか金持ちじゃねぇーしww

勘違いの一般ピープルの街だって

>>543
タワマンは、デベもゼネコンも大手が多いから、資産価値が高く、銀行ローンも通りやすい。
特に、都心3区（千代田、中央、港）は尚更だよね。

>国内最高階６０階建て
>国内で２番目の高さ（大阪）
なんでやねん　
つまり、大阪のは59階以下
ワンフロアーの高さが低い
つまり　ボロ安物（東京）
と言うイメージしか与えない

アンテナでも矢倉でもいいから付けて
高さも日本一にしろ

６０階もあるのに
たった９７０世帯しか住めないのか。

何も見ずに1コインで60Fまで行けるやつは勇者

停電になったら悲惨だな
やっぱり４階くらいまでじゃないか？

新聞配達の人が大変だぞ　一人じゃ配りきれないよ

>>160
な。そろそろ平成関東大震災なのにな。

>>560

>>445
高層階にいても地上の人が死んでいくわけじゃないだろｗ

年に一度は深夜本気で自殺を考えることがある
そんなとき20階以上の部屋に住んでたら飛び降りれば確実に10数秒後に即死できる
一瞬の気の迷い、翌日になればまた元気になれたかもしれないのに･･･

だから高層マンションには住みたくない

>>545
世帯で暮らせる程度の家の家賃が14～18万位だから、
14万とかだと40平米1LDKとかで子供も作れないし。
車も持てない家も多いし、想像と違うよ。
一人の給与が家賃で全部消えるようなもん。

都心3区って言っても、アンタッチャブルな地域がありますけど。

>>518
いやいや
ウチの両親もタワマンに住んでるけど戸数が多いと中には左みたいな変なやつがいて
そういうのがしゃしゃり出てきて理事会とかの組合活動を熱心にやるんだとか
それであらゆる案件を全てそんなこと必要ない反対反対で何にも進まないんだってさ

それと大規模修繕はともかくタワマンの建て替えがロードマップに入ってる？そんなの絶対ウソだよ
タワマンは耐用年数が軽く50年以上、建物の耐用年数が近くなれば建物の資産価値はなくなり
建て替えると言っても各戸の土地の保有面積が何十分の一で資産価値が乏しく建て替えなんか進むはずもない

半世紀後くらいには今の中高層マンションの問題より遙かに深刻なタワマン建て替え問題が社会問題になることは間違いない
デベロッパーは建てて売っておしまいだからその時のことなんか考えちゃいないで無責任に売ってるだけ

直下型大地震が来て、根っこから折れてそのまま共同墓地だな。

>>1
西新宿って歴史や治安とか鑑みると日本人は住まないところだよね。
ガスタンク跡地とかだし。
中韓の巣窟になる悪寒。

ベランダから植木鉢なんか落としたら大変だな

>>531
ベランダに物を置くこと自体にかなり厳しい制限がある
小石程度のものであっても落っことして下にいる人間に直撃したら深刻な事故になる

>>567
>半世紀後くらいには今の中高層マンションの問題より遙かに深刻なタワマン建て替え問題が社会問題になることは間違いない

50年後のクロ現みたいな番組を見たいｗｗ

>>567
土地の持分はタワマンだと何十分の1じゃあ済まないよ。

>>2
その名前上がってるところ安いんだけど・・・

まあタワマンに使われるような高強度コンクリートは軽く100年は保つし
外壁も足場組めないからメンテナンスフリーってことになってるし
寿命つったら構造的より社会的寿命のほうが先だろうな。

>>338
戸数が多いから玄関まで配達しないと、宅配ボックスがすぐに満杯になってしまう。

家賃159万円
http://www.latour-net.com/aobadai/img/room_img/type_p.gif
http://kenrent.jp/images/property/20090706/2009070662/2009070662_p6.jpg

不動産を買う前に、不動産板は見ておいた方がよい。
勉強になる。
小綺麗な街でもいわくつきがよくわかる。

>>26
都心の一等地で1階が住居なわけないだろ

西新宿グラスタワーとかいう名前にして欲しいですね。

最上階にはニューマンさんがお住まい。

>>149
金持ちは低層戸建に住む
金持ちが多い芦屋は家を建てるのに２階建てまでとかの基準があったはず

日本最高でもこんなもんか

この人達上に積み上げることばかり考えてるけど下に掘り進める気は無いのか？
地下60階とかかっこいいだろ

新宿のマンションの立地どうなのかなぁとストリートビューで見てたけど
丁度、地上げ終わった頃に撮影したのか「けやき橋商店街」が終わってるなｗ

>>577
なに、この素敵なお部屋
住みたい

中野坂上に最近出来たライフはこの辺の住民を狙って作ったのか

田舎もんが、東京のタワマン住人に色々と教えるスレになってるw

>>583
マジレスすると地底人に怒られる

超高層マンソンの低層階は意外とお得かも。
周りから離れているし。
ただ、広い部屋はあまりないんだよな。

名無しさん＠１３周年＠転載禁止：2014/05/12(月) 21:06:14.75 ID:hU2+R+8k0
30階辺りでコンビニ経営したら儲かりそう

すでにあるよ

>>573
敷地全体の何十分の一という意味じゃないぜ？
各戸の床面積の何十分の一という意味だ、たとえば60階建てだったら共有部分を考えず単純計算して床面積の1/60
120平米の物件だったら一坪くらいしか持ち分がない、都心であっても住宅地なら何百万のレベルだ
一戸建てで容積率が100%だったら床面積＝土地の面積になるわけだろ？低層階のマンションだったら何分の一

>>92
釣りか？世帯年収２億円切ったら人間らしい暮らしはできないだろ？

え？中野坂上なの？　青梅街道と山の手だっけかの交差点そば？

宝泉寺のそばすんでたよー。オリンピックっていうスーパーがあって
豆腐屋も銭湯もあって。便利でいい場所。

大江戸線ができる前に引っ越したからもう17年も昔の話だけど。

>>165
住んでるというより仕事忙しい時のホテル代わりとして使ったり
人に貸したりとかいう使い方してるっぽいね

>>6
ああ、引き篭もりそうだ

高層マンションなんて生活しづらそうなんだけど妙に人気あるよね
みんな、高いとこが好きなのか？

M８の直下型だと、耐えられるビルは皆無かね

職場まで30分以内でエアブラシでプラモの塗装が気兼ねなくできるなら何処でもいい。

目医者自身がレーシック手術受けない
一級建築士がタワーマンションに入居しないｗ

>>1
そこまでいくと不便だなｗ
もう、不便を覚悟で入居する罰ゲームみたいなもんｗ

そういう物件が成立したのは再開発目的か･･･
悪く言えば「部落団地」だな･･･

地方も最近は団地でなくマンション型だね
そうすると違法増築できないし、人の出入りも管理できるから

最高峰マンションにしてはデザインがいまいち
俺パスだわ。金ねえけど

地方の大都市圏で定年前に新築一戸建て買うのが理想か
死ぬ頃まではリフォームすらしなくていいし

>>567
建て替えは要件がゆるくなってるし
数十年後じゃ気にするほどではないな

30階くらいになると工事してる時、みんな携帯を下に向けて喋ってんだよ。笑

>>591
タワマンなんざ数十戸じゃないでしょ。持分的には何百分の1、下手すりゃ千分の1
よりすくなくなる、という意味なんだが。

平屋が一番のぜいたく

地震が起きてエレベータ使えないときの
高層の住民は悲惨の一言

>>581
そもそも高層の戸建てってのが特殊なわけでｗ
最近では木造の狭小3階建てなんてのもあるけど、以前は木造3階建ては基準法違反だったしね
商業地の中にRCで家を造るなんてのもあって数十平米の土地に容積率400%の5階建てとかね
で、芦屋なんて話に限らず一種低住なら建坪率/容積率50/100なんて普通ですよ

ま、タワーマンションが建つのって、土地の広さの関係だけど、
あまりいい場所でないとこに建つのはしょうがないけど、

あそこは貧乏人の住みかみたいに教わってた場所が突然、最新スポットの様に扱われるから驚く。

最近忘れてたけど夢の島だっていつからあんなに綺麗になったんだって感じ。
ゴミ溜めだったときに買いまくってたらよかったんかw

>>596
相続の評価額を下げるって、不動産屋が売り込んでますな。

オール電化キッチン？

>>598
最上階に住んでればゴキブリみたいに滑空して行けるだろうから5分だな

デべはどこ？
川崎だとそんなに高級感はないんだろうな

>>607
それ良く言われるけど、過去に止まったことが無いし、
仮に止まる位の出来事があったら下に行ったって無意味だから、
会社休んで家でのんびりしてればいいんじゃね。

>>607

23区内は電気優先されるから大丈夫。

武蔵小杉あたりのタワーは地震の時、電気が来ないだろうなぁ・・

>>603
法規制の問題じゃない
部屋持ちの土地の保有分はわずか、建物は資産価値なし、でも住民は住んでいる
さてそろそろ建て替えないと建物の耐用年数的に危ないとなっても
住民に蓄えがなければ取り壊し費用も建て替え費用もない、修繕積み立てで出る金額でもない
そんな状況じゃスラムに近いだろ

60倍の土地活用
ウハウハでしょ

>>596
同じ床面積で割安だから
たとえば江東区あたりだったら数千万で3LDKが買えるのでサラリーマンでも何とか手が届く
当然低層や一戸建てなんか無理な話

>>608
軒高9ｍ以下だったら昔から3階建ててOKだったけど
いつの話？

エレベータ渋滞してるんじゃない？

>>615
東日本の時、武蔵小杉は計画停電で大変だったと聞いた。
都心は停電ないし、仮にあったとしても、うちのマンションは自家発電に切り替えるから大丈夫とアナウンスされた。

６０階で思い出したけどドルアーガの塔の６０階は凶悪。
少しでも間違えると１５階あたりに転落。

>>487
タワマンからなら傘をパラシュートがわりにして降りられたりするじゃん。
或いはハンググライダーを常備しておいて、新宿中央公園めがけて飛んでいくとか。
沈没フェリーとは雲泥の差。

タワマンだったけど、東日本大震災の時水や食料運ぶのに死にそうになったから売った　
何かあった時の15階以上は本当厳しい　老人なら10階でも厳しいかも？
因みに36階だった…

>>156
中学で新聞配達してたときは
枚数歩合制だったから担当になったらすごく楽だな
今どうなんだろう
俺は地区最悪な山の中腹とかの担当だったけど・・・

>>502
いやいや、高層階からの優雅な眺めを楽しみつつ立ちバックとかできそうで
ワクテカして来るんじゃないか？

三国移民に作らせたら崩れそうw

>>624
おつ
実際に大変だったってことだな。
「止まった事ねーよ」「非常用電源が在るから（震え）」とか、あてにならないと

>>608
その建蔽率容積率とか関係なく確か２階建てまでしか建てれないんだよ
何も無ければ土地に対して建坪さえ少なくすれば余った容積率分上に建てれるけど
芦屋の場合はいくら容積率余っていても関係なく制限されてるんだよ

>>216
窓に滑車つけて運んだほうが楽じゃね？ｗ

>>625
すげえな…。いい歳して働かず親のスネかじってる自分が恥ずかしい。

>>613
川崎じゃなく西新宿だろ
設計施工　フジタ

どうせ大半を中国人に買わせれば問題ないよ。
今時、東京の新宿とかにステイタスを感じるのは日本人は相当少なくなってる筈。

>>614
白鵬がタワーマンションに住んでて
先週の地震でエレベーターが停まり稽古を休んだってよｗ>

>619
1987年以前は準防火地域での木造三階建ては禁止
東京23区内はすべて防火地域又は準防火地域に指定されている

>>629
住民協定の類ね
そんなの芦屋じゃなくても一般的な話だよ

また下層に水商売の連中が住み着くんだろ

最上階に住む人は停電になったら復旧するまで立てこもるのかな

新築分譲マンションの12階に住むようになって数年経つが、なかなかいいもんだよ。
まあ、60階に比べたらかわいいものだろうが、天気のいい日にタイルを敷いたバルコニーから
街を眺めおろすのはいい気分だ。もし停電でエレベーターが止まっても、この程度の階なら階段で行き来できるしね。

>>632
フジタ！？ｗｗ

地震には低層マンションがいちばんだろ

>>628
電源を確保しても地震の場合エレベーターが自動停止して
点検が終わるまで動かない

>>638
一度でも12階を階段で登ったことアルの？
自分は6階でへとへとｗｗ

５０階建て以上の新規単体超高層マンション１１棟

新宿　　→　２０９ｍ　６０階　※東京で一番高いマンション
新宿　　→　１９１ｍ　５５階
大阪　　→　１８９ｍ　５３階
月島　　→　１８７ｍ　５３階
川崎　　→　１８５ｍ　５３階
川崎　　→　１８０ｍ　５４階
川崎　　→　１８０ｍ　５４階
札幌　　→　１８０ｍ　５０階
勝どき　→　１７９ｍ　５３階
晴海　　→　１７７ｍ　５２階
晴海　　→　１７７ｍ　５２階

>>637
このくらいの建物なら自家発があるので、停電くらいならＥＶ動くと思うよ。
まあでも自家発の燃料がなくなるくらい止まってれば別だけどさｗ

>>1

臨海地域の埋め立て地に建ってる
タワマは糞だけど、地盤の固い西新宿ならいいね。
田舎の戸建てや都内のウサギ小屋戸建てに住むなら
こっちのほうが１００倍マシだなｗｗｗ

>>634
そっか。うちは止まってないし、大きい施設の横だから停電も起きない、水もビールも家に適当に有るし

面倒なら車のなかに水置いといて車に水飲みに行けばいいと思うけどw

人生のうち数日の階段で上り下りが面倒と言われたら、
それは人の勝手だけど、俺ならもう会社休んで寝てるよ

高層階は街中であっても喧噪がさほど気にならないというメリットはある、下に都市高速が走っていても気にならない
あとタワマンが林立しているのでなければ外からのぞき見されにくいという意味でプライバシーは保たれやすい

>>618
いや、マンションの方が坪単価は高いだろ。

>>78
なんでか一瞬悩んだ

>>634
準防火地域のその規制緩和は知ってる
共同住宅とか特殊建築物の大幅規制緩和等はあった
だけど住宅（準防火、防火地域を除く）に関しては
昔から建ててOK
ネットで調べんなや

高所恐怖症だから絶対に無理無理、遊びに行くのすら嫌だ
でもこれをむき身の生身で建設作業する鳶の人達がいるってことだよなぁ…
すごいなぁ…

強い揺れ（震度4以上程度）を感じて運転を休止した場合は
エレベーターに損傷がない場合でも技術者の点検を受けるまで復帰しません

自家発電装置があっても動かない

>>644
だから、エレベーターが止まるのは電力だけじゃないの！

川崎ってなにげに高層建築多いんだな
誰か街の画像貼ってけれ

>>10
水道が出なくなって大変だったらしいね
でもそれは田舎だからだよ

首都圏はライフラインは絶対止めないし止まっても
日本の総力を上げてすぐに復旧できる

最上階は非常用パラシュートいるんじゃね。

>>643
月島だっけ？即日完売したの

鹿島の南青山みたいにならん事を祈るわｗｗ
ってか高層マンションって西日本ならまだしも
関東は危ないとおもふんだｗｗｗ

>>643
海に近いとこにジャンジャンぶっ建てると、夏がますます暑くなるなｗ

>>654
建設中だった頃の武蔵小杉

http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/002/267/39/N000/000/000/117975240858416125949.JPG

>>650
あんたどこの話をしてんのよ？
一般的な市街地の住宅地で木造三階建ては事実上立てられなかった、これで合ってるでしょ

>>654
川崎駅付近
　http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/9/b/9be227e9.JPG

>>661
違う
お前が現状を知らんで準防火地域とか知ったかするのが悪い
結論は昔から建てられたが昔みたいに敷居は高くなくなっただけ

>>660
ｻﾝｷｭ

歩いて登れるのは7階くらいが限界だな。

>>656
ヘリポートから優雅に避難。
現実は、地上から遠く離れた絶望の地、かもな。

>>642
モチの論よ。エレベーター点検で止まってた時にね。
ちょっと疲れたが、すぐ回復したよ。

エルザタワーより高いのか

東京のタワーマンションに住んでる層ってエリートサラリーマン？公務員？

超高層だからなおさら低層階に住みたくないよね。

>>669
なんとなく公務員タワマンすまなそう
自営業とか派手好みの人が住みそう
イメージだけど…

>>663
何言ってんだか
これどこのスレだと思ってんのよ？
市街地から離れた田舎の話なんか関係ねえだろが

>>668
エルザタワーって川口のやつかな。
あの駅までの距離と埼玉高速鉄道という微妙過ぎる地に価値があるのだろうか

>>662
博多より遥かに都会だな

そういや2011年3月11日午後2時45分頃は西新宿にいたが、
新宿の高層ビル群の揺れ方は半端なかった。
あれらの建物より現代建築の粋を集めて建てられているのだろうけど、
あの揺れ方を目撃したら超高層マンションはちょっと。。。。という
感じだ。

それから、富久町の外苑西通りのどん詰まりに超高層マンションを建てて
いるけど、山手線内だけで買うとアレなんだよなあ、あそこは、
という感じがしてならない。もう完売しちゃったらしいけど。

>>654
http://stat.ameba.jp/user_images/20121016/21/jarorian/06/06/j/o0800045012240320497.jpg

>>674
博多は高層ビルはないけど面白い街だよ。天神込みで

>>592
じゃあナマポは来年から年2億か

自分の足で荷物抱えて普通に上り下りできる階層がええわ
停電じゃなくたってエレベーターの定期点検とかあるしね

サンシャイン60と同じか
地震でどうかなった時が怖過ぎ

こういうとこ住むと毎朝エレベーターで挨拶しなきゃならねーのか
めんどくせーな朝っぱらから

大地震が楽しみだな

地震直後は点検終了までエレベーターが使えない事もあるんだよな

最上階は露天風呂にして住民に開放して欲しいな

これすげえ！！！
http://www.yamareco.com/modules/yamareco/detail-445594.html
http://www.yamareco.com/modules/yamareco/detail-443617.html
http://www.yamareco.com/modules/yamareco/detail-446685.html

地権者が最上階独占だったら嫌過ぎるな

やるなら６０階建て木造マンションとか作れ。

>>684
地震か何かで映画「タワーリングインフェルノ」状態に成りそう

>>1
東日本大震災で停電になって
エレベーターが使えなくなったマンション住民が
高層階になんて住むんじゃなかったとこぼしていたのにな
こりもせず、高層マンション買う人がいるんだなあ

７～８階ぐらいの普通のマンションが一番暮らしやすそうな気するけどな。
億ションとかって人の入れ替わり激しそうだし、変な稼業の人もそれなりにいそう。

>>684
ブリリアマーレ有明

３３階露天風呂　w

タワマンは防音性良くないよ。
鉄筋コンクリじゃないからね。
防音性が一番いいのは12階建てくらいのマンソン

世帯数が多い集合住宅は、個人が小遣い稼ぎで洋服クリーニングとか美容師とかやってそう。
わざわざ外に出なくても済むｗ

>>2
チョンやチャンの強盗団がアップを始めました

同じ新宿の富久クロスは地権者がゴネまくって
タワー2本の計画がタワー1本+敷地内に一戸建て建てまくる歪な計画になってたなｗ

地震後じゃいかんのか

>>691
まさか本当にあるとはw

>>577
間取りが書いてある部屋と写真の部屋は別の部屋だろ

>>693
東京九龍城ｗｗ
東京ゲットーｗｗ

>>684
こんな感じか ?
ttp://trekking1179.up.n.seesaa.net/trekking1179/image/E3839EE383AAE383BCE3838AE383BBE38399E382A4E383BBE382B5E383B3E382BA.jpg
ttp://stat.ameba.jp/user_images/20110729/11/kazue-fujiwara/72/39/j/o0600045011380619044.jpg

高いところに住める人ってちょっとおかしいわ
尻穴がムズムズする

買えるヤツいるんだな。どんな悪い事してるんだろ？

半分は中国人が買うのだろう？

ベランダの火事んときに逃げる折りたたみハシゴ、６０階からあんのかね？
6階以上は目が眩んでまず降りられん。

>>704
６０階からじゃきついなー
すべり台か、せめて消防みたいに棒で
ツーと降りられないもんかね

> せめて消防みたいに棒で
> ツーと降りられないもんかね

あの棒はもうどこの署にもないですよ。

>>599
一級建築士がタワマンに住まない理由をおしえてやろう。
タワマンはやってて一番つまらない設計（デザイン）だからだｗ
空間的には貧相になるのだが、不動産的価値は高い。
教養のない奴には売れるから美味しい商売だよ。

上層階から飛び降りる名所になりそう

>>2
俺は1300万/年あるけど手取りで1000万くらい。
家と車のローンで250万、生命保険、学資保険で150万、光熱費で30万、子供の幼稚園、習い事で50万、通信費で20万。
ざっと固定費だけで500万。
こんなマンションなんて嫁さん働かさないと無理無理。

>>706
マジか！
知らなかった
ありがとう

馬鹿と猫は高いところが好き　と言ってだな、、

サンシャイン６０もそうだが６０階以上に何か規制でもあるのか？

災害とかで60階建てのマンションの住民が全員外に出てきたら、周辺の住民は大迷惑じゃね？

>>708
巻き込みダメ

>>708
サンシャイン60の屋上？から飛び降りた人居たよね

だから地下60階造れ

サンシャイン60涙目 w

これ十二社通り沿い？

ヨハネスブルグのポンテシティアパートは54階建て

>>704
低層マンションで、バルコニーの避難梯子を点検時に見るけど、
たった一つ階を下りるだけでも怖いと思う…

たった3m程度でも視線としては自分の身長が+されるし、
周囲に壁のない穴は怖い…

都内かよ。どうせ地震でつぶれんだからやめとけっつうの。
どうしても建てたいなら未来都市オカヤマしかねえだろ。

新しいうちはいいけど、十年・二十年と経つうちに、賃貸料も売却価格も安くなり
住民の生活レベルも徐々に低下し、最後は老人世帯でスラム化先行
約千世帯の意見がまとまらないと、管理運営もギクシャクしそう

金があっても買わないな

最上階で大火事あったらどーすんの？
（屋上タンク式にしたとしても、スプリンクラー何分働くかね？）

地震多発国の60階とか死んでも住みたくない

サンシャイン60また作るの？

いつ震災くるかもわからんのに

>>716
その発想はなかったwwwww

管理費修繕費がたかそう。今後は転売難しい世の中になるから、50年後の建て替え時に金を用意できるかな？

ひょろっとした高層マンションより5階建てくらいのほうがどっしり感があって安心する

こういうの40階くらいで火事になったらどうすんの？って思うんだけど各階に消火栓とかがあるのかな？

高層マンションはこえーな
９１１みたいに狙われたらどうすんよ

これって道路挟んでるけど地下通すのかな
川のそばだし道路すぐ浸水しそう

金さえあればなぁ。
雪深い山奥に純和風のこじんまりとした家を建てて、
猫数匹とひっそりと暮らしたい。
豪邸を建てる気はない。無駄を削ぎ落として簡素な快適さを高めるような家。
庭とか和室とかの構想、イメージは頭の中にあるんだが、
残念ながら金が無い。

>>60
1億以上もするのに壁掛けエアコンってへぼくねえか？
普通ビルトインだろ

照明もIKEAで売ってるようなちゃちなのだし、さすが川崎

駅から徒歩数分でも敷地内から玄関まで
それ以上かかるだろ　そういう時間は気にならないのかな？

>>163
新たに住む金持ちなんて孫の代になる前に破産してる確率大

俺がネコなら６０階で飼われたくないな

>>734
やばい、設備も内装も全てが安物だなｗ

>>93
神奈川県在住で、世帯年収1700万円だけど
自分達が高収入と思ったことは一度もない

バブルは必ず崩壊するの！
馬鹿日本人は過去から学べない頭の超悪民族。ｗ

>>716
地下の方が怖くないか？
地震で地層がズレたら力の逃がしようが無いし大規模の水漏れとかも怖い

>>737
猫って逆に高層からのジャンプの方が生存確率高くなるという

地震の度に家が数ｍグイーングイーンって動くとか無理無理

>>739
共働きでその程度じゃあそうだろうな。
単独で3000万円を超えたくらいから豊かさを実感できるらしいよ。

６０階から落ちてネコ助かるの？
頑張ればムササビみたいに滑空できるんかな

>>745
確か、5階くらいの高さが最も助からない。
それ以上になると助かる確率が上がる。まぁ100％では全く無いが

ま～倒れないよう造ってくれよ

６０階に住めるのは日本でもここだけ
再開発物件だから６０階が分譲されるかどうかはわからんけど

自分、普通の一軒家で生活してるが
車庫に有る車に乗り込んでから忘れ物に気付く事が多々あって
部屋まで取りに行っても30秒くらい
こんなマンションの高層階に住んだら
おちおち忘れ物もできん

>>720
30年前に霞ヶ関ビル３６階のベランダから避難ハシゴ使って３階まで降りた。
ちびった、すんごい怖い、下に降りるんじゃなくて外側に踏み出すみたいな感じ。
ちなみに年に４回これやった。ベランダの窓掃除はゴンドラからは出来ないからな。
窓ふきのバイト時代。

>>749
少し前、そこそこのマンションの高層階に住んでいた時、
エレベーターで下まで降りてから雨に気付いたりしてた。

あれは萎える。

うーむ
住むにはあまりいい立地じゃない気がするが、金あったらあそこ買うかな？
もうやんカレーが好きなら住むか。

300mぐらいになるのかと思ったが、意外と低いんだね。
住居用だとこんなもんかね。

>>1
ほーら対抗してきた(笑)絶対やると思った

>>753
フロアの下にケーブルとかを通す必要がないからね。
居住用は二重天井を入れてもワンフロア高さ３ｍくらいでしょ。

>>753
階高3.4m程度はあるから十分だよ。

>>385
各階停止になるには1階でたときに60人乗ってないといけないのだが。
(誰もが1階と自分の住んでる階の間だけを利用する前提)

>>738
ださい照明のアップから「最高層の部屋は約1億4900万年します」
なんて言われても高級感0

三菱不動産ももうちょっと頑張れよな・・・

最上階に住む人はどんな人なんだろうな？
きっと大金持ちなんだろうなぁ。

ＮＨＫの動画で６階から猫が落ちてたが、途中で体勢を立て直して(足を下にして)、普通に着地
その後何事も無かったように走って逃げてた
この立て直す高さ(距離)が必要なんやね

最上階とか地磁気が弱くて体調崩しそうだな
人は土から離れては生きていけないのだよ

大地震でウンコが流れない
とかイヤだなー

上から下まで８９３だらけのマンションとか
いいよね、最上階にはラスボスがおるの

>>755
３ｍって低くね？
４ｍぐらいないと圧迫感あり過ぎて生活し辛いよ。

>>757
満員だったら乗れないんだから、各階停止でも60人が乗っているわけないだろw

>>764
一般的な住居の天井高が2400くらいなのに
お前はどんな御殿に住んでんだよ

>>17
THE TOWERってビル建設ゲーム思い出した

大地震が起こったらポッキリ折れそう

新宿界隈で１１本目の２００ｍ級
新宿スカイランの綺麗さは国内の高層ビル群でも圧倒的

>>69 >>135
地震は縦波（P波）と横波（S波）からなっていて

おそらく免震構造だと、
長い時間揺れる横波はキャンセルできても
最初の縦波は防げないんでしょう

だから、>>37は上下にガタガタ大きく揺れたけど
左右の揺れはほとんど無いから
鉛筆は落ちずにすんだと

今後の大地震を考えると高層マンション購入は絶対に避けるべき
3～4階ぐらいの低層マンションがベスト

現代版、バベルの塔ｗ

ガーデニングの本場のイギリスは地面に近いほうが家賃が高い。
高いところが好きなのは馬鹿と煙だけ。

上層階は風で揺れるだろうね。
突風で飛ばされたりしかねないから
ベランダにも出られないだろう。
立地が都心でも、
地階まで出るのに時間かかって不便。

どこが建築すんだろ
バブルの頃と違うから、某国みたいにヘタな業者が関わると
自然倒壊とかせん？

>>312
震災の時はホテルも泊めてくれなかった。
エレベーター止まっているし、客室まで行き来できないとか
マンションで暮らせないのと同じ理由。

高層部で火事になったらどうすんだろとか考えたら
タワーリングインフェルノ思い出した
もっかい観たいな

10階のマンションでこの間むちゃくちゃ心臓に悪かったのに60階とか心臓止まる

エレベーター使わず通用階段で昇降してる低層階住民だけど、
使わなくてもエレベーターのボタンはとりあえず押して呼び寄せとく。
生意気な高層階の住民にちょっとしたイジワル

>>524
スティーブ・マックイーンが助けに来る仕様

別にパブルじゃなくても高層マンションは建てられるだろ

年に一度の避難訓練でも死ねるなw
参加しなくて良いが、己の不幸を呪うが良い

>>781

バブル破綻したあと数年して日本に来た外国人が
東京のタワークレーンの群れを見て日本がバブルで不景気？
そりゃ嘘だろうと思ったらしいよ。

西新宿と言ったら長淵剛なんだよな・・・

高速上の陸橋から消火器投げる奴がいる時代に60階建ては釣り針が大きすぎる

>>784
どういうことか説明してくれ！

平均的な部屋でも30年ローンで買ったら総額2億近く行きそう

>>786
これ
http://ytj.soyade.com/search.html?vq=%E9%95%B7%E6%B7%B5%E5%89%9B%E8%A5%BF%E6%96%B0%E5%AE%BF%E3%81%AE%E8%A6%AA%E7%88%B6%E3%81%AE%E6%AD%8C

>>1
馬鹿と煙は… だな

巨大地震が起きた場合は論外だけれども…それだけではない。
建築物が高層の場合、
屋外でかなり強い風が吹いているような時は
風のために建物が揺れてトイレの水洗に使う水がゆらゆら揺れるんだぜ。

タワマンとかw住む奴はアホw

やるなら今しかねぇ
やるなら今しかねぇ
西新宿の親父の口癖は
やるなら今しかねぇ

エレベーターなしマンションの５階に住んでる俺にとって、
エレベーターのあるマンションに住むのは憧れ

広い土地に平屋が一番

眺望が良いとかそんなのどーでも良いよな。
地震や強風で大きく揺れるし、電気が止まったら階段使用って何の
罰ゲームだよｗ

昔高層マンションに住んでたけど売ったわ
虫もいないし外の音も聞こえないし生きてる実感がなくなったわ
玄関開けたらすぐ地面が一番だよ
土の匂いとか草の匂いだよな
なんでもないようなことが幸せだったと思うってなった

窓を開けられないような場所に人は住むべきではない
子供いる人は特に

人間は地面から離れれば離れるほど情緒不安定になるって学者が
何かのメカニズムを発表してたぞ。

>>788
ちょっと俺には難解だった、thx

>>2が突っ込まれまくっているけど、豊洲有明はむしろ1000万以下ばかりだと思う。

20階建てが攻守最強
40階建ての最上階に住んだ事あるけど
風強すぎて扉開けられないし
35から40の専用エレベータは有るけど時間かかるし
専用エレベータから出てきた所を見られると奇異の目で見られるし
良い事なんて何にもない

20階建ての物件ならこれらのデメリットは全て無く成る

三菱重工の横浜ビル勤務だがエレベーター12基ある
ということはエレベーターだけで24基ぐらいたてんの？

高いところに良く住めるね
怖くないのか

高級でも低級でも、作ってる作業員は同じだ

>>1
1位はあべのハルカス

200メートルということは・・
1.2度くらい室温が低くなるんだ

エアコン要らずで、扇風機だけで過ごせそうだね

>>783
不景気というより
二極化による中流層崩壊で起こった、下流の購買力崩壊だな。　

■トンキン人の特徴

媚びを売る

見栄を張る

虚勢を張る

冷血

嫌味

自己中心

何でもトンキンが1番と思い込んでいる

トンキンで事件事故があると地方民がやったと決めつける

>>808
まずトンキンってなに？

>>793
なーに、かえって足腰が鍛えられる＠４階住み

窓からの風景とか想像しただけで力が抜ける…

中央公園を越えた辺りか

西新宿といえばシナテョン、特にテョンの巣窟
川崎と言い西新宿と言い、どうしてこうテョンの巣窟に高層マンションを立てたがるのだろうか

住むのは増税でウハウハの官僚です。

じゃあ次は川崎が61だろうねｗ

庭付き一戸建てに住めばいいのに･･･
子供が小さいうちは芝いれて犬と遊んで
大きくなったら畑にして野菜育てる。

最高階って60なんだ、もっとあるかと思ってた

>>6
激しくkwsk

>>27
ロンドンにもパリにもあるぞ。

高層マンションとか高額だわ地震に弱いわアップダウンに時間がかかるわ、ろくなことがない

>>691
１回３００円ｗ　せこいｗｗ　せこすぎるｗｗ

ボロくても戸建ての平家が一番だ
震災以降も高いマンションのてっぺんに住みたいとか思うやつは本当に金持ちなんだろうか

高層マンションとか埋立地に建つマンションとかって情弱向けだよね？
こんなの買う頭弱とか、あんな大地震あったのにいるのかな？

>>816
今、首都圏の建売住宅で庭付きなんかほとんど無いでしょ

地震が来たら弓なりに揺れるわけで特に最上階は拙いんじゃね
窓ガラス突き抜けて落下とかありそう

地震が多い国なんだから
高層にしないほうが良い
でも一軒家の庭は歳をとるともてあますんだよな

>>824
隣の家との間隔が1mもなく、前（玄関）と後ろ（リビング）だけ、
しかもウナギの寝床で日当たりも悪い建売住宅ばっかり

俺が聞いた話によると
地震が起こったとき一番安全なのは
免震のタワーマンションの中らしい

7階だと震度3でも結構揺れる
これだけ高いと、揺れを逃す構造が違うんだろうなあ

葉山や伊豆や鎌倉あたりに一戸建てを持ってて、仕事は都心でバリバリこなす人が最強でしょうね
タワマンなんて人間の住むところじゃない

タワマンの利点は夜景だけだな

まっ、いくら億ション高層タワマンでも40年も経たずボロマンションの仲間入りです。
建て替えどう考えているのか、築30年前後過ぎた頃から見もの。

所有者の全てが高値転売に成功するなんてアリエナイと思っているし。

高層階に住む子供は情緒不安定になったり学力がつかなかったりするんだよな。
子育て家族は高層階だめだよな。

>>831
外からの視線回避って意味もある
カーテン開けっ放しで裸で歩ける

そして何よりピアノを思いっきり弾ける防音環境

１８億のタワマの人は月の電気代３０万だっけ。

山形のマンション画像はまだか？

30階の避難訓練ですら大変なのに60階って無理

制限できるオフィスと違って各部屋にガス、火元ある状況で火事どうすんだろうな
やっぱオール電化かな

>>796
それ正解だね。

高層マンション（特に高層階）は、ホストキャバと成金ばかりだからなー
本当の資産家や堅実な人はそんなところに住みません。

オール電化はコストが安く済むのも業者的には魅力なんだろう？
だから、高層マンションなんかオール電化がお約束だろｗｗｗ

高層階はうかつに窓を開けないほうがいい
中のドアが開いてるとあんな一気に強い風が通るものなんだな

ま、5Fくらいより下に住むのが利口

老朽化木造住宅が並ぶ方がはるかに地震に弱いからしゃあない
というか高層化は日本はむしろ遅れてる
パリなんて伝統的建築がエレベーターのない中階アパート

新聞配達どうすんだこれ？ｗ

エレベーター何基あるんだろ

ひと昔前のラブホに設置されてたエアシューターみたいなの使えば
マンションロビーから自室まで新聞が流れてくるな

正月の分厚い新聞はどうなるかわからんw

>>828当時30階以上に住んでたけど、免震構造だったから船に乗って軽ーく揺れてる？って感じだった　でも外に出たら免震の隙間に嵌めてあるパネルはぐちゃぐちゃに曲がってて　エレベーターは2日動かなかったし凄い事になってたww　
地震で大変な目に有ったから　増税駆け込みを見越して売ったよ　当然耐震構造の一軒家だけどね

970戸も集まってるなら地下にクロネコヤマトを常駐させた方が良いんじゃないかな
。

60階ってうんこ流れるの？

こんな物件…入るのは自由だが、大震災が起きても被害者面すんなよ
停電・断水で騒ぐなよ

こういうところは基本　別宅

そういえば池袋の土地持ちの爺さんの事件は、そのままか
こえーなー

>>849
スゲー勢いで流れるらしい。うっかり歯ブラシを流すと二度と戻ってこないと思う。

>>849
物理法則から行くと　エネルギー量は相当

あんだけ地震起きて60階建て作るって
金持ちの強欲ってすごいな

>>770
理解できた。
あなたのレスを読まなかったら>>37をコピペ登録して使いまわしするところだった。
フランスへ渡米、みたいなやつとして。
あぶない、あぶないｗ

【画像】　ダルビッシュが購入した3.7億円の豪邸
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1399905065/

タワマンって個人的に住もうとは思わない
夜景なんてすぐ飽きると思うし　旅行とかでホテルに泊まった時で十分

同じマンションなら低層のハイグレードマンションで庭とかがあるのが好き
たとえば　グロブナープレイス神園町みたいなとこ。

固定資産税、管理費、修繕費で月にどれくらい掛かるのかな

人間の上に目指す飽くなき探求心は凄いな

ウタダの母ちゃんが身投げしたのも西新宿のマンションだったな

人類が突然死滅して建物だけ残ったら、最上階に風のマントとか置かれるのかな。
でもそれつけてもビルのてっぺんから飛び降りるやつは勇者じゃなくてただのバカだと思う。

巨大地震で倒れるタワマン見てみたいな

>>857
夜景はすぐ飽きる。1週間で飽きる。
タワマンが増えすぎて最近むしろ貧乏くさいように感じる。
そりゃ西新宿や麻布、六本木とかは金が桁違いなんだろうが…

>>173
何でデザイナーのせいになるんだよ馬鹿がｗｗｗ
施工が悪かったんだよ。

>>857
ルーフテラスって言葉知ってる？
マンションの最上階に庭付き一戸建て作る感覚なんだけど

バベルの塔を建てると経済悪化
基礎工事用に地下を深く掘るから地震来ちゃうぞ！

こりゃ何かぶつかりそうだな

今も、地震起きたのによく作るね～。

流産多発だなｗ

マスコミが報道しない高層階症候群
http://saigaijyouhou.com/blog-entry-1072.html
６階以上に住んでいる方の２０．８８％が死産＆流産
三井不動産などの財閥系が情報を隠蔽

まあ普通に住む目的のマンションじゃねえだろ
こんな所に生活拠点置いちゃったら、何かあって停電したら最後だぞ
非常電源も長くは持たないし
エレベーター止まる、上下水道のポンプ止まる、空調止まる
一気に難民になるぞｗ

地震を言っているのがいるが、埋め立て地でも最近の埋め立て地は
液状化対策を十分に施してあるから、ほとんど気にする必要はない。
地震の揺れでも免震構造になっているから、揺れはあっても
揺れで倒壊することはまずない。
むしろ、最近のタワマンの方が自然災害には強い。

>>863
千代田区に一軒家って方がステータス高いよな。

新宿って地盤ユルイのに

>>838
オール電化は火事にならないってわけじゃないぞ。
火が見えないだけで、加熱はするんだから。

>>325
大企業の平均賃金、３５歳を検索して見てみると良いよ、１０００万円超えなんて、
５大商社、テレビ局、ＮＨＫ、ゲーム制作、電通、大手証券くらい。

>>870
非常用ワイヤーロープが備え付けられてる
http://www.bannai-k.com/katarogu/gift/gift_fire.html

>>852
普通、戻ってきても使わないよなそういう歯ブラシ。

マンション自体が倒壊しなくても、こういうのはエレベーターありきの生活なんだから
停電でエレベーター止まったらお終いだろｗ
災害などで電気水道が止まり、近くで食料や水の配給があったら、
水と食料を受け取りにわざわざ60階から階段を昇り降りすんのかよｗ
1リットルの水ですら、手に持って60階まで階段で昇り降りすんのキッツイぞーｗｗｗｗ
結局、避難所生活する羽目になるだけｗ

>>876
震災になって、救助物資を受け取りに行くたびに、
このロープをつたって60階まで昇り降りかｗご苦労さんｗ

>>871
新浦安を見た方が良い、液状化の対策万全ですと、高値で売り出した結果があれだ。
免震でゴムの上に建てれば揺れはかなり少ないが、所詮自然には勝てない。
モデルの実験は所詮実験で参考程度であると思うよ

階段自走型運送配達ロボット需要有りそうだなあ

施工者「え？タワマンは地震起きても大丈夫かって？」
施工者「それは入居者に住んでもらって実際に地震が起きてからデータを取るんですよw」
施工者「あ、入居者の方々にはくれぐれも内密に…」

通勤通学時のエレベーターの待ち時間が気になる。

韓国の最新マンションがこれ
柱が異様に細い上に地震なんか来なくても座屈します

https://www.youtube.com/watch?v=yFrlgbMUS_g

>>879
降りるだけの装置なんだけど・・・
ってかね、タワマンは日本で二番目に(一番は橋)震災に強い建築物だから

ちょっと揺れただけで
エレベーター速攻止まるもんな
へんな地震のラップに入ったら辛そう

でも景色綺麗なんだろうなぁ

>>865
さすがに60Fの上に庭付き一戸建てはちょっと

>>10
誤解

>>886
景色だけなら山でも都庁でもええですやん

タワマンの最大の住みにくさはエレベーター待ちの酷さ
何基あろうが人が出入りしたい時間って結局被るんだよね
特に会社勤めしてたり子育てしてるなら一分一秒に追われてるしあまり向かない気がする

免震構造で三半規管狂うし、こーいう物件は足腰弱った老人向けだよ
新宿の地権者とやらも大半は年寄りっしょ

そもそも高層マンション買う奴は馬鹿ってのは定説だろ
それに、これから外国人労働者も増えるんだから、
こういうビルのメンテ業などの肉体労働現場にも、
得体の知れない外国人がガンガン入ってくるんだぞ
連中はいい加減に仕事するから、ビルのインフラ関係のトラブル増えるぞ。
震災が来なくても、エレベーター止まって階段で昇り降り、なんて確実に増えるからなｗ

>>874
そんなわかりきったことドヤ顔で言われても
爆発はないしやっぱガスより安全だよ
コストはまゆつばだけど

>>889
忘れもんあっても取りに戻れないっていうよねw

>>888
趣味カメラだから
夜自宅から取る夜景とか羨ましくてねw

>>843
パリの安宿泊まったら
最初エレベータなし5Fってインフォメーションで案内されOKしたら、
階段上がって2Fがフロント、次の階から1F・・・
実質7Fという落ちが

パリは改装にも法律の縛りがひどくて、エアコンひとつ設置するの大変だけどな

>>891
ハイハイｗ

>>885
業者かタワマン買っちゃった馬鹿乙ｗ
建造物として震災に強くても、例え電気水道など内部のインフラが強固でも、
ビルへの送電が絶たれた時点で死亡なんだよｗ
地域への送電そのものが絶たれたら一体どうすんだよｗ
万が一の時に強いのは、自分の足で、自宅玄関までたどり着きやすい家である事。

>>895
タワマン嫌いだけど、
ふつう自家発電持ってない？

>>769
同意。品川や汐留は風情が無くビル同士の間隔がバランス悪い。

>>896
自家発電の持続時間は、業者がうたってる分でも72時間程度
れだって72時間持つという保証もないｗその場になったらどうでも言い訳するからな業者はｗ
法律で設置が義務になってるのと、
「自家発電があるから大丈夫」という宣伝文句で情弱にタワマン売りつける為に、
最低限の物が付いてるだけだよｗｗｗ

>>898
確かライフラインの復旧で一番早いのは電気で、
平均約2日だった希ガス
ガスは今回の奴でも1週間ぐらいではなかったっけ

ま、どうでもいいけど

あんまり草を生やすとちょっと

バカは高いとこが好きってやつ？

火事地震のときどーしても嫌だろw

>>899
では電気が必ず2日で復旧する事を信じて、
今すぐタワマン買ってこい！ｗ

>>793
節子それマンションちゃう、団地や

地震での停電によるエレベーター停止は心配すんな
この種の高層マンションはエレベーター稼働専用の緊急電源を備えているので
停電してもエレベーターだけは動く

東京電力の隣に立てんのか。高さも都庁を見下ろすようなビルか。。
神田川沿いで立地もいい。価格も張りそうだな

高層ホテルならわかるが
毎日住むとこがタワーマンションなんて、これから１００％地震来るのに
３．１１の時のこと覚えてねーのかよ

大規模改修工事の時は大変そうだ。
窓も開けられず、布団も干せないんだろ？

俺が住んでいるような低層住居専用地域の低層マンション（上層部）が最高。
最上階だと見晴らしも良いし、陽が溢れ、窓を開けると風が吹き抜ける。
欠点は該当物件が少ないことと、住人数が少ないので割る土地代分が多くなりマンション価格が高くなること、管理費・修繕積立金が高くなること。

タワーマンションなんて、土地代分が高いので上に伸ばして割る人数増やしているだけだと思っている。

緊急電源が、災害時には絶対に何のトラブルも起こさず、
地域のインフラが復旧するまでの間、休み無く十分に稼動し続けてくれる事
を神のように保障してくれる業者がどこにいるかねえｗ

>>905
だからタワマンは橋の次に安全な構造物なんだってば

タワマン買えないやつの嫉妬スレと聞いて、飛んできましたw

タワマンみたいな密閉度が高い構造は、災害時に空調が止まったら、
とにかく空気が全く移動しないからなｗ
真夏は建物全体が物凄いことになるぞｗ

>>907
これだけのマンションになると管理会社が完璧にやってるよ
少なくとな最初の大規模改修が来るまではね

>>910
高い所は風が強い(ry

不動産関係の仕事してる奴に限ってタワマンなんて買わないんだぞ？
一級建築士とか持ってる人が身近にいたら聞いてみ。

>>865
それペントハウス

構造物として丈夫でも、
万が一の時にも住居として機能しうるインフラが脆弱だったら
地震に弱いボロアパートに住むのとあんまり変わんねーだろｗ

>>913
医者が人間ドックを受けない、料理人が外食しないのと同じだな

目黒区辺りの低層階億ションの方が人気ある。
値段が高ければ高いほど、中国人購入比率が上がる。

>>912
建物に強風が当たるだけで、
人の住居スペースの風通しが良くなるわけじゃねーよ^^
全部屋窓開けっ放しにしても、住居の隅々にまで空気は移動してくれませんｗ
そういうのはタワマンでは全部電気を使った空調でやってますｗ
風呂場、トイレ、キッチンなどの水周りが全部カビだらけになるよｗ
あと壁紙が湿気ではがれてカビ生えるよｗ

>>918
なわけないw
強制換気システムが義務付けられてるわw

やっぱり窓開けられないと思ってる奴多いのな

でっかいマンションになると
マンション内に住人専用のクリーニング店やコンビニやジムが入ってるもんだが
ここまででかくなるとイオンモールくらい入りそうだなｗ

>>919
ｗｗｗｗ
だからそれ、電力使ってんだろが！よく読め！ｗ
災害時の停電の時に、どこまでアテになるか判らんような非常電源に
強制換気システムやってもらうのか？ｗ
タワマン買う馬鹿は日本語もわからんから、こんなもん買わされる羽目になるんだよｗ

仕方ない
分譲のご案内さえ、もらえるステータスでない奴が大半だから
この手のタワーマンション機能知らんでしょ

東日本震災の時って都内はかろうじて停電逃れたんだっけ？
そういや浦安とか停電＆水が出なくてマンション住民はとんでもない目に遭ったらしいね。

都内も１、２度　停電させないとマンション住まいリスクを理解できないのかもな。

最上階だと災害時の避難に時間かかりそうだな

>>922
非常電源があるだけ、お前のアパートよりましだろうがw第一、窓開くし

>>922
窓開けられるから

>>915
そのボロアパートってのは都心だと多くの場合、
木造家屋の密集地帯に建ってるでしょ。
耐震云々の前に燃えカスしか残らんよ。
東京都も個別の消火は諦めて、主要道路間際で延焼食い止めることしか考えてないし。

タワマン買っちゃった馬鹿の悲鳴がおもしれーｗ
電気がなくなったら自宅待機すら不能になるレベルのゴミｗ
それでも金払っちゃったもんだから、非常電源を必死に信じてタワマンにしがみつくしかないｗ
こりゃマンション屋もこの手の商売はチョロくてやめられんわなｗ

>>929
馬鹿に出来る要素が停電とか断水しかないのか？
その期間は別の場所に疎開すればいいだけ。

>>927
空けたきゃあければいいだろｗ
客にバレないように上手いことコストダウンしてるポイントが無数にあるからなｗ
そこで一番犠牲になるのが、風の通り抜けなんだよｗ
まあ災害時に色々と味わってみｗ

60階に住むとか。。どこがいいのか分からない。
何人下にいるんだろうって考えるだけで気持ち悪い。

タワマンでもいいけど、個人的には地権者が多いマンションは嫌だな。

>>932
ホテルとか宿泊経験ないのかな？

>>930
ここに書きこんでる奴は、疎開の余地すらない奴ばっかだろｗ
万が一の時には疎開という回避策も持ってないから、
耐震性があるとか、非常電源があるとか、窓開けられるとか
金払っちゃった分だけ言い訳が多いｗ

>>934
高層ホテルとか泊まる機会ないし。。都内なら日帰りできるから。

>>1
本当に笑えるよなこのニュースは
ＮＨＫは、去年からずっと継続的に東京の新しいタワー（何とかツリー）の番組やってるしｗｗ
アベノハルカスについては番組どころかニュースを流したかも怪しい

高さ日本一でも何でもない「ただの高層マンション」に日本一の部分を探して
「また東京が一番すぐれている」と、全国放送する韓国愛、違った関東愛
に狂う関東マスコミをなぜ日本政府は優遇するのか意味不明。

>>934
あそこに住みたいとは思わない

>>938
君に買える値段じゃないから心配するなｗ

♥♠♦♣

♥

ガーデニングも出来なそうだし
金貰っても住みたくない。

タワーマンションはあまり貧乏人がいなさそうなところじゃないとな・・・

古くなると貧乏人が増えるだろうから借りるのがベストだと思う

>>2
豊洲はお台場や汐留に近いこともあってテレビ局や広告代理店の独身リーマンが4LDKとか買ってる。
ソースはそのマンションで理事会やらされてる俺

>>939
デベ必死ｗｗｗ

やだ棺桶マンション。
山の手の幹線道路から離れた4階建てマンションに住みたいね。

底辺一キロ四方の超巨大ピラミッドタワーなら最上階に住んでみたいがただの高層ビルじゃな

タワマン＝嵌め殺し窓
窓も開けられなれけばテラスも無くガーデニングも出来ない

↑こういう認識の奴って多いのね

恥ずかしいから最低限の知識がないならレスするなよ貧乏人

タイムラプスでタワーマンションを何日か撮影すると
どれくらい生活している人間がいるかわかるな
何年も観察すればゴーストタウン化していくのもわかるかもね

そういや大阪で建ててる途中に柱割れたタワーはどうなったんだろな
そのままこっそり売り抜いたのかな？ｗ

窓開けてテラスだけのガーデニングじゃ物足りないな。
地植え出来て小さな温室を持てるぐらいじゃないと。

タワーなど高層建築物の建設を始めると地震を引き起こす法則

>>922住んでたタワマン窓は開いたよww
つかさータワマンで開かないのって聞いた事無いがw

白鵬　地震でエレベーター止まり朝稽古休む　自宅は４４階
http://www.sponichi.co.jp/sports/news/2014/05/06/kiji/K20140506008106500.html

救助出来ない場所にわざわざ住むのか
ま、好きにしろとしか

部屋のドアを大きく開け閉めすれば、空気は簡単に入れ替えられるのに・・・

６０階で大規模修繕足場組めるの？

>>873
地下水をくみ上げすぎて　周辺地区の地盤沈下はガチ！

タワーで災害時問題あるとこは湾岸の液状化でガス水道の復旧が遅れるとこくらいだろ
電気はすぐに復旧するから非常用バッテリーと発電機でしのげる
嫉妬に狂ったアホと田舎もんが必死にディスっても意味ないな

高層マンションって地震のとき大変じゃん。
震災のときみたいに停電でエレベーターが停止したら
高層階の住人はどうするんだろう？
ほんと懲りないのな。

10階以上の高さになると蚊が存在しなくなるってのは本当なのか？
その高さまで飛べないから

日本列島は地震で地盤が傾くんだよ。
高い建物ほど地盤がちょっと傾いただけで大きな影響を受ける。

>>959
停電による断水のほうがいやだわ　ウンコ流せないんだもん

>>6
定期券以外なら Let it go だ

>>954
東京の一軒家が立ち並ぶ住宅街をgoogle earthで見てみｗ
大災害起きた時どうやって救助や消火活動すんの？
燃え尽きるのを待つだけ、人の避難もままらないのが現実

>>960
２６階だけど去年窓から入ってきた！
めったにないけどゼロではないと思う。

>>965
服についてたんじゃない？

>>960
18階で蚊も普通の蠅もいない。
ただしコバエは野菜についてくるのか普通にいる。

高所恐怖症の俺、高い所なんか魅力なし。精々5階建てまで。

>>961
長周期地震対策とか言って屋上に錘のせたりしているからな
頭おかしいとしか思えない

近所に40数階の高層マンションが出来たがビル風が尋常じゃないw
丁度横断歩道がある場所が酷過ぎて信号待ちの間に髪が毎朝ボウボウになってしまう
もう少し考えて建てろよ！

>>63
適当なこと言うなｗ

中野坂上→中野坂を登る
西新宿→成子坂を登る

どっちに向かっても坂
どっちも同じ距離
建屋敷地がでかいから出た方に近い

我が家の三階の窓を開けると見えるようになる
新宿が見えなくなるのが残念だが
商業施設が増えるのはいいかも
治安も良くなるだろうし

あの辺の部落一層だね

タラコが住んでたアパートも近くｗｗｗ

５Ｆ以上に上がると不安で心拍が速くなりすぎて体調が悪くなる

上層階に住むと出かけるのが面倒になって引きこもりがちになる。老人だとボケる

建てる技術はある。ちょっとした地震でも倒れない技術はある。
だが、もっとも肝心な建物そのものを支持してる地盤が傾いたときにどうするか？
ということに対処できる技術は何も無い。
原発と同じなんだよ。もっとも肝心な現象が起きたときにはどうすることもできない。

地震、雷、火事、津波と四つ有るうちの三つまでを
完全に防御してくれるタワマンが攻守最強だろ

津波 ◎
地震 ◎
雷 △　http://i.imgur.com/yWzgeTo.jpg
コレでも中は無事だったが、やはり集中的に狙われる
泥棒 ◎
火災 △
各フロア毎に分断できるが
逃げ道が屋上からヘリに乗るしか無く強風が吹いてたらアウト
別フロアで鎮火するのを祈るしか手はない

東京で地盤きにしてたら家なんて建てられないよ？ｗ
一般家庭でも杭いれるし。
うちも15mの杭入ってる。

人間５階以上の部屋に住むと休日の外出意欲が激減する

高層階の景色なんか２日で飽きる
まずエレベーターを待つのが苦痛になる
次第に着替えるのが億劫になり
最悪、休日は終日食事も摂らず寝たきり状態に

結局出勤か緊急要件以外部屋を出なくなる

────　９０階てｗ　

窓を開けたらフクイチから採れたての新鮮なセシウムを胸いっぱいに吸い込んで爽やかな一日のスタートです！

とかないよな？

日本の技術を持ってすれば作るのは簡単だろうけど、人口が減少しているのに、こんなに売れるのかな

大都会トンキンは家賃200万のマンションでも某有名俳優のドーベルマンに廊下で噛まれるからな。
家賃1億円くらいじゃないと安心できないな。

マンションを出たところで忘れ物に気がついたら、また60Fまでエレベーター
でもどるの？

サンシャインと同じかよ！

>>１７
サンシャインにはあったな…ファミマ。

>>974
でも流石に埋立地のマンション買う勇気は無いわw

震災時の映像を見ると高層ビルに住むなんてとんでもないと思えるな
俺は一戸建てでいいや

フルアクティブサスペンション装備で、絶対に揺れないマンション作ったらどうだ

>>981
高層階は高層階専用のエレベータが有る

>>976
杭を打っても、杭を打ったその地盤が傾いたら家は傾くんだよ。崩壊はしなくてもな。

>>980
ドーベルマンを飼うなら一戸建てだよな。
犬のために豪邸を購入したダルを見習えとｗ

>>986
そりゃ、そうだろうな。俺は以前地方都市で一番高い14Fに住んでいたけど、
まあこれくらいの高さで十分だったな。地方都市ならば。

>>975
火災は×をつけるべきだな
逃げられないもん

>>789
ハルカスのことか・・・

>>990
中の人は死んでもいいんだよ
建物さえ残れば
それがこの国の方針

>>990
ワンフロア犠牲にしたら他のフロアは大丈夫
そう言う設計に成ってる

>>990
スプリンクラーついてる、連結送水管ついてる
問題あるわけねえだろアホ

火事になったら悲惨だな

免震＞制震＞耐震
うちはタワーマンション高層だが免震構造なので
３１１でも花瓶一つ倒れなかった。

地震でエレベーターと水道が止まると、配給の水もらって60回まで階段で上がるんだなw

>>997
一時的に避難したら良いだけのこと
それは一軒家でも同じ

火災に関しては規模次第だろうね
普通の住宅火災レベルなら数フロアで抑えられるだろうし
WTCのような構造材に焼きなましが発生するレベルだとどうにもならん

売れま１０００

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