【台湾】日本の不動産に台湾人投資家が殺到＝台湾より高利回り、投資希望額は901万円以上が半数―投資意識調査

★日本の不動産に台湾人投資家が殺到＝台湾より高利回り、投資希望額は901万円以上が半数―投資意識調査
Record China 2月1日(土)16時31分配信

2014年1月30日、日本の不動産に台湾人投資家・富裕層が殺到している。台湾の不動産投資では平均的な
利回りが1〜2％程度のため、4〜5％の利回りが見込める日本の不動産投資に注目が集まっている。

中国・台湾人向けに不動産販売支援サービスを提供する株式会社世界は、台湾人投資家を対象にアンケート調査を実施した。

調査期間は1月17〜26日の10日間。Facebookページ「日本不動産投資情報」を通じて募集し、
台湾の投資家29人から回答が寄せられた。

調査によると、訪日経験者は29人中25人（86％）。

「日本の不動産に興味を持つ理由」では、「日本の不動産は安定しているし、もうかるから」
「日本は円高で今が投資のチャンスだから」がともに41％と拮抗（きっこう）した。

「希望する購入地域」では東京が69％。大阪と北海道がそれぞれ14％。
「東京都八王子市」と具体的な都市名を上げた回答者が1人いた。

「購入価格帯」は、300万円以下が17％、301万円〜900万円が24％、901万円〜1500万円が31％、
1501万円〜3000万円が21％、3001万円以上が7％。901万円〜1500万円が最多で、901万円以上の物件に
投資してもよいという回答者が全体の半数以上を占めた。

「投資の判断基準」では、「安定した収益」が72％と多数を占めた。「高利回り」は14％にとどまった。

「投資を希望する物件の種類」では、「区分マンション」が66％、「マンション一棟」が21％、
「アパート一棟」と「商業ビル」が各7％。

「購入の際に銀行ローンを利用するか」との問いには、62％が「利用する」と回答。
「できるだけ自己資金で購入する」は38％だった。（編集/NY）

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140201-00000019-rcdc-cn

2だ

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日本で4〜5%になるような商品だとリスクも高そうだけど。

台湾人の金持ちが、アメリカへ資産移動・移住してるって遙か昔に聞いた話だが、
昨今のシナの終わりっぷりを見て、どうなってんだろうかね。

日本には、逃げて来ないよね？

アベノミクス終了で暴落したときに泣きを見るか

>>6
オリンピックがあるからそれはない

そろそろ外国人が不動産持てないように法律変えそう

個別物件じゃなくリートのほうがええんじゃねえか？
日本での別宅にしたいってのならアレだけど。実物
資産は税金ふくめてなんやかんやカネかかりますぜ

中韓と戦争になったら資産没収しろよ

相互主義でないとアメリカは土地の売買を認めないが日本はぬけさくだからなあ
台湾の土地って日本で買えたっけ？

台湾なら別にいいよね

台湾をビンボー旅行していて、安宿の住所が分からずに右往左往してたら
地元の親切なおっちゃんが案内してくれた。
世間話で、おっちゃんは東京にマンション持ってるて自慢してた。

反日台湾

じゃあ逆に台湾行こうかな
値上がって買えねーし

地元の駅前の高級マンション２棟とも、灯はポツポツしか点いてない。
中華系が結構買ってんだろうなとは思ってたけど。

短期間で不動産による利益ってどうやって出すの？
転売するにしても土地価格が短期間で上がらなければ利益は出ないんだが
何か付加価値を付けて転売するにしても土地だしなあ
教えてエロい人

調査募集して29人で殺到ってどうなの・・・

バブルじゃバブルじゃ

ＲＥＩＴ買ってください

>>12
売国奴乙
尖閣狙ってるのに親日ぶってるやつらだぞ
外省人だったらどうするんだ？

４％〜５％ｗ

単に会計の やり方 のマジックですｗ

数年ごとにデカイ減損計上して帳尻合わせることで、見た目だけは年５％を実現ｗ

ホラホラ日本特売だよ〜
安いよ安いよ〜

尖閣周辺の海域ではそっこうで中国と共同管理していく方向に持っていったよね
個人ならもっとたやすく中国人に横流しできるね

>>7
甘いな

契約書に尖閣諸島は日本の領土と書いておけよ

>>12
これは台湾人の代理人を立てた中国共産党幹部による購入だろ

日本の不動産買うためのセミナーがはやっていて研究されているんだって。
青山だとか渋谷だとか絶対転売できる場所の中古をねらうって以前テレビでやっていたが、
どうなんだろう。
日本人がローンで投資用買って費用の方が高くて利益上げるのが難しいというのもよく言われてるし。

台湾人なら何の問題もないな

外国人に土地を売るな

中国から引きかげた金の投資先がない台湾人が多くて、五輪もあるし日本の土地に
投資したいけどハウツーがないから誰か紹介してくれってのは俺も最近台湾人に言われた。

日米同盟とか台湾だからとかやめよう
オセロのようにコロコロ変わるもんだと思うべき
日本人以外は嘘付いてでも国益を追求する

残念ならこれが普通
台湾人もゴミクズが多い

おれの土地も買ってくれよ

http://www.youtube.com/watch?v=N-A4uX-fEZo&list=WL5AA0954E6BFEF421

信じるか信じないかあなた次第です・・・

税金幾ら掛かるが知らない人達。

マンションの一室を購入して賃貸契約して家賃収入を得る行為も
利回りを稼ぐ投資の一つ、最終的に売却して収支が黒字なら投資
成功で目的コンプリートってのもある。

日本の国土を外国人に切り売りしてるということか。

外省系の支那人だろ
台湾名義なら警戒されずに済むからな

そもそも外国人には日本人と違う固定資産税の免除とか受けられるようにするがな。

日本政府はずる賢いからな。

台湾人知らないんだろう、マンション投資にかかる金。
●不動産取得税
●固定資産税
●司法書士費用
●不動産屋仲介料
●管理費
●修繕積立金
●駐車料
●短期売買すると、かかるぼったくり所得税
●リフォーム費
●ハウスクリーニング代
・・・
素人外国人が儲けられるもんじゃないよ。

大陸系反日台湾人

ロンドンの金融街での自殺が多発！
http://theeconomiccollapseblog.com/archives/why-are-banking-executives-in-london-killing-themselves
もうじき、通貨危機が起きる。今後３週間以内に大手銀行はデフォルトする。
上司は、FRBが何をしようとも何の解決にもならないと警告。この情報をJPモルガンの幹部から入手。
http://shanti-phula.net/ja/social/blog/

浜矩子が2014年の株価1万円割れと大胆予想！
http://www.youtube.com/watch?v=6ETx0LYDcPc
浜矩子・同志社大教授
「日銀が国債を買い続ければ､通貨の番人としての信頼を失い、円も暴落する｡日本発の世界恐慌です｡
　安倍晋三はまた病院に駆け込むつもりかもしれませんが､心中させられる国民は大迷惑」

間もなく日本から始まる世界的株式市場の暴落によって、世界経済全体が破綻します。
株式市場崩壊後に出現する新しい政権は日本国民の側に立つものであろう。
マイトレーヤはテレパシーで私たちがパニックにならないよう、テレビに出演されるでしょう。
Ｑ　世界同時に起こるのか。Ａ　英国の午後３時に行うとその頃、東京は夜の11時でしょう。
Ｑ　14歳以下の子供は体験するか。Ａ　テレパシーは生じないでしょう。
Ｑ　マイトレーヤのインタビューはまだロシアでのみか。Ａ　はい。
Ｑ　世界平和の脅威である国はどれか。Ａ　イスラエル、イラン、アメリカです。
Ｑ　ＵＦＯの着陸は世界中で起こるのか。Ａ　はい。

スノーデン
「アメリカ政府は地底人に攻撃されることを恐れている」
飛鳥昭雄
「次の天皇で最期です。アベノミクスは崩壊する。世界中の餓死者を上回る比率で日本で死にます。
　シャンバラの住人とアメリカ軍の戦いがある。日本人はボーッとしてるだけなんだよ、知らんぞ。
　釈迦が予言、やがてシャンバラは地上に姿を現わす。恐らく我々が生きてるときに見られる事件です。」

固定資産税を初めとする経費がかかるからイメージするほど金にはならん
もう日本に高度経済成長もないだろうから地価上昇もそんなに見込めないし