【話題】 東京２３区のオフィス需要・・・人気トップは「日本橋」

東京都内のオフィス需要が高まっている。森ビルが公表した企業調査によると、「新たにオフィスを借りたい」理由は、
５年ぶりに「業容・人員拡大」がトップとなった。

また、「１年以内に移りたい」が昨年より若干増えるなど、大企業を中心に業績回復の傾向が伺える。

同社の「東京２３区オフィスニーズに関する調査」は、２３区に本社がある資本金上位の１万社を対象に、０３年から毎年実施。
今年は１０月上旬〜１１月上旬にかけて行われ、２１４９社から回答があった。

「新たにオフィスを借りたい」企業の割合は、０８年のリーマン・ショックで一気に落ち込んだものの、
０９年からは５年連続で２割を超えた。ただし、理由はこの５年で大きく変化している。

０９年から震災直後の１１年までは、「賃料の安いビルに移りたい」がトップだったが、１２年は「耐震性のすぐれたビルに移りたい」がトップに。
そして１３年は「業容・人員拡大のため」が５年ぶりに１位となった。

オフィス面積については「拡大」が２年連続でプラスとなった一方、「縮小」は２年連続でマイナスに。
また「１年以内に移りたい」という企業が昨年よりも増加し、「３年目以降」が減少するなど、オフィス移転の理由が前向きのトレンドになっている。

業種別でみると、「製造業」「非製造業」のニーズは減少しているが、「金融・保険業」は昨年に引き続き、新規賃借ニーズが高まっている。

資本別では、「日本企業」が１９％と昨年より減少。一方で「外資系企業」は増加し、２７％となっている。
都心のオフィス需要は、アベノミクスの恩恵を受けやすい金融・保険業、それも外資系が牽引しているのかもしれない。

「新たにオフィスを借りる予定がある」と回答した企業に希望エリアを尋ねたところ、金融・保険業の好調を受けてか、都心３区内の人気トップは「日本橋（１６％）」、
次いで「丸の内（１３％）」「大手町」「虎ノ門」「六本木」がそれぞれ１２％と続いた。
http://economic.jp/?p=29937

・:*。・:*三(　o'ω')o

　　　|＼　│　／.|　　　
　　　|　　／￣＼.|　　　　
　　─<=（　◎　 ）─　　　　
　　　|　　＼＿／.|　　　　
　　∧∧／│ ∧∧　　　　
　<=（｀⊇´)　<=（｀�凵L）　　　
　　∪∪|＿＿_⊃　⊃　　　　
　／|＿_.|　　　 |＿_|＼ 　　　　
　|　 |　 |　　　　 |　＼_|
　|　ﾉ　ﾉ　　　　　＼＿|
↑え、まだ「●●●、●■●■」？
http://realtime.search.yahoo.co.jp/search?tt=c&ei=UTF-8&fr=sfp_as&aq=-1&oq=&p=特定秘密&meta=vc%3D
http://realtime.search.yahoo.co.jp/search?p=%EF%BD%94%EF%BD%90%EF%BD%90&ei=UTF-8

ツイッチ
http://ja.twitch.tv/
ツイキャス
http://twitcasting.tv/
https://www.youtube.com/results?search_query=スマホ+ツイキャス+ライブ&page=1
ツイッター
https://twitter.com/
覚えておきたいツイッター用語集
http://twinavi.jp/guide/section/twitter/glossary

東京よりも大阪の方が人気か（すっとぼけ

　　 ∧∧.∩　　 　　 ∩_ ・∵’、
　　( 　　 )/　⊂／"´ ﾉ　)>>2
　⊂　　 ﾉ　　　/　　 /vV
　　( 　 ﾉ　　　 し'`∪
　　 (ノ

なんで日本橋なんだろ、理由もかいとけや。

>>6
羽田空港に行くにも成田空港に行くにも便利

>>6
＞なんで日本橋なんだろ、理由もかいとけや。
地理的に便利なんだよ

アホすぎやでほんま

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

つながりやすさNo.１詐欺の朝鮮企業 ソフトバンク　孫正義＝通名（安本正義）　

日本橋の周は高い飯屋か移動弁当屋しかないのどうにかしてくれればいい

オタロード界隈か

六本木はオフィスといわれるとちょっとイメージ違うな
やっぱり日本橋や大手町だ

>>6
日本橋　三井
丸ノ内　三菱
大手町　住友
虎ノ門六本木　森

「企業」に聞いてるんだし系列もあんじゃね？
そのうえで日本橋は神田一帯と合わさって開発の伸びしろが大きいのが
丸ノ内や六本木と違う

>資本別では、「日本企業」が１９％と昨年より減少。一方で
>「外資系企業」は増加し、２７％となっている。

しかもゲリノミクソによる規制緩和で金融・保険が増加って、

亡国ＴＰＰで日本企業が壊滅する序曲だろ

>>13
＞大手町　住友

いや、これは無いだろ。
東京で住友が強い地域なんかないぞ。

でんでんタウン

どうだこれが東京の力だ！４６道府県の地方民ども！膝まづけ！ ガハハハｗｗ
なっ、東京オリンピックってオシャレだろ！？なっ、東京って格好いいだろ！？なっ、憧れるだろ！？
わかったら、てめえら東京のことを絶対“トンキン”なんて言って馬鹿にすんじゃねーぞ！！

何に付けても全部「にっぽん」って言いたい病にかかってるＮＨＫが
にっぽんばし　って言って後で訂正してたな

>>6
T-CATが篠崎にある。（HND/NRT）
東京駅まで徒歩。（新幹線）
霞ヶ関までワンメーター。（官庁）

ビジネスの中心は今でも丸ノ内〜大手町〜日本橋だね。

東京は２３区
大阪は２４区もあるんだぞ

大阪の日本橋が↓

★
2010年ごろは15年ぐらいかけ建て替えと言っていたはず、2020年の五輪が決定した途端に
2020年に完成させる案に変更か？時間的経済的に間に合わないから建て替えから改修工事に変更？
●　１．０００億の工費は誰が出す？？？ フジなど民放は建て替え済み

http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1387612363/

NHKに、またも疑問を呈する建設計画が明らかになった。築地移転計画が囁かれていたが、
それを白紙に戻し、
1000億円かけて現在の渋谷放送センターを大幅に改築するという壮大な計画である。

'09年11月に、当時の福地茂雄会長を委員長とする『新放送センター建設検討委員会』が発足、
内々に検討し始めた。

無茶苦茶な手口で受信料を集めようとしているNHKが、
★　1000億円以上かけて放送センターを建て替えるとはどういうことだろうか。
受信料を払う視聴者を小馬鹿にしているとしか思えない。

2010/01/14　NHKは渋谷にいらない　http://tmtown.net/index.php/diary/11324/
・・・
じゃあ、アメリカはどうなんだと調べてみると、
CBS、NBC、ABCという三大ネットワークはすべてニューヨーク・マンハッタンにある。
CNNだけジョージア州アトランタ。
これはもちろんオーナーの意向か。

皆様のNHKは赤字を抱えている。
そんな状況で1000億円もどうやって調達するのか。
この際思い切って、地方に移転するのはどうでしょう。
少なくとも、今の渋谷にすべてを置く必要はないでしょう。

>>20
区の意味が違うけどね。

東京の区＝特別区＝地方自治体(区長は公選区議会あり)
大阪の区＝大阪市の行政区(区長は任命、区議会なし。あるのは大阪市議会)

言いかえれば、「東京」という都市は存在しないともいえる。
23区を取りまとめる組織が(一部事業組合は別として)存在しないから。
八王子市とか多摩市とかも一括に管轄してる組織はあるけど(それが東京都)

東京の地下鉄は霞ヶ関(付近)への通勤が楽なように出来ている。

日本橋地下鉄が充実してる上には東京駅も徒歩圏内だからな。

いいかげんに東京駅か大手町から日本橋まで地下道で行けるようにしろよ
それだけで日本橋の有用性は結構上がると思うぞ
つーか八重洲から日本橋までは大々的に再開発しないと土地がもったいないわ
小汚くてくっさいペンシルビルばっかだろあそこ

このITの時代に東京にしがみつくとは何事か。
ジャップはそろそろ、考え直したほうがいい。

はりまや「ぐぬぬ」

約10年で東京都心のオフィスビルはこれだけ変わったもんな。
http://stat.ameba.jp/user_images/20131221/23/monakichisan/f1/22/j/o0600090412787878651.jpg

http://ameblo.jp/monakichisan/entry-11733782284.html
六本木ヒルズから定点観測

>>6
日本橋界隈の賃料を釣り上げたいんだよwww

電車不便で飯代が高いというイメージしかない。

>>30
液状化やホットスポットの物件などを
高値で売りつけている会社のステマか

>>27
お前も祖国に帰れよな

官庁のある城西、日銀や東証のある城東。
オフィス構えて有利なのはどっちなんだろうね。

日本橋に近い「江東区」もよろしくねｗ
実際上場企業もあるよ＞江東区

冬はもっと暖かい場所がいいなぁ。今東京

>>19
ワンメーターじゃ絶対に行けないし、篠崎ってのも意味不明。
箱崎だろと。

箱崎とか空気が排気ガス臭いぞ
環境は良くない

>>35
江東区は湾岸エリアは家賃も高いし一流企業もある。清澄通りより北との格差が酷い区だな。

>>35
江東区はちょっと大きな地震が来たら地盤が液状化するしすぐに海に沈む
豊洲なんか埠頭がある場所だよｗ

>>39
湾岸ってより、中央区の属領と港区の属領だけどね。
その他の湾岸なんか「所詮えとうく」だしw

やはり人形町かな

金融・保険業なら日本橋が人気になるわな。利便性とステータスがあるしね。
いいとこに居をかまえると信用も違ってくるから。

でも日本橋ナントカ町には悪質、犯罪的な
胡散臭い金融屋がわんさとある

確かに高速道路から北側のエリアに先物屋が多いね。

あんな凄い所で働いてるのに何であいつら路上の弁当に群がってるんだよ
日本橋にオフィス構えてるのに給料低いとかあり得るの？

日本橋は食いもの屋が高い
安いチェーン店も少な目だし
1000円以内でランチを食べるには弁当くらいしかない