【経済】10月首都圏マンション発売戸数21.4％増　近畿圏は33.4％減

★10月首都圏マンション発売戸数21.4％増　近畿圏は33.4％減
2013/11/18 13:01

不動産経済研究所（東京・新宿）が18日発表した10月のマンション市場動向調査によると、
首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比21.4％増の3506戸と、６カ月連続で増加した。
契約戸数は2790戸で、月間契約率は6.9ポイント上昇の79.6％だった。11月の発売戸数は
4500戸前後の見込み。

同時に発表した10月の近畿圏の新築マンション発売戸数は33.4％減の1404戸。契約戸数は
1118戸で、月間契約率は0.8ポイント低下の79.6％だった。11月の発売戸数は1500戸前後の見込み。

http://www.nikkei.com/article/DGXNNSS2IXN01_W3A101C1000000/

なんでや！

トンキン五輪最高やな

関西はオワコン

増税前の駆け込みってやつだな。

五輪バブル開始かなｗ

今のタイミングで買う奴はバカ

東京楽しいぞ
みんな東京に住めばいいのに

震災の事しれっと忘れてるのが凄いわー

民間に開発ばっかさせてないで道路とかのインフラちゃんと整備しろって感じ
人口密度高くなって歩行者や自転車増えて危ないっての
出来ないなら開発規制しろ

首都圏の放射能汚染は口が避けてもいえねー

神宮近くのマンションを10年ぐらい前に3500万で買って住んでるけど、
最近になって動産屋が何人もポストに売って下さいっていうDMを放り
込んでくるわ、売ってくれって訪ねてくるわ、割と五輪バブル中。
築30年以上のボロいマンションなんだけどね。

増税したらマンションの価格は下がるのに、駆け込むバカが後をたたない
庶民の収入は一定で、無い袖は振れない

ていうか、首都圏の数字盛ってるだけじゃね

近畿は9月に85.3%も伸びたからその反動

>>12

築10年前後のマンションを売るなら今からが熱い
立地や交通条件にもよるがいい所で購入時の90%くらいで売れる

>>12
不動産わらしべ長者を目指すんだ

> 近畿圏は33.4%減
猛虎魂を感じる

チラシポスティングをやめてほしい

アベノミクスは東京以外切り捨てってことか

業者が業者に売ってるだけちゃう？

>>16
>>17
買ったときは元々だだっ広いフロアだったのをパーテーションを区切ったり、
水回りと作ったりと内装で1000万ぐらい掛かってるんだわ。
売るとしても最低5000万程度じゃないと売る気がねえ。

大阪は田舎だからね。
住むなら賃貸で十分でしょ。

人口の増減率も京都と神戸が落ちてて福岡に抜かれそうだし
リニアもそれを見越してJR東海が関西までの延伸に消極的なのかね

え？何でまた関西そんなに景気悪いの？

今朝の日本経済新聞によると
東京のホテル稼働率9月は83.4%とまた上昇したらしい
大阪のホテル稼働率は？？

記事に書いてないということは




また大阪に負けたのか！！

　
だから自民潰さないと東京以外は滅ぶと言っただろ
　

震災で関西に避難してた連中が戻ってきたな

>>28
山本太郎がその典型だわなｗ

震災以降、朝鮮人は放射能を恐れて母国や関西へ逃げたからな
東京はかなり住みやすくなっているぞ

>>22
>>最近になって動産屋が何人もポストに売って下さいっていうDMを放り

たったこれだけでいい気分になっちゃったの？ｗ
どんだけド田舎出身者なんだよｗ

>>12
「このマンションを購入希望の方がいます」的なDMやチラシは単に扱える物件が欲しいだけ。
仲介を任せるならそんな事をしない大手が後々いいねぇ。

原発事故の影響で多くの東京人が西に移住するから大阪の景気は良くなるぞ！

って息巻いてたのに、大阪は全然景気良くならないね
東京との差は広がるばかりで心配になる

>>22
3500万円の物件のリフォームに1000万円も使うなんてボンクラっすなぁ
それとも業者にボラれた？

>>34
縦管もバームクーヘンになってるであろう30年落ちの物件にねぇ…。

ステマ。
浦安民は２度騙される。

そうだな、神の末裔詐欺&生活保護の一族なんて日本に必要ない

>>34
スケルトンやって、断熱もして、いい材使えば普通

ビフォーアフターに出てくるような、クソ安い材でいいなら、安く上がるだろうけどな

70平米くらいあるなら1000万くらいかかる

>>1
近畿圏は33.4％減

橋下効果の表れだな。

日経新聞のトンキンステマは異常

>>1
橋下不況始まったな。

>>38
築30年で3500万円の物件にだぞwwww
バカとしか言いようがない

金かけようと思ったら青天井なんだけどな
リフォームに1億円かけてくれって頼まれればできるだろう

最近手書き文字のコピーの『このマンションを購入したい人がいます』のＤＭ本当に増えた
同じ手口をどこの会社もやっているんだよね
あれ効果あるのかなあ

近畿は9月に前年比　85.3%増加しているけど、関東は？

近畿は9月に前年比　85.3%増加しているけど、関東は？

近畿は9月に前年比　85.3%増加しているけど、関東は？

近畿は9月に前年比　85.3%増加しているけど、関東は？

下の部屋リノベ物件で売ってたけど、うちよりひどい内装工事で
6000万以上してたから、まぁ5000万程度で上がってよかったよ。

俺も不動産株でかなり儲けた
来年も一儲けしたい

でもその後は徹底的に空売りたい

>>46
賢い奴は、不動産現物ではなく関連株でも儲けるよなｗ

最近、マンションスペックの賃貸も増えてるし、買う理由が見つからない。

>>43
うちのマンションにも投函されて他の住人がお願いしたけど購入者もいなくて全然ダメだったから結局大手に鞍替えして売却したなぁw

いちいち比べて一喜一憂してるやつ何なの？
そういう奴って西も東もどっちも気持ち悪い

単なる駆け込み需要。

>>7
業者の言い値で買わされるだけだもんなぁ
まぁ金に余裕がある奴ぁ好きにすりゃあいいが。。。

近畿で纏められるが落ち目なのは兵庫京都なんだよな
人口の減り方が凄い

大阪は4年後に財政破たんする可能性があるから
今から住宅購入するのはお勧めしない。
まあしない可能性もあるわけだが。

いつも不思議なんだけど人口が減るのに
なんで今不動産買う人が居るの？

いやほんと売れてるんだよな
増税前だし

関西は新快速の停まる主要駅まん前のタワーマンションや
百貨店などが並ぶ都心の商業地やビジネス街のど真ん中のマンションしか売れないのよ、
郊外、大規模公園隣接、自然、静かな環境などはもうダメ、ちょっと買い物に
車使うようなところはさっぱり売れない。

土地無しを買う人々

増税後は大不況だろうなｗｗ
大工も鉄筋工もあと10年仕事ないよｗｗｗｗｗ

日本の人口減なのに、増えてどうすんの。

増税後の不況の時に価値暴落したら買うのが良いかな

>>59
残念ながらオリンピックまでは土建業は人手や資材不足になるよ

>>55
移民受け入れで生産人口が戻るから。

えらい差がおますな　（桂米朝風に）

>>62
オリンピックって言っても東京以外はむしろ壊滅
東京の一部業者は儲かるだろうがな

東京五輪効果だな　誰が考えてもそういうだろう。

原発の心配が一切なくなったのが大きいのですかね

高く売っても、次に買うやつも高くなってるからね。
あまり意味無いように感じてる。

ＪＲだと、なんばから梅田が乗換え必要なのはチョンのせいなの？

麻生政権の時はマンションの売れ行き順調で値上がりを見越して業者が売り惜しみして、
リーマンショックで在庫過多つうアホな事になったが、今回はどうなることやら・・・

東南アジア人が湾岸エリアのマンションを
投資用に買ってるらしいぞ。

駆け込み需要だろ

危険厨大敗北

東北縦貫線とJR羽田新線がつながればもっと高くても売れそうだわ。

ずっと昔から終わってる
かかる金額は変わらないのに
地方から関西の大学に行くやつの気がしれない

高い安いとかじゃなくて売買が活発になると
新築も中古も賃貸活発になるから
欲しい条件決まってる人が動くんだよ
増税後安くなるっつったって普段物件出ないとこが
今出りゃ今買うしかないって思うだろ

>>25
そら、アジア１位の都市とはいえ
東京メディアや政府がそっぽを向いて
東京ばかり底上げされてはなあ

自民党のアベノミクスは都市部だけ
しかも東京の大企業だけ優遇

庶民は消費税アップ
大企業は減税
(ﾟДﾟ)ﾊｧ?

大阪本社が続々と東下りしてるしな

【経済】10月首都圏マンション発売戸数21.4％増　近畿圏は33.4％減
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1384836828/68


　ＪＲだと、なんばから梅田が乗換え必要なのはチョンのせいなの？
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|/￣￣￣￣￣￣￣￣
　　 ／￣￣＼
　／　　 ⌒　⌒＼
　|　　　 （ ●）（●）　　　　　 　 　 　 　 　 ＿＿＿_
.　|　　　⌒（__人__）　　　　　　　　　　　 ／愛●国 ＼　
　 |　　　 　 |r┬-| 　 　 　 　 　 　 　 ／／ 　 ＼　　　＼　
.　 |　　　　　`ー'´}　　＼　　　　　 ／（;゜.;.）lll;（;..゜;） u　 ＼
.　 ヽ　　 　 　 　 }　　 　 ＼　　 　 |　⌒（__人__）⌒　.ノ（　 |　
　　 ヽ　　　 　 ノ　　　　 　 ＼　　 ＼ 　 | r┬-|　　　⌒_／
　　　/　　　 く.　＼　　　　　　＼　 ノ　　| |, |　,|　　　　 ＼
　　　|　　　　 ＼　 ＼　　　　(⌒二 　 　 `―‐"　 　 　 　 |
　 　 |　　　　|ヽ、二⌒)、　　　　　 ＼　　　　>>68　　｜　|
文脈を正しく組み立てて
日本語書いてくれ　頼む

関西の場合地域的にK型地雷やB型地雷あるからな

マンションって高すぎじゃね？
川崎だけど、同床面積で比べると一戸建てよりマンションのほうがずっと高い。

【不動産】6月首都圏マンション発売戸数、前年比+22.0%=不動産経済研究所［13/07/16］
http://ch.i.cmaas.net/news/bizplus/1373954834/
【不動産】5月首都圏マンション発売5割増、6年ぶり高水準　アベノミクスで　関西は減少［13/06/17］
http://ch.i.cmaas.net/news/bizplus/1371451295/