【話題】若者のマイホーム離れ

1 ：影のたけし軍団ρ ★：2013/11/02(土) 16:24:30.26 ID:???0

借家か、持ち家か。この永遠のテーマに、多くの人が悩み、そして惑ってきたはずだ。

国土交通省発表の平成25年版「土地白書」によると、国民の意識調査で持ち家を希望する回答が8割を切って79.8％に、
「借家でかまわない」と回答した人が調査以来最高の12.5％となり、持ち家にこだわらない風潮が表れてきた。

そしてその調査結果を裏付けるように、若者たちの多くが借家の選択を始めているという。

「新築物件は購入して住み始めたその瞬間から価値が20％下がるといわれています。10年で半値、25～30年でほぼゼロになるんです。
住宅ローンを払い終えても、残っているのは価値がゼロの物件だけという場合がほとんどです」（不動産コンサルタント、さくら事務所会長・長嶋修さん）

そんな実情を知ってか、今の20代、30代には、「マイホームなんかいらない」という考え方が浸透しているという。

総務省の調べによると、1983年から2008年までの25年間で、30～39才の持ち家率は53％から39％に減っている。
賃貸物件で暮らしている人が実に6割にも達しているのだ。

これは、男性でも1、2割という非正規社員の増加といった経済情勢に加え、この世代独特の価値観が生まれたこともその理由だという。
好きなときに好きな場所に移動できる、という賃貸ならではの気軽さはもちろんだが、ほかにもある。

マーケティングライターの牛窪恵さんが説明する。

「この世代が重視するのは、コストパフォーマンスです。生まれた時から不景気が長く、世の中に幻想を持たず、上昇志向や物欲も弱い。
バブル崩壊後の子供時代、住宅ローンに苦しみ我慢を強いられている親たちを目の当たりにしている。

そんな苦労を背負ってまで所有する理由が見つからない。恋愛でも、自由を犠牲にしてまで維持するのを嫌うように、
家を持つ意味がわからないんです。マイホームを持つことは若者にとってただの見栄、とも映っています」
http://www.news-postseven.com/archives/20131102_225037.html
>>2

2 ：影のたけし軍団ρ ★：2013/11/02(土) 16:24:42.31 ID:???0

若者の賃貸志向に拍車をかけたのが、2011年3月に起きた東日本大震災だ。
地震そのものによる倒壊は少なかったものの、津波によって、多くの家屋が流された。

「さまざまな家が海にのみ込まれ、そして、波が去った後の瓦礫の山々を見て、虚無感に襲われた人も多いでしょう。
天変地異にあっては、家などしょせん“砂上の楼閣”にすぎないことを誰もが思い知らされた」（前出・牛窪さん）

経済ジャーナリストの荻原博子さんは、少子化も原因と推測する。1973年に209万人だった出生数は、今は半数近くに減った。
一人っ子が当たり前の世の中になっている。

「一人っ子同士で結婚するケースが増えています。そうなると、将来的に両親の持ち家をそれぞれが相続するから、家が1軒余る計算になります。
つまり彼らにとって “家は購入するものではなく、親から譲り受けるもの”なのです」

2008年の全国の空き家率は13％。野村総研の試算によれば、このまま少子化が進めば、27年後の2040年には空き家率が40％を超えるという。

経済状況、少子化、災害などにより日本人の「家」への価値観は劇的に変わったのだ。

3 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:25:06.29 ID:0lH2WxZ80

ダンボールハウスw

4 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:26:04.67 ID:z64Pm4v00

実家だいしゅき

5 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:26:07.52 ID:BKcMBfLJ0

マイホームの若者離れだと思います
勝ってほしければ(安くするとか)若者に近付けば？

6 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:26:39.12 ID:PYRTE3E30

まあ、若者というより底辺のマイホーム離れだな
家を買える奴は普通に購入してる

7 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:27:01.04 ID:HcjywZpv0

家を売るなら早い方がいいかもね

8 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:27:06.80 ID:mZfKrmew0

もう気づけよ！
離れてるんじゃなくただ金なくてかえないだけだと！！

9 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:27:10.64 ID:PWrI722b0

一人っ子で実家相続確定なのに、なぜマイホームが必要なのか。
未婚から結婚初期くらいまで賃貸アパート住んでりゃ足るだろ。

10 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:27:20.40 ID:9yOsSjn10

2000万も3000万も借金かかえて仕事無くなったらどうするん。
終身雇用でもないのに無理無理

11 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:27:21.74 ID:l21mazNu0

車ですら買えないのに、無茶言うなw

12 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:27:43.07 ID:s+0aY4Ca0

家を買うカネも無い

将来どうなるか分からない

ローン組めない

13 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:27:45.08 ID:WB0vxHJo0

＞家を持つ意味がわからないんです。マイホームを持つことは若者にとってただの見栄、とも映っています
　
意味不明。
金が無くて雇用も不安定だからマイホームを買えないだけだろ。

14 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:28:16.42 ID:DDStjIbd0

そもそもローンの審査が通らんヤツも多いだろw

15 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:28:28.19 ID:tXDqtc+M0

金無いって言ってるだろいい加減にしろ

16 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:28:33.80 ID:doZiHRQy0

人口減って土地余り状態になるのは火を見るより明らか
１０年もすればゆうに２，３割はディスカウントできる

なのに３５年ローンくむとか正気の沙汰じゃない

17 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:28:43.26 ID:+63z/iVh0

だいたい、今の若者って親世代が実家持ち多いし、
子供は少ないから土地家もらえる人も多そう。

18 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:29:05.97 ID:tVJ2KkGu0

若者の～離れとか馬鹿の一つ覚え記事いらね
金が無いのが原因だと分かりきってんのに消費欲ガーとかアホかよ

19 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:29:13.94 ID:nbFao+Jd0

100万台のワンルームマンション持ちだけど、マイホームと胸はれるもんじゃないわな。

20 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:29:53.57 ID:vWjXbaEr0

>>10
団信加入してりゃ、というか普通加入するんだけど
本人が自殺すれば家族に家は遺せる

21 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:30:05.13 ID:YSS+aZ2L0

住んでるうちに価値がゼロになるって言ったって建物の話じゃん
土地の価値はエリアとか経済情勢によっては上がるし

22 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:30:06.88 ID:+WqaSeaK0

金がないから結婚できないって言ってんのにマイホームとか無理だろ

23 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:30:09.30 ID:eS80CGLoP

再び売れるようになるのは早くても50年後くらいだろう

24 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:30:16.33 ID:n1EBZstR0

不動産持ってたら、生活保護もらえないもんな

25 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:30:20.08 ID:JftrycHj0

その前に若い奴の収入をどうにかしてやれよ。話はそれからだ。

26 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:30:32.41 ID:h7gvrCcG0

>>14
だろうな
家買うと数千万円以上
数百万の車ですら審査通らないのもいる

27 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:30:40.75 ID:HnKDKEHZ0

金の若者離れ

28 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:30:50.37 ID:BKcMBfLJ0

>>19
マイルーム持ちだと胸を張れ！

29 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:30:53.40 ID:4Xx1YLLg0

家ってぶっちゃけ雨風がさけられて、断熱できてる箱であればなんでもいいわけだからな。
２階建て以上じゃないならそんなの素人でも作れるし、建材さえあれば１００万円でできるだろう。
なのに数千万円のために苦しい思いを何十年もして働くとかどうかしてるぜ。
少子化で家はこれからあまっていくので安くなっていくしな。

30 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:31:02.88 ID:/k7rnGXa0

>>1-2
こりゃひどすぎるな。

ローンすら組めないだけだ。
本当にひどい。

31 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:31:08.28 ID:lFaLMToy0

お金がないだけで
○○離れってやめろよ
まじ社会問題だわ

32 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:31:18.45 ID:hIXeNhSx0

【若者が離れていったもの一覧】

食関連･･･酒離れ（日本酒離れ　ビール離れ）お茶離れ　梅干離れ　ガム離れ　
　　　　　　　調味料離（しょうゆ離れ　味噌離れ　薬味離れ　寿司にわさび　おでんにからし離れ）
　　　　　　　外食離れ　果物離れ　お茶離れ　和菓子離れ　魚離れ　かまぼこ離れ　カップ焼きそば離れ　漬けもの離れ溶き卵離れ
性関連･･･性交離れ　風俗離れ　恋愛離れ　女性離れ　スカートめくり離れ
運動関連･･野球離れ　プロ野球離れ　マラソン離れ　ゴルフ離れ　ボウリング離れ　スキー離れ　登山離れ
生活関連･･･献血離れ　借金離れ　犯罪離れ　就職離れ　会話離れ　交通事故離れ　寄付離れ　読書離れ　雑誌離れ　活字離れ　
　　　　　　　飲み会離れスーツ離れ　腕時計離れ　ワンルームマンション離れマイホーム離れ
趣味関連･･･旅行離れ　賭博離れ　ＣＤ離れ　映画離れ　洋画離れ　アカデミー賞離れ　字幕離れ　ゲーム離れ　合唱離れ　パチンコ離れ　
　　　　　　　カラオケ離れ　読書離れ
　　　　　　　バス釣り離れ　着メロ離れ　ブログ離れ　サンデー離れ
思考関連･･･浪費離れ　消費離れ　夢想離れ　宗教離れ　伝統仏教の離れ　愛国心離れ　学生運動離れ　学習院離れ　結婚式離れ　
　　　　　　　理系離れ　農業離れ　日本離れ　出世レース離れ暴走族離れ　海外出張離れ　現世離れ　狩猟離れ　大型トラックの運転離れ　
　　　　　　　長距離運行離れ年賀状離れ　留学離れ
嗜好品関連･･･煙草離れ　四輪離れ　二輪離れ　腕時計離れ　ブランド離れ　メンズブラ離れストッキング離れ
情報媒体関連･･･ＴＶ離れ　新聞離れ　雑誌離れラジオ離れ SNS離れ（フェイスブック離れ）
地域振興関連…商店街離れ　　百貨店離れ　コンビニ離れ　理容室離れ　新潟空港離れ伊豆離れ　ハーバード大離れ
何が何やら･･･小学生クラス対抗３０人３１脚全国大会離れ

33 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:31:41.44 ID:ZADCBZo50

いい加減、労働者に金まかないと
物が売れないことに気がつけよｗ

34 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:31:55.01 ID:aQXz39Ma0

8戸の２LDK新築賃貸マンションに入居したけど
俺以外の７戸はツガイで入居してやがる、
時々、下横上から喘ぎ声が聞こえてくるし
この前なんか、盛り上がったんだろうなー
下の階のベランダから聞こえてきたわ
ふざけんなマジで

35 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:32:05.03 ID:7f1LievkO

>>5
買えないだけだろ(笑)

36 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:32:39.38 ID:2u+gYZg40

金ない…

37 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:32:43.68 ID:r3ZO+bA30

>>1
お金無いっていうのが、理解できないのかな？
もっと、現実見ようね。。

38 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:33:01.56 ID:r43EBxOK0

３５年ローンってすごいよな。
会社どころかその業種がどうなってるのかさえ怪しいのに恐ろしいわ。

39 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:33:15.01 ID:KEMb9ezc0

単純に低賃金で金がなくて、終身雇用・年功序列でないから、
ローンと言う名の借金なんて出来ないだけだろ。

なぜ売れないのが買わないヤツが悪い、みたいな言い方をしたがる？

40 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:33:15.05 ID:dF+KH7u20

>>17
バブル世代はともかく氷河期以降は低所得ワープアが多いので税金払えず売却と言うのが多くなると思う。
その前に介護で資産（貯金）を尽くして殺人（未遂）やら自殺が急増するだろうね。

41 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:33:37.03 ID:cveIxFt3P

でもハウスメーカーも考えなきゃならんのは、
建てて20年でガタが来て、30年で要建て替えじゃ、
詐欺だろう。
ローンが終わると同時に製品寿命も終了、
ハイ30年ローンワンスモアじゃ、
賢い今の子はそっぽ向くのも無理はない。

42 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:33:42.95 ID:+RortG2X0

マイホームとか近所にキチガイがいたら終わりだろ

43 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:33:57.98 ID:vmBsAoj7i

実家が借家のアパートなんだから仕方がないだろ
糞ボンボンが

44 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:34:18.12 ID:Lab1VZu9P

どうせ買っても毎月管理費と修繕積立費取られるんだから意味ねえよマイホームなんて。

お得感ゼロ。気軽さ重視でんがな。

45 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:34:22.73 ID:5bXicTXe0

家2軒持ってるけど借家のほうが良いと思う

46 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:34:25.78 ID:9yOsSjn10

五郎の石の家みたいなのがいい・・・

47 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:34:25.85 ID:xr/M/rP50

３５年ローン払い終えたら、老朽化して建て替えｗｗｗ
日本の住宅は耐久性をわざと短くしてるだろ。

48 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:34:32.87 ID:2Dz3nJ3g0

>>1

非正規社員の増加、正規雇用の減少、ワーキングプアに触れないのはお約束か
なんでも、若者の～離れで記事にするのはいかがなものか
それで、メディアの責任を果たしてるといえるか

49 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:34:42.58 ID:gQhvaS5n0

公務員特権マジうめえｗｗｗ
くすね放題残業手当ジュウジュウ　実働３時間ゆとり仕事に不労所得各手当ショリショリッ
ガッツリボーナスと退職金パカッフワッ　老後恒久保障の極太共済年金トットットッ…
「公務員だけど手取り２０万以下、民間より全然貰ってないよｗ」てカラクリ、
「共済年金」や「給料天引きシステムの積立貯金」で回収確実な先行投資してるだけｗ
「生涯所得」には一切触れずに「月額基本給」だけ聞いて納得してる連中「朝三暮四」の猿以下ｗｗｗ

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　　　　　　　　ヾヽ､＿,,,､-､/ミ,ヽヽ/ ノ_, -イ-､＼　　 ∠ 　ハ　ッｊ
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　）　　!!

50 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:34:46.92 ID:Nx4LxsM70

またミスリードか
ただ金がねえだけだろが

.

51 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:34:58.54 ID:7f1LievkO

>>29
そういう問題じゃなくて

老人になったころ貧乏で安アパートを転々とする人生とか嫌だろ(笑)

誰しも永遠に若くて日銭で生きていける訳じゃないんだぜ

52 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:34:59.94 ID:ZIcn+/n00

親から貰うものでしょ家なんて
銀行なんかから借金なんざしたくないね

53 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:35:01.20 ID:RVISgTCc0

結婚、子ども、マイホーム...。

54 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:35:06.92 ID:0qbIN3a50

そりゃ、ローンすら組めないなら諦めるしかないわな

55 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:35:14.94 ID:YS3Px3+X0

若者の貯金離れまだ？

56 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:35:18.22 ID:8dGqxSnc0

上物はどうせ無価値になるから安い建売にした
帳簿上は上物は800万ということになってり
これなら価値が下がっても痛くない

57 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:35:23.10 ID:JftrycHj0

>>31
２０代に金がないのは今に始まったことじゃないが、
将来に希望をもてないなら、そんな社会は碌なことになるわけないわ。
若い奴らが夢を語れる国になって欲しい。

58 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:35:35.38 ID:gkejFj8Y0

マイホームどころか借りないのが正解ｗ
親と同居ならワープアの収入でも楽勝ｗ

59 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:35:43.83 ID:3i9QB3vc0

どう見てもマイホームの方が若者から離れて行ってます！！

60 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:35:47.99 ID:hGk+KCfq0

福島1～4号機に人が近づけない時点で
関東・福島で家を買うバカはいないだろ
カネをドブに捨てるようなもんだ

61 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:35:55.22 ID:+63z/iVh0

>>40
親の財産を相続できないやつ増えると思うよ。

62 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:36:09.53 ID:KvVZ3jg80

実家最強だろ
大体マイホーム持ってナンボって風潮自体が業界のステマみたいなもんだ

63 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:36:18.66 ID:v60EpLhW0

買えないだけだよ。
家一軒500万くらいなら
みんな買うだろ。都会でね。

64 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:36:25.96 ID:UmpjkGyD0

賃貸に住み続ける奴は馬鹿
10年分の家賃でちょっとしたマンションなら買える

65 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:36:36.29 ID:BKcMBfLJ0

>>55
若者の人生離れの方が先に来るんじゃ‥

66 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:36:54.37 ID:jCCnCwO30

まあ。何十年ものローンを負って買えるのは、坪庭さえ無い狭小住宅。
一階は駐車場の三階建てで、急な階段を登ったり降りたり、そのうち踏み外して捻挫する。
窓を開ければ港が見えず、隣の狭小住宅の壁が見える。
百年保つ家でなく、ローンを払い終った頃にまた狭小住宅の建て替えが要る。
そして子供と同居は不可能。
世代毎にローンを組む。

離れて当然なんぢゃありませんか？　いやまあ都会を離れるべきなんだが　ﾐ'ω　`　ﾐ

67 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:37:02.50 ID:99vZcl8N0

買うなら若いうちにローン組むか、金貯まるまで買うの我慢するかだな
将来設計がきちんと出来ない奴は買うもんじゃない

68 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:37:18.18 ID:XPSHjzJA0

30代の持ち家率が減っているのは間違いなく収入が下がったからだろ。

69 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:37:26.52 ID:WxwiyXJV0

終身雇用が崩れてるのに家買うチャレンジャーなんていないだろ

70 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:37:27.50 ID:eSDNMYxh0

何とか離れって言葉遊びで誤魔化すのやめろよ

71 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:37:31.57 ID:jNAV7hFl0

ようやく引きこもりから家出る気になったか

72 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:37:33.91 ID:JftrycHj0

>>40
１０～２０年先の未来だね。もう、すぐそこ。
その時には笑いごとじゃなくなってるんだろうな。

73 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:37:42.17 ID:tgz8AzmU0

守りたい家がある

74 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:37:43.98 ID:dw9fbr2ni

少子化、デフレと言いながら家賃は下がったのか？
空き家が増えててもホームレスも増えると
誰が札止めてるの

75 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:37:53.96 ID:z5tvhuTr0

若者の浪費離れが深刻なんだよ！
もっと金使え！浪費しろ！そして年とったら野垂れ死ね！

こう聞こえます

76 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:38:38.11 ID:8dGqxSnc0

>>74
家賃はずいぶん下がったぞ

77 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:38:53.29 ID:XlaWFQoa0

若者の2ちゃん離れも酷いけどな
というか最近は離れる以前に近づきもしない

78 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:38:58.45 ID:jPv+fHap0

>>1
マイホーム＝近所付き合いがもれなくついてくるからな面倒くさすぎ。親孝行(親を見送ったら)終わったら借家に移るわ

79 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:07.38 ID:LGl3MfO5P

さとり世代はゆとり世代よりダメダメダメダメだな

80 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:15.49 ID:7lsVw3yH0

ほんと今の若い人って金持ってないんだよね、
20年くらい前なら車とかパチンコとか飲み代とかに使って
金が無いということが多かったけど、
今は真面目に仕事して、車は持っててもノーマルの軽自動車で、
酒もタバコもギャンブルもしないのに金が無いって騒いでる、
もう今の若者は中高年の奴隷でしかないよ。

81 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:18.59 ID:mbb7BGGz0

＞そんな実情を知ってか、今の20代、30代には、「マイホームなんかいらない」という考え方が浸透しているという。

そもそも、結婚すらままならないのに
その先のマイホームなんて想像できないだろ。

82 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:22.16 ID:rLy9eA+Ti

なんでも「若者～の」つけるなよ

83 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:23.94 ID:f5ECxFCp0

マイホームなんか持ったら近所付き合いとか面倒だよ

借家やマンションで近隣でトラブルあったり転勤になったら

即引っ越せるくらい身軽なのがちょうどいい(´・ω・｀)

84 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:27.07 ID:Lab1VZu9P

>>32
俗物離れが顕著な今こそ宗教の台頭だな。

そういう流れが到来するよ必ず。

85 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:38.01 ID:FxsweyAK0

もし家建てるなら平屋がいいな

86 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:39.50 ID:tv/tYoJv0

だーかーらー
こういうのは、お金の若者離れが原因だって

87 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:51.32 ID:M5z0rdP50

住所だけなら親がもってるケースが多いってのも抜けてるんでないの
ベッドタウンに親がもってたら子としては都市圏の住宅街に買わないと意味がないが
それだけの収入がある人間はそういないだろ

88 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:39:56.11 ID:WB0vxHJo0

>>75
無い袖は振れない　と言ってやりたいわ。

89 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:40:02.71 ID:LHa52+lx0

車離れ、新聞離れ、酒、煙草
何でも離れって使いたいだくじゃね

90 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:40:09.65 ID:CILVdYTz0

中国人頼みになるわけだわな

91 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:40:14.95 ID:XPUiWM0l0

しかし、この記事すげーミスリードだな。土地の価値無視しすぎｗｗｗ
3000万円の物件なら、建物1500万円、土地1500万円ほどだな

土地の価格に大きな変化がないなら
40年たっても1300万円万円ぐらいにはなるな。
取り壊しに50万円、多く見ても200万円程度なので

92 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:40:27.30 ID:JftrycHj0

>>70
危機感がないからＸＸ離れとか能天気なこと言ってられるんだろうな。
若い奴が将来を描けず、結婚や出産に踏み切れなくなれば、
自分たちの生活の土台となっているこの社会がどうなるのか、
一々説明しないのわかんないのかね。ホント、嫌になるわな。

93 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:40:27.66 ID:bHIMoBzU0

中古自力でリフォーム売れるまで住むでノーリスク

94 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:40:41.47 ID:B6JJdACn0

マイホームの利点はペットと喫煙くらいか

95 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:41:10.26 ID:KVCE9gLJ0

マイホーム(実家暮らし)

96 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:41:12.81 ID:IapnWTlC0

仕事にありつけたと思えば派遣かアルバイトか業務委託の３パターン
退職金なんてない
ボーナスなんてない
これでどうやって結婚して子供育てて家を持てというんだ

97 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:41:42.64 ID:ELfBk/jG0

近づけないだけです！

98 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:42:04.90 ID:0Q3Y36pu0

まさに方丈記の世界

99 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:42:27.60 ID:KPDxf+5/0

独り者の年寄に貸してくれる家はない。借家は年寄りを建替えと言って追い出す。
自宅有れば金なくとも好きに住める。

100 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:42:40.44 ID:DzjLAmLg0

給与がすくないので金がなく、今後消費税増税や先行き不安から借金にも抵抗があって
手がでねぇんだよ、いい加減気が付けよｗ

101 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:42:46.38 ID:JftrycHj0

>>89
「最近の若いもんは」ってのと同じだな。
それ言い出したら末期という。

102 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:42:54.10 ID:l4r6pyrh0

金を使えと言われても無駄遣い出来るほど貰ってないので…

103 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:43:11.52 ID:dF+KH7u20

>>61
実際に相続税の税率が上がるんでしょう。

>>72
実際に団塊と氷河期親子の生活が厳しくなってる。
今まで現役だった団塊親と生活してたから何とかなったが、その団塊が定年退職で表面化しつつある。

104 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:43:19.69 ID:vmBsAoj7i

親と同居の奴って介護とかもするの？
老人ホーム入るのも金かかるし
あまり甘えると後が怖いだろ
うちの親は貧乏ながら老人ホーム資金は貯めたって言っているが

105 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:43:23.03 ID:a37TNPkPO

若者に金を回せよ
金を使ってくれて経済を回すだろ
中間搾取は止めたれよ
少子化の原因だろ

106 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:43:43.28 ID:C9Y7zarA0

>>90
豊洲や有明は中国人が買っているからな。
まだ賃貸中心だが、吉祥寺も中国人が増えている。
西葛西なんか中国人とインド人比率が高い。

107 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:44:00.91 ID:h7gvrCcG0

>>92
「結婚しないと半人前」「無理してでも車（家）買え」
「結婚したのに何で子供いないの？」「貧乏でも何とかなる」
こんなのばっかだしな

108 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:44:01.21 ID:OOZvzcj50

買えないだけ

109 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:44:03.01 ID:tIlm5gJt0

うちの近くにあった立派な家が、相続税が払えないので売られた

そこには今10戸の建売住宅がひしめき合うように建築されて
かなりの高額で売られてた

買うやつはアホだと思う
ほんと、狭小建売だけは買うなよ

110 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:44:06.22 ID:sSmckncd0

なんだよ次はクルーザー離れか？

111 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:44:08.10 ID:wVJatSUwO

今や大企業もいつ潰れるかわからんからな。
リストラはまだしも倒産なら全部終わり。
だからこそ内部留保溜め込んでるし賃金が上がらない。
でも上の給料は据え置き、支えるため下は低賃金。
こんなだから東大卒も外資か公務員しか目指さなくなった。

112 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:44:28.77 ID:2Dz3nJ3g0

しまいに、若者だけでなく
国民の殆どが家を買えなくなるよ
そういう政策を推進しているのが現政府、財界

113 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:45:01.56 ID:qgAyrh9P0

「若者の○○離れ」のキャッチフレーズは反日左翼勢のプロパガンダなので、いちいちマトモに聞く必要はなし

114 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:45:04.21 ID:cWpuH2x7O

税金やら年金やら払うだけでヒィヒィ言ってるのに家買えとか無茶苦茶やで

115 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:45:16.22 ID:87nKyuFPO

買えるなら買ってるだろ。世代感覚だけに原因を求めるんじゃ的外れ

116 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:45:24.62 ID:v1lssOcc0

企業内の現金２００兆円以上
富の分配が機能していないから買いようがないだけ

117 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:45:38.75 ID:JftrycHj0

>>99
老後の心配より家族のためって方がマイホームの購入意欲には
つながりやすいと思うけどな。
やっぱ、２０代のうちに結婚して子供が作れるような社会にしなきゃダメだ。

118 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:45:46.75 ID:v8iWZESv0

買えたら車だって家だって買うだろ

119 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:45:50.39 ID:fnI6LiuB0

結婚の予定はないけど
借家暮らしなんて冗談じゃないから家買ったわ
他人に気を使う生活なんて俺には無理

120 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:45:56.24 ID:P6l176GC0

>>99
つUR

ジジイババアになれば、住む所なんてどこでも大差ないｗ

121 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:45:56.63 ID:zW8vDos3O

正社員になれないのに無理
家どころか車も子供も贅沢品

122 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:46:03.76 ID:+XOc6tyX0

>>91
うちの近所の物件は6000万程度
土地が5500万、家が500万程度。

500万で家なんて建てられないだろって思う奴がいるが、
5500万で買える土地は17坪程度だから、建ぺい率ギリギリに建てている家は、12-4坪程度。
さらに柱は細くて、数が少なく、筋交いが寂しい。
サッシも異常なほどの安っぽさで断熱材は寂しいかぎり

でも、建てると同時に、こんなものが売れていくんだなw

123 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:46:26.77 ID:+1x7byFr0

買える奴も買わないクズ世代

124 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:46:35.34 ID:x38r+ZcG0

>>20

明るい我が家の為に、なんで死なにゃならんの？

本末転倒

125 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:46:49.95 ID:AK0dcs8Z0

年寄りが死んで医療費やら年金やら過疎地のインフラ維持費やらの負担が無くなれば
人口ピラミッドが正常に戻ってみんな結婚やら消費活動を始めるわ。

俺は政治屋やら既得権益者の為に生きる気も死ぬ気もない。

126 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:47:02.14 ID:C9Y7zarA0

>>108
契約や派遣やバイトだと、
属性が悪く、銀行ローンの審査に落ちます。

家を買えません。

127 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:47:04.73 ID:iQNZCF230

親に土地はあっても相続税で手放すケースも多いだろうし

128 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:47:20.98 ID:qgAyrh9P0

単に金が無いので買えないだけ
若者の精神性や、気持ち的な問題とは何の関係もない

すべては売国左翼や反日グローバリスト(笑)どもの、構造改革と緊縮財政の弊害

129 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:47:43.14 ID:+mHxww2x0

何度も書いてるのだが、
金もない若者が物を買わなくなるのは当然だ！

物を買ってほしけりゃ金を回せっていうのに気違い老人は聞きゃしない

130 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:47:52.25 ID:VX20zCXU0

>>10
普通は売って家賃の安い所探して引っ越すだろ

131 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:47:52.26 ID:JftrycHj0

>>105
老い先短い年寄りが金を使うより、若い人が結婚なり子育てなりに
金を使ってくれる方がずっと有意義だと思うんだよな。
だから、若い人に金を回さなきゃ社会はきっとダメになる。

132 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:48:02.13 ID:h7gvrCcG0

やっぱり派遣規制緩和が原因だよな
あれで企業が何をやっても良いって風潮になった
先のこと考えないバカ政策ばっかだな

133 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:48:08.82 ID:u6AFxfLNi

都会では自殺する若者が増えている

と歌われてからはや30年

134 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:48:17.16 ID:JWLjAR9M0

このまま行くと畳一畳、米一升の世界になるだろうな。

135 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:48:24.64 ID:LGl3MfO5P

金が無いとか言い訳にすぎない。
言い訳するヤツは金があろうと無かろうと言い訳する。

136 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:48:28.21 ID:0mvv8AXjP

マイホームニート(´・ω・｀)

137 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:48:29.13 ID:KvvRZfzq0

土地買ってインフラとプレハブ住宅だけ整備して住むのが
コストパフォーマンス高いかもな。

138 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:48:29.36 ID:XR0XU35U0

移民で解決するしか無いな

139 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:48:33.17 ID:S+z7G0VH0

家なんて買えないよ。
田舎じゃなきゃ家にこだわる必要もない。

140 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:48:35.68 ID:+63z/iVh0

相続倒れする若者多そう。

141 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:49:01.66 ID:DBnifK2G0

>>1
近づけるだけの金をくれ！　仕事をくれ！

142 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:49:34.32 ID:dF+KH7u20

>>105
リーマン前の景気が良かった時期ですら氷河期は相手にされなかった。
あの時点で氷河期以降の若年層の未来は決まったようなもの。

143 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:49:45.80 ID:dfsbSEQM0

うちは持ち家なんだけど、近所に何にも無い、土地がタダ同然の頃から住んでいただけだしな～
少子化進んで、また土地が安くなるなら、それはそれで良いんじゃないでしょーか
土地がまだ安く、終身雇用の時代とは比較にならん

144 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:49:47.81 ID:C9Y7zarA0

>>128
中国へ移転したり、派遣化で終身雇用を崩壊したい経団連など、
グローバル気質の人が原因では？　

145 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:49:48.29 ID:OU8qQI0+0

離れたのではない
お金がないので「近寄れない」のだ

146 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:50:05.90 ID:+XOc6tyX0

>>124
自分のために、夫に死んで欲しいと願っている妻は多い。

夫が死ぬ利点
1. 住宅ローンがなくなるし、生涯賃貸料も支払うこともなく、自分の家が手に入る
2. 夫の老後の面倒を見なくて済む
3. 確かに夫の給料は手に入らなくなるが、デメリットよりメリットのほうが多い
4. 部屋を汚す人間がいなくなるので掃除が楽になる

147 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:50:22.18 ID:GG8rarmg0

消費増税で駆け込み需要増えてるのに・・・

148 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:50:29.11 ID:+mHxww2x0

>>127
それヨーロッパの友達に話したらどこのファシストかって笑われたわ

149 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:50:35.30 ID:vmBsAoj7i

ＵＲって高齢者の減額しても
家賃9万とかだぞ
年金で払えるんか？

150 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:51:16.68 ID:RKu4GT1/0

実家から通勤した方が金も貯まるしな

151 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:51:31.10 ID:dGItncj1O

そして五年後は住所不定に

152 ：うんこ漏らしマン：2013/11/02(土) 16:51:43.75 ID:n3KWGL3e0

家は高杉ｗｗ
ただのヤクザ商売ｗｗ

153 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:51:48.58 ID:jCCnCwO30

>>105
> 金を使ってくれて経済を回すだろ

つかうだけぢゃだめなのさ、借金してくれなきゃあ。
誰かが借りてつかった金が他の人の収入になり、
回り回って借金を返す収入になるのだよ。

借金額が返済額を上回り、どんどん経済規模が膨らむ状況でなく、
財やサービスと引き換えに金を回しているだけならば、
金はやがてワタミやユニクロに集まって、
尻すぼみになってしまう。

ところが借金するには信用が要る。担保が要る。
土地の価格が騰がり続ける頃は、買う土地を担保に金を貸せた。
土地神話が崩れた今、何を担保にするか。
赤字企業の勤め人には、大した金を貸せん　ﾐ'ω　`　ﾐ

154 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:51:55.25 ID:AK0dcs8Z0

>>132
先の事を考えた上でのあの政策だ、ただし愚民の為の政策ではない。
私腹を肥やした既得権益者はこのまま逃げ切るつもりだろう、その子孫もな。

155 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:51:55.53 ID:Eh59JrMi0

もう都市圏で生活しているから実家の家いらね
そして処分するにも税金やらで金かかりすぎ

156 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:52:03.32 ID:IapnWTlC0

>>96

157 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:52:12.60 ID:z5tvhuTr0

まず若者を結婚させないとダメ
結婚するとなんだかんだと消費は増える
しかるべき給料払って結婚できる環境整えるか
終身雇用を保証して給料安くても安心できるようにするか

不惑童貞の俺は手遅れだから35歳ぐらいまでの若い奴らになんとかしてやるべき

158 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:52:18.86 ID:+XOc6tyX0

>>105
お前が60歳を超えたら、お前の資産をすべて若者に譲渡しろよな

159 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:52:19.99 ID:5tSWndLo0

狭い日本の土地と家は団塊がほぼ買い占めてるからな
われわれはそこに寄生するのがただしい

160 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:52:43.03 ID:FXkh6EFB0

なにかあった時、もって逃げられるわけでもないし
天災で家がなくなってもローンがなくなるわけではないし
少子高齢化で不動産価格の上昇なんてほとんど期待できないし
不動産をもつメリットが無くなったよね
となりがキチガイだったらどうする？

161 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:52:45.47 ID:XPUiWM0l0

>>122
俺不動産屋やってるけど
うーん。本体価格が500万円代の家はあるけど、全部で500万円は、本当にあんの？
上場してる安売りで有名な建売屋の最安プランがその辺だね

外構とか、水道の接続とか含めたら700万円～800万円かかってると思うけどな・・・

しかし、東京の土地の値段ヤバすぎだな。どうやって生活してんの？
名古屋や大阪の２倍してるよなｗ

162 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:53:15.09 ID:3PLVTs+w0

もうハウスメーカーのボッタクリ商法が公務員しか通用しないからなあ

163 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:53:21.55 ID:KB0YJYGZ0

逆に地方の公務員にはマイホームの購入を義務づけるくらいでいいと思うんだが。。

164 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:53:27.03 ID:3c6QFGOX0

>>49
共済年金廃止だからもう公務員も叩けなるな

165 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:54:03.92 ID:p6ayzTcL0

持ち家があるとナマポを貰う時まんどくさい

166 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:54:10.22 ID:+mHxww2x0

>>152
安い建材使えば利益率50%いくらしいしね

167 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:54:36.97 ID:+1QStYCB0

家なんて中古をリフォームすれば十分だと思う。中古物件なら、一戸建てでも少し田舎に行けば500万とか1000万とかザラにある。それを500万くらいでリフォームすればいい感じの家になる。正味、1000万から1500万あれば一戸建ては手に入る。中古物件だから、固定資産税も割安だ。

168 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:54:44.85 ID:gkejFj8Y0

親と同居なら家の相続税も安い
同居しない理由がないｗ

169 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:55:32.12 ID:ifDA5K/I0

リストラされても病気になっても固定資産税は家がある限り納付しなきゃいけない
ローンも不況で支払いが苦しい
子供はやがて巣立つから家が必要なのはせいぜい10年くらい
払ってる金利と税金を考えたら借りるが正解

消費税上がったら余計、家なんて無理だよ

170 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:55:37.33 ID:5Mk7KIHp0

地震がいつくるか分からん、今の勤務先に近い場所に将来住みたいか疑問
結局、金あっても家買わないままだわ

171 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:56:06.14 ID:cie+2PFG0

逆に老人は何からも離れないの？

172 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:56:27.29 ID:lq50Tj5Z0

返済、固定資産税あるんだからマイホームはダメだろ。
マイホームでなく事業用に土地建物所有しないと。

173 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:56:56.36 ID:+1x7byFr0

>>168
これまじか？

174 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:57:19.60 ID:VUxkmRQc0

>>152
最近のブルーシートは性能が良くなって
断熱性が高いのもあるよ

175 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:57:30.24 ID:AunAA2Lm0

なんでも離れ離れと言って他人のせいにしてればいいよ
何も変わらんから

176 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:57:39.62 ID:+mHxww2x0

まぁ、景気良くなっても今の日本の税制では、どっちみち若者が普通に物を漁る時代は未来永劫来ないだろうな

177 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:57:44.14 ID:juTC9Atv0

ローンしてまで買うメリットがない
数千万あったら老後の生活資金に回したほうがより安定した生活できるし

178 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:57:54.15 ID:ku+oQfII0

今は５００万円で新築できちゃうんでしょ。
実際あれどうなの？

179 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:57:55.91 ID:ZoXACwFF0

これから人口減るから、家の価値や家賃は下がる一方と考えてる時期もあったけど、最近そうでもないかもと思い始めた。
買い手、借り手が減れば、住宅市場が小さくなり、競争も無くなり、家の値段や家賃はむしろ上がり続けるのではないか

空いた家やマンションは大量に出てきても、ほとんどは人が住めない、廃墟になっていくような気がする

180 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:58:11.55 ID:JjGMrW/e0

>>171
現世

181 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:58:19.20 ID:tNCiiBDo0

http://i.imgur.com/ohWyIpj.jpg

182 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:58:47.04 ID:o81XxPA9P

家なんか買っても変な奴が近所に居てトラブっても
簡単に引っ越せないからな。賃貸がいいわ。

183 ：うんこ漏らしマン：2013/11/02(土) 16:58:50.51 ID:n3KWGL3e0

転勤がない仕事なんてないｗｗ
あったとしても底辺だろｗｗ
何を言ってるのかとｗｗ

184 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:58:52.93 ID:ayY9nyos0

賃貸にしても住宅購入と変わらない家賃を毎月払う羽目になるじゃん
毎月金払ってもずっと他所様の家

185 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:58:56.02 ID:ttrWVnEv0

そりゃ、離婚を前提に結婚するんだから家なんか買う訳がない。

186 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:59:28.53 ID:quzXQwrnO

>>180
先に書かれたかw

187 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:59:30.23 ID:XPUiWM0l0

お前ら、家買うなら早くした方がいいぞ

消費税増税の話じゃないぞ
１１月からサッシの値段が激上がりしてるから
（１０月までに仕入れた分は大丈夫だけど）
建売屋のコストが一件当たり７０万円～１００万円上がる

３月完成か、４月完成するような物件から、素で１００万円あがると思え
消費税増税したら売れなくなるから下がるとか思ってたら氏ねる

188 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:59:36.11 ID:7suglGVs0

金よこせ金、いくらでもこうたるわ

189 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:59:36.44 ID:NJERFL+k0

あべのみくすに対するヘイトスピーチじゃないのか？ｗ

190 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:59:51.78 ID:DZO8vuLmP

３０だけど周りでマイホーム買ってる奴なんて一人もいないな
みんな実家暮らしか賃貸だわ

191 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 16:59:57.41 ID:ufTtluX40

未婚者の結婚支援が必要だと思う。
勝ち組公務員夫婦に子育て支援とかは、なんとかに追い銭だろう。

192 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:00:06.87 ID:DrtSjFWF0

近所の家
若くして(50台)世帯主が死んだ
まぁそれなりの保険に入っていたんだろうな
その後息子も結婚したという事で、母屋を全面リホーム
そしたらあの大震災
増築した部分からパックリ割れて全壊レベル
結局、息子がローン組んで新築建てた
悪い事は重なるもんなのねぇ

193 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:00:07.22 ID:gQhvaS5n0

　　　★新ビジネスモデル★頭おかしいゴキブリ公務員抱き込めば「月」収２０００万円★

＞　夫婦のタクシー代が月に２千万円近くに及ぶこともあったのに、事務所長は
＞　　「まあ、救急車並みの装備を付けたタクシーだったので、移送費については妥当というふうに考えていた」　　と語った。

　北海道滝川市の元暴力団組員の夫婦らによる生活保護不正受給事件では、不正を疑う機会が何度もありながら、
市は積極的な行動を取らずにタクシー代として約２億４千万円の公金を支給し続けた。
　なすべきことをなさない「不作為」がまかり通った過程を、関係者の証言や裁判記録から検証した。（大竹直樹）

　滝川市内にも１３の診療科を擁する市立病院がある。約８５キロ離れた札幌市の北海道大学病院へのタクシー通院は
本当に必要だったのか。
　幹部職員は「北海道でナンバーワンと認める北大病院の医師の判断が非常に大きかった」と語り、当時の担当者をかばった。

　通院が必要と判断する医師が一人でもいれば「覆すのは難しかった」と幹部は主張するが、ある政令市の生活保護担当者は
「元暴力団組員ということで、何か言えば、すごまれたりして面倒だという思いもあったのでは。そうでなければあり得ない」と疑問視する。

　男が「タクシー代を立て替えた」と計３４０万円分の領収証を福祉事務所に持参し、全額を支出した経緯について、支出を決裁した
福祉事務所長（当時）は昨年７月、住民訴訟の法廷で「当時はおかしいとは思わなかった」と証言。

　夫婦のタクシー代が月に２千万円近くに及ぶこともあったのに、事務所長は「まあ、救急車並みの装備を付けたタクシーだったので、
移送費については妥当というふうに考えていた」と語った。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/130407/crm13040722320009-n1.htm

194 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:01:01.69 ID:CFz/e1k+0

だって、どうせ買っても地震で潰れるのがハッキリしたもんな

195 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:01:15.38 ID:ap9d/g+O0

>>2
建てたばかりの一軒家が流されて途方に暮れてる三十半ばのお父ちゃんの映像もあったな
あれはインパクト大きかった

196 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:01:44.70 ID:Gqw/4uaz0

資産価値はなくなっても老後の住み家だから金がある人は購入する

197 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:01:47.35 ID:jCCnCwO30

>>183
よく考えると小学中学の同級生のうち、成績の良かった奴ほど、
いま僻地に住んでるはな。勉強なんて申告書を書けるようになるくらいでいいの。
テストなんて白紙で出したもん勝ち　ﾐ'ω　`　ﾐ

198 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:02:17.43 ID:ttrWVnEv0

１億で東京のマンションを買うか、地方で豪邸を建てるか選ぶなら、後者を選ぶ。

199 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:02:17.93 ID:Ofsdjpwb0

まず多くの人が金がない上に
企業側でまず転勤少なくしてくれないと
怖くて家買えないわな

200 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:02:18.33 ID:+XOc6tyX0

>>187
サッシの値上がりは一時的なものだから、落ち着いてきたら元の値段に戻る。

今は、一時期の HDD みたいな状態。

201 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:02:38.42 ID:sBQuS4az0

たしかに家なんていらんと思うけど、買えない貧民が便乗してごたごた言うな。

202 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:02:39.07 ID:GoieQzTlO

郊外の家賃が安いUR公団でいいだろ。
通勤以外はあまり街中に用が無いならそれで十分じゃないかな。

但し、嫁が遊び好きなら止めたほうがいい。
嫁の深夜割り増しのタクシー代で足が出るからなw
更に嫁がデパートに行く度にタクシーで帰ってきたら
旦那の昼の弁当代は無くなるw

203 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:03:03.28 ID:dv9DvAyxI

マイホームはなんたって気分がいい！！
それに尽きる
自分の城って感じでさ

204 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:03:05.05 ID:YyCqcnAb0

＞住宅ローンの苦労を背負ってまで所有する理由が見つからない

馬っっ鹿じゃね？
住宅ローンの審査にすら通らねー経済状況なんだろうが

205 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:03:34.37 ID:MVAI3yAoO

止めとけ止めとけ、買って大損なだけだ。浦安の例を忘れてはならない。たった一揺れ大暴落。あれだけでは無い、これからもある。買ってる方？とっと手離しましょう。借金して買う価値があるのは23区内、山手内側だけ。

206 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:04:14.05 ID:HurRhQiKi

この先希望ないのにローンなんて組めるわけないじゃん
それに介護社会においてはいかに持ち家が負債で足枷か…
不動産が売れない時代だから持ち家の処分に困って引っ越せない、親の死後固定資産税が負担になる、ガタの来た家の維持と介護の板挟み、深刻だぞ

207 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:04:55.19 ID:W6T+F9170

家を買うだけで７-10％の税金と経費がかかる。
売る時も同様。
筑後何十年も経った建物でも固定資産評価格は一定以上は下がらない。
はっきり言って一等地以外の宅地不動産は負債。
よって不動産取得は不要。
天災、人災は運命だが、可能な限り身軽でいたい。

208 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:05:25.32 ID:ch+6cwQSi

ばかだなぁ
失職したらどうするの？とか
どうせどこかには住まなきゃならん
賃貸は養分
マンションはぼったくり

戸建だ

209 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:05:40.09 ID:dv9DvAyxI

買わない、と、買えない、じゃ全く違う意味合いだもんなあw

210 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:05:41.63 ID:uBPfbKNb0

>>190
どんな環境だ？
近場で30代で賃貸なのは転勤族と貧困層のみだ。

211 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:05:45.19 ID:ONBck23W0

単に買う金がないだけ

212 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:05:57.57 ID:iQhacPM70

正直、持ち家より賃貸のが場所も含めればグレードが高い場合が多い。
賃貸を建設して利益を得られる地所は当然、売りにでない。
いろんなケースがあるが、分譲地ってのは資産価値が無いから分譲されるんだよ。

213 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:06:01.13 ID:klYBuOgIP

辛いのぅ…

214 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:06:03.60 ID:50WQ1xXf0

家や土地買うと余計な税金増えるし

215 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:06:23.32 ID:Uo84sW4N0

>>19
張ればよい
立派なマイホームだ

216 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:06:46.28 ID:AKCLLmOi0

だからw金が無いんだと何度言ったら
例えば３０歳代で家を建てて、ローン組んで夫婦で頑張っても、退職年齢に
なってローンが終る頃には数百万単位のリフォーム代が必要になる。
子供が続いて住むような時代じゃないから、夫婦が年老いて施設に行くなら
処分するしかない。二桁年数の中古住宅なんて二束三文。解体費用も出ない。
だから全国に空き家が増えているんだよ。
新築持ち家なんてのは、給料が上がり続けて、老後も年金が確実に貰えた時代の
あだ花。巨額の固定資産税を払って、地震や台風の度にあちこち補修して・・
そんな金があったら人生を楽しんだ方がお得だよ。

217 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:07:06.58 ID:VUxkmRQc0

これからは、独居、賃貸、交弱だろ

218 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:07:20.98 ID:MI+IxQMmO

>>198
地方の主要駅周辺みたいな拓けた街ならいいが
ド田舎はきついぞ
店員は池沼レベルだし住みづらいったらない

219 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:07:23.52 ID:nT8JVLdUP

>>1
家出の事じゃないのか

それに、、、マンホール離れかと読み違えた　ort

220 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:07:40.47 ID:HurRhQiKi

ちなみに家が売れないからって解体して更地にするにも数百万の費用がかかり、
しかも更地にすると税金が五倍になる
もちろん今の時分は都市部じゃないと土地も売れない
つまり売れない、処分出来ない持ち家は維持を続けるしかなくなる
負債だよほんと

221 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:07:49.24 ID:2LBBy17A0

独身多いからってのもあるんじゃね？

222 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:07:52.41 ID:NtPJqwjA0

　　∧_∧
⊂（#・ω・）　マイホームに一緒に住む家族がいない！
　/　　　ﾉ∪
　し―-J　|l| |
　　　　　人ﾍﾟｼｯ!!
　　　　　　　＿＿
　　　　　　　＼　＼
　　　　　　　　￣￣

223 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:08:16.36 ID:MO880XwBO

ほとんどの若者が家なんか買える経済状態じゃないのに、自分から離れたみたいな書き方するなよ
このご時世に余分な借金背負う余裕ねーよ
だいたい永遠のテーマってなんだよ、大家さんにおびえて暮らしてたのって江戸の長屋くらいだろ

224 ：とある妹 ◆FdCU8Fux7A ：2013/11/02(土) 17:08:18.92 ID:LdLmsFWl0

宝くじが当たったら買うぽん

225 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:08:19.92 ID:XQKFriqU0

そりゃ35年ローンなんか組んで家買う馬鹿の家に育ったらそうなるわなｗ

226 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:08:21.40 ID:Ky0Q/Blo0

郊外の老朽団地なら100万円台で買えるだろ。

227 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:08:26.32 ID:2pKB4HNW0

田舎の次男三男が東京に出てきて、ボロい借家に住んで頑張って働いて
山切り開いたニュータウンに家買ってそこに生まれてきたのがおまえら。

228 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:08:29.86 ID:z2XvWRF00

経済成長期に建てられた戸建住宅のイメージを思い出すと
テント生活してるみたいな防音効果も断熱効果も災害耐性も建材寿命も乏しいと
そんな印象が強く子供時代から脳裏にこびりついている
日本のマイホームって値段の割に安っぽい手抜き住宅にしか未だに感じないというか
外国人にも不人気だよ今の日本家屋は機能性も外観も昔の家屋より魅力的に感じてない程にね
外国人受けもしないのに日本人にウケるわけがない、マイホーム関係者はケチるところ間違えてきただろと
そのツケがマイホームそのものに魅力感じなくなったんじゃないのかと

229 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:08:51.35 ID:vcZ5I+qDO

だが金持ちもマンションや分譲住宅を買うと言う。

230 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:08:53.10 ID:XT/IcKdA0

親から貰える土地家があるなら、まあ結婚して賃貸でいいよね

231 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:09:00.42 ID:vH8pDZv30

>>1

　　　　　　　　／￣￣＼
　　　　　　　／　　 _ノ　　＼　　（ ; ;;;(
　　　　　　　|　　　（ ─）（─　　 ) ;;;)
　　　　　　　|　　　　　（__人__）　/;;／　　リアルに　『セールスマンの死』（Death of a Salesman）
　　　　　　　 |　　　　　　　　ﾉ　l;;,´
　　　　　　　 |　　　　　∩ ノ)━・'　　　　　　　　　　の世界で育ってきた世代だからな・・・・・・
　　　　　　／　　　　／＿ノ` ,
　　　　　 (　　＼／　／ .|　.│
　　　　　　＼　 “　／_＿_|　 .|
　　　　　　　　＼／＿＿＿_ ﾉ

232 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:09:13.81 ID:vBIFxu590

今勤めてる会社が数年後には無くなってるかも知れない世の中で
そんな借金はしません
山奥にほったて小屋建てて暮らすのが吉だよ
借金で苦しむよりそのほうが楽

233 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:09:18.99 ID:JjGMrW/e0

また大地震来るかもしれないのに家買ってどうすんだよ。
家が流されたってローンの支払いなくならないし。
311で大きく価値観変わったことに気づけよ。

234 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:09:24.05 ID:py+J0QfT0

>>212
いやいや買った方がマシなケースが多いだろ
どんなにしょぼくても借り手がいるから
脱法ハウスみたいなのが出来るし

235 ：ししまる：2013/11/02(土) 17:09:24.56 ID:6S0SSleMP

>>32
（Ｕ　＾ω＾）うわぁ　で、離れなかったものは？

236 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:09:26.73 ID:gS5mLtgcP

メーカーだけど普通に社宅暮らしですわ。ほとんどタダ同然で平均以上グレードの家
に住めるのに無理して買う理由が無い。家買うやつはバカ。

237 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:09:46.26 ID:+XOc6tyX0

>>190
周りでマイホーム買っている奴は、みんな親から買ってもらっている連中ばかりw
結婚したら、妻の親からマンション買ってもらったとかw

自力で買っている奴が少ないw

238 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:09:47.32 ID:WNkPvY8j0

>>1
一部の金持ちだけ優遇して、一般庶民に重税負わせてるのにマイホーム買えとか、バカなの？
真面目に働けば大丈夫っていう時代が終わったからマイホームに夢が持てないんだよ。
消費税とか上げれば上げるだけ家買う奴減るから。

わかっててやってんだろ。

239 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:09:52.41 ID:bWLrprqW0

携帯料金払えてない奴らは
ローン審査通らないブラックだからな

240 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:09:57.22 ID:2sJ6JvbA0

プア充ですよ。これからの時代は。

241 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:10:13.50 ID:gNcJj9p50

>>1
見当はずれの分析
ことの本質は若者が金を持っていないだけ、
昔はそれでも終身雇用制度があったから、将来のヴィジョンが想像しやすく買うことができたってだけ

リスクとリターンのリスクが増大しているのに、買わないのはおかしいってのはわけわからないわｗ

242 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:10:44.70 ID:HurRhQiKi

>>208
戸建は絶対やめた方がいい
定期的に修繕リフォームしないと住めなくなるからマンションより高くつくだけだぞ
屋根の修繕で軽く100万、土台や土地の補修、古くなった水道管や電気系統ありとあらゆるところガタが来るから、結局安いマンションを一軒買うくらいの維持費がかかる

243 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:10:45.22 ID:Kn2rvdY10

若者はいろんなものから離れていくのだな・・・

244 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:10:59.48 ID:RGmPuyPh0

>>33

　同感

245 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:11:10.26 ID:TIW4+kZQ0

東京が汚染だもんなあ

皇居まで見渡せるような億ション買っても癌で苦しんだら意味ないよ

246 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:11:14.02 ID:Catp9QTU0

とは言え年とって賃貸で漂流とかしたくないな
郊外の安い中古でいいからほしい

247 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:11:32.65 ID:XPUiWM0l0

>>237
日本だと自分で買うみたいな雰囲気だけど
中国だと親が買うのがデフォなんだよ

248 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:11:33.18 ID:9Tea5XUQ0

>>218
東北や北海道の田舎の店員は確かにアレだよな

249 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:11:33.22 ID:kUlwaQYd0

結婚して子供できたら、賃貸で子供部屋とか用意するの大変じゃないの？
3LDKの賃貸マンションとかあんまり見ないよね。
分譲を賃貸してる場合、期限付きも多くて面倒くさいし。
その頃はもう同居予定なのかな。

250 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:11:47.07 ID:ttrWVnEv0

>>218
今、五輪招致で東京の不動産価格が上がるとかマスコミが煽ってるけどあれはデマ。
五輪後に一気に下がるのは見えてる。
将来、本当に美味しいのは東京－名古屋間のリニアが止まる駅周辺。
一億で買うなら、そこだろうな。

251 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:11:50.30 ID:Gj09GnVd0

四次元殺法コンビが出てこないのはなぜなんだ？

252 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:00.91 ID:iQhacPM70

>>233
そもそも、土地と家を手放せば借金はチャラ。それが抵当ってモノのはずなんだが、圧倒的に住宅金融機関に有利な融資システムには突っ込みは一切無いんだよねw

253 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:04.45 ID:auTvO5Ly0

竹中先生が解雇特区とマンション容積率緩和で脱法ハウスを若者に
プレゼントしてくれるそうですww

254 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:07.01 ID:O922ma7X0

逆に若者は何に近づいているんだ？

255 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:07.35 ID:fKb/Ckeb0

土地高すぎ、おかしいレベルだよ

10年後の社会がわかるヤツがどれだけいるのか？
なのにローンは30年とかありえねーよｗｗｗ

256 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:11.85 ID:o81XxPA9P

>>187
まあ、売れなきゃ下げて売るしかないんだけどな。

257 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:24.20 ID:sSMMWLPm0

豊洲とかに買ってる人はアホだと思うよ。

258 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:31.62 ID:gI8EUWTd0

将来確実に住める所が確保されてるなら賃貸でいい
そうでない状態での賃貸は死ぬまで家賃払えるかによる
考え無しの賃貸はヤバイ

259 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:32.51 ID:vBIFxu590

職場の先輩見てると無理して借金して家を手放す話は多いよ

260 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:33.60 ID:GRK0IRKo0

　
いまどき持家でないと、とか寝言ほざいてるのは低学歴の田舎者だけ

261 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:46.86 ID:2RCEi2J20

>>243
そりゃ金がねぇからな
人口比率も減ってるし・・・

262 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:12:59.60 ID:jM7I6PAZ0

オレの趣味は持ち家でしか出来ないな。
ホームシアターとオーディオだけど、大型テレビやスピーカーを壁掛けにしたり
傷を気にせず絨毯敷かずにフローリングにしたりさ。

263 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:13:07.72 ID:qlcu6vWZ0

別に家でなくてもいいが、2000万3000万クラスの目標ってあった方が人生捗ると思うがなぁ

264 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:13:10.24 ID:YZmJzBq90

俺は家買った
3000万近くローン残ってるわ
子ども生まれたら借家はしんどいで
設備が悪いし借り物やと思ったら気ぃつかう

265 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:13:39.85 ID:Ky0Q/Blo0

>>254
鴨長明やソロー

266 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:13:43.67 ID:qgAyrh9P0

>>144
同じようなこと言ってるのに、なんで～では？なんだよｗ

労働力の流動性を高めるとか、終身雇用の破壊とか、その他諸々、
構造改革とは日本の優れた諸制度の解体が目的で、経済弱体化策だよ。
反日グローバリストの日本弱体化プランの一つに過ぎない。

今仕掛けられてる、非嫡出子(婚外子)の平等化や夫婦別姓、核家族化といった家族解体策もそう。
老人の介護施設(子供に親の面倒を見させない)や、
託児所(親に子供の面倒を見させない)の増加プランもそれに含まれる。
それに合わせて、テレビなどで、嫁と姑の喧嘩、親子の確執、浮気などをテーマにしたドラマもじゃんじゃん増やす。

他にも、同和　朝鮮　オカマなど、マイノリティへの、差別利権拡大もどんどん出てくるだろう。
合わせて、女のような男(オカマ)や男のような女を増やす為に、男女共同参画社会化も進む。
女性を家庭に入れない、結婚させない、ということは少子化を進行させるのにも非常に有効だ。

人権派弁護士グループの圧力による、それらに必要な法改正も進むだろう。

今の日本は、狂った反日左翼が暴れ狂い、滅茶苦茶です。

267 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:14:02.42 ID:MdvgTx720

>>242
いつの時代の建築技術なんだよそれ・・・

268 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:14:03.71 ID:XT/IcKdA0

>>237
うちもそうだがそのパターンは多いな
住むとこなきゃ困るから、結婚祝いじゃないがまず家買ってくれるっていう
で、それから貯金に励んで買い替える

269 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:14:28.55 ID:py+J0QfT0

>>236
社宅の人間関係いいならいいけど
出世だとか子供、嫁とか仕事と切り離せないの
クソ面倒じゃね？
子供の付き合いとか家族の付き合いこなせる
コミュニケーションレベルが高い世帯しか
耐えられないだろ

270 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:14:41.61 ID:Kn2rvdY10

親が一戸建てなんだけど、隣の人といまいちうまくいかずに
その点では苦労してた。今は年寄りでみな丸くなったけど…。
あと庭の手入れが大変。
買うのも借りるのもマンションの方が合理的かなと思った。

271 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:14:47.22 ID:X0ga4vMB0

ニートだから兼ねないし
これからさらに雇用が不安定になるのに長期ローンとか組んでる人は大変そう

272 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:15:19.29 ID:XPUiWM0l0

>>259
持ち家を手放すことが悪いことと思ってるのが間違いなんだよ

普通に売ればいいんだよ。売ることは悪いことじゃないよ

273 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:15:51.66 ID:xGw9VzWP0

隣がキチガイだったら終わりだし。
まぁキチガイまでいかんでもうまくいかなかったりさ。
急に北海道に住みたくなるかもしれないし。

身動きとりやすい方がいいかな。

274 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:16:05.93 ID:XXiNPtjL0

マンションを即金で買ったにもかかわらず、7年で賃貸に戻った。
管理組合が内部分裂して醜い争いを繰り返していたのに耐えられなかった。

275 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:16:07.64 ID:HurRhQiKi

>>267
今の時代も変わらないよ
数十年経てば家にも土地にもガタが来る
その頃には価値がなくなって売れなくなってるから、数百万で処分するか維持するかの選択が迫られる

276 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:16:32.13 ID:8uFPMgX90

こういう特異な例を持ち出して
自分の不遇を正当化してる奴って、実に惨めだよね

277 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:16:32.67 ID:lrUAlISfI

>>274
マンションこええ

278 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:16:59.22 ID:dtNvouxk0

大震災の影響もあると思うけどな
被災ローン減免制度とか言っても結局債務整理だからな

279 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:06.22 ID:o81XxPA9P

>>272
新築は買った傍から数百万単位で下がるからな。
大損だよｗ

280 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:06.44 ID:SvCABo+k0

全ての原因は、お金の若者離れだと思う

281 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:06.86 ID:oYl50Mds0

家を買う服がない

282 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:07.40 ID:6kblaDFw0

男性の一馬力で家族が安心して生活できれば
結婚する人も増えるし少子化も改善するだろうし家も買うだろうよ

283 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:23.21 ID:py+J0QfT0

贈与税優遇はでかい
死んでから金もらっても3割とられるぞ
だからどの年収帯も買う時にローン組まない
現金組みが2割くらいいる

284 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:28.11 ID:40fj01XY0

借家で手元に何も残らないものに家賃払い続けるのと、資産として残るものに金払うのは全然意味が違うから、
できることならやっぱ家ほしいわ

285 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:37.29 ID:mSv+uTdm0

知り合いでワゴン車に住んでるヤツいるよ

286 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:47.90 ID:7skmX0m/0

非正規がローン組んで家を買うか？

287 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:53.43 ID:vBIFxu590

戸数から言っても日本は必要戸数を上回ってる
借家したほうが得だよ
年間２０万そこそこで一軒家が借りる事ができるからな

288 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:55.75 ID:MdvgTx720

>>275
わかった。
そういう考えの人がいるってことを理解しよう。
僕は乗らないが。

289 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:17:59.06 ID:iQhacPM70

>>234
一概に言えないが、都市部なら場所のグレードって考え方が存在するからね。
建物のグレードは無論賃貸は劣るが、そこに持ち家を構える事が不可能な場所にすむ事が庶民にも可能になるから、賃貸の方が高グレードって考え方ができるんだよ。
それに、今は賃貸でもソコソコの建物グレードだからな。
２０年前の分譲よりは今の賃貸の方が上の場合も多いぞ。

290 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:18:06.65 ID:Pr2OimY/0

公務員や超大手勤め以外で30年ローンとか組んでるのはアフォだろ。
キャッシュかローン組んでも10年以内で返せるのでなければやめたほうがいいね。

291 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:18:13.92 ID:auTvO5Ly0

＞276
39％まで落ち込んでるのに特異な例なの？
それだけパラサイトニートになってるやつが多いってことだな。

292 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:18:26.65 ID:b/wncs4W0

日本のぶっ高い家とか買わなくても世界には安い家がたくさんあるよ。
ネットさえあれば場所はどこでもいいだろ。

293 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:18:33.59 ID:gS5mLtgcP

>>269
社宅と言っても一軒家だし別にそういうのは無いな。
むしろ会社近辺の住宅街で家を持ってる人の方が町内会でそういう
人間関係があると思うわ。

294 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:18:51.95 ID:X0ga4vMB0

フラット35とかでローン組んでる人はチャレンジャーだと思うｗｗ

295 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:19:11.12 ID:/BRjE4DV0

>>260
土地信仰の強い田舎だとあるんですよ。
家自慢、クルマ自慢、職業自慢など。

296 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:19:18.74 ID:LwF698ct0

金がない

297 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:19:32.67 ID:TIW4+kZQ0

高層マンションも場所によっては地震で危ないからなあ

上層ほど揺れるしエレベーターは機能不全になるし危険なんじゃないの

298 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:19:46.95 ID:lrUAlISfI

うちも実家相続予定だけど、親が死ぬとか施設行った後になるから20年以上先
それからリフォームして住むのか、
今から五年先に家を自分らで買って、自由な土地に住むのかどっちが良いか言われたら
新しい戸建て買う方がいいなー

299 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:19:53.69 ID:zyEVYVzLO

魅力と経済力がないのが問題なのに若者のせいにするのは卑怯だ

300 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:19:57.47 ID:HurRhQiKi

>>284
資産として残るのは都市部だけなんだよなあ
>>288
乗らないってのがわからないが、現実俺の住んでる今の家の処分に困ってるんだ…
田舎だから土地も売れなくて、そこかしこの売り家が何年も放置ｗ

301 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:20:05.62 ID:L09ig06r0

>>265
イミフw

302 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:20:18.20 ID:py+J0QfT0

今年度買っても微妙だろ
震災後とても買うムードでなかった～アベノミクス始まる前の
今年春くらいまでに買った奴は
震災後基準、資材と人件費低めで建ったのが
なかなかコスパいい

303 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:20:23.36 ID:cGkNHx3Y0

金を使う暇がない
金がない

両極端だからな

304 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:20:34.72 ID:iQhacPM70

>>267
戸建てってのはそういうもんだぞ。
建物には瑕疵担保があるが、設備や備品的なものは自前で改修だから結構金がかかる。

305 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:20:40.18 ID:7LicBLprO

被災時に遊撃的に動けなくなる障害として
不動産を見てるからだろ？

実際に津波被害地にこだわっている人を見た世代ならではの発想だよ

306 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:20:41.23 ID:2RCEi2J20

家に価値などない
土地が売れるかどうかだ

だから売れる土地で家を建てるならアリかなって思うけど
先立つ物がないな
ってか、30代の時点で、平均年収は20年前の半額だろ
土地があの頃より安いからって無理なくね

307 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:20:51.54 ID:x38r+ZcG0

日本のマイホーム信仰は支配層が考えた罠。

お前らを縛り付ける理由さｗｗｗ

308 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:20:53.54 ID:XPUiWM0l0

>>279
という都市伝説があるが、実際は当初年間１００万円ぐらいで、
どんどん年間５０万円ぐらいの下落率になる。

築５年の中古物件だとすると、新築相場のマイナス５００万円ぐらいです

ぶっちゃけ年間１００万円は、家賃と変わらないので
大損ではない

309 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:20:57.89 ID:vBIFxu590

無理して一軒家買う事は無いって事で良いよ

310 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:21:12.04 ID:wVJatSUwO

まあ人口減だからな。
人口に対して家屋数が毎年上回る事態が始まってる。
リフォームを適宜するだけで今後これ以上家屋を建築する意味もないだろうな。

311 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:21:16.90 ID:giiu3ORM0

賃貸のワンルームで十分。
家にいても寝るかスマホいじるだけだし。

312 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:21:45.59 ID:/BRjE4DV0

>>264
兄さんが早く亡くなっても、
団体生命保険でローン一括返済で、奥さんのモノにもなるしね。　

313 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:22:27.62 ID:3IZB+WpP0

若者にお金が回ってないだけですアホ

314 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:22:37.62 ID:MdvgTx720

>>300
話す人の居住地によって違うので、一概に決められないってことが乗らないってこと。
僕は都市部なので建物が残存簿価実質お荷物になっても問題がないんだ。それを相手知らずに主張したところで食い違うだけなんだよね。あなたは事情を晒すだけ賢明な人。

315 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:22:38.80 ID:3PLVTs+w0

>>275
ガタはどうかと思うが
ハウスメーカーの保証を受けるのには定期的な有料のメンテを受け入れないとならない
そして工事代は市価の約2倍かかる

316 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:22:45.16 ID:auTvO5Ly0

＞311
まもなく竹中先生があなたに脱法ハウス（タコ部屋）を解雇特区とともに
プレゼントしてくれるでしょう。

317 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:22:49.32 ID:D4Du+jCf0

当然だね
家を買うなんて博打

318 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:23:07.26 ID:q8pdYuBf0

金が無い

これ以上説得力のある言葉があるだろうか

319 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:23:20.91 ID:/k7rnGXa0

一方、地方の小都市では空家となった戸建住宅の処置に悩んでいるのであった。

320 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:23:24.46 ID:py+J0QfT0

つうか浦安とかわけわかんねえ
あんな液状化とか騒がれて
売買が悲惨でも賃貸は下がってないんだぜ
永住するには向いてないけど借りて暮らすならってんで
安くならない

321 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:23:31.86 ID:zECisGHr0

>>161
安く売ってる所は、下請けイジメに近い価格でやらせてるところが稀に良くあるから注意な
例としてS県S市A区のKSさんの手口を書いてみる
「一日1万2千で二人来てくれないか？」という感じで地元の職人に電話掛けるんだ
で、契約書とか書かずに、仕事させる
こういうところの賃金支払いは月1回まとめて支払われるんだ
10日働いたとしても、実際に支払われるのは12万
契約書とか書いてないし、他の仕事もしないといけないから、労働基準局とかに相談してる時間もない
そして地元の職人は泣き寝入りしながら、食べるために別の仕事をする

ってな感じのことを聞いたことがある

322 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:23:47.44 ID:bCFNdc0i0

どんなに働いても一生家すら持てないとか古代エジプトのピラミッド作ってた奴隷以下だな

323 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:24:01.60 ID:0xY//z2r0

これだけ家買えない若いのが増えると、マイホームは完全に特権だなあ。買えないやつ、多いんだし。

価値が下がるとか、住み続ける分には税金下がるし悪いことばかりじゃないんだけど、まあユニクロ使い捨て世代だから維持して住み続けるイメージがないんだろう。

家もレンタル、友達もレンタル。いろいろ恐ろしい世代だな。

324 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:24:26.36 ID:vBIFxu590

家を買うって事は家屋税に不動産にかかる税金
それと１５年～２０年で手を入れなきゃならない　だいたいそれが２００万からくらい

325 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:24:31.23 ID:N2t5DV4V0

結婚しないヤツが増えてんだから
家を欲しがるやつだって少なくなるだろう

車にしろ家にしろ結婚にしろ
金に余裕がないから興味がわかないだけ

高給取りのサラリーマンが自家用ヘリを欲しがらないのと同じだろ

326 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:24:33.67 ID:GoieQzTlO

なんだか長屋の一室におとっつぁんと娘が
慎ましく暮らしてるシーンが頭を過った。
咳き込んで寝てるオトッチャンと働き者の娘の部屋に
借金の取り立てが来るんだよな。
で、その金貸しどもはオトッチャンに粗悪な薬を
処方している悪徳医者とグルなんだよ。
で、「借金を帳消しにしてやるから娘の身を代官様に預けろ!」と脅されるわけだ。
間借りして病気もして借金も返せず、なんだか貧乏は辛いな。

327 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:24:36.10 ID:qlcu6vWZ0

>>299
消費性向の変化はあるぞ
「今の若者」は、昔と違って娯楽やファッションみたいな女性的な消費が好き
http://www.dik.or.jp/pdf/press_0907_main.pdf

328 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:24:39.43 ID:Yq+xJsB60

>>19
4畳半くらい？

329 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:24:39.99 ID:Ky0Q/Blo0

>>301
古典離れも深刻だな。

330 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:24:45.31 ID:XlrvI8WY0

マイホーム買うためにドケチ生活とか愚の骨頂

331 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:25:08.24 ID:I3tRcobD0

マイホームとかマイカーとか和製英語の上に死語になってしまった

332 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:25:16.40 ID:8dGqxSnc0

>>300
最初にしょぼい家を買ったせいだろ？
うちの実家も築20年を超えたが屋根に100万かけただけだ
内側の壁紙や給湯器は替えたがこれはマンションも一緒だし

333 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:25:37.10 ID:2EdhbTHD0

いつクビになるかわからないのに
家を買う馬鹿がどこにいるんだよ

家を一括現金で買えるくらいの稼ぎがあるか
そんだけ不動産の値段がさがったら家を買ってもいいが、

そうじゃなきゃやってられないわ。

334 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:26:03.45 ID:+mHxww2x0

>>316
いいね！
いいね！
いいね！

　　ﾊﾞﾝ
ﾊﾞﾝ（∩`･д･）　ﾊﾞﾝ
　　/ ﾐつ/￣￣￣/ 　　
　￣￣＼/＿＿＿/

335 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:26:20.76 ID:CV/sXKni0

専業トレーダー
二年前に1200万で郊外に一軒家購入
去年避暑地に1LDKのマンション購入
結婚はしたくない
32歳ですけど若者じゃないですかね？

336 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:26:30.17 ID:JqOxXhJj0

｢ほかの要因はさておき、我々の売上は、ある程度賃金に依存しているのだ。
より高い賃金を出せば、その金はどこかで使われ、ほかの分野の商店主や
卸売り業者や製造業者、それに労働者の繁栄につながり、それがまた我々の
売上に反映される。全国規模の高賃金は全国規模の繁栄をもたらす」

ヘンリー・フォード

337 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:26:42.04 ID:XHK97BVj0

マイホーム買いたいけど、一緒に住んでくれる相手がいないｗ

338 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:27:10.76 ID:iQhacPM70

>>318
金が無いってより「必要ない」んだよな。
相対的に今の方が絶対に若者は充実してる。
バブル時なんぞ、今からみれば高額面貧乏人の渦巻きだ。

339 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:27:17.47 ID:qlcu6vWZ0

うちも居住数年、築13年の状態で買って、そろそろ築20年だが
今度壁をケルヒャーで洗うだけだな
追加で別棟のガレージは建てたが

340 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:27:23.66 ID:auTvO5Ly0

小泉・竹中改革で家が買えない層が増えたな。
雇用不安と意図的な中央銀行のデフレ維持ではスラムができるのが精々。

341 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:27:29.84 ID:lMUgOAD70

雇用が流動化しているのに、数十年単位でローンを組む不動産は、リスクの方が高い。
しかも、資産価値が上がり続けるよりか、下がる可能性の方が高い。

342 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:27:33.23 ID:XPUiWM0l0

>>333
家を買って、クビになったら売ればいい
なんで売ることを想定しないのか・・・

343 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:27:42.42 ID:pxph2RXQ0

貧乏人が無理して買うもんじゃないよな。

344 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:27:43.95 ID:1L2FhFTz0

×いらない

○買えない

345 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:27:55.09 ID:pB4uBnj5O

安くコキ使われてるからだよ

346 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:27:56.84 ID:vBIFxu590

>>336　早く初任給８００万にならないかな

347 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:28:10.06 ID:r47nKNmw0

はじめ建設安くて早くて安心よ
３０００万でも１９００万まで値下げ交渉できるぞ

348 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:28:38.91 ID:TIW4+kZQ0

東京23区に住むことは昔はステータスだったが今じゃ汚染怖いからって人多いだろう

349 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:28:42.12 ID:vWDapn3YP

隣の家とくっついて無い家に住みたい

350 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:28:45.41 ID:+KxQz9Gr0

10坪位の土地買って、車庫でも建てて、ワンボックスカーの中にでも住もうかな。
ポスト付けとけば郵便も届くだろうし。

351 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:29:45.54 ID:qlcu6vWZ0

DIYとかやり始めるとシムシティならぬシムハウス
布団を干せる2階建てのウッドデッキを作ってみたい（願望）

352 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:29:48.68 ID:aVB2mINS0

貸す側の人間としては嬉しい…が変なのには貸したくない。
ぶっちゃけた話、中古でも現金で買える貯蓄があれば買ったほうが良いよ(戻る家があれば別だが)。

353 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:30:06.57 ID:HurRhQiKi

>>332
親の代からの家だからな
20年くらいは余裕だったが、30年過ぎたあたりから水道管とか電気系統の劣化、土台の腐食、床板の沈み込み、壁のひび割れとか出てきた
台風にやられた時の補修費用も地味に厄介だし
今となっては庭の維持も大変で、全部引っこ抜いて撤去したわ

354 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:30:08.06 ID:2EdhbTHD0

>>342 売るときは買うときの半値以下だよ

馬鹿かお前は

355 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:30:21.59 ID:44NQHgD+0

俺は逆に、価値が下がってる中古一戸建てを買った
2階建て3LDKで土地付き450万円

見栄を張らなければ、新築建てるより桁違いで安く
賃貸料より遙かに安い固定資産税だけで快適な生活を送れる

356 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:30:26.10 ID:jM7I6PAZ0

アメリカからタイニーハウスを輸入したら？
200万ぐらいだっけ。

357 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:30:43.96 ID:65Si/bcs0

そりゃ今の人はなかなか買えないだろ。
年収300～400万だもの
無理だと思うよ
都市部って20坪前後でも5000万くらいすんだろ？新築。
そら賃貸のマンションとかがゴロゴロあるんだからそっち
暮らした方がいいよな。

俺は田舎だからかろうじて中古で買えたくらいのもんだし。
あとライフスタイルにもよるからマイホームがいいとは言い難い

358 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:31:03.17 ID:iQhacPM70

>>323
特権ってより、賃貸と相まって地価が下落するだろ。
その値段で買う奴、借りる奴がいるから地価は維持される。
維持できなくなれば、誰が割りを食うか？

その地所に金を融資してる人や企業だよ。

それはマスコミのスポンサーでもある。

359 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:31:04.04 ID:HzTDdScj0

>>163
今の時代
地方で家を建ててるのは
県平均賃金の２倍もらってる公務員だけ

360 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:31:34.03 ID:pE3KLGVG0

給料が離れてるからだろ。
一番儲けてる社長は１つ建てたら終わりだからな。
家も飲食も１人につき１人分で十分な業界だから、格差で死ぬ商売だな。

361 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:31:38.03 ID:MknKoEas0

かねがね金がねぇ

362 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:31:45.17 ID:auTvO5Ly0

日本は湿度が高いし地震が多いから50年ももちゃしないんだよねー家。
ヨーロッパなんか150年くらい経った家をリフォームしておしゃれな家に
改造してるし。

363 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:31:51.10 ID:xgq00Z/S0

>>308
うちのマンションは築１５年で3500万前後で取引されている
もともとの売値が5000万ぐらいだから15年で1500万ダウン、年換算100万＋共益積み立て18万＋固定資産税15万＝133万
都内の駅10分4SLDK100㎡の間取りだから年133万では借りられない
あと20年で価値がゼロになっても賃貸よりはお得な気がするな

364 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:31:51.31 ID:vEuiDueu0

派遣で綱渡り生活している1人暮らしの奴なんか車も持てないのが多いよ
家賃払うので精一杯

365 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:32:07.89 ID:+xYXc/Xh0

366 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:32:16.61 ID:9yOsSjn10

もうこんなんでいいよね
ttp://suzuki-house.jp/house/t_mini/t_mini.html

367 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:32:23.85 ID:0xY//z2r0

>>336
現代の若者「将来が不安なのでお金を使いたくない」

これだから金が天下に巡らず、余計に併殺感が増していくんだよな。
まあ賃貸業にとっては嬉しいんじゃないかな。変わらず貧乏人の金で飯が食えるわけだし。

368 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:32:27.75 ID:MpI6/3qLO

関西住んでて地震くるかも…と思ったら家もマンションも買う気しない。
うち壊れてローンだけ残ったら最悪。
ずっと賃貸だわ。
今のところに、賃貸一軒家だけど10年以上住んでるかも。
大阪市内北区で梅田まで歩いても行けてすごい便利。

369 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:32:30.97 ID:py+J0QfT0

とにかく値段に対して賃貸のグレードが低すぎる
もっと賃貸の値段もグレードによりばらければいいのに
実質「一時的な住人だから」でその駅から徒歩
何分かの横並びで
レオパレスだろうがたまたま運良く空くいい物件も
似たような賃貸
どんなに安普請でも借り手が出ればラッキーくらいの意識だしなあ
んで首都圏の賃貸はそんなんばっかだよ

370 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:33:04.38 ID:pmdAwdcHi

需要が増えて一等地の大家さん大繁盛

371 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:33:09.06 ID:XPUiWM0l0

>>347
はじめ建設ｗｗｗ　安いね
あそこの壁はペラペラっすよっていう噂が不動産業界ではまことしやかに囁かれてるけど
実際はそうでもない気がする
ファーストプラスとか、系列が設備造ってるから安いのかな・・・

372 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:33:12.37 ID:65Si/bcs0

>>355
450万はすごいな
築20年オーバーの物件か？

>>368
3.11の時、あの日の午後1時前後に、新築マンション購入契約と
ローン申し込みをした人がなんかで報道されてた
あのあとどうなったのか…

373 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:33:34.33 ID:iQhacPM70

>>355
場所にこだわりが無いなら、それが一番賢い。

374 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:34:04.64 ID:vEuiDueu0

長屋だと音の問題が必ずあるんで戸建て最高！

375 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:34:28.37 ID:4KwLYBCF0

自宅は資産ではなくて耐久消費財なんだと理解している賢い子が増えただけ

376 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:35:54.77 ID:YDFisyGR0

地震も津波もないところに建てたい

377 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:36:22.55 ID:iQhacPM70

>>371
建設費なんてそんなもん。
賃貸物件なら大手住宅メーカーは5000で受注したら2500位で地場の工務店に発注する。

378 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:36:24.38 ID:2EdhbTHD0

>>335 どこの家？都下だとそんな家ないよ。

田舎に家を買えるのは、そこに仕事がある奴だけで
そもそもその時点で、話が合ってない。

379 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:36:55.33 ID:0xY//z2r0

ワンルームで満足してる奴が普通の一軒家建てようとするのが間違ってる。狭い土地にガレージハウスで十分だよ。

そしたら賃貸より安いし、リスク回避にもなるのにな。

380 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:37:30.25 ID:65Si/bcs0

>>374
戸建てでも住む前に周り近所チェックしないと。
いいところだからと購入したら、真後ろがキチガイ住んでて
えらい目にあった人知ってるし
まあ場所によっては、ある程度の年収の人らがまとまって住んでる
とこあるから、そういうとこに入れば問題ないけどね

381 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:37:47.56 ID:zrOfCGpN0

買えるけど買わない
10年以上ローン組んでるヤツはアホか？
狭い分譲に住んで何が楽しんだ
貧乏人程、人生の計画を練って早め早めにローンする
余裕がないなら買うなよw

382 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:37:59.42 ID:QjmxQo+e0

地方じゃ土地は、まだまだ下がる。

持ち家が資産にならないんじゃ、買ってもねぇ。

383 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:38:29.37 ID:S6OQZAjg0

一生働いても家なんか買える気しないｗ

384 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:38:44.11 ID:IapnWTlC0

>>96

385 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:39:12.99 ID:pmdAwdcHi

買うなら去年の今ごろがギリ。
アベノミクスやオリンピックで
割高になった今は買い時ではないよな。

386 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:39:31.07 ID:2EdhbTHD0

土地って買ったら、数年以内に家をたてないとダメなんだろ？

プレハブ建てたら違法なのかね。

387 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:39:35.60 ID:8pk1hStA0

マイホーム、転勤
マイホーム、雇い止め
マイホーム、転勤

を繰り返したらあっという間に数千万損する。

388 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:40:02.01 ID:iQhacPM70

>>379
そう。
市街地か否かにもよるけど、狭い家に住んで、友達との会食は外食を奢る、泊めてあげる場合はホテルを用意するでも、広い土地と建物を買うよりは圧倒的に安い。
空間ってのは物凄く高付加価値であることを認識すれば豊かに暮らせる。

389 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:40:28.03 ID:qlcu6vWZ0

ある年、向かいの家のババアが発狂して、斜向かいの家のババアに毎日大声で喧嘩売ってたけど
半年くらいしたら精神病院にブチ込まれてまた平和になった

390 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:40:59.63 ID:ttrWVnEv0

結婚と子育てマイホ－ムはセットだと思うんだが。

結婚して「子供は２人作ろうか。じゃあ子供の部屋は２部屋だね」ってな具合で

マイホ－ムへの夢が膨らむと。つまり、晩婚化が進めば、家が売れない。当たり前。

391 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:41:36.89 ID:1L2FhFTz0

地価は長期でみると下がるわな
人口減社会なんだから

392 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:41:38.00 ID:d52VFUMl0

結婚率がさがってるだけで
ちゃんと結婚してる人って二人や三人子供いるでしょ

393 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:41:39.75 ID:2EdhbTHD0

というか、30代でリストラされた時の退職金を計算してもらったけど
年収より少なかった。

これで職歴リセットされたら給料は下がる一方。

奴隷かよってんだ。バブル世代以上は全員殺してやりたい。

394 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:06.97 ID:YDFisyGR0

昔と違って貧乏人が無理をしなくなった
わざわざ見栄をはる時代でもないし

395 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:25.52 ID:L4IjZ9cO0

>>146
誰と会話してるの？
なんか見当違いの阿呆トークが痛々しいんだが。

相手の価値観とか、話題の趣旨を理解して喋りなよ。
周囲に煙たがられるよ。

396 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:27.82 ID:OksGFo1/0

ちょっと昔の日本なら、近所の不良なお兄さんでも零細企業ながら正社員として雇用され
そこでコツコツ頑張って長期ローンで新車を買って乗り回したり
婚して子供を産んでさらに真面目に頑張れば家の一軒を買えたんだよ・・・

それが、グローバルとか新自由経済とかなんちゃらで明日の事すらわからない奴隷を大量に生みだして
消費しないとかおかしいとかおかしいだろ・・・勝ち組はあぶく銭を貯めて全く消費しないし
経済学者とか経団連とかバカだろ

397 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:28.33 ID:N2t5DV4V0

最近は小綺麗な賃貸アパートが増えたってのもあるかもしれん

398 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:39.55 ID:MpI6/3qLO

うち買ってご近所トラブルあったら嫌だしな。
すぐに引っ越しできる賃貸が便利。
賃貸一軒家いいよ。

399 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:42.76 ID:qEU1B7WD0

新築一戸建ては詐欺みたいな値段だし、修繕費が半端無い
分譲マンションは村社会を強制するから嫌だ
金払ってまでなぜに縛られに行くのかが分からない
やっぱ貸家が一番でしょ

400 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:48.17 ID:Lq0Di1RgP

車、家に金かける時代じゃないんだよ

401 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:49.11 ID:hh9XGuCK0

持ち家なら資産価値はなくても住むことはできる。
一戸建てなら、土地の資産価値は残る。

圧倒的多数が持ち家を希望するのは、このせいだろう。

402 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:50.71 ID:iQhacPM70

>>386
建てなくても良いけど、更地は固定資産税が高い。
プレハブでも建ててりゃそれで良い。
土地を相続したなら平屋のプレハブってのも気にしなきゃ悪くないよ。
建物はどうせ価値なんてないんだから、安いのでも良いんだよ。

403 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:52.08 ID:ojL5Yhrz0

終身雇用とっくに崩れてるのに30年ローンとか組めるかよ

404 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:56.19 ID:0xY//z2r0

>>381
借金があるほうが都合の良いやつもいる。この低金利のせいでね。

全ての企業が無借金経営というらわけでもないのと一緒。借金する意味もある場合があるんだけど。まあ一般人が知らなくていい世界ではあるな。

405 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:42:59.72 ID:65Si/bcs0

>>389
うわぁ
そういうのに巻き込まれると大変だねぇ
うちは、近所のばあさんが痴呆になったらしく、徘徊するようになってた
深夜仕事から帰宅して、家の前に髪ふり乱したババアが立ってた時には
しょんべんもらすかと。

まあ迷惑かける前に家族が施設に入れたみたいだけど。

406 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:43:19.76 ID:NOjumA8n0

諸外国では昔からそうなのよ。代々の家を受け継いだりリフォームしたりで築年数古いのが当たり前。
日本の家メーカーに踊らされて今までの世代が金を吸い取られて騙されて新築してただけ。外国は家建てても安いよ。

407 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:43:37.37 ID:9ZxxxlIM0

単純に『金の若者離れ』なんだけどね
ローンすら組めない社会なのに、どうやって消費するのやらｗ

408 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:43:46.30 ID:IzPNi8jt0

飼えません
嫁、家その他。

409 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:43:47.38 ID:XPUiWM0l0

>>385
そそ、去年の１０月が最安だったと思う
今は、そこから１割か２割上がったかな

安倍政権になってからジワジワ売れ始めて、今年の前半は売れまくった
いまの中古は、残りカスかな。少なくとも美味しいのは無くなった

>>386
更地でずっと持っててもいいよ。税金が高いだけです
建築条件付き土地ってのを買ったのなら、売主が指定する業者で建てないとだめ

410 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:44:24.13 ID:XLbwxHgZ0

まあ、20年後に笑うのは持ち家派なんだがな。

411 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:45:41.39 ID:t8E+TdR3O

>>386
現金で買うなら好きにできるだろ
土地買ったら住宅建てなきゃならん法律はない

412 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:45:48.84 ID:vEuiDueu0

>>380
そうそう
犬の鳴き声とかもチェックが必要だね

413 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:45:49.58 ID:65Si/bcs0

>>407
うまいなぁ＞『金の若者離れ』

414 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:45:56.15 ID:/AhrfeqQ0

また若者の～離れかw
金がないってだけの話を毎度毎度アホか

415 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:46:16.45 ID:DZdb/HC40

なんにせよ分譲マンソンだけはないな。
ど田舎でもいいから、庭が超広い家に住むのじゃ(´･ω･`)

416 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:46:48.78 ID:xeJjFOG3P

今の20～30代は、親世代のマイホームブームで家と土地を相続できるからな。
マイホーム離れじゃなくて、将来手に入るから必要がないだけだろう。

417 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:47:43.88 ID:MdvgTx720

>>405
そうなんだよね～
すごくご近所さんの環境は良かったのに老化で一変することがあるんだよねぇ。逃げられないのはデメリット。

418 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:48:11.37 ID:zSGfAIaOO

>>376
中国地方へおいで～

生涯独身のつもりだけど年取って住居で苦労したくないから
中古の一戸建てを現金購入した
これが一番だと思う
自分が生きてる間だけ建物が持ってくれればいい
田舎だと1000万もあればそこそこの立地で
そこそこの建物の戸建て買える

419 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:48:20.81 ID:/k7rnGXa0

>>390
戦後というか高度成長期の前あたりに一般化したモデルとしては、そうだな。

高度成長期はとんでもない住宅難の時代でもあったが、その頃のアンケート
では「子供は3人ほしい」が多かったそうだ。それがだんだん「子供は2人」が
多くなっていった。

420 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:48:34.08 ID:YDFisyGR0

>>416
まさに格差の固定化だな。俺みたいな祖父母の遺産無し、親は築５０年の長屋建てみたいなのはほんと超負け組。

421 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:49:55.62 ID:R0CrQ5Dv0

車同様要らない人は要らないと選択しつつあるんじゃないかな。
若者の母数や金の有無以外のファクターとして。

422 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:50:02.14 ID:CV/sXKni0

>>378
専業トレーダーです
もともと田舎住まいです
ネット環境と音響設備はきちんと整えたので都会に住む必要性はありません
岐阜の生まれ育ちです
なにか？

423 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:50:22.40 ID:XWs+FENBi

若者の草食化が激しいな
車にも乗らない、女もいらない、家も建てない
今の若者は生きてて何が楽しいんだろう？
全く情けない…

424 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:51:12.13 ID:8pk1hStA0

一件屋住んだことも無い奴がマイホーム買うとかおかしいでしょ。
一回以上は賃貸で住んでみて、本当に欲しいと思えば買えば良い。

最近ようやく車を衝動買いする奴は少なくなったみたいだが、
家はいまだに衝動買いする奴居るよな。

425 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:51:39.16 ID:ln6z/b/Y0

>>410
あんた80年代からタイムスリップでもして来たのかい
バブル崩壊後を知っていればそんな言葉は出てこないはずだが

426 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:51:42.74 ID:65Si/bcs0

>>422
すげぇぇぇぇぇ
いいなあ

427 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:51:55.07 ID:hh9XGuCK0

>>422
自分が特殊な状況にあるだけじゃない。

こんなところで自慢しなくてもｗ

428 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:51:57.41 ID:iQhacPM70

>>416
その両親の土地が今現在住んでる場所より激しく不便である場合があるんだよ。
世代によっては２時間通勤が当然だが、その子世代は１時間圏内に住んでるケースね。
土地を売るってなっても価値が下がってるんだよ。
問題はそのときの地価の急降下。

429 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:52:40.13 ID:XPUiWM0l0

買うなら、マンションなら駅から５分圏
戸建てなら１０分圏がいいよ

それ以上遠くなると、最初は安いけど、下落率が半端ない

駅直結のマンションとかは、何年たっても下がらないな

430 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:53:11.62 ID:YimGVgYNO

>>406
先祖代々の家に住むとか相続税がバカ高い上に控除が辛い日本では無理な相談だな
都市部のリーマンが家建てても、子供の代には相続で手放すしかない

431 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:53:18.80 ID:EzQu4a+m0

光はもちろんＡＤＳＬも無い携帯電波も途切れ途切れの田舎の実家相続されてもな～
更地にしたって価値にもならない負債だよ

432 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:53:26.80 ID:U2kdaaTH0

若者はすでに幽体離脱しかけてます

433 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:53:31.63 ID:qlcu6vWZ0

うちはあまり大変ではなかったが
キチガイの攻撃対象に選ばれると大変なんだろうな

434 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:53:41.34 ID:vfJbhwdg0

実家暮らしだから気分的には持ち家派だけど
たぶん一人暮らししてたら賃貸派だろうな
だってショボイ金じゃ一軒家なんてどうせショボイ物件しか買えないし

435 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:53:55.39 ID:y1vu/Hay0

>>371
流石に木造で壁が薄いなんてないよ。
基本的にパワービルダーって呼ばれてるような、住宅業界の牛丼屋は
大量仕入れ大量販売の薄利多売で価格を抑えてる感じ。
住設や建材が安物ってのもあるけどね。
あと、下請け業者の単価が異常に安い。だから、乞食みたいな職人が家を造ってる。
延30坪で建築原価600万くらいだったかな。以前勤めてた同系列の会社の場合。

436 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:53:57.49 ID:ttrWVnEv0

>>419
うん。子育てと自分の老後まで見えないと家は建てられないわ。
ビッグダディみたいに狭い家に子供だらけとか耐えられんし

437 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:54:15.66 ID:N2t5DV4V0

>>422
羨ましいけどさ
こんなスレに来て自慢しなきゃいけないなら
その点は羨ましくないな

438 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:54:36.36 ID:iQhacPM70

>>422
住む場所に制限のない人はそもそも住宅事情に縁が無いからな～。

439 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:55:10.02 ID:9gEBD5Cd0

賃貸マンションの方が楽だからな。
気に入らなきゃ引っ越せるし、社宅にすれば自己負担は家賃の２割位でいい部屋住めるし。

440 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:55:25.04 ID:YthH8fqa0

頭金ためて購入しろよ。

借金するなら２千万くらいにして３０年ローンするより

１０年で完済すれば車１台分金利差できるからお得だぞ。

441 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:55:47.33 ID:qlcu6vWZ0

キャッシュ持ってたら値切りは必須だな
数百万簡単に浮く

442 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:56:18.19 ID:65Si/bcs0

>>433
親類が経験した話
となりのババアがボケた
・外に出ると、自分の敷地内から常にこちらを見ている
・話しかけてくるかと思いきや「あんた、××を取ったろ！泥棒！」とでかい声で騒ぐ
・家に泥棒が入った(入ってない)と騒いで警察を呼び、隣の親類を犯人だと言う

周りも関わり合いたくないとドン引きしてしまって、親類も参ってた。
ババアの旦那さんは足腰弱くてあまり外に出てこない、子供らは別のところに住んでる。
数年我慢我慢してたが、旦那が死んで、ババア一人だけになってさすがに子供が
引き取っていって、隣無人になったそうな。

443 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:56:22.67 ID:vEuiDueu0

>>422
知人で専業とレーダーの人がいるけど羨ましいかぎり
これで安定して稼いで飯食っていける人は、雇われと違って失業の心配が無いしね

444 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:56:28.33 ID:gI8EUWTd0

>>320
東京に通勤するには便利だし
子育て世代にはいろんな環境が揃ってるからね
液状化もいつ造成されたかによって
道路一本の差でほぼ被害なしの地区もある
ハズレの地区に固定資産を持っちゃうと悲惨だけど

445 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:56:38.64 ID:auTvO5Ly0

貧乏人は頑張って買ってもしょうがない。
自公とネットサポが脱法ハウスがこれからの若者にはお勧めと進めております。

446 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:57:21.75 ID:XPUiWM0l0

>>435
アー○ストワンさんチーッス
もしくはファー○ト住建かなｗ

447 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:57:38.68 ID:GRK0IRKo0

田舎者（田舎に住んでるのではなく、精神性としての田舎者）は

なぜ持家にこだわるのか
なぜ低学歴なのか
なぜタバコを吸うのか
なぜワンボックスに好んで乗るのか
なぜペットを飼うのか
なぜスポーツ観戦が趣味なのか
なぜカラオケが好きなのか
なぜファミレスが好きなのか

なぜ・・・？

448 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:58:00.71 ID:W6T+F9170

>>386
場所次第だが駐車場は？

449 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:58:20.22 ID:eG6qiWgg0

家賃月5万くらいか？やっすいワンルーム買ったほうがいいんじゃね

450 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:58:26.09 ID:hh9XGuCK0

>>424
一戸建てには同じ条件の場所がない。

賃貸で確かめるなんてことはできない。

451 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:59:44.58 ID:sTJWWZN60

>>33

冗談抜きで本気でベーシックインカムやれよって思うよな。

公共事業もうまく行ってないだろ。

452 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:59:51.40 ID:vVrc0WYF0

そりゃ家賃5万6万レベルでも十分に良い賃貸は多いしな、家余り状態だからより取り見取り。
年60万を賃貸料としても、持ち家3000万買うには50年分の給料、それに持ち家は固定資産税も掛かるしね。

453 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 17:59:51.95 ID:8TmzD5s40

一軒家の借家希望
でも法人契約しか近所にはないんだよなぁ
価値が下がっていく事は別に気にしないけど(売る気がなけりゃ構わんじゃん)
近所と揉めたり欠陥住宅だったら…と思うと購入は怖いわ

454 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:00:01.98 ID:X2SBZRBj0

独身で結婚する予定なくても戸建のほうがいいの？なんか泥棒入られそうで怖いんだが

455 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:00:06.77 ID:/+z8UL/M0

マイホームってのは賃貸だろうと自己所有だろうと、自分のネグラの事じゃねえの？
ホームレス若者急増中なのか？

456 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:00:32.78 ID:c1PMA0vC0

東京以外は賃貸よりも戸建て買った方が安い

457 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:00:37.79 ID:Opu405XO0

大家歓喜の流れあんの？

458 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:00:55.92 ID:XPUiWM0l0

>>450
そそ、それに不動産は欲しい時に条件にあう物件が売りに出てるわけじゃない
大量生産される工業製品とは違う。そこが難しい

459 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:01:04.21 ID:65Si/bcs0

>>455
この記事で言うマイホームは多分持家のことだと思う。

460 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:01:16.71 ID:N2t5DV4V0

そういやサラリーマン辞めて独立やら起業したら
少々儲かっても住宅ローンはしばらく組めなくなるから
家をローンで買う予定のヤツは是が非でもサラリーマンの時に組めよ

461 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:01:17.43 ID:WyX8MkRxP

マイホームは高い。
土地付で新築500万ぐらいで売って欲しい。

462 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:01:18.60 ID:Cm59eHWZ0

独身で、子供もいなかったら
持ち家の魅力も減るしな。
かといって賃貸だと、老衰したり病気したりしたときに
部屋を借りられなくなる可能性も。。

463 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:01:30.91 ID:ldSXOEFp0

賃貸とどっちが得かじゃなくて、一生同じ場所で暮らすという前提がたてられないからな。

464 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:01:53.32 ID:QnQx1UJK0

家欲しいけど、非正規じゃなあ
子供のこと考えたら持ち家にしたいけど

465 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:02:04.21 ID:hh9XGuCK0

>>435
＞延30坪で建築原価600万

これ、職人の手間も入ってるの？

>>449
管理がかかる。
そのうえ、古くなると修繕積立金が管理費の倍ぐらいになる。

466 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:02:11.93 ID:FoUzphrZ0

こんな時代にローンなんて怖くて組めない

467 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:02:24.29 ID:pNPFDXb20

若い奴だって金のある奴は買ってるよ、上物は価値がゼロになるが土地は残る、
土地と金があれば、土地を新たに購入無しで安く建て替えかリフォームが可能。
実家も持ち家も無い貧乏人は、老後に賃貸に入居する時条件が厳しく、
老人に貸したがらない大家が大半だし、国も対策していない。
このままだと、老人ホームレスが増えるぞ。

468 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:02:25.33 ID:q3JLU8fH0

若者の人間離れ来る

469 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:02:33.51 ID:acPw/j900

このまま人口が減れば都内とかはともかく、田舎はどんどん寂れてくだろうな
バブルのころに山林とか買った人は今なにしてるんだろう

470 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:03:19.89 ID:vVrc0WYF0

家を買う審査が厳しいからただ単に審査が通らず買えない人が多いってだけの話じゃね？
最低1000万円以上の資産と年収500万以上で勤続年数3年以上が最低条件、こんな条件いまの若者にクリアできるわけねーじゃんｗ
すぐにホイホイ離職するし派遣渡りをするし貯金も無いし低賃金だし。

471 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:03:22.73 ID:65Si/bcs0

>>454
生活のスタイルに合わせた方がいい。
どっちがいいと決めることはできないし、永遠に答えは出ない。

俺は賃貸暮らしが長かったんだけど、もう収納が限界なのといい加減
家賃がもったいないので、たまたまいい物件が出たから中古一戸建てを
買ったまでのこと。
田舎だからできたってのもある。
家の手入れにコストかかるって人もいるけど、気にしなければ特に何も
しないでも問題ないw

472 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:03:41.89 ID:Ab5RfwDA0

隣に気違いが引っ越してきたら堪らんからな。
凄く吠える犬を飼ってる一家が引っ越してくる可能性もあるし。

473 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:04:04.46 ID:fPl6kRhA0

>>422
いいなあ
岐阜は電車で30分ほどで名古屋に行けるって聞いたしなあ

474 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:04:08.83 ID:YSVCcCst0

だって大金はたいて買っても家にいる時間少なすぎるだろ
引きこもりの俺ですら働き始めたら殆ど寝るだけだよ

475 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:04:35.13 ID:SryKzJ440

豊洲に住んでいる自分は負け組(´・ω・`)ｼｮﾎﾞｰﾝ

476 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:04:49.92 ID:njXBKLl40

簡単に移動できるマイホームなら欲しいんだがな。
なんつーか、住宅＝不動産って時点でどうも時代遅れに感じる。

せめて陸路はキャンピングカーのように移動してくれないと、
極小の土地にすぐ陳腐化する建物で数千万円とか頭おかしいとしか。

おまけにデフレなのにJ-REITとか使って不動産だけ政府主導で価格維持してるというアホさ。
市場競争から切り離されて適正価格から乖離しちゃってるもんを誰が買うのかと。

477 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:05:12.81 ID:/k7rnGXa0

>>436
核家族で子供はせいぜい2人という、たかだか4,50年前からの
標準タイプも、いまや維持できないのが多くなったんだね。

どうでもいいが夏目漱石先生は一生借家住まいで、子供は
7人もうけた。49で死んだから老後の心配はなかったw

478 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:05:26.86 ID:dddTWuOn0

>>469
山林じゃないけどリゾートマンション買った人は
タダ同然の値段でも売れない上管理費修繕積立金払い続けないといけなくて大変だと

479 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:05:32.40 ID:rV+g95hD0

今後空き家が増えるというのをたまに聞くけど
実際は売りに出されても売れなければ空き地になるか
住むのを躊躇うほどのボロ屋になるだけだぞ

480 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:05:33.17 ID:65Si/bcs0

>>470
>家を買う審査が厳しいから
いや、今はローン組む人も家買う人も少なくなってきたので、銀行とか
必死よ。
年収300万世帯に向けて、頭金ゼロでもマイホームが買えます！って
大々的にやったキャンペーン覚えてない？

その結果どうなったかというと、収入が減ったりリストラされてローン
返せなくなった家庭が大量に出て、家差し押さえ。
日本版サブプライムローンとかいうやつだったはず。
まあこの条件で組む方も悪いんだが。

481 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:05:40.86 ID:XPUiWM0l0

>>465
施工業者が６００万円で建てる　→　建売屋が１１００万円で買う　→　一般客が１５００万円で買う

不動産怖いｗｗｗ

482 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:05:42.46 ID:RHYKq9hX0

賃貸なら災害に遭っても引っ越せばいいだけだしな

483 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:06:12.07 ID:y1vu/Hay0

>>465
もちろん手間込みの原価ですよ。外構含め全て。
あ、言い忘れたけど従業員の給料も安いw
だから転職したんだけどね。

484 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:06:14.36 ID:1E9ko5q30

大都市部は、区画割り小さくするんじゃなくて、中規模以上マンションに再開発していったほうがいいな。
マンションより木造のほうがやすいとか、空家だけと上物が残っていると更地で置いておくより固定資産税が安いとかいう税制少しは見直せばいいのに

485 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:06:55.80 ID:NlyGs0Il0

ずっと老人のターン！

486 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:07:10.68 ID:DZe4JiQ30

質問なんだが、木造の家って、何年ぐらい持つもんなの？

487 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:07:22.80 ID:BjiWwlmai

キャンピングカーで暮らすからイイもんね～

488 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:07:29.79 ID:ujtOeArD0

なんだか高い物ばっかり離れていくね

489 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:07:37.71 ID:wZel7cwW0

不動産持ってたら生活保護が受けられんっていう
先入観ある人多いね。
ボロ屋で資産価値が低くて
売るよりもそこに住んだほうがいいって人なら
そのまま住んだまま生活保護貰えるよ。
家賃補助が受けられないだけ。

490 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:07:56.13 ID:Y9YlA+4S0

最近中古マンションが5年くらい前と比べて２割くらい下がってない？

491 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:07:59.67 ID:WKQ8WL0o0

日本では家の寿命が短い。高湿、高水位、酸性土壌のこの国では仕方がない部分もあるし
住宅部品が耐久性をわざと落としているという部分もある。
一生の買い物というが一生もたない。定年で新築しても最後はあばら家で息を引き取ることになる。

492 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:08:05.16 ID:auTvO5Ly0

＞老人に貸したがらない大家が大半だし、国も対策していない。
＞このままだと、老人ホームレスが増えるぞ。

国家戦略特区()でマンションの容積率を緩和させ合法的に見えにくいスラムを
作ります。マンションの1LDKをさらにタコ部屋に区切るとかしてですね。
これでまだまだ日本は安賃金で戦えます。

493 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:08:06.25 ID:acPw/j900

>>478
熱海とかでそういえばそんな話題があったな
リタイアしたら買い叩いて移住しようかと考えてるけどｗ

494 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:08:22.18 ID:IpZ9Hn+y0

そりゃ３，４０００万あったら賃貸で充分だろ
なにが悲しくて借金背負ってまでリストラに震えながらローン地獄の人生歩まなきゃならない？ｗ
評価もへったくれもクソミソで仕事ができても逃げ切り世代がぶんどってるってのにｗ

495 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:08:46.49 ID:q3JLU8fH0

>>486
３０～４０年といわれているが
それはマイホームブームからの年月と等しく
実際には誰にも分からないとされる

496 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:09:21.11 ID:nbFao+Jd0

>>328
5.5畳、ベランダ無し、都内、駅徒歩14分

497 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:09:33.01 ID:Ab5RfwDA0

老人になってもURなら住めるよ。
多摩ニュータウンなんて老人だらけだし。

498 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:10:03.95 ID:Y9YlA+4S0

>>481
次はネットで直接施工から客が買えるようなサービスを展開すればぼろ儲けだな。

499 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:10:16.50 ID:X36bBHsV0

>>486 配管など水まわりは、同じ

500 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:10:19.30 ID:/k7rnGXa0

>>486
20年から200年

501 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:10:39.90 ID:YSVCcCst0

昔は住宅ローンで社蓄化させてただけ

502 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:10:44.60 ID:65Si/bcs0

>>486
手入れすればそれこそ100年単位で。
うちの実家だともう80年位になんじゃないかな
もちろん雨漏りとかあったんでそこは直したが、
根本的には住むのに問題ない。

503 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:10:56.40 ID:acPw/j900

木造の家でも50年超えなんていまやザラだけどな
近所の商店街なんてそんな物件ばっかりだ

504 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:11:03.36 ID:8vYqt8UV0

日本の家はボッタ
同じ値段で米なら豪邸が買える

505 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:11:12.87 ID:FCaAG3iY0

消費税増税で、余計だれも買わなくなるな。
食料品、住宅、学費の３つだけは、軽減税率適用しないと国力が低下する。

506 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:11:51.39 ID:dyM967txO

給料安いか？

iグループの老舗企業は、未経験の新入社員、販売担当君が四百万円だったぞ
仕入れは全く担当してない

507 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:12:12.82 ID:uSdotpyU0

こうして家を持てない奴が沢山出てきて
だんだんリアルヒャッハー時代に近づいていくんだな

オラなんだかワクワクしてきたぞ

508 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:12:32.14 ID:AunAA2Lm0

若者に金を出さないくせに買え買え言うことがそもそも論外なのだ
無理に決まってんだろjk

509 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:12:40.19 ID:HekyA+OE0

>>29
建築基準法では10m3（3坪）以下の床面積の家だったら役所に届け出無しで建てれるから、
DIYで自分でホームセンターで資材買ってきて100万円で家立てちゃう人もいるしな

510 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:12:47.70 ID:ugxk1j7h0

大手企業でも本来なら家を買う年代がちょうど海外出向の対象だったりするからね。
所帯持って社宅に何年か世話になって家買おうかって時に海外のコンドミニアム
に引っ越したりするからね。
日本で家買うのが馬鹿らしくなる。

511 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:13:12.98 ID:auTvO5Ly0

350万から400万の年収層が多いとなると
親の遺産貰えないと買えないね。なんか最後まで脛かじり・・

512 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:13:13.49 ID:Opu405XO0

>>350
建築基準法違反

513 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:13:36.80 ID:2QYDP0HL0

中途半端な田舎県民なんだけど私は町内会の人間関係が無理だから、結果賃貸って感じ。
ゴミ出し当番とかも辛い。
上に居る一戸建て社宅の人とかならいいと思う。

514 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:13:50.19 ID:ckLq0MCH0

若者の何とか離れと言うけど子供の数減ってんだから当たり前だろうが！！

515 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:15:29.76 ID:rdH4uMvcO

>>497
ちょっと聞きたいだけど
老人になってマンションに住むときは
そのマンションの住人は
同世代の老人同士がよいのか
若夫婦や家族連れの新旧混ざるているマンションがいいんですか

516 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:15:34.75 ID:ZCa8SLiL0

自分で建ててみたいわ

517 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:15:42.57 ID:QWiNIPDp0

お金の若者離れを何とかせぇや。
したら大半の何ちゃら離れは改善するだろうよ。

518 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:15:44.49 ID:J7FCIbSy0

違うでしょ、

「若者にお金がない」

これが全て。

519 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:15:49.75 ID:ttrWVnEv0

まあリ－マンは不動産価値が高い場所のマンションを買って、
転勤があっても賃貸として利用出来るようにするのが一番現実的だよ。

520 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:15:51.21 ID:Zz2uX0AC0

マイホームに拘って不便な郊外に家を建てた世代がたった一代で家売って
都心のマンションに越してきてるんだもん

521 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:15:52.48 ID:b6hEBzkR0

【若者が離れていったもの一覧】
食関連･･･酒離れ　外食離れ　調味料離れ　お茶離れ　梅干し離れ　和菓子離れかまぼこ離れふなずし離れ
性関連･･･性交離れ　風俗離れ　恋愛離れ　女性離れ　コンドーム離れ　結婚離れ結婚式離れ
運動関連･･･野球離れ　学生運動離れ　スキー離れ　赤松の肉離れ狩猟離れ
生活関連･･･献血離れ　借金離れ　犯罪離れ　就職離れ　会話離れ　交通事故離れ寄付離れ保険離れ献血離れ交通事故離れマイホーム離れ ← NEW！
趣味関連･･･旅行離れ　賭博離れ　ＣＤ離れ　映画離れ　ゲーム離れ百貨店離れ合唱離れ相撲離れ PCパーツ離れパチンコ離れ常備薬離れゲーセン離れ漁業離れ麻雀離れ←NEW!
思考関連･･･浪費離れ　夢想離れ　宗教離れ　愛国心離れ選挙離れ非行離れ　政治離れ
嗜好品関連･･･煙草離れ　四輪離れ　二輪離れ　腕時計離れ　ブランド離れ着物離れオートバイ離れパソコン離れ
情報媒体関連･･･ＴＶ離れ　新聞離れ　雑誌離れ「若者の〇〇離れ」離れ

522 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:16:04.01 ID:8pk1hStA0

どうせ買うなら、海外にでっかい家建てて、日本からの年金だけで暮らせるくらいのとこに住めば良いじゃん。

523 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:16:15.33 ID:DZe4JiQ30

１９９７年に親が建てた、築１６年の木造一軒家に住んでるんだが
これを相続して俺が８０歳になる２０６０年頃（築６３年ぐらい）まで住めるか心配・・・

524 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:16:20.68 ID:XPUiWM0l0

ぶっちゃけ駅から遠い中古は下落してるし
高度成長期に造成されたニュータウンみたいなところで不便なとこは
空きまくりだから、余裕で買える

不便を我慢できればだが・・・

525 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:16:35.84 ID:auTvO5Ly0

シェアハウスとかよく住めるよな。あれこそあり得ない。
身元はっきりしてるやつならいいが悪い意味ではタコ部屋だろ。

526 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:16:58.86 ID:5aw3y8Sw0

まあ、賃貸でもいいんだけどさ、
定年後に家賃を払えるようにしときなさいよ

527 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:17:09.72 ID:YPeoJLjmO

貧乏
ものはいいよう

528 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:18:33.03 ID:fJltMtd10

止まらない人口減で土地も家も余り捲くりで大暴落するのが確実だもんな。
年功序列も終焉して勤続年数が増えて高齢に成ると給料が半減する時代が到来しちやったし。
新築した木造住宅は15年もすると古家・ボロ家付きで土地を売ろうとすると解体費が減額される始末。
アパート・借家・賃貸マンション住まいが賢い選択かなｗ

529 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:18:39.19 ID:JDcpV8KAi

未婚なら実家最強だけど、結婚してたらマンション位は欲しいな
子供作ったから中古一軒家一括で買ったけど…

530 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:18:48.92 ID:Y9YlA+4S0

>>525
むしろ、若い男女を狙った、出会い系シェアハウスでぼろ儲けネットサービス

531 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:19:15.34 ID:KTvZCjLH0

>>404
持ち家が欲しいやつらの気持ちも分からんでもないが、不憫だなと思うよ
所得税減税や住宅ローン減税だっけ？
煽られてのローンは可哀想かな。
余裕のある生活おくって欲しいわ
ご近所でキリキリされてもたまらんからな

532 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:20:15.44 ID:Yq+xJsB60

借家は気が楽だけど、賃料はまったく自分の身にならないからね
１０万以上も死ぬまでだれかに払い続けるのはちょっとね・・・

533 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:21:10.82 ID:XPUiWM0l0

>>525
そらシェアハウスなんて普通ありえんが、東京の家賃がやばすぎるので成り立つ商売
１Kで１０万円～１５万円とか狂ってるし

大阪だと１Kで５万円行かないぐらいだから、シェアハウスに住む必要ないし
そんなメジャーな存在じゃないよ。

534 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:21:23.08 ID:y/cZmRBZ0

まあ日本は自然災害が多いから持ち家か借家住まいにするかの判断は慎重にしたほうがいいな

535 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:21:23.44 ID:i0Gtsy880

今、プチ不動産バブルだろ
買いたい奴に高く売り付けてるんだからしっかり稼いどけよ
消費税増税前の駆け込み需要で先取りなんだから

536 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:22:07.29 ID:jC0QR3VN0

家の将来の価値なんていいんだよ、自分が死ぬまで屋根の下で眠れれば
微々たる給料にアテにならない年金、これで定年後も一緒賃貸で暮らせるとは
とても思えんからな、実家に住めない奴は小さくても持家考えるよ
マメにメンテして良い家に住み続けるわけじゃないなら維持費も家賃より安いだろう

537 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:22:17.01 ID:Kn2rvdY10

>>532
気楽さそのものが「身になってる」という考え方もあるが・・・
身になるものは、物質だけではないよ。

538 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:23:02.57 ID:bAuoffJ60

失われた10年の地価と金利が安いときに、契約社員だったが、一戸建て買ったわ
頭金300万でのこりの5000万ローンだったけど・・・

ま、繰上げを繰り返していまや家賃並みまで落としたから、
完璧な勝ち組だなｗｗｗ

539 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:23:57.18 ID:EqHEL+BS0

>持ち家を希望する回答が8割を切って79.8％に、「借家でかまわない」と
回答した人が調査以来最高の12.5％となり、持ち家にこだわらない風潮が
表れてきた。

こだわってるのが約8割いるのだが。

540 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:24:13.78 ID:ttrWVnEv0

分かったぞ。
一等地にマイホ－ムを建てる金があるんなら、
マイホ－ムを辞めて、賃貸マンションか賃貸アパ－トを建て、
若者から金を搾取し、自分はダンボ－ルに住むのが一番良いと言う事だな。

541 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:24:22.37 ID:hh9XGuCK0

>>537
そのとおりだけど、一生分の家賃を確保しておかなきゃならないことには変わりない。

542 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:24:28.54 ID:XPUiWM0l0

>>535
今年はめちゃめちゃ儲かったな
来年はどうなっかなぁ・・・

543 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:24:41.70 ID:4llvbtZ+0

うちのマンション糞ガキ多すぎ
一軒家も買えないならガキ作るな！

544 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:25:37.54 ID:bAuoffJ60

>>532
ローンで、家賃並みに落とせたら、問題ないんじゃね？
で、さらにいうと、

売ってローン完済できる程度まで残債を減らせば、
売ってよし、
売らなくてよし、

そこまでがんばれば、残債が残っているうちは、生命保険だと思えるよ。
しかも普通の生命保険と違って資産は溜まってゆく

545 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:25:44.12 ID:BGgnfBFt0

稼ぎが低い男が増え杉た

546 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:26:27.40 ID:G0WIN5fq0

>>181
なんて検索したら続き見れる？

547 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:27:33.48 ID:lUhDx6e1i

やっとローンを払い終えても数年後は死ぬか病気して入院生活になるんだし、賃貸で充分じゃね？

548 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:27:51.15 ID:acPw/j900

>>532
そう考えて8年前に家買ったけど
3000万かりてまだ借金700万のこってるよ

ローンの残りを考えながらちまちま生きるよりは
安いワンルームでも借りてたほうがよかったかもとたまに思う

549 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:28:43.69 ID:nFo3SVte0

そりゃ若い世代に金が回んないのに税金増やしたりでどんどん絞るんだものｗ

550 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:29:13.76 ID:45Eg5xz30

給料も上がらず金が無くて買えないだけだろｗ

551 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:29:37.63 ID:afMR/JmM0

若者の○○離れ

その内地球から離れるんじゃないの

552 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:30:31.07 ID:Gf4CTMUs0

土地の値下がりしてきた時代に育ってれば
嫌でもこういう考えになるだろ。

553 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:30:49.17 ID:tIlm5gJt0

持ち家だが、親が遺した家にそのまま住んでるだけだからなぁ。
それでも固定資産税は確実にかかってくるし、維持費も結構かかるぞ。
しょーもないことで結構カネが出ていってる。

民間賃貸はともかくとして、都営とか公社の賃貸に入れれば、
それがいちばん安上がりで安心安全じゃね？

554 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:30:58.08 ID:hh9XGuCK0

>>548
すごい返済能力だね。

公務員？

555 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:31:14.09 ID:2Dz3nJ3g0

>>1
安定しない雇用でどうやってマイホーム買えるんだ

556 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:31:44.19 ID:vmBsAoj7i

自分が大家なら年寄りには貸したくない
孤独死とかで腐乱していたら次に貸せなくなるじゃん
やはらマイホームで孤独死がいいだろう

557 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:31:45.01 ID:U9kKIVJb0

>>547
賃貸で最後（死ぬ）まで住めそうなのって市営とか公団ぐらいじゃないか？
あとは高齢者お断りとか、途中でおいだされそう
その時にはもう新しいところは入れないだろうしね

558 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:31:51.33 ID:XPUiWM0l0

東京以外だと、最初からローンの方が家賃より圧倒的に安いな

>>538が何を言ってるのか最初まったく分からんかった・・・

東京も名古屋も土地３０坪で、延床３０坪の家が新築で３０００万円ぐらいかな
（場所でピンきりだけど）

じゃぁ住宅ローンは毎月１０万円だけど、こんな家を借りようとすると家賃１５万円はするな

559 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:32:06.84 ID:CqNw4aqz0

>>205
あと川口も忘れるな

560 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:32:18.77 ID:n5mPX1Vy0

デフレでローン組む奴はただのバカだ。

561 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:32:28.33 ID:N2t5DV4V0

>>548
完全に自慢だろクソ野郎

562 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:32:32.51 ID:acPw/j900

>>554
プロデューサーとかマネージャーとか肩書きがつく職業です
まあ独身だからできるんだけどね

563 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:33:04.58 ID:o9LHlCzJ0

車と同じで今の若者世代は
無い袖は振れないだけやろ

新卒で大企業に就職すれば
例え無能でも終身雇用制と年功序列で
大きなミスせず社畜に徹するだけで
定年まで安泰が確約されてた時代とは違うからな

ローンなんて気軽に組んだら会社に生殺与奪を託したようなもの、
借家なら生活の浮き沈みに柔軟に対応できる、そんだけの話やろ

564 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:33:36.96 ID:LERi4wXV0

借家のが高くつくとおもうけど。
一番安いのはビーチクみたいなとこの文化住宅買うこと。

565 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:33:53.81 ID:ttrWVnEv0

>>553
都営公営の賃貸は安いだけあって、宗教やらの勧誘が酷いらしいぞ。

566 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:34:29.46 ID:Yq+xJsB60

>>548
家のローン辛いよね。気が楽なのは断然借家だね

567 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:34:43.65 ID:rTgu604f0

カネがない
職が安定しない
これに尽きる

568 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:35:11.65 ID:DiYyWb0X0

年収200万で住宅ローン組めるのか
知りたい

569 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:35:30.52 ID:bAuoffJ60

>>566
月額次第だよ。

570 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:35:46.96 ID:hh9XGuCK0

>>565
それは都市伝説だな。

そもそも、都営なんかめったに当たらない。

571 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:35:59.40 ID:2c32s7nj0

先人を見てて気づいた
定年の年にキャッシュで家を買えばいい
それまでは賃貸で十分
これが一番お得で一番効率いい

572 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:36:12.63 ID:py+J0QfT0

>>548
毎月13万返してるのか
低金利で借りてるし
どういう物件買ったのか次第かな
しかもあと700万だけじゃゴールみえてるな
自虐風自慢じゃねーか
一人暮らし用の物件でその値段なら中古で
売っても結構見込めるとかいうオチだろ？
安いワンルームっていくらくらいの借りるん？

573 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:36:15.18 ID:JnI+VjMyO

首都圏だけど土地付き一戸建てを激安で手に入れたよ

(^｡^)現在、来春移転を目処に改装中

574 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:36:45.15 ID:mzMPs9+/O

不動産を資産、と思っている時点でアウト。

今の時代では負債でしかないだれ。

575 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:36:56.17 ID:XPUiWM0l0

>>568
組めるよ。マックス1400万円ぐらいじゃね。返すのしんどいと思うけど

576 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:37:27.98 ID:eneG3sbO0

夫婦２人しかいないなら持ち家は無駄、賃貸で生活して残りを趣味や貯蓄に
夫婦２人、子供１人ならちょっと広い賃貸で残りを貯蓄へ
夫婦２人、子供２人以上なら迷わず公団で残りは出ない

マイホームはいらない

577 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:37:48.94 ID:9+QnxaqA0

新築や既築の賃貸住宅が供給過剰なまででしょ。
今は借り手市場だとゆうだけ。
歳をとってからも、
まともな家を借り続ける事が出来れば
それで良いんだけれどね。

578 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:37:57.73 ID:njXBKLl40

>>544
これからの日本で不動産のようなミエミエの資産を持つのは危ないのよ。
いざというときに生活保護すら受けられない。

津波で家や車を流された人たちを見てみ？
何十年もローンだけ残って、固定資産税まで請求されて、
しかし、現在進行形の生活は最底辺ボロアパート。

不動産を持つ責任ってのは甘くないのよ。

579 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:38:13.57 ID:YXHGfx6a0

>>575
年収200万で審査通るの?

580 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:38:16.08 ID:LmY42CFc0

>>1
増税の駆け込み需要が一段落すると団塊ｊｒも主要購買層から離れ
今後40年、－1%の産業だからなあと10年もすれば空き物件だらけになりそうだ

581 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:38:38.10 ID:xxNeMT9C0

持ち家も面倒だ
独身で買ったけど自治会の役は押し付けられるし
固定資産税来るし簡単に引っ越せない
火災保険とか外壁補修もあるから金銭的なメリット感じない

582 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:39:02.24 ID:ydMUgjMFO

家庭や個人生活では、企業以上の合理化ですよ
住まいだけじゃないですよ、衣食等も同様に強固な合理化ですよ
もはや、企業の赤字決済を見るのが、最大の楽しみですわ

583 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:39:11.03 ID:pkuOB3nV0

>>553
＞都営とか公社の賃貸に入れれば

それが簡単に入れないんだよね。ボッシーとか障害者とかナマポとか
なら別だけど。普通の人間はムリ。

584 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:39:23.39 ID:h+g/sEjl0

お金がない

585 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:39:26.44 ID:bAuoffJ60

>>568
800万程度ならいけるんじゃね？

>>572
俺の場合、今は残債1800万、月額9万円だよ。
駅は新宿から15分、一戸建て

明らかに家賃よりは安い

>>574
生命保険だと思ってる

>>575
800万が関の山だろ

586 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:39:39.99 ID:acPw/j900

>>561
倹約してるから、派手な遊びも酒もグルメも控えてて
周囲とまったく話があわない
クルマなんて軽、あと原付二種のバイクで
仕事以外孤立した人生を絶賛満喫してるよ

家買っていいことなんてあっただろうかと
ふと疑問に思ったので

587 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:40:04.43 ID:hh9XGuCK0

>>572
余計なお世話だけど、月にすると２５万以上だよ。

588 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:40:11.98 ID:f0fRJXvdO

若者のなんとか離れも酷いが、
日本人が本来得るべき利益が在日朝鮮人に流れてるのが原因だろ
いい加減に中毒性賭博のパチンコとか河原芸能界とかに巨額の資金流入は止めろ
もう本当に目を覚ませ

589 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:40:33.78 ID:vmBsAoj7i

夫婦で手取り月収46万
頭金300万しかないが欲しいわ
ローン組めたら買いたい

590 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:40:50.14 ID:hD3LNgt60

若者の車離れ
若者のスキースノボ離れ
若者のマイホーム離れ

これらは悲惨な住環境の東京だけの話だろう。
我が名古屋では大学生が普通に車で通学してるし、若者がマイカーでスキースノボへ遊びに行ってる。
結婚離れというが、若い夫婦も多く、子持ちも普通にいる。マイホーム買うのも普通。
愛知は仕事も充実してるうえ生活費が安いので、大した給料じゃなくても優雅な生活ができる。

591 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:41:14.61 ID:PIMx+l2j0

家賃補助あるから、それがもらえるまでは賃貸かな。
リタイアしたときに一括支払いできるだけの貯金はしてるけどね。

592 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:41:30.55 ID:py+J0QfT0

>>559
川口はマズイだろ…
>>585
新宿15分の戸建て借りたら賃貸25万くらい
いきそうだしな
おめでとう

593 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:41:31.47 ID:lrUAlISfI

親は年とった時に賃貸だと貸してくれなくなるから持ち家を買うんだよ～あと年金ぐらしになった時に家賃がいらないからね～とか言ってたけど
今からはそうでもない雰囲気だね
借りて貰わないと困るくらいに余るなら、安くもなるだろうし、年寄りでも貸してくれそう

594 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:41:50.50 ID:UGJuMtMp0

しょっぱい建て売りですらあんなぼったくるなら交通の便が良いマンションの方がマシだからなｗ

595 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:41:56.40 ID:GJVBNpfS0

独身ほど持家いると思うけどな、高齢になった独身に賃貸が借りれるかどうか…。
老後のことも考えて100平米の４LDKマンションに一人で住んでいるが、本当ーーーーーーに快適。
ある程度のところに入れば、周囲もきちんとしていて、ご挨拶等ちゃんとすれば大丈夫。
今後、いつ死ぬかもわからないんだし、今の幸せと将来の住み場所の安心はとても大事と思う。
ずっと賃貸だったが、マンション買って非常におすすめだと実感している。

596 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:42:15.70 ID:7h+tvOVF0

>>130
売っても残るのは借金だけ。

597 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:42:19.02 ID:LERi4wXV0

マンソンぼっこぼこ建ててるけど住むやついるんかえ
あっちこっちに移住してるだけちがうのん

598 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:42:27.41 ID:r47nKNmw0

持ち家でルームシェアはじめればローンなんて０円だし
女子大生と一緒に生活できてお金まで貰えるんだぜ？
今月は払えないので体で、、、とか夢だねｗ

599 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:42:29.91 ID:JnI+VjMyO

>>573

今日は業者が外周の整備

自分は屋内のペンキ塗装と花壇に土を盛ったり中

600 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:42:30.99 ID:hh9XGuCK0

>>589
現時点では楽勝だけど、最低限１人分の収入がなくなっても返済できる計画にする方がいいよ。

601 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:42:45.93 ID:QWiNIPDp0

>>32
ほんとだｗ
離れてるｗｗｗ

テレビ、雑誌、マスコミ離れ

ここらが消費離れの原因だな
或る意味、今の40代とか50代ってなんであんなに
いろんなもの、ブランドものとか欲しがったんだろう？
憧れる意味がわからん

602 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:42:50.62 ID:LmY42CFc0

>>568
頭金次第だろ
ローンが飛んでも残りの資産価値で元が取れるなら銀行は貸してくれる

603 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:43:02.48 ID:nLv+pf3n0

離れっていうか一方的に突き放されてるだけなんだが

604 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:43:10.16 ID:q5ChgJqD0

二十年近く前に3000万で買った家が、今売ったら多分1000万以下にしか
ならんと思う。あの時賃貸にしとけば良かったなあ。
今なら、もっと広い家がもっと安くで帰るよ。
今買うやつはいいなあ、と思うんだが、あんまり売れんのだろうな。
収入は減ってるし、大企業でさえどうなるか分からん。

知り合いで買ってるのは、親から出してもらったやつだけだな。
人口が減ってる地域だから、これからも大きな値上がりはないだろうね。

605 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:43:58.38 ID:BmM9hf920

田舎の四国で築20年500万の5LDK平屋を一括で買って快適に暮らしてる

606 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:44:12.64 ID:72L0iUAQO

何とか離れの原因は全て日本の不景気です

607 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:44:13.50 ID:lErFTXS30

車が20万で、家が200万円になったら買える

608 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:44:15.60 ID:LN5HuA6Q0

>>568
数年以上の勤続年数がある正社員ならいけると思う。
派遣や自営だと年収500万あっても厳しいかも。

609 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:44:25.53 ID:acPw/j900

>>572
都内城南の駅8分のミニ戸建
３階だて4DKで車庫がついてるんで、売るときは困らないとはおもう

7万くらいの会社近くのワンルームに住んでいれば
通勤時間とかゼロで済んでただろうとたまに思うよ

610 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:44:29.22 ID:tIlm5gJt0

>>583
依然なら公団もアリだったんだけど、組織が変わってからは全然ダメだな…。
中間が住宅供給公社ってところか。

611 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:44:41.49 ID:hh9XGuCK0

>>602
横だけど、住宅ローンは資産価値では貸さないよ。

あくまでも返済能力が審査の対象。

612 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:44:58.61 ID:S5RlR2lG0

給料に対して家や土地の値段がたかすぎるだけでしょ

613 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:45:52.86 ID:Yq+xJsB60

>>569
東京も住む場所やいろんな条件によっては、持ち家が得する場合もあるな。
自分の収入や貯金と住む場所とでひとそれぞれだから、なにがいいかなんて
千差万別じゃないか・・・・・。
結婚して子供が出来たら郊外に一戸建てくらい建てるのは普通だった時代もあるよね
何が正解かわかったら損も苦労もしないわな・・・・

614 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:46:32.81 ID:QxigZFaM0

>>68
ベースアップ毎年1000円程度で手取り20万スタートとかでも30年経過して23万とかだろ？
買えるわけがないな。

615 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:46:32.62 ID:bAuoffJ60

>>592
駅からバス10分だから家賃相場は13万円前後

>>595
子持ちも持ち家の方がよかったりするよ。
うちなんか、壁ぼろぼろ、壁紙は剥がすし、フローリングは、木の三輪車(タイヤも)でぼろぼろ
落書きは普通にあるし、夫婦喧嘩の壁の穴、
経年劣化では説明できない内容がてんこもり、
出て行くときいくら掛かるんだ、と

>>596
地方だとそうだけど、都市だと、意外と土地に価値があるから。

616 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:46:51.18 ID:hh9XGuCK0

>>610
組織の問題より、もともと家賃が民間と変わらない。

多少住環境が良くて、設備の修理をきちんとやるだけだろう。

617 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:46:58.51 ID:r47nKNmw0

賃貸アパートで家賃７万で６畳でペット禁止で隣は爆音音楽とあえぎ声
持ち家でローン７万（最初の１５年だけ）　ペットおｋ　閑静な住宅
どっちがいいかなんてすぐにわかるだろ？
家賃払うってことは持ち家の人の家にお金払って下宿して相手のローンを払ってやってる奴隷ってことだからなｗ

618 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:47:23.12 ID:THWaKuUT0

500万くらいの中古平屋建てなら欲しいな。

619 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:47:52.23 ID:LmY42CFc0

>>611
割合によるだろ

620 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:47:56.01 ID:RXyfsERC0

次は何だ？若者の食料離れか？

621 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:48:00.45 ID:eneG3sbO0

>>609
そう、思うじゃん
でも実際売りに出すと買い手がつかないんだよ
それなりの立地だし内容だからそれ相応の値段では売りたいだろ？
無論、仲介もそれなりに儲けれそうな物件だから
貴方に提案する価格は少し高めだから

622 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:48:23.23 ID:JDcpV8KAi

久しぶりに相場見てきたけど、今高くねーか？
俺は昨年10月位に買ったけど今は同程度で2割近く上がってるぞ？？しかもカス物件ばっかだし…

そこまで景気良くなった感じしないのに…なんだこれw

623 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:48:26.92 ID:RMcRBlkzP

買えないだけじゃねえか!!!!!!!!

624 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:48:47.58 ID:aCH+pjCd0

おれは、家に金かけるより子どもに金かけた方がいいな。
子どもは最低、大学までは出してやりたいもん。

625 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:49:41.78 ID:XPUiWM0l0

銀行のローンは、個人の返済能力
フラット３５とか、３５sは建物の価値も見るかなぁぐらいだな

最近フラット３５は、あまり使わないので
返済能力重視じゃないかな

626 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:49:50.20 ID:rCRPf7600

念のため言っとくけど、高齢独身でも賃貸は借りられる

627 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:49:50.68 ID:RcXz44pB0

中古住宅ってなんか恐いから新築がいいわ

628 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:50:06.15 ID:bAuoffJ60

>>604
それは、　　泡　　　な時代だろ

>>622
ちょいバブルだから
消費税できちんと冷却されるよ。
その分消費税も払わんといかんが

629 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:50:21.57 ID:OViKTzsN0

若者の○○離れって金がないからというのが根本的な理由なのが多いよなあ
家に関しては日本の将来への失望感や不安感も大きいだろうけど

630 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:50:25.72 ID:JnI+VjMyO

>>607

中古のｷﾘ物件を探せ(･o･)あるぞ

631 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:50:35.20 ID:hh9XGuCK0

>>619
頭金が半分以上とかなら、そうかも知れない。

普通に手放すときの資産価値はローン残高以下になるから。

632 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:50:44.20 ID:zU8JlLL/0

今83でピンピンしてる祖父
1964年200万借金して八王子にマイホーム1軒目新築建売購入
1979年1000万借金して八王子新築建売2軒目購入
1991年借金チャラ＋借金ゼロで八王子新築3軒目ただし土地は半減
おれは生まれてから一軒家住んだことなし！

633 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:51:00.55 ID:DmBdt+te0

親父が実家改築して、繰り上げ返済700手伝ったから自分の家持とうとは思わないな
流石に出てけ！とは言えないだろ（と思ってる）
世代間で協力してメンテすれば、長く住めるだろ

ウチの近所も建設ラッシュだな。あれ完売するんだろうか・・・

634 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:51:47.09 ID:vmBsAoj7i

>>600
子供出来たら嫁が仕事続けるか分からないからな
あと21歳で年収も400万だからローンが通るのか微妙
勤続3年公務員(消防士)、嫁が私立の教諭だから夫婦で判断して
ローン組ましてもらいたい

635 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:51:52.37 ID:gQhvaS5n0

「団塊の世代」の爺婆って凄いよな、初めからテメエ等は強いカード
（分厚い福祉、微小な掛け金に対する極太年金、それらのツケは全部若年層ｗ）
ガッチリガメててさ、若年層は激弱カードしか無い状態から「ハイじゃあこのルールでゲームスタートｗｗｗ」だってよｗ
そりゃ「ルール無視」すりゃイカサマルール押し付けられた若い奴でも勝てるよ、所謂「犯罪」になっちゃうけどなｗ
合法的に理不尽な巻き上げを延々続けて、「流石におかしいだろ」て気づいた時はもう国認定ルールにされてますｗ
ルールがおかしい？「せめて出来る事で対抗」したらハイ逮捕～ｗｗｗ
詐欺やら物理的強奪やら、極々一部の連中がやってるけどじゃあそん中で逮捕されず逃げ切った奴なんて
「合法的に有利ルールで勝ち上がってる団塊爺婆」に比べてどんだけ居るんだって話ｗｗ

国を挙げて椅子を用意して貰えた時代に座っておいて、いずれ当然椅子より人間の絶対数の方が多くなるって
解っているのにテメエは延々その椅子にしがみ付いて一切若者には譲りませんｗ
んで「若年層の失業は努力不足（キリッ）我々の世代は自分の力で切り開いてきた」だっておｗｗｗ
そりゃこいつら長生きするわ、２０代辺りから経済的な心配は一切無く、程度の差こそあれやりたい放題
買いたい放題結婚も持ち家購入も「してこれた」んだから少なくとも「社会不安による」ストレスは溜まりようがないわなｗｗｗ

なあ、お前らなら理解できる？
自分が養分吸い取った相手が目の前でどんどん自殺されちゃうんだぜｗ
それも結婚すら出来ず世の中への絶望と無力感を抱いて悔しそうな苦悶の表情でリアルに死んでくのｗ
それでも「老後が心配」「正直他人の心配してる余裕無い、明日は我が身」とか寝惚けた事抜かしてさ、
「若年層の負担承知で今後益々の安心保障を要求する」て凄いよな？
充分な貯蓄と資産の上に極太の年金をウマウマ言いながら貰い続けてさ。
その受けてる極太の恩恵の対価を背負わされて結婚も出産もできない若者が「頼むからもう勘弁して下さい・・」
て必死に恥もプライドも捨てて土下座してんのにガン無視ｗ
もう一回言うけどその理由が「まだ６５歳、老後が不安」だとさｗｗｗ

636 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:52:14.95 ID:za0xB28IO

300万のクルマを10台まとめ買いするなんて到底無理な話ですよ

637 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:52:31.98 ID:f0fRJXvdO

建築潰れたらマジで日本も終わるな
でも収入より高くて買えないんじゃしょうがないな

638 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:53:06.85 ID:acPw/j900

>>621
まだ返済すらおわってないから実感ない・・・
売るときはそのときでいいとおもってます

639 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:53:10.58 ID:+XOc6tyX0

>>595
マンションって修繕費の積立高くねえ ?
一軒家だったら、外見が古くなっても、今お金が無いから我慢しようって事ができるけど、
マンションなら個人の意見が通らないから、築10年毎に外壁の修繕とか、リフォームとかで
同面積の賃貸の 50% ぐらいの維持費取られねえ ?

あと、固定資産税が一軒家より高いし。

640 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:53:13.12 ID:c2tw0OFg0

>>609
それって一番ダメなパターンじゃん
中古で売りやすいのは階段のない平屋
3F建ては老後に住めなくなるので敬遠される

641 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:53:13.26 ID:18mjYrBS0

>>1
団塊世代の建てたマイホームがあるなら最後は実家に帰るから建ててもなあ…

642 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:53:18.30 ID:bAuoffJ60

>>627
＋1000万でおｋ

それほどの価値があるかどうか。

>>607
探せば、あるよ
http://www.tokyu-resort.co.jp/search/?hdl=result&HPSRC_AREA_ID[51]=1&SHUBETSU_ID[1]=1&area_top_flg=1&order=7

25平米　5万円からｗｗｗ

643 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:53:34.70 ID:quzXQwrnO

ウチの部署の若い衆（既婚）が去年だけで五人、家買ったわ。
一応注文住宅。
理由が「消費税が上がるから」

644 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:54:21.75 ID:Gh1/XObv0

>>32
最後にはこの世からも離れていくしな

645 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:54:33.96 ID:ylTTjwIG0

>>1
老人が若者から金搾り取って家建てたりマンション買ったりしてるだけなのに、
物は言い様だな。さっさと死ねば良いのに。

646 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:54:34.19 ID:LmY42CFc0

>>631
年収200万だからなｗ
この年収で頭金○○万円でいくらのローンまで組めるかなら答えは出やすいよねｗ
不安定なら尚更保証人とかでガチガチに固める

647 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:54:36.47 ID:JDcpV8KAi

>>628
なるほど…本来だったらダメもとで売りに出して資産増えるか
チャレンジすべきだろうが、引っ越し面倒だからやめとこうw

648 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:54:38.30 ID:DZe4JiQ30

>>634
勝ち組だな

649 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:54:56.24 ID:iQhacPM70

>>451
ベーシックインカムはまだ先だよ。
公務員が大量に失職するからな。
もっと人が減ってきてからだな。

650 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:55:01.01 ID:hh9XGuCK0

>>634
それなら、銀行の方から日参してくるよ。

651 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:55:52.73 ID:zU8JlLL/0

>>634
公務員でローン通らないわけないぞ
自営なんか人使ってる社長だって一生賃貸

652 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:55:59.10 ID:acPw/j900

>>640
都内の平屋なんてサザエさん一家くらいのものだよ
2階建は狭いし、3F部分なんて物置にすればいいだけだし

653 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:56:16.68 ID:XPUiWM0l0

>>624
いい学校区は、高いんスよ

昼間から酒のんでパチンコしてるオッサンがウヨウヨしてる地域と
身なりが綺麗な人が、並木道で散歩してたりする地域では、こどもに与える影響が…

塾とかだけじゃないと思うよ

654 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:56:54.95 ID:tIlm5gJt0

>>636
クルマの何が問題だって、維持費の高さだろ。
クルマ10台維持する経費があれば、固定資産税も家の維持費も余裕で出るぞ。

655 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:57:05.09 ID:bAuoffJ60

>>648
共有にすれば、双方の収入を考慮してくれるよ。
勝ち組かもね。

656 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:57:10.61 ID:uV1FAV4MO

殺人現場だろうが一家心中物件だろうが安けりゃ買うし今すぐ引っ越す
団地住みだが両隣と真上の住人がとにかくウルセェ
ガキのギャーギャー、ジジイババアの口論、デブス女の足音とヘッタクソな歌声
毎日のこれらから解放されるんなら幽霊屋敷の方がまだマシだ

657 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:57:21.28 ID:s9q0Hfy00

冬のボーナスなしの予定
家のローンがある同僚は多分死ぬ

658 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:57:24.66 ID:r47nKNmw0

今弁護士になるため勉強中とか口実作れば勤続１年で３００万でも頭金がっつりためれば組める
口実は不動産会社の腕の見せ所
共働きだとなおいいかも

659 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:57:30.21 ID:ISE7zCG10

なんでも結果は後付、結局は需要と供給だけだよ。

資産価値なんて関係なく、嫁と子供がいれば無理してでも家を買う。

残念だが、俺にはその予定が無いのでマイホームなんて想像すら出来ない。。。

660 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:57:45.06 ID:h5iezHjH0

>>615
都市だと3000万じゃマンションだから借金の山の路線は現実的。

まぁ総資産がスッカラカンなら、処理する方法は幾つかあるけど、
200-300万円の現金は手元にあるうちに破綻させろ。0じゃ居直り
踏み倒し位しか手がなくなる。

661 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:57:49.64 ID:hh9XGuCK0

>>635
泣き言いうなら、組織化して政府に働きかければいいんじゃないか？

共産党だってあるんだし。

団塊はそうやって権利を得てきたんだから。

662 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:57:50.91 ID:aCH+pjCd0

ローンは通るけど借金はいやなんだよなあ。
まだ、奨学金の返済残ってるし。

663 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:57:58.55 ID:+XOc6tyX0

>>609
車庫ってもしかして、家の地下に組み込まれていないか ?
それは、地震に弱いパターンだよ。

664 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:58:01.13 ID:JnI+VjMyO

(^｡^)自宅は自分自身が好きに使えるので有り難いな

(･o･)激安物件を見付けることだな

665 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:58:15.79 ID:zU8JlLL/0

>>657
飲食？

666 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:58:25.00 ID:tfuUFFvn0

>>2
つまり彼らにとって “家は購入するものではなく、親から譲り受けるもの”なのです。
譲り受けたんじゃなくて、俺の名義で全建て替えしたぞ。おかげさまで36で2500万の借金持ちになったが、あれから早14年か。後残り11年か…。

667 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:58:34.12 ID:wBqFVvJe0

インターネットの普及とパソコンの高性能化で、漫画家とか
小説家は地方でも仕事できるようになったケース増えてるんで、
知ってるだけでも数人ほど、田舎にいるままで仕事してる人がいる。

そういう仕事の人ならば、田舎で一軒家もって生活ってのも
難しくないんだけども
普通のケースだと田舎は仕事ないから、安く買えるといっても
大変だよねぇ
田舎だと駐車場2台つき70坪2階建て庭付きの物件とかが
2000万もあれば余裕で買える
田舎の程度にもよるけどさ

668 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:58:40.50 ID:oF4iYf600

3Dプリンタで家建てれるようになったんだろ？普及して安くなったら買おう

669 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:58:58.77 ID:vmBsAoj7i

>>634
そっかなぁ？
大学行きたかっだけれど貧乏だから就職しただけだよ
妹が知的障害者だから将来は面倒見ることになるだろうし
いろいろ悩みの種はある

670 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:59:13.22 ID:1T44n7C2O

>>8の言う通り

若者のお金離れ

671 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 18:59:38.01 ID:fE9HkGLI0

>「新築物件は購入して住み始めたその瞬間から価値が20％下がるといわれています。10年で半値、25～30年でほぼゼロになるんです。
> 住宅ローンを払い終えても、残っているのは価値がゼロの物件だけという場合がほとんどです」（不動産コンサルタント、さくら事務所会長・長嶋修さん）

本当に不動産コンサルタントかよ
こいつの行ってることが本当なら
築25年以上の家はタダで手に入るってことになるな

672 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:00:26.95 ID:LmY42CFc0

>>651
自営で人使えるぐらいなら賃貸でも経費で落とせる　（割合があるが）

673 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:00:35.43 ID:P3ZaVu1g0

まだ車買うくらいならまだしも、今からガキ作って家のローン組んだら本当に20年後くらいに一家心中しそうだもんなw
今のおっさん達は会社の奴隷ですんだけど、若いのは地獄だろw

674 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:00:39.32 ID:XPUiWM0l0

激安物件なんてあるわけないだろ
そんなんあったら、素人に売る前に不動産屋が押さえる

激安な訳アリ物件があるだけだ

675 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:00:41.11 ID:acPw/j900

>>663
ゲリラ豪雨とかで浸水したら嫌だから
そういう物件は避けました
１F部分に車庫がくみこまれてる物件です

676 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:00:51.90 ID:gSP/KiVpi

派遣てだけで銀行の住宅ローンは門前払いだろうしな
マイホーム離れって言うか、買えないから要らないって言ってるだけじゃないの

現実的に20代で住宅ローン組めなかった人は
親の遺産でも入らない限り、たぶん一生買えない気がする

677 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:01:16.88 ID:PadW3n2T0

アメリカみたいにトレーラーハウス村とかあれば便利なのにな
飽きたり今の生活に合わなければ引っ越せばいいだけだし

678 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:01:25.89 ID:KPYwSzXu0

確かに団塊の世代が一番いいと思う。
戦後生まれで戦争知らないし、日本がイケイケの時代に一気に乗ってきた。
普通に仕事してたら今は安泰だしね。
親がその世代だから助けてもらえて、自分達は良かったけど。

679 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:01:28.77 ID:v3zJja5k0

若者が減少してるというのにまともに稼げる働き口が無いというのが酷すぎるな、
自動車メーカーとか過去最高の生産台数と収益を上げているのに信じられない、
こういうニュースを見ているといかに海外に生産拠点移して
現地の原住民を潤しているのかがよく分かるな、w

680 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:01:40.24 ID:hh9XGuCK0

>>671
適切な感想だな。

固定資産税だってゼロにならないのにｗ

681 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:02:03.12 ID:DZe4JiQ30

>>669
中途半端に大学に行くと負け組になる可能性が高まる
通信制の大学もあるから、興味があればやってみれば？

682 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:02:04.78 ID:gXT5zDqK0

必死で建てたペラペラの家が３０年後には無価値。
売れないが、法律の改正で放置もできなくなり、子々孫々続くお荷物になる。
そんな状況で中途半端な家を購入しようというひとは
減るのが必然だと思うわ。

中古住宅を好き放題改築できるような賃貸も今後増えるだろうしな。

683 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:02:41.98 ID:0xY//z2r0

>>447
賃貸貧民（買う金がないから賃貸に住んでいる事実を直視できない）は

なぜ隣人トラブルにこだわるのか
なぜ大卒プアなのか
なぜ車も女も欲しいくせにイラね、なのか
なぜ災害にあったら住む家がなくなるのは自分も同じだということを気付かないのか？
なぜ相続税も固定資産税も払ったことないのに高い！と連呼するのか
リスク回避を掲げて生活の質が劣化する方針で将来設計しているのか
なぜ自分が大家の養分だということに気付かないのか

なぜ・・・？

684 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:02:42.65 ID:wBqFVvJe0

>>671
築20年超えると住宅部分の資産価値がほぼゼロなのは本当
土地の値段くらいのようなもんだよ

685 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:03:33.74 ID:Kn2rvdY10

親の土地に、親の残した金で小さい平屋を建て、将来は静かに暮らすつもり…
都心からは少し離れるけども田舎でもない。

686 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:03:41.82 ID:h5iezHjH0

>>672
ローンだと金利分だけだっけな？

687 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:04:06.68 ID:Dl66+EgE0

親から相続する頃にはジジイになってるだろ

688 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:04:13.01 ID:FaH9mc9W0

マイホームなんて必ず余りまくる時代がくるから今ローン組んで買うのは阿呆

689 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:04:45.85 ID:VUxkmRQc0

>>683
住弱や交弱がいないと世の中うまく行かないんだよ

690 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:04:47.04 ID:XPUiWM0l0

>>671
ただし土地は除くｗｗｗ

建物は２０年～２５年で価値はゼロって、不動産屋の教科書に書いてある
実際は、住めそうな家なら２００万円ぐらい更地値段に足す
廃屋なら１００万円～２００万円ぐらい更地値段から引く

691 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:04:53.25 ID:wBqFVvJe0

>>675
水をさすわけではないがと前置きして。
1階が車庫で3階建て物件というのは耐震性に問題があることが
指摘されてる。
行政に問い合わせて耐震調査してくれる指定業者がないか聞いて
みてください。
(町の業者はボッタもあったりするので)

>>688
今の時点で結構あまってるよ
中古買ったほうがいいケースもある。すべてではない

692 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:05:25.20 ID:txZs7Wto0

ただでさえ価値がなくなり、逆にローンをかかえて負担が残るのに
近年は地震の不安もあるからなあ
耐震はかねかかるし、かけても補償はないし、地震で崩れなくても火災があるし

693 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:05:37.53 ID:86Tq0gEa0

家庭があるならマイホームは欲しい所だが、一人暮らしなら別にいらん。
で、少子高齢化に加えて結婚率も下がってるんだから、必然的に「若者のマイホーム離れ」になる。

694 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:06:02.33 ID:+vSGxx6z0

>>410
20年後（）
そんな待ってどうすんだよ、貧乏人

695 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:06:21.37 ID:gXT5zDqK0

大震災の津波で新築が流された人もいたよね。
ああいうのを見ると、建てるリスクを感じたね。
賃貸なら、家具だけの被害で済むしな。

696 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:07:14.98 ID:DZe4JiQ30

関東大震災、南海津波、、、恐ろしいな

697 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:07:15.54 ID:wBqFVvJe0

>>692
最近は竜巻もあるので要注意
この竜巻が保険の補償対象にならないんだよなあ
特約とかでつけられるのはあったかと思うが

>>695
3.11の日の午後1時に新築マンション購入&ローン契約
→約2時間後そのマンション津波で消滅
って人も

698 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:07:47.27 ID:N2t5DV4V0

自営にも6000万くらいのローンを長期で組ませろ

699 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:07:50.58 ID:x38r+ZcG0

２５年、３０年、３５年・・・・ローン払うだけの人生ｗｗｗ

でも仕事が１０年先もあるのか不安。

700 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:08:14.43 ID:0xY//z2r0

>>679
産業には地域付加価値があってね。自動車業界が儲かってもそれは限定的なんだ。

なぜかというと、地域に金が落ちないから。雇用は多少増えるかも知れないけど、部品は海外生産、コスト削減と効率化で必要生産労働者を減らし、下請けを疲弊させる。

繁盛して地域に金が一番落ちる、回るのはサービス業。そこを優遇しないと内需なんて上向かない。

701 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:08:16.80 ID:MKZtQ43J0

>>546
なんで見たいと思ったの？
http://blog-imgs-55-origin.fc2.com/n/a/m/namekujinagaya/004_20130915185211cfc.jpg

702 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:08:43.34 ID:89sa6O/80

もっと中古住宅を気軽に買えるようになればいいのにな

703 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:08:45.16 ID:gXT5zDqK0

>>410
今のジジババの家にいってみるべき。
昭和の建物だからどこも天井が低くて、狭くて、段差が多い。

建てた時には最新の流行でも、数十年建つと古くさい家になる。
立て直したり、リフォームする余裕がある元公務員なんかはいいけど
自営業者や農業で年金が少ない、退職金もない人たちは
ぼろぼろの雨漏りするような家に住んでる。
地方だと、ぼっとんを直す金もない人も多数いて
いまだにくみ取り、寒い台所と風呂トイレって今の基準からみたらほんとに惨めだよ。

704 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:09:05.28 ID:t94A62qv0

地方じゃ賃貸は贅沢品だからね。
家賃４万払うより１２００万の中古一軒家買って毎月４万のローンを払ったほうがお得。
地方で１２００万の中古物件ってほぼ新築一軒家と変わらない

705 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:09:24.20 ID:acPw/j900

>>691
一度購入前に建築士さんにみてもらいましたが
傾きなし耐震性も問題ないということでした

706 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:09:57.75 ID:N2t5DV4V0

>>704
土地の坪単価かけ

707 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:10:31.04 ID:wBqFVvJe0

>>702
どうなんだろう
東京とか大阪の事情はわからんが、中古物件なら住宅街とか探すと
ごろごろいいのあるよ。
築10年前後なら状態も良好

>>705
おおそうなんだ失礼した。
それは良かった。

708 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:10:40.08 ID:RigISluR0

小さな頃から金は腐るほどある家に生まれたボンボンにしかなることができない政治家さん達が作りあげてった日本だもん。
金がない若者や一般家庭人の心理が解るかっての。

709 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:10:47.50 ID:pcA7xh4C0

いやいらんやろ・・・

修繕だの維持費だの近所付き合いだの

なにが良いんだよ

710 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:11:00.66 ID:auTvO5Ly0

日本の住宅は欧米の住宅にくらべると同じ相場でも内装とか小物が貧弱そのもの。
いかに土建屋を甘やかしてるのがわかるな。自公政権は反省しなくてはならない。

711 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:11:02.70 ID:DZe4JiQ30

老後は県営住宅でもいいかなと

712 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:11:09.83 ID:hh9XGuCK0

たしかに一戸建てもマンションも余りだすよな。
特にマンションは持ってるだけで固定資産税のほかにも管理費や修繕積立金が出ていくから、手放したい人がどんどん増える。

数十年間の家賃から逆算して、住むだけのマンションを購入するのが一番いいかも知れない。

若干スラム化するかもしれないが。

713 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:11:13.76 ID:r47nKNmw0

フリーターでも１年だけハロワで外人だらけの工場で働いたらローン組めたよ
１年だけ我慢して社員なればいい

714 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:11:19.43 ID:c60LKlCV0

偏差値60以上の高校すら卒業できないと、
35年ローンはムリだからなー。
ちなみに、偏差値60の高校に行ける高校生は、上位10％だけな。

715 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:12:23.58 ID:0xY//z2r0

>>699
もしくは賃料払い続ける人生。保証会社に金を積んでお引越しか。

親が便利な場所に、維持が楽な平屋持ってる奴が一番いいのかもな。

持たざるものは辛い世の中だね。

716 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:12:33.66 ID:Y+M69tCr0

阪神の震災で家が壊れてもお金持ちは数年で建て直してた。
お金がないから買えないだけ

717 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:12:44.76 ID:t94A62qv0

>>706
そこまで詳しくは分からないがこっちじゃ家族で住める建売一軒家が１３００万で売ってたぞ。
俺は１３００万の５LDKの中古一軒家買って住んでる。
庭に車１０台は駐車できる。
眺めもいいしオール電化だし毎月４万で家賃より安い
ただただ最高

718 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:13:07.82 ID:SoZpNzcO0

だからお金離れだと何度言わせば

719 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:13:09.61 ID:K34rP7lr0

>>674
差し押さえた競売物件にそういうのが多いと聞くね
ヤクザが物件に居座って立ち退き料を払ったら、相場より高くついた人をニュースで放送してた
落札者は懲りてる様子がないのが痛々しかったのはよく覚えてるw

720 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:13:18.82 ID:hh9XGuCK0

>>711
入れるなら、それが一番いいかも知れない。

721 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:13:26.17 ID:HgI6//no0

200年住宅とか言ってるけど今から200年前って江戸末期か・・・ｗ

722 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:13:29.70 ID:ej539L50P

>>703
いっそのこと、京都の町家のように、古さも「突き抜けて」しまえば、それなりの価値があるんだけどね。
古民家好きというのは、昔からそれなりに居る。
都市型の町家でもいいし、農村に残る古農家にも需要はある。
でも、最低でも昭和初期の建築じゃないと、価値がない。できれば明治以前が望ましいが、
江戸期以前の建築は、本当に珍しいので、主力は大正年間になる。

一番需要がないのは、昭和半ばの高度成長期に安普請で建てた、モルタル建ての都市型一戸建て。
もうこれは建て替えるしかない。
78年宮城県沖前物件は、耐震基準も満たしていないから、
存在自体が、防災上迷惑ということにすらなる。

723 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:13:35.43 ID:gXT5zDqK0

小学校の生徒数が７人しかいない限界集落に
３千万の新築一戸建て建ててた人がいたけど
周りから、なんで建てたのって突っ込まれまくってたよ。

724 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:13:51.45 ID:r47nKNmw0

>>714
まじ？ローン組めたのは学歴が高い落ちこぼれフリーターだったからなのかな、、、

725 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:13:53.03 ID:wBqFVvJe0

>>712
マンションに住むのなら10年くらいしたら引っ越すつもりでないと。
新築で購入して入ったはいいが高齢化して、積立金が払えなくなったり、
管理費を管理会社が使い込んでいて、いざ大規模な修繕が必要になった時
全然お金が足りないというトラブルが結構ある

だから持ち家がいいとは言わないが、マンションに関しては終の棲家として
考えるならかなり検討しないと

726 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:14:20.39 ID:Vr/zGLdWi

田舎の空き中古家屋とかアホみたいに安いが、隣近所との関係がなあ。新参者とかほんと苦労するからな。がっつり金持ってて孤立して暮らすなら良いかもしれんが・・・

727 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:14:34.99 ID:XPUiWM0l0

>>712
余るけどな、満遍なく余るわけじゃないんだ
めちゃ余ってる所と、まったく物件が無い所の２極化する

昔の人は、駅からバスに乗って、そこから歩きってのも許容できた
でも今は人は、バスとかありえんから、徒歩圏で・・・って人がほとんど

728 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:15:13.12 ID:rTtAJSwu0

>>719
そういうデマ情報流せばバカ素人を競売から追い出せる
バカ素人は無駄に高値付けるから商売の邪魔
私有地に無関係なヤクザが居座るのは無理だよｗ

729 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:15:25.80 ID:0VwxAbph0

まず給与が少ない。
そして山一證券の破産以来、どんな会社もローンを返済するまで安泰などという保証はない。

こんな状態で住宅ローン組むとか愚の骨頂だろ

730 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:15:28.77 ID:nTD+ReUP0

今、たくさん子供作るのは偽装離婚してる生保だけ。
仕事しないで、子供産めば産むほどお金持ち。
がんばって働いてる真面目な人は子供持つ余裕なんてない。

おかしくね？　生保は死ね！

731 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:15:39.16 ID:5JDX7kgO0

この手のは全て金の若者離れが原因だということにまだ気がつかんか

732 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:15:57.85 ID:JnI+VjMyO

>>703

(･o･)昭和の築古平屋だけど2LDK＋玄関の一戸建てです

733 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:16:03.66 ID:wBqFVvJe0

>>719
競売物件は素人は手を出さない
あと金を払い込む前に、住んでるやつが出て行きそうか、何かないか
確認しないと
払い込む前ならトラブルがあれば落札をなかったことに出来るが
払い込んだ後はすべて自分で何とかしないといけない

それを狙ってそのように、ヤクザが居座ってるのとかあるし、こないだ
みたく、落札されたのちに住んでる人が立ち退き迫られて自殺する
ようなことがある。

734 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:16:13.14 ID:4LRh+aeW0

夫婦共働き小梨世帯年収700だが
両方の親に計1500出してもらって
家土地合わせて4000の家建てた
500は出して残り2000を25年ローン
利率0.775で月の支払い74000

やっぱ一戸建てはいい
将来の金利上昇は怖いが

735 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:16:25.04 ID:1xHM1rkI0

若者の人生離れの解決が先
生きるのが辛すぎるだろう

736 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:16:28.80 ID:hEPbl/ip0

戸建は維持費がバカにならんし、地域によっちゃ歳とるときついもんな
都市圏で適当なマンションを賃貸代わりに買ってる方がマシだわ

737 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:16:36.81 ID:t94A62qv0

将来確かに家は余るけど、車を買う値段で一軒家買えちゃったら
相場がおかしすぎるし、みんな買っちゃうよ、だからそうはならんよ。
今のような値段が限界的に安いような気がする。

738 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:16:37.50 ID:t0fiFOKL0

ヘタに家なんか買うと騒音問題とか迷惑駐車でノイローゼになりますよ。

739 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:17:57.39 ID:auTvO5Ly0

＞730
支配層としては子供をブロイラーで卵を産むように量産して奴隷を
増やしてくれた方が優遇されるらしい。
移民は叛乱起こすからいやだってさｗ

740 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:18:06.31 ID:86Tq0gEa0

>>737
それぐらいの値段の方が経済が活性化する。
住む所が広ければ、人は空間を埋めるように物を買う。
物が売れれば経済が回る。

741 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:18:09.74 ID:A6pwQQBz0

若年層の平均所得って300万以下だから・・・

742 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:18:19.49 ID:0xY//z2r0

>>709
一生独身が言いそうなことだなあ。

高級住宅街という言葉があってね。
地価に応じてある一定のレベルの人が集まりやすい傾向がある。

高級賃貸を除いて、賃貸住宅は住民の質が低下する傾向や、住民の流動性からトラブルメーカーが隣人になる可能性も膨らむ。

なお修繕費や税金は管理費や家賃に反映されてるよ、、、払ってないつもりかもしらないが。

743 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:18:43.57 ID:UH4L4pRHi

>>509
ホームセンターとネットと100万円位さえあればこれくらいなら作れるからな
http://www.dochakumin.com/IMG_11411.jpg

744 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:18:54.37 ID:gXT5zDqK0

うちのほうだと、戸建ての場合新築すると必ず町内会に入る必要があり
入会金２万円の他、毎月固定費がかかる。
さらに、様々な地区行事への出席もなかば強制。
班長とか、ＰＴＡの役員が回ってくるし。

賃貸は、賃貸の中だけでまとまってるし、ゴミも賃貸用の捨て場があるので
ゴミ当番とか協力金とかないし、
いろいろめんどくさいことが嫌なら、やっぱり賃貸だなあと思う。

745 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:19:10.18 ID:dj9sBbLk0

賃貸のほうがコスパいいだろ飽きたらいつでも引っ越せるし

746 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:19:18.16 ID:SjpLVPnm0

生まれた時から都営団地暮らし。
１度は戸建に住んでみたい。

747 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:19:33.58 ID:t94A62qv0

>>736
維持費に関してはリフォーム業者や不動産屋に宣伝文句に騙されてる人多いけど
基本的に何もしなくていい。

748 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:19:52.08 ID:JnI+VjMyO

>>732

(･o･)ちなみにトイレは洋式水洗シャワー付きが２カ所ある

749 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:20:02.27 ID:UePP4epP0

俺は３９歳無職職歴なし
なぜか面接までたどりつけない　
だから生活保護で借家だ
大屋さんの生活費の一部は俺の生活保護だ。
カネに色はついてない。

750 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:20:23.69 ID:YthH8fqa0

>>516
五郎さんですか?

751 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:20:41.96 ID:oYZlNBwI0

金が無いだけ

752 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:20:48.28 ID:v2jwyBfY0

ほとんどの人はマイホームほしいし結婚もしたい車もほしいペットも飼いたい　けど全部諦めるしかない

753 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:21:11.79 ID:rTtAJSwu0

安い家を買ったら近所も安い家を買ったバカだらけ
安い賃貸は隣が空き家のうちは平和

754 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:21:20.48 ID:wBqFVvJe0

>>746
戸建ての借家とかもあるから探して住んでみるのは

>>748
いいなあ
うちの実家、昭和はじめのものだけど、田舎すぎて水道ひいてないから
いまだにトイレはボットンだわ
五右衛門フロはさすがに数年前自動でわかすのになったし、かまども
やめて電子ジャーになったけど

755 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:21:23.44 ID:hh9XGuCK0

>>742
高級住宅街や高級賃貸を想定してもこの話題には関係ないだろ？

隣人がいやだったら簡単に引っ越せるのが賃貸。

756 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:21:31.64 ID:T9aa7W1J0

持ち家でも隣にDQN引っ越して来たりグループホーム建ったら終わり
資産価値が周囲で変るのはハイリスクすぎる

757 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:21:36.68 ID:t0fiFOKL0

戸建てはやめたほうがいいよ。
周囲から無防備だし一家惨殺の可能性もある。

758 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:22:02.76 ID:IWL7DyV40

大企業勤務だと尚更マンションや一軒家を買ってもずっと住めないからね。
たちの悪い奥さんと結婚すると後の祭りだし。

溝の口や武蔵小杉とかに買って、６０００万で買った物件が２０年を待たずに
幾らになるか。もう絶望的でしかないからね。
その間、もちろん固定資産税を払い続けるわけだし。

豊洲のタワーマンション、冗談じゃない。土壌がやばすぎ。買って住むバカ
ボリュームバカの群れ・・・

759 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:22:05.69 ID:9ZxxxlIM0

>>478
あれは固定資産税が鬼畜なんだとか、どこかでレス読んだぞ

>>737
地方の不便なところの中古なんて既にそうなってますよ

760 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:22:22.76 ID:txZs7Wto0

金もリスクもかかるんじゃ手は出せないってことだよな

761 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:22:29.09 ID:zPy4QrWL0

>>757
これ。マンションのほうが守られてる感があるよな

762 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:23:39.65 ID:qnvtkWKsP

>>532
ローンて下手すると、購入額の倍払うんだよ。
そこに固定資産税もかかる。
大家に払うか、銀行家に払うかの違い。
ローンなしで買うなら問題ないけど。

763 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:24:11.66 ID:auTvO5Ly0

いまだにくみ取り式のボットン便所とかあるの・・バキュームカーとか
てんで見なくなってるが都心は。
今はエアー脱臭付きのウオッシュレットがデフォだろ。
新東名高速とかトイレ凄いぞ。

764 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:24:25.43 ID:t94A62qv0

ここで書かれてるように築２５年程度で建物の価値はほぼ０になる。
中古物件の醍醐味はまさにここのライン。
建物の価値はないが実際はまだまだ住める、固定資産税も安くなり
初めから土地の価値しかないから売る時も買った時の値段で売れる。
これが中古一軒家のおいしいポイント

765 ：名無しさん13周年：2013/11/02(土) 19:24:26.02 ID:FIOqWpll0

家ってもう少し70年くらい持たないものかね？

766 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:24:42.15 ID:xdjS1f/Q0

老人による老人のための老人の国においてこれ以上我々にどうしろと

767 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:25:12.82 ID:JnI+VjMyO

>>748

屋根を葺き直して外周を塗装したらﾅｶﾅｶ良くなったよ

768 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:25:32.27 ID:NNuTqEpjP

>>1
マイホームが離れてるのだろ？
そりゃそうだ

769 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:25:40.26 ID:wBqFVvJe0

>>765
木造だとそれ余裕っスよ
確かに雨漏りとか水道管とかの手入れは必要になるけど

770 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:25:44.39 ID:YpJcbtmi0

空き家に勝手に住む人間もでてきそう

771 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:25:48.45 ID:9WsYeUFCi

久々にまともな解釈を見た
ほぼあってる

772 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:26:01.94 ID:z4EH/boiO

GOGOオフィスやeルームに住むのが一番いい

773 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:26:48.18 ID:QluCgiLn0

家買うのは　田舎で共働きで子供いなけりゃ…ってレベルだわ。
都会じゃ無理だ。

35年ローンとか信じられん。

774 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:27:38.98 ID:YuC2g/uL0

ペンギン村ならタバコと同じ値段で家が建つのに。

775 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:27:45.58 ID:kM5lhrvQ0

>>671
まじでこういう事ドヤ顔で言われるとアホが真に受けるから困るよなｗ
普通に築30年以上の物件が千万単位で売られてるってのに。
それに資産価値0になるなら固定資産税の算定はどうなるんだよｗ

776 ：ぴーす ◆u0zbHIV8zs ：2013/11/02(土) 19:27:49.84 ID:vEztOy16O

家屋の減価償却が５０年だっけ？

777 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:27:50.89 ID:IWL7DyV40

東京なんてオリンピックなんてしたら、余計に固定資産税が
下がらないし、マンションのローン完済しても終の棲家で
住み続けるのがほんと絶望的だ。

公団に住んで、医療もほぼ全額補助で生きたほうが徳だよ。

778 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:28:01.03 ID:rTtAJSwu0

>>762
そうやって購入した不動産を借りるのが賃貸なｗ
リスク取った分だけ安くなるのが購入、リスクヘッジで高くなるのが賃貸

779 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:28:14.77 ID:UiQl4wi30

>>765
法隆寺なんて１３００年くらい持ってるのにな

780 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:28:33.10 ID:XPUiWM0l0

>>762
住宅ローン減税があって、税金が減るのと
なんと！！死ぬと住宅ローンを返さなくて良くなって、家がタダで手に入るんだよ

>>764
うん。まぁその通り。
綺麗な所に住みたかったら、下落幅が緩くなる築１０年ぐらいの物件か
取り敢えず住めればいいなら、値段の下がらない２５年ぐらいの物件はいいよね。

781 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:28:38.20 ID:Opu405XO0

>>736
マンションの管理費、修繕積立金、駐車場、固定資産税、を考えると分譲マンションが一番キツイ
特にマンションを売っぱらってしまったら、修繕積立金なんてドブに捨てたのと一緒
どうしてもマンションなら借りるに限る

782 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:29:03.75 ID:wBqFVvJe0

東京で新築って本当に大変そうだなあ
4000万とか5000万のローンってきくとびっくりする

783 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:29:19.54 ID:9xqcmrj40

そして若者は世の中を捨てる
いやマジだよホント

784 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:30:42.84 ID:Q7Ay1QVY0

10階立てに住んでいたけど、10年間に同じエレベーターの半分以上の住民が
入れ替わっていた！！！もうどこのだれか全くわからなくなった。

785 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:30:50.64 ID:bAuoffJ60

>>782
そうでもないよ。

月額20～25万円程度だ

786 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:30:52.03 ID:aCH+pjCd0

無理したら買えるけど、子どもが大学行くぐらいのときに破綻するんだが。
エクセルで今後４０年くらい収支出したら最初はなんとか払えてもあとでマイナス（破綻）になる。

787 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:31:03.75 ID:t94A62qv0

ちなみに家買ったら税金や維持費が掛かるって言ってるけど
賃貸ならその費用が掛かってないってちょっと幼稚すぎないか？
お店のお冷はほんとにタダだと思ってる？

788 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:31:06.65 ID:N2t5DV4V0

>>744
専用のごみ収集業者雇ってるマンションは
ほんと便利だよね

あと賃貸でも自治会費は近所とトラブルになるのが面倒だからと
不動産屋が部屋数分を自治会に先に払ってる場合が多い

789 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:31:19.74 ID:MWevUxofO

親が亡くなった時を想像し、家や土地の処分手続きにぞっとする。

790 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:31:27.24 ID:YtkXPweQi

昔からあるもので若者が離れてないものの方が少ない

791 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:31:34.96 ID:0kOAzKBz0

てか、わざわざ自分からデフレの炎に飛び込まなくてもｗ

792 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:32:03.64 ID:JnI+VjMyO

>>782

(^｡^)東京ﾅﾝﾃたまに遊びに行く程度にしとけ
通勤１時間余はｷﾂｲからな

793 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:32:05.73 ID:wBqFVvJe0

住宅ローンで35年のがあるけど、今は50年ローン
ってのもあるらしい
親子で払うんだと
担当者だって生きてないだろ
つか払い終わった頃、土地はともかく上物の資産価値ゼロだべ

794 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:32:09.56 ID:JR6dIuat0

去年と今年株で儲かった金で元々持ってた土地に3600万一括で注文住宅を買ったよ、モダンな家が出来て物凄く満足してる
建売は本当にクソ、買うなら自由設計の注文住宅一択だな
アベノミクス最高!!!

795 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:33:08.82 ID:z4jUmwHB0

今の若者はたいてい親がローンで買った家を引き継ぐわけで、
自分でローン組んでまで、家を買おうとは思わないだろ。

796 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:33:11.77 ID:huPGK83q0

そのうち若者のこの世離れとか言い出すのに100ガバス

797 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:34:32.55 ID:5KHSgVIo0

35年ローンを本当に35年間払う人がほとんどだと思ってる時点で終わってる
大多数は繰り上げ返済する

798 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:35:47.07 ID:tIlm5gJt0

>>787
住宅ローンの中には固定資産税や修繕費用は入っていない。
家賃の中には両方入っている。その違い。

799 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:36:01.79 ID:XPUiWM0l0

>>794
建物だけで3,600万円かｗ
今の時代、そんだけあればとんでも無いもんになるな

800 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:36:25.44 ID:ISE7zCG10

やっぱ、不動産屋だけは景気いいのかね？
最近やたら不動産屋が来る、既にマンション買って必要ない俺の所に。
家建てませんか？アパート経営はどうですか？部屋売りませんか？
更には、既にマンション暮らしなのにマンション買いませんか？とかｗ
俺の周りは相変わらずだけど不動産屋はだけは景気いいのかもね～。

801 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:36:27.15 ID:o1xfHjKm0

ジーサンの代からの不動産各種の固定資産税で青息吐息
駐車場経営は固定資産税高いし賃貸って以外と儲からん
ローンなんて組めないわ

802 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:36:50.71 ID:JnI+VjMyO

収入が増える希望があるならいいが

未来所得は暗いからな

803 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:37:05.15 ID:05XOtzzd0

家を買うってリスクがあることだと気づいた時点ではすでに手遅れ
日経平均先物や商品先物を売買してきたがローンで家を買うのは本当に怖い

804 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:37:19.95 ID:qnvtkWKsP

今のご時世繰り上げなんてできるのは少数だろう。
ローンが払えなくて泣くなく手放してる人の方が多いんじゃないか？

805 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:37:24.15 ID:wBqFVvJe0

>>800
景気が悪いから勧誘にいくのではないでしょうか

806 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:37:26.20 ID:kI0U34rJ0

日本のは家やない
小屋や

807 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:37:28.16 ID:/0YwFjgV0

正社員とお金の若者離れが深刻で

808 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:37:31.17 ID:k8Tjqc5W0

>>797
おまえこそ何を言ってるのか・・・
３５年ローンならば、３５年を基準で考えるのが普通だからな
繰上げ返済できるから　とか最初に皮算用するやつとかいるの？

809 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:37:44.89 ID:q3bnl3920

バブル世代が死んだ後は、日本から店が絶滅するんじゃないか

810 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:38:32.64 ID:PIMx+l2j0

>>800
昨日のNHKの朝のニュースで、不動産屋大儲け状態で
現金ボーナス支給するとかやってたな。
「増税前に買えば得」という宣伝文句に踊らされてる馬鹿が
たくさんいるから、今は景気いいはず。

811 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:38:41.35 ID:tNCiiBDo0

マイホーム「離れ」ってw

金が無くて買えないだけwww

812 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:38:48.49 ID:zPy4QrWL0

ほんと迷う
家はそこそこで貯金とか生活豪華にしたいと思うが、
いや、一度の人生だからこそ家は豪華に
とも思う。
どうすりゃ

813 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:38:50.05 ID:XPUiWM0l0

>>800
うん。景気いいよ。売れすぎて手持ちの物件なくなった不動産屋多いよ
だから、いろんな手を使って商品を探してる所

ちなみに俺の周辺では、古家の取り壊しラッシュと、新築ラッシュが起こってるよ。

814 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:38:55.83 ID:acPw/j900

>>800
今は駆け込みで一時的に需要が増してるから、景気よさそうだね
再来年とかはわからないけど

815 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:39:13.65 ID:tIlm5gJt0

>>800
売れないから集合住宅を「買った」実績のあるところへ
ランクアップの勧誘をするんだろ…。
ウチだって戸建だが、建替の勧誘すげえぞ。
親の遺産を相続しただけで俺自身はワープア工員だから
建替なんて到底無理だけどな。

816 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:39:28.64 ID:5KHSgVIo0

>>808
普通はロール借りるときには将来の繰り上げ返済を考えます
つうか繰り上げ返済をしないようだと失敗するよ
住宅ローン借りるなら常識

817 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:39:32.52 ID:wBqFVvJe0

>>804
銀行が、年収300万でも、貯金なくても頭金ゼロで家が
買えます!!とやったからね
あの時差し押さえられた物件多いはず

>>810
あーなるほど
今は、かあ

818 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:39:38.17 ID:GJVBNpfS0

>>639
積立金と管理費、そしてマンションの返済ローンをすべて加えて、今までの月々の賃貸より
安くなるような中古マンションを選びました。
戸建も、かならず修繕が必要になるので、月々積み立てるも、どのみち同じと考えて。
大規模マンションだからこそ修繕費を皆で負担して割安に済ませることが可能だしね。

きちんと修繕計画、積立金未納発生せずに自治しているマンションかどうかは、重要ということで
管理能力を調べてから購入しました。
うちの管理組合はかなり合理的で、積立金徴収率も非常によく、100戸以上の大型の割には
ほとんど未払いなしのようです。わずかな未払いには司法の力で対抗している様子。
管理組合の管理具合は、調べてから購入したほうが良いです。すると住民の民度も良いです。

ちなみにうちのマンション築10年くらいですが、売主は、こちらの購入額以上のローン抱えてました。
つまり、売り上げ金額を全額宛てても、なおローン残額が上回っているということ。
マンションの価格暴落のひどさを思い知らされたわけです。
自分は転売を念頭に入れておらず、のんびり終生入居のつもりですので、単純に助かってます。

819 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:39:39.54 ID:t94A62qv0

>>798
悪いが賃貸と持ち家どちらが得かは今更議論するまでもないんだよ。
固定資産税も月３０００円ぐらいだし、修繕費なんて基本いらない。
中古物件は１０００万で買って２０年住んで再び１０００万で売ることもできる。
賃貸で２０年暮らしたらどれだけの費用をドブに捨てることになるか。

820 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:39:40.42 ID:86Tq0gEa0

>>800
そこまで必死なら、景気がいいんじゃなくて自転車操業が止まりそうなんだろ。

821 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:39:56.91 ID:y3KrRC9m0

アベノリスクで低所得者が増える政策てんこ盛りだからなｗ
家を買いたいではなく買えない人間ばかりだｗｗ
不動産業界も超富裕層と超底辺層のどっちを相手にするかで経営の
選択を求められることは言うまでもない

822 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:39:59.29 ID:4LRh+aeW0

>>801
商品価値のある土地ならまだいい
実家宅地600坪、田んぼ1haあるけど
調整区域だしクソ田舎だから利用価値まったくなしだ

823 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:40:14.28 ID:mN782NiBi

借りるに限る

824 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:40:48.33 ID:JnI+VjMyO

(^｡^)万損販売業界ﾅﾝﾃ売れなきゃﾌﾞﾗｯｸそのものだろ？

825 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:41:17.62 ID:VofiAkLnO

家も車も買わない。酒もタバコもやらない。女遊びもしない。最近の若いモノはこんなんで日本の資本主義をささえられるんかよ！

826 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:41:36.00 ID:XF9aGM7x0

新築で家買っても数十年でガタが来てあちこち修復っていう負の連鎖
建築業界も従業員を守るためと称して数百年持つ家なんて絶対に建てない(建てられるかどうかも疑わしい)
ヨーロッパとか強固な数百年も持つ家なら代々受け継いで行けるし、その分子供たちは
別な事に金が使えるが、日本の建築業が作る詐欺まがいのショボい家なんてまず無理だし

こんな状態なら借家で充分だよ
転勤や近所に気に入らない奴がいても引越しが比較的容易だし
俺も父親が残してくれた糞田舎のショボい本家があるけど、住んでもいないのに修復費用や
光熱費だけは払い続けなきゃではっきり言って恨めしい

827 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:41:40.64 ID:k8Tjqc5W0

>>813
需要の前借りは、その後が怖いんだよね

828 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:41:42.56 ID:wBqFVvJe0

>>815
うちは中古買って外何も手入れしてないからかなりボロボロ
なんで、しょっちゅうリフォームだの外装手入れだのの勧誘が来る
ウザいので「いや先日会社リストラされて…それどころじゃないです」と
言ってたら一切こなくなったw

>>825
携帯とかゲームには万単位で金使ってるかと

829 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:41:44.13 ID:tIlm5gJt0

>>819
皮算用してバブルんときに8000万で買った物件が今や1000万でしか売れないという、ね。

830 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:42:37.28 ID:1fLDayNY0

というか、家と土地が高すぎるからだろ
十分安ければ、普通にマイホーム志向になってくると思うよ
金あるやつは普通に不動産購入してるしなｗ

831 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:43:20.53 ID:OJuMJyGY0

今度はTPPか福一が原因で
若者の日本離れになるだろうよ

832 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:43:33.02 ID:Nst2U/Jz0

地方都市なんか、一軒家がガンガン賃貸物件になってるよね

だって、年取ったら、マイホームにいるよりも、病院や買い物に便利なマンションのほうがいいもの
若いときは子供育てるから、それなりの広さの部屋が必要だが、
年寄りになったら、広い部屋より病院に通いやすいほうがいい

ってことは、家なんて、買う意味はまったくない。ローン終わるころには
その家に住む必要がなくなってるのだから

まあ、親のがあるから、親死んだら家に住みたければ住めばいいんだし

833 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:43:34.63 ID:LuqhxzPzO

>801
1000万円で土地つき一軒家が買えるかよっ！

834 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:44:06.12 ID:t94A62qv0

>>829
つまり１０００万の土地が２０年後には１００万になるって言いたいの？
そうなると思うなら買わなければいいし、例え売る時に０円でも持ち家のほうが得だという
計算で話してるんだが？ｗ

835 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:44:07.64 ID:JR6dIuat0

>>799
うん、近所でも早くも見に来る人がいるくらい立派な家が出来たｗ
モノトーンで統一して中庭があって外壁もかなりいいのにしたからね
嫁も子供もめっちゃ喜んでるよ

建売、中古を買うくらいなら家なんか買うもんじゃないな～と思った
しかも一括で買えたからローンの不安もなし、土地も自分の物だしね

836 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:44:22.22 ID:9Q1+EiRS0

ロードサイドにショッピングセンター、学校、病院。
その周辺に田んぼを潰して造成した一戸建て住宅街。
やがて老親はこの世をさり子供は進学とともに家を出て
隣近所とろくに付き合いのない定年となった夫婦が
会話もなくぽつねんと老後を迎えている。

837 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:44:38.88 ID:wBqFVvJe0

>>833
ですなあ
うちのような田舎だと車庫2台分つき2階建て50坪築18年で750万円
ですなあ。

838 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:44:44.25 ID:zPy4QrWL0

子供がいる場合、二世帯ローンくませてほしい。金利0.5％で60年ローンとか。
新築一戸建て勝ったらどうせ家は長男にあげる予定だし

839 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:44:48.66 ID:Opu405XO0

>>819はどこの国に住んでるんだろ・・・

840 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:45:00.51 ID:acPw/j900

>>825
外国のスマホやPCで、外国のSNSで交流して
外国のチェーンで外国産の食材の食べ物を食べて
外国の映画や音楽、ゲームを楽しむ若者に何を期待しろと

841 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:45:32.07 ID:otPWHcx00

借地の一軒家を買うのが一番だな
俺は築30年の物件を120万で買って200万でリフォームした
地代は年間5万くらいだし住居費用がかからないから金貯まるぞ

842 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:45:41.13 ID:aoxLUGSu0

地震が恐いですやん

843 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:45:46.62 ID:JbLcjaIc0

>10年で半値、25～30年でほぼゼロになるんです。

初めて聞いた。じゃゼロの貰うわ。

844 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:45:55.92 ID:k8Tjqc5W0

>>816
一括返済型と分割返済型のどっちにも転べるようにはするって話だろ
半々くらいだな。
でも一括返済＝退職金　を見込んでるのは今は昭和脳に等しいもんだ

845 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:46:48.86 ID:wBqFVvJe0

>>838
50年ローンすでにありますよ
ただ金利は結構高かったはずだが

>>841
借地は、出てってといわれたら出てかないといけないよ。

846 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:46:55.43 ID:tnaIOjQvO

車、もち家、ギャンブル、酒、結婚、女遊び、その他もろもろ…どれかひとつだな。

847 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:00.45 ID:q5ChgJqD0

>>765
おれの実家は多分80年は経ってる。まだ50年以上は持ちそうだ。
ばあちゃんちは200年位上経ってた。まあ、障子が隙間が出来たりしてたけど。

よっぽど安普請じゃなけりゃ今の木造でも長持ちすると思うな。
昔みたいに200年とかは難しいかもしれないけど、手入れをすれば100年
くらいはいけそうな気がするんだが。

近所に建売が出来たんだが、基礎がすごいしっかりしてた。ああいうのなら
多分持つだろうと思いながら見てたよ。

848 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:04.94 ID:86Tq0gEa0

>>834
上に資産価値ゼロの家が建っている土地なんて売れねえよ。
家を壊して土地を売れりゃいいんだが、壊すにも金がかかるし、壊した後は土地の維持費が上がる。
空き家だらけになっている現状が見えんのか？

849 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:08.19 ID:Opu405XO0

新築で買ったが、TOTOのネオレストが一番最初に壊れたわ
ダイヤフラム、あれ明らかに強度不足

HMに連絡したがTOTOが来て普通に修理代取られた
設備の故障なんて知らんぷりだから高いHMで買う意味なんてないぞ

850 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:19.26 ID:hG1Wc8Ry0

きょうび賢いやつは賃貸だよ

851 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:21.57 ID:xxNeMT9C0

火事が多かった江戸の長屋は布団も業者から借りていた
なので火災の時は金と必要最低限の家財道具持って逃げるだけ

852 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:29.76 ID:0xY//z2r0

>>737
そんな相場になった時、平均年収も下がり切ってて買えない可能性もあるんだな。

853 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:39.52 ID:qnvtkWKsP

中古物件ってリフォームしないと住めないようなのが多いよ。
リフォームにそれこそ何百万とかかる。
そしてよほどいい土地じゃないと20年後に同じ値段では売れない。
そしてよほどいい土地なんて今の若者は買えない。

854 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:40.82 ID:VofiAkLnO

つまり今の若いモノはお国に貢献してないわな。

消費しないならもっと税金をとりたてるべき！

855 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:54.13 ID:25lIudd30

マイホーム離れどころか実家から離れられませんｗ

856 ：発毛たけし ◆ayiO.z1dnU ：2013/11/02(土) 19:47:55.31 ID:rKOv6rjD0

おまえら
何を騒いでるんだよｗｗｗ

＠１０～２０年したら　　団塊がバタバタしんで　　

中古物件が山ほど出てくるから　それを買え　

わざわざ　新築を買う必要はない　　８００万もあれば　中古一軒家買えるようになるだろう

857 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:58.64 ID:DUfOQVKv0

>>1
79.8％%対12.5％
圧倒的多数が持ち家希望じゃないか

858 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:47:59.23 ID:N2t5DV4V0

>>819
さすがに甘すぎるだろそれは
土地が将来いくらで売れるかは皮算用するな

859 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:48:06.45 ID:tIlm5gJt0

>>834
不動産のそういうリスクを負うかどうかの自己判断だろ。
災害に遭ったあと二重ローン生活を“愉しむ”リスクまで込みだな。

860 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:48:24.35 ID:ZnH5kAHx0

金と正規雇用の若者離れ、が正解でしょ？

861 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:48:40.59 ID:GvJ8DCbT0

ローン組まなくちゃ買えないものは、ボクは買いません。

862 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:48:41.38 ID:5iN33a9k0

新築のときって自治会とかは当然事前調査するだろうけど
それにしたって、隣人にどんな奴が来るかわからんからな。
リスクは大きいよな。

863 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:49:23.34 ID:wBqFVvJe0

>>851
そそ
全部レンタルなんだよな
あれ面白いなあと思った

>>862
中古の強みはすでにある物件が見られることと、周辺がどんな人間か
調べることが出来るとこですな
ただし周辺が入れ替わるリスクはあるけど

864 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:49:24.79 ID:4XnYUQ/w0

引っ越したい時に引っ越せなくなるのは嫌だわ
隣人がキチかもしれんし、へんな施設が近くにできるかもしれんし、
子どもが微妙に離れた学校に通うことになるかもしれん

865 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:49:28.87 ID:cPROUTFI0

冷静に考えると若者いらないよね

866 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:49:31.22 ID:acPw/j900

>>855
実家があるなら相続できるからいいじゃないか

867 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:49:45.21 ID:ejpUwzur0

非正規増えてるしな
非正規だと銀行は住宅ローンなんか門前払いだから

社員でもこの時代に３５年ローン組むのは勇気いるしな
周り見てると不動産買うのは子供が学校に上る前が多い
つまり結婚もしない奴は買わないってこと

868 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:50:01.11 ID:4LRh+aeW0

>>847
うちの実家も築85年
だけど、基礎が石の上に柱載ってるだけだし
増改築しまくってるから
地震が怖い
梁とか柱はものすごく太いけどね

869 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:50:26.29 ID:luMWeYfF0

お金の若者離れのほうが正解だろう
アホな老害が上に居座ってバカやりつづけてるんじゃどうしようもないからな

870 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:50:31.66 ID:t94A62qv0

>>848
売れる。
実情を知らないだけ。
逆に安く買い叩かれてる土地があったらあったら教えてくれよ
俺がすぐ買うわ。
で一番安いのでいくらで売ってる？

871 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:50:39.97 ID:60bFdQ1O0

親が病気になりローン返済に散々苦労している姿をずっと近くで見てきたから、何千万のローンなんて怖くて組めない。
子供2人目妊娠中だけどこのまま社宅でいいや。
病気やら不景気やらで会社辞めることになったら安いところへ引っ越せばいいし、災害来ようが身軽なのが一番だ。
貯金してるし不安は無いよ。
とにかく親みたいに大変な思いしたくない。

872 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:50:48.62 ID:SCPUd0gV0

最近では駅前商店街の空き店舗を格安で買って一階店舗を車庫にしたりして住んでる人がいる。
商店街自体は壊滅に近い状態だけど駅から近いし駅前スーパーがあって利便性も良好。
病気で主人が入院して廃業した近所の元飲食店は800万で売り出されていたが3ヶ月で売れた（一階店舗、かなり広い二階宴会場、三階住居）。
農家の空き家とかに住むのと違ってあんまり近所付き合いに気を使う必要も無い（商店街にとっては新参者の住人も立派なお客様だから）。
将来家買う予定の若者もこういうのありだと思うよ。

873 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:02.91 ID:5KHSgVIo0

>>844
いや昔の考え方の退職金一括返済とかじゃないからね
普通にローン払いながら貯蓄して繰り上げ返済するんだよ
35年ローンは安定してるから金利高いけど繰り上げで対応する

つうかローン払いながら繰り上げするための貯蓄できないような人は破綻する可能性あるからローン組んじゃだめ

874 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:05.24 ID:4MDjORmf0

×マイホーム離れ
○給与減少。若者を派遣で使い潰し。税、生活費高騰で購入資金が無い

875 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:07.71 ID:MCyMeOZf0

賃貸のほうが楽だよ。

給湯器が壊れて湯が出ない、と管理会社に連絡を入れたら
無償で直してくれたもん。
持ち家で交換になったら、２０万くらいかかるよ。

876 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:08.25 ID:PIMx+l2j0

持ち家派と賃貸派、もしくは戸建て派とマンション派は
価値観もライフスタイルも違うから、絶対に折り合うことはない。
この手のスレが立つたびに、無用な争いが起こるｗ

877 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:09.09 ID:+dCczsCE0

団地が一番良いよな～
当たらねーかな～とほほ

878 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:25.59 ID:dNe60Ckv0

民間も公務員も持ち家の手当は廃止の方向だからな。

サラリーマンなら住宅手当がもらえる賃貸にした方がいい。

879 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:31.28 ID:IWL7DyV40

>>818
管理組合の管理規約は法的拘束力がないのは知ってるよな。
１０年２０年経つと、まともじゃなくなるリスクがある。

うちは広島中区の堺町一丁目界隈で中心地だが、１５年前から理事長に
居座ってるおばさんが認知症だか精神疾患を患ってるらしく、
モンスターまがいなことばかり住民に押し付けるようになった。
ほんと地獄だ。まだうちは外部所有だからましだけど。

併行して雇ってる管理会社がうちの所有者確認を怠ってて、外部所有の
実家に用事があってこもっててその時に円滑に管理費の引き落としが出来なくて
、滞納状態で弁護士調査が入ったから調査費を払えという流れだった。

幾らそちらに責任があるといっても馬耳東風で終いには所有者が入居の
家族とかと言ってしうまんだよ。頭がおかしいんだ。
こうなったら始末に終えない。

880 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:41.23 ID:9xqcmrj40

結婚せずにおじろくとして親と同居させてもらうのが一番じゃねｗ

881 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:46.29 ID:XPUiWM0l0

消費税がどうこうっては嘘だけど
今買わないとダメなのはホント

消費税の増税分に関しては住宅ローン減税が強化されるのと、
すまい給付金があるので相殺されるのでどうでもいい

そんなことより、不動産はもう値上がり傾向が明確に見えてて
20年下がり続けた去年の10月が底だった。

ほっとけばどんどん上がって手遅れになる。すでに1年前と比べて、2割あがってる

競売の落札結果を見ても、下がる雰囲気が微塵もない
何ヶ月後かにリフォームされて販売されるけど、
将来の価格に敏感な競売屋ですら、上がると見てるから、
まぁ下がらない。

時間が経てばたつほど買えなくなる。

882 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:51:53.38 ID:wBqFVvJe0

>>872
それいいアイディアだね
商店街に活気をという企画やってるとこもあって、それはそれでもちろん
良い考え方だが、いっそ住処として売ってしまうってのも良い手だと思う

883 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:52:04.68 ID:oTlDDuI60

離れてねえよ
近づいてすらないんだよ

884 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:53:07.92 ID:PAh/iNOw0

家持ったらほぼ確実に相続税かかるようになったからな

885 ：発毛たけし ◆ayiO.z1dnU ：2013/11/02(土) 19:53:35.30 ID:rKOv6rjD0

>>848

古屋つきは　売れるだろｗ　　むしろ俺がほしいわ　すぐリフォームする

886 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:53:36.16 ID:t94A62qv0

>>858
だから例え０円だったとしても持ち家のほうが経済的に得するんだって
まずは単純に電卓たたいて計算してみ？

887 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:53:40.10 ID:UptSI+UB0

>>1
阿呆か。土地について一切触れてないｗ
価値ゼロになるのは上ものの家だけだろうが。マイホームと言えば、マイ土地でその上にマイ家だろうが。
土地が他の地主のマイマンションはマイホームじゃあない。

借家だ。

888 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:53:55.43 ID:+dCczsCE0

購入したが最後！

ご近所トラブル8000円♪から～～～

889 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:53:59.65 ID:zPy4QrWL0

>>881
不動産や乙

890 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:54:04.08 ID:jcJPQYcX0

正直日本は住宅の価格が高すぎる
普通の生活を続けながら10年ぐらいでローンを返せるぐらいの価格にして欲しい
35年ローンなんて存在してる時点で異常だろ

891 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:54:07.08 ID:1cRkGySA0

昔は100円で家が買えたんたがな～。
今は高過ぎ。

892 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:54:22.00 ID:GJYea0/K0

人口減少時代に突入したから今後ますます借り手市場かなあ？
賃貸なら自然災害に見舞われても土着せず引っ越ししやすいか

893 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:54:35.09 ID:UiQl4wi30

車はともかく、家の中古ってどうなん
なんか前の住人の痕跡が残ってたら気持ち悪いじゃん

894 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:54:37.70 ID:o1xfHjKm0

>>822
夫の実家がそれ
近所は売りようのない廃屋だらけ
空き家に固定資産税払いながら休みの日は草刈りしないといけないし、なんの罰ゲームかと

895 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:54:42.76 ID:ZzrZczQF0

マイホームが若者から離れてるんだろがよ

896 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:55:31.79 ID:qnvtkWKsP

ちょっと前に悪徳銀行がローンが返せないようなタイプにも、
どんどん組ませるって聞いたことがあるわ。
なんでも、ちょっとでも滞ったら家を取り上げて・・・
その方が儲かるって言う奴。

897 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:55:39.28 ID:fNX82tFK0

借りたほうが得だな。日本の仕組みとして。

898 ：発毛たけし ◆ayiO.z1dnU ：2013/11/02(土) 19:55:46.78 ID:rKOv6rjD0

>>893

まあ　幽霊とかいる物件はあるから　それは注意しないとダメだな　

真面目にｗｗｗｗ

899 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:55:53.67 ID:0xY//z2r0

>>854
確かに。

自分の今を変える努力
飛躍するためのリスクに挑むこと

出来ない人間ばかりじゃ発展しないわな。
金は巡らさなきゃならんし、住宅ローンもレバレッジだから利用する人間が減ると経済も鈍化する。

900 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:56:01.68 ID:08klZJTR0

賃貸言ってる既婚者は団信とか考えてるのかよ
競売で休めのマンション買え
固定資産税？減税制度で相殺だろ？
10年だから？しっかり調べて買えば10年後に損するなんてまずない
死ぬまで大家に小遣いあげてろ

901 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:56:37.08 ID:F1iiBov/0

若者に富をまわせよ・・・・手遅れになるぞ・・・・

902 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:56:53.78 ID:e8+dSNTl0

マイホームが若者から離れてるんだろがよ

903 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:56:57.58 ID:zPy4QrWL0

地味にスレが伸びておりやす

904 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:56:59.72 ID:qMKugrFB0

>>801
固定資産税も都市計画税も高すぎるよな
うちも昔は大百姓だったけど田畑ほとんど取られた上に
残った分さえ税金ばかりで苦しい

905 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:57:12.83 ID:o1xfHjKm0

>>838
長男に結婚させない気ですか？
今時の娘さんは義両親同居でローンと古家付きの男なんかいらんでしょうに

906 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:57:19.33 ID:0kOAzKBz0

消費税？今の日本の不動産価格は高いから買うだけ損だよ

907 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:57:22.63 ID:bAuoffJ60

>>786
売ったときにプラスになれば、いいんだよ

>>793
上物は10年で価値ゼロ

てか、2000万の上物でも1日住めば800万(固定資産税ベース)

>>794
アベノミクス言い出されてから勝った奴は負け組なんだがｗｗｗ

>>800
消費税導入まではね。

>>802
俺は、未来に希望がなくても、家賃よりローン額の方が安いからどーでもいい
そういう風にプランしなさいってこった。

>>818
割安になんないとおもうよ。
それより、建蔽率一杯一杯かどうかだと思うけど

>>819
なつかしいな、オイ
家を買うのはアフォって名のスレがあってな。
結論は好きにしろ、だ

908 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:57:31.18 ID:+XOc6tyX0

家を購入するのが得か、賃貸のままが得か。

結局、収入の低い貧乏ならどっちを選択しても地獄
お金持ちなら、どっちを選択しても正解

909 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:57:50.57 ID:zBD33FyX0

離れるより何より、新築一戸建なんて若者って年齢じゃ買えないって

910 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:58:03.49 ID:y3KrRC9m0

買うなら増税後だろｗｗｗ
不況が更に深刻化するから家を手放す人間がじゃんじゃん出るぞｗ
そこを中古で美味しくいただけば良いのだｗ
ただし買うなら一括で買えｗ

911 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:58:09.40 ID:AdJjPMi90

地震がくるくる言われてて怖いだろう

912 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:58:19.43 ID:N2t5DV4V0

>>886
損得なら公営住宅が安いぞ
いなかなら県営とか月一万だろ

913 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:58:30.28 ID:XPUiWM0l0

日本人の意識を変えないとダメだよな
家は、親か、おじいちゃんおばあちゃんが買ってあげるものだと・・・

中国はそれがデフォだから、羨ましい

914 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:58:49.29 ID:q5ChgJqD0

>>832
うちのほうも郊外のニュータウンは空き家だらけ。
売らないのか売れないのか分からん。
交通の便が悪い、起伏が多い、買い物に不便。30年くらい前に買った世代は
子どもの学校や夫の通勤に駅まで妻が車で送迎をしていたらしい。

そんな所に住むくらいなら、駅近の狭いマンションのほうがましだな。

915 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:59:05.20 ID:SD9ED5dk0

分譲は良いとはいうけど固定資産を年間かなり払わなくてはいけない
次ぐ引越しができる賃貸のほうがいい

916 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:59:14.39 ID:rCRPf7600

収入少なくても、どんどんお金貸しまくって、家買ってもらえば景気回復するのに。
その債権は証券化して、他の金融商品に混ぜ合わせて販売してしまえば問題なし。
なんとなく思いついたんだけど、かなりいい考えじゃないかと。

917 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:59:42.75 ID:VgRHMNFK0

>>916
それってどんなサブプライムローンだよｗ

918 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:59:46.21 ID:9Q1+EiRS0

>>882
商店街という言葉が死後になりそうだ。
商店街はやがて住宅街のなかに商店のある街
に変わるだろう。

919 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:59:49.42 ID:5KHSgVIo0

>>912
今住んでる市では所得に応じた家賃なので
俺の場合下手なアパートより家賃が高い

920 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 19:59:58.61 ID:t94A62qv0

一軒家だとだいたい家賃８万ぐらいだよな。
中古の一軒家だとだいたい１０００万ぐらい。
互いに５０年住んだとして
家賃の方は５０００万掛かる
中古は税金と維持費含めて１５００万ぐらいかな。
その差３５００万。
さらに中古物件は売ることも可能
１０００万で売れれば差額は４５００万。
こういう単純な計算もできないようじゃ小学生からやり直すべき

921 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:00:10.06 ID:jN2nWQsz0

氷河期から下の収入下げまくって非正規も増やしまくっておいて
家買わないとかアホなんじゃねーの？

922 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:00:32.15 ID:fNX82tFK0

>>916 時代は繰り返すって事か

923 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:00:39.57 ID:9dJUTlOi0

金があれば車だって家だって買えるがって話なだけだろｗ

924 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:01:01.96 ID:TQm1GDxH0

これから消費しないといけない世代に、
経費削減と言って給与削りまくった結果
その言葉を吐くんだ。

お偉さん方、算数ってわかるかな？

925 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:01:03.12 ID:0xY//z2r0

>>916
それ、サブプライム

926 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:01:03.66 ID:rfgCiTHa0

雇用の不安定さや年功序列の給与体系じゃないから買う方も躊躇するわな
40くらいでもローン組めるのか？頭金無いと無理か

927 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:01:31.09 ID:+hzeKeQ10

>>916
公金投入して何とか助かった銀行が、今度こそ不良債権で潰れまくるぞｗ

928 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:01:53.15 ID:qMKugrFB0

長男は親もついてくるけど、家もついてくる
それを売りにして結婚するしか無いのかなあ

929 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:02:07.24 ID:GJVBNpfS0

>>879
そういうリスクは、残念だけど、どこに住んでいても多かれ少なかれあるよね、戸建でも
すぐ横の住人が変わってしまい、とんでもないクレーマーやら外国人のたまり場やらできたとか。
まあ、そんな時は、こっちは独り身なので、ホントの末期には良質のケアハウスなり老人ホームに入ろうかと、
老後資金も外貨預金含め、しっかり月15万くらい貯蓄しているよ。これは賃貸でも持家でも必要だろうから。

そうだな、マンション買って学んだのは、賃貸でも、購入でも、同じお金かけるなら、自分のしたい暮らし実現すること、
だと思うよ。自分は買ってよかった派だっただけ。現在のところは。

930 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:02:32.95 ID:IWL7DyV40

マイホームはマイホームなりの悩みがあるけど、マンションは自己責任で
なくて他者責任だからな。

小型犬の類でも飼ってる人間がいると心が重たくなるよな。
不文律や社会通念のない人間の集まりだと思って間違いない。

こんな俺も一時期はＪＫとか連れ込んでセックス部屋で毎日のように
酒池肉林の宴を毎夜繰り広げてた。

931 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:02:44.93 ID:FryEktr10

>>6
そうだよね結局
若者の○○離れとかよく言うけど
今の若者も金持ってるやつは昔通りなんでも欲しいものは買ってるし

932 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:02:46.03 ID:bAuoffJ60

>>879
だから、万損はよせと

>>911
地震が来たときに、築25年が最高
だから、地震、あと12年待ってちょｗ

>>920
そんな単純じゃないんだよ。リア小さんよ。

933 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:02:49.62 ID:2WSh7BMu0

かといって、格安住宅なんてどんな欠陥掴まされるかわかったもんじゃないしなー

とにかく固定資産税高すぎ
なら貸借でいいってなるわな

934 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:02:49.70 ID:o1xfHjKm0

>>904
本当に高い
土地持ってもコストがかかる
今住んでいる場所以外の不動産なんてマイナス資産でしかないわ
テナントと駐車場の収入で支出がトントン
建築基準があるから建て替えても建蔽率かんがえると増収はムリ

935 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:03:00.36 ID:qB9rIw9S0

50万で土地&建物ならなんとか買えるかも

936 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:03:04.58 ID:+XOc6tyX0

>>928
嫁　「家は欲しいが親はいらない」

937 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:03:06.23 ID:5TqpMK16I

マイホーム離れではなく単に買えないだけだろ
終身雇用ではないし、賃金も下がり続けている
消費が低迷するのは当たり前

938 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:03:11.15 ID:h7gvrCcG0

>>920
中古物件だと銀行がなかなか金貸してくれない
ローン払えなくなって、取り上げた時の資産価値が低すぎるから

939 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:03:21.48 ID:nFo3SVte0

賃貸暮らしの独居者が増えると死なれたりして、貸すほうのリスクも増えるなぁ

そうなると大家さんもいずれ減るんじゃない？

940 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:03:55.30 ID:lY3GdKuf0

日本人的な発想で、
安くて狭いけど機能的な家を作ればいいんじゃないか。

秘密基地的なあれ。楽しいよね。
1人暮らしや核家族化が進んでるから昔みたいに
広い家じゃなくてもいい。

941 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:04:00.91 ID:lQvOo2Nb0

緩やかに滅んで行ってるなこの国

942 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:04:06.84 ID:Hv/FDRoy0

いつクビになるか分からないのに
誰が借金背負ってマイホームなんか買うんだよ

943 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:04:24.47 ID:t94A62qv0

>>932
じゃあ持ち家と賃貸のプラン比較して計算して見せてくれよ？ｗ
できるよね？

944 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:04:26.96 ID:QIjph0ut0

>>917
むしろサブプライムみたいにダメなら家手放して終わりという話なら全然よかったかもな。
家も資産も手放して残るのは借金だけあとは破産だけじゃリスク高杉。

945 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:04:37.92 ID:YcoZ8he70

家の価値なんてすぐにでも下がってほしいくらいだわ
固定資産税の無駄

946 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:04:50.36 ID:+dCczsCE0

だから金利下げたんだな

947 ：古い猫夫の記憶：2013/11/02(土) 20:04:56.08 ID:NBzdPg1v0

若者の猫離れだけは起きないように、国家プロジェクトで熱心に対策して下さい。

948 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:04:59.77 ID:o1xfHjKm0

>>928
嫁「私の実家に住みましょう」

949 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:05:02.29 ID:Q7Ay1QVY0

＞「マイホームなんかいらない」

極高価だった、湘南海の見えるマンションとか、津波がきたらいったい
どうするつもりなんだろう？実際、全然売れなくなったらしいし。
海から鎌倉駅までの住宅街も津波がきたら、一発だしね。

950 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:05:12.18 ID:qnvtkWKsP

1000万で買える中古って、どこの田舎？

951 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:05:16.65 ID:+XOc6tyX0

>>838 >>905
家を娘に相続させたらいいんじゃあねえ ?
婿をとる

どうせ、男三界に家無し　って言われるぐらいだし、夫は仕事しているから家に帰ってくる必要もないから。

952 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:05:31.81 ID:rfgCiTHa0

>>941
まだ親の資産がまんべんなくある世代だからな
今の子供の世代はどうなることやら

953 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:05:45.48 ID:icApChXW0

マイホームなんて大災害でぶっ壊れたら、借金だけが残るもんな

954 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:05:55.14 ID:O+/4AaGOO

マイホームが若者離れ

955 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:05:56.97 ID:zPy4QrWL0

もう就職会社と家セットにしてくれよ
解雇したら、家もとりあげで

956 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:06:26.40 ID:0xY//z2r0

結局は昔の農地分配みたいに、子供のいる若年世帯に国有宅地を分配する。
そつからスタートでいいと思う。

土地代はタダ。
建築費のローンは頑張れよって。

957 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:06:30.22 ID:bAuoffJ60

>>935
5万であるよ
http://www.tokyu-resort.co.jp/search/?hdl=result&HPSRC_AREA_ID[51]=1&SHUBETSU_ID[1]=1&area_top_flg=1&order=7

958 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:06:33.31 ID:vfJbhwdg0

若者のハゲ離れ

959 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:06:34.17 ID:nFo3SVte0

>>913
日本は平地が少ないからそもそも宅地も少ない

いまは中国も宅地不足じゃなかったけ？

960 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:06:39.14 ID:p6vDT5W60

すでに首都圏以外なら
別にど田舎までいかずともちょっと郊外の人気のないところなら結構安く買えちゃうわ。
人口自体減ってるからなあ

961 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:07:24.16 ID:wBD1BE1r0

8割近くも持ち家が欲しいと思ってるのに驚き

962 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:07:31.92 ID:XPUiWM0l0

>>950
東京以外なら普通に買える。東京が狂ってるだけ
大阪・名古屋でも築25年近辺になると余裕で1000万円切ってくる

963 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:07:39.49 ID:+XOc6tyX0

>>958
いや・・・若者の髪の毛離れ　の方が深刻

964 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:07:43.21 ID:okIzKVrB0

東京に建った6億もするマンションが完売する勢いらしいじゃないか
一体誰が買ってんだろ

965 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:07:58.82 ID:fNX82tFK0

>>919 年収500万超えたら出て行って

966 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:08:10.28 ID:o1xfHjKm0

>>951
賛成
親の介護だって実の娘がする方がスムーズだしね
平安時代に戻ったと思えば良い

967 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:08:36.30 ID:t94A62qv0

１０００万の中古は田舎じゃなくて地方。
２４時間スーパーも近所に何件もあるし消費生活は何の不便もない。
こっちじゃ新築で１３００万でファミリータイプの一軒家が売ってる。
まぁ売れ残りの建売だが

968 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:08:39.79 ID:N+zyhPYo0

ＪＴでもリストラ、ソニーの信用もさらに落ちそうだ
派遣契約の増加は元より、正社員でも一等二等と選別されていく時代
ローンを組める人も少なくなっている

969 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:08:53.66 ID:vfJbhwdg0

>>963
マジかよ……

970 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:09:40.34 ID:0xY//z2r0

>>955
社宅やん。

971 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:09:51.90 ID:tlDP3GrI0

若者から何でも離れていくなw

972 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:10:01.92 ID:Q7Ay1QVY0

＞別にど田舎までいかずともちょっと郊外の人気のないところなら結構安く買えちゃうわ。

夫の広島の実家近くはただでも誰も住みませんｗ

973 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:10:14.16 ID:qnvtkWKsP

東京以外ね。23区だったら葛飾、足立当たりでも坪100万はするからね。
1000万なんて10坪程度。仕事の都合で都内から離れられない人がもいるからね。

974 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:10:15.65 ID:bAuoffJ60

>>943
家を買うのはアフォスレでさんざんやったよ。
過去スレみてみな

低脳君ｗｗ

975 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:10:17.31 ID:ztentlNe0

隣家とのトラブル。
町内会の催し強制参加。
当番制の担当。
保険や税金。
家の維持（補修）。

こんな面倒なの若い人やるか？

976 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:10:20.28 ID:o+WD0f3t0

土地だけはあるから他人に建てさせて自分で借りて住むという仕組みが何とか出来ないものかと思案してる。

977 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:10:39.75 ID:N2t5DV4V0

>>920
家買って一年未満で竜巻で家が吹き飛んだときの比較計算もよろしく

978 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:10:41.69 ID:lThcfJal0

>>930
おまいが一番DQNだろw

979 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:10:58.00 ID:t94A62qv0

>>974
じゃあ逃げってことでおｋ？ｗ

980 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:11:07.83 ID:q5ChgJqD0

>>960
仕事が無いのがなんともしがたいけどね。

981 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:11:08.87 ID:+XOc6tyX0

>>966
家を娘に相続させた後、娘夫婦に家を追い出されて行く所がなくなり、
息子夫婦の家で引き取った貰った

って言う婆ちゃんの話を聞いたことがある

982 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:11:09.21 ID:ZgiGa21n0

>>920
賃貸物件の利回りがローン金利下回ることなんて原理的にあり得ないからなあ
新築購入費用+大家の利益が賃貸の相場なんだわ
供給過剰だから賃貸の家賃は下がるとかいう奴もいるけど、そういう場合は
家賃が下がるのではなく物件そのものが消えていくんだよ
これも考えてみりゃ当たり前の話で、損益分岐点割ってる会社が赤字垂れ流しながら
事業継続するわけないんだから
なんか住宅に限っては特殊な経済法則が支配してる思ってる馬鹿がおそろしく多いよね

一番いいのは新築の半額～1/3以下に値下がりした中古物件を現金で買うこと

983 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:11:20.45 ID:fNX82tFK0

若者って35歳までだろ。手取り20万とかで2000万の頭金とか無理だろ。

984 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:11:45.23 ID:OMNxhMaa0

賃貸はリフォームできないからつまらん
中古買ってリフォームして、最新の住宅設備を導入して楽しく暮らすは

985 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:11:49.79 ID:vfJbhwdg0

若者のヅラ離れﾜﾛﾀｗｗｗ

986 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:12:02.44 ID:HU84D8sF0

聞きたいんだけど大企業で転勤内とこってないの？＿

987 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:12:05.53 ID:wBD1BE1r0

地方で子供いたらアパートじゃかわいそうな気もする
そもそも子供いたらアパートは狭いし

988 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:12:14.35 ID:F1iiBov/0

>>964
中国人じゃね？
北海道のリゾート地も水源も中国人が買ってるし

中国に工場建てまくって富を注ぎまくった結果がコレだよ

989 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:12:24.02 ID:bAuoffJ60

>>982
http://www.tokyu-resort.co.jp/search/?hdl=result&HPSRC_AREA_ID[51]=1&SHUBETSU_ID[1]=1&area_top_flg=1&order=7

990 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:12:42.22 ID:o1xfHjKm0

>>981
見る目のないばーちゃんの自己責任だねぇ
息子の嫁かわいそう

991 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:12:44.05 ID:0xY//z2r0

いまの三十代が経済的にはローンで家買える最後の世代か。

昔はサラリーマンも、結婚して家を持ってはじめて一人前なとこあったが。

今は独身賃貸でも管理職になれるの？

992 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:13:00.50 ID:thN9jB7H0

＞「一人っ子同士で結婚するケースが増えています。そうなると、将来的に両親の持ち家をそれぞれが相続するから、家が1軒余る計算になります。
＞つまり彼らにとって “家は購入するものではなく、親から譲り受けるもの”なのです」

こういう馬鹿なことを平気で言える人が重宝されるのが日本
どこまでも若者を侮蔑して見下すだけ

993 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:13:07.06 ID:6oZKQi93P

金がない
未来がない
希望もない

994 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:13:31.93 ID:IWL7DyV40

一軒家は犬猫のトラブルぐらいしか無いと思って間違いない。

その分、隣でろくな散歩もさせない大型犬を飼ってるとダメージは
大きいだろうね。

さすがに去勢されない猫は昨今大概の住宅管理組合で対処するような
なってるんじゃないかな。
あれはほんと盛りのついた冬の真夜中とかとんでもないからね。
毒入りのキャットフードを巻いてやろうかと気になるからまじで。

995 ：発毛たけし ◆ayiO.z1dnU ：2013/11/02(土) 20:14:01.27 ID:rKOv6rjD0

http://www.athome.co.jp/ks_13/dtl_1094310603/?DOWN=1&BKLISTID=001MPC&SEARCHDIV=1/

商店街の物件てこれか　　羽村市　630万　なかなかいいね

996 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:14:04.42 ID:jQ3BzbAv0

まあ、デフレや少子高齢化が続いていたから持ち家が不利な条件が多いわな。
頭のおかしい隣人がいたとき賃貸と新築じゃ逃げやすさが段違いだし。

997 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:14:14.29 ID:Q4i9vQQ/0

うちの近所は空き家だらけだわ

998 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:14:32.89 ID:zPy4QrWL0

次スレたのみます

999 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:14:43.95 ID:qnvtkWKsP

逆に1000万で一軒家が買えちゃう田舎だか地方都市なら、
賃貸も安いんじゃない？中古なら３万とかで借りれそう。

1000 ：名無しさん＠１３周年：2013/11/02(土) 20:14:46.54 ID:+XOc6tyX0

>>990
その後の話、息子病気で死亡

息子の嫁さん。無関係の婆ちゃんの面倒を見ている

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