【経済】「五輪特需」早くも…晴海地区の高層マンション

★「五輪特需」早くも…晴海地区の高層マンション
読売新聞 9月10日(火)17時45分配信

　早くも五輪関連の特需も見え始めている。

　選手村となる東京都中央区晴海地区で三菱地所が分譲する高層マンションには、
招致決定の８日以降、問い合わせが急増した。週末にモデルルームを訪れるのは
平均１日３０組、購入は４〜５組だったが、８日は倍の６０組が訪れた。「五輪が
決まれば買うつもりだった」という人もいて、この日だけで１０組が契約を結んだと
いう。担当者は「ここまで増えるとは思わなかった」と驚く。

　百貨店「新宿高島屋」では、陸上などの競技を砂糖細工で再現したケーキ（５０００
円）や５色のシュークリームが８日から登場。「祝賀ムードで売れ行きは上々」（担当
者）という。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130910-00000934-yom-bus_all

ステマ　願望　妄想

オリンピックで消費増税

by 自民党

オリンピックがあって、晴海に住んでて、何か特需があるのか？
騙されて買ってないか？

オリンピックもいいけど地震もね！

中国人に販売

http://www.youtube.com/watch?v=vlf_glGj5mQ
↑
え、まだ「２ｃｈ、ニコニコ」なの？

ツイッター
https://twitter.com/
覚えておきたいツイッター用語集
http://twinavi.jp/guide/section/twitter/glossary
ツイキャス
http://twitcasting.tv/
http://realtime.search.yahoo.co.jp/search?p=%EF%BD%94%EF%BD%90%EF%BD%90&ei=UTF-8
　//／／／／／／,　''"　 　 ヽﾐ川川
　|//／／／／,　'"　　　　　　　',川川
　川/////,　'",,,,,,,,,,,,,,,,　　　　r''"',川||
　川f 川f´　　　　　　　　　　 ,ィ::ﾗ',川　　
　川ﾍ　 |　　 　弋て::>　　　　￣ 　',ﾘ　え、まだ「２ｃｈ、ニコニコ・・・・」
　 川 ﾍ.__　　　　　　　　　　 ヽ　／７!　　
　　川川 ﾍ　　　　 _,.　'-‐''"´y'　 //
　　 川川ﾘﾍ　,　'´　　　__,,,／　 / /
　 　川川川|/　　　'"´　　　,　'´ /||
　　 川川川|　　　　　　　　　　 /川

迷惑なことの方が圧倒的に多いだろ
片付けも含めればかなりの期間 周辺がゴタゴタするわ

そして液状化でピサの斜塔ならぬ晴海の斜マンとなる

>>3
オリンピックみたいな景気をよくするものもないのに
増税だけしようとした民主党とどっちがいい？

液状化と




津波は？

>>4
迷ってた人がどうせならここに買おうってことだろ。背中を押されたとかで。
買った人が特需ってなんだ?訳のわからんこと言うな。

>>1
地震と津波と液状化で流されちゃうかもしれんのにあんな下がゴミの場所の住居を買うとか

垂直難民は嫌だな

俺は選手村のオリンピック後の販売に応募する。当たれば儲けって感じで。東京タワーもレインボーブリッジも花火も見れて銀座も目の前だし、新国立競技場や六本木も大江戸線一本で行けるし。当たらないかな??。

まあ、選手村が見えるってのも思い出にはいいよな
おれはチャリ乗って見学に行くよ

実際は消費増税の駆け込み需要だろうな。

>>4みたいなアホが、アベノミクスの恩恵の実感がないとか言ってるんだろうな

>>4
確実に騙されているね。

首都直下型を喰らえば、
そのまま倒壊するかもしれんし
橋が崩落して陸の孤島になるかもしれんし
そんな中で火災が起きれば逃げ場がなくアボ〜ン

こんなところより良い物件なんていくらでも有るだろ？

>>10
正直、民主党のほうがマシだったな。
今の経済は完全にスタグフレーションに陥っているし。

もうあの怖かった震災忘れてるんだね
おめでたいわ

晴海なんて、都心区では異例の陸の孤島なのに、何でありがたがって買うのかねぇ。

使用後の選手村が販売されるんだよな。
そっちの方がいいかも。



○○選手が壁に穴を開けた部屋とかｗｗｗ

オリンピックと晴海周辺のマンション購入とは全く関係ないな

　
あのー、関東大震災とか、東南海大地震による巨大津波とか

おまえら、忘れてねーか？ｗ

そこにマンション大量に建てるとさ、関東の内陸で竜巻が多発するように
なる気がするからやめてくれないかな。

五輪がらみの詐欺も流行りそうだ

オリンピックで整備された街路も液状化で無かった事になるのに

終わった後にはゴーストタウン化するんですね

よく海ぎわのマンションなんかに買う気になるな
タダでもいらねーよ

バカなん

バカな小金持ちがいるから経済が回る
おまえらみたいのばっかだったら1000年間不況になるで

液状化で駄目になったのは、どこだったか

タワーマンションなんて
元々、本当の金持ちは見向きもしないし

東京に集う成金に売り付けるには、都合が良いんだろうな

売り抜けたいやつのステマ

液状化

はい論破。

あの辺の実情知らないカッペに今のうちに買わせるんだろ

ﾉﾘだけで買ってんだろーな。
うまいこと売り抜けられるといいね。
ﾊﾞﾊﾞをつかまされたﾊﾞｶは飛び降りて氏ねよ。

>>33
youは何処住んでるの？

所詮はごみの島

買えない奴らの僻って惨めだね

不動産転売業者だろ

>>40
等ど不動産屋の朝鮮人が供述しており
更に恥を晒すもようです

液状化する土地なんて


業者としちゃあ


綺麗なビル建てて売り逃げやw

惚海Horumi(ほるみ)。

売るなら今のうち=　悪徳不動産
買うなら今のうち=　マヌケな消費者
津波と液状を体験するなら今が買い時、但し自己責任で。

晴海に住むとか羨ましすぎる。
毎日海釣りだな

>>46
食えないけどなｗ

これから東京湾のセシウム濃度がドンドン高くなって行くんだが。

典型的な転売用マンションやん

五輪とか一時のイベントで終の棲みかを決めないし
ちゃんちゃら可笑しい湾岸開発しちゃったデベの希望的プロモーション
ﾜﾛﾀ

ぜってー傾くだろ。
不動産価値的にも
液状化的にも

晴海は古い地盤だから浦安みたいにはならんよ

貧乏はしたくないわ

また大地震がくるのにね

道路をウ○コがまた流れるのか

もう地震のこと忘れてやがる

晴海には選手村ができて、オリンピック後は選手村は分譲マンションになる。
晴海が７年後に１万人規模の住宅地になって、
ショッピングモールもできて、交通も良くなる。

今買っても少なくとも今後７年間は値下がりしないし、大幅に値が上がる可能性が高い。

金持ってるなら投資としても済むとしてもアリ。

2020年7月24日から8月9日の間だけは、晴海にマンション買えば天下を取れる。

晴海なんて関西人の俺からすると貨物置場の埋め立て地のイメージしかないわ
人が住む土地というイメージが無い

>>59
それは20年前。豊洲・晴海・有明はこの5年でも大きく変化してる。

関東大震災が来るのにね

晴海賃貸のワシ最強

一気にステマがひどくなったなｗ

晴海は銀座とお台場を結ぶ道がすでに一本通っていて今二本目を工事中。

金があってもこれは買わないな

マンション価格高騰しないかなー

ゴミを高値で買ってくれる人がいるんだから感謝しないと

お祭り気分で道楽的にマンション買えるような金持ちの話だろ？
普通の住まいとして考えたらこの先あちこちが工事中で完成まで不便だし
大地震が来たら液状化で陸の孤島になる場所に
マンションは買えないわな。

これだけカネカネカネカネだとむしろ清々しいな
かつてのオリンピック精神などロス五輪の際消え去ったか

　
2011/3/ 7 湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html

　　　↓　１週間後

2011/3/15「水もガスもトイレも使えない」 東京湾岸「液状化」の惨状
http://www.j-cast.com/2011/03/15090571.html


市内の被害の様子（午後9時9分発表）/浦安市
(p)http://www.city.urayasu.chiba.jp/item23885.html

　

森口景気ｋｔｋｒ

>>70

浦安はまったく地域違うぞ？
田舎者にはわからんか

田舎出身の阿呆なトンキン住民が騙されて買うんでしょ

やらせておけばよいｗ
浦安の２の舞になるだろう

>>72
地震が起きたら液状化の心配がある埋立地なんだから同じだろ。
3.11のときのようにかなり距離があったにも関わらず液状化が起こった場所は話にならんが
関東大震災やトンキン直下型地震が起きても大丈夫だと言えるのか。

壮大な詐欺劇場の始まり、始まり〜〜〜

たった2週間のためにマンション買っても、その後はただの空き地だぞ

外国人じゃね？
都民なら浦安の悲惨さ知ってるだろうからベイエリアの高層物件は地雷だって知ってるだろ

海に出た土地は駄目、不便すぎるし周辺環境が悪すぎる。
関西にも六甲アイランドとかあって、当時のメディアの取り上げ方観てると
とてもいい場所のように錯覚して自分も住みたいと思った。
結局、縁がなかったんだけど
実際に完成してしばらくして行ってみたら・・・
大規模な倉庫街に囲まれてマンション街がポツンと立ってやんのｗ
昼間は周辺道路に大型トラックが走り回りｗ
買わなくて良かったと思った。

>>60
ゆりかもめ市場前

３０年後に少なくとも土地の価値が残ってる一軒家のほうが賢いのに
決まってる。

こういう記事って、不動産屋が広告料払って書いてもらうんでしょ

>>74
銀座だって埋立地だし、海岸沿い以外の東京なら安全なのか？
液状化より東京なら火災の心配の方が重要。

>>81
マスゴミの収入源の多くはCMだからね

夕方以降にも埋め立て地を見に行った方がいいかもよ。
満潮時間になると堤防付近の水面が上がってきて
護岸ギリギリに浸水してきてるから。
将来的に海面上昇したらマンション低層部は塩害で錆びるよ。

たった２週間のオリンピックならば見学しに来ればいいだけ。
喧噪の中にわざわざ住むとか馬鹿じゃなかろうかと思う。

関西人の俺からすると晴海なんて選択肢に無いな
銀座が近いとか、そんな事どうでもいいわ
東京なら都心から少し離れた内陸部の武蔵野地域でマッタリ暮らしたいとは思う
国立市とか、そこら辺

東京湾埋立4号地だぜ

恋人よ傍にいて
凍える私を暖めててよ
そして一言
この別れ話が
冗談だよと言って欲しい

お台場に住んでた友達が最初はマンションのバーベキュー広場でパーティーとかしてたけど、病院が近くに無いとか陸の孤島だとか言って千葉に引っ越した
不便なんだよね、あの辺

直下型で生き残りたきゃ環七より外に住むんだな。

埋立地の高層マンションなんて見栄だけのバカだぞ。

テレビなんかで映る夜景に騙されて購入してんのかな？

>>82
こんなのでも見て大丈夫かどうか判断してくれ
http://www.hamajima.co.jp/rekishi/shiryo-katsuyo/06.pdf(※ただの画像だけどPDF注意）
http://www.city.ebina.kanagawa.jp/www/contents/1188432232495/simple/071022194142_4.jpg

火災の心配はあるだろうな。通常の火災以外に南関東ガス田の心配も。
地震後に地割れが起きて、そこからガスが吹き出しての引火爆発も怖いし。
http://nana-77.sakura.ne.jp/Local/NaturalGas/images/gas_map.jpg

----------------------------------------------------------
関東はガスだらけ「掘削したらどこからでも噴出する」

　関東平野の地下はメタンガスだらけ−。約２２時間にわたって燃え続けた東京都北区の温泉掘削現場での天然ガス火災。
警視庁赤羽署は１２日、出火原因などを調べるため、東京消防庁や東京都と合同で実況見分。
掘削を請け負っていた「明間ボーリング」（秋田県大館市）関係者からも事情を聴く方針だ。
専門家は、関東地方南部の地下には広範囲にガス層が分布しており、掘削する際はガス噴出に注意が必要と指摘している。

都土木技術研究所地象部によると、江東区と江戸川区にまたがる荒川河口付近には「東京ガス田」と呼ばれるメタンガス田が存在。
かつては採取されたガスが近隣工場の燃料などに使われていたが、地盤沈下の恐れから昭和４７年末に中止された。
------------------------------------------------------------

ってか、この記事みたら、首都圏に地震が起こってあちこちで南関東ガス田が吹きだそうものなら、その地下のガスがなくり
そこではさらに地盤沈下が起き、それによる三次被害の心配があるかもれんぞ。

公式スポンサーじゃないのに五輪とか言うの禁止だからな！

選手村が見えるから何だってンだw

浦安の惨状見てないの？
ありえないよこんな選択

埋立地の震災による液状化の恐れとか地盤の弱さとか、すっかり忘れ去られてるのか

オリンピック開催時に部屋高額で貸し出してうまうま。本人たちは海外旅行。
開催地でよくやる手。7年後まで大地震が無いことを前提とした諸刃の剣。
地震が来たら液状化で価値急落。

晴海にお勤めしてるお

震災の時、浦安みたいにはならなかったけど
ビルの敷地のタイルとか少し凸凹出たよ
勝鬨橋が落ちたら困るなぁ

晴海埠頭の空き地に選手村を作ったら
東京湾華火大会の会場はどうするのかなぁ？

気温下げるために全部破壊するんだろ。
３５℃超えじゃ記録でないからって選手こないよ。

だいたい、たかが２週間の大会ごときを理由にして晴海近辺のマンション買いたいとかいう間抜けはない。

>>97
華火大会は、仕方ないから有明・辰巳・新木場の方でやる

オリンピックのときに優越感に浸るために買うの？

金余りまくってる富豪なら分かるけど、そこらの労働者がわざわざ大金払ってローンで買う意味あるのけ

あそこ地震来たら陸の孤島にならないか

新浦安もかつては住みたい街ランキングの上位だったね。
そして雑誌やテレビでも盛んに紹介していた
もちろん、液状化発生の可能性などには全く触れていない

>>91
そんな天然ガス以前に、東京は不燃化住宅が密集している地域が多いんだよ。
田舎者は黙っとけよｗ

2DKで7,000万とかどっかなかったっけ？庶民派高層マンションで
ありゃりゃと思った。

浦安の低層住宅が液状化で傾いたのはニュースでみたが
タワマンのように地中深くまで杭を打ち込むような建物も傾いたの？

>>102
橋が崩落するとなるね
その後に火災でも発生すれば阿鼻叫喚絵図が見られる

>>107
そんな心配なら、晴海より月島だろ。
晴海地域の開発をイメージできてないだろ？

このマンション5月に買ったよ。

戸建の方がいいよ

特別シミュレーション　東京直下地震‐そのとき行政＆都民を襲う危機
http://www.e-themis.net/feature/read_1201.php
■東京湾から押し寄せる炎の波
　東日本大震災と首都直下型地震が大きく違う点は、死者・負傷者の主な原因が火災であることだ。
東京湾北部地震のシミュレーションでも、一番被害が大きいのは各家庭で夕食の準備をしたり
、暖房器具を使用する「冬の夕方６時」だった。
　加えて地震発生時により強い風が吹いていたとしたら、東京を焼き尽くすほどの大火災が発生する。
火災は住宅地だけでなく、東京湾にも及ぶ可能性がある。東日本大震災では宮城県・気仙沼市で
石油ターミナルの石油が海に流れ出して燃え、それが潮の満ち引きで「炎の波」となって押し寄せた。
　'09年に国土交通省は「港湾において地震・津波により想定される課題と対策案」という報告書をまとめているが、
このときも「石油が流出する」などと書かれていた。震災時の火災も恐ろしいことだが、加えて文字どおり
東京湾まで「火の海」になったら、都内で被災した人が生き残る可能性はさらに低くなる。
　電車やバスは止まり、帰宅困難者は東京で約390万人、神奈川が約110万人、千葉約82万人、
埼玉で約67万人発生。トイレは足りず、発生から約２時間後に約81万７千人がトイレ待ちの状況に追いやられる。
発生から６時間のうちに不足率は82パーセント、そのうち「何時間待っても利用できない状況になる」
（中央防災会議事務局）という。

津波で溺れろ！

マンションって金のある奴が別宅として持つ分にはアリだと思うが
平均的な家庭でローン組んでわざわざ集合住宅買うって馬鹿じゃないかと思うんだ

キャッシュで買えるので買った。2019年ごろに売る予定。

豊洲やお台場の開発済みのエリアは液状化は生じてないよ
地盤は液状化対策してるし
建物は支持層まで基礎杭を打ってるから問題ない

大地震が起きれば
山手線の内側や世田谷あたりは火災で街全体が焼失するけど
臨海部は火災危険度が低い
共同溝が整備されてるからインフラも無事

どう考えても臨海部のタワマンを買うのが正解

>>100
華火大会が眼下に見えるってマンション買った人は
見られなくなっちゃうのね

期間中は通勤大変だろうなー
まぁ、７年後までお勤め続いてたらの話だけど

>>113
ファミリータイプのいかにも団地みたいなのはそうだけど
交通の便のいい超高層マンションは買う価値あると思う

>>105
晴海で2DK7000万円？
バブル過ぎるだろ
御殿山かと思うわ

>>116
２０２０年４月に転勤で、東京を離れる事になる人も出るかもね

晴海は、万国博覧会会場だったが中止、1940年の東京オリンピック会場だったが戦争で中止という暗い過去を持つ。唯一開催されたのがフジテレビ夢工場87

枝川の朝鮮学校の敷地が高値で売れるのですね。

都有地を朝鮮へ売却した慎太郎、あの世に逝く前に何とかしろよ。

日韓全面協力、１８年冬季と２０年夏季五輪成功へ
http://www.sanspo.com/sports/news/20130910/oly13091010470005-n1.html

【五輪】 日韓全面協力、１８年冬季と２０年夏季五輪成功へ…共同★１２
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1378811029/

徹夜組はC館に

>>106
マンソン自体は無事でも地面の高さが盛大に変わると面倒なことになるね

>>106
流石に岩盤まで杭を打ち込む規模のビルは液状化では動かない。
地震の心配をするなら建築基準の厳しい高層マンションは戸建住宅よりはいくらか安全かもな。
高層階は家具とかしっかり固定しとかんと振り回されてメチャメチャになるかもしれんが。

晴海に家買う奴は情弱

埋め立て地の墓標みたいなマンションには住みたくないな。放射能に地震のリスクは小さく無いだろうし。
もっとも、住みたくてもそんな金は無いけど。

地震を警戒するなら都内よりも、関東から離れた北海道か九州・山陽（広島・岡山）でしょう？

東北から関東・中部・近畿・四国・沖縄は危ない。

不動産屋も必死だよな。東日本大震災で液状化になって土地の価格が下がったところを
売り抜けようとオリンピックに乗せて売りつけてしまおうってとこだろ。しかもまだ東海地震
関東大震災という３０年前からクルクル言われているものが来ていない状態なのにな。

大川端リバーシティは憧れたなぁ。
巨人時代の松井もあそこに住んでたって聞いたよ。

^_^＞＞

馬鹿なマスゴミが煽るから不動産バブルになる可能性もあるな
すぐに暴落するだろうけど

地震と台風が抜きん出て少ない札幌に企業移転してるってね。
晴海はないわ。日野や八王子を港区につくりかえるべき。
アメリカ大使館を、まずは八王子駅前へ移転ね。

あんな地盤弱いとこよく住む気になるな
田舎者かね

福島地震災害はすべて菅の責任だけど
湾岸開発して災害で税金がぶっ飛んだら
政権もぶっ飛ぶよ。
アベノミクスがプラマイゼロになる。
都民は水際海川を舐めすぎ。

東京で地盤がいいとこに住みたければ
奥多摩あたりまでいかなければ無いぞ
銀座も日本橋も埋立地
世田谷は零細河川と谷だらけの湿地帯
自由が丘は沼を埋め立てた軟弱地盤
危険なのは臨海部だけじゃないんだよ

>>136
番町の丘の上に住んでいる俺様からするとなんつーか。

晴海なあ。
よく自転車で通るがやたらデカイビルおっ立てているが
地震のとき液状化とか大丈夫かいなと思うわ。
あと地震であの辺の橋が壊れたら孤島にならないか？

オリンピック招致成功で、消費税が８％に上がりそうだから、その前に買うんだろ

>>130
そこに住むよりそこが見えるマンションに住むのがいいよ。
夜景がすごく映える。

元江東区永代住民より。

>>136
三茶付近で十分
そもそも関東大震災で問題なかった場所なら、今後の地震でもそこまで酷い事にはならんだろ

昭和になってから埋め立てられた場所は浦安みたいになるかもしれんけどな

>>136
住むなら多摩のが良いな
何で田舎出身者は新宿とか世田谷とかに住みたがるんだろ
海辺の高層マンションとか

c

マスゴミどもは
「東京に大地震がくる」とか言わなくなったな

晴海と豊洲タワマンのモデルルーム見に行く。

さんずいのつく地名のとこには、住んじゃいかんと、じいちゃんが言ってた。

>>142
多摩の生活で不自由なければ田舎すめば？

視力がいくつあったら競技んあんか見えるんだよ？

もう忘れてる、液状化現象。

>>142
たまにはいいかもね

どうせテレビで見るんだろ

>>142
タマホームのステマ乙

>>142
田舎に高層マンションは稀にしかないだろ。
リゾートっぽい田舎だとたまにあるけど。

石原慎太郎って何してるの？
東京招致始めた人なのに
全然メディアに出てこないけど

長周期地震動知らない情弱に売ればいい

>>154
ふじてれびにでてた。鏡開きしてたぞ。くすだまの金銀テープに絡まってたよ。
報道２００１だっけな。

築地場内の寿司屋 寿司大と大和寿司だっけ？
開催期間中は輪をかけてキチガイのような列になるんだろうな

dadajiji39 ‏@dadajiji 8月29日
千葉県柏市で家を建てようとした人から。「銀行がローンを組んでくれない。理由を聞いたら、線量が高いから建てた家は担保にならない。」
外資系の銀行が特に厳しいとのことです。これも東電に責任を取っていただくしかない。

>>156
そうか〜無事でよかった
入院でもしてるのかと思ったよ

>>159
http://www.youtube.com/watch?v=rShSRNR2zUY
これ。

首都圏では高層マンションは馬鹿ホイホイと言われてます(笑)

もう液状化のこと忘れたのか？
建物は大丈夫でも周りがダメだろ。
首都直下がきたら津波も来るし、高周波震動もある。
まぁ自分はメシウマだからいいけどww

こういうごく局地的な動きってのは参考にならんからねぇ。
日経だってホントしょぼい動きしかしてないし。

環状２号線も通るしいいかもね

金持ちがいくつも物件買うのかね？普通の家族が買うのかね？タワマはいつでも売れてるイメージだが。

豊洲は住むところじゃないとつぶやかれたのもすでに昔の話やね。

>>166
豊洲は開発が早かったから、街としての様相が出てきたな。
それでも、まだまだ高層マンションとか建ててるからだいぶ当初の景観とは
違った町並みだけど。

タワーマンションは僻みのランドマーク

五輪会場周辺のマンション買うなんてバカ丸出しだな
五輪終わったら１万戸以上の選手村が売りに出されるわけで・・・

供給過剰で周辺エリアも評価額軒並み暴落

>>162
超高層マンションに液状化と津波の危険性を説く、おまえの頭の程度が知れる。
超高層ビルで怖いのは超長周期振動だけ。
２０３８年に来る南海トラフ地震で起きる超長周期振動で破壊された高層マンションを見てから、メシウマとか言え。
低能め。

オリンピック銘柄、いま爆下げ中だがな
昨日の終値より下がってるのがいくらでもある状態

さっきテレビみてたらさっそく五輪真弓が出てたし
もう影響でてんだな

>>172
ご…五輪真弓

もうね、マスコミで煽ってるけど、株は考え物と思ったわ
売り浴びせるの早すぎよ
今の日経に個人は来ちゃダメな気がする
上がったものから随時売り浴びせがくる
どんだけ売り浴びせても後から個人は沸いてくるとタカくくってんだろうけど

絶賛増刷中になるのかな？

http://ecx.images-amazon.com/images/I/511PRDZ980L._BO2,204,203,200_PIsitb-sticker-arrow-click,TopRight,35,-76_AA300_SH20_OU09_.jpg

>>10
オリンピックは正直たまたま付いてきた当たりクジみたいなもんじゃね？
景気対策一切無しに増税しようとしたﾐﾝｽは死ぬべきだけどな

韓国に協力なんてしたら
日本の五輪気分もかなり萎むよ

>>169
>>五輪終わったら１万戸以上の選手村が売りに出されるわけで・・・

一万人超収容の選手村で、戸数は3000程度だよ。
批判するなら知識つけてこいよ。

>174
マスゴミはオリンピックの報道ばかりで、懸案であるＴＰＰに関してほとんど報道しなくなったが、
政府内や水面下でどんな交渉が進んでいるのかも心配です。

湾岸沿いのタワマンが傾くほどの地震なら、東京ならどこでも被害は甚大だよ。
自宅にいるときに地震が起きるとも限らないし、東京で生活していれば
地下鉄やビル地下にいる可能性もかなり高い。

住まいであるタワマンの上下水道が止まり、エレベーターが止まるような
状況になったら、その時は一時地方に避難する。
大した出費じゃないだろ。

1億が端金に思えるレベルの人しか買っちゃダメ＞＜

オリンピックに合わせてマンション買う馬鹿いるかよw

探せば逆に、その日何時もより売れてない不動産業者もおるわ。

>>178
何千戸だろうがいずれにせよ五輪終わったら暴落するよ
高値のうちに売り抜けできればいいねｗ

>>183

3000戸なんて、首都圏の毎月の新規販売戸数にもまったく届かない数だぞ？
批判するならもっと知識付けてからこいよ。

晴海、13号地（お台場）は液状化は問題ない。
津波も歴史的に被害は出ていない。3.11で津波は観測されたが被害はなし。

浦安でも古い埋め立て地は大丈夫だったな。

東京都の狭い範囲にいきなり３０００戸と、首都圏全域の数比べるのは、流石にどうかと。

臨海部の軟弱地盤の場合、ガチの震災が来ると、建物自体はは安全でも、
まわりのライフラインが、長期に渡って死ぬ可能性が高いからな。
「橋が通れなくなる（歪むだけで危険になる）」「地下のパイプラインが寸断される」
これが一番きつい。
江戸時代だったら、橋が壊れても、交通路に関しては、川船を使って無問題だったんだけど、
現在では、この意味での被災時の船による交通は、ほぼ全く機能しない。
大体、そんな小舟をマンション住民は持ってないし、水上バスだって観光用の隻数だけだ。

>>184
一つの地域に、3000戸が一気に、それも「全戸中古（ここ重要）」で投下されるというのは、
かなり需給への負荷が高い。需給の崩壊は避けられないと思う。
選手村の下げ渡しって、要するに五輪選手や関係者がうんこしたトイレをまた使う、ということなんだからｗ

>>186
東京23区と、首都圏の新規販売戸数を調べてみたら？

>>187
選手村は個室が多いから、間取り変えるのにリフォームされて売りに出される。
流石に水回りは交換だろ。
一地区の供給量としては多いから、将来に渡って需給バランスには良くないよね。
晴海はもともと足の弁悪いし、オリンピックで鉄道できるわけでもない。

>>187

船による簡易橋梁って今はあるんだけど？
地震でも壊れない下水道とか海外でも注目されてるんだけど？

あと、もうひとつの問題は、「選手村」の居住建築としての性質にある。
選手村の各部屋は、日本的な建築の文脈で言えば、
「（転用ではなくそれ専用に建てられた）ウイークリーマンション」に近い。
嘗ては寮に近かったが、最近の選手村は、まさにウイークリーマンション。
日本人、特に仙台以南に暮らす普通の日本人が、長期にわたって日常居住するには、あまり便利ではない。
逆に、日本人向けのマンション風味で建てたら、今度は外国人が使いにくく、五輪自体に悪評が立つ。

かなり歪なスペックの居住向け物件が、一つの地域に3000戸一気に放出される。
良いことは何も無いと思う。ある程度はいっそのこと取り壊しも検討すべき場面。

>>184
首都圏全体のパイの中の3000戸と
一地区の中の3000戸を同列で語るなんてお前お馬鹿さんだね

お前さんベイエリア（笑）の住人だろ
顔真っ赤だぞ
おまいらはいくら足掻いても俺ら山の手の住人には勝てないから

>>192

タワマンだけでどれだれの戸数か理解してるの？
豊洲地域だけでも物凄い数だぞ？
東京育ちは山の手育ちなんて自慢しねーよ。田舎者がｗ

>>190
偉大なる東京都様は、必ず、うちの前に簡易橋梁をかけてくれるはず（ｷﾘｯ　と思ってるの？

大きく見た場合、晴海方面に、本土から掛かる橋は合計たったの４本。
このうち、越中島と霊岸島は、江戸時代以来の大変に有名な軟弱地盤だから、
あちらからの道は、橋が生き残っても、途中がボロボロの可能性が高く、カウントしないほうが良い。
実は、ガチの交通ライフラインは、勝鬨橋と佃大橋のたった２本しか無い。

こういうところで、リスク分散が出来ないのが、
船便を確保するため「島の連続」として造成された臨海部の、致命的欠点だったりする。
陸上なら、通れる道を探すことは、いくらでも出来るんだけどね。

>>191
最初から臨海副都心の「住宅開発」って位置づけなんだから
ウイークリーマンションに近いってことにはならんのじゃねか？

>>194
晴海の住宅って、個別の橋があるのか？

もう大震災を忘れたのか？しかもこれから首都直下型地震だろ
これから晴海地区のマンション買うなんて、チャレンジャーとしか言えんな

田舎者の僻みと、貧乏人の妬み以外の反論はないのかよｗ

選手村予定地の隣りがゴミ焼却場だけど
選手の方々は受け入れて頂けるのだろうかな…

特需と言って騒いでるがーーーーーーーーーーーーーー！！
７年後までーーーーーーーーーーーーーー！！
息もつのかーーーーーーーーーーーーーーーーーーー？？

以前、東京国際見本市会場でイベントが開催された時など、
新橋・有楽町・銀座・東京駅方面との行き来は不便だったな。
門前仲町からタクシーを使えば所要時間を抑えられたけどね。
銀座から近いといっても、渋滞に巻き込まれれば、おそろしく
時間を要する。

浦安も葛西もそうだが埋め立て地のまんそん買うなんてどうかしてるぜ

東京の液状化予測　平成24年度改訂版から引っ張ってきた

http://to-ekijoukayosoku.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/Fig/fig02.jpg

どうよ？

>>198
自称金持ちの割には必死だなw

>>204
オレがいつ金持ちなんて言ったんだ？　僻みの妄想か？

こういうのって、五輪終わった後はどうするのよ？
残るのはローンだけ。

ID:P6+bQwnS0

うひゃひゃ

>>207
反論できない奴の典型的な反応だな。

>>206
不動産業者が注目するのは選手村。中央区晴海の都所有地（４４ヘクタール）に
最高２７階建ての居住棟計２４棟が計画され、選手ら約１万７０００人を迎える。
開発業者は１４年度中に都が公募・選定するが、五輪終了後には、最大約４０００戸を誇る
都心一等地の超大型マンション群に生まれ変わる。大手の三菱地所は「大変興味深い」と
参画に意欲的だ。
http://www.jiji.com/jc/c?g=spo_30&k=2013090800033

>>188

東京のごく狭い範囲に集中して作るのに、何故首都圏や２３区で比べんの？
比較対象おかしいでしょ。

超高層マンションなんて住みたくない
ましてやウオーターフロントとか嫌だね

ホテル浦島やコヤマドライビングスクール晴海があった晴海と違って、今は人気の地域だからマンション買っても損はない。

住人は陸の孤島といって謙遜するけど、銀座で飲んでタクシーがつかまらなくても歩いて帰れる。
東京駅までチャリンコを使う人が大勢いて問題になっているようだが便利な証拠。

トリトンスクエアの賃貸って１LDK　69�uで家賃23万円。こりゃワシでは無理だわさ。

晴海のタワマンに住んでいる俺が来ましたよ。
交通の便が悪いと言っている情弱達、それは20年前の話。
徒歩でも銀座まで20分だし。
地盤の問題は基礎の工法にもよるけど基本的に内陸部のマンションと変わらんよ。
3.11の時も目に見えない部分はわからんが、見える部分や部屋の中の被害は無し。

津波とか地震来ても助け求めないでね

>>213
僻み根性の田舎者は、晴海も浦安の近くと思ってるみたいよ。

たった二週間のイベントなのに、もうアホかと・・・。

10月1日に決断すると報じられていた、来年４月からの消費税増税8％実施の是非が、なぜか今日の報道で、安倍晋三総理が実施の腹を固めたと報じられている。本当ならとんでもないことだ。皇室のご威光を悪用した政府財務省によるオリンピック増税に断固抗議する！

>>213
姉夫婦が晴海に住んでるけど環境いいね
しかも予想外に都心部が近くてビックリしたよ

イメージとは全然違っていいとこだね

優秀な遺伝子獲得のチャンスなので女性には色々頑張って欲しい

五輪終わったら4000戸の中古住宅が一気に放出されるのか
晴海エリアマンションの資産価値大暴落だな

やばいねぇー　Jリート

五輪が決まってから連日、大暴騰だよ

知り合いが豊洲の新築マンションに住んでるけど、
311の地震で床や壁のタイルが何ヶ所もで剥がれたり落下したりしてた。
やっぱりあそこらへんは地盤が弱いよ。

台場周辺は　ネオ東京都地区と名前を変えるべきだろ。漫画akiraの2020年東京五輪があたってるし

晴海は東京ヘリポートに出入りするヘリの通り道だからな。
騒音かなりうるさいぞ。

前回の東京オリンピックより前、うちの親父の月給は一万五千円だった。

それが高度経済成長の波に乗り、５０歳になる頃には四十五万円。
３０年ほどで３０倍になった計算になる。

これを現代にあてはめると
今１５万円もらってる人の場合、５０歳になるころには月給４５０万円だ。

わかった？これが本当のインフレ。
物価が上がると言う事は、給料も上がるんだぜ？

買っとけ買っとけ。上がりそうなものはなんでも買っとけ！

>>222
豊洲と晴海の違いがわからない人なら黙っていた方がよい

>>222

3.11は、東京でも5強だよ？
山の手線内に住んでいるが、周辺の住宅でもタイルの一部剥がれや浮きはあって
工事が入ってたぞ。
東京に住んでいれば、そんなことわかるのにあんた何処住んでるの？

>>218
晴海、月島、勝どきは完全に家族向けのマンションだらけになって、単身者が住みにくい街になったｗ

空き地が広がっていて、ツインタワーの辺りで蛙がゲコゲコ鳴いている殺風景な感じが良かった
大江戸線も乗る時は空いていたけれど、今はどうなっているか知らない

そういえば長野の選手村マンションは五輪後にファミリー向け分譲されてたけど
外人規格で作ってるので色々と大きいの特徴とか言ってたな。

体がデカイ夫婦とかには狙い目かもしれない。

まぁ150小人の私には関係ないがw

>>226
豊洲と晴海は徒歩圏内だよ？
特にこのマンションは、豊洲ららぽーとのすぐ近くだし。

>>227
うちも山手線圏内だけど、マンション無傷で部屋も軽いものが落ちた程度だった。
豊洲の知人宅は、お風呂にためてたお湯が半分こぼれたよ。

>>225

国が発表した、

　　　「放射能汚染図」

(線量図ではなく本物の汚染図)
//nsed.jaea.go.jp/fukushima/data/20110906.pdf


ウワァ・・・東京の汚染・・・・・真っ赤っ赤・・・


だから被曝した東京人が、心筋梗塞で
バタバタ死んでいってるわけだ

>>231
じゃ早く国に帰った方がいいんじゃね

豊洲、晴海地区より更に南側が勤務地だけど
311の時はボイラーのタンクの配管がぶっちぎれたわw
壁は繋ぎ目のとこが、そこら中剥がれ落ちたし
道路は液状化でボコボコ、砂を噴いてグチャグチャ
酷いもんだった。

活断層の調査すら出来ない超軟弱地盤のトンキンじゃ
液状化どころか倒壊の方が心配だろ

晴海のＣ館はおいらの宿舎。
Ｃ館に泊まらないと本が買えないからね。

はるみ〜（ハート

マスゴミはもちろん隠蔽してるし
トンキンも見ないふりしてるけど
東京では普通にこんな注意告知あるからな。

https://pbs.twimg.com/media/A_wRG2ACIAAocXt.jpg:large
ここは周辺より「放射線量」が若干高い場所です。

蛙がゲコゲコ ゲコゲコ ゲコゲコ ゲコゲコ

>>237
すげー良心的だなｗ
普通だったらこんなんわざわざ書かねーべ

書かなくて放置しておけば
確実に影響を受けるレベルだからな

オリンピック終わったらゴーストタウン

>>226
ハァァァァ？豊洲と晴海は隣接してるけど？
ここのマンションから500mほどで豊洲だし。

>>242
駅間が長い田舎者まるだしだなｗ
田舎なら隣の家が500m先で近所でも、東京じゃ500m違うとまるっきり違う様相なんだよ。

免震構造でゆらゆら揺れて気持ち悪いね

近くに住んでいるが、晴海は住むには快適じゃない。
勝どき、月島の方が断然いい。
豊洲もいいけど、車のナンバーが「足立」になるｗ

晴海からはどこに出るにも面倒くさい
車で湾岸上がっちまう分には楽だが

>>246
バスが1番の交通手段だしね

もともと増税前に買うつもりで
で、どうせ買うなら晴海にしようかってとこだろ

>>248
>>で、どうせ買うなら晴海にしようかってとこだろ

それが特需って言うんだろｗ

あのマンション、今だに空き物件があったのか。

>>243
ハァァァァァ？何言っちゃってんの？？？
東京以外に住んだことないけど？？？
そして、このマンションのエリアは毎週のように車で通るからよく知ってる。

>>250
むしろ売れてたことに驚いた。 隣にもう一棟建つしね。
平日の朝は人の流れに逆らって駅まで歩くことになるし、日用品を買えるような場所も少ないし、どんな世帯が買うのか疑問。

>>234
君は東京の心配より自分の就職の心配をしよう

>>252
ベイサイトエリアという語句に騙される
テレビドラマやＣＭで映る夜景に騙される

これらの人かな？

田舎者って本当嫉妬深いねw

田舎者が持ってる二束三文の土地より
はるかに豊洲の方がいいわ

うちの会社の晴海は45歳で売れ残ってるぞ？

中央区の埋め立て地は、古いので液状化の心配がない。
どちらかというと、この物件は風に悩まされるよ。

液状化ｗｗｗｗ

>>257
急速に再開発を進めている武蔵小杉の駅周辺も風が酷くなったね

高層ビルはたまに行って眺める分にはいいけど、
自分の家がそうだからって景色は慣れるだろ。
そしてどうでもよくなる。

普段は少し公害の7〜8階建てくらいの中層マンションに住み、
たまに高層ビルの展望台やホテルでリラックス。
それで充分じゃないか。

だってあまりに高層だと災害とか火災とかで困るやん。

まぁ、でも。３０メートルの津波きたら全部もって行かれるだろうなー
火災まで出たら気仙沼みたいになるね。

ただ、高い建物が軒並崩れると防波堤代わりになるから、内陸の影響を軽減出来るかも。

その内東京に ハイパークラッシュが来るとも知らないで クックックックッ

オリンピックにかけるお金を、保育所の設置と育休中の給料の保障に
まわすべき。給料の半分しか出ないんじゃ育休とるのも3か月が限度。
共稼ぎで子育てする正常な人をもっと楽にするのにお金をつかうべき。
いまのままでは一生独身とか小梨のような他人の子供に頼って楽を
しようとする他力本願の不真面目な人たちのしわ寄せを受けるだけ。

過去に五輪のあった東京と札幌は恩恵受けて発展したけど
長野の現状はどうなってるんだ？

>>264
どうぞ

オリンピックの経済効果 - 法政大学
www.hosei.ac.jp/documents/campuslife/katsudo/.../kensho32_02.pdf?

>>265
URLおかしいけどググったら発見できた
読んでくる

う〜ん…経済効果は余りなく残ったインフラ次第って感じか

>>264 健全財政だったが 今は借金でアップアップです

開催時は一番生活し辛い街だろうにｗ

買う奴は後先考えないタイプだな。
五輪終わったら売るつもりなんだろうか。

豊洲と晴海は地盤全然違うよ。
入ってる杭の数が段違いと聞いた。
中央区の方は一応安全と思ってる。（豊洲は江東区ね）
佃月島は関東大震災経てるし。
震災関連では、個人的には臨海部の液状化よりむしろ住宅密集地の火災に恐怖を感じる。
ちなみに3.11ではみんな歩いて帰れたので、そういう意味でも郊外より利があった。

住民の方が気を悪くされないよう言わないでいたけど、
夢の島で代表されるように江東区は江戸時代から基本ゴミの埋め立て地
少なくとも3代以上東京に住んでいる人なら誰でも知っている話
晴海と豊洲というか、
中央区と江東区の区別ができない田舎者は黙っておけ

昔はなんもなくて静かで良かったのになぁ

たった２週間のイベントのために…
いつだって世界陸上や各種ワールドカップをやってんのにそんな流行るかよ

お金持ちなら高層階に住めばいいさ。
地震でメチャ揺れて食器棚や家具が転倒。
全部買いなおせばいいんじゃないかな。

晴海、豊洲、月島のあたりはすごい勢いでタワマン建ててるよな。
一時とまってた建設計画もオリンピックのせいなのかいきなり動き出した。

環状2号線の晴海、豊洲、勝どき間の橋はほとんど出来上がっているし
都営地下鉄（大江戸線か？）の支線のようなものを通す噂もある、あの辺も陸の孤島じゃなくなるね

月島駅直結のタワマンはすぐ売れたそうだ。晴海と大違いだな

>>270
終わる前に売るだろ

来年四月以降も売れ続けたら特需と言えるかも知れないね

晴海、豊洲、月島あたりだとやっぱり街としての便が良いのは豊洲だと思う。
足立ナンバーさえ気にならないならね。

>>281
いや、それはない。
夜中まで救急車とかうるさいわ、この時期海からの嫌な湿気が多くて臭いもきついわ、
やたら人が多くて何やるにも並ぶわ、道路は広いから車の運転マナー悪いわで最悪だぞ。
早く親元から離れて引っ越したい。
晴海とかの方がはるかに落ち着いてゆとりある。

海からの湿気って晴海には何で来ないの？
落ち着いてゆとり、ってのが何も無くて不便、て事なんだけど…
晴海は五輪に向けて色々出来て便利になるだろうけどらそれこそやたら人も多くなるよ。
そしたら晴海も豊洲も似たようなものかもね。現時点では晴海は不便だし湿気も来るでしょ。ゆとりがある、は同意するけど。

>>283
不便なほど過疎なのとゆとりは違うってｗ
休日とか豊洲の辺り歩いてみなよ。
うんざりするよ。
晴海に友人の家があるからよく泊まりに行ったりするけど、全然違う。
豊洲の辺りはもともと工場やら倉庫が建ち並んでいた所を無理に開発した感じだから、
橋とかのところは急勾配急カーブが多い割りに道だけは無駄に広いから走りにくい＆マナー悪い車多くて危ないわ、
ヨーカドーとか無駄に殺伐としてるわ、雰囲気最悪だよ。
こんな所ありがたがるのは、田舎から出てきて都心に住んでいるとかいうステイタス（）が欲しい人位だろと思うけどね。
あと、近くに大きな朝鮮学校があるのもポイント高い。

豊洲は正直無理ゲー
晴海は住んだことないから比べられないけど。
あの辺は地方から出てきた連中の吹き溜まりで、
しかも284の言うように都心に住んでるって言う見栄が欲しい
心が貧しい連中が多いから、車に限らずマナーが悲惨なほど悪い。
街並みだけ見たらきれいなんだけど、これから計画的に発展する晴海の方が100倍住み良くなるだろうとは思うねえ。

豊洲は江東区。
晴海は中央区。
資産価値の差はある。

そっか、自分の豊洲のイメージって晴海に近い側のエリアでオフィスビルたくさん建ってる側。
取引先あるから時々行くんだけど雰囲気良いなと思って。
道挟んで南？側とか枝川エリアとかは行ったこと無いからわからん。

>>287
中心はそうなんだけど、少し外れると倉庫と工場地帯だよ。
ちなみに変質者出没も多いorz

>>288
>中心はそうなんだけど、少し外れると倉庫と工場地帯だよ。
＋　都営住宅。　川向こうは有名な＊＊人街。
晴海は工場無しの、元が公団住宅で、その後にマンション街なので・・

五輪とマンション関係ないしー

>>284
ヨーカドーって、木場のだよね？殺伐としてるかな？休日のビバホームは凄いけど。あと、ららぽ。
車のマナーも、あの程度は普通だと思う。トラックが多いのは気になるけど。
江東区は内陸部がマナー悪い。パジャマ姿でスーパーに行く人とか普通にいるし。

晴海に住んでる人も、日用品は豊洲に買いに行くのでは？

>五輪が決まれば買うつもりだった

アホか

日本のヨハネストンキン

液状化…