【社会】3LDKの部屋を12人用のシェアハウスにする計画　家主が断念　東京・江戸川

東京都江戸川区の分譲マンションの一室（３ＬＤＫ、６３平方メートル）を１２人用のシェアハウスに改築すると
所有者の女性が主張し、管理組合と対立していた問題で、女性が改築申請を取り下げたことが分かった。

組合の反対を押し切り工事が行われるなど同種のトラブルが相次いでいるが、法的に争われたケースは判明しておらず、
今回の女性の代理人を務めていた弁護士は「いずれは司法の判断をあおぐべきだ」と指摘した。

組合に今月上旬、女性から「諸般の事情を勘案し、申請を取り下げる」という通知書が届いた。
女性の代理人だった荒井清壽（きよひさ）弁護士は通知に先立って取材に応じ、
「改築を止める法的根拠がないのに、感情的に『嫌だからやめてくれ』と言っているようにしか聞こえない」と組合の対応を非難した。
女性は報道をきっかけに取り下げの意向を固めたという。

マンションなどのルールを定める区分所有法は、住人の「共同の利益に反する行為」を禁じる。
シェアハウス化がそうした行為に当たるのか、所有者の正当な権利行使なのかを巡り、司法の場で争われた例は判明していない。
荒井弁護士は「他で同種の問題が生じれば、所有者は工事妨害禁止の仮処分を裁判所に求めるべきだ」と強調した。

江戸川のケースで、組合は安全面や資産価値下落などを懸念。１２人それぞれの専有スペースは１．５?３．２畳で大半に窓が無く、
「居室」と見れば建築基準法令に違反することなどから、「実態は脱法ハウスだ」と強く反発していた。

一方、女性は「見込んでいた賃料が得られなくなった」として組合に損害賠償請求する意向も示していた。
組合への今回の通知では、請求をどうするかは明示されていない。組合の理事長は「少しほっとしたが、まだ完全終結とは感じられない」
と述べた。部屋は既に売りに出されているという。

http://mainichi.jp/select/news/20130821k0000e040173000c.html

(´・ω・｀)ぬるぽだお！

シェアハウス＝タコ部屋

組合費一人１マソで解決

<＃｀Д´>　＜　レイプハウスの計画をなぜ断念するニカ？

乱交有りですか？

見込んでいた賃料ってなんだ
こんなもん通ったら何でもアリになるだろが

どこの支那人だよ

若い女性がいるならそこで暮らしたい

その条件なら住居には該当しなくなるけど物置なら法令違反にならない
レンタルボックスて呼べよ

分譲マンションって。。。

無茶苦茶だなトンキンは。

こんなの許してたらマンションがスラム化するのは目に見えてるからな

でもその部屋をそのまま誰か一人に賃貸にするのは問題ないんだろ？
仕切ると問題なのか？

シェアハウスというより、ただのタコ部屋だろこれ

この場合は住人の「共同の利益」なるかって言ったら、
シェアする人間はそうだけど、
その人達が去った後に入る住人の利益になるかって言ったら別だよね。

で、管理人がそういう意向で住人を集めるならまだしも
単なる住人がそういう事をした場合は・・・

同時に寝れないから時間をずらすだろうな
ひでえ商売だ

不法滞在の外国人だらけになるのが目に見えてる
そりゃ管理組合も反対するわ

>>13
壁を防火材にしたり全部の部屋に窓付けたり
そういう条件を満たさないと法に触れる

トイレ１つで１２人とかタコ部屋もびっくりだわ

ひっきりなしに低所得者が出入りしてたら周辺の住人はたまらんわ
やるのなら一軒家でやれ

マンションの治安に影響するかも知れないし

現代版木賃宿

たこ部屋だろそれ

何処のフィリピーナだよ

>>12>>17
ただ、「嫌だから」という感情論だと弱いわな

今後、他のマンションも含めて、ちゃんと規約に盛り込んでおかないと

雑居ビルとかならまだわかるがマンションとか信じられん。

このおんな、あくどい中国語みたいな思考回路だな

>>17
マンション全体に汚物の腐臭が満ちるんだな

6畳に4人くらい入る計算か？
12人が入るってだけでも悶着おきそうなのに入居者の素性や質も推して知るべしだな。

オレでも反対するわ

生保住宅？

>>1
＞１２人それぞれの専有スペースは１．５〜３．２畳で大半に窓が無く、
＞「居室」と見れば建築基準法令に違反

戸建てならともかく、マンションで12人用ってのは無茶苦茶だわ

一人3万で貸せるんだぞ
すんごい収入！！！！！！！！！

も・・・木賃宿

あー
あの間取りが凄かった部屋か
1部屋に1つは窓ないと駄目だった筈なんだよな

たしかに居室としては通用しないんだよね
そこのところ弁護士はどう考えているんだろう
まぁゴミの生活環境なんかに興味はないんだろうけど

猫飼うのなんか可愛いもんだよな。

>>1
＞ 感情的に『嫌だからやめてくれ』と言っているようにしか聞こえない

分譲マンションなんだし、この点がいちばん重要なんじゃないの
日本人ならわかるはず

フィリピン人が部屋借りるとき１人で借りにきて借りた直後大量に住み着いた事ある。
大家ともめて（当たり前だが）契約解除になったけど今考えたら入管に連絡すべきだったわ。

１畳半のたこ部屋を憲法の定める最低限の文化的な生活かどうか問われたら
この女どう言いつくろうんだろうな？

一人、5平方メートルちょっとだな。
約3畳だな。

あれ？そう言えば通路とか、仕切りとか、ここから引くんだよな。

こんなのどう考えても無理だろｗ

やっぱ一戸建てのほうがいいな

>>17
外国人だと、仕切らないで雑魚寝するから、一緒だｗ

ビデボや満喫の個室はどういう扱いなんだろう。

因みに12人用の間取りは↓だった
ttp://www.msoku.net/files/images/2013/07/001.jpg

まあ寝るだけなんだろうけど　せめて６人だな　強欲ババアめ

ま、普通に又貸し禁止ってのを入れておけば良いだけの気はするが

満室になれば短期的に見て、数字上の家賃収入は上がるかもしれんけど、
おそらくまともな人は入居しないので、踏み倒しとか住人同士のトラブルとか、
部屋壊されたり汚されたりする（担保一切無し）事考えたら、ハイリスクだと思うよ

戸建でもマンションでも間仕切りして窓のない部屋ができると、納戸って扱いだもんな。

納戸をたくさん作ってそれぞれ入居者を募集するなんて、できちゃうんだ。
明確に法で規制すべきじゃないか？

>>38
もったいない
入管に連絡すれば、ピーナの人数×5万円もらえたかも

＞荒井清壽（きよひさ）弁護士

チョソ臭い名前だなｗ
家主もチョソだろ？これｗ

つーか今部屋が余りまくっているんだから、
中国人呼んで取り返しの付かないことになる前に家賃下げろよ

こんなの増えたら住人が増えてごみも激増するだろうし
管理の負担大きいだろ

弁護士鼻息荒いなぁ
依頼人が取り下げてるのにお前の意見なんて聞いてね〜つうのｗｗｗ

これは荒井弁護士が無能すぎる。
どうみても建基法、消防法違反でＮＧ。法的根拠はいっぱいあるよ。
裁判起こすのは勝手だけど、OKだす裁判官いたらいい笑いもの。
それでも勝てると思うこの弁護士がバカすぎ。
オーナーのおばちゃんはこの弁護士を訴えた方が金になるよｗ

まず、シェアハウスと名乗るのが間違ってるだろう。

こんな詰め込み部屋はシェアハウスといわんだろう。

東京地裁だけどなｗ

今の季節で窓なしエアコンなしだと軽く死ねるな。

>>44
上下二段の個室ってすごいな。
まともに立つことも出来ないのかｗ

一つの部屋に12人雑魚寝するのはいいが仕切りを作るとアウト
部屋に窓が無いと居間としてカウントされないので法律違反
と言っても売れない芸人やミュージシャンは窓の無い2畳の布団部屋に住んでたりするからなあ
お上としてはこっそりやれば見逃すが大規模にやるなってとこだろう

>改築を止める法的根拠がないのに

脱法ハウスだって言ってるだろ

>>53
工事を提案した不動産会社が送り込んだ弁護士かも？

>>1
>弁護士は通知に先立って取材に応じ、
>「改築を止める法的根拠がないのに、感情的に『嫌だからやめてくれ』
>と言っているようにしか聞こえない」と組合の対応を非難した。

こんなのが弁護士なのか…

他のマンション組合もすぐ規約改定するだろうな

>>62
弁護士は無理でもゴネるのが仕事だから、
無理な問題に対してはこんなもん

>>1
革命戦士が集う場所にしたかったんか

資産価値はぜったいに下がるわな
シェアハウスなんて金のない無職や
フリーターの溜まり場だよ
若い奴が多いから夜遅くまで騒ぐし、共有部分も雑に使って痛めたりする
裁判になっても勝ち目はないんじゃないか
だから断念したんだよ

立って半畳
寝て一畳
の雨風防げるスペースがあれば充分

３ＬＤＫで12人とか胡散臭すぎる

ワンルームにして几帳で区切れば多少雅だったかも．

さすがにこれはダメだろ
常識で考えたら分かるレベル

不動産て高額だからこそ買主が保護されなきゃいけないんだよ
終の棲家の隣に脱法ハウスとか自分に置き換えて考えろ

>>58
カプセルホテルなら普通

弁護士は糞壺

日本で言うシェアハウスって悲惨なイメージしか無いｑｑｑｑｑ
路上生活していた生活保護受給者が
搾取されるための場所とか貧乏人が集う場所とかｑｑｑｑｑ

壁にするからダメなんだろ？
ついたてで対応すればいいじゃん。

男女混合で住み込むと
そこらへんで小作りしてる
カップルとか普通に見かけたりするんだろｗ

いくら3LDKといえど、12人も住まわせるとはただのタコ部屋だがね。組合は気狂い女に慰謝料を請求していい。

すでにあるやつは改築の申請なんて出さないで、不動産屋がリフォーム屋に内装工事として部屋作らせてるだけなの。
ご丁寧に確認申請するのはいいけどさ、でも確認降りるわけ無いよ。下ろした主事は資格剥奪になるもん。

蚕かよ！！

会社の寮が6畳1部屋に、6人部屋だった。
某大手電機メーカー

普通に2〜3段ベッドを12ヶ分置いて
リビングを共有スペースにしたほうが人入ると思う
中国人とか中国人とか中国人とかが

３ＬＤＫ、６３平方メートルってただでさえ狭いよね。
普通は２ＬＤＫのレベルだと思う。

12人いる

>>58
カプセルホテルみたいな感じか
家帰ってもカプセルホテルや満喫みたいな圧迫感ってうんざりしそう

マンションもこんなことがあるのか
いっぺんに価値さがるな、物騒だし、変なのがぞろぞろしたんじゃ

>>66
ゴミ置き場、駐輪場、エレベーター、共益費で賄ってる部分が不公平すぎる

改築して壁を作ったら問答無用で居室じゃないか
それは納戸であって部屋ではないのだから建築基準法違反だろ

こういうのってニコ生やユーストで馬鹿配信してるDQNの悪影響が原因の一つだろ？

そういえばうちのマンション、自転車ま○台までって規約にあったな

そいつら大きな勘違いしてるだろ

問題になったのは住居なのにレンタルオフィースと偽装して許可を得てたんだぞ
シェアハウスは住居だから許可おりないだろうがｗｗｗｗｗ

こんなデタラメが通るとは思えないが、阻止できた事を評価したい。

>>1

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　　　　　　　　　ヽ　　　　＼＿＿(_　　|　　　　　　さすが江戸川区やでwww
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　　　　　　　　　　　　' - , ＿＿＿＿ﾉ

つーか冷暖房どうするつもりだったんだろう？
仕切りの仕方では各部屋にエアコンないと死ぬんでないか？

電力もたしか一般家庭の上限は40Aだったはず。ブレーカー落ちまくるんじゃないの

>>34
全部屋窓付きは売り文句になるから、窓が無い部屋は有っても良いはずだよ。
現実にうちの分譲アパートも和室が窓に面して無い間取りが多い。
俺が購入した区画は４室とも窓付きだが・・・

>>84
カプセルはホテル難民のリーマンが居たりするけど、
満喫を住処にしてるのは、寝床に屋根があるだけありがたい連中だからな

これで建築確認の許可がもしおりるとしたら、日本は中国以下の国ってことだ。
ありえへん。

ローンで買ったマンションの隣がタコ部屋になって
死んだ目をした住人がウロウロしてちゃ困るよな。

>>81
つーか・・・その手は飲み屋関係が法人契約してよくやってるよなｗ
家賃８万の部屋を借りて、１人２万徴収して１５人入れるとかｗ

必要経費は２段ベットや３段ベットの購入費のみ！

絶対風俗店つくる気だったろw

マンションがＮＧならカプセルホテルとして、と思うでしょ。
そうすると用途転用だからやっぱり確認申請がいるし、
マンション内の特定の一戸だけのためにエントラス･階段・ＥＶ他
いじり直すわけもなかろうから、どっちにしろ積んでる話。
荒井に勝ち目無し。

マンションって屋根裏とか引っぺがすとスンげぇ天上高いのな！
とくに最上階とか。
うち最上階だけどユニットバスの天井に出入口があるので天井裏見たら一番狭いリビングの天井裏で1ｍ
一番広い和室の天井裏で1.5ｍ位あった。　内部で2階建てに使用と本気で考えたわ。

一人に１５万で貸すより、一人３万で１２人に貸すほうが儲かるという貧困ビジネスですね？
シェアハウスという風にカタカナで書けばイメージを良くできるけど、実際はタコ部屋。

>>93
全居室にコンセントがあると…いつ勘違いしていた…？

「8人以上での居住を禁止する。」とか出来るの？

>>44
これは反対されて当然だな。

こいつら居なくなった後改修するのにどれぐらい掛かるのかって話になるなｗ

日本九龍城計画が進行してるのか

>>34
基準法上、窓が無い部屋はサービスルーム（納戸）扱いになる

３ＳＬＤＬと表示されていれば「Ｓ」の部分は居室になっていない。

まぁ目的はバカをどんなふうに煽れば
世論を持っていけるか試すことだったんだろう
最終的には必ず目的を達するから
アップデートしてまたあらわれるよ

これマンションの住人ではない人間が12人出入りするんだろ
防犯面でヤバイだろ

しっかし、こんなタコ部屋に金払ってまで東京にいたいもんかね
田舎帰れよ

先進国ってだけで中身は中国人と変わらないようなやつばかりだよな日本。

>>100
賃貸はOKだろうけど
商用利用は多分規約で禁止されてると思う

建築基準法違反だから火災起きても保険金下りないんじ？

国と経済、国民生活が凋落、貧富層の拡大で
東南アジアの文字通り貧民窟スラムになったきたな

>>83
じわじわ来るｗｗｗ

中国人の寮と化して治安が一気に悪化するから

そしてだれも住めなかった

>>108
>>112
管理規約で事務所利用ＯＫのマンションならマジで止める手段が無いｗ

住居で居室だと建築基準法上問題があるってだけだからｗ

>>106
香港のドミトリーとか、これで客は貧乏旅行者だしなｗ

どうみてもシェアハウスじゃねーなこりゃｗ

日本も先進国とは言えなくなってきたな
やり口が途上国のまんまじゃねえか

>>104
それだと大家族が住めなくなるしなあ
「※同世帯は除く」と注釈入ってたら別だけど。

現実問題、戸建を改造して物置や細かく区切った部屋を
月1万前後で貸してる奴がいるからな。
カプセルホテルなみに狭いやつ。
ただ立地が都内で便利だから借りてるやつがおったが、
あれも考えてみりゃ法的にやばい物件だな。

オレは構造屋だけど、昔手伝った個人住宅で無窓野居室有ったんですよ。
だから建築家は当然図面に何度って書いて申請したんですよ。
ここまではギリ合法。
ところがせっかちな施主が完了検査受ける前に引っ越してきて荷物搬入しちゃったの。
でその部屋にはきれいな絨毯敷いてムーディな照明つけてダブルベッドとドレッサーおいて。
検査官に当然諸見られちゃって居室であることがもろばれ。
その時は「納戸として使います」という念書でお施主さん勘弁してもらったみたいだけどね。
もっともエッチ部屋だから太陽光入らなくてもいいっていえばいいんだけどさ。

最初から一棟まるごとタコ部屋設計の建物とかできそうだね。

押し入れハウスｗｗｗｗ

欲の皮の突っ張った女か

養鶏場みたいな感じかな(笑)

間違いなくこれに関わり裏で動いてるのチャイナかコリアだろ
こういうのは絶対に認めちゃ駄目

しかしこれ自分の持ち物の一戸建てを改装して、あるいは空き地にこの手の建物を立てて、
窓やら防火設備やらしっかり作って法的な穴をきっちり塞いで商売にすれば、かなり稼げそうだな。

こういうとこにしか住めないような底辺は今後も増えていく一方だろうし。

>>125
都心で忙しく仕事してて、実家帰るの面倒くさいから
寝るとこだけ欲しいって人にはいいんじゃない？
最初からそうやって設計されてて、共有スペースと
水回りがちゃんとしてるほうがまだマシ

>>124
無知ですまないが、居室に窓が必要ってのは防災上の理由？
だとするなら、例えば隣のビルと隣接しすぎてて脱出用足り得ない窓なんかは認められない？

家主による部屋の所有権の濫用（民1条-3）だな

複数の住戸で大人数で使用し始めたら設備のキャパシティ越えて破綻するわな。
上下水道とかエレベータとか。電力供給とかごみ処理も問題になるかもしれんし。
そんなの許容できるわけがない。

>>130
そういう奴相手だと取りっぱぐれ率も高そうだし
そうそう上手い話にはならんと思うがな

>>131
船橋のサウナで、回数券持ってて週に4-5日泊まってるサラリーマンが居たなｗ

シナ人だろw

>>131
そういうやつはカプセルホテルの会員登録すれば良いだけ。
ｐｃルームや風呂サウナもあるし、朝食食べられるし。

>>39
住みたいと言ってるんだから良いじゃないの！と確実に言う

日本ならではだよなぁ
こんな生活するくらいならギャングになる国のほうが多いだろ

分譲マンションの一室でやろうって方が頭おかしいでしょう
こんなことが自分の住んでるとこで起きたら、徹底的に闘うよ
それにしてもこれからマンションの規則には、賃貸する場合の細かい規約とか必要かもね

>>140
中国の地下部屋とか、こんなレベルじゃないぞ。

>>44
四人部屋なら法的には問題ないのかな

>>132
http://best.life.coocan.jp/k-ho/ho02/ho_028.html

>>2
がっ

建築基準法は甘くないぞ、おい。

こういう思考回路は日本人ではないわなw

自分の住む3LDKのマンションに12人のタコ部屋シェアハウスがあったら嫌に決まってる

順調に衰退してるよね、この国

>>142
なにかもう字面みただけでググっちゃ駄目な感じがヒシヒシとするなｗｗｗ

レオパレスあたりが２畳ワンルームの物件作ったほうがいいんじゃね？

>>132
元々は衛生上の問題。
採光と換気の取れないたこ部屋で非人間的な生活を強いられないためね。
昔は空調とか無いからね。
ただ技術的にかなりの部分がクリアできる現代では法律がやや古いといわれればそうなんだけど。
ただこれがあるから無制限なゼニゲバ大家を排除できるという面も確かにあるんですよね。

勿論避難上の問題も当然あります。

低所得外人の巣窟になるだろうな。

一部屋４人の相部屋じゃなくて、区切りたがる発想が嫌だね
わいわいと楽しく協力し合う共同生活のできないムスッとしてる奴が、就職できず日雇いとかに転落するんだろうな

>>147
つーか外国人飲み屋の寮とか仕切ってないだけでこの位の間取りで１２人とかザラだと思うぞ。
下手すりゃ、賃貸じゃなく所有してやってるから性質が悪い。

>>141
絶対に追い出すし慰謝料も請求するよねこんなもん

不法滞在の巣窟になったりするよなこれ

大阪の団地に住む中国人が前の土地が空いているからといって
勝手に農作物を作っていたというのがあったけど、これも同じ思考だよなw

基本的人権ってのはこういう場面で使われるべき言葉だろ？
生活保護受給者はこういう生活をして自活してる人の税金を
貰ってることを申し訳ないと思ってるのかね？

>>158
逆じゃねえの？

�@ホモ専用
�Aレズ専用
�B男女乱交専用

こういうやからが居るからイレギュラーに対応するために法律が複雑怪奇になってくんだよな。

最近シナチョン人がやってる様なニュースが多いね

>>130
底辺を生まないようなことを先に考えてないものな
底辺になっちゃった人は家ナシになれってのかよ？

新宿区T町、アパートの一室に
ホームレス風のジジイ数人が居住。
近隣に悪臭を振りまいている
勘弁してくれ。

うちの近所の金持ちケチババアがこういう人専用の
アパート建てようとしてたわ

>>154
フィリピンパブのお姉ちゃんに聞いたら狭い部屋に8人だってさ
そんなとこ住むより俺の部屋来たら？って言ったらマジに喜ばれちゃって困った
フィリピーナとの相の子作りたくないしな

独り者用のアパートがあるだけでも、近隣住民には怖いもんな

>>122
単純に賃借の発生するシェアハウス化禁止でいいんじゃね？

シェアハウスも最初は普通の家をみんなで一部屋ずつ借りるだけだったのに
いつの間にやら貧困ビジネスに絡めとられてるな

>>166
今頃、オーナーに
「彼氏と住む事になったので部屋を出ます！」って言って荷造りしているから

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高い金払って分譲マンション買ったのにいきなり隣がタコ部屋
低所得層がウジャウジャ出入りする悪夢か

>>141
うちのマンションは、壁や床を変更する場合は事前に上下隣室の同意書と計画書を提出して管理組合の承認が下りないと着工できない規則になってる。
近年のはだいたいそうじゃないかな？

>>158
賃料10万の部屋には住めなくても、
賃料１万の部屋には住めるっていう貧乏人はたくさんいるぜ。
生活を建て直すにはそういう部屋も必要なんじゃねえの？

>>172
部屋に箱みたいなパーテーションだから
多分ベニア板レベル

底辺の受け皿は絶対に必要なんだが、ここ数年はそれを潰す方向で行政が動いている
とはいえあまりにも粗悪な環境でありながら割高な物件なんかは規制しちまえとも思うがね
あまりにもギリギリの環境は人を悪くする

そんなことより
マンションの一室に１５０人入りましたという
おふざけ動画はまだアップされないの？

>>168
そーすると、同棲禁止だな。

>>124
イカ臭くならないか？

セシウムまみれトンキン

この大家この3LDKから1人10万づつで120万円の家賃収入見込んでるからな

それが妥当かどうか、裁判官が決めるだろ
住民も精神的苦痛で訴えろ

この夏の炎暑だったら熱中症で12人死ぬだろうなw
12人もドロドロになったら下の部屋まで垂れてくるぜ

昔からあるのが都内の便のいい場所の3LDKとかを
三人でシェアするとかだもんね。
これなら住人も文句言わないだろ。

この問題の物件は比較的便の悪い江戸川の物件で
それを細かく区切ってシェアとか
昔の新大久保にあった貧民窟の再現
山手線から見えたベッドハウスそのもんだなｗ
当然入居者も日本人じゃないだろうし
家主はあくまで傀儡で背後には893が透けて見える

シェアハウスしてまで物価の高い東京に何で住みたいんだろ
交通の面では便利だけどそれ以外はカスみたいなところだと思うわ
人多いし変な人も多いし物騒だし

３ＬＤＫ、６３平方メートル

12人押し込むって、3段ベッドとか？

のちの九龍城砦である
江戸川だから江戸川城砦か

>>143
3LDK4人家族普通だろ

https://www.the-share.jp/

share　placeとかもあるな

こんな極端なシェアハウスに住む日本人はまずいない。
恐らく違法風俗、疑似風俗業で働く中国人、韓国人が大量に
住む事になるから、資産価値は半減するよ。

>>174
マジか。
仮設の間仕切りまでは届け出義務付けしてないかもなあ。

>>177
同棲相手から賃貸料でもとるのか？意味わからん

たかが１２人用ってTVの好きな大家族よりましじゃん

2〜3人ならともかく12人ではなｗ

生活保護をいつまでも支那朝鮮人にバラ撒くかぎりこの手の屑商売は無くならないんだろうな

つうか建築基準法上許可は絶対無理だよ？
闇でやるなら仕方ないけど

>>183
都会ならどんな無能で対人能力低い奴でも何か仕事があるからね

>>183
職場が都内だからじゃない？
ユニクロは交通費支給しないそうじゃないか。そういうところで働いていると、郊外には住めない。

>>177
お宅じゃ同棲で賃貸が発生してんのかｗ　大変ですね

>>185
大学生がアパート暮らし嫌うようになってマンションに入るようになって久しいが
80年代以降そこに入ってきたのが中国系。で池袋の中国人比率が高まった。
いまやその中国系もマンション買いあさってるので、そのアパートには
ニューカマー韓国人が増えてる。
他にはパキスタンとかも増えてるな。

子供がいるような大家族１２人と、見知らぬ成人の男女１２人じゃ全然違うと思う
どう見てもヤバイ話にしかみえん

>>180
え？一人10万？？？？
家賃に10万も払える奴がこんなタコ部屋借りるかよｗ
せめて、1万〜2万の間が妥当だろうな。

>>169
>シェアハウスも最初は普通の家をみんなで一部屋ずつ借りるだけだったのに

シアハウスなんて　もともと　一部屋借りれない人向けの貧困ビジネスでしょ
見ず知らずの奴とプライベート共用する代わりに安いってだけでしょ

とっとと法整備すべきだけど、公明党あたりが反発しそう

これも小泉改革の非正規雇用の拡充と
異常な新卒主義によるあし切りの成果って奴か

どんどん日本が貧しくなる一方じゃねえか

新宿の脱法ハウス住人の俺様が通りますよｗ
窓無し、空調無しパーテーションで区切られた５畳くらいの部屋
だがマンション探したのでようやく脱出出来るｗｗｗ
住人は、ナマポにタクシードライバーに年金暮らしのボケ老人に
国籍不明の外国人しか居ないからマジで最悪の環境だよｗ
来月、出た後に通報する予定。

>>200
どんな素敵オプションがあるんだろうねｗ

管理組合に指摘されなきゃ気づけないのか・・・
分譲マンションなんだからこんなの許されるわけないだろうに。。。
そんなにやりたきゃ自分でマンションなりシェアハウス建てろ、アホ。

マンソンは普通の改装ですら自由にできんのに

１日中部屋の中で暮らす人にとっては、
部屋の広さは重要かも知れんが、

寝に帰ってくるだけのような人間には、
カプセルホテルでも十分なんじゃね？

カプセルホテルの２倍ぐらいの容積があるんだから、
寝るだけのための格安のスペースが欲しいという
需要は満たしちゃいけないのか？

>>180
10万って普通に部屋借りたほうがいいだろうに

シェアハウスなんて結局は割高だな
ストレス溜まるし

ナマポだって5万くらいの1Kに住んでるってのになあ

俺も3LDKにすんでいるが、ほとんどが家族3〜4人位の子持ち家庭が入居している。
ここに12人入りタコ部屋を作るとか言われたら、独身の俺でも反対するだろうな

こういうのは、不動産屋で住人の斡旋までするんだが、その入居する連中の
供給元まで既に決まっているわけで、体のいいタコ部屋というのが実態だよ。
もちろん背後には、ヤクザ等の反社会的集団が存在する。

>>200
まっとうなところは審査通らないような奴らだろう。不法滞在の外国人とか。

>>1
じつにアルカニダ的発想ですね。

>>201
うちの3軒隣に去年できたシェアハウス、個別の部屋2〜3畳なのに家賃6万もするんだぜ。
それでも人結構いるんだ・・・もうﾜｹﾜｶﾗﾝ

たこ部屋化計画失敗

一人当りの占有面積がたかが５�u程度
これでは世界の笑われ者になるぞ
裁判で争ってもタコ部屋化は脱法が指摘されて認められないに決まっている

こうやってナマポ外人ハウスを作ろうとしていたんだろうな
裏にNPOとか絡んでないか？

俺とプリキュアオールスターズでここに住んでも良かったんだけどな
この3LDKの部屋を活動拠点にして悪の組織と戦う
全員いれるのはさすがにきついから
ハッピー、ビューティ、ピース、マーチ、ソード、ダイヤモンド、ブロッサム、マリン、サンシャイン、ブラック、ホワイトの11人と俺でいいや

10万ワロタ
どんな女の顔が見てみたい

>>192
間仕切りつくらないならいいよ。

ホームレスのテントの方がマシだろ

>>217
そういえば大阪の西成で小さな雑居ビルで３０００人も住民登録させてナマポ申請させてた
ＮＰＯの親父が逮捕されてたな。

>>208
需要はそりゃあるだろうよ
ただ、そんなにやりたきゃ自分でマンションかシェアハウス建てれば
誰も文句言わないからそこで勝手にやってくださいな

>>208
じゃあカプセルホテルに泊まればいい

結局のところ
賃借人が家賃を滞納したとき
追い出すのに裁判の手続きを経なければならず、という建前があり
費用も全額大家側が負担する実態がある

借地借家法における賃借人の優位性が諸悪の根源

自由化して家賃滞納と同時に大家側が賃借人の居住権と室内の動産所有権を簒奪できるようにすべき
滞納＝大家側が自由に「処分できる」ようにすれば
もっともっと賃貸市場が活発化して自由化して安心して人に貸せるようになる
そうすれば連帯保証人もいない自由闊達な商取引ができるようになる

>>223
ごめん、分譲マンションのことが良く分からんのだけど、
分譲マンションって、
建物を分けて譲ってもらった自分の持ち物じゃないのか？

>>200
10万は出せても60万は出せない奴はいっぱいいるよ
10万の部屋を10万で借りられると思ってる奴は子供かよ
家賃だけで入居できるド田舎はともかく普通は部屋を借りるには敷金に礼金で6倍はかかる
更には保証人、正業についてる奴じゃないと駄目だぞ、年金暮らしの親とかも駄目
こういうハードル越えれない奴は多い

>>226
とりあえず、カプセルホテルは「部屋」じゃないから。

>>227
俺が今住んでる部屋を借りる時、仲介業者から
過去３年分の納税証明の提出を求められた。
大家としては良い予防策だな。

>>180
売春とかじゃないと10万も払えないよね
３LDKをどうやったら１２部屋に出来るんだろう？

>>201
イギリスなんか独身者のシェアハウスがすごく多いけど
イギリスにはワンルームマンションもほとんどないし、あってもものすごく高い。
日本と違って新築の建物はほとんどないし、安価の一人住まい用アパートもないからなんだよね。
日本の住宅事情でシェアハウスはちょっと気持ち悪い。

11人のピチピチギャルが住んでる寮に住みたいわ

再開発で奇麗になった新宿南口の先も１０年ほど前までドヤがあったな

> 感情的に『嫌だからやめてくれ』と言っているようにしか聞こえない

嫌だからやめてほしいものを、法的根拠がないとか言って
強行するのは、人間としてどうなのよ

鍵は外から掛ける方式なんだろうな

違法入国の中国、韓国人って連帯保証人がいないから
通常に物件を借りにくいから、こんなタコ部屋でもそこそこ
お金払って入るんだよ。
必ずしも貧困ビジネスとは限らない。

>>226
基本その考えでいいと思うけど
共有部分が多数存在するし管理組合できっちりルール決めしてる。
ぶっちゃけシェアしないと住めない人間じゃいざという時の弁済能力とか不信感だらけだしね。
極端な話資産価値に影響するかもしれないし防犯上も多数出入りするのはよくないし
管理組合が反対するのは当たり前。

タコ部屋

>>124
俺がすむ3LDKのマンション内の和室6畳部屋は外に面した窓はないな
東側はリビングにつながる扉、南側は隣の部屋との間仕切りふすま
北側は押し入れがあって西側は壁。
買ったときからこのこの構造なんだけどなあ

自分のマンションが貧民街になったら部屋の価値が毀損させられるからな
マンションの資産価値を下げることは嫌というのはこれは拒否するだけの正統な理由だろう
具体的な金銭的損失を与えられてるわけだから

>>239
間仕切りが固定されていないふすまだから。
申請上は隣の部屋との一室になってるんだよ。

>>1
改造してから、管理組合が建築基準法違反と訴えればよかったのにｗｗｗ

こういう極端なことをする馬鹿が現れて
法規制が面倒になるのは毎度のことだ

完全に違法建築じゃないかワロタｗ　居室として認められませんｗ

こんな脱法シェアハウスつくられたらそりゃ同じマンションの住人はたまったもんじゃないわな
倫理も道徳もあったもんじゃない

ナマポハウスになるのは目に見えているんだからそりゃ許可なんて
降りるわけが無い

オウム真理教がよくやっていた事案か

ホームレスに「生活保護で楽させてやるから」と言って12人集めて
家賃5万(住宅補助の上限がこれぐらい)をとる
これより家賃を安くしても、補助が減るだけだから意味がない

家主は毎月60万円の安定収入
ホームレスは生活保護で毎日パチンコできる

これこそ「Win-Win」でみんなが幸せになれる方法

こういうのにどう対処するかってのを考えるのだから、
公務員ってのはクリエイティブな仕事なんだな

家族向けの広さのマンションの一室がこんなことになったら
治安悪くてしょうがないから引っ越せるヤツはとっとと引っ越すわな。

そして新規入居者も現れない。

ただでさえ売れない上に借りる人もいないようなマンションなのに
こんなことがまかり通ったら困りまくるわ。

独身時代の一人暮らしで、ＪＲ神戸駅のすぐ近く（めちゃくちゃがらが悪いが便利）でメゾネットタイプのマンションの家賃が12万だったんで借りてた。
バブル時代の建物だったんで横の音も全く聞こえない。
朝仕事に行こうとしたら多分中国人？が（総勢20名は絶対にいた）がワラワラと隣の部屋から荷物を運び出していた。
密入国だったんだろうなぁと思いつつ、軽く会釈して満員状態のエレベーターに乗せて貰った。

個室のシェアハウスに住んだ事あるけど1ヶ月でギブったわ
煩いし汚いし洗濯機空いてないし
相部屋とか不可能

>>237
そういうことなら理解できる。

>>16
>同時に寝れないから時間をずらすだろうな
>ひでえ商売だ

こういうレスだと理解できなくなる。

たまたま表に出ただけで、とっくに脱法シェアハウスなんて山ほどあるんじゃないの？
正直に組合に申請しただけマシな話で、コッソリ改装してるやつなんていっぱいいそう。

カプセルホテルの方が居住性よさそう。

みちみちですがなｗ

周りに迷惑を掛けちゃだめだよ

こんな簡単な事が分からない日本人増えたなぁ…

売れないなら普通に貸せよ、損が出るなら補填しろよ、それが家主業というものだ

>>1
毎日の嫌がらせ報道凄いな。こういう社会活動家みたいな記事書いて楽しいのかな。多分楽しいんだろうな。俺は世の中に影響を与えたーって

>>3
乱交ルームだろ

みんな、ちょっとでも儲けようといろいろ画策するなー

3LDK 12人はさすがにきついだろ

＞今回の女性の代理人を務めていた弁護士は「いずれは司法の判断をあおぐべきだ」と指摘した。

違法だから禁止されるだけじゃね？

でもこれ家主は不動産管理会社の勧めにほいほい乗せられただけって話はないのかね？
悪質な管理会社にいいように言われて。だから弁護士ががんばってるんじゃないの？

シェアハウスに入るような貧乏人が分譲マンションに入ってきたら
元の住民は嫌だろ

俺的にはリビング、キッチン、バス・トイレ等共有スペースがあって、
きちんとした個室があるってのならありだな。
でも、こんな寝るだけのスペースだったり、相部屋だったりは嫌。

>>183
生活保護の貧困ビジネスとか893のシノギだろ

いい加減にマンションなんて呼称止めてアパートにしろよ

保証人不要で借りられる住居の需要はあるからね。
不法滞在じゃなくても、ワープアとか年金生活者とか色々。

脱法だろうと違法だろうと需要が大きいんだからいくらでも出てくるよ。

>>264
嫌だねぇ。
賃貸化されるのさえ迷惑なのに。
賃貸化すると、モラルの低い人間が流れ込んでくるんだよ。
長居する気ないから、ほんとルーズ。規約ぜんぜん守らないし。

>>268
家主はやくざからそそのかされたんだろうな
生保ハウスとして借り上げてやるって

これで訴えるってのは、学校の横に部屋を借りてソープランドを開業しようとしたら
条例で決まっているためできなかった。で、賠償を請求することと、どこが違うの？

自民政権、派遣拡大でこのビジネス流行りそうだからなー
これって世の中の暗い予兆に色々繋がってる

６３平米を１２人は本当に寝る場所しかできんだろ
一人５畳とかじゃね？

アホだろこんな申請した施工主

赤く塗るのか

シェアハウス＝人間ゴミ屋敷

3ＬＤＫの家賃って平均いくら？
12人が一人15000円で入って、180000円
そりゃ儲かるよなｗ
マスゴミに騙されすぎ
昔フリーターブームなんてのもあったな
人生台無しにするぞｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

なんや？犬小屋かぇ…(笑)

>>269
同意。

逆に住民側で集団訴訟してやれよ
イメージダウンになったんだから

美少女集結ルール無用の大乱交シェアハウス.rar .exe

>>1
江戸川区の場合場所次第で空室あるからな
総武線、都営新宿線、メトロ東西線、JR京葉線の駅から徒歩で１０分以上離れた所だったら
相当需要減るしなｗ

あと築年数での他の分譲マンションとの競争があるしな
そもそも江戸川区で誰がタコ部屋改造の１人頭２−３畳の部屋に住むよ？ｗ
それはそれで家賃を碌に取れないだろｗ

葛飾江戸川なんかも、工場がどんどん消えて今日び中産階級の街になりつつある

地方の200�u超の持ち家に一人暮らしの俺・・・・・電気代が毎月6万以上

>>1
63�u÷3.3÷12Ｘ2＝1部屋3畳ぐらい・・・・　

タコ部屋ってやつか

要するに連れ込みホテルでしょ
あ、言っちゃまずかった？

西東京、江戸川区辺りって派遣のIT土方がよく住んでるイメージ
社宅がタコ部屋化するのか？

普通のマンション室内に小さい仕切りをたくさんつくって風俗店にするとかもあるね
当局の許可を得てるかどうかは知らんが

俺地方の平屋2DKに住んでるんだが(￥42000)
去年から隣の空き家に(同じ間取り)中国人7人入りやがって
毎日夕方〜22時くらいまで中華鍋ふってやんの
一人ずつ作りやがる
当番で誰かまとめて作れってｗ
玄関先にはチャリンコが10台

会社でマンション借りたから住んでいいぞって言われ、のこのこ長期出張に行ったら一人だったのは最初だけ。
気が付いたら3DKにおっさん6人。短期出張者が重なると12人位になって通路や玄関で寝る人が居たりとか。宗教施設か不法滞在かって感じだったわ。
周りの家は嫌だったろうなぁ。

>>287
入管にチクれ。
不法滞在の通報は五万円貰える可能性がある。

後の九龍城である

>>288
長期出張の住居はレオパレス住みが底辺かと思ったら、更に下が居るんだなw

>>287
不法滞在は3人だな。
早く入管に通報するんだ。

タコ部屋をシェアハウスと横文字にすればいいらしい。

何が問題なのかわからんけど
ま、よくよく考えると10数人が一つの部屋に出入りしたり騒音の問題とかもあるしな
法的に問題なくてもこの女性の判断は的確かも

これさー木造アパートで水道トイレ共同よりひどいよな
東京でもこういったアパートがほぼ壊滅していて家賃もぐーんとあがっているのも原因なんだろうが

鶏小屋みたいだな。
入居する奴の顔が見てみたい。

建築基準法にも消防法にも違反だろな
警察もとっとと取り締まれよ
テレビでも貧乏何とか
ってアホみたいに放送してんじゃん

損害賠償請求とか言ってるけど
こんな部屋がマンションにあったら
マンションの他の部屋の資産価値も落ちるわけで
反対に損害賠償請求される方だろうけどなww

疲れも抜け〜る〜
お酒も抜け〜る〜

シェアハウスからダンボールハウスへ

元サブマリナーの俺様涙目。

艦船勤務者は住民票を艦艇に異動させられる。
横須賀市〜略〜湾内たちかぜ
みたいな住所に。

潜水艦乗りの住まいは幅70センチの三段ベッドの一段だ。それを昼夜シフト違いの二人で共用する。
もちろん窓はない。
ベッドでは私語禁止。飲食禁止。
テレビ（というかDVD専用）は40人に１台。食堂にあるのを共用だ。
コインロッカーをふたまわり小さくした箱が唯一の私物置き場。
革靴と制帽、制服をしまうと文庫本5冊入るくらいの空間しか残らない。
海中ではケータイは圏外なので持ち込まないし、艦内は禁酒禁煙なので皆、本を持ち込む。
読み終わったら交換して楽しむ。
シャワーは週に2〜3回。一回4分だけ。
夜勤者の体臭と体温で暖まったベッドで読む文庫本が唯一の娯楽だ。
シェアハウスが羨ましいよ。

>>294
間仕切りなしなら何の問題もないよ
間仕切りつけると基準法を満たすことはほぼ不可能

3LDKに12人も入れようってのは
不法入国のの移民労働者の溜まり場になる危険をわざと無視ってるよなあ

悪徳弁護士の話題ですか

>>291
夫が出張で数ヶ月レオパレスに住んでたけど結構良かったよ。
光熱費も会社持ちだったから心置きなく浴室乾燥機使いまくった。

臭い＝四條畷のイメージが定着したな！

タコ部屋は必要悪

>>301
夜勤者の体臭と体温で暖まったベッドで読む文庫本が唯一の娯楽だ

ｳﾎｯ

中野区墨田区千代田区新宿区港区なんかでもニュースになっているのに、今回は江戸川区だけ切り離して（切り捨てて）論じようとする東京都民らしさ。

　　　　　　／" ￣￣￣ "＼
　　　　 ／　　　　　　　　　　＼
　　　／/　団　塊　世　代　ヽ＼
　　///　 ／＿＿""＿＿＼　ヾヽ
　　i//　　／＿＿""＿＿＼　ヾヾi　　　ガキは、共同生活に限る！！
　　|/i　　 ／　　 l i l　　　＼　　ヾ|　　　いっちょ前に一人部屋など、もっての他じゃ！！！
　　|/　　　 ＿'"＼__／"'＿　　　ゞ|　　　２段３段ベットで共同生活を経験し、
　ｒー、　 《 ●>　 ハ　 <● 》　 ,―、　　苦労を知って初めて、大人にんるもんじゃ・・・。
　|/＼　　　　 _／　　＼_　　　　 /ヽ|　　　共同トイレ、共同炊事、共同布団、共同空間、
　.||　|　　 ／l＿　　　 ＿l＼　　 |　||　＜こうした経験で、苦難に負けない根性を作るのじゃ！
　 し、　　|　 ￣＼__／￣　|　　、／　　　　ワシ等の若い頃は、長屋というものもあったもんじゃ。
　　　|　　 |　　,―-ｖ-―,　|　　　|　　　　向こう３件と肌で接する生活が、友情の元となり、
　　　.|　、 ヽ　 "ニﾆニ"　/　 ,　|　　　　時に助け合い、時に励ましあい、時に良きライバルになる！
　　　　＼＼　　＿＿＿,　 ／／　　　　　それを近頃の若いもんは、親の金でマンション暮らしとか、もっての他じゃ！
　　　　　 ＼＼　　　　　／／　　　　もっともっと東南アジアのような寂れた住居で共同生活に耐えなあかんのじゃ！
　　　　　　　 ＼＿__＿_／　　　　　ゴミの監視も、若いもんに１日１２時間とかさせないかんのじゃ！！！

ベッドルーム
筋トレ
パソコン部屋
ウクレレする防音部屋

居間
リビング
クローゼット

1人で5LDKでも足りんのだが。

クローゼットは居室に入らないだろ・・・これだからPは・・・

>>1
>女性の代理人だった荒井清壽（きよひさ）弁護士は通知に先立って取材に応じ、

歓迎されると思ってたのかw、資産価値が減る様なマネをだれが歓迎するかよ。
隣が貧民窟になるんだぜ？普通は拒絶だろ。

>>310
○日新聞のキャンペーンのせいで、風呂トイレ炊事場が共同になってしまった某大学の宿舎の話みたいｗ

酸欠になりそう

>>46
又貸しの意味について

>>1

＞改築を止める法的根拠がないのに

今までは、「法にないからやっていい」なんて朝鮮人人みたいな信義則を完全無視したアスペ野郎がいなかったから
わざわざ法整備までせず不文律で済ませてたんだよ。

3LDKって12人住めるんだ。一人一人から金取った方が儲かりそうだな確かに

本来なら公的な機関がなんとかすべきなのに「脱法」とか言ってる場合じゃないよな
これで儲けようとする人もどうかと思う

築30年を越えたマンションなんて、借りる人もいないし買う人もいない

１２人の不法がばれそうだから取り下げたのかね？

>>46
分譲マンションに又貸しってｗ

これで公的補助が受けられてた弱者が、補助を打ち切られ路上に放置させられるねｗ

１２人ってタコ部屋かよ

こんな極端な例なら拒否しやすいけど、古いマンションだと将来年寄り大量に詰め込んだ私設老人ホームとか
ボコボコ改造されそう。

＞改築を止める法的根拠がないのに、感情的に『嫌だからやめてくれ』と言っているようにしか聞こえない

まーた法的根拠バカか
感情的に嫌だからやめてくれって言ったらあかんのか？ｗ

>>301
俺閉所恐怖症だからその精神の強さが羨ましい。精神訓練とかするの？適性で選ばれた？

>>1
分譲マンションをシェアルームに改築して貸すなんて、まともな管理組合が許すわけねーだろ

そもそも改築には管理組合への届け出と承認が大概必要だ

マンションって住居使用目的だから、
業務の屋号表札もダメなとこ多いよね。

保証人を頼める人がいないから、シェアハウスにしたけど、
家は古いけど、港区で4DKで4人で1人5万円台だぞ

なんで女性の実名が無いの？

賃貸ってめちゃくちゃハイリスクな商売だぞ。

大家さんには迷惑かけません。とか言いながら来たジジイが愛人にやらせてた
小料理屋だけど、愛人が寝取られた以降から家賃払わないしよｗｗｗｗｗｗｗ

>>329
そそ
普通に事務所登記は御法度

>「改築を止める法的根拠がないのに

　　　↓

>「居室」と見れば建築基準法令に違反

女は法令違反を知ってビビってやめたんだろ

http://blog-imgs-45-origin.fc2.com/s/m/s/smsgostudy/20100320_711310.jpg

>>332
小学生か？

普通に敷金を大量に積んで入居してもらってんだから、2〜3ヶ月の滞納でさっさと叩き出せよ

居抜きになるだろうから、都会なら次決まるのは早い

なーんも困らん

物が最低限しか置いてない５ＬＤＫに３人暮らしでも互いの存在感バリバリあるのに
こんなもん餌抜きの養鶏場だろ。強制収容所の拷問房かよ

空き室が多いんだろうな
すぐ入るならわざわざ揉めるシェアハウスなんてするわけもない

>>335
こえーよ

こんなのが隣だったら…

>>282　＞電気代が毎月6万以上
　　　　　　それって、ペット用に…　だろ〜ｗ

>>328 分譲マンションの、「木賃宿化」 はキツイわな〜ｗ

>>336
愛人を寝取ったのが>>332なんだろうきっと

ここまでして収入を多くしたいのかねえ。
感覚的についていけないわ。

とりあえず建築基準法と消防法を満足できるプランがあったんだろうな？
間違いなくないと断言できるがどういうつもりなんだ？

3LDKを3人でシェアなら止めようがないだろうが改築して12人用？
分譲マンションでそれやろうとか凄い発想だな

3ＬＤＫで60平米くらいじゃ一部屋それぞれが相当狭いな

>>291
レオパレスとかイニシャルコストが安いだけで賃料は十分高いしな。

騒がれたらマズいタイプの人間か？

荒井清壽ね
メモしておく

>>301
住民票に艦船の名前を表記するのはまずいんじゃないか。まして潜水艦なんて。
誰が搭乗員か分かっては工作員がいろいろ捗ってしまうのでは。

>>301
乙。ブワッ

>>11
よう、田舎もんのレイシスト

そりゃそうだろ
上下水や電力考えたら想定外の容量になるはず。
フン詰まりだ

カプセルホテルみたいな感じの賃貸作って家賃月1万円にしたら入居する人いるかな？

>>335
鎖で繋がれてるやん。

>>353
　　　　　　(　；∀；)　ｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅｰ!!

つまりこのカス弁護士の家の近所に造る申請出せばいいんだな

>>1
アレですか？
ホームレス掻き集めてナマポを不正受給＆ほぼ全額没収する
ヤクザ屋さん？

そこまでして東京に住みたいのか？

>>301
「潜水艦乗りはただ乗っているというただそれだけで英雄だ」
というのは本当だなぁ。

タコ部屋じゃねーか

>>354
場所次第、山手線周辺なら4,5万取っても客はつくし
郊外だとかなりひどい客層になる(外国人とか)
田舎だと商売にならん

>>301
この国と俺たちを守ってくださってありがとうございます

>>301
手当てがつくから同年代の給料とくらべると１．５倍くらい儲かっただろ。

だから騒いでるのは荒井『弁護士』だけ。
確認の手続きした『一級建築士』はヤバサを理解したから表に出てこないだろ？
もう結論でてるよ。
餅は餅屋。
オーナーのおばちゃんはアライ弁護士訴えた方が遙かに利益でるよwww

>>301
おまえはただの元マリナーズ応援団のサブ人材だろ

>>301
陸の教育隊のほうがダントツで生活しやすいな。

>>301
そんな環境でどうやって性欲を処理してるとか、一番肝心なこと、ぼやかすなよハゲ

戸達て4LDKを新築で独身なのに購入した俺って
勝ち組で格好良いだろ？

>>368
男しかいないんだから、決まってんだろ・・・

若い頃に勤めてた大きな美容院の社宅がまさにこういうシェアハウススタイルで。
3LDKを細かく分けて10人ぐらい突っ込まれてたかなぁ
そこにあの阪神淡路大震災が…

住んでた従業員がどうなったのかは知らんけど、だいたい想像はつく。

分譲マンションが古くなってきて安い賃貸にしちゃうと
必ずといっていいほどゴミ出し違反や共有廊下の占有が起きて問題になる。

２DKや３DKの間取りのままでもそんななのに
押し入れハウスに平気で住むようなヤツが一気に12人も来たら
どう考えても住環境が悪化するわな。

とっとと法律造って違法にしろよ
納屋ならOKなんだよ、納屋ならな
納屋に人は済まないからな

１２人で住むのって盗難騒ぎとかが起きたらどうするんだ？
いびき、寝言、電話の会話プライバシー問題、騒音問題は？
１２人もの洗濯物をどこに干すんだ？
オナニーやセックスをどこでするんだ？

トラブルだらけの予感。
日本人で住みたい奴いるのか？
どうせ、そんなにすし詰めで住みたいのは中国人くらいだろ？

>>370
２ちゃんねるのプラス板ではスレ立てた記者がいたのかいなかったのかは知らないが、
この手のタコ部屋の女性用バージョンの話はニュースで見たな

１戸に12人て自転車やバイクの置場所を確保できなくてますます乱れそう。
マンションてまず駐輪場が荒れがち。

ほえ〜

貧乏特集で若い女性がシェアハウスをしているのをよく見るが、男性は見たことないな
男性は無理なのかな、トラブルも多そうだしね

> 「改築を止める法的根拠がないのに、感情的に『嫌だからやめてくれ』と言っているようにしか聞こえない」と組合の対応を非難した。
アホか、んなモン誰が認めるかっつーの。

実際は法的根拠があるとみた。

>>369
早く嫁もらえよw

>>350
どこかの漫画によると、陸にいると臭いで潜水艦乗りだとバレルとか。
ディーゼル油臭も含む独特の臭い。しかしそれこそが誇りだそうです。

>>382
タクシーの運転手から聞いた事があるけど、お客として乗せたらすぐに判るって。
何で判ったかって客から聞かれたら流石に臭いでとは答えられないから、体格が良いからとか適当にお茶を濁すとかw

どう考えてもこの女性の方が異常だよな。
このマンション売った金で古い一軒屋でも買って、そこでやればいい。

事務所として使用とかでも、トラブルが起こるのに
何を言い出してるんだよこのバカ女
そして、なんでもイチャモンつけるアホ弁護士

共用エレベーターの使用回数１２倍
ドアの開け閉めガチャ！！バタン！！回数１２倍
共用ゴミ捨て場のナマゴミの量１２倍 悪臭１２倍　ハエ・ゴキブリ１２倍
夜間の洗濯機使用ゴゥンゴゥンゴゥン！回数１２倍
夜間の風呂シャワー使用　ジャー！！ぼっ！ズゴゴゴゴ！！回数１２倍
テレビ台数１２倍 → ｢ギャハハハ！｣ ｢よっしゃあ！！｣ 突然奇声１２倍
調理器具使用危険性　タコ足漏電危険性　１２倍　
いびき１２倍　あえぎ声１２倍　内輪ケンカ１２倍

どうみてもシナ人用だなｗ

４ＤＫに居候ひとり置いたことあるけど、半年くらいで嫌になった

他人と住むのは容易じゃないわ

なんていうマンションだろ
ガチで江戸川区住み

シナやタイフィリピン妻が多くてこの案件に似たようなことが管理組合で出たらしい
もちろん違法だから取り合ってないけど

普通、賃貸時の契約に大家の許可無しに他人に貸せない規定あるんじゃないの？

実態は風俗女の待機所とかそんなところだろ
あほか

>>389
分譲ってかいてあんだろ

>>102
つうかね。3ＬＤＫのふるいマンション15万でも借りる奴は少ないから
投資用で考えたら利回りが全くおいしくないのよ。
それより狭くても3万なら借りる奴の方が多いし、12人に貸すなら
空き室出るリスクも減るから投資として考えればこういう発想に成る。

ワンルームマンションが林立したのと同じことが細分化されて起きてるだけだ。

>>1
やるなら自分で家建ててやれって話だよな。

>>393
それも場所によっては都市計画上共同住宅に出来ない場所もあるんで。

>>44
こういう所で住んでみたい

これ分譲賃貸の換算済みか書いていないけど
換算済みじゃなかったら、結局は普通に又貸ししたら分譲賃貸費を換算できないから
最初から勝手にシェア目的で改造+賃貸化させた金で払おうって事なのかな。

そうだとしたら、他人のフンドシで相撲取るのと同じだな。

日大の法学部の近くのシェアハウスなんだけど、これは完全に合法なんだろうけど、完全にプライバシーがない
http://www.athome.co.jp/kr_01/dtl_6950883139/?DOWN=4&BKLISTID=004LPC&SEARCHDIV=1

３LDKで６３平米って狭くないか？

東京だと普通なの？

>>398
前にこの話題でスレたったときの話によると、この物件の年代くらいだと、
これくらいの狭小3LDKは珍しくないという回答だった。

西葛西ならインド人ってこともあるよね

まともに住民票すらなさそうな貧民にかぎわたすんでしょ？
セキュリティとかまったく意味がなくなる

典型的なガメツい非常識なドブ川区のトンキンババア
くっせぇくっせぇ！

>>1
シェアハウスと言いつつ、実態はお互いの名前も知らない同士が同居してるだけなら
それはもう旅館業法の宿泊施設だ。

共用部分が多く個人占有面積が極端に少ない簡易宿泊施設（通称ドヤ）
や下宿（一月以上の期間を単位に宿泊させる）に他ならない。

無届けで旅館業を営業しようとしたわけだから、当然摘発すべき。

壁を取っ払って、テントを並べればOK?

300坪の敷地に延べ73坪の平屋に夫婦2人住まい。なぜ平屋かというと少しでも雑草をひく面積を減らしたいから。

年間100万近い固定資産税もさることながら、1回10万以上かかる庭の剪定が負担。

一番恐いのが空き巣。空き巣といっても俺たちが寝てる間に裏のほうから入られても気づかない。年1回くらい入られる。盗るものなんてないから被害は少ないんだけど壊された窓や戸の修理がバカにならない。

冗談抜きでシェアハウス住まいがうらやましい。

中国人押し込む気だろこれ

うちのマンションも秋の臨時総会でこれ対策の規約入れるみたい

家主業も不労所得でウハウハとはなかなか行かないようで

>>405
エリート揃いのこの板じゃ珍しくもない

1LDK50数平米に単身住んでる俺は、恵まれてるってことか。
都会怖いな。

タコ部屋

>>405
賃貸出してシェアハウス住めばいいじゃん

マンション１棟全部　シェアハウスで一等地に家賃３万円
これはニーズがありそうだな

中国人だらけになる予感。
日本人は避けてどんどん退去して行く予感。

引きこもりなら倍くらいはいるのでは？

病院みたいにカーテン間仕切りでよくね？
リフォームしないで、カーテンレールつければ、安く上がるよ
貴重品は、ロッカー設置して保管すればいいし
ただ家賃は2万が限界だろうな

日本のヨハネストンキン

こういうのは、寿町とかあいりん地区とかでやるべき

>>1
これ、部屋の間仕切り変えるんでしょ。
建築基準法や消防法違反になるから、いくらでも法的阻止出来るよ。

工事終わった後で法的な横やり入れた方が面白かったかも

ほえ〜

弁護士とは単なる屁理屈上等免許資格もってるだけ
偉くもなんともない
インターネットを駆使すれば戦えるよ

>>405
セコムしたらいいのに。家は三重窓だけれど