【社会】耐震診断しない理由は「改修費ない」5割…都がマンション調査

一九八一年以前の旧耐震基準で建てられた東京都内の分譲マンションのうち、
耐震診断を行っていない建物の半数が、診断をしない理由（複数回答）として
「改修費用がない」ことを挙げていることが、都の全マンションを対象にした調査で
分かった。都は「改修費用の助成制度もあり、早めに診断をしてほしい」としている。

*+*+ 東京新聞 +*+*
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2013030502000113.html

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そもそもある分けない
国の施設だっておれらから強制的に集めた金だからできるだけ

助勢程度でどーにかなるかい
さっさと容積率見直せタコカス

>>95
決められている修繕積立金は、元々ある機能の維持くらいしかなく、耐震機能を後付けする大規模修繕をするだけは無いのかな？
積立金を上げるのも議決が面倒でそのままだったとか。

そもそも耐震検査だけで数千万円掛かる。
問題が見つかったら改修費でまた数千万から億になる場合も。

ロングパス来ました

あれ？ミスった

診断した
改修した　（ただし完全に対応させるのは現実的な工法にならず、簡易補強のみ）
再診断はしてない　（だって基準クリアするほどは耐震強度が上がってないからね）

また一戸建て大勝利。

築３０年超えてるから、倒れた時に考えるｗ

罰則が無いんだろ
構造の根本的な不具合を指摘されたら建て替えるしか方法は無いし

自分のマンションだけは大丈夫
これが根底にあるから無理な気がする

中の人が死ぬのは構わん
第3者に被害を与えないような措置だけすればおｋ

地震で倒れたら解体費用も安く済むがな
それから建て直せばいい
人の命は、、知らんけど無問題

結局アネハ物件のほうが丈夫だったと言う落ち。

自治会次第で良くも悪くもなる
出来る退職爺が居ると捗る

>>17
なぜか年寄りほど不安だ不安だと五月蝿いんだよなあ
どの道すぐに死ぬのに
真面目すぎる自治会も迷惑だ

むしろ補強しないで
古い建物は地震で倒した方がいいだろ

マンションはRCかSRCで躯体自体はカナリつおいからな
問題は基礎でしょ

一戸当り100万円くらいだろ
それくらい何とか捻り出せ地震で死んでからでは遅いぞ
でも死ぬんだから放置で良いかな？

>>21
マンションは100万じゃ辛いぞ
戸建てだなそれ

うちはまだ築７年だから大丈夫です。
駅７分快適快適。

国が無料でやってくれよ
強靭化強靭化

>>22
だから一戸当りだってば
100万円×部屋数くらいは耐震補強で必要

>>24
修繕費積み立ててヤレ
むしろ国は修繕できないなら建て直しを義務付ける事ができるようになった方がいい
ボロマンションは地震で隣のマンションに迷惑をかける

大地震の復興のため資金を貯めておいた方がいい。

>>27
40何年も復興税取られるだろ？
更に払えってか？

耐震診断してない古いマンションは不動産取得税も高いし、住宅ローン減税も受けられない
受けて、耐震OKなら、資産価値はアップするんだから、したほうがいいのにな

オイルショックの時期に建ったマンションで、　資材不足で中スッカスカっていうのが
あるらしいけどなｗ

耐震の前に放射性物質の汚染した不動産の売買における瑕疵負担ってどうすんの？
バブル期に作られた建物の解体における数兆単位の潜在的アスベスト費用もあるのに
改修だの助成してる余裕あるの？馬鹿なの？死ぬの？アホなの？

関東圏の不動産価値ってもう終わってるけど地方の自治体の税収に
即死のダメージ与えるからダンマリだよね。敗戦放送みたいにある日突然
国が通知して私有財産が即死するんだろうな

変に改修して次の地震で半壊に留まるより、ドッカーンと全壊した方がいいしなあ・・・
難しいよね。

>>10
ばーか

ってか高すぎるんだよ。
10階建て36部屋で3000万とかおかしいだろ。

一戸建てに住めばいいだろ

駅近か郊外か

>>21
改修しても住めないのは変わらないし
とりあえず助かるだけという意味ないのが多いからね
改修して地震に耐えて地震後も改修不要なら別だけど

>>36
そりゃ無茶でんがな
道路橋だって大規模地震の時は修復可能な範囲で壊れるように設計するレベルなのに

今のマンションもほとんどが耐震等級1なんだろ？

姉歯のマンション(未耐震補強化)も、311で倒壊したのは一棟も無い

そのくせ都営住宅は耐震改修してんだよなｗ
最近すごい改修工事みたわ　やっと終わったようだが

都民から絞りとった税金はそういうとこに使われてます
石原都政時代の金の使い方ね

診断なんかほとんど建物見てないよ
ただたんに築何年か見て
これは要改修ですねえって言ってるだけ

>>38
マンションはそうだな
費用対効果が半端無く高くなる
耐震等級2の物件もあるが間取りの制限がキツイぞ
等級3になると壁しかないような間取りになる
戸建てじゃないと厳しいのが等級3

マンションって聞こえは良いけど、共同住宅だからな。

戸建てなら、耐震改修は個人の判断だから
金持ってる奴はするだろうし、金ないやつはしない。

マンションは金持ってる奴が耐震改修したくても
金無いやつが大多数だったら出来ないし
逆に金持ってて耐震改修したいやつが大多数だったら
金無いやつは何とか金つくるしかないから。

古いリタイヤ組大多数のマンションをリノベで買った奴は悲惨だろう。
大規模改修は積み立ててるけど耐震改修費用は無理だべ？

都心の古いマンション暮らし
8階建て、1971年物に住んでる
311の時はめっさ揺れたww

マンションの老朽化もさることながら、
中に住んでる住人の老朽化もこれまた凄い

古いマンションに住んでる人の過半数が
新築当時からずっと住み続けている人

つまり老朽マンションに昔から住んでる人の本音はこう
「地震？どうせこっちは後10年か20年位で
病死するんだからｗｗ耐震化とか全く興味ないわー」

>>44
で、相続人に不良債権が残るんですね、わかりますｗ

ほとんどの世帯が年金生活だろうからな。
仮に耐震化に興味があったとしても
先立つもの(金)がないだろうｗｗｗ

築42年か・・・
老人世帯は先が長くないから逃げ切れるとして
中古で買った世帯はこの先大変だぜ。
耐震云々より老朽化の問題が大きくなってくるからなぁ。

>>44
30歳で新築入居した人で70歳越えてるだろ

耐震っつっても数万円で出来る話でもないからな
何百万とかかるわけだから
さすがに無理でしょうな

耐震診断受けて不合格となり、立て替え費用が捻出できずに廃業した飲食店が近所に数件ある。
千代田区外神田だけど。