【社会】盛り土造成地、対策工事に課題…危険を見極めるには?

盛り土造成地や土地を削られた切り土地は「人工地形」とも呼ばれ、高度経済成長期に
都市部を中心に広がった。

国は宅地造成等規制法が改正された２００６年、危険な盛り土造成地が１千カ所あると
見込み、１０年で半減させる目標を設定。しかし、危険度を判定して対策工事を終えたのは
新潟県柏崎市の１カ所だけ。背景には、自治体による実態把握の遅れや費用負担、
住民の合意形成の難しさがある。

*+*+ asahi.com +*+*
http://www.asahi.com/national/update/1103/TKY201211030437.html

買わないこと。

自己責任

雨の日に現地行け

＞高度経済成長期に
今は昔。少しは落ち着いたんじゃないか。
Ｋ国やＣ国では真っ最中かもしれないけど。

切り土はいいんだよ。地盤が固く安定してるから。
問題は盛り土のほう。
同じ人工的な土地でもぜんぜん違うから。

盛りを盛りと見抜けない人には、この不動産市場は難しい・・・

>>6
ダイナマイトで山削ったあの時代の新興住宅地はセーフって事か。

でもまあ浦安だって人気あったんだし、気にしない人は気にしないんだろ、きっと。

折立 地震 とかで検索すると出てくるけど、
大震災の被害酷かったよ・・・

木をしこたま植えろ
付加価値付いてゆとりある高級住宅地として高く売れる

>>6
切り土と盛り土はセットなんです。切り離せません。

>>12
凸凹を綺麗な斜面にしている以上、凹部分には危険が付きまとうって事かな

阪神の地震で規制強化してましたよ
国には責任ありませんよ

ってことです

どうすればわかるの？

>>15
まず分からない。だから斜面の造成地は避けて台地でさがすことだね。

>>15
昔の地形図とか現地に昔から住む爺ちゃん婆ちゃんに聞くとか？
地名も変わってるしそんくらいしか。

>>16
台地って割と早い時期に宅地化されてて、新規に買える土地なんて余り残ってないのでは？

>>15
大雨が降って崩れたら不良造成地

切土は地下を掘り起こしたために（地下水脈が地上に顔を出し）
湧水がいっぱい出て半地下の車庫が水浸しとか悲惨なケースもあるだろ

>>20
土地にもよるな。
山や丘を丸ごと切り崩したような大規模造成地ならそれはまず無い。
小規模デベが山裾をちょいと開発したような貧乏くさい安い土地は知らんがわ、

大規模な造成地では、大学の教授とかの理論に基づいて施工してゼネコンもリスクを担保してる。

むやみに台地を削ったら伝説の巨人がそそり立つだろうがぁ！

俺が住んでいる住宅地は盛り土も切り土もしていない。
狭いけど安全。勝ち組住宅地かも。

【問題】
世論を誘導し日本国を第二次世界大戦へ導いた新聞社の名前は？

【答え】
朝日新聞社

>>12
知り合いが造成地の建売買うときに、地面を盛ったか削ったか確認したって言ってた
同じエリアで隣り合ってるんだよね
そして万一の土砂崩れで流されるのは盛ったほうだと

このまま人口が減って行けば危険な所に住む人も減って行くから。

支持地盤まで支持杭の上に建物が乗ってれば基本的に問題ない
仮に地盤が下がっても建物は傾かない

擁壁のみの場合施工レベルで排水の処理を甘く見てると感じる

支持地盤まで到達した支持杭の上ね　スマソ

横浜市　「大規模盛土造成地の状況調査図」
http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/guid/takuchi/news/morido/chousazu.pdf

我が家切り地だった

横浜は急傾斜地だらけだから当然擁壁だらけ　神に祈るしか手はない

地盤が下がると配管とかがダメージを受けるからなあ
たとえ建物が無事でも住めない可能性のほうが高いんじゃないの

給排水ぐらいで済むならなら結び直せばいい
建物傾くよりはずっとマシ

バカですか？　

丘陵地を住宅地にする場合は、削り取った土を捨てに行くのは大変ですよ。

普通はブルドーザーで半分削り取って下の斜面に盛るのが標準宅地造成で
ブルドーザー一台で作業は済みます。
丘陵地をいちいち削り取って土砂をトラックに積んで海に捨に行くバカな
不動産デベロッパーはいません。
後はとっとと売ればいいだけです。心配ならば、十年後に会社を計画倒産
すればなんのアフターの心配もいりません。

転圧さえしっかりかけてあれば
滅多に沈むことはないと思うんだが

こわいのは突貫工事だな

20年前、横浜市のはずれの港北ニュータウンの造成現場に警備員のバイトで行ったなあ
まだ何も無い丘陵を切ったり盛ったりして造成地にしてて
ちょうど今頃の晩秋で、木も何もない吹きっさらしの現場で冷たい風がビュービュー吹いてて辛い現場だった

>>31
横浜は日本で最も擁壁技術が
発達してるんじゃなかろうかと思える

>>34
ダンプで運んで他所の土地の埋め立てに使ってたりもしたんだよ。