【経済】住宅ローン減税拡充、期間10年で最大500万円に

　国土交通省は23日、消費増税に伴う住宅購入の支援案を
政府税制調査会で提示した。2013年末で期限が切れる住宅
ローン減税を５年間延長し、最高の減税額を10年間で500
万円に上げる。購入時にかかる登録免許税などは非課税と
するよう求めた。消費増税による住宅の需要減を抑える狙
いだが、住宅の購入者に偏って手厚い支援をすることには
批判も出そうだ。
【画像】
http://www.nikkei.com/content/pic/20121023/96958A9C93819481E0E1E2E09B8DE0E1E3E2E0E2E3E09797EAE2E2E2-DSXBZO4759347023102012I00001-PB1-4.jpg

　14年４月と15年10月の消費増税に向け、８月に成立した
消費増税法は高額で消費税の負担が重い住宅の駆け込み需
要と反動減を抑える対策をすると定めている。政府・与党
は国交省案をたたき台に、年末にかけて支援策の詳細を詰
める構えだ。
　支援案の柱の１つは住宅ローン減税だ。消費税率が上が
る14年以降、５年の間に入居する場合は上限5000万円の住
宅ローン残高のうち１％分を所得税額から差し引けるよう
にする。期間は10年で、最大の減税額は500万円になる。
13年入居の200万円と比べると大きく上がり、リーマン・
ショック直後の09〜10年と並ぶ過去最大規模の水準となる。
　所得税の納税額が少なく住宅ローンの控除枠を使い切れ
ない人に配慮し、今は９万7500円となっている住民税から
の控除額も引き上げるよう求めた。

【画像】
http://www.nikkei.com/content/pic/20121023/96958A9C93819481E0E1E2E09B8DE0E1E3E2E0E2E3E09797EAE2E2E2-DSXBZO4759266023102012I00001-PB1-4.jpg
---長文につき、一部省略
【日経新聞】
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS2302I_T21C12A0EE8000/?dg=1

大都会 岡山市民が2getだ

　 人　ｱﾋｬ!! 　　 　>>3広島県民？ シャレオってどういう意味よ？（ﾌﾟ
ﾉ桃ヽ、　　 　 　>>4大阪府民？ たこやきでも食って倒れてな（ﾌﾟ
（　ﾟ∀ﾟ ）　　 >>5東京都民？ 今年の練馬大根の収穫はどうだったよ？（ﾌﾟ
（ヽ、人／）　　 >>6宮城県民？ 給食費払えよ（ﾌﾟ
　　　　　　　　　 >>7香川県民？ 溜池の水位は大丈夫か？（ﾌﾟ
　　　　　 　>>8福岡県民？ 産湯が豚骨スープってほんとかよ？（ﾌﾟ
>>9奈良県民？ 鹿の糞で滑って転んで死ぬなよ？（ﾌﾟ
>>10静岡県民？ のぞみ停めてもらえよ（ﾌﾟ

┐(ﾉ∀`)┌

自民の公共事業とやってること変わらなくね？

デフレ対策、国内の雇用を温める意味でこれはただしい
なぜか叩きが続く

消費税あげても、金持ち減税で
すべてなくなってしまうんじゃないの？

>>5
消費税上げて、ローン控除だぞ？

危機を創りだして恩を売る
古典的なヤクザの手口

>>6
てか消費税を10%にしても全然足りないと専門家が指摘してる
不正な生活保護需給とか、必要ないのにチョンシナへの送金が
多すぎるんだよ

もしかして日本の消費税って、
食料などの必需品からは全額とるけど、家や車や家電の分はもれなくキャッシュバックされる凄い税制を目指してるんじゃね？

>>5
＞消費増税に伴う住宅購入の支援案

賢いお前なら、これで分かるな。

典型的な利権政治
消費税を上げ、天下りを許したところには減税や優遇措置
これが官僚が消費税を上げた理由

これで新たな住宅ローン破産者が生み出されるわけだ

>>11
数年前に、年収300万世帯に住宅ローン組ませて、支払えなくなって
どんどん競売にかけられるのが問題になってたわな
ああいうの取り締まれないんかねぇ・・

30年フラットでクビを吊る

家をもっと建てて貰いたいなら、３年ぐらい前にやった１５００万までの
親からの贈与を認める、っていうの有っただろ。
それを２０００万まで、３年間に拡充すれば建築業界には神風だぜ。
ローン減税なんてチマチマしてことやってないで俺の政策を採用しろ。

ﾌﾗｯﾄ35でローン組んで家買えるのって公務員くらいだよな

なんで金持ち優遇するんだよ

２％1000万とか言ってなかったか？
正直しょぼいな

庶民が家を買う時代は終わった

政府で賃貸住宅建てろ
民間で建てようが、国で建てようが、人口の数は変わらないんだから必要な戸数は同じはず
民間に住宅建てさせようとする政策は、単に国民にローンというリスクを押し付けてるだけだ

>>14
今でも無利子無期限で親から子に貸し付けてるから意味ない

今の経済状況じゃローンなんて組めないのが現実

地震や津波もこわいから賃貸で住宅補助もらったほうが

ずっと気楽だし、貯金も増える

住宅ローンなんて組めるのは、公務員や大企業正社員など毎月安定した収入を得られる恵まれた人だけ。
低収入や、貧困層は、まったく縁がないシステム。

住宅ローンの負担を緩和するという事は、裕福な家庭だけに限定して、優遇するだけのとんでもない制度。

ほんと、政治家とか社会的弱者完全切り捨ての政策ばかりしかやらない。
おそらく弱者の立場になって、考える事が出来ないんだろうね。。

日本の不動産市場はリアルでヤバイからなｗ
今年の夏くらいから東京都心の築１０年前後の中古マンションとかビックリするくらい安く出回り出してる。
それでも尚『こりゃ、まだまだ下がるなｗ』という感じだしね。

東京都心だけあって、底値自体はあまり動いていないが、
新築しか眼中に無かった俺がこれだけ割安なら中古も有りだと考え始めているからな。

頼むから国庫の徳政令出してくれ

住宅をローンで買う人間の7割は公務員。

公務員に対する消費税補助、見え見えですね

>>12
あれはバブル時の年収が将来に渡って上がっていく前提で組んで
最初は少ない支払いも年々増えていったから
本人も10年後は年収1000万ぐらいだろうから余裕じゃんみたいな
今は審査厳しいよ

>>23
心理的瑕疵物件も沢山存在するんだろ・・・

プライムローンと同じことがおきますね
銀行は貸すように言われてるじゃなかったっけ？
住宅売れるようにって

>>25
それは違うと思うぞｗ

更にムカつかせるかも知れないけど、
公務員の住宅ローンは民間人とは別の専用の制度があるｗ

公務員は家買うのにフラットなんか使わないｗｗ

賃貸でチマチマ暮らしてる貧乏人は何も減税されませんｗ

賃貸最強とか言って現金溜め込まれるより、
地価が上がって建築屋の仕事も増えるし良いことじゃないの。

フラット35で払込終わるの74歳ですが何か。

公務員の給料下げたら住宅ローン減税の対象者が減ってしまう
ではないか...一般愚民がいくら困窮しても現政権は知らぬ存ぜぬ
何事も自己責任ヨロシク

>>29
公務員と銀行、不動産会社がグルになって、公務員を優遇しているとんでもない制度も存在するらしい。

銀行や不動産会社にとって、公務員は上お得意様。
税金が公務員によって散々濫用され、公務員の人件費に変わり、公務員をＶＩＰ扱いにして、公務員を優遇して、
銀行や不動産はもてはやす・・。

ほんと、今の世の中、公務員と、公務員を取り巻く業者によって、税金が食いつぶされている感じだわ。。。

家を買えない人間が増税でその負担を押し付けられる訳だ。

>>32
ほんとに３５年掛ける人は稀だよ。一般的には２０〜２５年で完済する。
例えばフラットだと計算が分り易いけど金利２％だと×３５年で金利７０％だよ。

東京だとファミリー向けの物件は５０００万円前後だけど、
それで計算すると金利だけで３７５０万円。支払総額は８７５０万円。
まあ、マンションだと固定資産税が安い分まだマシだろうけどね。

>>22
違うね
弱者の為に対策しても消費は上がらない
だから貯える事が出来る人に消費させる政策
実際住居は購入した方が殆どの人は賃貸より生涯で住居に掛かる費用は大
更に賃貸物件は固定資産税も安いから
持ち家率増えたら国は潤う

>>34
住宅は隠れた公共工事だから

税金で何するんじゃなくて
個人がローンを組んで公共工事以上の経済効果を出せるからな
土建屋、銀行はもちろんその他家電とか鉄鋼セメント関係等々も潤うし
市町村も建物が建てば固定資産税の増収に繋がりウハウハだよ

この話ってさ、不動産業界で夏頃には、とっくに出てたじゃない。
せっかく、マンション業者が、駆け込み需要煽ってたのにＷ

ローンに関しては全額ローンを組んでるのはあまりいない
今や審査が厳しくなって自己資金がそれなりにないと
つまり所得もそれなりにあって自己資金も溜め込んでるやつしか
ローン組めないから

トータルとしての総支払額も+数百万程度だよ

去年家建てたけど消費税分はエコポイントとローン減税で取り戻したわ

>>5
このご時世ローン組んで住宅買うやつなんて
めぐまれた民間か、公務員しかいない

一方、消費税はどんなワープアも払わされる

>>36
利息はその金額か？
その金額の半分じゃ？

近所でも消費税増税前の駆け込み建築が増えてる
消費税が上がっちゃうといくらローン減税を延長しても
いうほど安くはならんからね

ローン減税そのものも小泉政権時代に就職した
やつがちょうど住宅取得に動こうかなとし始めてるんで
そいつら対策だな　
30代40代の勝ち組はすでに取得済みだしね

>>37
＞だから貯える事が出来る人に消費させる政策
そもそも、根本的に、そういう考え方がおかしいんだよ。
なぜ公務員だけが、社会的に恵まれているのか？

明らかに、公務員に限定して優遇し、公務員だけにお金を回させて、公務員だけに贅沢な暮らしをさせる、
出来レースになっているのが問題なんだよ。
公務員に流れているふざけたお金の流れを、他の一般国民に流さないといけないのに、公務員だけにお金を回るようにして、
公務員だけ好条件の生活・人生送れるようにしている状態は、多くの国民は嫌悪感を漂わせている。

所有権登記しなけりゃ登録免許税かかんねぇよ

>>45
それは今不景気だからそう思うのだろ？
景気が良いなら市役所程度の公務員は馬鹿にされてた時代も有る

>>44
そもそも、前回の消費税率UPの時は、駆け込み後の不動産の値下げ幅が10%以上と
税率UP分よりも遥かに大きく値崩れした。

今駆け込みで、建ててる奴らは負け組み、家電エコポイントと同じ。

一生一人もんで過ごすことになりそうなんで、小さいマンション買ったんだ
歳とって家ないと辛いと思ってさ
杉並区で45平米。一人もんには十分な広さ
でも小さすぎて減税対象じゃないんだぜ
なんのかんのいって田舎のファミリー向け物件よりずっと高いのにな

払ってから戻すのは効率悪いからやめてほしいわ

しかし、最大500万円減税の人って、
10年経っても借り入れ残高が5000万以上ってことで、
かつ、所得税と住民税を毎年50万以上払ってる人。
あり得るの？　

>>36が池沼すぎてワロタｗ

>>37
あなたは政府による所得の再配分
税金をとって分配したら格差が縮まるつーのを
真っ向から否定するんだなｗ
ま、実際日本は再配分後、格差が拡大する世界でも稀な国らしいが

>>51
東京都内には沢山いると思う。
東京２３区の住宅が如何に例外的に高いか調べて見ると良いよ。

笑えるからｗ

>>47
それは、過去の話。
昔がああだったから、ああだという理論なんて、どうでもよいんだよ。

今はどうなのかという事だ。もう時代が変化しているんだよ。
公務員は自分たちの都合でしか考えないから、そういう事は通用するんだろうけど、
一般ではもう通用しねえよ。

>>54
東京に高い物権があるのは分かるが、
そういう高額物件を買う人は、すぐに完済できる人じゃないの？

さらに高額所得者って、自営とか役員が多いから
逆にローン審査が厳しくなる可能性もあるし。

>34
公務員叩きお疲れさまｗ

減税ならまだいいが、還付なら完全に銀行への税金投入だ。

住宅建築費に消費税をかけなければよいのでは？

確かにリーマンショック後はそれなりの会社勤務（所得）でないと
自己資金もある程度ないととローンが組めないんで
ローン減税は意味がないんだけどね

つまり住宅建築＝隠れた公共工事である以上
銀行やゼネコン、公務員などが潤うだけで
住宅取得者のためのモノじゃなくて業界の経済対策そのもの
にしかすぎんからな

>>47
市役所の職員なんて馬鹿にされて当然だろ？
仕事はしていないし、Ｆランと高卒が多数占めているし。
ダニだよ、ダニ。

>>19
結局おなじじゃねーか

>>62
そうそう、勤務中でも平気で新聞読んでいたり、雑談していたり。。。

ムカつくのは、奥の目立たない席で、仕事するふりして遊んでいる５０代のゴミ中年職員。
こいつらは真っ先に、クビするべき存在だわ。

>>59
住宅購入って色々な方法があるからね、
マンションや建売なら分かりやすいが、
注文住宅とか、各業者に個別契約とか、
材料買ってきて自分で立てる人とか

>>53
普通に税金納める金額以上に色んな物を無償で貰ってるしやって貰ってるだろ
格差？当たり前資本主義だよ日本は

>>55
そんなに公務員が良いなら公務員成れば済む
よく公務員はコネが必要とか言うがそれは言い訳
コネ無しもちゃんと居る
２Chaする時間を公務員に成る努力したら

いっそ住宅ローン組むやつはもれなく梶原システム使えるようにしてやるくらいじゃないと
焼け石に水だぞ

一番減税の恩恵が悪かったH20に約五千万のローン組んだ俺、毎回涙目

>>68
5000万って毎月の支払いキツそうだな。

>>68
借り換えすればいいじゃん

>>66
だからー、現代の資本主義国家じゃ
所得の多い人からは多く税金とって
さまざまな形で所得の低い人に流して
格差を縮小させてるの

余裕のある人を税や補助金で優遇して
ワープア、無職から取り立てるだけだから
格差が拡大してる
日本は世界でも特異なの

フラットの対象にもなれない格安物件でさえ庶民には高嶺の花だ。
そういう物件用に格安利率の短期ローン組ませてくれよ。
貯金の利率見るとローン組んで買う気に全くならん。

住宅ローンなんて、大半の国民には関係ないよ。
そもそも、何千万も借金できるだけの余裕なんてないわけだし。

公務員や大企業正社員ぐらいじゃないの？

こんな、恵まれている人間に優遇して、ふざけているのか？

>>73
住宅建てるのにローンを組む人間はどっちかといえば貧乏人だぞ

なぜ”ローン”減税なのか？これ銀行優遇すぎじゃないのか？
なんで住宅消費税減税とかあかんのか？

>>74

無知乙ｗｗｗ

いろいろ抜け道があるんだよ

>>76
ネタだアホｗ

>>71
今も昔も所得により税率違うけど？
社会保障も有る方じゃ？

投資物件にも適用しろや

消費税減税だと中古物件が動かなくなるしな。

消費税UPで全産業を締めあげてから、還付で優遇する産業を時の政府が決めてやるという話だろ。
そりゃ、政権をとればいくらでも増税したくなるよな。

オマエら実家？
それとも賃貸？

なぁ、よく考えろよ、毎月毎月家賃でいくらドブに捨ててんだ？
6万か？8万か？
別にね、そのカネでローンを組めるわけ、月返済6万とかで家が変えるわけさ
しかも控除が入って所得税とか市民税が軽減されるわけ

ね、買ったほうが得でしょ？

>>82
控除額以上に、固定資産税やら火災保険やら、場合によっては地震保険
を支払う羽目になるんだがな。
そして賃貸と違って修繕費も自分持ち。

この辺を計算できない奴が破綻する。

>>82
ある程度余裕がある人は「貯金が貯まったら海外移住」という風に計画している人も多いからな。
損得以前の話になっているようにも思う。

だって、老後日本にいると無理やり長生きさせられるだろ？
なぜ好き好んでそんな拷問を受けにゃならんのかと。

静かに誰も自分のことを知らない土地で余生を送りたいという人が増えて当然だと思う。

ここ最近の不動産市場の異常とも言える安値は、東日本大震災の現状を見て、
地震、津波、液状化、原発によって立ち入りも出来なくなった家・土地。
それらを見て、家も土地も安全な資産っていう考えが無くなったのが大きいな。
新築も勿論安いが、中古住宅の優良物件が信じられない値段で出てる。
５年前に３０００万で新築した俺もなんか悔しい気持ち。

>>74
不動産を取得するのにローンを組むのは金持ちの常識だよ
レバレッジを効かせて投資利回りを上げ資本の回転率を高めることができる
つまり手元に5000万あるとして全て自己資金でマンションを取得したら１戸しか買えないけど
購入価格の50%をローンにすれば２戸買える

>>83
賃借人の家賃＝大家の利潤率＋税金・管理費・修繕費・減価償却費等々の費用
家賃には住宅の取得や維持管理に要する費用が全て含まれてる
大家の利潤＞＞＞ローン金利だから不動産賃貸業が成り立ってるんだよ
借家人は残業の日々なのに大家は働かずベンツを乗り回せるのは
借家人が高額の利潤を延々と大家に貢ぎ続けてるから

>>83
ま、固定資産税、火災保険、地震保険、修繕費もかかるが
賃貸だとしても、それ全部家賃に入ってるよ

>>83
それ以上に不動産の所有権ってのは放棄できないんだよ。
固定資産税の支払いが苦しくなったとしても、
新たな買い手がつかない限り手放すことすらできない。

もちろん、税金に免除や延期はない。

>>56
すぐに完済できてもしない。すると損だから。小金持ちはそういうところ賢いんだ。
かくいう俺も資産は崩さずローンして家を買って、減税しながら投資してる。
ほんとこの減税は穴だらけだね。

>>56
だから東京で５０００万円は高額物件じゃねぇっつの。
庶民的なマンションが５０００万円前後するのよ。

>>73
お前と一緒にすんなくそが

賃貸は格安構造
家の基本とも言える、断熱、遮音、耐久、耐震、対波、耐火性能が劣悪
建材もクソ安い、有害物質撒き散らす接着剤に建材、バリバリ仕様してまっせ
ホルムアルデヒドってやつな
でもって換気はクソ、アレルギー体質になる可能性大

1階の天井、詰まり2階の床だが、遮音性を確保するためにシステムフロア化してグラスウール詰め込んでます
とか、説明してくるけど、マジ？って感じ、なんの売りにもなってねーし

便所の便器も格安、水量が多いっての、今時の便器なら大で5�g、小で4�g

風呂場も0.75坪で糞狭い、でもってエアインシャワーすら採用していない

賃貸は光熱費でなにかとカネがかかる

>>92
てか、今どき賃貸専用の物件自体が少なくないか？
ＵＲとかはそうだけどさ。

有名どころの賃貸物件だとスミフのラトゥール？
芸能人や青年実業家御用達だったと思うが・・・

>>86
大家が儲かるとは限らないよ。株投資と一緒。

>>93
賃料135000円で
1200mm程度くらいのキッチンとかショボすぎ、今時2550mmが当たり前
しかもLDKはシーリングライト、シンフォニーライティングぐれー入れてやれよと
この調子じゃ、サッシもアルミサッシとかだろうねぇ、夏暑く、冬寒く、そして壁内結露
風呂は無論0.75坪、しかもなんとかシャワーノズルだけはメタルにしました感が貧乏臭い

218000円のところで、よーやく建売レベル
浴室も1面だけアクセントパネルを使用してる、ワイドミラーも今時
キッチンも人大だがレンジフードが昭和、グースネックの蛇口は、なんとか頑張りましたでしょう、恐らく浄水器だろうが
しかし収納の取っ手がダサい、LDKのサッシの間口はなんだこれ？、2000mm程度か
218000円でか？

これで高級とか言ってんだから勘弁
7割ぐれー土地に持っていかれてる
立地だけすな

>>95
え？賃料13万円のラトゥールがあるのか？
あそこは150万円くらいするのが普通だと思ってたがｗ

>>96
ありゃ
ここは違うのか
ttp://www2.sumitomo-latour.jp/campain/highgrade.html

>>96
高そうなところ見た
なんじゃこりゃ
ホテルじゃねーか

減税五年目ぐらいのプチ富裕層が買い換えに走る予感

>>99
よくわからんが、今は減税額500万だっけか、ひょっとすると300万だったかも
今回の話は消費税増税後の話でしょ？
なんで、余りメリットはないかもな、その分消費税で持ってかれるから

>>56
東京で東海林サダオの漫画に出てきそうな安サラリーマンが買う住宅が
6500万くらいな感じ。
都市中心部労働者となるとさらに薄給だけれどこれまた都心でなければ仕事にならないから
中古で板橋だの足立区だのに住宅を買うだろうけどそれだって4-5000万くらい。

減税で新規顧客を狙うより、デフレで過去のローンを抱えた人を減税すべき。
本来ならこの１０−２０年でローンが減って、今頃お金を消費に回してた層が出し渋ってるでしょ。
住宅はこれから少子であまるから、減税になっても買わないで退職金もらってから買ったほうが
賢いと思うけど。震災後数百万単位で都心も下がってるよ。うちは東大近隣で、学生やら教官やら
大手町の勤め人やらいるとこだけど、売れてない。

>>69
毎月15万だな。年収1千万超えても全く実感が無いわ

>>70
家建てた年が適応されるから無理

>>100
減税200万ほど消化してこっちに乗り換えたらトータル700万の減税になるよ

よく家なんか買えるな…。
知り合いでも買うのは公務員しか居ないわ。
共働きで相当節約しないと無理だわ。
その前に、今の稼ぎだと嫁が来ん…

>>68
H19年組です。
半分頭金で払ったからローン減税あんまり恩恵ないけど。

なぜ家(土地)を大金出して買わないといけないのか？

という根本的な疑問が忘れられてる。

くだらないことだけはさっさと決めるよなあ。それにすぐ馬鹿が騙されるし

とりあえず、2013年に買い控えが起きるのは確実。

2014年になってわんさか売れれば政府的には、「増税は大成功」というシナリオ。

固定資産税を減らせば良いぢゃんｗ

14年度全員対象になる？
ひゃはー

しかし平成１９年と２０年がかわいそうすぎる。
あの頃、土地代もめっちゃ高かった。
今なら６千万台くらいで買えそうなマンションが８千万後半くらいだったような・・・

エコポイントも復活してくれ

住宅に限らず、ローンはネガティブに囚われすぎてる

期限の利益の効果の凄まじさがあんまり理解されてない

しかもこの異常な低金利
みんな家を買えっていうことじゃなくて、
適正な借入は是非利用するべきだよ

ローンは＼(^o^)／ｵﾜﾀ 　１０年短縮だわさ

＞最高の減税額を10年間で500万円に上げる。
＞購入時にかかる登録免許税などは非課税とするよう求めた。

これ大きいね

家持てるような奴らを優遇してどうする

えへへ、まだ2200万くらいローンが残ってるぜ

金持ち大勝利
おれなみだめ

結局貧乏人から搾り取って金持ち優遇するだけ

2014年3月引き渡しのマンション買った俺勝ち組？

地価が下がり続けてる限り景気回復なんてないから、どんどんやった方がいいな

金持ち優遇政策というよりも、中間層向けだよ
これをひがむ奴は、もう景気対策しないで日本沈めっていってるだけ

>>120
これ25年度なんじゃねーの？

>>111
しかも、住民税は減税対象外。

バブル以降、緩やかなインフレが続いていれば、物価上昇によって所得が上がって、
収入に対する借入金の割合が相対的に下がり、消費に金が回っていた


70年代に大都市郊外に家を買った人なんて、まさにこのパターン
中央線沿線に1000万円で買った家が80年代前半には2000万円、3000万円で売却できた
その間給料は毎年数パーセント上がり、借入金の割合は下がっていった

それだけじゃないよ、70年代なら一時払い養老保険なんかを使ってたら
掛け金にものすごくプラスされてお金が戻った。
それに膨大な農地や山が鉄道だ高速だ、で億単位で売り買いされて
山奥住まいの人間が一躍億万長者になった。

>>45
いや
一流企業の社員なら
公務員と同程度かそれ以上の優遇あるよ

お前が一流企業に就職すればいいだけだが

25の時に3000万前半のマンション買って
2馬力で8年で完済したが子供作り損なったわ
嫁と同い年だがまだ間に合うかな

普通の34歳ブラック企業勤務の年収600万だが
フラット35Sで組めたぞ。

要件を良く読んで、書類作成スキルの有る建築士に依頼するのがポイントだ。
初めの10年金利-1%は半端なく効果デカイから。
ガンガン繰り上げ返済せれ

>>127
全然行けるだろ！
俺は今から10歳年下の彼女と結婚スタートだよ...

>>127
あぁ高齢出産だね
障碍児さえ覚悟すれば不妊治療もあるしなんとかなると思うよ。

>>128
そりゃ年収600あって審査の緩いフラットなら楽勝だろう
5000万以上通ったとかならいろんな意味ですごいけど。

フラットは頭金いるけど審査はゆるゆる。
民間通らない自営業者はみんなフラットだし。

5000万円の家買える奴に減税する必要ないと思う

これって繰り上げ返済は10年後からが得なのか？

１０年で５００万の減税が出来るほどの高額住宅を買える金持ちなら
そんな必要なしだろ
ヤットコ買える一般住宅だけでよろしい
こうして減税煽りに釣られてホイホイ買ったあげく、失業、減給
競売に掛けられ借金だけ残して、我が家にさようなら〜

住宅を持っていない、独身貧乏の俺に最優先で、
戸建住宅を寄付するべきだろ。
福島でも構わないからさ。

あと20年もすれば年寄り激減で空き家だらけになるだろ。
今から住宅ローン組んでも、払い終わる頃には日本の住宅の半分位空き家になるんじゃね？
逆に金（ゴールド）でも買っとけば確実に儲かって後でウハウハだけどな。

>>1
年々ひどくなるな
俺が買った翌年からやっているが、俺らには補助もない

マックス50万の還付を受けるには年に得税税50万か41＋住民税が約9万円
なかなかむずいな
しかも5000万も借りるの勇気いるし、人も限られるな　

連投失礼します
所得税です

何の為の消費税増税なのか？

地方じゃぁタマホームと安い土地で１５００万で家が建つよ。

住宅が1軒売れる経済効果は結構大きい。
建築関係、設備関係、インテリア、電器器具、引っ越し屋、
銀行、司法書士などなど。はぼ100％国内消費、しかも
地元にお金が落ちる。

今は親の家を相続する人も昔に比べりゃ増えてるし、それなり金持ちと貧乏人の両極端が賃貸だし、
不動産はどっちにしろ斜陽産業なんよね。少子高齢化の上、家を一番ほしがる中間層が減ってるのに、
どうやったってなあ。

効果が無いとは言わないけど、

可処分所得が下がり非正規労働が世の多くを占めて与信能力がガタ落ちしてる昨今では
相当に効果薄いのでは？

減税なんて見かけのお得感でだまさないで、そもそもの税率を下げて欲しいわ。
エコカー減税も同様。自動車取得税、自動車税、重量税を撤廃すればいい話。

この不況下でも高級な家ではないが、
３０００万円クラスの普通の家（＋土地）は飛ぶように売れているのが現実。
関東近郊ね。安めの山林や土地を土壌改良してもなおボロ儲け。造成すればする程売れているよ、マジ

ローン残額が2000万円なら1％でも20万円。控除ではなくてキャッシュバックだから
借りれば借りるほどお得、ってならないのよね。
出来るだけローンは借りないのが基本。この制度はやっぱり土建屋と金融屋のためのもの。

減税する稼ぎがない
借金もしたくないし買いたい家も無いんですけどね…

でも乞食にばら撒きするよりはいい政策だと思うよ

「最高の減税額を10年間で500万円に上げる。」って見出しはどうもなあ

減税の対象となるローン残高の上限を２０００万円から５０００万円に引き上げる
のが元であって、その結果、１０年間で最大５００万円減税できるってことだろ

>>134
おおまかだがローン金利が1％を切るなら10年の減税終了後に繰り上げ、1％以上なら繰り上げ返済をオススメします