【社会】大震災による浦安液状化で87人が三井不動産などを提訴…19億円賠償請求

東日本大震災で住宅に液状化被害が起きたのは対策が不十分だったから
だとして、千葉県浦安市の住民ら８７人（５４戸）が１５日、
三井不動産（東京）などに約１９億６５００万円の損害賠償を
求める訴訟を東京地裁に起こした。大震災による液状化被害を巡る
同社相手の訴訟４件では最大規模。液状化被害を予見できたか、
また対策が十分だったかが争点になる。

*+*+ 毎日jp +*+*
http://mainichi.jp/select/news/20120816k0000m040102000c.html

やれやれ

懐かしいな。ウンコナガレネーゼ(´・ω・)

結果如何で住宅価格が高騰しそう

だったら買うなよ…

ウンコナガレネーゼの皆さん頑張ってください

津波で流された幼稚園の親が
幼稚園に対して、避難誘導が適切だったら
死ななかったって
訴訟起こしたけど、それに似てる

>>4
新たなウンコネーゼが騙されるんですねｗ

順天堂医大病院周辺の住宅だっけ？
あの辺は一戸建てだから違うか
いずれにしても地盤沈下が起きやすい埋め立て地の住宅を高値で買う方がアホだ

津波被害と同じようなものか。

不動産なのにね

何を言ってるんだよ
地盤沈下は東京ディズニーランドが出来る前から言われてたんだぞ

もしチラシお断りのポストにもチラシ投函して宣伝してたら最悪だな

当たり屋みたいなもんだろ？

対策が不十分つーのは間違いでもないんじゃね
ねずみーランドとか周辺ホテルはそれほど被害出てないんだろ？

埋立地なんてはなから分かってたことやん、
値段相応だろうに。

うわーこれすげー嫌な感じ

あれだけ大規模な液状化現象はかわいそうだと思うし、なんとかならなにのかな。
裁判するのはちょっと違う気がするけど、何か別の方法で浦安の問題に保障とかはあってもいいと思う。

液状化した水がヘドロ臭いんだろ
街全体がヘドロ臭とか地獄だな

液状化なんて一般人が知るのは、阪神大震災くらいからのこと。
それにマンション自体にはほとんど被害ないはず。
あったのは、その周辺や道路のはずなんだが・・・
>>12
あの辺の地盤沈下は有名だったからね。

埋立地なんか買うからだよ　　

買う時には災害の時の対策なんて全く考えてもなく買うのに何かあればすぐ金せびる

埋め立て地って知らなかったわけじゃないでしょ。

防災とかの面を見て埼玉の団地よりも価値がなかったとかｗ
まあ、埼玉も沼地とかの埋め立て地は液状化するみたいだけど

他の会社は対策やってて
三井の土地だけ液状化してるんだったな。

赤っ恥だわ。

>>11
不動尊だったんじゃないか？

>>25
なるほどね
そりゃ訴えても許される

我欲に金出すことはないって石原が言ってた気がする

「三井不動産（東京）など」の『など』ってどこだよ？国？県？市？
税金にたかるのは勘弁して欲しいなぁ〜

出銭ランド

典型的な「安かろう悪かろう」じゃね？

>>1
借金して適当に買った夢の持ち家が負債にバケてて笑えるwww

今までＴＤＲのそばで皆にさんざん羨ましがられていい気分を味わって来たんだからいいじゃん。
ウンコナガレネーゼの称号をもらったんだから前向きに生きていけよ。

>>20
ウンコナガレネーゼたちの小学校の教科書には
新潟地震の液状化が乗ってたはずだよ

近所のUR（公団）が無事で、大枚はたいて買った天下の住友の家が液状化とかｗ
その後のイメージ考えるなら土下座して修正なのに、大手は傲慢だよなあ

処女嫁貰った自称勝ち組が残飯（非処女）叩きをするスレです。

残飯は汚物！ 残飯嫁は浮気されても文句言う資格無し！

【勝組】　処女の嫁さん貰った旦那　Part19
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/tomorrow/1344966989/

処女嫁を持つ旦那たちが現在の日本を憂い残飯叩きをしています。
ご興味ある方是非ご参加下さい。

>>15
すぐ隣じゃ別にデベロッパーが埋め立てたところは施工方法がちゃんとしていたので全く沈下せず
だから手抜きだと怒っている

野田とか柏で家建てリャよかったのにｗｗｗ
埋め立て地買うからにゃ液状化なんざ折り込み済みだろ普通

>>35
住友ではなく、三井不動産と書かれているよ。

三井不動産は吉永小百合のCMのやつ?

>>35
家主がしてくれと言えばするだろ
基準以上の硬さがあれば別にしなくて良いし

>>25
液状化対策をしてなかったのか
それなら訴えられてもしかたないな

訴えている輩は地図や現地見て買ったのかよ
どうみたって危ないだろ。液状化の事何も考えずに家建てたのか？バカすぎる

>>36
氏ねよコピペ馬鹿

好きで埋め立て地の家を買っておいて、田舎者がセレブぶって中古のＢＭＷ乗って調子こいて、
いざ液状化になったら訴訟とか笑わせるな。
こんなもん自己責任だろ。

>>38
いや柏近辺も今や汚染されてっからｗ
中野あたりにアパート借りて住んでた人間の勝ちだよｗ

>>42
ほぼ間違いなく地方出身者だと思う
東京近辺で育った奴が、江戸川のヘドロだったところに家なんか買うわけない

ウンコナガレネーゼぇ？　スギちゃん住んでるの？

私鉄や不動産屋に騙されて糞田舎の山奥や埋め立て地に
高級住宅街って事で高いお金払わされてる人って意外と多いからなｗ

浦安
浦 ←地名に浦なんてつく土地を買う奴がドアホ
沼も谷も川も買う奴はドアホ

これディベロッパーだけの責任だろうか？
地盤ゆるゆるなんて想定できそうな場所をわざわざ選んだ自己責任てのもあるんじゃ？

三重県の白子。
千葉の浦安。

>>49
浦和は高台だし比較的地盤しっかりしてるぞ

>>51
白子も埋め立てなのか？

>>1
安物買いの銭失い

俺がローン審査で落ちたマンションか 買えなくてよかったＷ

土地が高いから文句も言いたくなるんだよな
タダなら文句ゼロだわな

建物は頑丈でも周りがダメだというのはちょうど
格納容器だけが頑丈なダメ原発みたいですね

しかし、一般の住宅地をサンドコンパクションパイル工法で
地盤改良する事なんてあるのかなぁ。俺の少ない経験の中ではない。

ディズ二ーランド経営失敗したら高級住宅地にするためにかなり地盤を強化して
たらしいから、液状化もあまり被害なかっただろ

その周辺は適当に地盤作ってたみたいだからその差
その分値段も安かったと思うけど

http://blogimg.goo.ne.jp/user_image/04/a6/beb8198bbbd0129005f1ba51411f81ef.jpg

新潟地震で液状化がどんな物か一般人に知られるようになったのに
こんな土地に家を建てるからだろｗｗｗｗｗｗ
不動産会社も適当な事を言って売ったんだろうが
少しは自分で考えろって

>>49
土浦に住んでるがダサい名前ですまんな(´･ω･｀)

基本的にゼネコンは震度６以上で免責となることが多いらしい
ＴＤＬの敷地は古いながらも駐車場以外は大丈夫だった
マスコミが紹介したような液状化にはならない
カネかければ相応の技術力はあった

>>62
水抜きのパイロン打ち込んでおけば問題無いんだけどね
昔からあった技術だし

家買うときは古地図調べた方がいいかも
高い買い物だし

沼地に家建てるなって先人の知恵を守らなかったのも悪い

浦安市が液状化するなんて常識だよな。バブルの頃からみんな知ってること。

まあ建築基準法通りに作って、検査も合格してるからな、国の保証がすべてだろ

提訴するなら不動産よりステマばっかりしているトンキンマスコミの方だろ

みんな低層住宅なんだろ
地盤改良なんてしてないだろ普通。そこまで分譲会社が責任もてるわけねーべ。
自分の持ち家を売るとき、そんなこと気にしないのと一緒だ。
これが高層マンションとかだったら話は違ってくるが。

友人には自分とこは被害はたいしたこと無いとか言いながら　
原告に混じってたりして

>>49
その理屈なら東京に住んでる人は愚かということになるな＞江

あの周辺で生まれ育った人間なら、子供の頃潮干狩りをやった場所に
住もうとは思わないよね。

液状化被害は予見できたに決まっているし、被害が出た以上対策は不十分と決まっている
単に売り手側が賠償を値切りするための裁判だが、裁判官が空気を逆に読む可能性も十分あって見ものさ

「そんな判決ではぜい弱土地を開発して売れないだろ！」
「売らなきゃ良かったんじゃん？わざわざそんな土地」

みたいなオモシロ結論に至るかもしれん

山に家建てるとがけくずれでやられる

>>11
動産になっちまった

>>71
そりゃそうだろｗ

高層マンションが基礎ごと動いてる映像は怖かった
もうあんなとこに住めないだろ

あんな砂地に家建てるから

どういう売り文句だったのかが問題になるだろうな

浦安市でも埋立地じゃなかったところは液状化しなかった

>>71
実際、家康が入植する以前は
都心って海と湿地ばっかだったらしいよ。

>>80
浦安って言うぐらいだから浦のほうは安いんだろｗ
安物買いの銭失いそのものだろ。

首都直下が来たら江東区とかも液状化で全滅だよ。埋立地だからな。
東北だったから助かっているが。
これから買う奴はこれでも読んでおけ
http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf

キーワード：ウンコナガレネーゼ

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すっかりセレブイメージ定着してんな(´･ω･`)

>>82
安くないんだよ
結構高かったんだよ
高物買いの銭失いなんだよｗ

あんな土地つい50年前までははるか海の中だったのは常識
常識を自分が知らなかったからと言って売った奴を訴える
朝鮮人並みの言いがかりだな

人でなしが売ってバカが買う不動産業界
>>1の場合バカの負け

>>64
今の地図みてもあの辺りが埋め立てなのは明白じゃね？

浪速
浪←大阪もヤバい
実際秀吉が大阪城を建てるまでは大半が湿原地帯だったらしい

>>85
そういうのをラベルに騙されるとか言うんじゃねｗ
いいじゃねーかｗ　一時は首都近郊在住のｽﾃｰﾀｽがあったんだろ。
金の分の恩恵はあったじゃないかｗｗｗｗ

人の不幸　大好き(*´∀｀*)

>>81
基本、見渡す限り坂の無い平らな場所は昔はほとんど沼や湿地

三井って恐ろしい商売なさるんですね

>>52
武蔵野線の上だけは勘弁。
何度陥没した事か。

疑問なんだけど、地震で土地が大きく動いたじゃない？
自分の土地は、見た目の境界線が優先されるの？
ＧＰＳとかで計測するような座標の位置が優先されるの？

阪神大震災の時も、六甲アイランドが液状化してたから、
建築業者としては、「全く想像もしていませんでした」って逃げ切るのは
無理なんじゃないだろうか

建築業で安全性考えるなら、事例として当然勉強なり
資料読むなりしてるだろうし

たとえ対策して建物が平気でも
周りがダメだからなぁ

1戸あたり4千万って全額返せってこと？

相変わらずお前ら他人のことには手厳しいな。自分は反尖閣デモ一つ起こせな
い腰抜けのくせして。

>>95
常識的に考えて液状化が起こるほどの地震で被害を受けないような
家を建てるのにどれだけ金がかかるか考えればいいだろう。

これは正面衝突でもへこまない自動車じゃなきゃ価値が無いとか言うレベルだろ。

>>97
バブルが弾けた後でも、８０００万ぐらいしてた地域だから……。

三井不動産って三井グループの中でも最上位じゃん
どうしてこうなった

埋立地に家を建てる方が馬鹿だろ
その分、安かったでしょ？
十分、予見できたのに何を文句言ってるんだか

関東平野は肥沃で平坦なのになぜ鎌倉時代以前は人があまり住んでいな
かったのか？　それはほとんどが沼地だったから。

>>103
人口が少なかったからだよ

ウンコナガレネーゼ

考えれば簡単な事なのに裁判で、予見できる？予見できない？を争うのが多いから、
小・中で「知らないとは言えない一般常識」の授業を入れればいいと思うわ。

>>94
見た目の境界線

半島はこんなんばっかかk

チバリーヒルズ！？

103 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/08/16(木) 07:27:08.73 ID:1skv/Lr40
関東平野は肥沃で平坦なのになぜ鎌倉時代以前は人があまり住んでいな
かったのか？　それはほとんどが沼地だったから。

104 名前：名無しさん＠１３周年[sage] 投稿日：2012/08/16(木) 07:28:41.32 ID:qTrtxOs40 [2/2]
>>103
人口が少なかったからだよ


　↑
これって「日本人は何故背が高くないのか？」「背が低いからだよ」みたいなｗ

震災乞食

補修工事だけじゃ気分が晴れないから金くれってこと？

おうオレは三井
あきらめの悪い不動産屋…

液状化は小学校の教科書にも出てくる
自業自得
なんで埋め立て地に買うんだよ

震度５で、液状化は論外。

さっさと和解しといたら、よかったのに…。
２ちゃんに、工作員送る度に、イメージがボロボロになっていっているのに…。

バカな企業…

>>112
いや、一戸あたり４０００万として計算すると、補修費用分ぐらいにしかならんと思うよ
地盤改良費に2000万、住宅の補修費用に1000万。
その前の調査費用に150万、家具といった雑費に200万、弁護士費用に150万ぐらいかな。

>>94
公的基準点から測量して決める

この題材、リーガルハイでしてくれ
とにかくガッキーが見たい

気の毒だとは思うけど、浦安なんて地震が来たら液状化でぼろぼろだって
ディズニーランドができたころから言われてたしなぁ

分かってて買ったんじゃないの？

63>>
ＴＤＬの開発当時は、事業主体が宅地で儲けたい三井とかなりモメたらしいよ
その反動が手抜きになってもおかしくはないけどね
液状化地域では、三井が分譲当時に相当ボロ儲けしたと思う
ちなみに最近の埋立地は、ディベロッパーによって明暗が分かれている
そこをメディアは放送しないんだよね

>>119
三井不動産側も分かってて売っただろうな

確かに都市が潤ったな
ttp://www.mitsuifudosan.co.jp/common/img/h_logo.gif

消費者様は完璧な商品をお求めだからな
未曾有の大地震でも液状化せず、未曾有の台風でも瓦一つ動かず
未曾有の大雪でも傷むことがない完璧な家を
「お互い様」という感覚は無く、自分に損害が発生すれば賠償請求

ちょっとググっただけでも地盤調査を公表してるサイトなんてすぐ見つかるのに
何も調べないで買っちゃったのかな？
ttp://www.jiban.co.jp/geodas/guest/index.asp

良いね。東京の会社は。メディアに守られて。
これが大阪で液状化が起こってディベロッパーが大阪の会社なら
潰れるくらいまで叩かれてるな

ブランド商品や安物商品でも真剣に選ぶのに
家買う時にはマヒする日本人
埋立地だぞ埋立地
海と川と沼と谷と坂などに家買う方々尊敬する

>>1ヴァカかよ
自分で選んで購入したんだろ埋立て地なら液状化有り得る位分かれよ無能

三井住友不動産に賠償請求ってどっかの民族かよ

>>>122
現市民として、ここまでの潤いは求めませんでした
腐っちゃいますｗｗ

昔から千葉に住んでいれば、京成より南に家は建てないものを…
この人たちから見ると総武線沿線は古臭くて最初から選択肢にないんだろうけど、
やっぱり昔の人が住んでいない場所には意味があるんだよ。まあここは海だったけど。

>>124
何十年前の事だと思ってるんだよ

予見できたか出来ないかっていえば出来るよな〜
日本だもん

大地震が来ることも予見できるし
巨大津波が来ることも予見できるし
富士山が大噴火する事も予見できるし
首都直下型大地震が来ることも予見できるし
土石流地盤沈下液状化すべて予見できる

だからって対策は出来ない

浦安＝ハゼ

>>109
チバリーヒルズは地盤だけは強固だw

>>130
その何十年前は埋め立てた直後だ
常識があればそんな土地はダメだと分かる

>>116
調べたら改良５００万以上、補修３００〜５００万
国からの補助が４００万だから。
１０００万ぐらいの賠償が妥当だわ。
４０００万はぼり過ぎ。

デベロッバーは三井不動産なら、ビルダーは
子会社の三井ホームなのかな？
分譲で家電付きで買ったりすると、うっかり
全部家電が東芝製だということがある。
財閥系だからやることが…

>>130
埋立地の液状化なんて40年以上前から常識の範疇だろ？

>>134
三井だから、
そもそもちょっと特殊な工法で建ててて、
補修なんかも三井系に頼まないと無理じゃないかと思うよ

お台場とかも海沿いの埋め立て地って塩害酷そうだし不便だし良く住むなあっておもうけど、
大規模開発で整ってるし、変な人いないだろうと有り難がる人もいるんだな。
「浦安は日空の社員が多いからクリスマスイルミネーションが流行った」とか訳わからん自慢。

>>131
その中で液状化だけは個人で対策が取れるぞ？

安く作った家は傾き、隣のマンションは傾いていない。
杭工法でも地盤改良でも個人で対策出来る、っていうか姉歯のお陰で地盤検査必須になっているから
最近の家なら杭いれるか地盤改良してあるから大丈夫だｗ

まあ、だからといってこの金額が妥当とは思わないんだけど

立て直してやれば景気回復に貢献。

>>122
潤わせ過ぎて水浸し

>>137 もし三井ホームで施工していたら、
カナディアン2×4という木材建築なんですよ。
あまり暑い地域には向きませんが、
一応20年保証なんで何とかなるかなあ。
という感じ。

>>1
糞尿垂れ流しの賎しい浦安市民の癖に生意気な…
臭すぎ。傾いた家にずっと住んでろよ。
最期は津波に飲まれて死ね。

>>126
コストパフォーマンスが最大になるものを真剣に選んでいるだけだから
ブランド商品や安物商品と同じ買い方で家も買っているだけ
土地の広さとか家の広さとか設備を値段で比較してね

そして手抜き業者に騙されハズレ物件を高額で掴まされて泣くんだよ

>>143
ふむー
それならもう少し安く出来るでしょうね

個人的な意見としては、
19億の訴訟を起こせるだけの経済力のある人々（＝印紙代を用意できる人）に、
同情する気がほとんど起こらないですけどね

これが、もっと判り辛い造成地なら同情するけど、浦安はミエミエの埋立地だからなあｗ
特に、阪神淡路以降に買った連中なんて自業自得でしかないだろｗ

諦めて傾いだ家で暮らせよｗ

>>52
浦和なんて、道路はグニャグニャで電柱は真っ直ぐ立ってないしで、文字通りアレなところですが・・・

ここの近くに住んでる人知ってるけど、もう人生終わりだって言ってた。
マンションは損害無かったけど今でも街のインフラが全くダメで無人島に暮らしてるみたいだってさ。
売値査定はぎりぎりで買値の３7%だって

>>149
その人に、無人島や過疎の島で同じ事言えんの？って言ってやりたいな。

指定暴力団山口組の四代目会津小鉄会の会長であった韓国籍の在日朝鮮人、、創価学会信者。
大津の土台人“高山登久太郎こと姜外秀”

海渡雄一　　妻は弁護士で参議院議員の福島瑞穂。
　夫婦別姓を実行するため、婚姻届を提出しない事実婚である。
　貯金は夫婦で3億円

豪州ブルームのヒステリックな、日本人墓荒らしの女好き、民青、文化マルクス主義者　坂本龍一

>>149
買値の37％なら今のご時世そんなモンだろ？

バブル期なんて、買って数年で買値の1/4なんてのはザラにあったんだし
元々価値のない埋立地を利便性と見栄で買ったんだから仕方ないｗ

まあ100年も放置しとけば曾々孫が家を建てるのに使えるってｗ

>>25
今ハウスメーカー選んでるが三井だけは絶対やめるわ

>>149
インフラはとっくに復旧してる

今回の震災で液浄化地域って１メートルくらい沈んだんだよな。
次に小さな地震で２分間くらい揺れ続けたら同じようなことが起こると予想つくけどまだ住み続けてる人っているの？ｗ

取引成立すればまだいいが高値で売れますって言って
引っ越し先を買わせた後買い手つかないって底値で売らせる業者いるからなぁ
どっかの定期借地マンションなぞ売れなくて悲惨だろうな

>>139
液状化って杭打ち込んだら対策になるのか？ｗ
違うんじゃねーの？

87人のウンコガナガセネーゼの皆さん。自業自得ですよ。訴えたって無駄。さっさと自己破産して山側にでもアパート借りればいいじゃん。裁判費用が勿体無いので取り下げて下さい。

もうそうそう大きな地震来ないからこのまま住み続けるって言っていたじゃん
ウンコナガレネーゼ

>>79
ディズニーが近いとかウォーターフロント云々とか
いい事しか言わなかったんじゃないかな
地盤を気にするような人なら最初からここ買わないだろうし

何センチも離れてないＵＲの土地はかっちりして大丈夫だったしネズミ王国も
だいたい平気だった。しかし三井の土地は液状化してるし生活ゴミ（菓子の
袋とか）がザクザクでてきて激怒してたとかテレビでやってな。まぁ手抜き。

一般購入者が地質学に造詣あるわけないんだから
やはり売る側がきっちり説明する義務があるんじゃないの？
それを怠ったならやはり企業側に責任あるわな

>>1
三井のリハウスて宣伝してんだろうが
リハウスしてやれよーリハウス
口先だけかい
あーん

どっちが負けてもメシウマwwwwwwww

>>7
あれは訴訟おこして当然
運転手が避難途中に子供が乗ったままの幼稚園バスを放置して逃げたんだから

1戸あたり３６００万円か値切られそうだな。

>>157
東京礫層（この辺ではだいたい地下5〜60m）まで数本のパイルを直接打てば
まわりが液状化しても自宅だけは浮き上がって大丈夫かもw

一戸建てでやるような工事じゃないが

同じ埋め立て地でもお台場なんかはちゃんと地盤改良してるから液状化してないし
金ケチって地盤改良しなかった浦安が悪いだろ

浦安遊園地は凄いな

>>157
液状化で問題になるのは、地盤の不同沈下によって建物が基礎ごと傾く事
杭を打てば不同沈下は防げる

>>157
強固な支持層まで杭を入れれば庭がガタガタになっても家は傾かないよｗ

だから、浦安のマンションとか大型の建物は傾いてないだろｗ
杭が浅ければ意味は無いけどね。

杭打つなり地盤改良して自分の家が傾かなくても
市のインフラ工事がいい加減だったから
下水壊れちゃってウンコは流れないけどね☆

>>25が事実ならしょうがない

三井不動産からしたら20億円なんて端金だろうな
値切って和解すれば良いだけ

予見できたって主張するなら、じゃあお前なんでその家買ったんだよって話
自己責任

>>169-170
マンホールは１メートルくらい飛び出してるから毎回地震がくるたんびに上下水道の補修をするんじゃ杭打ったくらいじゃ問題解決にならないでそｗ
もはや浦安全地域に浄化槽は必携でね？ｗ

その前に江東区、浦安とか埋め立て地に住むのは愚行と、建築関係で散々言われいるのに住むアホが悪い。昭和の時代から言われてた事。

免震マンションもゴム製ダンパーだと、でかい地震が来たときか耐用年数超えたら交換する必要がある事を知らなさそう。

>>175
浄化槽も末端のU字溝がダメだと排水できないから、汲み取りだろｗ
どうしても水洗にしたければ、敷地内に浸透枡を付けるか、蒸発散装置を付けて浄化槽だなｗ

水道も井戸に切り替えるか、各家庭1トン程度の貯水タンクを付けて非常時に備えるべきｗ

液状化してるのが三井の物件だけなら通じる理論だけど
町ごと液状化してるから、この訴えは通じないわな〜
文句のつけどころがない天災だし、埋立地のリスクでしょ。
よくて和解で少々の見舞金程度が関の山

土地ころがしで三井不動産は儲けてる話だからいいんじゃない。
（県有地の格安払い下げ）
ttp://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/disney01.htm

>>20
はあ？ディズニーできる前から知られてるよ
お前が異常に無知なだけ

>>178
隣のURが開発したところは道路込で液状化してないから、
賠償は通るよ。

>>178
もしそうなら2ch総力を挙げて、西側先進国で一般的な訴訟の権利さえも否定して
こんなに嫉妬する必要ないだろ

>>180
自分が一般レベルじゃない事に気付いてないんだろ？

液状化が予想される場所をわかってて不動産買った奴がバカ

買う前に気付けよ
埋め立て地だぞ
クレージークレーマーめ

こういうのって中古住宅を買った人は
対象外だよな？

さんずいの付く名前の土地に住むバカ
自業自得

みんなトレーラーハウスに住めば被害なかったのになw
浦安のセレブ（）はトレーラーハウスなんて…とお思いでしょうがw
法制度変えてトレーラーハウス生活OKにしようず

>>181
法の遡上効果が無いから無理だろうなｗ

地盤検査の義務化以降の建売なら通るかもしれんがｗ

住宅ローンが払えなくなった奴らか

「埋立地は買うな」
「地名に”水”または”蛇”に関係ある字が含まれている土地は買うな」
「川が蛇行している先の土地は買うな」

うちの爺ちゃんの言いつけでした

>>181
役所の造成は遠慮無く金使うからな、造成に限らず箱物は信用できる

千葉の人口はあきらかに減ったからなｗ
あの森田大馬鹿知事はこの問題をどうみているのかね。
東雲とかで地震後にも売り出しているよな。買う馬鹿がいるから
売る馬鹿が存在している。

メシウマ速報＋

>>183
埋め立て地が緩いなんて江戸時代からわかってること
山奥に住んでる田舎もんかよ

三井浮動産？

>>191
大工だが師匠にも似た事言われたわサンズイの入る地名も注意
実際地盤の悪い所は安いんだよな施主に何処まで説明してんのかわ解らないが
俺ら大工は買わないのが共通認識だな安物買いの銭失い

津波、地盤沈下、洪水、山崩れ、etc
んな事、考えたら家買えんなと言うより住めんな。

液状化するに決まってんじゃん…高級（笑）に釣られたアフォどもだな(´･ω･`)

あんな埋立地買って何言っているの？
ウンコナガレネーゼの住人乙

浦安の埋立地は見た目美人の性悪女みたいなもの。

３０００万円で売ってた浦安の建売りが１０年後のバブル景気の時には２億円以上の
値がついたんだよね。その頃売り抜けた人は笑いが止まらないね

液状化しないとは契約書に書いてませんが
なにか

みたいな感じか

>>7
全然違う
不勉強にもほどがある

海沿いの埋立地と階段で登れないような高層マンションは買ってはいけない

…不動産業者が涙目になるようなすばらしい教訓を消費者に残した地震だったな

>>71
東京でも住むのに適さない土地なんて沢山あるぞ・・・

三井不動産の問題の建物は二軒が一緒なった二階建て長屋ハウス
壁を共有して二世が繋がった建物。

単独で切り離して建替えが出来ない、昔よく売られていた長屋建売。

埋立地買っておいて何いってんのっていう理屈は違う
この建設当時は液状化なんて言葉は一般市民は知らなかった、そして確か基準でも考慮されていなかった
なので液状化する土地を買っておいてと住人を責めるのは間違い

そして基準にも載っていなかったんだから住人が訴えるのは自由だが敗訴だろう

浦安なんて殆ど埋め立てじゃん。
鼠ーランドは地盤全体に杭が打ってある。
駐車場には打ってない。だから液状化した。
住宅地で同じ養生したら幾らかかるかな？
サンズイがつく漢字、谷、下、落のつく地名に家を買う奴は馬鹿。
自業自得。

今なら小学生でもわかるんだけどな
浦安なんかに家買うかバカって

あの大震災以降に、浦安とか埋立地の物件を買う奴は真性の馬鹿
津波が着た場所に戻りたいと言ってる馬鹿と同じ

自己責任だから、以降何かあっても行政を含め、誰も助ける必要は無い

ホンダラ不動産に改名すれば許す

バカがモンスターになったわけだバカモンだな

学校なんかは地盤には結構気をつけてるんじゃないかと思ってたけど、
自分の出身小学校は元田んぼ。
お陰で自分が現役小学生の頃は、その周辺の広域避難場所は数キロ離れた高校だった・・・。

先日帰省したら、めでたく創立３０年を迎えて広域避難場所になったそうな。
時効なのか、役所に経緯を知らない人が増えたのかどっちだろう？

賃貸最高

大変でしたね？もう、うんちは流れるんでしょうか？

ヒステリーは収まりましたか？あ、係争中でしたか

三井の上層部は地盤改良工事の費用も盛り込んでたんじゃないかな
もしそうだとすれば、途中でだれかが抜いた（やらずぼったくり）ことになる

>>3
そのネーミング、久々に見ても秀逸やな

埋立地は買わないほうがいいんだけどねえ。

元々公害が酷くてにっちもさっちもいかない状態のとこ埋めた場所だもんなあ

>>214
実はそういう公共物が危険な土地になっていることは多い
なぜなら、造成時にいい土地＝売れそうな土地は売却するので余り物の所がそういうのを建てることになる

だから、安かったんだろ？　ＬＣＣのクレーマーみたいだな。

さんずいが付く地名は気をつけろ！

×韓国軍が竹島を侵略している
○帰化人だらけの朝鮮民主党が竹島に韓国軍を呼んでいる

×円高で企業が苦しい
○苦しませるために円高にしてるんだが

いくらB層でもそろそろ気が付くときだろう。しかし
年寄りはこんな簡単な事にも気付けない。

なぜ若者や反社会勢力がオレオレ詐欺を働かせるか判ったかね

>>222
それが、マリネーゼとかTDLとか安っぽいブランディング戦略で高値で掴んだからご立腹なんですよ

>>223

浅草ですね
浅草海苔は浅草のどこの海辺でとれるんでしょうね

一時期は日本一住みたい町に住んで自慢してたんだが
人生上手くいかないなｗ

三井林業といい三井は糞揃いだな、テレビで見たが同じ時期にちゃんと造成した企業のところはびくともしてない。
ディズニーランドもびくともしてない。福島原発と女川原発と同じ、女川があるから裁判では東京電力の人災認定されている。
裁判に行けば、三井は負けるよ。

>>1
工事の仕方や値段を見て買ってんだろ。
自分の判断不足じゃね？
まさか海沿いの家にリスクが皆無とは思ってないよなー。

>>227
自慢してた奴のそれが根底から覆されるのは、なかなか痛快w
やっぱ普段から謙虚に生きるべきなんだな。

にしてもなんで埋立地に住んでﾎﾙﾎﾙwできてたのか分からん。

で現在この場所の土地価格て幾ら？

>>229

なにをいおうと裁判では三井は負けるよ、隣り合ったところの分譲がちゃんと処置してあってびくともしてない。
裁判官が見逃すはずがない。

>>226
浅草は海辺だったんや
あっこから先は全部埋め立て地

>>214
地域によるけど災害時を見越して学校や公民館とか堅牢な土地に立ててるところも多いよ。

おまいんとこは議員さんとか村長さんがらみの田んぼ買わされたんじゃね？

＞同社相手の訴訟４件

他３件は何だろう？　個人的な訴訟を入れるといくつあるのか知りたいな。

日本の司法が資本家に都合の悪い判決を出すはずもない

先の大戦の被害同様
「我慢しろ」でお終いだろうな

いじめられっ子は助けないが
権力側は保護するのが
この国の行政・司法だ

そんな所に家を建てたらそうなるのは誰でも、わかるんだけどな。


自己責任だよ。

仮に19億円もらっても87人で割ったら約2,200万。
(実際には被害状況に応じて金額違うんだろうけど)
自宅の不動産価値が激減したロスをカバーできる
金額なんだろうか？

ネズミーランドだのチバリーヒルズだの
成金の小金餅が調子こいてこのザマｗ

こんなもん賠償してたら
阪神大震災とかで二重ローン抱えてる連中が浮かばれんわ

>>198
あほか
その恐れの無い土地なんて腐るほどあるだろ

浦安は被害甚大な割に、色々難癖付けて補助金全然出さないから、
多少同情の余地はある。

住宅業界の圧力で国土交通省の航空写真閲覧サービスが閉鎖されたりして（笑）

どうもこのスレも資本家の望む通りの方向を
望む人間が多いようだな？

やれやれ…資本家の手先か

>>214
つか田んぼの場合、泥３ｍも掘ると、マトモな地盤だったりするから大きい建物の場合
大丈夫だったりするよ。

立地だけは抜群なところだったからな
地価と立地が釣り合ってない時点で察するべき

>>245
まさに、不動産に掘り出し物はないってことだな。

87人もごねとく思考の頭おかしい人がいるなんて悲しい

死ねよクソナガレネーゼ

隣の葛西にまでハイエナのように買占めに来やがって。
おまけにクソをこっちに捨ててた。

朝鮮人と同じレベルだと思ってる。

千葉市内でヨウ素の濃度が 毎時１０兆ベクレルという高い値が出ていたにもかかわらず、文部科学省と
原子力安全委員会の間で十分な連携が取られず、現在も公表されていないことが３日、分かった。

文科省や安全委によると、世界版ＳＰＥＥＤＩは放出される放射性物質の拡散状況を
半地球規模で予測するシステム。日本原子力研究開発機構が同システムを運用しており、
昨年３月も文科省の依頼を受け、試算を行っていた。

http://uni.2ch.net/test/read.cgi/lifeline/1333444693/

千葉の原発汚染被害は柏や北総辺りだけみたいに報道されてるけど
実は東側の千葉市や湾岸なども凄まじい汚染エリアだったんだよね。
とっとと逃げたら？ｗ

>>223
北海道

>>250
違う意味で要注意地域じゃねえかｗ

>>250
可能性が低いとはいえ、猛獣が出るところは怖いｗ

それなりに対策してたんじゃなかったっけ？
これは敗訴するんじゃねえか？

液状化による被害は発生しないとか保証してたわけでもないんだろ
金かけて対策しまくった所が被害受けなかったのを妬んで暴れてんのか

ＪＲ田町駅もぎりアウト
第一京浜が旧東海道
海沿い

三井は19億ぐらいいつでも払えるんだろうけど、前例残しちゃうと
後が大変だからガチ勝負でいくんだろうな。

>>244
逆に小さい土地・建物だと昔からの高台だからっていいとは限らないしな。
実は溜め池跡だったり。

ディズニーランドはこうならんように作った時から徹底的に対策してたんだってな。
だから駐車場以外はダメージ殆ど無し

判らんよ〜次の地震では

>>257
溜池も谷間を堰き止めて地区で作った奴だと、地目山林だったりするから
まったく書類上はわからないんだよなｗ

まあ、安心なのは昔から家が建っていた跡地、これなら池の上以外は安心だｗ

こんな場所に住むべきではない（地震、津波、放射能、液状化対策）
・海沿い
・埋立地
・（階段で登れないような）マンション高層階
・川沿い
・河口付近
・三角州
・低地
・東京湾沿岸
・最寄り駅が地下鉄
・分譲マンション（何かあってもローンだけ残る）
・住宅密集地

テレビで見たんだけど、隣のUR（旧公団）の分譲マンションは何ともなかった。
マンションと一戸建てでは杭の打ち方が違うけど、あれは怒るとおもった。

30半ばの俺でも小学校で液状化地盤沈下を学習したというのに…
この人たちは今まで何を学んできたのかね？？？

>>255
その見かたはちょっと近視眼過ぎる
港区の坂の下はすべて湿地や海になった歴史あるわけだから五十歩百歩

２３区西側生まれだけど、浦安に住むくらいなら歌舞伎町に住むよ
元々そういう土地だもの、当たり前じゃん
いまさら液状化もクソもない
「だから」安いんだよ
何考えてるんだ

稀有な自然災害で企業を訴えるなど糞だ。
だったら平野に住むなという話になる。
人間ってほんと屑カス卑しい。

>>262おいおい、馬鹿ですか？

ディズニーランド周辺だけ頑丈に埋め立てられていたというオチｗ

スカトロタウン浦安か

>>264
流石に埋めて３００年も経てば問題出ないぞｗ

実際そんなところを買った奴も自業自得だけどそんなとこに建てるなら対策もきちっとしろよ。
ところで震災前は地価高かったの？

液状化モデル地区みたいなところで何言ってるんだ？

金持ちはとっくに引っ越して行った
金もないのに背伸びして無理しまくって買った乞食が騒いでる
教訓
部相応の生活を心掛けろ

>>267
つか重い施設作るんだから当たり前ｗ
マンションの前の道がボコボコでもマンションは傾かないｗ

法令ギリギリで通る建売や安い注文住宅が傾いたってだけだろｗ

>>262
何千万か積んだら杭打って家の体積分以上のコンクリ流し込むことも出来たかもね。

まあマンション無傷でも上下水道とまって道路はボコボコ、
近所のお店はみんな傾いちゃいました、でも困るんだけどな。

>>270
開発分譲した三井が対策すべきでしょ。
現に同時期にURが開発した土地は対策済みなんだから。

>>188
土地を買って上下水道引いてモーターキャンプ場のようにして
トレーラーハウス常設すれば法制度変えなくても住むことができるけど
土地買う金がないからマンション住まいなんだよ

>>274
普通の家だとそんな金額にならんｗ

１０ｍの杭２０本打っても１２０万くらいだし、この手は別枠で保険入って１億くらいまで出るぞｗ

プラウド新浦安パームコート口コミ掲示板・評判　（野村不動産）

引越前さん　2011-03-11 14:51:18
地震凄いです！！！！！！
マンション無事？？？？？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73575/res/804-1239

その後、入居前の手付金がどーたら、こーたら…。罵り合いながら次スレに続く

未曾有の大地震がなかったら文句言わずに住み続けてたんだろ？
自分で地震保険に入っておけばよかった話じゃね？

同じような条件っぽい京葉線沿いの新興住宅地で、抜きんでて浦安戸建てに被害が集中してんなら、やっぱり開発段階で多少の手抜きがあったんじゃ？

でもさ
原発関連だけ金貰いすぎだと思うんだよな

６０００万払うとか聞いてびっくりしたんだがどうせ東電が払うわけじゃなくて
結局税金だからどうでもいいって感じで決めたんだろうけど
自分からあそこに住みついた連中もたくさんいるわけで（税金安い等）
どうもしっくりしないな

埋め立て地と分かっていて、阪神淡路の震災で液状化が問題になったのだから
その時点で対策を打っていれば良かったんだろうが、それをせずに文句を言うのはちょっと違うかな?

>>262
そういう風に編集してるんだよ

三井不動産が売った土地だけが被害にあった



ということを知って、書き込みしてるよね？＞ALL

>>278
そりゃ普通の基礎のレベルで無いの？

>>269
それは、この土地には300年津波が来てないだいじょうぶ
見たいな感覚かな

液状化って、海になったことの無い川の中流域でもおこるんだよ
昔は氾濫してたところ、川が蛇行してたところとか

浦安は海を30年前に、港区の平らなところは300年前に埋めたのははっきりしてるわけで、
あとは、地震のレベルで被害が出るかどうか決まるだけで、リスクは同じように持ってると思うよ

すぐ近くに、液状化の恐れの無い土地がいっぱいある以上、選ぶ必要は無いっしょ

> 千葉県浦安市


震災・津波・原発事故で沈んだ空気の中、
「うんこ」で全国的な笑いとったとこか

何でも人のせいにするな
住民が悪い

>>267>>285
ディズニーも液状化で水が噴出してた動画あったはずだよｗ
ようするに浦安全域に液状化被害は及んでたはずｗ

今回のみは上下水道の修復工事は行われたかもしれないけど
次回の震災液状化被害の修復費用は出ない可能性大なのを考慮して住み続けて欲しいなｗ

なにしろ次に地盤沈下するほどの地震がきたら海抜０メートル地帯どころか
マイナス地域に陥るのも必至だろうしね。

埋立地とか、元湿地帯とか、元は池だったとか、そういうとこは
こういうリスクがあるもんだよ
契約書に書いてないのだとしたら、売る側もあれだけどね

対策なんか出来ねーよアホが

>>285
だからって三井不動産に原因があったっていうのは早計じゃないかい？
たまたまかもしれん。

>>278
10mじゃ全然不足だろ　縦に6本ぐらい連結する必要がある

三
井


ん、気のせいか・・

>>293
隣のURの分譲地は土地の開発時に対策されて被害が出てないんだけどね。
液状化なんて当たり前なのに三井はどうして対策しなかったんだよ。

ディズニーランドの中も地面が割れて砂が噴いたよ。
建設前に大規模な地盤改良したから被害は小さかったけどね。
地盤改良しなかった駐車場との差は大きかったなぁ。
震災後24時間体制で補修工事をして、ほんの数日で再開した。

>>296
そこは、お客さん、その分お値段が･････


じゃ、無いのかね? それなら正直仕方が無いわ
そうでなければ三井あ悪い

三井は争う方針なのか
リスクがある土地を売るときには売り手にはそれ相応の責任、覚悟が必要だろ
責任を潔く認めろよ

>>296
>隣のURの分譲地は土地の開発時に対策されて被害が出てない

ソースを
あと販売時の物件説明をそれぞれ出すように

値段相応な物件だったってことだろ

ウンコナガレネーゼの人達か

>>300
ソース

浦安の液状化現象　URの低層住宅は事前対策でほぼ無傷だった
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120221/dms1202211558015-n1.htm

形のある物はいつかは壊れるもの
その内地球もな　

目と鼻の先の住宅を他社から購入した人は、土地改良してから住宅を建てて販売
してたので被害無しw

昨年特集番組を少し観てたけど、ありゃ手抜きだわw

そらまあ浦安だからな。ネズミランドは埋め立てだし（沈下もあるし）、
大人数の安全を考えて利益と折半で対策してただけで。一般住宅さえ
対策に入れたら自分達が買える値段ではなかった。

東京だって直下型あれば大田区やお台場とかヤバい地区は多い。

よくもまあ埋立地なんかで家建てたなｗ　間抜け

>>303
この説明見ると家を退かすか打ち壊してからじゃないと改良できないな。

三井が自分とこはこういう土地改良をやってますよ、と事前に購入者に説明してたなら
それでおｋで買った人の自己責任な気がするな
説明が無かったとか説明に誇張があったとかなら別だが

埼玉県の久喜市あたりも液状化したらしいですね。

ふざけんじゃねーよ
ど田舎もんが

民間同士で勝手にやれ

浦とかついた地名はヤバイんだな。
沼とか沢とかも。

>>298
事前にちゃんと説明が有ったのかが争点だろうね。
土地の値段はどちらもたいして変わらん気がする。

19億ごときで済むハズないだろ

液状化現象がさかんに注目されるようになったのは阪神大震災よりも前だよな。
何の地震だっけ？

地震保険入ってればよかったんじゃね？

>>316
1964年の新潟地震
液状化で傾いたマンションが有名
教科書に載ってた

>>308
『サンドコンパクション』って比較的に低価格で大規模開発向けで、
建物が建ってからの地盤改良の方法も有るよ。
しかし高価だけどね。

開発後に市に引き渡した道路をどうするかって言う問題も有る。

>>297
ディズニーランド周回道路は全くびくともしてないんだよね。

後はURの建てた建物も被害なし。
三井･･･あほ

しかし津波到達地と埋立地にまだ住みたがる連中がいるんだよな。。。

>>316
昔の新潟地震だろうと思う。
団地が倒れたりした。

まず千葉を買うのが信じられない。
久喜も買うのが信じられない。
どっちもその土地柄を知っていたら液状化以前に買わない。

不動産屋が薦める物件、隣が駐車場、マンションは買っちゃいけない。

大体浦安全域が埋め立て地なんだから、地盤が緩い事自体、当たり前だろ。


あんなとこ誰が好きで家を建てるんだよ。


馬鹿だけじゃね。

>>317
地震保険は補償額が低いです。
まぁ加入しておいたほうが良いですけどね。

買ったのはほぼ同じ条件の物件が数百メートルの違いで４００万くらい安くなるのに可笑しいと思わない人達。





みたいな事を浦安に家を建てようか迷って結局止めたおじさんが言ってた。

こういうのって近所付き合いで訴訟に参加する人もいるからなあ
結局参加するしないで地域が割れたりする

ちょっと北へ行けば地震にめっぽう強い下総台地が控えてるのに。市川で充分。

>>49
>浦安
>浦 ←地名に浦なんてつく土地を買う奴がドアホ
>沼も谷も川も買う奴はドアホ

渋谷在住だがなにか？

問題はTDRも三井だってとこだなｗ

まーたウンコナガレネーゼが騒いでんのか

　 ┏┓　 　 ┏┓┏━┓　 ┏┓　 　 ┏┓□┏┓　 　 　 ┏┓　 　 　 　 　 ┏┓□
┏┛┗┓┏┫┃┗┓┃┏┛┗┓┏┛┗□┃┃　 ┏━┛┗┓　 　 　 ┏┛┗□
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　 ┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛　 　 ┗┻┛┗━┛┗━┻┛　 　 　 　 　 ┗━┛

かつて都があった所は安全

奈良市から京都市の間の地域で川沿いでない場所が日本で一番安全

URが無傷だったという表現はおかしいな。
次の震災が５０年１００年後に起こるとしたなら面倒みましょうという話しにもなるかもしれないけど

仮に次の大震災が１０年や２０年程度の周期できてしまったら
たぶん上下水道の修復費用などの補助は一切なくなると思うよ。

ましてや人口減少自治体でそういう面倒見て貰えて当然と考えてる特殊法人の驕りだろ。

http://www.ur-net.go.jp/akiya/chiba/urayasu_marinaeast21/revival.html

>>323
宅建ペーパー主任お勧めはここ。都県の区切りにこだわると危険。
不動産屋の口車には気をつけよう。

http://www.amy.hi-ho.ne.jp/mizuy/arc/kantoplain/index.htm

普段から震度分布図を見てみよう。台地・丘陵は震度が低くなるのがわかるだろう。

もし埋立地だって知らずに売り付けられたのなら
それはひどい話だな。
それは賠償請求するニダ。

まぁ、日本人なら知ってるけど。

以外と賠償金安いのね。
でも自業自得だと思うの。

>>335
これわかりやすいね
地震の揺れが大きくなりやすい、液状化がおきやすい土地がよくわかる

なぜお台場や浦安や久喜なのか
一目瞭然

三井に騙され、次は弁護士に騙されます

京浜工業地帯の川崎扇島なんて

遠く青森の一等浜砂を船で埋め立てて10年放置した

その間リニア実験線に利用したが

工期も材料も　ゴミ埋め立て突貫工事の浦安とは比較にもならん

川崎は先の震災でもビクともせんかった

三井は訴えられても仕方ない

よく調べずに買うやつがバカ。
正直、ざまあとしかおもわん。

液状化対策って法律で義務付けられているのか？
違法もしくは虚偽の説明なら賠償が必要だろうけど、違うなら一円も払わないでいいしょ
まさか埋立地と知らずに買ったわけじゃなかろうに・・・

東京で生まれ育ったが、埋立地なんて住むもんじゃないって小学生でも言ってたよ。

解説
『ウンコナガレネーゼ』とは
千葉湾岸の高級住宅地とマスコミにモテはやされた浦安

浦安に住むマダムは『マリ(ン)ネーゼ』と自らをよんだ

しかし、東日本大震災で浦安全体が地盤変動
電気は早く復旧したが、下水道はなかなか復旧せず
下水道にウンコが流せなくて、汲み取り生活を余儀なくされた
そんなマダムたちを「ウンコナガレネーゼ」と呼ぶ

とりあえず訴えてみよう訴訟かな？
弁護士丸儲け

>>340
あそこも液状化したろうが嘘つくなボケ

http://www.shinurayasu-navi.com/bbs2008/1300985783/wforum.cgi?no=25&reno=no&oya=25&mode=msgview&page=0


タイトル ： 新浦安、住民の質が悪いのでは？
記事No ： 25
投稿日 ： 2011/03/21(Mon) 22:02
投稿者 ： ボランティア参加者

ここ数日、新浦安地区の泥かきボランティアに参加して思ったのですが、
住民のモラルが非常に低いです。

自分の家の庭の泥の除去に協力してくれと言われ、行ってみると生活をする上では
明らかに関係の無い玄関とは反対側の庭のちょっとの泥。おまけに、
ボランティアが働いている中、家主は見物と要望指示のみでした。
本当に生活に困っている人のために集まったボランティアを雇い業者のように
顎で使う住民が多数。
各家の前には勝手に積んだ自分の家分だけの泥の山。
泥の山を撤去してくれないと、自治会の方々に当たり散らす方々。

全てではないでしょうか、おかしな人が多数います。我欲ばかりで、地域をまったく見ていない人がたくさんいます。
ボランティアの中でも、この地域は今後、来たくないと漏らす人が少なからずいました。
全域ではないことを祈りますが、新浦安地域で受けた印象は、自分勝手な人ばかりで、近隣も、
ボランティアの協力者も考えることができず、自分の生活が復旧すればそれで良い人、
地域で全体の復旧のために汗水流す人を罵倒するような、とんでもない住民がものすごく多くいることを感じました。

こんな地域、沈んでしまえと、一瞬思いました。
こんなに、ボランティアで来て、嫌な思いをする地域を初めてみました。最低です。

国から支援金貰った挙句、１世帯当たり約３６００万も請求するのか
キムチ臭い連中だな。

>>346
見てもないくせテキトーなこというな

1mmたりとも沈下してねえよ

液状化したのは高速道路の一部

結構な値段で売ってたからね　アホじゃないかと思ってたけど
やっぱりアホが買ってるんだな

実際に浦安のあの辺りと横浜市内の横浜駅から私鉄で急行１駅目の地価は同じくらいだったからなあ
８年前に家を建てる時の候補がその２ヶ所だったから覚えてる
横浜市内の方を選んで住んでるけど、駅からの上り坂が結構きついな

埋立地で液状化とその対策の有無も聞いたけど、不動産屋も気になるなら止めておけ。くらいの事しか言わなかった
安い買い物でも無いのに、その辺りをクリアしないで家を買った方が悪いよ

>>319
この資料(pp.83)
www.city.urayasu.chiba.jp/secure/26052/lasthoukoku02-03.pdf
によると新設地盤のみに適用可能となっとるがな

これ (pp.4)によると
www.city.urayasu.chiba.jp/secure/26052/03_kekkagaiyou.pdf
> 4. 東京湾北部地震（マグニチュード7.3、内陸直下型地震）及び1923 年の関東地震
> （マグニチュード7.9、プレート境界型地震）を想定地震として液状化危険度を数
> 値計算により求めたところ、元町地域を含む浦安市全域において液状化の発生する
> 危険性が高いことが明らかとなった。

となっていてワロタ
これだと対策した地盤でも発生するのか対策していれば大丈夫なのか分からん

盗電以下のクソ企業だな　三井不動産

地震まではなんともなかったんだろ


埋立地はどこもあぶねえよ

埋立地に建てた家なんか買うからだ。
解りそうなもんだろ、産廃ガラで埋め立てた海の上だぞ。

おりこうさんは高台に家建てる。
あ？俺だよ俺w

別の会社が造成した隣接地は、しっかり液状化対策していて被害があった家が一軒も無いからな。
同じ価格帯で出していたなら詐欺みたいなもんだわ。

傾斜地に家建設　→　大雨で土砂崩れ　→　不動産屋を提訴

これと同じでしょ？自業自得じゃね？

それは難しいだろうなぁ。
気の毒だけど。保険とかでは出ないんだろうか･･･

放射能汚染土地に値段付けて売ってるトンキンの不動産屋は全て犯罪者


ソマリア＞アマゾンの人跡未踏地帯＞＞＞＞＞チェルノブイリ＝トンキン
(´･ω･｀)

液状化で家が傾いた人が、ここ（浦安）で家を買った当時は
6千万したって言ってたけど、高いんだねぇ

>>355
高台でも伏流水が地下に流れてたり沢を埋めたりしてると、
液状化はあるよw

三井不動産

↑手抜きして開き直る恐ろしいクソ企業

裁判注目だわ

これ三井タウンハウス？

>>360
土地5200万
家屋800万位だろｗ

>>49
浦安って地名は明治の大合併の産物だろ

>>349
http://www.jma-net.go.jp/yokohama/koumoku/houdou20110318.pdf

地面割れとるやん。

イメージありきで自分で選んで住んで、天災が発生したら不動産会社のせい。
馬鹿じゃないの？

>>249
おまえその誤報を貼って何したいの？

それよりお前来週、脳溢血で死ぬって上杉さんが言ってたよ。
こんなところでデマ書いている場合じゃないよｗｗｗ

>>300
このスレで公団で検索すれば詳しく載っている。
http://logmemo.org/uni.2ch.net/mayor/1308387874/

浦安での事件も全て網羅。

でも、こういう現状でも浦安に家買ってる人いるんでしょ？
随分前にニュースで回復兆とかやってたが
信じられん

>>320
周回道路を隔てて鐵鋼団地側（浦安市鉄鋼通り）は歩道が隆起したり砂が噴いたので、ディズニーランド建設時に周回道路を含めて地盤改良したのかもね。
浦安鐵鋼団地（鉄鋼通り、港）は地盤沈下して工場が傾いたり、今も道路は凸凹でつぎはぎだらけ。当然、自衛隊が来てトイレテント張った。
確か鉄鋼団地がある場所が第一期の埋め立て地だから、その当時は耐震がどうのとか液状化がどうのという話すら出なかったのかも。
まぁ一番笑ったのは浦安市高洲の似非セレブ村だけど。
未だに手付かずでブルーシート被せたままの道路もあるし、完全復旧までまだ時間がかかりそう。

あんなとこの不動産買うんだから
当然、液状化は覚悟してるものだと思ったが。
だって埋め立て地だよ？

マトモな東京人なら、西部の内陸部の土地買うだろ、普通は。

いい加減、液状化を問題視している奴うざい、
浦安の真の問題は
×液状化
◎地盤沈下

http://uproda11.2ch-library.com/360513NKS/11360513.jpg

液状化が問題と思ってる奴はこのマンホールが逆に飛び出たとでも考えてるんだろうなｗ

三井とか三菱とか裁判慣れしていて、一般人じゃどうしようもないような
所から買うのが馬鹿。
でも、姉葉のような小物から買っても保障されないしな。

どうせ、飛ばし損失があってお父さんって逃げ落ちだろ？詐欺の被害は泣き寝入り･･･
命まで欲しがる被害者なんて居ない

ウメタテーゼ頑張れ
エキジョウカーゼ頑張れ
マンホールガキノコノヨーゼ頑張れ
安定地盤の上から応援してるよ

元々どんな土地か調べもせずに買った人達か

買った時やすかったんだろ

まだウンコ流れないの？

新浦安のやつらは勘違いして気取ってたからザマアとしか思えない
マリナーゼｗ

>>370
それ見ても販売当時の物件説明は書いてない

何と言って売ったのか

大手スポンサーなので決して批判的なコメントはできません。

これがマスゴミの限界ですw
これがマスゴミの限界ですw
これがマスゴミの限界ですw

埋め立て地なのわかって買った時点で自業自得

>>197
梅田みたいに埋田→梅田に漢字変えられちゃうと
ニューカマーにはわからなくなるけどな

なんで馬鹿な改名すんだろ

>>374
オマエは液状化の仕組みを理解してないだろw

昭和56年当時の出物とここ10年強で建ったURを同じレベルで
考える住民がアホ
瑕疵担保が無理だからあがいてるだけ

120%住民敗訴
地震アリw

>>385
そりゃあ字面が悪いから

春日部も粕壁をこう変えた　千葉には狭間→飯山満（はさま）という地名もある
大宮のあたりにも合併のときに沼のついた地名をどうしたとかいう話があったな

あのさ　そういう土地だから安いんでしょうが
ＤＱＮってほんとバカだね

>>300
親戚が新浦安の公団住みだけど
水道しばらく止まったけどそれ以外は変わり無いって言ってた
強いていうなら建物の周りに段差ができたとか
建物自体がどうにかなったとかそういうのはない

そもそも入居前に、建物は液状化対策してるから大丈夫だけど
周辺は液状化するって説明受けたらしい

地盤沈下はディズニーで一時期問題になってたよな
イッツアスモールワールドの水かさが地盤沈下でどうにかなったとか

埋め立て地に家買う方が無知で馬鹿じゃん

薄汚い乞食の自業自得じゃないの？

>>388
字面が悪いってのは確かにそうだが
由来無視した漢字に改悪するとわけわかんなくなるだろうに
見映えばっか気にしてないで本質見ろと思うわ

やっぱり、浦安なんかに住んじゃう人＝万事詰めが甘い人なんだと思う

よくそういう人いるでしょ？(笑)
気が利いて間が抜けてる人。

低額納税者が無理して夢の一軒家（郊外）買って、セレブってたら液状化でファビョーン！でｵｹ？

三井なんて価格の40％広告費だぞｗｗｗ。大体海だった土地に家かって馬鹿かよ。
まさにテレビで騙されたアホ。
だから浦安ウンコナガレネーゼとか呼ばれるんだよ。

>>9
＞いずれにしても地盤沈下が起きやすい埋め立て地の住宅を高値で買う方がアホだ

でも、三井が扱うぐらいだから平気なのかも・・・？
という期待があったのかもね。

それどころか三井のところだけダメになったんだったけ？

被災して同情されないのは浦安だけだな、何でだ？

警察は特亜系左翼・カルト宗教団体が行っている自殺強要ストーキング、「ガスライティング」を取り締まれ

>>398
市民が金持ちだもん、妬まれるさ

まじきち

小学生の頃は9/1の防災の日には
関東大震災の映像が流れてたよ毎年
いつの日からか全くやらなくなったね

その時から液状化現象ってのは毎年放送されてた

東京育ちの人は教科書でも習ったので
埋立地なんて買わないよ
お台場とかもてはやされてたけど
億も出して埋立地買う奴の気がしれなかった

すこしはディズニーを見習え

>>398
トンキンのホワイトカラーで理屈っぽいうるさい連中ばかりいるからな。
ざまあって思うね

>>397
公団　＝　国
なんだから、その理屈も成り立たんがｗ

三井が法令十分な施工だとすれば、公団は法令十二分だろ。

基本的に官公庁物件はオーバースペック気味で、仕様も高い。
デザイン系はいまいちだったりするし、新しい工法で前例が少ないと使わせてくれなかったりするけど。

金はいいけど、仕様はうるさいし管理も面倒ってのが官公庁物件。
目に見えない仕様に置いては　官庁　＞　民間　なのは常識。

液状化現象については新潟地震で横倒しになった
公営住宅っぽい写真が、小学校のときの社会科の
教科書に載ってましたな。

浦安棄民が何逆ギレしてんだ

>>24
埼玉東部は下町と同じで低地だからね
あの辺りは危ないよ

埋め立て地のマンションなんか買う馬鹿共が逆切れ

近くの物件は大丈夫なのに、
三井のが液状化してるんだったな。

これって物件の建築年数にもよるから何とも言えんが、
危険性が明らかになった時点で、
三井が適切に住民に情報を提供していたかだよな。
何にも対応していなかったら、三井に非があると思うな。

地名にもヒントは隠されてるというか地名見たらヤバいの分かるよね
土地は自分で調査しないと駄目よ

三井以外の埋め立て地は無傷ってのが面白いよな

月島のタワーマンションとか大丈夫なのか？
他の都内高台の同レベルのマンションと比べたら非常に安いんだよ。

>>387
URの物件も同じ時期に立てられてる
だから訴えたくなる気持ちもわからないでもない

こんな素敵な場所に住めるって踊らされた結果がこれか。

そもそも、埋立地ですぜ。
メガフロートにイナバ物置乗せたほうがよっぽど安全。

3.11の時は公園の影とかで20才くらいのわりと綺麗な女の子がオシッコしてたのお尻側から見ちゃった。地震さんに大感謝した。

三井が色々言われるのは、浦安の埋立地の多くが三井不動産の開発だから。
ディズニーランドも京成と三井の共同開発だし(京成のやる気が強かったけど)。


あと、小規模宅地の設計には、液状化検討6分必ずしも必要ではなかった
気がする。

http://gendai.ismedia.jp/articles/print/31845

「浮き上がった部分にコンクリートを流し込むために、床下の土を掘り出しました。
すると、空き缶やカーペット、ハイヒールのかかと、スリッパ、レンガ屑などのゴミが
ボロボロ出てきたのです」

ゴミ上の楼閣ワロタ

またおまいらの大好物の液状化浦安スレかｗ

>>103
京から東北方面に行くのでも、沼だらけの今の東京回りではなく、鎌倉から船で安房に渡って行くのがデフォだったんだよな。
だから安房の次が京に近い順に上総・下総になってる。

>>374
普通に浮かび上がってるよ。それ。
同時に地盤沈下が起きてるのかどうかは知らんがね。

砂場の中に空のペットボトルを埋めても浮かび上がってこないけど、
池にの中に空のペットボトルを沈めると浮かび上がってくる。

地震の際は、振動で砂や土が液体としてふるまうから、
周りの土よりも比重の軽い空洞の配管等は、浮かび上がってくる。

逆に砂や土よりも比重の重いものは、地震の際は沈んでいく。

どっちにしろ時効なのでは

新浦安？あんな埋立地に住むなんて狂気の沙汰だぜ！

ってほざいてたガキの頃。

ガキでも分かることをいい大人が・・・美しくないね
日本の大人は。

>>423
江東区の埋立地もどんどんマンションが建って人口が増えてるよね。

自分が買う場所だけは安全に決まっているという恐るべき思考停止力には感服する。

>>374
通常の地盤沈下は、軟弱な粘性土の排水に伴う体積減少＝圧密に伴って起きる。
粘性土の透水係数は小さいので、排水は非常にゆっくりにしか起きない。

だから地震は関係ない。地震による沈下は、砂質土の液状化による排水で
起きる。

>>374
これが地盤沈下だとすると１メートル以上沈下したことになる
浦安で１メートル以上地盤沈下したら浸水してる地域が出ておかしくないが
そんな報道はされていない

>>422
場合によっては基礎は永久保証だったりするから、時効じゃない可能性もある。

ダイアモンド雑誌だったか、勝どきか、あの辺のタワーマンションは、即完売らしい。
昨年の大震災でも液状化は起きなかったと言うのが売り文句らしい。
坪単価も周辺よりも安い、銀座まで７分とか。

買う人、浦安の物件を見に行ってから契約しろ。　直下地震来たら、液状化なんて生温いもんではすまない

>>420
東北方面に抜けるのは鎌倉街道を使って群馬方面に抜けるか、大山街道を北上して
豊島に抜けてくルートの方が中心だったんじゃね。

低学歴の自分でさえそこは地震が来たらやばいと知ってた
おそらく外から引っ越してきたやつが知らないで住んでたんじゃないかな

浦安がダメって言われたせいで不動産価値は下がる
ただし、マンション自体は丈夫で壊れてくれないので保険金も下りない。
周りの道路はボロボロ

丈夫に作られすぎて損したから訴えるなんて変な話だわな

震源が北東方向だったから関東はまだ被害は少なくてすんだ。
相模湾や東京湾など南から突き上げられたら、注意すべき地域が変わる。

http://www.himoji.jp/database/db06/images/tokyo-1.jpg

液状化のリスクが大きい土地に家を建てるのが悪い
敗訴

重説よく読めや

手抜き工事があったとか？

>>427
永久保証は有り得ないｗ
コンクリートの中性化が10年で1cm進んで、かぶり厚が建築基準法の下限の6cmだとすると
60年ぐらいで中の鉄筋が錆びる

>>186のは、らすは、

ここの近くに実家があるけど、小学校の時に浦安の歴史で液状化も地盤沈下も習ったよ
うちでは、あーとうとうきたwwぐらいの感覚だよ
まぁここの周辺はURの分譲が殆どでそこは遊歩道以外は無傷なんだよね
自分の所より安い所にダメージがないのは納得いかないんかな

浦安駅付近の堀江、猫実あたりは殆ど無傷で浅く挿してる古い電柱ですら傾かなかったから、いかに新浦安の地盤が軟弱なのかが分かる。
んで、浦安の人が新浦安の人を馬鹿にして笑ってる理由もよく分かる。

ＬＣＣ　選んで、　到着地変更に文句言ってるようなもんだろ。

姉歯設計訴えた連中のほうがまとも

>>398
住人の態度が悪いから

単位取りに行ったけど、ボランティアを勘違いしてるゆとりが多かったな
あと、団塊の爺のやる気が半端無かったから色々あったんだろ
この二つは混ぜるな危険

泥沼になってきました

unnko

買う前に聞けよ。

浦安の埋め立て地は完全にメッキが剥がれてしまった街
何年たとうが二度と人気は回復しない
本当の金持はとっくに市外へ脱出ずみ
残って騒いでいるのはアホみたいなローンを組んで動きのとれない奴らだけ

液状化現象に対策は無いのが実情
まあ杭基礎にすれば最低限家の水平は保てる可能性があるが
周囲の地盤が陥没隆起するのは避けられない

工事や設計で「液状化現象を防ぐ」のは無理

砂上の楼閣

自然には勝てない。

さっさと引越

こいつら金もらったらよそに移るんかね？

>>448
建物自体が無問題でも、周辺が液状化してｇｄｇｄだもんな。
埋立地全体の液状化を防ぐなんて、土の代わりにコンクリでも
流し込むか、全面鋼鉄製メガフロート構造にでもするかｗ

悪いことは言わない、多少不便でも高台に住め

とっくに時効だろ

86年の基準からして、妥当なのか？
最近建ったとこと比べても意味ねーぞ

三井可動産

>>382
被害者の声をまとめたリンク先に、販売物件に埋立地であるからということを
明記しただけで、道路一本隔てた公団住宅のように地盤改良をしなくてもいいということには
ならないという反論が住民から出ていたような・・・。

http://logmemo.org/uni.2ch.net/mayor/1308387874/

>>443 どうも状況がわからんな。

1). >>443 はボランティア活動に参加することで単位が取れるので行った。
行ってみたら現場にはボランティアを勘違いしているゆとりが多かった。
団塊の爺はボランティア活動やる気満々だった。（ので両者間でコンフリクトがあった）

のか、

2). >>443 はボランティア活動に参加することで単位が取れるので行った。
行ってみたら現場にはボランティアを勘違いしているゆとりが多かった。
ゆとり女子を喰う気満々の団塊の爺がいっぱいだった。（ので両者間でトラブルがあった）

のか、どっち？

埋立地が液状化する事は、新潟地震でわかってた筈だろ

急に「液状化の恐れがあります」っていう通知が来ても怖いぞw

道路一本隔てたうちはサンドコンパクション工法で無事でした

どこに住んでたって何が起こるか分かんないのに

地盤改良してあるかどうかなんて買う前に買い手が調べることでしょ
土地買う前に古地図見て昔はどうだったか調べるのと同じだよ

>>448
建物については岩盤まで杭打てば済むことでこれは買った本人の問題
道路がウネウネして上下水寸断されるのは本人に責はないけど
そもそもそこはそういう土地だってことを分かって（又は調べないで）買ったのだから
やっぱり買った奴の自己責任だよ

安価なURは大丈夫だったのに、
高かった三井の方が液状化して納得いかないって事？

海の近くは基礎がでかいもんな

高級住宅地()だったんだろ？精神的ダメージかなりきつそうだな

旧司法試験の口述試験会場があったので、下見で界隈を
歩いたことがある。
（結局、無駄になったけどw）

あのときは、まさかこんな脆弱な土地とは思いもしなかった。
家を買う時は気をつけんと行かんね。

>>463
俺もそう思ってたんだが、ひょっとしたらそんな単純な話じゃないかもしれない
なんらかの不正があれば、話は全然違ってくる
まだきちんと読んでないからわからんが

解説
『ウンコナガレネーゼ』とは
千葉湾岸の高級住宅地とマスコミにモテはやされた浦安

浦安に住むマダムは『マリ(ン)ネーゼ』と自らをよんだ

しかし、東日本大震災で浦安全体が地盤変動
電気は早く復旧したが、下水道はなかなか復旧せず
下水道にウンコが流せなくて、汲み取り生活を余儀なくされた
そんなマダムたちを「ウンコナガレネーゼ」と呼ぶ

倉敷の恵比寿天と大黒天は騙すのが仕事
安けりゃええんか、食品

ざまぁｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

資産のないおまいらが資産家に対し優越感を感じる微笑ましいニュースだなｗ

地学や土木工学を見下す文系偏差値の法律バカw
大手企業弁護士の餌食ぢゃww
訴訟費用（弁護士報酬手付金印紙代）で傷が広がらんようにな・・・

何十年も前の航空写真見ればそこには土地なんか無かったと分かるはず
そもそも水辺は常に水害と背中合わせだから貧乏人が住む場所
金持ちは安全な高台や内陸部に住む

安全性

ネズミが住んでいる遊技場　＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞　人間が住んでいる住宅

液状化するわ放射能被爆するわ、関東のセレブも踏んだり蹴ったりだねww
ざまあみろ

地質と土木工事を確認してから家を建てよう
エリートぶった連中はおまいらがどうなろうが知ったこっちゃ無いんよ
卑劣なのは、あいつら知っとって売るねんな
何のノルマか知らんけど、人間としておかしいわな、勉強が凄いエリート気取り
法務局は教えてくれんぞ、ヘタレ役所
エリート企業は笑顔で法律まくしたててくるぞ、騙されて文句言えん法律だけなw
自分が住もうとする「地面」くらい、ガッコーで教えたれや、地震大国ニッポン列島
なんで高校普通科で地学だけ軽んじられるんやろ？お受験に必要ないからか？公立のカリキュラム
日本はな、近海含めて、地質学（資源エネルギー工学）の宝庫やで、メタンハイドレートもな
なんで地学だけ教えんのやろな？？？

>>230
そいつは正に戦前の日本人に言うべき言葉だな…
だから戦後朝鮮人に復讐されたのだ

京成不動産が売った方は比較的無事だったの？

>>372
とういかディズニーランドの基礎は特別な工法で作られてるのは有名だろ
金を掛けたか掛けなかったかの違いに過ぎないよ

家を建てようと思ったら
工務店さがしより先に、地盤調査をやっとけ。

一般的に

見積もり出して工務店と契約。
（但し、地盤改良費は除く）
　　　　↓
その後、工務店側で地盤調査
　　　　↓
地盤改良が必要と判明
　　　　↓
追加予算が必要になり、右往左往ｗ

というパターンがほとんど。


でもなー。
キッチンとかユニットバスとかには金かけるのに
地盤改良はケチろうとするんだよね〜。

「なんとか地盤改良しなくてよい方法はないか？」
といわれてもねえ・・・。
その上、瑕疵担保の保険会社担当者は
「設計者がＯＫを出せば、うちは何も言いません。」
とか言うし。

やれやれ富裕層でこれほど救済しないのなら
おまいら庶民はもっと国から見捨てられるものだということに気づかないのか…

ゴネ得かよ
格安の埋立地選んだ責任はお前らにあるくせに

とことん腐ってやがる

姉派の件で建築士のいい加減さが明るみに出たが
へたれ役人とつるんどる設計士をチェック出来る常識を学んどこうな、基礎知識、基礎学力

　ﾞ" 　"''"　 "ﾞ"　　ﾞ"/::ヽ＿＿＿＿ ヽﾞ"
　ﾞ" ﾞ" 　" 　ﾞ"''　ﾞ" |ヽ/::　 　　 沼　ヽﾞ''"
ﾞ" 　ﾞ'"　 "ﾞ" 　 ﾞ"　.|:: |:: 　　.　　地 　| ﾞ　"　　　　
　 ﾞ"　ﾞ 　ﾞ"　　ﾞ"''　 |:: l:　　　住 に 　.| 　　　　　
　ﾞ" 　ﾞ"　　　"ﾞ"　ﾞ"|: :|:　　　む 　 　 |　　''ﾞ"
ﾞ" 　ﾞ" 　ﾞ""'"Wv,＿|:: l: 　 　な　　　 .|､wW"ﾞ"
ﾞ" ﾞ"''"　 ".wWWlヽ::'ヽ|:::::_::＿＿＿___:.|::＼W/　ﾞ"ﾞ''"
"'' ﾞ"''"ﾞ"　　V/Wヽ`―――――――――lV/W　 "'
ﾞ""'　 ﾞ"''"　 "ﾞ"WW''―――――――wwww' 　ﾞ"ﾞ''

そもそも、こんな裁判して恥ずかしいとか思わないのかねｗ
どれだけ、頭の悪い大人がいるんだよって話ｗ

年寄りの催眠商法より性質が悪いよ、新浦安埋立民って

あねはの物件の方が液状化に耐えているんだよなｗ

裁判の過程で自己嫌悪にならなきゃいいが原告
馬鹿を証明されるとかツライよ勝ったとしても。

裁判怖いんやwww

>>7

園児の事故と、いい年こいたおっさんの好き好んで買った
液状化物件と同じレベルで語るなよｗ

>>448
建物の四隅に住民が自分で操作できるジャッキを設置して、その上に建物を
建設すればいいじゃんか。

「浦」って地名の時点で用心深い人は候補から外すし
古くからの地元民はどこに住んでるか調べたりもできたと思うが…
埋立地の高級住宅地ってあんまりないと思うし
震災の時点でマグニチュード9を想定して対処してる埋立地なんてないような

京葉線の新浦安駅が出来てすぐにあの辺で働いてたけど、
新浦安に住みつく奴って関西人が多かったな。
丸の内に直通で２０分で行けるんで東京本社に転勤してきた一応大企業の関西人がなにも知らずに、
利便性や出銭の近所ってことで買ってるんだ、と当時のビジネス誌にも書かれて、ああそうかと合点した。

これ公立の中高一貫校の隣のやつかな？
購入検討して見に行ったなぁ。
東京湾が一望出来て会社までも一時間切るし、値段も下がることないし、
6千万台は妥当と感じたが、嫁が強硬に反対して鎌倉の山の上の戸建てにした。
未だに頭が上がらんわ。

20数年前の小学校高学年の
教科書にすら載ってる埋立地問題です

上野から北の民族は日本の古い地名を知らんの・・・

>>494
むかし問題になってたのは埋立地や炭鉱跡地の地盤沈下で
地震による液状化はまた別じゃね？
天災じゃん

>>496
ポーアイの液状化を知らんとは言わせんぞ、１９９５

>>448
対策はあるが、費用対効果や予算の問題で無料。

宅地やインフラのところに、サンドコンパクションパイルや各種ドレーン工法、
置き換え、地盤改良をすればいいだけ。


でも都心部で一億の家、市川で3千万の家が、浦安で二億だったらまず売れない
だろう。

>>448
対策はあるが、費用対効果や予算の問題で無料。

宅地やインフラのところに、サンドコンパクションパイルや各種ドレーン工法、
置き換え、地盤改良をすればいいだけ。


でも都心部で一億の家、市川で3千万の家が、浦安で二億だったらまず売れない
だろう。

情弱に対する不動産販売を規制しろ。

>>20
昭和の時代の新潟地震でアパートが傾いたときから知られていたはず

あのあたりだけじゃなくて、近隣の地域の液状化もかなりひどかった。
川向こうでは、下水管破裂してインフラめちゃくちゃになっているところもあった。

新浦安の住民が賠償金もらえるんだったら、周辺のかなりの広範囲の
住民も裁判おこせば、金もらえるようになる。

>>498>>499
二重の上に間違いが…orz

○無理
×無料

安い埋め立て地に住みたきゃ住めっちゅうこっちゃ、言葉を捨てた集団就職組

オレは東北大好きなんよ
米も水も人も自然も
なんで関東のけったいな土地に住んだら東京気取りになるん？
だぁってさぁーぼぉくさぁー、じゃーん

こんなの賠償されるわけがない。
訴えるほうががめつい守銭奴。
浦安の写真見たが、道路が壊れマンホールが飛びててた。
施工ミスでなく、埋立地に起こった大震災。
家だけ破壊されたわけでない。

>>506

？

同じ地域でも無傷だった場所もあるんだってね。
何が明暗を分けたのかな。

同じ土地でも、液状化しなかった場所もあるから訴えられてるんでしょ。
工事をした時期によるのか、単に手抜き工事だったのか。
何が原因なのか興味がある。

とりあえず、三井不動産は避けようっと。

>>507
津波で家が流されたら、施工ミスだから賠償しろとなるのか?
浦安の一部地域の破壊のされ方は凄まじいんだ。
家立てた業者のミスでなく大震災が原因の可能性が高い。
埋立地に民家の建設許可を出した県に文句言うとか、震災保険にはいるべき。

>>83
100字にまとめていただけますか

>>508
埋め立て時期らしい。

あんな所に住むかね普通…

液状化してるならまた埋め立てすればいいじゃん？

そもそもそんなとこに住むなよ

ねずみ事件ってどこだっけ？

埋立地に住む奴が悪い

http://art26.photozou.jp/pub/248/1162248/photo/71466420.v1344878106.jpg
http://art43.photozou.jp/pub/874/141874/photo/72060340.jpg
http://www.100000dobu.com/wp-content/uploads/2011/03/941119266b72f3b97d0fce18857435cf.jpg
http://pds2.exblog.jp/pds/1/201104/03/73/e0171573_023554.jpg
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http://loungeblog.img.jugem.jp/20110317_2003290.jpg

この係争、ちょっと面白いな。

デベは売り逃げできるのか？
客は契約しちまったら、すべてが自己責任なのか？

今後、いろんなものの指標になるだろうね。
業者を応援する？　住民を応援する？
どっちもリア充だよ。

>>473
埋立民が裁判に負けたら、家を投げ打って出て行くのかｗ
あ、それの方が埋立民にとっては都合がいいかｗ

千葉県浦安市の住民ら８７人（５４戸）
本当に万全の対策したらあんたらが
買える金額じゃなくなるよｗ
だいたい、当時の標準的な対策してるだけ
ましだよ。
普通は埋めるだけの業者のほうが多いだろｗ

京成本線が走ってる所から海際の土地には住むなって
言われてるのに
京葉線は元々貨物線で悪天候にすぐ止まるし

恨易（うらやす）　って　恨み買い易いから？

>>519
昨日今日の物件ならいざ知らず
30年前の物件を争って売り逃げも何も無いだろｗ
ただの園児の親へのゴネだけｗ

経済は誰かが損しないと次にすすめないんだ。

あきらめて全てを水に流して、明日から必死で働いてくれ。

地震保険って効くのかなｗ

どんな地震が起きても液状化しない！

とでも言ってたの？

ここでいくら住民を罵っても、もう提訴しているぜ、三井は確実に負けると思うね
隣りの他社の分譲がびくともしてないからな、裁判官は重視するにきまっている。

故郷を捨てて引っ越したばかりに・・・・

沼地に家を建てるとか頭おかしい

自業自得っす

さすがに無理だろ
国ならゴネれば金出すかもしれないけど
企業さんはそんなに甘いかね

>>528
現場はみてないが、ネットの情報では家が壊れて当然の破壊をされている。
三井の建築物ばかりが破壊されたなら賠償される可能性があるが、家以外もひどく壊れている。>>518

>>528
埋立民さんｗ

東電の裁判で、裁判官は女川が対応して津波に耐えたことを重視して天災ではなく東電の人災と認定している。
三井も運が悪かった、隣りの分譲が対応していたからびくともしていない、あれを見せられたらどんな裁判官も同じ結論になるわ。

沼地に家を建てるとか池沼っすな

Ｂ層を騙して、屑土地（沼地・埋立地）を高く売りつける商売は辞めた方が良いと思う。

>>533
そしたら、液状化した街全て勝訴じゃないかｗ
自己責任って言葉知っているか？
何のために、不動産買う時に重説があるとでも思っているんだよｗ
だから、埋立民ってバカにされるんだよ

>>533
女川は津波13メートルで、立地が14メートルくらいだろ。海水はきても直撃はしてない。
福一は0メートルかそれに近い立地だろ。

名古屋ですら、港区は土地代も安く、ＤＱＮしか住んでないぞ。。
埋立地に住むのは、ミズスマシかアメンボだぞ。

千葉県民は阿呆なのか？

>>1
液状化は常識的に考えて起きる
だから埋立地は液状化の対策が必要なわけ
で、ベタ基礎は液状化対策ではないから
地面の湿気を土台や柱にいかせないための措置だから
液状化対策ではない

続大震災・安心の行方：／６　液状化した分譲地　地盤調べ、関心低く　／千葉
tp://mainichi.jp/area/chiba/news/20120316ddlk12040202000c.html

　浦安市のＪＲ新浦安駅近くの住宅街。昨年７月、東日本大震災による液状化で傾いた住宅を直そうと、ある民家で工事が始まった。

　ところが、１メートルほど掘っただけで、地中から１メートル近い石や２畳近くある色あせたじゅうたん、割れた茶わん、炭酸飲料のつぶれた缶、レンガの破片などが続々と出てきた。

　近所に住む設備会社会長、前田智幸さん（６６）はあまりの惨状に目を疑ったが、すぐに人ごとでなくなった。

　しばらくして、自宅の傾きを直す工事を始めたところ、地中からコンクリートの破片などゴミが続々と出てきたからだ。

　通常はポンプで土砂を吸いながら進める工事だったが、ゴミを手作業で取り除くなどで工事期間は２〜３週間のはずが２カ月近くかかり、費用もふくらんだ。「これでは、ゴミ捨て場だ」。憤りがおさまらなかった。

裁判費用にムダ金使わず、復帰費用に金使いなよ。無駄だよ。
義憤は分かるけど。

裁判で決めることだが買う人もリスクは考えただろ？
水の周辺に家建てるってこういう事だよ

解説
『ウンコナガレネーゼ』とは
千葉湾岸の高級住宅地とマスコミにモテはやされた浦安

浦安に住むマダムは『マリ(ン)ネーゼ』と自らをよんだ

しかし、東日本大震災で浦安全体が地盤変動
電気は早く復旧したが、下水道はなかなか復旧せず
下水道にウンコが流せなくて、汲み取り生活を余儀なくされた
そんなマダムたちを「ウンコナガレネーゼ」と呼ぶ

２ちゃんでいくら喚いても、もう結論は見えているよ、ばかたれｗｗｗ

こういう奴らが一番むかつく

おかげで、震災以降人口流出続いているしな。
建築業者も、ここには家は建てないだろうから、スラム一直線だよな。

何時来るか分からない地震に怯えて財産投げ打って移り住む暇人もいないだろｗ

さすがに無理がありそうな。業者の「予見可能性」が問われるんだろうけど、
業者が液状化すると知ってて、握りつぶした証拠でも無い限り、認められんだろ。

>>547
ていうか、自分の家を買うのに>>540のような
何も考えずに物を買う連中に勝ち目があるとも思えんよ。
重要事項説明書に、家を建てる土地が埋立地って記載あるんだるｗ
それだけで、勝ち目なんてあるわけ無いだろ。

まぁ放射能 液状化 家傾斜の三重苦はヘレンケラーも泣いて謝るレベルだな
(´･ω･｀)

>>7
津波で流された幼稚園の親が
幼稚園に対して、避難誘導が適切だったら
死ななかったって
訴訟起こしたけど、それに似てる



一緒にするな
この幼稚園は園にいれば高台で安全だったのに何かあった時の責任問題になるのを恐れて
わざわざ園児をバスに乗せて津波に向かって行ったんだ
しかも津波に飲まれたとき運転手だけ逃げ出して園児は見殺しだったんだぞ

>>540
豊洲も掘ってみたくなってきた・・・ｺﾞｸﾘ

憧れのベイエリアにある高層マンションを購入した３０歳代のサラリーマンが嘆いていた。

「数年前、不動産業者に『液状化しても大丈夫です』と吹聴され、安心してマンションを購入したのですが、こんなことになるなんて・・・。
子どもが大きくなったころ買い替えも視野に入れていたのですが、購入時の価格を下げたとしても、果たして買い手がついてくれるかどうか」

　ガックリと肩を落としていた彼は、若い女性の憧れの的となっていた新浦安の高層マンションに住む「マリナーゼ」の旦那さんだった。

　東日本大震災で液状化現象に見舞われた埋立地の新浦安では、すでに上水道が回復したというのに、今でもお風呂には入れないという。どういうことなのか。別の浦安市の住民が打ち明けた。

「今ではガスも供給され、上水道もふつうに使えるのですが、お風呂の入るために溜めたお湯を下水に流せないのです。浦安市では下水道の本管が震災で損傷してしまい、各家庭から今でも下水に汚水を流せない状況にあるのです」

自宅が大規模半壊した石沢栄祐さん（６８）は「液状化なんて考えもしなかったし、誰も教えてもくれなかった。５００万円で補修したが、地盤改良は資金不足で敷地の一部しかできず、また液状化するのではないかと不安だ」と漏らす。

　液状化が起きた新潟地震（１９６４年）や阪神大震災（１９９５年）の教訓から、高層ビルや公共建築物には設計指針がある。

　しかし、戸建ては「液状化が生命の危機に直結することはない」（国土交通省建築指導課）として、明確な法規制や基準はない。

　マイホームは自己責任に委ねられているのだ。

　地盤改良された宅地を選ぶか、家を建てる前に地質を調べ、自ら対策を講じるしかないのだろうか。

住宅街の分譲開始は１９８１年。東京ディズニーランド開園の２年前で、新浦安駅もまだなかった時期。海に近い環境が気に入り、３０００万円代で購入したが、

　３０年後の震災による液状化で一帯のあちこちで砂が噴出し、地面は陥没。住宅は傾き、給水管やガス管が破損した。

　「造成に問題があったのではないか」。前田さんは他の住民と埋め立てや分譲した企業へ問い合わせたが「当時の資料がない」などと原因や背景を知ることができない。

　地元の建設業者からは、埋め立て事業の元請けは、大手企業が名を連ねるが、実際の施工は多くの下請け企業も関わり、当時の状況を調べ直すことが難しい側面があることを聞かされた。

　今年に入り、前田さんたちは開発事業者などを相手取り「必要な地盤改良工事をしなかった」などと訴訟を起こした。「家はせいぜい一生に一度の買い物。だからこそ社会的責任を問いたい」と話す。

　手元に購入時の重要事項説明書がある。最後のページに「本土地は埋立地でございますので、あらかじめご了承願います」と記されている。

　前田さんは「建物は地震に強いと言われたが、液状化や地盤についての説明はいっさいなかった」と振り返る。

　不動産取引に詳しい専門家は「液状化など地盤に問題があった場合、責任逃れのために入れたようにも読めるが、何を『了承』するのかが分からず、意味が読み取れない」と首をかしげる。

　「消費者の自己責任も大切」。液状化による厳しい被害に直面した前田さんだが、いまはそんな心境でいる。

>>553
>>戸建ては「液状化が生命の危機に直結することはない」（国土交通省建築指導課）として、明確な法規制や基準はない。

え？！　マジか？

>>39
シャープといい三井不動産といい吉永小百合スゲーw

>>25
ふむ・・てことは、目先の金に目がくらんでどうせばれないだろうと手抜き工事をする業社、ということかな？

埋立民のマスコミへのコメント呼んでいると、まず裁判するだけ無駄
私がバカですって日本国中にさらけだしているだけだろｗ

不動産買うなら重要事項説明書もあるし、その時代の法律に乗っ取って
不動産販売されているんだからな。
千葉県も、お気の毒様ですが・・・って言うコメントだけｗ
だいたい、住民が千葉県を告訴しないのは、勝てないからだろｗ

まあ、でも湾岸高層マンションってあこがれるよな。
それでいて、値段は４０００万くらい、リーマンでも頑張れば
手が届くし、都心には近いし。

>>558三井財閥工作員、乙！

自分の家だけ助かっても
どっちみちもうこんな所住めないだろ。

下水道や電柱などのインフラは壊れるし、
周りの建物も壊れるんだろ？

金もらって引っ越した方が正解だろうな。

ID:dN1iWXoB0は浦安被災者とおもうが。
いくら被害の大きさを訴えてもダメで、建築基準違反や施工ミスを証明しないとダメだと思うぞ。
業者に当時の基準でミスは全くなくとも、災害の程度によっては破壊される。

ふつうに勝てる可能性もあるとおもうが。
宅地造成から請け負っている点で。
この話は個人や業者から宅地かって家建てるのとは違う。

地盤がゆるゆるなのは常識なのだから買ったほうが悪いとはいえない。
不動産業者は客に不利な情報は提示して説明する義務をおっている。
上にもでているが隣接する分譲地では問題がおきていないということで
わずかな過失分だけ勝ち取れる可能性はあるとおもうね。

到底、三井の不動産だけミス・違法やってたとは思えない。
「みんなで渡れば怖くない」のような集団意識の結果と思う。


http://loungeblog.img.jugem.jp/20110317_2003291.jpg
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/04/0000273204/20/img75b5f44azik8zj.jpeg
http://pds2.exblog.jp/pds/1/201104/03/73/e0171573_0232856.jpg
http://pds2.exblog.jp/pds/1/201104/03/73/e0171573_0233455.jpg
http://loungeblog.img.jugem.jp/20110317_2003290.jpg
http://art25.photozou.jp/pub/874/141874/photo/72060433.jpg
http://pds2.exblog.jp/pds/1/201104/03/73/e0171573_0231887.jpg

>>508
向かいの高層団地の土地は無事だった。戸建と集合住宅の施工は違うから、
戸建に団地用の土地改良なんてしたら、超高級住宅地になっていた筈。
っていうか、いまの住民にはとても買えなかったな。

>>537
女川原発は過去の津波の記録を踏まえて、盛土した上で建設したと聞くよ。
逆に福島は、土地を削って平らにして建設。
しかも、津波の記録をあてにならないと断じた上で。

http://logmemo.org/uni.2ch.net/mayor/1308387874/　ここのレス番255の議員のサイトに詳細に。

>>565
分譲に関しては売り出しはURと三井が同時期で三井の方が高かったと聞いてるけどね。
高いのに土地改良をしてないなんて最悪だろ。

>>549
千葉の地盤沈下した上ホットスポットの苦しみは結構きついよね
家傾いてる中で自主除せん活動って肉体的精神的に大変だけど
被災してない人からは全然想像できないみたいで理解してもらえない
そもそも千葉にも被災地あると殆どの人が覚えてない

費用対効果という話が出ているが
住民にリスクをきちんと説明した上で、住民が納得して購入すれば問題はないだろうが、
住民にろくに説明しないで、対策を講じたら高くなってしまう、といった理屈は通じないと思う。

予見可能性についても、
危険性が明らかになった時点で住民に説明し、
それでは対策に費用がかかりますがどうしますか、
といったことを絶えず問いかけていれば問題ないだろうが、
それをしていなければ、業者にいくらかの責任はあるだろ。

何でも他人のせいは、チョン。

浦安埋め立ててる頃見に行った事があるが
素人目にも人が住むところじゃないと思ったね。
今考えれば当時の液状化対策で目いっぱいやっても
今回の地震で起きたような液状化を防ぐのは無理だろうな、今考えればね。
ドラえもんでも居れば今の最新技術で対処できたかもしれないが
当時はそれで納得してたんでしょ。

液状化については「新浦安」「千葉市美浜区」「我孫子市布佐」「晴海・豊洲・有明・東雲・辰巳」について取材した。我孫子市布佐の場合は、原因は明らかだ｡甚大な被害を受けたのは、戦後まもなくまでそこが「沼地」だったからだ｡
「全壊」が118棟という大きな住宅被害を受けたのも、建築後30〜40年経過している古い住宅が多かったからだ。

しかし、他のエリアでは、同じ埋立地であるにも関わらず､道路1本隔てると天と地ほどの違いがあった。記者は素人だが､埋め立ての施工方法によるのではないかと思った。そこで､千葉県の湾岸の埋め立てを行った千葉県企業庁の担当者に聞いた。

「埋め立ての砂に使った海底の穴を埋めるのに50年」

　同庁地域整備部副技監・岡崎正一氏は、次のように語った。

　「埋め立ては、浦安〜富津に至る県域面積にして 2.7 ％ぐらいのエリアを昭和40年頃から56年頃までに行った。埋めた砂は全て海砂で、埋め立て予定地先の海底の砂をパイプラインで運んで埋めた。埋立地は遠浅だから、コスト的にも海砂で埋めるのが最適だった。

　砂を採取した深さは海底から10〜20ｍ、ギザギザ状に穴があいた。その結果、その部分には酸素が行き届かず、水産業にも都合が悪いということで､県は海底を埋め戻す作業を行っている｡埋め戻す砂は同じ海砂。東京湾の土砂が堆積して浅くなった航路の砂を
少しずつ削って穴を埋めている｡負の資産の穴を埋めるのに向こう50年かかるといわれている。

　エリアによって液状化の被害が異なるのは、どうしてかわからない。法律に基づいて施工した。被害を受けられたのはお気の毒だが､県の責任はないと思っている」

　同部建設課副課長（兼）建設推進室長・増田光一氏は、「私は新任したばかりで分からないが､前任では県道を担当していた。橋梁などの資料は永久保存だが、道路の発注資料は5年ぐらいで捨てる｡おそらく埋め立ての資料も残っていないはず」 と語った。

　同部土地分譲課副課長・萩原稔之氏は、「震災の直前に売却した浦安６丁目の契約書には『埋立地なので地盤は弱い』と明記している」と話した。


埋立民も、訴える度胸があるなら、千葉県や企業庁を訴えたらどうよｗ
鼻から相手にされていないよなｗ

>>571
まあ浦安市は道路とか歩道とか公演とかの液状化対策をしていないからこうなったんだよ。
液状化は必至なのに対策をしていなかった。

三井は丸の内の古い有名建築物ぶっ壊した悪徳業者

>>572
オマエは馬鹿でしょ。
埋め立ての基準とか関係無く隣のURは地盤改良をしてる事実を考えろよ。
開発許可を出した浦安市にも問題有り。
千葉県が絡んでるとの話だけどもっと問題有りだわな。

気の毒なのは、震災の直前、3月4日の企業庁による競争入札で浦安市高洲６丁目の埋立地（地目は雑種地）約47ヘクタールを約 67億円（予定価格は約49億円）で落札したハウスメーカーだ｡
記者は、震災前ならこの落札価格はものすごく安いと思うが､震災後はどうなるのか分からない。

パナホームらしいね。

この土地にパナホームは家を建てて売りには出さないと思うけどね。

>>575
お前がバカなんじゃないの？
仮にＵＲが改良したとして、改良し無いといけない法律があるのかｗ
それに、千葉県も『埋立地なので地盤は弱い』と明記している」と出ているだろ

浦安の不動産の重要事項説明書には、埋立地って明記が絶対にある。
その時代の法律に基づいて物事は進んでいる。
その時点で告訴しようが、まあ、弁護士はウハウハだけどな。

購入者の腹立てるポイントは隣のUR団地が
ビクともしなかったから

さすが公団
コンクリ贅沢に使ってるぜ

ディズニーランドの土地はほとんど大丈夫だったようだが
あれと同じことをしたらマンションの値段に相当跳ね返って
売れなかったんだろうなあ

>>579
駐車場は大液状化していて、地盤沈下もしている
必ずしも大丈夫だったわけではない

>>572
> 　エリアによって液状化の被害が異なるのは、どうしてかわからない。
ちゃんと勉強して取材をしてないだろw
埋め立て地では液状化現象はあたりまえなんだよ。
それを地盤改良により押さえる。
こんな事も知らないで取材して何の意味が有るのかね。

もう人増える見込みも家売れる見込みもないだろう浦安

ディズニーランドって羽田空港みたいな
ジャッキアップ型かと思ってたわ

>>580
駐車場以外が無事なのが地盤固めてる証拠
あの広さで園内全体が無事なのが凄い
シンデレラ城自体が杭の役目してんだって

公団だろうと民間だろうとマンションは大丈夫だろ。
埋め立ての土地を一戸建てに供するから問題。

>>580
ディズニーランドは、液状化して陥没したところを残してる、って話は
本当なのか？

>>531
>>528のような浦安の住民がいかに嘘つきであるかが分かりますねｗｗ

>>577
取材してお金を貰ったから擁護してるんだよね。
判りやす過ぎw

うちの田舎では田んぼの跡地に家を建てるのは
まず嫌煙するよ。地盤沈下怖いからね。
海の埋立地なんて田んぼより惨いの目に見えてるのに。
買うほうも買うほうじゃないのか。

いつか東京に大きい地震が来て、もっと大きな液状化被害になるでしょ

地震の液状化でいちいち賠償してたら
日本中が賠償だらけになるわな。
こいつらのタカりを許すな！！
自己責任だろが！！！！

こいつらにとって地震は地の恵みだな
どんどん来いと思ってるはず

埋立地、沼地、水田、崖

そんなとこに家建てるのが悪い。
元々、長屋住まいだったんでしょうが。

でも建築業者ってすげえよな。うちの近所も斜面だったとこあんだけど
あっという間に埋め立ててマンション建った。地震来たらやばいんじゃね
と思うんだが何も知らん新住民は住んでるんだよな。

道ひとつ挟んだ、URの住宅地は
固めた土の杭を何本も地下に埋め込んでいて無事だったってテレビでやってた

でもたぶん三井の方がお高かったんじゃない
ブランドにだまされる

新浦でも無事なとこは無事だから、埋め立て地だった事を
全ての理由にするのは苦しいかもね
買う時は三井不動産の名前を信じて買ってるんだろうし、
住人が訴えたくなる気持ちも解るよ

> 住宅ジャーナリストの小菊豊久さんは「建物の耐震性や液状化対策について、マ
> ンションと一戸建てを比べると、どちらも建築基準法など法律の規制があるが、
> マンションの方が規模が大きいため、より厳しい規制が適用されている結果だ」
> と話す。
>
> 　倒壊すれば、大きな被害が出るマンションは、建物を造る構造計算の段階で地
> 盤強化対策が盛り込まれている。例えば、埋め立て地などでは地下数十メートル
> の硬い地層に杭(くい)を打ち、液状化しても建物が傾かないようにしている。
>
> 　一方、戸建て住宅は、建築基準法で軟弱な地盤では改良工事などの対策をとる
> 必要がある、とはしているが、どこまで地盤改良すれば良いのかは不明確で、業
> 者や家を建てる人に任されてきた。一般に改良工事は費用がかかるため、軽視さ
> れてきたのが実情だ。
>

>>566のまとめサイトを見れば、別の液状化訴訟事件の概要も分かる。
セキスイとかね。というか浦安は腐敗した自治体だね。

そもそも　浦安なんて　砂地の酷い所　都心から近いのに　いつまでもいつまでも

東葛飾郡　浦安町　だったか！！！ｗｗ（ ゜∀゜）アハハ八八ノヽノヽノヽノ ＼ ／　＼　／　　＼ ／　　＼ ／　　＼ ／　　＼


ディズニーランドなんか　夜中にはネズミ１匹　いなくなるから　どうでもいいけど
（ ゜∀゜）アハハ八八ノヽノヽノヽノ ＼ ／　＼　／　　＼ ／　　＼ ／　　＼ ／　　＼


まさかｗｗｗ
砂の上の造成地に分譲で買う田舎どもがいるとはなｗｗｗｗ

（ ゜∀゜）アハハ八八ノヽノヽノヽノ ＼ ／　＼　／　　＼ ／　　＼ ／　　＼ ／　　＼


横浜民としては　ありえない選択だな　ボロ屋に住んでても

（ ゜∀゜）アハハ八八ノヽノヽノヽノ ＼ ／　＼　／　　＼ ／　　＼ ／　　＼ ／　　＼

>>584
ディズニーランドは、きちんとコストパフォーマンスを考えて液状化対策を
してたよね。　重要構造部分は金かけて、駐車場なんかは、液状化しても
沈下しても後で安く補修できるところは放置。

戸建てだって、　
十分な液状化対策＋一戸建て　（高価）　と　格好いいロケーションで割安戸建て（リスク含み）
の選択の結果だろうに。

あのロケーションで、しっかりした液状化対策したら、一流住宅地で家が買えるんでないかい？ｗ

とにかく、昔から庄屋や高級住宅地が、不便でも高台にある理由を考え直すべきだな。
河川氾濫対策のみならず、高台は表層土がはがれて、より深い強い地盤が表面に
出てきてるとか。

と　高台プッシュする理由は、今住んでない俺の高台物件を誰か買ってほしいからだｗ

でも俺がそこに家を買った理由は、、まさに　>>601　なんだけどね。

うら【浦】
《「裏」と同語源で、外海に対して内側の意》

１ 海や湖が湾曲して陸地に入り込んだ所。入り江。

２ 海辺。浜。


こういう場所に好き好んで家建てて、どうなるか位分かるだろｗ
辞書も引いたことないのか？
それとも、日本語理解できない人種なのか、埋立民

>>585
下水道などライフラインが崩壊していて、何が大丈夫なんだよｗ
今なお、下水は仮復旧だよ。
地震から一年半たった今ですら、地盤は地盤沈下したまま

仮に三井不動産側が訴訟に勝っても。
うちの会社は、液状化被害を予見できないし、
また対策もできない、会社ですって
自分で宣伝するようなもんか？ｗｗｗｗｗ

埋立地の液状化なんて
新潟地震の頃からわかってただろ
浦安が売り出されたのは阪神の震災後だし
買ったやつが馬鹿だわ

この原告たちは一族で未来永劫浦安に住むんだろうな？
まさか再液状化の可能性がある土地他人に売ったりしないよな？

>>607
訴訟まで起こしてる瑕疵だから、当然
重要事項確認書にきちんと記載しないで売買すると、
損害賠償請求されたり、下手すれば犯罪になるんでない？

子供の頃、３５年前？に浦安の旧公団の団地に引っ越したが
すぐ近くで潮干狩りが出来たし、しょせん埋立地っていう感覚は
持ってたと思う。今川、弁天、富岡あたりの住民なら。

三井の戸建とは比較ができないが、団地は建坪25坪くらいで2000万
そこそこだったはず。東京に近くて安く住めてみたいな

新浦安が出来たあたりからか徐々に勘違い住民が支配する街になった

>>187
>>223
松涛に住むのはバカなのか…
コイツらに何かあったらお前ら大喜びしそうだな

埋立地なんだから液状化が起こるのは当たり前だろ
なにがウォーターフロントだか

トレーラーハウスに住むのがいいかもね

浦安市民は本物の糞ったれ

全然マスコミに取り上げられないけど
足立区で電柱が傾きまくってて、今もそのままなんだが、、

あれ問題ないの？

売買契約書に、必ず「重要告知条項」というのがあって、それに記載されていない訳がない。
不動産取引の際にはそれを口頭で説明し、内容を記載した書面を説明しましたという
捺印をして取り交わしている。それをしないと国家資格取り消しになるから、やらない訳がない。

安いかったから
埋立地を買ったんだろ

280円のユッケみたいな

>>614
足立区だしほっとけよ

水戸の千波沼を干上がらせたところに水戸の市役所あるが、
去年の地震で使用できなくなった

>>608
いや、原告がこの土地を買ったときにもそのぐらい書いてあったでしょ。
それを承諾の上で買ったのに裁判起こしてるんだから、
もし次に売るときに重要事項確認書に記載しても、無効だと次の住人から訴えられるだけ。

三井以外の物件は被害少ないから怒ってる？とか？。
当時の責任者がちょろまかして手抜き工事したとかじゃないの？
被害が酷い家調べたらほとんど三井だったとか。

>>269
関東大震災で東京市内で被害が大きかったのは300年前の埋立地だったんだが。

引っ越しすればいいじゃん？

三井のリハウス　　っていうくらいなんだから

町名に 沼 とか 池 とかつくとこには住まない方がいいらしいね
ここらは何ていう町名だったんだろ？

わずか一メートルの深さにゴミの層があったって話だが、本当だとしたら完全な手抜き工事でアウトだね。

>>623
海でした

三井不動産がプロデュースしてるけど、実際は下請け工務店が施工してるんだよな？下請け工務店の手抜き工事が原因とか？

>>623
http://members3.jcom.home.ne.jp/urayasu-sanpo/urayasu--history.htm
昭和50年以後の埋め立て地区だな

買った奴は埋め立て直後に買ったはず　バカもいいとこ

かっぺが調子に乗って家買うから、、、
山へお帰り

沼とか池とかつくところは住まない方がいい

海だから地名はなかったｗ

埋め立て地の液状化は、売った方も買った方も予測可能だったろう。
さて、どうなるか。

>>629
池袋もだめですか？

土木工学には地震時計算があるが
あくまで振動を想定したものだからな

震災前からだけど新浦安の住民は運転荒っぽいのが多いな
横断歩道渡ってたら特攻隊みたいな勢いで突っ込んできて歩行者の１ｍ前後を通過していく
ドライバーの顔をみたら小奇麗にしてるマダムだったりするｗｗ
BMやらベンツやらセルシオ乗ってて震災前は人気あったとこに住んでても余裕なさげだったな
そりゃ誰も今回のことには同情しませんわ

【地震】イラン被災地の住民、仮設住宅など日本の支援に期待…「大変なのは分かるが何とか助けて欲しい」★５
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1345121689/

丘陵地のマンション買う時、支持基盤まで40m級の杭をガシガシ
打ってるのをリアルで確認してからハンコ押したよ。

液状化が懸念される地盤は砂杭も押し込んでくけど金掛かるから
分譲マンション如きに高密度で施工する業者はほとんど無いだろ。

東京も武蔵野台地以外で家建てる奴は情弱

まあ新浦安も、あと300年ほどで土地が落ち着くだろ。

>>3
マリナーゼ→エキジョーヌ→ウンコナガレネーゼ→スメネーゼ→ウレネーゼ→ヨニゲール

>>631
沼袋もあるよ

海浜幕張→新浦安へ引っ越したアホがいたなそういえば

>>619
まあ、買う奴もおらんだろうけどな。　坪５万なら俺が買うが。

>>71
そもそも東京は家康が治水整備事業する前は
川の支流などが多数あり池沼や湿地帯も多かったんだよ
都内に谷とつく地名の多いこと多いこと

ついでに関東平野自体が関東ローム層という
もともと富士山の火山灰等を中心とした日本でも有数の糞地盤

海に面し平野が多く天候がよいというのだけが唯一の売り

>>642
考えて見れば、アメリカや大陸ならいざしらず、日本の地形で大きな都市を造れる
平地っていったら、　基本的に川砂の積もった堆積平野しか無いもんなあ。

古い新しいで程度の差は凄く大きいけど、液状化の可能性はどこでも無い事は無いね。
（　新しい埋め立て地は論外だけどｗ）

こんな場所に買うのが馬鹿
これ以外に言うことは無い

それでもこんな場所を選ぶのなら、地盤改良は当たり前
1970年に家土地を買った親父でさえ、これは言ってた
で、馬鹿親父、また家買いやがって、金残してあんだろうな、介護費用を

>>1
これ三井不動産が分譲した分譲地だけが大規模液状化起こしてて、
しかも責任も認めないわ、和解にも応じないわって話しだし
他の分譲地は被害が無いし、被害が出た場合も和解交渉してるから
裁判で三井不動産はかなり不利だろう

解説
『ウンコナガレネーゼ』とは
千葉湾岸の高級住宅地とマスコミにモテはやされた浦安

浦安に住むマダムは『マリ(ン)ネーゼ』と自らをよんだ

しかし、東日本大震災で浦安全体が地盤変動
電気は早く復旧したが、下水道はなかなか復旧せず
下水道にウンコが流せなくて、汲み取り生活を余儀なくされた
そんなマダムたちを「ウンコナガレネーゼ」と呼ぶ

>>645
>被害が出た場合も和解交渉してるから

どこの分譲地のこと言ってんの？
それが事実なら三井かなり不利だけど？

　ﾞ" 　"''"　 "ﾞ"　　ﾞ"/::ヽ＿＿＿＿ ヽﾞ"
　ﾞ" ﾞ" 　" 　ﾞ"''　ﾞ" |ヽ/::　 　　 沼　ヽﾞ''"
ﾞ" 　ﾞ'"　 "ﾞ" 　 ﾞ"　.|:: |:: 　　.　　地 　| ﾞ　"　　　　
　 ﾞ"　ﾞ 　ﾞ"　　ﾞ"''　 |:: l:　　　住 に 　.| 　　　　　
　ﾞ" 　ﾞ"　　　"ﾞ"　ﾞ"|: :|:　あ　む 　 　 |　　''ﾞ"
ﾞ" 　ﾞ" 　ﾞ""'"Wv,＿|:: l:　ほ　な　　　 .|､wW"ﾞ"
ﾞ" ﾞ"''"　 ".wWWlヽ::'ヽ|:::::_::＿＿＿___:.|::＼W/　ﾞ"ﾞ''"
"'' ﾞ"''"ﾞ"　　V/Wヽ`―――――――――lV/W　 "'
ﾞ""'　 ﾞ"''"　 "ﾞ"WW''―――――――wwww' 　ﾞ"ﾞ''

本当にこの件では嫁に頭が上がらんわ。鎌倉の高台戸建とこの三井のマンションどちらにするか迷ってたが、
最初から「埋め立て地なんて馬鹿じゃないの？」と相手にしてなかった。
通勤時間は2時間弱と50分の差だけど、雲泥の差、天国と地獄だった。

マンション？

このマンションは良い物件だったんだよな。
千葉というデメリット以外は、デカいバルコニーから東京湾一望、
ディズニーランド、葛西臨海公園近隣、丸の内まで通勤一時間以内、
トップブランド三井不動産、リセールヴァリューの高さ…
最後の所が仇になったんだが、三井のブランドは凄かった。
戸建ても三井のばかり探してた（結局はハウスメーカにしたけど）

マンション？

>>626
孫請けかひ孫くらいじゃね？実際に施工するのは

なぜかワシの書き込みの後に人工知能が連続カキコしとるな…

戸建ての訴訟問題にマンションの話をしだすやつがいるのか。

このマンションは清水建設じゃなかったかな？
姉歯の最中だったから、たまプラーサの三菱地所＋鹿島とかブランド組み合わせばかり見て回ったよ。

地震前から2ちゃんでも浦安は同じ関東他地域の人間にバカにされてたじゃん
それを浦安人は「嫉妬乙ｗｗｗ」とか言って流してたけど

　　　∩＿＿＿∩　　　　　/ﾞﾐヽ､,,___,,／ﾞヽ
　　　| 丿　　　　　ヽ　　　　i ノ　　 　 　 ｀ヽ'
　　/　　○　　　○ |　　　 /　｀(○)　 (○)´i､　　先生助けてっ！、
　　|　U　　( _●_) 　ミ　 彡,U　ミ(__,▼_)彡ミ　　　セレブ気取りのウンコナガレネーゼが
　彡､　　　　|∪|　,,/　　　,へ､,　　 |∪|　　/ﾞ　　　　　　　息をしてないの！！
　/　　ヽ　　ヽノ 　ヾ_,,..,,,,_ /　 '　　ヽノ ｀/´ ヽ
　|　　　　　　ヽ 　./ ,' 3　 `ヽｰっ　　/　　　　 |
│　　　ヾ　　　 ヾl　　 ⊃　⌒_つ ソ　　　 　 │
│　　　　＼,,＿＿`'ｰ-⊃⊂'''''"＿＿,,,ノ　　　|

戸建ての話だったのか！
それなら自業自得だな。

同じエリア内で道一本隔てた、
他のデベロッパーの分譲地が液状化なんかしてない
時点で、三井不動産の負け

>>657
そう
元からの関東民は「あんな埋め立て地で大丈夫なの？」と心配してたのだがマリナーゼは「東京駅まで20分ざますし休日はTDLざますし嫉妬乙」
と笑っていた

救済など必要ない

何かあった時に責任とってもらえると思って、大手を選ぶ。訴訟は当然。

三井以外の分譲地は液状化しなかった
三井の分譲地はぐっちゃぐちゃ

とにかく資産を失って鳴かず飛ばずの新浦安住民の心理状態は異常
もし新浦に友人や知人がいるならもう付き合いはやめた方が良い
かかわりあうとろくなことはない

勝てないよ。
対策は完璧ではなかったが、買った方も同意して買ってる。

山間部ですら液状化するのは３１１で立証済。
液状化リスクのない土地など皆無。　ましてや浦安なんて。

>>7
こういう馬鹿が存在するもんなんだなぁ
一体ニュースの何を読んでるんだろう

二束三文で浦安のマンション売り払って、九州へ逃げた人がいるわ。
イイ歳の小金持ちだから、捨てても惜しくない資産だったんだろうけど…。

>>660
三井とその別のデベロッパーの工法が同じだったら
三井には責任ないってことになっちゃう気が…

>>666
ここの圧倒的多数派にとっては、民事訴訟自体が
自力で金を稼がず国の力で金を強奪する許しがたい悪だから
どれも同じということになる。

三井ってそんなにやばいのか

三井不動産にとっては、痛くも痒くも無い出費だったろうね

住友林業　３５２４物件で、建築基準法違反
http://www.jiji.com/jc/c?g=ind_30&k=2012081001193

こういうのなら裁判で勝てるけどね〜

埋め立てってわけじゃないけど、御苑〜宇多田川町ってよく無事だったな

>>60
すげーよなこれ

　　　∩＿＿＿∩　　　　　/ﾞﾐヽ､,,___,,／ﾞヽ
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　　/　　○　　　○ |　　　 /　｀(○)　 (○)´i､　　先生助けてっ！、
　　|　U　　( _●_) 　ミ　 彡,U　ミ(__,▼_)彡ミ　　　セレブ気取りのウンコナガレネーゼが
　彡､　　　　|∪|　,,/　　　,へ､,　　 |∪|　　/ﾞ　　　　　　　息をしてないの！！
　/　　ヽ　　ヽノ 　ヾ_,,..,,,,_ /　 '　　ヽノ ｀/´ ヽ
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>>668
三井とその別のデベロッパーの工法が同じだったら・・ね

>>665
埋め立て地だから液状化の危険がありますって言って売ってたの？
まあ俺も埋め立て地と知ってるとこは買わない派なんだが、埋め立て地を売るほうって埋め立て地なんだから文句言うなって言ってんのか、安全ですよって言って売ってんのかどっちなの？
なんか最近ありがちなモバゲーとかの無課金利用者がモバゲーに文句言ったら無課金者は文句言うなって言われんのかな。
埋め立て地買ったら文句は言ったらいかんの？

千葉リーヒルズとか馬鹿みたいなネーミングのところに住む奴が悪い

>>677
１００均で買ったはさみが、すぐ切れなくなったって文句を言うのは自由だと思うよ。
100均だからきれなくなります、とは告知してないだろうから。
ただ、買うほうだって100円のはさみだって事は知ってるんだろ。

うち被害がでかかった東北３県の内陸なんだが
震度5強でもほとんどの家でガラスも割れなかったし
築40年↑のマンションでも棚から物が落ちることもなかったけど
水に関係ある地名に立ってたショッピングセンターは大被害が出たぞ

>>677
そもそも、液状化リスクのない土地などない。

>>677
別に埋立地に限らんでも、田んぼを造成した宅地だって同じくらい液状化するし
あの規模の地震なら、たいていの土地は液状化しうるでしょ

どうしても液状化リスクを避けたかったら原発みたいに岩盤に直接建設するのが手っ取り早いよｗ

うちは高台に家を買ったけど、　それでも造成の時　凸を削って（深層露出）凹を埋める（軟弱）でしょ。
同じニュータウンでも当たり外れができるわけで。　造成前の地図を重ねて、凸の場所を選んだ。
何千万の買い物だから、それくらいは当然だと思う。　キッチンなんか選んでる場合かよ、って事で。
まして埋立地を買うのに（リスク承知ならＯＫだけど）　○○だから信用して、なんて信じられんわ。

原発だって下は活断層だったりするし。　

不動産は予期できないリスクの塊。

埋め立て地を買うってことは、リスク承知だろ

>>677
文句つける前に、下調べしろよ。
これだけネットが復旧していて、何時の時代に生きているんだいｗ
それに、常識だろ、どういう場所に家を建てていいかってのは

そもそも日本は狭いし住む土地が限られてるのに人が多すぎるよな

引っ越せばいいだろ

>>686
当時の一般消費者が埋立地の危険を知ってて当然だったとしたら、
それを業とする法人はより詳しく知っていたはずだとして
裁判では不利になるってことわかってる？

あほだ、こいつら。

>>689
何それ意味分からんが

客が承知で買った訳あり品の欠陥を、売った側が何十年も経ってから補償しろって？

次、また来たらどうするつもりだ？
やばいところから移住するのが筋だろう。

おい、三井不動産てめえらの欠陥工事のせいで税金投入されてんだから、その分も払え！！
ってか、國、千葉県に返済する方が先だからな。
欠陥住宅買った馬鹿なんてどうでも良いんだよ。

>>691
フグに毒があるのは誰でも承知しているからフグに当たったら調理人の責任はないと言っているようなものだ。

>>694
そのたとえで言うなら、知り合いが釣ったフグやその辺の魚屋でまるごと売っているフグを買って
食って当たったら相手を訴えてるようなもんだ

売るときに「地震が来ても液状化しません、保証します」と言ってない以上

千葉リーヒルズか？

>>696
>>133

>>680
水沢市とか名前からしてやばそうだなw

>>697
早い＼(◎o◎)／！
トン

>>695
魚屋が一般人にフグを丸ごと売るとかいう与太話は別として、宅地造成業における販売って保証もなしに知り合いに譲るレベルなんだ。

どの程度の地震が起これば液状化して、家が用を成さなくなるか
実験ではわかっている
さがその程度の地震が起こる蓋然性が相当程度あるという状況でなければ
予見可能性ひいては結果回避義務が生じないだろう
宅地造成業者に地震がどれくらいの可能性で起こって、相当の液状化が起きるか
予測するだけの能力はないし、求めることも相当であるとはいえない

>>695
ふぐの話は意味わからんが、後半について実務ではそういう風には考えない
前にも出てるが専門の業者なら地盤の状態について不利な事実を詳細に知っているわけだ
それを無知な消費者に詳しく聞かれなかったから教えなかったという業者の言い分は通用しない
争いのない論点だから関連法規を探せば根拠条文がいくつか出てくるはず
個人売買ならあなたの屁理屈も十分に通用するんだが

>>700
お前の出したフグの話がそもそも見当違い

水辺の土地を買うほうが馬鹿

これ、どうなるか注目だわ。

関東は地震の危険性が高いのに、埋め立て地に住宅作って売るほうもアレだけど、買うほうはバカだろ。

>>600
地震大国なんだから、これからはオプション付けるべきだな。
基本価格にプラス5000万で最上位耐震設計、更にプラス5000万で最上位耐液状化設計。
万が一倒壊や液状化した場合、築年数に応じて補償金を支払う契約。
デベロッパーはどこかに保険を掛けておけば良い。

で、来るか来ないか分からない大地震にそんな金を払えん、って言う奴は賠償の対象外にしちまえ。

埋め立て地に家建ててるのかこの馬鹿共ｗ

>>702
>専門の業者なら地盤の状態について不利な事実を詳細に知っている
まずこれが妥当かどうかが争点だろ
埋め立てたのは販売業者ではない

その上で、業者によって対策の度合いが違うというなら、
同時期に販売していたはずだから買った側は当然比較できたはず
仮に一方が対策済みなことを明記していて値段が高く、他方がなにも表記せず値段が安かったとすると
買った側が対策は必要ないと判断したとも言える　車のオプションのようなものだ

水辺の埋立地が弱いのは当然だけど、他の場所が無事なのに、
この会社の土地だけが激しく沈下してるなら訴えたくもなるわな。

>702

>それを無知な消費者に詳しく聞かれなかったから教えなかったという
>業者の言い分は通用しない

宅建の重要事項説明は必須なんだから説明してると思うのだが。

液状化は売る方も買う方も確実にわかってただろうよ
対策してるって言ってしてなかったら問題だけど
そうじゃないなら誰のせいでもない

売買に際して「大地震が起きた場合には液状化する惧れがあります」と書いた
紙っぺらを渡すようにしなさいってことか
馬鹿みたいな話だな
ついでに「隣が火事になったら延焼する惧れがあります」とか「飛行機が落ちて
きたら壊れるおそれがあります」とかも入れときゃいいいよ

埋立地や盛り土に家建てればどういう事になるか
ニュース見てれば分かりそうなものなのに

何度も言うが
人でなしが売ってバカが買う不動産業界
>>1の場合バカの負け

買ってすぐならご愁傷様だが
１０年以上住んでたら時効だろ

業者のせいにするな、埋立民
自分の頭の悪さを裁判理由にする辺りも、バカ

家を買おうと思って、市の作成したハザードマップを印刷して不動産屋に言ったら笑われた。
そんなのは400年に一度の災害の話ですよ、気にしなくていいですよ、と。
そんな不動産屋に行った俺がバカだった。別の不動産屋で探してもらうことにした。

ＰＬ法は住宅には適用されんのか？

そ ん な 場 所 に 住 む 方 が 悪 い

埋立地なんかに住んだ奴が悪い

三井の本音をそのまま書き込んでる


三井の工作員は凄いなｗ

>>719
PL法が日本にできたのは1996年なんだけど、
このウンコ流れない住宅が建ったのはそれ以降なの？

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諦め悪いねえｗｗｗｗｗ

埋立地をブランド住宅地に仕立て上げようという発想もすごいっちゃすごいな

>>722
人の不幸が好きなだけ
つか埋め立て地の家を買うバカが悪いだろ

埋立地に住居を買う情弱みじめｐｐｐｐｐｐ

>>717
大震災ならともかく、関東は震度５程度のところが多かったから、
そのくらいで支障をきたすのはさすがにまずいって勝てる見込みはあるってよ
というか住むのが悪いとか言ってたら日本には住めなくなる

>>727
埋立地の家を買うやつはバカだけど、
バカをその気にさせて埋立地を売りつけた三井不動産って頭いいよね。

最近一戸建て欲しくて色々見てるのだが、
いまいちこの提訴している人たちの行動が理解に苦しむので、誰か後学の為に教えてくれ
これ提訴した人たちは分譲住宅なの？

建売の場合、地盤改良はもちろん買主がお金出すよね？
液状化のリスクはあまり説明受けたことないけど、水害等のリスクはどこも地図で説明してくれる
ところ多いし、その他の地政学的リスクも尋ねれば調べて教えてくれるところがほとんどの気が
するし、震災以降は特に丁寧に説明してくれるように思えるんだが、購入時にこの人達は液状化
については全く考えずに購入したわけだよね？

基本、この手の調査等も何でも不動産の場合買主負担の気がするので、購入時に調査しなかった
時点でダメなんじゃないの？
　

分譲住宅

分譲した当時に予見できたかどうかだろ？
後は当時の法律とか。

浦安の規模だと液状化や、地盤沈下の修復を全部やるなら10年以上かかるだろ
つまり諦めろと

>>695
毒のある河豚を未処理のまま売るのは禁止してるところもあるよ
ニュースにもなってるけど
そういう例えは調べてからにしないと恥かくよ

>>703
>>695の反論が見当違いよ
なんで必死になるのかはわからないけど、ちょっと落ち着いた方がいい

マリナーゼ(笑）必死だなwwww

三井不動産の建築が合法な内容なら、それを買ったんだから、
賠償なんかにはならんだろ

それに僕の感覚では、三井不動産の建物は信頼できるし、
他社と比べても相対的に品質が良いイメージがあるんだが

皆、誰かのせいにしたくてたまらないのです

>>736
今ごろ何を言っているんだお前は
ID:a6GSEo1t0がよっぽど悔しくてわざわざ携帯から書いてるのか

そんなどうでもいい話より>>689や>>702が黙っちゃってるぞ　応援してやらんでいいのかw

神戸のポートアイランドでも、埋立地に戸建てなんて
建っていないぜｗ
埋立地に家なんてありえないよ。
あと、舞浜のようなデルタ地帯に戸建てとかさｗ

埋め立て地の液状化って小学校の社会で学んだような
買うのが馬鹿だろｗ

>>742

でも、新浦安行って現地見ると欲しくなってしまうのは仕方がない
TDL近いし見栄えだけはいいからな

まともな頭の人間はぐっと堪えてよその場所で買うんだけど

>>742
髪の毛ふさふさの人にハゲって言っても怒らないけど、
ハゲてる人にハゲって言うと怒る

頭のいい人にバカって言っても怒らないけど、
バカにバカって言うと怒る

だからバカにバカって言っちゃダメ

埋立地に家を建てるのがアフォってものですよｗ

あのとき京葉線を毎日使ってたんだけど、
新浦安から乗ってくるやつがもの凄く臭かったので
車両を移動しました。

あきらめかた

地球の上だからいつかこんなこともあるさ

※そうならない人もいるけど！

無理だろうね。
国自体が想定外というのを否定しない限り。
埋めたても知らないで買ったなんてのも通らないだろうし。

リスクより利便をとった住人の落ち度だよ。

報道の仕方もおかしいね、
どうして「三井不動産など」になってるのかな？
「など」だから三井不動産だけじゃないよね
実際、新浦安の状況を見れば三井不動産だけではないわけだし
三井不動産だけが際立つような報道はやめるべきだね

>>329
渋谷区も、代官山とか山手線の外は買う価値ないよ。
初台なんかに至っちゃ、うちのばあさんが戦時中疎開してたくらい田舎。
明治通り沿いの渋谷川埋め立ててるあたりの、比丘橋とかあの辺は部落。
住む価値があるのは、高台の広尾とか神宮前の、港区との境目のあたり。
山手線の外は全部ダメ。
あの辺に住むくらいなら、昔からの山の手の上野桜木あたりのほうがランク的には上だね。

で新浦安ってまだ人気あるんだよね。なんでか知らんけど

>>751
ないよ、、、、

人生で一番高い買い物だからな。買う時にいろいろと質問したと思うが、
不動産屋は売りたいばっか、客も買う気満々、でその手の不安は隅に追い
やられて一顧だにしなかったんだろ。いい教訓だわな。

賢い人は保険に入ってるんだぜ。

そのための地震保険。

自業自得
散々阪神大震災で埋立地や沿岸部は液状化し易いと報道されていたのにそれを知ろうとせず
ここ景色凄くいいｗ
ここ凄く安いｗ
ここ凄く便利ｗ
とアホ全開の脳で家を買った自業自得連中、勝手に液状化で苦しんどけ。

>>749
おかしくないんじゃないの。
この訴訟がどうかは知らないが、既に提起されてる類似の訴訟だと、被告は三井不動産と関連会社。
三井不動産などと包括して全く問題ない。

>>703
先日のレバ刺しの件もそうだけど、この資本主義国家日本で普通に売られている物には
一定の信頼性があるという了解がある。
消費者が物やサービスを購入するたびにいちいち疑って、表示を見てわかる程度の内容を
信じなくなれば、消費は大きく落ち込み、君がかばっている財界が困るんだけどそこらへんわかってる？

>>757 自動車を買った後に　『思ったより燃費が悪いのでメーカーを訴える』　とか言いそう。




　

>>758
燃費は機能自体が完全に失われる事例と全く違うが、それでもカタログ燃費と実燃費の差を民事訴訟のお題にすることは
ここ日本では許されている。

>>759　民事訴訟を起こすだけなら、なんだって起こせる。

どんな馬鹿げたことでも。

ここら辺だって本当はもっと強く揺れたはずだが、バカ正直に発表すると
非常事態宣言が出てしまうから、わざと少なめに発表した。
流通業なんかはこれで助かったが、不動産業はこれでとどめを刺された格好だな、けけけ。

川の下流に住むなと言われてもね・・
山の上に住むなと言われてもね
住んでる奴の勝手だな　違法建築だろうが
災害被害を想定でも抱える土地だろうが
所有したら全責任だ　その為の地震保険だろ

これは買ったほうが悪いよ

完璧な液状化対策を施していたら、高くて買えなかっただろうな。

千葉県は震度4くらいの地震はよくあるし5でもそう珍しくない。
東日本大震災前には液状化してなかったんだから、予見不可能だろ。

これまだやってるんだw
気の毒だとは感じるけど
こんなん仕方ないとおもうな
大体隣のURが液状化対策してたのは
鉄筋コンクリートで重量があるからしただけで
比較するのはどうだろうと関西のある番組で指摘してたな

普通の土地でも、数百年前に田や河川だったりするわけ。
だから地盤調査や基礎や杭などで判断して買う。　
それでも完璧にリスクを避けられるわけではないので、保険でカバーする。

頭の弱い人は不動産を買ってはいけない。
購入前に知能テストを義務付けた方がいい。

>>767
いやむしろ頭の弱い人にこそ、先を切って浦安のような物件を買ってもらいたい。
みんなが頭よくなったら、浦安なんて売れ残って、安全な土地の値段ばかりが上がっちゃうじゃないか。

李明博（イミョンバク）韓国大統領の発言内容の直訳　2012年8月14日　

『日王は韓国民に心から土下座したいのなら来い。重罪人に相応しく手足を縛って頭を踏んで地面に擦り付けて謝らせてやる 。重罪人が土下座もしない、言葉で謝るだけならふざけた話しだ。そんな馬鹿な話しは通用しない。それなら入国は許さないぞ』

「ひざを縛って」とは昔、罪人を高手小手に 縛ってひざまづかせたことに由来しており、明らかに天皇陛下を犬以下 の大罪人に見立てた表現です。
土下座どころじゃなくて罪人として膝を縛って永久に謝れと言う事なのです。
※真実をマスコミが報道しないので拡散お願いします

>>768
ウマイ！

埋立地は液状化が起こるっていうのは、何十年も前から義務教育で教えられてきたこと。
よって自己責任。

>>771
思想信条の自由は尊重しなければならないとか炭酸飲料は体に悪いとか
原発は事故の危険性があるとか信じてきたか？

>>768
新浦安のライフラインがほぼ崩壊して下水道は行かれて
ウンコナガレネーゼじゃ、マンションが傾かなくたって駄目だろｗ

プラウド新浦安なんて、建物以外の共用部が逝かれてしまって
修繕費億単位らしいなｗ
築一年足らずでｗ

これ地震で家が崩壊して三井不動産から買った家のローン払えなくなった人ってどのくらいいるんだろう

地震保険のステマをしてる奴がいるが、あれもしょっぱい保険なんだよな
ほとんど全壊なのに柱一本でもたってたら｢半壊｣扱いで文字どおり半分しか保険金がでない
東日本大震災でも浦安ぐらいの被害じゃまず真っ当な額は出ない
(あの震災で本当に保険で助かったと言えるのは津波で家が流されたところと、政策的な指導が入った原発避難区域くらいでは)
そうでもしないと保険会社ももたない保険だからな

福島沖でこれなら、関東大震災来たら埋立地崩壊だな

今、録画してた「ブロブ宇宙からの不明物体」
見てます。怖い。

福島沖でこれなら、関東大震災来たら埋立地崩壊だな

鉄筋家族はどこ行った？

おまいらホント人の不幸が好きだな

>>771
そりゃ阪神くらい揺れたらしかたないけど、
東関東大震災って首都圏は大して揺れてないんだぜ。
東京人は震度5で国がひっくり返るほど大騒ぎするけど、
都市機能がマヒしていいのは震度６強からだろ。
震度5強程度で上下水道ぶっこわれて家が傾くのはひどすぎ。

三井不動産商法やな

やれやれ

賠償天国になるんなら保険なんかいらんなあ

天災だろうが犯罪だろうが被害を受けたら訴えれば済むことだ

同じエリア内で道一本隔てた、
他のデベロッパーの分譲地が液状化なんかしてない

http://members3.jcom.home.ne.jp/urayasu-sanpo/urayasu--history.htm

マンション　戸建は丘の上の平地。
台風　洪水　浸水　津波もあるから最低でも海抜20メートル以上の高い所が良いね。

日経会社情報全上場企業データベース

8801
三井不動産（株）
日経平均採用銘柄現在値
(15:00) 1,564 前日比 +26(+1.69％)

>>779
鉄筋家族の方は埋め立て地じゃないから液状化しなかった
電気ガス水道全部使えてた

仙台にいた時、同僚がマンション買うというので
『不動産はリスクの塊だよ』　と言って止めたのだが　『野村だから大丈夫』と言って聞かなかった。

でも、入居して半年で津波でヘドロだらけになった。
家財とかは保険が効いたけど、臭くて住めなくなったって。

ブランドマンション買っても、被害を保障してくれるわけじゃないのに・・・

やれやれ
三井の雇われ工作員が跋扈してるなｗ

>>772
科学的な根拠が示されてるものに関しては信じてきたよ。
実際、そういう教育をやってきたのが左翼の日教組だろ。
こんなところを開発する企業も馬鹿だが、無知な消費者も馬鹿だ。

浦安は大変なことになったけど、行徳の集団ストーカーは
無事なのか？？？

今回の集団訴訟も個人宅における施工会社訴訟も
このスレで双方の問題点を指摘されたんだけどな。

http://logmemo.org/uni.2ch.net/mayor/1308387874/
(上のまとめサイトの中を訴訟で検索)

>>25
三井を選んだ自己責任という捉え方もできるな

>>781
液状化は単なる震度より揺れの長さが重要だと散々言ってただろ。

それにしても三井も恐ろしくひでー事するよな。液状化なんて簡単に予想できるのに、ろくな補強もせずゴミクズの真上に家たてるとはｗｗｗ

>>795
そんなわけない。
現に30年以上は液状化の破壊はなかった。
30年住んで引っ越す人、新築する人には低予算で買える家が良い。
建築に1500万掛かるのと、500万で済むんだったら、耐震が弱くても500万で良い人はいる。

>>795

それ、三井が悪いんじゃなくてゴミくずの瓦礫の上に建てる
住民の脳みその方が問題だろｗ

　　つーか、そもそも江戸時代以降の埋め立て地に住んじゃってる時点でアホでしょ

埋め立て地の問題が江戸時代以前から言われていたのにたかだか30年前でさえ
大手デベロッパーが対策していなかったとか、地名で住んでいけない土地がわかるとか、
このスレで初めて知った奴らが鼻息全力にして「基本的知識もなく買った奴の自己責任」
とか調子に乗ってるのが滑稽でならない。
民事訴訟による民主的紛争解決が嫌なら東側や南側に亡命すればいい。

埋立地に通常建築を建てていいと許可したのは千葉県だろ。
対策するのは、県や政府や買主だ。
工事に不備があれば別だが、内陸と同じ工事を正しくこなせば建てた方に責任はない。

買うときに買主がチェックするか、買ってからだったら補強工事すりゃいいんだ。
ビルやマンションと同じ程度の土壌にしてない方が悪いという方がおかしい。
まだ壊れる前に言ってたらマシだが。
たまたま壊れたから言いだしたのが殆どだろ。

対策されてなかった分だけ安かったんだろ？
日本人の悪いクセだよ。
自分の不手際を棚に上げ、契約上の損をゴネてカバーしようとする。

日本人も、やっぱ中国人とか朝鮮人と似てるんだな。

坪1000円だしな、浦安埋立地

>>801
なるほど

三井不動産から土地建物を買うときは
買うときに買主が、三井不動産がきちんと造成したのかどうかチェックするカネや、
買ってから補強工事するカネが必要なんですね

だったら、そんなチェックの必要のない不動産から、土地建物を買うねぇ・・・

そんな信用のない会社から、土地建物なんて一生モノの買い物はしません

おしえてくれてありがとう

三井不動産は、土地建物を買うときに

買うときに買主が、
三井不動産がきちんと造成したのかどうかチェックしたり、
買ってから補強工事する

必要がある不動産屋です

みなさん十分注意しましょう

おいおい日が経つにつれてどんどん人数が増えてくなｗｗｗ
我も我もかよ
あつかましいにもほどがあるぞ

なにこれ勝てるの？と思ってるわけだが、まさか勝てるのか！？

ID:CaEyuPuz0
被災者は諦めろ。こんなの通るわけ無いだろ。
買うとき、ビル・マンション並の地盤工事してるか確認してから買えばよかったんだよ。
浦安の埋立地に通常建築できるとお墨付きを与えたのは千葉県だろ。
三井不動産以外の建築はすべて強力な地盤工事してるのかよ。

地盤改良しないと危険で家を建てられないような状態だったら、埋立地の浦安全体を改良しなきゃならない。
建設当時には問題なしと行政も建築業者も認識したから、通常の建築が建ったんだろ。
もともと危険だと分かっていたら、行政が建築許可しないとか全面改良をやってるはずだ。

震災一週間後に行ったが
ボランティアで泥かきだしている人達がいる隣りを
悠然とジョギングしている地元民がいて驚いた

どうせ死の町


放射能まみれ

都民でも夢の島とかの埋め立てについて
小学生のとき社会科でならったのに

ネズミーランドの設計に（といってもアメリカ本家からの指示のままだが）
身内が関わってたんだが、園内は土の柱を何本もいれて土壌改良したらしい
液状化した駐車場のところはやってなかったのかな

>>810
あそこらへん、元々の住民なんかほとんどいないし
ディズニーに近い、とか、イメージを買った移民(主に地方出身者)が多いから
他人の手伝いはおろか、汚れ仕事なんて絶対にやらないよ
自分たちの糞尿もスーパーのレジ袋に入れて、ゴミ収集に出した輩だよ？
自分の家の中や回りだけ、見た目きれいならいいって人たちだから…

変な名前の子供多いし。

火病もどきの馬鹿がこのスレでも大活躍中のようで
裁判頑張れよwww

軟弱地盤と端からわかってたから三井に勝ち目は無い

今回の件とか、川沿いの低地の土地買って洪水が起きたら提訴する奴とか死ねよ。
あと火山が噴火してあれこれ行政に頼る奴も死ねよ。
災害リスク込みの低価格で土地を買ったんだから自己責任だろ。
こんな奴等を裁判で勝たせてたら、日本国中を土木工事で安全にしないといけないことになるぞ。
いくら税率上げても金が足りなくなるぞ。

ＵＲの団地。

駐車場などの人が住まないところでは結構液状化していたけれど
人の住んでいる本体部分は無傷だった。

こういう事実がある以上、予想できなかったなんて言い訳にならないよな。

>>816
結局は公明党の所為でOK？

創価学会・公明党　犯罪ファイル　↓これを見てもあなたは創価学会･公明党を支持出来ますか？
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/koumei/1294593632/l50

100年安心は大嘘！　改悪に開き直る公明党 　http://sudati.iinaa.net/nenkin.html

乞食裁判

放射能とヘドロに挟まれてまるで地獄だ
間にせめてバイストンウエルがあるといいね

>>816
でも、公共事業削減や自然保護や住民の故郷と、100年に一度の洪水で危険にさらされる人命と
どちらが大事かと言ってダムや堤防を作りまくるのが保守。
それに反対し、古来からの知恵で乗り切るとかいうのは明らかにサヨク。

なんちゅーか
道路がすぐ傷む場所はだめだよね

低級地 終了｡

>>810
ジョギングが悪いのか？

無関係の者としては裁判所がどんな判断するか興味あるな
いつ頃結論出るんだろ？

>>825
判断の答えが見えているので、笑えそうだなｗ
埋立地に居る事自体、バカ丸出しの民事裁判だしｗ
また、スレが乱立するんじゃねーのかなｗ

浦安　震災義援金3.1億円が市庁舎改築・花火大会に使われた- NEWSポストセブン（2012年8月20日07時00分）

http://news.infoseek.co.jp/article/postseven_137908
> 浦安市では、「市内の被災された方への支援を目的に」（募集告知より）、2011年3月
> 末から「浦安市災害義援金」を募った。浦安市民や市内の企業などから今年3月末まで
> に集まった義援金は、総額3億1416万円。市はホームページ上で、「いただいた義援金
> は、浦安市内の被災された方への支援のために、有効に活用させていただきます」と感
> 謝の意を表した。
>
> 　だが、被災市民の復興を願った人々の思いは、シロアリの悪知恵によって裏切られる
> ことになる。
> 　浦安市の義援金は被災者に一切分配されることなく、なんとそのまま自治体の懐に入っ
> たのである。
>
> 「市の財政課に義援金について訊くと、『市の一般会計予算に入れる』というのです。
> つまり、義援金は被災者に分配するのではなく、市の事業に使うということ。担当者は
> 『市の事業に使うものであることは、寄付する当事者に口頭で説明している』といいま
> すが、そんなことはありません。
>
> 市は「義援金の用途は災害復旧に決まっている」というが、3億円の義援金はいったん
> 一般会計に組み入れられたが最後、他の財源と混ざり合って様々な用途に使われてしま
> うことだ。
> 　たとえば浦安市は、総額110億円をかけた市庁舎の建て替え計画を震災以前から進め
> ており、昨年度は庁舎建設基金に1億円が計上されている。また毎年夏に行なわれる市
> の花火大会（今年は7月28日に開催）には、毎回7000万円が市の予算から拠出されてい
> る。
>
> 　こうした予算はすべて一般会計から出されるため、3億円の義援金も、これらの費用
> 補填に使われたことになる。

どんな判決になるか楽しみだな

19億程度の賠償金も渋るのかよ三井w
どんだけ貧乏なんだよ
街の土建屋レベル

これ、今三井の物件に住んでる住人も
人ごとじゃないって事だよね
190億とかなら分かるが、
19億程度でウダウダ言うって
かなりセコイ会社だよな
イメージダウンと19億を天秤にかけられないみたいだし

むかしゴミの島だったところを埋め立てて家たてたんだからしょうがないなｗ


　　　　砂上の楼閣　　てことばがあるじゃんｗ

　　　　　　　　ゴミ上の住宅　　


　　　　　　　　ウンコナガレネーゼ

>>830

その前に、セレブ気取りが、頭弱いをさらけ出して
入船に移り住みたいなんて国民が思わなくなったほうが深刻だろｗ

【自治体】浦安市、震災義援金3.1億円が市庁舎改築・花火大会に使われていた
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1345425445/

>>830
クレーマーに屈する企業もイヤだけどな。

三井中央信託も合併吸収されたし
三越とかから
三井系の凋落が激しいな

気の毒だが
そのリスクがある分安かったろ？

低層のコンクリートマンションと木造一軒屋の
地盤基礎工事が違うのは当たり前ジャン
そもそも父親はまだ建設中に見に行ったそうだが、
ぬかるみで水がしみでてきてる土壌の上に鉄筋つけて
コンクリート流し込んでるだけで
そりゃ地震がきたら終わりにきまってるじゃん、と言ってた

これは 無理だな