【住まい】将来マイホームを購入したいという人が大幅に減少　「夢はマイホーム」は時代の終焉か★2

1 ：BaaaaaaaaQφ ★：2012/07/01(日) 22:18:19.81 ID:???0

　ローン金利の低下や価格下落の影響もあり、マイホームは今が買い時といえる。しかし、将来的に
マイホームを購入したいという人は大幅に減少した。

　不動産・住宅情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ＆＃39；Ｓ」を運営するネクストは「ＨＯＭＥ＆＃39；
Ｓマーケットレポート」を19日に発表した。

　調査結果（によると、「ＨＯＭＥ＆＃39；Ｓ」に掲載されている首都圏の不動産の内、問合せがあった物件の
平均価格は、築10年未満の一戸建て住宅が3，495万円で前月比2．4％下落、築10年以上の一戸建て
住宅が2，488万円で前月比3．6％の上昇だった。また分譲マンションでは、築10年未満のマンションが
3，009万円で前月比12．1％の下落、築10年以上のマンションが1，842万円で前月比11．9％の下落だった。
問合せ状況を見る限り、低価格志向が強まっていることが分かる。

　そんな中、「マイホームの買い時感が好転している」という調査結果がある。ハイアス・アンド・カンパニーが、
1，836名を対象として6月に実施した「住宅購入に関するアンケート調査2012」によると、「一般的に、今が
マイホームの買い時だと思う」と感じる人の割合が45．8％で、昨年の調査を6．8ポイント上回った。

　その理由を聞くと「住宅ローンの金利が下がってきているから」が53．9％でトップ。次いで、「今後、
消費税増税となる可能性があるから」（48．5％）、「物件価格（不動産価格）が下がってきているように
思うから」（47．5％）と続いた。

　ただ、「マイホームの買い時感が好転している」といっても、購入を考えていない人も多い。同社の調査に
よると、マイホーム未購入の人に、自分にとって今がマイホームの買い時だと思うか聞いたところ、71．0％の
人が「買い時だと思わない」と回答した。さらに、将来的にマイホームを購入したいと思うかを聞くと、
「購入したい」が52．8％になり、昨年の70．3％より約2割近く減少した。

　消費税増税法案が正式に決定すれば、一時期にマイホームの駆け込み特需も予想される。しかし、
その一方で消費者のマイホーム購入意欲が弱まっている様子がうかがえる。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2012&d=0701&f=business_0701_017.shtml
前
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1341141956/

2 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:19:08.54 ID:rZwblEI40

家賃払うのも馬鹿らしいので
中古の管理費安いマンションで十分

3 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:19:23.33 ID:pd8uy1GR0

自動車、不動産業界終ったな
実家暮らしが増えて賃貸も減るんじゃね

4 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:19:33.61 ID:6GCMNTlC0

お金貯めて海外移住が夢になると思う

5 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:19:50.81 ID:8pF4wHy30

やべー
住宅資材の工場行ってんのにどうすんだよ・・・

6 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:20:05.84 ID:zLqIJ09v0

>>3
むしろ実家暮らしでカネを貯めて、その場所に2世帯

7 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:20:47.19 ID:JrLyRxTg0

家をローンで買う -> 地獄
一生賃貸 -> 地獄

8 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:21:02.16 ID:yorFKhkA0

夢はマイホーム
とか、洗脳の賜だからな。

いかにテレビ等メディアの力が強大だったか分かる事例。

9 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:21:07.84 ID:/t+/RknC0

頻発する地震で、確実に物件にダメージが蓄積されていくだろうから
買いたい奴もおらんだろ。

10 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:21:13.48 ID:O/QsFlRa0

何！！空売りすればいいのか（笑）

11 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:21:40.56 ID:+G8p6x5w0

確かに関東は地震の蓄積ダメージが怖いな。

12 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:21:42.00 ID:42GciLrR0

>>3
車買っても、貴重な休日に渋滞に並んで終わりだしなwww
電車の方が、早くて確実、寝れるし酒も飲めていいわ。

13 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:21:59.27 ID:oFvAzxL70

やっぱ床暖は韓国式オンドルが最高やね

14 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:22:54.94 ID:1J1xnw9R0

政権交代して制度直してくれ
絞ることしか考えてない民主党の内は、家を持ちたくない人もいるだろう

15 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:22:59.26 ID:cukGJdcc0

よほどの利便性の高い都会で駅近ならともかく
家を買う時代は終焉したよ。

16 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:23:54.30 ID:0tzNSZcH0

天災が怖い意外に資産としての価値も怪しくなってるからな。
マイホームに憧れているのはせいぜいバブル期を感じてる
世代くらいまでじゃないか？

17 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:24:14.63 ID:Axaw0hUz0

近所に上流階級向けのニュータウンがあるけど、住んでるのはみんな公務員。
最初に家を建てた経営者はみんな、破産して出て行ったよ。

18 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:24:31.99 ID:JrLyRxTg0

>>6
実家暮らしで金を貯めて、親が死んだらリフォーム
リフォームだと固定資産税は土地だけとなるから、
老後の生活費は光熱費と食費だけとなり、生活はずっと楽。

19 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:24:32.10 ID:cKsKCdWH0

真面目に福島の廃業した温泉施設を格安で購入したい

20 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:24:34.86 ID:CjlGk2va0

リスク背負って家買うより、賃借が一番というのが３１１で良くわかった
なんで関東大震災が予測される地区で家を買わないといけない？

21 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:24:40.43 ID:fTPVqfsw0

空きビルを自宅に改装した場合、固定資産税って一般の家レベルまで下がる？

22 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:24:55.82 ID:X1QoSA+z0

うちみたいに持ち家借地が一番の情弱なんだろうな(´･ω･｀)

23 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:24:57.90 ID:GDZoHB3MO

潔癖症なんで最低限の設備が整ったお手頃な新築ほしいです。

24 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:25:18.21 ID:izgsvd6x0

まあ普通のリーマンだとローンが終わる頃には家はボロボロｗ

固定資産税とか考えると安く借りてるようなもんだからなｗ

不景気じゃ余計無理だわなｗ
あと離婚も増えてるからね家とローンとかグズグズになるよｗ

25 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:25:20.72 ID:rKWEe7Qe0

リフォーム業界はどうだい？
皆が家買わないかわりに補修で済まそうとしてこれから伸びる業界だと思うんだけど。

26 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:25:23.27 ID:i4SYa8oOO

まぁ一番アホなのはマンソン買っちゃう奴だなw管理費も取られてローンも払うとか基地外だろw
10年もすりゃ資産価値ゼロになるのに

27 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:25:40.91 ID:Di1QHisn0

こんな先の見えない時代に、何十年ものローンなんか怖くて組めないよ。
企業の平均寿命って２０年程度だろ？
倒産したらもう終わり。

28 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:25:41.49 ID:O/QsFlRa0

まあ今買う奴はかなり余裕があるかよほどのお花畑かのどちらかだろうｗｗ

29 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:25:47.06 ID:u1erCUjJ0

鉱山跡、防空壕跡　横竪穴式住居　只です。
廃バス、ＪＲコンテナ、海上コンテナ　がお安くつきます。
高くつくのは　キャンピングカー、船、
生意気なのは　宇宙ステーション、飛行船

30 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:25:51.62 ID:b4iKqt4p0

5000万ほどで、建て替え予定中
長かった・・・
ようやくローン組めた
消費税増税に間に合ったが、住宅エコポイントは間に合わなかった
今、耐震性0の築40年の古家にすんでるが、先の大震災めちゃ怖かった

31 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:25:54.48 ID:4hxIEE+40

高齢化がどんどん進んでいるから、年寄りでも賃貸住宅に住める時代
もはや、マイホームにこだわる理由が少なくなってきたのも事実
購入したら、リフォームとかも必要になってくるし、出費もデカイ
実際、４０年賃貸住宅で暮らすのと、マイホームとでは出費に大差はないとのデータもある

32 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:26:02.92 ID:k+K5tHLA0

@宮城
ローンが残ってる家が原発事故ですっかり汚染されてしまった
何の賠償も無い
二度と家は買わないよ

33 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:26:12.69 ID:ZcjNY2Hz0

今は買い時ではない。
消費税増税分以上に価格は下がるよ。

この先、人口は確実に減っていくことによる需要減のほうが
増税幅要因を上回るのは確実。

34 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:26:25.17 ID:Axaw0hUz0

東京はあと１０年後だろ。
放射性物質の影響が出始めたら暴落する。その時が買いだ。

35 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:26:45.02 ID:9d54P3nX0

>>22
借地50年とかあるけど、それって50年後は更地にするか契約更新するかって感じなの？

36 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:26:46.58 ID:g6SJENng0

何千万円とする家が津波によってまるで木の葉のように
のまれていった様が脳みそに刻まれたのは確か

37 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:26:53.32 ID:KrOyPgQ+O

家？
買えるわけねぇわ。
維持も出来んわ。

38 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:26:54.07 ID:SzSzQi560

固定資産税　都市計画税を支払う為に生活保護受給者の1/2の食費
も無い生活してる。
飲み水さえ来てたらなんとかやっていけるもんだ。
働き者の正直者が馬鹿を見て、働かない嘘吐きが遊んで暮らせる世の中をなんとかしてくれ。

39 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:26:56.40 ID:2LQdFZmq0

マイホーム、クルマ
よくよく考えたら全く必要ないよな、

昭和臭漂ってるしw

40 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:27:03.53 ID:0i8q3VGB0

パラサイトシングルだののステマは通用しなくなってしまったな

41 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:27:11.20 ID:oFvAzxL70

>>25
ﾉ
めちゃいそがしいっす

42 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:27:20.22 ID:+G8p6x5w0

30代の氷河期世代は買う奴はもう買ってるよ。年頃だしな。
後はワープアばかりだからもう売れないんじゃねえの？
不動産屋はブラック化が凄いしな。転職板みても。
相続できないと今の時代不動産なんてローンは危険すぎる・・

43 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:27:22.57 ID:LDB3NliO0

>>31
クルマも売れなくなるわけだな

44 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:27:30.99 ID:muAMU+7S0

自分の場合は、別に家が買いたくないってわけじゃないんだよ
家でも車でもそうだけど、カネがないから買わないってだけのこと。

45 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:27:44.59 ID:YTgz4c9E0

マイホームなんて福島の放射能を止めてからだよな。フツー

46 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:27:49.23 ID:zLqIJ09v0

>>18
築何年かが重要だ
40年ものだと基礎に鉄筋すら入ってない
土壁にリブトタン、筋交いは竹なんて家だからな
耐震等級なんて数字を付ける事もできないだろうな
断熱も散々な結果になる
リフォームってレベルじゃないぞ

47 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:28:00.75 ID:Di1QHisn0

>>35
定期借地権はそんな感じだな。

48 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:28:09.80 ID:jUDsVP060

一緒に住む人がいません‥

49 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:28:11.69 ID:YKwFz5cE0

5000万円で買える家比較
ttp://vippers.jp/archives/6341651.html

50 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:28:17.69 ID:gNccYRwt0

大阪城に住んでる上沼恵美子がうらやましいなあ

51 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:28:41.29 ID:9fMXhan/0

Ｍ７以上の地震が4年以内に来る確率が７０％
福一4号機の燃料プールがヤバい

俺は一生「夢はマイホーム」

52 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:28:46.80 ID:jJYRmPu+0

給料が安すぎたりブラック過ぎて
銀行のローン審査を通らない人が最近多いからなあ。

53 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:28:49.22 ID:HhLYdE6g0

Ｑ、東京の中古の家を買ったらハウマッチ？

54 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:29:25.86 ID:gwEAYNIH0

正直　んなもん持ったら夢の生活保護が遠のく
年金払ってる奴はバカ

55 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:29:43.30 ID:u1erCUjJ0

>>25
リホームも奥様リホームとＮＨＫが放送したりするので
カインズホームからフローリング買ってきたり、
壁紙買ってきたりして、自分で貼変えてます。

56 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:29:48.66 ID:3413Ft570

老後賃貸はきついやろー

57 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:29:59.62 ID:Ebn333MQ0

馬鹿じゃなければ賃貸で十分だろ

58 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:30:09.87 ID:/t+/RknC0

>>23
これにしようぜ。
1軒200万以下だし、使い勝手がよさそう。
http://www.dome-house.jp/index2.html

59 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:30:18.01 ID:4HReGQvG0

>>37
身の丈に合う家を買えばいいんじゃないかな

所詮、賃貸はオーナーのローンを肩代わり

まあリスクもオーナー持ちだけど

60 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:30:47.06 ID:8wXIJcwJ0 BE:352028227-PLT(12350)

モデルハウスを見に行く服がない

61 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:31:02.69 ID:kDB32vO40

都市部に8000万のマンション買った俺が通りますよ

62 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:31:03.28 ID:Ur1LdnlB0

今すんでるとこ、35m2の1LDKで144000円(管理費込) @台東区

高杉じゃね？
買った方がお得。

63 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:31:14.92 ID:Xx2cjhkE0

俺の場合、爺さんが建てた家と親父が建てた家の2軒が既にあるからなぁ。
俺、一人っ子。
これで結婚相手も一人っ子だったりすると・・・。

これからそういうの多いんでない？

64 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:31:54.58 ID:EI6GNqSC0

投資物件なら分かるが、
住宅インフレで居住用の不動産を売却するかよｗｗ。
以降借家に住むならいいが、
売っても同程度の不動産しか手に入らんよ。
自宅を担保に資金調達して不動産投資した奴は多いが、
大概は失敗したな。

65 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:31:54.63 ID:JrLyRxTg0

>>47
あと、51年生きてしまったら終わりだな

66 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:31:55.11 ID:9fMXhan/0

>>61
ソウル都市部？

67 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:32:06.77 ID:tppxN6gq0

>>12
それに休日しか乗らないんだったらレンタカーで十分だしな
車の維持費もバカにならん

68 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:32:24.96 ID:qrEIrJBI0

> 将来的にマイホームを購入したいという人は大幅に減少した

住宅の購入がこの先も現実的に不可能だから
無理な夢は見ない人が増えたってことなんじゃないの。
買える人が買ってるだけの話。

69 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:32:37.77 ID:Z92xTVnt0

>>7
どっちも大差ない。

問題は安い賃貸アパートが潰れまくってること。
給料が下がったときに困るんだよなぁ。

70 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:32:51.50 ID:eltHH+2G0

このデフレ下じゃあたりまえだよな。

せめて、デフレ脱却のために公共投資と貨幣発行によるインフレ誘導をやると決めてくれるのなら今買った方が得なわけだが。

増税しようとするんだからそりゃ買う気も失せるだろ。

71 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:33:13.13 ID:lDwjfbnc0

中卒の人が、嫁と子供３人養い、マイカーを持ち、土地を購入し、マイホームを建てれた時代が異常なだけだよ。

72 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:33:17.43 ID:vyNBWdOi0

たとえば、あなたが、バブル期に5,000万円の住宅ローンを組んで不動産を購入したとします。
それが現在、半額の2,500万円まで値下がりして、なおかつリストラで職を失ってしまったとしたら、
住宅ローンの返済を続けていくのはまず不可能です。そこで担保になっていた不動産を売却して
返済に当てるわけですが、それでもまだ2,000万円以上のローン残高があります。この2、000万円を
返済する目処が立たなければ、自己破産するしかありません。なぜなら、担保物件を譲り渡してもなお、
謝金返済義務は消えないからです。こうした融資の形態をウイズ・リコース・ローンWith-recourse loan
（遡及型融資＝担保以外にも債務の弁済を求めることができる。）といいます。
このように、日本ではいちどお金を借りたら、一生をかけて返すのが当たり前になっていますが、
欧米ではノン・リコース・ローンNon-recourse loan（非遡及型融資＝担保以外には債務の弁済が及ばない）
が普通になっています。ノン・リコース・ローンの場合は、担保以外に債務の弁済を求めることができませんから、
不動産の価格がいくら値下がりしていようとも、返済の代わりに担保を提供してしまえば、
それで貸し借りなしになります。先ほどの例でいえば、2,000万円の未収残額は金融機関の負担になるわけです。

73 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:33:33.31 ID:m4MU+3Jq0

定期借地権は今は少ないだろ
こんなの買った奴は馬鹿
理解に苦しむ

74 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:33:44.62 ID:Xf9O4TpFO

もし35年ローンでマイホーム買って隣人に引っ越しおばさん的なのがいたら…
と思うとマイホーム買うのもなーと

75 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:33:48.35 ID:IWwYSTU/0

そもそも建てられる見込みが無い

76 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:33:52.17 ID:UUMFsEnE0

>>55
ということは、DIY関連の業界が儲かるな

77 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:33:52.43 ID:+G8p6x5w0

安い賃貸アパートが潰れまくってるのは都内でもニートやパラサイトが増えたからだろ。
これから上京組は相当良い所に勤めないと厳しいかも。

78 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:01.53 ID:X1QoSA+z0

>>35そういう法律ができる前からの借地権だから半永久
ただ新築時には報告しなきゃならない
うちの近所は柱だけ残して大型リフォームやるのが一般的

79 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:02.03 ID:1FCgPs9mP

今時35年ローンで家を買う奴はアホ。

80 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:10.96 ID:iXCJ0tmY0

>>34
　汚染された家買って、いつ入るんですか。

81 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:22.03 ID:kbTN2sDc0

車も買えないのに家買うわけ無いだろｗ

82 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:24.32 ID:FEFbMi+y0

築40年くらいの中古一戸建てを買うか迷ってる
大阪市内で440万ちょっとの

83 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:33.90 ID:VBtNhDYUO

東京都内の駅前に70m2マンションを買った俺
でも子無しだから、２部屋が空き部屋

84 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:42.89 ID:V8JtEN1e0

マイホームには、温かい家庭というニュアンスもあるでしょうけど、
何より財産形成のための、借金能力の競争という側面が強かった。
東京に出てきても、若く安価な労働力として酷使されながら、
学歴がないというだけで、多くの人が機会から排除された。

安定した職業は、何より借金に好都合だった。
そういう競争から少しは降りるというのも、これから必要だと思いますね。

85 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:44.43 ID:XpMXyM9q0

家も欲しいし、車も欲しいし、嫁も欲しい

しかし、年収300万強で、どうやって家なんか買えというのだ・・・

86 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:51.32 ID:q9HQj0K/0

河本・梶原の逮捕まだですか…

87 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:34:56.26 ID:DwrQ9g4a0

田舎なら選択肢は無いけど、都会ならマンションが良いだろうね。

88 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:35:16.03 ID:pUcurREf0

俺は去年２月に千葉の中古住宅を購入した。で、すぐに大震災ｗ
住宅に被害はなかったが、震災後だったら買わなかっただろうな。
今は普通に住んでるけどね。

89 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:35:16.14 ID:GJN6SEOs0

>>82
リフォーム前提だと＋１千万くらいはみとかんといかんのと違うか。

90 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:35:29.11 ID:Di1QHisn0

資産デフレを解消しない限り、住宅なんて売れないよ。
不動産も株価も右肩下がりなのに。

91 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:35:50.55 ID:kWsPvuSe0

立って半畳、寝て一畳。

92 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:35:56.77 ID:KtyWqDUkP

タワマンって、修繕費が１００万かかるとか言われるけどまじ？

93 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:35:57.93 ID:/pd2SWxP0

マイホーム持って車もほぼ毎日乗ってる情弱な俺だけど満足してるよ　
まぁたまたま近所の人も良かっただけだしリスク高いからマンションの方が良いのかもね

94 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:36:14.90 ID:X1QoSA+z0

>>73あえてそういう条件のマンション買った奴もいる
立地条件が非常に良く値段も安い
ただ50年後は地主の言いなり

95 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:36:20.84 ID:rZwblEI40

>>89
駐車場にキャンピングカーでクラス予定だから
リフォームは無いよ

96 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:36:41.27 ID:KLGeG5Wc0

金がないから買えないんだよ。
田舎でさえ家建ててるのは、農家の子ども。

田んぼ埋め立てて20代でデカい家建ててるよ

97 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:37:09.82 ID:EA0qHQL+0

今時、ローンを組んでまで家を買うやつっているのか？

98 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:37:10.94 ID:sV9qeqWTP

>>3
今の日本は家族親族関係がバラバラになってるから、
しばらくは実家住まいでもいいかもな。

99 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:37:16.87 ID:Ebn333MQ0

いまの分譲住宅など、買った瞬間から値が下がるのが現実

将来ローンが払えなくなるのがわかりきってるのに、大手の宣伝に乗せられるバカが多いな

すべてを失うより、賃貸の方が賢明だよ

100 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:37:29.23 ID:GJN6SEOs0

>>90
それ以前に人口減が確定してるから空き家だらけになるであろうことも確定済。今後圧倒的に買い手市場になっていくことが目に見えてるしなあ。

101 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:37:38.76 ID:EbgCAvIt0

ヨーロッパでは持ち家って少ないってね。

大学から独身ワンルーム 18歳-28歳
新婚から子供が小学生 3DK 29歳-45歳
子供が中学生から大学入学 5DK 46歳-56歳
夫婦二人暮し 3DK 57歳-74歳
老人ホーム 75歳以降

こう考えると一戸建ては無駄すぎるんだよね。

102 ：一戸建て(^.^)実家持ち：2012/07/01(日) 22:37:40.22 ID:wpGyfB0zO

土地付き家付き

ｼｶｼ(･o･)床がｶﾞﾀｶﾞﾀｽｶｽｶだ築30年超えたらリフォームしなきゃな

103 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:37:45.76 ID:65/dqy3LO

月々2万円台の家賃は
すごくありがたいのだが
なかなか数が少なくてね…。

104 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:37:56.47 ID:42GciLrR0

コンクリートから放射線出てるマンションの話題がテレビから消えたな。
スポンサー的にまずかったかなwww

105 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:38:01.36 ID:Aelv5xfB0

>>82
年収にもよるが、市内だし一括で買うならいいんじゃない？

106 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:38:14.39 ID:hA7BqWDY0

これだけ物の値段が安くなっても車と家の値段は変わらんのは何故なんだ？

107 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:38:25.90 ID:p7v4lUzY0

地震
竜巻
洪水
台風
土砂災害
シロアリ

戸建はリスクありすぎ。
マンションも維持費に金かかるしな。
新築デザイナーズマンションでも借りたほうが良い。

108 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:38:27.87 ID:Di1QHisn0

>>92
老朽化したら維持費が掛かるのは目に見えてるじゃん。

109 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:38:39.06 ID:2h6n8Nh8P

>>62
65m2の3LDKで115000円@横須賀市
家賃補助を引くと55000円

地方都市で会社から家賃補助が出るなら借りたほうがいいと思う

110 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:38:44.10 ID:iZYUO+Gb0

4号機がまだ解決してないのに・・

111 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:38:53.82 ID:wY/ePBTM0

維持費がね
かかるのよ
ローン組んでそこに20年もしたらリフォームだなんだと言って更にローンを組むんだよ
それに空き部屋は荷物置き場と化し
休日は庭の草刈りだ

安い賃貸で良い

112 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:38:54.83 ID:1FCgPs9mP

>>106
車と家は情弱が買うから。

113 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:39:06.89 ID:xpKKweh80

そもそもマイホームの価格設定そのものが見なおされるべき時期にきている。
なぜ住宅だけは35年ローンで買わなければならないのか。
物価が下がっているのだから住宅価格もそれに連動して下げるべき。
大人しい羊のように不動産屋の提示する価格を鵜呑みにするべきではない。

114 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:39:09.47 ID:KLGeG5Wc0

広い車買って、その中に住むのは
マジでありだな

115 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:39:16.93 ID:AFUeNBXA0

公務員の給料を３割カットしたら
消費税を廃止に出来て
景気が良くなる。

116 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:39:17.85 ID:mjFDqzsy0

先日、[大東建託] という,アパート管理会社の、いかにも体育会系らしい営業の男が来て、
お宅の隣にアパートを建てると、一方的に連絡してきた。
それによると、こちらの家から１５０センチメートルあけて、近接して建てるので、
こちらの庭は殆ど日当たりがなくなり、アパート2階からは家の中が丸見えになり、
また騒音でうるさくなるが我慢しろという。
それは困ると抗議しても、大東建託の都合の良いように建てるので、こちらサイドの言い分
は考慮しないというのである。
ちなみにインターネットで｢大東建託の実態」で検索すると、遺産相続税逃れをエサにして、
「ねずみ講」まがいで、老人をカモにした、日本でも１～２位を争う評判の悪い会社である。
ところがこの会社は、俳優の津川雅彦を使って、景気よくテレビでCMを流している。
実態と見せかけに余りの違いがあり、今の時代に、こんな悪徳商売が通用するとは。
助けてください。これは人権の侵害です。
現在アパートを建築中で、朝から晩まで耳元でガンガン騒音です。
一方的に迷惑をかけているのに、何の謝罪もしません。企業には社会的責任があるはずです。

117 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:39:19.59 ID:HP6fkDr00

買わないよな。資産税も上がるだろうし、賃金が上がるとは思えないし。

買い時じゃない。つか、永遠に買えない。

118 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:39:38.47 ID:GJN6SEOs0

>>112
家買わせようとするのは圧倒的に妻だがなｗ

119 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:39:39.86 ID:os6n0KRe0

逃げれねえだろ
↑
賢い奴は、言ってる意味判るな

120 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:39:47.90 ID:3q5ebGqq0

日本の賃貸の家賃は高すぎるんだよ。
質の良い公共住宅を提供するべきだ。
住宅公団を民営化したけどこれは良くなかったね。
何でも民営化するのは良くないことだよ。
あと、日本の住宅はどうして高いのか誰か答えられる人はいますか？

121 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:40:01.68 ID:9fMXhan/0

タワマン

合意形成できるの？
修繕高くない？
解体できるの？

122 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:40:13.04 ID:oIJB3BGnO

名古屋郊外なら3500万もあれば50坪で二階建の家が建つ

32歳で建てたわ25年ローンで

123 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:40:23.25 ID:jtTCM1nA0

これからは安心して家買えるのは医者、公務員位じゃね

124 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:40:26.87 ID:/t+/RknC0

今こそ江戸時代の長屋文化を復活させる時。

125 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:40:45.83 ID:iXCJ0tmY0

１８０万のお買い得中古物件買ったが
評価額は６００万で税金はきっちりきたからな
住み込めば取得税控除があるが
何とかならんか固定資産税

126 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:40:50.65 ID:Aj59qmDs0

>>103
池袋でもワンルーム２万であるよ。
探してみて。

127 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:40:53.83 ID:+G8p6x5w0

しかし実家住まいだとこういう風になる危険も・・・

【栃木】自宅放火　無職男（44）逮捕
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1341053049/l50

【新潟】認知症の父の手足に粘着テープ、窒息死させる　傷害致死容疑で38歳の息子を逮捕
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1341089595/l50

128 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:41:32.57 ID:5hIHY44JO

今や夢さえ見れなくなった

129 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:41:38.69 ID:gTu37vOoP

今度は「若者のマイホーム離れ」か

130 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:41:42.82 ID:1FCgPs9mP

>>118
女は情弱。

131 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:41:56.64 ID:sV9qeqWTP

>>124
長屋いいね。

やっぱり見知らぬ人が上下右左に住むのは、
普段意識してないけど、かなりストレスになってると思う。

132 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:41:57.29 ID:SQcC+u+Q0

実家の場所があまりにもよくて、あえて買う理由が見当たらないんだよな。
下手に買うと年取ったとき交通に困るが、俺の実家は地下鉄徒歩30秒だからね。
ま、親が安泰で安全に車に乗れる年齢の間住む家として、一時的に中古物件買うとかならいいんだが。

133 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:42:05.21 ID:n1ejZbq80

一括で買えないなら家は買うべきじゃない
つまりは日本国民のほとんどの奴は家を買うべきじゃないと言うこと
借家で充分。それが嫌なら実家にいろ

134 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:42:18.85 ID:KLGeG5Wc0

>>120 日本の不動産や賃貸が高いのは、
銀行や政治家が不動産転売や賃貸業で、
絶対損をしないようにするための協定みたいなもんだろ。

そもそも土地だけじゃなく家もたかい。
ツボ50万とかイカレてるわ

135 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:42:28.73 ID:QYiNf5620

だって、年収400万くらいじゃローン無理でしょ。
だったら、この先の給与所得者ほとんど無理じゃん。
公務員しか住宅ローン組めないよ。

136 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:42:41.28 ID:m4MU+3Jq0

余力がある奴が買えば良いだけで
貧乏人は賃貸に住めばよいだけの事
ただそれだけ

137 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:42:59.11 ID:Di1QHisn0

実際に戸建なりマンション買えば判るけど、固定資産税は
ばかにならないし、メンテに金は掛かるで得した気はしないぞ。
ただ、好きな様に使えるってメリットもあるけどね。

138 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:43:07.65 ID:NixgfoR/0

タワマンとか定借とかアホが買う。

中古の現金買いが最強だろ。

139 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:43:07.76 ID:vnyXLeZTO

死んだら骨壺がマイホームなんだし、家買っても詰まらんだろな
ローンの為の人生ってなんか目的と手段が逆転しているようにみえる

140 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:43:20.65 ID:lR3VJ/RS0

郊外のきれいな町並みに緑の芝生に囲まれた一軒家。
赤い車と大きい白い犬。
芝生に寝転ぶ楽しげな家族。

何を欲しがるかは人それぞれで
何かを欲しがらせるのはイメージ戦略。

141 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:43:31.12 ID:y42VnYF/0

実家が市営住宅とかチョー恥ずかしいよね
結婚相手の実家に呼ばれて市営住宅だったらドン引きだわ
まさかおまいらにはいないと思うけど

142 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:43:33.31 ID:GJN6SEOs0

>>122
チャレンジャーすぎるｗ

143 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:43:42.58 ID:QkSKQ2ot0

賢い連中は賃貸に住んで、老後用にベンツくらいの家買う。
馬鹿な奴は借金して家買う。

144 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:43:45.60 ID:rnYZafeC0

一戸建ては近所とか町内会がめんどくさくてうざったすぎ
自治会=老人会で好きにやってくれよな感じ
元々中古住宅だったけど嫌でマンションに引っ越した
マジで回りをよく観察してから決めたほうがいいよ一戸建ては
おばちゃんちは怖いね

145 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:43:57.93 ID:Aelv5xfB0

>>114
こういう車なら、住んでもいいかも。
http://www.space-h.com/product_item.php?stage_id=2

146 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:07.02 ID:rZwblEI40

>>138
うむ、諸経費込みで２００万以下のワンルーム買うわ

147 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:23.20 ID:1FCgPs9mP

>>132
その土地に2世帯住宅を建てれば良い。

148 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:29.10 ID:Z92xTVnt0

>>121
阪神大震災で被災したあるマンションが、この前やっと意見がまとまったらしい。

立替だったかな？

149 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:34.47 ID:CRW49L5I0

大企業だと転勤は付き物だからあまり意味が無いんだよ

150 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:35.33 ID:EbgCAvIt0

今の若い世代は親と一戸建てに住んだ経験があって一戸建ての悪いところ(コスト、防犯、近所づきあいなど)も知ってるからな。

151 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:35.86 ID:+G8p6x5w0

借地はインフレの時代ならそれなりに意味あったんだけどな
長く住んでると居住権が発生して普通は買えない都心の一等地でも
安く地主から買えた。
いま借地はほとんどないけどなー。

152 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:36.19 ID:HP6fkDr00

その時々の収入にあったアパート借りて、古くなったら引っ越す。
これの方が安上がり。
家のローンに縛られるのなんて嫌だ。

153 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:49.29 ID:HfC3FzI+0

祖父の戸建て・親が人に貸してるマンション・親の住んでる戸建て

これ一人で相続するんだぜ
固定資産税だけでも（今の利率が続くとして）俺の年収の4分の1
嫁の実家も似たような環境なんだけど
これらの相続不動産、10年後30歳～35歳になる人口見ると絶望的に売れなそうだ
今のうちに金に変えておいてくれないだろうか…

154 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:54.13 ID:KLGeG5Wc0

>>145 それって、家をけん引してるだけでは・・・

155 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:44:59.73 ID:oIJB3BGnO

子供が二歳にもなると小さな庭でもいいから一軒家が欲しくなるものだよ

156 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:45:10.00 ID:4hUqbTv/0

前スレにもあったが土地だけ買ってホームセンターで材木かって
自分で建てれば？
あるいはキャンピングカー買うとか

157 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:45:13.00 ID:8USaL6Gv0

減ったのは「買いたい」人じゃなく「買える」人では

158 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:45:38.54 ID:70HVzz000

まだリタイアする歳じゃないが「人生の楽園」に出れるような生活がしたい。

159 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:45:51.92 ID:AFUeNBXA0

このババア生活保護貰っているけど
逮捕しないのはおかしいだろ
http://www.news-gate.jp/2010/0721/11/

160 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:45:54.29 ID:4EASHPNs0

>>120
建設費用、金利、固定資産税、水周りや電気設備などの修繕費用、
そんなのいれたら相場程度になるよ。

自分ならもっと安くできる！！って思うなら起業されたらいいとおもう。

161 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:02.40 ID:jtTCM1nA0

>>155
絶対ローンが破綻しない条件を持ってるならありじゃないの

162 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:06.38 ID:1TiguHIyO

家建てるなりマンションなんか買ったら舅姑が同居しに来そうだから出来ない

163 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:09.13 ID:42GciLrR0

俺は十数年前に、奮発してBMW Z3を買ったけど、そのあと身に過ぎた無駄使いだと後悔した。
その経験から、不動産なんて死んでも買わない。
なお、車は今も持ってるが、乗らないのに金だけ掛かる。
もっぱら乗るのは2年に1回車検に行く時ｗww

164 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:15.42 ID:AVOrTgkw0

若者が離れるべきは車でもマイホームでもなく東京だろ。

165 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:22.88 ID:SFbWXQBy0

政策的に住宅業界を潰すような動きが多いからな。

5%に上げた時には消費税増税の影響で、それまで140～150万戸で推移してきた着工戸数が、
駆け込みの年だけ160万戸に増えたが、翌年は130万戸、さらにその次の年は110万戸台に減り、以後120万戸で推移。
消費税の増税で以後、20～30万戸分の需要を消失させる。

さらに、景気の悪化も大きいが、基準法の改正で官製不況を齎す。
これで今は100万戸を切るようになった。

そして、今回の消費税の5%から10%への流れ。
住宅を建てられる層はますます居なくなる。年間着工戸数が50万台になってもおかしくは無い。

166 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:25.47 ID:cdoyxbyV0

>>56
もう老人ばかりになるから、大丈夫だろ。
金がなければ、公営住宅に入ればいいし。

167 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:32.68 ID:88PvIbvPO

でも相続税
三割アップしたら嫌でも買うだろよー

168 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:33.11 ID:vnyXLeZTO

そーいや家建てた奴がマレーシアに飛ばされてたな
後五年くらい帰ってこれんらしい。もちろん単身赴任
こいつの人生って。。。

169 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:48.72 ID:ISFlXyKa0

中古一軒屋なら安いぞ。駐車上つきでも５００、６００万あれば十分見つかる。

170 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:52.03 ID:Ebn333MQ0

2000万のローンで、金利３%で借りても月々15万は返済だよ

手取り30万で家族持ちなら、無理だね

将来ローンを払えず、すべてを取られてしまうよ

普通のサラリーマンにとってフラット35で地獄行きの切符になってるのが現実

賃貸がいいわ

171 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:46:56.04 ID:GJN6SEOs0

>>145
この手のコンテナハウスはちょっと検討したい選択肢なんだよなあ。
こないだの震災の復興住宅でなかなかのもんが建てられてた。耐久性もよさそうだし。

http://blog.livedoor.jp/kinisoku/archives/3132720.html

172 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:47:16.14 ID:1FCgPs9mP

>>162
そんな嫁ばっかりだから少子化になるんだよ。
核家族化が少子化の最大の原因。

173 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:47:37.83 ID:+G8p6x5w0

大工の賃金がデフレで途上国並みになれば家賃とか安くなりそうだけど。
まあそのまえに日本は財政がもたなくなるでしょ。ここ10年以内に多分
7割の確率で起こる。インフレにする妙案がないかぎりな・・・

174 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:47:50.56 ID:CVVK5Cug0

これから相続税のために手放す人が増えるでしょ
2050年でも人口増加が予測されてる東海地方を除けば
地価など下がる一方

175 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:47:59.62 ID:J05NsUNn0

何千万も出して買えるのが
形だけの庭がついたせせこましい家だもんな
土地は余ってるはずなのに
なんでアメリカみたいなゆとりのある家が作れないんだろう

176 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:48:29.17 ID:vYIMIoQj0

>>116
用途地域によって若干違うけど
隣が建蔽率、容積率の範囲内で建ててる分には何も言えないよ。
騒音も数ヶ月程度だから我慢するしか無いね。

177 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:48:52.31 ID:vegZrWxR0

今までマイホームなんて要らんと思ってたが
歳とってきてから、安住の家の必要性を認識した

178 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:49:06.06 ID:Ur1LdnlB0

そういや、うちの祖父が固定資産税払うの馬鹿らしくて土地売ろうとしたが、買い手が全くつかなくて、売るに売れない、税金は容赦なく取られるっていってたな。

恐ろしい。。土地が負債になるなんて

179 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:49:12.28 ID:gTu37vOoP

逐年にこだわらなきゃ分譲マンションの賃貸物件が一番いいよ。
住民の多くは長年住んでるからコミュニティがしっかりしてるし
設備も賃貸マンションに比べるといい。
　賃貸マンションって住民が最悪な事が多い。共同体意識はカケラもないし、
玄関を綺麗にたもとうとかそういう意識も無い。夜中に平気で騒ぐ。

180 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:49:43.26 ID:oFvAzxL70

>>175
実際は日本の家は言われてるほど狭くないと聞いたけど。
そりゃ東京は激狭だろうけど。

181 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:00.04 ID:+G8p6x5w0

相続税のアップはおまえさんたちニートが反対するからお流れになってるよ。
消費税がそのかわりアップするがなｗ

182 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:04.93 ID:ljrsXxVx0

デフレ、放射能、地震

こんな環境下で不動産買う馬鹿はいない

183 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:09.18 ID:KLGeG5Wc0

IT化と工場の海外移転で、もはや事務所に集まる意味なんてないのに
都会じゃまいにちオフィスにかよい、近くのクソたかい土地に一生かけていえを買う

人生って何だろうな。

184 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:11.45 ID:8Jr86ns10

まあ、なんやかんや言って賃貸の方が金かからんことがばれてしまったからな。
家買ってもローンに固定資産税。
マンションならプラス各種積立と共益費などなどで結局高くなってしまう。

185 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:17.62 ID:Di1QHisn0

>>178
デフレはそういう事だよ。資産価値が下がるんだから。

186 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:20.02 ID:ktjuIujhP

もうローン組んでしまったから近所で瓦礫受け入れに鳴ったけど動けない
最悪

187 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:29.18 ID:DWO82bOM0

日本が、日本国民の財布がしぼんでいってるって事実を
何で正面から捉えようとしないんだよメーカーやディベロッパーの連中は

188 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:39.50 ID:VeMxUZAV0

>>120
賃貸の方がコストは圧倒的に安くなってるけど？

住宅高いのは土地と建築費用が高いから
以上

189 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:44.19 ID:cfnozE+bO

そら今はみんな実家の家持ちだからなあ
これも人口減少社会の縮図

190 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:53.78 ID:BsVKIGfAP

県営住宅とか市営住宅に抽選で入居するのが夢という若者が増えた結果だな
ついでに生活保護受けれたら天国だろ

191 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:54.06 ID:X1QoSA+z0

>>165建築方はデペに風吹いてるけどね
タワマンなんて商業地なら実質どこでも建てられるようになっちゃった

192 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:54.36 ID:1FCgPs9mP

>>175
広い家は逆に無駄。
ソースは俺の実家。
家2軒に計14部屋あって、住んでるのが
祖母と両親と俺だけ。

193 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:50:59.61 ID:QYiNf5620

一軒家とかマンションて、
隣に、基地外が住んでたりしたらアウトだよね・・
賃貸の方がいいとは思うけど。
イヤなら引っ越せばいいだけの話だし。

194 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:09.21 ID:rnYZafeC0

>>174
昔に分譲した地域は更地が増えるんだろうなきっと
まわりが年寄りばっかのトコは住まないほうが身のためだ

195 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:18.44 ID:V8JtEN1e0

「夢」って、ハイリスク・ハイリターンって意味で、
こういう投資をしてこそ一人前という、凄まじいリスク選好だったのが日本人。
もちろん、こういう勝負は限られた職業の人間だけが、あの経済成長の中で、
凄まじいハイリターンの恩恵にあずかれた。

もちろん現状を、冷静になって、周囲を見渡して判断すれば、
そのような状況ではないのは明白。ハイリスク・ハイリターン投資はできないでしょう。
冷え込んでいる投資に、水を差しまくって申し訳ないですが。

196 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:29.53 ID:m4MU+3Jq0

車が売れない時代だから家なんて買えないんだろ
そう言う奴は、賃貸に頼るしかないからな
老後も余裕で家賃が払えるならそれでもいいんじゃねーの
老人の新規入居は難しいから追い出されないように、大家に頭下げて契約更新して貰うしかないね

197 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:33.17 ID:KtyWqDUkP

地震の時に建てる仮説住宅程度で十分だと思う。

198 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:40.30 ID:42GciLrR0

>>194
コインパーキングが増えるよｗ

199 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:41.06 ID:0kQrlW6w0

家族構成が変わる。それに応じて増築・離れを増設・賃貸し、
とかに身替わりするほどの余裕 (土地の余地も含む) なんて、そうそうあるわけがない。
やはり都会地ではアパート・マンションを借り替えたほうが得策だろう。

あ、家屋には耐用年数があることを、お忘れなく。
物理的・法律や税法上・「文化」的な耐用年数は、それぞれ微妙に違う。

土地つき一戸建て住居という文化は、都心部ではほぼ無し。
そのくらいは知っているだろ。何を言ってるんだか。

200 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:46.42 ID:G2qmD0jZO

持ち家の唯一のメリットは子供にとって実家があるということだけ。
それ以外はメリットないわな。
一軒家はともかくマンションなんてアホすぎると思う。

201 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:53.92 ID:mP33vZ1Q0

破産覚悟なんて真っ平だろ
安定させなきゃローン組めないよ

202 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:56.06 ID:vnyXLeZTO

金をばらまいてインフレにしちまえ
生活保護と年金受給がどつぼになるが、んなこと知るか

203 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:51:57.41 ID:AEi4oD8B0

中古住宅なら？

204 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:04.93 ID:ieEt+zCd0

まあ持ち家派最大の強みは
ホームレスになる可能性が一気に低くなることくらいだな

年をとってからの賃貸契約はしんどいよ・・

205 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:06.26 ID:Ot7XbEKW0

俺の年代がマイホームほしいと思う歳になるころには、今よりはるかに安くなってるだろうな
まあ親の家（おそらく継がない）があるけど

206 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:06.41 ID:rpBloajb0

だって結婚もしない人も増えてるし子供も減ってるんだから家なんていらねーじゃん
景気回復してから言った方が良いよな
まあ、金があったら日本に家なんか買わずに海外に逃げるのが一番だけど

207 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:10.97 ID:LeH4TRy/0

一生賃貸なら将来の保証人はどうするの？

208 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:24.82 ID:Ur1LdnlB0

>>188
＞>>120
＞賃貸の方がコストは圧倒的に安くなってるけど？
＞

そうか？同じグレードの賃貸住むには5割増ぐらい毎月家賃払うぞ。
そりゃ新しいとこにずっと移り住めるには住めるが。。
コストは安くねーよ。

209 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:34.00 ID:oK2RnzZkO

地震きたらアウトじゃん

210 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:35.57 ID:C+Wif0810

2007年に新築で戸建購入。
2012年に原発事故。
福島県在住。

これが俺のリアル。

211 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:56.30 ID:uJfJbJ3+O

今の若者は欲しくても買えない世代でそれを自覚してるわけだが

試しに若者全員に使える有効期限がある100万円渡してみろよ
換金して貯金するだけだから

212 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:56.35 ID:Ot7XbEKW0

インフレになってどつぼになるのは国債の利回り抱えてる国じゃね

213 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:52:59.21 ID:SqSk8uok0

一生借家であるのと、マイホームに払う金額に大差ないからな
買うのはローン組む分銀行が儲かるだけって話で

214 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:01.47 ID:KLGeG5Wc0

>>192 住ませてください。

215 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:03.45 ID:VpbqRBGd0

人口減の日本社会では不動産価格は基本的には下落するだろう
不動産価格の下落は金融機関や企業の資産の減少でもある
土地の下落については多くの企業でバブルの後始末が最近やっと終わったばかり
そのうえ今後も下落が続く
日本は景気循環による一時的な不況ではなく
構造的に長期的な衰退なのだろう

216 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:03.32 ID:71uvpxahO

>>170
フラット３５
二千万借り入れ、３％固定で月15万返済になりますか？
５年前、２％、五千万借り入れ、25年返済で月23万だけどなあ。

217 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:09.25 ID:os6n0KRe0

ま、次期首相の橋下さんが相続税１００％って言ってるからな
持ち家なんか死んだら全部国庫に没収だろ

買っても、意味がねえよ

218 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:09.74 ID:0i8q3VGB0

10年ぐらい前までは改築や新築もけっこうあった

219 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:16.55 ID:GJN6SEOs0

>>207
今はともかく人口減→店子減となればいずれ保証人どうとか言ってられなくなると思うな。

220 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:16.48 ID:nrKYq21m0

当たり前じゃん　家は持って逃げられないって証明されたんだもん

221 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:34.13 ID:HdsVCTmj0

長期ローンがチャレンジャーとか日雇い非正規の感覚だろ
世の中の先行きが不透明なんじゃなくて手前の将来が不透明なだけなのにｗ
能無しどもが手に届かない物を叩いてるだけ
イソップに酸っぱい葡萄って話があったよな

222 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:36.23 ID:lf4C5iiD0

だいたい地震多発地帯でマンション購入とか勝ち目のないギャンブル。
戸建ならまだわかるが

223 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:40.71 ID:PKKzWoLO0

RCの防水、DIYで出来る？ｗちょっと難易度高いかね？

224 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:44.25 ID:sL68ZNXL0

賃貸は前の借主がどんな人間かわからないから気持ち悪い。

電車バスはゲロをはいた座席が気持ち悪い。

無駄な金と解っていても　新築　新車は良いよ。

225 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:50.60 ID:jl3TrdG6O

欲しいけど、高すぎるよね
戸建てに35年住めるとして……わりに合わないよ
値下げしないと売れないだろ

226 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:50.49 ID:lETQLnSq0

>>179
うちのマンションは、原則、賃貸禁止なんだけど、下層の数戸が、実質賃貸に
成り下がってるらしい。
こういっちゃ何だが、そういう連中は、骨を埋める気もないから、ほんとに
モラルが低い。正直、迷惑。

227 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:53:59.35 ID:v4f+nml50

>>1
こんな事、前から予測できたこと・・・
何をいまさら・・・
本当に、今の日本はなんちゃって経済評論家ばっかりだなｗ

228 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:54:03.72 ID:Df96vdTp0

一生会社にしがみつく人生を受け入れられるなら
結婚してマイホームを持つことも考えられなくもない
しかしそうしたとしてもリストラや倒産ですべての歯車が狂う危険が
昔と今では比較にならないほど増している
今特別な金持ちでもない限り何千マンものローンを組む者は
「愚か者」ではないだろうか

229 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:54:04.42 ID:gwEAYNIH0

サラリーマンか公務員の次男ならアリだと思うが
正直　情弱　鴨られ杉

230 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:54:07.99 ID:JJz2evbW0

>>21
課税標準は建物の用途じゃなくて建物の品質で決まりますので
質問に対する答えは「変わりません」

231 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:54:19.19 ID:VeMxUZAV0

>>208
築浅分譲貸でトントンだよ
計算したらわかる

232 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:54:29.73 ID:42GciLrR0

分譲ってほら、宅配ロッカーやオートロックやら付けて、ロビーは高級感漂わせて高く売ろうとしてるやん。
俺はそんなん要らんから安い賃貸がいいわ。

233 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:54:34.08 ID:cdoyxbyV0

>>213
固定資産税というものがあってねえ…

234 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:54:34.12 ID:QYiNf5620

>>220
確かに　震災で不動産て、逆に重荷になった人多いんじゃね？

235 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:03.46 ID:KjXg4afR0

>>221
…買わない奴は能無しどもだ、とおっしゃいましても、「買ってくれないから困ってる」って話になってるからこういうスレが建ってるんですけどね…。

236 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:04.62 ID:gTu37vOoP

>>192
それぞれ寝室と書斎を別々に持てばよい。掃除が大変だけど。
あとは親戚・兄弟が泊まりに来た時の寝室ぐらいかな。

オヤジの実家もそんな感じで苦労してた。
近年大幅改装してたな。さすがに大部屋に囲炉裏、
厠は別棟じゃ住みにくくてしょうがない。

237 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:14.77 ID:Jk0dQKEa0

正直震災の時に出来た仮設住宅レベルで満足なんだけど
あれ安くで売りだしてくれよ

238 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:17.10 ID:1FCgPs9mP

>>214
全部広い部屋ばかりだから掃除が面倒。
俺は1番狭い10畳の部屋を半分にして使っている。

239 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:34.90 ID:tppxN6gq0

折角大金はたいて購入してもこういう悩みを一生抱えるのも嫌だなぁ

一軒家なのに騒音に悩んでいる人 44軒目
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1340582032/

240 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:36.47 ID:LSDE/17o0

俺は2DKの賃貸住まいだが、両隣と片方のもう１軒先、計３世帯は、
どれも中高年の夫婦２人で住んでる。
子供はいないのか、すでに独立しているのか知らんが。
結婚しても賃貸に住み続ける人って結構いるんだな。俺は独身w

241 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:42.17 ID:lldV6byUO

地方に住んでて住宅ローンを怖がりすぎて何十年もアパート暮らしの奴はマジでバカアホクズ。
最近のローコスト住宅はアパートと変わらない返済額、エコキュートでランニングコスト1万は浮く。
おまけに姉歯様の仕業で法律がガンガン厳しくなって、今の住宅は震度7でも軽く耐える。

242 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:44.29 ID:GJN6SEOs0

>>221
JALでも潰れるご時世に何を今更。

243 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:46.89 ID:lf4C5iiD0

そもそもローン組める正社員が激減してる。
それに東京は人口密集しすぎ。
どうにかしろ

244 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:55:51.72 ID:H17YZv6O0

土地含めて1000万以下でなければ買えない。

245 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:56:05.58 ID:VpbqRBGd0

>>231
将来の所得の保証がないのだから
トントンなら買わないほうが賢明だな

246 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:56:09.24 ID:aoxn7lOZ0

震災の後でローン組んで家を買おうとは思わないよな
10年ぐらいたってみんな忘れたころじゃないと売れないだろ

247 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:56:09.62 ID:9fMXhan/0

>>204
大家の立場を考えると
これからの高齢化で
老人に貸さないというのは
経営的に厳しくなるはず

248 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:56:33.87 ID:ktjuIujhP

でも、お金を使ってくれる人がいないと困るひとが出るのも事実
お金に余裕のある人は戸建買って下さい
うちのような年収500万家庭は持ち家は損です

249 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:56:34.29 ID:+G8p6x5w0

オートロックは危険。
落雷が近所にあるとサージで回路が吹っ飛ぶ。
修理費なんと30万以上。

250 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:56:39.58 ID:PfPnf+lZ0

持ち家は圧倒的に損だから
ネットの時代になって知られてしまって弱った
昔と違って一城の主に価値を感じるよりコストパフォーマンス重視の時代に変わっただけ

251 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:56:39.69 ID:5myeutIY0

街の外れでシュビデュバ～

252 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:56:50.11 ID:vnyXLeZTO

確かに家族落ちになれば自分の家を持ちたい、って思うのは確か
しかし現実は厳しいからな。。

253 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:56:57.74 ID:HdsVCTmj0

買い手市場になれば物件価格もローン金利も低くなるから人の意見に惑わされずに買うと決めている人にとってはいい状況だな

254 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:01.95 ID:lETQLnSq0

>>224
俺も昔賃貸住まいだった頃はちょくちょく引っ越したけどさ、
同じように、潔癖な思ってたけど、一回、やむを得ず賃貸借りたら、そうでもなかったよ。
住めば都っつーか。
車も然り。1週間も乗ってれば、どうでもよくなる。むしろ中古車は、気を遣わなくていい
という気楽さがよい。

255 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:05.64 ID:oIJB3BGnO

嫁とか子供って何時までも賃貸で何とも言わない？

256 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:07.54 ID:I36Gso0e0

３年後に上物が２５００万の住宅を買うとすると
２５０万も消費税を一括払いすることになる
頭金がその分だけ減るのはサラリーマンにとって苦痛だろう
消費税増税で庶民は貧乏になる
制度を作る財務省の高級官僚は金持ちだし、
高級公務員宿舎を使えるから
消費税増税はまったく屁でもない

257 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:11.20 ID:+vDX0S2q0

＞平均価格は、築10年未満の一戸建て住宅が3，495万円で前月比2．4％下落、築10年以上の一戸建て
＞住宅が2，488万円で前月比3．6％の上昇だった。

首都圏で本当にこんな値段で買えるの？
地方のほうが高いじゃん・・・

258 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:20.47 ID:cdoyxbyV0

>>241
地方でローン組めるのは公務員様だけだろ？
それもハシゲが国政に出てくりゃ、どうなることやら。

259 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:23.38 ID:3fvOAfA80

１LDK、LDKが１５畳程度で寝室用に６畳くらいのバストイレ別のマンションを用意すると売れそうだけどな。
ある程度安くしとけば。

260 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:24.37 ID:KtyWqDUkP

>>221
一流企業の管理職からホームレスに転落した人って、そういう思考だったらしい。

261 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:28.72 ID:42GciLrR0

>>252
嫁が欲しがるんだよね。見栄でｗ

262 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:32.01 ID:BVLjxad00

家族が最大の時に買って将来無駄な部屋が増えるのはもったいない
人工が減るから手放しにくくなるだろ

263 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:43.25 ID:8Jr86ns10

>>219
ま、間違いなくそうなるわな。
既に俺の住んでるアパートも最近延長に保証人要求しなくなってるし。
延滞したことないってのもあるだろうけど。

264 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:48.09 ID:TdNBi5dp0

低所得で低俗な住民のいない住宅地があればね・・・
品のよい閑静な住宅街ってもうないよね

265 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:57:58.33 ID:m4MU+3Jq0

「夢はマイホーム」が終焉しょうが知った事じゃねえよ
もう買って住んでるんだからな
こんな時代でも、今後も収入が途切れる心配は薄いから
今の家の畳の上で死ぬ事になるだろうな

266 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:20.31 ID:KjXg4afR0

一国一城の主、ってのも最近聞いた覚えがねーなぁ…最後に聞いたのはいつだったんだろう…。
考えてみればあれはモロに住宅業界が考えたキャッチコピーだったんだね。良く出来てた。

267 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:20.83 ID:cIq1oI0K0

あと20年もすれば空き家だらけだろ

268 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:31.45 ID:33S1P/MYP

国策として高層住宅をもっと増やして、土地を共有財産と意識して有効活用すべきだな。

これからの日本は、日常的な活動は横に広げるのではなく、縦に伸ばすべきだろうね。

269 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:35.35 ID:gTu37vOoP

>>226
ちゃんと挨拶もしてるし自治会とかも参加してるけど、やっぱり嫌がられてるのかしら。
ゴミの日もちゃんと守ってるし、どうせ昼間は居ないし、夜は大きな音も出さないんだけどな。

270 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:35.27 ID:7uN7Q4jM0

>>264
低所得なら住宅買えないから問題ないだろ
問題は金持ちで下品な住民
これはパチ屋とか在日とか沢山いるだろ

271 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:38.58 ID:Ur1LdnlB0

台東区で35m2の1LDK築1年で144000円も払ってるぞ。

これ35フラットで買えば全額ローンでも、ローン返済月7万円ぐらいのマンションだぜ？

ぼったくりすぎだろ。

272 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:43.58 ID:DDxMe5fT0

地震・津波・竜巻・噴火・原発と脅されれば当然でしょう、
多少の修理が自分で出来て中古を現金で買うなら良いと思う。

273 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:47.72 ID:iXCJ0tmY0

>>175
アメリカではローンが払えず車上生活者が増加中

274 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:51.70 ID:O/QsFlRa0

>>1
そうかぁ売れないのかぁぁぁぁぁ！！！！安くしてみたら（笑）

275 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:58:59.31 ID:F8cfaquZ0

固定資産税は取られるわナマポは貰えないわでいい事なしだからな

276 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:59:01.34 ID:lETQLnSq0

>>261
嫁のマイホーム病ほど恐ろしいものはないな

277 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:59:14.89 ID:vYIMIoQj0

うちは地方都市だけど
一等地の駐車場化が凄まじい
空地にしてもバカ高い固定資産税が掛かるから
それを埋めようととりあえず駐車場にしてるんだろうけど
なかなか買い手も見つからんようだ
もう終わってるよ地方は・・・・

278 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:59:28.68 ID:vnyXLeZTO

>>261
そうなんよなｗ女って。。。

279 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:59:29.51 ID:cdoyxbyV0

>>265
そして、その上には部屋の天井がw

280 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:59:36.34 ID:0gnbolOZO

でも俺はマイホームほしいわぁ…

40代までにマイホームってのが俺と嫁の仕事のモチベーションになってる

281 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:59:36.82 ID:1/ncAYS40

橋下は風紀委員＋コストカッターにすぎない

282 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:59:42.88 ID:nqq3oyokO

小学校の卒業アルバムに将来の夢は

世界征服て俺書いたな～

283 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:59:45.49 ID:9fMXhan/0

>>265
年金支給開始が７０歳になって
家はおろか、病院で死ぬならましで、職場で死ぬ奴激増と予想

284 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 22:59:46.02 ID:42GciLrR0

>>219
礼金無しも出てきてるしな。
昔は、どこも2ヶ月が常識だったんだけどねww

285 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:00:05.13 ID:Aelv5xfB0

そう言えば、友だちの親戚が
クルーザーに住むという荒業をやっていると聞いた。
台風の時とかどうしてるんだろう。

286 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:00:08.04 ID:/FtTsjlmO

なにをいまさらｗｗｗ

287 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:00:13.77 ID:HP6fkDr00

>>266
懐かしいな。そんなセリフ。
親父世代の文句だねー。
今は便利な場所の賃貸がいいよね。
気分変えに引越しも出来るし。

288 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:00:22.51 ID:X1QoSA+z0

>>241その理論だと待った方がいいって感じだね

289 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:00:31.35 ID:NoawNDXA0

>>254
中古は気楽だよな
新築のタワマンとか綺麗過ぎて住めない
買う金もないけどｗ

290 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:00:37.50 ID:ZLzqXJVy0

・今後の増税プラン

2012年 4月：子ども手当てが新制度に
　　　　　　　：法人税減税と復興付加税
　　　　6月：個人住民税増税
　　　　10月：地球温暖化対策税導入
2013年 1月：所得税増税
　　　　　　：個人住民税増税
　　　　　　　：所得税の復興増税
2014年 4月：消費税増税
　　　　　6月：個人住民税増税
　　　　　　：個人住民税の復興増税
2015年10月：消費税増税

291 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:00:39.83 ID:uJfJbJ3+O

賃貸だけど３ＤＫ一人暮らしだから満足だよ
広いから寝る部屋とテレビ部屋とエアロバイク部屋で分けてるけど
エアコン一つしかないから夏は一部屋しか使わない

292 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:00:54.92 ID:IdQNvlaL0

>>58
これホイポイカプセルじゃね？

293 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:00:56.67 ID:71uvpxahO

>>257
新築物件は6000から9000だなあ。
土地50坪、建坪４０坪程度。

294 ：忍法帖【Lv=4,xxxP】：2012/07/01(日) 23:01:01.62 ID:XKntNZPw0

下手に家買ったら有事に逃げられないからな。
福島は勿論、千葉とかも悲惨だぞ。

295 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:04.66 ID:HdsVCTmj0

>>271
賃貸マンションの話か？
だったら持ち家の場合は管理費、修繕積み立て金、固定資産税が加わるからそれで計算してみるといい
あと住宅手当が出てる職場なら持ち家にすると無くなるからそれも計算にいれて

296 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:07.87 ID:rnYZafeC0

>>263
テナントなんて格安すぎてすごいしな今は
不動産屋も大家も収入確保に必死だよね

297 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:10.33 ID:NObV9F/mO

結婚一年、子供なし。適当に中古住宅でも買おうと思う。いずれは実家に入ると思うので。

姉夫婦はローン組まずに親父からちょい金借りてあとは自費現金で3000万で建ててたな。
公務員でもない限り、長期ローンは怖いわ。

298 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:22.35 ID:1GpX5cf90

今の日本で
ローンで不動産を持つなんて選択肢はないわ

299 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:31.72 ID:1FCgPs9mP

>>261
俺も結婚直前までいった元カノがそんなんだったよ。
俺と元カノは両方実家も大きな家で、2軒住んで無い離れの家をあるのに、
元カノが賃貸のマンションに住みたいと言って聞かなかった。
それが原因で別れた。

300 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:39.29 ID:KjXg4afR0

「そんなこと言ったって実はみんな普通に働いて家買ってるんだろう」と思うこともちょっとあるんだが、
なんかうちの周りの20代は大学を3年で辞めてニートしてるだの離婚して子連れで戻ってきただの…
正直家どころじゃねーわって奴ばっかだったｗｗｗ地方すげーよホントｗｗｗ色々、終わるのかもしれない。

301 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:41.12 ID:m4MU+3Jq0

>>284
そんなの経済事情がちょっとでも向上しただけで変わる
大家の欲と言うのは凄いもんがあるからな
この国だけだろ敷金とか礼金とか、ふざけたもんあるのは
それも2年ごとに払うとか、もう馬鹿かと

302 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:51.52 ID:VeMxUZAV0

郊外の外れの中古マンションを買えばいいんだよ
1000万以下で買えるからね
生きてる間、住めればいいんだし

303 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:56.43 ID:u+wyXJDeO

うっちっのとーちゃんは日本一！
残ったローンも日本一！
オソマツ！
って歌があったな

せっかく生まれてきたんだからさ幸せになろうよね

子供を持って家買って初めて父の偉大さが理解できたよ

304 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:01:59.38 ID:AjYVl36a0

>>225
築40年ものだと、少し田舎だったら1000万未満で一杯物件あるぞ
頭金500万あれば
耐震リフォームだけ施しで800万程度で
5年ローンで資産にしちゃえば良い
元々が土地代だけなので
売値も買値と大して変わらない

みんな、新築の時の優越感だけを数千万の高い金で買ってるんだ
で、ローン払えなくなったら借金だけ残り樹海行き

リスク考えれば、オンボロ家屋を最低限のリフォームで買い(可能な限りキャッシュで)が
どう考えても賢い
友人からは、馬鹿にされるかもだが、放っておけ。

305 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:01.77 ID:lETQLnSq0

>>269
いや、ちゃんとしてれば嫌う必要もないし。
というか、うちの場合、ちょくちょく住人が入れ替わる世帯があって、
どうも賃貸化してるというのが判って、で、観察してると、規約守らない
ルーズなやつが多い傾向にあるなってのが解ったくらいのもので。
ひょっとしたら、ほかの世帯でも、賃貸で行儀良く住んでる人いるかもしれない。

306 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:04.80 ID:I36Gso0e0

>>277 仙台もそうだよ
仙台駅から車で７，８分位のところで駐車場だらけ

307 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:17.63 ID:UNh0iGcw0

これから失業者が激増するしな、当たり前。

308 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:23.39 ID:LpBTyEKK0

>261
家買ったせいでクルマも服も安物、スーパーで特売品を漁ってるのを近所の人に見られる
それでも見栄で家が欲しいもんかね

309 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:26.05 ID:gTu37vOoP

歳食ったら実家に住む積りだが、
そうなると今のような好き勝手は出来なくなるんだよなー。田舎だし。

等身大フィギュアは実家に里帰りさせるしかないか？

310 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:29.14 ID:vYIMIoQj0

>>257
東京都下と地方都市はあんまり変わらんよ

311 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:33.26 ID:X1QoSA+z0

>>271台東区のどこよ？
それによって話は変わる

312 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:34.91 ID:+G8p6x5w0

買う層だったはずの肝心の30代中盤を自己責任の元、雇用や景気対策に放置壊滅作戦をとってしまったからな。
地価下落の加速ベクトル上昇はどうしようもないぜ！

313 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:49.36 ID:BPBKCX2u0

大阪郊外で親の家借りてる。
将来はたぶんもらえる。ラッキー。
今から建替え代貯めてるんだが、30坪ぐらいの家ならいくらぐらい必要なんやろう・・・

314 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:49.80 ID:CVVK5Cug0

>>294
千葉って浦安の方面？

315 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:52.67 ID:rLCxi2V40

30年ローンとかアフォすぎ

316 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:02:53.29 ID:s8tceryS0

家を売るほうも30年ローン前提の価格設定はどうにかすべきだろうに。

317 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:05.07 ID:Z92xTVnt0

>>257
都心は無理だぞ。
２３区の端のほうね。

>>261
女の虚栄心は異常。
ど－見ても返済できないものを買うとか言うしｗ

318 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:16.17 ID:pJkrZ3b+0

上に強いパイプが無いと一軒家何て買えんだろ。
いつリストラになるかも分からんし。

319 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:20.89 ID:Ur1LdnlB0

>>295
修繕費も固定資産税も入れても賃貸の方が遥かに高い。
地方は知らんが、都心は間違いなく賃貸の方が高い。

どんだけぼったくってんだと。

320 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:29.35 ID:DwrQ9g4a0

終身雇用じゃなくなってるから、長期ローンなんて
無理でしょう。
将来設計出来るのなんて、一部エリートと公務員とＮＨＫ職員ぐらいか。

321 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:34.96 ID:QW12CI2L0

>>299
いや、別れた原因は、お前の説明能力のなさだと思うぞ。
文章読んで確信した。

322 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:37.30 ID:PKKzWoLO0

犬猫おｋな賃貸は増えたなー？って気がする。。単価があがるし、高めの敷金からリホームまでｗ
ばっちりプランが大家にあるかな？

323 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:41.53 ID:FNOT0SMJ0

マイホームホイホイに見えた

324 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:44.91 ID:42GciLrR0

>>289
見晴らしのいいタワマンも、隣りにタワマン建ってジ・エンドってケースあるからね。
埼玉で、南側に次々にマンション建って、次々に日照が～って騒いでたとこあったしねwww
眺望が欲しけりゃ偶に、高級ホテルにでも泊まればいいんだよね。

325 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:48.76 ID:iXCJ0tmY0

>>277
で痴呆財政が厳しいから
固定資産評価額とか
路線価とか上がっていきくさる
・・・・・
ええ、うちの土地こんな高いのー
で、高いから担保にしたら銭貸すかというと
まともな銀行様は、ローン返済の収入が見込めませんと・・・
と貸してくれない。
まあ住宅バブルはヲワタっちゅうこと、いまから資産のあるやつに重税課す時代よ。

326 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:03:57.96 ID:G2qmD0jZO

家って若い頃に何も考えずに
坂の上の団地とか年取って足腰弱ったら買い物すら行けないとこに買うのは情弱。
家ってのは足腰弱ってからも便利の良い場所に買うのが情強。

327 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:04:00.13 ID:jtTCM1nA0

>>315
文字にすると改めて馬鹿げてるなあ

30年ローン
35年ローン

ないわ

328 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:04:00.69 ID:KLGeG5Wc0

資産価値なんていらねーから、半額で売れ

329 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:04:04.06 ID:vnyXLeZTO

家持ちリーマンにとってきついのは転勤があること。買った意味が無くなっちまう。手当は出るけど単身赴任は負担がきついしな
うちは九州だが、横浜あたりからの転勤者が増えてきてる。彼らがかわいそうです

まぁマレーシアに行った奴よりはマシかもしれんけどｗ

330 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:04:19.30 ID:V1Jv2HrQ0

マジレスしよう
中古マンションにリフォーム
これ最強

331 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:04:45.83 ID:apSSCiUQO

>>257 世田谷区だけど下がってるね～。バブル期の半分だね。
こないだはミニ戸建てが5000万で出てた。
人気エリアだからすぐ買い手はつくけど、売る側になった時が悲惨だな。

332 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:04:51.07 ID:ELyDX9ZT0

人減ってるし
もう余るだけだろ・・・

333 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:04:51.75 ID:lETQLnSq0

>>289
今住んでるとこは、高級ではないけど新築で買った。
今はもうどーでもよくなったけど、入居した頃は、ちょっと壁紙汚しただけで
3日くらい凹んだりとかなぁ。
車も、新車で買っちゃうと、ひと擦りで3日は凹めるよな。
中古なら、とくに内装、どっかしらすでに痛んでるから、ほんっと気楽w

334 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:04:57.56 ID:4HReGQvG0

>>213
まだこんな事言うアホいるのか

335 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:05:00.83 ID:Aj59qmDs0

>>192
そういう使わない部屋がある家って防犯上怖いな

336 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:05:07.47 ID:mb07ps3D0

だってさ、爺さん婆さん世代の家があって
両親世代の家があって
それでさらに、家を買う？

無駄だよなぁ、代々同じ家に住むんじゃないなら
家を買うってことは、子供にここに住め！って強制することになるんだし
それぞれが家を買うって発想が間違っている気がする

337 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:05:09.11 ID:alaZZxaM0

経済状況だけじゃないな
地震と原発のダメージはでかい
海沿いなんて取引が成り立たないから
表向き価格が維持されてるように見えるだけだし

338 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:05:18.14 ID:ktjuIujhP

>>308
田舎だと団塊の親世代が退職金を1000万ぐらい出して子供に家を建てろ、っていうのが結構多いよ
敷地内別居とか
自分もあと1千200万のローン持ちだけど日本人の持ち家信仰は異常

339 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:05:38.93 ID:AjYVl36a0

>>326
そうそう
そして、どうせいずれ老夫婦だけになるなら
平屋、3LDKが正しい
老人に階段は死ぬぞ

340 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:05:44.73 ID:mmRHmiL60

何かと色々ややこしい世の中根を張ったら自由に動けないってのは結構キツイ

341 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:05:46.19 ID:HF+iwzUn0

遅くとも40代半ばまでにはほしいな

342 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:06:04.38 ID:Z92xTVnt0

>>290
10月：地球温暖化対策税導入

なんだよこれ…聞いてないぞ！

343 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:06:36.63 ID:HdsVCTmj0

>>319
そうか、でも持ち家は自分の持ち物であるが時間の経過とともに価値が下がっていく事実があることも忘れちゃいけない
都心なら５０年たっても売り買いできる程度には価値は残るだろうがそれでも下がることは間違いない

賃貸はそういうの関係ないから気楽だよ

344 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:06:37.76 ID:nZ+WR98C0

空き家ばっかだろいま
中古住宅で十分だよ

345 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:06:38.97 ID:9fMXhan/0

>>327
実際に35年払う人は少ないよ

金貯めてサッサと返して、金利負担を減らす。
収入が落ちてきたら、35年ローンのペースに戻す。

できるだけ長期で金借りれるなら、それで借りる

346 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:06:45.69 ID:rWWEQUTq0

車も家もキャッシュで買えないなら持つべきじゃない

347 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:06:47.45 ID:KLGeG5Wc0

年収４００じゃ家なんてかえねーよ

ばかじゃね、殺すぞぼけ

348 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:06:59.22 ID:XBDsXzv80

田舎はボロ借家がいっぱいあるから良いよ
そこに光さえ引ければ十分だ

349 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:07:02.23 ID:UNh0iGcw0

日本でマイホームを渇望してるのはシナ人くらいじゃねーの。

350 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:07:14.16 ID:ZLzqXJVy0

>>299
結婚する前にわかって良かったね。

351 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:07:14.95 ID:+G8p6x5w0

いま正直退職金がない企業も多いしな。出ても僅かだし。
こりゃ相続以外は相当の安定企業か公務員でもない限り無理でっせ。

352 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:07:16.65 ID:uJfJbJ3+O

中古マンションはリフォームしても水道管やタンクまで変わらんからね
見た目は綺麗でも赤い水がでるよ

353 ：うんこ漏らしマン：2012/07/01(日) 23:07:31.86 ID:sIClt3no0

どうせ地震で壊れちゃうしｗｗ
不動産屋に搾取されるだけだしｗｗ

354 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:07:36.89 ID:ktjuIujhP

>>339
よくさ、売って老人ホームの資金にする、とかいうけど
一等地以外絶対売れないよね
子供もこれからもりもり減るし、尚更ね

355 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:07:37.24 ID:/NoEZQ8A0

人口：127,451,000人（2010年）
世帯数：51,950,504世帯（2010年）
人口/世帯数＝約2.45人/世帯

つまり「両親に子供二人」どころか「一人っ子」ですらない。
果たしてこれ以上、住居即ち世帯が増えるのだろうか？

356 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:07:39.52 ID:HP6fkDr00

>>341
その世代でローン組むなら、年寄り向けの物にする必要がある。ローン期間から考えて。
でも、どんな老後になってるか想像つかんよな。

357 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:07:42.53 ID:Ur1LdnlB0

>>311
＞>>271台東区のどこよ？
＞それによって話は変わる

御徒町駅徒歩3分
35m2 1LDK 144000/月

絶対買った方が安いだろ。

358 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:07:55.36 ID:gbR7GkAj0

リストラ＆地震王国
持ち家なんてムリだろ

359 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:08:06.81 ID:NoawNDXA0

>>299
実の親か義理の親か知らんけど、同居したくなかったんじゃないの

360 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:08:23.73 ID:Z92xTVnt0

>>213
えっとね、マンションもローンで建てるの。
だからどちらも同じなの。

361 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:08:24.32 ID:O/QsFlRa0

2050年には人口が9000万人切ると予測があるね
俺はもっとひどくなってると思うがｗｗ

362 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:08:24.94 ID:zUy9xrac0

30年ローンないわー　とか言ってるヤツ

未来永劫賃貸料金払ってるほうがないわーｗｗｗｗ

363 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:08:30.24 ID:40niHCwU0

今は年収８００万でも３年後どうなってるかわからんのに、
３０年ローンとか組めるかっての。
現金一括で買う以外家なんか買わないわ。

364 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:08:49.84 ID:mPcyFe6E0

まあ安い賃貸アパート住んで
財布に毎日何万もいれてるほうが
懐厚くていい人生送れると思うよ
何が悲しくて一生ローン生活しないといけないんでしょう

365 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:08:52.73 ID:NixgfoR/0

賃貸オンリーはジジイになったら苦労するからな。

366 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:09:10.41 ID:IcpdwdXZ0

こうやって他人を虐げる人間が出来るんだなうん。

367 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:09:17.74 ID:9fMXhan/0

中古マンソンのいいところ

住人を吟味できる
管理が崩壊してないか確認できる
買う前に組合の財政状況を確認できる

368 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:09:32.82 ID:MO4tzDHE0

>>1
公共のワンルームのウサギ小屋を用意しろ
エコで便利だ

369 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:09:35.66 ID:cIq1oI0K0

10年後　団塊男死亡
20年後　団塊女死亡で空き家急増
30年後　親の家を受け継いだ氷河期男の独身が死に始める
40年後　独身氷河期の大半が死ぬ　空き家爆増

370 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:09:52.77 ID:71uvpxahO

>>331
隣の大田区、環八付近、最近の動向は１０年以上の中古20000から30000程度。
７０坪、建坪は60坪くらい。

371 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:09:53.28 ID:HdsVCTmj0

>>365
まさにアリとキリギリスの話だな

372 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:09:56.58 ID:KjXg4afR0

ってか他の国はどうなってんだ？アメリカとかレイオフとか言って日本以上に首切りに会いやすいのに、
って書いてる途中で思いだしたわｗｗｗあの国は借金で色んなもん滅茶苦茶に買ってリーマンショックを起こしたんだったなｗｗｗ
中国では個人の住宅なんてないし、ヨーロッパの若者はいまそれどころの話じゃないだろうし、世界的に見ても持ち家なんて超贅沢なんだろうな。

373 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:01.73 ID:vmHVQY9I0

これでマイホームが安くなるかというとそうでもない
不思議

374 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:02.54 ID:42GciLrR0

>>299
どうしても家買いたいというのと、共働きは嫌という女は止めた方がいいよな。
まぁ、そうすると殆ど候補は残らないんだけどwww

375 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:13.14 ID:1FCgPs9mP

>>350
なんで持ち家の空家が2軒もあるのに、賃貸マンションを借りなきゃいけないのか最期まで不明だった。
その空家も築年数は結構経ってるけど、綺麗なんだぞ。

376 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:21.82 ID:/r5Ksozj0

貸す側としては賃貸をおすすめする。もちろん持ち家だが…

377 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:22.68 ID:y3VtWkDU0

世の中　フラット35を利用してるやつ結構いるんかの？

378 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:23.00 ID:+G8p6x5w0

老後は生保じゃねえの？多分。
ところで不動産屋は中小だと自分の家が買えるくらい給料もらってるのかと
聞くと・・・黙り込むぞｗｗ

379 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:27.39 ID:ktjuIujhP

>>362
うちは近所で震災の瓦礫をお焚き上げするんだけど
そういう時に逃げられないんだよね
修復費もかかるし

持ち家で住宅ローンだと世帯主が死んだらチャラになる利点もあるけど
取り壊してさら地にするのに100万以上かかる難点もある

380 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:39.16 ID:OUu4Kh8a0

地震で家が傾いて賃貸暮らししてる人が言ってた
家は売れないし買うんじゃなかったと

381 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:40.22 ID:PvLlYTnu0

もうすぐ凄い高確率で大地震来るんだろ？
せめてそれ過ぎて余震収まるまで建てないよ

382 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:44.99 ID:WlF9yw980

自分の将来が心配の奴は買わない方が賢明。
個人民事再生しても最終的に自己破産する人が
多いって知り合いの弁護士が言ってた。

383 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:54.93 ID:lRZNGQep0

団塊がくたばる頃には、建築基準法上の”既存不適格”の猶予期間が制限されるようになるんじゃね？
１９８１年以前の建物全てが否定されて、国の補助つけて建て直しになる公算が高い
従って、今買うのなら、それ以前の建物だね
公団あたりなら１２００万円くらいで手に入り、建て直し後は３０００万円程度の財産になると思う

384 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:10:58.18 ID:Di1QHisn0

>>330
中古マンションも築年数による。
立替リスクのある物件をリフォームしてもね。

385 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:00.23 ID:qT61DfEY0

コンクリートが無差別に放射能汚染されてんだからマイホームだろうが賃貸だろうが
これからの物件は恐ろしくて住めたもんじゃないよ
賃貸のほうが移動できるから定住リスクを背負わなくてもいいけど
その辺の庶民レベルなら大家から家賃で一生吸い取られて終わる人生

放射能事故前、西日本の都市部に一戸建てをキャッシュで購入したうちは勝ち組！
関東の原子力関係者ざまあｗｗｗｗ

386 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:03.76 ID:cPRc2n/s0

将来を見通せないというのが実情だろうが、
単純に場所と時期を間違わなければ、戸建を所有した方が、人生は楽しかったで終わると思う。

別の話だが、
ローンは完済して初めて自分のものとなる。ローン組は、使用はできるが、所有はできてない。
払えなければすべて返して借金だけが残る。お幸せに。

387 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:06.59 ID:m4MU+3Jq0

35年払う人は居ないだろ
余力のある内にどんどん払う
つかよ、生きてる間に賃貸料とか敷金礼金払う方が馬鹿だろ
汚ねー県営や都営に住むならまだしも、部屋狭くて貧乏臭いけどなー

388 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:12.47 ID:AYOihmj30

休眠口座に手入れるんなら
誰も住んでない家で生活させてもらうとか
更地にテント張ってキャンプぐらいしててもいいよな

389 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:12.73 ID:EmUgt9zL0

津波と原発事故で一瞬にして資産価値ゼロの
現実を見せ付けられたら買えんだろ

390 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:12.61 ID:wyCE2TfE0

中古マンションて管理費とか修繕積み立て費とかで
月に3～4万とか古いほどお金かかるよね
だったら4万の安アパートでフリーダムな暮らしの方がいいや

391 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:14.10 ID:UGpqzctr0

来年仕事してるかどうかも分からんのにローンなんか組めるか。

392 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:35.48 ID:Ur1LdnlB0

安い賃貸アパートになんて住んだら心が荒むじゃん。

心まで貧乏になりたくねーな。

393 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:35.91 ID:Weawupn60

買うなら管理費の安い中古マンション買ってリフォーム

かなぁ

394 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:40.82 ID:UNh0iGcw0

>>369
空き家はシナ人たちが買い漁るだろうよ。

395 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:55.19 ID:gTu37vOoP

>>305
築30年なせいか分譲の方は子育てを終えた家庭が多く、
持て余すヒマをコミュニティ活動に費やしてる感じ。

賃貸で比較的若いのが入ってくるのを歓迎している節もある。

396 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:11:56.10 ID:JoDPWaQW0

リストラされて仕事がある他県に移りたくても持ち家があるとジャマ

397 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:00.06 ID:uJfJbJ3+O

取り合えず１０年ローンで購入できるかどうかが買う買わないの目安だよね

３０年ローンとか３５年ローンみたいな今まで生きてきた年より長くローン払うなんて
まともな神経じゃないわ

398 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:00.43 ID:1gsGiRQQO

日本中ブラック企業だらけで将来の夢は生活保護とかいう若者が増えたからなあ

399 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:02.91 ID:mb07ps3D0

>>365
ジジイになってやっぱり欲しかったら
その頃に身の丈にあった家でも買えばいいんじゃね？
小さくてバリアフリーな中古物件を

400 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:03.23 ID:O9oMTNSw0

マイホーム建ててもne

401 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:03.32 ID:vYIMIoQj0

>>365
高齢化社会で
年金暮らしの爺さん婆さんにも喜んで貸すようになるよ
実際オレんとこはもうそうなってる

402 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:07.30 ID:9fMXhan/0

>>375
離れを賃貸に出して、
その金で賃貸マンションを借りようとしたのでは？

403 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:10.39 ID:S+Jcz4kz0

１５年くらい昔、堺屋太一が都心のよくある家庭の話として、
姉ちゃん３０だけど会社員で独身、息子は１９だけど大学も行けず、
引きこもりで将来まともな就職見込みなし、というのがあったんだけど、
あれ読んだ時、中間層のマイホーム幻想はなくなるな、というか、
中間層というのが激減するだろうと思った。
まあ、中間層の仕事の多くは中国でもっと安くで出来るから、存在が
なかなかむつかしいのは当然だし、かといって付加価値の高い
職種を大勢が就くわけにはいかない。

親と同居が普通だろうし、そうすると家は余るし、そこにローン組める人間が
激減するもんな。住宅ローンがあるんで、土地価格て高止まり出来てるんだよ。

超都心とかはべつだけど、しがない給与所得者なら家なんて買うなよ。
また、マンションを買うのはもっとヤバいぞ。移民が増えたらスラム化、
地震が来たら廃墟、ろくでもないぞ。貸すにしても、日本の民法ではいまだに
大家は不利で泣き寝入りしかないぞ。

404 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:10.63 ID:eB14//w10

金がある人ならともかく貧乏ならなおのこと家を買うことを目標にすべし。
結果的に買わなくても良い。家を買うつもりで資金を貯める事でキャッシュに余裕ができる。
その上で買うのであればマンションよりは一軒家の割安な中古が狙い目だ。地位の良い街で駅からバス通いよりその前後の駅の駅近物件の方がマシな場合が多い。
ローンは10年前後の完済を目指し出来るだけ余裕を持たせること。

405 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:30.73 ID:KLGeG5Wc0

>>365 ジジイになって家に住めなくなったら
お前の娘を犯して、刑務所にはいるわ。これで完璧

406 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:45.12 ID:KjXg4afR0

賃貸→将来どうすんの？じじいになったら保証人いないよ？
持家→リストラされたらどうすんの？マレーシアに飛ばされたら？地震起こったら？
どっちも恐ろしいが、保証人は超高齢化が進めば進むほどなんとかなること考えたら、やっぱ後者のが怖いかな？

407 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:12:53.82 ID:Db7PAI920

独身ならどこに住もうがいいんだがな
大阪や福岡勤務よりもバンコクあたりに飛ばしてほしいわ

408 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:13:02.99 ID:Xrel0IRi0

>>367
中古マンソンの悪いところ

安く売り買いされるので住人の質が低下する
立て替え・修繕等の問題がおきやすい
修繕積み立て費が高い（修繕積み立て費は築年数に応じて高くなることが多いため）
住宅ローン控除が受けられない（築年数によるが）
住宅ローン条件が厳しい

409 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:13:13.93 ID:EQUHjCFG0

　将来のデフォルトに備えて、外国に預貯金するのが常識になるはず。マイホームなんて
そんな危険なことできない。

410 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:13:17.47 ID:X1QoSA+z0

>>357御徒町徒歩3分なら相場だろ
御徒町って簡単にいうけどJR御徒町、日比谷線御徒町、銀座線上野広小路
大江戸線上野御徒町が徒歩5分圏内ってことだろ
そーとー好条件だぞ
台東区なら新御徒町、稲荷町、田原町
これくらいなら同条件でもっと安いのあるぞ

411 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:01.34 ID:hGPBnlOY0

>>370
さすが東京だな！
３年前にうちが家を建てたときは香川の高松郊外の国道沿いだけど土地１５０、建坪６４で５５００万だった。

412 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:02.08 ID:42GciLrR0

>>408
築古マンションに賃貸で住むが正解

413 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:04.49 ID:ktjuIujhP

>>406
どっちも一長一短だけど、建物の値打ちより土地の値打ち次第では

ど田舎の一軒家なんか借り手がなくて負の財産になる可能性もあるということをお忘れなく

414 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:06.83 ID:Ur1LdnlB0

歳食ってから賃貸って怖ぇよな。
その時面倒みてくれる子供なんていねーだろうし、財政破綻、年金破綻してんだろうし、

真面目に野良犬みたいに保健所が回収してく時代になんじゃね？

嫌すぎる。

415 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:07.34 ID:JoDPWaQW0

あと隣に嫌な奴がいても引っ越せないっていうのもイヤだな

416 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:11.02 ID:zUy9xrac0

>>379

阪神大震災程度で崩壊するような新築は、もう無いだろ。
海抜100ｍ以上の場所なら津波も無いし

千葉・茨城だと竜巻があるかもしれんがｗｗ

417 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:14.37 ID:gTu37vOoP

>>327
30年とか35年ローンて実際には退職金とかで一括返済できることを当てにしてるから
そういう制度が無くなってくるとなけなしの年金から返済する地獄に変わる。

418 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:18.67 ID:G2qmD0jZO

阪神大震災、東日本大震災みてたら、持ち家なんてのは本当に意味ないよな。
津波できれいさっぱりなくなるならともかく原発事故とか本当に死にたい気分になると思う。

419 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:23.38 ID:WlF9yw980

>>39７
今は10年のうち9年が安泰でもラスト1年も読めない時代だからねぇ。
住民税は前年の収入で来るし。30年なんて・・・
買うなら即金以外ないと思う。

420 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:33.09 ID:Xbec9CrM0

子供が居るなら一戸建ての方がいいと思う。
階下に気を使って飛び跳ねちゃだめとか言うのも可哀想でな。
元気が有り余ってる子供に、「家の中で騒ぐなは」厳しいだろ。

そんなんで一戸建てにした。
まあどうにか暮らしていくさ。

421 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:33.60 ID:FWX/RIjt0

>>404
今時の若年層の大方には無理な夢だろ、無茶理言うな

422 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:35.84 ID:V1Jv2HrQ0

>>408
今はローンで買うのは情弱だけだ
金を貯めてキャッシュで買うべき

423 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:41.67 ID:JrLyRxTg0

>>257
>築10年未満の一戸建て住宅が3，495万円

こういうのは、だいたい15坪ぐらいだよ
18坪新築建売で6000万ぐらい

424 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:49.44 ID:9U+vnK1m0

ナマポで買えるなら買うよ！

425 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:50.17 ID:1FCgPs9mP

>>359
俺の離れの家は同じ敷地内にあるが、
元カノの離れの家は元カノの実家と50mぐらい離れているんだぞ。
元カノの住みたいと言ってた賃貸マンションは元カノの実家のすぐ近所だったし。

426 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:14:58.39 ID:y+O0TTcY0

男なら一括

427 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:15:13.47 ID:c4iZyD610

現金一括で買えない物ってのは買っちゃいけないんだよ。

428 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:15:16.29 ID:A7Hyd6m60

俺はそろそろ一戸建て買うけどな

429 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:15:22.71 ID:QUUIMEQC0

最近、どこのアパートやマンションもｶﾞﾗｯｶﾞﾗだね
街中歩いてても空き部屋がやたら目立つ

430 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:15:27.55 ID:iXCJ0tmY0

>>389
　戦争、テロもあるかもな

431 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】：2012/07/01(日) 23:15:37.58 ID:ZUKIjsiw0

終身雇用制度が崩れれば
自動車と家が売れる理由がない

432 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:15:38.21 ID:WdeMYe1f0

放射能だだ漏れの状態だからなぁ、どんなに良い物件が安価でも
買わない方が良いだろうね。
残念だが全部管に犯られた、あいつは本当に死刑だよ。
日本人のみんなはできるだけ西に越してくれ。

433 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:15:43.18 ID:vnyXLeZTO

買うならデフレな今、、っていう考え方も無くはないかも。まぁ金があればだけど
ただこれからは人口減少だから買い手市場だろうし、買うにしてもタイミングが難しい罠

434 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:15:49.25 ID:+G8p6x5w0

まあここ10年以内にデフォルトする可能性はかなり高くなってるしなぁ。
消費税増税でさらに税収が落ち込んでさらにアップだとか言い出し始めて・・
最後にドッカン！

435 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:15:50.77 ID:cdoyxbyV0

>>414
ナマポで公営住宅に入れるよ。ちゃんと選挙に行って、(ry

436 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:15:53.00 ID:/kx/hAF70

車欲しいけど、新車で良い車種は高いし維持費高い
家欲しいけど、新築で良い物件は高いし維持費高い

一部の金持ちが新品で買って、手放し安くなったのを買う
どうせ給料上がらないし、むしろ簡単に下がる嫌いもあるし、
中年と違って解雇リスクあるし、税金・保険料は高くなるし

437 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:16:16.36 ID:TYrK4uXp0

買えない貧乏人が多数派になれば
「家を買う奴はバカ」が正論になる

438 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:16:17.24 ID:JoDPWaQW0

>>414
独居の公団住が特老に入れてもらいやすいんだが

439 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:16:28.18 ID:ktjuIujhP

>>425
敷地内別居、も正気の沙汰じゃないね
嫁が義親と同居したくない、という理由で同じ敷地にもう一軒家を建てるんだよ？！
絶縁覚悟で他所に引っ越して新居構えた方がいい

440 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:16:38.88 ID:71uvpxahO

>>411
豪邸ですやん。
裏山ですわ。

441 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:16:40.83 ID:GGKcVv/o0

>>365
だから60位まで金貯めて置いて、1Kとかの安い中古マンションを一括で買うのさ。
子供が出て行ったら広い家とか老人には掃除や管理が大変だし、
1Kくらいなら比較的都市部でも安く買えるから買い物や病院なんかも便利だしな。

子供がニートになって寄生していたら悲惨だが。

442 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:16:55.10 ID:42GciLrR0

>>425
女は新しいとこ住みたがるしね。
家買うのも中古でなく新築じゃないと駄目なんだよなｗｗｗ

443 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:16:58.43 ID:IRh9QALH0

火星に家建てたい

444 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:16:58.54 ID:WlF9yw980

>>406
URは保証人不要だからねぇ。
人気でるんじゃない。

445 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:03.28 ID:8+vsJ01fO

ローンでマイホーム買って近所に基地外が住んでたら、動けんくて最悪やん

446 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:03.77 ID:mPcyFe6E0

昔はよかったんだよ
土地買って何かあれば売ればよかったから
今は売れるもんじゃないからな
マンションはローン終わる頃にはほとんど無価値なんだから
買うほうが馬鹿

447 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:11.56 ID:HdsVCTmj0

>>420
俺はそう言われて育ったからなんとも思わん
おとなしいと評判だったが運動神経は人並み以上だったよ

448 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:12.69 ID:1ScZCwna0

マイホームが欲しい？マンションが欲しい？そんな時に梶原システム！

449 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:14.02 ID:Ur1LdnlB0

>>410
御徒町駅って言ってんだから、JRに決まってんだろが。ボケ

日比谷線は仲御徒町駅だ。ボケ

相場？その賃貸相場自体が高いって言ってんの！
人の話も理解できねーならレスすんな！タコがっ！

450 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:15.79 ID:Aj59qmDs0

ギターの２４回払いも結構キツかったよ

451 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:18.96 ID:1FCgPs9mP

>>402
離れの家は元カノの親父さんが他人に貸したくなかった。
元カノの親父さんにも離れに住んでくれ！って言われたのに。
元カノが何がしたかったのか今だにわからん。

452 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:19.94 ID:gwEAYNIH0

正直　軽自動車に乗ったら負け

453 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:20.10 ID:dYmH1TzY0

>>363正解。しかも地震が来るか、放射能で汚染されるか、
全く判らんのにローンで家買うなんざ情弱の極み。

454 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:42.54 ID:lETQLnSq0

持ち家買っときゃ老後安心ってのは認識甘いからねぇ。
固定資産税はきっちり来やがるし、マンションなら管理費も払い続けにゃならんし。

455 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:17:49.04 ID:ek6r8KY20

銀行に払うか
大家に払うかの違いだけ
現金で買ったやつだけ、ローンが終わったやつだけが「持ち家」と威張る資格がある

購入額の1.5倍以上がローンの総支払額
4000万の家なら6000万以上が総支払額ということ。

最終的な損得では持ち家の勝ち
払い終えたら（払い終えた分だけ）その分は現金化できるのだから
4000万で買った家が30年後3000万で売れたら、総支払額から3000万引いた
額で買ったとなる。

バブル期は4000万で買った家が5000万7000万で売れたというマジックも
ふつうにあった。

456 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:18:05.14 ID:WEa0f+V00

まだまだデフレが進行するのに、借金して家買うなんぞバカのすることだろ

457 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:18:06.75 ID:jBqTCu9E0

マンションやアパートみたいな窮屈なところには住みたくないわ

458 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:18:20.35 ID:gTu37vOoP

>>442
自分自身は築ン十年以上の中古物件なのにな。

459 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:18:25.93 ID:B5JCcR3n0

目減りする資産を買うのは愚の骨頂

460 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:18:27.86 ID:AP16tGXZ0

>>330
マンション古くなってくると中国人とか増えてくるんだよねぇ

461 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:18:29.33 ID:W5G/DdGo0

>>1
そら不景気だしな～

462 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:18:32.90 ID:m4MU+3Jq0

こんな時代だから買わずに金だけ溜めるのもアリか？
選ぶのは本人次第
地方はともかく皇居から10キロ圏内なら買っても損はないだろう

463 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:18:36.10 ID:rei3JzEE0

いつか、香川県高松市に家建てたいんだけどどう思う？
ちなみにうどん大好き

464 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:18:41.60 ID:ZLzqXJVy0

こんなこと言われているのにマイホーム？

【社会】地下水に異常確認　「Ｍ７」巨大地震、実は近畿が危ない！と元東大地震研の准教授で日本女子大非常勤講師の佃為成氏
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1340769342/l50
【社会】北海道太平洋沖で巨大地震が発生した場合、津波の高さは国内最大の34.6メートル…北海道地震委員会が予測[06/29]
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1340929807/l50

465 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:19:00.08 ID:1aYV8PtH0

なんだかんだでキャッシュ一括で新築建てたわ
ローンで利息払うのがアホらしくて

466 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:19:01.48 ID:zUy9xrac0

賃貸に住みながら、カネ貯めるって、どれだけツメに火灯してんだよｗｗｗ

467 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:19:06.64 ID:vM7LhiBu0

夢はマイホームって･･･小さすぎないか？

468 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:19:08.48 ID:jtTCM1nA0

>>441
管理費と固定資産税分は年金でまかなえるしそれが正解

469 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:19:09.22 ID:Xrel0IRi0

>>412
阪神大震災以後に建ったマンションにしとけよ
あそこで一度建築基準の法律変わってるからな

>>422
キャッシュで買うなら、かなり安いものになる
そうなると築年数が古いものなので当然、修繕に金もかかるし
立替修繕などの問題も目の前

阪神大震災以後のそこそこのヤツを頭金大目につっこんで
安いローンで買うのが一番賢明
あんまり安い（=ふるい）と住人の質が落ちて、気がついたら隣が中国人や韓国人になってるかもしれんぞｗ

470 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:19:19.19 ID:pdkHiEsU0

私、一戸建ての男じゃないと無理＞＜

471 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:19:24.61 ID:JoDPWaQW0

ここでやたら家を買わせるように誘導してるのは
不動産関係は朝鮮人の生業だからｗ

472 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:19:27.86 ID:HfC3FzI+0

買うか買うまいか優柔不断に過ごしているうちに40過ぎてしまった
現金でマンション買えるだけの貯金が出来たけど
カネを不動産に変えるのが怖くなった・・・

473 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:19:51.27 ID:CEPoVn8P0

磯村建設に騙されて
東武東上線の山奥に一戸建てでも買え

474 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:10.21 ID:lETQLnSq0

>>468
年金は貰えない物として計算しておいた方が安全じゃないか？

475 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:18.38 ID:SocT34ak0

消費増税、所得減少、放射能汚染

これで買い時とは何かの逆張りか？

476 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:20.24 ID:u9+ejlOd0

俺も含めて周りが貧乏人だからかもしれないけど
震災以降に家を買ったという奴を見たことがない
震災前はそこそこいたんだけど

477 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:30.91 ID:H0ssM8Nj0

家買ったら
広くて掃除がめんどくさくなって
汚部屋が増えた

めんどくさがりには
狭マンソンの方がいい

478 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:31.96 ID:mb07ps3D0

>>442
子供が生まれたら、中古の戸建最強だと思うw

まあ、戸建育ちなら、新しいマンション生活に憧れる気持ちはわかるw

479 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:33.18 ID:HdsVCTmj0

>>449
切れるなよ
だったら買えばいいじゃんでＦＡだろ

480 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:33.27 ID:wyCE2TfE0

時代に合わせて
自分の懐具合に合わせて
無理なく生きて行きゃいいんだよね

「男なら一国一城の主に」とか妄想や見栄で
結局、ローン途中の家を競売に出して
当てつけのようにそこで自殺したりとか
アホらしいよね

481 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:38.47 ID:o/iFw39O0

マンション買うなら管理を買えよ！
うちは伊藤忠のマンションだがやっぱり管理会社がしっかりしてる

482 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:39.16 ID:CVVK5Cug0

>>383
強制で解体して区画整理って事もありうるのでは？
空き家が増えれば治安衛生面でも問題になるし

483 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:45.96 ID:KjXg4afR0

>>463
いいところだよ。一年中あったかいし台風のダメージがほぼない。地震もこっち側は多分大丈夫だと思うし…。

484 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:20:57.60 ID:iXCJ0tmY0

実は、俺の今の家は築１８０年でとてもきもくて暮らせない。
もち固定資産税なんて１００円以下になるから只。
しかし、東日本大震災なんかきたら崩れるだろうなあ。
で、未登記の建物やプレハブ置いて暮らしている。
犬ＨＫも来ないが
町内会は時々来るが住民票が１８０年なのでここにないから何もしない
こういう生活が税的にも、町内会対策にもいい

485 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:07.82 ID:OUu4Kh8a0

高齢者向け賃貸もでてきてるし最悪老後も賃貸でもどうにかなると思うぞ

486 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:09.25 ID:+G8p6x5w0

今の中小企業は相当優良でもないと退職金は満足する額はでないし
ボーナスもあれな所多いですし。
まあ見かけはサラリーマンですが実質親元に寄生するニートや
パラサイト製造工場と化してますね。これで少子化解消とか・・

487 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:12.15 ID:wnPsMrpl0

今が買い時・・・
バブル崩壊後から言い続けてるじゃん

488 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:12.73 ID:1rZlmAPo0

団塊が死ねば大量に余るのに、今買う奴は馬鹿
ほぼ全ての不動産は不良債権化
だって日本人は少子化で滅びるんだぜｗ

489 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:19.75 ID:EveY/8PC0

>>453

結婚
マイホーム
マイカー
子供二人

団塊世代からの洗脳
もうバブル終わってるのに

490 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:26.31 ID:vnyXLeZTO

>>455
30年後に3000万はないだろう。。。土地にそれだけの価値が無いと
仮にあったとしても売れるか判らん

491 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:28.18 ID:WX3M+HaL0

はいはい、>>3と>>12が結論。
俺も禿同だ。

492 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:28.77 ID:1FCgPs9mP

>>439
>>442
元カノの離れで住んでお金が貯まったら、
新築の家を建ててあげる。と言ったのに聞かなかった。
俺の貯金も2000万円はあったし。元カノは0円だったけど。

493 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:31.70 ID:3NwOFXb60

大きなレゴブロックがホームセンターとかに売ってたら、
自分で家を組み立てられて面白いかも。

494 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:45.82 ID:zLqIJ09v0

RC/PCで建てとけよ
耐久もけっこうあるから、とりあえず死ぬまでは持つぞ

495 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:50.33 ID:ypy4e25tP

>>452
外国人の発想だな
日本の道路事情を知らないとみえる
今２００万台日本で売れてるよ

496 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:53.84 ID:nEcb4Tnq0

人口減少・非正規労働者の増加　・・・　持ち家の需要減
団塊世代の死亡による相続　・・・　持ち家の処分による供給増

　∴　住宅価格はまだまだ下がる

497 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:56.99 ID:cdoyxbyV0

>>483
うどんの喰い過ぎで糖尿になんなよなw

498 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:57.37 ID:X1QoSA+z0

>>449お前バカすぎ
そりゃ通らねーよ
普通はひとつの線しかないんだよ
御徒町は超鉄道充実地帯なんだよJRの御徒町から
徒歩3分以内で幾つの駅に行ける？
これを10分にしたら上野が入るんだぜ
とにかく私鉄沿線に行ってみれば
今の環境が分かるよ
日比谷線御徒町は凡ミススマソorz

499 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:58.15 ID:nredV994O

今の世の中
夢は生活保護の楽々生活だね

500 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:21:59.70 ID:E565Celd0

23区は土地高いなあ

東端や練馬世田谷の西端でも坪100万

中央線が通ってるあたりの杉並なんか150万以上

都内の大手に勤めてても中々手が出しづらい

もう少し社宅で過ごすかな

お前ら、オススメの土地ないか？　なるべく首都圏で

501 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:22:02.37 ID:fcXTi1+z0

>>409
そうそう。固定資産税もクソ高いし超一等地以外では持ち出しも多い
だろう。先の消費税の増税を見てハッキリとわかったが、国内資産な
んていつ没収されるかわからんぞ。

502 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:22:11.11 ID:AkRXVsM50

ローン組めるのって薬も含めた医療関係者か公務員くらいのものだろう。
この先、数十年安泰ってとこなんて少数派だろ。
金で夫婦喧嘩するのほど無駄なことはないぞ。

503 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:22:29.76 ID:42GciLrR0

俺は一昨年脳梗塞で入院して半身麻痺なりかけたから、借金は出来んわ。

504 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:22:29.93 ID:G2qmD0jZO

まあ30年後には年金なんて存在してないからな。
どっちにしても死ぬまで働くことになる。

505 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:22:37.67 ID:WEa0f+V00

>>455
サラリーマンは、賃貸なら家賃補助がでる会社が多いからな
家賃全額持ち出しじゃないから、持ち家が得って言い切れない

506 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:22:44.92 ID:lETQLnSq0

>>470
実家は一戸建てだけど、一戸建ての良さがわからん。
庭の手入れとか、地味に重労働だぞ。
ちょっと台風とかで雨樋とか壊れたりすると、修理の手配も自分で
やんなきゃなんない。
マンションは戸締まりとかも楽だし、外装とかの共用部分は
管理会社に任せときゃいいし、楽だぞ。

507 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:22:46.13 ID:AYOihmj30

>>484
住民票どころか戸籍もないんじゃねぇの？

508 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:22:46.59 ID:1IcWU5i+0

>>476
マンション出て庭付き一戸建てに引っ越した奴はいるけど
マンション買ったって奴は確かに自分の周りでもいないな

つか即独立しろ部屋借りろ家買えとかうるさくした結果が今の介護とか孤独死の問題とかになってんじゃね

509 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:23:03.88 ID:7OaKs+pb0

買いたいけど、この増税増税で不安で買えるわけがねえよ

510 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:23:07.16 ID:WlF9yw980

>>469
将来減税があったら減税対象がそれ基準になってどんどん
減税対象外物件が増えて価格が落ちるんだよねぇ。
昭和56年以前のマンションが減税対象にならなくて価格下落が凄かったように。

511 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:23:08.26 ID:LpBTyEKK0

>442
クルマとかさぁ、新型出て買い換えたいっても「まだ乗れるじゃない！！」って怒るクセになぁ
勝手すぎるｗ

512 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:23:16.74 ID:ktjuIujhP

>>502
そんなことないよ
今は審査がかなり緩い
年収400万前後で2000万ぐらいは借りられる

513 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:23:22.64 ID:sXfFWava0

大規模修繕が終わったばかりの中古マンションが狙い目

514 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:23:26.42 ID:wpxDhG1h0

借地権付きの古くて建物価値のない家を買うのも手だぞ。
管理費程度の地代で税金ほとんどかからん。賃貸より遥かに権利大きいし。

515 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:23:43.58 ID:naFxkEAK0

結婚して3年
去年、娘が生まれて
来年、家を建てる気満々の嫁

はぁ・・・
俺は建てたくない・・・

516 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:23:52.83 ID:KjXg4afR0

>>497それが難点だが、それは自分の心持ひとつで防げるからｗｗｗ
>>504それもそうだよね。「じじいになった時どうすんの？」「働いてるから問題ないよ。」でFA。働けなくなったら幸福委員会が安楽死させてくれるんだきっと。

517 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:03.59 ID:3x1TzHs60

俺も買おうと思ってたが
関東に30年以内に大きな地震くるんだろ？
それで買うのやめた

518 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:06.69 ID:iXCJ0tmY0

>>493
　ブロック積み上げて家作ると
完成すると市役所が来て
建築物にされて税金くるぞ

　ペットボトルや、空き瓶、空き缶で作ると逃げる。　

519 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:09.07 ID:jtTCM1nA0

>>515
父ちゃんは辛いな

520 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:11.76 ID:3iQmGKmb0

>>489
俺31歳
結婚アリ
マイホーム　1戸建て
マイカー　ステップワゴン
子供３人
年収400万
オワタのか？

521 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:17.25 ID:qT61DfEY0

３０坪のミニ戸とかマンションしか買えないような男は無理だね

522 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:26.62 ID:1rZlmAPo0

今、人口が減り始めた地方の不動産は着実に下がってる
１０年以内に東京も人口が減り始める
その時が楽しみすぎるｗ

523 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:28.13 ID:xLRL7HXn0

東日本は核に汚染されて
マイホームを持つ価値なし
ローン背負ってあくせく
働くのも如何なものか
時代は大きく変わってしまった

524 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:31.66 ID:AkRXVsM50

>>512
あ、すまん。
借りるほうじゃなくて返すほうな。
借りるのはよっぽどのことがない限り、どれだけでも借りれると思う。

525 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:34.72 ID:xT+SrxKJP

>>1
ステマ

526 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:38.54 ID:Xrel0IRi0

>>492
二人で始める新生活に夢があったんじゃないの？
貴方は彼女の夢よりお金をとったんだから、別にいいじゃない。

527 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:44.52 ID:1lwTLkkNO

動物いるから一軒家派かな。
庭があるわけじゃないから手入れもあまり

528 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:45.49 ID:UfIaDCDF0

>>361
仮に今後出生率が多少上がったとしても、海外に労働力が流出するようになれば
どんどん人口は減っていくだろうな。これからの日本は市場が縮む一方だし。

529 ：名無しさん@ジメジメ梅雨になりました。：2012/07/01(日) 23:24:51.82 ID:zX8tpf8d0

今日発見したんだが

虫刺されにはアンメルツヨコヨコを塗るとスゥーっとして

なぜか治るぞ

なんでだ？

530 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:24:53.85 ID:VpbqRBGd0

>>406
JKKやURは保証人不要
民間でも不要はたくさんあって増えているよ
保証人のかわりを保証会社がする
賃借人は月額数百～数千円の保証金を払うんだ

531 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:17.62 ID:oIJB3BGnO

最近の20代後半って年収いくらなんだ？
450万くらい？
車も300万クラスを15年も乗るようにすれば
40にもなれば1500万くらいたまるだろうに

532 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:18.27 ID:XPimb5xI0

キャッシュフローを生まないものを何十年のもローン組んで買うとか阿呆の極み

533 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:21.82 ID:8Jr86ns10

>>512
まあ、ぶっちゃけ低くしないと借りてくれる人がいないからな。

534 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:22.92 ID:xnbQPg4TO

俺中古の一戸建てを現金で買って、賃貸にだし、新築のマンションをローンで買って住んでる。

535 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:27.35 ID:E565Celd0

マンションはないわ

東京の土地の値段全然下がらんしどうなってんだよ

536 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:35.63 ID:i58f0fuyO

元気で家買ってる人は数%
要するに新築に住んでる人間ほとんどが借金まみれの地獄
それも30年ローンって笑
30年ローン地獄
30年安定した仕事できる保証も健康に入院せず生きてる保証もないのにさ
一家心中する人も沢山いるのも気持ちわかるわ
おやすみ

537 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:38.46 ID:7OaKs+pb0

>>515
エクセルでグラフ作って、貯金の利子と住宅ローン分の差を見せて、嫁の目を覚まさせろ
じゃなかったらフルタイムでローン完済まで働いてくれよ、と言え

538 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:45.16 ID:SDQbNkef0

>>408
郊外型の中古マンションだと敷地内の駐車場の確保も難しいって話だね

539 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:48.80 ID:Axaw0hUz0

移住できるなら、円高の今こそ海外物件だろうな。
八神純子の住んでたアメリカの家なんて
三階建てくらいありそうな段々型豪邸で
部屋がいくつあるかわからない位広いのに５０００万。

あれ見て『東京でネズミ小屋買うやつはバカだな』としか思わなくなった。

540 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:25:53.61 ID:JVAWVPSL0

土地持っとけばハイパーインフレ来ても安心

541 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:01.87 ID:QUhG9gS00

踊った後に拾う
といいたい所だが
うなぎさがりの先行き
触る阿呆に見る阿呆
とどめの消費税増税で車の中古より安くなる予感
そりゃ、首輪つけて喜ばねぇだろw

542 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:03.37 ID:WlF9yw980

>>512
どうだろうねぇ。
今はモラトリアム法があるから銀行も貸し倒れしても国からの負担分が
あるからいいけど来年の3月が期限だし。そろそろ銀行もシビアになると思うよ。

543 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:05.42 ID:+G8p6x5w0

>最近の20代後半って年収いくらなんだ？
>450万くらい？

不動産屋のやばいところがここｗいまだにバブル脳かよ。

544 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:08.24 ID:KLGeG5Wc0

>>520 なにそのがけっぷち。

ローンがなかったら勝ち組だけど

545 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:18.32 ID:EveY/8PC0

>>520
子供は全員高卒の予定？

546 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:18.93 ID:sqk7qmXKO

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/1690

現状人口10万人以下の市町村は崩壊する
自由貿易協定TPPで高コスト競争力の産業は壊滅する
建物は価値がなくなる
土地代だけの価値になる
生きる年数を勘案して住居を考える
これからの10年で日本は激変する

30年～40年後日本の人口は7000万～6000万人
ローンを組んではいけないこれ豆な

547 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:23.22 ID:QjJfMSFvO

家そのものに資産価値はないと考えて
住み潰すつもりで買うしかないね

548 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:23.30 ID:Xbec9CrM0

共働きなら、フラット35も考え方によっては良いかもだぞ。
今なら金利も最底辺でずっと固定にできるし、1%でも配偶者の収入合算していれば
どっちが死んでもローンはチャラだ。

それか、現金一括で買える金があるなら金利0のローンを組んだ方が得かもしれん。

549 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:30.98 ID:n6GBEJZN0

>>74
おれ、その逆で

集合住宅の近隣騒音に耐えかねて
無理に無理して、一戸建て買った

おっしゃる通り近所にキチが一匹いればアウトなんだが
その自治体の公務員とか団体職員・基幹産業従業員など
ＤＱＮ率が低い連中が購入する宅地を選んだ

夜中にドンとかバタンで起こされたり
隣室のステレオ・テレビ音にさらされることはなくなったが
いまや旅行もできない。なにがよかったんだか・・

550 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:37.11 ID:NoawNDXA0

>>492
二人きりで新婚さんごっこ（と言っては失礼か）がしたかったとしか…
理由を聞いても頑なに言わなかったのなら、それまでの関係だったと思うしかないな

551 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:26:43.72 ID:jtTCM1nA0

>>520
でもローンはないんだろ？

552 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:04.48 ID:NObV9F/mO

地方住み。子供が出来たら中古住宅買うか実家建て直すつもり。
賃貸でも分譲でもいいが、地方の集合住宅の場合、住民の層がちょっとな。いや、ほんのちょっとな。
いずれにせよ長期ローンはないわ。甲斐性ないし。

553 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:05.23 ID:HLGjBH5h0

公務員なら楽勝もいいところだがな。
ネトウヨざまあだわ。消えてなくなれ

554 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:20.55 ID:fQ7n+YB/0

ローン額＝土地屋敷にして、ローン返せなくなったら土地屋敷差し出して
チャラ制にすれば大丈夫だよ。

555 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:29.70 ID:HBai13Ke0

ID:gTu37vOoP

556 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:30.66 ID:JrLyRxTg0

>>537
嫁とか女に、論理的に物事を説明するのは、いい加減に無理だと悟れよw

557 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:33.24 ID:DmotYrLk0

日本版サブプライムローンになるからやめておけｗ
金融機関は貸出先が無いから緩めて貸すが
そいつが返せなくても家を担保に取り
減価償却で借金は少し残させる。
キャッシュで買えないならやめておけ。
日本はデフレを１４年も続けている。
それはこれからも確実に続く。
何時終焉するか分からないしろものだ！
そしていつか給料が減り返せなくなる時が必ず来る！

558 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:33.62 ID:cdoyxbyV0

>>512
年収400万で2000万も借金して、どうすんだ？
そんなアホなローンを組んだら、ちょっとしたことで破綻するぞ。

銀行なんて、借り手をカモとしか考えてないんだから。

559 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:38.76 ID:AkRXVsM50

>>520
ローンなければ全然Ok。
借金いっぱいあったらキツイ・・・
でも、がんばれば大丈夫かも

560 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:43.53 ID:KjXg4afR0

これから「消費は悪！消費をしようとする奴は殺す！」って世の中が来るってのに
家を買うなんて大消費をしようとする奴は極悪人ですよ。政府に消されてしまうかもしれませんぞ。

561 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:44.50 ID:3K3Jsl0f0

>>515
結婚すると嫁を介して女同士の見栄の張り合いにまきこまれるんだよな。
分かる分かる。結婚して二人で暮らせば節約できるなんて凶悪な大嘘。

562 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:46.33 ID:WX3M+HaL0

>>489
女子供抱えるのは男の価値だろ。
だから良い年してチョンガーなのは社会的に信用が無い。
「結婚」「マイホーム」位は己の実力を試されていると思え。
「マイカー」は俺も要らないから持っていない。駅近くの一戸建てなので。
「子供二人」は・・・いつの間にかそうなったw

まあ>>489も頑張れ。

563 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:48.23 ID:XnYSfvgD0

家賃やローンや管理費を毎月払う財力がないので、一戸建てを一括で買いました。
安い家だと周囲の環境が悪いのが怖いので、一応高級住宅街と言われる場所に。
貯金がかなり減ったので辛いけど、周りは上品で親切なお金持ちばかりです。
有名企業の重役とか大手都市銀行の銀行員とか、医者とかが住んでるから。
まあ、毎月強制的に支払わねばならないお金がないからしばらくどうにかなる。
敵は固定資産税くらいだな。

564 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:56.94 ID:40niHCwU0

持ってる土地に家建てるのはいいと思うけど、
ローンで新たに土地買って・・なんかよほどの金持ちかド田舎以外しちゃだめだろ。
土地の値段なんか水ものだしこのご時世どんな場所でも目減りする可能性が高い。
特に東京なんか最悪。震災リスクに加えて人口の減少に伴い土地の価格が下がる以外のビジョンが湧かない。

565 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:58.07 ID:MO3UMCIk0

>>489
団塊とかバブルとか関係なくね？
３０代後半だが同世代のほとんどは手に入れてるよ？

566 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:27:58.30 ID:AP16tGXZ0

>>520
嫁が年収それ以上あればいけるだろ

567 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:09.23 ID:vnyXLeZTO

バブルまでの、土地が上がって売れる、という神話があったからこそのマイホームな気がするんよな。あの頃は土地は財産だった
でも今は土地はそれなりによい場所じゃないと売れない。売れないって事は不良債権だ
まあ買うなら変な立地のところは避けないと

568 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:13.29 ID:I0NLbhC10

賃貸のが管理のわずらわしさとかなくて楽。

569 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:15.16 ID:7OaKs+pb0

>>531
中央値だったら350万ぐらいじゃないか？

>>539
日本だって田舎で5000万で中古の豪邸あるよ

570 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:19.24 ID:mpIExEg80

>>553
まじで公務員むかつくわ～

571 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:31.10 ID:+G8p6x5w0

>ID:MO3UMCIk0

ほうｗじゃあなんで売れないのかなｗ？

572 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:32.49 ID:Rlge9/su0

購入時4000万弱

地震後売値75万(笑)

こんな話ばっか聞くなあ。。

573 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:34.95 ID:Di1QHisn0

>>539
住宅だけで考えたらその通りだが、アメリカは医療費が
バカみたいに高い事を考えたら、得とも言えないよ。
人間、必ず老いて病気がちになる。

574 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:40.09 ID:vwTqa6Ci0

無理すりゃ買えなくもないが
今の生活切り詰めてまで家を欲しいと思わない
住宅手当がでるんで実際の手出しはわずかだし

575 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:47.83 ID:Db7PAI920

>>531
その質問は東京と大阪に住んでいる人間とそれ以外でガラっと変わるからな
名古屋以下の田舎に住んでいればマンションなんてそもそもないから家一択なんだろうけど

576 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:54.37 ID:en9Mq8GS0

賃貸してるなら、買った方が資産として残る。
だが、買わないって事は、買えないって事だろ。

買った方が有利なことは、ほとんどの奴らが分ってるんじゃね、さすがに。

577 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:28:56.81 ID:VpbqRBGd0

>>455
建物にはそんな価値はないよ
不動産業だけど土地しか価値ないんだよね
むしろ建物はマイナス

578 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:01.56 ID:1FCgPs9mP

>>526
元カノの実家の近所の賃貸マンションだぞ！
元カノの離れの家(同一敷地内では無い)と殆ど距離が変わらん。
何で無駄な事に金を使うかを説明を求めたけど、泣きわめいて話にならなかった。
結婚したら俺の貯金も全部元カノにあげる。とまで言ったのに。

579 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:08.58 ID:3iQmGKmb0

>>545
多分高卒で終わると思う
>>544
ステップワゴン　残債36回払い　月3万
住宅ローン無し(中古を結婚時に買ってもらった)
子供２人がこれから小学校
一人は生まれたばかり

580 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:24.28 ID:DQmYS2V+0

まったくどいつもこいつもwww。
いーじゃねぇか人のことはどうでも。

581 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:40.14 ID:nEcb4Tnq0

>>576
値下がりしなければな

582 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:44.06 ID:cFQn1JR8O

アパート余ってんでしょ?

これからは持つ者(大家さん)と持つ者に好き勝手される者(賃貸民)で
階層が分かれるんだな。

583 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:44.61 ID:ZLzqXJVy0

>>512
それなら少なくとも10年は我慢して、金貯めてから現金で買ったほうがまだまし。

584 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:49.98 ID:nadBUjcvO

去年家建てたよ。震災後に建て始めて新年から入居した。
住宅エコポイントも100％もらったし、金利安いし、土地も底値。最高のタイミングで建てれた自信あり。しかも今度、消費税上がるときたもんだ。

585 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:57.00 ID:42GciLrR0

>>531
足車だろ？軽がいいわ。
タイヤ安くて、消耗品も安く付く。
300万クラス乗ったら、タイヤ1本3万弱だろ？
軽なら4本買えて、安売りスタッドレスも揃うだろwww

586 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:57.65 ID:AkRXVsM50

>>562
これが一番失敗するパターンね。
俺らの時代は家くらい～、と高度経済成長のインフレ基、とデフレを一緒にして
勢いで家を買っちゃうと後で後悔する典型的なパターン。

ホームメーカーの営業でもありがちなんだけどこれにのせられて
高い買い物すると痛いね

587 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:29:58.01 ID:Weawupn60

都内で家建てた友達は、ほとんど土地持ちだ
土地もないのに家建てても
待ってるのはローン地獄
不動産価値なんて将来上がるわけないし

588 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:03.37 ID:sbeEz7Z40

住宅ローン無しならいいじゃない

589 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:06.69 ID:UaBI6vp30

テントと寝袋って結構暖かいしな

590 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:10.31 ID:+UkW0jd00

何千万もローン組んでちっさい箱物買うなんて愚の骨頂
金持ちは買え
貧乏は賃貸にしとけ

591 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:11.23 ID:wqDfn0nXO

これだけ雇用が不安定では、家なんか怖くてローンで買えないからだろう。

592 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:12.59 ID:VXj2AfBc0

>>570
偽モンだ。ローンは組み放題だが、「楽勝」ではない。
２馬力なら全く話が変わるがな。

593 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:13.20 ID:GWebXdyL0

やっぱ放射能怖いよね
汚染されたら土地なんて
あっという間に無価値だもん

594 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:13.80 ID:ktjuIujhP

>>558
いや、そんな所が多いって話でうちはそこまで冒険はしていない

595 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:16.39 ID:SDQbNkef0

>>542
今は緩い、年収の6倍位は大丈夫、信用に問題なければ金利-1.6％優遇も普通

596 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:23.93 ID:IdQNvlaL0

>>515
ウチの共働き両親は、母の見栄で家を買ったんだが
今になって父の稼ぎが悪くなってきてしまい、
母は金絡みの話で毎週のようにヒステリー起こしてる。

597 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:37.36 ID:eB14//w10

>>421
大多数と言ってもそうじゃないのもいるだろう。
それに貧しいなりにも蓄えが必要だというのは誤りではなかろう？

598 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:39.44 ID:os6n0KRe0

これからのトレンドは
金持ちの夢は、貧乏臭い衰退国の日本を捨てて、海外に移住か資産の移転で
貧乏人の夢は断然　ナマポ受給だよ

599 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:45.13 ID:m4MU+3Jq0

>>565
つかよ、35過ぎた世帯なら普通に買うだろ
この家族構成で賃貸とか、どんだけ貧乏臭いんだよｗ
一人もんなら好きなようにしとけ
誰も気にしねーよ

600 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:30:49.92 ID:0X1Ns2Si0

>>515
新築立てるのはアホだろ
中古の一戸建て探せ
老夫婦が子供も独立して広い家は必要なくなったんで施設に入るから家を処分するという物件なら
内容も悪くないし安く買える

601 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:05.57 ID:pdkHiEsU0

>>579
子供の夢くらい叶えさせてやってよ

602 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:05.64 ID:dGDsyr080

>>579
何事もなるようにしかならん
あんたにステップアップする意思と能力があるなら
自然と行動に移る。悩むな。とにかく生きろ

603 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:10.99 ID:+kaM8+EG0

30年ローンなんて今の時代公務員くらいしか組めないだろ

604 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:16.39 ID:jtTCM1nA0

>>579
十分勝ち組
お幸せにな

でも嫁にパート出てもらっておいた方が後々良いと思う

605 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:18.08 ID:TsV34M+I0

キャンピングカー「あの・・・」

606 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:21.05 ID:en9Mq8GS0

>>581
値下がりは絶対するが、掛け捨てで全額持って行かれるよりよっぽど有利だろ。
マンションは、別だが。

607 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:21.65 ID:shnRmN2Y0

>>14
民主党というより財務省な
政党は何処がなっても変わらんのではないか？
時の総理が財務省にキンタマ握られて傀儡化して終わりだよ

野田なんて増税連呼の腹話術人形だよ
洗脳されたか弱みを握られたか

608 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:24.75 ID:+G8p6x5w0

消費税増税で中小企業は相当倒産が予測されてるのに・・よくまあ煽るな。
最後のチャンスだからな。その後に不動産屋は大リストラか。

609 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:32.55 ID:+TJ09d8xP

>>517
NHKでやってた番組見ると８年以内らしいよ？

610 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:34.03 ID:7OaKs+pb0

ノンリコースがない日本の無理なローンなんて、人生詰んでる
貯金して複利利息貰ってるほうが得だろ
現金で買える奴は別として

611 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:34.51 ID:v45/nNnr0

増税増税で、ローンなんか抱えたらマイホーム破産するわ。
公務員も御用達の梶原ナマポシステムももう使えそうにないしなｗ

612 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:44.48 ID:wnpPCw1a0

土地担保にして金借りて家建て直した近所の人は５年で返済計画破綻して
追い出されてたな…。

613 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:49.34 ID:EveY/8PC0

>>579
大卒が50%の時代に高卒って、仕事がかなり限られるよ
工場とか。大卒だからイイ、って思ってはないけど。もしかして自営とか？
それなら子供は2人でストップするべきだったのでは？

614 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:31:55.25 ID:WX3M+HaL0

>>500
埼玉の朝霞（駅は朝霞台）だが、坪100万くらいだぞ。
渋谷、新木場、池袋、府中本町、ディズニーランドには乗り換え無し、
もうすぐ横浜も乗り換え無しで行けるようになるらしい。

おいで。

615 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:03.88 ID:Ur1LdnlB0

ローン地獄とかいうけど、賃貸だってローンとかわんねーじゃん。

賃貸で、おまえ死んだら家族はどうすんの？
家無し、収入無しじゃん。

買った方が安心(^-^)

616 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:06.61 ID:2LQdFZmq0

>>549

一戸建て賃貸あるだろ

617 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:09.71 ID:zLqIJ09v0

すべてにおいて低グレード
遮音性能悪いくせに他人が隣にいるとか、上にいるとか、下にいるとか
設備もB級

賃貸はなにもかもがしょぼい

618 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:10.08 ID:AkRXVsM50

>>579
住宅ローンないし月3万なら大丈夫だな。
それで住宅ローンあればかなりキツイと思う。

619 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:14.03 ID:Vp1Ms7oE0

だって家庭が無いものｗ

620 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:17.42 ID:1FCgPs9mP

日本の女のDNAには新築の家に住みたいと言う情報が書き込まれているとしか思えない。

621 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:24.36 ID:Axaw0hUz0

この前カンブリア宮殿で
『海外では４０年以上持つように作るが、日本の建物は２０年しかもたない安物』
と言ってたな。だから価値の下落が激しいと。

622 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:28.02 ID:wKGkSJEM0

オーディオルームを欲しいと思ってる　中古の一戸建てを一括で買いたいな　今25歳@70　いつになるやら

623 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:28.82 ID:Db7PAI920

>>565
完済終わっていないなら手に入れているとは言えない・・・

624 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:35.61 ID:V+GOo0pA0

そんなにマイホームローン組みたくないなら、少額ローンでも滞ってブラック認定されれば５年間ローン組めなくて安心だぽ
少額ローンといえば、スマホとか・・・・

625 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:40.14 ID:9fMXhan/0

貴腐老人まっしぐら

626 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:43.98 ID:/r5Ksozj0

金持ちは賃貸と持ち家のどちらも選べます。
貧乏人は賃貸とホームレスのどちらも選べます。

627 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:32:46.79 ID:vM7LhiBu0

34歳、140坪の土地に、
延床74坪の家を4500万で建てて、
嫁と猫と2人と1匹で暮らす。

ローンは組んでないけどね。

628 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:00.75 ID:nadBUjcvO

>>578
どのみち元カノの必死の願いを無視したわけだ。

629 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:08.91 ID:gTu37vOoP

>>483
香川は時々渇水に注意、ぐらいかな。

630 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:12.54 ID:1ujNY7z70

バブル崩壊直後にも似たような短絡的な報道あったよな
でも実際は終焉することなかった

631 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:16.44 ID:cFQn1JR8O

田舎の中核都市では、2000万弱で新築が買えるから、
普通は買うよ。月ローン4万台だったりするのに。
家賃払う位なら実家に帰った方がいい。

632 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:27.57 ID:yri1HFmr0

　オレの弟が市内に2700万でﾏﾝｼｮﾝを買った。　一時期無人で
それでも、水道光熱費や共同受信線・修理積み立てで毎月32000円。
オレは、学生用のアパートで一番不人気な部屋を確保　→26000円。
就職してから、愚直に貯金していれば残高は4000万円。しかし、
投資に失敗して評価残高は2200万円。　大人しく購入すればとも思う。

633 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:28.08 ID:TsV34M+I0

トレーラーハウス「>>605お前は引っ込んでろｗ」

634 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:28.98 ID:nZ+WR98C0

まああせらずともいいさ
これから絶対にもっと安くなるんだしさ
近くに病院やらスーパー無いとこ住むとそれこそ歳経て地獄だぜ

635 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:36.36 ID:sbeEz7Z40

女が子供を生み、巣を欲しがるのは本能だろう。

636 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:36.38 ID:zLqIJ09v0

>>627
74坪で4500だと？
偉い安いな、工務店だろ

637 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:49.52 ID:7OaKs+pb0

>>613
女なら看護科卒とかになれば、仕事はあるぜ

638 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:33:58.59 ID:WlF9yw980

>>595
今はねぇ。来年の4月からはどうだろうねぇ。
中小企業については3月までに白黒つけたいから
9月から中小企業の貸し剥がしや借り換え拒否し出しそうだけどねぇｗ

639 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:34:12.54 ID:eWsRoMWl0

隣の家に手が届きそうな建売分譲住宅なんて家じゃないだろw
戸建風のアパートだな（笑）

640 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:34:14.20 ID:1aYV8PtH0

>>553
それはある
親父が公務員だったが、死んだ後に遺産を継いでその金額に驚いた
さっそく古くなった家壊してキャッシュ一括で新築建てたわ
もし地震とか万が一があってももう1軒建てるくらいの余剰金がまだある
大阪の公務員が親にナマポ受けさせてるのはみんな怒った方がいいぞ
うちの親父は親と同居で扶養してたからな
楽勝で

641 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:34:26.33 ID:ktjuIujhP

>>623
その不安は常にあるよ
うちは土地代がないだけ若干マシなのかもしれないけど
夫婦どちらかが倒れでもしたらもうヤバイ

642 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:34:26.79 ID:PtaW2X3Z0

http://maikoya.blog.fc2.com/
パネルハウスでええやん

643 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:34:37.82 ID:vnyXLeZTO

土地は売れれば財産だが、売れなきゃ不良債権
今の時代、立地条件がそれなりによくないと土地なんて売れないだろうに
土地は財産ってのは今じゃあんま通用せんと思うがな。担保くらいにはなるだろうけど

644 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:34:59.50 ID:GsD+gHq3P

賃貸はお金を払っても何も残らない。
持ち家はお金を払いきれば家が残る。

これ豆な。

645 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:01.46 ID:3iQmGKmb0

>>613
なんで３人も作ったんだろうな…
２人も３人もかわらねーよと思った俺が甘うござった
>>618
しかし嫁は無職だがな…働く気ゼロ

646 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:02.00 ID:O2Z/7dzn0

いやだから平均年収どれだけ下がったよ
統計は無駄だな

647 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:05.71 ID:en9Mq8GS0

>>614
朝霞台は良さそうだな。

朝霞は、確か浄水場があるから、計画停電でも電気絶対とまらなそうだし。

648 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:28.16 ID:E565Celd0

>>614
朝霞？う～ん、あの辺と新座は住んでる人がなあ

649 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:34.38 ID:V+GOo0pA0

段ボールハウスこそが楽勝

650 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:40.21 ID:vYIMIoQj0

マンションのリスクとして
売れない古いマンションはどうなるの？って問題が有る。
建替えの話がまとまればそれで良いが
動産と違い不動産の所有権は放棄出来ない上に
固定資産税はきっちり徴収される。
土地は行政が貰い受けてくれる場合が多いが
区分建物は取り壊しに金が掛かるから誰も貰い手が居ないのが現実
これから古いマンションがスラム化して香港の九龍城やＮＹのサウスブロンクス地区みたい
なのがあちこちに出来ると思うよ

651 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:41.85 ID:shnRmN2Y0

>>617
そうなんだよな
静かに過ごしたいなら分譲マンションか一戸建てだよ
作りが全然違う
賃貸は周りの人間まで低グレードなのは否めない

652 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:42.50 ID:2CnQRIsD0

少子化でデフレで不動産は余りまくりの大暴落確定なのに買う奴は居無いだろう？
消費税抜きでも今は時期が悪い買うべきではない。
パソコンの買い時と同じだな、今は時期が悪いｗｗ

653 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:53.11 ID:Aj59qmDs0

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗(^o^ )┛
　＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┗┃　ヽヾ＼
　|ローン|　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヽ＼＼
　￣ ||￣　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三二＝
　　 ||　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　三二＝
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|　　　　　　　　　　　　　　　|￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∧∧∧∧∧∧∧∧∧∧∧

654 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:53.82 ID:vwTqa6Ci0

収益物件でもない自宅を「資産」と割り切ることができん

655 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:58.38 ID:7OaKs+pb0

>>621
大型地震がない国と比べられてもなあ

656 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:35:59.18 ID:ZLzqXJVy0

買った家の周りが層化とかだったら嫌だしな。
賃貸なら引越しが楽。

657 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:36:05.37 ID:0OZRpp6m0

変わるのは消費税だけじゃない
税制の抜本改革なんだから他も変わる
年末の税制改正があるはずで、その時に詳細を詰めることになるという話
増税があれば減税がある
だいたい住宅減税は入るだろう
…まともな政権になっていれば

658 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:36:14.38 ID:WlF9yw980

まぁ、自分も買ったから思ったけど今の時代買うなら即金で
ローンは怖いねぇ。

659 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:36:17.52 ID:sbeEz7Z40

貧民はトレーラーハウスかハイエースの二択

660 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:36:25.05 ID:KLhELgcL0

夢は何の時代なの？

661 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:36:39.57 ID:IdQNvlaL0

>>647
朝霞にも問題はあるよ
「朝霞水道管耐震」でぐぐってみ

662 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:36:45.83 ID:M6b9sn9x0

人口へって家あまるから、リフォーム狙いじゃね

663 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:36:51.63 ID:EveY/8PC0

>>645

貧乏暮しだと兄弟の結束が強くないと本当に厳しいよ。うちがそうだったから
つーかさ、嫁もアフォだけどお前さんも中田氏したのは浅はかだったと思うよ

664 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:36:56.16 ID:YcRJtTd40

>>142

665 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:36:57.62 ID:JmbeMPl70

なんか親と住むのが半人前みたいな風潮が長く続いたけど
一緒に住むのが普通でそれに回帰しつつあるだけ

666 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:37:03.04 ID:P/q6shJX0

40歳以上から頻繁にリストラされる時代なのに、
長期ローンなんか自殺行為だろう。

「夢はマイホーム」は団塊世代までの話。

667 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:37:06.70 ID:+G8p6x5w0

国税局の調査によると30代半ばの年収は平均505万円らしいがな。

668 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:37:09.93 ID:pdkHiEsU0

>>645
無計画かよ！？

669 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:37:20.69 ID:G2qmD0jZO

>>664
残ることが良いのは都心の一等地だけだな。

670 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:37:22.37 ID:1FCgPs9mP

結婚してる奴で嫁が持ち家要らないと言う賢い嫁をもらった奴いる？
俺の周りには1人もいない。

671 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:37:31.46 ID:en9Mq8GS0

>>643
しかし、６０代・７０代なんてオーナーが家貸すかね？
下手すれば追い出されて路頭に迷うよ。

672 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:37:40.05 ID:WX3M+HaL0

>>586
いや、ローンは残っていないんだが・・・。

673 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:37:52.90 ID:lMsD69rC0

結婚願望のある人ならば、将来の嫁はマイホーム派？賃貸派？
これを明確にしておかないと、新たな悲劇が始まる

674 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:37:54.92 ID:zLqIJ09v0

アヘ声が筒抜けな賃貸とか嫌じゃね？

675 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:07.56 ID:shnRmN2Y0

>>652
暴落は半分当たって半分ハズレと見てる
立地が良いところは価値を維持して、立地が悪いところはとことん暴落するかもしれない

案外余った土地をチャイニーズが買い占めるかもしれん

676 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:10.43 ID:gTu37vOoP

東京近辺に住んでるとトレーラーハウスの大きさですら魅力的に思えてくる。

677 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:11.20 ID:10LBCev4O

独り身でワンルームのが移動も楽だろ

678 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:16.43 ID:ZLzqXJVy0

キャンピングカーとかプレハブで十分では？

679 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:19.75 ID:UaBI6vp30

>>585
最近はコンパクトカーでも16インチ標準とか
タイヤメーカーとの癒着がすぎるよな

680 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:21.24 ID:7OaKs+pb0

>>645
まず嫁をなんとかしろ
家計簿ヲチスレがあるから一度診て貰え

3人だと高卒だって危ういぞ

681 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:21.40 ID:V+GOo0pA0

マイホームで失敗する原因で大きいのが
新築には新車・新家具・新ペット・新子・新新新新・・・・ってことで浪費すること

682 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:26.58 ID:TiuGItwE0

>>666
いやいや、今でも「夢はマイホーム」だよ。
昔と違って目標から夢物語の意味に変わってるけど。

683 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:29.42 ID:AkRXVsM50

>>651
隣人に恵まれないとどこ行っても悲惨ではあるな。
でもアパートだとその比率は高い気がする。

>>659
ハイエースってな意外と高いぞ。
トレーラーハウスも新車でかったらかなりのものでは？

684 ：名無しさん＠13周年：2012/07/01(日) 23:38:40.40 ID:RqHutWRj0

>>671
まぁよくある高齢ホームレスが出てくる原因ですな

685 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:44.16 ID:Ur1LdnlB0

ローンが怖いは間違い。

死んだら支払い義務はなくなる→家族安心

賃貸はローンより多く払ってるのに、掛け捨て。

死んだら家族は家無し、収入無し、即ホームレス

686 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:50.66 ID:KLhELgcL0

I have a dream！

687 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:51.80 ID:cFQn1JR8O

>>656
そうかを追い出せやw

そうやって無駄金使いつづけるんだね。

688 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:38:58.48 ID:SmLLpumC0

オススメは中古の物件だわな
新築ではなく

日本だと売りに出すと一気に値が下がるで

689 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:39:05.66 ID:vnyXLeZTO

昔の日本も貧乏な家族は長屋でおやじがちゃぶ台をひっくり返していたんだし
今は徐々にそういう貧乏層が増えている時代。男ならそうあるべきとかいう以前に金が無いんだしな

690 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:39:09.28 ID:O2Z/7dzn0

国が没落してんのにｗ
人口が減ってるから今後厳しさが増すだけだよ
何度言えばわかるのか

691 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:39:28.02 ID:E565Celd0

>>670
東京には値段の問題で結構の数の人間が40ぐらいまで持たないぞ

年収が高いやつほど早く買うぐらいかな

692 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:39:35.42 ID:sqk7qmXKO

>>570
財政状況がわるい自治体
将来人口減が予想確実な自治体の公務員の住宅ローン申請は厳しくなっている
これ豆な

693 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:39:40.18 ID:Axaw0hUz0

うちの実家も土地付き一戸建てだが、価値は０だな。
なにせここに住む人間がいない。
町内を見回すと、いい家なのに空いてる家が相当あった。
どんなにいい造りでも、今は住む人間がいないんだよ。

694 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:39:44.05 ID:3iQmGKmb0

>>663
男の子2人
女の子１人なんだが
>>668
無計画だったのは
1人目（デキ婚)笑えよ…
2人目（嫁が2人目がいないと１人目が可愛そうだと)
3人目（避妊しなかった…)

695 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:00.86 ID:KSEu6sR+0

俺は海外を渡り歩くからローンは組まない。
日本に住むのは老後でいいわ。

696 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:05.47 ID:lMsD69rC0

>>685
グーグル「夫死んでほしい」

697 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:24.65 ID:yS3QewuMi

>>635
嫁が家を欲しがるのは、旦那が死んでも家が残るからだよ。
住宅ローンを組む＝生命保険に入らされる。

698 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:24.87 ID:nadBUjcvO

子供無し。共働きだから余裕。

699 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:27.53 ID:WlF9yw980

>>671
それこそ年金や生活保護者の方が若い人よりは手堅いんじゃないのｗ

700 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:32.22 ID:ktjuIujhP

>>670
それどころか結婚する前にマイホームを建ててしまっている独身がいるのがど田舎クオリティ

701 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:34.06 ID:7OaKs+pb0

>>685
死亡ならいいけど、微妙な病気になったときどうすんだ

702 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:43.63 ID:ypy4e25tP

>>615
生活保護の母子加算制度を利用してもらえばいいよ
持家あると下りないけど

703 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:44.65 ID:+G8p6x5w0

いまさら長屋なんて日本人住めないだろ。
生保生活者ですら高級マンションなんだぜ？

704 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:50.00 ID:alxzQkTU0

若いときマイホーム買っておかないとあと大変だぞー

収入が無くなって、年金で家賃払わないといけないからな。

そう言う社会の仕組みのことわかってる？

マイホームのない未亡人は悲惨だぞ。

705 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:50.80 ID:Nlay1YFLO

うちは嫁が実家の家を貰ったからタダで住んでるけどね。（親は死んでる）
維持費や修理費はかかるんだよな。
なかなか大変。

706 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:40:53.33 ID:AkRXVsM50

>>672
すまん、俺の勘違いか。
金持ってるのならいいんだが、周りから色々言われて無理なローン組んじゃうケースもあるからな。
そういうので失敗してる人は結構多い。

707 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:00.03 ID:1FCgPs9mP

女って日々の100円、200円をケチるのに、
支出の大部分を占める家にはお金を無尽蔵に使う。

708 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:03.70 ID:zLqIJ09v0

>>696
確かに死んでくれれば団信でローンがチャラだからな
家がモロに嫁のものになる

ひでー世の中だ

709 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:11.25 ID:hGPBnlOY0

>>645
子宝三人にも恵まれれば頑張り甲斐があるってもんじゃん。

710 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:20.00 ID:naFxkEAK0

最近、ロト6を月に1回だけ買うようになった

昔は、宝くじだけでなくギャンブル全般、する奴はアホ・カモぐらいに思ってたのに

俺の夢も、もうロト6にかけるぐらいしか残ってないんや・・・

711 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:22.79 ID:4hQeL+0H0

生活苦しくなって車売却したらめちゃくちゃ生活良くなってワロタ
月５万かかってたからなｗ

タクシー乗りまくっても維持費よりぜんぜん安い　＠都会暮らし

712 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:23.27 ID:OAB7dSt40

戸建ては売るのに苦労するな、貸すのはもっと難しい
都内駅近のマンションが欲しい

713 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:32.31 ID:42GciLrR0

原発もそうだが、夕張みたいに自治体が破綻しても暮らしに直撃するよ。
もって逃げられないもの買ってもしょうがない。

714 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:32.67 ID:DKxMwNZu0

ローンの審査ゆるくすれば良くね？ｗ

715 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:35.92 ID:G2qmD0jZO

>>670
俺の嫁はいらないって言ってるな。あんなものは無駄、貯金した方が良いと言ってる。
まあ両方一人っ子で親の家を確実に相続するというのもあるかもしれんが。

716 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:36.01 ID:X4iMnw4B0

車と同じ。

・本体の購入費がクソ高い
・税金が世界一高い
・修繕費が高い
・所有することによるリスクが高い

717 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:48.27 ID:zLqIJ09v0

>>701
"働けない病気"であれば団信がおりるのでチャラ

718 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:41:54.29 ID:vVmS+ur80

どうせ買っても地震と噴火でつぶれるしな。

719 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:05.88 ID:8Jr86ns10

>>694
どびゃーひゃひゃひゃ。
わーはっはっは。

・・・同情はするけどな。
もうここまで来たら清水の舞台から飛び降りるつもりでもう一人二人作っちゃえ。

俺は作らんけど。

720 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:15.37 ID:EveY/8PC0

>>694
1回目のデキちゃったで何も学ばなかったんだね
余計なお世話だけど子供には無計画で子供を作る辛さをくどいほど叩き込んでおいた方がいいよ
親ができ婚だと子もデキ婚になりやすい
負のスパイラルの出来上がり

721 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:20.41 ID:OjPM23Dp0

少子化で既に親の家があって、相続は一人息子ってパターンが多いからな
人口も減ってるし、もう家あまりの時代だよ

722 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:21.54 ID:en9Mq8GS0

>>699
いや、死んだら価値落ちるし、家事なども問題もあるから、
年寄り嫌がるって不動産やの友達から聞いたことある。

723 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:22.77 ID:A8leO6P70

アパート買えばいいじゃん

724 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:28.09 ID:G7cwSvLL0

バブル前に建てられた瓦屋根の木造一戸建てオヌヌメ。土葺きならなおいい
コロニアルや鋼板と違って丈夫に設計されてるはず。ヒノキの柱は今や貴重品、探せｗ
リフォームで屋根を空葺きにして軽くし、壁は筋交いなど追加して補強するといい

725 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:28.18 ID:m4MU+3Jq0

最近300万のくるま買った俺は異質だなｗ
納車が楽しみだよ

726 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:30.18 ID:cFQn1JR8O

都会は建坪十何坪とか、ええっ?て大きさの家もあるよね。
それで4000万とか、気の毒だと思う。

727 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:31.59 ID:vM7LhiBu0

>>636
工務店とか使わないで、
業者と個別に契約。

728 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:34.11 ID:Db7PAI920

>>695
そういう人生もありだな
うらやま

729 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:36.64 ID:WX3M+HaL0

>>648
おいおい、朝霞と新座を一緒にしないでくれw
以前、和光市、志木市と14市合併話があったんだが、
新座市だけ除け者にされたんだから。

新座は「ムササビ村」と言われるくらい田舎だってば。

730 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:36.90 ID:WlF9yw980

>>702
そうねぇ、行政は持ち家があるとそれ処分してから相談してくださいだからねぇ。

731 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:43.79 ID:7OaKs+pb0

>>694
いや、お前は悪くない
子どもは国家の幸せだ
嫁が働けば無問題

>>696
結婚ってなんなんだろうな……

732 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:48.50 ID:1aYV8PtH0

>>697
な、なるほど……
俺独身だからきづかんかった

733 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:50.22 ID:NObV9F/mO

>>665
いや、独身で同居なら古今東西で半人前だと思う

734 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:42:51.06 ID:jl3TrdG6O

>>694
賢ければ、奨学金で大学行けば良い
普通なら奨学金で看護学校が無難かな
あとは高卒自衛官とか
相応の進路を選べば良いと思う

735 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:00.45 ID:KLGeG5Wc0

>>579 家を買ってもらったとか
どんだけ人生チートしてんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

死ねぼけが。

俺は車も自腹、家なんぞないわ。
独身寮にいまだ住んでる34歳ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

736 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:01.13 ID:jXY7bAYrO

>>670
流石に子供出来るとアパートじゃきついぞ？

737 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:07.18 ID:iXCJ0tmY0

中古住宅でも１１００万にリホーム代３００－４００万かかっていろいろ、補修がくるから
ローンで買うてもお隣夫婦はほとんど働きに出ている。
家はもてたが、寝に戻るだけ・・・・

738 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:07.56 ID:lMsD69rC0

>>725
車そのものが大好きならいいんじゃね？

趣味はいいよなぁ

739 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:23.13 ID:H5SLXt420

在が不動産所有できるようじゃぁ日本の未来は暗いだろ
国はなんとかしろよ
何時まで見て見ぬふりして逃げてんの？

740 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:28.80 ID:TiuGItwE0

>>694
3人いると子供の方の負担が軽くていいんじゃね？

このご時世、3人全員が就職出来るとも限らん。
子供1人ならニートになったら親も子供も不幸。
子供2人なら1人ニートになってももう1人に期待出来る。
まぁそのもう1人にとってはプレッシャーものだが……
子供3人なら1人ニートになっても親にも残り2人にも負担は少ない。

2人ニートになったら悲惨だが、まぁ2人ともバイトすらってパターンは少ないだろ。

741 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:30.17 ID:1FCgPs9mP

>>715
やっぱり中には賢い女もいるもんだ。
そんな女と結婚したい。

742 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:32.13 ID:33p4VccV0

そりゃ、公務員の平均給与や、NHK、マスゴミ、一流企業の年収１千万円↑を基準に税金あげられちゃ、庶民は家どころか車も買えないわｗ

743 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:32.08 ID:DaOJlgkO0

退職金で新築の家を買うのが一番正しい
死ぬまで２５年ぐらいは補修費用もいらない

744 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:36.71 ID:70zrOeeL0

>>656
何気に公明党のポスターが増えてきたなとは思っていたんだが、ばっちゃんが聖教新聞
取り始めた時には驚愕した
説得しても進められた友人の人柄がいいってことでとりあってはもらえず
毎朝、郵便受けにまっさきに取りに行き、火をつけるってこと繰り返していたところ
思う所があったのかそのての方面とは縁を切ってくれた

その数年後、ガンであっさり死んじゃったけど、こうまで拒否すべきだったのか今でも思い悩む
後に残ったのは数ヘクタールの土地と十数の不動産物件と電力会社のを始めとする暴落しまくった株のみ
親子二代で汗水垂らして働いても相続税さえまともに払えずお先真っ暗
こんなことならばっちゃんの好き勝手にさせてやればよかった

745 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:47.17 ID:KSEu6sR+0

賃貸は確かに住民の質と作りが気になるな
俺がレオパレスに住んでいた時代を思い出しても

746 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:48.51 ID:Y14uqTG+0

これからはマイハウスだろ

747 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:49.39 ID:apSSCiUQO

>>645 立派だよ！
子ども多く育ててる人はまじで尊敬する。
嫁さんには下の子が小学校入ってからでもパートしてもらえばいいじゃん。学費の足しにさせるて働かせば。

748 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:43:51.41 ID:OUu4Kh8a0

>>694
もっと増やして大家族番組に出たらどうよ
あれ結構貰えるらしいぞｗ

749 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:03.78 ID:vVmS+ur80

>>725
乗ったその日に人身事故起こして地獄と予想。

750 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:11.63 ID:mG9vZ8+C0

おれの周りは建ててる人多いけどな。
増税路線だからデカイ買い物するのは今のうちってね。

日本の実体は、１人っ子でなく２人っ子だし
たとえ相続しても、木造建築だとリフォーム必要だし
何より将来のエネルギー格差のためにも
家は建てた方がいいよ。
賃貸だと運命を全て大家に握られる。

いずれ悪化していくばかりの日本を捨てる、子供はいない
そーいう予定の人は、建てないで
資産を外貨含め分散しといた方がいいが
少数派だと思うんだよね。

まだ資材含む建築費の総コストに改善の余地があるから、
買い時と思えないが、買い時が来るとも思えない。
なぜなら、需給安にも限界があるわけ。
買わないからって赤字で提供するバカはいない。
建築セクターで廃業が増えるだけ。
逆に売れた方が、薄利多売できる。

751 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:12.92 ID:3wccYEZ80

そりゃ子供がいなけりゃそうなるだろ

752 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:15.79 ID:la1pmkHwO

そりゃ三年も景気対策しないで
増税したら買わないわ

753 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:16.57 ID:E565Celd0

>>729
和光市は良いよね

754 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:28.83 ID:EI6GNqSC0

日本社会で流通しているあらゆる商品は
自由競争で形成された価格ではなく統制価格で
供給されている。
土地も例外ではない。
将来国家財政を支える為に国策として土地価格を利用した
新たな経済政策が行われる恐れがある。
要するに民間の資産を圧縮するために土地価格が利用される恐れが
ある。
信用収縮の影響を土地価格に転嫁して切り抜けるという
姑息なことが行われる恐れがある。
損失を抱え込むのは絶対多数の国民ということになるが
このやり方が最も実生活に影響が少ないから、
乗せられて損失を受け持つ側に廻ってはいかんよ。

755 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:29.34 ID:owF+fGWs0

最近はマンションの価格が下がっているが
管理費が詐欺なみに高い

756 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:40.97 ID:OAB7dSt40

>>726
しかも４メーター道路に面してないから再建築不可とかあるｗ
東京都内の戸建はこれが怖い
TVで特集するときもその事には触れないんだわ

757 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:46.95 ID:WlF9yw980

>>722
そこはまだ都心で余裕あるんでしょうが少し離れたら
今は「年寄り」「福祉」相談なんて多いよ。

758 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:50.46 ID:UxF6zLPB0

そりゃいくら苦労して建てたって原発事故で住めなくされるしな。
色々夢見て将来設計とかしても原発事故を考えると全部無駄に思える。

759 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:51.45 ID:WX3M+HaL0

>>661
朝霞は市長が問題なんだがなw

760 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:52.37 ID:7OaKs+pb0

>>714
リメンバー
サブプライム問題

>>717
微妙に働ける病気だったらどうすんの

761 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:44:56.26 ID:5ych2tD1O

>>694
家賃がないならいいんじゃない？
いざとなったら奥さんが働けばいいんだし。

762 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:00.23 ID:wFGa0AxO0

家は欲しいんだけど給料が下がりまくってそれどこじゃない・・・
いつ、倒産リストラの憂き目に遭うかわからんし・・・
消費税も上がるみたいだし、家なんて絶対に無理

763 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:12.94 ID:+G8p6x5w0

いや相続で買ってる奴今多いぞ。
うちの妹の旦那も相続でけっこう払ってもらってローン軽減したし。
買ってもらったというのも事実だろう。
もう日本は貧乏人は増税で死ぬしかないのさ。

764 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:13.28 ID:K0XIEAYK0

カネがないんだろ
給与所得者の給与も毎年下がってるしな

悲しいけどそれが真実なのよ・・

765 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:14.69 ID:uyPKlrxd0

賃貸

資本家が情弱を搾取する施設

766 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:16.35 ID:3iQmGKmb0

>>735
貧乏人ざまぁぁぁぁっぁぁっぁ

むなしい

767 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:16.42 ID:boozc1HT0

やっと気づいたのか遅すぎだろ
金が余ってしょうがない奴だけ現金で買えばいいだけ
住宅ローンで買うことのリスク３．１１で少しは分かるだろ
賃貸の方がずっと楽、家なんてとっくに売ってすごく気が楽になった

768 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:16.94 ID:lMsD69rC0

>>743
退職金もらえるのは確実なの？
考えがまだ昭和？

769 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:17.32 ID:vnyXLeZTO

>>749
さすがに人身無制限の任意に入ってるんじゃね？

770 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:20.73 ID:shnRmN2Y0

>>679
天然ゴム相場が下落してもタイヤ価格は据え置きだからな
その分タイヤメーカー丸儲けよ
ブリジストン、横浜タイヤ、住友ゴムの株でも買っとけ

771 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:20.43 ID:pFByfNIj0

土台がシロアリにやられたり腐っていなければ中古住宅を買って
休日にホームセンターで材料を買って自分で手入れやリフォームすれば
半年位で相当綺麗になる

772 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:25.97 ID:zLqIJ09v0

>>760
団信はおりない
働いてローンを返す

773 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:28.06 ID:nadBUjcvO

>>720
それを子供に言うのは残酷すぎる。
お前らができたから大変だった。人生不幸になった。と子供に言うようなもの。

774 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:55.14 ID:en9Mq8GS0

>>729
俺、新座好き。
あのローカル感がたまらない。

後新座はなにげに、清瀬やひばりヶ丘使えるんじゃなかった？

775 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:45:56.13 ID:ktjuIujhP

>>734
高卒自衛官って2士のこと？
昔は名前さえ書けばどんな人間でも入隊できたけど
今は大卒の2士がいる時代だよ
倍率が凄く高いから昔のように簡単には入れないよ
あと中学から入れる自衛隊生徒は廃止になった

776 ：名無しさん＠１２周年：2012/07/01(日) 23:45:58.84 ID:OWvgwgEz0

実家には俺を虐待し続けた家族がいるから絶対戻らんが、
安い賃貸のほうが人生楽しめそうだ。

777 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:12.13 ID:ek2efHRS0

結構スレッド伸びてるね。
家なんて要らないとかアンチ気取っててもどこかむなしさがwww
所詮、持ち家は勝ち組の証拠ですから。

778 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:15.11 ID:DaOJlgkO0

一番怖いのはリストラだよなあ
一部上場でも平気でやるからねえ

779 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:20.36 ID:vVmS+ur80

高いカネ出してローン組んで買っても、数年で東海地震が来て富士山噴火して、
津波で絶対に何もなくなる。賃貸で十分。

780 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:22.73 ID:2h6n8Nh8P

>>736
賃貸マンションに住めばいい。
今住んでる所は65m2、3LDKの賃貸マンションだが、
周りは子連れ家族ばっかりだよ。

781 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:22.95 ID:cFQn1JR8O

>>739
在とは言わないが、一部の金持ちが不動産を買い集めて
愚民を住まわして、さらに儲けるんだろうな。

782 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:26.41 ID:ZLzqXJVy0

>>687
引越しおばさんかｗ

783 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:32.65 ID:E565Celd0

>>768
大手企業と公務員はそりゃもらえるだろ

784 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:33.67 ID:V+GOo0pA0

>>743
確かに、住宅設計で一番無駄になるのが子供部屋
数年で出て行って空き部屋になってしまう
年とると２階へは行かないし
高校くらいで寮に入らせればいい

785 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:33.89 ID:KSEu6sR+0

オウムの容疑者が住んでいたようなボロ家はさすがに無理だわ。

786 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:37.07 ID:AkRXVsM50

>>694
爺になったころにはいい思い出になる。

>>716
昔って家はそれほど高くなかったようだぞ。
うちの爺は戦前は100～500円くらいでボーナスで買えたと言ってたようだ。
まあ、大手財閥だったから金がよかったってのもあるだろうが。

>>727
建築関係者？
確かに最安だと思う。課題はアフター位か。
営業の人件費かからないし、業者の腕も知ってるだろうから。
普通に人にはちょっと無理かな。

不動産屋なんかだと金持ちの夜逃げとか
いい物件でたところで格安でゲットというのも聞くな。

787 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:41.54 ID:0i8q3VGB0

ステマイホーム

788 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:42.04 ID:Nlay1YFLO

家は古くなるんだよ。
賃貸の方がいいよ。
町内当番もないだろ。
固定資産税もいらないし。

789 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:49.31 ID:rTgsAQ3h0

結婚適齢期の未婚者が半分
どんどん単身世帯が増えてるからマイホームとか必要ないんだよな
マンションくらいは買うだろうけど

790 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:51.16 ID:Oew/dlCG0

オンズコンフィアンスの営業がすげーしつこいんだけど
なんなのあいつら

791 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:46:52.61 ID:K5UiayMw0

やっぱ一戸建てほしいわ、マンションだと最近迷惑行為とか問題多すぎ、こっちも階下、隣とか騒音に気つかうし
一戸建ても引越しおばさんみたいのに目つけられたら大変だけどｗ

792 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:00.23 ID:vYIMIoQj0

>>712
中古戸建は売れないよなぁ
地方なんか特にそうだ

793 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:01.25 ID:nZ+WR98C0

まあ貧乏人には生活保護あるしなあ
それが駄目なら刑務所か

794 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:03.23 ID:uvxsS0iS0

家なんて減価償却で一気に価値が下落する
もはや家を買うなんて愚かな行為。

795 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:09.77 ID:WlF9yw980

>>772
団信って死ぬか四肢無くすくらいの勢いじゃないと無理なんじゃないの？

796 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:12.00 ID:OAB7dSt40

>>755
昔はマンションの寿命は６０年とか言われてたんだが
今はリノベーションと耐震補強でもっと伸びてる
その代わり高いメンテ費用なんだよね

797 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:24.77 ID:LC9zkBoX0

実家が都市圏なので賃貸マンションやめて帰ったら家賃分15万まるまる浮いたわ。
車も持てて車庫代もいらんし万々歳。浮いた金はすべて貯金するわ。

798 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:29.92 ID:M/UvmZOc0

うちは駅近だから金額はともかく売ろうと思ったら売れると思う
でも、地震津波来たら一発だな

799 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:41.45 ID:Ur1LdnlB0

結局ローンより賃貸の方が怖いよね。

家賃の方がローンより高いし。
なんの保証もないしね。

ローンが怖いっていう奴が、家賃怖がらない不思議。

800 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:43.01 ID:Xbec9CrM0

俺は分譲地買ったけど、周りがみんな良い人で良かったよ。
基地外が隣に居るかもと危惧したが、まあ賭けだな。

会社の同僚は分譲マンション買ったが、大変らしい。

801 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:49.84 ID:eB14//w10

>>690
まあこの20年はそうだったな。
しかしこれから没落が続くかどうかはわからんぞ。21世紀の我が国は資源大国になるだろうから。

802 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:58.23 ID:w2P+R1CI0

親にマンション買ってあげて生活保護

この最強財テク術があるのに家買わない奴ってアホ？

803 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:59.37 ID:S5WrnJWg0

デフレだからだろ

以上

804 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:47:59.38 ID:MjIxuIAJ0

このご時世で、いつリストラや倒産するかもしれないのに
マイホームなんて買う気にはならんだろうな。

805 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:07.30 ID:ixJD8TLB0

いや今だに夢はマイホームだよ
目標がマイホームじゃなくなっただけ

806 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:08.63 ID:nadBUjcvO

>>697
うちの夫、団信に入れなかったから私が入ってローン通したよ。

807 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:10.63 ID:pUVqMVgn0

♪とーつぜん　しのびよるー　あーやしーい　かかりちょー

808 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:13.79 ID:1aYV8PtH0

>>715
ひとりっこか、兄弟が多いか、どっちも一長一短だな
ひとりっこだと遺産の分配でもめないが、
親の介護の負担を分散できないし、それが理由で嫁もらいにくいこともありうる（でも小姑がいないってのは利点か）
兄弟が多いとその逆

809 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:16.15 ID:Axaw0hUz0

シャープの株主総会でさえ、買収騒ぎが話題に上がるっていうのに
来年仕事があるって思うやつが不思議。

810 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:22.12 ID:iTqDo59B0

一戸建て減ったら通勤時間も大幅に減るよね
めちゃくちゃ効率的

811 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:25.38 ID:P/q6shJX0

賃貸で貯金が賢いだろう。

812 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:34.44 ID:7OaKs+pb0

>>735
寮があるなんてどれだけ恵まれてんだ
こっちとら交通費満額出ねえ、退職金出ねえ、家賃補助なんてねえ
40超えなのに手取り10万台じゃｺﾞﾗ
しかも都内じゃｺﾞﾗ

813 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:38.36 ID:f5oNp6OQ0

>>741
実家暮らしなら何も言えないが、
賃貸に金を落とすくらいなら
マイホームの方が良いと思う。

収入が低い人には難しい世界なのか？

814 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:41.26 ID:K0XIEAYK0

まああと金利が高いからな
たとえ０％で借りられても毎年１％程度デフレだからそれだけで実質１％の金利がかかる

815 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:42.21 ID:stEzXnLS0

別に持ち家の欲望がなくなったわけじゃない
30年もローンを組むような余裕がないだけ

816 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:46.82 ID:42GciLrR0

40台半ばで月給50万だが、独身なんで家賃月9万のワンルーム。
会社の20代、30代の奴等のがいい所住んでるwww

817 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:50.34 ID:wpxDhG1h0

政府の無策だろうね。家はインフラ、誰でも持てるようにしないとね
箱があれば大きなテレビも冷蔵庫も売れるから経済も回る。
賃貸だと余計なもの増やしたくないからね

818 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:52.19 ID:ZLzqXJVy0

>>694
知り合いに子供4人がいる。
何とかなるさ。

819 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:58.03 ID:Db7PAI920

>>777
ローンを持たないで正真正銘の自分の資産としての持ち家なら
勝ち組だと思うが30年ローンとかの類いは己をわきまえないあほだろ

820 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:48:59.78 ID:zLqIJ09v0

>>794
おいおい
さっさと減価償却してくれたほうが固定資産税が安くなるだろーが

減価償却おおよその目安
木造10年
軽鉄10～15年
重鉄15～18年
RC35年～
SRC45年～

とかだぜ

821 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:00.92 ID:Zebjdxtw0

ローンがあるから生活保護くれ

はそのうち必ず通用しなくなる。必ず。

822 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:15.56 ID:yhIWByG50

>>670
女だけど東京でマイホームを持つなんてローンの利子で首くくるようなものと思う
だからずっと賃貸で良かったんだけど、結婚した相手がすでにローン組んで買ってた
それから１５年、私の結婚前の貯金も全部投入、共働きで今年の頭にローン完済
ようやくスッキリしたが、今でも約20年前の不動産価格も金利も高い時に家買った旦那にはちょっと腹たててるｗ

823 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:16.21 ID:zLqIJ09v0

>>795
そうだよ

824 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:18.77 ID:+G8p6x5w0

>801
新潟沖で大油田が発見されたって？wwww
沖ノ鳥島沖のレアメタルが埋蔵200年分？
妄想がでかいな・・

825 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:22.26 ID:WlF9yw980

>>791
分譲マンションって理事会も嫌じゃない？
うちのマンションは年寄りが多くて理事になる人が少なくて
毎回同じ人ばっかりで最近その一員になりかけｗ

だから理事に報酬だそうって話になってきてるし。

826 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:24.62 ID:1kD5z2hu0

結婚率が下がればこうなるわな

827 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:30.36 ID:OAB7dSt40

>>774
新座は東武線の志木駅とか東久留米じゃないか
手塚治虫の虫プロがあったんだよな
立教大学があって、なかなかのどかないい街ではあるね

828 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:31.84 ID:ktjuIujhP

>>806
なんで信用団体にはいれなかったの？体を悪くされていたとか？

829 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:42.17 ID:s9I/9CU60

親に援助してもらわんと無理。

830 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:47.38 ID:m4MU+3Jq0

こういうスレは一人もんは遠慮しとけよ
賃貸最強！とか言われても、知った事じゃねーよ
好きにしとけｗｗｗ

831 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:49:56.64 ID:nRA2j9d50

>>816
死にたくならないか？

832 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:01.84 ID:8Jr86ns10

>>799
ローン＋固定資産税＋etcと家賃なんだが・・・。

833 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:06.06 ID:O/QsFlRa0

アラァ隣のダンナさんリストラされたらしいわよｗ　ヒソヒソｗ

834 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:13.44 ID:EveY/8PC0

>>818
なんとかはなるでしょ、そりゃ
問題は生活水準であって

835 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:15.40 ID:zLqIJ09v0

>>806
おおう、凄いなそりゃ
薬でも飲んでたのか

836 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:18.62 ID:DaOJlgkO0

>>799
持ち家には評価額下落ってのがあってね
何らかの理由で売った時に１０００万ぐらい平気で赤字になったりするんだよ

837 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:19.59 ID:jzoewRlKO

俺嫁さんで賃貸アパート。
実家、祖父母の家、義父の家といずれ自分達が継ぐ。好きなところに住めばいい。みんなも親族の家なり土地があるだろ？

838 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:36.04 ID:lMsD69rC0

30年ローンw

この響きだけで笑える自信がある

839 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:41.12 ID:h1w4PvEG0

そりゃ買った人は将来買おうと思わないんだから
１人買う毎に減っていくだろバカじゃねーの。

840 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:44.02 ID:ek2efHRS0

>>828
自営や無職、アルバイトは入れないよな？
あとは糖尿病とか病気関係だと思う。

841 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:50:47.89 ID:m3zHlOY70

部屋は必ず劣化するし
壁紙リフォームしたりエアコン変えるのでさえ賃貸じゃ自由にできないんじゃね？
新しいとこ引っ越したくても保証人居ないと転居さえできないだろ

誰だっていつか必ず老人になるし将来そうなったらどうすんだろうな

842 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:07.22 ID:KSEu6sR+0

俺は賃貸で一生払い続ける自身すらねえ

843 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:07.72 ID:42GciLrR0

>>786
うちの実家は昭和初期に3000円で建てたらしい。
それでも入母屋の立派な構えだぞ。

844 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:16.11 ID:agSMyHP1O

2～40代の男の雇用対策を最優先にしろよ
老人、女、外国人なんか幾ら貢いでも、経済は良くならない

845 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:21.99 ID:vnyXLeZTO

持ち家のローンを払い終わったらヨイヨイのジジイで、すぐに骨壺がマイホーム、って事になるかも知れんな
その買ったマイホームも子供が継いでくれればいいが、就職先が遠いと使われないし、ただの不良債権だ
まぁ人それぞれとは思うけど

846 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:24.33 ID:jl3TrdG6O

>>837
夫婦共に一人っ子なのか

847 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:28.22 ID:qp9BiZz90

家は欲しいが、震災後は全力で家につぎ込むのは危険だなと思うようになった

848 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:33.03 ID:iXCJ0tmY0

>>697
ああ、それは言い得ている。
小学校ＰＴＡのときの奥様方、見えもあろうし、欲もありだった。

849 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:40.14 ID:K0XIEAYK0

要するに原因は二つ
所得再分配を緩めたことと、デフレであることだな
特に後者は大きい
企業が投資しない原因でもある

850 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:40.19 ID:KLGeG5Wc0

>>812 手取り10万台だと、生活費とったら5万くらいしか残らないだろ
貯金できなくねーか。

851 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:51.94 ID:uYnOHrTs0

つか単純に高すぎる
なんであんな高いのか理解できん

852 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:53.22 ID:ktjuIujhP

>>840
無職、バイトはそもそもローン組めないでしょ？
自営はどうだろう、うちは実家が自営だけど昔だから参考にならない

853 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:56.18 ID:QUhG9gS00

ふと思っちまった
どんだけ協調性のない奴ばっかなんだ?

854 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:51:57.07 ID:7OaKs+pb0

>>729
新座は志木市駅前だけは都会なんだがなあ

>>775
高卒警察官は結構募集してるぞ

855 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:52:04.92 ID:QK1dlqPgP

津波や竜巻で家なくなるの見たせいかな？
賃貸は家賃や更新費用、駐車場代が無駄に感じて買っちゃったけど

856 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:52:11.68 ID:E565Celd0

>>822
え、バブル期に買ったの？それを完済とか随分な職業だなあ

友人の商社マンの親父がバブル期に京王沿線に買った家、50後半までローン払ってたらしいが

あの時代はやべーだろ

857 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:52:23.37 ID:OAB7dSt40

まあ「いい新築の家だなー」と思って見たら、側面にがっつり公明党のポスターとかあるっちゃある
大人になって町内会の面倒臭さを知ったわｗ

858 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:52:23.79 ID:sd1eevGV0

カネ貯めて海外移住のほうが夢がある。
物価の安い東南アジアのリゾート地あたり。
閉塞感で悶々とした日本よりいいんじゃね。

859 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:52:25.60 ID:mG9vZ8+C0

計算するのが好きな人は、
逆に同じタイプからオワコンだと思われ値が下がってる
マンション買っとけばいいと思う。
家賃の心配もいらないし、何より将来の戦略が増える。
戸建と違い不要となった時、貸しやすい、売りやすい。

一生この地域で暮らしていく、出来れば自分の子供も、
という人はぜひ新築を建てるべき。

中流幻想を満たすステータスアイテムから、実を取る時代に移行したのだと思う。

860 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:52:26.73 ID:ZLzqXJVy0

公務員、医者なんて国籍条項がないからな。
在日に仕事取られまくりだろ。

861 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:52:48.09 ID:cfnozE+bO

>>786
少し成功すると２３区内に家が買えた、って話は聞くね
貧乏だったけどちょっとまとまった金が入ったんで、郊外の方に家買って家賃の心配なくした、とか。
庶民に買えなくなってきたのは、やっぱ高度経済成長後期～バブルあたり

862 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:52:49.07 ID:nredV994O

>>796
60年前つまり1952年築のマンションなんてどこで売っているの？
1983年の建築基準法の耐震基準前のマンションなんて、担保にもならないしタダ同然だよ。

863 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:02.90 ID:JTaY4X470

家賃補助がなくなるのが痛すぎるから買えない。
リタイアしたら現金で買うわ。

864 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:11.03 ID:Ln2mLxv4O

>>837
つ…次男だ…

865 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:24.38 ID:YEu5wUG+0

今のご時勢ローンで購入なんて怖くてできないもんな

866 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:28.41 ID:5rtHNDIf0

親から引き継いだ家の修繕費で手一杯です
台風もう来ないでくれ

867 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:33.04 ID:+G8p6x5w0

30代で手取り25万ボーナス40万くらいなら切り詰めればいけるが・・
リストラの危険がちらつく・・。
でもこの水準は氷河期世代にはけっこう贅沢なんだぜ？

868 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:38.20 ID:1aYV8PtH0

カネがなかったらおれも賃貸暮らしを選んでただろうな……
ローンは利息払うのがアホらしすぎる
結局運よくカネがあったのでキャッシュ一括で家買ったが……

869 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:46.11 ID:nadBUjcvO

家建てたら急に周囲が賞賛の目でみてくるようになった。
評価が上がった。

870 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:47.84 ID:WlF9yw980

>>860
国家公務員はまだ国籍条項なかったっけ？

871 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:53.75 ID:vKRUNiM/P

>>714
破産だらけになるだけ

872 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:53.79 ID:ek2efHRS0

>>852
今時は無職でもカード作れて
バイトでも銀行とうまく掛け合えばローン組んで家は買えるらしいけどね

873 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:53:54.79 ID:Xbec9CrM0

>>812
都内でそれではさすがに仕事変えろとしか言えん。

874 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:54:07.91 ID:AkRXVsM50

>>843
昭和初期で3000円は結構すごいと思うぞ。
でも基本構造に金かかっている家は古くなっても持つね。
立派な柱もなかなか手に入らないし、リフォームで全然使える。

875 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:54:15.99 ID:7OaKs+pb0

>>778
むしろ一流企業の方が給料いいだけにえげつないよ
能力ない奴は年収1000万から一気に時給８００円のアルバイト生活

876 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:54:43.75 ID:1FCgPs9mP

>>869
周りはアホばっかりだろ。

877 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:54:48.94 ID:en9Mq8GS0

>>827
そうか、そっちの方か。

新座って、東京と隣接してるからすぐ東京の施設簡単使えるんだよね。
結構バカにされるけど、新座とか家買う奴は賢いと思う。

新座がダメなのは、周辺の市と比べてってだけの話で、
立地はかなり良い。

878 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:54:49.16 ID:omrtjqkG0

とにかくランニングコスト考えたら持ち家なんか以ての外
騙されてるとしか言い様がないよｗｗ

879 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:54:54.20 ID:lMsD69rC0

>>858
同じ事を考えている人が既に沢山いる

880 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:54:54.58 ID:OAB7dSt40

>>862
基本的には、００年代姉歯事件以降に建てられたマンションの話だけどな

881 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:54:56.89 ID:v45/nNnr0

ローンは巨額の借金。
家賃は目先のカネ。

882 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:55:07.11 ID:94iSaobH0

コスパ悪すぎなんだよ

883 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:55:11.24 ID:HnVJW7FC0

分譲マンションの30年後とかの方が怖いわ
マンション買うくらいなら賃貸だな

884 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:55:12.38 ID:42GciLrR0

>>831
いや全然ｗ
バイクを2台乗り回して楽しく生活してるよ。

885 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:55:14.62 ID:jl3TrdG6O

>>857
うちの実家ボロかったから、自由に貼らせてたんで、公明党やら共産党やら色々貼ってあったわw
今建て替え中だけど

886 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:55:19.33 ID:7NDrmp7g0

>>251
エプロン姿のおねだりワイフが見つからないのでビューティフルデイは来ません。
だから賃貸のままよ。

887 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:55:35.90 ID:G2qmD0jZO

>>808
親の介護は一人っ子でも兄弟いても誰か子供ひとりに負担が全ていくらしい。
ちなみに嫁がケアマネだが兄弟が介護を平等に
負担し合ってる家族はまずないそうな。
まあ親の介護がいる頃には兄弟同士それぞれ家族がいるから疎遠になる。

888 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:56:18.24 ID:HP6fkDr00

>>858
俺も考えてる。
多いな。それ。

889 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:56:29.38 ID:7OaKs+pb0

>>821
もともと通用するのは吉本ぐらいだろｗ

そういえばアメリカでは20年ぐらいが普通なんだよなローン
日本の住宅は20年でダメになるというのに35年ローンという不思議

890 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:56:43.34 ID:QKP43SaD0

あんまり買うつもりがなかったんだけど
よさそげな物件をたまたま見つけたので
持ってた株券売ったりして物件価格の
半分くらいの頭金作って購入。
それが2007年の春先くらい。

891 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:56:57.97 ID:vM7LhiBu0

退職金で買うのが賢いのか？
収入なくなってから、
原価償却ほとんどしていない固定資産税を
払うのは辛いぞ。

892 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:57:01.91 ID:3iQmGKmb0

>>864
今までは次男三男の天下だったが
資産のある家なら長男の天下？に戻るのかねぇ
長男は神､それ以下は江戸の昔に戻る

>>867
氷河期ならその水準はかなり上位に入る

893 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:57:06.57 ID:ddzCRIWQ0

賃貸＝保証人必要＝高齢者には貸してくれない＝買ったほうがよい

この公式が崩れてきてるもんなｗｗ

保証人不要、高齢者大歓迎の賃貸物件が続々と出てきてる。
それでも空室が埋まらないんだよな

894 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:57:25.95 ID:Df3+sGw30

今の状態で関東の不動産なんて買えんがな
原発はまだ収束してないんだぞ

895 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:57:27.48 ID:ek2efHRS0

調べてみたけどうちの実家は
大正7年新築
昭和8年改築
昭和44年立て替え
昭和62年リフォーム
平成8年改築
というサイクル。

896 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:57:34.55 ID:uxXWCCUR0

>>859
マンションもそう甘くないんすよ・・・
なんだかんだで修繕費とかの維持費が居るし、そういった費用は年々増える一方で、
不動産価値は下がっていくので家賃も下がってダブルパンチ

やり手の人は上がる維持費と下がる家賃がクロスする少し前に手放す
素人がクロスした後をつかまされると目も当てられない

・・・と、余裕かましてたらクロスして買い叩かれた俺が言ってみる

897 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:57:43.90 ID:EveY/8PC0

ホームレスの一歩手前のネカフェ難民の特集とか見ていると、
どんなボロ屋だろうが雨風しのげる場所があるだけで何とかなりそうな気がしないではないね
少し前にNHKで元建設関係者の30代男性を取材していた
現役時代は月に60万稼いで、嫁も子供もいた。趣味は週末の家族とドライブ
リーマン・ショックで会社を首になり嫁と離婚、婿養子だったので家を追い出される
そのあとは住み込みのバイトを転々とするも、住所が不定なのでまともな仕事がなく、40歳を迎えてしまった

これがやらせとしても、こういう派遣難民は増える一方だと思う
貧困ビジネス歓喜

898 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:57:45.94 ID:vKRUNiM/P

>>744
一部売却して相続税払って、残りの土地は駐車場にでもしろ。
層化にやるよりはよっぽどマシだろ。

899 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:57:47.75 ID:Zv9U2wGy0

三歩みたいに山の中に住むのが夢。ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

（つーか、あんな生活したら、すぐテントが紫外線でボロボロになって
金が幾らあっても足りん。ｗｗｗ）

900 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:58:11.54 ID:mB8cvhMJ0

自動車と同様。高すぎ。
生活に必須のはずなのにな。

901 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:58:29.81 ID:P/q6shJX0

今の収入と仕事がローン完済まであると思う人は家を買えばいいと思うよ。

902 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:58:36.42 ID:vYIMIoQj0

>>799
賃貸にもメリットは有る
借家法で賃借人は守られてるからな
住居は生活の基盤だから
賃貸人は相当な理由が無い限り賃借人を簡単に追い出すことは出来ない

903 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:58:47.79 ID:WlF9yw980

>>893
本当だねぇ。特に衛星都市で顕著だね。
都心は若い人や金持ち年寄りでそれは無いみたいだけど。

904 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:58:48.03 ID:m4MU+3Jq0

さっきから新座とか凄いローカルな話が出てるなｗ

905 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:58:49.75 ID:zLqIJ09v0

>>900
だから値を下げないんだろう

906 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:58:54.91 ID:Sob5Y2wYO

中古マンション買った
安く手に入ったからまぁ満足
徒歩30秒のとこにセブンが出来たからなんか得した気分

907 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:04.35 ID:YCmn6kir0

持家って
ランニングコストかかるか？
瓦→メンテ不要
風呂→カビ掃除だけ
外装→15年に一回／80-100万円

ガラス→適当に構成のLOW-Eに交換
1990年あたりの家なら断熱材もお粗末だけど
2010年以降なら結構質がいいぞ

908 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:27.85 ID:iXCJ0tmY0

家建て替えたいからと
銀行にローン相談したら
自営ではと屋敷に抵当つけろといわれたので
拒否してプレハブ暮らし
それで十分だけどな

909 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:30.91 ID:PWYl7hTo0

世帯年収１６００万で借金もなく勤め先は安定してる。夫婦ともに健康なアラサー。
でも、家買わない。夫婦合意で選択小梨。今度車も売る。
身軽が一番。

910 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:40.54 ID:1FCgPs9mP

>>907
水周りに金がかかる。

911 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:40.74 ID:ek2efHRS0

>>906
築何年？

912 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:41.34 ID:en9Mq8GS0

>>883
今マンションは怖すぎる。
俺が思うリスクは３つ。

１．管理会社の倒産。　
　　今後結構あるね、絶対。管理する会社が無くなったマンションなんてスラムになるだろ。

２．事実上の再建築不可物件。
　　4/5なんてまとまるわけねぇ。古くなって危険になっても建て替えられない。

３．隣人トラブル。
　　変な外国人やおかしな宗教の人間などが入られたらたまらねぇ。

どれが発動してもスラム化してまともな人出て行って、
おかしな人間が入ってきて、よりいっそう混沌かしそう。

913 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:44.82 ID:ktjuIujhP

>>872
そうなの？楽天カードなんか審査が厳しくなったとか書き込み見るけど

914 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:49.66 ID:owF+fGWs0

うちは都心の一戸建て賃貸。
買った場合の返済考えたら、絶対住めない場所。
場所によって賃貸の方が得。
地震で壊れたら済みかえれば良いしね。

915 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:53.68 ID:3iQmGKmb0

なんでさぁこの国は
住まいを確保するだけでこんなに苦しまなければならんの？
結婚で男が殆ど損をするケースもどうにかしてくれ

916 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:54.37 ID:E565Celd0

>>867
そうか、おいらの同期達所謂、氷河期の30後半だけど
大概手取りで35万以上もらってるで

917 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:55.37 ID:8N++WTT90

大企業→50過ぎたら左遷
中企業→45過ぎたら左遷
小企業→40過ぎたら倒産の危機
零細企業→住宅ローン組めない
自営業→収入不安定
公務員→無理して購入→退職金で返済
ニート→実家を相続→ナマポでウマー

918 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/01(日) 23:59:55.64 ID:ajnVaU1p0

親族で寄り集まって生きるのが今の吉

919 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:07.55 ID:5ohks3Zo0

賃貸物件が豊富だから別に新築の家買う必要性がなくなったような。
今なら一戸建てタイプの賃貸もあるしね。

920 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:14.51 ID:AOrikHt+0

結局賃貸の方がいいからな

いざとなれば生活保護

921 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:17.35 ID:XubtrUqV0

>>895
いい家ならリフォームの方がいいよ。
田舎の大きい家で同グレードの立替の見積もりだしたら
1億3000万位になってびっくり仰天でリフォームしたというのを聞いたことある。
結局リフォームでも2000～3000万かかったらしいけど。
柱とか、すごい家になると300年くらい使いまわしてた例もある。

922 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:26.01 ID:WwuB9Gz30

やっすい家買ったけど会社潰れそう

923 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:33.34 ID:qyYKqY0N0

年取ったら貸してくれる賃貸無くなるとか言ってたけど、少子高齢化で今後も借り手市場だし
震災があっても賃貸ならすぐに住み変えられてリスク少ないから、一生賃貸で身軽に
過ごすのも一つの手だよね。

自分は持家だけどそう思うわ。持家はやっぱりいいけど、今から家を買う立場なら買わない選択肢も有りだと思う。

924 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:38.67 ID:reZnWR4e0

>>896
知り合い他の8年モノタワーマンションなんか駐車場の契約率が低くて
すでに駐車場の修繕費がマンションの修繕費を圧迫するであろう状態ｗ

925 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:44.37 ID:7zqCn7mZO

持ち家は財産で、賃借者には保証人が必要、高齢者は賃借お断り、という今までのパラダイムが崩れてきてる気はする
貧乏で人が減少していく時代には、生活もそれに合ったパラダイムが構築されそう。尤もそれじゃいずれ国が保たなくなるかな。。

926 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:49.86 ID:K5UiayMw0

>>791
そうそう、いま母親と2人暮らしで今のマンション古いから住み替えようと思ってるんだけど、小規模マンションだと理事会は順番で持ち回りになったりするし
報酬出してやりたい人いるならそれが一番いいんだけど。。

927 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:49.91 ID:MDIoiuHK0

持ち家はコスパ悪すぎと考える人が多いが
今は中古住宅なら築30年位なら1500万円代からあるからね
下手に同じ地区の賃貸暮らしで管理費含めて引かれる事を考えたら充分安い

928 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:52.57 ID:xAfDIdJr0

>>908
日本の銀行は銀行と名乗ってるけど本質的にはただの質屋なのでｗｗ

929 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:00:54.72 ID:BnqMsUK6O

>>907
固定資産税

930 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:01:02.71 ID:L4F8j/+w0

>>850
毎月赤字だけどボーナスでなんとか暮らしている
ボーナスなくなったら俺の命もたぶんなくなってる

>>860
おかしいな
いつから外国人が公務員になれるようになったんだ、日本

931 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:01:08.74 ID:/9chuxAS0

>>884
楽しい理由が分かるわw
俺とたぶん似てる

大好きな趣味を思う存分楽しめるのって
ホントいいよなぁ

932 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:01:12.35 ID:jMKPbm7p0

とにかく最重要ポイントは近隣住民の質だから、購入前にじっくり観察出来る
中古物件がいいわ。新築みたいに皆でせーのでドーンみたいな入居状態は
絶対にやめるべき。

933 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:01:17.65 ID:zLqIJ09v0

>>907
次世代省エネ4等級なら電気代にも響くくらい断熱性能があがるよな

サッシはLoe-Eより内窓つけたほうが効果ある
遮音に断熱、そして結露、トステムサッシだとインプラス、三共立山だとプロマード
意外と安い

934 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:01:31.80 ID:MNMLbVBg0

最近家を買った俺の不安材料は原発。

買おうっと思った時に福島の件が起きたので大変迷った。

935 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:01:34.16 ID:RtwZHvWf0

まぁ俺は今度家建てるけどね

　　　　　　　　　　　　　　　　　　独身だけどな

936 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:01:51.96 ID:yvWZlrMS0

築数十年の家でも固定資産税は高止まり

937 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:01:53.43 ID:eB14//w10

>>824
妄想で終わるかどうかは我々次第だろ。
戦後の頃経済大国となる日本の将来を予見出来た者は居なかった。バブルの頃に崩壊後の悲惨な没落を予見出来た者も居なかった。
ではこの先は？

938 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:01.26 ID:N+UtrKfb0

>>910
今時の家はサヤ配管が当たり前、給水排水はワンタッチで交換できる
そんなに大したことはない

939 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:16.25 ID:+G8p6x5w0

今の日本人の生活水準は相当高度だからな。
ウオッシュレットもないといけないし家にはインターネット完備出ないと駄目
もちろん空調ありでキッチンはIH。テレビはフルHD大画面必須。
すげえだろ？新しく建てられるマンションはこの仕様が多い。
生保生活者もけっこう良い公共団地に住んでるぞ？
この国デフォルトしたらマジで基地外になる奴続出しそうだな。

940 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:36.54 ID:3iQmGKmb0

>>937
日本滅亡に1万ドル

941 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:37.83 ID:ewrIovY10

>>914
いやもう収入の心配が無いなら賃貸が断然楽だよ
古くなったら引越しちゃえばいいんだからｗしかも新しい物件、新しい立地
なにも過不足ないわな

942 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:38.88 ID:3K3Jsl0f0

家族を持つことがいかに責任重大であるか、人生の重荷になりうるかが
よーく分かるスレだな。

943 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:41.08 ID:uy95hICLO

どうひっくり返っても首都圏でマイホームは買いたくない。買う金もないけど、買ってもショボすぎ。
賃貸が一番。震災で崩壊しようがダメージが小さい。固定資産は持たないほうが便利な時代だと思う。

944 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:45.78 ID:nredV994O

>>744
もし入信していたとすれば、かなり高い確率で遺産は寄付するという遺言書なりを書かされているぞ。
農地なら寄付は免れるが･･。

945 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:46.80 ID:WX3M+HaL0

>>854
あれは誰もが「志木市の駅」「志木駅前（志木市）」と思ってる。
多分、ジモティにもいるんじゃないかな？

肝心の新座駅前は・・・・俺は水車が好きw

946 ：お祭り好きの電氣屋　 ◆gUNjnLD0UI ：2012/07/02(月) 00:02:49.61 ID:ayZjRq4M0

買いたいけれど買えない。銀行から無理フラグ
自営業は何で駄目なの・・・・・・・・orz

947 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:53.97 ID:SpMfULJh0

庭のあちこちにいろんなものを植える奴憧れてたけど草むしり大変みたいだな。

948 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:02:58.95 ID:TiuGItwE0

>>907
水道ガス電気のメンテ費もあるな。

あとはそんなにかからないんじゃね？

949 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:04.23 ID:ktjuIujhP

791 ：名無しさん＠１３周年：sage ：2012/07/01(日) 23:46:52.61 ID:K5UiayMw0(2)
やっぱ一戸建てほしいわ、マンションだと最近迷惑行為とか問題多すぎ、こっちも階下、隣とか騒音に気つかうし
一戸建ても引越しおばさんみたいのに目つけられたら大変だけどｗ

926 ：名無しさん＠１３周年：sage ：2012/07/02(月) 00:00:49.86 ID:K5UiayMw0(2)

>>791
そうそう、いま母親と2人暮らしで今のマンション古いから住み替えようと思ってるんだけど、小規模マンションだと理事会は順番で持ち回りになったりするし
報酬出してやりたい人いるならそれが一番いいんだけど。。

950 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:13.48 ID:s9I/9CU60

>>907
固定資産税結構高いよ。

951 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:13.80 ID:ek2efHRS0

>>921
そうなんだよね。
子供の頃大正時代の洋館に住んでた記憶が少し残ってるんだけど
今の家より全然良かった。

952 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:20.73 ID:NObV9F/mO

同僚で40代独身でローンで家建てて住んでる人がいるんだけど、ああいう人の動機はなんなんだろう。
わからん。いや、他人なんてわからんのが普通だけど。

953 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:23.57 ID:sYXyQcvg0

>>115
マジレスしますけど

公務員様が一番のウマイ客
金融機関も公務員様ならほぼノー審査で
融資確定

ローン審査にヤキモチしなきゃいけない
お前らみたいな弱属性は来ないでほしい

年収500万円以下の民間人
いい加減に現実を直視しろよ
家が欲しいって…、あんたwww
買えないっての

カスは来んなよ

954 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:25.98 ID:QJh6h+Ur0

マイホームって土地つきのか?
土地つきのマイホームなんか都内にはもう土地はないよ
マンションしかない
かといって､郊外に土地つきのマイホーム買うと通勤地獄になるしな
あほらしいよ

955 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:27.06 ID:ZLzqXJVy0

>>785
カモフラージュで、中は豪華らしいぞ。

956 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:34.12 ID:7OaKs+pb0

>>904
志木、新座あたりは都心へのアクセスのよさの割に土地安くて暮らしやすいからじゃね？
立教と慶応あるから教育水準も高いし、駅前に行けば大抵の物手に入るし

957 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:44.46 ID:rHqgc2Lf0

良い土地、物件は中国人が買い漁るだろうな

958 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:03:45.14 ID:58XcDgTyP

>>938
そこでは無くて、建屋内を通っている配管。
大体塩ビだから継手から漏れてくる。

959 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:04:02.39 ID:t0NvxoKF0

有明あたりに草地なってるけど土地あまってるだろ
トレーラーハウスで住みたいから借地でかしてくんねぇかな

960 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:04:06.54 ID:Fks4kh4aO

>>838
実際繰り上げて30年も借りないよ。

逆に年金生活になっても、毎月賃貸料を払う自信がない。
２ヶ月くらい滞納したら追い出されるんでしょ?
その歳で新たに賃貸契約も結べないでしょ?貧乏老人が。

961 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:04:13.43 ID:m4MU+3Jq0

クソ政府だろうが、日本が終わるだろうが
関係ねーからな
家族が住む住宅は必要で不可欠
必要だから買った
それだけの事だ

962 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:04:31.39 ID:Sob5Y2wYO

>>911
築16年
22年に大規模修繕したみたい

963 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:04:32.91 ID:5ohks3Zo0

３０年ローンってところが現代社会とマッチしなくなってると思う。
３０年どころか５年先どうなってるかもわからないのに。

964 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:04:40.85 ID:jr1v/JyS0

家なんかなくても、若い愛人さえいれば幸せ

965 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:04:45.20 ID:AMMZBNvy0

>>856
やばいよね、借金の額聞いて倒れそうになったｗ
結婚した時にかなり繰上したので期間短縮できたし、効果を実感できたから年400万ぐらい突っ込んだよ
それでも18年かかった、本当に馬鹿らしい

966 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:04:45.55 ID:V8JtEN1e0

別のささやかな「夢」を持ったほうが、気楽に生きられると思う。
そこから見えてくるものもあるでしょうからね。

967 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:00.02 ID:/LGZgadhO

マンション買って住んでるけどやっぱり何かと制約の多い賃貸よりは気楽

968 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:03.54 ID:KLGeG5Wc0

>>937 NOを言える日本人になれないと
今後も外国や国内の売国奴にすいつくされて
いつかは肉奴隷にされるよ。

日本人はいま試されてる

969 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:12.62 ID:SpMfULJh0

震災で価値観変わったな。
健康な体と、手に職があれば身一つで生きていける。

970 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:23.49 ID:5gi7vebH0

今後デフレが続くわけがないと思ってる。
国が借金返すならインフレにするしかないんだから。
借金できる奴はするのもリスク分散になるとは思う。

971 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:24.83 ID:nk1zGtMV0

>同僚で40代独身でローンで家建てて住んでる人がいるんだけど、ああいう人の動機はなんなんだろう。
>わからん。いや、他人なんてわからんのが普通だけど。

老後の準備だろどうみても家一軒あれば最低年金だけで生活かのうだぜ

972 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:26.03 ID:EveY/8PC0

>>950
固定資産税は昔は上限が決まっていたけど、
今は各自治体が好きに決めていいようになっている
安いところだと10万切るけど、高いところだと20万超える

973 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:34.34 ID:P/q6shJX0

>>937
歴史から見ると、このまま衰退か現状くらいじゃないか？

974 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:44.78 ID:4V5fhc4C0

夢もなにも親の遺産を相続すれば自然と家と土地が入ってくる
だから俺は新たに求めないだけ
親も嫁も特に同居を望んでないから今はマンション暮らしだけどね
将来そこに住むかどうかもわからん

975 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:45.28 ID:NObV9F/mO

>>915
いや、自分次第だろw

976 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:55.85 ID:6CU8C3PR0

つづき
毎月のローンは近所の都営団地の家賃より安いくらい。
生活にもかなり余裕が出た。

その後リーマンショックで株価暴落。
もしマンション買わずに株持ち続けてたら
価値は半分以下になってた計算になってる。

その後、勤めてる会社も不景気で色々な手当が削られたが
ローンそのものが低額なので今までと変わらない生活ができている。

不動産購入はタイミングだな。
買えるだけの稼ぎがあるやつは
検討くらいはしといてもいいかも。

977 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:05:58.14 ID:ewrIovY10

>>949
マンションなら１００世帯以上あればいいんだな
積立金が多いから、余裕を持ってメンテナンスがきめ細やかにやれる

978 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:05.89 ID:eA4Pnfvn0

マイホームを手にいれたら不動産取得税だの固定資産税だので
まさに生きてるだけで税金取られるからな
マンションになるとここに管理費共益費駐車場代などが入ってくるし

979 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:10.56 ID:5ohks3Zo0

あと持家は１０～１５年くらいで壁やら屋根をメンテナンスしないといけないからねぇ。

980 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:13.28 ID:q3Js99rl0

>>949
>>791は>>825に対するアンカミス

981 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:33.22 ID:nKLLyAbd0

>>966
その「夢」の中身が問題なのですよ。
ロックスターになるとかでなれる人ばかりでもなし。
まともに働いてれば、家買うのは「夢」ってほど大げさなものでもない。

982 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:33.41 ID:uxXWCCUR0

賃貸って言ってみれば
持ち家に災害保険つけてるようなもんだからな

持ち家で賃貸と同じぐらい低リスクにしようとおもうと
それなりに保険料がかさむ

983 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:40.29 ID:N5di+UxN0

人間、物に縛られたらおしまい　身軽が一番

984 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:44.66 ID:h9A8QqaK0

>>887
ヒデェな
長男以外は遠くに住んでても金銭的援助くらいしてやってもよかろうによ
泣くのは多分長男の嫁

985 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:49.78 ID:L4F8j/+w0

>>935
おい、まず嫁探せ

986 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:51.31 ID:8N++WTT90

まさかローン返済に年金をあてようと思ってる奴はいないよな？
まさかな

987 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:51.83 ID:Axaw0hUz0

結論を出すのは１０年先にしたい。とくに東北・関東。

988 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:57.35 ID:y1cElkfI0

前に大工さんが子供が減ってるんで、昔のように男が4~5人産まれ
長男に親の家を譲っても、残りの兄弟は自力で家を建てないと
いけなかった時代と異なり、今の時代は親の家をそのまま相続して
たまに立替してくれるくらいなもんで、わしらはお先真っ暗だっって言ってた

989 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:06:59.90 ID:+G8p6x5w0

>今後デフレが続くわけがないと思ってる。
>国が借金返すならインフレにするしかないんだから。

ユダ金の計画ではどの道日本はデフォルト予定。
その前に貧乏人が死に絶えるがな。
最後は公務員と市民が市街戦でもやってるかもな。

990 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:07:00.38 ID:KSEu6sR+0

ほんと老後に毎月賃貸料を払う自信ないわ。
俺はナマポも視野に入れているよ

991 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:07:00.64 ID:WX3M+HaL0

>>877
でも新座に住むなら車を持たなくてはならないのでは？
市内循環バスとかあったっけ？

992 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:07:04.77 ID:reZnWR4e0

>>977
そうとも限らない。結局は理事会の滞納管理が強いところがいい管理。

993 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:07:06.79 ID:uuygQzvk0

>>952
DNAが残せないから「自分が生きてきた証」として家が欲しいんだろうな

994 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:07:29.56 ID:zLqIJ09v0

>>958
建屋内にサヤ配管通してんだろーが
漏水しても別に壁を壊す必要ないぞ

995 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:07:33.19 ID:nredV994O

>>938
住宅メーカーの家なら、そこで莫大な部品交換費用が発生する仕組みになっている。
在来の木造住宅の数倍の費用を請求されるよ。

996 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:07:37.30 ID:k7C+2jmi0

>>953
その通りだけど無理に勧誘してくる同業者に言ってくれｗ

997 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:07:49.48 ID:e0ChCJzD0

マイホームどころかマイワイフ、ガールフレンドも無理ｗ

998 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:07:54.50 ID:ktjuIujhP

>>993
日本人って大半が百姓なのにDNAを残すとか
イチローぐらい貴重な人材じゃあるまいし

999 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:08:11.82 ID:PqafRjzM0

>>870
それもやばいよ。
撤廃要求中。

1000 ：名無しさん＠１３周年：2012/07/02(月) 00:08:15.56 ID:/3Vbxfuu0

年金を受給する年齢を上げようとしていたよ～ｗ
あれれ～この国おかしいよ～（コナン風）ｗ

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