【社会】勝手に国有地を売却した北海道開発局職員（56）懲戒免職　詐欺容疑で告発

北海道開発局は２８日、開発建設部専門官だった男性職員（５６）が国有地を勝手に売り払っていたなどとして、
２７日付で懲戒免職にしたと発表した。売却先から代金として五十数万円を受け取っていたといい、開発局は
詐欺容疑などで道警に告発した。

開発局によると、この職員は２００８年１２月、帯広市内にある公務員宿舎跡地の一部の国有地約２８平方メートルを、
隣接地の所有者２人に売る契約書を勝手に作成。

２人から五十数万円を受け取り、１０年３月に所有権移転登記もしていたという。

ソース
朝日新聞　http://www.asahi.com/national/update/0328/TKY201203280282.html

50万の謝礼目当てに2000万程度の退職金をフイにするとか

これって無効になるのか？

もう「一方的に税金たかられるだけ」側の非公務員は立ち位置明確にした方が良いわな、生活スタンスから教育から全て。
子供には
「ゴキブリ公務員の利権維持の為にお父さんが汗水垂らして働いた給料から合法的にちょろまかされてて、
そのお金はお前と同じクラスのいい服買って貰えてる公務員のガキに流れてるんだよ。
公務員が税収に応じた待遇にしてくれて無理矢理厚遇維持の為の増税だの何だのされなきゃ
今頃お前にも弟か妹が居たかもしれないんだよ」
とか「現状の事実」をはっきり教えてさ。
公務員の家族はガン無視、ゴミ出しその他苦情言える対象は徹底的に監視。
「その程度」しか「合法的に利権」握ってるゴキブリ公務員に攻撃できないしね。
もう「実生活で態度で意思表示する」位しか対抗手段無いじゃん、現実的な話。
公務員のガキなんかどんどん虐めで自殺に追い込まれようが「既にそれ以上の納税者が自殺に追い込まれてる」し、
「子供作れない」人間増えるの承知で増税してまで待遇維持してる訳だし。
言わば「生まれてくる事すらできなかった」多くの見えない子供押しのけてのうのうと生きてる訳よ、公務員のガキは。
経済的不安で子供抑えてる人、悔しくない？休日に近所のゴキブリ公務員はいい車でガキ三人とか乗せてウキウキドライブとか行ってるけどさ、
そのガキは貴方の「生まれてこれなかった子供さん」の代わりに存在してるんだよね。
近所から嫌われようが「そうなって当たり前」の待遇持ち逃げしてる訳だし。
品性が無いのは承知だけどもう限界だろ。
相手が礼節も品性も無い
「納税者の人生知ったこっちゃねえｗｗウマッｗｗ税金利権ウマウマーーー！！勝ち逃げサーセンｗｗｗ」
てなゴキブリなんだから、もうこっちも「相手の品性に応じた」対応してやりゃいいと思うよ。

>>3 当たり前だ！コレが間狩りと通るなら法律はイラン
　難波金融見すぎ（笑

こんな公務員なんか◯しちゃえよ

日本に要らないよ

この二人が善意だと対抗できないんじゃねえの？

>>5
買い取った隣接地の所有者２人が善意の第三者だったら土地売却契約は有効じゃね？
登記済だし

隣は支那人かい？

北海道　
公務員　
北海道新聞　
山口二郎教授　
中島岳志准教授　
香山リカ
松山千春
鈴木宗男




北海道では、米ソ冷戦時代にソ連の情報工作員が多数北海道に入り込み
軍備の弱体化を狙った左翼思想への洗脳を行った時期があるそうです。

>>8
所有権を持たない者が売買契約書を作って販売した詐欺になるので買った側が善意の第三者であっても売買契約自体が成立していないことになる。

>>11
無権利者から不動産を取得した者が94条2項類推適用で保護されるには、即時取得とは異なり
真の所有者に虚偽表示作出と同様の責任が必要
とすれば、国の管理上の過失を立証すれば返さなくて良い？？
そうだとすれば証明責任は国か隣人かどっちだろう？

>>売買契約自体が成立していないことになる。

買った側が転売していたらどうなのか？
転売を受けた者が,登記済みの土地を何の落ちどなく買ったのなら

地球を売った男だな。まさに。

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>>12
国「土地を返せ」
→隣人「土地を売買により取得した」
→国「売主は無権利」
→隣人「94条2項類推適用により買主（隣人）は保護される：
　　　　　�@国の過失、�A外観の存在（登記）、�B買主の善意無過失」
→国「�@’国に過失なし」

でいいですか？

>>16
お、オレに訊かないでくれw
さっぱりわからんから詳しそうな誰かに尋ねてみただけなんだぜ

2人から50数万だと隣人は弁護士代で損しそうだな、本人訴訟で戦うべきなのかな

マジクズしか居ねえ税金食いどもは

>>3
公印がきちんと押されていたらしいから国に帰責性がある。
購入者が善意の第三者であれば有効。

>>11
お前は民法の基本も知らないのに自分の感覚で物言ってるんだろう。
ネットでいい加減な事言ってるだけならいいけど、
実生活でそんな馬鹿なこといったら無知晒して恥かくだけだから気を付けたほうがいいぞ。

>>12
94条2項類推？
そもそもこれって別に売却した公務員に登記が一回移転したわけじゃないだろう？

ただの無権代理による売買（当事者は国と買い主）にすぎない。

>>20
よく分からんが、自分の物を他人が勝手に売っぱらったら所有権無くなるの。

>>1
ワロタｗ
あきれてまともなレスする気にならんｗ

民法知らずに感情で答える奴おもろいなww

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国有地を勝手に売り払っていたってどうやって登記済証手に入れたんだ？
開発の部署の奴ってのと、隣接してるから収用や保留地での権限があったのかね？
土地開発関連は相変わらず胡散くせぇですなｗ

>>13
詐欺でも最初の契約取り消し前の場合は９６条３項規定で
取得者が悪意でも転得者が善意なら有効（登記の備えも不要という説が有力）
取り消した後はさっさと登記しないと駄目だけどな

>>22
普通は他人が必要な書類集めれないから起きないんだけど
相続とか親族間とかで起きるからね。そいつ等は書類備えてたり
「この財産は俺のだ」ってガチで思ってるから

登記は移ることは移る無くなるって表現は違うけど

>>22
よく分からないなら適当なこと言わないほうがいい。
君が民法について何も知らないことがばれてしまうから。

なんだこの面積
小遣い稼ぎが目的じゃない感じ

＞国有地約２８平方メートル

これはひどい・・・

国有地を勝手に利用してる元与党政党は告発されんのか？

この手で日本の水源地がシナに渡るわけか
防ぐ手立ては無さそうだな

開発建設部専門官だった男性職員（５６）
お名前は何とおっしゃるのでしょうか？

で、売った方と買った方のお名前は？

法的には他人物売買だから売買契約そのものは有効か。
問題はその所有権を移転できるかどうか、つまり解除可能かどうかか。

国家公務員の犯罪か

珍しいね

地方にいるとよっぽど暇なのだろう

>男性職員（５６）
３０００万とかの退職金がなくなったな。
裁判前に退職して退職金が払われたりすることのないように監視
が必用だ。

懲戒免職、て書いてあるから当然退職金は出ない

>>2
いきなりこんなバカなことはしないだろ
いままで、小さなことからコツコツと小遣い稼ぎをしてきたと
で、それが今までばれなかったんだろうな
そうしてエスカレートして国有地を売りとばすまでになる
余罪を洗ったらすごいことになりそうだな

テレビで見たけど隣り合ってる二つの宅地用の土地の間の、
幅50センチくらいの細長ーい『隙間』だったぞ
あんなん買って何か意味あるの？
この容疑者が小遣い稼ぎしたいから、『隙間』を買えってもちかけたんだろうか

>>26
国が払い下げるパターンなので元から登記識別情報（昔の登記済証ね）が必要ないと思った。
問題はどうやってこの登記を実現できたのか……。
この職員に権限があったか、あるいは権限のある人が共犯もしくは騙して登記させたかのどっちかか？

まあ越権行為だし悪質だな
公共の利益より個人の利益を優先してるし

司法書士の奴いねーの？
どうなんのか説明してくれよ

買った奴らをよく調べろ
善意の第３者を装った共犯かもしれない

>>39
赤線道路か？

公印をつく契約だろうし、しかも固定資産案件。
起案して稟議して決裁権者から決裁受けないのかな？
普通は未然に防げてこういうことにならないと
思うんだけど、不思議だよなぁ。

>>40
一回どこか違う誰か個人に移した後（本来の払い下げでの登記先）
に勝手に移転させたのかなって脳内補完してたから
権利済証云々って書いたのよ。コレだと決裁とかは通るから

ってのもあったし、収用って　国←（土地）←個人　の移転だと思ったけど
逆の場合でも６０条の制限受けないんだ？しらんかった
それだと単独申請だから勝手に出来るか。でも決裁書面ドコから調達してんの？
偽造って事？

１１８条だと嘱託してるからバレルと思うんだけど
収用法良く知らんのだがどっちにしろ裁決や他の役所絡むから
普通にやると足が付く事くらい分かるだろうに

まだ答えがねーな・・誰かわかんねーのか？

当事者の一方が官公署の場合嘱託登記になり、権利証は不要

公印さえ押せれば簡単に登記できる　法務局のチェックも甘い

要は印の管理。犯罪は免職上等でやるなら、印章を管理する上司が席を立った隙を見て
隠し持った
ガセ登記嘱託書に公印を押せば犯罪完成
ただ、売り払いを決議した稟議書類が存在しないので、内部監査やれば一撃で見破れる
やぶれかぶれの基地外を止める手段はなかなか無い

>>7
28平方メートルって…一戸建ての建物建てられるぐらいの広さか
北海道って五十数万で買えるのか

>>49
２８平方って車２台分くらいの駐車場にしかならんぞ。

>>48
その破れかぶれの動機が分からんね
有罪判決も出てないのに、２ＧＥＴの速さで懲戒するとか
ヨッポドだったんだろうな。なんなのこの事件、イミフ過ぎる

たかが数十万の金だろ、幾ら安い給料っても老害世代公務員は
年齢加算でそこそこ貰うし、専門職だったら直ぐばれる事くらい
説明しなくても分かってるだろうし、懲戒免職じゃあ退職金も貰えない
だろうし割があわな過ぎるな

>要は印の管理
厚生省の特定郵便の時と似たような問題か

売国土って奴か

そもそも善意の第三者なのかがねえ？
国有地買い取るのに男性職員一人とだけ話進めてたわけだろう。
しかもおそらく役所以外の場所でコソコソと。
下手すれば国有財産詐取の共謀って可能性もあるんじゃね。

チェック体制ずさん
　「開発局のチェック体制はどうなっているのか。一人で何でもできるのはおかしい」。帯開建の専門官が無断で売却した国有地の購入者は、国の役人を信じて土地を買っており
困惑の表情。道開発局が土地売買契約を無効とする対応には「納得はしないが、返せと言うならば仕方がない」とあきれている。

　同市内の宿舎跡地と隣接地の間には一部に高さ１メートル５０センチほどのフェンスがあり、専門官はフェンスが立つ土地を幅約
５０センチ、長さ約５６メートルにわたって隣接地の所有者２人に売り付けた。

　所有者の１人によると、専門官は２００８年秋、「フェンスを撤去すると費用が掛かるので買い取ってくれ」と申し出た。男性は自分の土地に
フェンスを設置する準備をしていたためいったんは断ったが、専門官がフェンスは無償にするので土地を購入するよう提案、男性は三十数万円で購入した。

　もう１人の所有者に対し専門官は「○○さんがフェンスを欲しいと言っているがどうですか」と購入を持ちかけた。所有者は、防犯上の観点から必要性
を感じ二十数万円で買った。双方とも現金を専門官に手渡した。

　所有者の１人は「専門官は開発局の車で来て、領収書には役所のはんこも押してあったので、不審には思わなかった。登記もされており、なぜ今さら返せとい
うことになるのか」と語っている。

ぐぐったら出てきた　十勝毎日新聞から

５０万円で売られる国有地

>>54
国などとの取引って金銭のやりとりはきちんとした手続きを踏むから、話を持ちかけた専門官だけが（多分役所外で）現金を直接受け取ったり領収書を渡したりってまずないと思うんだが、慣れてなければおかしいと思わないのも仕方ないのかな。
偽覆面パトとかに騙されて現金払っちゃうやつもいるみたいだからな。