【話題】賃貸物件、予算不足であきらめるところ　１位「駅からの距離」　２位「築年数」　３位「バス・トイレ別」

あなたの“理想の物件”の家賃はどのくらいですか？ 今回は、
賃貸物件を探している男女600人に、部屋を探す際の“あきらめ度合い”に関する調査を実施。
「未婚者の“理想の物件”の家賃は12.8万円だが、“現実”は8.9万円が予算の限界」といった
結果が出るなど、多くの人が理想の住まいをあきらめていたことが分かった。

不動産総合情報サービスのアットホームは、東京23区在住で、現在、賃貸物件を探している
男女600人を対象に、部屋を探す際の“あきらめ”度合いに関するアンケート調査を実施した。
まず、部屋を探す際において、「いくつかの条件をあきらめることが必要だ」と思っている人は、
46.0％に上ることが判明。希望の部屋が見つからなかった場合に、最初にあきらめてもよい条件としては、
「最寄り駅からの距離」が30.3％と最も多く、次いで「建物の築年数(20.3％)」「バス・トイレが別(6.7％)」の順となった。

イカソース
http://news.walkerplus.com/2012/0216/27/

美少女の霊の有無

二十代後半でそんな妥協してる奴は負け組

正直、車があって、職場へも自動車通勤できるのなら
電車にほとんど乗らなくなるからな。

未婚なら妥協しても問題ないだろｗ

バス･トイレって一緒の方が掃除しやすくて便利だけどなぁ

>>1
俺も「バス・トイレ別」だが、近所に銭湯があるから別に不便は無い

駅から2分の部屋に住んだら、生活が超楽になったわ。

光ファイバー回線設置可は妥協できない！

ケーブルテレビでインターネットなんて嫌だー！！！

ボロッボロの家買って好きなようにリノベーションしてみたい

都心部だと駅から徒歩十分は遠いというイメージだもんなあ
なんかおかしいわ

毎月発生するランニングコストだからシビアに考えるのは良い事だぞ
不動産屋は嫌がるだろうけどw

今は築20年でも
そこそこ綺麗でオサレ

前に生活板にあったスレで、「ユニットバスが嫌すぎて泣きたい」っていうのがすごい面白かった。
で、ユニットバス（お風呂とトイレが一緒のいわゆる3点ユニット）はつるんとしたあの形態だけじゃなくて
築何十年のタイル張りにバランス釜物件で風呂トイレ一緒、という壮絶なのもあるよ、って話になって
そういう物件の画像を探しては貼るというのが繰り広げられて、嫌なものを色々見たw

住むのに一番こだわった方がいいのは、キッチン、風呂、トイレだよね。
水まわりと導線がよければ、賃貸アパートだっていいと思う。

駅からの距離というより近所にうるせえのがいない地域
近くてもそんなのいたら×だし

駅からの距離は重要だと思うけどな。築年数自体は確かにどうでもいい。

>>17
築年数そのものはわりかしどうでもいいが、
古い物件って、大体作りがショボいからなぁ…。
結局、新しい物件がいいね、ってことになりがち。

駅や線路から近すぎると電車の音がウルサイ
徒歩五分以上十分以内がベスト

あんまりに安い物件は、住んでる人間もその程度のモラルしかないから
逆に住みにくい。団地などがいい例。

防音さえ完璧なら
狭かろうが日当たりが悪かろうが平気なんだけど
でもその防音がなかなかね。。
ないのよね。
低予算じゃ。

防音についてはほとんど自衛しかないからなあ・・・

コルクマット敷いたり。

駅から歩くのは苦じゃないがあまりにも遠いと雨の日大変だからなあ

都内なら駅まで15分超えたらだいたい別の駅が近いから問題はない
バストイレ別は諦めたらダメなところだろう

>>7
「バス・トイレ別」っていうのは「浴室とトイレが別室になっている」という意味で、
あくまでも自分の部屋の中にあることが前提です。
バスやトイレが部屋にない場合はあくまでも「バス/トイレなし」です。

風呂トイレ同じなら、トイレ使うたびに足が濡れて冷たくて悲惨
湯船の横にクサイ便器があるのがイヤ

以前、駅からほどほど、新築、トイレ・バス別　って物件に飛びついたけど、
その部屋ほとんど収納なくて不便だった。

不動産屋の表示で徒歩10分は
実際に歩くと15分かかるぞ

バストイレ一緒はきついぞ。体を洗うにも洗いづらいし、無理に洗うと、トイレがベタベタになる。
「掃除が楽」なんてとんでもない誤解。便器の裏まで水浸しになるから、掃除をしないとカビ
だらけになるが、狭いから便器の裏はものすごく掃除しずらい。
ユニットバスの部屋には絶対に済んでは行けない

>>28
昔はともかく今は厳しくなったのでかなり正確
ただし下町なら変な路地を通ってとかはあるけど

どうでもいいがネットに載せている賃貸物件は囮ばっかで困る
ネットで好条件の物件見つけて
実際にその掲載してる不動産屋に行ってみると
ちょっと問題があって見せられませんとか
今さっき決まっちゃいましたとか大嘘こいて見せようとしやがらない
ネットで不動産探しはやめた方がいい
それと不動産屋の第一印象も大事
どう見てもホスト風やヤクザ風の不動産屋だったら中身もその通りの場合が多い

徒歩1分＝80m計算だよな。
不動産情報に番地まで詳しく乗ってるとぐぐる先生に登場願う事になるが、記載と数値が変わる事は無く、
最近は不動産屋もぐぐる先生の情報そのままコピペな気がするｗ

下町の下宿って、まだあるよね。
普通の一軒屋の２階を借りるの。別階段付で。
そんなに高くないし、まかないも頼めば付けてくれたりする。

あとビルトインのガスコンロも難物だ。
汚くなって買い換えるという選択肢がなくなるので、きつい。
しかも、汚れを防ぐアルミ箔みたいなのも合わないことが多いので、悲惨。

駅からは徒歩15分くらいなら、十分許容範囲だな。自転車なら10分かからないし。
それよりもスーパーやホームセンターとの距離の方が重要だ。
車を持ってないので、徒歩10分以内には欲しい

ユニットバスにしてから風呂入れなくなった
いくら毎日便器の掃除してても
風呂沸かすと蒸気が部屋中に満ちるじゃん
トイレに浸かってるようなもんだよ
正直、シャワーさえ抵抗ある

やっぱ地域密着型の不動産屋がいいよね
築年数は微妙だけど値下げ交渉も出来て現実の予算内で23区でいいマンション借りられた
バスとトイレはやっぱり別
ワンルームのユニットバス住んでたことあるけど、今考えると不便過ぎる

>>29
おまえ、どこで身体洗ってんだよ？ｗ

風呂トイレ別だけは譲れない
頑張って探せばいい物件はある

そうだなあ。
６畳もあれば広さとかなんとかより
バストイレ別のほうが重要かな。

通勤に一時間かかっていいなら、千葉とかで駅から徒歩12分、四畳半和室と10畳DK、バストイレ別築17年で46000円なんて
割りと安くて快適な暮らしが出来るのに。駐車場ないけど。今の我が家。

どのみち公共交通機関なんて使うつもりないから当然�@が妥協対象。
でも今んとこは駅から徒歩10分

こうして見てみると、ユニットバスの使い方を知らない奴って沢山居るんだな。

最後に部屋を諦めるのか....

ホームレス最強

浴室乾燥超便利
もうこれ標準装備を基準に物件探してる

２３区だと、駅からの距離は一番妥協出来ない　あと郊外は絶対厭だな
そうなると築年数やバストイレ別は諦めないといけないｗ

近代的なオフィス街の隣に、狭い路地や雑然とした所が理想
でも昔、新橋のど真ん中に住んでいた時は心身ともに病んでしまった


>>31
あるあるｗ
借りたい地域の地元の不動産屋の方がやっぱりいいだろうね
しかし何で不動産屋って、チャラいのが多いんだろう？スーツや小物も分かりやすい位に成金趣味でさｗ
言動見ても学歴や家庭環境も良くない印象

俺の場合は距離が最重要項目だな
そして静かで西日がなるべく入らない部屋なら
築年数や風呂の有無は問わない

最近家探ししてて気付いたんだが都内の安い物件って、
キッチンの横がトイレだったり（トイレの入口もキッチンからとか）、
洗面所兼脱衣所が無く、キッチンの横がいきなり風呂場とか間取り無茶すぎだ。

賃貸借りてる時点で負け

戸建建てろよ

バス・トイレが一緒って誰がこんな欠陥システム考えたんだろ。
んで何でこんな欠陥システムが当たり前のように普及してるんだ？

おまえら

駅からとおいとか

風呂トイレ別とかどうでもよい


防音だけ 最重要で確認しろ


物件確認のときに騒いだり 壁叩いたりしろ ジャンプしたり


俺は 防音0のアパートにすんで 二年間死ぬ思いをした

築7分　駅徒歩10年

いくら狭くても風呂トイレ一緒のユニットというのが普及した理由がよくわからんな。
ホテルですらそうなってるけど。
そんな俺は風呂でトイレ眺めずにテレビ見る生活、ケンシロウ、一戸建てはいいぞおｗ

でも外国いけば、バストイレは普通一緒だよね。
バスタブにちゃんとシャワーカーテンつけて、シャワー使用後は
きちんとバスタオルで水気ふきとらないとダメだよ。

外人のクソはそこまで臭くないからな
だから出来る芸当であって
日本人のクソは臭いので駄目なんだよ

ユニットバスにするならシャワーだけでしてほしい
浴槽いらない

>>42
どう使うん？

>>56
お前がシャワーだけ使ってりゃいい話じゃねえの？

トイレにはマッチ置いとくといいよ。
燃えさしを、大の方したあとに便器に投げ込む。
面白いように、無臭だから。

>>14
馬鹿やろう、俺が前いたところなんて、ユニットバスの便所が和式だったんだぞ

>>51
防音は最重要だな。物件を見るときには気にならなくても、いざ住んでみると夜眠れないくらいうるさい物件がある。

駅の真ん中で両駅から徒歩15と18のとこに住んでいるけど、ずーっと坂もあるし歩く道も車バンバン通って狭いしバス停もない
都会では意外とこういう場所があるよね
北海道の田舎に旅行で行った時、平坦な道でだだっ広い歩道があって、こういうので15分なら楽勝と思ったけど
こういうとこに住んでいる人に限って徒歩5分の場所にも車で移動するんだよね

実際駅からの距離って重要だよな
最低でも歩いていける距離じゃないと飲み会の帰りとかがつらい
タクシーだって100％いるわけじゃないし

>>59
火災報知器が気になって試せない。一度なると建物中大変な騒ぎになるし。
別部屋で誤作動があったとき、消防車何台も来て大変だった。消防署と直につながってんのかなあれ

家賃が高過ぎなんだな。

火災報知器って、バストイレの煙まで感知するかな？
水のたっぷりあるところだし、うちは感知しないみたいだけど。

>>61
田舎から来るやつほど


防音の重要性に気がつかないからな


防音0で学生街にすむと 即死レベル

マージャンとか宴会とかHとか
プライバシー0

そして隣人との 日々繰り返される壁バン

アメリカなみに 防音高めろよ

アメリカに比べると日本の物件は 不良物件だらけでイライラする

防音考えると木造には住めないな

もう防音0のくそ物件集めたサイト作ろうぜ

これ以上ヒガイシャヲ出してはならないのだ

敷金 礼金 月額 他とおなじなのに防音0とかあるからな

不良物件と 不良物件あつかう不動産屋を価格コムみたくまとめるんだ！

>>64
建物の防火盤次第
いきなり通報行くのは火災ベルのボタン押した時くらいだと思うが
いきなり通報の設定は防火盤でもできそうではある

>>66
うちはバストイレ別で、トイレの火災報知器も建物の管理会社が、
故障してないか定期的にチェックしに来る

防音性能なんて
壁の素材でわかるだろ。

バス・トイレ別ってそんなに嫌か？
掃除しやすいし、俺は好んで選択しているんだが

住むなら下高井戸が最強かもしれない

>>61
寝袋持参で丸一日体験入居させてほしいな
夜中騒ぎ出すDQNが隣にいるかも分からんし。

高井戸周辺は、家賃が高いど

ここに上がった条件以前に問題外にされる条件があるんだよな
前が大通りとか壁が石膏ボード一枚とか、地下階とか挙げたらきりがない

大阪安いよ
御堂筋線の駅徒歩二分
JR環状線の駅から徒歩六分の所だが
共益費入れて4万円だ

マッチはつけたらすぐ消して便器に投げ入れるだけだから、大して煙は出ないけど
気になるようだったら、薬局で売ってるハッカ水を水で１０倍に希釈したものを
スプレイボトルに入れておくといいよ。
それを使用後に便器に吹きかけると、これもまたきれいに消臭してくれる。
消臭スプレイよりは断然安上がり。

>>79
なるほど。今度やってみるわ

>>75
本当だよな


これから 借りる前に一泊は基本にしてほしい

>>78
新今宮か？

>>81
泊が無理ならせめて夜録音させてもらいたい

バス・キッチン・トイレが一緒って移動距離が
短くて羨ましいよ、オラの家はキッチンからバスまで５メートル
トイレまで２０メートル、生きてるだけで疲れるわ。

意外と古い木造アパートの方が防音を考えられていたりする
隣り合う部屋同士が直接壁一枚で接しないように
間に押し入れなど空間を挟むように作ってあったりする
最低なのは収納のないワンルーム
収納がないと６畳の間取りでも実質的に４畳半並みの使い勝手となる

>>82
うぬ、住んでる奴も皆独身サラリーマンだから
滅茶苦茶静かだな

最寄り駅は大国町

おしっこならペットボトルに溜めておけるしな

訳あり物件狙え

バストイレ別だな
駅からの距離は譲れん

新品の日本酒を玄関に置いて帰宅
次の日に開けて飲めないくらい酸っぱくなってたら恐怖物件

駅からの距離じゃなくて職場・学校からの距離を妥協しろよ
場所によっては電車10分奥にいくだけで1万かわるだろ

駅から15分ぐらい歩けよ。
まあ田舎の人間ほど歩いて3分のコンビニに
クルマ使ったりするんだけどな。

>>30
いまの家、駅から750mなんだが徒歩5分になってた。
競歩で6分半、これ以上はルート上の家を突き抜けない限り無理

｢中国人が住んでない｣を条件に追加した
古いマンションで外国人OKになってから、騒音に加えて臭い汚いで一気に環境が悪くなった
もう引っ越すけど

脱衣所にトイレの出入り口があるのもやだな
構造的に仕方ない場合もあるけど

自宅勤務だから、駅から近くない中古マンション買った

ヤバイ超ヤバイ。
不動産のチラシマジヤバイ。
まず。
築五分。

これだけでもやばいのに、築五分なんてもんじゃない。
駅から五年。
何処の駅からだよ。

とにかく不動産はチラシだす前に推敲したほうが良いとおもいます。

20万円のところに大学生の子供を住まわせている俺は
やりすぎだな
家賃以外の仕送りは１５万円に下げよう

風呂トイレ別だけは譲れないわ
ビジネスホテル泊まった時のユニットバスですら
苦痛なのにそこに住むなんて考えられない

うんこしながら浴びるシャワーがまた格別

日本人ってなんで風呂ﾄｲﾚ別にこだわるんだろう？
一緒の方が掃除が楽なのに。

>>6
> バス･トイレって一緒の方が掃除しやすくて便利だけどなぁ

俺も絶対そう思うのだが、女にとってはこれだけは許せないポイントらしい。
あと、ガスコンロが一口しかないとかいうのもダメだとか。

トイレの消臭にマッチが有効。その化学的な仕組みは？
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/2427974.html
悪臭の主なひとつの原因である硫化水素を
マッチを擦ることで生じる二酸化硫黄によって
水と硫黄に変えてしまうことにより
においの元の一つを無くしてしまっているのです。

>>97
不動産チラシの誤植ネタのコピペか

懐かしいな

駅近は譲れないわ
１０分以上は無理
出来れば５分以内

雨の日の便利さが圧倒的に違う

古い鉄筋コンクリートの物件だが、きちんとリフォームされてたので問題なし。
古い分微妙に狭いけど壁がコンクリートだから木造プレハブより防音は良い。
そして前かその前の住人の契約書の控えが靴箱に入れっぱなしになってたが、家賃が自分より6千円も高かったｗ
その値段なら借りなかった。

駅近もバストイレ別も築年数もゆずれない　どれも大事じゃん

交通の便や風呂より、防音と日当たりと風通しと住人の質が大事。
今までいろんな所に住んだけど、住宅街の高層最上階角部屋が最強だと思う。

最悪だったのは、繁華街近くの無駄デザイナーズ物件と、
風俗街のボロアパート。

距離も築年数もあきらめられるけどバストイレ別は必須。
バランス釜も絶対にNG。

浴槽の下とか周りに隙間がある構造もダメだ。カビが生えて大変なことになる。

風呂は銭湯でいいからいらん

>>100
吹いたｗ

風呂に小さな洗面が付いてるだけのも許せない。
バス、トイレ、洗面は別じゃないと

徒歩５分に気持ちの良い河川敷と品揃えの良い本屋と美味しいパン屋と豆腐屋
南向き３階で静かな住宅街に住んでる俺に不満はない
チャリで駅まで１０分かからんし

>102 バストイレ一体型の部屋に住んだことあるか？
掃除はものすごくしづらいぞ。便器を抱っこしながら、掃除する羽目になる。
別になっているトイレなら、便器の後の方はあまり汚れないから、たまに掃除すれば
いいけど、バス一体型だと水がどうしても飛ぶので、便器の裏にすぐカビが生える。
それを掃除しないといけない。
しかも往々にして、便器側の床の排水溝が毛で詰まる

一体型だとトイレットペーパーが常に湿ってそう

トイレを流す瞬間、髪の毛をとかすブラシを便器に落としてしまい、
トイレが完全に詰まってしまったことがある。直すのに7万もかかった．．．
一体型はそういうリスクもある。可能な限り、バストイレ一体型は避けるべきだ

駅徒歩5分以内、23区内希望ただし放射能汚染度が高い東部地域、江戸川区、葛飾区などは不可
40�u以上、角部屋、オートロック、日当たり良くて、２階以上、家賃8万以内、築年数10年以内
フロトイレ別、ペット可等等、その他は忘れたが希望欄に長々と書いてる客が年末に来た
美人なんで店長が案内したがその日は決まらなかったらしい
今でも探してるんだろうか？

>>115
カビキラーみたいなのを使ってしばらく放置とけば掃除が簡単

ある程度の防音は外せない、ある程度住んでみないとわからないﾄｺもあるが･･･

>>115

バストイレ別の部屋にも住んだことはあるが今はバストイレ一体型の部屋に住んでる。
一体型の方が掃除しやすい。何故かというとバストイレ別の部屋はバスを掃除して
トイレを掃除しなければならなかったが、バストイレ一体型の部屋は、バストイレを
一回で掃除出きるから。毎日掃除しているがトイレの裏が掃除しにくいと思ったことは一度もない。掃除するのにもトイレ全体を水で綺麗に洗い流すことが出来るので気持ちがいい。
トイレの便器の中に頭を突っ込んでもいいくらい綺麗だ。w

うちは都内で数棟アパート経営してるが、物件を買う時は駅近は絶対条件だけどな。
これから賃貸も競争が激しくなってくるから、条件の悪い所はスッカラカンになるぞ。
それにしても今年に入ってからおかしい。今までずっと満室だったのに人が出てから入らなくなった。
まーこれからがシーズンだから静観してるけど、本当におかしい状況だよ。

>>122
放射能物質降り注いで首都直下型地震煽られたら、
そりゃそうなるでしょ

アパートに住んだことないけど、借りるんなら10畳間があるところ
狭い部屋が複数有っても使いにくい

で都心にいるあんたらは毎月どれだけ貯金できるの？
俺イナカモンだけど毎月20万貯金してる

私は、 あきらめない
部屋探し 自分流

>>125
毎月小遣い12万円もらって全部使い切るから貯金は0円

>>6
>バス･トイレって一緒の方が掃除しやすくて便利だけどなぁ

カビが生えやすい。面倒くさい。

浴室の湿気→トイレからカビが生えやすく→風呂へカビが移動、
トイレの水タンク裏にカビがびっしりでそこは掃除不可能。

前住んでた物件はかなり旧式のバス・トイレ一体タイプだった
水から沸かさないと風呂に入れず、追い焚きの設備がバスタブの横に付いててバスタブが異常に狭く、
外で体が洗えないからバスタブ内で体を洗う時はせっかく沸かした湯を抜かなければならないというどうしようもなさで、結局銭湯に通っていた
今度引っ越すならプロパンではなく都市ガスの物件にしたい

ワンルームユニットバスみたいな
無理やりな間取りの物件も
ようするに不動産バブルの残滓だろうから
みんな嫌がって空き家になって消えるんだろうな。
よっぽど駅近便利でもないかぎり。

古臭い木造住宅アパートに借りたは良いが
近々来るであろう東京大地震でまさかのアパート崩壊で
自らもペッチャンコになったらシャレにならんから
古い木造住宅85年以下の物件は借りない事にした！

自分は学生ん時から住んでる木造アパート
風呂ないが４万５千円 桜新町まで１０分
何がいいって馬事公苑やら砧公園が近所、
DQNが住人に居ないので本当に平和で静かな暮らしだ。
風呂は近所の銭湯（二軒）に通います。

シャワーだけじゃ物足りないおれはバストイレ一緒だけは絶対やだ。
つーか二年間住んでたんだけど、未だに使い方がわからん。

お湯を張らずに体を洗う
↓
ブルブル震えながらお湯を張る
↓
湯船に漬かる

二年間こうやってたんだけど何か間違ってる?
つーか正しい気がしない。

銭湯って今いくらなんだろ
400円くらい？

防音は重要だよな。
あとバストイレも広い風呂はいらないけど別部屋にして欲しい。間に水とばない敷居扉一つでいいからｗ

>133 おれはまずは湯につかり、暖まったら、立ち上がって頭を洗ったり、
体をあらう。洗っている間に風呂の栓を抜くと、洗い終わった頃に湯がなくなるので、
シャワーで石鹸を落として、そのまま出る。
こんな感じにしてたな

貞子や伽耶子が出てくる物件がいい

絶対犯したるわ

>>134
東京都内の平均は４５０円ですよ
帰りに入ってきてしまいます
気持ちいいですよ満足です。
彼女も銭湯につき合わせます
ガス、水道すごい節約だよ、都合で行けばいいんだし

風呂代だけで月１万４千円とかｗｗｗ
トンキンは頭おかしい

吹き抜けトイレ

>>139
風呂は一週間に一回だろ。普通。

おいおい囚人でも週に２、３回は入るぞ
惨めすぎて可愛そう

駅からの距離は結局バスに乗って余計に金がかかったりする
築年数が古いのは大地震のときヤバい

どんなに高い物件でも賃貸マンションで音の問題は常にあるから私は住めないわ
共同住宅自体が馴染めないけど、まだ分譲のがマシだわ。

金券屋へいくと「銭湯回数券」があんですよ
お得なんでよ、あれが。
学生ん時は貧乏だったもので都市ガス契約さえしてなかったw
回数券で月８回３５００円位だよ
あと１０年住んでお金貯めて結婚します

ところでトンキンは８万の物件で
広さどれぐらいなんだ？
こっちだと８万も出せば１００平米ぐらいあるとおもうが

１位「駅からの距離」
10分以内なら差はない15分以上になると一気にダウン
２位「築年数」　新築や10年以内の物件は高いけど
15年超えたらガクッと下がる　
今は20年モノでもそんなに作りというか差はない
３位「バス・トイレ別」実はこれが大きい　セパレートか否かで1万近くは変わってくる
てか、ここ10年くらいの物件はすべてセパレートだけどね

築浅のRCなら音はほとんどしない。
木造とか軽鉄骨のアパートから引っ越してくると
逆になにも聞こえず気持ちが悪い。
運が悪いと小さい子沢山の家の下になって
子供の足音が多少聞こえるけど
マンションってだいたい転勤族だから１年、２年がまんすれば
引っ越していく。

>>146
トンキンで８万だとワンルーム一択だろ。

>>31
ちょっと前に部屋を探してたんだが、それはなかったな。
まー、築浅・新築物件に絞ってたからかもしれんが。
結局ネットに載ってないやつにしたがな。

そういや、地域密着というか、昔からある不動産屋はなかなかいい物件を持っていると思ったよ。

間取り(バス・トイレ別など)、築年数、2F以上の順で決めた。
駅からの距離はよほど遠くない限りは問題なしだな。
彼女は、脱衣所の有無を気にしてたな。扉付きのところがよかったらしい。

トンキンの家賃は大阪やミャーの2倍するからな
地価や固定資産税が同じくらいでも１，５倍以上するからさ
てか、大阪やミャーが安杉なだけなんだけど
京都より安かったり、滋賀などの田舎と変わらんかったりする
　

平成初めに一人住まい始めたとき、一ヶ月の家賃予算七万、
バストイレ別キッチン独立部屋は和室六畳以上を絶対条件にして中野近辺で探したが
バブルの余波なのか和室の１Ｋが全然見当たらなかった。
そこで銭湯がすぐ近くにある風呂なしを、これもバストイレ別にはかわりない、と
五万三千円で六畳三畳ぶち抜きの実質九畳に押し入れ一間半、
キッチン三畳おまけにサービススペースが二畳という物件を借りられた。
中野駅まで徒歩８分、銭湯まで徒歩一分、五分あるけば銭湯がさらに三軒あり
毎日の銭湯代含めても六万五千円、そして自炊してたにも関わらずガス代水道代での合計が月五千円もしなかった。

私鉄沿線の駅チカに家買って、株買って無料パスもらうと、
会社の通勤手当がまるまる非課税で捗るぞｗ

築20年以上、ユニットバスなら
立地、建物の作りがよくてかなりお借り得
ユニットバスじゃなくてセパレートというだけで
条件が悪いのにポンと跳ね上がる

>>149
何畳のワンルーム？
１2畳ぐらいか？

>>149
区外とか下町なら8万ありゃ、2DKぐらいまでなら結構あるよ

15年くらい前だと23区内に10万以内の１Rがなかったからな
風呂なし文化住宅のようなアパートでさえ7万円台とか
ワラタ　今は相場が下がって7万円台で借りれるらしいけど
大阪の2倍だｗ

区外ってなんや？
多摩地区のこと？

>>151
大阪は賃貸の保証金制度がまだあるんだろ？
知人が新婚早々に東京から大阪に転勤になって、これから子供もできることだから
それなりの広さと設備ある部屋を借りようとしたら保証金のたかさにたまげて
「だったらそれを頭金にして分譲買うわ」と、頭金の足りないぶんは親から借りて大阪郊外に一戸建て買ったよ。

みんな家というか部屋風呂大好きなんだね
銭湯は温泉みたいで気持ちいいんだけどなぁ

お金も貯金出来るよ（実家は風呂２つあるけど）
慣れだよ、都内城南でも探せばいい所あるもの
まず住宅地の中にあって朝鮮人、中国人なんて皆無の町だと
あぁ高級住宅地なんだなぁ　と感じますw

>>157
嘘をつくなw
10万以下の犬小屋みたいなワンルームがいくらでもあったさ

裏を返せばそれだけ朝鮮人、中国人で溢れてるって事か？トンキンは

>>157
礼金敷金にシフトしてる
それも礼金のみとかダンピングがすごいよ
>>161
テレビでやってた

漏れが最初に一人暮らしをしたのが元下宿のアパートで
世田谷、最寄り駅桜新町徒歩10分だった。
風呂トイレ別（ただしトイレが共同w）
6畳+4.5畳、キッチン付きで月額47,000だった。

大家兼不動産屋のおばあちゃんが無くなって遺産相続のため
取り壊すことになり家賃2か月分の退去料を貰って出た。

次が新横浜でユニットバス、6畳で月額60,000、駅から徒歩15分。
近くに有名大学が有ったため家賃高めで部屋狭目。
周りの住人も殆ど学生だった。
音が予想以上に漏れてきて気になった。
某○○ブル物件。

風呂トイレ一緒の部屋は二度とごめんだな

>>160
大衆浴場があまり好きではないのです

つーか駅まで15分も歩くんなら
会社から15分ぐらいの所に住めばよくね？

>>157
風呂なしになると大幅に安くなるよ。3万円台だ。
15年前でも今でも、23区内で3万円台。

風呂なしは極端に人気がないから、風呂つきより2万円くらい安くなる
（風呂がつくと、最低でも5万円台）。

銭湯代を出しても、風呂つきアパートよりは少し安くなる計算。

テスト

１５００万人人口がいるんだからね
東アジア族は 足立、荒川、江東、江戸川、大田（海側）
密集してるよ
彼らは給食費６０％未払い地帯だから東京ではないよ。
駅に降りた事もないさ（こういう地帯とは別世界な区がいいよね）
探せばあるけどもうないかな？

路線を選べば1万ぐらい余裕で下がるのにｗ

東急沿線なんて不当に吊り上げてる
東横線沿いの木造アパートと都営浅草線沿いのオートロックが同じ家賃だったり

>>7
その発想はなかった

フィットネスクラブが近くにあるなら、風呂なしのアパートに住んで、
月会費一万五千円くらいのフィットネスクラブの会員になる手もある。
シャワーもジャグジーもあるから毎日行けば銭湯並みに元はとれるし
気が向けばトレーニングや水泳もできる。

>>173
アフター５会員ならもっとお安いですよ

幽霊と同居

>>60
ほんとに実在するのかｗｗｗ
不動産屋に図面見た時にUBまさか和式？って聞いたら
「いやいやいやそんな物件ないですよー」って言われたのにｗｗ

うちの妥協点は1Rなのに部屋が4畳半（納戸ほぼ無し）なとこかな。

駅から遠いとね、結局タクシー使うんだよね女は。

>>166
じゃ仕方ないですね
自分はお金貯めたいから...

>>170
川の向こうは部落ってのは
全国共通なんだなぁ

地方だったら駅からどれだけ近いかなんて考える必要はない。
皆、車で移動するから。

やっぱり都内とかは却って面倒だな＞住まい選び

>>173
最近、うちの姉がその生活になった。
帰り道にフィットネスがあるので、そこに寄っていくらしい。駅近だし、なかなかいいなと思ったわ。

>173
風呂入ったらそのままお布団に入りたいです。

外の埃だらけの大気には触れたくないです。

>>178
そうでしょうね
自分の町も（自身のアパートはボロいけど）高級住宅地
と言ってもいいでしょうね、本当に平和で静かで変な人種が居ないのよ
OKストアも自転車ですぐなんでまことに暮らし易いです。
都内の高い地域は本当に環境が良いです、全てに於いて。
買えないけど賃貸ですからね、何て事ないけど出来れば買いたいですよ

日当たりと風通しは重要だよね。
前の家は元竹やぶで湿気の吹き溜まりになるような立地だった。
梅雨に和室に雑誌置いとくと半日で湿気で波打ってたｗ
日当たり良いのに畳がカビで緑色に染まったことも。
身体と精神に相当悪影響があったなー。

自営、SOHOなんだけど
引っ越ししたい
サラリーマンと違って審査とか厳しいのかな

重要なのは、「防音」「トイレ風呂別」「駐車場有無（近隣含め）」の３点
防音は、隣や真上の住人の配慮がカギ
トイレ風呂一緒は、キチガイの所業（欧米の悪い文化を踏襲した）
欧米の文化を真似るなら拳銃合法、という良い文化を真似ろよ・・・

>>184
中野ですんでた部屋は日当たり最高だったなあ。
ただ、二階は瓦葺きなんだけど真下の一階の大家の部屋の庇がトタンなんで
夏は灼熱地獄w
日曜に朝から掃除だなんだと一働きすると汗だくになるんで
夕方四時の銭湯開店を待ちかねて風呂に入りにいくんだが
日が落ちても熱気が残ってるせいかまた汗でベトベトになり
夜10時過ぎにまた銭湯行ったりしたなw
エアコンつけようと思えばつけられたけど、これだけあつけりゃ大した効果ないだろうと
扇風機と濡れタオルでしのいだ。どうしてもたまらなきゃ図書館やマックで過ごした。
そのかわり冬は暖房いらずだったよ

なんでバス・トイレ別の方がいいん？
一緒の方が掃除が楽なのに・・・。

>>185
保証人審査とかは有るよ
それか保証会社を介されるのかな
不動産屋と管理会社はちゃんとした区内は厳しいのかな？
自営だと法人契約になるかもですね。

築10年の綺麗な平屋に越したけど快適すぎ。
騒音も気にならないし。

都下だが
１．大型バイクを２台停められること
２．台所が広い（シンク、レンジ置き場など

で決めたら、必然的に築年数はいってたが、
大家さんが良い人でご近所との関係と良好。
袋小路なんで、車とか入ってこないで静か。
大当たりだと思っている。
ただ、古い物件なんで、冬は寒い。

>>93
不動産屋の徒歩５分は８００ｍだよ。１分＝８０ｍなのだ。
グーグルのマップでもそれが基準。

関東のベットタウン、駅徒歩5分。2LDKで新築から住んでて5年目、駐車場込みで７万未満。

車で15分のところの支店に通ってたけど、都内の本社へ異動。

今通勤で２時間近くかかってるけど、同じ程度の家を探そうと思ったら金がいくらあっても足りない。。。
今更築30年とか駅まで徒歩30分とかにも住めないし。。。

>>192
んん？

東京は家賃が高すぎ
狭い部屋のくせによ

築年数は部屋さえ綺麗であれば本当にどうでもいい

チャリで5分くらいの距離でもいいや。

>>192に誰も突っ込まないのか？

>>192
それは早足で天気関係なしでなの？
成人過ぎてて（２０歳すぎ健康な男女）だと
１km徒歩で１２〜３分 チャリで５分が
平均ではないのかな？

>>188
実質的にシャワーあり・風呂なしだからでしょ

こういう寒い年は、風呂なしはしんどいなあ

あと、3点ユニットだとウォシュレットが付けられない。

>>201
3点ユニットなら、ちょっとめんどいウォシュレット月ともいえるｗ

バランス釜でのユニットバス
ttps://suumo.jp/chintai/miyagi/sc_sendaishitaihaku/bc_000088722002/

ネラーってホントに歩くの嫌うよな。
渋谷なんかだと
駅から東急本店までで遠い遠い言う始末だし。
5分以上歩いたら負けとか俺様ルール決めてそう。

へー、賃貸は真っ先に駅近を諦めるのか
分譲だと駅近は超優先項目なんだけどな

>>16
> 駅からの距離というより近所にうるせえのがいない地域

学生の多いところは避けた方がいいよ。
やかましくて仕方がない（−−；

もちろん個人差があるが、総じて学生は社会人よりマナーが悪い。

田舎実家暮らしだが駅(徒歩7分)があるのは助かる
名古屋が目と鼻の先だよ

>>208
名古屋が目と鼻の先なら田舎じゃないだろ。




…いや、田舎か

>>167
社員の溜まり場、宿泊施設となるのは確実だな

>>209
逆に首都圏ってだけで郊外の田舎駅が都会扱いされる不思議

賃貸じゃなく安い一軒家探してる時の板橋、足立の遭遇率は異常

>>207
バイク屋ある所も駄目ね。

近所にできたら急激に悪化した。
改造車ばかりで死ぬほどうるせー。

重点ポイントはコンビニからの距離

電車乗る時間長くしてでも駅からは近い方がいい。

理想は都市ガス

南向きにできないのに無理矢理アパートとか建てる大家はろくな人間じゃないと思う。マジでおかしいと思う。

>>199
天気どころか踏切も信号も坂も関係なく、80m=１分という決まり。

>>203
あれをバランス釜っていうのか
そういうところに6年ほど前住んでたなぁ
別に不便はなかったけど、ユニットで追い焚きできる意味がわからなかった

>>213
自作PCerとしては、バイクの静音化はなぜジャンルとして成立し得ないのだろうかと・・・

>>210
ついでに緊急呼び出し要員にも指定されます。
強制で。

>>217
いや、世の中男と女が半分ずついるように
南向きと北向きが半分ずつ

>>97
w

最近引っ越したが
ワンルーム8畳でキッチンは別
部屋に窓が３つ、キッチンにも窓１つ

散歩してたら結構いい物件て見つかるもんだね
ネットでばっか探してたから、なんか目から鱗だった
すぐ張り紙の番号に電話して、古民家ライフゲットした
マンションに１５年住んだけど、もう騒音にウンザリだったから嬉しい

ユニットバスだけはいやだよー
風呂につかったら視線の高さに便座があるんだよー

ホテルでもユニットバスが嫌だから個室をきらってカプセルにしてる
お風呂広々で気持ちいい

>>138
スポーツクラブ入れば風呂使い放題で月１万ちょい
毎日450円払うならこっちの方がいい
当然スポーツ施設使える分考えたらもう比べるべくも無い

賃貸マンションの見取り図とか見て気づいたんだが、
最近のデザイナーズマンションとか、バストイレ一体型ではなく、トイレと洗面所が一体化してるのがあるじゃない？
ホテルでよくあるから見慣れてはいるけど、実際にあれはどうなの？トイレは壁で囲われてないと落ち着かないんじゃね？

トイレと洗面所が一緒はぜんぜん気にならない。
風呂みたいに湯気が出たりしないから。

ここまでで築５分・駅から５年のコピペはあったかね？

>>45
うちの風呂場にも付いてるが、親が電気代がどうのと一度も使ってない
２時間ドライヤーしっぱなしなのと同等だとかなんとか言って近くのコインランドリー使ってる

三点ユニット物件に住んでたけど、髪の毛を流さないようにするのが大変だった。
湯船で洗う時は100均で排水口に貼るシール貼って髪が流れるのを防止したり。
それくらい気をつけても月一くらいでパイプユニッシュが必要だった。

今は風呂トイレ別で快適。