【話題】 宮城県で賃貸住宅の不足深刻　　借り上げ仮設などで需要増

転勤や新入学に伴う引っ越しシーズンを前に、東日本大震災で大きな被害を受けた宮城県の沿岸部を中心に、
アパートなどの賃貸住宅の不足が深刻化している。物件が多い仙台市でも、家族向けは見つけにくい状況が続く。
借り上げ仮設住宅としての入居が多いことに加え、復旧・復興関連などで需要が高まっているためだ。
企業は人事異動の規模を縮小したり、異動の発令や内示の時期をずらしたりして対応に追われている。

「管理している物件の９９％が埋まっている状態。石巻地域の人や物の動きが活発化し、増員しようとする企業も多いが、
なかなか応じられない」。不動産会社信和物産（石巻市）社長の比佐野信一さん（６６）が嘆く。

同社が管理していた物件は多くが被災し、現在管理する物件は約１１００戸と約２５％減った。
空いていた単身向けや家主が修繕した物件の大半は、借り上げの仮設住宅として既にあっせん済みだ。
宮城県内の借り上げ仮設は１０日現在、県のまとめによると入居決定分で２万５７８９戸。プレハブ仮設住宅の完成戸数
（２万２０９５戸）を大きく上回る。最多は仙台市の８３３９戸で、石巻市の６５６２戸が続く。空き物件の多くは、借り上げ仮設として被災者が入居した。

３月は転勤や卒業などで数多くの空き物件が出るが、需要を満たせるかどうかは不透明だ。
不動産会社ウイングライフ（石巻市）社長の奥田正武さん（５４）は「復興関連の法人需要も含め、
６０人以上が空きを待っている。希望に応えられるかどうかは見通せない」と言う。

新築物件は、建設業界の人手不足などもあって大きく増えていない。賃貸住宅は投資回収に１５〜３０年かかるとされ、
奥田さんは「復興需要がいつまで続くか分からない。リスクもあり、そもそも建てる人は多くない」と解説する。

宮城県内外の被災地からの人口流入が続く仙台市。沿岸部で住宅や宿泊施設が不足しているため、
多くの工事関係者らが拠点とし、復興関連の企業進出も相次ぐ。

泉中央地区と仙台駅前で店舗を展開する山一地所（仙台市）統括マネージャーの沢井邦匡さん（３２）は
「２部屋以上の家族向けで、３月の月末前に入居できる物件は市場にほとんど出回っていないと言っても過言でない」と指摘する。
http://www.kahoku.co.jp/news/2012/02/20120219t13022.htm
>>2

同社によると、住宅事情への危機感から、異動を早めている企業も出ている。
逆に３月中の入居を諦め、異動発令を４月にずらす動きもあるという。

人事異動自体を抑制する企業もある。

南東北３県を営業圏とする仙台コカ・コーラボトリング（仙台市）は１月発令の異動を必要最小限にし、
規模を例年の半分以下に抑えた。東北最大手の医薬品卸のバイタルネット（仙台市）も７月の異動で、
住宅確保の状況を見極めながら、沿岸部での規模縮小を検討する。

不動産関係者からは、沿岸部の賃貸物件について「少なくとも２年程度は厳しい状況が続くのではないか」との声が出ている。

部落前原
http://livedoor.blogimg.jp/potemkin01/imgs/4/8/48d8896b.jpg
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/54/0000897754/89/img0c902899zikazj.jpeg
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/024/596/24/N000/000/000/132585133366413131511_20120106210215.jpg

公共工事・箱物行政の出番です

不労所得で
既得権益の塊の金持ち大家がぼろ儲けってわけね。

せっかく作った仮設住宅がガラガラなのによ

どーでもいい。宮城は　あまえ。

レオパレスと大東建託が、１／１スケールのプラモを売りつけに行く用意を始めましたｗ




本当に凄いよなあれ
朝部品搬入して夕方にはもう建物になっちゃってるんだもん

ＵＲ都市機構の出番じゃないかｗ

>>9
2010年4月の事業仕分け (行政刷新会議)によると、賃貸住宅や関連施設の維持・管理、団地再生などを行う賃貸住宅事業（２事業）について、
高齢者・低所得者向け住宅は自治体または国へ、
一般の市場家賃部門の住宅は民間へ売却する方向で、
また、ファミリー企業（国土交通省やUR職員の天下り先となっている）が行う補修などの随意契約は、段階的に廃止され競争入札に変わる方向で、
事業縮減が結論付けられた。＠Wikipedia


この状況で新設って可能なの？

わざわざ沿岸部にすまなきゃいいだけでしょうにｗ
東北なら車で通勤すりゃいいだけな気がする

利府に宮城県住宅公社が作った広大な住宅地があって、まだ
いっぱいあいているから、短期需要はそこにプレハブを建てて対応するとか。
石巻まで行ける。

>>11
東北の広さを知らないアホがここに…

津波の影響がある地域には　国か市が負担して防災用の高層マンションつくるのはありだと思うんだが。
公共事業で。

いらなくなったら老人ホームにしろ。

>>14
住宅供給公社の出番だなｗ


ろくに仕事してないから解散させられた所も多いらしいが

ＵＲは暴力団が甘い汁を吸いそうでいやだな。

未だにこんな所に住んでるアホが居るんだ

そんなに被曝したいのか
まったく成長しないな日本人は

地元だが、普通に空き物件一杯あるけど？　どこが深刻なんだ？

>>7
現地で3.11を体験しなかった奴に言われる覚えはない。

>>19
地元ドコ？

仙台市の中央部には空き物件あるんだから沿岸部に車通勤すればいいわけだが
東京からの転勤だと車持ってないのかな？

宮城県民が住宅に困っているというのに、寝とぼけた近藤雅彦は日本国民から寄せられた大震災義捐金を、自分のビジネスの思惑で、
パンダ誘致のために中国へ貢ごうとしています。仙台にパンダはいりません。義捐金を返して下さい。


【東日本大震災】東日本大震災募金はパンダ誘致と四川地震の遺児に使う…ジャニーズの「復興支援プロジェクト」に批判噴出
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1329563708/


◆仙台にパンダはいらない！　中国へ貢ぐパンダ金は大震災被災者救済に充てよ。
パンダを借りなくても被災者を慰める方法は他にあろう。近藤真彦は何を考えてる？
中国による過酷な支配が続くチベットでは、今現在、尼僧らが中国に抗議して相次いで焼身自殺し、デモが発生している。
ノーベル平和賞受賞者劉暁波氏は獄中にいる。ベトナム・ミャンマー女性が中国へ誘拐される事件が続発している。
中国は人権弾圧国家だとわからないのか？　金儲けのために、近藤は良心が曇ってしまったのか？

暖がとれれば野宿でもいいんだけどな
瓦礫を雨に濡れないようにシートで覆っておいて燃やせばいい
そうすれば他県に処理に出さずに済み一石二鳥

>>23
気温−５℃で野宿とかお花畑か

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近藤は自分のビジネスの中国進出の思惑のために、日本国民から集めた東日本大震災
義損金で、中国からパンダを仙台へ誘致すると言い出した。つまり義損金を勝手に
『目的外使用』しようとした。

１か月ほど前に２ちゃんねるでそのことが散々に批判された。そしたら今度は、
四川地震の被災者にもその金を使うと言い出した、ということだろう。

近藤はまだ反省が足りないようだな。パンダのためであれ、四川地震のためであれ、
そもそも中国へ金が渡ることに対して、日本国民は「本来の趣旨に反する詐欺だ」と
怒っているんだよ。

近藤、往生際が悪いぞ。反省が足りないぞ。ますます墓穴を掘るぞ。

http://anago.2ch.net/test/read.cgi/dqnplus/1329563708/

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>>20
横だが俺は石巻

家族向けは厳しいのは変わらないだろうけど，
単身向けは年度の変わり目で，学生が卒業等でいなくなるから
まもなく出回りだすよね。

逆に，合格発表まで動けない新入生が家を確保できない可能性が
出てくるわけだけど。

ほんとにないもんなw
俺が二年前に住んでた3LDKのマンションも震災後は値上がりしてた。
http://chintai.door.ac/guide/map_area4.htm

鹿島台だが、ボロボロの築百年で30年空き家だった所とかも
近所の賃貸物件は全て埋まった。
仙台まで通えなくもない場所だからな。

仙台で部屋探ししてるけどマジで無いよ
不動産屋も足元見てきて家賃吊り上げた上に
付帯サービス入らないと貸さないよと超強気
国公立大学の合格発表もまだなのにどうなるんだか

a

借り上げ期限切れる来年あたりもヤバいな

308 名無しさん＠十周年 2009/09/14(月) 21:03:43 ID:cz2Z77Xu0
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