【話題】 大前研一氏 「品川―田町間の新駅、平日の昼間しか人のいない、丸の内にしてはいけない」

山手線に新駅を建設する計画が動き出した。新駅が計画されているのは品川駅から北側約1キロにある車両基地
「田町車両センター」跡地だ。このエリアを国際的なビジネス街に再開発するための重要なポイントは何か。

大前研一氏が解説する。

JR東日本が山手線の品川―田町駅間で新駅の建設を計画している。
同線の新駅は1971年の西日暮里駅以来、約40年ぶりで、30番目の駅となる。

新駅が計画されているのは品川駅から北側約1キロにある車両基地「田町車両センター」跡地
（約15ヘクタール）で、早ければ2013年度にも着工する予定だという。

「山手線の内側では最後」といわれる大規模再開発エリアの品川駅・田町駅周辺地域は、
昨年12月に国から「国際戦略総合特区」の1つ（アジアヘッドクォーター特区）に指定された。

欧米の多国籍企業やアジアの成長企業の事業統括部門、研究開発部門を誘致することを目指して、
ビジネス環境、外国人の生活環境、都市インフラの整備が計画されている。

このエリアを国際的なビジネス街に再開発するための重要なポイントは、
平日の昼間しか人のいない「丸の内」にしてはいけない、ということだ。

外資系企業の場合、母国との時差により、日本企業と違う時間帯が活動時間になることが多い。
また、クリエーター系やIT系の人たちは、夜間や週末・休日も関係なしに働く就業時間の不規則なケースが少なくない。

したがって日本の「9時から5時までサラリーマン」だけを相手にしている丸の内のような街ではなく、
24時間、常に人や会社が動いている街にしなければならないのだ。

四六時中、人が集まる状況を作るために必要なコンセプトは「人が住む」ことである。
新宿新都心、品川駅東口、横浜みなとみらいなどは、ほとんど人が住んでいない。
だから、丸の内と同じく夜や週末が寂しくて寒々しい街になっている。
http://www.news-postseven.com/archives/20120210_86116.html
>>2以降へ続く

一方、世界で繁栄している街は、都心部に人が住んでいて温もりがある。
たとえば、ニューヨークのマンハッタンは、セントラルパーク周辺などの地価が最も高いエリアにも、
オフィスや商業施設だけでなくマンションがたくさんある。

ニューヨークのエグゼクティブはマンハッタンの中に住宅を持ち、周辺の緑豊かなエリアにウィークエンドハウスを構えている。
だからマンハッタンは、いつも街に人がいて活気があり、地下鉄も24時間動いている。

日本も、産業優先で都心部にオフィスビル、海際に工場や倉庫を造って人々を郊外に追いやる工業国モデルから脱し、
今回の品川駅・田町駅周辺地域のように便利なエリアでキャパシティの6〜7割を住宅にして、
東京を「職住接近都市」に変えなければならない。

間違っても品川駅東口のような無機質なオフィス街にしてはいけない。
外国人は満員電車による長時間通勤に拒否反応を示すので、これは非常に重要な要素になる。

逆にいえば、そうしない限り東京にグローバル企業の集積地はできないのである。

娘が号泣した

１をよまずにｶｷｺ

マッケンジー・ユダヤ

オーマエ

大前ソースでスレを立てるなと何度いえば・・・

そうなちゃったのは地価と相続税のせいでしょ？

美人女優　綾瀬はるかの写真
http://idlesyasinkan.blog.fc2.com/blog-entry-9.html

また大前ってだけでスレ立てたな。

こいつ韓流なのか？

というか帰化人なのか。

でも、お高いんでしょう？

丸の内は休日でもそれなりに人いるだろ
昔と全然違うし

住めるような景気対策してくれよ

なんで大前が口出ししてんの

もともと海だったところに住むリスク

平日の昼間に人がいれば それでいいだろ！

こいつ、何でこんなことにまで口挟んでくるんだ？

おまえが言うなでいいんでしょうか？

東京駅、品川駅とか、夜はすごく寂しいよな。


電車で寝過ごして品川駅で下ろされた時は
朝までどうすりゃいいか迷ったよ。


池袋駅、新宿、渋谷、秋葉原、上野とかなら

マンキツあるから平気だけど。

> 品川駅東口

といえば
　　　　　　　　　　,,-- 、
　　　　　＿________!　　|___________　　
　　　 .ｒ'"　　　　　 　 　 　 　 　 ｀；
　　　 .|　　/'''''''''ﾌ　　'ﾆﾆ'''''''''i　　|
　　　 .|　　| ._..‐ﾞ　 _-､.　 ﾞヘ､!　　|
　　　 .|　　|′　,..イ^ﾞ';;｀'-＿,ﾈ　　!
　　　 .|　　|｀''"　/ 　 .!-､,　　.!　　|
　　　 .|　　| _..／　 .r-、　｀''､,|　　|
　　　 .|　　|′ . ／ 　　`'-,,..ﾉ,!　　!
　　　 .|　　| ﾞ^´　　　　　 |￣´　　.l
　　　 .ﾞ'―'ﾞ 　 　 　 　 　 `'―ｰ‐'゛

こいつ最近の丸の内に行ってないだろ。
今は休日でも人は多いよ。
丸の内のビルの１階はほとんどブランドショップになってるから。
何十年も昔の知識で偉そうに語ってんじゃねーよw

オレたちのような日本のために戦うネットレジスタンスに提供しろよ
日本防衛の最前線の基地エリアにすればオレたちの戦いがより有利になる
この場所ならソニーをはじめとする敵の売国日本企業の本社も多いから
正社員や経営者どもの監視にも好都合だ
広さは100平米程度の3LDKでいいな
あと年間3千万円ほどの活動手当を支給してくれれば
日本の防衛だけじゃなく消費の拡大にも協力してやれるぞ

マンションでも建てたがってるのか？
建てたい業者とグルなのか？

国が強制的に土地徴収でもせんと無理だろ

兎に角細分化した土地一括して整理でもせんとどーしようもない

彼をアメリカ人だと思えば、いろいろ理解しやすい　おすすめ

詐欺ボッタクリ大前の収入なら都心に住めるだろうよｗ

不動産投資セミナーの受講生を増やしたいだけ

金の亡者

大前研一が自ら深夜にその辺を徘徊しとけば桶w

なにがグローバルスタンダードだ

おれ、絶対こんなやつに中小企業の診断なんかさせてはならないと思う。

品川区・港区には、森付き大邸宅から外国人向け高級マンションから都営団地まで各種取り揃えてあるのに無視かよ。

近隣住人からすると、みなとみらいの夜の静けさは好ましいが・・・。
常にフル稼働じゃなくとも良い場合もある。

みなとみらいにほとんど人が住んでないってのは致命的な間違い。
そんな事も知らない大前が東京の何を語れるのか。

大前に適当なことをいいように言わせてはいけない

オーマエが言うな。

嫌悪から一周して大前の斜め上発言が楽しみになってきた

ちなみに、新宿も品川も周辺にはタワーマンションがニョキニョキ生えてきている。
本当に大前は東京の事を何も知らないな。

カジノ作るのが俺の案だ、どうかな？大前

そんなとこに駅増やすなよ、通勤時間が増えるだろ。

すいません、品川の東に住んでるんですけど

いいから研一はもう喋るな！

>>20
大前の脳内では「丸の内」が「丸ビル周辺」じゃなくて、
八重洲口の中央通りあたりも含んでの「丸の内」なんじゃねーの？

まぁ、この年代らしいといえば年代らしいけど（笑）

ドンキ誘致すれば深夜でも人集まってくるだろ
はい解決

>>9
こいつ何者だろうね

【竹島問題】大前研一氏「韓国による独島の実効支配を認めるべき」
http://unkar.org/r/news4plus/1219984728/
“拉致問題は解決済み”という現実　経営コンサルタント　大前 研一氏　2007年11月14日
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/a/106/
台湾で猛批判浴びる大前研一／日本の面を汚した中国の狗
http://mamoretaiwan.blog100.fc2.com/blog-entry-1210.html
大前研一氏　韓国製のキムチ収納庫付き冷蔵庫を褒める 「韓国製品のブランド力は日本と全く遜色がなくなっている！」
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1296091980/
大前研一「日本は移民政策に反発する声多いが、移民＝危険で治安悪化説は一面的な見方」★２
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1321258124/
大前研一氏「ＴＰＰ反対派の多くは情緒に流されているだけ。国論を二分するほどの問題ではない」★３
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1320901104/
教えて大前先生＞大前研一の日本のカラクリ
今の韓国は10年前とはまるで違う国になっている。
勝ち組と負け組の格差や大企業志向がますます強まって、中小企業に人材や技術が滞留しないなど、
光と影のシビアな問題はあるが、韓国のエリートが世界で存在感を高めているのは確かだ。
これから先、グローバル企業のアジア本部長に誰がなるかといえば間違いなく韓国人だろう。
日本人は韓国人の上司にレポーティングするのが関の山だ。
http://president.jp/articles/-/4015?page=3

よくアジアで講演してる人だっけ

職住混在って、非効率なだけだろ。

小学校も作くんのかよ、アホ。

>>1
通勤の邪魔なのでお断りします

品川の客操といえば、朝っぱらに帰ってきた長距離列車のンコの残りで臭かったという…

なんでもかんでも東京でやらなくてもいいんじゃないかな

その新駅は京浜東北線も止まるの？

こいつって菅直人のブレーン（笑）だっけ

宛てが外れて銀行に穴が開けば民巣党が消費税で補填するからいいの。

もう山手線の移動人口とっくに激減だし。
増えるとする数字自体が嘘つき役人とＪＲ土建の合作。

丸の内に住んでる人って３人しかいないと聞いたが

今日の大前が言うなスレはここですか

好きなこと言えて楽しい人生だろうな

こういう非生産者を処理できないものか

山手線に品川から乗る奴らって満員諦めるの早いよな。
他の駅だとぎゅうぎゅう押し込むのに、品川だけなぜかそれやらない。

>>48
停まらないと横浜、川崎方面から来る人は品川で階段使って山手線に乗り換えの非常に不便な状態になるのだが。

>>49
もしそうだったらどんなに良かったことか・・

>>1
これのどこがニュースですか？＞影の大門軍団φ ★

>>24
嫁がどこかのエージェントなんじゃないかな。
じゃなけりゃいくらＭＩＴのPh.Dったって大前なんかにアメ女がくっつくか？

＞＞1
24時間、常に人や会社が動いている街にしなければならないのだ。

エコはどうした、エコはｗ

最近つべでもコイツの大学（）がポップアップされて、
本当にウザい
いや、ウザいを通り越して鬱陶しい、
いや、鬱陶しいを通り越して、大迷惑

大前の言ってることと逆のことが正解だから
バロメーターとして見りゃいいよ

あに言ってんだコノクソハゲ★とっととくたばれ

ほんとこいつは机上の空論というか世の中知らねえな。

上の方にも書いてあるけど、今丸の内なんて休日でも人いっぱいいるし、
品川〜田町周辺だって人住んでるだろ。
北品川〜八ッ山〜高輪〜泉岳寺〜芝浦あたり住宅地って知らんのか？
高級住宅地だが。

新駅あたりなら品川〜大森(品川〜大森海岸)あたりまでは
余裕で自転車通勤エリアだし。

…有楽町にどれだけ人が住んでるのだ？？

大前さん次の都知事選に出る気なのかな
あんまりスカしたこと言わない方がいいと思うけど

「品川―田町間の新駅、平日の昼間しか人のいない、丸の内にすべきだ」

が正解ってことだな

>>64
だよな〜＾＾

大体、夜も人がウロウロしてるようなおっかない環境に住みたくもないけどな。
ドンキとか飲み屋街でも作れっていう話かよ、そんなのが良いなら品川とか
田町に住まないで、歌舞伎町で暮らすわ。

思いつきでものをいうタイプ
酔っ払ってんじゃねーのかこいつ

芝浦とかあのへんは文化はできない、あと巨大で悪臭を放つ下水処理場がハンパねーから人は住まんだろう。

丸の内の再開発を知らない人だったんですねｗ
よくもまあ経済評論なんてしてられたもんだなあ

貴重な田町電車区が…グッスン

南チタ

電車区だ！！車両センターなんて嫌いだ。
あのまま残せば、人は集まる。

芝浦ってマンションもいっぱいあるだろ

嗚呼153系、113系、185系、211系、215系（まあ、こいつは茅ヶ崎で昼寝か）

それでも鶯谷より人は多いだろ？ｗ

逆神大前がこう言うってことは丸の内みたいにするのがベターってことだな

>>2
>一方、世界で繁栄している街は、都心部に人が住んでいて温もりがある。
たとえば、ニューヨークのマンハッタンは、セントラルパーク周辺などの地価が最も高いエリアにも、
オフィスや商業施設だけでなくマンションがたくさんある。

むしろ山手線の内側こそ昔からの普通の住宅街がたくさんある
そのうえ高層マンションも増えている
普通の生活ができる地域だから夜は普通に人がいない

ドヤ街にしたらどうや。

新宿副都心は淀橋浄水場だったから昔から人が住んでない
そのすぐ周辺は普通に住宅地
北新宿に虫食い的に住んでないエリアがあるが
あれはバブルのころの地上げの名残りってだけ

こんなのなんだって言えるじゃん
馬鹿なの？

ワシントンDCの中心部には大統領くらいしか住んでないぞ？
ニューヨークだって五番街にはほとんど人は住んでない。
丸の内だって数は少ないもののマンションもある。NYCの五番街と大差ない。
>>1の技術は思考停止したじーさんの戯言に過ぎないな。みのもんたレベルｗ

>>33 で終わってるなｗ
ただ、この件はオレが鉄建でひと儲けしてる最中に邪魔してるから許さんよｗ

有人駅のセキュリティーってどうなの？
↓って終電発着後で券売機は「発売中止」表示、ホーム内は関係者以外立入り禁止のはずなのに堂々動画撮影
http://www.youtube.com/watch?v=uNJaX6S9TdA&feature=channel_video_title
「入場券買ってる」って営業終了後のホーム内にいることは不法侵入だろ

何か問題でも？

大前研一氏の評論の要約
日本人へ「腐ったウンコ日本を捨て、夢の黄金外国で働こう。」
外国人へ「夢の黄金日本で働こう。稼げるぞ！」
原発へ「あの原発は私が設計した。」
大企業へ「私が経営者ならアーダコーダ」
時代の風雲児へ「あの人は私の著書を読破している。」