【経済】 東北を中心にマンションの建設、販売 不動産業の「サンシティ」民事再生へ 負債は約248億8800万円
101 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 07:19:02.48 ID:yaTWjHe9O
>>95 これはスカイタワー41だな。
高さ134メートル。
仙台で五千万はないよな
せいぜい2000万くらい
>>101 航空法で夜は屋上で赤色灯が点滅してる
意外と明かりがついてる部屋が多かった
山形市に通勤するサラリーマンが住んでるんじゃね
車で10−15分くらいだから
転勤で本庁に来た県庁の役人とかが借りてそう
104 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 07:32:49.53 ID:lERqoFK40
ここのマンション営業は凄かったな、夜に来て2時間くらい粘っていく
年収300万円台でこれ以上収入が増える事もないし、
俺の地元はここじゃないし転勤があるので難しいと言ってるのに
転勤したら貸せばいいとか、払えない事は無いとか、みんな同じ
セールストークで、時折、営業所に携帯で電話を掛けながら、
展示ルームに来いと粘っていく
後日、電話がかかってきて(平日午前の仕事中に)、
営業トークかけられたが、「相変わらず収入厳しいんですか?」と
言われて、いくらなんでも失礼だろと思って切った
106 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 07:54:03.90 ID:5OPNH6B+0
>>31 札幌に不便とか言われたくないわ。
新千歳はクソ遠いし、新幹線は無いし。
>>2 青森は中心街にマンションが増えてきた。
雪かきを嫌う高年齢層がターゲットらしい。
>>105 ワシ、マジで惹かれているよ
あとは仕事さえみつかれば…
津波から避けるためにボロビルに移れとか本末転倒ですわ
110 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 15:35:04.35 ID:Kg6VhpWN0
>>107 それが正解じゃないのかな。雪かきしんどいよ。
俺のじいさんは福井のでっかい家にいるけど、屋根を代えるまでは
自分で雪かきしてたし80過ぎまで・・。
家がでかいってどこがいいのか俺にはよくわからんわ。まあ子だくさんだから
でっかい家にみんなを呼ぶみたいな楽しみはあるのかもしれないけど。
111 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 16:51:32.35 ID:knC4qFL+0
もともと仙台って、静岡市や松山市程度の実力しかない。
それが今回の震災で、ニーズもなくなった。
金が回るわけない。ある意味、当然。
112 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 17:03:11.29 ID:986Xah1dO
東電に賠償請求する際のマニュアルが160ページあるとか。
年寄りとかに請求を諦めさせる魂胆か?
113 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 17:10:21.44 ID:aBTbLIMp0
面白メッセージの社長交代時で終わっていたな
三重なんか雪も降らない土地は有り余ってるのにマンションが増えてきた
田舎はマンションブームなんじゃないかと思うけど
115 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 17:19:46.68 ID:Jd0dd7Pq0
♪I ain't gonna play Sun City
Artists United Against Apartheidだっけ?
懐かしいな。
>>111 典型的な支店経済の街だしな。
仙台をはじめ東北自体の経済はかなり脆弱。
117 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 19:34:38.94 ID:Ic2asADd0
>>87 うちの場合はセールスは門前払いなんだけど
近所で工事をするから挨拶に来たと言うから
ドアを開けて応対してやったらチャラチャラした営業が
マンション買えってしつこく迫ってきたんだよ
後でネットで調べると数年前にも同じ手口の被害者がいて
本社に抗議すると丁重に謝罪してたそうなんだけど
結局口先で謝っても同じ手口を続けてるんだから
組織的にそういう事をずっとやってたんだろうな
118 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 19:44:19.63 ID:Ic2asADd0
いつまでも居座られるんじゃないかって恐怖を感じるような
最近じゃ中々見かけない強引なセールスマンだったよ
またそいつが差し出してきた名刺が凄くて
安物のプリンターで自作したペラペラの紙切れ
そのうちブログで晒してやろうと思ってずっと持ってたんだけど
この前の震災でどかにいってしまったな
なんとか泉っていう珍しい名字の奴だったから
ここにも被害に遭って覚えてる人もいるかもな
119 :
名無しさん@12周年:2011/09/27(火) 19:49:57.80 ID:PAAfxK7B0
>>77です
上山ですか 教えてくれた人たちありがとうございました
120 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 00:19:25.10 ID:HUw7WZCB0
マンションコミュニティのサンシティスレッドでは
2005年から悪評だらけじゃん。
1年前あたりからその投稿を削除依頼しまくってやがんのw
その担当は顔面真っ赤にしながら作業してたんだと思うよ。
倒産してからそんなことしてらんね、ってとこだろね。
和田町っていうか、仏向町の山のてっぺんに有るサンシティってのもそうなのかな?
122 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 03:48:48.92 ID:PtbDz1Yj0
>>83 おお、お前はアルデプロか。
俺は20万円で購入したプロパストって会社を塩漬け中だぜ。
購入以来、プロパストの株価を見ていないけど、「デザイナーズマンション」ってお洒落な物件を売っている会社だ。大化けすると思う。
新宿にあった立て看板もお洒落だったし。
今頃、株価は50万円代ぐらいだろうけど、100万円になったら絶対に売るぜ。
123 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 03:57:38.51 ID:FM0kFTCm0
>>31 仙台札幌飛行機直結で来られるじゃんwww
124 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 03:57:48.84 ID:qbrnJ44q0
これ南下してくるなw
125 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 04:07:44.76 ID:rxGCni3D0
どさくさで東電に賠償請求しそう
126 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 07:13:16.88 ID:AXULcAx20
シーズクリエイトとかと同時期にスイングで儲けさせてもろたわ
>>2 確かにそうだが盛岡は30万都市レベルの街としては
異常にマンションが多いのはなんなんだろうな?
あと郡山も多いかな?
>>111 東北民がこぞって仙台に集まってないんだよな
九州における福岡や北海道における札幌とは各が違う
>>127 郡山は一時期マンション建設ラッシュだった、3年ぐらい前から飽和状態で売れ残ってるが
ちなみに市内のマンションは地震で半壊以上の被害になってるとこがおおいよ
修繕費用2億とか3億とか言われて、分担金が修繕積立と義援金足しても足りないって友達が嘆いてたわ
131 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 11:04:13.92 ID:hm64TEAC0
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132 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 14:37:58.58 ID:1Dfjvmd+0
>>127 土地が無いから。
盛岡は北上川と雫石川の合流点でもあり
市街地を山と川に挟まれて狭いので
上に伸ばすしかない。
133 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 14:39:34.18 ID:Zon/9ChA0
まだ潰れてなかったのかよ
中小マンデベにしてはよく持ちこたえた方だわな
>>107 東北はそういう需要があるらしですね。
東京近郊でも、同じ地域のバリアフリーのマンションと一戸建てを親子で交換したような話が住宅雑誌に出てたけど。
息子夫婦の方は子供がいるので親の戸建に引越し、親は段差などのないマンションに引越し。
135 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 17:00:41.64 ID:Wj1wkLEU0
青森市では除雪費用が馬鹿にならないらしく
郊外のニュータウンまで除雪するとなると大変らしい。
そこで再び中心市街地へシフトと。
マンションだと駐車場に融雪機能があり
雪かきの手間も省けるしね。
>>132 先日盛岡行ったが、盛岡駅の南側郊外にマンション増殖してたな。
駅前にももう一件タワマン建設中。
136 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 17:03:25.93 ID:Wj1wkLEU0
このサンシティ、県庁所在地クラスまでならわかるが
10万都市レベルの町にまでマンション増やしていて
本当に大丈夫かなとは思っていたなあ・・・。
137 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 18:53:02.73 ID:B8dXcrxoO
>>103 山形市民だけどもな、他所から来たとしたって山形市内に勤めるのに
わざわざ上山のマンションに住むような馬鹿はいねぇぞ。
山形県庁の周り、山形市松波なんかマンションだらけだよ。
山形駅の西口にも建ってるし。
上山なんかに住んだら飲み会帰りが不便極まりねぇわ。
JRは家から駅まで遠い。バスは本数少なくて運賃高い。
タクシーや代行車使ったら飲み代より高くつく。
んな不便な所、頼まれたって住まんわ。
138 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 19:03:17.22 ID:RyNg6rSJO
>>137 スレチな話題だがあのスカイタワー41、
せめて、かみのやま温泉駅に近ければまだ利用価値もあるのだが
1キロ以上あるから公共交通機関使えないんだよな〜。
せめて駅徒歩5分以内なら。
クルマ通勤にしても冬は豪雪だし。
確かに盛岡駅周辺はマンション増えまくってるなー
平均年収200万チョイの貧乏県なのに完売するんかいな
と思う
140 :
名無しさん@12周年:2011/09/28(水) 20:41:11.22 ID:RyNg6rSJO
盛岡は新幹線開通した頃の昭和50年代中盤〜平成初期はマンション建設がすごかった。
街の至る所にクレーンが建ってたわ。
駅前に大和ハウスがまた21Fのタワーマンション建設してるな。
141 :
名無しさん@12周年:2011/09/29(木) 00:57:44.17 ID:P5fNWDPf0
142 :
名無しさん@12周年:2011/09/29(木) 01:17:11.38 ID:P5fNWDPf0
ホーユーのマンション会社が倒産してそこの東北支店長だった人がつくった会社か
「決してつぶれない会社をつくる」って言って会社つくったけど営業手法が数十年前の
強引な営業 狩猟型営業で他の会社が刈り取れてない購買層を発掘してマンションを
売りつけるって方針だったのかしばらくは成長を続けたが
団塊ジュニアから下の世代が就職難で収入が少ないなか
あくまで分譲マンションに拘ったのが失敗だったんだろうな
どうせ高い金額の物件もあんま高級感が無かったんだから
ペラペラのアパートみたいな安いマンションを売るか
賃貸に業態変化を遂げていければまだ活路はあったろうに
相手は東電だろ
なんで税金に頼ろうとすんだ
144 :
名無しさん@12周年:2011/09/29(木) 02:04:55.52 ID:lmmhR6j70
>>8 遅レスで悪いけど今回の地震で全壊状態認定で建て替え必須の物件あり。
案の定住民同士のコンセンサスとれず未だ放置状態のが結構・・・・
丈夫だとはいいきれないのでは?結構手抜きおおいし。
ん?不動産不況の影響で倒産ってことは震災のせいじゃないのか?
営業電話掛けてきたはずが、こっちの貧乏愚痴に付き合ってくれた兄ちゃんいたな。
マンションなぞ買えないよぉ〜 だって家にはさぁ、要介護の爺が…なーんて
誰にも言えなかった家の愚痴を聞いてもらって、
兄ちゃんもキツイ営業ノルマの合間の一休みってカンジになって
営業そっちのけで何度か電話で話ししたっけ。
こんな時間まで毎日残業なんてタイヘンねぇ。夕飯きちんと食べてるの?とかw
顔も知らないけど、あの兄ちゃん元気だといいな。
147 :
情弱:2011/09/29(木) 09:21:37.06 ID:IKIQVHPf0
もとからブラックだったんじゃ?
勧誘にきたひとが、社員は強制的に買わされてるとか話してた。
148 :
名無しさん@12周年:2011/09/29(木) 09:32:33.64 ID:EfO1vyDYO
ここ触ったことあったな。
とうとう逝ったか…
149 :
名無しさん@12周年:2011/09/30(金) 01:11:16.85 ID:3kng5fQq0
元サンの社員じゃ普通の不動産業からはお断りされるんだろうな ガラが悪いって
元ホーユー支店長とか( ̄ー ̄)ニヤリ