【社会】「追い出し屋」規制法案成立を　家賃滞納を理由にした威圧的暴力的な取り立てなどを規制　弁護士ら集会[07/26]

>>946
詐欺とか催告とか言ってるけど意味わかってないだろｗ
無理して難しい言葉使うなよｗ

>>950
払わなかった人間が悪いと言っても、俺は普通に生活している。
持って行った大家は前科持ち。
世間の評判は俺>>大家なんだよ。残念ながら。

家を貸すだけで金を取るなんていう楽に儲ける仕事に、
やくざを使ったりやくざまがいの取り立てを認めるのは、
楽して儲けてるダメ人間をもっとダメ人間にするだけ。
金を稼ぐのはそんなに甘いことじゃないと知るべき。

>>954
釣り針でかすぎ

>>953
その後は？大家は逮捕されて起訴されて刑務所でも入ったか？

>>948
アパート屋に限らず自営なんて常識知らずがウジャウジャいるよ。
ちなみに大家であろうと、緊急事態でもないのに他人の部屋に入るのは住居侵入だよね。
警察通報はなかなかＧＪ。

家賃払わないのって、
食い逃げといっしょでしょ？

アメリカとかだと家賃滞納は契約違反ってことで
問答無用で鍵取り替えて追い出しちゃう、って聞いたが

>>953
家賃払わない事は普通の生活じゃないw

>>958
そう思うなら、家賃滞納者を警察につきだせばいいじゃん。
相手にされないけどね。

>>957
常識ある奴は毎月きちんと家賃払うだろww

>>961
むしろそういう法整備を進めるべきかと。
私有地への不当な居座りじゃんw

て言うか、
入居じの金だけ払えば、
居座り放題になるなw

20歳の時家賃滞納してないのに部屋に不動産やが鍵開けて入ってきた事あった

追い出せなくなるなら、入居条件が厳しくなるだけだろ、底辺ってマジバカス。

やっぱ家賃滞納したら即追い出せるぐらいの強力な法整備がない限り、
保証人は絶対必要だし、敷金とか曖昧な金じゃなく
「保証金最低一ヶ月」とかとらなきゃダメなんだろうな。

保証金入れてる期間だけは家賃滞納は相殺して支払い猶予、
保証金分の期間が切れたら即追い出し。

金払わないのは暴力じゃないのか？

て言うかさ、
素朴な疑問なんだけど、
なんで、借りた物に対価を払わないの？

>>937
大家と店子は契約で結ばれた関係だから
店子が家賃滞納した時点で「契約違反」、大家の私有不動産に居座る不法侵入者って事で
出て行かなきゃ警察呼んでも「不法侵入者です！」で追い出し合法、って事じゃね

家賃払わないくせに被害者ぶるヤツは、給料未払いにされても文句言えねえな(笑)

家賃払わなかったのを武勇伝のように語る奴がいるのに驚きますた。

家賃滞納のリスクヘッジのために敷金やら保証人強要しているんだろ？
しかし今は需要より供給の方が多いから、敷金、礼金ゼロ物件で客を寄せている。
魅力ある物件なら初期費用かかっても客は来るが、
駅遠い、コンビニ遠いとか悪条件に限って敷金礼金ゼロにする傾向。
つまり、魅力のない土地にアパート建てて定期的に家賃収入得ようと投資に失敗したと言うこと。

>>968
払わなくても追い出されないから

不動産占奪罪とかなかったっけ？

クズどもが家賃払えよ
あと廊下にガムを捨てるな
エロビラをそのへんに捨てるな
部屋をきれいに使え
ホントにモラルの低い店子が増えたわ

払えないなら県営とか借りれば？一般人である大家に迷惑かけるなよ

>>954
アホか

鍵交換が違法なら鍵を開けれないような
カバーをメーカーが作れば問題ないんじゃね？

>>954
それ、銀行や税務署

家賃滞納による不法占拠には甘くて
借主の取り立て（張り紙鍵交換含む）には厳しい
借主守られ過ぎ

家賃滞納って不法滞在と一緒じゃないの？

[「やーまだ」という、管理人は違法で捕まる部類か？

>>981
家主が追い出すためには強制執行手続きが必要で
３か月くらいかかるんかな
債務名義を得る通常裁判を含めたら１年程度
費用は１００万くらいかかるはず
それくらい手続きが煩雑

まあ日本の大家はろくに物件のメンテナンスもしないクソが多いからな
裁判もできないような弱小大家なんか全部淘汰されたほうがいい

日弁連的にはオッケーなの？仲良しだろ、こういう商売してるゴミくずと。

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ貧困ネトウヨｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ締め出されるなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

金払ってから文句言うなら解るけど
金も払わず部屋に住まわせろとかヤクザかよｗ

法制化の議論が進んでないって話なのに、滞納者がどうとかと話を矮小化して、バカなの?

この問題、おかしな人種が議論参加させてるのが一番問題だよ。

賃貸不動産業に関して中間マージンを省けるという観点からしても
不動産屋か土建屋が一番安く運営できるから一番大家に相応しいというのは議論の余地すらないけど

今って土建不動産業の経験すらない奴ら＝例えばこの弁護士連中や家賃保証会社みたいな
ハイエナが紛れ込んできているから更に賃借人＝債務者が追い込まれ議論すべき問題から反れるんだと思うよ。

リスクがないとか言ってる奴が、敷金０でやってみようみたいな安易な発想が出てくるのも伺える。
それってデフレ前提で考えてるから土建屋が更に追い込まれてることをまったく理解していないだろう。

今の公務員は一時間の労働単価は5000円超えてるらしいけど
仮にバブル以前の日本と同じ状況だったとしたら修繕する職人や経費コストや材料費もそれに比例していたとしたら
敷金を取らない賃貸経営はとてつもないハイリスク商売だよ。
全取替えするほどのフローリングに傷が逝ってみ、石膏ボードに穴をあけられてみ、ガラスにヒビが残されてみ、キッチンに大きな傷をつけられてみ
あっというまに100万円くらいの修繕費はぶっ飛ぶよ。
今、安く修繕できてるのなんてあくまでもハイパーデフレによる職人さんの努力のお陰なんだから。

>>948
お前みたいなルーズな奴がいるから、取立てが厳しくなるんだよ。
そんな事で、警察は逮捕しないし嘘つくな

>>966
それでいいと思うよ。

この問題って、追い出す基準がはっきりしないから、
追い出し屋みたいな変なのが出て来るわけだし。

アカ ＶＳ チョン でお送りいたしました

マジ、家買って良かったよ。
年が行ってから、こんなことになったらどうしようもないもん。

収入があるのに、賃貸で過ごした高齢者は本当に意地悪が多い。
家を買うことが可能なのに。

周囲に強く出ることしか知らないからね。

家賃払わないならさっさと出て行けよｗ
なんで弁護士が出る幕がある?

だから法体系整えて、
部屋の鍵をホテルのカードキーみたいのにして、
一ヶ月ごとに家賃チャージしなければ、
ドアが開かないようにしろよと。
チャージする機械とかは、
エントランスに置くとかして。

コインロッカーみたいのでもいいな。
金払って『空間借りる』てのではいっしょだし。

弁護士って屑ばかりだな

「弁護士はお上公認のヤクザや」

なんてセリフを何処かで見た事あったなぁ…言い得て妙かもしれん…

弁護士様の弱者救済という新しいシノギですか？
まず滞納するのが悪いんであって身の丈に合った部屋移るべきだし
体壊して働けなくて滞納ってなら生活保護出るだろ

>>76
＞>>59
＞まっとうに強制執行しようと思ったらめちゃくちゃ手間と金かかるんだが

真っ当にやれば？ 法に基づいて。それ以外は違法なんだから。

建て替え立ち退きなのに敷金返さねえわ、立ち退き交渉した不動産屋と転居先の大家がグルになって
土壇場になって敷金と礼金の数字差し替えるわ、バブル期に調子に乗って立てた返済計画で首が回ら
なくて、相場の3割増の家賃取って空室率4割とか、そのくせなんちゃらコンサルタントの資産形成のアド
バイスだかでエアコンを2年ごとに変えるわ、家賃下げの交渉が怖くて更新の手続きしないままだわ、大
家バカ過ぎだわ。

>>980
＞家賃滞納による不法占拠には甘くて
＞借主の取り立て（張り紙鍵交換含む）には厳しい
＞借主守られ過ぎ

…大家やめてもいいんじゃない？ 儲からないし手間なんでしょ？

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