【企業】　大東建託の創業会長に退職金３０億円　 株主総会でも異論が出ず　 営業利益も過去最高となり、低迷する中で業績の成長を続ける

大東建託の会長を２８日付で退いた、創業者の多田勝美氏（６５）に、３０億３６０万円の
退職慰労金が支払われていたことが２９日、分かった。退職慰労金としては異例の高額になるが、
２８日に開催された株主総会では異論が出ず、承認されたという。同社経営企画室では
「１９７４年（昭和４９年）の創業以降、３７年間に渡り代表を務めた功績に報いた」と説明している。

　同社は、主力のアパート建設・管理事業が好調で、２０１１年３月期の売上高が１兆１１億円と
初めて１兆円を突破。本業のもうけを示す営業利益も７３７億円と過去最高を更新するなど、
住宅市場が低迷する中で業績の成長を続けている。

http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110629/biz11062913390017-n1.htm

まあ創業者だしな。

別途創業者利益（株）もあるんだろ？

ここってブラック？

スーさんみたいなもんか。

>>4
東建と双璧をなすブラック企業

勝ち逃げいいよなー
大東が３０年一括借上とか言い出したのなんて、わりと最近の話なのに。

＞大東共済会は2008年3月をもちまして終了いたしました。
http://www.daito-tatemono.com/owner/ownr_now.html

なんで記事にした？

この景気ですげぇな
異論が出てないなら良いんじゃね？
公表してる以上税金に持ってかれるしな

というか筆頭株主本人やしなぁ・・・

自分で興してでかくして株主に利益出させまくったなら反対は出ないわな。
まあ、すごいプレッシャーで一番苦労してる営業の契約ボーナスを増やしてやれと思うけど。
住宅販売の営業はどこもブラック過ぎてな

創業者だしいいんじゃねえの

考えてみたら1代で兆の売り上げだす会社興すなんてなかなかできんなぁ・・・

ここっていつも3〜5名、年中求人かけてるな。

役員給与等と従業員の給与の開きは大きくなる一方だね。

ここ求人情報誌の常連だよね・・・

ありえねーだろってぐらい募集してるw

ブラックすなあ

今まで給料はいくらくらいだったんだろう。
退職金は税率低いから、給料ある程度我慢して退職金でとるってところもあるが。
中小企業の場合、金を「中」に残すために税理士などが奨める方法みたいだが、上場企業じゃ個人と会社ははっきり別だからなあ。

★○○○託の朝礼（日常的出来事）
社員A　「○月○日○曜日、朝の朝礼を始めます！！昨日の結果はアポ○件、契約○件、○○さんと○○さんです！おめでとうございます！！！！！」
ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ!!!（全員拍手）
（拍手やめの合図）ｻｯ・・・ﾋﾟﾀｯ（全員瞬時に拍手やめる）･･･ｼｰﾝ･･･
平社員A　「えー、スピーチっすが、最近テレアポとって営業あげる確率が下がってるので、自分の努力が足りないと思いました。
　　　　　　　最近ずっと終電までに上がれてるのに、情けないと思いました。これからはテレアポも一日200件はガンガンいって、
　　　　　　　最低でも週3は契約あげたいと思いまっっすっっ！！自分からは以上です！！！」
課長　「おいA！てめー自分で言ったからには絶対ェー今日はあげんだろうなぁ〜！？」
平社員A　「はいっす！絶対あげるっす！！」
課長　「てめー、毎日毎日あげるあげるって口だけじゃね〜かよ、あぁ！！？？ざけてんじゃね〜ぞコルァ！」
平社員A　「すみませんっす！あげるまで泊り込みでがんばります！！！」
課長　「てめー今日は徹夜でテレアポさせっかんなァ〜！ざけんじゃねーぞ！！！」
（ボカッ！）←精神注入の音
平社員A　「すいませんでしたっ！！！」
部長　「おい！おめーら笑顔が足りねぇ〜んだよ、笑顔が！暗ぇツラしてっからアポも営業もあがらねぇ〜んだろ！？！？」
課長　「おい！聞いてんのかよ！笑えっつってんだろオメーら！！」
（全員必死の笑顔）
部長　「いつも営業を楽しめっつってんだろ〜がよぉ〜！俺の言うとおりやらねえから数字が上がんねぇ〜んだよボケがぁ！」
（ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！ボカッ！）←←精神注入の音

そりゃ２か月契約とれんかったら辞めなきゃいけないんだからどんどん募集しないと人いなくなる

誰か大東建託朝礼のコピペを
　　　↓

●徳業者ｗ

保険と住宅のセールスは人脈を金に替えるよう面があるから、
まだ人脈を使い切ってない若い生き血が必要なんだよ。

ここは、「ぶっちゃけアパート経営なんて儲からねーよ。相続税対策っすよ。」と
わりと公言してるのがいいね。

創業者ならいいんじゃね

ココは超ブラック

６５で退いたことはちょっとだけ評価する

ここって業績いいんだ。
まあその36億の金には、多数の犠牲者の怨念があるわけだが・・・・・・

結果出してきたなら当然じゃねえの

>>15
ここと、子会社のハウスコムの営業はキツイと聞いている。
成績が悪いと、辞めさせられるのでしょう。

>>18
ワロタ(笑)

机蹴る会社
どーにもこうにも勝ち逃げってやつかね

リーマンブラザーズ破綻を、なんとか乗り切ったのもすごい。
＞当社は、賃貸建物を建設されるオーナーの方へ、
＞2001年９月よりリーマン・ブラザーズグループとの提携ローンを提供して参りました。
http://www.kentaku.co.jp/ir/news/2008/0917.html

まあいいんじゃね。
創業者で37年間勤めて、現在も営業利益だしてて過去最高

30億くらいなら、むしろ安いでしょ

田んぼ所有する百姓騙して、利益あげる企業だもの
こんな端金、経営になんの影響も無いわなｗ

運用がこじれて、ここと裁判したって知人の話だ。

ま、大きいことは力だわな。

ここと朝○ソーラーの朝礼は有名だよね

5年位前、株を処分したいみたいなことを言ってたのは60才で引退と考えてたからなのかな
完全ブラックだけど生き方は完璧だな

あやしすぎだろ
異議ありだと怖い感じがしたとしか思えぬ

ここはとんでもなくブラック。
まじで酷い会社。

こんな会社に建託などしたら…吸い取られるだけ吸い取られる。

ここの施工の人、すぐ異動で変わるから仕事の段取りが大変。

65になって30億もらってもなあ

>>18
働くって大変ねｗ

弟が三井不動産なんだがどっちが大手なんだ？
ちなみに俺は中卒ニートだ

>>4
15年くらい前に、ここに勤めている人に知り合いいたが
月給が歩合制みたいなもので100万のときもあれば5万に満たない月あるらしい

>>39
まあいいじゃん。その分税金払わなくて済むんだから。
財産がなくなっちゃえば、相続税の心配もしなくてすむし。

>>26
1985年頃、多田会長自らテレビＣＭに出ていて
「確実です」と言っていた。
最後に
♪たてものリィ〜スは、
だいと〜う.けんせつ(当時の社名)


40歳としては、老けていたな。

これぞ、資本主義という感じでいいね

高度経済成長からバブル崩壊に至る時代だと、
ここまで成功できるかは別にして、夢があったんだろうな

円天と同じ末路がまってる、勝ち逃げの多田会長お見事ｗｗ

ここは超ブラックだが学歴は関係なく本人の成績次第だから
営業が上手い人には天職みたいな会社でもある

>>45
泥棒だ！泥棒の会社だ！

>>49
つまりリーマン型の会社か。その形式で成功してるってケースでは、日本では珍しいタイプじゃないかな。

３０億・・・おれの年収の１０００分の１かよorz

>>45
？
あぁ、俺は親から継いだアパートマンション経営してるんだ。
副業で店舗構えて小売もしててさ。
んで、普段はその店にいるから、大東建託の営業来て。

仲良くなって、いろいろ聞き出したから、書いたんだ。

無論取引などはしない。

委託先が儲かるって事は大家は儲かってないよな

>>51
どちらかと言うと建築の光通信と言うか…

>>1
記事に叩くような意図はなさそうだね
こういうのを叩くような社会だと誰も起業しなくなる
成功したら女はべらせて金まみれなとこを今の若い奴らに魅せつけてやればいい

一般的に、ブラックって言われる所って、成果主義なんだろ？。
成果もないのに、お金もらえる方が、可笑しいんじゃないか？。
問題は、成果に見合った給与を出さない所が、ブラックなのであって、
例えば、派遣会社とかが、ブラック。
そうゆう所は、利用しちゃだめ。

>>52
石油王乙

老人騙してマンション建てさせる会社だね。

>>43
三井不動産のほうが大手。

首都圏のマンションに、ブランド力(りょく)がある。　


大東は成り上がり企業。
早く出世したいのなら、大東だな。

ブラック建託(笑)

>>18
ピカツーの「ボクを激ヅメしてください！」を思い出した

>>57
いや、客を騙すんで。
この辺、田んぼが広がる田舎だけど、農家の高齢者をくいものにしてる。

>>60
財閥系ディベロッパと比べる土台にものらんだろ

ＣＭやってるとこ？
誰が出てたっけ思い出せない

最近、ブラックで名を上げて来たのが、
リフォーム会社　だろ。
テレアポとか飛び込み営業とかに、異常に必死になる所ほどブラック。
なぜなら、あれって、無料だからな。
他人の時間に訪問するのに無料　っていうシステムだから、
幾らでもやりたい放題。
限度を弁えず、やたらめったらやる。で、それで契約する馬鹿もいる。

>>39
修繕費をフローに入れないとかか？
で、修繕費の積立をしないと家賃保証付かないんじゃないか？

よう３兆ってのはともかく
３０億はもらいすぎだと思うがなあ
株主だったらストックしといて欲しいだろ少しでも

>>52
年収３兆はすごい

>>65
俳優の津川雅彦さんじゃない？

儲かりますよと声かけてマンション建てさせて、全然人が入らず見込んだ家賃収入に届かない、経費にあっぷあっぷしたところを土地ごと安く買い叩く、と

>>18
元関東連合幹部の人の不動産屋もこんな感じなのかな

>>62
へー詳しいな

ここってフジタまことがＣＭしてるとこだな

>>66
だから、プライベートへの電話は、
電話料金＋訪問料金　が発生するようにすれば良い。
電話料金は、電話会社へ行く。
訪問料金は、契約者に行く。
まず、メッセージで、
「１アポにつき３００円ですが、宜しいですか？
　宜しければ、ピーとなった後に、米印を押して下さい。」
３００円は、電話会社から自動的に引かれる。
３００円のうち３％が、電話会社へ。残りが、本人口座へ。

>>1
いいな〜30億円か・・・・・

アパート経営しないかと実家によく来てたらしい。
追い返しても追い返してもしつこくくるんだとか。
建ててもいいが３０年家賃保証しろといったらこなくなった

営業のやり方は一緒なのにレオパレスと大東建託は随分と差が付いたな

大東建託の建物は壁が薄いとか、ネットが遅いとかクレームないのかね？

30年なんたらってよくわからん

>>66
浄水器あったなあ
浄水器あるのに置けっつって
上がり込んできていいから置けとか
置かされる寸前までいった

よく覚えているのが
「○○のビルに入ってるんですよ」
その物言いが既に怪しいけどな

>>77
レオパレスは、壁が薄いとか言われてるな。
まあ、東南アジアとかの野戦用の仮設住宅な感じ。見た目で。
でも安いので、けっこう埋まってるよ。でも自動車が凄いｗ。
ヤクザか何かが何かしらの合法的なスペースが目的なんだろう。

農家の人と裁判沙汰多いよね

従業員も止めるの速いよね。

>>77
大東で部屋借りてるが、防音も断熱もしっかりしてるな。
ネット環境は地域にもよるだろう。
田舎なのでADSLだけどな。

>>70
殿様の奴か思い出した

ありがとう

ここいつも求人出してるけどブラックなの？

レ○パ○○は賃貸者を騙す手法、大○や東○は賃貸者を騙すのではなく、大家をだます手法だからね。

>>77
実は火消し専門の部所が・・・

30億かあ
いらんわけじゃないけど
いろいろ忙しくなるだろうなあ
投資話はもちろん
たぶん大量の女の子が30億に濡れちゃうし

どっちがいいんだろうなあ
取り合えずまだ持った事ないからしらんけど

>>79
あとは、シロアリとか床工事とか。
水が染みててやばいです。とか言って。
自宅に上がりこむ。
　でも、最近、どこの営業も詐欺じみてるよ。
ガス会社も、「一酸化炭素検知器を付けませんか？」とか言ってきたし。
そんなもん要らんわ。煙を検知するのかと詳しく聞いたら、
顔色を変えて、「いいえ」　とか。そんなもん何に使うんだよ。
　パナソニック系列の介護機器も、車椅子を２つももってきやがって。
変に高給な方を暗に契約させようとするし。

>>3 大半の株を外資に売却したはず、たしか700億ぐらい現金入ったはずだ

これは、どういう記事？単に、頑張ったんだろうな、凄いなという話？

今後も人口の増える見込みも企業誘致も無いだろう田舎の百姓を言い含めてアパート建てさせてるところ？
あれどうするんだろうね
20、30年後楽しみだ

企業はブラックだが創業者としては評価するぞ。
創業した以上、大きくするのが起業家の役割だ。

>>88
＞ガス会社も、「一酸化炭素検知器を付けませんか？」とか言ってきたし。
＞そんなもん要らんわ。煙を検知するのかと詳しく聞いたら、
＞顔色を変えて、「いいえ」　とか。そんなもん何に使うんだよ。

それ、火事の対策じゃなくて不完全燃焼の中毒対策。
煙は検知しなくてあたりまえ。

>>93
で。それが何かの役に立つのか？

多田の禿から見れば30億なんてハシタ金、こいつの個人資産は下手すりゃ億じゃ済まないってｗ

ここ、建築課に限らずテナント課も相当仕事量増えたらしいからなあ
ここで歴の長い役職さんは本当に凄いよ、うん

宝くじ当たって生活になんの不安もなくなったら
こういう会社に入社してのんびり暮らしたい

多田会長にしてみれば３０億なんて鼻くそ

レオパレスも大東建託もどっちの建設も見たことあるけど、レオパレスは2週間で建つ。大東建託は1ヶ月で建つな。

地震、台風が恐ろしいのによく住めるなってビックリしてる。
レオパレス何てあの作りで、3階段とかあるんだぜ？
災害きたら高確率で死ねる。

次から次へと建てないと確実に飛ぶ自転車操業だからなｗ
情弱から金騙し取る犯罪企業潰れろよ

儲かってんならいいじゃん。
赤字で数億の役員報酬とかありえないけど。

>>95
あれかね
自宅のプールで鯨飼っちゃって
ヘリポートがあるってレベルかね

>>89
って事は、この退職金も売却先の外資と整合済みって事だよな。

>>77
建託は大家側は30年の契約義務で建託側は10年契約のその後は任意継続の
不平等さがな。

先ず、倉庫で百姓を騙し。
次ぎに、貸店舗で百姓を騙す。
最後にアパートで百姓を騙す。

（もう騙す物が無いから、）私は辞めます、お金頂戴。

まあ、今の日本は「騙されるやつが悪い。（民主党）」だからしょうがないね。

ここって典型的なブラックって聞いたけどどうなの？
このご時世で業績上げてるってすごいよな

>>97
んな気持ちで入社したら間違いなく死ぬぞ

大東建託って10年前は営業車がMTでパワステもついてなかったんだが
今でもそうなのかな？
異様な経費削減をやってて驚いた記憶がある

>>106
俺はダイケンはヤクザが経営してるって聞いたが？

>>85
元社員だがレオも大家騙すよ

田舎に空き家持ってる人に大家になって家賃収入儲けませんか？

とかいって委託手数料取る会社ってことでいいの？

顧客も従業員も詐欺る超絶ブラック
さすがだな

>>94
極新しい家と極古い家には有ると良いかも。

無くても良いよ。
大した確率ではないし、万一の場合でも苦しまずに逝ける。

>>111
空家じゃなくて土地持ちに家を貸家を建てさせる
地主は固定資産税などの負荷を軽減し
家賃収入から建築費用を負担するというシナリオ

この手のやり方として
まず家賃保証を盾にして、建築費でかなり儲けをとる。
家賃保証は大家にとってはうれしい限りだが、中身はアパートの修繕などは勝手にしてはならない。
必ずこちらのお抱え業者で修繕することにして儲けをとる。
また更新の際家賃の交渉もあり、家賃を下げなければ契約破棄
＝一括借り上げなので現在入っている入居者は大家と契約しているのではないため
全員退去となり、大家にとっては即家賃収入が０になる
＝まさに地獄

大家が勘違いしてるところは、契約後も自分はお客さんだと思っていること。
契約前は、大家は大東のお客さんだけど、契約後は、大東が大家のお客さんになり、
立場が１８０度かわるんだよ。
法律も、お客さんを強欲大家から守るように作られているし、判例もそうなっている。

でもよく考えたら世の中騙したもん勝ちじゃん。綺麗事だけじゃ飯は食えないし。

トヨタ、ソニー、キャノン、グリーと大大企業すら騙して儲けるやり方は使ってるのにさ

ブラックだろうが会社が繁盛してりゃ
退職金が３０億でもはした金に過ぎない

>>94
室内で煮炊きしたり、室内型の瞬間湯沸かし器を使うのなら、
一酸化炭素中毒の予防になる。

湯沸器は屋外型で、コンロはＩＨとかの、部屋の中にガスバーナー
のない物件なら、あまり役には立たない。
ただ、集合住宅で、他の部屋で発生した一酸化炭素が自室内に
侵入してきた時は、いち早く換気･避難できるので役立つ。

>>117
ＮＴＴ「電話加入権は資産です。」

>>118
３０億くらい１年で使えるよな

>>117
なんか詐欺や犯罪社っぽいのだけが金に恵まれるって、何だかなぁ

tesu

叩けばホコリのひとつも出そうだが、
普通にいいことだろ。

まあ借りてる側から見れば、いい会社だな。

退去の時にアコギな改修業者連れてこないし、
入居者の騒音には対処してくれるし。

>>77
なかなか造りはしっかりしてるぞ。
不満があるとすると、木造の二階なので死ぬほど暑いってことだな。
今、部屋の中で３６℃ある。
辛いぞ。
防音は下の部屋に赤ちゃんいるが、泣き声が聞こえたことがない。？

>>125
大東建託も敷金礼金ゼロプランとか言って、出る時にいちゃもんつけて高額修繕費を請求するやり方は何じゃねーの？

> また更新の際家賃の交渉もあり、家賃を下げなければ契約破棄
> ＝一括借り上げなので現在入っている入居者は大家と契約しているのではないため
> 全員退去となり、大家にとっては即家賃収入が０になる

サブリース型の場合は、家主と転貸人の契約が合意解除されたら、転貸人と入居者の
契約は、そのまま家主と入居者の契約に移行する（最高裁昭和37年2月1日判決）。
つまり入居者は出て行かなくて良く、今までの家賃でそのまま住める。
そうでないと、入居者は、家主と転貸人の都合次第で、一夜にして家を失うことになり、
入居者の保護に欠けることになるから。

私は入居者だけど、契約書上もそのようになっている。

オーナーへのFAQ
Q 名義変更の手続き方法が知りたい。
Q ゴミ置き場が汚い。
Q 家賃の振り込み口座を変更したい。
Q 入居者さまから車庫証明を発行してほしいと言われた。
Q 建物・敷地内の騒音に困っている。
Q 建物設備・フェンス等の故障・その他、問い合わせをしたい。
Q 24時間サービスの連絡先を知りたい。
Q 大東建託以外が建設した建物も管理してもらえるのか。
↓
A まずは状況を確認させていただきます。
お気軽に最寄の大東建物管理営業所までお問い合わせ下さい。

FAQじゃねーじゃん。どんだけアバウトwww

１２８は >>115 へのレスです。

>>77
横浜市内の地下鉄駅まで８分の家賃65Kの所に住んでるけど、
とりたてて、不満はないなぁ。
音が漏れるような感じはしてないし、音が漏れてるって苦情来たこともない。
ネットはフレッツ光のマンションタイプで20Mbps位でるし。

結構地方だと大東の空きハイツがごろごろしてるが
こういうのを地震の被災者の住まいにもっていけないのかな・・・

ここ2ヶ月に一回契約取れたら、
遊んでいいわけじゃないのがヤダ

俺は契約取れてたけど、それがイヤで辞めた

>>133
何か社員の人間関係も個人ノルマのせいで悪そうやね。

トヨタは個人ノルマやめて、店舗ごとのグループ契約数で競わせたら団結心が出て営業利益が伸びたって言ってたな。

>>125
そうなのか？
管理は別会社だが不手際多くて、
はっきりいってレベルが低すぎる

３０億あれば世界一周クルーズしてる間にどう使うか考えながら楽しめるし良いこと

夕張市並みに人逃げまくって空き家が増えてるうちの田舎で、
やけに新規賃貸物件が増えてるなあ、と思ってたが、こういう会社の草刈り場になってるのかあ。
とことん吸い取られる運命だなあ。

創業者だしいいとかいう意見はどうなの？
株式会社として上場しなければいい

>>138
評価は株主が決めること。了承されたんだから無問題。

これ以上なにか必要なの？

あれか？
大家にアパート建てさせて、収入保障で一括借り上げして、
少し古くなったら、解約していちばんおいしいところだけ
とってくっていう。
後には、一番入居率がいいころを逃して借金だけ残った
大家が死屍累々しているとか。

大東物件は退去時にとんでもない修繕費請求する。
3LDK木造アパートで目立った汚れはなくても38万とか。

ヤクザ会社、中間搾取するだけで管理なんかろくにしない馬鹿社員。
糞

住みやすく快適。
離れたくない。

すげー

大手ゼネコンで、震災直後に被災地へ突撃命令出したのここくらいだよな
そのお陰でライフライン復興早まった

す、少し貸してもらえないかな?

良かったな
業績残した経営者に株主が納得した退職金払って何か問題があるのか？

さすが、カタギが居ない会社だｗ
グレーゾーンぎりぎりでやってるだけあるなｗ

税引き後手取り半分くらいか？

ヤバイな、このかいしゃ、にげたんだな。

特別商品に魅力があるわけでもないのに売り上げ伸ばすのは
強引な押し売りしてる証拠。

>>149
手取り２４億位。

株主ってほとんどが創業者一族だったりすんじゃないの

>>141
平均４０万円ほど取られるのはダイケンでは全国平均。
中には５７万円ほど取られた退去人もｗ

ダイケンの次に悪どいのは農協管理物件。

以前、アパート建てないかと営業が来た。
うち貧乏なのに、どうやってアパート建てるのかと。
何を基準に営業に出てるの？

家立てて借金返せず土地ごと取られたって書いてあったが、それって犯罪じゃね？

>>156
じゃあ、その為に貧乏人に営業に来たのか？。
借金でアパート建てさせておいて、返せなくなって、
じゃあ担保の土地もらいます。って。

ここは典型的な暴力会社だからな。
心がすさんだ社員は殺人事件まで起こしてる。
武富士と同様に日本の為に何の役にも立たない会社。

>>154
＞ダイケンの次に悪どいのは農協管理物件。

詳しく。

不動産というテロリスト

http://jascomt.web.fc2.com/



何かこれ思いだしたわ。

大東建託か昔よくアパート経営どうですかの営業きてたな

漏れ「都市計画道路に引っかかってるけど」
営業「大丈夫です都市計画道路には引っかかっていませんから、事務員が調べましたから」
漏れ「そうなんだ、でも親からそう聞いてたんだけどね

営業「僕が役所に逝き調べてきましたが、大丈夫です」
漏れ「そうなんだ」

漏れ、役所に調べに逝くと、しっかりと都市計画道路に引っかてた
営業にそのことを伝えると
営業「おかしいですね、ちゃんと調べたのですけど」
とそれっきり来なくなった

半年後、自宅ポストに営業の挨拶に来ましたと名刺にメッセージとパンフレットが入っていた
レオパレスで担当の名前が大東建託の問題営業社員と同姓同名だった（今でも大事に保管してあります）

大東から一切詫びないし
ホントただ振り回されただけだった

良くも悪くも創業者のカリスマ性ってのが消えたら潰れたりする。
よくあるパターン。

>>149
退職金はふつうの給与より税率が低くなっているよ。

元大東建託広島支店社員 廿日市市上平良、会社員真壁浩容疑者(33)
今月十六日、広島県廿日市市の路上で、無職男性(55)が傘で刺殺された事件で
広島県警は二十日、殺人容疑で三十三歳の男を神奈川県内で身柄を確保し、逮捕した。
http://news.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1021907579/l50

営業マンを死に追い詰めた大東建託　１５時間労働の果てに「３６０万円払え」の非情
http://www.mynewsjapan.com/reports/1200

大東建託の元社員が告発　「雨漏り水漏れ苦情」続出で過労死寸前に
http://www.mynewsjapan.com/reports/1215

会長報酬２．６億円の大東建託、社員は労災で自殺も「ノーコメント」の非常識
http://www.mynewsjapan.com/reports/1280

最悪極悪非道大盗犬宅
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1438516719

大東建託のアパート経営で家を失いました
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1038623580

http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/estate/1276348331/l50

勝ち逃げうらやましす

ぜんぜん埋まってないのに借り上げ保証でどんどん建ってるってどういう仕組み？

>>53
というか、30年借り上げだと家主側の利益が少ないというか、無い。
　50年以上やってくれないと利益がでないらしい。
by祖父から相続したマンションでウハウハな父談

>>161
まるで公務員だな。
公務員とダイケンと農協管理物件とは、関わったら死ぬな

凄い歩合制なんでしょここの営業
どっかの支店に行ったとき、事務所の壁に｢目標達成して家族全員でアロハ！｣って
掲げてあってなんかワロタ

>>36
マジかよ。
先日、ウチにそこの社員が夜に営業に来て、たまたま機嫌が悪かったから
「こんな夜中に何しに来たんだよ。非常識じゃねーの？会社に連絡するから名刺寄こせ！！」ってイジメてしまった…
ゴメンなさい。

このスレを読むと、
震災後、大東の営業マンが避難所に押しかけ営業を掛けたというのは本当のようだな。

>>163
退職金は税金ゼロのはず…

田舎のじいさん婆さんだましてナンボの商売。焼畑産業だし、もう未来ないでしょ
不動産鑑定士持ちの友人に肩書きいかして大東建託の営業したら？
っていったら
そこまで落ちたくない
と冷静な判断された会社だW
最終的に創建ってとこいったけど

こないだ退職した俺の上司より３０億３４０万円も多いのかｗ

>>174
おまえ、大東建託か?w

>>175
あ？イミフ

環境のよい一戸建て住宅地にアパートを建て、周辺の環境を悪くし、
アパートは儲かるが、そこの一戸建て住宅の値段下がる。
他人のふんどしで相撲を取っている、法律すれすれの詐欺まがいの企業。

ホントなんだったのだろう、あの営業の嵐は
大東の攻撃３年は続いたな、最終的には問題社員の件で
その後は半年に一度、今度新しくその地区担当になりましたの挨拶名刺が入るくらいで
レオパはホントしつこかった５年は続いたな
最後に電話営業してきたのが、いかにも新人ぽくて
こちらも危ない奴を演じて二度と電話してこないと約束させたものだ

のどかな田舎だったのがアパートだらけに
その頃世間では派遣切りが騒がれてた頃、三菱リコール隠ぺいとか
・近くの会社が社員寮にとアパートを要望してまして
・トヨタが会社の社宅に
とかいろいろ言ってたなｗ

あのアパート建設ラッシュの頃でも、空き部屋が目立つというのにｗ
近くに大型スーパーがあるわけでもなく
交通の便も悪く、クルマ所有してないと生活できないし
良いカモだっただろうな田舎者相手は

妥当過ぎて伸びねー

家賃保証の負担がこれから増える一方なので
会社を売却したがってるらしいな

>>180
だから多田は自分取り分だけを確保してさっさと逃げ出したんだよ。
まるでヤクザのやり方だ。

>>172
所得税と住民税きっちり取られるんだが

家賃保証なんて、ばっくれてもいいんだけどね。
法律は、大家を守ってくれないんだから。
地主が大会社よりも立場が上なのは、契約する前だけ、
契約するかしないかの最強カードを持ってるから。
この唯一のカードを使ったあとでは、もうなにも打つ手がない。

>>80
レオパレスの壁の薄さはガチ。
隣の部屋のケータイのバイブ音が聞こえるレベル。

>>184
オナニーしたら凄い事になりそうじゃん。

>>185
隣がデリヘル呼んでた。
本当にありがとうございました。

>>186
　　　　|　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　　　|　　('A`)　　　　　　　　　　　ｷﾞｼｷﾞｼ
　　　／￣ﾉ( ﾍﾍ￣￣　　　　　　　　ｱﾝｱﾝ／

お前もレポートしろ

不動産と建築は基本ヤクザ

３０億円もらっても半分以上は所得税・住民税として
納め、死後は相続税で国に納めることになる。

こういう人って、どっちかだろうな
その30億円、スイスの銀行に預けてるか
自宅の大金庫に入れてるか
後者なら、失業中の人々にとって、大チャンスなんだが

スレタイだけでブラックと分かるこのわかりやすさ

託してる人たちは利益出てるのか？コレ

賃貸物件を何カ所が持ってる知り合いが大東だけは駄目だと口癖のように言ってる。建物の質が悪いらしく、頻繁にメンテナンスと言われ金がかかるばかりでどうにもならんらしい

本人が筆頭株主で異論でるわけないやん。
異論出しても無駄だろうし、仲間内で過半数おさえてんだろ？

勝ち逃げは美しい。
引き際を誤った人間の醜さときたら…

俺が、こうゆう事をすると、すぐに女が、
「これって、あれだよね・・・」
とか、電波で言い出してバレるのに。不公平だ！

親戚が勤めてるが、全く不況に左右されないらしい。
しかしこの業種には俺は全く行く気がないし、勘弁。

1兆も売上出てるのに少なくねぇか？

大東、初期費用が安いから入ったけど次は借りないかなあ
木造特有の暑さはエアコンで良いとして音が…
メゾネットの真ん中だけど左右の人が今どの部屋にいるか移動音でわかる
夜中とかだと話声がなんとなく聞こえる、内容まではわからんけど。
神経質な人とか子持ちには大東建託向いてないよ

宝くじどころの騒ぎじゃないなｗ

金利が安いやら住宅エコポイントやらで売り込み易かったからなあ。
十年後オーナー達はどうなっているんだろう？

１０年も日本があるかな

>>164
それは逃げられて良かったねｗ
リンク先見てきたらコメント欄に興味深いコメントあるなｗ
７月１２日東京地裁で裁判あるらしいなｗ

突然出来たスレ驚いたなｗ

年収１千万超社員はザラの会社。
ブラックというけど、この会社くらい厳しくないと住宅業界で生き抜けないだろ。
天下って何千万という税金を搾取する公務員に比べればいいよ。

２０１１年７月１２日　つくば支店・営業所の裁判
東京地裁５３０号法廷　１３：３０〜開かれる、注目の裁判だ。

>>52
今度お食事でもご一緒しませんか？25才、役員秘書です。

>>205
姉歯絡みで、建物の基準が厳しくなったせいで、契約済みの建物の値段があがった分を
「差額はお前が出せよ」って会社に言われて自殺した・・・と言われてる事件か。

ヤクザを超えた暴力会社、それが大東軍託。

人の生き血を啜る最低の企業
まあだから儲かるんだろうけど

ここは本当にしつこい
跡継ぎの定まっていない家に執拗に賃貸アパート経営持ちかけてる
近所はかなり迷惑している

>>210
近所で結託して排除するしかないだろうね。
早急に警察に相談してみるべきかも。

レオパ同様壁が薄くて建てつけがウンコな物件
被害者も多数
ここが快適とかいってる人は社員さんか隣に住民がいないか鈍感な人か耳ツンボー

あこぎな商売してるから30億円くらい余裕でしょ
まあ、この屑会長は死後地獄に落ちるでしょうね

うちの地元もいなごの大群かのごとく、
賃貸アパート立ちまくってたな。
あほな大家達。

>>210
本当に迷惑だった･･･
今時マンション経営なんて美味く無いだろうに・・・

俺の10万以下の田舎町にも来たからな
もう刈りつくしただろ。

俺の田舎じゃ空き事務所が増えているけどアパートは好調みたいだね

せいぜい溜め込まずに使ってください。

>>1
まぁこれは見る限り妥当だと思うわｗ

ここの営業マンはGPSで常にどこにいるかを監視されてる
って働いてた知人が言ってた

この会社のやってることは、武富士や日榮をはるかに超えてるよ。
会社は潰すべきだし、幹部は逮捕して牢屋に入れるべきだと思うけどね。

配当金の権利確定前に株を手放してるってとこも書いてやれよ

名古屋発の企業にはろくなものがない件

中電や大同特殊鋼、東邦ガスなどの福澤桃介（武蔵国出身）が創業に関わった企業は除く

しかしミニミニとか大東とかなんで名古屋発祥はブラック不動産系が多いんだろう？

ここって典型的なヤク○のフロント企業じゃん

>>1

給料はいいみたいだけど、あこぎなことしているみたいだね

毎月どころか毎週のように求人出してるなｗ

悪い話しか聞かないのに利益だしまくりってのが不思議だ

>>225
社員が頑張ってるよ。定年近い人生崖っぷちが中途入社してスーツきて一発逆転年収1000万以上へ行くんだ。

ただし休みなんかないし毎日成果を問われる。できなきゃ肩を叩かれる。完全なバブル会社。
家主に借金してもらって建て続けないとダメな会社。

まあ今は客付けの方がヤバいんじゃないのか？

>>1
こんなんばかりだからニートが増えるんだよな。
このご時世にゴミを売りつけるなんてありえん。

>>19
契約に一定のメドがついたら辞める

>>207
そっちは藤枝支店の自殺裁判で静岡地裁だよな
建物の手抜き工事を告発した過労死寸前で生存してるつくば支店では？
>>205にカキコミあるけど？
それとも別の支店かな？

東京地裁だと場所的に首都圏か関東地区のどこかの支店だとおもう
>>205を東京地裁に問い合わせると支店がどこか教えてくれるかな？

MBO騒ぎから何年…

大東の部屋、装備と収納は最高だけど
一番大事な遮音性能がウンコ過ぎる
隣に大学生カップルが来て毎日夜中３時にギシアンうるさ過ぎて
ＲＣマンションに引っ越した
そりゃ初めは女の子可愛かったしオナニしまくったけど
喘ぎとか｢中に出していい｣とか彼氏が言うし壁に張り付いてたけど
流石に二週間したらただの騒音
12時までにセックスしてくれよ

>>228 大東建築の社員から聞いた話では、契約した歩合は2回に分けて支給される。


つまり辞めたら半分貰えなくなる→いる事になる→いる以上契約しないといけない→以下略

相続税対策のアパート経営だけど
ホントただそれだけであって儲けなんてものは殆どないだろ
建物は常に劣化してくし
全ておまかせにすれば楽だが儲けもないだろ
それよりもなによりも、儲けのないアパートを引き継ぐ後生の迷惑考えてやれよ

ここでいう契約ってのは家持ってる人に弊社に貸してくれませんかという契約？

千葉南支店の現状。

ここの建営課長・今井は茂原で契約取るが
ほとんど「君津信金」の審査が通らない・・
それは脅し・脅迫で契約を無理やり上げるからだ。

しかもコイツは角刈りでデブ、訛りがきつく加齢臭。
ケチでバカ・・

こんな輩を平気で使う支店長・松本はもっとアフォww

超絶ブラックｗｗｗ

>>234 契約は30年大東家主の新築した部屋を借り上げる事。現状新築に限ってるみたい

但し建築費用は家主。

法律の違法ギリギリで法律の抜け穴をを通ってやっている。
詐欺まがい商法。
なぜこんな企業の存在が許されるのか。
国は悪い法律は変えろよ。
大東建託は、自分だけ損をしない仕組みで、昔の「金」の預り証で
年寄りをだましていた豊田商事のやり口とそっくりだよ。

土地持ちが死ぬと、葬式中に電話かけてくるのってここだっけ

ここは、建物建てさせて借金漬けにした後、子会社に買取りさせる仕組みだったはず

>>232
13ヶ月以内に契約が無いと辞めねば成らないとか聞いた
一件制約するとボーナスで300万が出るとか言われたそうな

>>116
契約する前は大家がお客さん。
契約後大東がお客さん。
家賃保証とか謳ってるけど法律的には大家より立場は上ｗ
うまいこと考えるよなぁ

ブラックで30億かあ。
漫画なら醜く太ったブ男に書かれるタイプだな。

ウチの実家にも最近良く来るな＞アパート建てませんか？って。

建てる金もないから断り続けてるけど。

誰が住むんだよｗっていうような所に建てまくってる

>>241 最近は半年でも厳しいみたい。歩合制は細かく決まってるから一律ではないと思うよ。

>>236みたくブラックブラック言うのは簡単だけど、やってみたらいいのにね(笑)どうせ契約取れず辞めるんだろうけど。
大東はアメリカの大学式なんだと思うよ。

入るのは楽だが卒業は難しいってやつ。

>>245
其処では居ら無いと飛ばされる

大東やピカツー、
ドンキホーテ、マルハン、セガサミー、ニトリ、ソフバン、ユニクロ・・

こういった個人資産１０００億近い実業家って日本のトップエリートだろ？
他には、プロ野球やゴルフ、サッカーなどで選手として獲得賃金が３０億近く有る人とか

こういう偉人よりも社会的地位の高い人間が今の日本社会で居るか？
ノーベル賞学者も所詮は一介の国立大学教授に過ぎないし

内閣総理大臣も日銀総裁も、最高裁長官も、財務省事務次官、警視総監
さらには財閥系企業のサラリーマン社長も

東大京大、東工大卒ってだけで、社会的地位は上記実業家に比べれば
かなり劣ってるのでは？

関係者全員が幸せになるような真っ当な商売してたらこんな儲けにはならんよ

地主騙しまくってるからな
建物じたいも滅茶苦茶ボロいし最悪な会社だろ

朝礼の時に応援団みたいに社訓を叫ぶのがキモイ・・・。
すごいあくどい企業のイメージなんだけどね。
新入社員研修ビデオみたら金のことを異常なほど強調して気持ち悪かった。

トップの総取り的なことやってる会社は駄目だ
現場に還元してやれよ

アパート経営どうですかの誘いが酷い大東とレオパ
仕事から疲れて帰ってきて晩飯食ってる最中に営業電話（酷い時は２１時すぎ）
相手が漏れの仕事のこと知ってるか知らないかわからないから
丁重にお断りし続ける漏れ、何度も何度も掛かってくる営業電話

直接の下請けではないですが
応援という形で大東もレオパもアパート建設に携わっています
期間限定の突貫工事みたいなものだから
棟数の多い現場には応援に逝ってます

丁重にお断りしてるのだから諦めろよ
逆切れしちゃうぞ

はは３０億か
こちとら朝から晩まで汗水たらして手取り２５だってのにｗ
そうとうあくどい事やってきたんだろうなーこのゴミ野郎
妬み以前に反吐がでるよ。ただ尊敬もする

>>249みたいな人って海外でも住んだらいいのに(笑)

資本主義社会でどうやって皆幸せなんて実現すんだよボケ

知識も能力もありませんが給料と休みは下さいなんて逝かれてますね。

その給料は誰が持ってくるんだっていう話

一度失敗したら這い上がれないとかほざくマイナス思考中年にとってむしろ大東は落ちこぼれにチャンスを与える良い企業じゃないかよw

家の近くに大東のアパートが建った。外見からしてチープだわ。
グレーぎりぎりだから捕まりもせず！

>>255
大東の社員さんですか。
毎度のネガキャン乙であります。

西田さんと進次郎を応援する。

ああ、傘で顔を突き刺しで殺した営業がいた会社ね
http://matinoakari.net/news/item_38769.html

ここのブラックぶりは有名だからな
真偽はさておき、刑務所のほうがマシだったとかいうレスがあるくらい

大東で5ヶ月位働いたけど、従業員には厳しいが、お客様にはいい会社だよ。
30年一括借り上げで空室保証やってるし、アパートの構造もいい。

ただ、契約取れないと判断されたら、直ぐにクビになる。ホームレス大量製造装置だとは思うが、年収2000万超える人もいた。

これだけ世の中に何の役にも立たず何の貢献もしていない会社って珍しいよな。

世俗的な欲求が強い人間なら幸せになれる会社だと思うよ。

大東建託ってネット開通するのめんどくさいんだよな
工事しに行ったのにそのときになってNGになるし
だから事前に確認してくれって言ったろうが

騙して、ってレスが多いけど
大家になる側だって楽して儲けられる、と思うから引っかかるわけだろ
間に会社が入る＝その人たちの食い扶持をもつ
わけだから、儲けたとしても少なくなるよね

当たり前の話じゃん？

>>260
刑務所の懲役は
時間もきちんとしているし
土日祝日は休みだし
食事も取れるし
運動時間もある
風呂は週2回（夏は3回）

健康管理に如何？

大東建託は家賃保証はするが、駐車場を我が物顔に管理する
くせに賃料保証をしない所だ。こんなに大儲けできるのは、
当たり前だ。こんな異常な退職金は無い。株主は損害訴訟
を行なうべきだ。

国家社会主義的だった嘗ての日本からは一変し
昨今の日本社会では

公団・特殊法人、鉄道・郵政などの公的機関の民営化を経て
自由市場主義、拝金至上主義のもとで、

★がり勉→東大、京大卒→安定かつ小金持ちで社会的地位も高い人生★

↑
こういう成功事例がどんどん少なくなって、高学歴のうま味が無くなって行った。

他方、高額所得者には、不動産・パチンコ、サラ金、宗教がらみ、芸能・押し売り営業会社
などの山師的実業家や非サラリーマンがかなりの割合を占めるようになって

学歴での立身出世はもはや皆無になり、
生まれた家の経済力、人脈、行動力が経済的成功を握るようになった。

オーナーの借金で出来た金

創業者の上、今も業績好調となればいいんじゃね、これくらい。
そうじゃなきゃ夢なさすぎ

建築屋利益だし過ぎだよ
5割6割出してる癖に建物壊れても補修すらしない

>>116
>>242
そこらへん、レオパはどうなっているの？

結局は賃貸業であって建築屋じゃないわけかな
必要な物件をオーナー募って借り入れると

しかし築30年の建物ってのは資産でなくゴミにもなりかねない
壊して土地を他に利用するにも建て替えるにも費用が掛かる
その辺のリスクはオーナー持ちなんだろなあ

オーナーに入る家賃や社員の受け取る報奨金は
利益の先出しに過ぎない可能性もあるのだろうな
回らなくなれば会社が潰れるだけだから損は無いが

>>270
創業者が睡眠中に見る夢は、地獄の中で蠢く自分の姿だろうよ。
しかしこれだけメチャクチャやってるのに、よく焼き打ちや殴り込みに遭わないものだ。
ヤクザが警備員として自宅を守ってるのか？

>>18
どこの海兵隊だよ

頭の弱そうな田舎者だけ狙ってたのだろ
漏れも狙われてたし

ここの名前を見たりすると営業マンを自殺にまで追い詰めた理不尽な話を思い出す

「武富士」
全然足りねえじゃん！　全然足りねえじゃん！！　全然足りねえじゃん！！！

「大東建託」
オラ、個人弁済の判子付けや！　オラ、とっとと付けや！　オラオラ、早く判子付かんかい！！！

武富士のレベルを遥かに超えているのが大東建託という会社です。

あくどいやり方で土地オーナーからまきあげるんだろ？

税率低いから退職金で貰うんだねｗ
でもそれでも相当な額だろうに・・・
つーか退職してそんな金、しかたねーべー

　友人に入居しているのがいるが、

やはり隣室の音が筒抜けだった言ってたな。

ここの社員さんは、毎日深夜まで仕事してるなぁ〜ホントおつかれさま。

3年連続赤字で8億もらってるチョニーよりマシだなｗ

ここじゃないけど、駅裏の大地主が、息子の大反対を押し切って、
不動産屋の勧めでテナントビルを建てちゃったんだけど、
テナントがいつになっても入らず、結果、全財産を失ってた。
で、結婚した息子夫婦の家に同居させてもらおうってことになったんだけど、
当然のことながら、門前払い。

５年勤めれば精神的に強くなれる

訪問販売(笑)

>>285
なかなか5年も在籍出来ない

建託会社は、土地やアパートを大家から借りてるんじゃなくて、
大家がやってるアパート業をかわりにやってあげてるというだけ。

だから、借地借家法の「一定の期間建物の借賃を増額しない旨の特約がある場合には、その定めに従う」
は適用されない。つまり、家賃保証の約束は守らなくてもいいということ。
これは２００３年　最高裁の判決です。

>>235
> 千葉南支店の現状。
>
> ここの建営課長・今井は茂原で契約取るが
> ほとんど「君津信金」の審査が通らない・・
> それは脅し・脅迫で契約を無理やり上げるからだ。
>
> しかもコイツは角刈りでデブ、訛りがきつく加齢臭。
> ケチでバカ・・
>
> こんな輩を平気で使う支店長・松本はもっとアフォww

この会社はトラブルが多いんだよな

客をその気にさせて、マンションやアパート建てて
おしまいだから

平気で競合する物件を建てる。

特に田舎で泣いている人は多いはず

>>290
そうそうｗ

>>284
駅の近くなら、入るだろ？

こことアパート建築契約トラブルになったので裁判所の窓口に相談に行ったら

『また大東建託ですかー？他の業者と比べてもここの苦情相談断トツに多いんですよー。
　裁判所に呼び出そうとしても無視されますからねー。こちらとしても困った業者なんですよ・・・。』

裁判所職員が嘆いてたわｗｗｗｗ。

すげーな
毎日女はべらせる事できる額じゃん
女のケツ並べて順番に味見したり
女に全身舐めさせて風呂とか言って楽しんだり
いいなあー

292
駅に裏口がないとか、なんか理由が有るんだろ。

>>88
ノルマもあるがますます営業職自体がブラック化するよな

こういう風な現実を目の当たりにすると

政治家の給料って安いな…

不動産系の不労働所得者にだけはなりたくない
不動産の人間は昔は「千三屋」って陰で呼ばれ蔑まれてた

>>294
いまＳＧしね

うちの近所の営業所には度々大東を非難する街宣車が来てたわ。
友達が大東の営業入ったけど「ありえないブラック」と言って辞めてたから、
大東とは係わらないでおこうと思ってる。

総会で異論出るわけないじゃん
過半数握ってるんだし

そもそも年収が高い＋資産（自力で稼いだ）が莫大にある　
　＝　優秀な頭脳を持ったエリート・社会的地位が高い

↑
これは常に成り立つのか？？

例えば、中卒でパチンコやサラ金業、ピンク産業で儲けて年収一億とか
高卒のアイドルや野球選手が毎年年収５０００万近くあるとか

それに対して
東大卒のサラリーマンや学者が年収８００万で
京大卒の製薬会社の研究員が年収６５０万とかだったら

どっちが社会的地位が高いのだろう？？

ノーベル賞学者や内閣総理大臣の数倍の所得を得ている
芸能人やスポーツ選手も
いるだろ？

そういったケースではどう評価されるんだ？？

従業員に回してやれよ
(´･ω･｀)

ここって地主にアパート建てさせて稼いでいるんだろ？
建てるときに儲けて建てた後も管理で儲かるのか？

ここはマジでとんでもないよ
うちも大東来たけどとんでもない。何人も泣き寝入りしてるし
ボーリング代も地質調査代もものすごいぼったくってる
まあ>>265みたいな人がいっぱい居るからこういうブラック企業は伸びて当たり前だよね
むかつくけど

大東はうちの近くにもアパート建てまくってるけど、１週間で２階建てアパート建ててんだぜ？
設計図通りに作ってるのか甚だ疑問。

騙されてるのが資産持ってる連中だってのがいいよな
正義の味方だな、大東建託

>>300
そう
かなり評判悪い噂は聞くわな

で、30億円じゃニントモカントモw

さすがにもう、建物が飽和状態じゃないのか

もらうものはもらうわ

>>305
善意だけで世の中が回ると勘違いする方が悪い

治安が悪かった昔の日本人は今より用心深かったぞ

切り捨て御免に比べたらチョンの横暴なんて温すぎるよ

うちは武家だから多数派が常に正しいとか
みんな解りあえるとか武力は要らないとか
個人がどんだけ損しても空気読めとか他人の善意を信じろ
なんてアホな妄想は全く教えられなかったし
日教祖どもの上記の理屈もギャグにしか思えなかったよ

>>307
資産家が自民使って累進課税下げた後に
自民がゴネたらルーピー祭り上げたのが現在の日本だからな

なぜ問題にならないの？
献金しまくってるのかな

>>313
小沢の支援者の一人だからだよ

あれ？一括借り上げって３０年か。
１５年だと思ってたから酷い会社だと思ってたけど、
３０年ならまあまあか。

株主配当もし、給料も良し、会社の業績もよし、倒産することもなし、
何文句ある。言ってみろ。ヤキモチ野郎共。

>>315
チョット待てよ
まだ創業して３７年じゃないか
今から３０年先まで保証されるかな？？？

実際に大東で働いていた身として、絶対関わらないほうがいい会社だよ

３０億程度で自分が作ったものを奪われるみたいなもんだろう

1代創業で1兆円ならむしろ安い
アメリカなら年収でもっといくだろ

御用株主総会

>>314
とんでもない嘘を付くな。
多田は政治家を信用しない守銭奴だぞ。
多田は愛知、その愛知に何も還元していないのが多田。

三井のリハウスに勤めてるが採用面接でみんな遅くとも21時にはあがります
と聞いてたが
早くとも21時なんだが。
財閥系で特にブランドを気になさる三井さんが
残業代もちゃんと出さずにいいんですか？

他人のふんどしで相撲を取って、地主から利益を持ち去るあくどい会社だ
一度ここで見積もりを出させたら、地主に利益が殆ど出ない計算なので驚いた
田舎のジジババをうまく言いくるめてるんだろうな

相続税対策を謳ってるからね
それでも大家はどうしても儲けを考えてしまう
が常に劣化してる建造物

うちも何度もアパート経営どうですかの話が来たけど
アパートの造りがね、見た目は確かに良いけど持ちは？３０年持つの？
曖昧な返答しかしない営業、僕ではわかりませんので調べてきますとか言う営業には
二度と来るなと言ったものだ

俺埼玉の田舎だけど大東物件すぐ近所のところに作ってるわ
空き物件多数ある地域に何でまたアパートって思ってた

地主騙されたんだな

土地なんてなあ
バブルの時に売っちまったのが一番だったな
田舎じゃ継ぎ手の無い農地が余りまくって
まだ値下がり続けているぞ

たった創業37年で「30年一括借り上げ」なんて謳ってる時点で詐欺。
不完全な核燃料リサイクルと最終処分が不可能な、原発の闇の構造と極めて似ている。

>>325
儲けが出すぎたら相続対策にならないじゃないか。
借金＞評価額じゃないと、相続対策にならない。

創業者なら30億は安いだろ
創業する前はゼロなんだからなｗ

この三十億もの金を東北の震災に遭った方々の為に役立てよう、
なんて考えは、多田の頭の中には一切無い。

建設会社の男性会社員が自殺したのは上司からのパワーハラスメント（パワハラ）が原因と、
島田労働基準監督署（静岡県島田市）が労災認定していたことが４日、分かった。
労災申請していた会社員の妻（３０）の代理人の弁護士によると、パワハラによる労災認定は珍しいという。

自殺したのは、建設会社「大東建託」（東京都港区）藤枝支店で営業を担当していた
谷坂聡太郎さん（当時４２歳）。妻や弁護士によると、谷坂さんが担当して同社は０５年３月、
同県焼津市内のマンション建設の請負契約を施主と締結したが、基礎工事などの工事代金が
予定より約３０００万円超過。「お前が払わないなら関係者全員が解雇される」などと
上司２人から谷坂さんが約３６０万円、２人が２００万円ずつを施主に払うとの
覚書にサインさせられた。谷坂さんは払えずにうつ病を発症、０７年１０月に自殺したという。

遺族側は「一社員が負うべきでない個人負担を強いられ自殺した。業務が原因なのは明らか」と
労災認定を求めていた。
妻は別に同社を相手取り損害賠償を求め提訴。遺族側によると、同社は「支払いを
強制しておらず、うつ病の原因も別にある」などと争っているという。

大東建託は労災認定について「コメントできない」と話している。

家の近所の狭い土地に先月からアパート建てる工事が始まった
地主さん大東の評判知らないのだろうな

会社の近所で大東建託の営業車が田んぼに転落
ヤクザみたいな上司が来て、運転手に大声で恫喝
現場検証の警官が、キレ気味に「あんたが車止めた所は駐車違反です」
交通の妨げになっていますから、さっさと移動しなさい
とんでもねーブラック

他所の会社のこと関係ないじゃん。幾ら貰おうと。其れより自分の会社の
事を考えよう。

友人の看護師が大東建託の健康診断に行ったが、
怒号がひっきりなしに聞こえてきて、
そりゃもう恐ろしかったらしいｗ

さすが超絶ブラック

前に東建にいたけど大東はそれ以上にブラック
GPS付き携帯持たされて常に居場所をチェックは当たり前
大東から東建に来た奴も痛い奴で同僚の嫁さんレイプしようとしてクビになってたし
そんな奴初めて見たわw

最初からサギる積りでやってたから、
儲けすぎて怖くなったんだろ。
ホリエモンが塀の向こうなら、
こいつは向こうで埋められるレベル。
入江組長と一緒に暴対法を呼び込んだのはこいつか。

これから不動産は下がる一方だから
良い時期に辞めたね。
株もどこかに売ってもおかしくはないね。

別に異論なし

大東建託と原弘産の内定貰ったけど、
原弘産にします。

>>342
大東建託不採用な人ているのか？

SEの派遣で大東入っているけど、派遣は扱いかなりいいぞ
少なくとも、富士ソフト(笑）、日立ソフト、SONY、NTTソフトよりは断然いい

まあ、その分社員は割りくっているわけだがｗ
なんかこっちがミスしても、責められるのは社員ばかりなので
非常に申し訳なくおもったりする

がんばっても６５歳で３０億もらってどうすんのかね

なんかこういう人生あんまうらやましくない

長友みたいに２４歳で１０億ってほうがまだいいなあ

>>343
建築営業は、だいたい全員採用だね。
もっとも新卒で採用する部署ではないが。

ここの建築工事を下請けやってる人いる？

>>338
夫の目の前で犯されてシリーズの見すぎだったんだろうｗ
まあGPS携帯はいいんじゃね？
パチ屋でサボるの防げるしｗｗｗ

>>347
やっているけど、なんだ？

おまえら本当に情弱だな。

30億ぐらいで満足する会長なわけないだろう。2100億だよ。
会長の資産管理会社の保有株を借金させて買い取らせたんだよ。

つまり、会社の資産をみんな持ち逃げしたわけ。多分資産はみんな海外
に逃避させて相続税もかからないようにしているんだろうな。

このTOBで株価上昇って、アホすぎる。株主は資産を持ち逃げされたことを
怒るべきだろうにね。

ソースはぐぐれ。とりあえず↓

http://polestar.0510.main.jp/?eid=875100

マイニュース程度のネタになる位だから相当なブラックだろ
フリーランスが裁判起こされてもガチで勝負できるほどネタが尽きないってことだ

何でここだけここまで営業利益伸ばせるんだ
何か秘密でもあんの？

>>332
島田労基署がパワハラで労災認定した記事、読売新聞と毎日新聞に掲載
されていたけど、静岡地裁での裁判は新聞社の記事ないよな。

損害賠償の裁判は継続中か？

>>352
搾取だな

>>359
情弱とかそういう問題じゃなくて、

誰も大東建託なんて興味がないんだよｗ

四日市だけどアパート一棟売りが多すぎて笑えるｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

あと客が入ってねーアパート大杉ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

相続税対策だろ。土地手放したくねえんだよ。

現金で３億くらいもってる友達氏（他、農地や工場に貸してる土地や
アパートやら、病院ももってる）も、相続税対策に無駄にアパート立てまくってる。

３０億３６０万円−退職所得控除１，９９０万円＝退職所得金額２８億４６０万円
所得税は２８億４６０万円×４０％−２，７９６，０００円＝１１億１，７３８万８千円
税金デカすぎw

多田は逮捕されて資産を没収されてもいいレベルだがな。
ライブドアなんか問題にならない。武富士よりも悪質だ。

大東建託の営業ってしつこいよね
一度賃貸物件の案内受けたら
職場にまで電話かけてきて

「どうしてお部屋を借りてくださらないんですか？
何卒宜しくお願いしします」

電話越しに土下座でもしてそうな声だったよ
ノルマかなあ
でも客ってしつこいほど逃げていくよ
たぶん

単純に、そんなカネ持ってて何に使うんだろ
アフリカに寄付でもすんのかな

大東と東建てどっちがよりブラックなんだろうか・・・

すげー

ケツモチ金融元はさてどこでしょう

>>359
多田にそんな気持ちは一切存在しない。
そういう気持ちがあるのなら現在の東北の震災や原発事故の為に使っているはず。
多田は単なる銭の亡者。いわゆる守銭奴のなれの果てという奴だ。

人口が毎年１０万以上減り続けてるのにアパートは増加傾向
もっとも単身世帯も増えてるそうだから今のところはいいんだろうけど・・
田舎は目に見えて更地が増えてるし、あと３０年くらいすると住宅事情は変化してるかもしれんね

下請けが全く儲からないのにな

どう見てもヤクザ顔が「託して下さい！」「確実です！」っていうだけの昔のCMを思い出したw

まぁ7000万までなら相続税無関係だし
一億以上を不動産以外の金融資産で有する者が100万人いる、日本ならではのビジネスモデルだ罠w

ねずみ講みたいつか、相続税対策を気にするのは今後二世代後にゃ激減するだろうし
次は、現30代40代に子無し単身世帯の相続済み不動産で老後の為の一括借り上げ・・・とか繰り出してきそうだねw

多田会長、貢献度からして３００億でも安いもんだろ、何もしないどころか会社の
足をさんざん引っ張ってきた無能役員でも、会長の陰に隠れて退職慰労金を貰ってんだよ、
日サンのゴーンちゃんなんか幾ら貰うんだろうね？

年中求人募集してる会社か

アパート空室多いけど大丈夫か

半端な３６０万円の算出根拠が知りたい
３１億とか、３０億１０００万円の方が会社も振り込みやすいのにな
３０億ピッタリでだめなのどうして

３６０万円は振り込み手数料？何の税額？
半端な「３６０万円払え」の理由判る人いない？

大東は自殺する社員が多すぎる

やっぱ使えない営業はすぐ入れ替えれるってのがいいんだろうな

悪いことやってなくて、株主もＯＫといってるなら
30億の退職金が出ても問題ないだろうけど、

まぁ間違いなく悪いことやってるだろうねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>356
住民税の計算抜けてるぞ

>>373
んなもんどこの世界でも同じだろ

大東建託に住んでるけど８年で管理会社が３回もかわったわ。

安アパートを高く売りつける会社？
手数料がべらぼうな会社？

よそも一緒、と言われるかもしれないけど、ここ超ブラックだよ
採用面接に行ったことがあるけど、
「うちは夜１２時まで絶対に帰れない」って言われたわ。
３０億の退職金の影で何千人もの社員をボロ雑巾みたいに使ってきたんだろうね
最低だわ

あ、私が住んでるとこは空き部屋無しだよ。
転勤とかで出て行っても数週間で他の人が入ってくる

田舎なんだけど便利な場所にあるから住みやすい
変な場所（不便）に建ててる大東も沢山あるけどね
そういうとこに土地を持ってる人が大東に騙されたら大変だね

こんだけ利益だしといて異論がある株主がいたとしたら頭おかしい

大東から時々仕事来るけど
驚くほど安いから
当然それに見合った仕事しかしない
大東は検査とかもほとんどしねーしな

聞いたことないITの会社で、年収1千万だった奴がここに転職した。
景気悪くなって、収入減ったからかと思ってたが、ここ給料良いからだったのかよ。

アパートを建てて節税しようとする、強欲土地持ち老人の財産なんて、
いくらでも取っちゃっていいよな。

大東に土地を売った老人達＝株主ではないんだろ？

>>379 あなた仕事舐めてるよ。

ブラックと一掃するのは勝手だが、大東建託はそれに見合う歩合を払う会社だよ？
頑張っても利益を還元しない企業なんて腐るほどあると思うけど？

｢夜12時まで帰れない｣という発言の真意は知らないが、あなたは早く帰る仕事したらいいのでは？
少なくとも私はほとんど定時帰社、週２日休んで1500万稼ぐ30代社員がいる事を知ってる。

仕事は自分が会社に何を貢献しするかが基本です。
差し出せる知識や能力棚に上げて稼ぎたいならむしろ大東建託おすすめだよ(笑)

要するに職人に直接注文すれば半額で家が建てられるんだってな。
ただの中間搾取だろ。

>>387 安く建てても家賃保証ないよ？

それにそんな事言ったら企業は商売できないんだが。

良い業績を上げ続けた偉大な企業人が、いくらもらおうとかまわない。
これにケチつける奴は共産主義か社会主義の素養がある。

>>389 そう言うなよwレッテル貼りは意見を関係所に持ってくぞ

むしろ65で引退したら潔いじゃん
エステーの会長なんかいくつだよ

>>388
家賃保障ねぇ〜w
へぇ〜w

安定志向なら、

東京電力のように、国民の生命と財産と生活を人質に取る企業が一番ｗ。

株主がいいって言うモンを外部がゴタゴタ抜かすのはお門違い
せいぜい税金を搾り取るのが関の山

>>387
ただトラブルがあった時にどうしようもないし
倒産すれば目も当てられない
それに建築基準法で必ず置かないといけない現場監督とかどうするの？
図面は？
保険は？
中間搾取というより保険、手間賃と思ったほうがいい

もちろん自分で施工できる技術があるor小さい工事なら職人に直接頼むほうが安いけどね

>>325
路線価＆固定資産税がめちゃくちゃ下がりまくりのっている地域の入居者だが、更新の度に値下げされないので訴訟提起すべく物件の登記簿＆課税証明とったら…、何と上物たてるのに、地元の信用金庫巻き込んで2億円強の借金までさせられて建ててたわ。

土地なんか二束三文の田舎なのに、いかに営業トークに騙されたのかがよく分かったわ。

次の更改に、過去に遡り賃料減額調停申し入れる予定だが、当事者はあくまで貸主である家主だけが対象で、管理会社とかは一切審理に絡められないという不条理さ。

内は大東にマンション建ててもらったが、
完璧です。遮音性も優れており、クレーム
等聞いた事が無い。それに、管理費は取る
が30年間家賃保証してくれるので安心この
上ない。年率８％の投資など、今時なかな
か無いぞー。東電株など買わずに大東にマ
ンションを建てさせていれば泣かずに済ん
だ物を・・・のう。

ここの新築アパートも、レオパレス同様に壁や天井の薄い物件が多い

天井からの足音、隣の部屋からのビニール袋に入れている音ｗ
会社の寮だったから１ヶ月足らずで退寮した

アパートも積水が最強

去年、ネットで散々大東は壁が薄いって意見を見たんで
結局他社の賃貸マンションに決めたよ　＠名駅

一括借上してるのは、大東建託じゃないもん、大東建物管理だもん。

>>400 見た訳ではないのか(笑)馬鹿乙


>>401 だからなんですか？グループ企業ですよ

>>397工作員乙！

>>403 大東建託に感謝する家主さんは皆こんな考え方だよ

まぁ武富士のオッサンと同じ運命だろ。
日本には居られなぁ

詐欺師ばかりの会社
会長は詐欺師というより強盗だな

強盗が詐欺師を管理してこんな企業が生まれる

大東は壁が薄すぎて、すぐに引っ越していくから
オーナーは不満だらけと聞いたけど、
会社は儲かってはいるんだな

>>406
詐欺とは悪意を持って金品を騙し取る行為ですが…被害者はどこですか？
>>407
木造はある程度音はありますね。ただ他社も同等です。

空き家が出ても困らないために大東建託とわざわざ契約するのでは？

被曝もそうだが、被害を数十年先に置き逃げするのが増えて来たな
オマエらはヘーゲルかよ！

借りる側の意見だけど、大東建託はやめとけ。
出るときにメチャメチャいちゃもんつけられて、確実に敷金は帰ってこない。
何年住んでいようともだ。

裁判やれば面倒ながら最終的には勝てるだろうけど、
そもそも大東建託に関わらないのが一番速い。

壁が厚すぎても文句言うんだろうなｗ
部屋が狭いってｗｗｗ

>>410 批判するには材料が足りませんよ(笑)

敷金償却はあなたの使い方次第です。

タバコ吸わずに部屋は3ヶ月住んだ前提で、しかも他社見積もりで○○円なのに大東建託は〜なら分かりますw

寝言は寝てどうぞ

今住んでるけど次は外の所行くわ

損をするのは儲からないアパート作らされたオーナーだから
懐が全く痛まない合理的な会社

>>412
使い方ｗ
ほとんどの場合は書類一枚で敷金が返ってくるのにｗ

新築で入ったのに壁の角はすぐ亀裂入ったし壁薄いし最悪だわ

>>415 敷金って何のために納めるんですか？

その書類一枚で返金のある管理会社はどこでいくら返ってくるのですか？
>>416 クレーム言えば対応してくれますよ！あなたに瑕疵はないのでゴネましょう。

何がすごいって表向きな金として渡してることだなｗｗｗ
こんなことどの経営者もやってるけど、みんな表向きはほとんど貰ってないことにして
あらゆる手段で税金対策をした結果を裏で受け取ってるからな

大東建託ってそんな儲かってるのか

>>405
日本は破綻するor重税国家になるんだから
どうせ金持ちは海外に行くよｗ

過去に住んだ賃貸住宅の中で、ここの新築物件が最悪だった
対応も最悪だった
奈良の物件で奈良の支社だった