【景観】 空き家率全国一の和歌山県　知事が所有者に廃虚の撤去や修繕を命令・勧告できる条例提案へ　全国初　

★和歌山、廃虚対策の条例提案へ　空き家率全国一で

　過疎化が進み、空き家の割合が実質全国一の和歌山県は、周辺住民が求めた場合、
知事が所有者に廃虚の撤去や修繕を命令・勧告できる内容の条例案を１４日からの６月議会に提案する。
建物の所有者に対し、破損や腐食で景観を損ねる状態にしてはならないとの規定も盛り込む。

　和歌山県都市政策課によると、鳥取県にも知事が撤去の命令などを出せる条例があるが、
廃虚にしないよう求める条例は成立すれば全国初。
同課の担当者は「住民主導で景観の保全を進めたい」と話している。

　０８年の総務省調査では、和歌山県内の別荘や賃貸物件を除いた空き家率は９・０８％（全国平均４・６６％）。

47NEWS http://www.47news.jp/CN/201106/CN2011060701000604.html

お金ないっス

たかが条例が民法無視しすぎじゃないか？

別ソース　詳報

★廃虚の撤去を可能に　県が景観支障防止条例案

　和歌山県は、景観を悪化させている廃虚などを住民の要請を受けて所有者に撤去するよう
命令できる条例案を14日開会の県議会６月定例会に提案する。施行は来年１月予定。
新築ではなく現状の建物について規制し、命令を出せる制度は全国でも珍しいという。

　名称は「景観支障防止条例」。従来の景観条例などでは、新築や増築など新たな行為が
規制の対象だったが、今回の条例ですでにある建物に対しても規制できるようにした。

　条例では、建物の外観が周辺に悪影響を及ぼさないように規制し、
景観に支障を与える廃虚とならないよう維持保全するように所有者の責任を明確にする。

　破損や腐食の著しい建物については、当該建物の周辺住民が共同で所有者に
除去や修繕を行わせるように知事に要請できる。景観審議会で要請を受けた
建物の景観について検討した後、知事が所有者に対して撤去などの措置をするように勧告する。

　勧告を受け入れない場合は、一段と厳しい命令を行うことができる。
命令にも従わず、公益に反していると認められた場合には、行政代執行による撤去などが行われる。

　条例が施行される以前から廃虚状態の建物についても、命令の対象になる。
規制は、さかのぼって適用できないが、撤去することで生じる地価の上昇などを差し引いた上で、
県が所有者に対して損失補償することで命令を可能にしている。

　県都市政策課によると、２００８年度の調査で県内の空き家率は９・１％で、全国１位。
県内にある建物の総数のうち約１割が空き家状態で、人口減少が進む中、適切な維持管理が課題となっていた。

紀伊民報　http://www.agara.co.jp/modules/dailynews/article.php?storyid=211894

　　＿ﾉ乙(､ﾝ､)＿解体費用が大変

関西衰退しすぎ

財産権を侵してるから憲法違反じゃないか。

＞＞丑

お前、ペルーの大統領選の開票速報でケイコが僅差で追い上げていて
もつれているってスレ立てていたよなぁ？　昨日。
その続報のスレをなんで立てないんだ？
待望の女性大統領様が落選となると、そのままトンズラかよ。
本当は、結果を待ちながら、スレ立ての準備もしていただろうにｗ
女の腐ったような奴だな、お前。
「だから女はダメなんだ」って言われるのはお前のような奴がいるからだわ。

「○○参上!」って落書きをよく見かけるよな

もうすぐ、民族移動が始まり、人が増えるというのに…。


え、和歌山に住むのだけは、嫌って？

>>3
条例至上主義によって法手続きが崩壊しているのが今の日本

これダメでしょ

気にするな！ほっとけば土に還るよ。

>>1
こんなもん、固定資産税率上げれば自主的に解体するだろうよ
それなら条例の範囲内なのになんでわざわざ憲法違反の方向に
振れるのかわけわかめ

立地条件以上に高い家賃だから借り手は少ないんだよ

和歌山は自然に返せばいいのね(´･ω･｀)

和歌山ガソスタ探すのも一苦労だからなぁ
もっと積極的に町おこしした方がいいよ

横暴か！

温暖で年寄りには和歌山いいよ

> 和歌山県都市政策課によると、鳥取県にも知事が撤去の命令などを出せる条例があるが、

鳥取県民だけど街じゅう廃墟とか廃車だらけだぞｗ
少しは条例適用しろよｗ

財産権の侵害ですぐに違法な条例となって廃止だろ、、、

そのうち家を建てる時点でリサイクル費徴収されるようになるかな

和歌山って原発の建設計画が何度もあったけど
全部住民の猛反対でなくなったらしいね。
過疎の貧乏県だけど汚染されずにキレイな自然が残ってるからいいんじゃね？

強制代執行で撤去された時の費用は請求されるんだよな？
されないなら、わざと強制待ち続出の悪寒

　　　the cove

>>3
警察、人権屋、県政の暴走が日本全国どこもヤバい
エライヒトがきれいごと並べだしたら駄目な政策と思って間違いない

家がボロいから修繕しろとか無茶苦茶だ。
景観って公共の福祉に馴染まないとおもう。

その家から白蟻が巣立っていって迷惑かけてるとかなら話はわかるが

更地にするだけで100〜200万円溶けるからな。
固定資産税未納で市町村が没収して再開発すればいい。

和歌山も、ちゃうねん、とか、どうでっか、使うの

東北の人にあげればいいのに

和歌山と言えば有田みかんだな


☆ ﾁﾝ　　☆　ﾁﾝ　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ〜
　　 　 　 ☆　ﾁﾝ　　〃　 ∧＿∧　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 　 　 　　ヽ　＿＿_＼（＼・∀・）　＜　　ヒャッハーな時代ﾏﾀﾞｧ〜？　
　 　 　 　 　 　 ＼＿／⊂　⊂＿ )　　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 　 　 　 ／￣￣￣￣￣￣ ／|
　　　　　　　|￣￣￣￣￣￣￣|　 |　　　
　　　　　　　|　　有田みかん　 |／

まずは和歌山出身のｹｹ中先生に故郷のための援助をお願いしてみろ




びた一文たりともくれないだろうがｗ

他県だけど、明らかに崩れた廃屋でも、所有者が存在するから行政で勝手には壊せない。
でも実際は壊れた家によって道路がふさがっていたり、さらに崩れる危険があったりして
周辺の住民に危害を加える必要がある。
こういう廃屋の持ち主には連絡が取れないことが多いから、何とかしたくてもできない。

それでこういう条例を作りたいと希望していたな。

>>11
条例と通達は廃止すべき老害システムだな

木造で坪2万〜
鉄筋で坪3万〜
残存処理物撤去費＋近所に挨拶
場合によっては交通整理警備員費

廃墟マニアが・・・

和歌山の人は建て替えとかせずに 古い家は放置して引っ越し派なの？

>>29
和歌山は"ねん"と"でっか"はあまり使わんやろね
多分、ちゃうちゃう・どうやろ？　みたいな感じかな

違わいしょ。でえきん目的とリフォーム業者との癒着やしょ。

過疎化原因なのに、なんだ命令とは。
山奥の田舎では産業が無ければ誰もいなくなる。

個人の所有物に対して、そんな権限が認められるわけないだろう。
非常識極まりない。
国にこの分野の法はないのか？
もしあれば憲法９４条違反の可能性もあるぞ。

42号線を車で走ってると廃墟と化した別荘が結構あるな
あの寂れた感がまたたまんないんだわ

口出しするが金出さず

>>7
一瞬でそう思うよな
ただ、憲法29条のおかげで雁字搦めなのが日本国
高度経済成長バブル経済へと貢献し、円の源泉を創りだしているものだから
未来を奪っていると分かっていても、何も出来ないしな

これは違憲だと思うわ。
不条理に思う人は最高裁までやればいい。

県が買い取るのが筋だと思うがどうなのだろうか？
家がぼろいからいかんて、そんなのありえんだろうと思う。
金がなくて家の補修が出来ない場合も公益に反するというのか？
まさに暴力だな。

東北の人に提供してあげたら　

雪も降らず、冬の底冷えも無く温暖で生活が圧倒的に楽だよ

屋根雪下ろし無し、道路除雪無し、灯油代が桁違いに安く付く、日本海側大雪の時は殆んど晴天

>>7
ちゃんと読めよ。
財産権をむしろ保護する法律だよ。

まあ、財産権だけで考えれば、余計なお世話だけどなｗ

公権力を何だと思っているんだろうね？
表現の自由の侵害の可能性もあるね。
県は公益に反するといって戦うのか？

景観ねえ．．
枯れた農村に枯れた家。マッチしているじゃないか。
そんな事より危険かどうかで判断した方がいいと思うけどな。

>>41
いやいや
火災や犯罪を誘発するし、美観上も良くないよ

倒壊の危険があったり、衛生上問題のあるゴミ屋敷等は行政介入し易くすべき

>>46
そもそも、住んでいない件。

まあ、無理だな
景観なんて、あいまいすぐる

国が買い取ってやれ。坪単価100円くらいで。

企業誘致で人口増やす考えには行かないのね

「おまえブサイクで見苦しいから整形してこい。もちろん金お前もちでな」

パチ屋の遺跡とかにも勧告してね。

やはり産廃利権か

>>55
そう簡単ではないが、どちらにせよ、廃墟だらけの土地に人は寄りつかないよ。
そういう意味でも、廃墟を直すか、整地しないといけない。

まさに地ならし作業の一貫。

空き家でシロアリにやられている家あるよ。
他に仏壇は放置されている家もある。
住んでいた親が死んで子どもは遠いに行ってたら廃墟ままになる。

オカ板住民や廃墟ヲタで経済活性化だ

>>55
日銀と政府の、この円高政策では、
和歌山行くより海外移転するだろ。

企業誘致？
山ばかりで平地なんかロクスポないんだぜ

うーん酒井和歌子もばーさんになったか

なんだそりゃ
頭おかしいのか和歌山県は

うちも祖父母が住んでた空き家と空き家予備軍の実家
親が死んだらどうすんだろ
被災者にただで提供したい

これこそ憲法違反じゃ？

横須賀とか不便なところや東京も空き家が急増してて問題らしいからな
資産税が高くなるから壊せないという状況を変えないと

まあ個人の権利ばっかり主張させると社会が作れないからな

こんな不景気時代に何をやってんだか．．． 景気上げてからにしろ！

宇宙回転もスシヨシも既に更地だ。

うーん、うちの実家も新潟にあるが、もう両親とも亡くなり住む人もなく、
放ったらかしのまま３〜４年たつわ。
ちょっと土地が広いので、となり近所の人たちが「クルマ置かせてもらって
いいですか」というので好きにさせてるんだが…。

まだ家財道具も中に一切合財置いたままで、本当にもうどうしよう。

私有財産の処分を法的根拠もなく地方条例で強制するの？
これって有りなのか？

>>73
きっちり危なくないように建物管理できてりゃ
そんな条例作らんですんだんじゃないの

つまりは危ないから条例作るんでしょ

>>74
そんな理屈は言うまでもないんだけどさ。
だから条例で財産権を侵害しても良いって話にはならんでしょと。

宮城のGPS条例なんかもそうだけど最近地方が暴走気味で気持ち悪い。
地方分権云々は良いけど、地方条例ごときで憲法の上を行こうとしてるあたりがね。

廃屋満タンで

>>75
だから危険な建物が資産価値あるのかとwww
固定資産税払ってないような建物は潰しても問題ないだろう

>>77
更地にしたら資産価値が生じて固定資産税上がるから放置

まぁ>>28みたいなやり方しかないだろうね。
近所(市役所まで徒歩15分の市街地)に廃屋あるけど酷いよ。
雑草伸びまくってヤブ蚊の巣だわ、野良猫が子供作って住みつくわ、
ゴミは投げ込まれるわ、常に湿ったような悪臭はするわ、
異様な雰囲気だわ、とにかく近所迷惑の塊。
でも他人の敷地だから除草も猫の追い出しもゴミの撤去も一切出来ない。
築40年越えてそうだからブロック塀に鉄筋入ってない可能性もあるし、
大きい地震が来たらと考えるとかなり危険なんだけど、所有者は10年くらい音信不通。
もうマジで行政にぶっ壊して欲しいよ。

近畿のオマケ和歌山
方言もおかしい
パチンコしか娯楽がないとこ

撤去って５００万くらいかかるのに、そんな金どこにあるんだ

>>78
目的はそれかｗ

景観を気にするなら和歌山駅前の
シャッター閉まった店ばかりのほうをどうにかした方が
いいような気がするけどな、県庁所在地の駅前とは思えんｗ

これって２坂が考えたのなら
らしいわｗ

独立したら家を建てる傾向が強いのかもしれない
いい年になると祖父ちゃん父ちゃんの空き家2軒抱えてたりする
借り手もまあ見つからないし

持ち主が分からないもしくは遠方で連絡取れないとかいう物件は
県が強制的に撤去して土地を接収できるということ?
そのあと県が土地を競売にかければ撤去費用くらいはペイできるか。

家屋の問題で土地はこれっぽっちも関係ない

>>86
土地の接収はありえんだろ

再開発とか利用が決まってる場合を除いてな

保守age

>>85
うちも徒歩２０分の所にジイさんの空き家がある
借金してまでこんな近くに立てる必要あるのかと
これ全部うちらにツケが回ってくるのか
いま更田舎戻れねーし