【経済】はじけた「湾岸ブーム」　中古マンション、売り手と買い手の希望価格に大きな格差、売買成立困難に★3

1 ：全裸であそぼ！φ ★：2011/05/31(火) 06:45:41.03 ID:???0

東日本大震災から３カ月近く。被災した東京湾岸地区の中古マンション取引では、
売り手と買い手の双方が希望する価格に大きな格差が生じている。

■買い手と売り手で1000万円の差
東京・湾岸地区のマンションには、大幅な価格下落を当て込んだ買い手が現れ始めた。
一方、売り手は引き続き「人気の湾岸地区」という震災前の評価を前提に販売しようとする。
両者の意識には大きな隔たりがある。

千葉県浦安市。旧江戸川を隔てた東京都江戸川区より取引価格が高いなど一定の
ブランドイメージを築いていたが、液状化やインフラへのダメージなどが伝わり
「震災で浦安バブルがはじけた」とも評される。この地区の中古マンション売買では現在、
水面下でこんなやりとりが交わされている。
１戸当たり100平方メートル程度の中古マンション。10年前の購入価格が5000万～6000万円の
物件について、売り手は4500万円程度の希望価格を提示する。一方、買い手の希望は
3500万円程度で、売り手より２割ほど安い水準だ。
売りと買い、２つの価格の差が広がれば「売りたくとも売れない」「買いたくても買えない」という
膠着（こうちゃく）状態が生じる。売り手は、いまだに抱えるローンの残高等を考えると安い価格では
売れないし、買い手も買い急がない。売買自体が成立しにくくなる。

■首都圏全体で取引薄く
首都圏全体を見ても震災後の中古マンション市場は模様眺め気分が強い。不動産経済研究所
（東京・新宿）によると、新築では４月の首都圏１都３県の発売戸数が前年同月比
27％落ち込んだが、中古も取引が薄く、価格は小動きだ。
東京カンテイによると、４月末の中古マンション平均価格は東京23区では4222万円
（70平方メートル換算）。前月比で1.1％下落。千葉市も0.8％下落したが、横浜市が0.2％、
さいたま市がそれぞれ0.5％上昇するなど、首都圏全体では一進一退の値動きだ。（以下省略）

ソース：日経新聞
http://www.nikkei.com/news/headline/article/g=96958A9C93819698E0E4E2E3918DE0E4E2E7E0E2E3E3E2E2E2E2E2E2
前スレ（★1：2011/05/30(月) 12:11:24.74）
http://raicho.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1306755877/

2 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:47:50.53 ID:fT+Pnf/VO

人気の湾岸地区ww

3 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:48:10.63 ID:IQOhdoJA0

>>3
お前は今年も出会いすらない

4 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:49:34.36 ID:6ktg52EdO

３

5 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:50:01.19 ID:x2Cpje9S0

　　　　　　　　　　　　　 __,,､--────-､
　　　　　　　　　　 ,,､-‐'ミシ二＼＝=‐　ミヾ､＼
　　　　　　　　　　ヾミﾐ川/／ヽ＼＼ヾ＝=‐-ヾミヽ
　　　　　　　　　　　 `i￣｀~~´＼ﾄ､ﾄ/￣´`iミ=-ヾﾐﾞi
　　　　　　　　　　　　|　'''二二_ ,,_　　　　ト､ミヾﾆ┤ 「近ごろはレースの世界でもABSは常識なんだ。
　　　　　　　　　ヽ　 |,,,,,,,,_　　,､-──-､ヾ､ミ三ミi
　　　　　＼　　 |　　i`二ﾆ!　`´二二,`'''　　`!彡ヾ,i それぐらい今のABSは性能が良いって事だ。
　　　　　　　i　　 !　　ゝ-- ﾉ　　‐─‐‐　　　　ﾚ⌒Ｙ
　　　　　　　ﾞ!　　'､　 | ""/　　　　''''"　　　彡!)） /　だけど、あえてABSをキャンセルする。
　　　　　　　ヽ　　ヽ, !　/　　　　　　　　　'´　レ'/
　　　　　　　　＼　 |　i└＝　　　　　　　　　人/　　ABSに頼らないブレーキングをまず覚えるんだ。　　
　　　　　　　　　　ヽ,!　 i ∠-,＿　　　　　　/|　|　　
　　　　　　　　　　ヽｪﾆﾆメﾆﾆｨ' 　　　､,／ /　|　　ブレーキングの難しさをイヤってほど
　　　　　　　　　　　　　　ヽ｀　　　,,､ ,､／　 /　 |＿
　　　　　　　　　　　　　　 _＼＿,,,､-''´　　 /　　ト, ヽ体に叩き込んでからじゃなきゃABSの本当の使い方も分からない。」
　　　　　　　　　　　　　／ ,r|::::''　　　　　 /　　ﾉノ　＼

6 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:50:01.69 ID:CSd1X/Wo0

今も昔も水辺に住むのは卑しい連中

7 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:50:09.29 ID:EQJSekrm0

この間、新浦安を車で軽く流してきたが、いまだに凸凹酷いなw
ガッコンガッコン腹打って、さっさと逃げてきたよ

8 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:50:16.12 ID:FKRf+Zhs0

建設途中で地震喰らって、更に放射能入りコンクリート
を使うハメになった時期のマンションｶﾜｲｿｽ。
どうすんだろ。あれ……

9 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:50:49.67 ID:cm7jY8CR0

売りたくないなら売らなきゃいいんじゃない？

10 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】【東電 54.0 %】：2011/05/31(火) 06:51:02.66 ID:pG3ROmylO

東京湾だと津波の心配は殆ど無いが、沿岸の液状化現象は免れないだろうな。

11 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:51:18.59 ID:e4EfZoYsO

友達すらいないのに…

12 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:51:27.62 ID:JTdOuEZ20

首都圏でしかも海沿いってwww　
役(災厄)が二つも付いてりゃ誰も手を出さんだろw　べた居りだw

13 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:51:47.77 ID:zsw0MJ+6O

>>3
乙wwwwwwwwwww

14 ：忍法帖【Lv=23,xxxPT】：2011/05/31(火) 06:52:03.88 ID:5Piq7LLa0

売り手側のが不利だわな。値段は下がっていくんだから。

15 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:52:11.41 ID:dRZJPJbt0

京葉線沿線は確実に３割は値下がりしている。

16 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:52:11.39 ID:O7Uyas5Q0

>>買い手の希望は3500万円程度

これですら実際の価値よりバブルだと思うのは俺だけ？

17 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:52:15.08 ID:wFkhy5n40

貧乏人が巣食う昔の街になるのですな！

18 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:52:26.70 ID:wRc4p5xl0

被災地の土地をブローカーが買い叩いてるんだってな

19 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:53:11.87 ID:6DG8J176O

元から人気だったのが可笑しいわ

20 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:53:30.23 ID:CN3xoIzK0

マンションは法律でディズニーランドみたいな補強してるんだっけ？

21 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:54:13.22 ID:MRXhCY5+O

山梨とか人気出そうだな。
放射能的に考えて。

22 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:54:18.92 ID:ArIhgNeVO

海の近くの家なんて絶対いらない

23 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:54:36.55 ID:pl9LeE3l0

ｳﾝｺﾅｶﾞﾚﾈｰｾﾞ

24 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:55:21.37 ID:dRZJPJbt0

海沿いだけではないぞ。
放射能でつくばエクスプレス沿線も
大幅値下がりだ。

25 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:55:38.27 ID:JTdOuEZ20

出来れば首都圏から離れたいって人間の方が多いから首都圏での不動産売買は無理だって。

26 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:56:55.10 ID:enD+0y2u0

台場や浦安の糞マンションなんて馬鹿高いだけだけだもんなｗ
早かれ遅かれ地震でこうなることは判ってたけどあえて知らない振りしてたんだよね

糞マンションから見下したドヤ顔で出て来る糞ババァ共ざまぁ

27 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:57:41.38 ID:fWGIGmuV0

>>1
単に供給過剰なだけだろｗ

28 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:58:32.83 ID:9tGgpHOh0

建て物自体は壊れてないし傾いたり沈下したりしてないよ

29 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:58:40.31 ID:w3MDTpXB0

ドバイとかの話かと思った。

30 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:59:25.50 ID:u2FDgm8Y0

津波以前に潮風が物を駄目にする場所に住む奴はバカ

31 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 06:59:48.04 ID:9rcXvGkl0

>>3
(・_・)

32 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:00:12.10 ID:qoIfkWMJ0

>>28

33 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:00:25.63 ID:ECZjETCf0

ところで最近の戸建建売は、内装が均一で面白みがなくないですか？
無機質なスクエアなリビングと個室がならんでいるだけという感じが・・

うちは築４０年のボロ屋だけど、内装は最新の建売よりはるかに凝っていて豪華なんだが・・

それと戸建は維持費かかるというが、ウチは貧乏で維持費にほとんど金かけてない
ようは自然崩壊しなきゃいいんだから　貧乏人こそ戸建のほうが後々かねかからんのでは？

34 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:01:26.81 ID:U68sUrT90

八王子が勝ち組

35 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:02:11.89 ID:HTcHD2ia0

こんなに地震だの自然災害の多い日本で家を買うということは
もう一個買えるだけの余力が無いと買えないってことだ。
ギリギリラインで買ってやられてしまったら
賃貸を借りる金すらないだろう。

36 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:02:30.82 ID:6UqiGw770

そのうちまた津波くるよー
放射能
DQN偽セレブ
そのうちまた大地震くるよー

いいとこナシじゃんw

37 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:03:39.44 ID:ECZjETCf0

>>25
東京多摩だが近所の大規模開発戸建群とか、６０００万前後するようなのが
４月５月でも結構うれてるみたいだけど　被災地から来た人や、強固地盤需要が増えたのではないかと思う？

38 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:04:16.89 ID:H266HjEA0

芝浦アイランド　
smap
あのCMで買う気にまんまんになった嫁
スイーツ

39 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:04:18.15 ID:o4svtxAD0

関東全域同じ扱いでいいよ

40 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:04:26.16 ID:SsdKCany0

武蔵野台地、圧勝

41 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:05:36.67 ID:FKRf+Zhs0

>>40
立川断層とは何だったのか？

42 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:06:17.77 ID:JbGldVzv0

この現象から少子化の秘密もわかる

43 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:06:53.87 ID:ECZjETCf0

数千万するような建売が何十件もならんでいるような新興住宅街に
幼い子供つれた２０代や３０代の夫婦が多い

世の中金持ちだらけだ

44 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:07:01.90 ID:VE+TtIKs0

>>33
戸建の維持費を考えると大した差は無いけど
資産として計算できるかな

45 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:07:14.40 ID:mZhA6r0A0

地震がなけりゃ下手すれば買値の５０００万近くで売れただろうね。
それが地震で３０００万でなければさばけない。

地震によって２０００万くらい価値が値減りしたようなもん。
そりゃ購入者は現実を見たくないでしょ。

46 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:09:09.67 ID:8yltbM+60

阪神から十数年しか経ってないんだぜ

47 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:09:49.09 ID:Cj5Xy/+i0

3000万でも売れないと思うがｗ

48 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:10:01.23 ID:BMzSG1jKO

金を次の地震で沈みそな場所に出すわけないだろw

49 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:10:15.72 ID:ECZjETCf0

売買成立しないと手数料がはいらなくなるだろうから

不動産屋さんも契約されるように頑張るんじゃないですか？

50 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:09:37.42 ID:BlXu2pPc0

>>5
湾岸というより頭文字

51 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:10:27.03 ID:enD+0y2u0

>>44
マンションって駐車場の場所取りで毎回揉めたり糞自治会のウザさ知ってる？？

52 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:11:06.04 ID:wnmWzqIl0

人気の湾岸地区？ｗ　ゼネコンが作った「人気」は言葉遊びｗ

53 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:11:39.60 ID:dRZJPJbt0

これもすべて東電が悪いわけだから
風評被害で訴訟を起こすべきだな。

54 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:12:08.70 ID:dYGexNOv0

>>44
固定資産税払いたくないし、売りも貸しもしないなら
資産価値なんて低ければ低いほどいいじゃない

55 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:12:15.95 ID:FKRf+Zhs0

>>45
あの液状化の惨状と、インフラ崩壊を見たら、
9割減でも不思議じゃない。
その程度で済んだら幸運だと思うよ。

56 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:12:31.59 ID:Bg08MDcF0

半額ぐらいまで下がってるのかと思ったらたった2割減かよ

57 ：納豆ウマ太郎 ◆UmaUmaRScc ：2011/05/31(火) 07:12:41.13 ID:/XlxjSND0

>>33
うちの実家は修繕費用結構かかってるらしいぞ？
この前の地震で瓦が全部落ちてきて２００万かかったとか

58 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:13:04.27 ID:UU7Eq10M0

>>3
ブーメランでワロタwww

59 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:13:12.95 ID:PMVOVv8h0

こんな大地震はもうマンションの耐用年数の間は来ないから買いだろうなはっきり言って。
今回の被害をちゃんと修理で来てればの話だが。

60 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:14:26.24 ID:9kwzPpcR0

昨日仕事で浦安行ったんだけど
賃貸もかなり安くてびっくりした

61 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:14:29.31 ID:CWoINI/50

いままで高層住まいの金持ちにゴミ同然に見下され
嫉妬してた卑しい下民どもが金持ちの不幸を狂喜乱舞して晒しあげるスレ
　

62 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:14:46.64 ID:mZhA6r0A0

まぁ個人的には３０００万でも欲しくないわなｗ
２５００万ならお値打ちかな？
賃貸で入るのなら東京も近いしいいと思うけど。

63 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:15:18.60 ID:wnmWzqIl0

今の大人気は静岡県、御前崎周辺

「大人気湾岸地区　今なら２０００万円～」

あ、広告です。

64 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:15:19.73 ID:tGlLEwQi0

>>57
良い機会だから、クサゴケでも生やしとけｗ
温暖化対策にいいらしいぞ。

65 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:15:38.64 ID:FKRf+Zhs0

>>59
そっちに張る博徒と、過去の大地震連発に張る博徒の
どっちが多いかの勝負だね。

66 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:16:46.75 ID:YdiPnx9YP

関西住みだけど2000万台で買えたマンションが
3000万こしててびびった

67 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:17:10.97 ID:m2Iahp/M0

>>66
無いｗｗｗ

68 ：（　´▽｀） ◆SAITAMAHo. ：2011/05/31(火) 07:17:17.51 ID:wX/Cjupi0 BE:1661494098-2BP(1640)

湾岸、河川沿い　住む気になれないのれす

69 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:17:32.03 ID:tGlLEwQi0

>>59
これまでの日本の地震の周期から言えば、あと４０年くらい頻繁に地震がある時期が
続いて、その後またぱったり止まって安定期らしいけどｗ

70 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:18:42.78 ID:VE+TtIKs0

>>51
自治会は戸建でも存在するし大差ないのでは？

71 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:18:44.64 ID:mZhA6r0A0

浦安、タワマン、２５００万！
これでバカ売れ間違いなし！
不動産屋も売主も売りどきを間違えたらアウトでっせ～

72 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 07:18:51.75 ID:l9FlmPh80

湾岸物件なんて初めから無価値だってわかってんじゃないの？

地震が起こって初めて気が付いたとか、まさかねｗｗ

平和ボケならぬ地震ボケかい？

頭へーきかおい

73 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:19:30.33 ID:YdiPnx9YP

>>67
だから自分でもビックリしてるんだってｗｗｗ

74 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:20:05.21 ID:ECZjETCf0

日本の大震災は　ノーマークな場所ばかりにきてるよな？

つぎはどこだ？　また意表を突いた場所に大地震がくるかもしれんじゃないか
うちの親はつい最近まで、関東や東海はそろそろ地震がくるから仙台に引っ越したいとかいってたんだが

結局どこにすんでも塞翁が馬だろう　日本に絶対安全な場所なんてあるのあｋ

75 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:20:49.31 ID:rhbmaGVF0

http://hato.2ch.net/test/read.cgi/lifeline/1306564347/281
281 ：忍法帖【Lv=1,xxxP】 (長屋)：2011/05/29(日) 15:10:41.66 ID:BzVBI5uh0
>>270
の続き
※数値は採取した土を計測したもの。空中測定ではない事に注意。

東京都世田谷区奥沢の砂場　1.109　※子供達が遊んでいる公園
東京都世田谷区奥沢の砂場　2.409　※もう１個のサンプル

76 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 07:22:33.87 ID:l9FlmPh80

日本が地震大国だなんて日本人なら全員知ってなきゃならんことなのに、原発を５４基も作ってご満悦のアフォと
同じで湾岸の物件買ってご満悦かい？２０００万？ただでも要らないよ。

77 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:23:07.81 ID:rhbmaGVF0

☢首都圏のホットスポット　高濃度汚染地区（緑色）　3月25日時点のWSPEEDI公表
ttp://blog-imgs-33.fc2.com/o/n/i/onihutari/20110513023439cc0.jpg
ttp://onihutari.blog60.fc2.com/blog-entry-49.html
3月15日
ttp://blog-imgs-33-origin.fc2.com/o/n/i/onihutari/201105151303400b4.jpg
ttp://blog-imgs-33-origin.fc2.com/o/n/i/onihutari/20110515130743aeb.jpg

ベイエリアは低汚染

78 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:23:36.40 ID:mZhA6r0A0

>>76
ただで貰えれば少なくとも３０００万で売れるだろうが！
脳味噌腐ってるのか？

79 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:24:29.13 ID:YvieVtFPO

逆に武蔵野台地の方は人気だぞ

80 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:24:50.53 ID:tbxwCDOf0

安くても買いたくないだろう
賃貸にしたら

81 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:25:30.29 ID:YdiPnx9YP

低汚染だろうと高汚染だろうと
汚染されてる事に違いはない

82 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:26:07.56 ID:ekYXzdiX0

>10年前の購入価格が5000万～6000万円の物件について、
>売り手は4500万円程度の希望価格を提示する。

そりゃダメだろｗｗｗ

83 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/31(火) 07:27:07.62 ID:eMjVMWxH0

スカトロタウン浦安

84 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 07:27:16.47 ID:l9FlmPh80

>>78
2500万でお値打ちとか言っちゃうのが凄いね。
こんなもの液状化で傾いたら値打ち0円どころか解体費用１０００万要るぞ。

東電脳乙です。

85 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:27:50.42 ID:MWkC2Fw1P

この状態は非常に危険。
株式売買で言うと、値がつかない状態と同じだから、
値がつき始めたら一気に下降する。

不動産は固定資産だから厳密には同じではないんだけどね。

86 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:27:58.08 ID:7KgIaavw0

>>61
埋立部落スレには、この手の馬鹿が必ず湧いて出てくるよな。

87 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:28:57.88 ID:wnmWzqIl0

>10年前の購入価格が5000万～6000万円の物件について、
>売り手は4500万円程度の希望価格を提示する。

１０年前に高金利で借りて月々１０万の返済計画だと、
差額分は返済してない計算じゃないかｗ

ちょっと待てい　ボッタクリ不動産ゼネコン屋コラｗ

88 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:29:01.50 ID:ZOcPGdZ1O

単純に築10年以上の物件７掛けじゃぁだれも買わないだろ。しかも被災地じゃぁなおさらｗ

89 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:29:27.75 ID:ddBnIjBx0

ここまで湾岸ポエム０

90 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:29:49.35 ID:2DBrbE/q0

首都直撃の震災がくるまで見送りが正解。ガルブレイスの故事に習うべきだな。

91 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:29:51.98 ID:NmhjG4nCO

埋立地はヤバいって昔から言われていたじゃん
バカだなあ

92 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 07:30:15.04 ID:l9FlmPh80

こんなもの傾いたら人生終了。

残ローン3000万+解体費用1000万+新住居費用＝破綻

こんな事もわからないから平和ボケ、地震ボケ、ボケ民族、アホ民族といわれるんだよ。

93 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:30:59.72 ID:mZhA6r0A0

>>82
ちょっと前はそれが相場だったんだよね。
相場って水物だから恐ろしいし、相場が読めない売主もかわいそう。

94 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:31:22.28 ID:l/+EmfDj0

首都直下地震発生が予測されているのに
何千万も出して買うこと自体理解不能。

95 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:31:46.59 ID:ddBnIjBx0

全て消耗品ってのがわからない人が多いのかもね
車なんてそれが顕著だし

96 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:31:52.41 ID:fqTindhn0

今夜はたこやきパーテイや

97 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:32:27.45 ID:pPkP4ufk0

はしげたが液状化でグラグラになったのか

98 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:33:13.67 ID:wnmWzqIl0

関東大震災がある　１，７倍

関東大震災が無い　１、８倍

俺が胴元になる。さぁ張った張った！イギリスじゃ賭け事になるわｗ

99 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:33:49.95 ID:5/TtZSG10

中国もバブルはじけ始めてるからねえええええええええええええ

100 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:34:17.85 ID:9xRqWpXJ0

新浦安グーグル地図で見てみな
完全に海の中だよコレｗ

これから関東に大地震来て津波の恐れも有ると言われてるのに
誰がココで家買うのよ？

101 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:34:48.55 ID:ECZjETCf0

都心部で高級マンション買う人って、数千万くらい一括で余裕、みたいな金持ちも多いのでは？

102 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:34:49.72 ID:Cna6YHFt0

10年前の購入価格が5000万～6000万円の物件について、売り手は4500万円程度の希望価格を提示する

そんな馬鹿なｗｗ

103 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 07:35:11.58 ID:l9FlmPh80

オレは湾岸にマンションを買うとか言ってた人に口がすっぱくなるくらい言っていたけどな、
あんなもの賃貸なら良いが買うなら地震が起こる前に売りぬけとな。

で、地震が起こるかどうかなんて神様じゃねーんだから誰にもわからんだろうと。
それでも買った人は居たけど今頃ローン抱えて将来不安でいっぱいだろう。
オレのいう事を聞かないからだ。
オレのいう事を馬鹿にしてたら自分が馬鹿を見たという事だ。

だから言うが、2500万でお値打ちとか言ってると馬鹿を見るぞ。

104 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:35:13.17 ID:VdNaj49+0

不動産高過ぎ

105 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:35:31.18 ID:FzW3hbZa0

１度液状化したら２度と液状化は起こらないというデマ流すウンコネーゼと詐欺不動産屋が
出没するから先に貼っておく。

ttp://www.asahi.com/national/update/0509/TKY201105090393.html
＞繰り返す液状化、１５０カ所で過去にも発生　研究者分析
＞若松さんは、古文書や学術文献を使って、４１６年から２００８年までの
＞約１６００年間に起きた地震約１千件を調べた。
＞濃尾平野と新潟平野が各１１回、秋田・能代平野が１０回、
＞大阪平野が９回、関東平野が８回。釧路、十勝平野が各６回、
＞京都盆地が６回、長野盆地が３回だった。福岡平野でも２回あった。

ttp://ameblo.jp/maihama3c/entry-10906405366.html
>液状化現象には地盤を締め固める効果があるものの、
>完全に締め固まるまでには何度も繰り返す必要があります。
>換言すれば、液状化が一度起これば、繰り返す可能性が高いということです。
＞2010年にニュージーランドのクライストチャーチで発生した地震でも、
＞11年に起こった地震で液状化被害の再発が確認されています。

ちなみに↓はウンコナガレネーゼが根拠にする液状化が２度と起こらないという研究。
なんとコーヒーで実験している、超ハイレベル。
ttp://blogs.yahoo.co.jp/byh00122/24205064.html

106 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:36:02.55 ID:O3QgK4Bi0

>>18
何に使うんだろうな、結構ブローカーもブローカーで博打に近いと思うが、特に福島

107 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:36:16.71 ID:QERo2JS20

裏安マダムが涙目ｗ

108 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:36:33.82 ID:cm7jY8CR0

>>100
海に浮かぶ家なんて素敵じゃん
まあうちは高台だけどw

109 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:36:50.32 ID:AJDWUI4E0

>>71
想像力のないバカ共に親切に教えてやるが
タワマンってのはずっと住む場所には適してないわけ。
年月が経つと廃墟的イメージになるわけよ。もともと生活観がないからな。
つまりタワマンってのは一生住まない。売り逃げが常道。それができる資産の持ち主が買うもの。
ところが湾岸地域のタワマンってのは地震のリスクでおわちゃったわけね。

110 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:37:28.84 ID:YdiPnx9YP

>>85
不動産もオーバーシュートすんの？

111 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:37:54.55 ID:XnhH+Ahq0

湾岸ブーム、なんてあったんだ
テレビが煽っただけじゃないの？

112 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:38:24.98 ID:NPN//wS3O

スマトラ沖を見てると、また大規模地震が起きる可能性が高いのに、液状化した土地家屋を買う人なんているのか。
また、団塊世代がいなくなったら更に下がるだろうに。

113 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:38:31.85 ID:F1gtrD/q0

中古で３５００万ｗ
関東は違うなあｗ

114 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:38:35.47 ID:uMW4o+ktO

マスゴミが煽って、バカがそれに乗った・・・それだけの話。
十分稼げたから、買っちゃったバカは切り捨てられる。
黒幕「ホントこの国はバカばっかりだから金儲けしやすいよ♪」

だいたい浦安とかお台場なんか大昔から液状化って言われてるのに買うかねぇ・・・マヌケすぎるよ。

被災者ヅラすんなクズ

115 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:38:44.71 ID:ECZjETCf0

>>103
だからさ、東京には金持ちがおおいんだよ　不動産買う人がみんなカツカツローンを組んでるとでもいうの？

特に都心部マンションを買う人は金持ちがおおいのでは？
無理なローンを組んだりするもんなの？

116 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:38:47.84 ID:VE+TtIKs0

浦安の埋立地、手抜き工事しただろう？
もろ海の中だった幕張より被害が凄いぞ？

117 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:38:52.22 ID:er+/iXRQ0

３５００万で買う奴は馬鹿
そのうち１５００万まで落ちる

118 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:39:13.12 ID:eSF/Ba1U0

生まれも育ちも東京下町の母は「ディズニーランドは昔海だった」「木場は川から木の腐ったにおいがしてきてくさい」
「渋谷は畑しかなかった」が口癖だわ

119 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:40:00.45 ID:/VecpgnB0

ぼくの股間も液状化します

120 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:40:08.07 ID:VabA5lCH0

>>109
タワマンって何年か経ったら香港や台湾にある
わけわからん巨大ビルみたいになるんだろうなー

121 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:40:09.77 ID:PC/nGNP00

もうこれ以上多摩地区来るなよ。通勤ラッシュますます酷くなるだろが。

122 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:40:16.13 ID:OrISfWw10

普通に考えりゃわかるだろ

123 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:40:49.78 ID:RGqt1Znw0

家を買おうというとき、立地として検討対象のリストからはずす人は多いだろうな

124 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:40:56.70 ID:YdiPnx9YP

クーロン城みたいな？

125 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:41:03.40 ID:O3QgK4Bi0

タワーマンション住んでみたいとは思うけど絶対保有したくない感じ

126 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:41:05.18 ID:/FpaB+5o0

浦安市は修理に100万出るらしいよ

127 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:42:19.85 ID:VabA5lCH0

>>124
うん。いっそああなったら住みたいかも。
300万ぐらいなら。

128 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:42:29.45 ID:AeTenC06O

浦安なんかもともと高いブランド・イメージなんか無い。
埋立地のゴミの山の上のマンションや建て売りだろ。
そんなところ貧民の居住区だって昔から相場がきまっているだろ。
買った奴バカなの？

129 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:42:34.10 ID:9xRqWpXJ0

>>102
それは仕方ない
だって１０年じゃ残債務は全く減ってないから
頭金没収でも、4000万～5000万の債務が丸々残ってる
だから最低4500万以上の売値じゃないと売れません
抵当権の抹消が出来ないからな

130 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:42:34.25 ID:vYPshI0K0

投資目的じゃあるまいし、家賃払ってるとおもって我慢しろよん
なんで売るん？永住覚悟で買うのがほとんどだろん？
投資で買ったならご愁傷さまだね

131 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:42:41.18 ID:MRXhCY5+O

まさか、中央林間最強伝説が来るとは…

132 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:42:46.93 ID:MWkC2Fw1P

>>106
ブローカーのバックにいる団体を調査した方がいい。
バックに中凶総連関係の人間がいる可能性がある。

>>110
不動産は買うにも売るにも時間がかかるから、
金融不安や恐慌が発生しても、すぐには価格に響かない。
一度買ったら、手放すまでは大変だよ。半年スパンで見ないと、
オーバーシュートするよ。不動産バブルが弾けた後も、
しばらくは誰も買い手がつかなくて、みんな焦って値を下げて売ったからね。
その後経済回復の基調に伴い一時的に上げた。
そういう動きがゆっくりとしたスパンで起こる。売買の人間心理なんて、何でも同じ。

133 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:43:13.06 ID:AW91pVZi0

四国さんに守られてるから俺ん所は安全。

134 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:43:26.56 ID:wsQsYfHE0

しかしまぁ安値とはいえ未だに買いたいという奴は
大規模余震や東南海沖なんか早々くるわけねーよと信じているんだろ
何かあってもカケラも同情はしない

135 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:44:27.61 ID:HegXvS4b0

これからのトレンドは奥多摩だな

136 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:44:30.81 ID:c+FKu6He0

>>115
お金持というより詐欺師が多いだけだ、けどな
首都には詐欺師が集まる
詐欺師の大元締めである霞ヶ関があるから

137 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:45:05.50 ID:FALNTO7j0

ブルーに黄昏れ行く室内にブランド物で固めた男（or女）が切ない表情で膝を抱え
手にしたポケベルの鳴るのをいつまでも待っている
哀しげなBGMが爪弾かれる中彷徨う視線の先には点り始めた摩天楼群の宝石箱が…（棒

138 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:45:20.25 ID:uMW4o+ktO

売れ残ってる分とか売りさばきたい奴らがいる間は、最小限の下落にさせておく。

「こうすれば大丈夫」的な番組作って「今がお買い得♪」なんてやれば、またバカが買うよ

139 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:45:30.56 ID:7rTeNvwM0

ざまーーーーーーーーーーー

140 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:45:56.95 ID:SaF2P1lC0

売りたく無きゃ売らないでずっと住めば良い。

買う方は相手が破産するまで待ちゃもっと安く買いたたけるよ。

141 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:46:23.63 ID:NPN//wS3O

まぁ今、住んでる人は修理代・税金を支払って、他の地域の防波堤としての役目を負うとの覚悟をしてるのだから、ある意味エライかも。

142 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:46:42.69 ID:AJDWUI4E0

液状化した浦安のタワマンなんか論外だが芝浦あたりの高級タワマンに価格下落の波が
かなり押し寄せているよ。この辺は浦安と違ってかなり高所得者層が多いけど
資産の下落に頭抱えているだろうな。

143 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:47:16.64 ID:DhwY3XGD0

ヒデエ話だ

144 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:47:37.98 ID:YdiPnx9YP

不動産にも自動ロスカットがあるのか
勉強になるスレだなｗ

145 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:49:23.37 ID:y+MDRPWi0

売り手って業者かと思いきや・・投資マンションか？
液状化したから売りたいってのも変だし、誰が買うかよ

146 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:49:51.09 ID:bBd18HCt0

買い手不在で、暴落するな

147 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:50:17.77 ID:yDpTYM/60

震災前から持ってた東電株を700円以上で処分できた奴と300円になっても処分できない奴の差みたいな

148 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:50:30.86 ID:VtRKqNFn0

１００万でもいらん

149 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:50:40.19 ID:qLEDwp4a0

まさにバベルの塔

150 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:50:50.29 ID:cRWEf/7aO

心配ないアル。
中国資本が一括して買い上げるアルよ。

151 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:51:02.12 ID:Ha+1FyhVP

埋立地にリスクは当然。バッファ考慮せず買い物するからだろ

152 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:51:25.28 ID:Q4ASLZLq0

浦安の便秘セレブはどうなったのっと

153 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:51:40.54 ID:RNUYTvxN0

金もらっても住みたくない

154 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:52:26.04 ID:li0x4j+S0

>>137
そのまま被曝しながら芯で池ｗ
てかポケベルてｗｗｗ

155 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:53:38.21 ID:9xRqWpXJ0

購入時5000万～6000万円だと1000万以上頭金入れてるからね
20％の下落で頭金は全て溶ける

ローン払える人はそのまま住み続けた方がいいよ
売っても借金しか残らないから

156 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:54:55.40 ID:qLEDwp4a0

ブルーに黄昏れ行く室内に防護服で固めた男（or女）が切ない表情で膝を抱え
手にしたガイガーカウンター鳴るのをいつまでも待っている
哀しげなBGMが爪弾かれる中彷徨う視線の先には点り始めたチェレンコフ光に象の足が…（棒

157 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:56:23.98 ID:YdiPnx9YP

ちょっと関西だとイメージが沸かないが
6000万のマンションで間取りはどのぐらいなんだ？

158 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:57:10.19 ID:j9i8SKMS0

分譲マンションなんて、購入すりゃ後は金かかんない
って訳じゃなく、修繕費積立とか共益費とか色々かかるんだろ？
あんまり魅力を感じないなぁ

159 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:57:46.10 ID:bCkMPfSU0

>>1
> 千葉県浦安市

さすがに今から買う馬鹿いないだろう

160 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:57:51.76 ID:4hS9n0/lO

デベ系怠慢管理会社に高額管理修繕費を払い続けて言いなりで、それこそが資産価値だと思っている馬鹿もいる

馬鹿なお前らが管理組合理事長やってみろよ

161 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:58:40.21 ID:Ha+1FyhVP

玉が転がるレベルでもないならそのままにしとけ。
収益物件でご購入の皆様、塩漬けご苦労様ですwwww
契約書のアラ探して不毛な訴訟でもやってて下さい

162 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:58:50.95 ID:gOkfqcjn0

直下型が来たらまた液状化しそうなのに
買い手がびびるのはしょうがないだろ

163 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:59:03.02 ID:YdiPnx9YP

え？住所千葉県で
6000万も払うの？
すげーな

164 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 07:59:39.80 ID:SPXhrnoG0

土着千葉県民なら買わない物件

165 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:00:01.78 ID:8x0CT4Vg0

何故か家賃が一向に下がらない

166 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:00:20.14 ID:RNUYTvxN0

東京の湾岸なんて０ｍ地帯じゃないか
ぬるい地震でも東京湾に震源が来れば終るｗ
あたまの悪い人が多いね

167 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:00:37.88 ID:YhWZCMEc0

>>137→>>156
元が取れんでえ　ということですね分かりｍｓ

168 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 08:00:59.44 ID:qFQNruRn0

ウレネーゼのニートが心配だお

169 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:01:17.80 ID:UrkRThAi0

俺、隣の江戸川に住んでんのね、域内で液状化0ではないけどほぼ被害なしで、被害者も少数
今ちょっと調べたら

自治体面積に占める埋立地の割合が
江戸川　8%
浦安　75%

自治体人口に占める埋立地人口の割合
江戸川　3.3%
浦安　50%以上

そら違うはずだわと思って妙に納得した・・・
堆積によって出来た土地だけど、やっぱり自然の堆積と人工の埋立では雲泥の差なんだね

170 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:01:57.51 ID:y3uajsTC0

築浅の物件が不人気なのは
台所がＩＨの物件が多いこともあるんだろうね。
既存のマンションだとこれから需要が高まってくるであろう
蓄電や発電にも期待が出来ない。
これからはベランダやバルコニーに発電機を置けたりしないと
一戸建てに比べて相当不便になってくるはず。

171 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:02:04.44 ID:mZhA6r0A0

>>163
バブルだったからね。

172 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:02:20.65 ID:VtRKqNFn0

人気の湾岸地区ww
ゴミの埋立地だろ
大阪だと１３００万程度だな

173 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:04:21.82 ID:/8Tmt6no0

>>129
10年残債減ってないっていっても家賃は払ってないんだから
損しているわけではない

174 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:04:51.90 ID:AeTenC06O

森田健作に泣き付いてはどうか？
あと、石原慎太郎に浦安区として東京にしてくれと泣き付いてはどうか？
いっそのこと住民をデジタルデータ化し舞浜サーバに入れて
浦安をバーチャル浦安にしてはどうか、エンタングル！

175 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:05:19.53 ID:CYSoYfxd0

>>133
> 四国さんに守られてるから俺ん所は安全。

もしかして大都会岡山ですか？

176 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:05:41.99 ID:bNPCSXGoO

>>1
湾岸スキーヤーしか思い浮かばない

177 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:06:03.65 ID:YdiPnx9YP

関西で言うと和歌山に6000万だすようなもんかｗ
アホやな

178 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:06:31.31 ID:lgaJm9b+O

土地代別で原価３００万ぐらいだろ
ぼったくりだな

179 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:09:36.15 ID:Ha+1FyhVP

大阪はど真ん中の北浜とか天六にタワーマンション作ってまっせ。
元を辿れば堆積地やけど天然物ですわ

180 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:09:38.96 ID:XcUGsrh5P

マリネーゼはアイドルと同じでうんこしないから大丈夫

181 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:09:41.56 ID:uo+RCfPK0

ゴミの埋め立て地にうん千万だすなんて・・

とかいうと、住民がファビョるからやめような。

182 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:09:50.76 ID:9xRqWpXJ0

物件検索すると

5380万円 3LDK 92.31m²（築11年）
新浦安駅(徒歩19分)

やっぱり高いねー
まあ震災以前ならこれで売れたんだろうけど

183 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 08:10:19.73 ID:4DU3Bmrr0

新浦安、安いなら買いたいな、市も豊富な資金で独自の補助金出すって新聞に出てたし
平均税収が武蔵野、芦屋、に次ぐ全国3位は伊達じゃない
駅のテナントに成城石井が入ってるのには驚いた

184 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:10:20.34 ID:YdiPnx9YP

しかも海側に人気が出るってのも不思議だなｗ
関西だと海に近ければ近いほどDQN度が増すから
金持ってる奴らほど山側に住むんだがｗ

185 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:10:37.70 ID:NIZnzbIz0

投資っつうか、稼ごうともくろんでいた連中だな

186 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:12:24.50 ID:mZhA6r0A0

>>184
関西にDQNじゃ無い地区なんてあるの？
山って六甲山？比叡山？

187 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:13:00.67 ID:fl1P+MlkO

>>174
舞浜住民だけ、ずっと同じ1年ループすんのかｗ

188 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:13:42.23 ID:NIZnzbIz0

もともとマンションなんざ居住形態であって資産価値はまったくと言っていいぐらいない
目安として3分の1ぐらい(それでも管理費だの修繕費だのさえある)が適正なんだ
居住のカタチを選択したんだから戸建にステップアップしようとかは投機に近い目論見
永遠に続くババ抜きなんだよ
マンション、これは国策による詐欺だが、仕方がない　死ねということだ

189 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:14:35.35 ID:YdiPnx9YP

>>186
DQN度が増すって書いただろ
山と言うのは海に対する対比

190 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:14:45.08 ID:9xRqWpXJ0

>>173
いや、頭金はもう溶けてるから
最低でも1千万以上入れた現金分は損してる

191 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:16:21.35 ID:YDwuSln3O

ククク、バブルは良かったよナ

192 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:16:34.30 ID:UjI95rnZ0

マンションなんて毎月管理費や積立金払うから金利考えたら莫大だな。
田舎の中古買った方が人生余裕だよ

193 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:16:39.04 ID:er+/iXRQ0

>>187
ずーっとうんこ流せないままかw

194 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:16:53.42 ID:P1OeUSg30

湾岸地区のデメリット　大地震での下水の復旧に数週間

毎日の通勤時間を考えたら湾岸地区は買い

195 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:17:32.42 ID:vbhQcAe30

てｓｔ

196 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:17:39.37 ID:0NhjA8mn0

不動産は騙してナンボ、契約するまでが勝負

byクズ業者

197 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:17:49.51 ID:Ha+1FyhVP

>>186
やめときなはれ、文明千年未満の東のお方にはわからん話やwwww

198 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:17:49.71 ID:ECZjETCf0

最近の住宅はオール電化がかなりブーム？みたいだったよね

これからはどうなるんですかね

199 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:17:56.28 ID:92J6Fe/n0

そもそも汚染された東京でセレブも何もないだろ
被曝者同士仲良くしろよ

200 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:18:21.13 ID:R/OVHNtt0

>>174
だれがゼーガペインネタをｗ

201 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:18:52.47 ID:TgYZ5PFw0

家・土地は資産じゃなくて負債ですよ。

202 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:18:58.17 ID:2Wjd0Pa3O

震度５であれなら無理だろ

203 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:20:26.29 ID:3TQMoVd20

埋め立てたエリアが液状化しなくなるのに、100年かかると専門家がＴＶで
いってたな。内陸部でも以前沼だったところを埋め立てた場所（エリアともいえない
ほどの狭さ）だけ１０軒程度が液状化。それも自治体の埋め立て＆居住地としての
売り出しだが、補償でもめてる。いずれにしても沿海部や河川沿いに住むってのは
ねえ。価格の問題じゃない。本来、住んではいけない場所。

204 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:20:42.73 ID:CydiJE7F0

コミケのために一時期お台場のマンション買おうと思ってたんだよなあ
高層マンションからワイングラス傾けながら海を眺めるのも悪くないと思っていた
そんな俺も既にコミケ引退
いまは武蔵野地区に家買って住んでいるけど、東電や政府やマスコミの隠蔽を目の当たりにしていると首都圏すら脱出すべきではないかと思い始めている

>>3
>>156
ワロタw

205 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:21:21.88 ID:MJr1tVCu0

浦安なんてタダでも住みたくないだろ。
金もらって住んでやる

206 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:21:57.73 ID:YdiPnx9YP

あんま行ったことないけどディズニーランドんところだろ？
暴走族が走ってて海側はどこも同じだなぁと思った記憶があるんだが

207 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:22:04.56 ID:mZhA6r0A0

>>197
いや、江戸時代までは関西が文化と経済のの中心だったけど
今は監査は完全に在日と部落と生活保護のDQNに乗っ取られてるよね？
関西で未だまともな民度の地区ってあるの？
あるなら教えてみ？

208 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:22:11.10 ID:72/auZ1dO

カワネーゼ族増大中

209 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:23:08.72 ID:R/OVHNtt0

>>203
俺の友達は海岸に借りた家が丸ごと流された

210 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:23:23.74 ID:acVKDuUx0

>>199

関西も被曝はしてるよ
阿保かいな

211 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:23:27.88 ID:cxrr3v3H0

>>207
そういうレベルで言い出すと東京も全てのっとられてるぞ・・・
馬鹿みたいな言い合いはやめとけ

212 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:24:13.28 ID:FsSBEql70

湾岸スキーヤー

213 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:25:08.84 ID:FKRf+Zhs0

>>203
100年程度で液状化しなくなるなら、
埋立地ではない新潟市は、なぜ液状化したのかw

214 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:25:18.87 ID:mZhA6r0A0

>>211
関西
同和だらけ
在日まみれ
DQNまみれ

関東
同和ほぼなし
在日ある程度、中国人ある程度
DQNすくない

ぜんぜん違うよね？

関西でまともな人間が住んでいるところってあるの？

215 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:25:19.61 ID:P1OeUSg30

新浦安駅やディズニー近くの戸建エリアに地震の被害がすごかったが

地震保険　一次調査の結果が一部損壊でもゴネて二次調査で全損、全壊扱いで全額支給

それ＋国、県、浦安市から４００万

216 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:25:29.46 ID:ECZjETCf0

今回の震災で、あらためて気付かされたことは

人間にとって住み慣れた故郷は、臓器みたいに大切なもので
離れられないということ

まあ土地に愛着がないＣＯＯＬな人は賃貸であっちこっち移住でＯＫなんだろうけど
俺は土着タイプだ　それでも原発事故のときはびびって西まで避難したがｗ

217 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:25:35.19 ID:mr/GI1+60

たかじんが放送できない東京のほうが乗っ取られてるよね

218 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:25:35.17 ID:92J6Fe/n0

>>210
そう思わないとやっていけないんだな
まぁ頑張って余生を楽しめ

219 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:26:22.64 ID:hXuckP8r0

まさに砂上の楼閣

220 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:26:26.84 ID:yeIo2EncO

横浜はどーなんだろ。
やっぱ下がってるんだろうか。

221 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:26:40.49 ID:cxrr3v3H0

ちなみに埋立地でも最初から地盤改良してりゃ何の問題もない
土地造成したときに砂杭打つっていう単純な方法でいいんだよな
それの値段をケチったからこんなことになる

222 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:26:40.63 ID:I2to00eS0

3500でも高すぎるわ
社畜製造アイテムとしか思えん

223 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:27:19.81 ID:aZUwvOBQ0

ククク・・・お前は買うしかないんだヨ・・・

224 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:27:43.71 ID:fl1P+MlkO

浦安の湾岸全部にディズニー関連施設を作ってもらえばその手のスキモノが集まるんでね

225 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:27:45.61 ID:acVKDuUx0

>>218
事実を認められないやつかっこ悪いよ
まさか本当に関西は被曝してないとか思ってるの？
放射性物質が検出されているのに？
だとしたら知恵遅れだなｗ

226 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:28:05.84 ID:HjYu2CRjO

>>217
あれはこっちでもやってほしいー
あとライヨンちゃんのCMが見たい
なんだあのキャラｗ

227 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:28:23.24 ID:wLvx8j9UO

豊洲のタワマン4X階に住んでます。
新築5000万で買いましたが、
いまだに7000万超で購入希望のお手紙がくるよ。

228 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:28:38.62 ID:AeTenC06O

>>200
今、アニマックスでゼーガペインやってんだよ。
俺、初見なんだ。今日は#14で前回幼なじみの映画監督志望の女の子が
ウィザードになってデータ消失してしまったところ。

229 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:28:48.13 ID:Ha+1FyhVP

>>207
つまらんけど大阪府でマジレスしとこか。北摂はＪＲ駅周辺、河原沿い、工業地帯を除く約半分。
大阪市は西区天王寺区ほぼ全部と北、中央、福島、阿倍野、住吉の約半分。

230 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:30:41.88 ID:Dc8ZV/FW0

>>214
東京のどこが在日少ない？

凶悪犯罪率第一位
在日朝鮮人・韓国人数　第一位（2010年度）
在日中国人数ダントツ一位（2010年度）　※大阪の8倍・名古屋の12倍
浅草・足立・荒川・江戸川など巨大部落あり
住吉会・山口組参加の暴力団多数
創価・総連・民潭・電通の本部あり

231 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:30:50.06 ID:xEl/0/bdI

不動産屋だけど浦安だけでなく外資系に人気のあった
東京の高級物件やタワマンも暴落してるよ
東京脱出組も徐々に増えてるよ
特にメルトダウン公表してからは売り物件が
激増してるよ

232 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:30:57.35 ID:mZhA6r0A0

>>229
つまり大阪は北に行くほど民度が高いの？

233 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:31:31.20 ID:92J6Fe/n0

>>225
おい、お前震えてるぜｗ
大丈夫か？ｗ

234 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:31:42.69 ID:tPm7OSXi0

>>207
東京には首都機能と皇室が江戸城に入ったから２３区は締め付けが厳しく、関西の方が
好き勝手にできる。　例として、大企業、大阪本社の会社の会計、労務を見ればわかる。

235 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:32:11.49 ID:ECZjETCf0

神戸垂水区ってどうなの？　グーグルマップでみたら南斜面でなかなかよさそうな場所にみえたが？
それでいて地価それほど高くないみたいだし

236 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:32:13.32 ID:Ha+1FyhVP

>>232
まあイタリアみたいなもんですわww

237 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:32:24.58 ID:bFhUoFJHO

>>227
豊洲厨w

238 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:32:30.23 ID:HjYu2CRjO

>>220
横浜市全域と、横浜駅～MM21地区、どっちの「横浜」？

前者なら上がってる
後者ならMM21の高層マンションは下がってるけど他は変化なし
横浜市は全体で見たら丘陵地が多いんでなぁ

239 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:32:43.63 ID:fl1P+MlkO

>>228
あれは良作
商業的には厳しかったけれど…

240 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:32:50.09 ID:acVKDuUx0

>>233
自己紹介乙
現実見なｗ関西人の被曝者さん。

241 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:33:08.14 ID:YSF8XsF90

さあさあ、今が買い時でっせぇ～！！

242 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:33:21.39 ID:mZhA6r0A0

>>236
なるほど、わかりやすいｗ

243 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:33:51.81 ID:R/OVHNtt0

>>228
わりかし良いアニメだと思う
楽しんでくれ

244 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:33:59.52 ID:xq1a+bviO

湾岸にまだ買い手がいること自体に驚く。
潮風当たって、至るところ錆びるは、東京湾は臭いはで何もメリットないじゃん。

245 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:34:13.47 ID:cxrr3v3H0

とりあえず下らん関西煽りとこのスレ関係ないから馬鹿なのは他でやれ

246 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:34:37.63 ID:AeTenC06O

>>232
そうです。箕面のお猿さんが一番民度が高いのです。

247 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:34:58.64 ID:Dc8ZV/FW0

もんじゅも偏西風で殆ど放射能は関東に流れるしな

248 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:35:07.44 ID:8VIEy85g0

ベイエリア（笑）

ウンコナガレネーゼ（笑）

249 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:35:07.99 ID:9xRqWpXJ0

>>231
やっぱりね

不動産の値崩れはしばらく後にくるからな
来年から暴落だな、コレは

250 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:35:28.40 ID:ECZjETCf0

てか3.11以降、トンキンという造語が目につくが
これを連呼してるのはどういった人？

251 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:37:04.35 ID:cxrr3v3H0

住居としては人口減少していく時代なんだから都市計画上手く立てれば十分対応できるはずなんだよな
わざわざ海岸部なんかに埋め立てて作らなくても

252 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:37:47.54 ID:xlOF1tGN0

3500も出して買うやつ居ないだろw
震度5で上下水道のインフラが破壊されるようなところ
出勤時にウンコ入れたコンビニ袋持って行くなんて勘弁

253 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:37:49.11 ID:vuWBrg110

>>250
トンキンなんて発音するのは中国人くらいだろう

254 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:38:03.21 ID:G0jC1/ZR0

湾岸とかいうからドバイの話かと思ってm9(^д^)ﾌﾟｷﾞｬｰしに来たら
東京湾岸の話かよ。最初から埋立地に住む方がおかしいわけで

255 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:38:03.65 ID:OdkIlAQK0

東京湾北西部地震が大ポスだからな。
放射能汚染もあるし、停電時は面倒だし、あえて選ぶ必要なし。

256 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:39:38.32 ID:AeTenC06O

トンキンってベトナムになかったか？

257 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:39:39.99 ID:HjYu2CRjO

>>244
東京城南生まれ育ちの身から言わせてもらえれば
あんなとこ買うのはまず埼玉千葉出身者
「東京ベイサイド」にあこがれちゃったアホのやること

258 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:45:40.30 ID:zQ//dR5N0

っていうか、デマ流してる奴多いけど、
これって何十年に一度の大チャンスだよな？

259 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:45:55.99 ID:sICMrcGjO

液状化より放射能だろ？

260 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:47:43.98 ID:G0jC1/ZR0

>>33
自分が書いたのかと思うほど、同意。
真っ白な壁、真っ白な天井、木目調のフローリングって組み合わせは本当に嫌。

あと一戸建てはローン払い終わったら、死ぬまでタダで（固定資産税はかかるけど）
住めるのが何よりのメリット。どんなにボロ屋でもよほどのことが無い限り壊れることは
ないから、低所得の人ほど一戸建ての方がいい。中古なら安いのもあるし。

261 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:48:16.30 ID:OymHAxMz0

海岸部に関わらず、内陸部でも沼地を埋め立て住宅地へとかあるよね
地元民は知ってるから住まないけど、余所から来た人が知らずに住んでるとか
まぁ、賃貸ならいいんだろうけどさ…

>>258
デマって何が？

262 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:49:57.62 ID:zQ//dR5N0

一度液状化した土地というのは地盤が固まって
二度と液状化しないのは本当らしい。

そういう意味では浦安は『買い』だな。

263 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:50:02.77 ID:uxitqch6O

盛り上がってる所を恐縮ですが
東京はもうオワコンです。

264 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:51:17.96 ID:0uAPsI3i0

まあアレの線量とか地盤とかで
投資目的で持ってたひとの投売りが響いてるわな

生活目的なら中古でも一軒家がいいと思われ始めてるし

265 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:51:22.59 ID:nTY5PvUD0

ブランドイメージがブラインドイメージに

266 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:51:41.48 ID:cxrr3v3H0

>>262
それは嘘
液状化したところは地盤改良でもしないと、ほとんどまた液状化する

267 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:51:42.22 ID:VIWSlAN90

液状化のリスクなんか最初から分かって買ってんだと思ってたよ、当たり前のことなのにね。

268 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:52:22.24 ID:LXhEh1TV0

たしか、30年以内に関東で巨大地震が起きる確率が70％だったっけ？

269 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:52:38.91 ID:er+/iXRQ0

上物傾いてんのに買いとか無いわ

270 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:53:51.54 ID:sk5qReyv0

石川県の時代がやってくるのだああああ

271 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:54:30.99 ID:39k6Ruv50

家買うのに地盤のことも調べないってよほど金が余ってんだな羨ましいわ

272 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:54:52.62 ID:R/OVHNtt0

まあ不動産価格が下落すると
売りに入る量が減って
結果安定することが多いけど
今回はなあ
再開発規制なんかしてても
落ちていくだろうな

現金持っているほうが得なのわかっちゃったし

東京都の人口はこの先減らないようだけど
周辺、田舎は20％近い減少が予測されている
高齢化もすごいし
まあ下落はどこでも避けられない

273 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:55:55.93 ID:wDlaqftxO

さらに汚染リスクがドン

274 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:57:06.06 ID:fe2mdlRu0

浦安なんかマンションはどうだか知らんが、家は豪快に片がったままだしな。
あれ見たら住みたいとは思わんよ。

275 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:57:09.39 ID:G0Fk9sOz0

湾岸ブームの次は湾岸被曝ブームだったりしてｗ

276 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:57:15.37 ID:Jp6G+ldK0

新浦安は戸建てが一番被害が酷い。
だから絶対戸建ては買っちゃ駄目。
次は安いマンション。
そこそこ値のマンションは周囲と敷地がちょっと液状化。
高めのところは敷地、周囲とも無事。

ところで新浦には日航の社宅があるんだけど、
地盤が沈下して雨樋と地盤が分離したりして、
かなりやられたな。

277 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:57:40.43 ID:9xRqWpXJ0

>>271
でも、物件案内で
奥さんと子供連れに夕方のディズニーの花火見せたらイチコロだろｗ

母・娘「お父さん買ってー！！」　　父「うんうん。分かったよ」

目に浮かぶわｗ

278 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:58:16.00 ID:f3Oc24ZV0

浦安とか豊洲とか昔っからあんなとこ買う奴は馬鹿だって言われてたのに、今更なに寝言いってんの？

279 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 08:59:32.38 ID:AeTenC06O

マンションって３０年位経つと立地によって価値が雲泥の差になる。
駅・商店街に至近か否かで全然違うし。
マンション購入は博打だな。
３ＬＤＫで1000万以下とかもあるし。
住み潰すならいいけど、老朽化したら外装や配管の修繕で
金かかかるしマンションの管理委員会で意見の取り纏めが
大変だし、築年が新しいうちに転売して引っ越すしかないんじゃないだろうか。

280 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:00:02.44 ID:HAa6tnHe0

10年前のマンションとか5賭けでしょ。
補修も多くなることだし。

281 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:00:18.57 ID:9xRqWpXJ0

>>276
つか、浦安自体を避ければいいのでは？

282 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:02:05.54 ID:E2aXNOwk0

家は買う物じゃなく建てるもの
これが本当の東京人の感覚
無理して買わなくてもいいのに上京組さんは大変だね
土地の名義はじーちゃん建物の1/3は親父名義
どうだ羨ましいだろ？

283 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:02:32.31 ID:2c0Tf/Hk0

２割程度じゃバブルがはじけたとかいいませんから

284 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:02:48.40 ID:RnOpfhZU0

東京湾に注ぎ込まれた各処理場からの排水に放射性物質入ってるからなｗ
次に津波やらあったら被るぜｗｗｗ

285 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:03:02.07 ID:xlOF1tGN0

>>262
何度も液状化すると、水が抜けるので段々硬くなるみたいよ
江戸時代の埋立地は、そうやって100年200年かけて安定してきたそうだ
地震で液状化を繰り返せば段々浦安も良くなるかも

ただ、埋め立てに不適切で液状化しやすい砂を使ってると専門家が言ってた
本来は液状化を防ぐには砂じゃなくて小石じゃないと駄目みたい

286 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:03:19.82 ID:ggBvGt250

>>282
爺ちゃんの子供は何人いる？

287 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:04:09.40 ID:7gvPfm13O

>>33
最近の戸建住宅って、なんであんなに窓が小さいんだろうね

288 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:05:30.74 ID:RiSJIyCg0

元々言われてた事だけどね
何をいまさらとも思う
それに、きちんと想定しているマンションは
基礎を地盤に達するまで深く打ってるから
液状化しても建物にはそれほど被害が無い

289 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:05:39.28 ID:ggBvGt250

>>287
サッシの方が壁より高いからだよｗ
開口部が小さいと耐震性があがるって言い訳も出来るｗ

290 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:07:42.87 ID:OwqEhHXpP

>>256
トンキン湾ってのがあるね。

291 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:08:18.93 ID:Wbc8nwvs0

>>135
青梅じゃないかな
結構前からマンションバンバン建ってるし
東京直通な青梅特快もあるし
JR的に八王子より青梅の方が通勤客多いのかかなり優遇されてるような

292 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:08:29.54 ID:nHvLalcsO

湾岸地域の物件は、どんなに安くても買う気にはなれんよ。
液状化で建物傾いて、吐き気を催すようになったら当然住めないし、
それにもかかわらず、売れないだろうから、固定資産税、住民税は支払い続けなければならないはめになることが、目に見えている。
そんな、ババをつかまされたら終わり。
3万くらいなら考えてみるがね（笑）

293 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:08:40.90 ID:MZgRF+RQ0

調子にのったような夫婦が出てきて家が傾いてるとか放送されてると、ぶっちゃけメシウマだよなｗｗｗｗ

294 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:08:42.44 ID:AeTenC06O

>>282
そんな奴はいっぱいいる。
俺、東京で庭付き一戸立て４ＬＤＫ二階建に一人暮し。
名義はオヤジ。

295 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:08:57.37 ID:xlOF1tGN0

>>288
何をいまさらw
震度5なんて度々あるような地震でインフラ破壊されてるんじゃ
建物だけあっても駄目だろ

296 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:10:53.48 ID:MZgRF+RQ0

液状化した土地は二度と液状化しない（ｷﾘｯ

だっておｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

297 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:11:32.10 ID:ylLjesPE0

最初からボートハウスに住むつもりで買えばよかったのに

298 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:13:07.19 ID:3dMl5J7v0

消費税率が上がったら、二度と売れなくなるんじゃね？

299 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:14:22.65 ID:aQxV4epH0

埋め立て地に住むとかバカ丸出しだよ

300 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:15:04.73 ID:4tzenf0G0

自治体もバカじゃないから、インフレの液状化対策はしっかりするだろ
これから建築のマンションなら敷地内の地盤改良もするだろうから
この後建てられるマンションは逆に狙い目になるんじゃないかと思ってる

301 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:17:11.31 ID:ldZrFOCnO

>>267
>>105について反論してみて

302 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:18:35.29 ID:XjKZSsH30

千葉の埋め立て地というだけで論外だな。
豊洲、東雲、新木場あたりもいやだけど。

303 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:21:20.08 ID:6Bik4Ru30

別に各人がウォーターフロントを買いたけりゃ買えばいいけど
地震がきてから国にタカる、つまり私たちの税金にタカることだけは
やめてくださいね。あくまでも自己責任でお願いします。

304 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:22:34.12 ID:rZD9HLhd0

まぁこのXデーは時間の問題だったけどなｗ
不動産デベロッパーはババを全部顧客に押しつけて勝ち逃げｗ
負債物件を借金で買ったリーマンは乙としかｗ

305 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:23:35.76 ID:StXpkEvn0

>>300
マンションが液状化対策しても、下水道がやられたらウンコ出来なくなる ><
だから

>この後建てられるマンションは逆に狙い目になるんじゃないかと思ってる
は嘘だ ><

306 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:25:00.36 ID:dqzRRnmo0

多摩西部は活況だよ
１人で７件契約した奴もいる
場末の不動産屋の俺でさえ２件契約２件引き渡しだよ

307 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:25:06.28 ID:ldZrFOCnO

>>262の間違い
>>105について反論してみて

308 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:25:50.62 ID:pvuRQoIgO

建物自体は耐震構造や
地盤改良なりで大丈夫でも
ライフラインが周辺地域の液状化で
確実に寸断されるからなあ
上下水道は対策の立てようがない

309 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:26:14.08 ID:Af/jQSty0

湾岸うんぬんは置いといて、10年前に6000万で買ったものを4500万で売ろうというのはどうなの？
10年も住んでりゃ補修しないといけない部分も少しはあるだろうから売値は3000万くらいじゃない
不動産やが間に入って補修とかして利益抜いて中古売価3500万というのはまあ妥当
湾岸で震災などのリスクがあるからもっと安くなってもおかしくないよな

310 ：忍法帖【Lv=1,xxxP】：2011/05/31(火) 09:26:37.27 ID:PLMIKYHo0

買おうと思う人の存在が不思議

311 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:27:29.93 ID:G/w5oSdU0

借りて住むところだよ、浦安なんて

312 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:28:25.05 ID:PbChBQLk0

軒並みひどい液状化したのは野村不動産だっけ？

永住する場所じゃないよなあ。
都心へのアクセスがいいのは事実だから、住みたいなら賃貸でいいじゃん。
で、中部電力管内に別荘兼用のセーフハウスを一軒確保しておくのが最強。

313 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:28:32.06 ID:StXpkEvn0

>>282 >>294
ようはニートかよw

314 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:28:54.35 ID:MYxT1KvCi

余震がまだこれからある時点で、湾岸だろうが関東の土地を買う自体が基地外沙汰。

315 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:29:09.12 ID:A0Ruua1h0

地震頻発期に入ったのかも知れなくて津波警戒で湾岸価格は更に下がるだろう。
あわてて買うのは損。

316 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:29:10.35 ID:qgltGKlv0

ま、売りたい＝逃げたい　だからな

まーだまだ下がる　　んじゃないかと思うよ

317 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:29:56.02 ID:T8vsrQ+C0

一度液状化した土地が二度と液状化しないというのはどうやら本当らしいな

318 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:30:09.35 ID:Kfsa+zXq0

>>300
今回の地震でもマンション自体は液状化してないよ
一戸建てと違いマンションは地下の岩盤まで貫かなきゃ立てちゃいけないことになってるから

だけどマンションの周囲やライフラインが液状化で終わってるから、どっちにしろ糞物件なのは変わらん
ウンコナガレネーゼマンションになってる

319 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:31:04.99 ID:xqmojYXL0

マンホールとか飛び出てるからな
あれみて住もうと思う奴はいないだろ
マリオじゃないんだから

320 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:32:10.11 ID:dqzRRnmo0

これから固定資産は増税のターゲットにされるだろうし
東海から南海の大地震リスクもあるし
下落リスクもあるし賃貸がいいと思う

321 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:32:46.20 ID:akZeA+U10

ふつうこういう事態になったら誰も買わないわな。
これから東京地震起きる可能性も高いし。

322 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:32:54.97 ID:JwcYDEkd0

浦安って100平米で5000-6000万もしたんだ。
みんな人工的な生活環境が好きなのか。

323 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:32:56.27 ID:n/zCCDJk0

液状化に放射能汚染でも買いたい奴ってどんだけＭなん？

324 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:33:10.27 ID:sSb5SOauO

地盤沈下浦安なら300万でも、高い
いつ傾くかわからない土地に資産価値なんかない
購入した人は諦めてください

325 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:34:30.21 ID:ggBvGt250

>>320
すまんが商売なんで、固定資産税上がったら次の更新で家賃は上げるぞｗ

326 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:35:09.13 ID:4VH127En0

私のマンコは液状化しやすいのだが、いらんかね？

327 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:35:14.35 ID:sAvx9Hg80

液状化なんかされたらたまらんからな。
事故物件と変わらん。

328 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:36:19.26 ID:K2VtAh4s0

買うのは中高年
子育て世代は遠のく
下がりまくるに決まってんじゃん

329 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:36:50.14 ID:n/zCCDJk0

>>317
テレビで怪しい外人が言っていたのを信じてるのか？

330 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:36:55.94 ID:hx3ACp5W0

そんな干潟の土地いまさら買ってなにやんの？
レンコン畑とか？

331 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:37:29.22 ID:6bnCYqh00

ゴミ溜の上に立つ一戸建てを買って嬉しいか（藁）

332 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:37:32.68 ID:x6JKeHqG0

共産党都議団都内各地の放射線量測定結果 (資料③)

江東区から練馬区を結ぶ線以東の地域は年間1mSv以上の
放射線量となっている可能性がある。

http://livedoor.2.blogimg.jp/amosaic/imgs/9/f/9f8f5a60.jpg
http://www.jcptogidan.gr.jp/html/menu5/2011/20110525195904_3.pdf

SPEEDI予測
http://blog-imgs-33-origin.fc2.com/o/n/i/onihutari/201105151303400b4.jpg

Googleマップと合成
http://blog-imgs-33-origin.fc2.com/o/n/i/onihutari/20110515130743aeb.jpg

333 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:37:35.23 ID:c9gRQ4oeP

>>5
なんでそっちなんだ。
クククッのオイちゃん出せよｗ

334 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 09:37:52.77 ID:8pe30ptf0

人生をのせて買うんだいちばん好きなエリアでいくのが当然だろう

335 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:38:01.92 ID:Rq3HeankO

豊洲は放射能＆産廃＆液状化のトリプルスポットだからまだまだ下がるはず

336 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:39:06.96 ID:StXpkEvn0

>>317
お前が買えよw

337 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:39:16.22 ID:ggBvGt250

>>334
一番好きだからといって中古で300万のフェラーリを買うのは貧乏人がすることじゃないｗ

338 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:39:25.16 ID:4Hofzn8R0

＞10年前の購入価格が5000万～6000万円の物件について、
＞売り手は4500万円程度の希望価格を提示

売り手は全く現実が見えてないな
もし震災がなくてももっと値下がりするのが当たり前なのにな

339 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:39:39.48 ID:XDMfDhbM0

昔から水際にはエタ、ヒニンしか棲まなかったもんだ
そういう先人の知恵を無視した報いだな

340 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:39:47.87 ID:mcmGqOM70

>>330
一度液状化した土地は二度と液状化しない、とか言ったテレビ局や
経営コンサルタントや不動産屋や持ち主から慰謝料をですね

341 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:39:49.03 ID:GCemW78B0

>>300
在庫マンションを大量に抱えて、更にコストが上がる事を出来るかな？
うちに、一年半前に即完売したはずのマンションの広告が来たよ。
新築の解約も多いのだろうね。

342 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:39:55.79 ID:olqrb79i0

10万でもイラネ
池沼になる土地に住むのは池沼

343 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:40:14.70 ID:E2aXNOwk0

ﾏﾝｼｮﾝで2000万円以下なら買っても良いかも
賃貸に出せば15万円くらいは取れるだろ
もしもう一度液状化しても借りてる人は諦めて出ていくだけだしライフラインが復活したら
また賃貸に出せばいい
浦安で1850万円くらいの物件はないですか？不動産屋さん

344 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:40:21.30 ID:93CW1K8O0

いざ災害が起こると悲惨だもんなぁ

345 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:40:42.16 ID:cdeWaffx0

実際にもう買う馬鹿いないよ
埋め立て地で、しかもその埋め立て地に使われたものは医療廃棄物だよ
だってオレその仕事現場にいたしw
注射針とか、医薬品の空ケースが大量に海に沈んでたからな
そりゃ豊洲からはバンバン汚染濃度出るの当たり前
しかも今回は福島原発の放射能汚染物が流れてたどり着いて、湾岸沿いに住んでたら軽く死ねる
オレがもしインタビューされるなら、当時の医療廃棄物とかバンバン答えてやるけどな

346 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:40:56.30 ID:bpr85+oE0

はじけた「湾岸ブーム」？
震災のせい、液状化のせい、放射能のせい、風評のせい･･･
何かさ、人のせいにしてるけど、
地震前に既にバブル弾けたってか、空室、売れ残りでヤバかったじゃんｗ

347 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:43:05.81 ID:cdeWaffx0

格安で賃貸でも住む所ではないという事実だよ
諸君

348 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:43:06.50 ID:cjtu0Wtd0

岡山の放送局でもこっちも元々埋立地だから
液状化しそうだと震災後の特番でやってたな
塩田が多いのはそのせいかorz

349 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:43:54.56 ID:jJEkGOc10

元々、埋立地はそういうことになる土壌だから安値なんだよ。
浦安は例の鼠のおかげで税収があるので行政プレミアムがついて高くなってる。
あの立地が埋立地でなかったらもっと高値だろ、当然。東京駅まで１６分だぞ？
だから震災で被害を受けた人を税金で救済するのはおかしい。
元々、リスクがあるから割安に好立地を購入して利用していたのにリスクが顕在化したら補填されるんじゃ市場は成り立たない。

350 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:44:39.76 ID:XxRlR/Mu0

たとえ中古でも、オレはコイツがいい。ただそれだけだ。

351 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:44:51.68 ID:ggBvGt250

>>347
賃貸でＴＤＬやホテルに勤めている連中に貸すのが良いだろｗ

352 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:45:23.34 ID:Zji96m0u0

今日はウンコネーゼと詐欺不動産屋はご登場されてないんだな。つまらん…

353 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:45:35.58 ID:iw3tKKE50

お客さん、地震と液状化と放射能と風評の、今がお買い得ですぜ。
安くしときますぜー　　ネーだんな。

354 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:46:20.00 ID:xxeMgQGg0

なんで日本一の関東人が高濃度汚染の地震多発地帯に住んでるの？ｗ

355 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:46:38.03 ID:cdeWaffx0

埋め立て地だし、そのうち液状化で、医療廃棄物とかモコモコと出てくるから
まぁ見とけ
オレが言ってた事は風評ではなく事実だと分かる時がくるから

356 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 09:47:09.11 ID:4FZ433EM0

俺浦安湾岸に家買ったら結婚するんだ

357 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:47:42.81 ID:z3KkOgWb0

マンション買って儲けようとしたからでしょ、バカなの？

358 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:49:02.36 ID:w55PaWTV0

>>282 >>294
一生親に飼われてろよｗ

359 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:49:08.03 ID:dqzRRnmo0

賃貸需要はありそうだから投資用にならいいか

任売か

360 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:49:31.04 ID:lfi9JZl70

>>354
関東以外目くそ鼻くそだから

361 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:50:01.58 ID:xlOF1tGN0

>>309
事故物件でなくて、アクセスがよければ6000→4500はありだろ
浦安で3500は無いわ

これは3500で売りたいという提灯記事だと思うぞ

362 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:50:16.71 ID:MQ+JDFUnP

http://logsoku.com/thread/money4.2ch.net/estate/1155560396/
最高！浦安駅前にマンション買いました！
1 : 浦安太郎 : 2006/08/14(月) 21:59:56 ID:??? [763回発言]
交通至便な浦安駅前に中古マンションを買いました！
浦安と名のつく、市川市島尻の駅遠物件ではありません。
30年ローン　最高！

363 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:50:42.98 ID:PbChBQLk0

>>354
そのへんの文句は家康に言ってくれないと。

364 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:52:39.25 ID:mWqCOck5P

関東震度5で
他の所の建物は平気なのに

地盤の弱い所は完全にやられたからな

もう、埋め立て地なんか買う奴いないだろ？
2割引きで買う勇者って何者なんだよｗ

365 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:52:54.33 ID:PbChBQLk0

>>362
東西線浦安駅前は液状化関係ないよ。
江戸時代初期からの港町でガラは良くないけど、庶民的で住みやすい町。

366 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:52:56.22 ID:ZoFk3N6a0

土砂だけの埋立地ならともかく
ゴミで埋め立てたからねー
メタンガスとか発生してたのが

367 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:53:18.29 ID:T8vsrQ+C0

豊洲は毒物があるし論外だが、浦安は『買い』だな。

368 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:53:42.18 ID:ggBvGt250

>>363
江戸へ行かせたのはヒデヨシだからｗ

369 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:55:13.25 ID:3dn6510k0

こんなチャンス二度と来ない
今買わなくて、いつ買うんですか？ｗｗｗ

370 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:55:17.73 ID:StXpkEvn0

>>354
台風の被害が少ないし、なんだかんだ言っても、200年に一度の大地震以外の自然災害が少ないし。

371 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:55:42.36 ID:FyEthYjW0

不動産屋だが売り手と買い手のそれぞれが思う2割程度の価格差は湾岸に限らず
恒常的に存在する差だよ、いわばその中間が現状における適性価格。

372 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:55:49.30 ID:NSiHfqwA0

自己責任だろ。買い叩かれて当たり前だ

373 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:56:05.30 ID:vCqWpoF70

実はこの金額だったら売りですよみたいな流れを作りたいだけだろう？
本当は半額以下で取引されてても驚かないけどね。

374 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:56:14.34 ID:jJEkGOc10

でも液状化を耐え抜いた新浦安近くのマンションとか戸建はやっぱり街並みとか都心へのアクセス考えると魅力ある。

375 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:57:45.79 ID:StXpkEvn0

>>368
家康が天下をとった後、江戸から出るなって強制されていたわけではないだろw

太田道灌の報告を元に、日本中で関東が一番住みやすいって判断した結果だろw

376 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:59:01.78 ID:3JIVq98M0

人気の液状化エリアです！

377 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 09:59:29.92 ID:6hnr5ctw0

え？10年前のだろ？
買うとしたら2千万以下だろ

378 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:00:17.54 ID:JwcYDEkd0

>>338
条件次第。
例えば、10年経った川口のライオンズマンション、
売り出し価格と中古価格がほぼ一緒。

あそこ地盤がいいとは思えないんだが。

379 ：忍法帖【Lv=40,xxxPT】 ●●●●：2011/05/31(火) 10:00:55.04 ID:xBA8HRiQ0

なんで自称セレブだの成金どもは水際に住みたがるんだろうか？
出身が地方の人ばっかりなんだろうけど
部落根性なのかな？理解出来ん

380 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:01:27.08 ID:t4k0gp4hO

皇居に近ければ問題ない

あれは難攻不落の要塞

381 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:02:38.81 ID:CXBIqw2k0

買いたくないなら買わなければいい
売りたくないなら売らなければいい

それだけ

382 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:03:23.81 ID:GCemW78B0

>>359
品川近辺の湾岸地域に賃貸で生息しているけど
震災前から投資用として個人・法人が購入したと思われる物件が
売られ始め、震災後はその流れが更に加速しているよ。
ポスト開けると、不動産のチラシが溢れるw

383 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:03:39.28 ID:j/TGb/KE0

湾岸だけでなく内陸も注意しないといけない
河川改修や沼沢地埋立を繰り返した挙句に残った土地だから
関東南部の建売物件はろくなのがない

384 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:03:40.17 ID:+G8bG8BXO

>>374
建物が無事でもインフラがダメになるような街はダメでしょ
水、電気、ガスなければ普通の生活出来ないじゃん。

385 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:04:56.33 ID:Z6MAExEo0

どこのバカが放射能まみれの土地のマンション買うんだよｗ

386 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:05:00.46 ID:VWDcxvYo0

放射能汚染地域のマンション買っても仕方ねーだろwww

387 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:05:26.59 ID:jJEkGOc10

リアル金持ちがなんで山の手に住むのか震災でよく分かった。

388 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:05:53.81 ID:ZoFk3N6a0

自家発電と汲み取り式トイレ必須

389 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:06:00.01 ID:VtRKqNFn0

夏には停電や節電のおまけ付きｗｗｗｗｗ

390 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:06:39.55 ID:FyEthYjW0

10年前ってバブル後の再発マンションブームの後くらいの時期かねぇ・・、少し当初設定価格自体
が高いんじゃないのかな？

391 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:07:35.28 ID:ggBvGt250

>>387
つか埋立地に住む時点で情弱ってのは理解したか？

392 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:09:15.73 ID:LKUIFUv50

なんにせよ、弾けた本当の理由は東日本大震災というよりも、福島原発大人災だね
放射能汚染物件だけは遠慮しておくわ、住むだけで寿命が急激に縮まる
健康に被害がないだけ液状化物件・ゆ～らゆ～ら長周期物件のほうがまだ増し

393 ：忍法帖【Lv=1,xxxP】 ●●●●：2011/05/31(火) 10:10:36.83 ID:xBA8HRiQ0

>>380
皇居だけだよ
地下にシェルターあるし、東京駅その他に続く地下道もある
現場仕事でこの目で確認した

394 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:10:38.39 ID:S3eg5xjH0

ククク…それがお前の棲家になるのか？

395 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:11:28.66 ID:GCemW78B0

>>390
確か、底値が2002~2003年だったかと。
2004年から2008年秋のリーマンまでが上昇だとおも

396 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:12:40.83 ID:3vIpsIns0

>>160
俺が理事長になったら一稼ぎするけどな・・・

397 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:12:44.64 ID:ZoFk3N6a0

高いからこそ売れる。って側面も有る。商売には。

398 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:13:01.94 ID:jJEkGOc10

>>391
実家は神戸の山の上の方で繁華街は海側だから不便だと思ってた。
東京きてから海沿いとか景色が良いし、神戸みたいな海を臨む高台も少ないし選択肢としてありかとは思ってた。
不動産の仕事してるんだけど正直、液状化とか頭では分かってても目の前にないと人にも勧めちゃうよね。
本当に自分で買うとなるとそこら辺、真剣に考えるかもしれないけど。。

399 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:13:43.41 ID:StXpkEvn0

浦安に石碑を建てておけ
「これより先に家を建てるべからず」

400 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】 ●●●●：2011/05/31(火) 10:14:14.27 ID:xBA8HRiQ0

>>387
わかってよかったね
文京区や台東区は実は本当の山の手。上野のお山から来てる言葉が山の手

401 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:14:37.76 ID:YCyNMs+H0

>>294
相続税払えず家売却→ホームレスへ

402 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:15:47.70 ID:GCemW78B0

サブプライムローンを忘れてた、、、

403 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:16:36.16 ID:fvt696k/0

ネトゲがバージョンアップで物資の入手性とか装備の性能価値が劇的に暴落した時とかこういう風景みる。
売る側はそれまでの価値で売りたいんだけど、買い手は価値下落を正確に読み取ってるんだよな。

404 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:16:44.89 ID:OuklA/1P0

>>277
wwwwww

405 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:17:28.76 ID:4Hofzn8R0

まあ液状化や今後も地震不安があること思えば半値でも厳しいだろう
トイレ使えなくなるって最悪だしな

406 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:17:49.68 ID:StXpkEvn0

これで確認し、5m の水位上昇で沈没する土地は止めておけ
↓
ttp://flood.firetree.net/?ll=35.6626,139.7876&z=5&m=5

407 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:18:01.36 ID:TElGXAUz0

>>362
地下鉄東西線の浦安と京葉線の新浦安の区別もつかんのか

408 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:18:05.19 ID:BiGjEpou0

そこそこ便利なところで、地盤がしっかりしている土地なんて残っていないよね。
何とか手当てをして、液状化しても修復可能にしているだけ。
金利ばかり払う借金してまで無理に家、マンション買うと馬鹿を見る。

409 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:21:39.88 ID:dD8z7skb0

ざまあ見ろ！
と思ってる奴ら大杉w
まあ、俺もだがww

410 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:21:54.87 ID:RmcS+pBT0

こういうの見ると家なんて持つもんじゃないと思うけど、
借家住まいでいつまでも家賃払ってんのもムダな気もするしなあ

411 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:23:40.24 ID:5/WaX/GC0

浦安は『買い』だよ

412 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:24:20.73 ID:PZ4j8OyH0

>>408
いやいくらでもあるって、見る眼がないだけ。

413 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:24:36.21 ID:TElGXAUz0

東京駅まで１６分ってのがそんなに魅力か？
東京最強は高田馬場だろ
池袋、新宿まで２駅、東西線で西は中野、吉祥寺まですぐ、東は大手町、日本橋まで
約２０分
しかも馬場の方は結構高台だからな
わかってる奴ほど馬場に住む

414 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:24:39.91 ID:6FoaTaeW0

２０年前くらいは、なんで埋め立て地になんか住むんだろう…って思ってたが
あまりに住む人が増えたので、いつの間にか液状化問題を克服する技術ができたんだろうな
と思っていたら、そんな技術できてなかったw

415 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:25:52.98 ID:ggBvGt250

>>411
そうだな、坪10万くらいになれば買いだろうｗ

416 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:25:57.77 ID:Tpq89ilA0

地震であの惨状と生活インフラ全てストップしたのに、
それでも3000万もの値がつくのか？という感じ。さすが情弱の考えだなwww
この価格なら内陸で地盤が良い物件探すな。

417 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:27:20.02 ID:Jp6G+ldK0

横浜の関内とかも液状化で地盤が沈下してるところが結構あったな
あの当たりは結構好きな地域なんだけど

418 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:28:58.44 ID:4IJn2ZiL0

>>413
いえてる。

419 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:29:21.28 ID:Zji96m0u0

>>411

いや、『売り』ですらなくて、『捨て』だろｗ

420 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:29:49.24 ID:uoRniW+k0

その金で西日本に逃げろ

421 ：忍法帖【Lv=2,xxxP】：2011/05/31(火) 10:30:10.80 ID:LnjqrBYW0

オワタヽ(^o^)丿
339 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2011/05/31(火) 09:11:36.16 ID:WlRxOGUY0 [2/2]
山形県が1500台の汚染された車やセメントを再利用してその鉄などを全国にばらまこうとしてる
牛乳のように京都をはじめ全国にまき散らされるだろうから抗議したほうがいいよ
秋田・京都・新潟など日本海側の県は船で汚染鉄を運ばれるから特に注意
木屑やセメントなども再利用する予定らしい　とうとう全国に放射能ビルや放射能セメント階段や放射能フライパンが…

↓ここに電話して抗議

山形県庁　
〒990－8570　山形市松波二丁目8－1　電話：023-６３0-２211(代表)
ご意見・お問い合わせの総合窓口
http://www.pref.yamagata.jp/pickup/opinion/

山形県が提案する復旧支援のための支援スキーム！！という名のがれきを全国にまき散らすぞ作戦の詳細
http://www.pref.yamagata.jp/ou/kikakushinko/020060/senryakupdf/dai1kai/siryou4.pdf

東日本大震災復興支援山形県会議
http://www.pref.yamagata.jp/ou/kikakushinko/020060/senryaku/kenkaigi.html

422 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:30:17.14 ID:PbChBQLk0

>>408
銀行のデータセンターを探してみ。
各種データセンター（バックアップセンター）はどこも地盤の強固なところに建っているが、
まだ宅地開発がこれからなところもあるよ。

423 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:30:30.38 ID:RsCnnFEo0

>>379
バカと田舎者は高い所と水辺が好きだよね、あと夜景に拘る

424 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:31:17.92 ID:G314FGGv0

下水が逆流してくるようなところに
誰が住むのかと

425 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:32:46.99 ID:rDWVKETB0

>>411
　
浦安は『貝堀り』だよ
　

426 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:33:06.48 ID:MmFMYXlv0

4000マンデモカワネーゼ

427 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:33:07.16 ID:aAEN7vAY0

江戸初期の埋立地　東陽町の中古マンションを買いたいんだけど、
全然値崩れしてないどころか新築並みに高いんだがどういうことだ？

428 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:36:09.23 ID:sQaFzKqu0

>>406
たった5mの水位上昇で浦安市ほぼ水没かよ
江戸川区と葛飾区もほぼアウト、こええ～

429 ：ぴーす ◆u0zbHIV8zs ：2011/05/31(火) 10:36:13.72 ID:dHSYv/ecO

豊洲から西日本に逃げた人元気かな～

430 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:38:05.01 ID:VWuI+9Hc0

>>414
普通はそう思うよね。
地下の水分を固める合成樹脂でも出来たのかと、私も勘違いしてた。

431 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:38:18.61 ID:iCQYlxu/0

ポポポポーン

432 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:39:10.85 ID:StXpkEvn0

>>413
高田馬場は既にチョンの街
新大久保から溢れたチョンが大量に住み着いている
そんな所、住宅地としては浦安以下

判っている日本人は、絶対にそこは買わない

433 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:40:11.55 ID:3SJ9XipGO

まあ常識的に考えれば海沿い埋め立て地なんかに手を出すことはないけどな
情弱が上手い謳い文句に飛び付いてシッペ返し食らっただけだろ
埋め立て地に手を出すならそれなりの覚悟と財力が必要

434 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:42:22.34 ID:Z5iNMX+cO

埋立地以前に放射能に汚染されたトンキンで不動産を買うわけがない
数年後癌で死ぬ人間がボロボロでて来るだろう

435 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:42:57.91 ID:i91ahVj80

液状化地区で6000万の物件なら、2000万しか出せない。
これが現実。

436 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:43:00.86 ID:JLuqDJc70

池袋もオタクと華僑の巣窟だしな
東京もＤＱＮだらけ　住みたいと思わない

437 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:43:34.61 ID:zOE9TRAVO

江戸川区は上がりもしなかったから下がりもしない
安くても住みたくないし

438 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:45:01.62 ID:Z4MV/0Wr0

これも風評被害とか言い出しそうだなｗ
結構、緊張感のある世の中になってきた
サバイバルだな

439 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:45:11.92 ID:oQqqfTR/0

地震と津波と液状化と放射能での奇形出産と癌化のリスク
これで浦安に住みたいって若夫婦ってチャレンジャーだなｗ

440 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:45:36.44 ID:EguNkpvs0

想定の範囲内

441 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:45:48.52 ID:qZ6IO7ye0

関東って住むところじゃないよね

442 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:46:08.74 ID:sQaFzKqu0

>>432
高田馬場はチョン以外の外国人も多く、リトルヤンゴンとも呼ばれてる
夜9時以降に駅近の西友に行くと、聞いたこと無い外国語が乱れ飛んでるよ

443 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:46:23.25 ID:XxRlR/Mu0

ずっとキライだったんだアンタが…
ロクな学歴もなくいつも工場で油にまみれていた
酒も飲まず、女遊びもせず
毎日朝早くから自転車で何十年も同じ工場に通い続けたアンタ…
アンタのような人生だけはゴメンだった
ただマジメでいつもワリをくって毎日油まみれで
早くアンタのもとを出ていきたかった
うまいメシ　いい酒　いい女
かっこいい仕事に　かっこいい住処
そうだよ　とびきりの人生を送りたかったんだよ

あんたが死んだあの日もオレは朝まで大さわぎしてた
キラキラした街でキラキラした女達と大さわぎさ

ヨシアキ…今日お父さん入院してね
ガンだって…もうずいぶん進んでるらしいの

お前のためにお父さん毎月貯金してたのよ　少しずつ…

ヨシアキはヤクザな仕事選んだからいつ食えなくなるかわからないからって…
少しでも少しでもヨシアキのためにって…

どうしてもっと早く病院に行かなかった
どうしてずっと痛みをこらえて仕事を続けた
雨の日も雪の日も一度も休まず　どうしてオレなんかのために…
ずっと　ずっとキライだったんだアンタのことが…

オレはまちがっていたのか　オレが手にしたかったものは
こんな惨めな気持ちだったのか　教えてくれ　中古物件ーーッ！

444 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:48:07.34 ID:wpfUJ6lI0

浦安www

商業地域特区にすべきだ。居住地域はもう適さない。

液状化とかもう絶対に高騰しないし、下落する。

445 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:48:21.72 ID:qLNiJzqW0

タダでもいらんよ、地震はこれから関東にくるのに

446 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:49:07.23 ID:Tebbsphk0

この分じゃ連絡つかなくなった不動産屋も多そうだな

447 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:49:48.35 ID:G314FGGv0

計画避難区域だって、まだ残ってる奴がいるんだし
バカ同士の間でも売買が成立するんだったら、値崩れ
しないんだろうな。

448 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:51:48.39 ID:JjCjz2ky0

3000万なら九州中核都市の郊外住宅100坪レベルが余裕で買える
って言っても見てくれやブランドイメージに踊らされるような層は絶対買わないかｗ

449 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:53:29.82 ID:QRuvHMqo0

放射能汚染考えたら今から関東で土地持とうと思う？

450 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:53:57.21 ID:jySbSSVi0

東京、一部で高濃度　土壌セシウム、茨城超す
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1305676113/

705 名前：名無しさん＠涙目です。(京都府)[] 投稿日：2011/05/18(水) 10:12:40.37 ID:8HHruyeh0 [2/3]
一応今ホットスポットと呼ばれてるとこに色つけてみた
http://pds.exblog.jp/pds/1/201105/18/01/c0072801_15215768.jpg

皇居やべええええええええええええええええｗ

451 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:54:36.14 ID:gsFZtFwO0

＞10年前の購入価格が5000万～6000万円の
＞物件について、売り手は4500万円程度の希望価格を提示する。一方、買い手の希望は
＞3500万円程度で、売り手より２割ほど安い水準だ。
中古マンションの価値下落率が都市圏より大分大きい地方住まいだが、
それでもおおまかな目安は「新築価格ー築年数×100万」だから
4500万の提示価格でも、かなり譲歩したと思える値付けなのだと思う。
都市圏って、特に人気エリアはあまり価値が下がらないんでしょ？
地震前まではそのつもりでいたろうから、少し気の毒だ。
ただ売る方も、地震がなきゃそのまま住み続けるものを敢えて売るんだろうから
それだけの理由があるわけで、仕方ないんだろうね。

452 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:54:49.71 ID:IntmLASd0

その車は、まるで狂おしく、身をよじるように走ると言う・・・

453 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:55:40.93 ID:aE9QFqtR0

>>1
この様な無様さを公に晒されても
買い手が居たとは信じがたい？！
ｱ～ﾁｮ～～～ﾀﾀﾀﾀﾀﾀ～　もうお前は沈でいる
今が売りのﾁｬﾝｽだろう
さっさと手放すが吉！
ではここで1曲♪
は～じけ～はじけ～～ﾊﾟｯとはじけ～～♪
ﾁｭ～ｳ～ﾘ～ｲｨｲｲｲ～ﾌﾞｩ～～

454 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:56:34.46 ID:ns6/66Gf0

新浦安のマンションは、バブルの時、億越してた物件もあった聞いたことがある
保奈美ちゃんが住んでたとかウワサがあった

455 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:56:40.71 ID:VxwT6oXG0

こんなチャンス二度と来ないな。買おうかなー

456 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:56:49.26 ID:X7TAkXiN0

海岸沿いが高級住宅街って、どこの後進国だよ。常識的に金持ちは高地に住むだろ。
高地に向かって、貧民外が広がるようなキチガイ都市は、文明国ではありえない。

あ、韓国か。

457 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 10:59:04.47 ID:TElGXAUz0

>>442
馬場の西友は確かに貧乏くさいな
俺は大丸ピーコックだな
>>432
確かにここ１０年で一変したな、中国語だかチョン語だかがすごい
家族向けの物件になると西早稲田側か神田川渡った豊島区高田側になるな
馬場自体は戸塚二小で一学年３０人くらいしかいないからな

458 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:00:44.53 ID:j3hg9XnvO

５０万でなんとかならんか？

ローンが組めない俺にとってこれが限度額

459 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:01:12.55 ID:a/6cSqhG0

はじけるレモンの香り！

460 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:01:21.12 ID:Nw3iiI3HO

田舎なら焼き肉花火大会が開ける庭付き一戸建てが買える値段で
液状化マンション買うのか

正直なんで皆さん都市に執着するのかよく解らん

461 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:03:05.13 ID:StXpkEvn0

>>460
>正直なんで皆さん都市に執着するのかよく解らん

職場への通勤だろw
田舎で都市部と同じ給料が貰える職場があれば、みんな田舎に住むだろw

462 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:03:44.07 ID:DWrFBE7G0

　皆、なにか忘れてないか？

　　　　　　まだ東海・東南海・南海と続くんだぜ

　　　それに今回の地震の揺り戻しもまだ来ていない

　湾岸なんて金もらってもいらないよ

463 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:04:08.59 ID:L6Nce0WdO

自殺志願者に格安で販売
これで解決

464 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:04:39.77 ID:TElGXAUz0

ところが早稲田大学の方、馬場下あたりになると窪地だから大火が起きたとき
やばいらしい
やっぱり神田川渡って、学習院裏の目白ガーデンプレイスあたりが史上最強か
通勤は馬場駅だからな
東京最強は豊島区高田あたりか

465 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:05:43.97 ID:43HNQq6Y0

実家が東京でローン無し。
家賃収入だけで数千万近くある地主のうちは完全なる勝ち組だと思ってホルホルしてたけど、原発のせいで不安な毎日だ。
ざけやがって。

466 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:06:11.42 ID:ZoFk3N6a0

太陽族以来、海がオサレで神戸震災まで特に災害も無かったから。。
売った業者にクレームなら解らなくもないが
他人に売りつけてババ引かせよう。って魂胆が嫌い

467 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:06:26.37 ID:eHC6Owg70

チバリーヒルズ族も大変だな

468 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:06:27.24 ID:lGu4n2Gx0

>>460
おまえみたいな時給１０００円程度の人間はどうでもいいんだろうけど
Time is moneyなんだよ

通勤に２０分以上もかけるなんて人生のムダ

469 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:06:36.30 ID:Rpn6M0Ls0

やっぱり多摩ゾンがすごいよ、子供の遊び場に最高だよ
ブラックバスにカミツキガメ、蛇にスカンクまでいるんだからね！
情操教育っていうの？これとっても大事。

470 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:08:41.58 ID:+tPYrLAC0

そろそろ家が欲しいがオマイラが決めた際の
マンションか一戸建てを選んだ決め手を教えれ！

471 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:08:50.91 ID:a6a8OLuT0

10年前の物件が・・・
あんな状態見せられたら半額でも買いたいと思わないｗ

472 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:09:17.20 ID:aE9QFqtR0

は～る～ば・る～・着た・ぜ～～う～ら・や・す・へ～～～♪

473 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:09:39.24 ID:zRA3ACik0

ところで、なんで吉祥寺って住みたい街で人気なんだろ。単身の学生のアンケートなのか？

474 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:09:54.03 ID:FTE0iZbN0

地震、津波、原発事故…と恐ろしい光景を目にしていたら
まず「家を買う」こと事態に興味がなくなってきた気がする。
賃貸のほうがフットワーク軽いもんなあ。

475 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:11:13.23 ID:ybRawOre0

誰か池溜川町の物件を買う人いませんか？

476 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:11:46.02 ID:Vch6nZMl0

高き住居は児孫に和楽想へ惨禍の液状化皇居より東に家を買うな。

477 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:11:48.20 ID:h+5fENNw0

ｵｻﾚな千葉湾岸に住むのが夢デス　!!

478 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:12:56.40 ID:n/zCCDJk0

>>465
これから地主や不動産屋は大変だよな　まあ銀行もアボンだけど

479 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:14:01.25 ID:VWDcxvYo0

あと5年から10年で甲状腺癌でバタバタ死んでいく連中が、Time is moneyか？w
頑張って長生きできるといいねwww

480 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:14:28.39 ID:X7TAkXiN0

>>468
うちの会社は去年からSOHOになった。スカイプつけっぱなし。
最寄り駅まで5分だが、都心まで2時間くらいのところに住んでる。別に仕事に差し障りない。

スタッフが分散してるから、災害のリスク管理にもなる品。

481 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:14:35.76 ID:VvioqUIU0

湾岸とかベイエリアとかの宣伝文句にあおられて
埋め立て地やら海に近い軟弱地盤の土地を
喜んで買ってしまうのは
地域の特性なのかな？

本当に宣伝煽りに弱い地域性だね。

482 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:15:21.50 ID:LRV7YIynO

下り中央線立川方面の朝ラッシュが半端無い
もっと本数増やせ

483 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:15:37.68 ID:HIFdlbw40

原発問題が解決してない現状で関東圏のマンションなんてとてもじゃないが買えないだろ

484 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:17:43.85 ID:Zji96m0u0

>>468

満員電車にぎゅうぎゅう詰にされてTime is moneyも笑わせるな。

しかも東京駅じゃ何百ｍだか歩かされて上がったり下がったり。

エアコンの効いたクルマでドアツードアの田舎モンからみたら

東京モンの方がよっぽど毎日足腰鍛えてると思うわｗ

485 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:18:24.21 ID:ZoFk3N6a0

シーサイド、ウォーターフロント。。。
台風こそ有れど震災、液状化なんて聞かなかったしね。
バブル世代、サザン世代には人気だったと。
今、若人に「海」を売りにしてる歌手居るのかな？

486 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:19:15.11 ID:jJEkGOc10

田舎より都会に住みたい気持ちは分からんでもない。
同じ千葉でも真ん中の方なんかだと駅前に店もほとんどないんだぜ。
駅の前に大きな店舗や飲食店がたくさんある方が楽しいに決まってる。
田舎暮らしにあこがれる、なんてよく言うけど若いうちはすぐに飽きるよ。
ああいうのはたまの休みに行くから良いんだよ。
で、仕事をあがっていい具合に枯れたら外房の海の近くの戸建で余生。
とか考えてたら福島のせいで海沿い生活だめじゃん。許さん、東電。

487 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:20:41.25 ID:LKUIFUv50

>>485
湘南？なんでもその昔、鎌倉の大仏殿が大津波に流されて、以来大仏が雨ざらしだそうだな

488 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:21:49.79 ID:jJEkGOc10

だいたい高層マンションなんかマスコミの格好の広告主なんだよな。
中層マンションの１０階くらいですら家中の食器が割れたんだから超高層マンションの中なんて滅茶苦茶になってる。
そういう報道したら広告がこなくなるからテレビも新聞もやらないだけ。

489 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:22:02.09 ID:StXpkEvn0

>>484
>東京モンの方がよっぽど毎日足腰鍛えてると思うわｗ
そっちの方が良いんじゃあねえ ?
マジで最近の田舎の人は歩かないからな・・・

歩かない人間は、老後に高い確率で足腰がダメになるよ。
今の田舎の人間が老人になってから、寝たきり老人が続出すると思うよ

490 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:22:50.74 ID:MjZkVbeYO

timeismoneyといいながら２ちゃんｗ

491 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:23:15.77 ID:eEIzCNMc0

東京の土地は下がらないよ。むしろ上がる。
東日本の人間は西に行く選択肢は取らない。
事実、東京から西に逃げた人なんて皆無。
東北の人間は東京に逃げてくる。

492 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:23:56.42 ID:4BsVKuck0

湾岸地域に住みたきゃ賃貸のほうがよさそうだな。
なにかの形で被災したら躊躇無く引っ越しちゃえばいいんだし。
まあ、それでも無駄に住みたくないわけだがｗ
あれだけの被害を目の当りにしたら誰も買いたいと思わなくて当然だろ。
２割３割の下落で済めば御の字じゃね？半額でもｲﾗﾈってなるしさ。

493 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:25:21.79 ID:+X3+V5820

ﾏﾘﾅｰｾﾞはまだ仮設トイレなの？

494 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:25:44.47 ID:lfi9JZl70

完全復旧して見栄え良くなれば少しは買う人もいるかもね

495 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:25:59.47 ID:ZoFk3N6a0

「津波」のイメージも変わった。
サザン世代はサーファー、ハワイとかの青いチューブ状しかイメージ出来なかったけど。

496 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:26:20.24 ID:LKUIFUv50

海が見える家(笑)
港が見える家(笑)

497 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:26:55.07 ID:aV441Py70

>>491
津波で辛い目にあった上にまた首都直下にあうとかどＭだなｗ

498 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:27:10.75 ID:uxitqch6O

>>491
福島の人が既に大阪に避難して来てるよ。

499 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:29:12.68 ID:4BsVKuck0

大阪だと言葉も風習も人種もモラルもすべてが違いすぎる。

500 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:29:27.70 ID:Ar4vHCLM0

マリナーゼ
↓
ウンコナガレネーゼ
↓
ローンハラエネーゼ
↓
ダレモカッテクレネーゼ←今ココ

501 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:29:41.77 ID:4VH127En0

うんこしたいときにできないってどうなのよ？

502 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:29:55.23 ID:kUAQaOyW0

>>34
結局
立川・八王子・・・国立・三鷹・吉祥寺
は地価が安定なんだろう・・・

けれど持ち家なんて、俺には縁の無い世界だ！ｗｗｗ

503 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:29:55.38 ID:P/dahP7u0

>>491
不動産に関しても、被災者達の現状に関しても
君は恥ずかしいほど無知だな

504 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:30:04.63 ID:P2XHqRYo0

浦安のあたりって悪いけど見栄っ張りの人が買うとこだしね
ギリギリ東京の隣だから大見得晴れるし遊びに行くのも便利だし
土地安定してて質実剛健に行くなら千葉ニュータウンでしょ

埼玉の東京隣接地域の人も「東京のほうに住んでる」って言いたがるんだよな
素直に埼玉って言えばいいのに

505 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:30:14.75 ID:pPKrmvkV0

売り手と買い手だと買い手の方が強いから
商談が成立しないままだと値が下がって結局は買い手の希望価格になるだろ
なにせ買い手があせってない上に
湾岸より内陸部に市場が移りつつあるし

506 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:30:24.05 ID:Qrknfu/uO

そんなブームあったんだ

507 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:31:24.33 ID:nUxH0ZkH0

>>491
沖縄まで逃げた人も居るのに

508 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:31:47.26 ID:dvLkkNOb0

いつごろから　ブランドイメージだったの
20年位前は　新興住宅地　ニュータウンて感じで
ブランドイメージなかったけどなぁ

509 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:32:16.29 ID:P2XHqRYo0

浦安だけでなく南千住あたりの川縁の超高層マンションとかイカれてるとしか思えないんだけど

510 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:33:12.54 ID:n/zCCDJk0

>>491
地獄はこれから始まるんだよ　

511 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:34:12.75 ID:VoPmmPkK0

>>488
>中層マンションの１０階くらいですら家中の食器が割れたんだから超高層マンションの中なんて滅茶苦茶になってる。
なってないってば。
超高層マンションは免震・制振装置がデフォだからキミが思ってるほど揺れない。
10階程度のマンションと比べると揺れはゆっくりで、
ゆらゆらとした揺れが長時間続くだけ。だから室内の破損も起きにくい。

512 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:34:39.07 ID:dvLkkNOb0

>>491
賃貸は増えると思うけど
土地の値段上がるかなぁ

513 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:34:58.54 ID:I8HCX7bi0

>>491
原発がどうなるかはもちろんだけど
首都機能が移転するかしないかしだいだね～
原発落ち着いて移転しなけりゃたいして下がらんだろうけど

514 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:35:10.15 ID:P2XHqRYo0

停電になったらすぐに水出なくてプギャーだね

515 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:35:16.07 ID:JwcYDEkd0

地盤解説
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/index.htm

516 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:35:29.71 ID:s2LdKgLUO

金満外国人が逃げ出しただけでも致命的だったのになｗ

東京はますます格差が広がるね
住むもんじゃないよ

517 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:35:53.91 ID:3SJ9XipGO

>>509
立地条件以前に南千住ってところで既にアウトです

518 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:35:56.70 ID:gsFZtFwO0

>>478
一方、地方のほうは関東方面の会社や外資系がこちらに社宅を抑えに来たりしたらしい。

519 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:36:23.19 ID:pPKrmvkV0

>>491
若者がどんどん減ってる現状では海外から移住組がない限りは
関東の土地の値段は上がらんな
水源地や汚染と言う事考えたら今まで安かった中国＆四国＆九州の地価は上がるかもしれんが

520 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:36:55.40 ID:FNiPdsvX0

イメージだけが膨れ上がった土地って感じだもんな

521 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:37:19.16 ID:z6bLLhhO0

金儲けしたい奴は『買い』だよ。
お金に興味の無い、もしくは縁の無い人はちょっと黙っててよ。

522 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:38:01.30 ID:2BPQMrGr0

神戸んときにあれほど埋立地の液状化が問題になったのに今更だよな

523 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:38:33.87 ID:P/dahP7u0

>>488
不動産と言ってる割には、
制震、免震、耐震構造を全く理解してないのな

524 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:38:48.22 ID:I8HCX7bi0

>>465
借金なしで横に広く貸しでなら
不幸があった時の相続税の心配した方が良いと経験者は思います

525 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:38:50.80 ID:NPsCxSOb0

共稼ぎで子供もあきらめ、車も買わず
夢のネズミランドの町にやっと４０年ローンで買った極小マンションが
震災で傾き、呆然と立ちつくす、翌日から酒を常に飲むようになった

526 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:38:58.71 ID:X7TAkXiN0

天皇陛下と皇室御一家に一刻も早く、京都に逃げてほしいと思ってたけど、

このスレを見る限り、一番最期まで東京に留め置かれそうだな。

527 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:39:40.62 ID:X4/f6kL30

>>525
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

528 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:39:49.14 ID:pPKrmvkV0

>>521
金儲けしたければ中国＆四国＆九州の土地なら買いだな
九州は新幹線が通ったばかりだからねらい目の土地は沢山ある

529 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:39:54.83 ID:04l4S50fO

物事を深く考えない人達の間ではブームだったんですかね
僕らは地盤がたぷたぷなところに高層ビル建てて大丈夫かと冷ややかな目で見てたんですがね

530 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:40:06.35 ID:vN1CkRUq0

買ってやるから100万ぐらいに下げろ

531 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:41:00.54 ID:bnC/iLW+O

値段が下がっても構わないだろ。固定資産税は僅かだが下がるし。
終の住処にしたら良いのさ。
困るのは不動産屋かな。
銀行とかは担保価値が下がるけど、きちんと審査してるとこは平気だからよろしい

532 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:41:04.65 ID:TIhcQOj10

>>491
>>512
俺も下がるだろうと思ってたんだがなー

ここ1ヶ月、東京で商業地を主に手がけてる
知り合いの不動産ブローカーは
取引量増えて大忙しだよ

この間の温家宝の来日前後から
また中華も東京の物件を買い漁りに来てるみたいだし

まぁ下がるにしても原発の長期化が身にしみる来年以降じゃないかな

533 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:42:32.52 ID:GvlMEOly0

>>375
ひどい目に太田道灌

534 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:42:40.83 ID:uxitqch6O

>>525
子供もおらんのにネズミランドの近くに住みたい理由が分からん。
夫婦で行くのか？ｗ

535 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:43:30.69 ID:SeAX80ba0

>>191
そうover3000万ーーーーー

本気の本気なのヨ

536 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:44:06.30 ID:LPhmz6E20

金儲けしたい奴はドル買っとけよ。おめーらうるへいから
浦安にマンソンこれ以上買うのは止めたｗ
今日は風つえから36万ドルだけ預金したるひゃひゃひゃー

537 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:44:07.81 ID:WMoH6Aq9O

逆に考えたら、もう3/11地震津波クラスは我々が生きてる間には来ないと思われるから今底値まで落ちたら買いだと思うのだが、ワタシだけ？やっぱり………。

538 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:44:15.17 ID:3SJ9XipGO

>>522
そう言えばエキスポ跡地って凄い液状化で大変だったと聞いた覚えが・・・
現在は話題にもなってないみたいだから落ち着いたんですかね

539 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:44:22.45 ID:T3ymOOkvO

埋め立て地から脱出して、山裾なら安心だと思い込んで活断層の上に行く奴もいるだろうな。

540 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:44:50.82 ID:B0TWSi5J0

>>498
受け入れは日本全国でやってるからな。
東北の人は心情的には東京がいいのよ。東北出身者多いし、遠いけどそれほどの距離ではないし。
みんないつかは帰りたいから。大阪は遠すぎる

541 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:46:01.28 ID:P/dahP7u0

>>525
40年ローンとか売主の都合で作られたものなのに、営業に乗せられたな

542 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:46:06.85 ID:GvlMEOly0

浦安じゃなくて激安にしろよ

543 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:46:49.79 ID:pPKrmvkV0

>>537
関東の震災が100年周期で来ててそろそろきそうと言うのが当たり前の説になりつつあるのに
3月11日の震災は震源地が関東でないからな

544 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:47:32.63 ID:Zji96m0u0

>>542

ｗｗ

545 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:47:39.61 ID:I8HCX7bi0

>>521
投機としての買いはまずありえない
無いとは思うが上がった所でたかかが知れてるし
賃貸にしたって微妙すぎる
>>532
ただの予想ですけど地震後商業地は　
国に帰ってかなりの店占めた外国の方いたから
賃貸取引は単純に増えて
それに伴い大家も手放して不動産取引は微増えたるかもね

546 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:48:34.85 ID:RXZTLl1V0

300円なら考えてやらんでもない

547 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:48:56.46 ID:Nw3iiI3HO

田舎民間だけど都会人が言うほど給料安くないよ
都会生活維持するコストから考えると安いかも知れないけどね
田舎に住んでて時々都会に遊びに行く生活が良いわ

548 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:50:02.57 ID:yJRUK2mDO

株で言うところの「塩漬け」状態だな。
早めに損切りした方がいいんじゃないか？

549 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:50:19.83 ID:uxitqch6O

>>540
放射能と地震の恐怖に曝されて避難する人達の心情は
出来る限り遠くへ、だろうよ。
避難先で東京に放射性物質が降り注いだ事を知った人は
自分達の選択が正しかったと安堵してるよ。

550 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:50:34.57 ID:P/dahP7u0

つーか、そもそも東京の土地がどうなろうが、お前ら買えねーだろｗｗ

551 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:50:38.58 ID:bnC/iLW+O

真面目な話、生活するなら値が下がること自体は良いことじゃない？
売って儲けられないってタダのミスだよね。
株で失敗した奴と同じくらいには同情するよ

552 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:51:13.91 ID:jJEkGOc10

>>511
そうなのか、かえって１０階建くらいの方がゆれるのか。
でも友達で勝どきの５０階上に住んでる奴はけっこうひどかったみたいだ。
地震の後に会ったらいろんなこと（余震、放射線）にびびりまくってた。

553 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:51:14.97 ID:WMoH6Aq9O

>>543

そうだよな、九州からなんだ。すまぬ。

554 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:51:24.50 ID:X06wR+F5P

ククク…
だからどうしたってゆーんだ、それが…？
無理だろう、いくら理屈並べても…
お前はもう見てしまったんだ、悪魔のマンションを。
お前はまた買うしかないんだヨ

555 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:52:40.37 ID:QRuvHMqo0

>>456
モナコ

556 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:53:28.02 ID:JwcYDEkd0

マンションの場合、エントランスや駐車場の出入りに
問題が出るぐらいだろ。
無いに越したことはないが、神経質過ぎない？

557 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:53:30.26 ID:fW+IJAlz0

マンションは、現金で買えても毎月、管理費・修繕積み立てなどで
出費があるから、そこに住む便利さが享受出来ないと、買う意味がない。
自ずと、中古物件に高い価格など付かない。
売る側は「そんなに安い値段では売れない」のだろうが、買う側からしてみ
れば、「その値段が妥当と思うなら、住み続ければいいじゃん。俺イラネ」
ってところだろｗ

558 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:53:43.60 ID:k02SLdZV0

千葉の幕張地域の液状化とか見ると、やっぱりちゃんと内陸部へ移住したほうが
安全だということだな！　っていうか都心で仕事なんてやめたほうがいい！

559 ：忍法帖【Lv=20,xxxPT】：2011/05/31(火) 11:53:52.48 ID:JUNLbF850

>>552
それは、マンションの耐震構造によるよ。
実際、すごいゆれるところもあるので。
最近出来たマンションならその辺も売りに
してるところ多いんじゃないかな

560 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:53:55.36 ID:k/e8wLgm0

ブランドイメージが崩れたんだから、価値下がるの当たり前じゃん。
お金の事情があるといえど、そんなの買う方は関係ないしね。
強気の値段言ってんなよ馬鹿。

561 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:53:58.49 ID:WJX327b40

タヒチの大津波が毎日報道されていたのに、急にこのありさm

562 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:54:09.57 ID:I6j8xRrJ0

ん～

オマイラが思ってるほど値下がりしてないのねん。
まぁ傾いちゃってる物件は市場にも出てないだろうから値なんか使ないだろうけど
ライフラインが分断された程度のとこは数百万程度落ちただけなのねん。

って言うかふつーに買う人が居るのに驚くｗ
なんともなくても買わない、、、と思ったけど
皆が皆そうは思ってないのねん。

563 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:54:10.69 ID:61eATA2B0

峰岸みなみのブームが来ているのかと思った。
それはゼッタイありえないと思った。

564 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:54:56.50 ID:bnC/iLW+O

>>548
不動産の塩漬けは有効利用を妨げるから全体から見たらよくないかも。
使ってない不動産からは税をアホほどとる制度にしたら良いよ。
相続税は軽くして良いから

565 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:55:05.39 ID:GiVT1+lv0

>>538
エキスポじゃなくてポートアイランドじゃね
エキスポランドは万博公園だから、内陸部だし

566 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:55:38.63 ID:3SJ9XipGO

でもなぁ
震災は忘れた頃にやって来る・・・
来るか？来るのか!?と待ち構えている所には中々来なくて
阪神淡路だの新潟中越沖だの盲点になってる所に来てる気はする
とは言っても勿論関東大震災･改がいつ来てもおかしくないのは変わらないんだが

567 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:56:16.34 ID:LKUIFUv50

>>525
虚しい人生だったな、おい

568 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:56:19.49 ID:Zji96m0u0

>>550

田舎で会社経営やってると、怪しげなデベロッパーから投資や節税目的なんかで
しょっちゅうマンション購入のお誘い電話があるんだな。

アホか、これから地震が頻発するであろう都心やその周辺で誰が不動産買う
かいな。
不良資産になって後悔するのがオチ。

569 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:56:40.68 ID:OoDSeiN5O

中古物件の供給過多で、買い手がなかなか付かないだけの話しだろ

570 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:56:48.97 ID:4VH127En0

中古は女と一緒で高値で売ろうというのが大きな間違いｗｗｗ
しかも液状化が売りってｗｗｗ
まんこじゃねぇんだぞｗｗｗ
でもあたいのまんこは液状化で大人気ｗｗｗ

571 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:58:05.18 ID:eJoRQDAO0

>>332 >>77

実測とは大きくかけ離れてるからあまり拡散しないほうがいいぞ。
業法違反の両罰規定で罰せられるぞw

572 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:58:16.39 ID:aZlY66UR0

放射能で30年は汚染されてる都内の物件とか誰が買うかよ！
新築でも建て替えまで無理だろ

573 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:58:22.21 ID:1cnLNpA10

昨日フジテレビで浦安のマンション人気は落ちてないって言ってたけど
あれはウソだったのだろうか

574 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:58:22.22 ID:/q4bjFJN0

このスレで自分の立場をわきまえず、関東をバカにしてる西の土人共の土地に大地震が起きますようにΩΩΩ

575 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:59:18.20 ID:kHq7tLtY0

湾岸ブーム？ｗ
台場、豊洲、浦安もともと人が住むところじゃない
住める土地なら昔っから人が住んでるはずだ。ちょっと考えれば
わかるよね？

ちょっと不景気→大手企業が無駄な工場や倉庫な跡地を売却
自転車操業なマンション業者が「セレブ」「ステイタス」と
宣伝文句つけて考えられない値段で売ってるだけ
無理なローン組まないと買えない人は買わないのが正解。

576 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 11:59:55.68 ID:GiVT1+lv0

>>568
リバーサイドとかベイサイドのやばげな建物を投資目的と称して、地方で売るデベロは多いよなｗ
昔だとリゾートマンション売ってた類と同じだと思うけど

577 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:00:35.05 ID:DYfF5ddt0

578 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:00:53.27 ID:eJoRQDAO0

>>332 >>77

SPEEDIはあまり過信しないほうがいい。さらにもっと粗い
日本製100km四方メッシュがベースの他国の演算なら尚更。
日本列島は平地や砂漠なんかではない。

記憶に新しいところで今年の2/14の積雪予想範囲、
GSMとMSMというSPEEDIのベースにもなってる気象演算。

降水6時間前予想積雪範囲
古河～所沢～八王子ライン以北西

実際は
佐倉～千葉市～東京湾～藤沢ライン以北西

ほんの少し風向きや風力の予想が狂っただけで70km程度の誤差が出るのは良くある。
(但し纏まった降水があるときの気象的なラインは／で現れるのは関東平野の特徴として共通。)

579 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:00:55.78 ID:LKUIFUv50

>>527
半島の放射能汚染で真っ先にまきぞえをくう地域など、ﾉｰｾﾝｷｭ

580 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:01:08.99 ID:RXZTLl1V0

>>575
ちょっと考えても、一生懸命諭されても分からない人たちがいるから
マリナーゼなんて無残で哀れな人種が誕生したのさ。

581 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:02:44.00 ID:pPKrmvkV0

>>573
俺は逆に昨日の夜10時位のニュースで傾いた家に住んでる人が不動産会社に売値聞いて
震災前より３割値段が低くなったの見てた
壊すだけなら200万あれば壊せるから影響ないなら１割引き位だと思う

582 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:02:52.40 ID:qbbEphd5O

まだ財産とか思ってる馬鹿は直下で生きてても即死ｗｗｗｗｗ

583 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:02:54.25 ID:o1FbL6+n0

てつぁ

584 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:03:04.24 ID:D4U2XjiI0

>>571
＞業法違反の両罰規定で罰せられるぞw
手持ち物件の下落が心配な業者か

585 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:03:33.83 ID:Zji96m0u0

>>570

女房のアレが年中液状化でも困っちまうんだがｗ

586 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:03:58.45 ID:E2aXNOwk0

鵠沼あたりから茅ヶ崎の海岸地域近辺の値段はどんな感じですか？不動産屋さん
下がってる？

587 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:04:38.08 ID:eJoRQDAO0

>>584
単なるペーパー宅建士だがw

588 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:06:07.32 ID:pnTVKl+L0

地盤沈下に核汚染だったな・・
タダでも要らんわ　税金分だけ無駄だ
つか・・東京圏内は捨てて西に来い
建物の価値は既にゼロだろ・・諦めろ

589 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:06:16.67 ID:Zcz1zoAD0

なんかデマ流してる奴多くて日本人として恥ずかしくなるな。
一度液状化した土地というのは地盤が固まって二度と液状化しないんだぞ。

結論→浦安は『買い』だよ。

590 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:06:37.00 ID:Or4Of2qL0

この前テレビで、一度液状化したところはもう液状化しないって言ってる奴がいたんだが、本当なの？

591 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:06:52.47 ID:ggBvGt250

>>587
宅建士？
ただの主任者だろｗ

592 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:07:59.94 ID:RGD+sq+y0

>>414
まさにそれだ。
表面に欺されて中身の危ないものが日本にはまだまだある。
先進国とあぐらをかかないほうがいい。

593 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:09:03.26 ID:noXm6JVV0

杉並に一軒家買った俺は、なに組？

594 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:09:31.43 ID:j8N/P2nv0

豊洲の新築マンションはまだまだ１億は下らないだろう
情弱乙

595 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:09:36.03 ID:/r/A2bKF0

豊洲あたりのマンションって、二人で貯めた頭金と二人で返せる最大借り入れ、ローンで買っちゃいましたってひと多そう。
今買えるってことと、あと何十年もつつがなく返せるかってことの違いが分かってなさそう。

596 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:10:13.57 ID:KCdN2opX0

日本は天災だらけなんだからもっと土地安くしないと

597 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:10:37.93 ID:pWDJBflN0

>>590
日曜夜のミヤネの番組で中国人が言ってたな。

あとその番組で新浦安のマンションが震災後でも完売したって言ってたぞ
理由が液状化の問題でもびくともしなかったかららしい・・・

598 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:11:30.51 ID:eJoRQDAO0

武蔵野台地(丘陵含む)、大宮台地、下総台地が南関東三強だな。
6000年前海の場所は今回無事な場所でも南方大地震の時は液状化する。

599 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:11:34.78 ID:kHq7tLtY0

>>589
傾いちゃったら、そのままorどんどん埋没
なんだけど・・・。
土地が大丈夫になっても建物がやばかったらゴミ同然。

600 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:11:39.76 ID:G/w5oSdU0

>>573
所有不動産物件の値落ちを危惧する輩のバイアスが掛かってるんじゃないの？
一部の優良物件をさも全体のように過大報道して世論操作するのは
マスゴミの常套手段だよ

601 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:11:47.33 ID:k/e8wLgm0

俺はいろいろ運が良くて、40歳前でマンションローン完済できたけど、
こんな景気で今でもローン残ってたとすると、発狂したくなるだろうな。
35年ローンなんて、狂気の沙汰だよ。

602 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:13:12.29 ID:QRuvHMqo0

>>601
お前5歳からローン払ってたのか

603 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:13:20.92 ID:aUXbjhK00

糞尿を自宅で微生物分解できるようにしたエコ特区として売り出そう！
ライフライン止まった時でも安心してモリモリうんこできるように

604 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:13:46.10 ID:eJoRQDAO0

>>591
試験から何年も経つと呼び名なんかどうでもよくなるよ。

605 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:13:46.98 ID:xEl/0/bdI

放射能汚染されたトンキンなんて
住む価値ねーだろ？
バカなの？

606 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:14:45.66 ID:tgY9jCUd0

マンションって車庫代、管理費、修繕積み立てで月に5万くらい
掛かるんじゃないか？月額ローンが8万としても毎月支払いが13万って
高くないか？
よっぽどロケーションがよければ転売等でマンションで良いと思うけど、
資産価値も低いくせに毎月の管理組合の会合で揉め、部屋内しかプライバシーもなく、
つらくないか？車庫維持するだけでもローン30年として540万も必要だぞ。
多少不便でも軽量屋根の一戸建てが良いと思うよ。

607 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:14:47.27 ID:Vch6nZMl0

東京石碑「東の住居は児孫が奇形、想へ惨禍の液状化、皇居より東に家を買うな」

608 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:14:53.97 ID:OWR+qDJf0

ここの人は騙されないと思うけど実際には3000万前後。

この記事見て
「みんな安いなら買いと思っているのか」
「とりあえず見に行ってみるか」

・・・で
不動産屋いって2980万の湾岸マン損見せられ
「おおお掘り出し物！！買います！」

ってなる馬鹿の為の提灯記事

ところでつい半年ほど前
「不動産価値を見極めよ」ってニュース記事で
「僕は熟考を重ね湾岸エリアのマンソン買った！」キリッ
って言っていた経済学者さんどうなったかね？

609 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:14:55.13 ID:ohcFcX1E0

新浦安なんて半額でもいらないよ。
買わなくて良かった。

610 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:15:04.12 ID:G/w5oSdU0

>>597
目に見えない基礎杭は大丈夫だったのかな
ひびが入ったり、折れてたりしてたら
近い将来起きるって言われてる直下型の地震とか
東海地震なんかに耐えられるのだろうか

611 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:15:21.80 ID:k/e8wLgm0

>>602
繰上げ返済したんだっつの。
31歳で35年ローン組んだ（組まされた）ときは、途方にくれたわ。
自分の生きてきた年月より長いローンて・・・って。

いろいろあって、5年ほどで完済した。

612 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:15:23.07 ID:LF9DHVSV0

無傷のみなとみらい大勝利！

613 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:15:50.60 ID:kHq7tLtY0

>>602
つ繰上げ返済
１０年以内にどれだけ返せるかだな

614 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:16:01.88 ID:3/E+VPUe0

>>603
浄化槽使ってるとこなんてごまんとあるが？

615 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:16:05.16 ID:I8HCX7bi0

>>602
どう見ても繰り上げ返済だろｗ

616 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:17:47.18 ID:lVxPFjR80

ハッキリ言うが湾岸だろうが都心だろうがマンションを買うのは馬鹿。
買うなら戸建て。マンションに住みたいなら借りろ。

617 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:17:49.00 ID:FHJOMQP60

京葉線ってインフラとしてどうかと思うぞ。風強いとすぐに止まるし。
京葉線の東京駅って膝が笑うほど、遠いし。
代替の交通手段ってあるかなぁ。最悪バスでも良いけど。

東西線は、混雑を除けば、とりあえず止まらないし、
各駅にバスも通ってるんじゃないかなぁ。知らないけど。

さらにその内側の都営新宿線は、よく知らない。

さらにその内側が、総武線になるのかなぁ。
混雑を除けば、止まらないし良いと思う。各駅にバスも止まると思う。
３０年ぐらい前、浅草橋駅が過激派に燃やされて、止まってたけど。

618 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:18:00.80 ID:YdiPnx9YP

関西の地方都市だけど
徒歩5分の近所のスーパーでフォアグラが買えるって
言ったら東京人がビックリしてたな

東京は金あれば何でも買えると言うイメージだが
そうでもないようだ

619 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:18:06.37 ID:aUXbjhK00

親子二世代返済ローンなんて、狂気なローンもあったな昔
今有るか知らないけどｗ

620 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:19:16.72 ID:StXpkEvn0

>>603
地震で浄化槽にひびが入ってウンコできなくなった家庭も一杯あるけど ><

621 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:19:54.82 ID:1kPjvx+L0

メシウマしたい気持ちはわかるけど>>1を読むと売買件数は減ってるが少ない売買成立はあって別に値段は下がってない、
が結論のように見えるんだが。
塀とかが壊れたりはしただろうがきょうび鉄筋のマンションが液状化現象程度でどうかなることなんてないからなあ。

622 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:20:27.29 ID:P/dahP7u0

>>606
固定資産税と都市計画税も入れたら、更に結構な負担になる
修繕積立金は、新築の場合維持費安く見せる為に、当初5年は安かったりするのが定石
そこらへんはマンションの㎡数やら修繕部分の項目の量だったりでだいぶ変わるから、5万で収まらないこともありえる。
浦安ならあれだけど、南青山の億ションなんて現金一括で購入してるのに、
月55万の維持費掛かってる人とか普通にいるからね

623 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:21:09.83 ID:qQeecHQH0

埋立地・昔は池・昔は水田・ちょっと昔は海　こういうところの建物は、とても住む気にならない

624 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:21:17.51 ID:xEl/0/bdI

まだ首都圏直下型地震が控えてるのに
買う奴はバカだろ？
あ、中国人とか朝鮮人が買い漁っているらしいなｗ

625 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:22:02.72 ID:fJS8N6xr0

>>618
なんでも買えるけど徒歩5分て条件は結構きついな

626 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:22:23.97 ID:3tPeX25TO

>>590
液状化現象ってたしか水を含んだ砂をゆらすと一瞬水が浮くやつでしょ
そもそもそれおかしくない？
普段そんな状況に住んでないでしょ
地震で地盤にたくさんの亀裂ができて普段圧力がかかってた地下水とか水脈が湧き出たようにしか見えないよ
そのあと亀裂に水が浸透していき地下に空間ができるからむしろ地盤沈下の可能性のほうが高いと思うよ
おまけにプルサーマル３号機爆発後の風向きは関東に向かったのは確定だから放射性物質の下降物の見えないベールに覆われてる状況だから関東の土地そのものはまったく価値ないと思うよ
頭の悪い人間しか買わないだろうね

627 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:22:59.87 ID:8RMP3N0J0

賢い買い物をするなら武蔵境より東は手を出さない方がいいぞ
南極が溶けたら終わりだ

628 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:23:06.31 ID:spWX5bK/0

それでも中古マンションが３５００万か
やっぱ関東は別格だな

629 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:24:01.29 ID:k/e8wLgm0

>>622
俺は地方都市のごくふつーーのﾏﾝｿﾝだけど、管理費、駐車場、修繕積立、固定資産税で
月5.5万くらい掛かってるなぁ。ばかにならんよね。

630 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:24:09.64 ID:FHJOMQP60

>>627
不便なんだよ、東京駅とか羽田空港から遠いから。

631 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:24:47.54 ID:DYfF5ddt0

もしかして8000万で買った俺は負け組？

632 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:24:53.80 ID:kHq7tLtY0

>>606
まあ、経費はかかるが
「自分で何もしなくない派」ならマンションお勧め
１００戸前後が組合とかもまとまっていて住みやすいよ（経験談）
戸建のうるさいご近所問題（ゴミ置き場の掃除とか）家のメンテナンス
もないしな。
タワーとか大規模は住民の質が悪いとかなり最悪な事になります。

ボーナス返済入れないで、返済可能でもしもの時でもに売却可物件を見つけるんだ！

633 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:24:55.19 ID:/r/A2bKF0

>>184
関西出身のうちの親は阪神間のいい住宅地は、阪神より国鉄、国鉄より阪急って言い方してた。
確かに海→山だな。

634 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:25:03.91 ID:zsKs+ZBJ0

>>593
負け組

635 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:26:58.20 ID:3SJ9XipGO

>>618
近所のスーパーでフォアグラが買える事を自慢
････いや、何かねｗ
東西にかかわらずそーゆー人っているよなｗ

636 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:27:08.05 ID:TJZSrrsWi

都内在住の俺は賃貸派。嫁さんを数年かけて説得して理解させた。
都内なんかにマンションや戸建てを買う意味を。
でも地元関西には結婚した時に親から安く買った戸建てもあっていまはそこも賃貸してる。

仕事（経営）してるので今は都内に住むしか無いけど
こんな所で何千万や億なんて金だして家買う奴は完全に利用されている。
多少家賃が掛かっても、賃貸が一番低リスク。
だって自分の寿命を考えてみろよ？
いくら自分の物になるって言ったって
その家に住む年月なんてたかだか3～40年くらいだろ？家族構成も変わっていくのに。
ローンの総支払額と賃貸額の差ってどれだけある？
いつでも好きな場所に移れる賃貸が最強だよ。

637 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:27:18.67 ID:StXpkEvn0

>>627
おいおいw
南極の氷が全て解けても、海面上昇は6m程度だよ
水位マップで調べても、23区の 4/5 以上は大丈夫だよw

638 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:27:50.35 ID:808qHY3B0

確実に金持ちになれる方法を教えてやろう。

マンションは貸す物。
銀行から金借りて中古のマンション一棟買って貸せば10年で土地もビルも自分の物。
うちはそうやって資産を増やしてきた。
土地の価値が上がろうが下がろうが知ったこっちゃない。
元々自分の金で買うわけじゃないし、収益が目的だから。
ニワトリの卵は食べちゃダメ。育ててまた卵を産ませろ。
100個の卵が産まれるようになったら一個ずつ食べればいい。

639 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:28:13.48 ID:RXZTLl1V0

>>633
それ、神戸線の事だろ？ｗ

640 ：忍法帖【Lv=1,xxxP】：2011/05/31(火) 12:30:02.07 ID:n55HONWV0

>>3
本日のヒット賞w

641 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:30:27.29 ID:LRV7YIynO

立川市内の家族用中古マンションが買った時より500万円値上がりしている

642 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:31:20.46 ID:IWLQOkDQ0

だからこそ、今買いなんだよな。
オマイラも貧乏層から抜け出すチャンスだ。
このままじゃ一生底辺だぞ。

643 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:31:21.48 ID:P/dahP7u0

>>629
修繕積立金の5年おきの上がり幅って尋常じゃないからね
15年後には購入時の数倍なんて計画立ててるマンションデベがゴロゴロいる

644 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:32:02.27 ID:5X0B4z9zO

東京周辺の「湾岸」って決して良い土地柄じゃないんだけど、何で人気だったんだろう？

645 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:32:08.19 ID:TJZSrrsWi

>638
都内の話？
頭金次第だな。10年でクリアってのが今では中々難しいね。

646 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:32:19.41 ID:lVxPFjR80

>>638
素人の妄想乙。
10年で元がとれる物件などないから。

647 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:32:54.41 ID:g73r5vV10

欠陥マンションなんだから2000万前後でちょうどいい
3000万だったら郊外の地盤のいいところを買う

648 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:34:26.13 ID:TJZSrrsWi

＞644
人気なんか無かったよ。
無理やり人気ある事にして売りまくったんだよ。韓流ブームと同じ。
乗っちゃった馬鹿の負け。

649 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:34:28.88 ID:P/dahP7u0

>>638
利回り何％で計算してんだお前

650 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:35:27.88 ID:Qrknfu/uO

ないな

15年前の東京近郊だけの話だな

651 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:36:18.29 ID:8RMP3N0J0

>>637　甘いぜ
http://www.nipr.ac.jp/nankyokujugyo/kansoku.pdf

652 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:36:35.14 ID:ggBvGt250

>>638
満室利回り15%以上でも不可能な条件だなｗ

まあ地方都市で土地を買う所から始めろよｗ

653 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:36:54.12 ID:4U/j/D0D0

立川とか言って電車で20～30分かけてやっと出るのが新宿とか、不便すぎだろ。
しかもよく止まるあの路線だしな。
駅前に住んでれば多少マシだけどそこから20分とかはなれると利便性がかなり落ちるし。

654 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:37:00.51 ID:GrLZc0QT0

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　 !'⌒｀､i （~ﾐﾐヾヽヽヾヾヾヾヾﾞﾞヽ　　　　 |　　未来図が描けない者ほど無駄が続く
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655 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:37:49.29 ID:T2cwtG2m0

マンションだろうが戸建てだろうが、そもそも『自分が住む為に買う』って発想が貧乏人の考え。
家の為に働いてるようなもんじゃんｗ完全に奴隷。
家なんか自分の金で建てたり買うもんじゃない。

656 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:37:57.18 ID:StXpkEvn0

>638
それは50年以上前の話だな
20年前のバブル崩壊で、全ての不動産ビジネスモデルが崩壊したから・・・

今現在利益を出しているのは、利便性のよいアパートやマンションを中古で買ってリフォームして賃貸物件として売り出している物
ただし、これも利益の出そうな中古物件の大半が既に抑えられていて、新規参入は極めて難しい。

657 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:38:12.32 ID:kHq7tLtY0

>>636
確かにそうなんだけど
分譲マンションの快適さを求める物件を賃貸で探すと
やっぱり高いんだよなー独身ならいいけど家族持ちで
ある程度な広さや便利さを求めると買っちゃった方がいい。
自分は結婚当初賃貸→土地勘がある場所にマンション購入（大規模）
→なんか住民の質が悪いハズレ物件→売却。また賃貸→やっぱり狭い不便
→駅５分に築浅中古購入しリフォーム（あたりで快適）

１馬力で返済組んでるから何も問題なく。今のところ快適でやっぱ買い派
になってる。

658 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:39:43.99 ID:B1KwXc0N0

そんな安い中古マンションある？
よっぽど古いやつかな。
今度買うマンション築４年くらいだけど７０００万弱はするよ。
７０平米ほどで。

659 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:40:42.89 ID:k/e8wLgm0

>>655
ご飯食べたら、今日こそは病院行きなさいね。
先生、べつに怒鳴ったりしないから。
いいお薬くれるから。

660 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:41:31.88 ID:x+HgRMVx0

中国様が買ってくれるよ。

661 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:42:02.03 ID:qvvYkaNB0

もう中国人だらけだし

662 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:44:01.21 ID:P/dahP7u0

分譲・賃貸どっちがいいかなんて結局、個人の環境次第なんだから
一方が必ずしも正しいと限らないのに、賃貸派の方が何故か買う方がバカっていう罵倒に走るから困る
俺の偏見だけど

663 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:45:31.22 ID:I8HCX7bi0

>>656
今の所自分の所で持ってる不動産で一番安定してるのは
老人ホーム（もちろん作りもそれ仕様）に貸してる不動産だな～

664 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:46:29.58 ID:MWkC2Fw1P

マンションは「買い」とか、いくら叫んでも誰も買わないのに、
アホだなｗ

この時期、買う人はいないでしょう。恐慌が来るのに。

665 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:47:40.08 ID:ggBvGt250

>>662
中古マンションを居住用に買う奴は殆どｳﾏｼｶだけどなｗ

競売で余程安いってなら別だけどｗ

666 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:47:44.81 ID:lVxPFjR80

>>662
俺は元不動産関係だけど、マンションは買ってはいけないよ。
マンションに住みたいなら借りるのがいい。

667 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:47:56.61 ID:kHq7tLtY0

>658
は>>657へ？

時期が良かったのか、埼玉だが池袋まで１０～１５分　地下鉄も
乗り入れしてるから便利。同じく７６平米の3LDK築４年最上階角だが
全部で４０００万ちょい超えで買えた。７０００万って都内か？
高くないか？
相方の会社へも通勤２０分以内だからいい買い物だったと思う。

668 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:48:07.44 ID:T2cwtG2m0

家のローンを返済する為に35年ｗｗｗ

頭が悪すぎる。気の毒すぎるわｗ

でもそういうバカが世の中に大勢いてくれるから少数派のこちらが潤うことも事実。

家なんか自分はビタ一文払わなくても立派な家が何軒建つよ。

銀行に信用がある金持ち限定の特権みたいなもんだけどね。

669 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:48:42.43 ID:Rpn6M0Ls0

>>653
大丈夫、後五年後に立川が首都になるから。
通勤は自転車でできるようになる。

それまでどうぞ東京東部と千葉湾岸のみなさん
放射能をたっぷり吸収してください。

670 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:49:32.47 ID:VE+TtIKs0

>>538
山崎務みたいだなｗ

671 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:51:29.39 ID:4U/j/D0D0

>>669
放射線に関しては東京の時点で大差ないｗ

672 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:52:50.19 ID:T2cwtG2m0

>>659
一生奴隷やってろｗ

こっちがデマ言ってると思ってればそれでいい。

家の借金なんか他人に返させんだよｗｗｗ

金の為に働くのは金の奴隷。要するに一般人

金に働かせるのは金の支配者。要するに金持ち

理解出来るか？ｗ

673 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:53:11.70 ID:neBSlgbc0

地価下落分は、東電と政府が補償するんだろ。

674 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:53:19.59 ID:tgY9jCUd0

>>662
買うほうがバカなんじゃなくて、30年も無理してローン組んでる
奴らに言ってるだけだよ。30年間も今の会社と収入が確保されてて、
尚かつ病気もなく健康状態を保てるのかと。
現金一括、せめて半金入れれるのならば勝手もいいんじゃないか。

675 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:53:39.74 ID:5sCPgl2V0

勢いで中出しし、勢いで結婚し、勢いでマンション買っちゃう人の方が
楽しい人生を送ってるよね。

賃貸の方が得なのはちょっと頭が回れば誰でも分かるけど、
そういう小賢しい人はだいたい一生独身で早死してる。

人生勢いが大切じゃないかな。

676 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:53:41.62 ID:B1KwXc0N0

>>667
全体に向けた言葉でした。
東京の東側がイヤで西を探し、結局川崎ですが７０００万弱で、まあまあ安い方
って感じでした。
今賃貸で駐車場とか入れると３０万近く払っているのでもう買ってしまって
ローン払う方が安いなーと。

677 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:53:54.61 ID:2cqaURE40

みんなお金あるんだなぁ

678 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:54:11.87 ID:P/dahP7u0

>>665
>>666
うん、いいんだよ。だから俺の偏見だって

679 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:56:13.17 ID:B1KwXc0N0

>>667
あ、ごめん、東京の東側というのは別に埼玉とかではなく２３区内での話
です。
２３区の西側か横浜、川崎がいいかな、と。

680 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:56:59.59 ID:tgY9jCUd0

>>675

賛成はしないけど、言っていることは一理あると思うわ。

681 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:57:49.08 ID:P/dahP7u0

>>674
俺が営業なら、そこで3大疾病込の団体信用保険はいかがでしょうって話でごまかそうとはするなw
本体どころか諸費用すらまともに払えない人は騙せる気がする

682 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:58:20.09 ID:mQdT5FLc0

湾岸とか液状化とか以前に放射能で汚染されて
水道水を飲むのもためらうのに今まで通りの値段で
売れるほうがおかしいだろ。

683 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:59:39.00 ID:/r/A2bKF0

>>644
テレビや雑誌使ったイメージ戦略の勝利ってとこじゃない。

マリナーゼだのキャナリーゼだの・・・

684 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 12:59:53.82 ID:kHq7tLtY0

>>675
ちょっと同意
お金使うお馬鹿さんがいないと経済回らないでしょう
ときには勢いも大事。我慢して買い控えや不便なところに住んでると
気持ちが荒んで人生楽しくないよ

今回の震災で思った。明日どうなるかわからないから好きな事
しようってな。

685 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:02:18.93 ID:BYZn1fI+Q

>>573
浦安はフジテレビ関係者が多く住んでそうだもんな。分かるよね？ｗ
東京発の情報なんてその程度だから、信用しない方がいいよ。

686 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:02:19.21 ID:I8HCX7bi0

余裕があれば別に買っても良いと思うよ
でもキツキツな生活にリスクまで背負って買う物でも無いと思う
自分も金さえあれば損だろうが少し間ホテル暮らしとか
馬鹿みたいな事してみたと思うしね～

687 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:02:24.22 ID:bObRgwa80

従兄弟がベイブリッジ近くの湾岸地区に戸建てを買ったよ

青森市だけど

688 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:02:37.15 ID:R34PFoqX0

俺なら、埋め立てでも別にマンションは被害すくないから問題ないな。
一戸建てはNGでライフライン（行政）が今後どう出るかで
魅力が復活するか否かで今後を判断する。
少なくとも江戸川区はないわW

689 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:03:09.01 ID:3/E+VPUe0

マリナーゼ
スメネーゼ

690 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:03:29.43 ID:E2aXNOwk0

どうしても東京を離れなきゃならなくなったら関西を避けて尾道あたりの
瀬戸内方面に逃げたい
原発うぜーなあ

691 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:03:37.13 ID:qktSa4MN0

マンション借りる人→普通
マンションに住む為にローンを組んでまで買う人→超バカ
戸建を買う人→頭は良くない。でも普通
マンション一棟買って満室経営。自分は最上階フロア独占使用。ローンは下の人達が返済→俺って天才

692 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:05:00.09 ID:uxitqch6O

>>682
東京都民にはそういう外側から見た視点は理解出来ないようだ。
自己中しか居ないから自分達の住んでる場所が
汚染地帯として見られてる事が分からないんだよ。
まぁ、海外から見たら日本全体が終わってるんだけど。

693 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:07:06.01 ID:3/E+VPUe0

>>691
１棟丸ごと買える資力も無ければ信用も無いのにまんそん経営でつかｗｗｗ

694 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:07:17.28 ID:tgY9jCUd0

マンションをフルローンで購入する人の心理って、下手に頭金貯める数年の
期間に払う現状の賃貸料ももったいないから買っちゃうのかな？
仕事とかで実家に退避することが出来ないし・・・ってことだよね。

オレは独身で実家に退避してるから本来の賃貸料の8万以上毎月貯金出来るけど、
そういうセーフティーゾーンが近くにないと、買う選択も仕方ないかなぁ。。

695 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:07:31.93 ID:R34PFoqX0

>>691
お前じゃねくて親だろW　どうせ。

696 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:08:09.22 ID:4U/j/D0D0

>>692
話題の浦安は千葉だろｗ

697 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:10:14.65 ID:noXm6JVV0

ときたま出てくるスーパー金持ちの人って言うことが一々リアリティ無いんだよなあ。

俺の周りにも金が金を産んでる人いっぱい居るけど、
一々2chなんかで安っぽい自己顕示欲晒すような惨めな人、一人も居ないよ。

金持ち悪人論に染まったかわいそうな人が何かの寸劇に酔ってるようにしか見えないんだが、
どこの地域かお国の人だろう

698 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:10:20.20 ID:I9gbGxTy0

>>671 大差ないことはない。何倍もの差がでてるぞ。

699 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:10:26.77 ID:sx7rwVVM0

今、ざーっと見ただけだが、前スレで必死になって
「世界的に有名な地震学者が、一度液状化した土地は大丈夫」
とか、いっていたやつ、このスレにはいないな。

もう一度出てきてほしい。
そして、度忘れしたという「有名な地震学者」が
誰だったのか教えてほしいです。

700 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:10:32.20 ID:BYZn1fI+Q

俺も二日だけ東京に行かざるえない用件があったけど、
食べ物はできるだけ名古屋から持ち込み、
東京の水道水や特に葉もの野菜は怖くて口にしなかった。
もう会議とかセミナーは東京では開催しないでほしい。

701 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:12:04.07 ID:TElGXAUz0

>>618
東京でも普通に変えるな
フォアグラだけじゃなくキャビアも売ってる
俺はそこら辺は手がとどかないのでテリーヌ買ってる
馬場の話

702 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:12:05.35 ID:qktSa4MN0

>>695
バレたかｗ

703 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:13:00.38 ID:B1KwXc0N0

>>694
俺はそうだな。
買ったら月々安くてすむのに賃貸だと高いな～と。
浅はかなのかもしれんが・・・
ただ地方出身で地元に家があるからいずれはマンションは売るつもり。

704 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:13:23.74 ID:4U/j/D0D0

>>698
いや50歩100歩
元から東京住まいならともかく外から見りゃ危険と思われる区域には変わらん。

705 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:14:31.22 ID:Zji96m0u0

>>699

「世界的に有名な」というところで一人だけ思いついた名前がある。

まさか竹内均のことじゃあるまいな？？？ｗｗｗ

706 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:14:36.45 ID:n/zCCDJk0

>>669
放射線量が今現在において都心より若干少なめなだけだろ
そんな事より東日本に住んでいるという事は内部被爆は
避けようがないんだぜ　まあ今後は西日本もあれだが…

707 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:14:40.50 ID:jEQP+MhB0

3500万でうんこ流れないし、水を階段で何十階も運ぶようなマンションを
買う奴がいるのが驚き。

708 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:16:17.29 ID:QRuvHMqo0

>>672
kwsk

709 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:16:32.82 ID:OwqEhHXpP

>>635
いるいるいるいるwww

710 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:16:47.88 ID:dvx0Uov10

1000万でも迷うだろ
液状化から原発まで全てが解決して
で将来災害に見舞われる可能性コミで2500万かな

711 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:18:07.63 ID:m61QjeB00

さいたま市住みやすすぎワロタ

712 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:18:25.96 ID:7YyrlRS30

わけあり物件は安くなって当然
隠すことも出来ないどころか全国に宣伝までされてる

713 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:18:50.40 ID:jEQP+MhB0

1000万まで下がったら買うよ。
で月15万で賃貸に出す。

714 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:19:13.92 ID:I9gbGxTy0

>>704 ５倍の差を50歩100歩といわれてもなぁ…
よく知らないのなら黙っといたほうがいいよ。

715 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:20:22.68 ID:Rpn6M0Ls0

>>671
おおっと残念。多摩地域は放射能汚染されなかったのでした。これを見れ。
http://twitpic.com/52nsrp/full

安心安全の府中ねぎを食べてください！
五年後首都は立川へ！
皇居は昭和記念公園へ移動します。

716 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:22:05.03 ID:qktSa4MN0

>>697
俺の力でも何でも無いし、俺は毎日飲み歩いてるようなドラ息子だけど
うち結構金持ちだよ。都内の駅前とか駅近に何棟もビル持ってる。
そんで一応俺は管理会社の若社長っす^^
いわゆるボンボンっすな。もちろん人前ではこんなこと言わないよ。でもここは2ちゃんだからｗ
そうやって疑われると嬉しいんだよね。控え目に年収数千万って言っても信じてくれない。
ほんとは桁がひとつ上なのに、それでも疑われると、うちってホント勝ち組なんだな～って実感するのです。

717 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:22:21.85 ID:O6+ZlDToO

マンションコミュニティーっていうマンションを買いたい人が見るための有名な掲示板がある。
髭の生えた奥様(マンション業者)が必死の書き込みで被害情報の火消し、放射能や液状化の被害を書き込むと風評被害とかいって脅してくる。
怒ったスレ住民も食ってかかって、泥沼状態。

718 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:23:00.51 ID:I8HCX7bi0

>>715
大田区が意外と低いのは予想外だった

719 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:24:11.68 ID:ArEZLhfo0

震災前は5000万円で買ったマンションが10年後に4500万円で売れてたの！？

720 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:25:29.59 ID:+RpHGFEt0

>>715
東京とは関係ないんだけど
これの埼玉県版を見てみたいな･･･

俺、ダ・埼玉住民だから･･･

721 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:25:54.66 ID:Zji96m0u0

>>716

成金のぼんぼんドラ息子が昼間っから２ちゃんやってるのはよく理解できるわｗ

出来ることなら一生に一度でいいから、皇族さまみたいなほんとのセレブのカキコに

レスつけてみたいｗ

722 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:26:22.67 ID:O6+ZlDToO

マンションコミュニティーは湾岸スレ乱立しすぎ

723 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:27:00.92 ID:I9gbGxTy0

>>704
ちなみに東京の低いところは山口とか鳥取と同じぐらい。
高いところは茨城より高い…

724 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:27:22.54 ID:MWkC2Fw1P

>>697
この国は、なんかおかしいと思うよ。
実際に、マンション買ったら変人扱いする人一杯いる。
そういう連中には、残念だったろうが、私は失敗せずしっかり売れましたよ。
というか、クソ連中に潰されなきゃ賃貸で普通に利益を今も生んでいただろう。

だれか早く亡命をアレンジしてくれ。
俺はもう、この国は疲れたよ。流石の俺も、もう駄目。
もうどうにもならん。エロジジイとボケしかいない。
ゴールド万サックス日本支店のフロントがやればいいじゃない、
不動産ころがしは。大して面白くもない、あんなもの。

海外でその国と日本の為に生きるよ。
日本へは共産主義を追い出すまで戻らない。というか、多分もう戻らないだろう。
中途半端はよくない。

725 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:28:59.91 ID:5sCPgl2V0

>>724

×この国はおかしい
○頭が硬くなって世間から取り残された

726 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:31:04.00 ID:YdiPnx9YP

東電株を持ってれば一生安泰
そんな時代もありましたなｗ

727 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:31:07.54 ID:Wvuf9CPHO

>>717
あぁ、マンコは酷いね
掲示板でヤリたい盛りなのがよくわかる

728 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:31:39.44 ID:VdNaj49+0

地価だってガンガン下がるのに今不動産買うのは信じられない

729 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:32:35.88 ID:zjZw1qagO

70平米で2000万だったら買うよ！

730 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:32:46.56 ID:akZeA+U10

次地震来たら水没するだろう？
そういう物件に手をだすのは保険金目当てか？

731 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:33:58.45 ID:kOOyfmiP0

>>697
スーパーにいる金持ちｗｗｗ
どの程度かわかるねぇ

金持ちならせめてお手伝いさんがいて
買い物料理掃除ぐらいはしててほしいものだ

すくなくとも食材買い物するにしても駅に入っている成城石井じゃなくて
明治屋とかクイーンズ伊勢丹とかで、他のも外商通して、がデフォだろう

732 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:34:16.26 ID:k84vgpyo0

家賃３万のアパート暮らしがコスパでは最強

733 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:35:41.91 ID:LRV7YIynO

>>715
昭和天皇記念館が皇居に、立川地検が最高検察庁に、立川地裁が最高裁に、内閣府予備施設が総理官邸に
完璧な首都移転だ

734 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:35:49.01 ID:n/zCCDJk0

>>715
まだ３ヶ月弱しか経ってないよ　今後台風や冬の北風が吹き荒れるの
わかってるのか？　原発は全く収束する見込みないんだぜ　

735 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:36:45.35 ID:aE9QFqtR0

家は諦めて駐車場にしたらどうだい？
ぶっはぁぁああー

736 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:36:47.66 ID:TcTSfToqO

千葉県東方沖震源で最大余震が来たら、かなりの広範囲が水没して住めなくなるわな。
これからは持ち家志向の人自体が少なくなると思う。
都市部では車も所有されなくなるだろうな。
持たないライフスタイルが台頭する予感

737 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:36:59.96 ID:YdiPnx9YP

ところで東京って西日本の食材って入ってきてるのか？
放射線が低い所でも食ってるものは同じってイメージなんだが

738 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:37:32.26 ID:hx3ACp5W0

この期に及んでまだ東電の株買おうとするやつがいるってのと同じくらいに理解不能。

739 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:37:56.77 ID:ECZjETCf0

家賃３万の実家寄生暮らしがコスパでは最強

740 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:38:14.19 ID:LBqz08iD0

大地震のとき、ちょうど奈良を旅行していた一人暮らしの男性が
津波で住まいを失ったので、そのまま奈良に住み着いた…なんてニュースもあったな。
これが一番気楽かも。

741 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:40:15.80 ID:k84vgpyo0

>>736
誰かが言ったよ

人生とはデメリットを楽しむものだ
メリットだけを追い求めたら、今すぐ死ぬのが最も効率がいい

ってさ

742 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:40:36.16 ID:StXpkEvn0

>>740
それ・・ホームレス ><

743 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:40:37.32 ID:s+DOgHh10

山の手線内の武蔵野台地の売り土地高騰中

○地盤が強い
○液状化の恐れなし
○冠水の恐れもなし
○水道、ガスのライフラインも安定している
○輪番停電の可能性も少ない
○都心部に近く電車が止まっても歩いて帰宅できる
○病院への通院も便利
○有名小・中・高・大学への通学も便利
○治安がいい

744 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:40:43.35 ID:kOOyfmiP0

>>736
> 持たないライフスタイルが台頭する予感

それヒッピー文化ｗ

745 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:40:47.54 ID:ECZjETCf0

>>736
家を買わないのは結構　

だが賃貸需要増える→家賃上がる→地価あがる

そしたら家もってる人が勝ちになるじゃん

746 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:41:49.08 ID:YdiPnx9YP

>>741
ワロタｗ　慧眼だな

747 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:42:06.78 ID:s+DOgHh10

>>737
四国・九州・沖縄・米国・カナダ・豪州など安全な食材が確保できる

748 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:42:08.94 ID:gZ1OVBMW0

>>741
俺が園芸板で言ったんだよ

749 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:42:22.69 ID:akZeA+U10

アメニティーが最悪な不動産を購入する連中は日本人ぐらいだろう？

750 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:42:46.58 ID:5X0B4z9zO

住むなら世田谷～三多摩～さいたまがいいわ。

751 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:42:57.51 ID:5sCPgl2V0

>>745

算数もできない馬鹿？
賃貸需要が増えれば購入需要が減ってトントンだろうにｗ

752 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:43:08.11 ID:/FNh/l620

別荘にするならともかく、自宅にするには厳しい土地って事か。

753 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:43:16.39 ID:PHHnvV9lO

地震や台風が少ないから製鉄所が出来たという福岡が高騰したりしてな。

754 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:43:27.41 ID:IOVp488h0

>>74
三陸沖は完全にマークされてたじゃないか

755 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:43:35.49 ID:jEQP+MhB0

>>745
なに言ってんの?

住戸の需要総数は変わらないじゃん。
購入→賃貸のシフトするだけじゃん。

売りマンションが賃貸に変わるだけじゃん。

756 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:44:37.71 ID:s+DOgHh10

>>731
食材を外商というひとはまずいないよ（笑
まぁ家電、たとえばTVなどを外商で買う人はいる

我家がそうだった・・・orz

757 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:47:10.89 ID:5sCPgl2V0

まぁこのスレを見れば分かるけど、持ち家派ってビックリするぐらい馬鹿だよ。
でも馬鹿の方が人生楽しくうまくいくんだよね。
世の中って不思議。

758 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:47:36.11 ID:jEQP+MhB0

>>731
お前、「金持ち」と「浪費家」を混同してないか??

お前が言ってるのはただの馬鹿な浪費家だろ。
金持ちってのは、ほとんどの人が節約してるんだよ。

759 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:47:40.25 ID:3/E+VPUe0

震災後しばらく水が無い水が無いと言われてた時
都内、銀座の某デパートには腐るほど置いてあった事実

760 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:49:38.55 ID:ECZjETCf0

>>758
金持ちはみんな高級外車のってるじゃん

それが質素な生活とでも？

761 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:49:42.39 ID:sx7rwVVM0

>>757

中古の家を安く買って、猫たちと住んでいる漏れは
勝ち組。

町内会では、ちょっと変な目で見られるが、まじめに
役員とかやっていると悪く言う人はいない。

762 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:50:41.43 ID:F55T+bAWI

>>736
水没…? 千葉沖震源で?

763 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:52:15.59 ID:ECZjETCf0

>>761
猫は可愛くない　一緒に暮らすなら犬のほうがマシ

764 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:53:19.74 ID:KeWSf9+N0

東京は分断された。東ベルリンと西ベルリンのようだね
http://twitpic.com/52nsrp/full
杉並・世田谷・大田区より東側は年間１ミリシーベルト越え

スマトラ超震災みれば、マグニチュード9クラスの地震が来たあとは10年は余震を警戒の必要
多摩地区は地盤が強い、面積も小さいながら経済も生半可な県より巨大
ようするに震災で東京ぶっ潰れても多摩地区は経済循環する

さらに考えねばならないのは水源地。千葉や金町浄水場の水は、江戸川を水源としている。
ヨウ素が出た金町浄水場は、水源・矢木沢ダムが群馬でも、福島のとなり
福島原発がおさまるまで安心とはいえず、さらに江戸川は汚染地の北関東を縦断してくる

たいして多摩川の水源は山梨の奥地であり、山梨県は放射能零！九州より放射能は低い
したがって東京側が多少汚れても水源が未傷ならすぐ押し流されると確信できる

放射能、この絶対安全を考えれば三多摩のうち南多摩（八王子・町田を合わせた古地）になる
東北地震の経験でも混乱したのは二週間ぐらいでしょ
南多摩に家を立てて食料と水を半月分用意すれば、またインフラ流通は復活する

765 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:53:29.49 ID:3/E+VPUe0

>>760
両手に収まらない数の車に乗ってる人もいたよ
しまいにはF-1まで買ってたｗｗｗ

金持ちは浪費家でもあるよな
んで、変なとこけちってたりｗ

766 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:53:36.63 ID:kOOyfmiP0

>>756
さすが金持ち、よくわかってる

元のレスには一応「他のも」ってついてるんだけど・・・
まあ買い物なんかお手伝いさん、出入りの業者、外商、執事、秘書だろう
変に金持って使い方わからないから自分で変なもの買いあさるのが成金の王道
偶然でも成功しているから変な自信があって、でも周りからはカモと思われているｗ

>>758
節約しないとお金持ちになれないのは、ちょっとｗ
それこそ、それは節約家だろｗｗ

767 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:53:42.27 ID:sx7rwVVM0

>>763

2ちゃんでその書き込みは新たな
火種になるな.

768 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:53:42.76 ID:xwEj7oZj0

ムー大陸とかアトランティスも埋め立て地だったのかなぁ？

769 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:53:50.32 ID:4U/j/D0D0

>>714
50歩100歩変わらんｗ

770 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/31(火) 13:54:28.46 ID:sUHXgk/p0

>>760
>金持ちはみんな高級外車のってるじゃん
それは金持ちじゃなくて高所得者だろ？

771 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:55:07.24 ID:bjO4N7LW0

はじけた「湾岸ブーム」「高層マンションブーム」「海に近い　窓から海が、橋が見えるブーム」

今は武蔵野ブーム　低層階マンションブーム　海から遠いブーム

772 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:55:30.20 ID:k84vgpyo0

おまえらほんと何と戦ってるんだ・・・

773 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:56:10.41 ID:s+DOgHh10

>>760
国産しか乗らない金持ちも多いよ
目立つ事が嫌いな金持ち
目立っても、庶民から妬みや恨みをかうだけだからね

774 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:56:35.87 ID:+RpHGFEt0

>>763
うちのワンコはかわいいよぉ

775 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:57:18.42 ID:fniFegW7O

でも多摩地域ってかなり利根川水系を使ってるよね…

776 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:57:37.09 ID:X7TAkXiN0

>>537
＞逆に考えたら、もう3/11地震津波クラスは我々が生きてる間には来ないと思われるから

阪神大震災のとき、ガレキの街を見て「現代の日本ではありえない光景って」
いわれたんだよな。俺の人生でも、今回で2回目だし、戦争体験者だったら3回目だろ。

日本にいれば、直撃じゃなくても財産が０になる位の災害は、人生に２，３回は余裕で
体験するよ。

777 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:58:53.16 ID:noXm6JVV0

>>716
それなら君の発言にリアリティが無いのも良くわかるね。
お父さんお母さんに感謝して、
願わくば財の築き方まで学ばせて貰っておきなよ。

そのまま行けば君の代で終わるぞ。
それは余りに親不孝だろう

778 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:58:53.91 ID:bjO4N7LW0

5千年から1万年前の関東地方
http://2sen.dip.jp/cgi-bin/upgun/up10/source/up4446.jpg
武蔵野台地と多摩丘陵最強。京王と小田急

http://www008.upp.so-net.ne.jp/takebe_n/takebe/images/kitami_danmen.jpg
東京の模式地質断面図」のように、喜多見は野川と多摩川の間にある「立川段丘」に位置している。

武蔵野台地と多摩丘陵最強。京王と小田急と南武線バブル。
都心　始発の新宿　川崎駅から、出来るだけ遠く離れた駅にしろ。

多摩川上流を目指せ。

779 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:59:20.08 ID:I8HCX7bi0

所得も多い金持ちと資産だけが多い金持ちで
ライフスタイルも違うと思う

780 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:59:29.16 ID:LFRJJQn80

>>764
どうしても買うなら、この3区に戸建という選択肢が正解か…

781 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:59:41.33 ID:uuIRemvN0

「台場」ってこれに入るん？

782 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:59:48.41 ID:sx7rwVVM0

>>776

東海、東南海地震が、アップしてますけど。

783 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 13:59:50.19 ID:ECZjETCf0

クルマについてはビビッドな色のコンパクトカーにさりげなく乗るのが

ちょっとした個性をかんじて、それでいて嫌味がなくすがすがしい清貧さを感じるｗ

784 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:00:24.11 ID:s+DOgHh10

>>765
＞しまいにはF-1まで買ってたｗｗｗ
そういえば俺の親戚は戦時中に軍に戦闘機を寄贈したらしい

785 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/31(火) 14:00:33.12 ID:sUHXgk/p0

>>773
一代で金持ちになる人はほぼ１００％質素な生活してるけど
代々金持ちの人の中には高級車に乗ってる人はいることはいるな

ただし高級車に乗ってる人の９９％くらいは金持ちじゃない人だろうね
そういう人は金持ちじゃないけど高所得な人

786 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:01:23.45 ID:k84vgpyo0

>>776
ないないｗｗｗ

被災者何人だとおもってんだよｗｗ
人生でライフ０ターンが２，３回も来たら今すぐ身投げするほうを選ぶわｗｗ

787 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:01:44.47 ID:TcTSfToqO

>>762
液状化と地盤沈下と堤防決壊で
外房以外も普通に水没するよ

788 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:02:32.74 ID:bjO4N7LW0

地盤的には武蔵野台地より多摩丘陵が最強だな。
多摩川上流　奥多摩
http://www.kasen.net/@3/tamagawa/okutama/okutama.htm

京王と小田急と南武線　青梅線バブル来るぞ。

789 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:02:45.55 ID:KeWSf9+N0

放射能は山梨いけば絶対安全だけどテレビが映らないからな

多摩なら、なんと東京MX・テレ玉、・ちばテレビ・テレビ神奈川
すべての関東地区のアニメうつる

お子様も安心というわけだ

790 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:02:45.97 ID:5sCPgl2V0

外房と乳房って似てるよね

791 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:03:00.42 ID:X7TAkXiN0

>>786
甘いな。大都市がひとつ被災したら、仕事だのインフラだのどれくらいの範囲が
影響受けると思ってんだよ。ｗ

792 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:03:54.66 ID:AYKQr3MG0

たとえば同じ場所に賃貸で20年住んでて、
これなら買った方がよかったなぁ。
って思う事ってある？

793 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:04:06.07 ID:ECZjETCf0

>>785
＞＞そういう人は金持ちじゃないけど高所得な人

小難しいこというなよ　高所得で高級外車のりまわしてるのは充分金持ちというだろうが

794 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:04:10.01 ID:P/dahP7u0

>>790
ちぶさと読んだ官能小説好きの俺に死角はなかった

795 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:04:45.21 ID:jEQP+MhB0

毎回ファーストクラスで旅行に行って、月何百万のマンションに住んでた
小室が金持ちかというと、家賃滞納の借金漬けだったわけで。

見た目金持ちな浪費家は実は借金まみれ。

796 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:04:53.09 ID:jUxjRwxz0

少し前に起こった阪神大震災で液状化が起こってたのに
メディアに煽られてイメージだけで埋立地のマンションを喜んで買うような人は
たとえ埋立地のマンションが売れたとしても
次は断層の上に家を買うよ

797 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:05:03.96 ID:k84vgpyo0

>>791
おまえさあ

そんな考え方で生きてる意味あるの？

798 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:05:21.22 ID:Bhuvx/gZO

>>784
軍に飛行機を寄附すると召集を免れることが出来たらしい。

799 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:06:53.60 ID:X7TAkXiN0

>>797
お前はどこのキリギリスだ。ｗ

800 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/31(火) 14:07:23.62 ID:sUHXgk/p0

>>793
金持ち＝今の仕事での収入が０になっても現在の生活水準が維持した場合に実質資産も目減りしない人

と私は理解してる

801 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:07:38.99 ID:xljMETGx0

一軒家は庭があって意味があるもんで、都内の庭無し一軒家なんてマンションと変わらん

802 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:08:05.42 ID:5sCPgl2V0

四国あたりに1000万ぐらいで家がほしいなぁ。

家に畑と庭先から四万十川が見える感じ。
昼間は畑をいじり、夕方と雨の日は軒先から魚釣り。

湾岸だの山の手だの、見栄ばっかりで神経がすり減る物件は賃貸で十分だよ。
むしろ老後の家と生活費にこそ金をかけたい。

803 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:08:21.69 ID:nPdNi6UC0

少子化でこんなデフレ社会では
不動産だけがインフレ化することはありえない
需給関係は供給過剰と考えるベキ
不動産ナンタレ研究所みたいな数字はデベの都合のいい数字

804 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:08:29.65 ID:/r/A2bKF0

>>745
空き家が多いってのは地方都市だけじゃなく、最近は東京もかなり増えてる。
多分不動産ファンドが賃貸マンション買い捲った（一時期分譲用を一棟買いしてた）＆人口減。
それと都心でも大手企業の遊休地を大手不動産会社が賃貸マンションにってのも目立つ。

自分の住んでるところの周りを観察してみな、意外なほどの空き家の多さにびっくりするよ。
マンション内なんてどんだけ空き家があることか。

805 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:08:52.92 ID:Iu4+OjWm0

100平米で5～6000万？
どこのビバリーヒルズだよ、福岡市なら都心部でも2000万切るぞ・・・・

806 ：名無しさん＠十一周年：2011/05/31(火) 14:11:25.26 ID:sUHXgk/p0

>>793
例えば年収５０００万とか１億とかの高所得者でも実質債務超過の人はかなり多いんだよ
例えば自己使用の住宅が３億円かかってて借入金が２億以上
高級外車もリースかローン
あといろいろ高額なものをローンで購入して
儲けた金で毎月返済シテル人ってかなりいる

そういう人の中で持っている資産をすべて時価で売却したとしても借金をすべて返済できない人が
高所得かつ債務超過の人

807 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:11:48.64 ID:bjO4N7LW0

金持ってる奴は、成城と赤堤　杉並の高地と、新宿駅の皇居側の高地がお勧め。
東京女子医大近く。
あと自由が丘と田園調布。
田園調布でも下がった所とか、多摩川園とか田園調布本町の沼部駅は駄目だ。

成城　地盤良いなｗｗ
成城から田園調布の高地　環八沿いかな。
http://www008.upp.so-net.ne.jp/takebe_n/takebe/images/kitami_danmen.jpg

808 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:14:28.22 ID:5j1Of5t30

クソ運営氏ね

809 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:15:12.43 ID:ECZjETCf0

>>804
場所によるのでは？同じ市内でも多摩地区でマンション全戸即日完売とか　その周辺は当然空き家なんて見当たらん
ただし駅から離れ経年した新興住宅街なんかは老夫婦ばかりだったり廃墟も見つかる

多摩地区は新興住宅街がまだまだ増えてる感じだけど、３０年後くらいにはどうなるだろう
まったく見当がつかないな。

810 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:16:01.59 ID:3SJ9XipGO

>>778
あれ？中野区が在りまてんが････
何度目をこすって見ても無いお

811 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:16:12.77 ID:bjO4N7LW0

都心用マンションを自由が丘か赤堤にして、
東京大地震用で電車が止まったときに、
成城か田園調布の一軒家を、災害無し時の本宅にして、

奥多摩に、本宅用の一軒屋と山ごと、買って災害に備えとけ。

812 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:16:53.17 ID:5sCPgl2V0

若いうちは博多がいいな。
暖かくて飯がうまくて女がきれいで地価が安い！
もう言う事なし！

で、隠居は四国がいいな。
暖かくてのんびりしてて田舎で魚が美味しい。
四国で晴耕雨読な暮らしをしてみかんとうどんくいながら死にたい。

813 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:17:52.11 ID:QRuvHMqo0

>>800
それは資産家って表現した方が誤解が無いと思うが。

814 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:17:57.91 ID:XbZ2hKAk0

内陸に近い板橋区が最強だぜ！
浄水場、ゴミ処理施設、動物園、植物園もあるしな。

815 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:18:08.19 ID:v0MmejUZ0

昔から水辺の傍って
金持ってる奴がわざわざ住む所じゃなかったのにね。

816 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:18:34.80 ID:GvlMEOly0

浦安とかに家買うんだったら下総中山とか市川パパとか菅谷とかのほうがいいだろ

817 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:19:51.26 ID:jUxjRwxz0

>>809
即日完売には裏があるのに…
多摩の古家にお住まいだからご存知ないのか

818 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:20:25.65 ID:c3aO+KbE0

本当に3500万で買い手がいるなら売った方がいいぞ

819 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:20:55.61 ID:vDQamQ+80

>>812
四国っても香川みたいな溜池と虫害と野焼きの公害しか無いような田舎じゃ
年寄りでもつまらんよ

820 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:22:21.59 ID:KbkO6qW70

まだデマを流してる奴がいるな。
一度液状化した土地は二度と液状化しないという研究結果があるのに。。
なんか浦安に恨みでもあるのかな？
私は業者ではないし浦安市民ではないけど、デマはよくないよデマは。
浦安は『買い』だよ。こんなチャンス二度とない。

821 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:23:50.38 ID:YdiPnx9YP

株には半値八掛け二割引という格言あるけど
不動産もそれぐらい下落は期待できるのか？

822 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:23:50.38 ID:sx7rwVVM0

>>820

まってました。
ぜひとも、そういう主張しておられる世界的に
有名な地震学者さまをご教授くださいませませ。

823 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:25:35.77 ID:tgY9jCUd0

俺の家は古風な大阪の資産家。この前市からの要請で山売って20億
入ってきたけど、そのままその金でまた山買ったわ。臨時収入時で
買ったのはトヨタのスパシオだけだったな。親父の言うには
先祖から受け継いでるだけなので子孫に残すのがオレの役目って
いってて納得したわ。親の収入いくらか知らんけど外食も年3回くらいで、
偉い政治家とか社長が家に来るぐらいで金持ちっぽい話皆無だけどなぁ。
ちなみに車はクラウン、スパシオ原付1台。スーパーに自力で外商見た事ない。

824 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:26:28.16 ID:k84vgpyo0

>>820
宋先生乙ｗｗｗｗ

825 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:26:34.80 ID:ZGH+Y8vy0

>>820
というデマ乙

826 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:26:45.00 ID:Zji96m0u0

>>820

いらっしゃいませ！

世界的に有名な地震学者って竹内均先生のことかい？あのべっこうメガネの、
科学雑誌ニュートンの主筆だった。

827 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:27:38.72 ID:5sCPgl2V0

>>823
大阪って暮らしやすい？
京都って排他的？

828 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:27:55.01 ID:YdiPnx9YP

http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51675211.html
ググッたらこんなの出てきた・・・
経営コンサルが言いだしっぺ・・・

829 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:28:37.34 ID:PM1xNXxO0

>>15
内陸の柏とかは放射能汚染がある
千葉県やばい

830 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:29:43.48 ID:aE9QFqtR0

賃貸最高～♪

831 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:30:08.18 ID:C9sFWv/u0

新浦安のマンションで即日完売って言ってたのって何の番組だっけか？

832 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:30:25.83 ID:4TVoZ8l20

ニートの妄想レスおもしろいなぁ

833 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:31:32.54 ID:ECZjETCf0

>>827
グーグルマップで京都の街並みてみ　家の密集度がかなり高い

834 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:32:03.56 ID:UAUgy68R0

>>820
Mrサンデーで連呼してたのには本気で引いた。
液状化のメカニズムを知っていたら、絶対言えないこと。
http://www.asahi.com/national/update/0509/TKY201105090393.html

「誰もわからない未知のこと」を想像で話すのはある意味仕方がないが、
既知の嘘をおおっぴらにふれて回るのは害悪以外の何者でもない

835 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:32:32.43 ID:YdiPnx9YP

＞フジ「Mr.サンデー」で「一度液状化した土地は二度と液状化しない。実験して証明したいくらい」
実験もまだやってないのかよｗｗｗ

836 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:34:09.12 ID:MWkC2Fw1P

聞いてるか、ドクター（笑）バロン、コリニョン、
そして訳の分からない取り巻きたち。

おまえらが、俺を潰したんだよ。日本を立て直せる才能を持った俺をな。
おまえらは、せかさずに俺をモルスタのフロントに行かせていればよかったんだ。
おまえらが、優秀な人材を取ろうなんて100年はええんだよ。

分子動力学も、米沢先生も知らないおまえらクソ虫のアホドイツ金融ならではの
クソ虫行為だったな。ジャンボ債（笑）でも売って、セコセコ生きていればいいものを。
だから、10兆資産があっても買収されんだよ、クソ虫軍団が。

>>828
キメエ中国人だなあ。

837 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:36:37.21 ID:l0UktRHF0

>>835
机上の空論なら一度地震で液状化させて水を表面に出せば地面は占め固まりそうだけど
実際には大量に存在する地下水と無尽蔵に降ってくる雨水で何度やっても毎回液状化すると思うんだけどね。

838 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:38:15.42 ID:KeWSf9+N0

放射能は山梨いけば九州より低い
だけど店もないしテレビが映らないからな
子持ちの奴ァ１０００歩譲って神奈川だろ

多摩なら、東京MX・テレ玉・ちばテレビ・テレビ神奈川すべてのアニメうつる

いくら安全でも西日本や九州など論外
文化もなくテレビも映らんようなイナカ行ってどうしようというのだ
じじいばばあ高齢化社会・ソビエト集団農場では退屈死ぬ
北海道や北陸は雪で凍死する。家でマンコ遊びしかないイメージ

839 ：【東電 73.5 %】：2011/05/31(火) 14:38:50.12 ID:J1egoWLq0

そうですね。

840 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:38:59.92 ID:Zji96m0u0

実験で証明なんて不可能だぜ。

あることの証明は簡単だが、ないことの証明はいったいどうやってするんだ？

考えてみりゃすぐにわかること。

841 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:39:07.27 ID:LRV7YIynO

昭島市が最高。放射能汚染されてない地下水の水道水

842 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:39:41.85 ID:MWkC2Fw1P

そもそも、俺はジョン・モルガンのファンなんだ。

最終目的地はモルガンだったんだよ。

俺は、モルガンみたいな金融家になりたかった。金融というテーマではな。

本当に、志の低い連中とつるんでると、いい事全くないね。

クソ虫軍団が。

843 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:41:24.93 ID:ECZjETCf0

>>842
持たざる者をいたわれ　さすれば君はきっと尊敬される金持ちになれる

844 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:41:47.75 ID:EguNkpvs0

持ち家と言っても生きている間しか住めないんだから、賃貸とそう変わらん。
子供に残すんなら、また話は違うが。

845 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:42:16.90 ID:noKgMP5t0

日本ではじけないブームは韓流だけ。

846 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:42:48.50 ID:tgY9jCUd0

>>827
大阪北部は文句なしで暮らしやすいよ。京都人は観光客と学生には心広いけど、
住めばその特異な排他的な面が面白いほど見える、マジ怖いしプライド高い。
何百年前から京都人ですっていうのがヒエラルキーになってるっぽい。
京都住むなら周りも同列の新興住宅街が良いと思う。

847 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:43:30.27 ID:k84vgpyo0

>>840
実験室で液状化現象起こした地盤でもう一度液状化現象起こせばいいやん

結果的に液状化しなければ先生は正しい
んなこと起きるわけ無いけど

848 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:44:27.36 ID:C5III2350

>「売りたくとも売れない」「買いたくても買えない」

売り手は仕入原価だのがあって値段が下げれないだろうが
買い手は別にほしければ金を出せば済む話

ようはそれほどほしくないだけだろう

849 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:45:45.13 ID:ejhgfQwZ0

売った奴は人間の屑
買った奴は馬鹿

結論が出た話をいつまでもやってるんじゃない

850 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:46:15.31 ID:OHzKHyVm0

自分は城南の、いわゆる人気地域で駅近に持家があるけど、
それでも臨海エリアのタワマンって結構憧れてたけどな～
都心住まいなのにリビングから海が見えるって気持ちがよさそうじゃん
それがこんなことになるとは、なんと言っていいやら
買った方々の心中を思い図ると、かける言葉もみつからないわ。。。
でも、そのまま住み続けるのに問題がなければ、便利だろうし、
地震の不安はあるかもしれないけど、そんなのは他の地域も
液状化以外の問題（火災とか土砂崩れとか）があるからお互い様だよ

問題は、今現在住めないひとたちだよね
大変だろうなぁ、、、

851 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:48:28.00 ID:WQIpOKyT0

>>846
京都は最低でも3代前から住んでるぐらいじゃないと地元民とは認めてくんないな

852 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:48:44.91 ID:W0HrxkAZ0

>>820
原発も絶対安全と言っててこうなった訳だが

853 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:49:15.44 ID:lvQapDGP0

>>638

不動産PERって言葉知ってるか？
１０以下の物件はどこにあるんだよ？(笑)

854 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:49:43.61 ID:keRBnnSv0

青梅だか奥多摩が最強とか言ってる奴、
そんな山の中に住んで楽しいか？
近所が膿家ばかりの村社会で、
酷い苛めにあうのは分かりきってるだろ？

855 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:49:49.59 ID:MWkC2Fw1P

今の、ガラパゴス労働文化を築いた超駄目人間の日本人達には次の言葉を送ろう。
君達は、日本をぼろぼろにする以外の才能はないのか？恥ずかしい連中だ。

----------------------------------------------------------------

どこかにたどり着きたいと欲するならば、

今いるところには留まらないことを

決心しなければならない

ジョン・ピアポント・モルガン　（１８３７　－　１９１３）

856 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:50:20.63 ID:Ftn6Vp9c0

>>850
首都高一周ドライブとかすると、一瞬ちょっと住んでみたいと思うよね。
でもマンション買おうと思わないでしょ。そういうところってこと。

857 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:50:45.84 ID:KbkO6qW70

一度液状化した土地は二度と液状化しないんだから、言うまでもなく浦安は『買い』だよ。
ここでブッ込む勇者が勝ち。

858 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:50:52.29 ID:5wIEWyzr0

まぁ、でもお気の毒ではある罠。
２度と液状化しないというなら、そのまま住むのが正解。

859 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:51:42.60 ID:aE9QFqtR0

はい応援メッセージありがとうございました！
元気出て100人力
新浦安のみんなさんはﾊｹﾞﾐとなったことでしょーう
涙がでましたわい
では次の方ﾄﾞｿﾞｰ

860 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:51:57.46 ID:WQIpOKyT0

>>638
散々言われてると思うがそれは机上の空論に既になってる
バブル時代ならいけたがなー

861 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:52:12.67 ID:UAUgy68R0

>>851
江戸は三代、京は十代
まあ、そんなこというのは上京中京あたりの
おじいちゃんおばあちゃんだけ

862 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:52:44.56 ID:NPsCxSOb0

千葉県の中でも湾岸に住んでる奴は超エリート千葉人と尊敬され
都内に住むより偉大だと言われる、浦安はセレブとか成功者のイメージを
千葉では子供の頃から叩きこまれる

863 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:52:46.61 ID:mNOhueiH0

埋立地を喜んで買った奴が馬鹿なんだよ

864 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:52:53.37 ID:ivEKfRcmP

>>9
その値段で売りたくないだけで売りたいんだよ
ってか売らなきゃ始まらないんだよ、言わせんな恥ずかしい

じゃね？

865 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:53:51.51 ID:JjCjz2ky0

>>768
その発想はなかったｗｗｗｗ

866 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:54:16.07 ID:pxr0C4L70

関東はホント内陸に住んでるなｗ
驚くわｗ

沿岸部は地価が高いだろうからな
下げたところで中国人に買い占められるんだろうな

867 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:55:18.39 ID:WQIpOKyT0

浦安セレブとかねーよ
漁師が公害とヘドロで追い出されて埋立られた経緯も既に忘れ去られたか、ディズニーランドとかでオサレイメージになったんかなぁ

868 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:55:40.44 ID:pM+R3m7k0

上下水道が使い物にならなくなったのは致命的だよな

869 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:56:10.59 ID:UAUgy68R0

浦安にお住まいの>>857さんにお勧め
http://www.asahi.com/national/update/0509/TKY201105090393.html
さらにお安く買えるチャンスｗ

870 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:56:54.32 ID:am3QYlCQ0

浦安で専有面積100平方メートル程度、築10年で新築時5000万～6000万円のマンションだったら
震災前でも3500万円程度で売れればいいほうだよ。つまり震災後の買い手の希望額が3500万円程度
ということはない。2000万円程度がいいとこ。>>1の記事は広告主のデベロッパーに配慮してるだろ。

871 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:57:15.51 ID:LPhmz6E20

>>685フジテレビの会社があるｗ被害大千鳥付近ｗｗｗ

872 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:57:34.71 ID:ivEKfRcmP

>>862
東京では山手に住むより湾岸に住むほうが成功者と思われるんだ
湾岸って潮風とかで結構厄介なこと多くねえか？

873 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:58:23.59 ID:5wIEWyzr0

>>867
ディズニーランド建設で、なんかそういうイメージ　クリアランスされたんだよね。

874 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:58:32.00 ID:azCZS/9l0

>>5
おまえが走ってるの山ん中じゃねえかｗ

875 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:59:01.96 ID:Zji96m0u0

>>847

いやいや、それじゃ無いことの証明にはならん。

それと、地震動の内容によって同じ地盤でも起こる場合と起こらない場合が
あるが、自然界で発生しうる地震動をすべて実験室で再現することは不可能
だからね。
逆に、再発することを証明するのはごく簡単。

浦安など、関東湾岸のやっかいなところは、単に人工埋立地だからというだけじゃなく、
関東平野の成因が関東直下のフィリピン海プレートの沈み込みと、いわゆる中央構造線の
活動によって、基盤岩が複雑に地塊化しながら下に引っ張られて出来たというところにある。
基盤上に乗った軟弱な堆積物の層が3000mから5000mと厚く、また均一でないことによって、
複雑な揺れ方をするというわけ。

どんな揺れ方をしても、一度液状化したらもう二度と起こらんなんて、まともな
科学者だったら絶対に口にすることはない言葉だな。

876 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:59:04.59 ID:k84vgpyo0

海の潮風のあの魚とかなんとかが腐ったようなにおい

あれが好きか嫌いかでこういうところに住んでいい気持ちかどうか分かれる気がする
個人的には会社帰りにちょっと釣り糸たらせるロケーションは問答無用で好きだけど

877 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 14:59:16.74 ID:4TVoZ8l20

>>850
天王洲あたりでワンルームかりればいい

878 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:00:29.93 ID:LOXmRVdj0

うっひゃー

分譲マンションに5千万円も出すんかぁ～

俺、大阪市内で駅(地下鉄駒○中○)まで3分の約60坪、鉄筋コンクリート2階建ての住居物件を5千万円ちょいで買ったんだけど。

マンションって土地も無いのにスゲー高いんだね。

ま、俺のは中古物件だけど全部改装したし。

879 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:00:50.26 ID:tgY9jCUd0

>>851
面白いのが、親からの影響なのか家柄なのか、二十歳くらいの
若い子らも変にプライド高い人多くてビックリする。性格のキツい子が
多いと思うのがオレの印象。性格も見た目も地味で暗めなのに気位は高いので
付き合いにくいな、言葉尻に嫌味が多いし。やっぱ盆地は性格を暗くさせるわ。

なので京都人には余り良い印象がないのがウチの総意。
東京とかのネームブランドにしがみついてるだけの人達と似ているな。

880 ：【東電 73.5 %】：2011/05/31(火) 15:01:45.34 ID:7yNTH25B0

1990年代は芝浦だったよな。

881 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:01:58.65 ID:3/E+VPUe0

しかしなんだ
ご丁寧に埋設せずに
マンションの周囲を一気に掘り下げて
配管をむき出しにして、歩道わきに足場パイプ突き刺して
そいつに上下水の配管接続して急場を凌ぐとか
いざって時の応急処置を学んだね、今回の地震で

一般戸建て住宅も今後基礎と土台の間に最初からジャッキ設置とか
色々考えて作られることになりそな感じ。

倒壊しないだけよかったね。

882 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:02:40.14 ID:Ftn6Vp9c0

>>685
豊洲の高層とか、電通勤めも結構買ってる

883 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:02:52.96 ID:k84vgpyo0

>>875
とりあえず実験室でも液状化起こした地盤で液状化が起こらないのなら

起こりにくいことの証明にはなってるでしょ
もしそれが宋なら、それを基準に土地買ってもいいとは思うけどね

あとマンション買うのはどうかと思うけど、今の格安時期にこのへんの土地買っとくのはありだと思うよ
ほとぼり冷めりゃ、自然に値が上がるだろうしね

884 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:03:02.96 ID:aE9QFqtR0

上下水道管破裂でオゥ～～～モウレツ～
自分家でうんこも出来ない何てなﾐｼﾞﾒ
ﾐｼﾞﾒすぎる～

885 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:03:30.38 ID:4TVoZ8l20

京都人兵庫人東京人の総意は大阪人嫌い

886 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:05:28.05 ID:qD5zh2MF0

武蔵野台地　府中　立川　国分寺　最強

887 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:06:22.01 ID:zs4ZAy5F0

在宅で仕事ができるんなら僻地でもいいんだけどなあ
安い土地買ってコンテナハウス自作して細々と改装して楽しみたい

888 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:06:54.70 ID:l6Kt/uKj0

川っ端や湾岸の高層マンションなんてもんは若い人向けの賃貸にして
高回転率の資産にでもしていけばよかったんだけどねえ。金持ち向けに
高級物件として売り始めた頃に嫌な予感はしてたんだが。結局不良債権か。

889 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:07:14.71 ID:C4EQ6V2W0

湾岸地域に住みたいのに住めない糞貧乏人が湾岸に住むセレブをヒガむスレ

890 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:07:40.79 ID:39/F0dZw0

武蔵野は冬が寒い
冬でも温暖な横浜が最強

891 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:07:49.50 ID:OHzKHyVm0

>>866
湾岸＝埋め立て工業地帯のイメージが子供の頃から植えつけられちゃっているからね

コンクリートに囲まれ、薄汚れて殺伐としたイメージしかなかったところに、近年
オシャレなタワマンが急激に立ち始めたことから、なるほど湾岸に居住するという
選択肢もあるんだと、ある意味目から鱗だったのに、こんなことになって残念だわ
街はそこに住む人がいてこそイキイキして、他所から訪れた際にも魅力的な場所に
なれるんだから、危険がなければ是非これからも大勢の人に住み続けてもらいたいな
お台場大好き、豊洲ららぽーと大好きなもので　ﾃﾍ

892 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:09:20.07 ID:keRBnnSv0

武蔵野みたいな膿家がイパーイなとこ住めるか。
肥溜め臭くてかなわねえ

893 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:09:57.27 ID:xEl/0/bdI

東京も東西格差で分裂するな
足立や江戸川は東京じゃなくて
トンキンなんだって

894 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:10:19.42 ID:pnTVKl+L0

起こり難いも良いけど
どこやらの県は町ごと沈んでるからな～
日に２回　満潮で沈む・・・耐えられん（´・ω・｀）だろ？
台風のたびに　高潮の度に・・
海抜調べなおせ・・福島原発の二の舞だぞ
最大で２ｍも沈んだんだろ？千葉は・・どこがまともだよ

895 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:11:02.05 ID:YdiPnx9YP

福島より
茨城に沢山ある核の再処理施設を心配しないと

896 ：【東電 73.5 %】：2011/05/31(火) 15:11:17.66 ID:7yNTH25B0

>>889
そんなところより目黒区の一戸建ての方がよくないか？
今では千葉県の沿岸の方が良いのかい？

897 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:11:37.86 ID:Zji96m0u0

>>883

んな程度の実験で信じられるなら買なよｗ
いくらでも誤魔化し効かせられるんだから。

枝野が直ちに人体に影響出ませんと言ってるのを聞いて安心出来ちゃう人なんだな。

898 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:11:54.14 ID:Rpn6M0Ls0

若松先生によると一度液状化したところはまたなるそうだ
くわばらくわばら

若松先生↓
http://happy-man.jp/engineer/2011/05/10/%E4%B8%80%E5%BA%A6%E6%B6%B2%E7%8A%B6%E5%8C%96%E3%81%AE%E7%99%BA%E7%94%9F%E3%81%97%E3%81%9F%E5%9C%B0%E7%9B%A4%E3%81%A7%E3%81%AF%E3%80%81%E5%86%8D%E3%81%B3%E6%B6%B2%E7%8A%B6%E5%8C%96%E3%81%97%E3%81%BE/

899 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:11:57.44 ID:OWR+qDJf0

何故か湾岸や、城東はダメだ系のスレには必ず
>>653のような人がいるんだよな
あと八王子とか奥多摩とか言い出す奴ｗ

～立川の間の発想は無いのかいｗｗ

900 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:14:27.74 ID:5sCPgl2V0

東京人：冷たい、よそよそしい
大阪人：楽しい、マジキチｗ
京都人：プライド高い、嫌味

こんな感じでおｋ？

901 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:14:29.43 ID:owh+KkPR0

東京の西部なんて誰が住むかよあんな糞ド田舎。

北区最強に決まってんだろ。

世田谷なんか北区のお偉いさんが開拓してやったんだぞ。
今では世田谷が高級住宅地とか意味不明な感じになってるが、北区の方が歴史も深いし都心部へのアクセスもいい。
学校関係はかなり充実してる。住むなら北区だ。
ひろゆきも北区だしな。

902 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:14:53.26 ID:zOE9TRAVO

目黒の一戸建てを検討出来る奴が湾岸検討しないから

埼玉の一軒家か湾岸マンションか

903 ：シンガポール木支里予＿＿＿＿：2011/05/31(火) 15:15:34.07 ID:XdIhQJN40

>>897
バカヤロー

904 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:17:34.99 ID:4U/j/D0D0

>>899
立川の話が出たから立川の話をしただけだがｗ

905 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:18:04.07 ID:UAUgy68R0

>>901
北区でも京浜東北の西か東かで、もめるからやめれｗ
個人的には北区>>>湾岸地区だけど

906 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:18:03.87 ID:4TVoZ8l20

東電の会長が新宿区のいいところ住んでるようにやっぱり内陸は安心なんだと思った

907 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:19:07.35 ID:pnTVKl+L0

兎に角　一度でも起きた場所は買うな　これだな
為った所は　建て直すな　どの道　次は直下が来ますよ？

908 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:19:07.80 ID:xwEj7oZj0

埋め立てた上に建てるのではなくて
海中に建てて窓からお魚が見える。とか海面下から見上げるお日様がステキとか

909 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:19:11.66 ID:e4NBlgI70

多くの湾岸組が都下へ移ったとたん、立川断層が動くのだろう。
世の中、面白いようにできているのだ。

910 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:19:49.31 ID:k84vgpyo0

>>897
単純すぎる実験だからごまかしようも無いだろ

911 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:20:08.19 ID:JKs5USMUO

差といえばみんなの放射性物質に触れたり浴びての外部被曝と、飲食したり吸い込んでの内部被曝の累積総被曝量は、毎日自分で計算し続けるしか調べる方法が無いから気をつけて

直接体内に取り込む内部被曝はすべて数値×３～４での計算だしね

後々に健康被害が出てもその時に証拠を残しておきづらいから直ちに影響は無いなんて民主は強気なのかね？

日本解放第二期工作要綱 - Wikipedia

912 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:20:44.67 ID:/t61y1W/0

今回は湾岸住民お気の毒様だったな。
大金突っ込んでこれだもの。ZAMAaaaaaaあああｗ

913 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:21:01.66 ID:Rpn6M0Ls0

五洋建設さんも再液状化はするといっている
五洋建設↓
http://www.penta-ocean.co.jp/business/tech/civil/ground/qa_db/liquefy/index.html

急に多摩とか立川になっちゃうのは、その中間があまりにも
道路が細すぎて不便だからじゃなイカ
２０号線なんて走れないだろ、あれ。
ほかに東西に走っている道路が高速以外無いし。
国立三鷹小平なんて全部迷路みたいな街だし。
あれは地主のエゴで譲らなかったんだろうな

914 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:21:43.87 ID:4TVoZ8l20

二子玉あたりも下がりそうだな
川沿いだし

915 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:23:11.62 ID:ZTtX2FQS0

>>846
千葉はもう色々と怖いので
京都の南のほう伏見区あたりに住もうかと
思うんだけど新参者にはきついですか？

916 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:25:33.20 ID:OWR+qDJf0

>>716　7月末大変だった？

917 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:26:48.45 ID:tgY9jCUd0

>>900
印象的にはそんな感じじゃないかなぁ。
中国人がインド人を怖がるように、京都の人は滋賀人を怖がる笑い話がある。

賃貸、購入いろんな意見あるけどオレはこの意見は正しいと思うわ。
http://d.hatena.ne.jp/Chikirin/20091016

918 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:27:17.32 ID:Zji96m0u0

>>910

うんにゃ、可変要素はいくつでもある。
すぐに思いつくものでも、使う砂の粒度分布、使う砂の円摩度、砂の鉱物種やその配合割合、
砂と水の混合比率、与える振動の強さ・周期・時間、縦揺れと横揺れの比率、
上に乗せる家や埋める下水管のモデルのサイズ・比重・重心位置、揺らす箱の形状。

大学の研究室レベルなら、起こる条件、起こらない条件を事前に見出しておくのは、
卒論レベルで十分に可能だろ。

919 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:27:41.47 ID:olqrb79i0

ピサの斜塔なんか地盤沈下を逆転の発想で観光名所にしたからな
もう千葉の斜塔でいい

　　　　　 / /
　　　　　 / /
　　　　　/ /
　　　　　/ /
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・液

920 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:30:32.50 ID:5wIEWyzr0

外国でも、ウォータビューってのは高い。
オーシャンビューの他だと、レイクビューとか。
でも、地震が起きるかもしれないのに、湾岸って
ちょい危険な気がする。

921 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:30:39.97 ID:QDPRfdAq0

>>913
「土が締まってる」というのは土粒子同士がかみあってる状態を言うわけだが、
液状化すると、そのかみ合ってる力がなくなるわけで、
当然、条件が揃えば再度液状化します。
防ぐには、再度締め固めるしかありません。

922 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:31:37.16 ID:KeWSf9+N0

東ベルリンはだんだんじわじわと人が減ってくるだろ
西ベルリンに金もちが逃げ出す
子や孫を持つ人も
結婚・進学・・・

のこるは見えない放射能の壁に仕切られた東ベルリン市民

東ドイツは綺麗な女だったら愛人にしてやるみたいなかんじで
年寄り独身男ばっかりになったそうな

923 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:33:33.22 ID:3/E+VPUe0

>>919
千葉ポートタワーの事ですね。わかりますｗｗ

924 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:33:47.68 ID:k84vgpyo0

ああ調査すりゃ再液状化するかどうかだいたいわかんのね

925 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:33:52.93 ID:kGqZ8Bo40

そのマンションは
まるでくるおしく
身をよじらせるように
沈むという

926 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:34:28.40 ID:YdiPnx9YP

>>922
今のところの壁は富士山が境目になってる気がする

927 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:35:22.47 ID:fMQcIPYZ0

埋立地に横文字の名前付ければ田舎者が金差し出す仕組み

928 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:35:30.84 ID:MRXhCY5+O

まさか、山梨県上野原市が高級住宅地になるとは。

929 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:36:10.47 ID:xwEj7oZj0

>>923
神戸ポートタワーだって負けてはいないよ

930 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:36:54.67 ID:moEuyqUY0

>>910
君は科学における実験の位置づけをよく理解していないようだ。

931 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:37:54.09 ID:kGqZ8Bo40

アカバネーゼくるで

932 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:38:06.38 ID:k84vgpyo0

>>930
実験はもういいでそ

ボーリング調査して地盤が最液状化しにくいってわかったら、買い

933 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:38:46.88 ID:1m5WDDjm0

高等教育卒業比率（都市データパック２０１０、出所～総務省「国勢調査」）
※１５歳以上人口の卒業者のうち、大学・大学院を卒業した人の割合を東洋経済が算出

武蔵野市37.1％
文京区35.3％
小金井市35.1％
国分寺市34.8％
千代田区34.0％
世田谷区33.7％
目黒区33.2％
杉並区33.1％
渋谷区31.4％
国立市31.2％
港区30.4％
多摩市29.6％
中野区29.5％
狛江市28.8％
調布市28.6％
三鷹市28.4％
小平市28.2％
新宿区28.2％
日野市27.8％
中央区27.6％
西東京市27.1％
練馬区26.9％
町田市26.7％
府中市25.6％
稲城市24.6％
豊島区24.2％
品川区23.8％
大田区23.1％

934 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:39:49.28 ID:1m5WDDjm0

東久留米市22.9％
八王子市22.8％
東村山市21.6％
立川市20.4％
板橋区19.9％
清瀬市19.5％
北区19.2％
江東区19.2％
台東区18.9％
東大和市18.7％
昭島市18.2％
羽村市17.7％
江戸川区16.9％
墨田区16.3％
福生市15.9％
葛飾区15.6％
荒川区15.4％
青梅市14.4％
あきる野市14.3％
足立区12.7％
武蔵村山市11.8％

色々わかってる奴は元々高台に住んでるということ

935 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:40:29.15 ID:pnTVKl+L0

千葉は液状化で沈みはしたが
宮城の様な地盤沈下はまだ起きてない
これからだ・・。

936 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:41:45.69 ID:4TVoZ8l20

>>931
タキノガワーヌ

937 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:42:57.34 ID:5JXyHwyA0

>>931
どう考えてもそれはネーゼ

938 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:43:29.20 ID:erV2d3kl0

>>27
なら価格下落するだけ。

939 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:43:38.39 ID:ZTtX2FQS0

うちは千葉市の海のほうだけど
液状化で大きな被害受けたのは一戸建てだったよ
基礎が深い集合住宅は大丈夫だった
ポートタワーも傾いたりはしないと思うよ
ただ、道路面が沈下して建物との段差が30ｃｍも
広がってるのにガスや水道が普通に使えてるのは
とても不思議だった。どういうふうに接続してるんだろう

940 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:44:47.50 ID:pxamkDvD0

まー北区が一番住みやすいというのは同意だな。
治安最高、交通の便最高、人が暖かい、教育に力を入れてるから子育てにもいい。
欠点は大学病院が無いことだな。社会保険病院があるけどいずれは廃止なわけで。

941 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:46:43.65 ID:3/E+VPUe0

>>929
阪神大震災の時ピシャらなかった？

942 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:49:29.77 ID:UAUgy68R0

>>931
むしろそのままプリンス（王子）

943 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:49:38.47 ID:YdiPnx9YP

神戸ポートタワーは電飾が変わって
なんか安っぽく感じる

944 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:50:54.13 ID:GK97802y0

>>827
学生時、京都の友人宅へ遊びに行っていたとき、7時位になり帰ろうとして玄関に降りていったら、
ご飯食べて行ってといわれたので、そのまま食べたよ。
そうしたら、怪訝そうな空気になったけど、さっさと食べてから帰宅した。

今にして思えば、れいのお茶漬けを勧めて帰宅を促していたのだろうか？
でも、帰るために玄関へ行ったタイミングだったからな、真相は20年後のいまでも判らん。

945 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:50:58.45 ID:LRV7YIynO

震災で嫁が心配だったが
立川市の自宅マンションは同人誌本棚一つ倒れなかった。だが、鉄道模型は箱にしまうべきだと思った

946 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:51:02.48 ID:ZCbYckN+0

赤羽最高だお^-^
でも北区はブランドが無いんだよね。
こんなに住みやすい街なのになんでだろ～？
隣が足立区だからかな？

947 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:52:12.78 ID:xwEj7oZj0

ネズミーがモアイ像相当のポジションで残って他は水没

948 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:52:16.38 ID:KphrYVqJ0

北区いいとこだよね

949 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:52:17.31 ID:5sCPgl2V0

>>944
ねーよｗｗｗ
友達が腹が痛かっただけだろｗｗｗ

950 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:54:08.19 ID:Y7CgjI9g0

>>946
あんまり足立を馬鹿にしてる北区で野糞するぞコラ！

951 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:55:02.42 ID:YdiPnx9YP

川口市はどうなん？

952 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:56:03.85 ID:Zji96m0u0

>>935

房総半島がなぜ存在して、東京湾がどうやって出来たか考えてみればわかるのだが、
千葉東方沖や関東直下の地震によって、房総半島は隆起し、内陸側の東京湾周辺は
沈下するという変動をずっと続けてきたわけだ。

311の地震では単に揺れて液状化するだけで済んでるが、上記2つの地震が本気で起こったら、
浦安など湾岸部は液状化だけじゃ済まずに地盤そのものが沈む方向の変動が起こる可能性が
大きい。

ちょうど仙台の沿岸部で海岸より一歩入った内陸が海水準以下になったみたいにな。あれの
もっと大規模な変動を関東平野は過去続けてきてるんだ。

953 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:56:35.74 ID:PbChBQLk0

都心３区や牛込～茗荷谷のあたりの昔からの住宅街のあたりの物件は
下がってないんだってね。
知人の不動産屋が言ってたけど、賃貸を紹介するときに「計画停電のときに
停電になったかどうか」ということを必ず聞かれるようになったそうだ。
病院やデータセンターの近くで停電を免れたエリアは「地盤も安心だろう」」と
いうことで人気になっているそうだ。

954 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:56:56.21 ID:MMh9AYvG0

>>691
満室になるかが怪しい。

隣が、そんな感じだけど、新築なのに、ぜんぜん部屋が空いてるよ。
駅近くの閑静な住宅街なのに。

955 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:57:00.97 ID:keRBnnSv0

赤羽は昼間からやってる汚い飲み屋に、
老人達がたむろしてる町。

956 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:57:20.33 ID:t/LNzWzi0

数千ある全国の市町村住みやすさランキングで20位に入る北区にブランド力が無いのは不動産業界の七不思議の一つ。

957 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:58:06.14 ID:tgY9jCUd0

>>944
ぶぶ漬け（お茶漬け）だったら二度と来るなよっていうことらしいよ。
21世紀にもなってそんな露骨な話あるのかと不思議になるが、それが京都の怖さ。
その話だと社交辞令で言ったのに真に受けてホントに食べるんだーってことじゃないか？
そんなに気にする必要性はないと思うわ。

958 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:59:12.74 ID:s+DOgHh10

北区は治安が悪い

959 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 15:59:32.06 ID:kKedPl21O

赤羽はもう東京って感じじゃないもんな。
場所も雰囲気も西川口と変わらん。

960 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:01:35.55 ID:dWHih3tS0

>>955
20年前はな。
今は立ち飲み屋も綺麗になって女の子も多いよ。
スーツのサラリーマンが基本一番多い。

961 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:02:19.60 ID:llzD7Zx30

ストリートビューで見たら北区は家も道幅も狭いな
地盤がしっかりしてても火災が起きたら区画ごと一気に燃え上がりそうで怖いな

962 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:03:46.66 ID:keRBnnSv0

○マスとかあの辺りはそういう店多いけどな。
勤務あけ運転手とか昼間から飲んでるぞ

963 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:03:57.03 ID:E2aXNOwk0

なぜか話題が赤羽に飛んでるｗ
おまえらおもしろいな

964 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:05:08.89 ID:dWHih3tS0

>>961
戦争で燃えた所と平気だった所があって、平気だった所は昔のまんま道が狭い。
それは北区の区議会議員も問題視してた。消防車が入れない場所があるんだって。

965 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:05:18.40 ID:4IgGlFKl0

>>959
北区住だが赤羽のガラの悪さは確かに西川口並だ

966 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:05:27.91 ID:5sCPgl2V0

赤羽は溝の口と似ている

気がする。

967 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:05:45.86 ID:QDPRfdAq0

赤羽か・・・
居酒屋コンロン（漢字忘れた）ってまだあるのかな？

968 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:07:05.75 ID:Nu6HXBwm0

つーか、関東全域が放射能汚染されてるのにｗ

蒼き清浄なる世界、関西に引っ越せばいいのに。

969 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:07:16.05 ID:cYzWsO3F0

関西人の気持ちをほんの少しだけ理解できた気がする。。

城西に来るんじゃねえぞカッペども！

970 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:08:03.19 ID:f6jTXEBh0

>>957
二度と来るなではなくて早く帰れってことだよ

971 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:08:09.04 ID:jgnzC87y0

北区の連中は隣人である足立区の人達を馬鹿にするから嫌いです。
川一本越えるだけなのに何様のつもり？

972 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:09:02.03 ID:YdiPnx9YP

なんか関東民ってお互いに仲悪いのか？

973 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:09:06.59 ID:xvo3Q+HC0

>>968
みんなが心配するといけないから。
どくは出さない（ただちには）んです。

って、腐海の植物たちをこっそりと運んでるから気にしない。

974 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:09:17.95 ID:5JXyHwyA0

>>966
溝の口に本サロはないだろ

975 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:10:57.75 ID:+GLyimhn0

なんでも中古の方が条件上げたがる！？

ヤフパー見てみ(^^;

976 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:10:59.73 ID:KeWSf9+N0

放射能を考えれば年間１ミリシーベルトの壁からのがれるには
杉並・世田谷・大田区ラインより西

京王沿線・小田急沿線がこれから栄えていく

977 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:11:48.13 ID:f6jTXEBh0

>>921
凝固剤注入すりゃいいじゃねぇか
金かかると思うけどそれがいちばん手っ取り早い

978 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:12:04.56 ID:jgnzC87y0

北区の連中のせいで足立区の印象が悪くなる。多分北区の暇人共がネットで足立区を馬鹿にしてるから足立区がこんなに馬鹿にされるようになったんだと確信してる。
足立区は治安もそこそこいいし、悪い所はそんなに無いはずなのにイメージで損してる。北区の暇人共のせいでな

979 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:13:40.38 ID:QDPRfdAq0

>>977
そうか、薬液注入もあるな。
だけどおっしゃる通り、金がかかる。
今回はかなり広範囲だし。

980 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:14:38.58 ID:cYzWsO3F0

>>957
正式には３杯はおかわりして最後の１杯は
半分残さないといけないんだろ。

付き合う方も大変だよな！

981 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:14:58.02 ID:E2aXNOwk0

>>978
俺の中じゃ、足立ナンバー＞八王子ナンバー　で足立区のほうが勝ってると思うから安心して

982 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:15:15.62 ID:llzD7Zx30

>>964
ぱっと見た感じ火災も考慮すると安全なのは神谷王子駅脇と
赤羽台から桐ケ丘あたりにかけてある団地群辺りか

まあ自分は多摩市民のままでいいや

983 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:16:02.42 ID:f6jTXEBh0

>>972
関東に住んでるのってもとから住んでいる人は２割以下だよ
あとはみんな田舎から出てきてコンプレックス抱えているから
新住民同士で出身地隠して馬鹿にし合ってる

984 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:17:02.60 ID:s+DOgHh10

>>953
輪番停電で判ったことは地下鉄でも都心部を動く古い路線
銀座線と丸の内線の運行を優先したからね
特に車庫がある茗荷谷とかは終電も遅いので人気らしい。

985 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:17:22.12 ID:4IgGlFKl0

>>978
竹の塚とか普通にカオスだよね

986 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:18:04.87 ID:xwEj7oZj0

中古アラフォーやアラサー、
浪人や留年が高望みするのと一緒。

987 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:20:58.35 ID:cYzWsO3F0

>>978
足立小台のオーケーストアには運動がてら
よく行くよ

>>972
関西よりは仲いいと思うぜ
ほぼ同じ文化を共有しているせいか知らんけど

988 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:21:54.72 ID:KeWSf9+N0

家どころか家財一切を無くした人もいっぱいいるのだから、まずはそんな人
達を最優先で援助するのが大切

千葉の久喜とか習志野とかも液状化らしいじゃない

989 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:23:50.78 ID:UmlA3pXu0

液状化マンションなんて１８００万で十分でしょ？

990 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:23:52.52 ID:keRBnnSv0

舎人とか、
どこからサイタマでどこから東京なのか、
よくわからない

991 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:26:27.92 ID:QRuvHMqo0

ま、せいぜいもんじゅ爆発するまで西だ東だ言ってりゃいいよ。

992 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:30:58.49 ID:1h+3Ya5o0

韓流ブームと同様、湾岸ブームなんて最初から無かったしｗ
あんなとこ買うのは正直池沼レベル。正気とは思えん

993 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:37:05.27 ID:viOsfgVl0

>>1
そして11000まできっちり回せ、ですね。わかります。

994 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:40:22.53 ID:3NVetWR80

>>990
あそこは荒野。境目の自由地区。

995 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:43:04.47 ID:n6GHGD5O0

tesu

996 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:45:23.13 ID:LRV7YIynO

国立、立川、昭島はまっ平なのが良い。自転車が楽

997 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:47:44.98 ID:cYzWsO3F0

関東の他の県は仲間だと思えるのに
城東と城南は好きになれないこの不思議

998 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:48:15.68 ID:n6GHGD5O0

浦安って結構田舎だよな何もないし
いままで過剰評価だったんだよ

999 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:48:35.82 ID:OD5v32ES0

>>919
> ピサの斜塔なんか地盤沈下を逆転の発想で観光名所にしたからな
> もう千葉の斜塔でいい

千葉のシャトーならラブホで

1000 ：名無しさん＠１２周年：2011/05/31(火) 16:50:00.97 ID:8RMP3N0J0

おしまい

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